委托合同。
幼兒教師教育網(wǎng)編輯為大家整理了“實(shí)用版的委托合同”相關(guān)的實(shí)用資訊歡迎閱讀,僅供參考,我們來(lái)看看吧。隨著法制知識(shí)的普及,合同是交易的策劃,它承載著的是生意,它是一個(gè)交易。合同能夠減少將來(lái)可能出現(xiàn)的不必要的麻煩。
委托方(甲方):
受托方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,現(xiàn)就甲方委托乙方就中國(guó)磁共振機(jī)市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目調(diào)研事宜達(dá)成本合同,本合同由甲乙雙方共同遵守。
一、委托調(diào)研事項(xiàng)
1、甲方委托乙方的調(diào)研項(xiàng)目名稱為“中國(guó)磁共振機(jī)市場(chǎng)調(diào)研”
2、項(xiàng)目具體工作范圍:全國(guó)
3、項(xiàng)目完成時(shí)間:1個(gè)月
4、項(xiàng)目調(diào)研目錄見(jiàn)附件_。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、保證全樣本調(diào)研,質(zhì)量高,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度≥90%;
2、乙方承諾向甲方所提供的數(shù)據(jù)內(nèi)容與本合同第__項(xiàng)要求完全一致;
3、數(shù)據(jù)均來(lái)自乙方親自調(diào)研或國(guó)家權(quán)威機(jī)關(guān);
4、注明數(shù)據(jù)來(lái)源渠道,并提供供甲方檢查的錄音;
(注:錄音管理權(quán)歸乙方所有,錄音僅供甲方檢查之用,不得拷貝出乙方)
三、合同有效期限
合同有效期限為三個(gè)月,自__年__月__日至__年__月__日。
四、調(diào)研費(fèi)及其支付方式
甲方應(yīng)支付乙方的地調(diào)研費(fèi)總計(jì)為_(kāi)_。自合同生效之日起,委托方(甲方)須在五個(gè)有效工作日內(nèi)將全部委托費(fèi)用的65%,即_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(¥_元)匯到受托方(乙方)指定的帳號(hào)內(nèi)。在委托方(甲方)收到受托方(乙方)最終報(bào)告的兩個(gè)有效工作日內(nèi)必須將全部委托費(fèi)用的30%,即_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(¥_元)匯到受托方(乙方)指定的帳號(hào)內(nèi)。項(xiàng)目交付一周后如果委托方(甲方)無(wú)異意,則委托方(甲方)必須將最后的5%即_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(¥_元)匯到受托方(乙方)指定的帳號(hào)內(nèi),該項(xiàng)目宣告結(jié)束。
五、后續(xù)服務(wù)
受托方(乙方)承諾向委托方(甲方)所提供的數(shù)據(jù)內(nèi)容與第_項(xiàng)要求完全一致,內(nèi)容詳實(shí)可靠,數(shù)據(jù)來(lái)源準(zhǔn)確,如果委托方(甲方)收到數(shù)據(jù)有異議,經(jīng)受托方(乙方)落實(shí)后確有質(zhì)量問(wèn)題,受托方(乙方)有義務(wù)重新調(diào)研,直到委托方(甲方)滿意為止。
六、雙方協(xié)作
甲乙雙方應(yīng)就工作方式隨時(shí)進(jìn)行充分協(xié)商,甲方為乙方提供必要的交通工具及使工作順利進(jìn)行的必要條件。
七、不可抗力
不可抗力指本合同雙方或一方無(wú)法控制、無(wú)法遇見(jiàn)或雖然可以預(yù)見(jiàn)但無(wú)法避免并且在本協(xié)議簽署之日后發(fā)生并使任何一方無(wú)法全部或部分履行本協(xié)議地任何事件。
因不可抗力使本合同無(wú)法履行的,受到不可抗力影響的一方有權(quán)解除本合同,并且不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、通知與送達(dá)
任何與本合同有關(guān)的甲乙雙方之間地通知或其他通訊往來(lái)應(yīng)當(dāng)采用書面形式(包括親自送達(dá)、郵遞及傳真),并且按照下列通訊地址或通訊號(hào)碼送達(dá)至被通知人,并注明下列各聯(lián)系人地姓名方構(gòu)成一個(gè)有效的通知,其中有一個(gè)地址是:
九、違約責(zé)任
委托方(甲方)未按照本合同第四條約定向受托方(乙方)支付調(diào)研費(fèi)用,逾期不超過(guò)
30日的,甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同,并且應(yīng)該按照合同金額地25%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方仍應(yīng)按照合同金額的25%向乙方支付違約金。
乙方未按照本合同第一條約定進(jìn)行工作的,乙方需全數(shù)退還合同金并按照合同金額的25%向甲方支付違約金。
十、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向雙方所在地人民法院提起訴訟。
十一、未盡事宜
本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方:
甲方蓋章:
委托代表人:
開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
聯(lián)系電話:
傳 真:
供應(yīng)商(甲方):
代理人(乙方):
為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、共同發(fā)展、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,特制定本合同。
一、甲乙雙方同意遵守本合同的規(guī)定。
二、委托代理
1、甲方同意乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)代理推廣甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品。
2、合同約定的推廣區(qū)域?yàn)開(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同期限從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3、雙方可以根據(jù)自己的意愿,單獨(dú)討論續(xù)簽合同,并簽訂新的代理合同。本合同提及的代理期限如在期限屆滿前未續(xù)簽,則視為雙方自愿放棄繼續(xù)合作,本合同終止。
三、代理品種和價(jià)格品種規(guī)格單位零售價(jià)格結(jié)算基價(jià)/裝箱數(shù)量
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)助乙方制定和安排乙方代理區(qū)域的營(yíng)銷策略、銷售形式、管理運(yùn)作等銷售事宜;
2、負(fù)責(zé)向乙方提供必要的產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)和經(jīng)銷商業(yè)務(wù)信息;
3、負(fù)責(zé)向乙方提供產(chǎn)品銷售、推廣、促銷和廣告所需的文件及相關(guān)證明程序;
4、根據(jù)乙方要求,為乙方開(kāi)具普通發(fā)票,甲方承擔(dān)基價(jià)稅,乙方承擔(dān)超額稅;
5、乙方在合同約定的區(qū)域享有獨(dú)家代理權(quán)。甲方不再以任何方式在乙方代表的區(qū)域內(nèi)直接銷售或授權(quán)他人銷售乙方代表的產(chǎn)品。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在該地區(qū)推廣產(chǎn)品時(shí),必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),否則一切后果由乙方承擔(dān)
2、乙方負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的招商、銷售及所有相關(guān)事宜;
3、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中推廣產(chǎn)品時(shí),必須嚴(yán)格遵守經(jīng)產(chǎn)品廣告批準(zhǔn)文件驗(yàn)證的療效范圍;
4、乙方不得在甲方授權(quán)區(qū)域外以任何名義開(kāi)展相關(guān)銷售活動(dòng),如需擴(kuò)大推廣區(qū)域,可根據(jù)實(shí)際銷售情況提前向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可開(kāi)展推廣工作;
5、應(yīng)甲方要求,乙方必須隨時(shí)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展和產(chǎn)品流動(dòng)的實(shí)際情況。
六、倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸
1、甲方負(fù)責(zé)將乙方訂購(gòu)的產(chǎn)品送到乙方指定的地點(diǎn),由此產(chǎn)生的所有運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)、、
2、如因運(yùn)輸不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題或包裝損壞和損失,乙方應(yīng)在到貨之日起三天內(nèi)提出異議,并提供運(yùn)輸部門出具的貨物損壞或損失證明,甲方負(fù)責(zé)更換和賠償同等數(shù)量的貨物。
3、乙方保證收到的產(chǎn)品將在標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)存條件下儲(chǔ)存,否則,由此造成的質(zhì)量問(wèn)題將由乙方承擔(dān)、、
七、結(jié)算方式
1、支付和交付;
2、乙方要求與客戶結(jié)算的發(fā)票必須由乙方填寫并傳真給甲方,甲方收到傳真后,可以開(kāi)具發(fā)票并發(fā)送給乙方指定的收貨人,高于結(jié)算底價(jià)的差額稅由乙方承擔(dān)、、
3、如乙方在送貨業(yè)務(wù)發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)未開(kāi)具發(fā)票,甲方不予開(kāi)具發(fā)票;
八、退貨政策
1、為降低乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),甲方實(shí)行退貨制度,但未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將貨物退還給甲方;
2、甲方收到退貨并確認(rèn)無(wú)誤后,應(yīng)于當(dāng)日將退貨款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶,并扣除甲方相應(yīng)的損失;
3、如果退貨產(chǎn)品受潮或包裝損壞,甲方有權(quán)拒絕這部分產(chǎn)品的退貨請(qǐng)求。
九、市場(chǎng)保護(hù)
1、甲方保證乙方代理區(qū)域不被惡意沖刷。
2、乙方承諾不策劃和經(jīng)營(yíng)任何超出乙方經(jīng)銷范圍的產(chǎn)品跨區(qū)域銷售、、
十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決
1、雙方同意本合同的所有條款,任何違約行為(不可抗力除外)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解決。
2、雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的,協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、其他人
1、本合同有效期為一年,自雙方簽字之日起生效(加蓋公章后)。如有異議,經(jīng)雙方協(xié)商后,可另行簽訂補(bǔ)充合同或條款,補(bǔ)充合同或條款加蓋公章后生效,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份、、
甲方: (身份證號(hào)碼或單位蓋章)
乙方:(身份證號(hào)碼或單位蓋章)
簽名:(蓋章)
簽名:(食指指紋)
簽署時(shí)間: 年 月 日
簽署時(shí)間: 年 月 日
委托人(簽字蓋章)
簽約日期:
拍賣人(簽字蓋章)
簽約日期:
委托人(簡(jiǎn)稱甲方):
地址: 郵編:
法定代表人
委托代理人
電話: 傳真:
拍賣人(簡(jiǎn)稱乙方):
地址: 郵編:
法定代表人
委托代理人
電話: 傳真:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條 甲方愿就下述拍賣物委托乙方依法公開(kāi)拍賣:
1.拍賣物名稱__________________
2.品種規(guī)格___________________
3.?dāng)?shù)量_____________________
4.質(zhì)量_____________________
5.包裝_____________________
6.存放地____________________
第二條 拍賣物的交付方式:______
第三條 拍賣物的估價(jià)和底價(jià):________
第四條 拍賣方式:______________
第五條 拍賣期限:______________
第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù):
一、甲方應(yīng)保證對(duì)拍賣物擁有無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán),并向乙方提供有關(guān)的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時(shí),乙方可隨時(shí)向甲方要求提供咨詢,甲方不得拒絕。
二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價(jià);乙方不得以低于該底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行拍賣,但因此而造成不能成交的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、甲方在交付拍賣物時(shí),應(yīng)向乙方指出其知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣物瑕疵。否則,由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
四、甲方應(yīng)向乙方預(yù)付受理費(fèi) 元,用于對(duì)拍賣物進(jìn)行估價(jià)、倉(cāng)儲(chǔ)保管、運(yùn)輸、保驗(yàn)和公告、廣告等項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支,由乙方按實(shí)際開(kāi)支多退少補(bǔ)。
五、甲方應(yīng)按成交總金額的__%向乙方支付傭金;該款項(xiàng)也可由乙方從拍賣所得價(jià)款中扣除。
六、乙方應(yīng)對(duì)拍賣物的底價(jià)保密,不得委托或代理他人參加競(jìng)價(jià);亦不得委托他人進(jìn)行拍賣。
七、乙方對(duì)其占管的拍賣物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任,并應(yīng)將拍賣物的變動(dòng)情況及時(shí)通知甲方;確因乙方的過(guò)錯(cuò)而造成拍賣物損失的,由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
八、拍賣過(guò)程結(jié)束,乙方在收齊全部應(yīng)收款項(xiàng)后,應(yīng)通過(guò)其銀行帳戶,將拍賣所得價(jià)金一次全部付給甲方,不得延誤。
九、對(duì)需要征稅的拍賣物,由甲方交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意,稅金可以從拍賣所得價(jià)款中取得。
十、拍賣成交后,由乙方按成交價(jià)金開(kāi)給競(jìng)買人發(fā)票或符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)。
第七條 拍賣程序的中止和終止問(wèn)題:
第八條 合同經(jīng)雙方簽字后生效,不得違約。否則,由違約方向他方按拍賣物底價(jià)的
%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí),雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條 其他需要約定的事項(xiàng)_________________________
________________________________________
____________
第十條 本合同有效期自 年 月 日始,至 年 月 日止。
附件:有關(guān)拍賣物的證明文件及資料影印件共 件
1____________________
2____________________
3____________________
4____________________
委托人(簽字蓋章)
簽約日期:
拍賣人(簽字蓋章)
委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受委托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在友好協(xié)商,誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上甲方委托乙方生產(chǎn)產(chǎn)品達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方委托乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品(附件一)在本合同期限內(nèi),乙方應(yīng)按合同制訂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格執(zhí)行,委托加工
二、甲方根據(jù)銷售計(jì)劃向乙方下達(dá)生產(chǎn)訂單,乙方根據(jù)甲方的生產(chǎn)訂單組織在GMP達(dá)標(biāo)廠房組織生產(chǎn),保質(zhì)保量
三、甲方委托乙方加工的產(chǎn)品,有權(quán)免費(fèi)使用乙方提供的批文。
四、乙方應(yīng)為甲方提供經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證、相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)批準(zhǔn)證書復(fù)印
五、甲方負(fù)責(zé)條款與責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)產(chǎn)品包材的設(shè)計(jì)與制作,包材訂購(gòu)前須經(jīng)乙方確認(rèn)后方可訂購(gòu)。
2、負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、投放,宣傳資料印刷及銷售終端費(fèi)用。
3、甲方在產(chǎn)品銷售過(guò)程中應(yīng)維護(hù)乙方公司及產(chǎn)品形象。
六、乙方負(fù)責(zé)條款與責(zé)任:
1、乙方的生產(chǎn)條件與程序須符合國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,并保證其生產(chǎn)條件、產(chǎn)品質(zhì)量能通過(guò)衛(wèi)生部門定期、不定期檢查。
2、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中須維護(hù)甲方公司的形象和名譽(yù),乙方所提供之產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)與報(bào)批產(chǎn)品的省市級(jí)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的出具的報(bào)告書的產(chǎn)品質(zhì)量相符合。
3、若乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品,經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門或第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確定產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)要求或相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)退換并承擔(dān)甲方因此造成的相關(guān)運(yùn)費(fèi)及包材損失。若因產(chǎn)品內(nèi)容物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方被第三方起訴或遭政府部門處罰,乙方須賠償甲方相關(guān)損失。
4、乙方保證不將甲方設(shè)計(jì)使用的標(biāo)簽、包裝、商標(biāo)等自用或用于第三方產(chǎn)品加工,否則乙方須向甲方支付每個(gè)品種人民幣萬(wàn)元違約金。
5、乙方須將每批次收到及加工完后的包材庫(kù)存清單傳真至甲方。
6、甲方委托乙方到指定廠家代購(gòu)的外包裝、瓶、紙盒等包材乙方須嚴(yán)格把守質(zhì)量關(guān),乙方必須通過(guò)驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收的,經(jīng)驗(yàn)收合格方可入庫(kù)投入使用。如乙方認(rèn)為其代購(gòu)的包材經(jīng)檢測(cè)不合格,須及時(shí)書面告知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)后責(zé)令供應(yīng)商予以更換。乙方在三日之內(nèi)未提出驗(yàn)收不合格的,認(rèn)定為甲方指定代購(gòu)物合格,甲方不再負(fù)責(zé)因此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。
七、下單付款及運(yùn)輸方式:
1、甲方將采購(gòu)單傳真至乙方(采購(gòu)單雙方蓋章有效),乙方須及時(shí)同甲方確認(rèn),甲乙雙方蓋章明確采購(gòu)事宜,
2、甲方根據(jù)訂貨量向乙預(yù)交%訂金,其余款項(xiàng)于到貨后支付。乙方需為甲方開(kāi)具增值稅票,甲方在收到
3、乙方在收到訂金和一切所需包材后的天內(nèi)完成甲方定單,并將貨物發(fā)至甲方倉(cāng)庫(kù)。倉(cāng)庫(kù)地址:。
八、如甲方所有產(chǎn)品年加工費(fèi)滿萬(wàn),乙方將返還甲方%的加工費(fèi)用。
九、優(yōu)先權(quán):合同到期一個(gè)月前,如雙方合作愉快,達(dá)到共贏,甲方可提出優(yōu)先續(xù)約權(quán)利,續(xù)約僅延長(zhǎng)合同期限。
十、本協(xié)議未盡事宜或委托加工新產(chǎn)品時(shí),雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有法律效力。
十一、本合同在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成向簽約所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式2份,甲方持1份,乙方持1份,合同有效期為_(kāi)年,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址:
電話: 傳真:
受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址:
電話: 傳真:
甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目(以下稱“本項(xiàng)目”)一事,達(dá)成本合同。
一、雙方共識(shí):
(1)、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商。
(2)、 乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,竭誠(chéng)為甲方提供服務(wù)。
二、合同標(biāo)的:
本項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積(簡(jiǎn)稱MLS)為 平方米。
三、委托事項(xiàng):
甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中MLS全權(quán)委托乙方招商。
四、委托期限:
自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。
五、委托內(nèi)容:
指甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃的MLS制定招商方案,并具體實(shí)施;
六、工作流程:
1、乙方自本合同簽訂之日起,即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)。
2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案,并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施,根據(jù)情況變化,甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。
3、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行:在本項(xiàng)目工程開(kāi)工后,即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃,為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研信息,協(xié)助甲方制定租金價(jià)格,派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),開(kāi)展具體品牌招商工作。
七、費(fèi)用劃分
1、甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用,包括推廣費(fèi)、招商道具、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書面認(rèn)可的其他費(fèi)用;
2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電費(fèi)、水費(fèi);甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用,使用過(guò)程中如出現(xiàn)損壞,耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)(不包括甲方人員)及場(chǎng)外招商人員工資福利、業(yè)績(jī)提成;
4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi),辦公用品及耗材);
5、日??蛻艋顒?dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、招商傭金:
1、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金:
A、租賃期1年以上的,按1.3%計(jì)提;
B、租賃期1年以下的,按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù));
C、如本項(xiàng)目中MLS進(jìn)入第二輪招商后,按1個(gè)月租金計(jì)提;
(2)、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算:
A、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用;
B、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度,在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%
C、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%
D、如其開(kāi)業(yè),支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)
九、雙方權(quán)利和義務(wù):
1、甲方權(quán)利和義務(wù):
1)、甲方權(quán)利:
A、審核乙方提供的招商及招租方案;
B、在招商及招租過(guò)程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取,全部進(jìn)入甲方指定帳戶,由乙方代為開(kāi)具甲方收據(jù)。
C、享有乙方開(kāi)展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
D、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
2)、甲方義務(wù):
A、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;
B、根據(jù)本合同約定,按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方權(quán)利和義務(wù):
1)、乙方權(quán)利:
A、根據(jù)本合同約定,按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;
B、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。
C、根據(jù)乙方的招商需求,對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。
2)、乙方義務(wù):
A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租;
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核,經(jīng)
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甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;
C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;
D、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用;
E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同;
F、未經(jīng)甲方書面承諾,對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
G、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);
H、未經(jīng)甲方書面承諾,不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
十、稅金:
甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
十、違約責(zé)任:
(1)、本合同簽訂后,雙方應(yīng)認(rèn)真遵守,如一方未發(fā)生違約情況,另一方均不得擅自解除合同,
(2)、本合同項(xiàng)下:如因乙方原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(3)、本合同項(xiàng)下:如因甲方原因給甲方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 十一、爭(zhēng)議的解決:
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十二、本合同的法律效力:
(1)、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過(guò)程中,如有未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
日期: 日期:
合同編號(hào):
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方就委托乙方代為采購(gòu)設(shè)備事宜,在雙方友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:設(shè)備的名稱、規(guī)格、單價(jià)、原產(chǎn)地(設(shè)備詳情見(jiàn)合同附件)。
第二條:合同金額:整。
第三條:付款方式:合同簽訂后五日內(nèi),甲方將合同價(jià)款總額的 即人民幣 匯入乙方指定賬戶內(nèi);余款 即人民幣 在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后
第四條:交貨地點(diǎn):由乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定地點(diǎn)內(nèi),有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用由 支付。
第五條:交貨日期:第一筆貨款入賬后內(nèi)發(fā)貨。
第六條:甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù):
(一) 甲方的責(zé)任與義務(wù)
1、 將所需的設(shè)備詳情及相關(guān)要求知會(huì)乙方,如所需設(shè)備的信息有所變動(dòng),應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方為作出及時(shí)通知所引發(fā)的損失由甲方自行承擔(dān);
2、 如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)證明文件;
3、 合同設(shè)備到達(dá)甲方后,甲方有義務(wù)驗(yàn)收提貨,如發(fā)現(xiàn)包裝殘缺,設(shè)備不符合合同的相關(guān)要求,甲方應(yīng)立即通知乙方,以便乙方與供貨商協(xié)商相關(guān)賠償事宜。
(二) 乙方的責(zé)任與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)簽訂相關(guān)購(gòu)貨合同,并保證合同的相關(guān)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定;
2、貨物叫甲方驗(yàn)收后,及時(shí)與甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)
第七條:違約責(zé)任
(一) 乙方違約責(zé)任:乙方所交付的設(shè)備品種、規(guī)格、質(zhì)量、技
術(shù)不符合本合同相關(guān)約定的,甲方有權(quán)要求退貨,收回已付貨款,并由乙方向甲方支付相當(dāng)于合同價(jià)款總額的作為違約金;無(wú)特殊原因乙方逾期為交付設(shè)備的,乙方向甲方每日償付合同價(jià)款總額的千分之一作為違約金。
(二) 甲方違約責(zé)任:甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收設(shè)備,乙方向甲方收
取合同價(jià)款總額的 作為違約金;甲方逾期支付設(shè)備款,甲方向乙方每日償付合同價(jià)款總額的千分之一作為違約金。
第八條:索賠:
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代理甲方向供貨方進(jìn)行索賠,
第九條:合同爭(zhēng)議的解決方式:
本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,有甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由被告所在地法院解決。
第十條:其他;
一、 本合同自簽字蓋章后生效;
二、 本合同的所有附件具有與合同相同的法律效力;
三、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方;
經(jīng)辦人; 經(jīng)辦人: 開(kāi)戶行及賬號(hào):
年 月 日 開(kāi)戶行及賬號(hào):年 月 日
甲方(委托方):
住所:
乙方(代理方):
住所:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方委托乙方就項(xiàng)目(詳見(jiàn)附表)組織招標(biāo)工作,項(xiàng)目預(yù)算金額人民幣元,乙方同意接受甲方的委托,按照甲方的要求和國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織招標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
第一條委托代理招標(biāo)的工程項(xiàng)目概況
(一)工程項(xiàng)目名稱:
(二)工程規(guī)模:
(三)投資規(guī)模:
(四)建設(shè)地點(diǎn):
(五)項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào):
(六)招標(biāo)內(nèi)容:
(七)招標(biāo)方式:
(八)標(biāo)段:
(九)質(zhì)量要求:
(十)工期要求:詳見(jiàn)招標(biāo)文件
(十一)對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)要求:
(十二)資金來(lái)源:
第二條委托范圍(代理內(nèi)容)
(一)與甲方共同擬定招標(biāo)方案;
(二)編制和發(fā)布招標(biāo)公告;
(三)編制和發(fā)售招標(biāo)文件(包括投標(biāo)資格預(yù)審文件);
(四)協(xié)助甲方審查投標(biāo)申請(qǐng)人資格;
(五)主持并組織答疑會(huì),并印發(fā)答疑會(huì)議紀(jì)要;
(六)協(xié)助甲方組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo),協(xié)助甲方定標(biāo);
(七)編寫招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告,向有關(guān)監(jiān)督管理部門進(jìn)行備案。
第三條履行期限
自年月日起至甲方與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同之日止。
第四條甲方提供的有關(guān)資料及時(shí)間
(一)提供的有關(guān)資料;
1、現(xiàn)有圖紙資料各套;
2、建審批件各份。
(二)提供資料的時(shí)間:
第五條理費(fèi)用及支付方式
參考內(nèi)容:
第1種:
(一)代理招標(biāo)費(fèi):按中標(biāo)價(jià)的%計(jì)取。本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方付人民幣萬(wàn)元作為(定金/預(yù)付款),在發(fā)出中標(biāo)通知書并且乙方代理工作全部完成后甲方付清全部代理費(fèi)用(若約定定金的,定金可充抵)。
(二)聘請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專家報(bào)酬及費(fèi)用由方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)和支付;
(三)其它費(fèi)用:。
第2種:
(一)乙方按經(jīng)甲方審核確認(rèn)的標(biāo)底總價(jià)的%收取標(biāo)底編制費(fèi),按經(jīng)甲方審核確認(rèn)的標(biāo)底總價(jià)的%收取招標(biāo)代理費(fèi)。
(二)標(biāo)底編制費(fèi)及代理費(fèi)用于中標(biāo)通知書發(fā)出后的天內(nèi)以(現(xiàn)金、支票、匯票)的形式一次交清。
(三)聘請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專家報(bào)酬及費(fèi)用由方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)和支付;
(四)乙方完成所有工作不再收取其他費(fèi)用。
第3種:
(一)本工程項(xiàng)目施工招標(biāo),招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》(例如計(jì)價(jià)格[20xx]1980號(hào))文的有關(guān)規(guī)定及雙方簽訂的有關(guān)代理協(xié)議執(zhí)行。
(二)場(chǎng)地使用費(fèi)及公證費(fèi)由方承擔(dān)和支付。
(三)專家咨詢費(fèi)、招標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)服務(wù)費(fèi)由方承擔(dān)和支付。
(四)報(bào)名費(fèi)及出售招標(biāo)文件的費(fèi)用由方收取。
(五)招標(biāo)人自本合同簽訂生效后日內(nèi)預(yù)付招標(biāo)代理費(fèi)人民幣萬(wàn)元,余款待招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并與中標(biāo)單位簽訂施工合同后天內(nèi)結(jié)清。
其它方式:
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、依法選定招標(biāo)方式;
2、確定工程的承包方式;
3、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的,可推薦投標(biāo)人(其投標(biāo)資格亦須審查);
4、依法決定評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人數(shù)并派出代表參加評(píng)標(biāo)委員會(huì);
5、在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人;
6、對(duì)招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的審查把關(guān);
7、了解招標(biāo)工作情況并對(duì)乙方受委托事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督;
8、對(duì)于由于乙方原因致使招標(biāo)失敗而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,有權(quán)要求乙方賠償;
9、其它權(quán)利:
(二)甲方的義務(wù)
1、甲方指定(職務(wù):)作為甲方的全權(quán)代表,代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng),并派同志協(xié)助乙方開(kāi)展招標(biāo)工作;
2、依據(jù)本合同約定支付乙方代理費(fèi)以及承擔(dān)并支付相關(guān)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)工程前期報(bào)建工作,提供項(xiàng)目批文及規(guī)劃許可證、報(bào)建表。
4、向乙方提供招標(biāo)所需的圖紙、技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求;
5、負(fù)責(zé)審核招標(biāo)文件。招標(biāo)文件經(jīng)甲方審核后,方可對(duì)外發(fā)售;
6、監(jiān)督招標(biāo)過(guò)程,派員參加開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作;
7、與乙方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成;
8、根據(jù)乙方提供的評(píng)標(biāo)報(bào)告,確定中標(biāo)人;
9、對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密,做好評(píng)標(biāo)過(guò)程的有關(guān)保密工作;
10、應(yīng)根據(jù)中標(biāo)優(yōu)選方案盡快確定中標(biāo)人,并在招標(biāo)文件基礎(chǔ)上,于定標(biāo)后30天內(nèi)和中標(biāo)人簽訂承包合同;
11、為了使招標(biāo)工作順利進(jìn)行,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)招標(biāo)項(xiàng)目的外部關(guān)系,為乙方提供外部條件;
12、乙方提出的招標(biāo)工作中需要由甲方?jīng)Q定或提供的事項(xiàng),甲方應(yīng)及時(shí)給予解決;
13、對(duì)于乙方組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘、招標(biāo)文件答疑和開(kāi)標(biāo)會(huì)應(yīng)予積極配合;
14、甲方與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同的情況應(yīng)及時(shí)向乙方反饋,正式簽訂的合同副本(或復(fù)印件)送一份交乙方存檔。
15、甲方在中標(biāo)通知書發(fā)出后,收回落標(biāo)人的施工圖等資料并退回投標(biāo)保證金,在與中標(biāo)人簽訂施工合同后退回中標(biāo)人的保證金。
16、其它義務(wù):
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、在委托代理范圍內(nèi)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)過(guò)程的各項(xiàng)工作;
2、對(duì)選擇招標(biāo)方式和承包方式有建議權(quán);
3、獨(dú)立編制工程量清單;
4、對(duì)工程中按市場(chǎng)價(jià)格的材料的價(jià)格有調(diào)查和提議權(quán);
5、乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,向中標(biāo)人收取招標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
6、對(duì)于由于甲方原因致使招標(biāo)失敗造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,有權(quán)要求甲方賠償。
7、其它權(quán)利:
(二)乙方的義務(wù)
1、乙方指定(職務(wù):)全權(quán)代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng),接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求;
2、根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求,負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)文件;招標(biāo)文件編寫的內(nèi)容應(yīng)便于日后工程管理、規(guī)避招標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)目標(biāo)可控;
3、及時(shí)向招標(biāo)人報(bào)送相關(guān)資料,即在發(fā)售招標(biāo)文件(包括答疑紀(jì)要)的同時(shí),按招標(biāo)人要求的份數(shù)提交正式的招標(biāo)文件給招標(biāo)人,評(píng)標(biāo)結(jié)束后的第二天將擬中標(biāo)人的投標(biāo)資料提交給招標(biāo)人。
4、刊登招標(biāo)通告,發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函;
5、負(fù)責(zé)處理投標(biāo)人有關(guān)招投標(biāo)的問(wèn)題,并主持召開(kāi)招標(biāo)文件答疑會(huì),并在招標(biāo)中心審查后,形成書面材料分發(fā)給投標(biāo)人;
6、負(fù)責(zé)接收投標(biāo)人對(duì)工程量清單、招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘的疑問(wèn),并及時(shí)將投標(biāo)疑問(wèn)書面通知招標(biāo)人;
7、負(fù)責(zé)將招標(biāo)答疑內(nèi)容、招標(biāo)文件澄清修改通知以及招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)其它變更通知在公布,并在該網(wǎng)同時(shí)告知投標(biāo)人索取書面招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)文件澄清修改通知、工程最高控制價(jià)等文件的時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人及電話。
8、落實(shí)開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)地點(diǎn)等有關(guān)的招標(biāo)事務(wù);
9、提供專家?guī)?,與甲方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成;
10、依據(jù)本合同規(guī)定承擔(dān)并支付相關(guān)費(fèi)用;
11、審查投標(biāo)人資格,將審查結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)人;
12、與甲方協(xié)商確定開(kāi)標(biāo)程序,組織開(kāi)標(biāo)大會(huì);
13、組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo),負(fù)責(zé)安排評(píng)標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)事宜;
14、根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論,向甲方提交評(píng)標(biāo)報(bào)告;
15、根據(jù)甲方的定標(biāo)意見(jiàn),向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》,向落標(biāo)人發(fā)出《落標(biāo)通知書》;并辦理投標(biāo)保證金退還事宜;
16、根據(jù)甲方的要求,協(xié)助處理合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題;
17、代理招標(biāo)工作應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)的規(guī)定,按照法律程序和方式組織招投標(biāo)活動(dòng),圓滿完成招標(biāo)工作;
18、及時(shí)向甲方報(bào)告招標(biāo)工作進(jìn)展情況,積極采納甲方的正當(dāng)要求和合理意見(jiàn),注意維護(hù)委托人的合法權(quán)益;
19、乙方應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)造價(jià)編制管理規(guī)定和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門規(guī)定的工程造價(jià)定額,并按當(dāng)期公布的建設(shè)工程價(jià)格指數(shù)及當(dāng)期建材市場(chǎng)信息綜合價(jià)編制工程量清單和編制工程標(biāo)底。
20、認(rèn)真編制工程量清單并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)向造價(jià)管理部門送審所編制的工程量清單及工程預(yù)算標(biāo)底事宜;
21、負(fù)責(zé)做好標(biāo)底以及招標(biāo)過(guò)程的'有關(guān)保密工作;
22、負(fù)責(zé)向招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)職能部門報(bào)備招投標(biāo)文件和資料;
23、對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行歸檔管理;
24、如果由于非招標(biāo)人的原因造成第一輪招標(biāo)未能確定合格的承包人,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)再次招標(biāo),直至確定合格的承包人為止,由此引起的費(fèi)用已包含在代理費(fèi)價(jià)款內(nèi)。
25、其它義務(wù):
第八條違約
(一)任何一方違約均應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失,賠償額不超過(guò)代理費(fèi)總額的%;
(二)甲方中途解除委托的,應(yīng)按代理工作的已完工作量付費(fèi),并按照代理費(fèi)總額的%向乙方支付違約金(或,約定定金的,不得收回定金)。乙方中途辭去委托的,應(yīng)按照代理費(fèi)總額的%向甲方支付違約金(或,約定定金的,應(yīng)雙倍退還定金)。
第九條爭(zhēng)議
雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛或索償均應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決:
1、向地人民法院起訴。
注:管轄法院地可約定為被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地等,上述地點(diǎn)的選定最好能指向我方所在地。
2、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則裁決,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有拘束力。
注:所選的仲裁委員會(huì)應(yīng)以靠近我方所在地并節(jié)省費(fèi)用為原則。
第十條其他
(一)任何一方未取得另一方事先同意前,不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
(二)雙方同意就本合同之磋商、制訂及簽訂所引起之費(fèi)用及開(kāi)支各自承擔(dān)。
(三)合同未經(jīng)雙方書面同意,不得修改;若雙方對(duì)本合同有關(guān)條款一致同意進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更的,雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面確認(rèn)或簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其它類似文件,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同規(guī)定的,按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行,補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的仍按本合同執(zhí)行。
(四)合同的某些條款違法、無(wú)效或在法律上不能執(zhí)行,或被法院、仲裁庭宣布違法或不能執(zhí)行,并不影響其它條款的有效性、合法性或強(qiáng)制性。
(五)如任何一方并無(wú)要求另一方履行本合同內(nèi)任何條款時(shí),并不影響該方要求該條款仍被履行的權(quán)利;如本合同內(nèi)任何條款確有被一方違反,而對(duì)方放棄對(duì)其追究時(shí),不應(yīng)被視作同時(shí)放棄追究任何對(duì)該條款之繼續(xù)或以后之違反,或放棄在本合同下之任何權(quán)利。
(六)附件應(yīng)為本合同不可分割之組成部分,與本合同具有同等法律效力。附件包括:
(七)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(八)本合同一式份,雙方各執(zhí)份,均具等法律效力。
甲方(委托方):(蓋章)乙方(代理方):(蓋章)
合同簽訂日期:年月日合同簽訂地點(diǎn):
甲方:_______________
乙方:_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著自愿、平等、互利的原則,訂立本協(xié)議。
一、甲方委托乙方設(shè)計(jì)______________活動(dòng)的戶內(nèi)外廣告裝飾工程及與本廣告裝飾工程相關(guān)的戶外廣告的手續(xù)報(bào)批、制作、安裝、維護(hù)、拆除。具體內(nèi)容可詳見(jiàn)附件。
二、戶外廣告的手續(xù)報(bào)批,包括城市綜合執(zhí)法部門、工商行政管理部門、規(guī)劃部門、消防部門、氣象部門等,一切與本次戶外廣告宣傳有關(guān)的各部門申報(bào)審批手續(xù)均屬此列。乙方報(bào)批手續(xù)完成后,要將手續(xù)復(fù)印件交與甲方一份。
三、甲方將在乙方完成戶外廣告報(bào)批手續(xù)后按協(xié)議工程總金額預(yù)付乙方_______%作為訂金,其余款項(xiàng),待乙方完成制作、安裝工程后,再支付_______ %,剩余款項(xiàng)待乙方履行維護(hù)及拆除所有廣告協(xié)議內(nèi)容后,再一次性付清。
四、戶內(nèi)外廣告裝飾工程因設(shè)計(jì)不合理、安裝不牢固、維護(hù)不到位等原因而引起的一切事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、甲乙雙方簽訂合作協(xié)議后,乙方未按協(xié)議要求時(shí)間完成,造成甲方廣告宣傳工作延誤的,每延誤一天,甲方將按本協(xié)議總款項(xiàng)的_______% 進(jìn)行罰款。
六、甲乙雙方簽訂合作協(xié)議后,乙方制作、安裝內(nèi)容,未按協(xié)議要求達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),每出現(xiàn)一項(xiàng)內(nèi)容,甲方將扣減本協(xié)議總款項(xiàng)的_______%.
七、本協(xié)議所指廣告裝飾工程完工后,乙方須承擔(dān)維護(hù)、維修責(zé)任。一旦出現(xiàn)問(wèn)題需要乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修、維護(hù),乙方未及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修、維護(hù)的,甲方將按每延誤_______個(gè)小時(shí)扣減本協(xié)議總款項(xiàng)_______% 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款,若因此出現(xiàn)一切事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、因人為破壞、不可抗力等原因出現(xiàn)的一切事故與乙方無(wú)關(guān)。
九、本合同有效期為_(kāi)______,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
十、協(xié)議的變遷、終止與解除
本合同有效期內(nèi),任何一方提出變更、解除、終止協(xié)議,必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議方可變更、解除和終止。
十一、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:______________
乙方:______________
代表人:____________
代表人:____________
_____年_____月____日
_____年_____月____日
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