宅基地申請書。
前輩告訴我們,做事之前提前下功夫是成功的一部分。當一次工作學習即將開始時,我們通常會提前查閱一些資料。資料主要是指生活學習工作中需要的材料。參考資料有助于我們的工作進一步發(fā)展。那么,想必你在找可以用得到的幼師資料吧?相信你應該喜歡小編整理的宅基地申請書11篇,歡迎學習和參考,希望對你有幫助。
居民、村民宅基地的申請報批程序
一、嚴格宅基地審批條件
堅決貫徹執(zhí)行“一戶一宅”的法律規(guī)定。居民、村民一戶只能擁有一處且不超過標準的宅基地,宅基地標準面積縣城郊區(qū)的每戶不得超過平方米,鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得超過平方米。居民、村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后,再申請宅基地的不予批準,不符合審批條件的不予批準。
二、規(guī)范宅基地報批程序
居民、村民新建、翻建、擴建使用本村組集體土地建住宅(未利用地、村內(nèi)空閑地、建設(shè)用地),按以下程序辦理;涉及占用農(nóng)用地的,需報經(jīng)省政府依法批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后,方可按該程序辦理;占用基本農(nóng)田的,不予以報批。
(一)、提出申請
村民向所在村民小組(原生產(chǎn)隊)提出申請,經(jīng)村民小組代表會議或者全體村民小組成員會議討論通過,由村民小組、村委會分別簽署意見,并加蓋村委會公章。
(二)、接件受理
村民申請經(jīng)村民小組代表會議或者全體村民小組成員會議討論通過,村、組簽署書面意見后,持戶口簿,土地權(quán)屬證明等有關(guān)材料,上報到分局或鎮(zhèn)國土資源所,由分局或鎮(zhèn)國土資源所接件受理,符合要求的,辦理受理登記,不符合要求的,一次性告知需補充的材料。
(三)、現(xiàn)場勘測
由分局或鎮(zhèn)國土資源所組織安排土地員進入現(xiàn)場實地察看是否符合分戶條件,擬用地是否符合土地利用規(guī)劃,權(quán)屬是否清楚,并進行實地丈量核實面積。查驗申請人的身份證、戶籍簿。同時需縣地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測站和縣土地監(jiān)察大隊勘測現(xiàn)場,出具地質(zhì)災害評估情況和土地違法情況。
(四)、審核、審批
由分局或鎮(zhèn)國土資源所派專人將蓋有所轄區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府公章的申報宅基地材料統(tǒng)一報縣局土地規(guī)劃股,由規(guī)劃股、地籍股分別審核簽署意見,然后報分管局長審批。
(五)、組織驗收
新批宅基地竣工后,由分局或鎮(zhèn)國土資源所安排土地員進行現(xiàn)場驗收,并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所驗收,按照地籍管理程序發(fā)放集體土地使用證。
居民、村民宅基地審批需提供以下材料:
1、新批宅基地需提供:
(1)、個人申請
(2)、宅基地審請表
(3)、申請人的身份證、戶口簿
(4)、四鄰簽字
2、翻建、擴建、改建需提供:
(1)、個人申請
(2)、宅基地審請表
(3)、申請人的身份證、戶口簿
(4)、四鄰簽字
(5)、原土地使用證
申請人:XXX,男,1969年7月7日出生,農(nóng)民,湖南省xx縣人,住xx縣xx鄉(xiāng)xxXX號。
被申請人:XXX,男,1967年12月1日出生,農(nóng)民,湖南省xx縣人,住xx縣xx鄉(xiāng)xx村XX號,系申請人之兄。
申請請求:確認申請人宅基地使用權(quán)范圍。
事實與理由:
申請人與被申請人系兄弟關(guān)系,兩人生父生前曾把屬于自己所有的一棟木房(包括宅基地及房前坪場)平分給申請人與被申請人(即申請人之兄石廷權(quán))。父親去世后,申請人與被申請人分別在自己分得的宅基地內(nèi)修建了新房,房前坪場也平分使用。后來,申請人在自己房前坪場內(nèi)修建一間簡易的儲藏室,在與被申請人坪場交界處留下一段隙地作排水溝用。20xx年被申請人在自己用地范圍內(nèi)(房前坪場)靠近申請人的水溝旁邊砌上堡坎。將自己的坪場位置升高。同年8月,被申請人乘申請人在外地打工不在家之際,又擅自將建筑廢料填埋在申請人排水溝內(nèi),將排水溝徹底堵死,致使申請人不能正常排水,大量流水滲入墻內(nèi),給申請人安全造成極大隱患。后雖經(jīng)村委會多次調(diào)解,但被申請人頑固堅持排水溝屬自己所有而不肯排除。為此,申請人特向xx鄉(xiāng)人民政府申請,請求確認申請人宅基地使用權(quán)范圍。
此致
申請人:xx
20xx年xx月xx日
我叫羅小江,男,漢族,XX縣桃洪鎮(zhèn)金枝村第6組村民。我要申請農(nóng)村宅基地以新建住房。以下是我申請原因:
一、我已經(jīng)與兄弟分家,我現(xiàn)有4口人(母親、妻子、兒子和我)現(xiàn)暫住在兄弟家中,沒有住房,沒有豬牛欄,小孩子一天天長大真是無法容宿,因而建新房非常有必要。
二、我原有的一塊自留地周圍都建了房子,無水利條件,四周都是生活垃圾因而無法種植莊稼,每年種的作物常受雞、豬、牛、羊踐踏。這塊地的面積大約2分地左右,地的位置是北抵一條毛馬路,西抵羅金仕準備砌的屋場,南抵前年修好的硬化水泥路,東抵羅金明的房子,對周邊根本不會造成危害。
三、這些年來,黨的'政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。只要上級一批準,我就能馬上動工。
特此申請,敬請貴村委會核實情況,審核批準為盼。
xx縣xx土管所:
我叫xxx,是天山鎮(zhèn)高大行政村里塢村民組村民,沒有住房,僅在里塢自然村到高大村的里塢水泥路邊有一塊山坡地,本人擁有該地塊的使用權(quán)(或承包權(quán))。
該山坡地四至為:東至高強健桑園;西至里塢水泥路;北至高xx、程xx地;南至高強健地改路,面積190多平方米。該山坡地適合建房,特向貴所申請在該山坡地上建造住房的土地使用證書,懇請批準為盼。
特此申請
申請人:xx
20xx年xx月xx日
xx村委會:
我叫xx(身份證:xxxxxxxxxxxxxxx),是__村的村民。原居住在現(xiàn)“xx”公司廠區(qū)范圍內(nèi),于xx年,申請人為響應當?shù)卣栒?,遷出原住房讓與政府規(guī)劃作工業(yè)用地使用,政府作為回應規(guī)劃位于現(xiàn)xx路一宅基地與申請人重新建房,因當時家境貧寒無力重建住房且當時急需用錢遂將該宅基地轉(zhuǎn)讓,后申請人攜家人外出打工以糊口,現(xiàn)申請人子女都已長大成人且預成家,但是申請人仍寄人籬下無自己的房屋,且申請人意識到自己即將步入老年欲落葉歸根回到xx村,苦于已無房可住?,F(xiàn)申請土地的劃撥及在該土地上建房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定,特向xx村委會申請宅基地一處,特此申請,敬望批準。
此致敬禮
xxx
20xx年xx月xx日
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農(nóng)村宅基地怎么申請
農(nóng)村村民對于住房有需求的,可以按照有關(guān)規(guī)定,向組織申請農(nóng)村宅基地。究竟什么事農(nóng)村宅基地?農(nóng)村宅基地怎么申請?農(nóng)民申請時需要準備哪些申請報批程序及申報材料?相關(guān)的審批程序辦理等究竟怎么落實?這個一連串的問題,讓贏了網(wǎng)的小編和你們說一說。
一、農(nóng)村宅基地怎么申請?
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應向本集體經(jīng)濟組織提出申請,并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的,報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報縣(市)審批。經(jīng)依法批準的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應及時將審批結(jié)果張榜公布。
駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請后,要到實地進行踏勘,認真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件,符合條件的,方可申請宅基地。
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1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;
2、申請面積是否符合宅基地審批標準。農(nóng)村村民宅基地標準為每人20至30平方米,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人及以上按5人計算。
3、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外,禁止批準城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。
4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。
二、農(nóng)村宅基地申請報批程序及申報材料
(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,具體申請報批程序如下:
1、符合條件的村民提出用地申請;
2、村民小組、村委會討論通過,并有80%以上社員簽字同意;
3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;
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4、申請人提交相關(guān)申報材料;
5、張榜公布;
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;
7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核;
8、上報縣人民政府批準;
9、審批結(jié)果張榜公布;
10、下發(fā)建設(shè)用地批準證書;
11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界;
12、國土房管所工作人員復核驗收。
(二)農(nóng)村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關(guān)材料。
1、屬于原地翻建的,應報送:
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(1)農(nóng)村村民用地申請書;
(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;
(3)戶口簿復印件(與原件核對);
(4)原集體土地使用證書;
2、屬于異地新建的,應報送:
(1)農(nóng)村村民用地申請書;
(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;
(3)戶口簿復印件(與原件核對);
(4)屬于建新交舊的,提交原集體土地使用證,申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;
(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的,應有縣人民政府農(nóng)民新村批復并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃
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許可證。
三、農(nóng)村宅基地審批程序辦理
根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》 第十八條規(guī)定: 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的,應當先向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請,經(jīng)村民會議討論通過后,按照下列審批程序辦理:
(一)需要使用耕地的,經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后,方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地,經(jīng)縣級人民政府批準后,由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地;
(二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準。
城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的,應當經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后,依照前款第(一)項規(guī)定的審批程序辦理。
回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞,在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的法律咨詢s.
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土地建住宅的,依照本條第一款第(一)項規(guī)定的審批程序辦理。
三、農(nóng)民宅基地審批程序
符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民,應向本集體提出申請,經(jīng)村民代表會議或村民會議討論通過,由村民委員會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,報縣級人民政府批準。
五、土地登記的程序
1、土地登記申請;
2、地籍調(diào)查;
3、權(quán)屬審核;
4、注冊登記;
5、頒發(fā)或更換證書。
農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地
①“因結(jié)婚等原因,確需建房分戶,原宅基地面積低于分戶標準的;
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②因自然災害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;
③經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶,沒有住宅需要新建住宅的;
④原有宅基地被依法征用的;
⑤縣級以上人政府規(guī)定的其他條件。
綜上所述,農(nóng)民申請農(nóng)村宅基地,需要滿足一定的條件和要求,需要按照規(guī)定,提交有關(guān)的審批和證明材料。以上就是贏了網(wǎng)小編對“農(nóng)村宅基地怎么申請?”問題的解答,更多相關(guān)知識您可以咨詢贏了網(wǎng)。
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及申報材料
一、申請報批程序
農(nóng)村村民見住宅需要使用宅基地的,向本集體經(jīng)濟組織提出申請,并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布7天。公布期滿無異議的,報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報片區(qū)國土資源管理所 審查,初審條件符合后,逐級上報縣(市)國土資源局、縣(市)人民政府審批。經(jīng)依法批準的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應及時將審批結(jié)果張榜公布7天。流程如下圖:
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二、申報材料
農(nóng)村宅基地申請報批時應分原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關(guān)材料。
1、屬于原地翻建的,應報送:
(1)戶口薄復印件(與原件核對);
(2)原集體土地使用權(quán)證書;
(3)村民翻建住宅用地申報表;
(4)村民原宅基地舊貌相片;
(5)地籍調(diào)查表。
2、屬于易地新建的,應報送:
(1)戶口薄、身份證復印件(與原件核對);
(2)原集體土地使用權(quán)證書原件及復印件;
(3)外地遷入戶,須提供原籍所在地國土資源管理部門出具的無宅基地證明;多子女戶,有子女到婚齡,確需分居另行建房的,需提供雙方簽定的分戶協(xié)議;集體拆遷的,須提供拆遷部門出具的拆遷證明。
(4)規(guī)劃局出具的紅線圖及建設(shè)許可證。
(5)村民建房申報表。
(6)地籍調(diào)查表。
三、農(nóng)村宅基地申請條件審查及處理
1、農(nóng)村宅基地申請條件審查
在片區(qū)國土資源管理所對農(nóng)村宅基地申請人進行條件審查時,其審查內(nèi)容為:
(1)農(nóng)村宅基地申請人是否農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。
(2)是否滿以下條件之一;①因?qū)嵉卮彐?zhèn)建設(shè)規(guī)劃或建設(shè)用地拆遷,需重新安排宅基地的;②原房屋破舊,宅基地面積偏小,需要新翻建、擴建的;③多子女家庭,有子女已達婚齡,確需分居另行建房的;④經(jīng)批準,戶口由外地遷入本集體經(jīng)濟組織而又無住房的。
(3)申請面積是否符合當?shù)卣貙徟鷺藴省?/p>
2、不予受理的情況
對于以下情況農(nóng)村宅基地的申請,片區(qū)國土資源管理所不予受理;
(1)不符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的;
(2)出租、出售房屋或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地的;
(3)宅基地面積雖低于規(guī)定標準,但實際住房長期空置的;
(4)戶口雖已遷入,但并不在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動彌補履行集體經(jīng)濟組織成員同等義務(wù)的;
(5)戶口雖然批準遷入,但原籍住房無土地、房產(chǎn)部門批準轉(zhuǎn)讓及宅基地無退交集體重新安排等合法證明的;
(6)戶口已遷出,且不在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動,不履行集體經(jīng)濟組織成員同等義務(wù)的;
(7)原住房長期空置,無人居住的;
(8)城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村建房。
農(nóng)村宅基地申請條件及程序
申請條件
(一)必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶。
(二)農(nóng)村村民戶除父母身邊留一子女外,其他成年子女(年滿20周歲)確需另立門戶,以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分戶標準的。
一、申請條件
具備以下條件之一的,可以申請宅基地
1、農(nóng)村村民戶無宅基地。
2、農(nóng)村村民戶,除父母身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地
低于分戶標準的。
3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的。
4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,需要收回而無宅基地的。
二、農(nóng)民宅基地審批程序
符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民,應向本集體提出申請,經(jīng)村民代表會議或村民會議討論通過,由村民委員會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,報縣級人民政府批準。
三、土地登記的程序
1、土地登記申請;
2、地籍調(diào)查;
3、權(quán)屬審核;
4、注冊登記;
5、頒發(fā)或更換證書。
農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地
①“因結(jié)婚等原因,確需建房分戶,原宅基地面積低于分戶標準的;
②因自然災害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;
③經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶,沒有住宅需要新建住宅的;
④原有宅基地被依法征用的;
⑤縣級以上人政府規(guī)定的其他條件
程序:
一、駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請后,要到實地進行踏勘,認真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件,符合條件的,方可申請宅基地。
1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;
2、申請面積是否符合宅基地審批標準。農(nóng)村村民宅基地標準為每人20至30平方米,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人及以上按5人計算。
3、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外,禁止批準城鎮(zhèn)居民占
用農(nóng)村集體土地建住宅。
4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。
二、農(nóng)村宅基地申請報批程序及申報材料
(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,具體申請報批程序如下:
1、符合條件的村民提出用地申請;
2、村民小組、村委會討論通過,并有80%以上社員簽字同意;
3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;
4、申請人提交相關(guān)申報材料;
5、張榜公布;
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;
7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核;
8、上報縣人民政府批準;
9、審批結(jié)果張榜公布;
10、下發(fā)建設(shè)用地批準證書;
11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界;
12、國土房管所
工作人員復核驗收。
(二)農(nóng)村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關(guān)材料。
1、屬于原地翻建的,應報送;(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。
2、屬于異地新建的,應報送:(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)屬于建新交舊的,提交原集體土地使用證,申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的,應有縣人民政府農(nóng)民新村批復并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。
根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》 第十八條規(guī)定: 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的,應當先向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請,經(jīng)村民會議討論通過
后,按照下列審批程序辦理:
(一)需要使用耕地的,經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后,方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地,經(jīng)縣級人民政府批準后,由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地;
(二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃
和土地利用規(guī)劃批準。
城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的,應當經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后,依照前款第(一)項規(guī)定的審批程序辦理。
回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞,在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的,依照本條第一款第(一)
項規(guī)定的審批程序辦理。
農(nóng)村宅基地如何申請?
對于廣大農(nóng)民朋友來說,宅基地可以說是一項城區(qū)居民沒有的福利。那宅基地該怎么申請呢?今天就來說說宅基地的申請流程:
1、提出建房申請
農(nóng)村村民所屬村民委員會提出建房申請,經(jīng)村民會議或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員會議討論同意,由村民委員會在村內(nèi)將申請建房村民的現(xiàn)居住情況及申請建房情況予以公示,公示期不少于7日。
2、審核建房申請
村民委員會將申請建房村民的現(xiàn)居住情況及公示情況、農(nóng)村村民建房協(xié)議送鎮(zhèn)、街國土資源管理所審查后,報鎮(zhèn)政府或街道辦事處審核。
3、確定村民住宅用地范圍
鎮(zhèn)政府或街道辦事處按照“一戶一宅”的原則審核村提出的建房申請,并核定建房申請人名單送區(qū)國土資源和規(guī)劃、房管部門備案。經(jīng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處審核同意后,由村民委員會(或村集體經(jīng)濟組織)向區(qū)國土資源和規(guī)劃部門申請村民住宅用地,由區(qū)國土資源和規(guī)劃部門根據(jù)村莊住宅規(guī)劃,出具擬用地的規(guī)劃意見。
4、用地報批
村民住宅用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由村民委員會按報批規(guī)定,持國土資源和規(guī)劃部門提供的用地紅線、土地測繪機構(gòu)出具的土地勘測定界技術(shù)報告書和地質(zhì)、礦產(chǎn)、林業(yè)等相關(guān)職能部門審查意見,向區(qū)國土部門申請辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。由國土資源和規(guī)劃部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批方案,依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定報有審批權(quán)的人民政府批準。
5、申領(lǐng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證
村民委員會持用地批復意見向國土資源和規(guī)劃部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請。由國土資源和規(guī)劃部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍,核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)農(nóng)民住宅的,規(guī)劃部門根據(jù)村莊住宅規(guī)劃分割宅基地,并根據(jù)建房申請人的備案名單向申請建房的村民核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
6、辦理權(quán)屬登記
建設(shè)農(nóng)民住宅的,由申請建房的村民持鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準書依法向區(qū)國土資源和規(guī)劃部門申請辦理集體土地使用證或集體土地房產(chǎn)證。
尊敬的__信用社領(lǐng)導:
我是__鎮(zhèn)__小學教師,月工資1260元,因?qū)W校教師住房緊缺,我已在__鎮(zhèn)建成一樓一底的磚泥混合結(jié)構(gòu)房屋一棟,但由于沒有資金所以室內(nèi)未能粉刷及裝修,現(xiàn)想擴建和裝修,預計需要資金約叁萬元。故本人特向貴社申請貸款人民幣叁萬元(¥30000.00)用以建房,改善工作和生活環(huán)境,并同意以后由貴社每月扣工資伍佰貳拾元(¥520.00)還本金,按月結(jié)息,計劃用5年全部還清本息。望貴社給予貸款為謝!
特此申請。
此致
致敬!
申請人:___
時間:20__年__月__日
尊敬的大村村委會領(lǐng)導:
我是九溪鎮(zhèn)大村(一村)村委會村民,由于以下幾點原因,我申請大村新農(nóng)村審批建房,或根據(jù)本村實際情況審批宅基地建房:
一、因現(xiàn)住房屋位置處于山腰上,與村壩子水平線落差近800米,交通相當不便利,無道路硬化,大半都是土路,最窄處只有60公分。到現(xiàn)在全民建設(shè)小康社會、建設(shè)新農(nóng)村的這個時代,我家交通基本靠走,連六七十年代最實用的交通工具――單車在這里都不能通行,更別說現(xiàn)在村中比較實用的摩托車、三輪車、微耕機、小貨車等。嚴重影響了家中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),給家中經(jīng)濟收入帶來了嚴重影響;同時也嚴重影響了大村村容村貌。
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