門面房合同。
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出租方:(甲方)身份證號:
承租方:(乙方)身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方自愿將__樓建筑面積__住房一套租給乙方。
一、租賃期限__年__月__日起,至__年__月__日止,租期為__年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商,租用金額第一年為__元,以后房租費(fèi)隨市場變化為準(zhǔn),每年__月__日以前付第二年房租。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,如連續(xù)租用,可在合同期滿前30天,辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間,水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并交給甲方或有關(guān)部門。
四、租賃期間,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人,如有特殊情況,須經(jīng)甲方同意,并辦理手續(xù),甲方因特殊原因用房時,應(yīng)提前30天乙方、乙方應(yīng)積極配合,按時搬出交給甲方。
五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數(shù)額為租期總租金的__%或__元,違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結(jié)構(gòu),不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
賣房方(甲方):姓名
身份證號碼
購房方乙方):姓名
身份證號碼
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:,建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(¥元整)出售給乙方。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
五、特別約定:
甲方:姓名
電話:
乙方:姓名
電話:
簽定日期:20xx年x月x日
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,就__團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將___系統(tǒng)團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方已充分了該團(tuán)購房的具體狀況,并自愿買受該房認(rèn)購權(quán)。該團(tuán)購房具體狀況如下:
1、轉(zhuǎn)讓的'團(tuán)購房認(rèn)購權(quán)座落于___路街道辦事處,名稱為“___”,建筑面積為至平方米,認(rèn)購房屋必須同時認(rèn)購車位一個。
2、該團(tuán)購房均價為 元/㎡,建成后因樓層和差異等因素,實(shí)際價格可能會高于和低于元/㎡.
第二條:乙方一次性付給甲方認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)元,原認(rèn)購協(xié)議交由乙方保管。
第三條:乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間,以開發(fā)商通知時間為準(zhǔn),具體選房、抽房事宜由乙方負(fù)責(zé),甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項(xiàng)并負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險,甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第四條:如果___地產(chǎn)開發(fā)有限公司于___簽訂的房屋認(rèn)購協(xié)議失效,甲方退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第五條:本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。
第六條:本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。
甲方:
____年__月____日
乙方:
____年__月____日
甲方(房屋出售方): 身份證號碼:
地址: 聯(lián)系電話:
乙方(房屋購買方): 身份證號碼:
地址: 聯(lián)系電話:
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于神木縣人民路南第一排沙渠小區(qū)獨(dú)院,建筑面積280平方米;
(二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣______元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。
第三條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣____ __元。
房價款的支付方式和支付時間為:
第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽約日期: 簽約日期:
甲方(售房人):
乙方(買房人):
見證人:
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于________,建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_________ ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條購房合同范本甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在_______前付給甲方定金(人民幣),(大寫)_______________元,(小寫)___________元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_________元,(小寫)___________元。
房價款的支付方式和支付時間為:_____________________
第五條
1、甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六條
甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意,在本契約生效后__________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)
c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)
第八條
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)
第十條
該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(可雙方自行約定)
第十一條
本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日b、自_________之日起生效。(空白處可自行約定)
第十三條
甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(簽章):乙方(簽章):
出租方(以下稱甲方):_____________身份證號:_______________________
承租方(以下稱乙方):_____________身份證號:_______________________
第一條
本合同所指標(biāo)的為______區(qū)______花園______棟______單元______房間。
第二條
甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有______房間___臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。
第三條
租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交一個月的押金________元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還),然后,每月前____天內(nèi),乙方向甲方支付當(dāng)月房租____百元。起租日期為____年____月____日。
第四條
共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條
合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。
第六條
合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第七條
朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
第八條
周末的時候,私人做飯,還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。
第九條
在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條
乙方需退房的話,因提前半個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十一條
乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條
因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第十三條
本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條
本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
簽訂時間:__________年______月______日__________年______月______日
甲方(售房人):______________身份證號:____________________________
乙方(買房人):______________身份證號:____________________________
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于________,建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的'所有權(quán)證證號為__________________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在_______前付給甲方定金(人民幣),(大寫)_______________元,(小寫)___________元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_________元,(小寫)___________元。
房價款的支付方式和支付時間為:_____________________
第五條
1、甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后__________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):______________聯(lián)系方式:___________________________
乙方(簽章):______________聯(lián)系方式:___________________________
日期:______年______月______日
甲方:_______________身份證號碼:_____________________
乙方:_______________身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房產(chǎn)情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條:房產(chǎn)價款
上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條:付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
2、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
3、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條:違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約合同,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約買賣協(xié)議,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條:本合同主體
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第七條:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條:本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。
出賣方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________
購買方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________
日期:_______年____月____日_______年____月____日
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條
甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下:
甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓,房號_____的房屋,房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。
第二條
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):______________________ 元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。
第三條
甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續(xù),日后政策允許,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條
甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。
第六條
上述房產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方,與甲方無關(guān)。
第七條
合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):___________方(簽字):____________
簽訂時間:_______年____月____日_______年____月____日
出賣方(簡稱甲方):________________
買受方(簡稱乙方):________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本合同,以資甲、乙雙方共同遵守:
一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):
1.商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。
2.商鋪:______號樓______號,建筑面積______平方米。
3.車位(庫):______號,建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。
優(yōu)惠價為____________,實(shí)際成交價格為人民幣:____________元。
(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,成交價格為____________元)
2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。
優(yōu)惠價為____________,實(shí)際成交價格為人民幣:______元。
3.車位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。
以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫):______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金______萬元)。
甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2.分期付款:
(1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計(jì)人民幣______元。
(已付的.定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計(jì)人民幣______元。
(3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計(jì)人民幣______元。
(4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時間順延。
按揭(商品房個人按揭貸款):
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理按揭貸款應(yīng)具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣______元,余額計(jì)人民幣______元,由乙方向辦理個人住房貸款。
(買受人的按揭申請由審批確定,如認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。
甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:
(1)個人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;
(2)委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;
(3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。
三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。
甲方:____________ 乙方:____________
(蓋章) (蓋章)
聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:________
________年____月____日 ________年____月____日
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