居間協(xié)議。

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居間協(xié)議書【篇1】

居間合作協(xié)議簽訂聲明

本人（單位）以自己的名義與資產管理有限公司簽訂居間合作協(xié)議，保證身份證明（或者法人和其他經濟組織的合法證件）的真實性。鄭重聲明本人（單位）不具備下列情形：

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人，或單位/企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照被吊銷；

2.中國證監(jiān)會及其他金融監(jiān)管機構的工作人員及配偶；

3.曾受到金融行業(yè)監(jiān)管部門（含協(xié)會組織）的處罰或被列入黑名單；

4.單位委托簽訂居間協(xié)議的未能提供委托授權文件的；

5.以利用居間人身份變相非法集資或融資為目的；

6.以本人（單位）名義或資產管理有限公司（含子公司、關聯(lián)方）名義對外募集資金。

簽署時間：年月日

本人/（單位）簽字/（公章）：

居間合作協(xié)議

甲方（委托方）：

法定代表人：

乙方（居間方）：

法定代表人：

鑒于：

1.甲方是一家以資產管理為主營業(yè)務的中國企業(yè)法人，乙方是能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)法人。

2.乙方愿意以居間人的身份，幫助甲方擴大資產管理業(yè)務規(guī)模。甲方亦同意接受乙方提供的服務。

3.為實現(xiàn)甲乙雙方及投資者、被投資企業(yè)多方共贏，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方以居間人身份為甲方非公開推廣資產管理業(yè)務一事，達成如下協(xié)議，雙方共同信守。

一、居間事項

1.乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后，甲方委托乙方非公開推廣甲方所經營的資產管理業(yè)務，具體內容包括：

（1）乙方以居間方的名義客觀宣傳甲方的資產管理業(yè)務及經營情況；

（2）乙方向甲方推介優(yōu)質項目資源，并促成甲方與項目資源的對接、洽談、合作；

（3）乙方向甲方推介優(yōu)質合格投資者，并促成甲方與投資者的對接、洽談、合作。

2.甲方有權根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定及業(yè)務發(fā)展的需要對自身的經營范圍做出調整，并及時將經營范圍的調整情況通知乙方。

3.乙方充分了解甲方（含甲方子公司、關聯(lián)方）的公司歷史沿革、歷史業(yè)績等情況，對意向投資者宣傳甲方經營情況應當做到審慎、客觀、真實，并不得對意向投資者開展募集活動。

4.待乙方確認該項目方符合甲方優(yōu)質項目資源標準，或意向投資者符合優(yōu)質合格投資者標準后，乙方將該優(yōu)質項目資源或合格投資者的全部信息（含聯(lián)絡人信息）交予甲方。

5.甲方將其優(yōu)質項目資源、優(yōu)質合格投資者標準向乙方充分說明，并在適時更新后及時告知乙方。

6.乙方向甲方推介的投資者，僅限于金融機構、工商企業(yè)（不包括自然人投資者），且該機構、企業(yè)符合中國證券監(jiān)督管理委員會及其他相關法律法規(guī)規(guī)定的私募投資基金的合格投資者標準。

二、甲方的義務

1.負責資產管理業(yè)務合格投資者審核確認、投融資模式設計、風險控制、募集資金、產品備案、信息披露及投資后管理等事項；

2.向乙方推介的項目資源、投資者充分揭示投融資風險，口頭或書面披露居間人身份；

3.依照本協(xié)議的約定按時向乙方支付報酬；

三、乙方的義務

1.嚴格按照本協(xié)議約定內容履行義務，并接受甲方監(jiān)督。

2.遵守國家法律、法規(guī)，不違規(guī)開展相關業(yè)務。

四、特殊事項條款

1.居間服務費的標準：

（1）乙方向甲方推介“優(yōu)質項目資源”，且甲方就該優(yōu)質項目資源達成正式協(xié)議的：甲方（含甲方子公司、關聯(lián)方）收取的首年度（基金）管理費的%。（范圍：5%-10%）

（2）乙方向甲方推介“優(yōu)質合格投資者”，且甲方就該優(yōu)質合格投資者達成正式協(xié)議的：甲方（含甲方子公司、關聯(lián)方）收取的首年度（基金）管理費*該（被推介）投資者的實繳出資/甲方募集資金總額的%。（范圍：10%-20%）

2.甲方承諾依照資產管理公司行業(yè)慣例收取管理費，不應違反誠實信用原則，不應設計管理費延后收取條款以規(guī)避支付乙方服務費的義務。如募集資金分期實繳（跨首年）或該（被推介）投資者增資，甲方收取的管理費同樣依照第四條第1款標準向乙方支付居間服務費。

3.管理費的支付以平滑機制為原則，如存在管理費提前收?。ㄒ淮涡允杖?年或更多年度管理費）的，首年度基金管理費計算為：提前收取管理費總額/收取的年度數(shù)。

4.甲方收取的管理費到賬之日的第二個工作日起10個工作日內支付乙方服務費，如因募集資金逾期到位等原因造成管理費延遲收取，相應的居間服務費順延支付，不構成甲方違約。

5.甲方（含甲方子公司、關聯(lián)方）經洽談合作最終未能參與乙方推介的項目，或最終未接納乙方推介的投資者出資的，無需支付給乙方任何費用，但應當向乙方說明未能達成合作的原因。

6.甲方經營的其他資產管理業(yè)務（含基金產品）與乙方無關，雙方就“其他資產管理業(yè)務”互不享有、承擔任何權益、責任。

7.乙方應在本協(xié)議約定的范圍內向甲方提供居間服務，乙方不得對外宣稱與甲方存在控股、實際控制、關聯(lián)方等關系，不得宣稱取得甲方授權從事私募股權投資募集活動。因乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并不支付乙方報酬。乙方因此造成甲方及第三方的相關損失和責任，由乙方承擔。乙方因違反《私募投資基金募集行為管理辦法》等法律、法規(guī)受到的監(jiān)管部門的處罰及一切不良后果均由其自行承擔。

8.乙方保證其在簽訂本協(xié)議后，直至本協(xié)議終止前，不會將已經推介給甲方的項目資源或合格投資者再推介給第三方，除非甲方在收到乙方全部推介信息后明確表示不會開展合作，或在收到乙方全部推介信息后超過3個月未與乙方推介的項目資源或合格投資者開展合作。本款“開展合作”是指甲方已與乙方推介的項目資源或合格投資者簽署合作框架協(xié)議性質的法律文件，或甲方已就合作事宜開展實質性的前期準備工作（如依招標程序參與競標等）。

9.乙方保證每年為甲方推介一個/名以上（含本數(shù)）的優(yōu)質項目資源或優(yōu)質合格投資者，否則視為本協(xié)議自行終止。但乙方一次性補足推介項目資源或投資者的，本協(xié)議繼續(xù)有效。

10.非經乙書面許可（含電子郵件、微信等形式），甲方無權將乙方推介項目或投資者另推介給第三方，但甲方為項目尋找資金或向資金方推介項目的情況除外。甲方將乙方推介項目或投資者另推介給第三方的，由甲、乙及第三方簽訂相關協(xié)議。

五、保密條款

本協(xié)議任何條款，及本協(xié)議所涉及的客戶的任何資料，均屬于應該保密的信息，任何一方均負有保密義務。除因監(jiān)管要求披露，任何一方未經對方書面正式許可，不能以任何理由，在任何場合泄露、披露本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶的任何資料。否則，守約方有權依照本協(xié)議第六條（違約責任）向違約方主張賠償。

六、違約責任

1.在履行本協(xié)議過程中，任何一方違約，守約方均可要求解除協(xié)議。

2.如果乙方在簽訂本協(xié)議后，在協(xié)議范圍以外從事任何違法、違規(guī)或違約的活動，由乙方自行承擔責任。如果乙方的上述行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方有以下行為之一的，甲方有權單方面終止本協(xié)議，亦有權要求乙方賠償損失：

（1）在履行本協(xié)議過程中，向甲方、項目資源方或者投資者進行虛假不實宣傳的；

（2）與項目資源方串通損害甲方利益的；

（3）利用甲方名義變相非法集資或融資的；

（4）以甲方名義從事本協(xié)議約定內容以外的經紀活動的；

（5）向投資者保證投資收益或作出其他風險承諾的；

（6）其他違反法律、法規(guī)及金融監(jiān)管要求的行為。

4.乙方存在故意或重大過失，推介不合格、存在欺詐的項目資源、投資者，給甲方造成損失的，甲方有權向項目資源、投資者（直接責任方）或乙方主張賠償。乙方在向甲方賠償后可向直接責任方追償。

七、其他事項

1.乙方知悉并同意，乙方的工作人員并非甲方的員工，不因為從事居間活動而與甲方形成任何勞動關系，不納入甲方勞動編制，不享有甲方員工的勞動福利、保險等權益。乙方應為其員工履行職務的行為向甲方承擔責任。

2.乙方不得以甲方或甲方授權代表等身份，代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。

3.甲方或甲方的子公司、關聯(lián)方支付乙方居間服務費5個工作日內，乙方須給付款方開具合規(guī)發(fā)票。

八、爭議的解決及管轄

因本協(xié)議執(zhí)行過程中產生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交北京仲裁委員會，按該會當時有效的仲裁規(guī)則仲裁解決。

九、生效條款

1.本協(xié)議經雙方蓋章后生效，一式份，甲乙各執(zhí)份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議有效期為三年，如乙方每年為甲方推介一個/名以上（含本數(shù)）的優(yōu)質項目資源或優(yōu)質合格投資者，且乙方未有違約行為發(fā)生的，本協(xié)議到期后自動順延。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

居間協(xié)議書【篇2】

原告：_________，男，_____族， ____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。

被告：__________，男，_____族，____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。

訴訟請求：

一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因導致《房屋買賣(居間)合同》目的不能實現(xiàn)，房屋溢價損失_________元，返還購房款_________元，合計_________元。

二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。

事實和理由

原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在___經紀有限公司提供中介居間服務下，原告以人民幣_________元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號____________區(qū)______幢______室物業(yè)(該房產證顯示被告2與被告1系夫妻關系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產產權現(xiàn)狀、稅費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產。

________年______月_____日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。

另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了________元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。

原告認為：原、被告雙方簽訂的`買賣合同合法有效，雙方均應按約履行?，F(xiàn)因被告的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付______________元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。

為維護原告的合法權益，現(xiàn)依法訴至貴院，請求判如所請。

此致

_____________人民法院

具狀人：_____________

日 期：_____________

居間協(xié)議書【篇3】

甲方（委托人）：_________

乙方（居間人）：_________

甲、乙雙方雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。

第一條委托事項及乙方義務

甲方委托乙方聯(lián)系、介紹需要資金且信用良好的借款人，向甲方借款人民幣_____________________萬元（大寫：____________）。

1、乙方應利用其廣泛的社會關系，積極向甲方提供放貸機會；

2、乙方應謹慎審查借款人的經濟條件、物業(yè)情況、收入水平，并如實向甲方反映，以確保甲方的貸款額度與借款人的償還能力相匹配；

3、乙方應協(xié)助甲方與借款人訂立借款協(xié)議；

4、乙方全面協(xié)調甲方與借款人之間的關系；

5、借款人發(fā)生逾期還貸情形的，乙方有義務追繳，并積極配合甲方追索借款的工作；

6、乙方在代理甲方的委托事項過程中，因其過錯造成甲方損失時，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第二條甲方的義務

1、保證所提供借款的合法性；

2、嚴格按照借款協(xié)議約定按時將款項交付給借款人。

第三條報酬及支付期限

乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，甲方支付乙方居間報酬____________元。甲方應在合同成立后的_______日內支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

第四條居間成本的負擔

不管乙方是否促成甲方與出借方借款合同成立，居間活動的成本均由乙方自行承擔。

第五條乙方的擔保責任

鑒于借款人由乙方介紹，借款合同由乙方促成，乙方同意對借款人的借款及利息承擔連帶保證責任。

第六條本合同解除的條件

1、本合同雙方就解除合同協(xié)商一致；

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的.；

3、在委托期限屆滿之前，本合同一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

4、本合同一方當事人遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

5、本合同一方當事人遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廣州市越秀區(qū)人民法院起訴。

第八條保密義務

甲乙雙方均對本合同有保密義務，不得將本合同的內容以及在簽訂合同中所獲取的相關信息泄露給任何第三方，也不得用于本合同以外的任何其他目的。

第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章時生效。

甲方（章）：____________乙方（章）：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

簽訂地點：廣州越秀區(qū)

簽訂時間：______年_____月_____日

居間協(xié)議書【篇4】

甲方(甲方)：________________公司

地址：________________

乙方(乙方)：________________公司

地址：________________

乙方受甲方委托，雙方就乙方向甲方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就甲方在房地產開發(fā)項目，辦理相關事宜。

2、“居間成功”是指乙方為甲方提供信息、聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務并促使甲方在房地產開發(fā)項目。

第二條乙方義務

1.乙方協(xié)助甲方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

2.乙方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關矛盾，促成甲方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同

3.乙方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約

4.。

第三條甲方義務

甲方承諾一旦本項目業(yè)主與甲方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，甲方即應承擔向乙方支付服務費的義務。

五、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的。

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付_____元整;在正常施工的兩個月內，應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按_____的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。

六、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔費用)。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至_____年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_________________

時間：_________________時間：_________________

簽訂地點：________________簽訂地點：_____________

居間協(xié)議書【篇5】

賣方：___

姓名：___國籍/地區(qū)：___電話：___

身份證/護照號碼：___郵政編碼：___

地址：___

所占份額：___

居間方：___

營業(yè)執(zhí)照號碼：___

聯(lián)系地址：___

法定代表人：___居間備案證號：___

聯(lián)系電話：___傳真：___

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳市經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本合同，以共同遵守。

第一部分房地產買賣部分

第一條

甲方房地產坐落于

房地產證號為房地產用途為，登記建筑面積為平方米。該房地產始建于年月，入伙時間為________年________月________日。土地使用權年限自________年________月________日至________年________月________日止。目前物業(yè)管理公司為管理費為元/平方米。

該房地產轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附件一。

第二條

買賣雙方均清楚該物業(yè)產權現(xiàn)狀并確認該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產權現(xiàn)狀為以下第種：___

1、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押，賣方對該物業(yè)享有完整的所有權。能完全支配及處理。

2、處于抵押狀態(tài)，抵押權人為。抵押權人同意賣方出售該房地產。見附件。

3、處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。

第三條、

雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。

1、該物業(yè)沒有租約。

2、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年________月________日止。租金為元/月，押金為元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關系事宜。

3、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年________月________日止。租金為元/月，押金為元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩余租期事宜。賣方所收取的押金轉交予買方。剩余租期的租金由買方收取。

第四條

本物業(yè)之上所附著的戶口，出售人保證于收到房地產成交全部價款之日起日內遷出，否則，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本合同房地產總價款的百分之向買方承擔違約責任。

第五條

甲方自愿將上述房地產出售給乙方，轉讓價為。該成交價不含稅費。

第六條、

經雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣元整定金不得高于成交價的百分之二十。

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結清所有費用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產時進行結算。

第七條、

按政府有關規(guī)定，買賣雙方需另付稅費：___⑴營業(yè)稅⑵城建維護稅⑶印花稅⑷所得稅⑸契稅⑹增值稅⑺產權登記費⑻權籍調查費⑼公證費評估費、律師費、保險費、抵押服務費。土地使用費⒂其他：___。

經雙方協(xié)商，其中：___

1、買方支付上述項

2、賣方支付上述項。

[第⑼項費用發(fā)生在涉外合同的情況下，]

第八條

經買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第種方式給付定金、履約保證金之外的樓款

、一次性付款

雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整于________年________月________日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。。

、買方向銀行按揭付款

1、買方須將首期款人民幣/港幣元整于________年________月________日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管

2、買方于________年________月________日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行進行貸款調查，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。

如買方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應相應增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內補足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。

3、分期付款：___

買方自合同生效之日起日內支付全部房地產價款的百分之，即人民幣元。

買方自合同生效之日起日內支付全部房地產價款的百分之，即人民幣元。

買方自合同生效之日起日內支付扣除履約保證金后的余款人民幣元。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第種方式處理：___

1、按照逾期時間和欠款比例，分別處理

、逾期在90日內，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金。合同繼續(xù)履行。

、逾期超過90日后，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除合同，賣方解除合同的，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應當返還已付的全部購房價款。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的.違約金。

本條中的逾期應付款是指按照本合同約定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。

2、

第十條

乙方應當于將上述房地產交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第手續(xù)：___

1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品。

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。

3、移交該房屋鑰匙。

4、

5、

第十一條

除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產交付買方，按下列第種方式處理：___

一、按逾期時間，分別處理：___

1、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應向買方支付相當于房地產總價款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行

2、逾期超過90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除合同。買方解除合同的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金。并承擔買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費、稅費等等一切相關費用

3、逾期超過90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產總價款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金。

二、雙方約定的其方式

第十二條、物業(yè)附隨債務的處理

賣方在交房前，應將附隨于該物業(yè)的水費、電費、有線電視費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結清，結清單據(jù)須交買方確認，否則，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。

第十三條

甲、乙雙方自所簽房地產現(xiàn)售合同生效之日起日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記后日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續(xù)。在房地產轉讓過程中發(fā)生的各項稅費，均依照國家、省、市有關規(guī)定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產證》的有關稅費，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第二部分居間服務部分

第十四條

、居間方為買方提供的服務內容

1、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè)

2、陪同買方看房

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖

4、對所售房屋進行產權事項的調查。

5、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。

6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。

7、

8、

居間方為賣方提供的服務內容

1、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家

2、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖

3、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜

4、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

5、

6、

第十五條

1、居間方在本居間合同生效時，有權向買方收取前期傭金總計元。，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因導致除外。

2、居間方在本居間合同訂立時，有權向賣方收取前期傭金總計元。，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因導致除外。

第十六條

1、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向買方收取后期傭金人民幣元。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因導致除外。

2、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向賣方收取后期傭金人民幣元。雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因導致除外。

第十七條

1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平臺，私自簽署房地產買賣合同或者中途委托其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和傭金。

2、因賣方過錯或違約，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與傭金損失。

3、因買方過錯或違約，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經支付的交易服務費和傭金損失。

4、因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對買方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。

5、因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對賣方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。

6、因不可抗力因素致房地產買賣合同不能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應于不可抗力情形消除后五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和傭金。

第十八條

第十九條

于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十條

本合同共有附件份，頁數(shù)為頁。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應于各附件每頁簽字確認。

第二十一條

因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。

3、向人民法院起訴

第二十二條

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關部門。均具同等法律效力。

第二十三條

當事人所填寫確認的地址即為送達地址。

第二十四條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方：___居間方蓋章：___買方：___

代理人：___居間人員：___代理人：___

證號：___

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

居間協(xié)議書【篇6】

委托方(甲方)：_________________身份號碼：_________________

居間方(乙方)：_________________身份號碼：_________________

乙方受甲方委托，雙方就________________房地產開發(fā)有限公司“________花園項目”工程委托洽談項事協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：委托事項

1、乙方負責介紹甲方與________________房地產開發(fā)有限公司項目大清包施工接洽等事宜。具體施工及合作條件由________________建設集團有限公司與甲方自行協(xié)商。

2、乙方協(xié)助甲方與________________建設集團有限公司項目大清包施工就“________________花園18萬平方米工程簽訂大清包施工合同。

第二條：居間報酬的計算方法與支付時間和方式

1、甲方按照承包的大清包工程總平方給乙方勞務報酬，計算標準為稅后人民幣每平方米________拾元。

2、勞務費用分多次支付，第一次支付時間為甲方與浙江正見建設集團有限公司簽訂合同后，立即支付給乙方勞務報酬________萬元人民幣整。以后支付，按公司支付到賬比例支付，直到付清為止。(款項到甲方賬上三日內支付給乙方)。否則由第三方浙江正見建設集團有限公司代為支付。

3、勞務報酬以現(xiàn)金(人民幣)形式支付。

第三條：違約責任

甲方在乙方的勞務居間委托事項完成后，必須按照本合同第二條支付勞務報酬不得以任何理由拒付，緩付。否則將承擔勞務報酬總額20%的違約金。

第四條：其它約定事項

1、如浙江正見建設集團有限公司和委托方(甲方)最終未達成合作，本合同自動失效。

2、合同爭議的解決方式，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由乙方向運城市歸屬地人民法院提起訴訟。

3、其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后，以補充協(xié)議方式約定，補充協(xié)議與本合同同樣有效。

4、本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，第三方備案一份，供三方相互遵守。

委托方(甲方)：_________________居間方(乙方)：_________________

第三方(簽字)：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

居間協(xié)議書【篇7】

甲方：

地址：

法定代表人(代理人)：電話：

乙方：

地址：

法定代表人(代理人)：電話：

甲、乙雙方依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方融資事宜，經甲、乙雙方友好協(xié)商，簽定本合同，以期共同遵守：

一、融資服務內容：

1.融資金額：元人民幣(大寫：)。

2.融資用途：。

3.期限：________年____月____日至________年____月____日。

4.融資服務費：融資金額的_____%(每月)。

5.融資服務費支付方式為：

5.

1.甲方在簽定本合同之日支付乙方_________元人民幣(大寫：)作為定金。

5.2.甲方從________年____月____日起每月____日前將當月的融資服務費全額匯到乙方指定的賬戶中，如甲方不能及時、全部支付當月融資服務費用，上述保證金將作為罰金一次性扣除，并按本合同

二、甲方權利義務中的第六百八十九條執(zhí)行。如甲方能夠按本合同條款及時、全部履行每月的融資費用，上述保證金在本合同完全履行結束時，乙方一次性退還甲方。

5.3.乙方指定賬戶為：賬戶名：_______________________，賬號：_________________________，開戶行：______________________。

二、甲方權利義務：

1.甲方應當根據(jù)乙方的要求，提供與本融資項目相關的證件、材料的全部原件(核對后返還)及蓋有甲方公章的復印件(備案)，甲方保證提供的證件、材料真實、合法、完整、有效，否則，甲方自愿意承擔一切法律責任。

2.甲方應當全程配合乙方的工作并組織和協(xié)調項目相關人員，如因甲方的過失，致使本合同的目的不能實現(xiàn)，由此所產生的全部費用以及損失由甲方承擔。

3.甲方承擔本融資項目過程中各環(huán)節(jié)所發(fā)生的實際費用(包括但不僅限于評估費、登記抵押費、車旅費、餐費、住宿費)。

4.如果甲方逾期支付融資服務費，每逾期一天，按未支付金額的10%付違約金給乙方。

5.甲方承諾并保證用自己名下的資產對本次融資做抵押。(詳見抵押物清單。)

6.在本合同履行期間，甲方(包含甲方的控股公司、機構以及其它與甲方有關聯(lián)的公司、機構)自愿承諾：甲方通過乙方融資的資金，必須用于本合同約定的用途，如違約或違法使用融資資金，則自愿承擔一切法律責任。乙方在_____________________項目融資期間為甲方的唯一融資服務人，甲方保證未經乙方書面同意不得向任何銀行、信用社、投資擔保公司、企業(yè)、事業(yè)單位以及個人(不僅限于上述范圍)融資，如有違反，乙方有權單方解除本合同，甲方應按融資總金額的30%作為違約金支付給乙方，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

三、乙方權利義務：

1.乙方保證盡職盡責為甲方辦理該融資事宜，并保證在甲方提供及時、真實、完整、合法、有效的融資材料并在相關部門辦理登記備案后____日內為甲方辦妥融資數(shù)額。

2.乙方有權按照本合同約定收取融資服務費用。

3.乙方按照甲方的融資要求推薦投資合作商。

4.乙方協(xié)助甲方制訂相關項目計劃書。

5.乙方向金融機構遞交融資申請。

6.乙方協(xié)助甲方向金融機構辦理抵押手續(xù)。

四、爭議解決條款：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地人民起訴。

五、其他條款：

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽定補充合同。

2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自甲方履行完支付融資服務費等全部義務后失效。

3.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

居間協(xié)議書【篇8】

出賣方（甲方）：朱大偉 、朱小二 買受方（乙方）：王小明

居間方（丙方）：上海中原物業(yè)顧問有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經丙方居間介紹，就下述房地產的買賣事宜協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

一、 意向金：乙方為表示對下述房地產之購買誠意，向丙方支付意向金計人民幣50000元（大寫：伍萬元整），

作為與甲方進行洽談之用。

二、 房地產的基本情況（甲方提供并確保其真實性）：

2.1 坐落：普陀區(qū)長壽 路100 弄100 號101 室以及/ 號車位（下稱“該房地產”）； 2.2 權利人朱大偉 、朱小二 ；建筑面積：100平方米； 2.3 房地產權證編號： 滬房（地）普字（1999 ）第015408 號； 類型：√住宅 □辦公樓 □商鋪（商場） □其他 ； 2.4 室內固定裝修及固定設施設備一并隨同轉讓；若非固定設施設備（含家具、電器等）一并隨同轉讓，則詳見附件約定； 2.5 是否設立抵押：□否

√是，抵押權人：中國銀行虹口支行；

是否設立租賃：□否

√是，是否已取得承租人放棄該房地產優(yōu)先購買權的書面證明：□是√否 。

三、交易條件：總房價款為人民幣2000000元（大寫：貳佰萬 元整）（其它交易條件見附件一《房地產買賣協(xié)議》）。 四、委托期限：在丙方收到意向金后十 個工作日內，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得收回意向金，否則應向丙方支付違約金（為本

協(xié)議第三條所述總房價款的2%）。若甲方在前述期限內未能簽訂本協(xié)議，則乙方有權至丙方處無息取回意向金。若乙方未取回意向金，則視為繼續(xù)委托丙方與甲方洽談；若甲方簽訂本協(xié)議，則對乙方具有法律約束力。

五、轉定金：如甲方在本協(xié)議上簽字，則乙方交付的意向金轉為定金。甲方同意將前述定金交丙方保管。待甲方簽訂本協(xié)議后三 日內，乙

方應補足定金至人民幣100000 元（大寫：壹拾萬 元整），甲方同意將該定金繼續(xù)交丙方保管。若甲方將該房地產權證原件交丙方保管，則乙方同意甲方可以從丙方處取回由丙方保管的定金。若甲方違約不出售該房地產，則應向乙方雙倍返還定金；若乙方違約不購買該房地產，則已支付甲方的定金不予返還。

六、居間成功：《房地產買賣協(xié)議》（附件一）成立即表明買賣合同成立，丙方居間成功。

七、傭金支付：甲、乙雙方應當于買賣合同成立之日分別按照本協(xié)議第三條約定的總房價款的1%各自支付丙方傭金，且甲、乙雙方同意丙方可

從轉付或保管的任何款項中扣除應付的傭金。

八、聯(lián)絡地址：在本協(xié)議簽章處書寫的聯(lián)絡地址或身份證件所載地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及

時書面通知相對方，若未及時通知，則原地址即視為有效送達地址。如以掛號郵件的方式寄往前述地址的，則在交寄郵局第三日即視為已送達收件人；如以快遞的方式送達前述地址的，則在交快遞第二日即視為已送達收件人。

九、三方一致確認：甲、乙雙方應支付給丙方的傭金，是丙方為甲、乙雙方提供居間媒介服務的居間報酬；若甲、乙雙方正常履行買賣合同，丙

方承諾將無償提供房屋的交易過戶等協(xié)助服務。本協(xié)議簽署人均保證有簽署本協(xié)議并支付或收取定金的權利，若因一方相關權利人提出異議而導致本協(xié)議無法履行的，該方簽署人將自愿自行或連帶承擔定金責任，且該方簽署人應向丙方支付居間服務補償金為本協(xié)議第三條所述總房價款的2 %。本條款獨立發(fā)生法律效力。

十、爭議解決：甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，若通過協(xié)商未能解決，應向該房地產所在地人民法院起訴。

十一、特別告知：為保障交易資金安全，在交易方向丙方支付任何一筆款項時，務必存入以丙方為戶名的銀行賬戶（周一至周五間的工作日）或

丙方董事總經理譚百強先生的銀行賬戶（雙休日或法定節(jié)假日），并取得印有丙方發(fā)票專用章的打印(非手寫)制式收據(jù)或發(fā)票原件。否則丙方無須就該筆錢款承擔任何責任。

十二、協(xié)議生效：本協(xié)議經甲、乙、丙三方簽章后即為生效。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份。

出賣方（甲方）： 朱大偉 、朱小二 買受方（乙方）： 王小明 居間方（丙方）：上海中原物業(yè)顧問有限公司 代理人（代表人）：朱大偉代朱小二 代理人（代表人）： 承辦分支機構：長壽路分公司 身份證件號碼：310***201、310***202身份證件號碼： 310***401 經紀人簽章：李莉FA09020018 聯(lián)絡地址：江蘇路100弄100號201室聯(lián)絡地址：定西路100弄100號401室 聯(lián)絡地址：長壽路823號 日期： 20xx年9月4日 日期：20xx年9月4日日期：20xx年9月4日

在簽署上述協(xié)議時，我方已認真查閱了協(xié)議的全部內容，且居間方已對協(xié)議第六、七、八、九、十一條及其他條款內容進行了明確的提示并已按我方的要求進行了詳盡的解釋和說明。我方對約定的權利、義務、責任清楚明白，并愿按該協(xié)議約定嚴格履行。且附件一《房地產買賣協(xié)議》是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，甲、乙雙方均同意按該附件的內容履行。

出賣方（甲方）確認：

代理人（代表人）：

買受方（乙方）確認：

代理人（代表人）：

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