店鋪合同。

社會的發(fā)展日新月異，在現(xiàn)實社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系。我們需要了解合同擬制的哪些方面？想要更全面地了解“租店鋪合同”的相關(guān)知識不妨來看看這篇文章，希望你能從中找到有用的內(nèi)容！

租店鋪合同 篇1

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認購的在建中的店鋪(以下簡稱該店鋪)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該店鋪、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該店鋪為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，店鋪位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

三、乙方同意購買甲方店鋪，除原價外，分期支付給甲方店鋪指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該店鋪的首付款(人民幣)____萬仟佰拾元整(____￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該店鋪而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在店鋪建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的店鋪轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。

四、以后該店鋪的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該店鋪而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該店鋪的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該店鋪不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該店鋪購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得店鋪所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該店鋪能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將店鋪過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉玫赇佀袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、店鋪指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和店鋪指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該店鋪的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該店鋪過戶為乙方店鋪所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店鋪合同 篇2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方租賃甲方 ，面積約 平方米的房屋。

二、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金計人民幣 元整， 年 月 日至 年 月 日止，租金為人民幣 元整，租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方門面已交押金 元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。

四、承租期限： 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月。

1)乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負責(zé)房屋三包，室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi)，必須愛護房屋的設(shè)施。損壞房屋財產(chǎn)的應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開、亂建，除負責(zé)賠償損失外甲方將收回房屋。

2)乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔責(zé)任。

3)乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔任何責(zé)任。

九、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自簽字之日起生效。

十一、提前半年簽訂合同。

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表人(簽字)： 乙方代表人(簽字)：

年 月 日

租店鋪合同 篇3

拆遷人：_________________

法定代表人：_________________地址：_________________單位名稱：_________________

郵編：_________________，電話：_________________。

被拆遷人：_________________

姓名：_________________性別：_________________年齡：_________________住址：_________________

拆遷人因建設(shè)需要，必須拆除被拆遷人使用的糧倉，根據(jù)拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，拆遷人被拆遷人雙方經(jīng)協(xié)商，就糧倉拆遷補償達成如下協(xié)議。

一、被拆除糧倉的現(xiàn)狀

被拆遷人在拆遷范圍原糧倉間，建筑面積平米，室內(nèi)磚砌房間間，地面水泥硬化平米，室內(nèi)裝修輕鋼龍骨吊頂平米，已定制加工鋼材噸，原下水道疏通及廁所清理工費元，深水井口。

二、被拆遷糧倉的補償

拆遷人對被拆除糧倉的產(chǎn)權(quán)按以下方式進行補償

1、拆遷人一次性補償被拆遷人的安置費用_____元。

被拆遷糧倉間，建筑面積平方米，按每平方米_______元補償；室內(nèi)磚砌房間間，按每間元補償；地面水泥硬化平米，按每平米元補償；室內(nèi)裝修輕鋼龍骨吊頂平米，按每平米________元補償；已定制加工鋼材噸，按每噸________元補償；原下水道疏通及廁所清理工費元，按元補償；深水井口，按元補償。

2、共計拆遷補償費為人民幣：_________________元（大寫）元

3、合同簽訂后被拆遷人在年月日前應(yīng)將原糧倉及所屬用院子全部騰空，并交甲方拆除。

三、拆遷補償費用付款方式

1、拆遷人與被拆遷人正式簽訂合同后，拆遷人付給被拆遷人總補償款的%，計元作為定金。

2、根據(jù)協(xié)議拆遷人應(yīng)在年月日，被拆遷人騰空所有廠房及所屬用院子后，全部付清剩余的補償款共計元。

3、如被拆遷戶未按所簽訂合同規(guī)定的時間搬遷、騰空被拆遷地，每延誤一天按總補償款的5%扣除違約金，如10日內(nèi)仍未騰空的，拆遷人有權(quán)進行強行拆遷，且造成的一切損失由被拆遷人負責(zé)。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。自簽訂拆遷協(xié)

議書之日起，租賃合同自動解除。

五、本協(xié)議一式三份，拆遷人二分，被拆遷人一份。

拆遷人：_________________被拆遷人：_________________

_________年____月___日

租店鋪合同 篇4

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于___市向陽路____園號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為110平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，____年__月__日—____年__月__日；現(xiàn)甲方從____年__月__日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到____年__月__日止，(大寫：年租金為人民幣36000叁萬陸仟元整)，租金為每半年交付一次，乙方在____年__月__日和____年__月__日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。

五、乙方在____年__月__日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費19000元，(大寫：壹萬玖仟元整)和____年__月__日———____年__月__日房租3000元(大寫：叁仟元整)和合同保證金___元(大寫：貳仟元整)；合計24000元(大寫：貳萬四千元整)合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、甲方在____年__月__日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方、丙方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

九、從____年__月__日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責(zé)任。

十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：____年__月__日

乙方簽字： 丙方簽字：

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

租店鋪合同 篇5

發(fā)包方：____________________（以下簡稱“甲方”）

承包方：____________________（以下簡稱“乙方”）

為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章 合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____路_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。

第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____________，墻面部分_________________，天棚部分_________________，門窗部分_____________，其他_____________。

（二）房：地面部分_____________，墻面部分_________________，天棚部分_________________，門窗部分_____________，其他_____________；

（三）廚：地面部分_____________，墻面部分_________________，天棚部分_________________，門窗部分_____________，其他_____________；

（四）衛(wèi)：地面部分_____________，墻面部分_________________，天棚部分_________________，門窗部分_____________，其他_____________；

（五）其他：地面部分_____________，墻面部分_____________，天棚部分_________________，門窗部分_____________，其他_____________；前款沒有說明的，自己可加附表。

第四章 材料、設(shè)備和價款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設(shè)計費_________元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當接受。

第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。

第十五條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款________%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款________%的工程款；

甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：__________________

________________年__________月_____日 ________________年__________月_____日

租店鋪合同 篇6

甲方(發(fā)包方)：______

聯(lián)系人：______

聯(lián)系方式：______

聯(lián)系地址：______

乙方(承包方)：______

身份證號：______

聯(lián)系方式：______

聯(lián)系地址：______

甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、店鋪信息

1.店鋪地址：______

包括范圍：______

下列場所設(shè)施不在承包范圍之內(nèi)：______

(上述在承包經(jīng)營范圍內(nèi)的店鋪及其設(shè)施，以下統(tǒng)稱"店鋪")

2.除非另有說明，該店鋪(包括店內(nèi)設(shè)施)歸甲方所有。

二、承包期限

1.承包期限：______自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

2.承包期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

三、承包費用

1.承包費用：______乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費用見下表：

甲方有權(quán)隨時檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 ________元的違約金，并按實際賬目支付費用。

2.保證金：______

保證金標準：______人民幣(大寫) ________元整(￥ )。

支付時間：______本合同簽訂后 三________個工作日內(nèi)支付。

本合同終止或解除后 五________個工作日內(nèi)，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔的費用、款項、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還;保證金不計利息。

四、移交與歸還

1.移交安排

2.歸還安排

承包到期、提前解除或終止之后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方。

乙方逾期移交的，每逾期一天，除應(yīng)按原合同約定的標準支付承包費用之外，還應(yīng)按每天 ________元的標準向甲方支付違約金。

乙方未按約定移交導(dǎo)致甲方無法正常使用、處置店鋪的，視為乙方未移交。

3.移交及歸還店鋪及物品時，雙方應(yīng)簽署交接文件。

五、承包期間專項事務(wù)安排

1.成本、費用承擔

2.勞動關(guān)系安排

雙方同意按下列第 種方式處理：

甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動關(guān)系，乙方自行向店鋪雇員支付工資，自行承擔社會保險、住房公積金等方面義務(wù)與風(fēng)險。如因乙方及乙方雇員要求或政府機關(guān)要求等原因，導(dǎo)致甲方向乙方及乙方雇員承擔工資、社保公積金等勞動法方面的義務(wù)的，甲方均有權(quán)向乙方進行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(如有)中抵扣。

甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動關(guān)系，乙方如有需要，可申請通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會保險、住房公積金，這種情況下，社會保險住房公積金的全部費用(包括個人部分與單位部分)均由乙方承擔，甲方均有權(quán)向乙方進行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(如有)中抵扣。

甲方與乙方同時構(gòu)成勞動關(guān)系，乙方的工資、社會保險住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動合同或其它文件為準。

3.證照

甲方將下列證照于店鋪移交時一并交由乙方使用：

4.稅務(wù)、財務(wù)安排

5.債權(quán)債務(wù)安排

店鋪移交之前，與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，均由甲方負責(zé)。

店鋪移交之后歸還甲方之前，除本協(xié)議明確規(guī)定的以外，店鋪經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和責(zé)任，由乙方負責(zé)。如導(dǎo)致甲方承擔責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。

承包經(jīng)營期間，乙方不得以甲方或店鋪名義對外借貸或簽署任何法律文件，除非甲方書面同意。

六、雙方其它權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

在不影響正常經(jīng)營的情況下，隨時對店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行了解、查賬等。

如有影響店鋪/甲方聲譽、違反本合同約定等事宜，有權(quán)要求乙方改正。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

乙方負責(zé)店鋪的經(jīng)營管理，除本協(xié)議約定的以外，甲方不干涉乙方的經(jīng)營管理。

乙方自行負責(zé)聘用并管理員工。

保證公司賬目清楚、財務(wù)資料完整。

保證服務(wù)質(zhì)量。

(5)未經(jīng)甲方同意，不準將店鋪出租、出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、與第三方合作經(jīng)營等。

(6)承包經(jīng)營期間，乙方按本協(xié)議約定承擔費用，并向甲方支付承包費用之后，剩余利潤歸乙方所有。

七、違約責(zé)任

1.一方未能履行付款義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的 _____%向收款方支付違約金，同時仍應(yīng)立即付款。

2.店鋪經(jīng)營范圍中，下列原因之一，導(dǎo)致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費者、供應(yīng)商等承擔賠償、補償、報酬等責(zé)任的，乙方應(yīng)立即向甲方進行全額賠償：

根據(jù)雙方約定，屬于乙方應(yīng)當承擔的費用范圍之內(nèi)的;

乙方承包期間，店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營、消費導(dǎo)致的款項或責(zé)任的。如因甲方過錯造成的除外。

3.乙方承包經(jīng)營期間如出現(xiàn)下列情形之一，則甲方有權(quán)解除本合同：

乙方出現(xiàn)食物中毒事件或其它涉及消費者的人身/財產(chǎn)安全事件，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病/住院或財產(chǎn)損失上萬以上的情形的;

乙方被國家機關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的;

乙方的生產(chǎn)經(jīng)營被新聞媒體點名批評報道等情形，導(dǎo)致店鋪聲譽嚴重受損的。

甲方對乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。無法正常經(jīng)營時間超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金 ________元。

5.甲方單方面提前解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 ________元。

6.如國家機關(guān)認定本合同約定的承包模式違法，則雙方均有權(quán)解除本合同，除按本合同約定結(jié)算解除之日前的費用以外，互不承包其它違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

提交位于__________________(地點)的____________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、附則

本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。

簽署時間：______ ________年 ________月 ________日cnsjbj.cn

甲方(蓋章)：______

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：______

乙方(簽字)：______

租店鋪合同 篇7

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

房東(丙方)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，

租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原

有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。

五、乙方分二次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫： )，在 年 月 日支付人民幣 元，(大寫： )，

在 年 月 日支付人民幣 元，(大寫： )，前上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，

但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，

并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，

乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，

乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

租店鋪合同 篇8

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________________

受讓方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：__________________

住所：__________________

住所：__________________

目標公司：__________________

鑒于：

1、于______年______月______日在東莞市工商行政管理局厚街分局登記成立，注冊資本為人民幣_______________元（大寫人民幣____________元整），甲方三股東已共同足額出資并占有______%股權(quán)，其中甲方1出資___萬元，占%股權(quán)，甲方2出資___萬元，占___%股權(quán)，甲方3出資___萬元，占___%股權(quán)。

2、主要經(jīng)營范圍為足浴、膝下足部按摩，最后一次年檢時間為______年。

3、最近一次審計報告于___年___月___日由東莞市會計師事務(wù)所出具，該報告顯示截止至___年___月___日總資產(chǎn)為人民幣___元，總負債為人民幣___元?；谝陨鲜聦崳追皆敢庖员緟f(xié)議所規(guī)定的條件將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方愿意在本協(xié)議條款所規(guī)定的條件下受讓上述轉(zhuǎn)讓之股權(quán)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條公司的經(jīng)營狀況

1、的經(jīng)營狀況包括現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等與最近一次審計報告所審核的財務(wù)報告的記載相符，甲方保證其真實、完整、準確（見甲方提供的《審計報告》）。

2、甲方保證在本協(xié)議簽署日前不存在拖欠工人工資、稅款、行政事業(yè)性收費、行政罰款和罰金等其他應(yīng)付款的情況。

第二條轉(zhuǎn)讓標的

甲方所持有_________%的股權(quán)，共人民幣_________（工商登記查詢?yōu)開________萬，而非_________萬，確認修改后刪除括號內(nèi)容）萬元出資額，及其相關(guān)權(quán)利（但辦理股東變更登記完成前，的所有對外擔?；蜇搨杂杉追匠袚?。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及給付方式

1、甲方按照前款約定向乙方轉(zhuǎn)讓_________%股權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付對價人民幣_________萬元（大寫柒拾萬元整）。

2、乙方同意在本合同訂立當日，現(xiàn)金支付人民幣____________萬元（大寫肆拾萬元整）作為轉(zhuǎn)讓股權(quán)的定金，剩余款項（即人民幣_________萬元，大寫叁拾萬元整）在股權(quán)變更登記完成后一個月內(nèi)付清。

第四條權(quán)利和義務(wù)

1、甲方須向乙方提供其出資證明、工商管理部門出具的股東情況表、公司的資產(chǎn)負債表、審計報告、財務(wù)報表、移交一年內(nèi)職工工資表。

2、甲方在本協(xié)議簽訂的當日，將的公章、財務(wù)專用章、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、納稅檔案、租賃合同（包括但不限于廠房租賃合同、宿舍租賃合同、寫字樓租賃合同及其押金原始票據(jù)等）、衛(wèi)生許可證、消防合格證、與第三方簽訂的合同等所有文件資料原件移交給乙方。

3、本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)當就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜告知，由蓋章確認，并由將乙方登記入股東名冊。甲方應(yīng)將股東會表決通過乙方成為股東的股東會決議交給乙方。

4、甲方負責(zé)在本協(xié)議簽訂后的一個月內(nèi)（紅色標注數(shù)字為不確定數(shù)字，可由雙方約定，看完刪除括號內(nèi)內(nèi)容），到工商部門完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。

5、乙方必須按照合同約定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

第五條保證

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔。

2、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記完成后，其在原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)，隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。

3、乙方承認章程，保證按章程規(guī)定履行權(quán)利和義務(wù)。

4、甲方承諾妥善處理與現(xiàn)有員工的勞動合同關(guān)系，若因此導(dǎo)致參與勞動仲裁、訴訟等法律程序，保證因參與該法律程序支出的所有費用（包括律師費）由甲方承擔，相關(guān)裁決或判決、決定中確定由承擔的責(zé)任也由甲方承擔。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按照本合同約定的時間內(nèi)辦妥股權(quán)變更手續(xù)的，若乙方不同意在延遲的時間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的，甲方須將乙方已支付的款項全部退還，并須向乙方返還雙倍定金；若乙方同意在延遲的時間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的，遲延期間按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的萬分之三/日的標準向乙方支付違約金。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間或轉(zhuǎn)讓后，乙方發(fā)現(xiàn)甲方所保證的內(nèi)容與事實不符的，甲方須承擔其應(yīng)負責(zé)任外，還須向乙方支付按照總轉(zhuǎn)讓款5%的違約金。

3、若乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一天，按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的萬分之三計算逾期付款違約金。

第七條變更與解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：

1、由于不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致無法辦理股權(quán)變更手續(xù)，或者合同無法繼續(xù)履行的；

2、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同的。

第八條爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、基于本合同所產(chǎn)生之爭議雙方協(xié)商不成，則任何一方均可向所在地的人民法院起訴。

第九條其他

1、本公司規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用，由雙方各自承擔_________%。

2、本合同經(jīng)股東會同意并由甲乙雙方簽字后生效。

3、本合同未約定事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關(guān)一份，存一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________________

乙方（簽名）：__________________

電話：__________________

電話：__________________

日期：__________________

日期：__________________

簽訂地點：__________________

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