借款協(xié)議。

隨著人們對契約的重視程度逐漸提高，無論進行何種交易，都必須簽訂合同。合同的簽訂為雙方的權(quán)利和義務(wù)提供了書面規(guī)定，但是合同的撰寫并非易事，應該從哪個步驟開始呢？下面是我為大家整理的“借款協(xié)議”相關(guān)的實用信息，請務(wù)必收藏本頁，以便今后參考。

借款協(xié)議【篇1】

甲方(出借人)：_______________

身份證號碼：___________________

乙方(借款人)：_______________

身份證號碼：___________________

丙方(擔保人或擔保方)：_______

身份證號碼：________________

甲乙雙方依照我國《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，本著誠實守信、自愿合法的原則，經(jīng)過共同協(xié)商后，達成如下一致協(xié)議：

一、借款金額及用途

乙方向甲方借款￥_______________元,(大寫:__________元整),借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____天，本金至借款期限屆滿時一次性歸還，否則即為違約(向甲方支付本協(xié)議借款總金額的20%違約金)。

借款用途：流動資金。

二、借款展期：借款人若需延長借款期限，應在該筆借款到期日前以書面方式向出借人提出申請。經(jīng)出借人同意后，由出借人、借款人另行簽訂展期還款協(xié)議，否則視為違約(向甲方支付本協(xié)議借款總金額的20%違約金)。

三、甲方于__________年_____月_____日以轉(zhuǎn)賬方式(甲方賬號：____________________)向乙方(乙方賬號：_______________)支付上述借款。

四、違約責任

1、乙方不按期歸還借款本金，從逾期之日起利率每天_____‰(大寫：千分之__________)向甲方計付并且乙丙方自愿放棄向甲方主張違約金和利率過高的抗辯權(quán)利。

2、借款人可提前歸還借款但利息按照上述約定的10天計算。

3、借款人發(fā)生如下情形之一的出借人有權(quán)提前收回未到期借款：

(1)不按借款用途約定的方式使用借款的;

(2)參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

(3)發(fā)生其他嚴重影響還款能力或失去信用情形的;

(4)借款期間擔保人失去擔保能力的。

五、本協(xié)議丙方的擔保期限為自借款期限屆滿之日起兩年，乙方如未按期歸還全部借款及違約金的，丙方用擔保財產(chǎn)或保證人自有的現(xiàn)金、房產(chǎn)、其他一切資產(chǎn)為乙方債務(wù)承擔連帶擔保責任。

丙方同意乙方對本協(xié)議借款的延期還款，并且為了簡化手續(xù)，丙方均同意僅由甲、乙雙方簽署延期協(xié)議書即實現(xiàn)借款期限的延展，丙方擔保期限為自延展后的借款期限屆滿之日起兩年。擔保人已全面、清楚對上述乙方的債務(wù)內(nèi)容及其法律后果知悉，并自愿為乙方上述債務(wù)總額(包括借款本金、利息、違約金、訴訟費、律師代理費、司法鑒定費等費用)承擔連帶擔保保證責任，自愿放棄向甲方主張違約金過高的抗辯權(quán)利

六、在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成，雙方約定由甲方住所地(包括甲方經(jīng)常居住地)人民法院管轄;并由乙方承擔該爭議案件的訴訟費、司法鑒定費和甲方的律師代理費(甲方的律師代理費按照爭議的本金、利息、違約金的總額的6%計算)。

七、本協(xié)議書一式三份，具有等同法律效力，由甲乙丙三方各持一份;并自甲乙丙三方簽字之日即發(fā)生法律效力。

八、以上協(xié)議內(nèi)容是甲乙丙雙方的真實意思表示，無欺詐、脅迫、趁人之危、重大誤解、顯示公平等非真實意思表示;任何一方均不得以任何理由反悔。

甲方(出借人)：_______________乙方(借款人)：__________

丙方(擔保人):_______________

簽約日期：_______年______月______日

收款確認書

出借人__________與借款人__________，于_____年_____月_____日簽訂了《借款協(xié)議書》現(xiàn)借款人確認如下信息：

1.收到出借人借款金額：人民幣__________元(大寫：_______________元整);

2.收到時間：__________年_____月_____日;

3.借款期限：共計：__________天.

借款人確認以上信息屬實，并同意本確認書作為主合同(即《借款協(xié)議書》的附件予以執(zhí)行

借款協(xié)議【篇2】

保證期間和保證合同訴訟時效都是保證合同中涉及到的時間方面的問題，從兩者的名稱上就可以看出，保證期間和保證合同訴訟時效的含義是不同的，那么保證期間和保證合同訴訟時效如何區(qū)分呢？請閱讀下面的文章進行了解。

保證期間和訴訟時效是兩個概念，要區(qū)分掌握：

1、保證期間是指保證責任的存續(xù)期間，關(guān)系到債權(quán)人和保證人之間的債權(quán)債務(wù)能否履行，也是確定保證債務(wù)與訴訟時效關(guān)系的依據(jù)。保證期間為除斥期間，不適用訴訟時效中止、中斷、延長的規(guī)定。保證期間經(jīng)過，引起的后果就是保證人的保證責任的永久性消滅。只有保證期間未經(jīng)過，才有保證合同訴訟時效適用的必要，如果保證期間經(jīng)過了，保證責任就不存在，其訴訟時效期間也就不存在。[零思考方案網(wǎng) wWW.zhe135.com]

一般保證和連帶保證的保證期間都是一樣的。保證期間應在保證合同中明確規(guī)定。如果當事人沒有約定的，保證期間為主債履行屆滿之日起6個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期為主債履行期屆滿之日起兩年。

比如：甲為債權(quán)人，乙為債務(wù)人，甲乙約定乙于20xx年5月1日還款;丙為保證人，甲丙簽訂保證合同，但并沒有明確約定丙承擔保證責任的期間，那么依照法律規(guī)定，丙的保證期間為主債履行屆滿之日起6個月，即如果乙于20xx年5月1日未按時履行債務(wù)，那么丙的保證期間為20xx年5月1日起6個月。如果甲丙約定了保證期間的，就按照約定的保證期間。

2、保證合同的訴訟時效為兩年。訴訟時效期間是可變期間，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，持續(xù)達到一定期間而致使其請求權(quán)消滅的法律事實。訴訟時效期間從債權(quán)人知道或應當知道權(quán)利被侵害時起算，適用訴訟時效中止、中斷、延長的規(guī)定。訴訟時效期間屆滿，權(quán)利人喪失勝訴權(quán)。

(1)一般保證中的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。如果債權(quán)人沒有對債務(wù)人提起起訴或仲裁的，即為保證期間經(jīng)過，保證人免責。

比如：甲欠乙債100萬元，約定3月1日前還款，丙為一般保證人，約定保證期間為6個月。3月1日過后，甲未還款，乙于4月1日起訴甲，6月1日判決生效，此時乙丙保證合同的訴訟時效就開始計算。如果乙是于10月1日起訴甲，那么保證期間就經(jīng)過了，保證人丙免責。

(2)連帶保證中的債權(quán)人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的(訴及訴訟外的權(quán)利請求都可以，但要針對保證人本人)，保證合同訴訟時效開始計算，如果債權(quán)人未請求保證人承擔保證責任的，即為保證期間經(jīng)過，保證人免責。這里并不需要債權(quán)人向債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁，所以連帶保證的訴訟時效期間起算日與一般保證不同。

比如：甲欠乙債100萬元，約定3月1日前還款，丙為連帶保證人，約定保證期間為6個月。3月1日過后，甲未還款，甲于4月1日要求保證人丙承擔保證責任，此時乙丙保證合同的訴訟時效就開始計算。如果乙是于10月1日要求丙承擔保證責任的，那么保證期間就經(jīng)過了，保證人丙免責。

借款協(xié)議【篇3】

出借方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

借款方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

擔保方（以下簡稱丙方）： 身份證號碼：

乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并由丙方擔保，三方達成協(xié)議如下：

一、由甲方一次性借給乙方人民幣 萬元，大寫款項在本協(xié)議簽訂之日即交付，乙方收款后當場出具借據(jù)，系協(xié)議的組成內(nèi)容。

二、借款利率按月利率 計算，自出借之日起計算。

三、借款期限：共 天，即 年 月 日至 年 月 日止。在借款期限屆滿之日，乙方應一次性將本息歸還甲方。

四、違約責任：乙方逾期不還或沒有在借期屆滿之日還清本息，則乙方就尚未結(jié)清之本息款項一并承擔按月利率2%計算的逾期利息之外，同時承擔甲方為主張或?qū)崿F(xiàn)本協(xié)議債權(quán)所應承擔的所有費用（包括但不限于律師費用、訴訟費用、取證費用以及交通住宿費用等。）

五、如乙方逾期未償還甲方本息的，由丙方承擔連帶保證責任。擔保的范圍為乙方為償還的本息、違約金（包括本協(xié)議第四條所涉及的費用）。保證期限為本借款合同期間屆滿之日起兩年。

六、如乙方提供實物抵押，抵押物必須經(jīng)過出借方選定的有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估后并向有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，所需的評估、登記費用由乙方承擔。借款逾期不還的，甲方對乙方的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

七、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章并實際交付借款后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 丙方：

（簽字蓋章） （簽字蓋章） （簽字蓋章）

年 月 日 年 月 日 年 月 日

借款協(xié)議【篇4】

一、購銷合同 0.3‰

二、加工承攬合同 0.5‰

三、建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同 0.5‰

四、建筑、安裝工程承包合同 0.3‰

五、財產(chǎn)租賃合同 1‰

六、貨物運輸合同 0.5‰

七、倉儲、保管合同 1‰

八、借款合同 0.05‰

九、財產(chǎn)保險合同 1‰

十、技術(shù)合同 0.3‰十

一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 0.5‰十

二、營業(yè)帳簿

1.記載資金的帳簿0.5‰

2.其他帳簿 每件5元十

三、權(quán)利、許可證照 每件5元十

四、股票交易3‰獎勵兌現(xiàn)操作方法

(一)、甲方和乙方共同與房產(chǎn)銷售商、提供按揭的銀行進行協(xié)商，確定購買房產(chǎn)的有關(guān)具體事宜，乙方作為實際房產(chǎn)購買人，在有關(guān)法律文件上簽名(乙方不得以自己家庭成員或親戚作為該房產(chǎn)共有人);

(二)、雙方確認，購房合同、銷售商出具的收款收據(jù)、購房發(fā)票、貸款合同、放款通知、房地產(chǎn)權(quán)證、供樓繳款存折以及相關(guān)資料的原件一律由甲方保管，乙方只留復印件。乙方需要使用原件時可向甲方借用。提供貸款的銀行保管房地產(chǎn)權(quán)證的，乙方需向銀行借用房地產(chǎn)權(quán)證時，應事先征得甲方書面同意，否則視為乙方違約。

(三)、甲方根據(jù)借款合同的規(guī)定于每個月直接將1500元款項存入乙方用于交納供樓款的存折，不足部分由乙方自行承擔。甲乙雙方同意，由甲方財務(wù)部門直接在乙方工資中扣除不足部分款項，代乙方辦理交納全部供樓款的手續(xù)。

三、 甲方給予乙方的上述獎勵是附帶條件的，乙方自愿接受本協(xié)議第四條及相關(guān)條款所約定的附帶條件。

四、 乙方同意，在獲得上述獎勵的同時，自愿接受如下條件、限制和約束：

(一)、乙方保證在________年____月____日前不主動辭職離開甲方公司：

(二)、乙方保證繼續(xù)積極努力工作。今后，如果甲方董事會認為乙方工作態(tài)度明顯變差、工作業(yè)績明顯下降，甲方有權(quán)單方面決定下調(diào)獎勵金額的額度。此后，每期須交納的供樓款不足部分由乙方自行承擔。

(三)、乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度：

(四)、甲乙雙方確認，在________年____月____日之前，乙方不擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)及處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或抵押給任何第三人(提供按揭的銀行除外)。如有特殊情況，乙方確實需要轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的`，須經(jīng)甲方認可，并在協(xié)商確定有關(guān)具體事宜后才可以轉(zhuǎn)讓。屆時，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費用由乙方自行承擔。

(五)、出現(xiàn)下列情況之一的即視為乙方違約，甲方有權(quán)決定終止為乙方交納供樓款，并由乙方向甲方支付違約金(違約金額度按照甲方已經(jīng)代乙方交納的供樓款計)，乙方拒絕交納違約金的，甲方有權(quán)通過法律途徑處理上述房產(chǎn)抵償：

1、 乙方在________年____月____日前主動辭職或不辭而別而離開甲方公司的(為辦理任何請假手續(xù)連續(xù)三個工作日未正常上班的視為不辭而別)：

2、 乙方違反國家法律、法規(guī)被國家機關(guān)處分，不能繼續(xù)在甲方公司工作的：

3、 乙方嚴重違反國家勞動法規(guī)及甲方規(guī)章制度或嚴重損害甲方利益被甲方辭退的：

4、 乙方違反如下有關(guān)商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)保護以及競業(yè)禁止方面規(guī)定的：

(1)、乙方對于甲方頒布實施的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)保護管理制度已經(jīng)明確了解，乙方愿意嚴格遵守：

(2)須妥善保管自己管理或經(jīng)手的有關(guān)技術(shù)資料、樣品及產(chǎn)品，未經(jīng)公司總經(jīng)理書面同意，不得將公司產(chǎn)品設(shè)計、材料及客戶資料提供給其他任何單位及個人;

(3)、未經(jīng)甲方總經(jīng)理書面同意，不得將公司的產(chǎn)品設(shè)計、材料及用戶資料用于任何性質(zhì)的展覽、展銷及出版;

(4)、未經(jīng)甲方總經(jīng)理書面同意，不得以任何形式公開公司產(chǎn)品設(shè)計、材料及客戶資料;

(5)、將來如離開公司，乙方須將工作期間所掌握的所有資料、樣品等全部交還公司。離開公司之后，仍須遵守上述規(guī)定。

(6)、乙方離職后________年之內(nèi)，不得到與甲方公司相同類型的與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)工作，也不得自行投資或與他人合資開設(shè)此類企業(yè)。

(7)、乙方離職后，如有其他單位或個人聘請其工作的，乙方有義務(wù)將本規(guī)定全部內(nèi)容告知對方。雙方確認，如乙方違反上述第四條第

(五)項第4款規(guī)定的即構(gòu)成嚴重違約。除了承擔違約責任之外，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，一律由乙方負責賠償。

五、 甲方承諾，如果今后乙方為公司作出更大貢獻的，經(jīng)董事會認定后，甲方將繼續(xù)根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定給予乙方其他獎勵。

六、 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效，有效期為________年。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

七、 甲乙雙方特此確認，本協(xié)議的全部內(nèi)容都是雙方的真實意思表示，雙方不得以任何理由主張本協(xié)議無效或部分內(nèi)容無效。

八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效率。

借款協(xié)議【篇5】

提前終止合同協(xié)議書

甲方： (以下簡稱“甲方”)

乙方： (以下簡稱“乙方”)

20xx年03月XX日，甲方與乙方簽署了《借款合同》，約定乙方出借甲方XX萬圓整，期限為六個月，協(xié)議有效期為20xx年03月06日至20xx年09月XX日?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意于20xx年07月25日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

第一條 甲、乙雙方同意，提前終止雙方于20xx年03月XX日簽訂的《借款合同》。

第二條 借款結(jié)算及支付方式：

1、甲方于20xx年07月XX日向乙方支付（20xx年03月XX日到20xx年07月XX日）剩余利息費用XX萬元（人民幣大寫：XXXXX圓整）。乙方在甲方付款時，應向甲方開具等額收條。

2、甲方于20xx年07月XX日向乙方支付借款本金XXX萬元（人民幣大寫：XXX萬圓整）。乙方在甲方付款時，應向甲方開具等額收條。

3、乙方在收到以上款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清。

第三條 違約責任：

1、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為乙方根本性違約，乙方應雙倍退還甲方已支付的借款利息費用。

第四條 爭議解決：

因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

第五條 其他約定：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

授權(quán)代理人簽字：年 月 日 年 月 日

借款協(xié)議【篇6】

甲方(借款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方(貸款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

連帶保證人____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、借款金額（大寫）：人民幣_______。

二、借款期限及還款期限，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

三、借款的償還：乙方保證在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)按時歸還借款，否則愿意承擔一切法律經(jīng)濟責任。

四、借款利息

自借款之日起，按實際數(shù)額計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為______。利息于每月________之前支付；乙方如果不按期支付利息以及歸還款，逾期部分加收利率_________。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、保證條款

1、本協(xié)議保證方式為連帶責任保證。本協(xié)議下有多個保證人的，各保證人共同對債權(quán)人（出借人）承擔連帶責任。擔保人自愿為本借款提供擔保，自愿以現(xiàn)在和將來的私人財產(chǎn)及所有收益為此筆借款提供連帶借款償還責任保證。

2、保證責任的發(fā)生：如果乙方在約定還款日未按約定向甲方進行清償，甲方有權(quán)要求保證人履行保證責任。甲方向保證人提出履行保證責任的要求，保證人不得援引任何理由加以抗辯和拒絕，并無條件承擔法律和經(jīng)濟責任。

3、保證范圍：本協(xié)議合同擔保的范圍為主協(xié)議項下的全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、公證費、律師費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、差旅費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、處置費、過戶費等）、因債務(wù)人、保證人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應付費用等。

七、違約責任

乙方應當按照約定的期限返還借款本息，乙方未按照約定的期限返還借款本息，除借款本息外，尚應支付逾期利息（見第四條），并賠償_______%的違約金作為經(jīng)濟損失補償。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

本合同一式3份，雙方以及連帶保證人各執(zhí)1份。

甲方：________________

乙方：________________

連帶保證人：__________

________年____月____日

借款協(xié)議【篇7】

個人借款合同(含借據(jù)、收據(jù))

甲方（出借人）：

身份證號碼：

乙方（借款人）：

身份證號碼：

為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額（大寫）：

二、借款用途：借款人因 需要急需一筆資金。

三、借款月利率：＿＿＿＿＿＿，按月收息。

四、借款期限：借款時間自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

五、還款日期和方式：____________________________

六、違約責任：

若乙方未按本合同約定歸還借款本金和利息，則按應付款本金總額的日千分之五向甲方支付違約金（按天計算）；所欠利息按本合同約定的利息標準加倍收取罰息（按欠付利息天數(shù)計）。同時甲方有權(quán)要求解除合同，收回本金，并要求乙方承擔逾期期間的利息、罰息、違約金仍應計算至清償所有債務(wù)之日為止。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

八、其他：

1、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

2、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

3、因乙方原因（如2次逾期利息、經(jīng)營不正常、違法經(jīng)營、賭博等不良現(xiàn)象）影響了出借的資金安全，甲方有終止借款的權(quán)利。

合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

（簽字、蓋章）：

（簽字、蓋章）：

借款協(xié)議【篇8】

個人住房抵押擔保借款合同編號：

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

＿＿年＿＿月＿＿日

中國農(nóng)業(yè)銀行個人住房抵押擔保借款合同

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣（大寫）＿＿＿＿（詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額月利率〔１＋月利率〕（上標）還款月數(shù)

每月還款本息額＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

〔１＋月利率〕（上標）還款月數(shù)－１

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額＝－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕月利率

貸款月數(shù)

本合同項下貸款本息采用＿＿＿＿法償還。首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，首期還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項分＿＿＿＿月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。

第四條抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期的期限不超過１個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。

第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。

第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。

第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

第二十條其他需要明確的事項。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人：（蓋章）貸款人：（公章或合同專用章）

（抵押權(quán)人）

借款人：（簽字）法定代表人：（印章）

（授權(quán)代理人）

抵押人：（蓋章）

抵押人：（簽字）

個人住房抵押擔保借款合同簽約地點＿＿＿＿＿＿

個人住房抵押擔保借款合同簽約時間＿＿＿＿＿＿

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