房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

如今，隨著法律體系和法律設(shè)施的不斷完善，任何涉及到利益的事情都離不開合同。簽署合同的目的是更好地履行自己的權(quán)利和義務(wù)。我們?yōu)槟蛟斓摹胺康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同”希望能夠得到您的喜愛，同時(shí)也歡迎大家借鑒和參考，希望對大家有所幫助！

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇1

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：北海___公司

地址：

法定代表人：

乙方(受讓方)：南寧___投資公司

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，充分協(xié)商一致。就甲方將位于___大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，現(xiàn)雙方達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況

甲方將下列___大廈的國有土地使用權(quán)、地面的房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。對該地塊的實(shí)際情況，協(xié)議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。：

(一)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1、___大廈座落于：

2、土地及房屋所有人為：

3、隨該土地及房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：含添置于墻壁、地板、不可移動(dòng)的所有設(shè)施設(shè)備。

4、該房屋租賃情況：______________________________________________。

5、抵押情況：

(二)轉(zhuǎn)讓土地及房屋的基本情況：

1、土地(以下簡稱該土地)座落：;土地使用證號為：;用地面積為平方米;土地性質(zhì)(用途)為：。出讓年限為：(至 年 月 日為止)年。轉(zhuǎn)讓的土地實(shí)際面積和四至界線，按土地和規(guī)劃管理部門實(shí)測核準(zhǔn)的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準(zhǔn)。

2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(zhì)(用途)為：。年限為：(至 年 月 日為止)年。

3、抵押情況：

4、甲方承諾并保證本合同房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合續(xù)條件，并可按原規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建條件進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)。

(三)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡稱該房地產(chǎn))一并轉(zhuǎn)讓予乙方。對該房地產(chǎn)的實(shí)際情況，合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。

該房地產(chǎn)由甲方

甲方確保對該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，該房地產(chǎn)沒有權(quán)屬、債務(wù)糾紛、無抵押、無租賃。如因該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致在辦理過戶手續(xù)過程中給乙方造成損失的，應(yīng)由甲方賠償。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方將本合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方的總價(jià)為人民幣：75000000元，大寫：元整。

第三條付款期限及程序

雙方約定按以下方式支付價(jià)款：

1、雙方到土地、房產(chǎn)部門、銀行核對該房地產(chǎn)基本情況及借款情況屬實(shí)后，雙方簽訂合同，乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣)伍佰萬元。

2、甲方收到乙方定金后，應(yīng)及時(shí)到土地及房管部門辦理土地、規(guī)劃、房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，變更登記應(yīng)在1。5個(gè)月內(nèi)完成，最長不超過2個(gè)月。

3、甲方將本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地證、規(guī)劃證、房產(chǎn)證等證件變更到乙方名下后，乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)向甲方支付45000000元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在三個(gè)月內(nèi)向甲方付清房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款元。

第四條房產(chǎn)的交付：

本合同房產(chǎn)應(yīng)于雙方簽訂合同后

房屋交付之前該房地產(chǎn)所發(fā)生的所有費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(如水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。該房地產(chǎn)交付后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受，與甲方無關(guān)。

第五條變更登記及稅費(fèi)

(一)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)

本合同簽訂后，辦理上述相關(guān)手續(xù)和變更登記所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)和交納、支付。乙方不承擔(dān)該房地產(chǎn)變更登記過程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

(二)變更協(xié)助義務(wù)

乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門的要求提供和出具相關(guān)的、合法的和必要的手續(xù)及材料，并到相關(guān)部門辦理或協(xié)助甲方辦理。

第六條違約責(zé)任

合同簽訂之后，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三人。

一方不履行或不完全履行合同，視為違約。違約方應(yīng)按違約涉及金額的%支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的，守約方可解除合同。

乙方未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時(shí)間交房或辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息。

如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的，其后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。

第七條合同的解除

有下列情形之一的，一方可解除合同：

1、雙方協(xié)商一致，同意解除合同的;

2、國家政策、政府行為、戰(zhàn)爭及不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的;

3、一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合民不能履行或給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的;

4、一方明確表示不履行合同的或有證據(jù)證明一方不可能履行合同的;

5、法律規(guī)定或雙方約定的.其他情形。

第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。

第九條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決。

1、由南寧仲裁委員會(huì)仲裁;

2、向人民法院起訴。

第十條本合同自_____________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)___________________公證。

本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

甲方共有權(quán)人意見(簽章)：

簽定日期：____年____月____日簽定地點(diǎn)：________________

>房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本7

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況

坐落地址區(qū)街（路）號

第號

發(fā)證時(shí)間

年 月 日

棟號

國有——字第號

年 月 日

轉(zhuǎn)讓房屋

結(jié)構(gòu)

間數(shù)

建筑面積

用途

部位

層次

連墻歸屬

剩余房屋

國有土地轉(zhuǎn)讓

取得方式

剩余年限

占用面積㎡

轉(zhuǎn)讓面積㎡

二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________

三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。

轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元，共計(jì)____________元。

四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1．甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

3．乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。

九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份。

十、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________________

甲方：________________ 乙方：_______________

法定代表人：__________ 法定代表人：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門（公章）___________

鑒證人：（公章）_______________________________

鑒證日期：____________年_________月__________日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇2

甲方：原房屋所有人：__________________乙方購房人：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

電話：__________________電話：__________________

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：

一、甲方愿意將位于（_______________________________________________）的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫_____________________元，小寫_________元。

二、該房屋目前的狀況和轉(zhuǎn)讓方式；

1、地處_______________________________小區(qū)，__________（棟）單元____樓_____室。該房是____________房權(quán)證城字第______號。土地使用權(quán)號：____________號。

2、該房建筑面積______平方米。其中套內(nèi)使用面積______平方米，公共分?jǐn)偯娣e____平方米。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

4、附屬設(shè)施情況：__________________________________________________________________________

5，詳情見甲方原來與開發(fā)商訂立的合同書（見復(fù)印件）

三、甲方對該房屋的權(quán)利狀況證明及證件是：_____________________________________________________________________________________

四、付款方式：簽定本合同時(shí)乙方預(yù)付定金人民幣（_________________）元____________________________________________，手續(xù)變更完成后乙方一次性付清余款。

五、房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款后，當(dāng)日即將房子交付給乙方。

六、甲方保證對該房子擁有完整的所有權(quán)及處置權(quán)，在訂立本合同時(shí)對本房屋沒有抵押，轉(zhuǎn)讓，經(jīng)濟(jì)糾紛的行為。

七、甲方收到乙方全部房款后，甲方原來與開發(fā)商訂立的合同上的權(quán)力與義務(wù)即交予乙方。甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

八、甲方負(fù)責(zé)房屋交付前的購房款，水電，物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

九、手續(xù)變更（與開發(fā)商的合同變更。稅費(fèi)變更，產(chǎn)權(quán)變更及辦理）

甲方負(fù)責(zé)如下：_________________________________________________________________________________________

乙方負(fù)責(zé)如下：_________________________________________________________________________________________

十、訂立本合同后，雙方均不能反悔，如乙方反悔甲方可沒收乙方的定金。如甲方反悔應(yīng)雙倍退還定金給乙方。雙方須在____個(gè)工作日內(nèi)完成付款，手續(xù)變更，房屋交付等事項(xiàng)。

十一、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾显V。

十二、其他約定事項(xiàng)：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十三；本合同一式二份，雙方簽字后即生效。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

簽訂日期：______年___月____日時(shí)

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇3

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xxx元整，大寫 元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 元整);剩余房款 元(大寫 元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇4

轉(zhuǎn)讓方：石山鄉(xiāng)（以下簡稱甲方）

受讓方：縣城 彭俊競（以下簡稱乙方）

甲方自愿將20xx年12月12日購置的位于縣城香寓花城內(nèi)一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款并共同遵守。

一、住房面積，此房位于xxxxx，面積為128.75m2（祥見房產(chǎn)證復(fù)印件）。

二、轉(zhuǎn)讓金額，該房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為陸拾叁萬捌仟元整（小寫：638000.00元）。

三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認(rèn)該房無任何爭議的情況下，雙方在此協(xié)議簽字后當(dāng)即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方捌萬捌千元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整。此時(shí)房款全部付清。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。

2、甲方在每收到乙方購房款時(shí)應(yīng)及時(shí)提供收款憑據(jù)給乙方。

3、甲方應(yīng)保留廚房抽油煙機(jī)、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。

4、甲方在交房時(shí)，即20xx年12月12日之前的水、電費(fèi)等以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承付，之后的相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承付。20xx年物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

5、甲、乙雙方應(yīng)積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)過戶，乙方可解除合同，并金額退款，并按退款時(shí)市場差價(jià)補(bǔ)償乙方。

6、在辦理轉(zhuǎn)讓過戶過程中，過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7、以簽協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn)，無論出現(xiàn)任何問題，雙方都不得返悔。

五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇5

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住所：_____________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________

住所：____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：____________________

共有權(quán)證號碼：_________________________

土地使用權(quán)證號碼：____________________

房地產(chǎn)座落：_____市_____區(qū)_____街(路)_____號_____建筑面積：__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：_____平方米;占地面積：_____平方米;房屋用途：_____,房屋權(quán)利來源：_____;土地使用權(quán)來源：_____劃撥出讓。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：_________________________

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會(huì)申請仲裁()

2、向人民法院提起訴訟()

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：____________________法人代表：____________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇6

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司

地址：_____中山市中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

電話：_____

受讓方（乙方）：_____

身份證號：_____

地址：_____

電話：_____

（本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回，仍視為送達(dá)）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于中山市火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒____________幢_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

第一條房地產(chǎn)現(xiàn)狀

地址：火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒_____幢_____；土地使用權(quán)面積：_____；國有土地使用權(quán)證編號：中府國用_____號；土地使用權(quán)類型：出讓；建筑面積：_____；房地產(chǎn)權(quán)利證書編號為：中府字第_____號（具體位置格局以雙方確認(rèn)之平面圖和規(guī)劃圖為準(zhǔn)，最終面積以測量部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。

第二條成交價(jià)及支付方式

1、甲、乙雙方一致確認(rèn)該房地產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_____（小寫：￥_____），（此價(jià)不因測繪面積的變化或新的房地產(chǎn)權(quán)利證書上記載的房地產(chǎn)總建筑面積的變化而變化），雙方一致同意由乙方將全部合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。乙方應(yīng)按照以下時(shí)間及方式付款給甲方：

1.1首期款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），其中，交易總款的20%作為購房定金，10%作為預(yù)付款，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付。

1.2余款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），乙方應(yīng)于雙方在國土局簽訂二手房地產(chǎn)買賣合同并辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前一天或當(dāng)天，直接支付余款至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。

第三條稅費(fèi)承擔(dān)：

1、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至乙方名下時(shí)所需要的土地測量、評估費(fèi)用由_____乙方_____承擔(dān)；

2、辦理乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需的各項(xiàng)稅費(fèi)等由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)；

3、委托見證人辦理本協(xié)議見證所需的律師費(fèi)由_____乙方_____承擔(dān)；

4、辦理銀行貸款手續(xù)等所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條、房地產(chǎn)交付及相關(guān)事項(xiàng)

甲方于_____房屋買賣交易完成后的30天內(nèi)_____將該房地產(chǎn)交予乙方。

第五條承諾與保證

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若因上述房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本合同約定付款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

2、如甲方在乙方辦理購房貸款后不依合同條款將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。

第七條免責(zé)條款

1、因不可抗力致使合同無法履行的；

2、因相關(guān)政策、法規(guī)變動(dòng)致使合同無法履行的。

第八條本合同一式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條本合同買賣雙方此后簽署的房管局版本《廣東省房地產(chǎn)買賣合同》的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

甲方：中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司

乙方：_____

代表人：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇7

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿

買方（以下簡稱乙方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿

第一條 房地產(chǎn)的基本情況。

甲方房屋及院落（以下簡稱該房地產(chǎn)）坐落于x；其中房屋共x層、共x（套）x（間），房屋結(jié)構(gòu)為x，建筑面積x平方米；房地產(chǎn)用途為x；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）x。

第二條 房地產(chǎn)的特殊約定。

本合同第一條所約定的房地產(chǎn)四界為：東以自院墻外沿為界、西以自院墻外沿為界，東西長共計(jì)x米，南以自院墻外沿為、北以自院墻外沿為界，南北長共計(jì)x米。該房地產(chǎn)交付時(shí)，甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落；并保證交付時(shí)該房地產(chǎn)的院墻已建成使用，與四鄰無糾紛。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房地產(chǎn)相應(yīng)土地的使用權(quán)性質(zhì)、年限以相關(guān)證書登記為準(zhǔn)。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方按照有關(guān)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條 價(jià)款。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總金額為（人民幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整。

第五條 交付期限

乙方應(yīng)于甲方支付該房地產(chǎn)之日起x日內(nèi)將該房地產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓款付給甲方。甲方應(yīng)于該房地產(chǎn)院墻已建成使用、確定與四鄰無糾紛后，將該房地產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

第六條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。

第九條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十條 本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，x各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

簽于_____簽于_____

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