抵押借款合同。

在當今快速發(fā)展的社會環(huán)境中，簽署合同是為了確保當事人的權(quán)利義務明確，因此，一份規(guī)范的合同應該包含哪些內(nèi)容呢？小編為大家準備了一份關于“房抵押借款合同”的資料，希望能對您有所幫助，請收藏本頁面以便日后參考！

房抵押借款合同 篇1

借款協(xié)議，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的協(xié)議。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議，它是民眾中資金融通的一種重要和常用方式和借貸行為。下面是關于最高額抵押借款合同范本，僅供參考!

最高額抵押借款合同范本一

貸款人：_________

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1.借款種類：_________;

2.借款用途：_________;

3.借款期間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

4.借款最高余額：人民幣_________元(大寫_________);

5.利率為月息_________

6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務：

1.向貸款人提供真實的借款申請資料;

2.按照合同約定及時足額償還借款本息;

3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;

5.對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

6.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

7.依法應當承擔的其他義務。

第三條抵押人的義務：

1.向貸款人提供真實的抵押資料;

2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4.對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產(chǎn)重新設定抵押;

8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;

9.依法應當承擔的其他義務。

第四條貸款人的義務：

1.按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;

3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

4.依法應當承擔的其他義務。

第五條借款實行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。

借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任：

1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息。

最高額抵押借款合同范本二

合同編號：_____________________

抵押人：_______________________

貸款人(抵押權(quán)人)：___________

借款人：_______________________

為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。

每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含訴訟代理費用)。

第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務：

l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查，抵押人應給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。

6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)，在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期，抵押人應負責續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應以貸款人為第一受益人，并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

(1)經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;

(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;

(4)申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;

(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;

(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。

抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事后七日內(nèi)通知貸款人。

第五條在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

第六條在抵押期間，抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導致內(nèi)的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動用。

第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同，并辦理變更登記。

第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，并承擔有關費用。

第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務，應取得抵押人同意。

第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成局面協(xié)議，法律有規(guī)定，從規(guī)定。

第十四條本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償。

第十五條抵押人發(fā)生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權(quán)利。

第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。

第十九條雙方商定的其他事項：__________。

第二十條本合同一式四份由__________持有。

抵押人(公章或合同專用章)：________________

法定代表人(或委托代理人)：________________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____

法定代表人(或委托代理人)：________________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

借款人(公章或合同專用章)：_______________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

簽約地點：__________________________________

簽約時間：__________________________________

最高額抵押借款合同范本三

貸款方(抵押權(quán)人)：_______________________

借款方(抵押人)：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流動資產(chǎn)______元，其他_______元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內(nèi)，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降，貸款方相應調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方(公章)：_______________

貸款方(公章)：_______________

法人代表(簽字)：_____________

附件

抵押物清單

抵押契約編號：___________

___________單位：

以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理。

借方(公章)：_____________貸方(公章)：____________

法人代表：_________________法人代表：________________

經(jīng)辦人：___________________經(jīng)辦人：__________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

企業(yè)名稱：______________________

經(jīng)濟性質(zhì)：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________規(guī)格：_________________單位：______________數(shù)量：________________

賬面價值：_____________抵押現(xiàn)值：_____________折扣率：_____________

抵押價值：_____________存放地點：_____________保險單：_____________保險號碼：_____________

起止時間：_____________原值：_________________凈值：_______________

房抵押借款合同 篇2

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_________________ 身份證號碼：_____________________

乙方(貸款人)_________________ 身份證號碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

三、還款日期： ____年 ____月 ____日。 還款方式：現(xiàn)金/__________支付。

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1% .

(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

(2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

五、爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。

本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

房抵押借款合同 篇3

第十七條 違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的';

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條 生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng) 公證處公證后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門 份。

第二十一條 其他事項：

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

年 月 日

房抵押借款合同 篇4

借款人：_____________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

抵押人：_____________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：

1、本合同項下的借款，是借款人向貸款人申請典當取得當金的行為，借款金額即為典當金額，借款人也稱當戶。

2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣(大寫)________________。借款種類與用途以當筆借款合同為準。在上述借款期間內(nèi)，借款人應在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權(quán)根據(jù)國家信貸政策、典當相關政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發(fā)放。

第二條借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以當筆借款合同約定為準。

第三條借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據(jù)當筆貸款發(fā)放時的中國人民銀行利率政策及典當相關政策商定，具體以當筆借款合同為準。

第四條還款方式：借款人應按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務費，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款來源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項下還款義務的履行。無論出現(xiàn)何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物典當給貸款人，為貸款人在本合同中項下發(fā)生的所有債權(quán)提供抵押擔保，同時約定如下：

1、抵押擔保的范圍包括全部本金、綜合費用、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于律師代理費、催討差旅費和其它合理費用。

2、抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的

第一受益人。抵押人應將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或

第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值減少時，借款人應在____日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>

3、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

4、抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

5、本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

6、本合同貸款人債權(quán)如另設有人的擔?；蛭锏膿＃瑒t抵押人仍然以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔保。

7、如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的.，抵押人應負全部賠償責任。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責任

(一)借款人違約及其違約責任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

3、借款人提前還款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

4、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或

第三人到期債務的;

(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機關處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責任： 貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

第十條

借款人有逃避貸款人監(jiān)督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時，貸款人有權(quán)將該種行為向有關單位通報，并在新聞媒體上公告。

第十一條其他約定事項： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條附則 簽約時間：________年____月____日抵押借款合同篇10 合同編號：________年字第號 抵押人名稱： 住所： 法定代表人 或主要負責人： 開戶金融機構(gòu)： 帳號： 電話： XX編碼： 抵押權(quán)人名稱： 住所： 法定代表人 或主要負責人： 電話：XX編碼： 簽訂合同日期： 簽訂合同地點： 抵押人(以下稱甲方) 抵押權(quán)人(以下稱乙方) 為確保________年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)萬元整，抵押率為%.實際抵押額為萬元整。

第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

1、抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

2、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額%的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。

第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：

第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2、借款人死亡而無繼承人履行合同;

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn); 處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1、按照本合同

第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

2、按照本合同

第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3、甲方違反

第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。

4、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

5、甲、乙任何一方違反

第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額%的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。

6、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條爭議的解決方式：

第十五條雙方商定的其它事項：

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附：抵押財產(chǎn)清單一式份。

甲方：公章________法定代表人或主要負責人：簽章________

________年____月____日

乙方：公章________法定代表人或主要負責人：簽章________

________年____月____日

簽訂合同地點：________

房抵押借款合同 篇5

第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔保。抵押期限：自 20xx 年 04 月 11 日起至20xx 年 10月 11日止。抵押房產(chǎn)位于 相城區(qū)元和街道嘉元路663號康橋花園24幢1006室 房產(chǎn)， 建筑面積 87.27 平方米;本抵押權(quán)人享有第一順序抵押權(quán)。

第十四條：在抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人掌管，抵押人應該維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權(quán)人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租、轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價款應提前清償借款本息。抵押當事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應當及時通知另一方，變更后的當事人繼續(xù)享有相應的權(quán)利并承擔相應的義務。

第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、已設定他項權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產(chǎn)生的法律責任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人承擔賠償(含交通費、律師費)。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。

第十六條：抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的 ，抵押人必須及時另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔保。

第十七條：因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：(一)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以其他房地產(chǎn)重新設定抵押權(quán)。(二)實行作價補償?shù)模瑧斨匦略O定抵押物或者立即清償債務，否則抵押人享有拆遷補償?shù)臋?quán)利。上述情況，抵押方應當在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否則抵押權(quán)人有權(quán)終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項權(quán)利，直至本合同各項權(quán)利償還清為止。

第十八條：由下列情形之一的 ，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：

1

2、債務履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押人又未能與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議的;

3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;

4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;

5、抵押人違反規(guī)定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

6、抵押合同約定的其他情況。

第十九條：抵押權(quán)人申請終止處分的，可以終止處分抵押房地產(chǎn)。

第二十條：處分抵押房地產(chǎn)的價款依下列順序分配：

1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費用;

2、支付處分抵押房地產(chǎn)應繳納的稅費;

3、償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關費用，同一房地產(chǎn)設定兩個以上抵押權(quán)時，以登記的先后順序受償;

第二十一條：該房產(chǎn)在抵押期間，若債務人未有違反本合同行為，債權(quán)人無權(quán)處置抵押房產(chǎn)。當事人因違反本合同條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~20%違約金;違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

房抵押借款合同 篇6

第一條 借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。

第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬整，小寫： 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第四條 借款期限：本借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月。實際借款金額，借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知貸款人。

第六條 借款人承諾：

1、 保證本借款不用于非法活動;

2、 保證按照本合同的約定正當償還貸款本息;

3、 當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。

4、 如實提供有關證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時予以積極配合。

第七條 貸款人承諾：保證資金來源合法。

第八條 提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計和經(jīng)營之需確實要收回貸款的，應提前30日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權(quán)力所引起的任何損失負責。

1、 借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、 借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務;

3、 借款人的繼承人或遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

4、 借款人連續(xù)三個月未按時償還貸款利息的(如按季付息的不得超過當季合同約定付息時間的5個工作日);

5、 抵押物毀損失或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

6、 抵押人第二住所發(fā)生變化，致使抵押房內(nèi)人員第二住所無保障的;

7、 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

房抵押借款合同 篇7

甲方：_______________(借款人) 性別：_______________

乙方：_______________(出借人) 性別：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________。

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______。

1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________、

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______、

1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

1、抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2、甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

1、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2、借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3、借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6、借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。

1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2、有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。

甲方：_______________(借款人) 乙方：_______________(出借人)

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

房抵押借款合同 篇8

抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

(一)主合同約定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

2。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

自支用貸款之日算起，按照實際支用的數(shù)額來計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)的年利是7%。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0。5%。

借款人保證從**年*月起至**年*月為止，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

房抵押借款合同 篇9

本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：

1．向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁；

2．向人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：____________

地址：_____________________地址：______________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

帳號：_____________________帳號：______________________

_________年_____月_______日________年_______月_______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________

出借人

抵押權(quán)人(甲方)：

身份證號：

借款人

抵押權(quán)人(乙方)：

身份證號：

抵押人(共有人)：

身份證號：

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產(chǎn)/□動產(chǎn)，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。□不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。□動產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi)，甲方應負責妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)元整，抵押率為%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

一、借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣(大寫)億仟佰拾萬仟佰拾元角分，(小寫：)借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

二、債務履行期限

本協(xié)議約定債務履行期限自年月日至年月日止。

三、還款方式：

乙方于年月日一次性全部歸還甲方借款元整。(小寫：)

四、甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

五、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

六、抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

七、抵押人的義務

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保。

2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。

3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險。

4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

6、乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交

八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;

九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。

處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，甲方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

十、抵押人應協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設置任何障礙。

十一、抵押物名稱與范圍：

不動產(chǎn)：乙方將□獨自擁有/□與共有(共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產(chǎn)權(quán)證號為：;的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現(xiàn)抵押權(quán)利的費用;該房評估價值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自年月日至年月日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。

動產(chǎn)：乙方將其與(共有人)擁有的抵押物：，規(guī)格：，數(shù)量：帳面價格：(大寫)元整。九、違約責任(違約金)

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫)元整，(小寫：);另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

十二、爭議協(xié)議

本協(xié)議項下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

十三、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

十四、本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)份，抵押物公證、登記部門各份。

十五、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

抵押權(quán)人(簽字)：

蓋章：

抵押人(簽字)：

蓋章：

共有人(簽字)：

蓋章：

簽署日：年月日

抵押人（以下簡稱甲方）：____________

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為元人民幣（￥）。

2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。

3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到?？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責任

1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽約時間：____年____月____日

借款人（債務人）：（以下簡稱甲方）

貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱乙方）

第一條借款金額：

借款金額為人民幣（大寫）：陸拾萬元整，小寫：￥萬元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第二條借款期限：

借款期限為自年月日起到年月日止。

第三條借款利率：

借款期限內(nèi)的月利率為‰

第四條還款方式：

借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：

為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號：）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：

為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔擔保責任。

第三部分違約責任及其他約定

第七條違約責任：

下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：

1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用；

3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第八條生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。

3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第九條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。

2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。

3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到?？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責任

1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽約時間：20xx年____月____日

房抵押借款合同 篇10

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同

一、借款金額:人民幣 (大寫) 元(￥： 元) 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天。利息為人民幣 元(￥： 元)

1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。

1、 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 天的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。

四、甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。

1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.

1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

1、借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2、借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3、借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

6、借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。

1、如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以延期。

2、有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

十、本合同一式二份,甲方、乙雙方各執(zhí)一份,自當事人簽字之日起生效。

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條。

3. 甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天的違約金。

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

3. 在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。

抵押人以上述車輛作為借款擔保抵押給出借人，根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致，對抵押物現(xiàn)有價值估算為：人民幣 元，大寫 。

一、委托人自愿將車牌號為 的車輛(發(fā)動機編號為： ，車架編號為： )委托受托人對外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。

二、上述車輛的委托出售價格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔任何費用。

三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件，委托人均予以承認。

五、在委托期間，委托人對該車輛做出的任何處置均無效，受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

六、本委托書一式 份，當事人各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

借款總金額：人民幣 ___ __元，大寫 _______________. 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______.

1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，甲方有權(quán)收回車，

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

房抵押借款合同 篇11

借款人：_____________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

抵押人：_____________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：

1、本合同項下的借款，是借款人向貸款人申請典當取得當金的行為，借款金額即為典當金額，借款人也稱當戶。

2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣(大寫)________________。借款種類與用途以當筆借款合同為準。在上述借款期間內(nèi)，借款人應在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權(quán)根據(jù)國家信貸政策、典當相關政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發(fā)放。

第二條借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以當筆借款合同約定為準。

第三條借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據(jù)當筆貸款發(fā)放時的中國人民銀行利率政策及典當相關政策商定，具體以當筆借款合同為準。

第四條還款方式：借款人應按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務費，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款來源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項下還款義務的履行。無論出現(xiàn)何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物典當給貸款人，為貸款人在本合同中項下發(fā)生的所有債權(quán)提供抵押擔保，同時約定如下：

1、抵押擔保的范圍包括全部本金、綜合費用、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于律師代理費、催討差旅費和其它合理費用。

2、抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的

第一受益人。抵押人應將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或

第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的.損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值減少時，借款人應在____日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>

3、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

4、抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

5、本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

6、本合同貸款人債權(quán)如另設有人的擔?；蛭锏膿＃瑒t抵押人仍然以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔保。

7、如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責任

(一)借款人違約及其違約責任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

3、借款人提前還款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

4、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或

第三人到期債務的;

(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機關處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責任： 貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

第十條

借款人有逃避貸款人監(jiān)督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時，貸款人有權(quán)將該種行為向有關單位通報，并在新聞媒體上公告。

第十一條其他約定事項： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條附則 簽約時間：________年____月____日抵押借款合同篇10 合同編號：________年字第號 抵押人名稱： 住所： 法定代表人 或主要負責人： 開戶金融機構(gòu)： 帳號： 電話： XX編碼： 抵押權(quán)人名稱： 住所： 法定代表人 或主要負責人： 電話：XX編碼： 簽訂合同日期： 簽訂合同地點： 抵押人(以下稱甲方) 抵押權(quán)人(以下稱乙方) 為確保________年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)萬元整，抵押率為%.實際抵押額為萬元整。

第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

1、抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

2、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額%的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。

第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：

第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2、借款人死亡而無繼承人履行合同;

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn); 處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1、按照本合同

第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

2、按照本合同

第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3、甲方違反

第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。

4、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

5、甲、乙任何一方違反

第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額%的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。

6、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條爭議的解決方式：

第十五條雙方商定的其它事項：

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附：抵押財產(chǎn)清單一式份。

甲方：公章________法定代表人或主要負責人：簽章________

________年____月____日

乙方：公章________法定代表人或主要負責人：簽章________

________年____月____日

簽訂合同地點：________

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