裝修協(xié)議書。
隨著法律在大眾心目中日益重要,相信許多人都有過簽署合同的經(jīng)歷。合法合規(guī)的合同簽署不僅可以避免不必要的口角,還可以保證合同的完整有效。想要編寫一份完善有效的合同,不妨來閱讀本網(wǎng)頁獲取更多相關(guān)信息。
甲方:
乙方:
為了推動(dòng)雙方客戶量增長,促進(jìn)合作雙方的企業(yè)發(fā)展,更好地為廣大客戶服務(wù),甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,經(jīng)友好協(xié)商,在合作意向上達(dá)成一致,結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴,甲方以協(xié)議規(guī)定的方式,向乙方有償提供客戶資源,乙方向甲方客戶提供優(yōu)惠折扣條件。為充分保證雙方的權(quán)益,關(guān)于甲方裝修的半包客戶的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方有償為乙方提供客戶資源。
2、甲方免費(fèi)將雙方合作內(nèi)容放在甲方合作的有關(guān)報(bào)紙、網(wǎng)站等媒體上進(jìn)行宣傳。
1、乙方有償向甲方提供客戶資源。
2、乙方按照協(xié)議內(nèi)容為甲方提供的客戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)周到的服務(wù)。
3、乙方給予甲方客戶戰(zhàn)略價(jià)。
4、乙方確保給予甲方客戶的折扣為本品牌最低折扣。
5、乙方免費(fèi)將雙方合作內(nèi)容放在乙方合作的有關(guān)報(bào)紙、網(wǎng)站等媒體上進(jìn)行宣傳。
1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關(guān)對(duì)方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方事先同意,不得向其他人披露。
2.除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外未經(jīng)對(duì)方事先同意,不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、其他資料。
3、甲乙雙方不得將對(duì)方提供的客戶資料未經(jīng)對(duì)方事先同意擅自提供于第三方。
1.甲乙雙方之間結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
2.甲乙雙方信息資源互享,各自保證其信息來源的真實(shí)性、準(zhǔn)確性與時(shí)效性。
3.甲乙雙方在市場的推廣和宣傳過程中同行共勉、緊密合作。
4.甲乙雙方就各自的經(jīng)營和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任,享有收益。
5.本協(xié)議期限滿,雙方優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
6.甲方向乙方提供的準(zhǔn)客戶資源為:甲方正在裝修的客戶,不要求甲方制作衣柜且沒有到其他品牌衣柜定制。乙方支付甲方信息費(fèi)人民幣 元/戶。
7.甲方提供給乙方的準(zhǔn)客戶資源,甲方客戶到乙方生活館定制,乙方在扣除信息費(fèi)之后按甲方客戶定制額的 支付給甲方,作為甲方的施工配置管理費(fèi)。
8.本協(xié)議只對(duì)甲方裝修的半包客戶有效。
本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限為 年 月 日至 年 月 日。
本協(xié)議因以下任一原因即可終止:
1.本協(xié)議期限屆滿。
2.雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議。如有任何一方欲終止此合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方。
如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛,應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí),提請(qǐng)雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解或仲裁解決。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后立即有效。
甲方蓋章:
乙方蓋章:
代表簽字:
代表簽字:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________cnsjbj.cn
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下合同條款,供雙方共同遵守。
一、工程概況:
1、裝飾施工地點(diǎn):
2、住房結(jié)構(gòu):房型房廳套,施工面積130平方米;
3、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》;
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包);
5、工期:自_____年____月___日開工,至_____年____月____日竣工,工期共____天;
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1.工程總價(jià)款:¥_______元,大寫(人民幣):________________,詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一期:對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日支付工程總造價(jià)的%,即¥元作為訂金;
(2)第二期:合同簽訂后開工前支付工程總造價(jià)的%,即¥元;
(3)第三期:施工過程中工期進(jìn)度過半時(shí)支付工程總造價(jià)的40%,即¥元;
(4)第四期:竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付工程總造價(jià)的剩余60%,即¥元。
三、雙方之間的責(zé)任:
1.甲方的責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(4)根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購材料。甲方自購的材料自行負(fù)責(zé)將該裝修材料搬運(yùn)到施工場地內(nèi)。
(5)清除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物。
2.乙方的責(zé)任:
(1)參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底,并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。
(2)乙方指派為乙方駐工地負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。
(3)乙方在裝修期間全程承擔(dān)現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。
(4)工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
(5)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑議,乙方應(yīng)無條件更換。
四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1.甲方提供的材料:甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料:見附件二《裝飾用料單》。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。
5.為保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并同時(shí)提供所需材料的損耗數(shù)量。以便甲方按計(jì)劃進(jìn)行采購材料。
2.房屋裝修合同簽訂注意事項(xiàng)
第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。
第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào),以防裝飾公司以次充好。
第三,如果您在工程進(jìn)行中,對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減,就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”,并作為合同的附件匯入裝修合同書中。
第四,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。
一般裝飾公司對(duì)工程的保修期,從三個(gè)月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。另外,保修期要包含一個(gè)取暖季。
另外,一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程,如線路改造,燈具、潔具的拆安也會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn)。并根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。在預(yù)算書的最后,會(huì)有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤”等項(xiàng)目,這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)?!皺C(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的,“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的,這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中,不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。
同時(shí),在簽訂合同時(shí)還要注意,要驗(yàn)明合同當(dāng)事人身份,要寫清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式;工價(jià)、付款方式和工期不可含糊;關(guān)于定金及違約責(zé)任問題,在此須說明,按照《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定:“給付定金一方不履行合同的無權(quán)返回定金。接受定金的一方不履行合同的,應(yīng)雙倍返回定金?!?/p>
甲方:
乙方:
為了推動(dòng)雙方客戶量增長,促進(jìn)合作雙方的企業(yè)發(fā)展,更好地為廣大客戶服務(wù),甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,經(jīng)友好協(xié)商,在合作意向上達(dá)成一致,結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴,甲方以協(xié)議規(guī)定的方式,向乙方有償提供客戶資源,乙方向甲方客戶提供優(yōu)惠折扣條件。為充分保證雙方的權(quán)益,關(guān)于甲方裝修的半包客戶的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方的職責(zé)
1、甲方有償為乙方提供客戶資源。
2、甲方免費(fèi)將雙方合作內(nèi)容放在甲方合作的有關(guān)報(bào)紙、網(wǎng)站等媒體上進(jìn)行宣傳。
第二條:乙方的職責(zé)
1、乙方有償向甲方提供客戶資源。
2、乙方按照協(xié)議內(nèi)容為甲方提供的客戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)周到的服務(wù)。
3、乙方給予甲方客戶戰(zhàn)略價(jià)。
4、乙方確保給予甲方客戶的折扣為本品牌最低折扣。
5、乙方免費(fèi)將雙方合作內(nèi)容放在乙方合作的有關(guān)報(bào)紙、網(wǎng)站等媒體上進(jìn)行宣傳。
第三條:保密條約
1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關(guān)對(duì)方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方事先同意,不得向其他人披露。
2.除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外未經(jīng)對(duì)方事先同意,不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、其他資料。
3、甲乙雙方不得將對(duì)方提供的客戶資料未經(jīng)對(duì)方事先同意擅自提供于第三方。
第四條:聲明
1.甲乙雙方之間結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
2.甲乙雙方信息資源互享,各自保證其信息來源的真實(shí)性、準(zhǔn)確性與時(shí)效性。
3.甲乙雙方在市場的推廣和宣傳過程中同行共勉、緊密合作。
4.甲乙雙方就各自的經(jīng)營和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任,享有收益。
5.本協(xié)議期限滿,雙方優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
6.甲方向乙方提供的準(zhǔn)客戶資源為:甲方正在裝修的客戶,不要求甲方制作衣柜且沒有到其他品牌衣柜定制。乙方支付甲方信息費(fèi)人民幣 元/戶。
7.甲方提供給乙方的準(zhǔn)客戶資源,甲方客戶到乙方生活館定制,乙方在扣除信息費(fèi)之后按甲方客戶定制額的 支付給甲方,作為甲方的施工配置管理費(fèi)。
8.本協(xié)議只對(duì)甲方裝修的半包客戶有效。
第五條:協(xié)議執(zhí)行期限
本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限為 年 月 日至 年 月 日。
第六條:協(xié)議的終止
本協(xié)議因以下任一原因即可終止:
1.本協(xié)議期限屆滿。
2.雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議。如有任何一方欲終止此合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方。
第七條:爭議的解決
如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛,應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí),提請(qǐng)雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解或仲裁解決。
第九條:協(xié)議的效
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后立即有效。
甲方蓋章:
乙方蓋章:
代表簽字:
代表簽字:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
申請(qǐng)承包盛華物業(yè)有限公司下屬裝飾業(yè)務(wù)成立裝飾子公司或掛靠公司,其目的為使物業(yè)公司在裝飾工程管理上規(guī)范化、條理化、專業(yè)化,更好的完成裝飾任務(wù),為盛華物業(yè)公司帶來最新的裝飾理念和管理操作方式的同時(shí)帶來部分利潤。以下屬公司或掛靠公司的形式,更好地發(fā)展該下屬裝飾公司的的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,促進(jìn)了物業(yè)公司向縱深產(chǎn)業(yè)化.多元化的良好發(fā)展,而作為我們則是依托物業(yè)公司強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)平臺(tái),更好的發(fā)揮我們的優(yōu)勢,特長,創(chuàng)造更大效益,更好的實(shí)現(xiàn)我們的價(jià)值。
合作具體內(nèi)容如下:
1、該下屬子公司實(shí)行自負(fù)盈虧,自主經(jīng)營,也就是對(duì)總公司賦予的業(yè)務(wù)和自主公司業(yè)務(wù),進(jìn)行獨(dú)立作業(yè),業(yè)務(wù)盈虧總公司不直接參與日常管理。子公司制定獨(dú)立的管理制度,有其獨(dú)立的管理體系、明確的分工,總公司不涉予管理。財(cái)務(wù)方面由總公司出任一名財(cái)務(wù)會(huì)計(jì),與子公司設(shè)立獨(dú)立賬本,賬目,可對(duì)子公司的財(cái)務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,和財(cái)務(wù)所涉及到的稅務(wù)關(guān)系。子公司出任一名出納,出納員是企業(yè)現(xiàn)金管理的具體責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)企業(yè)的現(xiàn)金收入、支出、保管、領(lǐng)用工作。出納人員對(duì)一切現(xiàn)金收入都必須及時(shí)收取,當(dāng)天入帳,并與總公司會(huì)計(jì)賬目銜接。應(yīng)當(dāng)存入銀行的當(dāng)天存入銀行?,F(xiàn)金登記的依據(jù)為經(jīng)過審核后的現(xiàn)金收付憑證,登記要按憑證的順序號(hào)逐筆逐日進(jìn)行登記,每日終了要逐日結(jié)出收入、付出和結(jié)余的數(shù)額并與庫存現(xiàn)金的實(shí)際數(shù)額相對(duì)應(yīng),月末加記本月的收入合計(jì),付出合計(jì)和余額,做到“日清月結(jié),帳款相符。”
2、關(guān)于繳納掛靠公司管理費(fèi)用的決定是由物業(yè)公司根據(jù)市場模式以及該下屬公司自身實(shí)際情況來決定收取管理費(fèi)用的比例數(shù),可根據(jù)工程造價(jià)的實(shí)際情況來收取公司掛靠管理費(fèi)用。例:總工程造價(jià)的百分比提取。具體比例數(shù),由總公司商討決定。
3 該下屬公司子公司人事部門分工明確,具體責(zé)任,歸屬到個(gè)人,具體組織機(jī)構(gòu)如下:
總負(fù)責(zé)人:由偉壯
子公司組織機(jī)構(gòu)
1. 行政監(jiān)視(由總公司指定)
(1) 協(xié)調(diào)子公司與總公司日常工作關(guān)系。
(2) 監(jiān)督、檢查、糾正工作中的錯(cuò)誤。
(3) 提出改進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的建議。
(4) 監(jiān)督、檢查工作計(jì)劃執(zhí)行情況和完成工作指標(biāo),建立健全質(zhì)保體系。
計(jì)劃安排、組織指揮、監(jiān)督控制、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本部門的工作,做到定時(shí)、定量、定性地提出要求,完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
2. 總經(jīng)理(暫定由偉壯擔(dān)任)
其主要職責(zé)有:
(1) 主持子公司的日常業(yè)務(wù)工作
(2) 對(duì)外簽訂合同和處理業(yè)務(wù)
(3) 任免副總經(jīng)理、辦公室主任、財(cái)務(wù)主管、主任設(shè)計(jì)師、部門負(fù)責(zé)人等高級(jí)職員
(4) 招聘或解雇子公司職員
(5) 制定子公司的基本管理制度
(6) 子公司章程規(guī)定的其它權(quán)力
3、常務(wù)副總經(jīng)理兼辦公室主任(暫定陳積銀擔(dān)任)
其職責(zé)有:
(1) 協(xié)助總經(jīng)理總攬子公司業(yè)務(wù)工作
(2) 經(jīng)授權(quán)對(duì)外簽定合同和處理業(yè)務(wù)
(3) 經(jīng)授權(quán)招聘或解雇子公司職員
(4) 監(jiān)督子公司的職員是否有超越職權(quán)范圍的行為
(5) 制定和健全子公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例
(6) 總經(jīng)理授權(quán)的其他權(quán)利
4.市場部經(jīng)理(暫定邢增生擔(dān)任)
其職責(zé)有:
(1)經(jīng)授權(quán)對(duì)外承攬子公司業(yè)務(wù),完成子公司業(yè)務(wù)工作
(2)經(jīng)授權(quán)招聘或解雇子公司本部門職員
(3)監(jiān)督子公司的本部門職員是否有超越職權(quán)范圍的行為(4)總經(jīng)理授權(quán)的其他權(quán)利
5.財(cái)務(wù)出納
其職責(zé)有:
(1) 管理子公司現(xiàn)金收入和保管
(2) 出納人員對(duì)一切現(xiàn)金收入都必須及時(shí)收取,當(dāng)天入帳,應(yīng)當(dāng)存入銀行的當(dāng)天存入銀行。及時(shí)與總公司對(duì)賬。
6.工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職責(zé):
(1) 進(jìn)行質(zhì)量控制、確保工程質(zhì)量。
(2) 進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度控制,按時(shí)完成任務(wù)。
(3) 進(jìn)行消耗控制,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本。
(4) 維護(hù)正常秩序和安全生產(chǎn),確?,F(xiàn)場效果良好。
(5) 保持良好的人際關(guān)系,確保團(tuán)結(jié)協(xié)作,創(chuàng)造良好的工作氣氛。
(6) 研究問題、改進(jìn)作業(yè)和管理。
4、總公司與子公司在簽定“掛靠公司協(xié)議”,掛靠經(jīng)營期間,子公司的總負(fù)責(zé)人為該子公司法定第一責(zé)任人,承擔(dān)總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制和總公司賦予的全部權(quán)利,并承擔(dān)其全部責(zé)任,行使總負(fù)責(zé)人的職權(quán),并代表子公司履行總公司協(xié)議。在具體工程實(shí)施過程中該下屬公司應(yīng)與總公司簽訂“責(zé)任轉(zhuǎn)移合同”,下屬公司保證每項(xiàng)工程的質(zhì)量竣工,并承擔(dān)施工過程中所引起的一切責(zé)任。在實(shí)際工作中,物業(yè)公司應(yīng)該極力配合下屬公司做好一系列工作。
5、業(yè)務(wù)工作依托總公司的實(shí)力,根據(jù)該下屬公司的自身特長開展裝修工程、平面設(shè)計(jì)、三維空間設(shè)計(jì)、動(dòng)畫影像制作等。
一、裝修裝飾工程
①裝飾設(shè)計(jì)
②裝飾工程
③全程質(zhì)檢
④平面設(shè)計(jì)
⑤三維空間設(shè)計(jì)
⑥動(dòng)畫影像制作
二、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢
三、裝飾監(jiān)理
①查驗(yàn)裝飾材料、設(shè)備等
②隱蔽工程驗(yàn)收
③工藝做法、工程質(zhì)量檢查
④協(xié)助客戶進(jìn)行工程驗(yàn)收
四、裝修工程預(yù)算
五、建筑經(jīng)濟(jì)分析及工程概預(yù)算
6、必要時(shí),總公司應(yīng)給予該下屬公司出示裝飾工程有關(guān)公章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等其他材料的原件。
7、總公司需提供辦公區(qū)域,以便于下屬公司其財(cái)務(wù)和主要負(fù)責(zé)人辦公。
請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審閱批示。
注:本協(xié)議附件包括但不限于各方簽署的與履行本申請(qǐng)書有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議。
申請(qǐng)負(fù)責(zé)人:由偉壯
XX年1月15日
附:負(fù)責(zé)人簡歷
上海鴻禧花園小區(qū)內(nèi)業(yè)主裝修協(xié)議書
甲方:上海鴻禧物業(yè)管理有限公司
乙方(業(yè)主):
丙方(施工單位):
茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,具體條文如下,系叁方共同遵守:
1.應(yīng)注意之事項(xiàng)
上海鴻禧花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè),管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程,以使鴻禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè),并祈達(dá)成下列目的:
?(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;
?(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;
?(3)避免擾及鄰居;
?(4)減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題;
?(5)確保遵守上海市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。
業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問,應(yīng)向上海市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。?
2. 裝修及施工工程守則
單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修,業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程,不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於:
(1) 在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前,業(yè)主必須向管理公司提出書面申請(qǐng)(申請(qǐng)表如附件),并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限於平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下,管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批,審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成,若有資料欠缺或資質(zhì)不符,自補(bǔ)件完成後叁個(gè)工作天完成審批;
(2) 施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的安裝工程一切險(xiǎn)和安裝工程第叁者責(zé)任險(xiǎn)(安裝工程期間)。 投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。 未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
(3) 施工單位人員進(jìn)入社區(qū),經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證後方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù)。
(4) 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修後,業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道,不得占用、阻塞公共地方,亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;
1、工程質(zhì)量
(1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
委托方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目:
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
相信《裝修協(xié)議書6篇》一文能讓您有很多收獲!“幼兒教師教育網(wǎng)”是您了解幼師資料,工作計(jì)劃的必備網(wǎng)站,請(qǐng)您收藏yjs21.com。同時(shí),編輯還為您精選準(zhǔn)備了裝修協(xié)議書專題,希望您能喜歡!
相關(guān)推薦
俗話說,手中無網(wǎng)看魚跳。。在幼兒園教師的工作中,經(jīng)常會(huì)提前準(zhǔn)備一些需要的資料。資料的定義比較廣,可以指生活學(xué)習(xí)資料。參考資料有助于我們的工作進(jìn)一步發(fā)展。那么,你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢?我們的小編特意搜集并整理了裝修協(xié)議書匯編,供你參考和使用,請(qǐng)收藏和分享。甲方:乙方:根據(jù)中華人民共和國"治安管...
能夠利用到合同的場合逐漸增多。合同是合同當(dāng)事人達(dá)成的一致意見,你知道怎么樣撰寫一篇合同才最好嘛?推薦一篇精選好文“裝修協(xié)議書”相信你會(huì)感到啟發(fā)和驚喜,希望能幫助到你的學(xué)習(xí)和工作!...
在這個(gè)不斷發(fā)展的世界,合同的使用更加頻繁。簽訂合同的前提是需要合理合法,我們?cè)趺慈ヅ袛嘁环莺贤暮脡??接下來的文章將從不同角度來剖析和探討“裝潢協(xié)議書”,相信會(huì)對(duì)你有所幫助!...
在這篇文章里,我們會(huì)揭露一些有關(guān)“裝潢協(xié)議書”的內(nèi)幕。當(dāng)今社會(huì)非常注重契約精神,因此在簽訂融資租賃合同等合同時(shí)必須采用書面形式。通常情況下,當(dāng)事人為企業(yè)法人時(shí),只需使用企業(yè)公章或合同章即可。相信您閱讀完本文后一定會(huì)有所收獲!...
在法律普及程度越來越高的今天,越來越多的人開始簽訂合同。當(dāng)出現(xiàn)意見不一致時(shí),之前簽訂的合同可以起到重要作用。那么,常見的合同文書是怎樣的呢?根據(jù)您所需,我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了一篇名為“裝飾協(xié)議書”的文章,相信您可以從中獲得所需的信息!...
最新更新