全日制合同。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平提升，在訂立合同時(shí)，當(dāng)事人的合同目的應(yīng)該是確定的，規(guī)范的合同需要包含哪些內(nèi)容呢？推薦給您一些最新的關(guān)于“全日制合同”的經(jīng)典文章，希望本文內(nèi)容能夠?yàn)槟鉀Q目前所處的瓶頸提供一些解決方案！

全日制合同(篇1)

單位名稱：

住所：

法定代表人：

勞動(dòng)者姓名：

身份證號(hào)：

家庭住址：

緊急聯(lián)系人：

甲乙雙方根據(jù)《xxx勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，在遵循合法、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

甲乙雙方約定按下列種方式確定勞動(dòng)合同期限。

甲方：

乙方：

簽約須知

1、非全日制用工，是指以小時(shí)計(jì)酬為主，勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)四小時(shí)，每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)二十四小時(shí)的用工形式。

2、用人單位和勞動(dòng)者應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑呐c簽訂、履行勞動(dòng)合同相關(guān)的各項(xiàng)信息真實(shí)有效。

3、非全日制用工雙方當(dāng)事人不得約定試用期。

4、非全日制用工小時(shí)計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于用人單位所在地的最低小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)。

5、用人單位終止非全日制用工的，不向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

甲方（用人單位）名稱

勞動(dòng)用工登記證編號(hào)

法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）

全日制合同(篇2)

雇主（甲方）：

住址：

雇員（乙方）：

住址：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方以《民法通則》《勞動(dòng)法》為依據(jù)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限和工作內(nèi)容

1、本合同自_______年______月______日起至_______年______月______日止。期限為______個(gè)月。

2、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意擔(dān)任______崗位工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。

二、工作時(shí)間

乙方累計(jì)每周工作時(shí)間不超過(guò)______個(gè)小時(shí)，具體日工作時(shí)間由甲乙雙方約定。

三、甲方職責(zé)

1、甲方要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具及勞動(dòng)保護(hù)用品，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

3、甲方安排乙方從事技術(shù)工作崗位的，乙方應(yīng)持證上崗。

4、甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按時(shí)向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。

四、乙方職責(zé)

1、乙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，遵照甲方的規(guī)章制度。

2、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方漠視乙方安全健康和不道德的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。

3、乙方在履行本職責(zé)時(shí)，應(yīng)本著安全、高效的原則進(jìn)行。

五、勞務(wù)報(bào)酬

1、乙方的小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)為______元。

2、甲方每星期以法定貨幣形式委托______銀行代為支付乙方全部工資。

3、甲方安排乙方在法定休假日安排乙方工作的，支付不低于乙方小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)3倍的報(bào)酬。

六、社會(huì)保險(xiǎn)待遇

1、甲方依照國(guó)家和地方規(guī)定，為乙方辦理工傷保險(xiǎn)和繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，乙方在合同期內(nèi)因工負(fù)傷享受工傷保險(xiǎn)待遇。

2、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的相關(guān)待遇按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1、甲乙雙方在任何情況下可以解除勞動(dòng)合同，但必須提前______天以書面形式通知對(duì)方。

2、本合同期滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

3、本合同期滿后，未辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)仍存在勞動(dòng)關(guān)系，雙方應(yīng)及時(shí)辦理勞動(dòng)合同終止或延續(xù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方及時(shí)出具離職證明。

八、違約條款

1、甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬______%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹托r(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分______%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

3、因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)造成合同不能完全履行，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或損失賠償金元。

九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

1、因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，雙方均可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效，雙方責(zé)任履行完畢后失效。

2、本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決；協(xié)商一致的可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具體同等法律效力。

甲方：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：_______年______月______日

乙方：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：_______年______月______日

全日制合同(篇3)

甲方（用人單位）名稱：

住所：

法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）:

乙方（勞動(dòng)者）姓名：

性別：

居民身份證號(hào)碼：

文化程度:

住址:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 勞動(dòng)合同類型及期限

一、勞動(dòng)合同類型及期限按下列第 項(xiàng)確定。

1、固定期限：自年月 日起至 年 月 日止。

2、無(wú)固定期限：自年月 日起至法定的解除或終止合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。

3、以完成一定工作為期限：自年月日起至 終止。

二、本合同約定試用期，試用期自年 月 日起至年 月 日止。

第二條 工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)及要求

乙方從事工作,工作地點(diǎn)在 。 乙方工作應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)甲方工作需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位、工作地點(diǎn)。

第三條 工作時(shí)間和休息休假

一、工作時(shí)間按下列第項(xiàng)確定：

1、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)，每周至少休息一天。

2、實(shí)行經(jīng)人力社保行政部門批準(zhǔn)實(shí)行的不定時(shí)工作制。

3、實(shí)行經(jīng)人力社保行政部門批準(zhǔn)實(shí)行的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。結(jié)算周期：按結(jié)算。

二、甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，每日不得超過(guò)三小時(shí)，但每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。甲方依法保證乙方的休息休假權(quán)利。

第四條 勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式與時(shí)間

一、乙方試用期間的月勞動(dòng)報(bào)酬為元。

二、試用期滿后，乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供正常勞動(dòng)的月勞動(dòng)報(bào)酬為 元，或根據(jù)甲方確定的薪酬制度確定為 。

乙方工資的增減，獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關(guān)法律法規(guī)及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。甲方支付給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方的工資發(fā)放日為每月 日。甲方應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。

四、乙方在享受法定休假日以及依法參加社會(huì)活動(dòng)期間，甲方應(yīng)當(dāng)依法支付工資。

第五條 社會(huì)保險(xiǎn)

甲、乙雙方必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按月繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。

第六條 勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。有職業(yè)危害的工種應(yīng)在合同約定中告知，甲方應(yīng)為乙方的生產(chǎn)工作提供符合規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)防護(hù)用品及其他勞動(dòng)保護(hù)條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。甲方必須自覺執(zhí)行國(guó)家有關(guān)女職工勞動(dòng)保護(hù)和未成年工特殊保護(hù)規(guī)定。

第七條 勞動(dòng)合同變更、解除、終止

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同相關(guān)內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。

三、乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。

四、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同：

1、未按勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；

2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

3、未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；

4、規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；

6、法律、法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。

五、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；

4、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無(wú)效的。

6、被依法追究刑事責(zé)任的。

六、下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除本合同：

1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，不能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

七、甲方依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；或企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；或其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的,應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽取工會(huì)或者職工意見，裁減人員方案以書面形式向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除勞動(dòng)合同。

八、有下列情形之一的,勞動(dòng)合同終止:

1、勞動(dòng)合同期滿的；

2、乙方到達(dá)法定退休年齡的;

3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)，被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、勞動(dòng)合同期滿,乙方具有下列情形之一的,勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止；

1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；

2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；

3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、乙方具有本條第九款情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第六款第七款的約定解除本勞動(dòng)合同。

第八條 違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

甲方違法解除或終止本合同，應(yīng)向乙方支付賠償金；乙方違法解除本合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)

第十條 其他

1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

2、本合同未盡事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3、本合同條款如與今后國(guó)家頒布的法律法規(guī)相抵觸時(shí)，按國(guó)家新的法律法規(guī)執(zhí)行。

4、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格履行。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）簽名：

簽約日期： 簽約日期：

全日制合同(篇4)

甲方（單位）全稱_______________

單位類型______________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）__________________

登記注冊(cè)地_____________________

勞動(dòng)保障證號(hào)___________________組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)________________________

開戶銀行及賬號(hào)_________________

乙方（職工）姓名______________性別________文化程度________________

出生年月_____________________就業(yè)登記證號(hào)____________________________

戶籍所在地_____________________

實(shí)際居住地_____________________

勞動(dòng)保障卡號(hào)___________________身份證號(hào)________________________________

聯(lián)系方式及電話_________________

南京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局制

根據(jù)《xxx勞動(dòng)法》、《江蘇省勞動(dòng)合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，依法履行法定的基本權(quán)利，享有法定的基本義務(wù)，建立勞動(dòng)關(guān)系，并承諾共同遵守。

1.本合同期限采用下列第（____）種方式

1.試用期。本合同期限中試用期為_（自_年_月_日起至年_月_日止）試用期月工資為_____元。

2.培訓(xùn)

3.保守商業(yè)秘密

二、其他約定（可選項(xiàng)、附頁(yè)）

1.本合同____鑒證（同意/不同意）。

2.服務(wù)期。附頁(yè)

3.競(jìng)業(yè)限制。附頁(yè)

三、其他事項(xiàng)

1.本合同自________起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂或者鑒證后立即將本合同文本交付乙方，不得扣押。

甲方（蓋章）_______乙方（簽字）____

法定代表人、負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽名）

____年__月____日____年_____月_____日

鑒證員：_____鑒證機(jī)構(gòu)（蓋章）_______

鑒證編號(hào)：___鑒證日期：___年__月__日

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購(gòu)房合同合集4篇

如今社會(huì)中人們?cè)絹?lái)越相信法律，我們開始學(xué)著用合同來(lái)保護(hù)自己。一份合理合法的合同能讓雙方合作時(shí)不用擔(dān)心被違約的后果，如何寫出讓領(lǐng)導(dǎo)滿意的合同呢？下面是欄目小編為您整理的“購(gòu)房合同”相關(guān)的信息，建議您將此網(wǎng)頁(yè)加入收藏以便復(fù)習(xí)！

購(gòu)房合同 篇1

出賣人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元；

第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元；

第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十

一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十

二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十

三、本合同的附件與合同有同等法律效力。立約人：甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)________年____月____日訂于________________市(縣)購(gòu)房合同 篇10甲方（出賣人）： 身份證件號(hào)碼：乙方（買受人）： 身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于 ，建筑面積為 平方米；套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在________年____月____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典 》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在________年____月____日，付人民幣 萬(wàn)元；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬(wàn)元。 ；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于________年____月____日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同

第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法 院起訴管轄。

第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律 效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：地 址： 地 址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：

購(gòu)房合同 篇2

賣房方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 購(gòu)房方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有的位于 房屋， 建筑面積 平方米，以每平方米 元整人民幣的單價(jià)出售給乙方，結(jié)合總價(jià)為人民幣 拾 萬(wàn)仟 佰 拾 元整。(￥ 元整)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體面積以房管局測(cè)量為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

二、甲方權(quán)利：向乙方收取購(gòu)房金

三、甲方義務(wù)：

1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意并出具書面文件。否則可認(rèn)定為甲方違約。

2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

3、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。無(wú)條件幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、裝修期間如果有人干擾阻撓，甲方應(yīng)出面解決。

7、取得甲方所有共有人簽名的同意出售房屋書面文件。

乙方權(quán)利：

1、向甲方索取產(chǎn)權(quán)證資料，在產(chǎn)權(quán)證辦理期間要求甲方無(wú)條件提供資料。

2、如果以后本地再次拆遷，乙方應(yīng)對(duì)本房享有與本村村民同等待遇。

乙方義務(wù)：

1向甲方交付購(gòu)房款。保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)本套房屋各項(xiàng)辦證費(fèi)用。

3、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)按悔約時(shí)市場(chǎng)新商品房屋同樓層最高單價(jià)×房屋總面積為所得總價(jià)返還給乙方。

2、如果乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五、本協(xié)議的訂立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。律師事務(wù)所或其公證處的各壹份。

八、特別約定：

1、辦證費(fèi)用乙方只出本套房屋的費(fèi)用。

2、裝修期間不得更改房屋承重結(jié)構(gòu)。

3、甲方交證時(shí)，乙方應(yīng)在一周內(nèi)付清辦證款，拒絕不付，甲方有權(quán)視為違約。

4、本次應(yīng)付人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

甲方: 乙方： 身份證號(hào) 身份證號(hào)

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章): 乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 電話: 電話:

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

購(gòu)房合同 篇3

一、注意事項(xiàng)

(一)避開購(gòu)房合同糾紛，看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個(gè)認(rèn)購(gòu)書，然后再簽正式合同。因此，需注意以下問(wèn)題：

問(wèn)題一：在認(rèn)購(gòu)書里沒(méi)有注明免責(zé)的退定條款因何種原因退房以及后果如何?購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書后，就要交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無(wú)法購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是購(gòu)房者沒(méi)有履行合同，所以沒(méi)收定金。

問(wèn)題二：合同主體認(rèn)定不明購(gòu)房者由于缺乏法律常識(shí)，往往會(huì)犯一些比較初級(jí)的錯(cuò)誤。有時(shí)代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓撸@些都是可能導(dǎo)致合同無(wú)效的問(wèn)題。

另外，項(xiàng)目是由A公司開發(fā)的，實(shí)際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應(yīng)與A公司簽約，否則也會(huì)帶來(lái)一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會(huì)很麻煩。

問(wèn)題三：開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議不對(duì)等簽補(bǔ)充協(xié)議在購(gòu)房交易中很有必要。但是要提醒購(gòu)房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時(shí)，會(huì)主動(dòng)向客戶出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。所以，購(gòu)房者不要僅僅把開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。

問(wèn)題四：使用語(yǔ)意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實(shí)踐中開發(fā)商往往會(huì)給購(gòu)房者很多諸如“如果發(fā)生問(wèn)題，在最短時(shí)間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國(guó)外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒(méi)有實(shí)際意義的承諾。最短是多長(zhǎng)時(shí)間，什么樣的才算最好的?其實(shí)購(gòu)房者對(duì)這些并不能清楚地確定。

問(wèn)題五：約定提前交納部分費(fèi)用房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購(gòu)房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開發(fā)商常會(huì)將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫進(jìn)去，要求購(gòu)房者提前交納，這是顯失公平的。

比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這對(duì)消費(fèi)者是不利的。

問(wèn)題六：賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無(wú)故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒(méi)收買方全部已付價(jià)款?！钡臈l款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經(jīng)支付95%的價(jià)款，只剩5%的價(jià)款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒(méi)收其已付95%的價(jià)款，豈不是很不公平?況且，沒(méi)收實(shí)際上是個(gè)行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒(méi)有權(quán)利來(lái)沒(méi)收他人的財(cái)物。

問(wèn)題七：處理結(jié)果的約定不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒(méi)有約定如果沒(méi)有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認(rèn)定是開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，您也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。

問(wèn)題八：以偏蓋全這里所說(shuō)的以偏蓋全是個(gè)泛指的概念。有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣那樣令人哭笑不得的問(wèn)題，例如，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。

問(wèn)題九：拒簽購(gòu)房者提出的補(bǔ)充協(xié)議前面說(shuō)了，開發(fā)商在簽約時(shí)會(huì)主動(dòng)出具一份對(duì)自己有利的補(bǔ)充協(xié)議，購(gòu)房者同樣也可以出具一份對(duì)自己有利的補(bǔ)充協(xié)議，最好將開發(fā)商在其廣告宣傳中的條款和樓書里關(guān)于裝修、物業(yè)管理中的承諾都簽進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議中，不要怕麻煩。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，您買的塔樓(或板樓)里有幾部電梯，是否會(huì)全部同時(shí)開通，如果有不開的怎么辦?不要小看這個(gè)問(wèn)題，為了出面積、增利潤(rùn)，現(xiàn)在的高層住宅只安裝幾部電梯，而且平時(shí)還不全開，在上下班高峰時(shí)間極為不便，在這種情況下，業(yè)主是否有權(quán)拒付部分電梯費(fèi)呢?

但是，就像您可以拒簽開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購(gòu)房者的補(bǔ)充協(xié)議。這種現(xiàn)象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。

問(wèn)題十：勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時(shí)需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會(huì)給開發(fā)商作弊留下可乘之機(jī)。在我國(guó)商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當(dāng)然可以隨心所欲地添加對(duì)自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購(gòu)房者即使不承認(rèn)，也是口說(shuō)無(wú)憑，難以舉證伸冤。

(二)購(gòu)房合同注意事項(xiàng)中合同須知：剖析“訂金條款”提防合同陷阱在購(gòu)房過(guò)程中，簽訂購(gòu)房合同是很重要的環(huán)節(jié)。規(guī)范的開發(fā)商都應(yīng)該采用標(biāo)準(zhǔn)商品房購(gòu)房合同。購(gòu)房者作為弱勢(shì)群體，很難要求開發(fā)商對(duì)擬好的合同進(jìn)行修改，尤其是熱銷樓盤，合同基本上是一字不改。

您在簽訂合同時(shí)，首先應(yīng)將開發(fā)商提供的合同與標(biāo)準(zhǔn)商品房購(gòu)房合同作一對(duì)照，如有出入應(yīng)立刻與開發(fā)商交涉，要求其提供標(biāo)準(zhǔn)合同文本。購(gòu)房合同由一般由《商品房購(gòu)房合同》、《商品房購(gòu)房合同》補(bǔ)充協(xié)議兩部分組成。

(三)購(gòu)房合同注意事項(xiàng)的預(yù)售合同登記簽完購(gòu)房合同后的30天內(nèi)，買賣雙方必須到房屋所在地的區(qū)、縣房屋管理局交易管理部門辦理預(yù)售(預(yù)購(gòu))合同登記手續(xù)。如是外銷房，則應(yīng)到市國(guó)土資源和房屋管理局市場(chǎng)處辦理。辦理商品房預(yù)售、預(yù)購(gòu)合同登記手續(xù)，可以通過(guò)房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋買賣交易的合法性和唯一性進(jìn)行確認(rèn)，可以有效保證買賣雙方的合法權(quán)益。對(duì)買方來(lái)說(shuō)，預(yù)購(gòu)的商品房是一種期待利益，通過(guò)辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)，可以減少因不了解政策或其它情況而造成投資風(fēng)險(xiǎn);對(duì)賣方來(lái)說(shuō)也可以減少因不必要的糾紛造成的損失。

預(yù)售合同登記手續(xù)一般由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理，您只需要提供相關(guān)的委托書、購(gòu)買商品房登記表等資料就可以了。

二、合同主要條款

房屋買賣合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：

1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：

房屋的坐落位置;

所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e;

房屋是現(xiàn)房，還是期房;

房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。

3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。

一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。

4、交房期限。

賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方。買方應(yīng)在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。或者由賣方代理買方進(jìn)行上述工作。在交房的同時(shí)或一段時(shí)間后將房屋所有權(quán)證(所有權(quán)人為買方)交付買方，由買方支付有關(guān)的費(fèi)用。

5、權(quán)利擔(dān)保。

賣方保證在交付房屋時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交付時(shí)已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、違約責(zé)任。

違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的規(guī)定為督促當(dāng)事人自覺而適當(dāng)?shù)芈男泻贤?，保護(hù)非違約方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的法律效力起著十分重要的作用，同時(shí)也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購(gòu)房款所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，賣方不按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。

7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。

手續(xù)費(fèi)用編輯房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。

購(gòu)房合同 篇4

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxx

身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxx

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxx

身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxx

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于xxxxxxxxxx;位于xxxxxxxxx第xxxx層xxxxx戶，房屋結(jié)構(gòu)為xxxxxxxxx，房產(chǎn)證登記面積xxxxxxxxx平方米，地下室一間，面積xxxxxxxxxx平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為xxxxxxxxxx.

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米xxxxxxx元，該房屋售價(jià)總金額為xxxxxxxxx萬(wàn)元整，大寫：xxxxxxxxx。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxxxxxxxx元整，大寫：xxxxxxxxx，xxxxxxxxxx日內(nèi)交付xxxxxxxxx萬(wàn)元(大寫xxxxxxxxxx)，余款xxxxxxxxx元(大寫)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxxxxxxxx日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xxxxxxxxx%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的xxxxxxxxx%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)xxxxxxxxx日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xxxxxxxxx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xxxxxxxxx%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起xxxxxxxxxx日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)xxxxxxxxx日，乙方每日按已付款的xxxxxxxxx%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由x方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式xxxxxxxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：(簽字)xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：(簽字)xxxxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日

理財(cái)合同集合4篇

在很多場(chǎng)合中，我們常會(huì)看到合同的身影。無(wú)論是什么類型的企業(yè)，合同都是至關(guān)重要的因素，您是否遇到過(guò)制訂合同時(shí)的問(wèn)題呢？今天，本文向大家推薦一篇有關(guān)“理財(cái)合同”的非常不錯(cuò)的文章，歡迎大家閱讀本文！

理財(cái)合同【篇1】

甲方：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 固定電話：_________ 手機(jī)：_________

聯(lián)系地址：_________ 郵編：_________

乙方：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 固定電話：_________ 手機(jī)：_________

聯(lián)系地址：_________ 郵編：_________

甲方委托乙方為其代理在_________開戶的，賬號(hào)為：_________，起初資金為：_________的證券投資賬戶。雙方約定按照以下的規(guī)則進(jìn)行代理理財(cái)。

1.開戶

甲方在乙方的合作公司開戶。(乙方選擇的合作公司全是信譽(yù)好，手續(xù)費(fèi)適中的公司。)資金量要求：股票不少于一百萬(wàn)元人民幣。乙方擁有下單操作權(quán)，但沒(méi)有資金調(diào)撥權(quán)。甲方擁有資金調(diào)撥權(quán)。即只有甲方可以取出資金。

2.交易

開戶后，甲方把帳戶的交易密碼告訴乙方(不是資金調(diào)撥密碼)，以后就由只由乙方做交易，每天甲方可以查詢交易情況，并隨時(shí)查詢資金余額和權(quán)益。

3.利潤(rùn)與分成

乙方在市場(chǎng)趨勢(shì)不明確情況下決不入市，市場(chǎng)趨勢(shì)確定后會(huì)重倉(cāng)出擊。所以甲方的資金可能有時(shí)候經(jīng)常保持不變，有時(shí)候會(huì)在短時(shí)間里獲得較大的收益，當(dāng)然也不排除會(huì)虧損的情況。

1)結(jié)算周期為次盈利20—30% ，不設(shè)具體期限。

2)每次盈利按照5：5的比例分配，甲方可以將分配給自己的盈利全部取走，也可以留在賬戶里繼續(xù)投資。

3)如月初一百萬(wàn)元的初始資金，做到一百二十萬(wàn)元，給乙方分配20萬(wàn)元的50%，即分配十萬(wàn)元給乙方。此時(shí)賬戶余額為110萬(wàn)元，第二次計(jì)算的初始資金變?yōu)?10萬(wàn)元，以后依次類推，后續(xù)不盈利不分成。

4)每次結(jié)算后在三天內(nèi)打款到乙方賬戶，超過(guò)期限按照每天千分之一的滯納金收取。

收款人：_________

銀行卡：_________

卡號(hào)：_________

4.虧損

做任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，乙方將甲方的虧損控制在15%左右，合作結(jié)束時(shí)若虧損初始起始資金的15%，乙方將補(bǔ)足虧損部分到甲方的投資賬戶里。 即甲方本金虧損額度控制在15%以內(nèi)，且由乙方承擔(dān)。

5.終止

在有緊急情況時(shí)，甲方可以提前停止委托操作，在停止委托后，雙方按照既定的分配原則分配利潤(rùn)。

6.操作理念

乙方的投資理念是追求安全的的利潤(rùn)，所以對(duì)帳戶的資金管理也是很謹(jǐn)慎的，特別是期貨帳戶。市場(chǎng)趨勢(shì)不明確時(shí)決不操作，市場(chǎng)趨勢(shì)明確時(shí)候重倉(cāng)出擊。

7.配合

乙方希望甲方能完全信任乙方，對(duì)于投資中出現(xiàn)的資金波動(dòng)應(yīng)視為正常情

況，也可以根據(jù)自己可以承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的狀況，給予乙方在持倉(cāng)頭寸的多少上給予建議。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

理財(cái)合同【篇2】

出借人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 見證人：

借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

一、甲乙雙方茲因借款事宜，特訂立本合同，條款如下：元整(小寫： 元整)，于訂立本約之同時(shí)，由甲方給付乙方，具體以實(shí)際到賬金額和日期為準(zhǔn)。

二、借款期限 ( 天、 月、 年)，自 年 月 日 至 年 月 日。

三.利息為月息 %，借貸期限屆滿時(shí)連本帶利一并付與甲方，不得拖欠。

四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，用于投資經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)移用途。

五、借款方如不能按要求時(shí)間還本金和利息，或有其他違約行為，可要求借款方提前還本付息。貸款方有權(quán)從借款方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收。

六、如借款人不履行或者完全不履行還款義務(wù)，乙方自愿接愛法院強(qiáng)制執(zhí)行。

七、本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，合同未做約定的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

八、本合同甲 乙雙方簽章或捺手印且乙方收到甲方出借款之日起生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同簽訂地點(diǎn)：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

理財(cái)合同【篇3】

甲方：_______________ 身份證號(hào)：____________________

乙方：_______________ 身份證號(hào)：____________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________（證券營(yíng)業(yè)部）開設(shè)的資金賬戶，資金賬號(hào)為_________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作。

二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________，期初資產(chǎn)_____________ 元。

三、利潤(rùn)定義：

（乙方賬戶）期末資產(chǎn) – 期初資產(chǎn) – 期間收到的存款利息（證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用）

利潤(rùn)率=利潤(rùn)/期初資產(chǎn)*100%

四、結(jié)算

1．委托期滿后，如果利潤(rùn)率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金， 如果利潤(rùn)率為負(fù)數(shù)且小于—5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說(shuō)明，如果資金100萬(wàn)，到期利潤(rùn)10萬(wàn)，乙方應(yīng)付給甲方（10—5）* 0。25=1。25萬(wàn)元，如果到期虧損10萬(wàn)，甲方應(yīng)付給乙方（10—5）* 0。25=1。25萬(wàn)元，如果利潤(rùn)在—5萬(wàn)與5萬(wàn)之間，乙方自己承擔(dān)/享有。

2．未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款，如果此時(shí)利潤(rùn)為正數(shù)，乙方付給甲方利潤(rùn)的25%作為傭金。

3．甲乙結(jié)算金額精確到百元，百元以下舍去不計(jì)。

五、合同期內(nèi)如果虧損大于10%，乙方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)如果利潤(rùn)大于30%，甲方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算后，可重新簽定合同。

本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1。乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2。甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4。因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

1。甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

（2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房？

？售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方？μ峁┓課菟？有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書？？

（3）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

（5）甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書；

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3。甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條 乙方的責(zé)任

1。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

（1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；

（2）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；

（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

（4）派送宣傳資料、售樓書；

（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況；

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；

（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2。乙方在銷售過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

4。乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條 合同的終止和變更

1。在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項(xiàng)

1。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

·委托培訓(xùn)合同 ·審計(jì)鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書

2。在履約過(guò)程當(dāng)中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：____________________

代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________

代表人：____________________年____月____日

理財(cái)合同【篇4】

基本案情

上訴人李文與被上訴人中國(guó)A銀行股份有限公司西湖市B支行、第三人許成、王達(dá)路、張眾因委托理財(cái)合同糾紛一案，不服西湖市人民法院做出的（20xx）五民初字第438號(hào)民事判決，依法提起上訴。

爭(zhēng)議焦點(diǎn)

原告主體資格

原告訴訟主體資格問(wèn)題涉及到案件的證明責(zé)任分配，訴訟結(jié)果的承擔(dān)。本案的原告主體問(wèn)題，主要是關(guān)于案例中涉及的委托書簽名和實(shí)際使用人不同而導(dǎo)致的訴訟主體確定問(wèn)題。委托書的簽字雖然是第三人王達(dá)路以第三人許成名義所填寫的，但是根據(jù)第三人許成所講他并不實(shí)際擁有該銀行卡，且委托書上的賬戶也是原告李文使用其身份證開戶，開戶資金也是原告李文的。

雖然委托書的簽名為第三人許成，但實(shí)際的擁有人確是本案原告李文，因?yàn)樵胬钗呐c被告之間存在侵害與被侵害的權(quán)利爭(zhēng)議事實(shí)、其與被告存在權(quán)利保護(hù)的爭(zhēng)議事實(shí)，而且原被告之間存在民事法律關(guān)系，筆者認(rèn)為，法院認(rèn)定李文是本案起訴適格的主體是正確的。

理財(cái)產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)書效力

銀行委托理財(cái)產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)書有無(wú)效力的問(wèn)題，涉及到糾紛當(dāng)事人之間的民事權(quán)利義務(wù)的分配問(wèn)題。本案所涉及的許成與B支行之間簽訂的委托書是由第三人王達(dá)路自行填寫的'，委托書上的客戶簽名也是由第三人王達(dá)路自行簽字的，并非許成本人簽名，雖然委托書上所使用的賬戶系原告使用第三人許成的名義開設(shè)的，但是實(shí)際使用人是原告李文，李文無(wú)法證明該委托書的簽訂是其授權(quán)王達(dá)路代替第三人許成簽署，而且案件在一審兩次開庭過(guò)程中雙方當(dāng)事人乃至第三人許成、王達(dá)路都對(duì)委托關(guān)系的客觀存在沒(méi)有異議，所以本案系委托合同沒(méi)有異議，即原告李文委托被告員工王達(dá)路為其購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品，根據(jù)理財(cái)產(chǎn)品的購(gòu)買流程來(lái)看，原告首先應(yīng)在被告處存入足額資金，與被告簽署理財(cái)產(chǎn)品協(xié)議并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)承受能力測(cè)評(píng)，以開通理財(cái)服務(wù)功能。原告李文認(rèn)為將理財(cái)產(chǎn)品的內(nèi)部操作流程和程序強(qiáng)加于上訴人是違反公允原則的，但是對(duì)于理財(cái)產(chǎn)品的購(gòu)買來(lái)說(shuō)，程序流程本身就是相當(dāng)嚴(yán)格的，客戶必須按照銀行規(guī)定的流程才可以完成委托事宜并促成委托購(gòu)買生效。

本案一審原告在20xx年7月曾在被告處購(gòu)買了一次基金產(chǎn)品，原告對(duì)理財(cái)產(chǎn)品的購(gòu)買流程應(yīng)當(dāng)是知曉的，所以依據(jù)被告所提供的《中國(guó)A銀行理財(cái)產(chǎn)品協(xié)議》范本4.4條的約定“乙方（A行）與甲方（客戶）簽訂《理財(cái)產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)/申購(gòu)委托書》的行為并不代表甲方已經(jīng)成功認(rèn)購(gòu)對(duì)應(yīng)產(chǎn)品，甲方認(rèn)購(gòu)成功的數(shù)額以乙方實(shí)際劃轉(zhuǎn)的資金為準(zhǔn)?！痹媾c被告在簽訂理財(cái)委托書之前并未與被告簽訂理財(cái)產(chǎn)品協(xié)議，且在簽訂委托書之后原告沒(méi)有證據(jù)證明將委托書確定的金額2902737.70元匯入其所開設(shè)尾數(shù)為3219的理財(cái)賬戶中，所以被告無(wú)法凍結(jié)并扣劃相應(yīng)款項(xiàng)，在其業(yè)務(wù)系統(tǒng)中也沒(méi)有任何存檔記錄，筆者認(rèn)為委托合同沒(méi)有支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，原告與被告之間的委托購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品的合同成立但尚未生效。

西湖B支行的過(guò)錯(cuò)及責(zé)任

在委托書的效力確定之后，有關(guān)人員的過(guò)錯(cuò)及責(zé)任該如何確定？銀行職員王達(dá)路的行為效力該如何認(rèn)定以及是否屬于職務(wù)行為則是本案的爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問(wèn)題。從上文的分析中，可知認(rèn)購(gòu)委托書雖然成立但是沒(méi)有生效，因?yàn)闆](méi)有支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)，但是原告李文認(rèn)為購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品的資金在簽訂委托書之前已經(jīng)交給銀行職員王達(dá)路，是王達(dá)路的職務(wù)不作為行為導(dǎo)致資金沒(méi)有匯入理財(cái)賬戶中，而且王達(dá)路私自使用了李文賬戶里三四十萬(wàn)元。從案件有關(guān)事實(shí)來(lái)看，20xx年11月初王達(dá)路被李文要求還錢，在無(wú)錢償還的情況下，李文要求王達(dá)路出具關(guān)于理財(cái)方面的單據(jù)，即為本案的委托書。該委托書是王達(dá)路在未經(jīng)被上訴人同意下私自偽造的，私自蓋上了自己保管的業(yè)務(wù)專用章。由此可見，委托書并不是銀行真實(shí)意圖的表示，王達(dá)路雖然為銀行員工，但無(wú)相應(yīng)的授權(quán)，所以委托書對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)是不產(chǎn)生法律效力的，王達(dá)路私自偽造蓋章應(yīng)屬個(gè)人行為。 從本案來(lái)看，王達(dá)路在西湖B支行的職務(wù)是運(yùn)營(yíng)主管，此任職期間也沒(méi)有辦理相關(guān)理財(cái)產(chǎn)品的職責(zé)，是李文基于和王達(dá)路的私人關(guān)系才將其銀行卡及密碼均交給王達(dá)路保管，王達(dá)路在為李文代辦賬戶資金往來(lái)業(yè)務(wù)時(shí)并沒(méi)有利用運(yùn)營(yíng)主管的職務(wù)身份，而是直接使用李文交給的銀行卡以及銀行卡密碼。由此可見，李文將兩個(gè)銀行卡及密碼交給王達(dá)路保管、使用的行為應(yīng)屬于兩人之間委托關(guān)系，王達(dá)路代李文管理銀行卡及密碼也是出于私人行為，不具有職務(wù)行為特征，故不構(gòu)成表見代理。鑒于此，兩審法院均認(rèn)為，銀行對(duì)其職員非職務(wù)行為導(dǎo)致的損失應(yīng)無(wú)過(guò)錯(cuò)，故不承擔(dān)責(zé)任。

幾點(diǎn)啟示

合理界定委托理財(cái)合同書的性質(zhì)與效力。由于委托理財(cái)業(yè)務(wù)是近幾年發(fā)展起來(lái)的一項(xiàng)金融服務(wù)，委托理財(cái)合同關(guān)系尚未在合同法層面上予以規(guī)制，金融監(jiān)管法規(guī)也更多的側(cè)重于從監(jiān)管金融機(jī)構(gòu)的視角來(lái)規(guī)范，而很少對(duì)民事主體之間的關(guān)系予以關(guān)注。合理界定委托理財(cái)合同的法律性質(zhì)是解決相關(guān)問(wèn)題的基礎(chǔ)。有些地方法院已經(jīng)試圖在其規(guī)范性文件中解釋委托理財(cái)合同，將金融類委托理財(cái)合同限定為是受托人和委托人為實(shí)現(xiàn)一定利益，委托人將其資金、證券等金融類資產(chǎn)根據(jù)合同約定委托給受托人，由受托人在資本市場(chǎng)上從事股票、債券等金融產(chǎn)品的交易、管理活動(dòng)。這意味著受托人提供的服務(wù)包括交易和管理兩大層面的內(nèi)容。從合同法視角來(lái)看，現(xiàn)階段對(duì)委托理財(cái)合同的性質(zhì)大致有委托法律關(guān)系說(shuō)、代理法律關(guān)系說(shuō)。借貸法律關(guān)系說(shuō)、行紀(jì)法律關(guān)系說(shuō)、合伙法律關(guān)系說(shuō)、信托法律關(guān)系說(shuō)，雖然委托理財(cái)在某些性質(zhì)上與這些合同的特點(diǎn)有重合的部分，但是委托理財(cái)合同也與這些合同類型存在明顯不同，無(wú)論將委托理財(cái)納入上述任何一種制度中予以規(guī)范和調(diào)整都有與現(xiàn)實(shí)實(shí)務(wù)的操作不協(xié)調(diào)甚至矛盾的問(wèn)題。實(shí)際上，委托理財(cái)合同是兼具委托合同、信托合同和借貸合同性質(zhì)的“無(wú)名合同”，它集管理、委托、融資于一身，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下出現(xiàn)的新的合同類型，其法律性質(zhì)和內(nèi)容可以從監(jiān)管層面上予以適當(dāng)?shù)闹敢?，但是不宜過(guò)多強(qiáng)制性地干預(yù)。但是為了減少委托理財(cái)合同效力和法律后果上的不確定性，作為主導(dǎo)格式合同擬訂一方的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)該盡可能將合同的要素規(guī)制清晰，應(yīng)適當(dāng)考慮消費(fèi)者（投資者）基本權(quán)利的保障，并應(yīng)嚴(yán)格遵守既有的有關(guān)委托理財(cái)業(yè)務(wù)相關(guān)監(jiān)管法規(guī)的要求來(lái)披露相關(guān)信息和保障消費(fèi)者（投資者）的合法權(quán)益，應(yīng)徹底杜絕“霸王條款”現(xiàn)象發(fā)生。

司法機(jī)關(guān)裁決委托理財(cái)合同糾紛時(shí)應(yīng)充分尊重當(dāng)事人合意。正因?yàn)槲欣碡?cái)合同是一種民商事法律關(guān)系，主體之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)通過(guò)合同來(lái)約定和規(guī)范，故司法機(jī)關(guān)在解決有關(guān)糾紛時(shí)應(yīng)充分尊重既有的委托理財(cái)合同及其相關(guān)附屬協(xié)議。在平衡銀行與消費(fèi)者（投資者）利益關(guān)系上，不宜簡(jiǎn)單地從消費(fèi)者（投資者）是弱者的出發(fā)點(diǎn)來(lái)推定和裁判，尤其是對(duì)于委托理財(cái)合同的效力問(wèn)題，更加應(yīng)該持謹(jǐn)慎的態(tài)度，沒(méi)有充分的法律和事實(shí)依據(jù)，不宜否定合同或認(rèn)定專業(yè)合同的部分條款無(wú)效。法院要尊重當(dāng)事人意愿，從當(dāng)事人之間的合意來(lái)進(jìn)行界定效力問(wèn)題從而達(dá)到相關(guān)權(quán)利人之間的利益平衡。

本案裁判否定了委托理財(cái)合同的效力，是充分考慮了當(dāng)事人之間的意思表示情況而做出的裁判。司法實(shí)踐中在委托理財(cái)合同效力上最易于發(fā)生爭(zhēng)議的是，合同中有關(guān)理財(cái)收益的保底問(wèn)題。如果委托理財(cái)合同有保底收益條款時(shí)，合同是否有效，保底條款是否有效？根據(jù)最高院20xx年就《河北省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳與亞洲證券公司有限責(zé)任公司委托理財(cái)合同糾紛申請(qǐng)?jiān)賹彴浮匪雠袥Q書，河北社會(huì)保障廳與亞洲證券公司之間簽訂了《委托購(gòu)買國(guó)債協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》，委托人（投資人，河北社會(huì)保障廳）將資金交付受托人（投資機(jī)構(gòu)，亞洲證券公司）進(jìn)行投資管理，以委托人的名義在受托人處開立了資金賬戶，本應(yīng)是委托理財(cái)協(xié)議（委托法律關(guān)系），卻因合同中存在了固定本息回報(bào)保底條款，并說(shuō)明超額部分歸屬受托人所有，因此，法院認(rèn)定雙方之間系列協(xié)議的性質(zhì)為民間借貸法律關(guān)系。借貸屬于金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)，本案中的受托人亞洲證券公司是不具有吸儲(chǔ)資格的金融機(jī)構(gòu)，因此上述系列協(xié)議無(wú)效。固定本息保底條款的存在使得委托理財(cái)合同成為了名為委托實(shí)為借貸的合同。因此被法律判定為無(wú)效?！侗本┦懈呒?jí)人民法院關(guān)于審理金融類委托理財(cái)合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見（試行）》第一條規(guī)定：“金融類委托理財(cái)合同中的保底條款，原則上不予以保護(hù)。對(duì)于履行此類合同發(fā)生的損失，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人各方的過(guò)錯(cuò)程度以及公平原則，確定各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。”這里也沿襲了最高法院案例的觀點(diǎn)，但是也僅規(guī)定“原則上不予以保護(hù)”。銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)于“保證收益”問(wèn)題有一定的規(guī)范，即《商業(yè)銀行個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)管理暫行辦法》第二十四條規(guī)定，“保證收益理財(cái)計(jì)劃或相關(guān)產(chǎn)品中高于同期儲(chǔ)蓄存款利率的保證收益，應(yīng)是對(duì)客戶有附加條件的保證收益。商業(yè)銀行不得無(wú)條件向客戶承諾高于同期儲(chǔ)蓄存款利率的保證收益率。”“商業(yè)銀行不得承諾或變相承諾除保證收益以外的任何可獲得收益”。這里也強(qiáng)調(diào)了不得“無(wú)條件”地對(duì)收益進(jìn)行保底，其內(nèi)容與最高法院的判例精神是一致的。該文件還進(jìn)一步對(duì)商業(yè)銀行向客戶承諾保證收益的附加條件做了明晰，即附加條件可以是對(duì)理財(cái)計(jì)劃期限調(diào)整、幣種轉(zhuǎn)換等權(quán)利，也可以是對(duì)最終支付貨幣和工具的選擇權(quán)利等。商業(yè)銀行使用保證收益理財(cái)計(jì)劃附加條件所產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由客戶承擔(dān)。

銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的管理并理性平衡銀行與客戶利益關(guān)系。近年來(lái)銀行員工私售理財(cái)產(chǎn)品（所謂的理財(cái)“飛單”）的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。本案雖然不是員工擅自代售未經(jīng)銀行許可的理財(cái)產(chǎn)品，但是員工與客戶的私人交易易于被解讀為銀行行為，其性質(zhì)上有類似私售理財(cái)產(chǎn)品的某些特點(diǎn)。為此，銀行需要加強(qiáng)內(nèi)部控制，防止員工未經(jīng)銀行許可而擅自銷售各種理財(cái)產(chǎn)品。首先，應(yīng)強(qiáng)化理財(cái)業(yè)務(wù)的銷售和內(nèi)部控制機(jī)制，明確各環(huán)節(jié)的流程和相關(guān)人員的職責(zé)。其次，要加強(qiáng)對(duì)員工的思想教育，強(qiáng)化員工的制度觀念和內(nèi)控觀念，要求員工嚴(yán)格按制度和規(guī)程來(lái)處理每一筆業(yè)務(wù)。再次，要建立對(duì)于理財(cái)銷售的常態(tài)化監(jiān)督機(jī)制，各種業(yè)務(wù)票證、交易記錄均應(yīng)有常態(tài)化的事中事后監(jiān)督約束。此外，銀行應(yīng)建立消費(fèi)者（投資者）購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品的教育和輔導(dǎo)機(jī)制，提醒、警示消費(fèi)者（投資者）陷入“飛單”或未經(jīng)銀行許可的其他銷售陷阱中。

消費(fèi)者應(yīng)理性識(shí)別、應(yīng)對(duì)委托理財(cái)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?，F(xiàn)代化的投資方式使得消費(fèi)者使用手中的資金進(jìn)行資產(chǎn)有效化增值，所以委托理財(cái)越來(lái)越受到消費(fèi)者青睞，但由于專業(yè)知識(shí)所限，仍有不少投資者對(duì)銀行理財(cái)產(chǎn)品及其風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不夠深入，對(duì)簽訂的委托理財(cái)合同也缺乏一定的認(rèn)識(shí)。消費(fèi)者應(yīng)主動(dòng)加強(qiáng)理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，不能盲目接受金融機(jī)構(gòu)理財(cái)人員的銷售鼓動(dòng)，要清醒地認(rèn)識(shí)自身的財(cái)產(chǎn)情況、投資經(jīng)歷及風(fēng)險(xiǎn)偏好等，理性地選擇理財(cái)產(chǎn)品；要認(rèn)真地了解和把握特定理財(cái)產(chǎn)品文件有關(guān)理財(cái)資金的投向、預(yù)期收益率、主要風(fēng)險(xiǎn)等。

定制合同

我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備的關(guān)于“定制合同”的知識(shí)可不止一點(diǎn)點(diǎn)。隨著當(dāng)下法制時(shí)代的不斷變遷，我們接觸合同的次數(shù)越來(lái)越頻繁了。從立下這份合同開始，雙方必須確實(shí)履行約定的內(nèi)容。相信本網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容能為您提供幫助！

定制合同(篇1)

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。經(jīng)雙方同意，起草本合同。

一、工程項(xiàng)目

1、三個(gè)房間（兩間臥室，一間客廳，以下簡(jiǎn)稱三間房間）打角線，包括暖氣和管道（客廳對(duì)稱），屋頂周圍的石膏線，包裝三個(gè)房間的門窗。客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板。清除所有房間的原油漆，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦油漆兩次?/p>

2.在陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一個(gè)吧臺(tái)，上面根據(jù)甲方的要求(圖紙)做一個(gè)架子。陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一個(gè)多用途柜(底下放鞋，上書柜)，西側(cè)打一個(gè)吊柜，包陽(yáng)臺(tái)，鋪瓷磚，掛PVC板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪瓷磚到頂部，屋頂?shù)鮌VC板。廚房地板鋪瓷磚，打爐子。

4、房間電源線應(yīng)按甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后多用途柜（鞋底下，掛衣服）。

5.甲方應(yīng)提出計(jì)劃，討論確定未完成的細(xì)節(jié)。

二、承包方式

甲方必須保證裝修期間所需的材料(乙方應(yīng)提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

四、施工期限

__年_月_日至__年_月_如果日期不能按時(shí)完成，每天將獲得罰款_元。

五、工程造價(jià)

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)。

六、付款方式

工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合上述施工工程和設(shè)計(jì)要求，應(yīng)在三天內(nèi)支付裝修人工費(fèi)。

七、其它問(wèn)題

甲方提出裝修工程的具體要求，乙方實(shí)施。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

八、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，效果相同。

甲方(簽字/蓋章):

乙方(簽字/蓋章):

?

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

__年_月_日

__年_月_日

定制合同(篇2)

一、供方(甲方)：

簽約地點(diǎn)：

需方(乙方)：

簽約時(shí)間：

二、付款方式：

付款條件：首先付定金30% 即人民幣 元，剩余貨款50%即人民幣13000.00元在設(shè)備到達(dá)當(dāng)?shù)刎涍\(yùn)站，驗(yàn)貨、安裝、調(diào)試帶教完畢后，付清20%全部余款即人民幣5200.00元。

三、交貨方式及運(yùn)費(fèi)

甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨至乙方公司所在市，運(yùn)費(fèi)由 甲方 承擔(dān)，廠內(nèi)卸車費(fèi)用乙方承擔(dān)。

四、產(chǎn)品驗(yàn)收：

由乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。如有異議，乙方在接到貨物后的30日內(nèi)提出書面通知，未書面提出的，作為合格產(chǎn)品。

五、違約責(zé)任、合同糾紛解決：由雙方協(xié)商解決，按照合同的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他約定事項(xiàng)：

1、本合同自簽章之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。

2、除非合同約定，甲乙雙方均不得變更或解除合同。

3、標(biāo)的物所有權(quán)自全額貨款付清時(shí)轉(zhuǎn)移，需方未履行支付價(jià)款義務(wù)，標(biāo)的物所有權(quán)歸屬供方。

4、合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

定制合同(篇3)

買方（甲方）：

賣方（乙方）：

為維護(hù)合同雙方合法權(quán)益，根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。

一．合同產(chǎn)品名稱、數(shù)量及金額

1、乙方同意出售，甲方同意購(gòu)買以下產(chǎn)品：

具體詳見附件（訂購(gòu)單），附件一式二份為合同的一部分，與合同勸同等法律效力。雙方約定總價(jià)為人民幣：元，大寫

二、付款方式

1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)支付%即RMB：給乙方。

2、乙方將合格產(chǎn)品交付甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)將余款支付給乙方。（5%保質(zhì)金一年后支付）

三、交貨日期

1、乙方在收到簽字確認(rèn)圖紙、色板、布板及其他相關(guān)技術(shù)要求后天內(nèi)交貨。

四、交貨方式、地點(diǎn)

1、乙方送貨，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。家具送至甲方的指定地點(diǎn)安裝完成后，經(jīng)相關(guān)方驗(yàn)收合格后支付余款。

五、違約責(zé)任

1、如甲方逾期付款超過(guò)七天，乙方有權(quán)每日按照應(yīng)付款的千分之二計(jì)收違約金。

2、如乙方逾期交貨超過(guò)七天，甲方有權(quán)每日按照不能交貨貨款的千分之二計(jì)收違約金，不可抗力原因除外。如逾期交貨，建設(shè)方追究責(zé)任，乙方自負(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的損失及相關(guān)法律責(zé)任。

六、質(zhì)量保證

乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量，保質(zhì)期為一年，所有產(chǎn)品除用戶或其他認(rèn)為損壞及使用不當(dāng)外，乙方提供終身維護(hù)，費(fèi)用由甲方自負(fù)，但甲方在一年內(nèi)正常使用，家具如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方免費(fèi)維修。

七、協(xié)議修改

甲乙雙方的任何一方對(duì)合同內(nèi)同提出修改和異議，均應(yīng)以書面形式或當(dāng)面會(huì)談達(dá)成由雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。

八、合同附件

與本合同相關(guān)的訂貨單、提貨單、驗(yàn)收單、報(bào)價(jià)表、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)文件為合同附件。

八、本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式達(dá)成。

九、本合同適用xxx法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向蘇州地仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

十、本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章后生效。

雙方簽署

甲方代表（簽字/章）：乙方代表（簽字/章）：

單位地址：開戶行：

電話：銀行賬號(hào)：

日期：

單位地址：

電話：

日期：

定制合同(篇4)

一、全屋定制利潤(rùn)分析——投資成本想了解加盟全屋定制利潤(rùn)，我們就必須要知道投資成本。

以某品牌定制家居來(lái)說(shuō)，一般按標(biāo)準(zhǔn)店面120平方店面投資在10萬(wàn)元左右，成本主要包括店面租金、樣品、人工費(fèi)用、其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。這其中展廳樣品、設(shè)計(jì)軟件都可重復(fù)使用，一次投入享有永久使用價(jià)值。

裝修費(fèi)用按平方補(bǔ)貼，大致算下來(lái)全屋定制每月投資成本在20000元左右。根據(jù)某品牌定制家居市場(chǎng)部的統(tǒng)計(jì)，一個(gè)120平方米的全屋定制專賣店平均一個(gè)星期4個(gè)訂單，一個(gè)月平均至少16個(gè)訂單。

每個(gè)訂單平均萬(wàn)元，那么一個(gè)月的營(yíng)業(yè)額平均至少24萬(wàn)元。這樣算下來(lái)，全屋定制利潤(rùn)還是非?？捎^的。

隨著店面經(jīng)營(yíng)趨于正軌后，顧客量的增大勢(shì)必導(dǎo)致利潤(rùn)的成倍遞增。二、全屋定制利潤(rùn)分析——經(jīng)營(yíng)方式全屋定制無(wú)論初期利潤(rùn)如何，后期主要還看經(jīng)營(yíng)方式以及品牌扶持力度，某品牌定制家居有專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)為加盟商策劃開業(yè)以及節(jié)假日活動(dòng)，各種優(yōu)惠政策長(zhǎng)期扶持，讓全屋定制加盟商輕松盈利。

通過(guò)上面對(duì)全屋定制店面的成本分析以及經(jīng)營(yíng)方式介紹。我們可以看出加盟全屋定制利潤(rùn)是非?？捎^的。

當(dāng)然每個(gè)地區(qū)消費(fèi)水平不同，全屋定制利潤(rùn)也有所不同，我們需要根據(jù)自身情況做具體的選擇。

定制合同(篇5)

需方(甲方)：__________

供方(乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確需方(甲方)和供方(乙方)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、價(jià)格、金額、備注。

第二條交貨方式，地點(diǎn)：甲方基地。

第三條結(jié)算方式：電匯含增值稅發(fā)票。

第四條運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：甲方支付。

第五條乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：甲方驗(yàn)收入庫(kù)。

第六條違約責(zé)任：雙方協(xié)商。

第七條解決合同糾紛方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽訂合同所在地人民法院裁決。

第八條其他約定事項(xiàng)：雙方簽字或蓋章有效。

第九條本合同有效期___________至__________。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

定制合同(篇6)

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條合同時(shí)間

本合同_______年____月____日生效，_______年____月____日終止。

第二條聘請(qǐng)崗位

乙方擔(dān)任_____________崗位（工種）工作。

乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并即時(shí)脫離工作崗位。

第三條崗位與培訓(xùn)

甲方應(yīng)在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生，食品安全衛(wèi)生，服務(wù)規(guī)范，職業(yè)道德，職業(yè)技能，甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。

第四條健康與衛(wèi)生

乙方需提供健康證及身份證復(fù)印件。

第五條安全與制度

甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件；健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實(shí)施崗位質(zhì)量規(guī)范，質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。

乙方違反服務(wù)規(guī)范，勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量事故，甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進(jìn)行處理。

乙方違反服務(wù)規(guī)范，質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度，應(yīng)按甲方相應(yīng)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

第六條工資支付

月工資_____元，提成為1.2元/單/店（輪休日無(wú)提成）；

甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每____月____日；

新入職壓半月工資，正常手續(xù)離職后結(jié)清。

第七條員工福利

（一）老員工底薪按照每年200元遞增；

（二）提供兩餐，提供住宿；

（三）新入職或者新店鋪，員工前三月保底4000元；

（四）店鋪營(yíng)收1%設(shè)立專項(xiàng)基金，用于員工團(tuán)建活動(dòng)，基金可累計(jì)；

（五）每月2天輪休，有店長(zhǎng)在月初統(tǒng)一安排；

第八條乙方有下列情形之一，甲方可隨時(shí)解除本合同

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有偷拿財(cái)務(wù)，賭博，吸毒，打架斗毆行為的.；

（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

（四）嚴(yán)重違反服務(wù)規(guī)范，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的；

（五）被依法追究刑事責(zé)任的；

（六）每月考核連續(xù)一季度墊底的；

（七）不服從安排和調(diào)度的。

第九條離職流程

乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。

乙方擅自離職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向甲方所在區(qū)縣勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十一條

本合同未盡事宜或與國(guó)家，杭州市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

法定代表人或委托代理人：_________________

（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：_________________

定制合同(篇7)

供方(供貨單位)：______________合同號(hào)：____

需方(購(gòu)貨單位)：______________

簽約時(shí)間：____________簽約地點(diǎn)：_________

為了增強(qiáng)供、需雙方的責(zé)任感，提高經(jīng)濟(jì)效益，并明確供需雙方的責(zé)任，根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，供、需雙方秉著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條、品名、規(guī)格、數(shù)量、金額：

備注：以上所有單價(jià)均為不含稅單價(jià)，數(shù)量以工程實(shí)際供貨數(shù)量為結(jié)算依據(jù)。

第二條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與施工要求：

1.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。特殊要求的產(chǎn)品質(zhì)量，應(yīng)符合供方的特別規(guī)定或合同中另行約定。

2.如因供方產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由供方負(fù)責(zé)。

第三條、產(chǎn)品包裝要求：紙箱包裝

第四條、驗(yàn)收方法及提出異議：

1.需方在收到供方貨物時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。

2.如有異議，需方在收貨后當(dāng)天內(nèi)以書面形式通知供方，并妥善保管好貨物，由供方派相關(guān)質(zhì)檢人員復(fù)核證實(shí)后作出處理。

3.如需方未按規(guī)定期限提出異議的視為所交產(chǎn)品符合合同約定。

4.需方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品污損的，不得提出異議。

定制合同(篇8)

第一條：乙方保證承擔(dān)^v^xx^v^品牌維護(hù)，推廣的義務(wù)和責(zé)任，自覺維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象及聲譽(yù)。并應(yīng)做到六個(gè)方面的.統(tǒng)一，即：

統(tǒng)一形象識(shí)別；統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范；統(tǒng)一宣傳口徑；

統(tǒng)一價(jià)格策略；統(tǒng)一促銷活動(dòng)；統(tǒng)一配貨渠道。

第二條：乙方必須提供足夠面積和數(shù)量的賣場(chǎng)專用陳列，銷售^v^xx木門^v^產(chǎn)品。并保證進(jìn)入甲方指定的建材超市。

第三條：乙方賣場(chǎng)環(huán)境和商品陳列必須有利于展示品牌形象，乙方必須配備足夠的人力資源，按甲方統(tǒng)一的顧客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為顧客提供全面滿意服務(wù)。

第四條：乙方保證定期更換賣場(chǎng)所陳列的樣品，使新產(chǎn)品及時(shí)上市，達(dá)到不斷增加商品品種，擴(kuò)大銷售的目的。

第五條 乙方必須做好甲方提供的相關(guān)資料的保密工作并協(xié)助甲方做好其品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作。

第六條 乙方應(yīng)按時(shí)填報(bào)甲方要求的相關(guān)業(yè)務(wù)表單，并及時(shí)向甲方反饋，作為甲方市場(chǎng)分析和經(jīng)營(yíng)決策的依據(jù)。

第七條 乙方保證不以^v^xx^v^品牌名義銷售其他廠家產(chǎn)品，不得擅自生產(chǎn)，仿冒甲方產(chǎn)品。

第八條 乙方必須保證執(zhí)行甲方指定的^v^區(qū)域市場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)價(jià)^v^和^v^銷售折扣標(biāo)準(zhǔn)^v^，并執(zhí)行甲方統(tǒng)一規(guī)劃的市場(chǎng)促銷活動(dòng)。

第九條 乙方必須按照甲方制定的商品定單管理辦法定貨，并按現(xiàn)款現(xiàn)貨方式進(jìn)行結(jié)算。

第十條 乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的有效經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開展集團(tuán)銷售業(yè)務(wù)，原則上不許超出其有效經(jīng)營(yíng)區(qū)域，進(jìn)行跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)。如需跨區(qū)域開展集團(tuán)銷售業(yè)務(wù)，需向集團(tuán)公司木門經(jīng)營(yíng)部申報(bào)項(xiàng)目，經(jīng)木門經(jīng)營(yíng)部備案審批后，方可開展集團(tuán)銷售業(yè)務(wù)。

第十一條 乙方經(jīng)營(yíng)必須符合當(dāng)?shù)毓ど谭ㄒ?guī)，未經(jīng)授權(quán)不得在任何場(chǎng)合以任何方式冒用甲方名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十二條 乙方有義務(wù)在合同終止后撤除xx有關(guān)標(biāo)識(shí)，停止與xx有關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

定制合同(篇9)

需方：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

供方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在本著互利互惠，協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方提供十二臺(tái)靜電除焦器一事達(dá)成如下合同。

一、合同標(biāo)的：由乙方向甲方提供12臺(tái)靜電除焦器，其中包括：主體的制作安裝、直爬梯、平臺(tái)制作，進(jìn)出口法蘭、電器供電部分(僅包括配電箱以內(nèi)部分)以及防爆絕緣器部分的制作安裝及調(diào)試。設(shè)備的制作安裝地點(diǎn)為甲方所在地項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

二、合同價(jià)款：每臺(tái)除焦器包工包料人民幣_(tái)_____圓整，共壹拾貳臺(tái)，合同總價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)_____圓整(￥______，00)

三、付款方式：

第一次付款為合同總價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)__，為進(jìn)場(chǎng)前期預(yù)付款(含外筒體鋼板材料費(fèi)用)。由甲方于合同簽訂生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方指定人現(xiàn)金支付完結(jié)。

第二次付款為合同總價(jià)款的20%，即人民幣_(tái)__，由甲方于鋼板材料到場(chǎng)后三日內(nèi)向乙方指定人現(xiàn)款支付完結(jié)。

第三次付款為合同總價(jià)款的15%，即人民幣_(tái)__，由甲方于外筒體制造完成后三日內(nèi)向乙方指定人現(xiàn)金支付完結(jié)。

第四次付款為合同總價(jià)款的12%，即人民幣_(tái)__，由甲方于主體安裝完成后三日內(nèi)向乙方指定人現(xiàn)金支付完結(jié)。剩余的3%即人民幣_(tái)__，為產(chǎn)品質(zhì)量保證金,一年質(zhì)保期滿后,由甲方于五日內(nèi)向乙方指定人一次性現(xiàn)金清付完結(jié)。上述所有款項(xiàng)的支付由甲方直接一次性支付___或其本人指定的其它帳戶。

三、雙方責(zé)任

除本合同其他條款規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)外，雙方約定如下

1、甲方責(zé)任：

1.1保證于合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成施工前的三通一平和基礎(chǔ)交付使用。

1.2以雙方確認(rèn)價(jià)格向乙方及時(shí)送達(dá)合格的筒體鋼板材料。

1.3甲方無(wú)償向乙方提供所需水電供應(yīng)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)、維護(hù)和乙方物品的安全，以確保乙方正常工作的開展。

1.4嚴(yán)格按合同約定期限和方式向乙方支付合同項(xiàng)目進(jìn)度款。

1.5保證乙方項(xiàng)目結(jié)束后，乙方自用攜帶的設(shè)備、工具以及剩余材料的順利撤場(chǎng)。

1.6對(duì)因進(jìn)度款項(xiàng)支付、材料提供、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)以及其它方面原因造成的乙方拖期承擔(dān)責(zé)任和乙方損失。

2、乙方責(zé)任：

2.1按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程量;

2.2進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格遵守甲方生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度;

2.3保證工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，焦油處理效率達(dá)到97%以上。.

四、工程期限

合同執(zhí)行期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;執(zhí)行期間如遇不可抗力影響，本合同執(zhí)行期順延。

五、安全責(zé)任

乙方保證施工過(guò)程嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)程執(zhí)行，在工程施工期間乙方發(fā)生的一切安全事故甲方不負(fù)責(zé)任。(排除不可抗力如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)臺(tái)風(fēng)、地震等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件)

六、其他約定

6.1本合同標(biāo)的物中不含所有相關(guān)土建施工項(xiàng)目，本合同相關(guān)價(jià)款均為不含稅價(jià)格。

6.2產(chǎn)品制造所需的外筒體鋼板由乙方負(fù)責(zé)提供送達(dá)，據(jù)實(shí)結(jié)算，其價(jià)格不得超過(guò)當(dāng)?shù)赝犬a(chǎn)品的市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)格，并經(jīng)乙方確認(rèn)同意。

6.3對(duì)因甲方責(zé)任造成的影響，乙方有權(quán)隨時(shí)停工，必要時(shí)可單方終止合同執(zhí)行，甲方因承擔(dān)因此造成的乙方所有直接和間接損失。

6.4本合同執(zhí)行中如有異議，雙方因友好協(xié)商解決，未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充訂立。

七、本合同一式四份，雙方個(gè)執(zhí)二份，并至雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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