委員年度工作計(jì)劃。

根據(jù)公司的發(fā)展目標(biāo)，是時(shí)候思考并撰寫一份切實(shí)可行的工作計(jì)劃了。工作計(jì)劃，就是自己對(duì)于工作想要達(dá)成的效果進(jìn)行可視化安排如何保證工作計(jì)劃能穩(wěn)定發(fā)揮起最大作用呢？以下為小編為你收集整理的委員年度工作計(jì)劃，相信你能從中找到需要的內(nèi)容！

委員年度工作計(jì)劃 篇1

致__小區(qū)全體業(yè)主：

一、業(yè)委會(huì)半年工作總結(jié)

__小區(qū)第一屆業(yè)委會(huì)在街道、社區(qū)、開發(fā)商和全體業(yè)主的支持和關(guān)心指導(dǎo)下于20__年9月1日成立。成立半年以來，業(yè)委會(huì)始終秉持著“不忘服務(wù)業(yè)主初心、共建和諧美好家園”的宗旨，全心全意為小區(qū)服務(wù)。業(yè)委會(huì)成員都是第一次擔(dān)任此類職務(wù)，工作和溝通不足的地方還請(qǐng)各位業(yè)主不吝賜，我們會(huì)虛心接受大家的建議和意見，也歡迎大家為小區(qū)建設(shè)出謀劃策。

（一）已完成事項(xiàng)

1、業(yè)委會(huì)建設(shè)：業(yè)委會(huì)已完成備案、制公章、設(shè)公共收益賬戶，成員已有初步分工，辦公室簡(jiǎn)裝掛牌實(shí)施值班制度，并按照一事一議定責(zé)到人的原則，建立工作跟蹤表，按周跟進(jìn)事項(xiàng)進(jìn)展。

2、公共收益：經(jīng)過兩個(gè)多月的賬務(wù)查詢、憑證梳理、會(huì)議拉鋸，業(yè)委會(huì)最終拿回了屬于全體業(yè)主的前期公共收益四萬余元。并通過增加電梯廳廣告和安裝凈水器，為全體業(yè)主每年增加公共收益13600元。公共收益賬戶收支公示已于今年1月完成。

3、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督：業(yè)委會(huì)協(xié)同社區(qū)，分別于20__年10月和20__年1月對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考核打分。監(jiān)督并檢查物業(yè)履約情況，包括水箱的清洗次數(shù)、綠化的施肥除草、公共區(qū)域的消殺工作、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)備的定期檢查及維護(hù)。同時(shí)組織了線上問題調(diào)查統(tǒng)計(jì)，對(duì)業(yè)主反饋的物業(yè)服務(wù)問題要求物業(yè)進(jìn)行限期整改。特別針對(duì)客訴閉環(huán)缺失，指導(dǎo)物業(yè)制定了業(yè)主問題滿意度評(píng)分表，強(qiáng)化物業(yè)的服務(wù)意識(shí)。

4、小區(qū)設(shè)施：針對(duì)小區(qū)外墻大面積脫落和公共區(qū)域瓷磚頻繁掉落的問題，危及人身安全的風(fēng)險(xiǎn)較大，業(yè)委會(huì)督促物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商拿出維修方案、派員維修，目前A區(qū)外墻維修工作已經(jīng)基本完成，正在維修B區(qū)，瓷磚脫落問題仍在排查和修繕中。另外地下車庫(kù)漏水問題，開發(fā)商也正在進(jìn)行維修，如果業(yè)主對(duì)維修的質(zhì)量不滿意，可以反饋至業(yè)主委員會(huì)。

5、配套設(shè)施設(shè)備：督促物業(yè)完成B區(qū)兒童設(shè)施邊緣地區(qū)草坪種植，完成車庫(kù)已售車位的掛牌提醒；督促物業(yè)對(duì)三樓用戶進(jìn)行二次供水改造，保障業(yè)主生活。

（二）遺留問題

1、垃圾桶臨時(shí)中轉(zhuǎn)的問題：業(yè)委會(huì)多次就該問題組織社區(qū)和物業(yè)公司，包括__物業(yè)（垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)公司）進(jìn)行討論，但遺憾的是，未達(dá)成一致意見。業(yè)委會(huì)要求物業(yè)務(wù)必做好清潔消殺工作，如果業(yè)主有發(fā)現(xiàn)空垃圾桶滯留、污水橫流、垃圾遺留地面等現(xiàn)象，請(qǐng)留下影音資料，并反饋給業(yè)委會(huì)。

2、物業(yè)服務(wù)合同問題：前期物業(yè)合同是開發(fā)商和物業(yè)簽訂的，按現(xiàn)行的__市物業(yè)管理?xiàng)l例（20__-1-1新版）可定位為二星服務(wù)，與當(dāng)前的物業(yè)費(fèi)并不匹配。前期物業(yè)合同已于20__年6月19日到期，業(yè)委會(huì)成立后一直和物業(yè)協(xié)商提升物業(yè)服務(wù)和物業(yè)費(fèi)適當(dāng)優(yōu)惠的事宜，但很遺憾，收效甚微。

二、20__年工作計(jì)劃

今年我們將圍繞提升物業(yè)服務(wù)、完善小區(qū)設(shè)施和增加公共收益三個(gè)重點(diǎn)方向開展工作。

（一）提升物業(yè)服務(wù)

鑒于前期物業(yè)合同到期，我們召開此次業(yè)主大會(huì)，請(qǐng)全體業(yè)主投票決定是否續(xù)聘現(xiàn)物業(yè)。如投票結(jié)果為續(xù)聘，我們將按照現(xiàn)行的__市物業(yè)管理?xiàng)l例和現(xiàn)物業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同；如投票結(jié)果是大家想有更多的選擇，我們將會(huì)根據(jù)業(yè)主推薦，挑選幾家物業(yè)，同時(shí)邀請(qǐng)現(xiàn)物業(yè)一起進(jìn)行招投標(biāo)工作。相信在新的物業(yè)服務(wù)合同達(dá)成后，物業(yè)公司可以本著契約精神，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。當(dāng)然在新的合同達(dá)成前，業(yè)委會(huì)仍會(huì)繼續(xù)督促現(xiàn)物業(yè)提升管理和服務(wù)質(zhì)量，我相信新的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)也會(huì)為小區(qū)物業(yè)服務(wù)提升起到積極的作用。在此請(qǐng)全體業(yè)主成為物業(yè)服務(wù)提升的監(jiān)督者和見證者。

（二）完善小區(qū)的設(shè)施

考慮到A區(qū)有較多小孩，游樂設(shè)施欠缺，且原先游樂設(shè)施的地墊已經(jīng)老化，小孩有摔倒的風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)委會(huì)計(jì)劃用公共收益對(duì)游樂場(chǎng)進(jìn)行建設(shè)和改造。另外部分老人反饋健身器材偏少，且類型單一，業(yè)委會(huì)計(jì)劃新增部分健身器材盡可能滿足大家健身的需求。社區(qū)也出資在小區(qū)建設(shè)了室內(nèi)活動(dòng)中心，地址在業(yè)委會(huì)辦公室的二樓，現(xiàn)已完工但因?yàn)橐咔闀何撮_放，請(qǐng)大家稍稍耐心等待。

(三)增加公共收益

小區(qū)目前的公共收益只有廣告收入和凈水器場(chǎng)地費(fèi)，年收入扣除電費(fèi)后不到3。5萬元。以前的《物權(quán)法》和現(xiàn)行的《民法典》都有相關(guān)規(guī)定：小區(qū)地面公共停車位屬全體業(yè)主共有。而目前開發(fā)商不僅強(qiáng)占了地面停車位及其收益，還強(qiáng)占了公共區(qū)域道路作為停車場(chǎng)，原本規(guī)劃的地面停車位A區(qū)55個(gè)，B區(qū)22個(gè)，現(xiàn)在每天商業(yè)區(qū)停了多少車大家有空可以數(shù)一數(shù)，因管理混亂，商業(yè)區(qū)地面破損，不止形象不佳也影響居民通行。所以這次業(yè)主大會(huì)還有一項(xiàng)表決項(xiàng)，是否同意并授權(quán)業(yè)委會(huì)起訴開發(fā)商取回地面停車位的所有權(quán)及收益，讓地面停車位真正為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，同時(shí)增加的公共收益也可以給小區(qū)建設(shè)帶來充足的資金支持。另外我們小區(qū)因?yàn)樵O(shè)計(jì)原因外圍有大片的綠化閑置，這部分綠化不止衛(wèi)生難以管理，還經(jīng)常被當(dāng)成城市綠化踩踏，沒有真正發(fā)揮出小區(qū)綠化的價(jià)值，除了加建圍欄宣誓主權(quán)外，也希望大家集思廣益，看如何讓這部分綠化發(fā)揮更大的價(jià)值，而不是慢慢的被蠶食后消失。

我們相信通過上述工作，20__年的小區(qū)面貌將會(huì)全面提高，小區(qū)形象將會(huì)整體提升，業(yè)主也將安居樂業(yè)。在此也特別感謝一下熱心業(yè)主們的付出，希望大家繼續(xù)監(jiān)督業(yè)委會(huì)的工作，自己的家園自己要操心，請(qǐng)攜起手來，向著更好的明天，且行且珍惜！

委員年度工作計(jì)劃 篇2

外國(guó)語學(xué)院2011年秋季學(xué)期

K0810415班生活委員

工 作 計(jì) 劃

很榮幸再次當(dāng)選為我班的生活委員，我會(huì)努力地做好本職工作。

以下是我本學(xué)期的工作計(jì)劃：

一、財(cái)務(wù)賬務(wù)公開透明

班費(fèi)是班級(jí)活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)，也是我們班的共有財(cái)產(chǎn)。因此有必要讓

每位同學(xué)明白其去向，讓同學(xué)心里踏實(shí)。為此我會(huì)和另一位生活委員

畢亭亭每半學(xué)期對(duì)一次賬，并及時(shí)向班級(jí)公布。

二、衛(wèi)生方面的工作

作為生活委員幫大家搞好衛(wèi)生是我份內(nèi)的事兒。為此我會(huì)總結(jié)我們班被評(píng)為星級(jí)文明寢室的經(jīng)驗(yàn)，力爭(zhēng)幫助我班其他宿舍在明年都能

拿到星級(jí)文明宿舍。另外我還會(huì)積極組織我們班所有宿舍積極參加學(xué)

院生活部舉辦的各種宿舍集體活動(dòng)。

三、生活方面的工作

生活方面是生活委員的另一個(gè)工作當(dāng)面。我會(huì)在生活上積極幫助

大家。我會(huì)為大家統(tǒng)一購(gòu)買返鄉(xiāng)火車票，解決同學(xué)們假期購(gòu)票難的問

題。我也會(huì)時(shí)常留意勤助張貼欄，為大家提供兼職的信息。

四、增強(qiáng)班級(jí)歸屬感

我認(rèn)為一個(gè)班級(jí)就是一個(gè)大家庭，而我們班委的責(zé)任就是讓大家

有一種對(duì)家的歸屬感。而作為一個(gè)生活委員，我覺得讓班級(jí)每位成員都能感受到來自其他成員的關(guān)懷是我的責(zé)任。我會(huì)讓每位同學(xué)在自己過生日時(shí)能夠體會(huì)到大家庭的溫暖。

五、積極配合其他班委的工作

作為我班的生活委員我一定會(huì)帶領(lǐng)我們班做的更好。另外和其

他班委合作同時(shí)配合其他班委工作，也是我應(yīng)該做的。

K0810415班生活委員

邱成會(huì)

二〇一一年九月六日

委員年度工作計(jì)劃 篇3

20__年，__（小區(qū)）業(yè)主委員會(huì)（第__屆）（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)委會(huì)”）在街道黨工委和居委會(huì)的黨建引領(lǐng)下，在全體業(yè)主和志愿者的大力支持下，務(wù)實(shí)高效，不斷立柱架梁、夯基筑臺(tái)，將建章立制作為治本之策，做到凡事經(jīng)集體討論決定，少數(shù)服從多數(shù)，力爭(zhēng)“三駕馬車”目標(biāo)一致、緊密配合，取得了一定工作成效。

一、20__年度工作回顧

20__年又是不平凡的一年，新冠肺炎疫情防控已常態(tài)化，業(yè)委會(huì)勇于擔(dān)當(dāng)，迎難而上，堅(jiān)持依法依規(guī)履行職責(zé)，基本完成了全年主要目標(biāo)任務(wù)。

（一）年初成功完成物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘和服務(wù)合同的簽訂工作。引進(jìn)“__”物業(yè)公司，做好各項(xiàng)配套工作。

（二）組織召開業(yè)主大會(huì)2次。一是在街道智慧辦的支持下，完成小區(qū)視頻監(jiān)控改造項(xiàng)目，安裝各類數(shù)字高清設(shè)備共155臺(tái)（享受政府以獎(jiǎng)代補(bǔ)的政策），基本實(shí)現(xiàn)了小區(qū)全覆蓋，為小區(qū)安全運(yùn)行提供了技術(shù)保障；二是通過了《__小區(qū)機(jī)動(dòng)車管理辦法》，為緩解小區(qū)停車難和規(guī)范停車管理秩序提供了保證。

（三）按照《__市非機(jī)動(dòng)車安全管理?xiàng)l例》（20__年5月1日起施行）的規(guī)定，業(yè)委會(huì)提前做好配套預(yù)案，同意由物業(yè)服務(wù)企業(yè)推薦有資質(zhì)、帶保險(xiǎn)和消防輔助設(shè)施的施工單位改造3號(hào)樓地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)充電設(shè)施，杜絕外來電瓶車至小區(qū)充電；清理1076號(hào)樓和1078號(hào)樓地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)，安裝照明設(shè)施，新安裝充電設(shè)備50個(gè)，基本滿足了業(yè)主需求。

（四）全年召開業(yè)委會(huì)月度例會(huì)12次，各項(xiàng)工作專題會(huì)25次。及時(shí)處理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的各類工作聯(lián)系單，集體討論決策小區(qū)的重大事項(xiàng)。每次例會(huì)均邀請(qǐng)黨總支書記、居委會(huì)主任參加；業(yè)委會(huì)工作信息通過會(huì)議紀(jì)要及時(shí)向業(yè)主通報(bào)，堅(jiān)持小區(qū)每一件事都公開透明，接受業(yè)主監(jiān)督，嚴(yán)格按照《民法典》和小區(qū)“三個(gè)規(guī)約”行使業(yè)主大會(huì)賦予業(yè)委會(huì)的職責(zé)，規(guī)范有序地推進(jìn)小區(qū)的各項(xiàng)工作。

（五）組織召開業(yè)主代表會(huì)議4次，開展業(yè)主接待日活動(dòng)3次，召開各類協(xié)調(diào)會(huì)10次，及時(shí)協(xié)調(diào)和處理各方的矛盾和關(guān)系。

（六）聘請(qǐng)街道法律顧問為應(yīng)訴“6屆業(yè)委會(huì)期間外墻滲水修復(fù)工程糾紛案”和“與__物業(yè)公司服務(wù)合同糾紛案”提供法律服務(wù)，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益。

（七）按照街道的統(tǒng)一部署，與推薦的審計(jì)單位簽訂合同，每年對(duì)小區(qū)的維修基金使用、公共收益、業(yè)委會(huì)工作經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行年度審計(jì)，更規(guī)范地開展業(yè)委會(huì)的各項(xiàng)工作。

（八）完成了4張維修基金定期存單（合計(jì)人民幣800萬元）的轉(zhuǎn)存，將其中3張年利率從1。9%上調(diào)到3。45%，增加小區(qū)維修基金的收益。

（九）繼續(xù)加強(qiáng)與街道黨工委的聯(lián)系，盡快解決因北橫通道施工對(duì)小區(qū)的影響，力爭(zhēng)有一個(gè)好的結(jié)果。

（十）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，組織部分業(yè)主代表、樓組長(zhǎng)、居民代表對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)上半年度服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行測(cè)評(píng)，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行分析，提出整改要求。

（十一）繼續(xù)推動(dòng)1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)三幢新樓的滲水修復(fù)工作，組織召開了各樓業(yè)主座談會(huì)，宣傳維修基金使用政策，化解個(gè)別業(yè)主的不理解、不支持，組織業(yè)主共同參與上門認(rèn)定工作，爭(zhēng)取盡快全面開展修復(fù)工作。

在過去的一年里，業(yè)委會(huì)在廣大業(yè)主的支持下，做了一些工作，由于水平有限，與廣大業(yè)主的期待和要求還有相當(dāng)距離，還需在新的一年不斷努力。

二、20__年主要任務(wù)

業(yè)委會(huì)將堅(jiān)持新發(fā)展理念，穩(wěn)步推進(jìn)小區(qū)美麗家園的建設(shè)工作，更科學(xué)、更充分、更廣泛地宣傳決定小區(qū)重大事項(xiàng)的業(yè)主大會(huì)議題（方案），聽取業(yè)主意見，努力提升業(yè)主參加業(yè)主大會(huì)、有效表決的比率及對(duì)方案的認(rèn)同感，確保各項(xiàng)議題表決取得成效。業(yè)委會(huì)將團(tuán)結(jié)廣大業(yè)主一起重點(diǎn)做好以下工作：

（一）修改完善小區(qū)“三個(gè)規(guī)約”。按照__市城市管理精細(xì)化工作推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于印發(fā)〈臨時(shí)管理規(guī)約〉等三個(gè)示范文本的通知》的要求，擬在上半年啟動(dòng)對(duì)小區(qū)“三個(gè)規(guī)約”的全面修改工作，進(jìn)一步加強(qiáng)制度供給，推動(dòng)長(zhǎng)效常治。

（二）啟動(dòng)業(yè)主代表的改選工作。鑒于當(dāng)前業(yè)主代表存在缺員現(xiàn)象，且距上次選舉已經(jīng)許久，為爭(zhēng)取使更多熱心公益、有專業(yè)知識(shí)的業(yè)主參與到小區(qū)建設(shè)中來，優(yōu)化代表年齡結(jié)構(gòu)，將適時(shí)啟動(dòng)業(yè)主代表的改選。

（三）進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督和管理工作，以服務(wù)合同為抓手，努力使服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)步提高，本著互相支持、合作共贏的理念，完善服務(wù)質(zhì)量考核體系，按計(jì)劃做好服務(wù)滿意度測(cè)評(píng)和考核工作。

（四）按照輕重緩急、先易后難、穩(wěn)步推進(jìn)的原則，改進(jìn)、提升小區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如電梯大修改造、大堂翻新和樓道粉刷、因地面沉降引起的地下管網(wǎng)滲水改造、東西主要道路翻新、B庫(kù)道閘修復(fù)、垃圾點(diǎn)拆6并2、垃圾房管理等。

（五）爭(zhēng)取在政府部門的支持下，持續(xù)推進(jìn)小區(qū)會(huì)所（平高國(guó)際廣場(chǎng)五層）的回歸工作，讓小區(qū)的業(yè)主擁有更多的活動(dòng)空間，讓老年業(yè)主有一個(gè)溫馨的業(yè)主之家，讓小朋友有一個(gè)學(xué)習(xí)交友的活動(dòng)場(chǎng)所，也爭(zhēng)取為小區(qū)獲得一定的公共收益。

20__年，業(yè)委會(huì)將繼續(xù)在小區(qū)黨總支和居委會(huì)的引領(lǐng)下，踔厲奮發(fā)，篤行不怠，團(tuán)結(jié)小區(qū)的廣大業(yè)主，凝聚思想共識(shí)、激發(fā)參與意識(shí)，講清大道理，講透小道理，堅(jiān)持不懈為文明小區(qū)、和諧小區(qū)建設(shè)繼續(xù)做出努力。也希望更多的熱心業(yè)主參與到小區(qū)的公益活動(dòng)中，為小區(qū)更加美好獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，為小區(qū)的正能量發(fā)揮做出每一個(gè)人的努力。業(yè)委會(huì)將繼續(xù)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)真履行服務(wù)合同，不斷提升小區(qū)的硬件和軟件水平，攜手打造美麗和諧、文明安康的__。

委員年度工作計(jì)劃 篇4

回顧20__年__月成立籌備組開始，歷經(jīng)2個(gè)月多，經(jīng)過多少曲折，于20__年1__月底，通過小區(qū)全體業(yè)主的支持和努力，我們順利成立了第一屆業(yè)委會(huì)。我們雄心勃勃的要以小區(qū)為家，以建設(shè)和諧美麗的鉑瑞灣為己任，一心為小區(qū)服務(wù)。

成立至今共召開業(yè)委會(huì)會(huì)議20多次，或許是因?yàn)槲覀兂醮谓佑|，資歷尚淺，資源有限，對(duì)于業(yè)委會(huì)工作，我們需要一個(gè)學(xué)習(xí)提高的過程，我們?cè)谝贿吤饕贿吪霰谠倜鞯倪^程中逐步向前。

我們遇到過業(yè)主的質(zhì)疑、刁難、不配合；遇到過物業(yè)的輕視、不配合、冷眼旁觀；遇到過權(quán)利層的施壓、警告和忽視……雖然阻力重重，委員們付出大量精力，艱苦地推進(jìn)工作，我們沒能一一破解各種難題，留下不少缺憾有待提高，但我們也并非一事無成。

業(yè)委會(huì)的工作成果：

1、20__年__月，經(jīng)過多次細(xì)致的調(diào)查、交涉、審計(jì)核實(shí)，成功收回了業(yè)委會(huì)成立之前，由物業(yè)代為經(jīng)營(yíng)的小區(qū)公共經(jīng)營(yíng)性收入181022。43元。

2、20__年__月，整理完成小區(qū)內(nèi)可用于經(jīng)營(yíng)的公共區(qū)域情況，并一直努力在對(duì)外，但礙于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形式、小區(qū)地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、住戶行為意識(shí)等原因，諸如電梯廣告、小區(qū)泳池、路面停車位、會(huì)所空間等，暫無人問津，我們會(huì)繼續(xù)努力。

3、20__年__月，開通東大門車行通，并將原先的一字道桿改造為目前的廣告道閘，雖然目前在設(shè)計(jì)上存有缺陷，但下一步的設(shè)計(jì)調(diào)整將會(huì)盡快落實(shí)，以方便業(yè)主們的安全使用。

4、督促物業(yè)加強(qiáng)小區(qū)管理，促進(jìn)其服務(wù)意識(shí)和管理水平的提高。

5、20__年__月，和物業(yè)續(xù)簽了新一輪的物業(yè)服務(wù)合同。雖然物業(yè)表現(xiàn)確實(shí)差強(qiáng)人意，但經(jīng)過我們的市場(chǎng)走訪，物業(yè)公司品質(zhì)參差不齊，處處是坑，物業(yè)也有在一點(diǎn)點(diǎn)的向好發(fā)展，業(yè)委會(huì)和全體業(yè)主都有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，物業(yè)管理是配合出來的，并不是罵出來的，我們相信經(jīng)過工作磨合，我們小區(qū)的內(nèi)部管理會(huì)越來越順暢。

6、20__年__月，對(duì)地下車庫(kù)幾乎所有照明線路安裝了電表，對(duì)地下車庫(kù)的照明能耗進(jìn)行了計(jì)量計(jì)算，劃清楚了能耗責(zé)任歸屬問題。后續(xù)將根據(jù)__月-__月綜合用電情況，計(jì)算20__年__月至20__年__月的全部電量和電費(fèi)。

7、20__年__月，順利上線小區(qū)公眾號(hào)，讓小區(qū)里的事情，有一個(gè)線上展示和交流的地方，方便業(yè)主們知道小區(qū)目前的情況。因?yàn)橐彩浅醮谓佑|公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)，在設(shè)計(jì)和內(nèi)容發(fā)布上，還有許多不足的地方，我們會(huì)繼續(xù)努力學(xué)習(xí)，也希望小區(qū)里有這方面的技術(shù)的人才，能加入我們，指導(dǎo)我們。

業(yè)委會(huì)的不足：

1、因?yàn)闃I(yè)委會(huì)成員都是兼職的，都有各自的工作和事業(yè)，因此沒能花更多時(shí)間在小區(qū)里對(duì)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，在這里向全體業(yè)主致歉。

2、因?yàn)榇蠹叶际浅醮螀⒓訕I(yè)委會(huì)，除了滿腔熱情之外，還缺乏很多專業(yè)知識(shí)，特別是缺乏與業(yè)主之間協(xié)調(diào)的能力，致使期間發(fā)生了若干不愉快的事情，再次向全體業(yè)主致歉。

3、業(yè)委會(huì)自身建設(shè)有待加強(qiáng)。主要是委員們必須嚴(yán)格執(zhí)行在議事規(guī)則約束下的各項(xiàng)工作，真正體現(xiàn)民主決策、公開監(jiān)督。

下一步的工作計(jì)劃：

1、完善業(yè)委會(huì)內(nèi)部工作制度和人員安排，保證業(yè)委會(huì)工作的順利開展。

2、業(yè)委會(huì)將嘗試招募有資源、有愿意為小區(qū)廣大業(yè)主謀福祉而奉獻(xiàn)的業(yè)主，形成各工作小組，一起建設(shè)美好家園。

3、盡力于20__年__月初開放小區(qū)泳池，進(jìn)行試運(yùn)行。具體情況，請(qǐng)關(guān)注公眾號(hào)，會(huì)第一時(shí)間發(fā)布。

4、計(jì)劃于__月上旬，發(fā)布半年度財(cái)務(wù)收支情況和公共能耗費(fèi)收支情況。

5、討論能耗費(fèi)歷年結(jié)余的使用問題，計(jì)劃用已抵扣下一年度應(yīng)繳能耗費(fèi)，減少全體業(yè)主的公共能耗開支。

6、計(jì)劃與物業(yè)對(duì)接，做好20__-20__年度的公共能耗費(fèi)接管和收取工作。

7、對(duì)東門的行車閘道進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，解決目前通行不暢的問題。

8、北面地面停車場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)營(yíng)，增加小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入。至于如何商業(yè)化運(yùn)營(yíng)，目前有兩個(gè)方案，一是自營(yíng)，由業(yè)委會(huì)投入建設(shè)，由物業(yè)代為管理；二是對(duì)外承包，由停車管理公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，業(yè)委會(huì)收取場(chǎng)地租金。具體情況，會(huì)在走訪市場(chǎng)后，進(jìn)行可行性分析，會(huì)及時(shí)在公眾號(hào)上進(jìn)行公布。

9、對(duì)南門的行車通道道閘進(jìn)行改造，初步計(jì)劃更換成廣告道閘，對(duì)外招租。

10、整理地下車庫(kù)的，未售、待租、求租數(shù)據(jù)，有效整合停車資源，便利業(yè)主。

11、繼續(xù)督促物業(yè)公司，加強(qiáng)管理，提高服務(wù)意識(shí)和管理水平。

12、加強(qiáng)業(yè)委會(huì)成員們的專業(yè)知識(shí)和技能的學(xué)習(xí)，提高自身水平。

業(yè)委會(huì)成立已經(jīng)半年了，哭過、笑過、無奈過、灰心過……磕磕碰碰的走過來，也不算一事無成，期間收到了許多業(yè)主的意見和建議，也收到了許多業(yè)主的嘲諷和阻礙，但收到最多的還是業(yè)主們對(duì)業(yè)委會(huì)的支持、厚愛和鼓勵(lì)。既然選擇進(jìn)入業(yè)委會(huì)，我們必當(dāng)盡自己最大的努力，為建設(shè)更美好的家園而奮斗，因?yàn)殂K瑞灣是我們共同的家。

也請(qǐng)全體業(yè)主們繼續(xù)監(jiān)督和支持，有工作不到位的地方，歡迎有理有據(jù)、有禮有節(jié)的批評(píng)指正；有更好的建議，也請(qǐng)不吝賜教。

上面這些就是網(wǎng)小編為大家精心整理的關(guān)于業(yè)主委員會(huì)2022年工作總結(jié)和2023年工作計(jì)劃精選4篇，希望對(duì)大家有所幫助！

委員年度工作計(jì)劃 篇5

一、強(qiáng)化目標(biāo)管理，認(rèn)真落實(shí)保密工作責(zé)任制

結(jié)合縣保密辦保密工作目標(biāo)管理辦法相關(guān)規(guī)定，我鎮(zhèn)保密工作目標(biāo)管理，必須遵循嚴(yán)格管理，嚴(yán)密防范，確保安全，方便工作，認(rèn)真考評(píng)，獎(jiǎng)懲斗硬，分級(jí)管理，集中考評(píng)的原則，將保密工作作為全局目標(biāo)管理的重要內(nèi)容來抓。建立與完善局內(nèi)保密工作責(zé)任制，明確職責(zé)，增強(qiáng)各級(jí)抓保密工作的主動(dòng)性、嚴(yán)肅性。鎮(zhèn)上成立以唐涌書記為組長(zhǎng)、吳玉強(qiáng)鎮(zhèn)長(zhǎng)、李勇軍副書記為副組長(zhǎng)、各辦公室負(fù)責(zé)人為成員的保密工作領(lǐng)導(dǎo)小組，每年上下半年將聽取半年保密工作情況匯報(bào)，并集中研究一次保密工作。梳理鎮(zhèn)保密工作存在的問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善措施，解決保密工作中遇到的困難和問題，建立長(zhǎng)效機(jī)制。日常保密工作由辦公室賈珂同志兼任。

二、加強(qiáng)涉密載體管理，嚴(yán)防泄密事件發(fā)生

各辦公室要認(rèn)真執(zhí)行《關(guān)于國(guó)家秘密載體保密管理規(guī)定》，從秘密載體的制作、收發(fā)、傳遞、使用、保管銷毀等環(huán)節(jié)，抓好秘密載體管理，做到登記清楚、管理規(guī)范、責(zé)任到人。重點(diǎn)要加強(qiáng)對(duì)涉密筆記本電腦、軟件、移動(dòng)存儲(chǔ)介質(zhì)等新型載體的保密管理。嚴(yán)禁將涉密載體帶入公共場(chǎng)所，要嚴(yán)格執(zhí)行秘密載體歸口統(tǒng)一管理，嚴(yán)格履行秘密載體管理登記制度，防止中間環(huán)節(jié)出錯(cuò)。重點(diǎn)抓好計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)保密管理，嚴(yán)格執(zhí)行《信息系統(tǒng)和信息設(shè)備使用保密管理規(guī)定》，堅(jiān)決杜絕“一機(jī)雙網(wǎng)”，禁止使用非涉密計(jì)算機(jī)、信息系統(tǒng)存儲(chǔ)和處理涉密信息，禁止將涉密計(jì)算機(jī)和信息系統(tǒng)接入內(nèi)部非涉密信息系統(tǒng)，嚴(yán)防泄密事件發(fā)生。

三、廣泛開展保密法制宣傳教育工作，增強(qiáng)保密法制意識(shí)

繼續(xù)抓好保密法制宣傳教育規(guī)劃實(shí)施工作，運(yùn)用圖片展覽、錄像播放、典型事跡宣傳等多種方式，開展生動(dòng)直觀的保密法制宣傳教育活動(dòng)，積極組織全鎮(zhèn)機(jī)關(guān)干部參加保密法規(guī)知識(shí)競(jìng)賽，全面提高機(jī)關(guān)干部的保密意識(shí)。同時(shí)，把保密教育列入鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部中心組學(xué)習(xí)內(nèi)容，專題學(xué)習(xí)保密工作有關(guān)文件和《保密工作手冊(cè)》，研究保密工作，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)涉密人員上崗、在崗、離崗保密教育。

四、加強(qiáng)保密工作調(diào)研與信息報(bào)送工作。

結(jié)合新形勢(shì)下保密工作的需要，各辦公室要注重實(shí)際，加強(qiáng)對(duì)安監(jiān)系統(tǒng)在新形勢(shì)下對(duì)加強(qiáng)保密工作的調(diào)查研究，努力探索，開拓創(chuàng)新，摸索做好新形勢(shì)下保密工作的新途徑、新路子、新方法，及時(shí)報(bào)送保密工作信息。

五、狠抓保密工作監(jiān)督檢查，確保工作落實(shí)

按我縣保密委員會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保密工作的通知》精神，年內(nèi)鎮(zhèn)保密領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)保密載體的收發(fā)、傳遞、使用、保管、銷毀等工作進(jìn)行全面檢查，嚴(yán)格規(guī)范保密工作程序，特別是上網(wǎng)傳遞涉密信息，要嚴(yán)格執(zhí)行信息上網(wǎng)審批制度。確保國(guó)家秘密不上網(wǎng)，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)上網(wǎng)人員的保密教育和管理，提高上網(wǎng)人員的保密觀念，增強(qiáng)防范意識(shí)，自覺執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)管監(jiān)察保密工作檢查。

委員年度工作計(jì)劃 篇6

20xx年藥事委員會(huì)將繼續(xù)加強(qiáng)醫(yī)院醫(yī)德醫(yī)風(fēng)，提倡三好一滿意和藥學(xué)發(fā)展的總體目標(biāo)，加快學(xué)科建設(shè)和人才培養(yǎng)的步伐，加強(qiáng)藥品質(zhì)量管理的力度和深度，在去年取得成績(jī)的基礎(chǔ)上，深化改革，銳意創(chuàng)新，設(shè)定新的切實(shí)可行的奮斗目標(biāo)。以下是20xx年工作計(jì)劃：

一、 制定醫(yī)院基本用藥目錄。根據(jù)我院新的基本藥物目錄，由我院藥事委員會(huì)進(jìn)行藥品遴選，制定出我院20xx年的用藥基本目錄，并保證目錄內(nèi)的藥品供應(yīng)，保證臨床的用藥需求。

二、 認(rèn)真執(zhí)行藥事管理相關(guān)制度。開展藥事委員會(huì)的日常工作，定期召開藥事委員會(huì)會(huì)議，收集臨床用藥意見及新藥申請(qǐng)，做好新藥的前期審批工作及后期應(yīng)用的不良反應(yīng)及臨床反饋工作，滿足臨床用藥需求，保證群眾的用藥安全。

三、 加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高全體人員的政治思想覺悟和業(yè)務(wù)素質(zhì)。定期組織全科人員認(rèn)真學(xué)習(xí)上級(jí)及院內(nèi)各種文件精神，定期開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及服務(wù)技能的培訓(xùn)，并貫徹執(zhí)行到位，自覺抵制行業(yè)不正之風(fēng)，以提高窗口服務(wù)為己任，以質(zhì)量第一，病人第一為理念，全心全意為人民服務(wù)。

四、 加強(qiáng)抗菌藥物管理，進(jìn)一步加強(qiáng)衛(wèi)生部38號(hào)文件和抗菌藥物臨床指導(dǎo)原則的各種文件學(xué)習(xí)，繼續(xù)貫徹執(zhí)行抗菌藥物臨床應(yīng)用的有關(guān)規(guī)定，把抗菌藥物各項(xiàng)指標(biāo)力爭(zhēng)控制在范圍內(nèi)，加強(qiáng)Ⅰ類切口手術(shù)合理使用抗菌藥物的管理。

五、 加強(qiáng)藥品管理，保證臨床用藥需求和患者用藥安全。每月定期對(duì)科內(nèi)工作流程及各崗位的工作質(zhì)量進(jìn)行抽查，并督促科室工作人員認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)管理制度。加強(qiáng)藥品質(zhì)量管理，在購(gòu)進(jìn)驗(yàn)收、入庫(kù)養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕假冒偽劣藥品混入我院，避免因藥品過期造成重大醫(yī)療事故和經(jīng)濟(jì)損失。每月對(duì)藥庫(kù)、藥房、病區(qū)的藥品儲(chǔ)備質(zhì)量、效期等進(jìn)行檢查，將檢查結(jié)果匯總，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)妥善處理。

六、 完善工作流程，防止發(fā)生差錯(cuò)事故。藥房窗口服務(wù)工作是醫(yī)院服務(wù)工作的重要組成部分，不僅是反映醫(yī)院精神面貌和文明素質(zhì)的窗口，更擔(dān)負(fù)著保障人民群眾用藥安全的重大責(zé)任。本著對(duì)病人負(fù)責(zé)、對(duì)自己負(fù)責(zé)的態(tài)度，一定要完善工作流程，審方、發(fā)藥由專人負(fù)責(zé)，調(diào)劑由專人負(fù)責(zé)，經(jīng)過兩道把關(guān)，基本上可以做到防止發(fā)生差錯(cuò)事故，從而減少病人的投訴，杜絕醫(yī)療事故的發(fā)生。

七、 加強(qiáng)品的管理和使用，組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)“四川省醫(yī)療機(jī)構(gòu)品和管理規(guī)定”。

1、建立品和的采購(gòu)、驗(yàn)收、貯存、保管、發(fā)放、調(diào)劑、使用、督查、報(bào)殘損、銷毀、丟失及被盜案件報(bào)告、值班、巡查等制度；

2、制定各崗位人員職責(zé)；

3、每季度對(duì)品和管理進(jìn)行檢查，并有記錄，及時(shí)糾正存在的問題、消除隱患；定期召開會(huì)議，對(duì)品和的管理工作各環(huán)節(jié)存在的問題進(jìn)行總結(jié)，提出改進(jìn)意見，適時(shí)修訂相關(guān)制度；

4、定期對(duì)涉及品和使用和管理的醫(yī)學(xué)、藥學(xué)、護(hù)理、醫(yī)療行政管理、保衛(wèi)等部門人員進(jìn)行有關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章、專業(yè)知識(shí)、職業(yè)道德等的培訓(xùn)和考核。

八、 建立臨床制，初步開展臨床工作，明年初選送1人到上級(jí)醫(yī)院進(jìn)行短期學(xué)習(xí)，再到臨床培訓(xùn)基地進(jìn)行培訓(xùn)，取得資格后，開展我院臨床藥學(xué)工作。

九、 按照“處方點(diǎn)評(píng)制度”，每月進(jìn)行一次處方點(diǎn)評(píng)，主要檢查抗菌藥的規(guī)范使用、用藥的適宜性、藥品的用量、處方的規(guī)范書寫，重點(diǎn)對(duì)用藥不適宜處方及大處方進(jìn)行合理性分析評(píng)價(jià)，并在醫(yī)院內(nèi)部通報(bào)處方評(píng)價(jià)結(jié)果。

十、 繼續(xù)做好藥品不良反應(yīng)（adr）及醫(yī)療器械不良事件監(jiān)測(cè)工作。adr工作繼續(xù)納入科室年終考核內(nèi)容，保持我院“醫(yī)療器械不良事件監(jiān)測(cè)工作先進(jìn)集體”的榮譽(yù)稱號(hào)，在新的一年，一定要加強(qiáng)與護(hù)理部的溝通與交流，充分發(fā)揮護(hù)士長(zhǎng)的作用，提高醫(yī)療器械不良事件的上報(bào)工作，使此項(xiàng)工作有較大的進(jìn)步。

十一、 完善績(jī)效考核制度。按照院內(nèi)績(jī)效考核辦法，制定績(jī)效考核制度，細(xì)化各項(xiàng)考核指標(biāo)，堅(jiān)持執(zhí)行全面質(zhì)量考核，通過對(duì)各種制度、考核標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)行彈性工作制，整頓勞動(dòng)紀(jì)律，使工作達(dá)到規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。

在新的一年里，將全面加強(qiáng)質(zhì)量管理，凝聚人心，以新思路、新觀念、新舉措增強(qiáng)藥劑科服務(wù)工作的生機(jī)和活力，以求真務(wù)實(shí)的精神，腳踏實(shí)地的作風(fēng)，加快科室的建設(shè)和發(fā)展。在院領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)與支持下，全院全體醫(yī)務(wù)人員將會(huì)共同攜起手來，集中智慧、齊心協(xié)力，為我院創(chuàng)造更大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

委員年度工作計(jì)劃 篇7

一、紀(jì)律檢查工作

1、為了使同學(xué)們能更加有效的遵守學(xué)校的校紀(jì)校規(guī)，我部成員每

個(gè)星期一至五會(huì)在校門執(zhí)勤進(jìn)行檢查（檢查穿校服、戴胸卡、穿拖鞋的情況）

2、我部會(huì)對(duì)各班的晚自習(xí)進(jìn)行檢查（我部會(huì)對(duì)檢查情況進(jìn)行匯總，

并上交學(xué)生科）

二、進(jìn)一步加強(qiáng)部門建設(shè)工作

首先在本星期開一次部門例會(huì)，讓我部進(jìn)行如何執(zhí)勤的工作。每一段時(shí)間都要開一次部門內(nèi)的例會(huì)，了解成員們的工作情況，并進(jìn)行指導(dǎo)；加大部長(zhǎng)與各成員的溝通空間，培養(yǎng)成員的工作責(zé)任心，調(diào)整工作態(tài)度，激起工作熱情，及時(shí)總結(jié)活動(dòng)和工作經(jīng)驗(yàn)及不足之處。在這學(xué)期，學(xué)校要舉行藝術(shù)節(jié)，我會(huì)盡量讓成員們自己組織、開展工作、放開權(quán)限，給他們一個(gè)更大的鍛煉能力的空間。

三、加強(qiáng)各部門之間的交流合作

做好綜合協(xié)調(diào)工作，積極配合其他部門的工作，在上學(xué)期期間，我部與一些部門有一定的交流和合作，但總體來說還不夠。組織開展一些活動(dòng)讓部長(zhǎng)與成員，部門與部門之間更了解。搞好各部門之間的協(xié)助，樹立良好的部門形象。若各部門需要幫忙的，我部一定會(huì)積極配合。

希望新學(xué)期我們會(huì)有新的成績(jī)，做好模范帶頭作用，切實(shí)為大家服務(wù)，更好地維護(hù)廣大同學(xué)的利益。

委員年度工作計(jì)劃 篇8

20__年來，業(yè)委會(huì)在廣大業(yè)主的大力支持和配合下，堅(jiān)持廣大業(yè)主利益至上，積極開展了一系列工作，取得了一些成效?，F(xiàn)將本年度業(yè)委會(huì)工作分類情況匯報(bào)如下：

一、小區(qū)工程改造項(xiàng)目

1、監(jiān)控整改

20__年度，第一個(gè)改造項(xiàng)目，就是全面更新監(jiān)控系統(tǒng)，全面提高整個(gè)小區(qū)的安全防范和保安管理的條理性，提高小區(qū)綜合監(jiān)視和管理水平，大大改善安保人員的工作條件和工作的效率，實(shí)時(shí)注視著整個(gè)小區(qū)的重要位置，同時(shí)又對(duì)被監(jiān)視場(chǎng)所的一舉一動(dòng)進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。事后查看監(jiān)控，追索事情真相，為解決問題提供有力的證據(jù)。

2、小區(qū)綠化改造工程

為提高小區(qū)綠化檔次及整體形象，改善小區(qū)生態(tài)為目標(biāo)，現(xiàn)正值春季萬物復(fù)蘇，業(yè)委會(huì)經(jīng)工作會(huì)議討論一致通過擬將全小區(qū)綠化進(jìn)行整體升級(jí)改造，給全體業(yè)主及住戶創(chuàng)造一個(gè)美麗的花園式居住環(huán)境。資金由業(yè)委會(huì)公共賬戶支付。經(jīng)過改造，小區(qū)黃沙現(xiàn)狀已經(jīng)被綠草被等植物所覆蓋，空氣清新，環(huán)境怡人，在此特別感謝我們的熱心業(yè)主石哥，出方案，給意見，并親自指導(dǎo)。

3、木橋改造

小區(qū)中心地帶木橋的完好情況是對(duì)各業(yè)主及住戶安全通行的基本保障，自__物業(yè)進(jìn)駐以來進(jìn)行了年度保養(yǎng)翻新一次，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況木橋年限已久木板和主梁木方都已腐朽部分?jǐn)嗔褤p壞，木橋使用出現(xiàn)安全隱患狀態(tài)。因此業(yè)委會(huì)與物業(yè)召開專項(xiàng)討論會(huì)議，即小區(qū)內(nèi)木橋全面更換方案，按原樣重建，恢復(fù)原來小橋流水的風(fēng)貌。

4、垃圾房改造

由于小區(qū)垃圾房較小，每日生活垃圾產(chǎn)量過大，垃圾桶都是堆放在外面，臟亂差臭現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，為了給廣大業(yè)主及住戶提供一個(gè)舒適、安心的居住環(huán)境，物業(yè)針對(duì)垃圾房環(huán)境進(jìn)行提升，垃圾封閉存放，最大限度地阻止臭氣的外溢，整潔的形象基本解決十幾年來的難題。旁邊增加小黃狗回收站，培養(yǎng)業(yè)主垃圾分類的好習(xí)慣，既能賣錢，又能減少存放垃圾，更能教育孩子環(huán)保的意識(shí)。

5、E棟樓下地面改造

E棟架空層地面路況完好情況是對(duì)各業(yè)主及住戶安全通行的基本保障，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，是由于長(zhǎng)年水土流失導(dǎo)致地面下沉出現(xiàn)大面積空鼓下榻和開裂現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)狀況出現(xiàn)安全隱患狀態(tài)。綜合以上原因，業(yè)委會(huì)與物業(yè)召開專項(xiàng)討論會(huì)議，將地面拆除重新使用鋼筋網(wǎng)鋪設(shè)混泥土再恢復(fù)接近顏色的地磚，地面更加平整光亮。

6、微型消防站

小區(qū)微型消防站是以小區(qū)的消防設(shè)施、裝備為基礎(chǔ)，以小區(qū)物業(yè)安保隊(duì)員為主要力量，保障小區(qū)的消防安全。__物業(yè)根據(jù)政府的要求，已經(jīng)配置了微型消防站，業(yè)委會(huì)將根據(jù)物業(yè)提供的消防器材清單進(jìn)行采購(gòu)。

7、健身活動(dòng)場(chǎng)所的建設(shè)

在物業(yè)的申請(qǐng)下，街道給小區(qū)更換了原來老舊的健身器材，物業(yè)把場(chǎng)地平整，給業(yè)主提供健身的良好環(huán)境。

8、消防管道改造

小區(qū)消防設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)是對(duì)各業(yè)主及住戶安全居住、防火安全的基本保障，自業(yè)委會(huì)成立后，曾發(fā)函至相關(guān)主管部門請(qǐng)求對(duì)小區(qū)消防設(shè)備給予全面的檢查，其結(jié)果不盡如人意，因?yàn)楣艿郎盥竦叵?，漏水點(diǎn)難以檢測(cè)到，耗費(fèi)了大量人力和物力，綜合多方因素決定采取改換明管，即小區(qū)內(nèi)全面更換消防主管的方案，整改費(fèi)用先由物業(yè)進(jìn)行墊付。歷時(shí)一年多的工程終于完成，目前在走申請(qǐng)維修基金程序，希望未簽名的業(yè)主盡快到物業(yè)處簽名。

二、精神文明建設(shè)方面

1、電影節(jié)

每個(gè)人都有過一份美好的回憶，每個(gè)時(shí)代都有它一份獨(dú)特之處，小區(qū)電影勾起更多的回憶，在__物業(yè)入駐以來，小區(qū)電影除了特殊情況基本每周上演，曾經(jīng)那些快樂美好的日子，那些記憶深處的那些殘缺畫面，以及那些心靈深處的精彩故事，都在每周末傍晚那張屏幕上重演。

2、網(wǎng)紅小區(qū)

由于20__年__周年國(guó)慶紅旗掛遍小區(qū)，小區(qū)也成了東區(qū)紅遍一時(shí)風(fēng)光無兩的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。也培養(yǎng)了小區(qū)業(yè)主的愛國(guó)情懷，也延續(xù)了掛國(guó)旗的優(yōu)良傳統(tǒng)，今年政府多次組織專業(yè)電影院來給小區(qū)放映大屏幕愛國(guó)主義教育的電影，對(duì)我們小區(qū)文明建設(shè)的認(rèn)可！

3、節(jié)日游園活動(dòng)

特別中秋節(jié)活動(dòng)是我們小區(qū)重要的活動(dòng)，最多人參加的活動(dòng)，在__物業(yè)參與下，組織更是出色，從過去的樂捐搞活動(dòng)，到今天由業(yè)委會(huì)跟物業(yè)共同出資舉辦，多一些睦鄰友好，才能多一些來日方長(zhǎng)，希望我們小區(qū)活動(dòng)越辦越好，小區(qū)生活多姿多彩。

三、其他方面

1、疫情防控

疫情期間，小區(qū)門崗加強(qiáng)管理，配合街道的登記制度，配置額溫槍，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的全部測(cè)溫，小區(qū)物業(yè)組織了采購(gòu)生活所需的食品及日用品，直接派送到家門口。在20__年，小區(qū)安全平穩(wěn)度過這次疫情的考驗(yàn)，當(dāng)然在20__年，我們也會(huì)積極應(yīng)對(duì)，配合街道檢查工作，未雨綢繆，確保小區(qū)平平安安。

2、抵御水災(zāi)

20__年5月22日凌晨，__區(qū)遭遇強(qiáng)降雨，區(qū)內(nèi)多個(gè)地方大水圍城。我們小區(qū)也未能幸免，__物業(yè)員工從凌晨?jī)牲c(diǎn)開始，疏導(dǎo)車輛開進(jìn)小區(qū)花園，搶修、排水，堆沙包阻止路上的大水涌入車庫(kù)。保安及熱心業(yè)主疏導(dǎo)車輛，把此次突降暴雨對(duì)業(yè)主所造成的自然災(zāi)害損失降到最低。__物業(yè)感謝有你們，暴雨下依然堅(jiān)守一線的物業(yè)人。

3、物業(yè)服務(wù)

小區(qū)物業(yè)是一家上市企業(yè)，管家客服專業(yè)盡心盡力，日常衛(wèi)生保潔，安保巡邏做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍地完成。

4、反對(duì)人力資源一條街

__街領(lǐng)導(dǎo)的講話及滄聯(lián)社區(qū)的錯(cuò)誤指引，加上新冠肺炎疫情檢查點(diǎn)的后移，將__小區(qū)樓下商鋪及外圍停車場(chǎng)拒于檢查點(diǎn)之外，小區(qū)外圍停車場(chǎng)形成新的人員匯集的黑點(diǎn)，導(dǎo)致__外圍停車場(chǎng)流動(dòng)人員聚集，為了保護(hù)自身利益，小區(qū)居民多次依法維權(quán)，齊心抗疫，投訴__，依程序上街道，信訪辦申訴。多次協(xié)調(diào)下，街道居委組成臨時(shí)檢查點(diǎn)，增加巡查的力度，幸運(yùn)的是，小區(qū)內(nèi)外零感染。這次事件，也反映我們小區(qū)齊心協(xié)力，保護(hù)自身合法權(quán)益。

5、小區(qū)外圍軌道交通工程

電車二號(hào)線開創(chuàng)大道南站的建設(shè)，對(duì)于小區(qū)影響非常之大，利好，方便業(yè)主出行，對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有一定的提高，利空，建設(shè)方需要占用小區(qū)停車場(chǎng)作為車站天橋的落腳點(diǎn)，對(duì)于小區(qū)來說，壓縮小區(qū)的空間，增加了安全隱患，車流人流，天橋挨近住宅樓，造成的影響非常大而不能接受的。所以我們多次跟建設(shè)方居委反映，雖然協(xié)調(diào)未果，我們還會(huì)繼續(xù)跟建設(shè)方溝通，希望車站不只是美麗風(fēng)景線，而且能方便我們的出行，希望在不占用我們小區(qū)用地情況下能保留出入口。

6、業(yè)委會(huì)之間互相交流，互相學(xué)習(xí)

探討業(yè)主委員會(huì)運(yùn)營(yíng)過程出現(xiàn)的問題及解決辦法，學(xué)習(xí)業(yè)主權(quán)益維護(hù)的經(jīng)驗(yàn)，交流和諧社區(qū)營(yíng)造的路徑。

7、財(cái)務(wù)方面

小區(qū)公共賬戶每季度公示，自從更換了物業(yè)后，小區(qū)有了公共收益的分成，扣除多項(xiàng)工程改造，盈余14多萬元(以實(shí)際公布數(shù)字為準(zhǔn))，今年建設(shè)工程還有新車棚，外墻維修等等需要投資，如果今年盈余足夠數(shù)量的話，將以發(fā)放福利的形式回贈(zèng)給大家，讓大家分享成立業(yè)委會(huì)，當(dāng)家做主的成果。

20__年度工作計(jì)劃

20__年度，新一屆業(yè)委會(huì)將同廣大業(yè)主一起做好以下幾項(xiàng)工作：

一、加強(qiáng)業(yè)委會(huì)自身建設(shè)

要按照政府的相關(guān)規(guī)定和業(yè)主的有關(guān)要求，進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)委會(huì)的隊(duì)伍建設(shè)，完善工作制度，提高工作效率。下一步將要補(bǔ)足業(yè)委會(huì)的人員，落實(shí)任務(wù)，各司其職。

二、開好20__年定期業(yè)主大會(huì)

按照法律法規(guī)，做好20__年業(yè)主大會(huì)的籌備組織工作。加強(qiáng)現(xiàn)代信息手段，在解決小區(qū)事務(wù)中的溝通交流作用。敦促物業(yè)做好__市業(yè)主決策電子投票系統(tǒng)的工作，督促住建委相關(guān)部門，盡快實(shí)現(xiàn)我小區(qū)的數(shù)據(jù)同步，以推進(jìn)電子投票功能的使用。

三、督促排查房屋、設(shè)施設(shè)備的安全隱患

小區(qū)建設(shè)已經(jīng)十多年，要協(xié)調(diào)各方資源，對(duì)建筑物本體及附屬設(shè)施，進(jìn)行故障和安全隱患的排查，并尋求解決方案。例如外墻空鼓，以防剝落的問題，落實(shí)維修時(shí)間。電梯安全問題，是換是修，敦促物業(yè)作為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，趕緊落實(shí)。

目前業(yè)委會(huì)人員中，沒有相關(guān)專業(yè)人員。希望小區(qū)業(yè)主積極提供技術(shù)、信息等相關(guān)資源，組成專項(xiàng)小組，共建安全__。

四、加強(qiáng)對(duì)垃圾分類點(diǎn)的整治

對(duì)小區(qū)中央誤點(diǎn)垃圾分類點(diǎn)站進(jìn)行整改，做成封閉模式，美觀整潔，并加強(qiáng)管理。繼續(xù)做好現(xiàn)有垃圾房的保潔工作。

五、推進(jìn)新建車棚的建設(shè)

隨著電動(dòng)車的日益增多，一來導(dǎo)致亂停亂放現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，二是將電動(dòng)車推上樓層充電存在較大安全隱患，如何系統(tǒng)性規(guī)劃電單車的停放，規(guī)范電單車的充電問題，新建車棚，就是迫在眉睫的問題了。

適逢東區(qū)某小區(qū)前段時(shí)間，因?yàn)闃I(yè)主帶電動(dòng)車電池回家充電導(dǎo)致著火，小區(qū)物業(yè)人員，第一時(shí)間入屋救火，并有足夠的滅火器滅火，才沒有讓悲劇發(fā)生，由于我們老舊小區(qū)，小區(qū)電動(dòng)車眾多，消防安全隱患較大，嚴(yán)禁業(yè)主上樓充電，這是一種害己害人的違法行為，一旦出現(xiàn)火情，將不堪設(shè)想的，電動(dòng)車盡量在上班地方或者小區(qū)充電車棚充電，為了給業(yè)主充電提供更大的方便，年后將修建新的車棚，將C、E棟樓下電動(dòng)車移進(jìn)車棚，騰出更寬敞的空間供大家活動(dòng)。

六、電梯監(jiān)控整改

小區(qū)電梯監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)是對(duì)各業(yè)主及住戶安全居住的基本保障，物業(yè)近期對(duì)小區(qū)電梯監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行過全面排查，由于年限已久線路老化、多個(gè)攝像頭性能下降導(dǎo)致電梯監(jiān)控系統(tǒng)基本處于癱瘓狀態(tài)，近期電梯困人和人為破壞頻繁發(fā)生等存在安全隱患。

小區(qū)的公共事務(wù)需要全體業(yè)主的關(guān)心和支持，我們熱忱歡迎更多的熱心業(yè)主共同參與到小區(qū)的公共事務(wù)中來，共同把__建設(shè)成為文明、和諧、清潔、美麗的美好小區(qū)！

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