怎樣寫合同。

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怎樣寫合同【篇1】

市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：房屋轉(zhuǎn)讓過戶當事人提供的材料是否合法、有效;房屋轉(zhuǎn)讓過戶申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤。更多房屋轉(zhuǎn)讓過戶要審核什么，見下文。

投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：

第一、房屋轉(zhuǎn)讓過戶當事人提供的材料是否合法、有效;

第二、房屋轉(zhuǎn)讓過戶申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;

第三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;

第四、房屋轉(zhuǎn)讓過戶受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);

第五、房屋轉(zhuǎn)讓過戶中買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);

第六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);

第七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);

第八、房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。

怎樣寫合同【篇2】

甲方(借款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方(貸款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

二、貸款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責任：_____________________________________________

六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：_____________________

合同簽訂日期______________

乙方(簽字、蓋章)：_____________________

怎樣寫合同【篇3】

利用借鑒這個

甲方：***身份證號碼***乙方：***身份證號碼***乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋（以下稱該房屋）位置為*************，該房屋產(chǎn)權(quán)登記面積共***平方米；車庫編號為***號，面積共***平方米；柴間面積共***平方米。該房屋竣工時間為***。二、該房屋的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：水電設(shè)施、***。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和如下：1、保證對該房屋有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；如有承租人，承租人已經(jīng)放棄了優(yōu)先購買權(quán)。2、該房屋的抵押狀況為：***。3、該房屋的使用狀況為：***。四、轉(zhuǎn)讓的最低限價為人民幣￥***元（大寫***元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該房屋過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：**************。六、房屋交付時間：****************。七、乙方已經(jīng)對所購買的房屋的具體情況包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量、房屋使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故不騰空房屋進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金***萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金***萬元。九、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，房管處備存一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：***身份證號碼年月日乙方：***身份證號碼年月日（說明：文本僅供參考，協(xié)議內(nèi)容的約定應(yīng)視交易實際情況而定）

案例：1999年5月4日，被告李泰山的妻子施曉紅與光彩市場簽訂房屋購銷合同，約定施曉紅購買光彩市場CS17號店面（以下簡稱“店面”），至2000年12月25日施曉紅付清了價款77590元。

20xx年1月8日，原告王雪明按被告寫在店面門上的電話與被告見面洽談店面的轉(zhuǎn)讓事宜，當日原告交押金1000元給被告，并約定店面按光彩市場銷售給施曉紅的原價交易，另收利息1000元、換樓梯680元，20xx年1月10日協(xié)商協(xié)議事項；同月11日被告收原告購房款19000元；同月14日原告對店面進行了鋪地磚、刷墻。

施曉紅作為甲方與光彩市場作為乙方的房屋購銷合同第十條2項規(guī)定“如甲方要求變更購房人名稱，應(yīng)向乙方交納購房全款5％的合同變更費才能辦理合同更名手續(xù)”。20xx年1月12日，原告王雪明與被告李泰山一同到光彩市場，要求將店面的房產(chǎn)證戶主變更為王雪明，光彩市場答應(yīng)免除購房全款5％的合同變更費并在王雪明的身份證復(fù)印件上方簽注“CS17換成王雪明”。

原告對店面裝修后，在店面門上寫出“本店招租”和聯(lián)系電話。20xx年3月16日，原告向被告表明不愿買這個店面，被告不同意原告的反悔。原告遂以與被告未簽訂轉(zhuǎn)讓合同，房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當在房產(chǎn)交易部門登記才算合法，依據(jù)民法通則、城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，訴請法院判令被告返還購房款和押金共計20000元。

被告反訴稱，原、被告之間的法律關(guān)系不是商品房預(yù)售關(guān)系，而是商品房的再轉(zhuǎn)讓關(guān)系。因為商品房預(yù)售關(guān)系的預(yù)售人應(yīng)是符合法律規(guī)定條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，即案外人光彩市場。被告只是向預(yù)售人購買其尚未竣工的期房的預(yù)購人，與原告之間的轉(zhuǎn)讓行為不受城市房地產(chǎn)管理法調(diào)整。被告不是該店面的房屋所有人，因此被告與原告轉(zhuǎn)讓的不是房屋所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓的是合同規(guī)定的權(quán)利。原告應(yīng)按約定支付尚欠我墊交的購房款58270元并賠償該款的利息損失。

怎樣寫合同【篇4】

甲方：立合同單位：

乙方： (鋼筋班)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程地址：馬廠路君安世紀城

二、工程名稱：君安世紀城A9基礎(chǔ)A31#超市全部鋼筋綁扎工程

三、承包范圍：本工程承包范圍內(nèi)A9基礎(chǔ)A31#主體結(jié)構(gòu)的所有綁扎、安裝二次結(jié)構(gòu)的預(yù)留筋和澆砼的護筋，并確保驗收合格。

四、工程工期：

1、甲方確定的進度計劃要求工期。施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制定的施工進度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成;如乙方未按節(jié)點完成形象計劃，任何節(jié)點每延期1天罰款3000元，且不得影響下一節(jié)點的完成時間。

2、如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。

3、如乙方在施工過程中單方面停工，第一天以3000元罰款，第二天以5000元罰款;連續(xù)停工三天者(含三天)請退出現(xiàn)場，驗收不合格的項目返工費用和損耗的材料費用，工期的延誤以及對甲方造成的不良影響全部由乙方承擔。

五、工程質(zhì)量：

1、分部分項工程質(zhì)量必須符合國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、江蘇省頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定，及業(yè)主有關(guān)質(zhì)量規(guī)定。

2、分項工程質(zhì)量評定等級必須達到優(yōu)良。如達不到合格以上等。費用)另增加每噸5元進度費，年底結(jié)清。

5、工程交付使用一年內(nèi)結(jié)清。

十一、本合同中未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、。本工程甲乙雙方如因合同原因發(fā)生糾紛，由甲方公司所在地人民法院仲裁。確保主體封頂，無條件服從。如乙方違約，違約金三萬元，另外按所生產(chǎn)的工作量的50%結(jié)算。

十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(蓋章)后生效，工程完工，尾款付清后自動失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

怎樣寫合同【篇5】

甲方：______

法定代表人或委托代理人：___________________

通訊地址：______

郵政編碼：__

電話__

乙方：姓名__________性別_________

居民身份證號碼___________________出生日期_________年______月______日

家庭住址_____________________________________郵政編碼______________戶口所在地_______省(市)_______區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通訊地址

第一條本協(xié)議于_______年_____月_____日生效，至______年______月____日終止。

第二條乙方承擔的勞務(wù)內(nèi)容、要求為：

第三條乙方提供勞務(wù)的方法為：。

第四條甲方向乙方支付勞務(wù)費1000元人民幣(大寫：壹仟元整)

第五條乙方依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方法為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔所約定勞務(wù)。

第六條乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負有保護義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括：

第七條甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標準、方法：__銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶____。

第八條乙方依法繳納個人所得稅40元人民幣(大寫：肆拾元整)，甲方依法代為扣繳。

第九條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

一、本協(xié)議期滿的;

二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;

三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

四、由于不可抗力致使合同中止的。

第十條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，僅需提前一周通知另一方即可。

第十一條本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第十二條依據(jù)本協(xié)議第十條、第十一條約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。

第十三條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請北京市人民法院進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十四條本合同甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯的一方負責。

第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日cnsjbj.cn

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