不動產登記工作總結。

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不動產登記工作總結【篇1】

按照《××市城市社區(qū)建設管理規(guī)定》的精神，結合我縣實際制定了《新津縣民政局關于推進城鄉(xiāng)一體化工作做好農村社區(qū)建設的意見》，確定了社區(qū)建設的原則：以人為本，服務居民;資源共享，共駐共建;責權統(tǒng)一，管理有序;擴大民主，居民自治;因地制宜，循序漸進。并重點做了以下幾點工作：

1、對農村社區(qū)的建設按照城鄉(xiāng)一體化的思路推進農村社區(qū)建設，結合我縣完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制工作，進一步調整我縣社區(qū)發(fā)展規(guī)劃，做好農村場鎮(zhèn)建社區(qū)、村改居、并村并組建社區(qū)工作。逐步建立起便于管理、便于自治、以塊為主、條塊結合的農村社區(qū)管理體系，基本形成功能完善、服務規(guī)范的工作運行機制，正努力建設一批經濟文化繁榮、環(huán)境舒適優(yōu)美、管理規(guī)范有序、服務設施配套、人際關系和諧、社會治安良好的現代農村社區(qū)。

2、健全措施，合理劃分社區(qū)。農村建社區(qū)應堅持便于服務管理、開發(fā)社區(qū)資源、社區(qū)居民自治和提高工作效能的原則，依據居民居住的地緣關系，相對獨立的區(qū)域和適度的管轄人口及大多數社區(qū)成員認同感等要素，鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府所在地場鎮(zhèn)，原則上設立場鎮(zhèn)社區(qū)。農村場鎮(zhèn)社區(qū)戶數一般以1000戶劃分社區(qū)，原則上不少于1000戶;居民比較分散的區(qū)域，管轄戶數適當減少的原則設立，目前全縣共建有農村社區(qū)16個。三是建立新型社區(qū)組織和社區(qū)管理體制：農村社區(qū)組織機構參照城市社區(qū)組織機構的設立，建立健全社區(qū)黨組織、社區(qū)成員代表大會、社區(qū)居民委員會、社區(qū)協(xié)商議事委員會。社區(qū)黨組織的領導成員根據《中國共產黨章程》的規(guī)定產生。社區(qū)居民委員會由社區(qū)成員代表大會選舉產生、罷免和補選。社區(qū)居民委員會在社區(qū)黨組織的領導下，在政府和有關部門的指導下依法開展工作，負責社區(qū)日常事務的管理。四是建立健全社區(qū)各項管理制度：農村社區(qū)參照城市社區(qū)的居民自治章程和居民公約，制定、修改農村社區(qū)的居民自治章程和居民公約，建立和完善社區(qū)居委會職責、社區(qū)居委會主任職責、社區(qū)居委會委員職責等各項規(guī)章制度。

二、對困難家庭的救助工作

(一)低保工作

我縣截止4月份有城鎮(zhèn)低保1412戶、2212人，基本實現了動態(tài)管理下的應保盡保，目前城鎮(zhèn)最低生活標準為160元/月，1-4月份共計發(fā)放城鎮(zhèn)低保金115445元，累計人均補差55元;農村低保有20xx戶、4051人，農村最低生活標準為1000元/年，第一季度共計發(fā)放農村低保金202550元，年人均補差200元。

(二)“陽光育苗工程”工作

今年3月份由成都慈善會發(fā)起的“陽光育苗工程”工作，主要針對低保家庭在校的初中、小學學生實施救助，解決其生活、讀書及穿衣等方面的困難，此次確定的200名低保家庭學生在20xx年度每人可以得到500元的救助(其中生活費300元、課外讀物費30元及服裝費170元)。經過學校初選、進行張榜公示等程序后報慈善會批準，確保了受助對象的準確性，為“陽光育苗工程”工作的順利實施奠定了堅實的基礎。截止目前已將上半年生活費及課外讀物費發(fā)放到受助學生手中。

(三)五保工作

在稅費改革前農村五保供養(yǎng)經費由鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、村、組三級負擔，個別鎮(zhèn)(鄉(xiāng))為了減少開支使部份符合條件的五保對象未納入五保供養(yǎng)范圍，導致應保未保人員上訪不斷增加，社會矛盾日益突出，根據這一情況我局會同財政局經過細致的調查摸底，在財力緊張的情況下新增農村五保供養(yǎng)人員174人。截止目前全縣共有五保供養(yǎng)人員944人(其中集體供養(yǎng)59人、分散供養(yǎng)885人)，供養(yǎng)標準為：分散供養(yǎng)五保戶每人每年1716元，集中供養(yǎng)每人每年1920元，分散和集中供養(yǎng)實際每人發(fā)放1440元/年(月均120元)，剩余部分則由鎮(zhèn)(鄉(xiāng))統(tǒng)一作為修房、喪葬、購衣、醫(yī)療等統(tǒng)籌支出。

(四)其它工作

為確保城鄉(xiāng)低保戶、農村貧(特)困戶、五保戶、優(yōu)撫對象中的困難戶等貧困群眾過好一個快樂、祥和、安定的節(jié)日，我縣于春節(jié)前夕開展了廣泛的走訪慰問活動，通過下拔冬令救濟款、救濟糧、走訪低保戶、五保戶、優(yōu)撫對象等方式為困難群眾送去大米、清油、豬肉等生活必須品。同時還為城鄉(xiāng)低保及五保戶共7220人每人發(fā)放了50元的春節(jié)一次性臨時補助，累計發(fā)放救助補助金達35.655萬元。

不動產登記工作總結【篇2】

尊敬的局長和驗收組各位領導、專家，同志們：

今天，省廳領導及驗收專家組一行不辭辛勞，蒞臨我縣驗收指導農村房屋不動產登記工作，既是對我們的關心支持，更是對我們的鼓舞鞭策。在此，我代表縣自然資源局對局長及各位領導的到來表示熱烈的歡迎!向各位領導多年來對我縣自然資源工作的支持幫助表示衷心的感謝!

縣農村房屋不動產登記工作在省廳、市局的關心指導和盧氏縣委、縣政府正確領導下，我們采取有效措施，積極推進，穩(wěn)步實施，目前已按要求完成權籍調查工作?，F將工作開展情況匯報如下，不妥之處，請批評指正。

一、主要工作

(一)加強組織領導。20xx年5月，縣政府專題召開了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及各相關部門“一把手”參加的全縣農村房屋不動產登記工作動員會，進行安排部署，印發(fā)了《縣農村房屋不動產登記工作方案》，成立了以縣政府分管領導為組長、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關部門主要領導為成員的工作領導小組，領導小組下設辦公室，辦公室設在縣自然資源局，具體負責此項工作的督促落實;各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各成員單位相應成立了工作領導小組，全力推進此項工作。

(二)廣泛宣傳動員。采取多措并舉、多種形式、行之有效的方式，宣傳農房登記工作的必要性、重要性，提高廣大群眾的積極性、參與度。一是會議部署。召開鄉(xiāng)、村、組與技術單位共同參加的動員會、對接會，建立微信工作群，面對面交流，點對點溝通，全面動員培訓;二是媒體引導。制作農房登記工作專題節(jié)目，在縣電視臺開設的“民生”欄目循環(huán)播放;三是廣泛宣傳。通過出動宣傳車輛、懸掛過街橫幅、張貼人民政府通告、散發(fā)宣傳手冊等形式下鄉(xiāng)入村入戶宣傳;四是及時提醒。利用春節(jié)期間務工人員回鄉(xiāng)的有利時機，發(fā)送手機宣傳短信40多萬條，提醒告知返鄉(xiāng)群眾積極參與和配合;五是專題安排。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)利用周例會，對農房登記主要節(jié)點工作進行專題安排，充分調動鄉(xiāng)村組干部的主動性和帶動力，營造出了濃厚的輿論氛圍。

(三)強化協(xié)調保障。一是加強學習培訓。抽調業(yè)務骨干組成技術指導小組，定期進行集中學習和培訓，注重強化人員管理和設備保障;二是廣泛收集資料。全面收集農村房屋建設和規(guī)劃管理的相關資料、農村集體土地確權、土地利用現狀調查和年度變更調查等相關數據，做實基礎工作;三是專題會議研究。在工作開展的主要節(jié)點，組織技術人員進行督導，積極主動研究解決問題，召開工作推進會，制作工作簡報，及時通報工作進展情況，做到無縫銜接、緊密配合;四是落實資金保障。在財政資金嚴重缺乏的情況下，縣財政目前已撥付資金800元，從資金上給予了有力的支持。

(四)落實制度管理。一是建立質量控制制度。既要工作進度又要工作質量，從嚴審核把關，進度服從質量。嚴格按照招標承諾制，固定各標段技術人員，不準無故調換，確保技術投入充分;嚴格劃定工作節(jié)點，倒排工期，節(jié)點推進。二是建立周例會制度。隨時掌握工作進度、工作質量和發(fā)現問題，定期研討交流經驗、總結教訓。我縣堅持的“特殊事例處理制度”，就是在例會上發(fā)現疑難問題后，及時研討學習技術規(guī)程，對處理方式進行統(tǒng)一，再推廣到各標段，作為實際操作的技術規(guī)范，有力的提高了工作效率。三是建立標段互查、監(jiān)理核查、縣級檢查制度。會同監(jiān)理單位落實獎懲措施，定期組織互查、核查和縣級檢查活動，按照工作完成情況獎優(yōu)罰劣，促使各標段查漏補缺，主動整改，提升了工作積極性、提高了全縣工作質量。四是建立安全生產制度。把控好工作進度、工作質量與安全生產之間關系，特別是疫情期間，根據全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)防疫形勢，要求各標段暫停外業(yè)調查工作，及時轉入內業(yè)表冊完善和數據庫建庫工作，沒有因疫情影響工作開展。

(五)堅持依法依規(guī)。堅持“簡化審批、優(yōu)化服務、高效便民”原則，進一步規(guī)范登記發(fā)證流程。要求作業(yè)單位嚴格依據調查細則逐家逐戶進行權調，全面查清農村集體土地上的土地使用權利人、房屋結構、面積等不動產登記要素，依法及時公開權屬調查成果。同時，為化解矛盾糾紛，明確信訪股及確權股負責群眾的上訪投訴工作，及時掌握并化解矛盾糾紛，并與盧氏縣豫萃律師事務所簽訂了長期服務合同，聘請法律專家為在農房登記過程中出現的問題提供法律指導和咨詢，保證了農房登記工作依法依規(guī)。

二、主要成果

農村房屋不動產登記工作20xx年9月招標、10月進場作業(yè)，截止目前，已經全面完成權籍調查、數據疊加整合工作，6個作業(yè)標共完成308宗農村宅基地和集體建設用地權籍調查工作，共測量房屋17萬余平方米，調查測量成果已全部公示完畢，經審核后錄入數據庫。

目前，取得的成果主要有技術方案、工作方案，技術報告、工作報告、質量檢查報告等文字成果;縣級和鄉(xiāng)鎮(zhèn)級分幅索引圖8幅、各村標準分幅圖64幅、房屋平面及宗地圖9萬多幅等圖件成果;近1萬件農房不動產登記檔案資料;完成全縣數據庫成果。

盧氏縣易地扶貧搬遷安置214戶，占全市總量的50%，我們按照省廳通知要求，以權籍調查為基礎，對完成復墾且符合頒證條件的69戶易地扶貧搬遷人員，實施了登記頒證工作，依法確認了安置戶的房產權益，暫不符合登記條件的5戶，我們將嚴格落實自然資源部(自然資辦〔20xx〕50號)通知要求，保證在明年6月底前完成登記頒證工作。

這些農房不動產登記各項成果的取得，將會在國土空間規(guī)劃、社區(qū)網格化、消防安全、管道建設等社會管理和經濟建設活動中發(fā)揮越來越重要的作用。

三、經驗與體會

(一)領導重視是關鍵。農村房屋不動產登記工作是一項涉及全縣群眾切身利益的基礎工作。縣委縣政府、鄉(xiāng)黨委政府、我局主要領導對這項工作非常重視，工作啟動時，及時召開高規(guī)格動員會安排布置;工作開展到主要階段時，聽取專項工作匯報，并就如何開展好農房登記工作做出指示;需要付款時，縣領導窮盡措施，及時撥付，有力地推動各標段工作積極性。特別是今年的9月9日，高規(guī)格召開了由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)書記或鄉(xiāng)鎮(zhèn)長、局主要領導、相關科室、各基層所、各標段參加的農房登記專題問責推進會，隨后利用1個月時間，縣紀委督導組連發(fā)4期通報，大大推進了工作進度。

(二)聯動發(fā)力是保障。農房登記工作是一項龐大系統(tǒng)工程，需要各單位、多部門共同參與、共同配合，才能高效推進，精準實施?？h、鄉(xiāng)、村、組、群眾的層層組織、宣傳、發(fā)動，局領導、主要科室、監(jiān)理、各作業(yè)隊伍層層推進、培訓、作業(yè)，各鏈條相互融合、配合、組合，缺一不可，稍有脫節(jié)，都會阻遏工作進展。

(三)利用成果是基礎。充分利用集體土地確權登記數據成果，與最新調查數據進行分析比對，既加快了工作進度，也檢驗了之前數據成果，并根據實際情況進行矯正、補充完善，再把集體土地確權紙質文檔和農房登記文檔進行合并，形成一套完整的房地一體登記資料，實現了有效管理和應用。

(四)質量管理是根本。去年12月和今年6月，省廳和市局對我縣進行了兩次核查，核查組反饋意見非常及時、非常專業(yè)。我縣高度重視，依據省、市兩級核查反饋意見，拿出了具體整改方案，舉一反三，全面整改，收到了良好效果。兩次核查后，我們持續(xù)狠抓質量管控，首先安排各標段限期完成自查整改，然后縣局技術小組會同監(jiān)理部門對各標段整改情況進行大范圍檢查，對整改不到位單位及時下達書面整改通知，并給予相應處罰，促進整改意見的全面落實，保證了工作質量。

四、存在的問題及下步打算

我縣農房登記工作雖然取得了一定成績，但也存在著一些不足：因歷史原因造成的宅基權屬來源不明、規(guī)劃建設手續(xù)不全等問題;部分行政村存在一戶多宅、面積超標、宅基閑置等情況。針對這些問題，本次驗收后我們將召開專題會議，進行分析研判，拿出解決辦法，為下一步農村房屋不動產登記頒證工作掃除障礙。

下一步，我們要以此次驗收工作為契機，嚴格按照驗收組專家反饋的意見，全面積極整改，進一步做好后期的數據入庫、檔案完善和登記頒證等后續(xù)工作;進一步加強與有關部門溝通聯系，加大爭議糾紛調處力度，重點解決群眾關心的熱點難點問題，維護農村社會穩(wěn)定;進一步做好成果分析應用，不斷拓展應用領域，強化便民利民舉措，優(yōu)化營商環(huán)境，為的社會管理與經濟建設提供服務。

最后，再次對各位領導和專家對我縣農村房屋不動產登記工作的關心與支持，表示衷心的感謝!謝謝各位領導!

尊敬的局長和驗收組各位領導、專家，同志們：

今天，省廳領導及驗收專家組一行不辭辛勞，蒞臨我縣驗收指導農村房屋不動產登記工作，既是對我們的關心支持，更是對我們的鼓舞鞭策。在此，我代表縣自然資源局對局長及各位領導的到來表示熱烈的歡迎!向各位領導多年來對我縣自然資源工作的支持幫助表示衷心的感謝!

縣農村房屋不動產登記工作在省廳、市局的關心指導和盧氏縣委、縣政府正確領導下，我們采取有效措施，積極推進，穩(wěn)步實施，目前已按要求完成權籍調查工作?，F將工作開展情況匯報如下，不妥之處，請批評指正。

不動產登記工作總結【篇3】

20-年進賢縣不動產登記工作在市局及縣委縣政府領導下，按照部、省廳統(tǒng)一安排部署，優(yōu)化辦證流程，壓縮辦結時限，優(yōu)化辦證領域營商環(huán)境，實現服務效能雙提升。現對一年以來的工作開展情況總結匯報如下：

一、20-年工作完成情況

（一）基礎工作開展情況

1、登記業(yè)務工作辦理及完成情況。截止20-年12月31日，共辦理各類不動產登記業(yè)務17326件，其中辦理首次登記5694件，一般轉移登記1946件，變更登記161件，抵押登記5509件注銷抵押登記3171件，更正登記53件，補換證登記113件，協(xié)助司法查解封登記713件。發(fā)放不動產權證書8370本，不動產登記證明5652張。為企業(yè)群眾開具各種不動產查詢證明706份，接待公檢法紀檢委等部門查詢1500余次，查詢記錄6000余人次。

2、檔案管理及房產登記紙質檔案移交工作。一年來，在辦理各類業(yè)務的過程中，共形成各類檔案資料12600余卷，已入庫保存10000余卷，對需要永久保管的不動產登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊4526卷，5年保管期的抵押檔案編號入庫5000卷。至20-年10月，通過登記造冊，雙方清點，房管部門的90000余份房產登記及抵押登記紙質檔案已經分8個批次全部移交至不動產登記中心檔案室。該項工作全面完成，為不動產登記中心開展查詢業(yè)務提供了原始數據支撐。

（二）窗口建設工作情況

1、推進綜合窗口建設，“一窗受理”取得實效。20-年11月底，我縣在全市率先實現不動產交易、登記“一窗受理”，不動產登記與房產交易合署辦公，建立綜合受理窗口，實現人員物理集成，共同受理群眾登記申請。2019年3月，稅務窗口與交易登記窗口實現了合署辦公。經部門間不斷磨合，窗口建設取得一定成效，群眾辦證只需簽一次字，填一張表，跑一個窗口。

2、進一步簡化辦事流程，壓縮不動產登記辦結時間。為全面落實國務院、省市“放管服”改革精神，按照國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間通知要求，不動產登記中心不斷優(yōu)化有關流程、挖掘工作潛能、提升登記能力，自我加壓，增效提速。目前，我縣不動產登記辦理時間一般登記壓縮至5個工作日，抵押登記壓縮至2個工作日，注銷登記、查封登記及異議登記即來即辦。梳理登記權責，在辦理抵押登記時不再扣押不動產權證；整合登記事項，精簡收件材料。

3、不動產登記窗口作風問題專項整治工作穩(wěn)步推進，有力促進了我縣不動產登記服務能力大提升。不動產登記中心聚焦群眾辦事“堵點”“痛點”，全面提高為民服務意識，取消二手房交易合同備案、房屋交易告知單等各種奇葩證明，實現減證便民。

4、實行錯時延時服務，為特殊辦證人提供“綠色通道”、“上門服務”等個性化服務措施。2019年上半年，不動產登記中心為提升服務形象持續(xù)發(fā)力，便民利民大提升。按全省統(tǒng)一部署，實行錯時延時服務，打造24小時不打烊不動產登記窗口。針對重大重點項目、老、弱、孕等群體辦證需求，窗口咨詢人員將引導其通過“綠色通道”，加急加快辦理；對身體殘疾、行動不便或其他原因無法現場辦事群眾，在縣城范圍內的，安排專人提供免費“上門服務”。

（三）“互聯網+不動產登記”及抵押登記向銀行網點延伸工作情況。

1、“互聯網+不動產登記”開展情況。按照部及省廳要求，我縣依托贛服通政務服務平臺，部署建立不動產“網上登記中心”，構建網上辦事大廳。限于人員、技術、經費等因素，我縣“互聯網+不動產登記”工作開展相對滯后，目前僅開通了進賢縣不動產登記門戶網站，外網和內網尚未對接。

2、積極與有關銀行溝通，將抵押登記業(yè)務延伸至銀行網點。為使抵押貸款登記業(yè)務更加高效便捷、壓縮辦結時限，不動產登記中心在前期調查摸底的基礎上，決定選擇郵政儲蓄銀行作為試點，將抵押登記前期有關工作向銀行網點延伸，使群眾辦理抵押登記前期準備工作可直接在銀行辦好，極大提高辦事效率。目前，有關工作協(xié)議已經簽訂，下一步將制定具體實施細則，盡早推動該項便民措施落到實處。

（四）制度完善及作風建設提升情況

根據省廳關于開展全省不動產登記效率窗口作風建設提升活動通知要求，不動產登記中心制定了實施方案，明確提升措施、責任領導及責任部門、完成時限。制定完善了各項規(guī)章制度，加大了規(guī)章制度貫徹執(zhí)行力度。

1、黨風廉政建設常抓不懈，筑牢廉能風險防火墻。我局不動產登記中心黨支部始終將黨風廉政建設擺在十分突出的位置，將登記工作各個環(huán)節(jié)納入廉政風險防控范圍，深入查找廉政風險點，全面更新清理崗位職權，更新制作了每項業(yè)務流程圖，優(yōu)化內部防控機制，建立健全風險防控體系。堅持問題導向，突出關鍵環(huán)節(jié)、關鍵崗位，扎緊制度籠子，用制度管人、管權、管事。通過采取在發(fā)證系統(tǒng)設置超期辦理預警、窗口人員“接辦分離、收發(fā)分離”等措施，杜絕工作人員超期辦件、辦人情件、收取好處費辦加急件的廉政風險。

2、建立健全各項規(guī)章制度，實行帶班領導巡查制，科室自查制。為加強不動產登記中心作風效能建設，樹立服務窗口良好形象，建立健全了《不動產登記中心管理暫行規(guī)定》等作風建設規(guī)章制度，實行帶班領導窗口值班制度，局領導、中心主任不定期對登記窗口進行巡查；中心所有干部職工簽訂作風效能建設承諾書，科室長履行本科室作風效能監(jiān)督職責，每天自查作風效能建設，形成自查表報綜合科備查。推進服務態(tài)度不優(yōu)、規(guī)章制度落實不到位問題的解決；推進工作紀律散漫、隨意脫崗問題的解決；推進登記指引不清楚、政策落實不到位問題解決。

二、當前工作存在的不足和有待改進的地方

20-年雖然做了一些工作，也取得了一定成績，但距上級及要求、企業(yè)群眾期望還存在一定差距；工作還存在一些不足和有待改進的地方。主要體現在以下三個方面：

一是數據整合工作進展緩慢。完備的不動產登記數據庫是所有登記業(yè)務的基礎，按照省廳要求，所有市縣需要在2019年前全面完成房產數據整合建庫工作。目前我縣數據整合僅完成全縣房屋總量的71%左右，與兄弟縣區(qū)相比進度較慢。進賢縣數據整合單位對所有的房產登記檔案全部重新掃面，建立了全面的電子檔，紙質檔案移交始終沒有影響數據整合進度。影響數據整合進度的關鍵因素是房管測繪部門消極應付，我局與縣住建局及房管局多次溝通協(xié)調，在縣政府分管領導主導下也對接了多次，但縣房管局下屬的房屋測繪所始終沒有積極配合提供進賢縣房產登記詳盡的分戶圖及樓盤表；存在協(xié)調一次，就提供一部分的情況。目前數據整合單位只能依照權籍調查部門實地調查的數據以及老房產證辦理抵押、轉移業(yè)務時一戶一戶整合，進展緩慢。因數據整合工作是有局相關行政科室監(jiān)督指導，不動產的登記中心協(xié)助配合，需要局黨組督促相關科室加大工作力度，強力推進數據整合，盡快全面整合到位。不動產登記中心將進一步加強業(yè)務管理，規(guī)范登簿行為，確保新增登記數據準確無誤，維護國家、生、市、縣登記數據的同步性、一致性。優(yōu)化不動產的登記信息系統(tǒng)，完成各類權籍數據的清理、關聯掛接、補錄補測和整合入庫，建立健全不動產登記數據庫。

二是“一窗綜合受理”、登記信息集成存在不足。1、我縣在2017年11月整合房管交易與不動產登記建立了“不動產登記與交易綜合服務窗口”，20-年7月將稅務窗口整合到綜合服務窗口。但限于數據共享、實時數據推送難于跟進，“一窗受理、并聯審批”還停留在人員物理集成層面，數據集成不到位。造成這項工作滯后原因主要是按照進賢縣機構改革方案職責已經劃轉，但人員很難劃轉到位。進賢縣房屋交易所定編8人，但現有54人，且全部為自收自支人員，縣政府不解決財政撥付工資，交易又無收費項目。上述人員劃轉我局，我局將無法解決工資經費。2、我局對登記信息集成工作高度重視，多次與房管、稅務協(xié)調，但實際進展緩慢。由于進賢縣房屋交易所目前沒有經費來源，進賢縣房產交易信息系統(tǒng)已經連續(xù)三年未向軟件開發(fā)維護公司（南方數據軟件公司）支付維護費，該公司據此拒絕協(xié)助開展與不動產數據庫的登記信息集成。經與進賢縣稅務局協(xié)商不動產登記系統(tǒng)、交易交稅金山系統(tǒng)信息集成，縣稅務局請示其市局，答復為縣級不動產不能直接與縣稅務金山系統(tǒng)對接，要與市稅務局金山系統(tǒng)對接，目前一直沒有達成一直的集成方案。

三是推進“互聯網+不動產登記”，抵押登記延伸至銀行網點進展慢。1、關于“互聯網+不動產登記”建設。利用政府“一網通辦”信息平臺，對接“贛服通”等政務信息平臺，拓展“互聯網+不動產登記”實踐應用范圍，推動實體大廳向網上大廳延伸，需建立進賢縣建立“互聯網+不動產登記”信息平臺。前期我局做了大量調研，參考兄弟區(qū)縣做法，經測算，需要平臺建設資金95萬元。20-年11月15日，20-年4月18日分別請示報告縣政府，要求撥付建設經費；20-年1月18日，縣政府同意先行撥付40萬元啟動資金。2、關于抵押登記延伸服務。自20-年10月份以來，我局為推進延伸服務工作，先后與江西農商銀行、江西銀行、贛州銀行、中國工商銀行、中國銀行及郵政銀行等金融機構進行過溝通。一些金融機構往往以要增加經辦人員、增加辦公場所、增加辦公經費及支行不能做決定、需要請示上級銀行等為理由搪塞，對我局的主動對接推諉不決，一直處于觀望狀態(tài)。我局始終沒有氣餒，最終在20-年12月份與進賢郵政銀行達成一致，延伸服務前期工作有序推進。加快推進抵押登記延伸至銀行網點，在與郵政銀行試點成功的基礎上，再選擇2-3家商業(yè)銀行作為抵押登記網點，實現抵押登記就近辦理。

三、20-年工作設想和建議

一是進一步優(yōu)化業(yè)務流程，壓縮辦證時限。按照“依法合規(guī)、便民高效”原則，認真梳理業(yè)務類型，科學合理設定不動產登記業(yè)務流程，改三審制為二審制，最終實現初審到登簿兩個環(huán)節(jié)；進一步優(yōu)化窗口設置、提高登記效率、保證登記質量，在保證登記質量的前提下，將一般不動產的登記由現在的5個工作日進一步壓縮至4個工作日。

二是加快“互聯網+不動產登記”信息平臺建設，推進抵押登記延伸服務。目前，縣政府已撥付40萬啟動資金，我局將盡快啟動招投標程序，確定平臺建設單位，爭取在20-年11月底完成平臺建設。進賢郵政銀行作為進賢縣首個抵押延伸服務合作金融機構，已經安排專人負責該項工作，已購置高拍儀等辦公設備，裝修了專門的工作大廳，3月底有望在郵政銀行抵押延伸服務大廳受理登記業(yè)務。我局將總結與郵政銀行成功合作的經驗，年底前再選擇2-3家金融機構合作，方便企業(yè)群眾就近辦理抵押登記。

三是推動不動產交易登記人員及信息共享集成。依據進賢縣機構改革方案，在縣委縣政府正確領導下，主動擔當作為，強化屬地責任，克服改革困難，在縣委統(tǒng)一領導下破解交易人員劃轉難題，建立基于自然資源確權登記一體化的交易、登記人員集成模式，將交易職責重新梳理，優(yōu)化整合到不動產登記流程。按照“放管服”改革要求，建立進賢縣不動產交易登記信息系統(tǒng)，將不動產交易與登記整合到同一個系統(tǒng)；建立與稅務金山系統(tǒng)之間的信息共享集成機制，加強部門協(xié)作和信息互通共享，提高信息質量和利用效率。

對省廳的一點工作建議。自實行不動產統(tǒng)一登記工作以來，身處登記一線的縣級登記部門面對的登記難題層出不窮，有些問題超出了基層登記人員業(yè)務能力水平，無法很好解決。怎樣在現有法律法規(guī)及部門規(guī)章框架下解決這些難題，需要省廳給予權威答復。建議省廳聘請省內外不動產交易登記方面的專家學者，組成專家組，定期收集基層登記部門反映的自身不能解決的登記難點熱點問題。對于具有共性的問題經專家組研究后給出的答復由省廳印發(fā)回復函，供基層單位工作參考；對于個性問題，可由專家組研究后點對點答復。

不動產登記工作總結【篇4】

時光飛逝，2019已經接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產登記中心領導的關心、栽培和權籍調查股同事們的幫助、支持下，我嚴格要求自己，勤奮學習，積極進取，努力提高自己的理論和實踐水平，以堅定的思想信念，務實的工作作風、飽滿的工作熱情和嚴謹的生活作風，較好地完成了自己的本職工作和領導交辦的各項工作，現將一年來的學習、工作情況簡要總結如下：

一、嚴于律己，自覺加強黨性鍛煉，政治思想覺悟得到提高。一年來，我不斷學習黨的最新理論、方針、政策，認真書寫黨員記實手冊，進一步加強黨性修養(yǎng)，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農村環(huán)境衛(wèi)生整治，義務植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對共產黨員的最初記憶，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時，我也自覺加強理論學習，刻苦鉆研業(yè)務知識，努力提高理論知識和業(yè)務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產主義信念，與黨組織保持高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。二、強化理論和業(yè)務學習，不斷提高自身綜合素質。對于剛畢業(yè)走向工作的我，理論業(yè)務不熟是最大的問題，如何準確重新認識和調整自我定位，如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習慣?這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質水平。一是加強思想政治理論學習，不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領會黨的十九大精神，努力學習不動產登記相關的政策、法律法規(guī)知識，悉心鉆研權籍調查業(yè)務，做到學習理論與業(yè)務知識相結合，通過學習，不斷提高處理復雜問題的能力。二是認真學習工作業(yè)務知識，在學習方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業(yè)務工作能力。三、努力工作，按質按量完成各項工作。一年來，我始終堅持嚴格要求自己，時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權籍調查時不動產登記的前提和基礎，充分認識權籍調查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權籍調查股股長的帶領下，積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業(yè)調查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮(zhèn)新增數據中完成戶信息入庫7340戶。四、存在的不足和今后工作的努力方向。通過一年的鍛煉、學習，雖然取得了一定的進步，但也認識到自身的不足之處：一是學習不夠深入，不徹底，理論聯系實踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定，工作態(tài)度需要進一步改變。權籍調查工作特別是外業(yè)調查和數據入庫工作，涉及的細節(jié)方方面面，需要百分之兩百的細心和嚴謹。在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認真學習、發(fā)奮工作、積極進取，以更高的標準嚴格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。

不動產登記工作總結【篇5】

一、2020年工作成效

(一)登記工作穩(wěn)步推進。截止2020年10月13日累計受理各類不動產登記共345件，辦理不動產權證書343本，其中首次登記134本，轉移登記118本，變更登記21本，換發(fā)登記37本，更正登記30;辦理不動產權證明114本，注銷登記84.

(二)申請了不動產登記中心公眾號。為了方便群眾辦事，讓群眾準確把握政策，不動產登記中心申請了公眾號，以便在公眾號上面宣傳不動產相關法律知識。

(三)提高登記效率。結合我縣實際，嚴格按照相關法律法規(guī)履行不動產登記工作職能職責，大力簡化審批程序和縮短辦理時限，提高工作效率，我中心認真貫徹落實《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》文件要求，提高不動產登記效率，縮短了辦理周期，由原不動產權登記證書法定辦結時限為15個工作日縮短至10個工作日，不動產權登記證明法定辦結時限為10個工作日縮短至4個工作日，咨詢類、為減免契稅出具證明類、不動產查詢類等登記業(yè)務采取面對面即時辦結。對抵押注銷、預告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業(yè)務實行現場一次性辦結。

(四)優(yōu)化辦證服務。中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標準，不斷優(yōu)化服務舉措，在基層延伸服務、綠色通道和上門服務等基礎上，推進申請環(huán)節(jié)信息化、領證環(huán)節(jié)便捷化、查詢環(huán)節(jié)自動化落到實處，加快數據整合和信息共享，全面推廣“最多跑一次”，一窗受理、等創(chuàng)新做法。自成立以來不斷完善其工作制度，切實考慮辦事群眾切實利益及困難。對于行動不便的辦事群眾提供上門服務，體現了全心全意為人民服務的宗旨。做到熱情服務、耐心服務、周到服務和文明服務，規(guī)范服務行為，提高服務質量，提升單位形象。

(五)政務一體化。今年按照縣行政審批安排開展了一體化政務服務3.0系統(tǒng)的升級工作包括我局行政權力清單的認領、重新編制、上報我單位所有行政權力清單248條及日常的維護工作。完成了我單位2020年的行政事項權力清單和責任清單，公共服務清單、擬下放鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務清單、政務公開等工作。每月按照行政審批部門要求完成我單位行政審批錄入50條任務，截止目前錄入了500余條我單位相關的依申請事項。并按照工作要求負責我單位規(guī)劃相關的咨詢和受理，截止目前咨詢300余次，受理90余件。完成了“互聯網+監(jiān)管”系統(tǒng)的認領和實施清單填報工作、及相關的整改工作和系統(tǒng)維護。

二、下一步工作要求及計劃

(一)嚴格落實制度。嚴格落實首問負責制和一次性告知制，做到“誰受理、誰負責”，對確需要補正相關材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人，減少群眾反復跑、來回跑的現象，實行跟蹤催辦、責任追究制度。強化服務跟蹤，為辦事群眾和企業(yè)提供指導，實行跟蹤催辦、責任追究制度。全面完善學習培訓、崗位考核、業(yè)務交流等制度，不斷提高登記人員為民服務意識，能力和水平，著力打造一支作風優(yōu)良、紀律嚴明、業(yè)務過硬的不動產登記隊伍。

(二)梳理公開服務指南。為方便辦事群眾，保障登記服務順暢、高效，中心將對所有登記類型收件要求、流程進行梳理，制作印發(fā)一次性告知書，規(guī)范表冊和申請資料，在不動產登記場所宣傳發(fā)放《辦事指南》、宣傳頁，張貼公示牌公開公示登記服務政策和收費標準，保障登記順暢、高效。并在門戶網站、微信公眾號向社會公開，提升社會知曉度。

(三)廣泛征求社會建議。為更好提升登記服務質量和水平，在不動產登記窗口計劃設立設立不動產登記意見簿意見箱，向社會廣泛征求意見和建議，并定期查看、梳理，及時召開專題會議形式，研究整改措施，強化整改落實，改進工作不足，加強人員行為規(guī)范和責任落實。并將整改落實情況通過張貼在公示欄上，向辦事群眾積極反饋。

不動產登記工作總結【篇6】

一、不動產登記業(yè)務完成情況

第一季度共完成各類房地產登記業(yè)務4122宗;登記信息查詢601人/次;協(xié)助各級法院辦理查解封登記業(yè)務166宗;接待企業(yè)群眾咨詢330次;查詢檔案879卷，接收檔案8141卷。

二、便民服務情況

1、繼續(xù)實行企業(yè)群眾免費查詢及復印房地產登記檔案、免費查詢及開具登記信息證明。

2、繼續(xù)實行每周一至周五中午延時30分鐘、周三周五通勤服務，第一季度共完成延時、通勤服務25次，完成房地產登記業(yè)務受理92宗，登記信息查詢37人/次。

三、市不動產登記中心主任劉晨光蒞臨XX分中心進行指導工作

xx年2月12日，市不動產登記中心劉晨光主任到XX分中心檢查指導工作，并召開了座談會。會上，劉晨光主任對XX分中心xx年的工作進行了充分肯定，同時希望xx年能夠緊密結合工作實際積極開拓創(chuàng)新，利用高速發(fā)展的信息化手段和業(yè)務改革并行的方式大力縮減業(yè)務審核環(huán)節(jié)、縮短審批時限，從而實現工作效率的大幅提升，同時繼續(xù)深化服務群眾意識，努力建設親民窗口，真正做到業(yè)務做減法、服務做加法的工作目標。

四、珠海市不動產登記中心XX分中心黨支部與斗門分中心黨支部聯合開展尋初心、宣誓言、大討論、做合格黨員主題黨日實踐活動

2月28日下午，珠海市不動產登記中心XX分中心黨支部與斗門分中心黨支部聯合開展尋初心、宣誓言、大討論、做合格黨員主題黨日實踐活動，具體活動內容如下:

一、XX分中心黨支部與斗門分中心黨支部全體黨員集中參觀林偉民與中國早期工人運動事跡陳列館，深入了解林偉民發(fā)動和領導工人運動的事跡，學習林偉民同志偉大的革命精神及中國早期工人運動的光輝歷史。隨后，全體黨員到二樓陳列館大廳，面對黨旗莊嚴肅立，一起重溫入黨誓詞。

二、XX分中心黨支部與斗門分中心黨支部全體黨員在陳列館二樓圖書館開展大討論，立足本職崗位進行黨性深入剖析，如何爭做合格黨員，為珠海二次創(chuàng)業(yè)做貢獻。

不動產登記工作總結【篇7】

今年以來，在局黨組的領導下，我中心緊緊圍繞群眾為先，服務至上的服務宗旨，堅決貫徹落實省自然廳印發(fā)的《2021年度湖南自然資源真抓實干督查激勵措施實施辦法》文件精神，深化放管服改革，積極推動互聯網+不動產登記、交房即交證、房地產辦證信訪突出問題集中化解等各項工作。在分管領導的正確領導下，全體不動產人的共同努力下，各項工作有序推進。現總結如下：

一、登記工作穩(wěn)步推進。

截至2021年6月，受理業(yè)務6450筆，辦結業(yè)務共計6340筆。頒發(fā)不動產登記證書、證明6395本（份）；為縣城投公司抵押融資約4.72億元，雀塘產業(yè)園抵押融資約1.8余億元，為盤活新縣經濟發(fā)展添磚加瓦；完成房屋落宗6506棟，宗地落宗1719.5公頃；完成不動產登記信息查詢12659人次，開具不動產信息查詢證明4219張，日常不動產信息補錄469條，整理歸檔不動產登記檔案1848戶，配合縣住建局查詢廉租房補貼1200人次，完成領導干部核查800余人次。

二、房地產辦證信訪問題逐步化解。

小小一本產權證，牽動千家萬戶心。房地產辦證難問題事關群眾切身利益、事關社會安全穩(wěn)定，也影響經濟發(fā)展大局，備受社會關注。根據《關于加快推進集中化解房地產辦證信訪突出問題專項行動的通知》（湘自然資傳電[2020]9號）、《全省集中化解房地產辦證信訪突出問題專項行動方案》（湘信聯辦明電[2020]16號）等文件精神，對近年來的房地產辦證信訪問題進行起底、摸排，并移交集中化解房地產辦證信訪突出問題辦公室進行統(tǒng)一甄別、歸總，分類建立臺帳，深入調研項目存在的問題，掌握辦證難點和卡點。截止目前，成功化解縣委家屬區(qū)10棟、縣委4棟、縣委6棟、縣委13棟、縣委9棟、濱江時代城等項目辦證信訪問題，共計化解戶數558戶。

三、交房即交證提上日程

為切實解決交房長期辦不了證住權與產權不同步的問題，根據《湖南省自然資源廳湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳湖南政務管理服務局國家稅務總局湖南省稅務局關于開展交房即交證改革試點工作的通知》文件精神，結合我縣實際，在分管副局長的正確領導下，我中心起草了《新邵縣自然資源局關于新建商品房交房即交證改革試點實施方案》報局領導審批并下發(fā)。經多次與局法規(guī)股、執(zhí)法大隊一起協(xié)商，擬定目前各項條件較成熟的錦繡華府和雍翠怡景為試點項目，其中錦繡華府初定于9月底交房，雍翠怡景于12月底交房。

四、積極探索地下車位發(fā)證工作

隨著房地產行業(yè)發(fā)展，開發(fā)商對地下車位發(fā)證的呼聲很高，推行地下地車位發(fā)證工作，是一項利企利民、增加財政收入的三贏工作。我中心組織業(yè)務骨干先后赴邵陽市不動產登記中心、懷化市不動產登記中心學習考察。總結兩市的先進經驗，結合我縣具體情況，擬定了《地下下車位發(fā)證實施辦法》，并先后召開了兩次集中商討會議，已形成比較熟意見準備報局黨組審批。

五、互聯網+不動產登記。

去年以來，省廳深入實施互聯網+不動產登記，統(tǒng)籌推進湖南省不動產登記網上一窗辦事平臺建設，建設一窗辦事平臺是深化放管服改革、進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提高不動產登記便民利民能力和水平的重要舉措。現中心已完成接口開發(fā)、業(yè)務測試工作，并成功完成登記系統(tǒng)與省一窗辦事平臺對接、開發(fā)企業(yè)本地接口開發(fā)工作。權利人不需來登記大廳，直接在外網申請，工作人員內網審批，實現零見面辦理。截止目前，完成網上辦理商品房預告登記、商品房預抵押登記59筆。

六、下半年工作打算

一、積極與住建、稅務等部門對接，穩(wěn)妥推進交房即交證工作，力爭在9月底完成錦繡華府項目交房即交證試點工作。

二、總結網上辦理業(yè)務經驗、升級系統(tǒng)、組織培訓、向銀行擴大接口，逐步實現各項業(yè)務網上辦理。

三、《地下車位發(fā)證實施辦法》報局黨組通過后，考察試點項目，推動地下車位發(fā)證工作。

不動產登記工作總結【篇8】

最新不動產銷售員工作崗位

工作總結與計劃

==適合不動產銷售員工作述職、職稱評審、工作總結報告==

個人原創(chuàng)不動產銷售員工作崗位總結與計劃

有效防止雷同!簡單修改即可使用!

目錄

前言······················································3

一、加強學習，努力提高自身素質························3

1.1集體學習和個人自學·····························3

1.2向領導和同事學習，取長補短····················3

二、恪盡職守，認真作好本職工作························4

2.1熱愛本職工作，激發(fā)工作熱情····················5

2.2擺正工作位置，承當崗位責任····················5

三、培養(yǎng)團隊意識，加強溝通合作························5

3.1注重團隊協(xié)作，提升工作效能·····················5

3.2弘揚團隊精神堅持團結奮進·····················6

四、工作存在的不足及改進措施··························6

五、下一階段工作計劃···································7

5.1樹立自己的工作目標和學習目標·················8

5.2進一步提高本職工作效率························8

5.3深入業(yè)務相關的經驗學習························9

5.4明確自己的發(fā)展方向·····························9

前言

過去的一年，在全體不動產銷售員工作崗位及其部門同仁的共同努力下，在上級領導的正確指揮下，我完美完成了不動產銷售員工作崗位的所有工作任務，這和大家的努力分不開，正因為有了我們這個優(yōu)秀的不動產銷售員工作團隊，大家相互幫助，通過扎扎實實的努力，才能給今年的工作畫上了一個完美的句號?；仡欉^去一年的不動產銷售員工作，在取得成績的同時，我也找到了工作中的不足和問題。為了總結不動產銷售員工作經驗，吸取教訓，更好地前行，現將不動產銷售員工作總結如下:

一、加強學習，努力提高自身素質

1.1集體學習和個人自學

社會的發(fā)展日新月異，這就要求我們不斷地去適應社會的快速發(fā)展和變化，不動產銷售員工作崗位也要與時俱進，所以我堅持把加強不動產銷售員工作相關知識的學習作為提高自身素質的關鍵措施。一方面，我積極參加單位組織的集體學習活動，認真學習規(guī)定的學習內容，并認真撰寫學習筆記，使自身不動產銷售員工作業(yè)務素質有了很大提高，為自己開展各項工作提供了強大的知識儲備。另一方面，我把參加集體組織的學習與個人自學結合起來，根據形勢發(fā)展和不動產銷售員工作需要，本著缺什么補什么的原則，做好個人自學，不斷吸納不動產銷售員工作相關的新知識、掌握新

不動產登記工作總結【篇9】

上半年，在市局黨組的正確領導下，我中心緊緊圍繞“一切為群眾、一切方便群眾”的服務宗旨，著重抓隊伍建設，“百佳窗口”、“四零服務”、不動產登記“一窗受理、集成服務“的創(chuàng)建工作，以“高效、快捷、優(yōu)質、方便”的登記服務贏得到了辦事企業(yè)和群眾的認可和好評?，F將我中心2018年上半年工作總結如下：

一、工作完成情況

（一）不動產登記發(fā)證有序開展

上半年中心共完成各類不動產登記9358宗，其中登記頒發(fā)不動產權證6266宗，不動產登記證明3092宗；權籍外業(yè)調查130宗，其中國有林地10、國有大宗地50宗、集體土地70宗；報請利用科審核歷史遺留問題10件；完成檔案歸檔8238份。

（二）推進“一窗受理集成服務”的建設

為了實現不動產登記“一窗受理集成服務”工作在我市的落實，半年來，中心在吸取省外、省內工作經驗的基礎上，梳理了房產、稅務、不動產登記的各類土地登記要件，制做各種不動產集成登記指南，整合了三部門的業(yè)務數據，歸并了部門間的審批業(yè)務流程，順利的于5月4日在政務中心大廳啟動了我市“一窗受理集成服務”工作。截止目前中心辦理集成件達2312戶。

(三)開展了“四零”服務的創(chuàng)建工作

按照國家、省市及局作風整頓組的要求，中心按照各項內容積極開展了創(chuàng)建活動。一是在受理零推諉上，要求大廳實行首問負責制，要求把申請人的申請事項及要件在咨詢時就梳理好，并引導到相應窗口，對不符合的申請要書面告知。二是在服務方式零距離上，中心做到了對老、弱、病、殘實行特事特辦，上門服務，同時采取延時服務、短信發(fā)送辦證結果、證書采取郵寄的創(chuàng)新服務工作方式得到了群眾的認可。三是在服務結果零差錯上，中心建立定期立會制，總結一段時間工作檢查、工作人員返件結果，分析查找原因，有效避免登記錯誤的發(fā)生。在服務結果零投訴方面，中心對舉報箱非常關注，目前沒有投訴事件。

（四）抓黨風廉政教育、業(yè)務學習和工作紀律

根據省廳和市局領導在系統(tǒng)黨風廉政建設工作會議上的講話，結合我中心工作性質，我們利用支部會、微信群、周六或下班時間，對中心干部職工進行培訓教育，一是教育大家要對上級黨風廉政教育入心入腦，認清形勢、增強政治敏銳感，加強自我反省和自我剖析，認真權衡腐敗給我們個人帶來的政治風險以及給家庭帶來的嚴重后果！二是教育大家要正確看待自身工作職位或崗位的權力。狠剎工作動機不純、廉潔意識不強、權力欲望膨脹的腐敗苗頭，堅決杜絕唯利是圖，想方設法給自已預留權力空間、沒有好處不辦事、有了好處亂辦事的歪風邪氣，真正做到見微知著、防微杜漸。三是教育廣大干部職工樹立講規(guī)矩、守紀律的良好正氣。四是結合中心日常工作和集成服務建設，要求廣大職工加強業(yè)務知識學習，提高履職能力，同時加強窗口工作紀律與辦證大廳服務設施的建設。

二、存在問題

上半年，中心各部門部門按時、保質完成各項工作任務，但工作中仍存在不足：

一是窗口主動服務意識有待加強。主要是窗口工作人員服務態(tài)度、窗口有關便民指引有待增加。

二是部分職工的政策業(yè)務水平還有待提高，在端正服務態(tài)度如何更好地為群眾服務等方面還有待改進。

三是業(yè)務辦理仍存在迫切解決的問題。在執(zhí)行國家有關法律法規(guī)過程中，遇到群眾反映比較多的問題，包括：宅基地繼承無土地手續(xù)如何辦理問題；權籍調查中超面積建筑的問題和跨宗等問題。這些是涉及群眾利益，群眾非常關注的問題。

四是集成服務工作還沒有全部完成。如雞冠區(qū)物管中心管理的范圍如何實現集成服務問題，除商品房進戶、樓房轉移、樓房抵押以外的其它登記集成問題；與房產、稅務、物管如何做好進一步銜接問題。

三、下步工作打算和建議

一是進一步提高服務質量。繼續(xù)狠抓基礎業(yè)務，提高業(yè)務質量，同時加大業(yè)務人員的培訓力度，提高業(yè)務人員的整體素質。我中心將繼續(xù)按照“四零服務”和“百佳窗口”創(chuàng)建工作的要求，有針對地對窗口人員進行文明用語、微笑待人等相關培訓，強調首問負責制，耐心解答、一次性告知來辦事的群眾，切實來增強群眾、企業(yè)對不動產登記的獲得感。

二是繼續(xù)做好不動產登記工作，嚴格按照政策辦理各項業(yè)務，避免出現工作失誤。

三是完善集成服務網絡信息平臺。爭取下半年全部完成集成服務的創(chuàng)建工作。

四是加快推進網上預約、網上審批的不動產登記模式；優(yōu)化咨詢窗口設置；探索推廣“最多跑一次”服務模式。

五是做好領導交辦的其他工作。

不動產登記工作總結【篇10】

2021年不動產登記工作在局黨組正確領導下，在局相關股室配合下，按照自然資源部、省廳及市局統(tǒng)一安排部署，堅持以人民為中心的發(fā)展理念，聚焦群眾登記財產便利度，不斷完善基礎數據，優(yōu)化辦證流程，壓縮辦結時限。結合全省開展的轉作風優(yōu)環(huán)境活動年，牽頭登記財產指標材料報送，著力優(yōu)化財產登記領域營商環(huán)境。全力推動登記領域我為群眾辦實事實踐活動，化解登記領域歷史遺留問題，著力解決群眾身邊的急難愁盼問題。推動房管、稅務等部門間數據互通共享，搭建互聯網+不動產登記信息平臺，實現了服務效能雙提升?；仡櫲旮黜椆ぷ?，現做簡要總結如下：

一、基礎工作開展情況

1、日常登記業(yè)務工作穩(wěn)步推進。全年共辦理各類不動產登記業(yè)務（）件，其中辦理首次登記（）件，一般轉移登記（）件，變更登記（）件，抵押登記（）件，注銷抵押登記（）件，更正登記（）件，補換證登記（）件，協(xié)助司法查解封登記（）件。發(fā)放不動產權證書（）本，不動產登記證明（）張。為企業(yè)群眾開具各種不動產查詢證明2600份，接待公檢法紀檢委等部門查詢3000余次。

2、不動產登記資料管理工作有序開展。一年來，業(yè)務股室在辦理各類業(yè)務的過程中，共形成各類檔案資料9600余卷，已入庫保存8000余卷，對需要永久保管的不動產登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊5630卷，5年保管期的抵押檔案編號入庫4769卷。至2021年11月，登記中心新增永久存檔資料63000卷，新增短期保存抵押登記資料35000余卷，房管部門移交90000余卷。農業(yè)承包經營權登記檔案資料移交前期工作進展順利，已完成與縣農業(yè)農村局溝通對接，對移交前的各項工作準備充分。

3、登記財產領域營商環(huán)境不斷優(yōu)化。轉作風優(yōu)環(huán)境活動年開展以來，縣不動產登記中心不斷優(yōu)化辦事流程、壓縮辦結時限、精簡申請材料。截止目前，我縣對各類不動產登記業(yè)務實行公開辦事流程、辦結時限及材料清單制度。不動產一般登記業(yè)務辦理時限壓縮至3個工作日以內，抵押登記壓縮至1個工作日以內。中心不斷創(chuàng)新服務舉措，在雙休日、法定節(jié)假日、工作日中午等非工作時間，通過延時服務、錯時服務等模式提供全時段不打烊服務，群眾企業(yè)辦事不再選日子。同時，上門服務、預約服務、綠色通道、24小時自助查詢、互聯網+不動產登記服務平臺受理登記等多項舉措同向發(fā)力，企業(yè)群眾不動產登記獲得感、滿意感、幸福感逐步增強。

二、便民利民工作成效

1、實現抵押登記不見面審批和一次都不跑。2019年以來已與6家銀行簽訂合作協(xié)議，企業(yè)群眾辦理抵押登記可就近選擇銀行網點，不必跑不動產登記窗口。2020年線上互聯網+抵押登記業(yè)務共受理完成430件，發(fā)出電子證明430張，為企業(yè)、群眾辦理不動產抵押融資額達20548.7萬元。

2、推動不動產電子證照應用。2020年率先在進賢縣郵政銀行抵押網點中推廣使用不動產登記電子證明，權利人在該行直接辦理抵押登記，由銀行直接打印不動產電子證明，實現一次不跑，截止目前已有3家銀行推行抵押登記不動產電子證照應用。

3、推進互聯網+不動產登記工作。為進一步貫徹落實縣委、縣政府2021年轉作風優(yōu)環(huán)境活動年部署安排，切實提升辦事企業(yè)群眾對我縣不動產登記工作的滿意度和獲得感，縣不動產登記中心于2021年7月26日起正式上線互聯網+不動產登記平臺，企業(yè)群眾可以登錄平臺進行注冊、實名認證后實現不動產登記網上申請、網上辦理、網上查詢等。我縣互聯網+不動產登記平臺上線運行，標志著我縣互聯網+不動產登記正式落地運行。

4、推行交房（地）即交證服務模式。為推動該項工作，2020年12月縣自然資源局印發(fā)了《交房（地）即交證便民利民工作實施方案》。為落實交地即交證，不動產登記中心嚴格按照省自然資源廳關于不動產登記申請材料清單收件，不再將建設用地規(guī)劃許可證作為受理要件材料，只要企業(yè)交地后提供了材料清單規(guī)定的要件，便可以申請辦理不動產權證，6月初已經實現所有拿地企業(yè)交地即交證。為有效防范不動產登記領域風險，保護購房群眾權益，積極探索交房即交證新模式，目前已在山水田園小區(qū)開展試點，該小區(qū)已有35戶業(yè)主交房當天領取了不動產權證。

5、實現企業(yè)間不動產轉移登記繳稅后1小時辦結。為提升企業(yè)不動產轉移登記效率，實現繳稅后1小時辦結，縣自然資源局主要領導召開相關業(yè)務股室專題會議，安排部署該項工作。在深入探討研究原辦理流程及環(huán)節(jié)可壓縮空間后，決定取消土地二級市場交易備案，取消會議聯審。目前，企業(yè)辦理不動產轉移登記，繳稅后即可直接申請轉移登記，全面實現繳稅后1小時辦結。

6、自助查詢服務24小時不打烊。在縣行政服務中心不動產登記辦事大廳設置24小時自助查詢服務區(qū)，實現不動產登記進度查詢、個人住房信息查詢不打烊，有效地解決了部分群眾在辦理不動產登記時8小時之內沒空辦、8小時之外無處辦的問題。

7、進一步壓縮辦證時限。2020年以來，按照省自然資源廳、市自然資源局統(tǒng)一部署，我縣各類不動產登記業(yè)務辦理大提速，實現了抵押登記1個工作日內辦結、一般登記3個工作日內辦結，查封登記、更正登記、注銷登記等業(yè)務即時辦結。

8、存量房不動產轉移登記與水電氣部門聯動，實現一站式辦理。目前已實現存量房不動產轉移登記業(yè)務中與水電氣部門聯動辦理，申請人在申請轉移登記時，可同時申請辦理水電氣過戶業(yè)務。群眾領取不動產證書的同時，直接在辦證大廳水電氣窗口一站式同步完成過戶，實現了不動產登記與水電氣過戶多項業(yè)務辦理只進一扇門。

9、加強部門間信息互通共享，消除信息孤島。經過省自然資源廳與省級相關部門協(xié)調，2020年12月25日前已完成縣不動產登記中心與公安、市場監(jiān)管、編辦、銀保監(jiān)、法院及民政等六部門實現點對點專線信息共享。為實現不動產登記、房管及稅務三部門信息共享，縣自然資源局于3月30日、5月19日分別組織三部門分管領導及相關技術人員溝通對接，就信息互通共享模式達成一致意見。不動產、房管及稅務三部門接口已開發(fā)成功，現已經實現不動產登記、稅務、房管三部門信息互通共享。

10、加強不動產權屬爭議調處工作。成立縣不動產權屬爭議調處工作領導小組，同時，縣自然資源局印發(fā)了進一步規(guī)范不動產權屬爭議調處相關工作的文件，對不動產(含山林權、承包經營權)確權登記權屬爭議調處解決機制重新明確規(guī)范。本次深化事業(yè)單位改革關于不動產登記中心三定方案中還新增了承擔不動產權屬爭議調處技術性、輔助性工作職責，將更有效保障不動產權屬爭議調處工作制度化、規(guī)范化。

三、存在的主要困難和問題

當前不動產登記領域存在的主要困難和問題是信息共享部門提供的電子信息不全面，因早期信息沒有經電子化處理，無法通過信息互通共享提取。公安部門的身份證信息及民政部門的結婚離婚登記信息與房產交易登記密切相關，目前不動產登記部門已經實現了與這兩個部門間的信息共享，但在實際應用過程中發(fā)現距實際工作要求還存在差距。如與公安共享的身份證信息，有小部分電子憑證無法調取共享；早期的結婚（離婚）登記信息，沒有經電子化數據處理，導致部分時間段的結婚、離婚電子憑證信息無法調取。這些群眾辦理不動產登記仍需要提供紙質證件，不能從信息互通共享中獲得便利。不動產登記中心將加強與信息共享單位緊密協(xié)作，盡可能擴大信息共享范圍，使企業(yè)群眾通過信息共享獲取最大的辦證便捷滿意度。

四、下一步工作打算

1、加快推進互聯網+不動產登記服務平臺建設和應用。以互聯網+不動產登記服務平臺上線為契機，實現不動產登記系統(tǒng)遷移到贛服通等政務外網運行，自助查詢登記檔案和登記信息，推廣不動產登記電子證照應用。不斷完善平臺功能，實現法人注冊登錄、個人辦理其他不動產登記申請業(yè)務，同步推進微信公眾號上線。加快推進各類登記業(yè)務全程網辦，零距離服務廣大企業(yè)群眾，不斷拓寬不見面審批和一次都不跑服務的廣度和深度。

2、加快推進信息實時互通共享，打破不動產登記信息孤島。積極與房管、稅務、公安、民政等部門對接和協(xié)商，實現身份證、戶籍、婚姻、測繪、繳稅、房屋網簽備案等信息全面實時共享。探索補充完善歷史數據信息渠道，實現相關部門間數據完全共享，讓數據多跑腿，群眾少跑路甚至不跑路。

3、加快推進抵押登記延伸銀行網點全覆蓋。目前，不動產登記中心與進賢農商銀行、建設銀行、工商銀行、中國銀行及江西銀行簽訂互聯網+不動產抵押登記合作協(xié)議，抵押登記已延伸至郵政銀行、農商銀行及工商銀行，8月底爭取在建設銀行、中國銀行及江西銀行開通抵押登記便民網點。下一步將與進賢所有商業(yè)銀行及住房公積金中心協(xié)商，爭取在年底前實現抵押登記延伸銀行網點全縣覆蓋，抵押登記業(yè)務全城通辦，方便企業(yè)群眾就近辦理抵押登記。

不動產登記工作總結【篇11】

2021年，在局領導和各位同事們的幫助支持下，我順利的完成了上級交辦的各項工作，現將我的工作總結如下：

一、加強學習，提升崗位履職能力

加強不動產登記相關文件、政策和系統(tǒng)操作的學習，并不斷深入加強檔案規(guī)范建設，加大檔案管理工作力度，積極有效發(fā)揮檔案整體功能，立足崗位職能，學用融合，注重學習實效，提高業(yè)務水平和服務質量。

二、端正態(tài)度，保質保量完成工作任務

1、不動產登記工作。日常不動產登記工作中，耐心為群眾、企業(yè)解答相關登記事項，提供政策咨詢，積極和相關股室進行業(yè)務對接，為群眾、企業(yè)辦理不動產登記業(yè)務節(jié)省時間、縮減環(huán)節(jié)、簡化流程，優(yōu)化營商環(huán)境。全年個人辦理不動產登記業(yè)務20余件，政策咨詢100余人次。

2、為進一步加強不動產檔案規(guī)范化管理工作，積極結合工作實際情況，不斷健全和完善了檔案管理工作規(guī)章制度，進一步明確了檔案保管、查閱、移交、注銷等各項制度，為不動產檔案工作規(guī)范化管理創(chuàng)造了有力條件。在日常檔案管理工作中，做到嚴格執(zhí)行檔案管理工作各項規(guī)章制度，認真做好文件的收、發(fā)工作，做好檔案的收集整理工作，確保歸檔檔案材料完整、準確，保證了不動產檔案工作的有序開展。同時，認真遵循檔案資料查(借)閱制度。

3、協(xié)助紀委、住建、審計等相關部門完成信息查詢及核對工作，共計100余條。在縣林權制度改革過程中，為明確山林歸屬，我接待檔案查詢者達100多人次，復印有關證明材料200多張，為林權制度改革的快速推進提供了有力的證據。完成了我縣棚戶區(qū)300戶房產證及土地證核實信息及后續(xù)注銷等相關工作。

三、2022年工作打算

2022年將繼續(xù)做好日常的不動產檔案管理工作，認真學習政策，鉆研業(yè)務系統(tǒng)，提高政策解讀能力和實際操作能力，從而提升服務質量，在解決好歷史遺留問題的同時適應新政策、新形勢。

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