生意協(xié)議書。
“生意協(xié)議書”是幼兒教師教育網(wǎng)為您整理的與您需求相關的一些信息。當人們的契約意識越來越強的時候,合同在人們心中的地位越來越重要。在簽訂合同時需要詳細關注各類細節(jié)。這些材料供你參考和使用希望對你的研究和工作有所幫助!
甲方:__________________
乙方:__________________
根據(jù)有關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防項目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。
第一條合作項目
1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于______,并掛靠甲方的名義,甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營。
2、合作本項目內(nèi)容為:乙方同意共同出資購買______商鋪,并裝修,同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修。
4、本合作項目期限為______年,自本合同簽訂之日開始計算。
第二條出資及盈虧分擔
1、乙方確認本項目的第一期投資為______萬元,甲方負責商店的進貨和管理和技術。
2、合作經(jīng)營的利潤分配方式為:甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中,合作經(jīng)營產(chǎn)生借款,合作經(jīng)營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次,但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金
3、合作經(jīng)營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。
第三條項目經(jīng)營管理
1、項目經(jīng)營的組織架構:管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目經(jīng)營管理的最高權利機構,參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜,會計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
2、商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。
3、每一個月甲乙雙方召開一次會議,通報商鋪的經(jīng)營情況,包括生產(chǎn)、財務等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可召開臨時會議。
4、合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動,商鋪經(jīng)營的下列事務必須經(jīng)全體合作人同意:
(1)投資規(guī)模或更改投資方案
(2)對外訂立合同
(3)轉讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)
(4)項目經(jīng)營投資及費用超過______萬元支出
(5)處分其他財產(chǎn)權利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保
合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟損失的,應承擔賠償責任。
5、合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。
6、合作人轉讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,轉讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權,如轉讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第四條合作經(jīng)營的加入及退出
1、新合作人加入合作經(jīng)營時,應當經(jīng)全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協(xié)議書。
2、加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。
3、合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
日期:______年______月______日
甲方:_______________
住址:_______________
法定代表人:_______________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:_______________
住址:_______________
法定代表人:_______________
聯(lián)系電話:_______________
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等合作、雙方共贏的原則,就甲方委托乙方設立和運營_________分公司的相關事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方的權利和義務
1、甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務的身份憑證進行資格審查認定。
2、甲方有權要求乙方提供符合甲方要求的有足夠身份的人為乙方履行本協(xié)議書規(guī)定義務進行擔保。
3、甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立_______分公司(辦事處)的必要文件,并授權乙方代為辦理設立手續(xù)。
4、在_____________分公司設立后,甲方應將有關_________分公司的工商手續(xù)提供給乙方,并授權乙方進行運營。
5、甲方作為總公司應對分公司使用證書、印章及經(jīng)營或投標所需的人員證件、資質(zhì)證書、業(yè)績、財務(審計)等資料給予支持(但使用證書所產(chǎn)生的費用由分公司承擔)。分公司每次需要使用總公司證書及印章時必須由總公司批準。所有加蓋總公司印章的文件,總公司應及時批準并留存復印件備案。分公司所需公章由總公司負責刻制。
6、公司向分公司有償提供經(jīng)營中所需有關資料,分公司參加的招投標工作均由其自行完成,公司協(xié)助配合,所發(fā)生的費用由分公司承擔。
7、甲方有權對乙方設立和運營_________分公司業(yè)務的合法性進行監(jiān)督。
8、甲方有權制定分公司的財務制度和管理制度,有權檢查分公司的財務賬目和業(yè)務合同執(zhí)行情況,有權與乙方所聘用員工談話了解分公司各項情況。
9、乙方在經(jīng)營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實賬和虛開發(fā)票等違法行為,由此造成的損失由乙方承擔全部責任。
二、乙方的權利和義務
1、乙方接受甲方的委托,負責代為設立_________分公司,并負責支付設立_________分公司所需的一切費用。
2、乙方接受甲方的委托,負責_________分公司設立后的一切運營工作,并負責支付_________分公司運營所需的一切費用。
3、乙方參與招投標的或未招投標的所有項目合同、中標通知書等均應申報甲方登記、備案存檔。
4、乙方應當按照法律規(guī)定交納分公司的各種稅費。
5、乙方應當遵守分公司的各項財務制度、管理制度及甲方對分公司的管理制定。乙方每半年須向甲方提交一份經(jīng)營報告,年終提交一份年度工作總結報告及下一年度的經(jīng)營計劃報告。
6、乙方應做到盡職盡責的管理施工項目,保證履行《建設工程施工承包合同》約定的各項義務。
7、乙方運營_________分公司的一切工作,只限于在_________分公司所在地,獨立經(jīng)營,自負盈虧,獨立核算,乙方經(jīng)營并管理的甲方名義的分公司的債權債務及一切財產(chǎn)均歸乙方所有,與甲方無關。
8、乙方必須健全生產(chǎn)、財務管理、工資、社會保險等制度,乙方自行聘用會計人員,乙方每季度向甲方申報公司財務報表,甲方定期審核分公司的各項業(yè)務往來。
9、乙方不得利用_________分公司,從事任何與甲方利益和要求不一致的行為。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失,并獨自承擔相應法律責任。
10、乙方在_________分公司運營中,必須按相關法律規(guī)定開展工作,在工作過程中應愛惜、維護總公司的聲譽和品牌。
三、乙方承包經(jīng)營范圍、管理費用及交納方式
1、乙方承包經(jīng)營范圍與甲方經(jīng)營范圍相同。
2、乙方承包的工程完成額每年不少于_________萬(含_________萬),以工程竣工結算為依據(jù)。
3、管理費收取為比例提成制,乙方按照分公司承包工程款的_________%向甲方交納管理費。
4、管理費的交納日期為分公司每次收到工程款的當日內(nèi),工程款分批支付的,乙方按照分公司每批收到的工程款的比例交納管理費。項目工程結束前,剩余部分需一次性交完(工程造價_________萬元以內(nèi)的簽訂合同時,一次性全額交清管理費)。
四、協(xié)議的解除
1、乙方不按約定交納管理費的,甲方可以解除協(xié)議。
2、乙方不遵守公司財務制度的,甲方可以解除協(xié)議。
3、乙方利用分公司從事犯罪活動的,甲方可以解除協(xié)議。
4、乙方不按照法律規(guī)定和合同約定組織施工建設的,甲方可以解除協(xié)議。
5、乙方未如實申報招投標項目或未招投標的項目合同等資料的及申報項目結果不實的,甲方可以解除合同,并可同時追究乙方違約責任。
6、乙方未經(jīng)甲方許可,對外以甲方或甲方分公司的名義簽訂與經(jīng)營無關的各種合同的,甲方可以解除合同。
7、乙方以甲方或甲方分公司的名義對外設置虛假債務的,甲方可以解除合同,并可追究乙方的違約責任及根據(jù)情形要求國家機關追究乙方的刑事責任。
8、乙方因其他原因無法正常經(jīng)營、損害甲方利益的,甲方可以解除合同。
五、違約責任
1、因分公司承包工程、建設施工等行為導致甲方向第三人承擔責任的,甲方可以向乙方追償。
2、因分公司聘用工作人員、施工人員等用工導致甲方承擔工資、保險、人身損害賠償?shù)蓉熑蔚?,甲方可以向乙方追償?/p>
3、乙方未如實申報招投標項目或未招投標項目資料及招投標結果的,乙方應當按照合同項目的造價總額的_________%向甲方支付違約金。
4、因乙方對外以甲方或甲方分公司的名義簽訂與經(jīng)營無關的各種合同給甲方造成損失的,乙方應當按照甲方損失的_________倍向甲方支付違約金。
5、乙方以甲方或甲方分公司的名義對外設置虛假債務給甲方造成損失的,乙方應當按照甲方損失的_________倍向甲方支付違約金。
6、因乙方其他違約行為導致甲方受到經(jīng)濟損失的,乙方應向甲方賠償。
六、其它
1、本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字確認后,方可生效。
2、本協(xié)議書如發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決,協(xié)商未能的,依法解決。本協(xié)議書糾紛甲乙雙方所在地人民法院均有權管轄。
3、本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4、本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份。
甲方:_______________
簽約日期:_________年______月___日
乙方:_______________
簽約日期:_________年______月___日
兄弟合伙生意協(xié)議書范本
隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步,越來越多的人選擇與親人合作開展生意。兄弟姐妹之間既有血緣關系,又有相互信任和互助的基礎,因此兄弟合伙開展生意成為了一種趨勢。為了確保生意能夠順利進行并避免潛在的糾紛,制定一份兄弟合伙生意協(xié)議書是非常必要的。
下面是一份兄弟合伙生意協(xié)議書范本,供各位參考:
一、合伙人資格與義務
1. 合伙人應具備完全的民事行為能力,并且應遵守國家法律法規(guī)。
2. 合伙人應公平合理地共同分擔經(jīng)營風險和利益,并協(xié)商解決創(chuàng)業(yè)過程中出現(xiàn)的問題。
3. 合伙人應遵守商業(yè)秘密,保守公司的商業(yè)機密,并不得向外界透露。
二、合伙期限與投資比例
1. 合伙期限為開始營業(yè)之日起,約定時間為五年,五年后視具體情況協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。
2. 合伙人雙方共同投資本公司,投資比例為按照合伙人約定的比例進行,具體數(shù)額為根據(jù)創(chuàng)始資本的大小進行協(xié)商確定。
三、責任與權益
1. 合伙人在公司經(jīng)營期間應當共同承擔債務風險,除非雙方協(xié)商決定,否則不得解散合作關系。
2. 合伙人的盈利權益應按照投資比例進行分配,利潤分配方式可以根據(jù)公司經(jīng)營情況進行調(diào)整。
3. 合伙人共同享有公司的決策權,對公司的運營決策應采取協(xié)商一致的方式。
四、加入或退出合伙人
1. 如果有其他親屬也希望加入合伙組織,應符合公司的發(fā)展需要,并經(jīng)過現(xiàn)有合伙人的同意。
2. 如果合伙人中的任何一方希望退出合作,應提前120天書面通知其他合伙人,并且進行協(xié)商解決退出事宜。
五、協(xié)作與競爭
1. 合作期間,合伙人應以團隊的方式協(xié)作,共同為公司的發(fā)展努力。
2. 在合作期間,合伙人不得經(jīng)營與本公司競爭的業(yè)務,不得侵犯公司的商業(yè)秘密。
六、糾紛解決與合同生效
1. 合作期間若發(fā)生糾紛,合伙人應首先協(xié)商解決。如果協(xié)商無果,則進一步根據(jù)國家法律與法規(guī)解決。
2. 合伙人在簽署協(xié)議書之前,應詳細閱讀并理解每一條款,確認無疑后方可簽署,并且在簽署后生效。
通過制定這份兄弟合伙生意協(xié)議書,兄弟姐妹可以明確各自的權利和義務,保護彼此的合法權益,確保生意運營的順利進行。當然,這只是一個范本,實際使用時應根據(jù)具體情況進行修改和補充。
兄弟攜手共同創(chuàng)業(yè),不僅能夠加深兄弟之間的感情,還能夠促進家庭的發(fā)展和穩(wěn)定。合作之前,合伙人應做好充分的準備,明確各自的責任和目標,并盡量避免合作中可能出現(xiàn)的糾紛和誤解。只有兄弟之間真正的相互信任和理解,才能夠共同開創(chuàng)美好未來。
合伙做生意合同是指兩個或更多人在商業(yè)活動中共同協(xié)作的協(xié)議。這份合同是任何創(chuàng)業(yè)者開始一項新業(yè)務之前必須制定的一份必要文件。在合伙做生意的情境下,合同是參與者之間確立權利、義務、利潤分享以及業(yè)務運營方式的具體約束和規(guī)范。
合伙做生意合同應涵蓋至少以下幾個方面:
1. 合伙人身份及責任分配:在合伙做生意合同中,必須明確各個合伙人的身份和責任。對于合伙人的身份,應該包括姓名、地址、法定代表人、股權比例以及其他相關細節(jié)。責任分配主要是指每個合伙人應承擔的義務和任務,以及他們在營運過程中所擁有的責任。
2. 利潤分配:利潤是合伙做生意中最大的銷售點之一。因此,在制定合同時,利潤分配應該得到詳細說明。在討論利潤分配時,應該考慮不同合伙人在企業(yè)中扮演的角色,并將其各自的貢獻作為參考。
3. 經(jīng)營策略:商業(yè)活動必須有一項清晰的計劃和行動方案。同樣,在制定合伙做生意合同時,合伙人應該考慮和達成共識的經(jīng)營策略。這些策略可能包括市場定位、營銷策略、產(chǎn)品開發(fā)計劃以及其他相關戰(zhàn)略方案。
4. 經(jīng)營預算:一個合作企業(yè)的成功與否在很大程度上取決于其經(jīng)營預算。因此,在合伙做生意合同中,必須制定清晰的經(jīng)營預算,以確保經(jīng)濟穩(wěn)健地發(fā)展。
5. 業(yè)務解散計劃:無論是因為利潤或其他原因,業(yè)務解散總是一種潛在的風險。在制定合伙做生意合同時,合伙人應該制定一份詳細的業(yè)務解散計劃。該計劃應該包括資產(chǎn)分配、清算義務、稅務問題等相關細節(jié)。
除了以上內(nèi)容,合伙做生意合同還必須包括具體的操作細則、決策程序、會議記錄以及財務報告等方面的相關規(guī)定。另外,在制定合伙做生意合同時,盡可能地排除模糊性和不確定性也是必要的,以避免日后產(chǎn)生任何糾紛和爭議。
總而言之,好的合伙做生意合同應該具有詳盡的細節(jié)和生動的表述方式,并且規(guī)定雙方的責任和義務,以保證商業(yè)活動在良好的軌道上運作。只有不斷完善合同細節(jié),才能為創(chuàng)業(yè)者提高商業(yè)成功的機會,為合作伙伴建立起信任和共同愿景。
轉讓方(甲方):__________________身份證號碼:_______________________________________
頂讓方(乙方):__________________身份證號碼:_______________________________________
房東(丙方):____________________身份證號碼:_______________________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于____________兩間門面的店鋪(原為:__________)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到______年_______月_______日止,月租金_______元人民幣(大寫:____整),年租金為_______元人民幣(大寫:____元整),租金每年分上下半年兩次交付給丙方,每年交付日期為______年_______月_______日和______年_______月_______日。
三、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意履行原甲方與丙方簽訂的店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。(親子活動安全協(xié)議書)
四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在______年月日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣______元整(大寫:_______元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、從______年月日期起,原甲方與丙方簽訂的房租租賃合同作廢,一切以乙方和丙方簽訂的合同為準,甲方不承擔任何責任。
八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_____________
日期:______年_______月_______日
乙方簽字:_____________
日期:______年_______月_______日
丙方簽字:_____________
日期:______年_______月_______日
甲方:受傷學生魏子健,系鋼管廠子校小學六年級(1)學生,監(jiān)護人:魏春發(fā)。
乙方:學生梁家裕,系鋼管廠子校小學六年級(1)班學生,監(jiān)護人:梁成斌
魏子健、梁家裕兩學生于二零一三年九月二十九日下午科學課期間,在學校操場活動器材上玩耍時,隨同一起的梁家裕把魏子健從雙杠上強行拉了下來,不幸造成魏子健左腿脛骨螺旋形骨折。經(jīng)寶雞市中心醫(yī)院半年來的醫(yī)治基本痊愈。現(xiàn)經(jīng)雙方監(jiān)護人自原、平等協(xié)商答成如下一至解決協(xié)議:
1、依據(jù)事故經(jīng)過事實,梁家裕同學承擔肆仟元整(¥4000.00)(包括部分營養(yǎng)費、誤工費、家繳費);
2、再由學校通過保險公司等渠道一次補償魏子健伍仟元整,(¥5000.00)部分營養(yǎng)費、誤工費、家繳費);剩余陸佰元(¥600.00)有科學老師盛建軍同志承擔。
3、此解決為這次意外傷害事故的最終解決,魏子健家庭不再從任何渠道要求其它補、賠償;
4、魏子健左腿今后功能的完全恢復由監(jiān)護人魏春發(fā)監(jiān)護督促,梁成斌家不再承擔任何責任。
甲方魏子健監(jiān)護人:XX
乙方梁家裕監(jiān)護人:XX
二零一四年三月十四日
合伙做生意注意事項!
初期創(chuàng)業(yè)不少人選擇合伙的形式,合伙的生意好不好做?合作伙伴在開始的時候無非就是兒時朋友、同學和親戚,生意場免不了出現(xiàn)摩擦,最后不歡而散,合伙的生意好不好做?為了合作更加愉快長久,為了長久目標的發(fā)展我們了解合伙做生意注意事項。
1、為什么我們選擇合作
開始創(chuàng)業(yè),沒有足夠的資金也好,經(jīng)驗不足也罷,當我們創(chuàng)業(yè)者不得不選擇合作者的時候,我們選擇合作!因為合作可以使項目很好的發(fā)展實施,合作可以使我們合作雙方資源共享,合作可以使自己變得更強大;合作有哪些好處,能給彼此帶來什么。
2、合作目的與目標
所謂到不足不相為謀,找到合作伙伴的關鍵,利益的合理分配是合作伙伴選擇你的主要,當中,合作伙伴對你的項目的可操控性人的因素會很注意!當你有了任何一種資源的時候,在選擇合作者,看中的合作伙伴必然有很好的可合作資源,這種資源就是你的合作目的,目標是在行業(yè)上的地位,有了清楚的合作目的和目標,合作才能成立。
3、合作伙伴的職責
創(chuàng)業(yè)合作者要明確合作伙伴的各自職責,不能模糊,要能拿出書面的職責分析,因為是長期的合作,明晰責任最重要,這樣可以在后期的經(jīng)營中不至于互相扯皮,反目成仇,好多的創(chuàng)業(yè)合作中會有問題,就是因為責任明細不夠!
4、合作過程的投入比例利潤分配
作為合伙做生意注意事項中很重要的一點,合作投入比例是合作開始雙方根據(jù)各自的合作資源作價而產(chǎn)生!因為投入比例和分配利益成正比的關系,也要書面明細清楚;當然根據(jù)經(jīng)營情況的變化,投入也要變化,在開始的時候,就要分析后期的資金或者資源的再進入情況1如果一方?jīng)]有融資的實力,那另一方的投入會轉換成相應的投資占有股,來分配投入產(chǎn)出的利益!根據(jù)合作雙方約定的書面分配合同,分配雙方的利潤,5、合作方的退出機制
未雨綢繆,合作要想好不合作,當一方退出,什么時候退出,退出時的投入比與退出比的比例,以及怎樣補償,是誰承擔?這些要提前書面明晰,簽到合同里,項目的后期合作雙方都能順利的結束不必要的瓜葛,不要義氣用事,以為大家是朋友不必計較的心態(tài)!合理的退出機制是合作的很重要的組成部分!
6、合作過程摩擦的預防
學會怎么化解彼此間的糾葛,合作雙方之間得摩擦主要是后期經(jīng)營權和利潤分配的矛盾,合理的安排合作職責,明晰合作雙方的利益,保持一個良好的經(jīng)營合作氛圍,預防摩擦,重視摩擦,解決摩擦!良好的合作心態(tài)是解決摩擦的方法!
7、合作之間建立商業(yè)信任
由于合作者初期的合作關系的原因,合作重情!把一些合作細節(jié)都模糊,這樣作法是不正確地,等有問題出現(xiàn)的時候,沒有一個根本的辦法解決,互相攻擊,留下一堆亂攤子,只能靠各自道德和情誼解決!把朋友和親人之間的合作要建立在商業(yè)的基礎上,用商業(yè)的解決方法去解決合作糾紛,避免糾紛,一切的合作細節(jié)都提前預防,提前明晰!一切合同化!創(chuàng)造一個良好的合作的平臺!
以上就是七點合伙做生意注意事項,合伙的生意好不好做,在必要的時候合伙做生意確實能夠更快地成功,但是有利必有弊,需要你把握個度字,最后祝你創(chuàng)業(yè)成功。
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
頂讓方(乙方()):
身份證號碼:
房東(丙方):
身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于文化西路29號的店鋪(原為:發(fā)財樓農(nóng)家菜館)轉讓給乙方(yifang)使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:
附件:
一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單店鋪轉讓合同轉讓方(甲方):身份證號:頂讓方(乙方):身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期3日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的1%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的1%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:
甲方:
身份證號:
籍貫
乙方:
身份證號:
籍貫
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營百川投遞項目,總投資為壹萬元(10000元)整,甲方以人民幣方式出資壹萬元(10000元),乙方以人力資源和團隊資源方式投入。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為私有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終止后,
各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條本合伙組織經(jīng)營期限為一年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由
全體合伙人承擔。
第五條組織固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方40%、乙方60%的比例分配。
乙方不得私下接單:如有違反,追究相關責任。
第六條組織任何一方對組織債務后,另一方無需清償債務負擔。
第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的,按月結算。乙方應按口頭協(xié)議遵守上班時間,以及合作事宜。
第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進,甲方負責管理及日常事務。
第十一條本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。
第十二條爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第十三條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議
第十六條未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效
第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
地址:
地址:
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
一、合伙做生意合同的定義
合伙做生意合同是指在商業(yè)領域中,兩個或兩個以上的自然人或法人之間,通過協(xié)商達成的一種有限合伙關系,共同經(jīng)營或合作經(jīng)營同一事業(yè),以謀求共同的商業(yè)利益,約定各自的權利和義務,并且明確了合伙期限、各合伙人出資額度、利潤分配方式等內(nèi)容的一種合同。
二、合伙做生意合同的特點
1. 目的明確:合伙做生意合同的簽訂主要是為了實現(xiàn)商業(yè)目的,即實現(xiàn)合伙人共同的商業(yè)利益。
2. 合伙人共擔風險:在商業(yè)經(jīng)營中,有風險就有機會。但是,當商業(yè)企業(yè)在某些形勢下發(fā)生虧損時,各個合伙人都要承擔其中一定的風險。
3. 利益共享:在合伙經(jīng)營中,各個合伙人共同享受企業(yè)所創(chuàng)造的利益,但是,利益的大小和分配方式等都是在簽訂合同時就已經(jīng)約定好的。
4. 合伙期限有限:在簽訂合同時,合伙人會約定一個合伙期限,期限到了之后,合伙關系就會自然終結,或者繼續(xù)合作,但合伙人要重新簽訂一份新的合同。
三、合伙做生意合同的法律效力
合伙做生意合同具有法律效力,但是,要滿足以下幾個前提條件:
1. 合同必須是真實可靠的。
2. 合同中必須有足夠精確的規(guī)定,明確各個合伙人的責任和權利。
3. 合同的范圍不能超過法律規(guī)定的范圍。
4. 合同中規(guī)定的內(nèi)容不能違反法律法規(guī)。
5. 合同必須是在合法的情況下簽訂的。
四、合伙做生意合同應該包含哪些內(nèi)容
1. 合伙期限和解散方式:在合同中必須約定合伙期限和解散方式,防止在合同期間出現(xiàn)紛爭,進一步導致合伙關系解散。
2. 合伙人的出資額度:在合同中必須約定每個合伙人應該出資的金額,各合伙人的出資額度應該根據(jù)各自的資金實力來分配。
3. 利潤分配方式:在合同中必須明確利潤的分配方式,以避免因為利潤分配不公而導致的合伙糾紛。
4. 各個合伙人的義務:在合同中必須約定各個合伙人的義務,以明確各個合伙人應該承擔的責任。
5. 工作分配:在合同中必須具體明確各個合伙人的工作分配,以確保合作順利進行。
6. 合伙經(jīng)營的范圍:在合同中必須具體明確合伙經(jīng)營的范圍,以便管理和監(jiān)督。
7. 知識產(chǎn)權的處理:在合同中必須明確各個合伙人關于知識產(chǎn)權的權利和義務。
8. 必要的懲罰措施:在合同中必須約定對于合同違約行為的懲罰措施,以保證合同的執(zhí)行。
五、合伙做生意合同的重要性
1. 有助于明確各個合伙人的權利和義務。
2. 可以確保各個合伙人之間的關系和諧,避免因為利益分配不公等問題而發(fā)生紛爭。
3. 可以促進企業(yè)經(jīng)營的穩(wěn)定發(fā)展,成為企業(yè)經(jīng)營的基礎性文件。
4. 可以提高企業(yè)管理的效率,促進企業(yè)規(guī)范化管理。
5. 可以確保企業(yè)經(jīng)營的紀律和條理,使企業(yè)之間的合作更加穩(wěn)定。
六、合伙做生意合同的實施步驟
1. 擬定合同內(nèi)容。
2. 簽署協(xié)議,約定合同內(nèi)容。
3. 在法律部門備案。
4. 落實合同內(nèi)容,并監(jiān)督執(zhí)行。
5. 記錄經(jīng)營數(shù)據(jù)并定期進行審計。
6. 審核經(jīng)營狀況。
七、合伙做生意合同的風險
1. 客觀風險:如經(jīng)濟環(huán)境不穩(wěn)定、市場波動等不可控制的因素。
2. 主觀風險:如合伙人之間出現(xiàn)不同意見、合伙方出現(xiàn)煩慮等等。
3. 簽訂合同時存在的風險:如輸入錯誤國別、稅率等信息導致合作失敗等。
4. 經(jīng)營風險:如經(jīng)營不善、管理不當?shù)纫l(fā)的風險。
八、結語
合伙做生意合同作為一種經(jīng)濟合作方式,在現(xiàn)代社會經(jīng)濟中得到了廣泛應用。它不僅為合伙人們落實了合作關系、規(guī)范了各合伙人的經(jīng)營行為,還促進了經(jīng)濟發(fā)展。因此,在實際商業(yè)經(jīng)營中,制定一份完善的合伙做生意合同是很有必要的。
甲方:_________
住所:_________
代表人:_________
乙方:_________
住所:_________
代表人:_________
鑒于:_____其中一期工程項目已獲得_區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項,為了保障該項目的順利實施,加快農(nóng)村城市化進程,改善農(nóng)村居民的居住條件,本著優(yōu)勢互補的原則,甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達成以下協(xié)議,以資共同遵行。
備案文件
第一條甲方應于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件,第1項和第6項文件的復印件應在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。
1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本;
2.甲方與_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書;
3.北京市_區(qū)發(fā)展計劃委員會所發(fā)_基發(fā)(20_)183號文件;
4.北京市_小城鎮(zhèn)建設辦公室20_年3月15日所發(fā)《關于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20_舊村發(fā)行試點的批示》;
5.甲方與北京市_區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;
6.甲方已支付給北京市_區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府,另2千萬元已支付給_區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方,乙方有權解除合同。
第二條乙方應于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本,否則應承擔相應的違約責任。
第三條甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效,如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、合同標的
第四條甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區(qū)”項目權益。該項目位于北京市_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝,其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準。
權利和義務
第五條自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續(xù),或者將北京Q房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的股份全部轉讓給乙方,細節(jié)安排將由雙方議定。
第六條若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項,本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內(nèi)成立項目公司,雙方各持50%的股份,項目公司一經(jīng)成立,甲方即應以該項目公司的.名義繼續(xù)辦理有關項目報批手續(xù)。若采用將甲方股份全部轉讓的方法,甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。
第七條乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準,大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設協(xié)議書中甲方的應付款項,余款歸甲方所有,作為甲方轉讓該項目報收獲收益。
付款方式
第八條付款方式按下列表述實行:
按甲方與_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書》的規(guī)定,甲方向東廟村經(jīng)濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝),項目成功轉讓后乙方應支付給東廟村經(jīng)濟合作社的總款項=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱:A)。
甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝). a =“b” (萬/畝),乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱:B)
第九條甲方承諾并保證:甲方為經(jīng)北京市有關主管部門批準設立并有合法手續(xù)的有限責任公司,在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動,并已獲得充分的批準,許可或授權,與乙方簽署本合同。
甲方向乙方提供的相關資料以及《北京Q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件,是該項目未來報批開發(fā)的依據(jù)。
甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作:
以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續(xù)。
協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。
負責為項目獲得征地的批文。
協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。
協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。
協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關拆遷和回遷的工作。
甲方承諾并掌握依據(jù):“北京Q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得_區(qū)計委和北京市計委的立項同意,其他兩期工程將自動通過立項批準,乙方只需呈報建委便可進行施工。
如果最終采用甲方轉讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的,甲方必須保證在”Q”在轉讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。
第十條乙方承諾并保證:乙方保證及時足額籌措全部投資款項,并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當調(diào)整規(guī)劃方案。
違約責任
第十一條如果甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定,應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。
第十二條如甲方直到20_年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文,則甲方應承擔違約責任。
若該項目到20_年12月31日未獲得立項批準,甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。
第十三條若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款,則每逾時1日,乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約,則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。
不可抗力
第十四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為:由于地震、水災等自然災害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形,致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方,同時提供由當?shù)毓C機關出具的有效證明材料,按其對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任,或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件,并導致本合同無法正常履行,則應繼續(xù)承擔相應的違約責任。
爭議的解決
第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議,甲乙雙方應首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁,仲裁費用由敗訴方承擔。
其他
第十六條本合同有關違約責任條款約定的時間,不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的,以休假的次日為期限的最后1天。
第十七條本合同一式4份,甲,乙雙方各執(zhí)2份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(轉讓方):(以下簡稱甲方)
乙方(中介方):(以下簡稱乙方)
鑒于:
1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權轉讓,甲方愿支付居間服務費給乙方;
2.甲方是購買編號:本著互惠互利及誠實信用原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,為保障各方的合法權益,雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》,以供雙方遵守。
第一條:總則
1.1本合同是雙方合作的最高行為準則,對雙方均有約束力。
1.2甲方有意出讓方完成
1.3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊,位于,乙方為“甲方及甲方的關聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實施服務,“甲方及甲方的關聯(lián)方”包括但不限于:甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉介紹的企業(yè)或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下:此地塊用地面積:平方米,其中建設用地:平方米。指標按建設用地面積計算:
1.建設覆蓋積率≤4.0
2.建設覆蓋率≤35%
3.建設間距:滿足日照及消防間距要求
4.建筑高度或?qū)訑?shù):高層
5.建筑面積:平方米
第二條:投資服務方式
2.1服務內(nèi)容:乙方受甲方委托,協(xié)助甲方受讓本合同第一條1.3條款式所約定的土地,并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議,在股權轉讓成功后,則乙方完成甲方委托的工作。
2.2服務金額:經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后,甲方愿付給乙方居間服務費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付傭金
2.1.1如轉讓價為1%支付給居間方;
2.1.2如轉讓價為(不含)以下的,則按轉讓價的1%以及轉讓價低于部分的30%,合并支付給居間方。
2.3支付方式:在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權,在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內(nèi),甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約,需另按每天1%拖欠費支付違約金。
第三條:保密條款
3.1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的第三方泄露,否則要求承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
3.2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密,不得向任何與本合同無關的第三方公開或談論合同書內(nèi)容。
第四條:甲方的權利和義務
4.1甲方根據(jù)需要,有權要求乙方提供第二條2.1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。
4.2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務,甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務,如甲方在隱瞞乙方的情況下,跟乙方所介紹的項目方達成交易,乙方除有權要求甲方按第二條2.2條款中約定支付居間服務費用的同時,還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方,并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項又有違約,需要另每天1%拖欠費用支違約金。
4.3甲方在成功取得項目公司100%的股權后,必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務費用或其它經(jīng)濟權益。
第五條:乙方的權利和義務
5.1、乙方根據(jù)第二條2.1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務。
5.2、乙方有權知情整個項目的收購談判。
5.3、在項目收購成功簽約后,乙方有權要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務費用或其它經(jīng)濟權益給乙方。
第六條:合同的生效及違約
6.1、本合同一旦簽訂,若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形,雙方均不得以任何理由單方面解除合同,甲方如果單方面解除合同,須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方,并支付總金額10%的違約金。
6.2如雙方產(chǎn)生違約糾紛,應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決,若雙方協(xié)商不成,則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。
第七條:合同的終止
7.1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。
7.2、出現(xiàn)不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時,本合同終止。
第八條:其它條款
8.1、本合同生效后,甲方雙方均應嚴格履行,本合同未盡事宜,可另簽補充合同,補充合同和本合同具同等法律效力。
8.2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:__________________
住址:__________________
電話:__________________
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乙方:__________________
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甲乙合伙人本著公平、平等、互利的原則投資舉辦經(jīng)營店鋪,就有關服裝類合作事宜協(xié)商達成一致,特訂立本合伙協(xié)議如下:
第一條、甲乙雙方合伙經(jīng)營______品牌女裝,總投資為_____萬元,甲出資_____萬元,乙出資______萬元,各占投資總額的_____。按照各自的投資比例享有權利和承擔責任(包括利潤分成和虧損金額的承擔)。(包括但不限于:房租、裝修費、貨款、雇員費用等),詳細投資明細及所購固定及非固定資產(chǎn)明細見協(xié)議附件。如該投資金額不夠,可追加投資,但最多不超過____。自本協(xié)議簽訂之日起叁個工作日內(nèi)甲、乙雙方的投資款必須到位,否則本協(xié)議自動解除。
風險告知:在合伙協(xié)議中不得以“有限”或者“有限責任”字樣命名合伙企業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定,普通合伙企業(yè)的合伙人對企業(yè)債務承擔無限連帶責任;有限合伙的企業(yè)的普通合伙人對合伙企業(yè)債務承擔無限連帶責任,有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務承擔連帶責任。如果合伙企業(yè)以“有限”或者“有限責任”字樣命名,則具有欺騙性,由此可能影響正常的交易行為。
第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負責辦理工商登記,守法經(jīng)營繳納相關稅費,擔任企業(yè)法人代表。企業(yè)名稱為_________,并以此名義繳納相關費用;對外行使所有經(jīng)營行為。經(jīng)營管理過程中若出現(xiàn)需法人承擔責任等情況或因此產(chǎn)生相關費用等問題由甲乙雙方按5:5共同分擔。
第三條、本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為_______年,從_______年____月____日至_______年____月____日。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條、合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
1、經(jīng)營核算:由雙方協(xié)商選聘財務人員按月進行經(jīng)營核算,公開賬目并出具財務核算報表,雙方簽字認可并留存。每月25日為簽字日,順延七日之內(nèi)不簽則視為認可。
2、企業(yè)盈余:按照各自的投資比例對每個季度經(jīng)營所獲得的純利潤,于下一個季度末雙方核算無誤認可后進行均分,如需將其中的部分利潤用作再投資,由雙方商定。
3、純利潤:每月盈利(總業(yè)績)扣除所有應支出后,再扣除行政管理費,折舊提維費(以三年為計算準則,作為裝修及硬件設備更新之用)是為當月純利潤。
4、成本承擔:在經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切相關費用,雙方各承擔一半(50%)(如:包含但不限于雇員費用、水、電費、暖氣費、營業(yè)稅等)。
5、企業(yè)債務:按照各自投資比例負擔。如投資額不抵虧損金額,其他投資人擁有追回其應承擔金額的權利。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
風險告知:對于合伙債務,合伙人之間負連帶責任。對于合伙債務,首先用合伙資產(chǎn)償還,在合伙資產(chǎn)不足清償時,不足部分才以合伙人的其他財產(chǎn)清償。在以合伙人的其他財產(chǎn)清償時,各合伙人應該根據(jù)他們的出資份額按比例分擔。
第五條、甲方提供房屋租賃合同作為本協(xié)議的附件;乙方提供品牌女裝的本地區(qū)授權代理合同作為本協(xié)議的附件。
1、合作區(qū)域:_______________(合作雙方不得隱瞞另一方在此范圍內(nèi)另開設經(jīng)營品牌女裝的店面或柜臺;一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則違約方賠償另一方人民幣_________元)。
2、合作場所:號底商(約______㎡)。(甲方不可單方面收回本房屋的使用權,乙方不可單方面收回該品牌的經(jīng)營權。否則,則視為違約,應由違約方賠償給另一方違約金人民幣貳拾萬元。同時本協(xié)議自動解除)。但不僅限于本地點,可于本合作區(qū)域內(nèi)以本協(xié)議規(guī)定的合作方式另開分店。
第六條、合伙的終止及終止后的事項
(一)出現(xiàn)下列事項之一,合伙終止:
1、合伙期滿;
2、合伙雙方協(xié)商同意;
3、其他法律規(guī)定的情況;
4、連續(xù)虧損_____月
(二)合伙終止后的事項
1、合作終止時,以終止時的財產(chǎn)狀況進行清算,不論以何種方式出資,均以金錢結算。
2、合作終止時,即行推舉清算人,并邀請一中間人(或公證員)參與清算。清算后如有盈余,則按收取債權,清償債務,返還出資,按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配。清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠钟珊匣锶税闯鲑Y比例承擔。(清算時,墻面、地面、屋頂?shù)雀街豢刹鹦兜牡牟糠植挥枳鲀r,不參與分配)
3、合作終止時,品牌價值_________分配。
第七條、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商形成文字作為本協(xié)議的附件;補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條、本協(xié)議一式_貳_份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方:____________(簽字并按手?。?/p>
乙方:____________(簽字并按手印)
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
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