房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本。

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房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇1】

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

第一章 總則

第一條 買(mǎi)賣(mài)雙方

本合同中，賣(mài)方指售賣(mài)房屋的自然人、法人或其他組織，買(mǎi)方指購(gòu)買(mǎi)房屋的自然人、法人或其他組織。

第二條 房屋基本情況

賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件。

第三條 交易價(jià)格

買(mǎi)方向賣(mài)方支付房屋交易價(jià)格，具體交易價(jià)格確定如下：______元。

第四條 交易方式

買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供足夠的款項(xiàng)進(jìn)行房屋交易。

第五條 過(guò)戶(hù)時(shí)間

房屋交易的過(guò)戶(hù)時(shí)間如下：買(mǎi)方向賣(mài)方支付全部款項(xiàng)且簽署交付證書(shū)后五個(gè)工作日內(nèi)完成。

第六條 房屋狀況

賣(mài)方承諾所售房屋的結(jié)構(gòu)和安全狀況良好、無(wú)違法違規(guī)行為，不得利用房屋從事違法犯罪行為。

第七條 稅費(fèi)

房屋交易所產(chǎn)生的涉稅費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第二章 房屋權(quán)利和義務(wù)

第八條 產(chǎn)權(quán)情況

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋是合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并能夠順利完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第九條 功能用途

房屋只能用于居住、辦公、商鋪等合法的經(jīng)營(yíng)用途，不得用于違法犯罪行為。

第十條 維修和保養(yǎng)

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋售出前，按照規(guī)定進(jìn)行房屋修繕和保養(yǎng)，使其達(dá)到正常使用水平。

第十一條 環(huán)保要求

房屋須符合 國(guó)家和地方 環(huán)保相關(guān)的法律法規(guī)，達(dá)到合法、健康、環(huán)保的要求。

第三章 違約責(zé)任

第十二條 違約責(zé)任

若任一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失。

第十三條 合同解除

在以下情形下，雙方可以協(xié)商解除合同：1.經(jīng)協(xié)商一致；2.根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定。

第十四條 知情告知義務(wù)

在合同簽訂前，雙方都有義務(wù)如實(shí)告知對(duì)方所需要知道的情況。

第四章 其他條款

第十五條 法律適用

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

第十六條 爭(zhēng)議解決

雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)該協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依法向有關(guān)部門(mén)提起訴訟解決。

第十七條 合同變更

合同變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并增加書(shū)面證明。

第十八條 合同生效

本合同的任何修改、補(bǔ)充都必須依照法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方簽字、加蓋公章或者手寫(xiě)日期簽字后始生效。本合同對(duì)雙方具有法律約束力。

第十九條 合同解釋

本合同的解釋權(quán)歸雙方所有，專(zhuān)屬于雙方，如有爭(zhēng)議按照雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

第二十條 合同份數(shù)

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

以上就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本的范文，希望對(duì)您有所幫助。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇2】

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買(mǎi)方：__________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

賣(mài)方：__________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.建筑面積：__________平方米。

3.交付日期：__________

三、價(jià)款及付款方式

1.房屋總價(jià)款為：__________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付首付款__________元，支付方式：__________。

3.買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款__________元，支付方式：__________。

四、房屋權(quán)屬情況

1.房屋權(quán)證號(hào)碼：__________。

2.是否有抵押：□有；□無(wú)。

3.是否有查封、凍結(jié)糾紛等：□有；□無(wú)。

五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件

1.在買(mǎi)方支付全部?jī)r(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自行辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并完成不動(dòng)產(chǎn)登記。

2.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供有關(guān)房屋權(quán)屬及其他權(quán)利的證明文件。

六、房屋交付條件

1.房屋應(yīng)在交付日期前完工，并符合國(guó)家建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并與賣(mài)方簽訂驗(yàn)收書(shū)。

七、房屋質(zhì)量問(wèn)題

1.自房屋交付之日起，賣(mài)方就房屋的建筑質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)10年的質(zhì)量保證責(zé)任。

2.買(mǎi)方在發(fā)現(xiàn)房屋存在建筑質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣(mài)方，并要求賣(mài)方對(duì)其進(jìn)行維修或更換。

3.如賣(mài)方未能在合理時(shí)間內(nèi)予以解決，則買(mǎi)方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴或?qū)で笃渌删葷?jì)。

八、違約責(zé)任

1.合同雙方一旦違約，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

2.如買(mǎi)方未能按照合同要求執(zhí)行付款義務(wù)，則賣(mài)方有權(quán)解除合同，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。

3.如賣(mài)方未能按照合同要求進(jìn)行房屋交付，則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。

九、管轄法院

1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。解決不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院起訴。

十、附則

1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字后生效，有效期為半年。

3.本合同未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。

上述內(nèi)容即為房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)利得到有效保障。在簽訂合同前，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，以避免因各種違約行為而導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。祝愿您買(mǎi)到自己心儀的房屋，度過(guò)溫馨美好的生活。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇3】

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版本

房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)交易中必不可少的法律文書(shū)，它規(guī)范了房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易雙方的合法權(quán)益。下面我們來(lái)詳細(xì)介紹一份正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簡(jiǎn)易版本，以幫助房屋買(mǎi)賣(mài)交易雙方更好地了解合同的內(nèi)容和要求。

一、基本信息

本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"買(mǎi)方"）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"賣(mài)方"）雙方達(dá)成，以標(biāo)明買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等基本信息。

二、交易房屋信息

本合同詳細(xì)描述了待買(mǎi)賣(mài)的房屋的具體信息，包括但不限于：房屋坐落地點(diǎn)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、數(shù)量、裝修情況等，以確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋的情況有明確的了解。

三、房屋價(jià)格與支付方式

本合同明確了買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)格，并說(shuō)明了首付款、尾款以及其他相關(guān)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間要求。

四、房屋權(quán)屬證明

本合同要求賣(mài)方提供房屋所有權(quán)、使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以確保房屋的合法性和真實(shí)性。

五、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

本合同約定了房屋過(guò)戶(hù)的具體時(shí)限和過(guò)戶(hù)手續(xù)，以及相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式和支付責(zé)任，確保交易過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行。

六、交房時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本合同約定了買(mǎi)賣(mài)雙方房屋交付的具體時(shí)間，并詳細(xì)描述了房屋交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這樣可以確保買(mǎi)方在接受房屋交付前對(duì)房屋的質(zhì)量和完整性有所了解和確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

本合同明確了當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方中的任何一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，并約定了相應(yīng)的違約金和違約賠償方式，以保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同約定了買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議必須通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行仲裁或訴訟。

九、附加條款

本合同允許買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中增加一些其他的附加條款，以滿(mǎn)足雙方特定的需求和要求。

十、合同生效及變更

本合同要求買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理合同的法律程序，確保合同的正式生效。雙方同時(shí)也約定，對(duì)于合同的任何變更必須以書(shū)面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

以上是正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簡(jiǎn)易版本。在實(shí)際的房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，雙方可以根據(jù)自身需求和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和變動(dòng)。然而，無(wú)論如何調(diào)整，都必須遵循法律規(guī)定，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為法律文書(shū)的重要一環(huán)，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)是一份重要的保障，因此在簽署之前，雙方都應(yīng)該通讀合同，確保自身了解合同的每一個(gè)條款的內(nèi)涵和法律意義。只有在真實(shí)清晰地了解并同意合同的全部?jī)?nèi)容后，合同的簽署才能具有真正的法律效力。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇4】

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同雙方

本房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）是由甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）根據(jù)自愿、平等的原則簽訂的合同，雙方確保以下條款的履行。

二、房屋信息

（1）房屋詳細(xì)地址：_______________

（2）房屋面積：_______________平方米

（3）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________

（4）房屋現(xiàn)狀描述：_______________

（5）其他需要補(bǔ)充說(shuō)明的房屋信息：_______________

三、交易價(jià)格

本次房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格為_(kāi)______________（大寫(xiě)：_______________），買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)以上價(jià)格為房屋的公正、合理價(jià)格。

四、付款方式

（1）首付：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)______________元整（大寫(xiě)：_______________元整）。

（2）驗(yàn)房款：買(mǎi)方于_______________（日期）前需向賣(mài)方支付驗(yàn)房款人民幣_(tái)______________元整（大寫(xiě)：_______________元整）。

（3）中間款：買(mǎi)方于_______________（日期）前需向賣(mài)方支付中間款人民幣_(tái)______________元整（大寫(xiě)：_______________元整）。

（4）尾款：買(mǎi)方于在_______________（日期）前需向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)______________元整（大寫(xiě)：_______________元整）。

五、交接標(biāo)準(zhǔn)

（1）標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間為本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)（買(mǎi)賣(mài)雙方共同商定，買(mǎi)方應(yīng)提前牽線(xiàn)好裝修、改造等事宜）。

（2）交接地點(diǎn)：房屋交接地點(diǎn)為本合同第二條所列出的房屋詳細(xì)地址。

（3）交接責(zé)任：雙方在交接期間應(yīng)充分溝通，確保交接完成后房屋保持原狀。

六、違約責(zé)任

（1）買(mǎi)方應(yīng)按期支付約定款項(xiàng)，如逾期支付，按日計(jì)算罰息。

（2）賣(mài)方應(yīng)按期交付房屋，并在交房時(shí)將關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)告知買(mǎi)方。

（3）除非本合同另有規(guī)定，在因交易而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的辦理費(fèi)用，均由買(mǎi)方承擔(dān)。

（4）買(mǎi)賣(mài)雙方若未按照本合同約定履行各自的義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交杭州市_______________仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則仲裁。

八、補(bǔ)充約定

（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

（2）本合同采取書(shū)面形式，通過(guò)正式簽字蓋章的形式生效。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。

甲方（賣(mài)方）簽字：_______________

乙方（買(mǎi)方）簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇5】

一、合同雙方

（賣(mài)方）：__________ （買(mǎi)方）：__________

二、房屋基本情況

1．房屋地址：____________。

2．房屋用途：____________。

3．房屋面積：____________ 平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

4．所在樓層：__________ 層，總層數(shù)為_(kāi)_________ 層。

5．產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，權(quán)證面積____________ 平方米。

6．房屋現(xiàn)狀：（1）墻面狀況：__________。（2）天、地、墻面結(jié)構(gòu)：__________。（3）地面材料：__________。（4）裝修情況：__________。（5）水電狀況：__________。（6）房屋整體狀況：__________。

三、交易方式與價(jià)款

1．交易方式：（1）甲方以__________萬(wàn)元的價(jià)格，將房屋出售給乙方；（2）雙方約定，另行簽訂不低于交易總價(jià)款__________%的書(shū)面協(xié)議并履行。

2．價(jià)款支付方式：（1）交易款項(xiàng)總額：__________萬(wàn)元；（2）乙方于當(dāng)事人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付一定的定金，即__________萬(wàn)元。約定其他款項(xiàng)支付時(shí)間為_(kāi)___________年____月____日（具體時(shí)間由賣(mài)方與買(mǎi)方商議確定）。注明：如未按協(xié)議支付買(mǎi)受人應(yīng)支付的房款，賣(mài)方有權(quán)按下列方式處理：減少提成或者吊銷(xiāo)購(gòu)房確認(rèn)書(shū)；買(mǎi)受人應(yīng)全數(shù)退還已支付的房款，賣(mài)方不再支付定金等違約金。

3．交付時(shí)間：甲方向乙方交付該房屋的日期為_(kāi)___________年____月____日。在此之前或在此之后，祝雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議規(guī)定修改的交付時(shí)間。交房時(shí)應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方并移交產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他權(quán)利憑證，交房時(shí)雙方應(yīng)簽訂交房單，如因賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付房屋給買(mǎi)方造成買(mǎi)方損失的，應(yīng)賠償買(mǎi)方的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)為買(mǎi)方每日應(yīng)享受的收益，損失數(shù)額以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)出租價(jià)格為準(zhǔn)。

4．其他約定：（1）甲方贈(zèng)送乙方：__________。（2）本合同約定的互相獲得的權(quán)利義務(wù)并不等同于其他可能的合理慣例。

四、權(quán)利憑證

1．該房屋的權(quán)利憑證為：籍貫——（購(gòu)房者）__________，編號(hào)——__________。其中，房地權(quán)、房屋所有權(quán)、用益物權(quán)、抵押權(quán)、查封登記及其他限制登記等狀況：__________。另，除本合同約定的權(quán)利、義務(wù)外，該房屋沒(méi)有其他權(quán)利和限制。

2．甲方如有虛假陳述或瞞報(bào)權(quán)利狀況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3．乙方是法律賦予的房屋所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有所有權(quán)益和其他用益物權(quán)益。

五、居間服務(wù)人和其報(bào)酬

居間服務(wù)人為：____________。服務(wù)費(fèi)用為：____________元。費(fèi)用由雙方平攤并支付給居間服務(wù)人。

六、簽約確認(rèn)

1．買(mǎi)賣(mài)機(jī)構(gòu)代表完成雙方該項(xiàng)合同的審批簽約等工作，并將合同送達(dá)至簽署地點(diǎn)。

2．雙方確認(rèn)：（1）簽署本合同的是甲、乙雙方的實(shí)際控制人進(jìn)行簽署；（2）甲乙雙方已確認(rèn)并了解該房屋的所有權(quán)狀況，并且同時(shí)也了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)證明文件等數(shù)據(jù)，并已仔細(xì)考慮全部合約項(xiàng)下的內(nèi)容并取得所需相關(guān)權(quán)利；（3）確認(rèn)本合同所載各條款均為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，并明確雙方的義務(wù)和權(quán)利。

3．簽字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日

七、違約責(zé)任

任何一方未能履行其在本合同中的義務(wù)或承擔(dān)其約定的責(zé)任或義務(wù)，則對(duì)方都可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并之間任何一方向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~及其他依約承擔(dān)的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果無(wú)法達(dá)成協(xié)商并解決，可以提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

九、附件

房屋照片及相應(yīng)的房屋信息附件（產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)證、水電費(fèi)等）。

十、簽字蓋章

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇6】

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

第一條：買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息

（一）賣(mài)方姓名、證件號(hào)碼及聯(lián)系方式，買(mǎi)方姓名、證件號(hào)碼及聯(lián)系方式；

（二）房屋坐落，房屋的面積，房屋編號(hào)和權(quán)屬證明號(hào)；

（三）簽訂本合同的最終成交價(jià)格及付款方式。

第二條：房屋的權(quán)屬確認(rèn)

賣(mài)方聲明房屋權(quán)屬真實(shí)、合法，并且不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

第三條：房屋的現(xiàn)狀

（一）本房屋的現(xiàn)狀為結(jié)構(gòu)完整、無(wú)債務(wù)糾紛、無(wú)法律限制、在售房屋。

（二）買(mǎi)方對(duì)該房屋的質(zhì)量、裝修狀況、適用性等問(wèn)題進(jìn)行了查看、考慮，并完全認(rèn)可。

第四條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

（一）本合同有效簽訂后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（二）產(chǎn)權(quán)辦理期間，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管；

（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之后，由買(mǎi)方自行另行辦理有關(guān)稅收、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等事項(xiàng)。

第五條：價(jià)款支付方式

（一）簽訂本合同之日起3日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付房屋價(jià)款的百分之三十的定金；

（二）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付房屋價(jià)款的百分之七十的余款；

（三）買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在前兩個(gè)條件滿(mǎn)足之后的5日內(nèi)完成所有未支付的房屋價(jià)款。

第六條：房屋的使用

（一）經(jīng)過(guò)房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)后，買(mǎi)方有權(quán)開(kāi)始使用該房屋；

（二）買(mǎi)方有責(zé)任妥善保管該房屋，確保其不被損壞，并及時(shí)清繳物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、市政供暖費(fèi)、個(gè)人所得稅等；

（三）買(mǎi)方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋權(quán)屬。

第七條：賠償責(zé)任

（一）因賣(mài)方未履行合同約定導(dǎo)致本合同終止者，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)支付買(mǎi)方3倍定金的違約金；

（二）因買(mǎi)方未履行合同約定導(dǎo)致本合同終止者，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付賣(mài)方3倍定金的違約金。

第八條：合同爭(zhēng)議

本合同爭(zhēng)議由協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由雙方在合同簽署地的人民法院處理。

第九條：合同生效

本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。

賣(mài)方（蓋章）： 買(mǎi)方（蓋章）：

日期： 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本僅供參考使用，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和更改。在簽訂任何合同之前，建議當(dāng)事人對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并在必要時(shí)履行法律咨詢(xún)程序。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇7】

一、合同雙方

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

二、房屋基本情況

該房產(chǎn)地處（市、區(qū)）（街道）（小區(qū)/村），坐落在（樓、門(mén)牌）號(hào)，建筑面積為（）平方米，使用性質(zhì)為（商業(yè)/住宅），權(quán)屬證號(hào)為（）。

三、商品房交易價(jià)格及支付方式

房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，甲方與乙方協(xié)商一致，由乙方以如下方式支付：

（1）首付款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，于（）年（）月（）日前支付。

（2）剩余房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。

四、產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及費(fèi)用

1. 甲方承諾所售房產(chǎn)系符合我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定的商品房。

2. 甲方應(yīng)向乙方提供全部產(chǎn)權(quán)交易所需證件、資料，包括不限于房屋權(quán)屬證、身份證等。甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的文件及資料的真實(shí)性及完整性，并承擔(dān)因其提供的不真實(shí)、不完整及不符合法律規(guī)定的任何責(zé)任。

3. 產(chǎn)權(quán)交易的所有相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體包括：相關(guān)手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶(hù)稅等。

五、房屋用途及權(quán)利保障

1. 買(mǎi)賣(mài)雙方約定房屋用途為居住用途。

2. 甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制性征收、拆遷，沒(méi)有欠繳物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用問(wèn)題；保證房屋權(quán)屬合法，不存在債務(wù)問(wèn)題。

六、房屋交易的權(quán)利義務(wù)

1. 買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交易合同簽訂之日起開(kāi)始執(zhí)行合同，并在規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。如因一方未能履行合同所規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致交易失敗，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2. 在本合同簽訂之前，如有任何機(jī)關(guān)對(duì)該房產(chǎn)有征地、改建、拆遷之事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方并退還已付資金。

七、違約責(zé)任

1. 若甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

若買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，予以裁決。若提交仲裁不行，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

九、本合同的生效、解除

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2. 在本合同有效期內(nèi)，若因各種原因聯(lián)結(jié)終止，一方有權(quán)通知對(duì)方終止本合同，終止后本合同失效。

本合同一式（兩）份，甲、乙雙方各執(zhí)（一）份。

甲方（單位/個(gè)人）簽字蓋章：乙方（單位/個(gè)人）簽字蓋章：

簽訂日期： 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇8】

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同甲方及乙方的基本信息

甲方（出售方）：___________身份證或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________身份證或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________

二、房屋基本信息

1.房屋地址: ___________

2.建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

3.房屋構(gòu)造：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________

5.房屋用途: ___________

6.房屋現(xiàn)狀：_____________

三、合同條款

1.房屋的交付時(shí)間、方式，以及雙方應(yīng)滿(mǎn)足的條件。

2.房屋的交付狀態(tài)，并確認(rèn)房屋所有權(quán)交付時(shí)間，并在合同中注明“房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)交付”。

3.乙方向甲方支付房款的日期及方式，并確認(rèn)支付方式的安全性及合法性。

4.如何處理房屋的瑕疵問(wèn)題，包括甲方指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、方法及期限等。

5.因房屋瑕疵導(dǎo)致的糾紛，理賠責(zé)任的分?jǐn)偂?/p>

6.以上述方式規(guī)定的規(guī)格與數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，買(mǎi)賣(mài)雙方在合法規(guī)定的期限內(nèi)完成交付手續(xù)（若有的話(huà)）。

7.買(mǎi)賣(mài)雙方在合法規(guī)定的約定期限內(nèi)，完成合同及其他所約定的文件的相關(guān)手續(xù)。

8.買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)由本協(xié)議所產(chǎn)生的所有應(yīng)收稅費(fèi)和費(fèi)用。

9.違約的情況下，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。

四、協(xié)議生效

1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.履行地點(diǎn)：本協(xié)議訂立地點(diǎn)為_(kāi)__________，執(zhí)行地點(diǎn)為約定交付地點(diǎn)。

3.解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。

雙方確認(rèn)在本協(xié)議中，已經(jīng)理解并同意以上所有條款。簽字、蓋章時(shí)間：年月日

甲方（出售方）：____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________

（蓋章）（蓋章）

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇9】

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買(mǎi)方：____________ 公民（身份證號(hào)碼____________），住址____________，聯(lián)系電話(huà)____________。

賣(mài)方：____________ 公民（身份證號(hào)碼____________），住址____________，聯(lián)系電話(huà)____________。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________。

2.權(quán)屬狀況：買(mǎi)方確認(rèn)該房屋的所有權(quán)屬于賣(mài)方。

3.房屋類(lèi)別：該房屋屬于_______。

4.房屋用途：該房屋適用于居住/商業(yè)/辦公等用途。

5.建筑面積：該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。

三、房屋交易價(jià)格

1.交易價(jià)格：該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)___________元人民幣。

2.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同后10個(gè)工作日內(nèi)將全部購(gòu)房款支付給賣(mài)方或其指定的銀行賬戶(hù)。

四、交易流程

1.房屋交付：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在過(guò)戶(hù)當(dāng)日向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款。

2.物業(yè)轉(zhuǎn)移：買(mǎi)方自房屋交付之日起，應(yīng)自行辦理房屋所在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心的物業(yè)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.稅務(wù)處理：本交易所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家有關(guān)稅收政策自行承擔(dān)，如因雙方未能及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，造成的一切后果均由未支付方自行承擔(dān)。

五、違約處理

1.如因賣(mài)方原因無(wú)法按照本合同約定交付房屋，按照法律規(guī)定賠償買(mǎi)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.如因買(mǎi)方原因無(wú)法按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按照法律規(guī)定賠償賣(mài)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

六、法律責(zé)任

1.本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，由賣(mài)方所在地法院管轄。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如違反有關(guān)法律法規(guī)造成的一切后果由違約方承擔(dān)。

本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份簽字并加蓋個(gè)人印章。

簽署日期：年 月 日

買(mǎi)方（簽字/蓋章）： ___________________

賣(mài)方（簽字/蓋章）： ___________________

附件：房屋證書(shū)副本1份

產(chǎn)權(quán)證1份

房屋賣(mài)方身份證明1份

房屋買(mǎi)方身份證明1份

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇10】

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱(chēng)房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；

3、土地證號(hào)：________________；

4、房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________；

5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；

三、房屋價(jià)格及支付方式

1、房屋的總價(jià)款為：_________元，大寫(xiě)：_____________元；

2、對(duì)于乙方支付的房屋價(jià)款，除上述款項(xiàng)外，乙方需要準(zhǔn)備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用、稅費(fèi)以及手續(xù)費(fèi)等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份房屋權(quán)屬狀況，房屋所有權(quán)證和土地證的復(fù)印件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價(jià)款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為_(kāi)__________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進(jìn)水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好無(wú)損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復(fù)并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)現(xiàn)該問(wèn)題之日起3天內(nèi)，書(shū)面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)或以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，進(jìn)行修復(fù)。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進(jìn)行了詳實(shí)講解；

2、甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下要求的事項(xiàng)及法律責(zé)任，均按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的應(yīng)負(fù)有的責(zé)任和義務(wù)而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭(zhēng)議解決

本合同效力、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強(qiáng)迫及其他不正當(dāng)手段的情況下簽署。

4、本合同內(nèi)容涉及的大小事項(xiàng)，甲、乙雙方均認(rèn)真、充分地商量、考慮和確認(rèn)本合同內(nèi)容，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，雙方均知悉并理解上述各項(xiàng)內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。

本合同中未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構(gòu)成有效合同文本，若本合同內(nèi)容與國(guó)家法律、法規(guī)或政策不符，以國(guó)家法律、法規(guī)或政策為準(zhǔn)。

出賣(mài)人（甲方）：___________________

買(mǎi)受人（乙方）： ___________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本【篇11】

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、買(mǎi)賣(mài)雙方和房屋基本情況

（一）出賣(mài)方：

（身份證/法人證件號(hào)碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話(huà)）：

（二）受賣(mài)方：

（身份證/法人證件號(hào)碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話(huà)）：

（三）房屋基本情況：

1.房屋名稱(chēng)：

2.房屋位置：

3.房屋用途：

4.房屋面積：

5.房屋來(lái)源：

二、房屋權(quán)屬狀況

1.出賣(mài)方對(duì)房屋的所有權(quán)狀況：

2.出賣(mài)方已經(jīng)辦理過(guò)的抵押登記情況：

3.其他可能影響房產(chǎn)權(quán)益的情況：

三、房屋的交付和收購(gòu)

1.交付時(shí)間：

2.地點(diǎn)：

3.受賣(mài)方應(yīng)支付的房屋買(mǎi)賣(mài)對(duì)價(jià)：

4.付款方式：

四、房屋的質(zhì)量和保修

1.交付日起，雙方合同約定的保修期限為_(kāi)___個(gè)月：

2.保修期內(nèi)，因受賣(mài)方故意或重大過(guò)失造成房屋無(wú)法正常使用的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

3.因受賣(mài)方不當(dāng)保養(yǎng)或保管，或未指定專(zhuān)人保管，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的，出賣(mài)方不承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)

1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：

出賣(mài)方向受賣(mài)方交付房屋之日起，受賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

2.涉及的稅費(fèi)：

（1）契稅由雙方按照國(guó)家規(guī)定的契稅稅率各自承擔(dān)。

（2）其他費(fèi)用例如維修基金、公證費(fèi)等由雙方分別承擔(dān)。

六、對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同，不得擅自中止履行或解除本合同。

2.若一方未能按照本合同條款履行該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)或者履行該方承諾時(shí)出現(xiàn)違約行為，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議。

2.協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

出賣(mài)方：（簽名）：（日期）：

受賣(mài)方：（簽名）：（日期）：

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