房屋家具租賃合同。

隨著時(shí)代發(fā)展和不斷進(jìn)步，合同一方當(dāng)事人是法人的，要寫(xiě)清企業(yè)的名稱(chēng)，和法定代表人姓名，怎樣制定合同才能產(chǎn)生法律效益？小編的文章可以讓您更好地了解“房屋帶家具的租賃合同書(shū)”歡迎閱讀，下面的信息僅供參考希望大家閱讀！

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇1)

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

法定代表人： 電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

法定代表人： 電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就下述倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守：

第一條：倉(cāng)庫(kù)概況

1.甲方倉(cāng)庫(kù)坐落于 面積為 平方米。 倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計(jì)入房屋租金內(nèi)，不另行結(jié)算。

第二條：倉(cāng)庫(kù)用途

1.該倉(cāng)庫(kù)的用途為乙方 倉(cāng)庫(kù)，乙方不得任意改變倉(cāng)庫(kù)用途。

2.乙方不能占用公用通道及場(chǎng)地，如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計(jì)租金。

第三條：租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條：租金

該倉(cāng)庫(kù)為 元/平米/月,年租金共計(jì)人民幣 萬(wàn) 仟 佰

拾元整( 元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調(diào)整租金。

第五條：租金支付方式

租金按季度結(jié)算，由乙方每季度提前 5 天內(nèi)交付甲方，甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。

第六條：甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證對(duì)該租賃倉(cāng)庫(kù)享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，如因倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條：關(guān)于裝修和改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的特別約定

乙方不得隨意損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得改變倉(cāng)庫(kù)承重結(jié)構(gòu).如乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)裝修或改變其它結(jié)構(gòu)，須征得甲方同意.費(fèi)用由乙方承擔(dān).

第八條：關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)

1.乙方在倉(cāng)庫(kù)租憑期間甲方承擔(dān)租賃方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任。

2.在倉(cāng)庫(kù)租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)修理.(如門(mén)/窗)。

3.甲乙雙方對(duì)使用正常，合理使用倉(cāng)庫(kù)都不得進(jìn)行干擾，妨礙.因某方的故意或過(guò)失(如火災(zāi))，使對(duì)方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)予以賠償。

4.倉(cāng)庫(kù)保證金計(jì)人民幣 元( 仟元正)，在乙方承租到期后，如無(wú)損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，甲方應(yīng)歸還給乙方。

第九條：因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

1.擅自將承租的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借他人.

2.利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)的.

3.故意損壞倉(cāng)庫(kù)的.

第十條：因甲方責(zé)任終止合同的約定

甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

1.單方提高租金的.

2.租賃倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的.

第十一條：合同非正常終止

如因自然天災(zāi)，國(guó)家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同.

第十二條：違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同的規(guī)定.須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10% 作為違約金.

第十三條;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)

本合一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇2)

家具家電房屋租賃合同書(shū)

甲方(出租方)：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方(承租方)：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

鑒于甲方擁有位于上述地址的一套房屋，符合乙方提出的租賃要求，并熱情愿意將其出租給乙方使用。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，就本合同相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，共同遵守如下條款：

第一條：房屋基本情況及承租方式

1、房屋租賃地址：（詳細(xì)地址）

2、房屋建筑面積：（平方米）

3、房屋布局：（幾室?guī)讖d）

4、房屋朝向：（東、南、西、北）

5、承租方式：整套出租

第二條：租金及收款方式

1、每月應(yīng)租金：（具體數(shù)字，人民幣元/月）

2、付款方式：（先付、后付、季付、半年付、年付等）

3、租金支付日期：每月（具體數(shù)字）日

4、租賃期：（具體數(shù)字）個(gè)月

第三條：租賃押金

1、租賃押金：（具體數(shù)字，人民幣元）

2、押金支付方式：（具體方式）

第四條：房屋的使用和維護(hù)

1、房屋的用途：僅限于居住，不得用作其他商業(yè)用途。

2、租賃期內(nèi)，乙方必須愛(ài)護(hù)房屋和家具電器，并按照使用說(shuō)明書(shū)操作電器。若因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞或破壞，那么則由乙方承擔(dān)維修、更換、賠償?shù)雀飨鄳?yīng)的責(zé)任。

3、在租賃期房屋內(nèi)保持清潔，不污染或損壞裝修、門(mén)窗、衛(wèi)生間、漏水管道、衛(wèi)生間設(shè)備、廚房設(shè)備等?；謴?fù)租賃期間房屋及房屋內(nèi)物品的原始狀況，如造成損壞或破壞，那么責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、禁止在房屋內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)以及超出本合同約定的行為，如舉行大型聚會(huì)、發(fā)生違法行為，如出現(xiàn)損失或造成他人損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方在知曉乙方違法行為或?qū)ι鐓^(qū)生活造成的重大干擾時(shí)，可以邀請(qǐng)公安機(jī)關(guān)掃黑除惡。

5、乙方不得自行占用房屋共用部分及甲方專(zhuān)有部分，比如停車(chē)位等。

第五條：租房檢查和退房細(xì)則

1、租賃期的開(kāi)始和結(jié)束日期見(jiàn)本合同。到達(dá)租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋返還給甲方，物品測(cè)驗(yàn)后按照協(xié)商好的方式退回押金。

2、租賃期到期前30天，乙方必須通知甲方是否續(xù)租。雙方同意續(xù)租的，押金不予退還。

3、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)有權(quán)對(duì)房屋和物品進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果應(yīng)該記錄下來(lái)；乙方應(yīng)積極配合。

第六條：本合同委托代理權(quán)

乙方必須要委托一名人員代理委托本房屋租賃合同事宜，如在簽署當(dāng)日未有代理人員，租賃合同項(xiàng)下之義務(wù)義務(wù)仍屬乙方自行承擔(dān)。

第七條：違約及解除合同

1、甲方違反本合同的規(guī)定致使乙方受到損失，乙方可以根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行處理或要求甲方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

2、乙方?jīng)]有按照本合同規(guī)定支付租金或押金，甲方認(rèn)為應(yīng)該提前在30天內(nèi)通知乙方，但仍然沒(méi)有將未付款追回，則甲方有權(quán)認(rèn)為租賃合同已經(jīng)由乙方自動(dòng)解除。

3、如乙方在入住期間發(fā)生惡意不支付租金、堵塞渠道、故意破壞家具電器等惡意行為，甲方有權(quán)進(jìn)行必要的維權(quán)行為，并有權(quán)解除合同。

第八條：本合同附加條款

1、甲方需開(kāi)具正規(guī)合法發(fā)票給租戶(hù)。

2、如甲方自行占用房屋或另行租賃占用，乙方有權(quán)退租，甲方需支付租借期間動(dòng)態(tài)豁免的租金、押金、租房服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，否則由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第九條：爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同爭(zhēng)議的解決，按照雙方關(guān)于本合同約定的爭(zhēng)議解決情勢(shì)，如果協(xié)商不成將遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從中國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。

第十條：本合同的生效和解釋

本合同自雙方簽字生效。本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并依據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)和有關(guān)條約加以解釋。

甲方（出租方）：

簽字或蓋章：

日期：

乙方（承租方）：

簽字或蓋章：

日期：

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇3)

出租方（下稱(chēng)甲方）：______________身份證號(hào)：______________________________

承租方（下稱(chēng)乙方）：______________身份證號(hào)：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日，計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金*元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇4)

北京市房屋租賃合同

北京市房屋租賃合同

（自行成交版）

BF――2008――0603

合同編號(hào)：__________________

出租人：_____________________________?

承租人：_____________________________?

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二????八年五月修訂

北京市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人（甲方）：??????證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________

承租人（乙方）：??????證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市???區(qū)（縣）?????街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）??

，建筑面積????平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有?（□房屋所有權(quán)證/?□公有住房租賃合同/?□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/?□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：?????或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：?

，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：????，房屋（□是?/?□否）?已設(shè)定了抵押。

第二條?房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：????；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：????，最多不超過(guò)???人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方?/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條?租賃期限

（一）房屋租賃期自???年??月??日至???年??月??日，共計(jì)??年

個(gè)月。甲方應(yīng)于???年??月??日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及???????后視為交付完成。

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前?日向甲方提出（□書(shū)面?/?□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條?租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：????元/（□月/?□季/?□半年/?□年），租金總計(jì)：人民幣???????元整（￥：?????）。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押??付??，各期租金支付日期：????，????，????????????。

（二）押金：人民幣???????元整?（￥：????）?租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條?其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，?????由甲方承擔(dān)，??????由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話(huà)費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）??????費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條?房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的???日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條?轉(zhuǎn)租?

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條?合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)???日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、?????????????????。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)??日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?????元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、??????????????????。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條?違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的???%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的???%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前??日通知對(duì)方，并按月租金的???%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按??????????標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）???????????????????。

第十條?合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條?其他約定事項(xiàng)

。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式???份，其中甲方執(zhí)??份，乙方執(zhí)??份，????執(zhí)???份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：??????承租人（乙方）簽章：?

委托代理人?：???????國(guó)籍：

聯(lián)系方式：????????委托代理人：

聯(lián)系方式：?

年?月?日??????年?月?日

附件一

房?屋?交?割清?單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

名稱(chēng)

品牌

單位

數(shù)量

單價(jià)

損賠額

名稱(chēng)

品牌

單位

數(shù)量

單價(jià)

損賠額

其他相關(guān)費(fèi)用

項(xiàng)目

單位

單價(jià)

起計(jì)時(shí)間

起計(jì)底數(shù)

項(xiàng)目

單位

單價(jià)

起計(jì)時(shí)間

起計(jì)底數(shù)

水費(fèi)

上網(wǎng)費(fèi)

電費(fèi)

車(chē)位費(fèi)

電話(huà)費(fèi)

租賃稅費(fèi)

收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

交房確認(rèn)

交房日期：??????年?月?日

甲方（出租人）簽章：

乙方（承租人）簽章：

退房確認(rèn)

甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還?□無(wú)糾紛?/?□附以下說(shuō)明：?????

。

退房日期：??????年?月?日

甲方（出租人）簽章：

乙方（承租人）簽章：

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇5)

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：xxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：xxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于xxxxxxxxxxx市xxxxxxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx路，位于第xxxxx層，xxxxxxxx號(hào)。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按xxxx（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起xxxx日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.供暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿(mǎn)

1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為乙提供物品如下：

（1）床鋪一個(gè)、

（2）柜子一個(gè)

（3）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：xxxxxxxxxxxx度；

（2）電表現(xiàn)為：xxxxxxxxxxxx度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：xxxxxxxxxxxx度。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，xxxx式xxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxx份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：xxxxxxxxxxx乙方（簽章）：xxxxxxxxxxx

日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇6)

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄 /新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋__________(實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè))建筑面積為 ___________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;【證書(shū)編號(hào)：________________】。

2)預(yù)售許可證【許可證編號(hào)：_______________】。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的'驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年 ________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。

3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________ 幣)_________元。(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

(六)________________________________________________.

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的;

(七)________________________________________________.

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(xx市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______

簽約日期：______簽約日期：______

簽約地點(diǎn)：______簽約地點(diǎn)：______

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇7)

家具家電房屋租賃合同書(shū)

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鑒于甲方是該房屋房主，擁有該房屋的所有權(quán)，欲將該房屋租賃出去，現(xiàn)甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　租賃房屋

甲方同意將其位于______（地址）______的住宅出租給乙方使用，房屋面積為_(kāi)____平方米，房間數(shù)量為_(kāi)_間，具體情況詳見(jiàn)附件一（房屋清單）。

第二條　租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。

第三條　租金及費(fèi)用

1. 乙方每月應(yīng)按期繳納租金___元，于每月__日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

2. 乙方須承擔(dān)下述費(fèi)用，并在每月租金應(yīng)付之日一并支付：

水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。

其他因乙方使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。

3. 若乙方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)予以補(bǔ)足。

第四條　租賃物及設(shè)施的保養(yǎng)

1. 甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，維護(hù)和保養(yǎng)租賃物及設(shè)施，使之處于正常的使用狀態(tài)。

2. 乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎使用租賃物及設(shè)施，遵守使用說(shuō)明，保持其完好、清潔和正確。

3. 乙方使用租賃物及設(shè)施時(shí)發(fā)現(xiàn)存在瑕疵或者故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修及時(shí)保養(yǎng)。

第五條　房屋維修及更新

1. 在房屋合同期內(nèi)，因屋內(nèi)管道、電路、門(mén)窗、衛(wèi)浴設(shè)施出現(xiàn)維修或更新的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)；若因乙方使用不當(dāng)造成的修繕問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。

2. 經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后，如需更新房屋內(nèi)部裝修（例如，更換墻紙、地毯等），維修采暖系統(tǒng)（例如，安裝中央空調(diào)、地暖等），由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

第六條　保密條款

1. 乙方在使用租賃物及設(shè)施期間，應(yīng)當(dāng)保守房屋知識(shí)產(chǎn)權(quán)、以及個(gè)人隱私，不得向第三方透露甲方房屋業(yè)務(wù)和其他保密信息。

2. 如乙方違反上述保密條款，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償全部的因此造成的損失。

第七條　解約條款

1. 在租賃期內(nèi)，若乙方需提前終止合同，則應(yīng)提前___個(gè)月通知甲方，并且按前_____個(gè)月的租金作為違約金。

2. 在租賃期內(nèi)，若甲方需提前終止合同，則應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方，并且按前_____個(gè)月的租金或已繳納的租金進(jìn)行退還。

第八條　其他條款

1. 本合同是甲乙雙方的正式約定，可采用傳真或郵件通知方式辦理變更手續(xù)。本合同自雙方印章蓋齊之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)后終止。

2. 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等效力。

3. 本合同的附件一為房屋清單，同為本合同不可分割的一部分。

第九條　爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在履行過(guò)程中有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請(qǐng)有管轄權(quán)的法院解決。

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

簽約日期：____年___月___日

附件一：房屋清單

房屋地址： __________________________

房間數(shù)量：_____間

面積：_____平方米

房屋配件清單：

家具

沙發(fā)_______________

茶幾_______________

書(shū)架_______________

衣柜_______________

餐桌_______________

椅子_______________

電視柜_____________

臥室床_____________

臥室柜_____________

客廳電視____________

廚房

冰箱_______________

微波爐_____________

瓦斯灶_____________

油煙機(jī)_____________

餐具_(dá)______________

茶具_(dá)______________

鍋具_(dá)______________

衛(wèi)生間

馬桶座______________

洗衣機(jī)_____________

浴室柜_____________

鏡子_______________

拖把桶_____________

其他

空調(diào)_______________

暖氣_______________

熱水器_____________

采光窗_____________

地板_______________

中央空調(diào)____________

其他：______________________________

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇8)

外來(lái)人口房屋租賃合同

立約人：

出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名：

單位名稱(chēng)?：

地址?：?鎮(zhèn)?村（街）?號(hào)

電話(huà)?：

承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名：

原籍?：

身份證號(hào)碼?：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在順義區(qū)?鎮(zhèn)?（村）街?號(hào)的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作?使用。房屋使用面積?平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

（一）依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

（二）負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

（三）甲方出賣(mài)房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。

（四）租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。

（五）租賃期屆滿(mǎn)甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)之日前三個(gè)月書(shū)面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。

（六）如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。

五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

（一）依約按時(shí)交納租金，不得擅自改變房屋用途。

（二）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。

（三）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。

（四）?要愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)陪償。

（五）租賃期屆滿(mǎn)或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。

六、違約責(zé)任：

（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

（二）乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。

（三）租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。

七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。

十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。

十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。

十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。

十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）：?乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：?委托代理人（簽章）：

聯(lián)系地址、電話(huà)：?聯(lián)系地址、電話(huà)：

日期：?年?月?日

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇9)

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。

所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

附清單：主臥室：床、四門(mén)衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子、窗簾次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾

書(shū)房：床、書(shū)柜、晾衣架、窗簾

客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視、室外晾衣架、窗簾

飯廳：美的立式水機(jī)、西門(mén)子冰箱、飯桌及4把配套凳子

廚房：海爾洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機(jī)

衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽(yáng)能

第二條租賃期限

租賃期一年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；

4、未按合同履行義務(wù)的；

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金_______，乙方已在____月____日交納第一次房租___元給甲方。先付后用。

2、由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3、家具家電押金：____元；水電煤氣費(fèi)押金：___元

第四條租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門(mén)、窗、鎖等完好無(wú)損，家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿(mǎn)一年負(fù)責(zé)賠償____元。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。

5、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的.一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

7、一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

第九條當(dāng)前的水、電等表狀況：

水表①?lài)崳凰恝趪?；水表③?/p>

電表現(xiàn)為：度；煤氣表現(xiàn)為：方。

以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門(mén)外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇10)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的面積、設(shè)施情況

1、出租房屋面積共

平方米(建筑面積)。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期________年。自_

________年____月____日起至_

________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、 該房屋每年租金為

元(大寫(xiě)：)。

2、 房屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金元整，同時(shí)繳納押金 元(大寫(xiě)：)，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方只承擔(dān)采暖費(fèi)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

4、租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

第七條 甲方保證、權(quán)利與義務(wù) 甲方保證：

1、甲方保證其為該房屋合法所有人；

2、甲方保證該房屋權(quán)利及相應(yīng)土地使用權(quán)未受到司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式進(jìn)行任何限制；

3、甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議；

4、甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定；

5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。 甲方權(quán)利：

1、甲方可在租賃期滿(mǎn)以前1個(gè)月內(nèi)，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方情況下進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行察看；

2、若本租約期滿(mǎn)或提前終止與解除后____日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償；

3、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。 甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；

2、該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，但乙方擅自改變?cè)摲课萦猛?，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未合理使用該房屋，則修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)；

3、甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。

第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金、押金及各種費(fèi)用；

2、乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設(shè)施有任何損壞或險(xiǎn)情，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，采取適當(dāng)措施防止損壞或險(xiǎn)情擴(kuò)大，并予以積極配合；

3、乙方未明確續(xù)租情況下，乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)，在提前通知的情況下帶有承租、購(gòu)買(mǎi)意向的人參觀該房屋；

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用該房屋；

5、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施；

6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線(xiàn)、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線(xiàn)、燃?xì)饪偣艿?、水管，也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

第九條 違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任：

1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。

2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下，仍延誤向相關(guān)部門(mén)報(bào)修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，甲方應(yīng)賠償乙方由此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無(wú)論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于兩個(gè)月租金。 乙方違約責(zé)任：

1、乙方逾期交付租金的，每逾期____日，按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期____日仍未繳納租金及滯納金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足押金的，則除按本合同規(guī)定向甲方繳納各款項(xiàng)之外，甲方有權(quán)解除本合同。

2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿(mǎn)意的程度。

3、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金，同事甲方有權(quán)解除本合同。

4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書(shū)面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)（包括但不限于欠付租金、各項(xiàng)費(fèi)用）。在甲方因乙方違約而解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用、賠償、違約金（按兩個(gè)月租金計(jì)）后在本租約解除后____日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的押金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索

第十條 其他說(shuō)明 入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，煤氣________，有線(xiàn)電視________。

第十一條 本合同自雙方簽字后生效。

第十二條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話(huà)：

電話(huà)： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇11)

家具家電房屋租賃合同書(shū)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方為合法房屋所有人，愿將其擁有的以下房屋出租給乙方居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋地點(diǎn)及房租價(jià)格

1. 房屋詳細(xì)地址：_______________________________________________________________

2. 房租總價(jià)：___________________ 元/月（人民幣，以下同）。

3. 房租支付方式：每月租金在當(dāng)月1日前支付。乙方逾期支付，每日按房租總價(jià)的2%收取違約金。

4. 房租包含費(fèi)用：房租包含水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。但不包含電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

二、房屋交接

1. 乙方應(yīng)于合同生效之日起7日內(nèi)，搬入房屋并辦理入住手續(xù)。

2. 乙方在搬入房屋之前，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施齊備、衛(wèi)生清潔，并有權(quán)要求乙方檢驗(yàn)房屋設(shè)施、衛(wèi)生狀況并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。

3. 在乙方退租時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并負(fù)責(zé)房屋清潔、設(shè)施設(shè)備的正常使用與修整，需承擔(dān)因人為損壞所引起的一切費(fèi)用。

三、房屋裝修及維修

1. 乙方不得更改房屋裝修，不得隨意釘掛、紋刻、刷漆等影響房屋原狀的行為。如有變動(dòng)，需征得甲方同意并書(shū)面說(shuō)明。

2. 房屋裝修及設(shè)備的維修與保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、家具家電及設(shè)施質(zhì)量

1. 家具家電及房屋設(shè)施的質(zhì)量，應(yīng)保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 存在質(zhì)量問(wèn)題的設(shè)施，應(yīng)及時(shí)修繕或更換。

五、違約責(zé)任

1. 如因甲方原因，造成乙方無(wú)法享有租賃權(quán)益的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

2. 如因乙方原因，未按合同要求支付房租或因使用不當(dāng)損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3. 在合同期滿(mǎn)前，任一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面告知，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1. 雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜兴痉?quán)力的仲裁委員會(huì)仲裁。

2. 仲裁裁決為終局裁決并具有法律效力。且裁決不會(huì)影響雙方繼續(xù)執(zhí)行本合同其他條款。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）簽章：_____________________

乙方（承租方）簽章：_____________________

合同生效日期：_______________

附件1：房屋設(shè)施驗(yàn)收表

附件2：退租房屋驗(yàn)收表

主題范文：

家具家電房屋租賃合同書(shū)

甲方（出租方）：王某

乙方（承租方）：張某

鑒于甲方為合法房屋所有人，愿將其擁有的以下房屋出租給乙方居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋地點(diǎn)及房租價(jià)格

1. 房屋詳細(xì)地址：北京市大興區(qū)世紀(jì)東方社區(qū)9號(hào)樓202房。

2. 房租總價(jià)：3500元/月。

3. 房租支付方式：每月租金在當(dāng)月1日前支付。乙方逾期支付，每日按房租總價(jià)的2%收取違約金。

4. 房租包含費(fèi)用：房租包含水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。但不包含電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

二、房屋交接

1. 乙方應(yīng)于合同生效之日起7日內(nèi)，搬入房屋并辦理入住手續(xù)。

2. 乙方在搬入房屋之前，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施齊備、衛(wèi)生清潔，并有權(quán)要求乙方檢驗(yàn)房屋設(shè)施、衛(wèi)生狀況并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。

3. 在乙方退租時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并負(fù)責(zé)房屋清潔、設(shè)施設(shè)備的正常使用與修整，需承擔(dān)因人為損壞所引起的一切費(fèi)用。

三、房屋裝修及維修

1. 乙方不得更改房屋裝修，不得隨意釘掛、紋刻、刷漆等影響房屋原狀的行為。如有變動(dòng)，需征得甲方同意并書(shū)面說(shuō)明。

2. 房屋裝修及設(shè)備的維修與保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、家具家電及設(shè)施質(zhì)量

1. 家具家電及房屋設(shè)施的質(zhì)量，應(yīng)保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 存在質(zhì)量問(wèn)題的設(shè)施，應(yīng)及時(shí)修繕或更換。

五、違約責(zé)任

1. 如因甲方原因，造成乙方無(wú)法享有租賃權(quán)益的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

2. 如因乙方原因，未按合同要求支付房租或因使用不當(dāng)損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3. 在合同期滿(mǎn)前，任一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面告知，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1. 雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜兴痉?quán)力的仲裁委員會(huì)仲裁。

2. 仲裁裁決為終局裁決并具有法律效力。且裁決不會(huì)影響雙方繼續(xù)執(zhí)行本合同其他條款。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）簽章：_________

乙方（承租方）簽章：_________

合同生效日期：__________

附件1：房屋設(shè)施驗(yàn)收表

序號(hào) 設(shè)施名稱(chēng) 合格（√） 不合格（×） 說(shuō)明

1 門(mén)鎖（包括衛(wèi)生間門(mén)鎖）

2 門(mén)窗及鋪位

3 衛(wèi)生間及廚房污水處理設(shè)施

4 電表及插座

5 窗簾及遮陽(yáng)器

6 燈具

7 飲用水設(shè)備

8 其他

附件2：退租房屋驗(yàn)收表

序號(hào) 設(shè)施名稱(chēng) 正常（√） 損壞（×） 說(shuō)明

1 門(mén)鎖（包括衛(wèi)生間門(mén)鎖）

2 門(mén)窗及鋪位

3 衛(wèi)生間及廚房污水處理設(shè)施

4 電表及插座

5 窗簾及遮陽(yáng)器

6 燈具

7 飲用水設(shè)備

8 其他

以上為甲、乙雙方簽署的《家具家電房屋租賃合同書(shū)》，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇12)

合同編號(hào)：______

出租方(甲方)：______ 承租方(乙方)：______

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于______市______區(qū)(縣)____________。 該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)，平房______間，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況____________，其他條件為_(kāi)___________，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：____________。

(二)甲方對(duì)該房屋享有使用權(quán)的，甲方或其代理人除出示本條第(一)款約定的房屋所有權(quán)證外，還應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方對(duì)外出租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：____________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：____________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：

__________________，改善房屋的'費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

______，雙方也可另行書(shū)面約定。

(三)如發(fā)生本條約定的裝修、裝飾，乙方在合同期滿(mǎn)交房時(shí)無(wú)需恢復(fù)原狀，但乙方添置空調(diào)等設(shè)備可以自行拆除。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(如果交房之日晚于租賃起始時(shí)間，則以交房時(shí)間為租賃起始日，到期日相應(yīng)順延)

(二)租賃期滿(mǎn)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)(含稅)：______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：______元(大寫(xiě)：

______元)。該房屋租金______(□年 / □月)不變，自第______(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)付，具體租金支付時(shí)間：____________。相當(dāng)于保證金金額的租金乙方于合同期滿(mǎn)時(shí)支付，可以以保證金沖抵。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，甲方應(yīng)在 銀行開(kāi)立賬戶(hù)，通過(guò)該賬戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

(五)乙方支付租金前，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)金額的'有效發(fā)票，否則乙方付款相應(yīng)順延。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：______元(大寫(xiě)：

____________元)。甲方或其代理人收取保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方或者沖抵租金。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話(huà)費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □______)等費(fèi)用。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用以保證乙方正常使用租賃房屋和享受相關(guān)服務(wù)，否則甲方應(yīng)減少乙方相應(yīng)租金或相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后3日內(nèi)對(duì)房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。如租賃房屋存在未結(jié)算物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等乙方應(yīng)結(jié)清的費(fèi)用，乙方在交付之前應(yīng)結(jié)算完成后交付。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：______ 承租方(乙方)簽章：______

______年 ______月 ______日 ______年 ______月______ 日

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇13)

房屋租賃合同

茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：

（一）業(yè)主將_____街／道_____號(hào)即_____大廈／樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_(tái)____拾____萬(wàn)____仟_____佰_____拾_____元正（收租時(shí)另給收據(jù)為憑）及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。

（二）租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿(mǎn)，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個(gè)月之前以書(shū)面通知（續(xù)租則另訂新租約方生效力），否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個(gè)月前通知租客。

（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3％交納滯納金。如過(guò)期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。

（四）租客遷出時(shí)，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門(mén)鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以?xún)?nèi)仍不來(lái)取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門(mén)及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見(jiàn)證人將該些物品出售，所賣(mài)之款作為彌補(bǔ)欠租，如有不足之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé)，不得異議。

（五）該樓之管理費(fèi)由租客支付，（今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付）。水、電、煤氣、電話(huà)等費(fèi)用均由租客支付，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。

（六）本樓只作________________________________之用。

（七）租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國(guó)政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng)，倘經(jīng)別戶(hù)投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。

（八）租客未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。

（九）該樓內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。

（十）該樓一切門(mén)窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險(xiǎn)，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。

（十一）租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥(niǎo)類(lèi)及動(dòng)物。

（十二）租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當(dāng)合約屆滿(mǎn)或終止前兩個(gè)月，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書(shū)面證明書(shū)之人士，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。

（十三）租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。

（十四）該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過(guò)15天，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。

（十五）租客收到業(yè)主交來(lái)該樓大門(mén)及房門(mén)信箱鑰匙共________把，將來(lái)租客遷出時(shí)，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。

（十六）《物品清單》。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償。

如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償。

（十七）本租約一式三份，業(yè)主、租客及見(jiàn)證人各持一份存證。

出租人（業(yè)主）：?_________________

法人代表（簽字）：_________________

簽定日期：_______年______月______日

承租單位名稱(chēng)（租客）（蓋章）：______

法人代表（簽字）：__________________

簽定日期：_______年______月______日

見(jiàn)證人單位名稱(chēng)（蓋章）：___________

見(jiàn)證人（簽字）：___________________

簽定日期：_______年______月______日

物品清單（略）

房屋帶家具的租賃合同書(shū)(篇14)

家具家電房屋租賃合同書(shū)

甲方：（出租方）__________（身份證號(hào)碼：______________），在此表示本人同意將本人所擁有的以下房屋出租給乙方使用：

地址：____________

房屋類(lèi)型：______________

面積：_______________

租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方：（承租方）__________（身份證號(hào)碼：______________），在此表示本人同意租用甲方所出租的以上房屋，并同意按照以下條件使用：

一、租金及保證金

1.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付房屋租金，并于簽署本合同時(shí)一次性支付全部租金，共計(jì)人民幣￥_________元（大寫(xiě)：_________________元）。

2.乙方應(yīng)按照約定于租賃期限前__天將保證金存入指定賬戶(hù)內(nèi)作為抵扣租金或水電費(fèi)用之用。如果乙方在租賃期滿(mǎn)后履行完所有約定，則該保證金將全部返還給乙方；如不能履行所有約定的，甲方可扣除該保證金作為賠償。

二、房屋保證

1.甲方應(yīng)保證所出租房屋合法，具有出租資格，不存在法律糾紛，以及發(fā)生意外時(shí)乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.甲方保證保持房屋的基本水電、衛(wèi)生、防盜設(shè)施等，提供正常使用所需的條件和設(shè)備。

三、租用條款

1.乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、公共道德和居民社區(qū)的管理章程及相關(guān)規(guī)定，維護(hù)社會(huì)公德，不擾亂鄰里正常秩序。

2.乙方必須認(rèn)真使用所租賃房屋及房屋內(nèi)的家具、家電設(shè)備等，不得進(jìn)行破壞和私自改造，出租房間或者進(jìn)行任何不合理的轉(zhuǎn)租行為。對(duì)于因?yàn)E用房屋家具、家電設(shè)備等導(dǎo)致的設(shè)備損壞需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照約定的地址定居，不得擅自將房屋改作其他用途，或變相經(jīng)營(yíng)。

四、房屋交付

甲方應(yīng)在__________________日前將房屋交予乙方。雙方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，記錄房屋的情況，依照《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》開(kāi)展驗(yàn)收，并于房屋的交付單中簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.對(duì)于因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施器材、水電設(shè)備及家具等損壞及丟失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部維修或賠償費(fèi)用，維修費(fèi)就按照定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，賠償費(fèi)按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.任何一方未履行合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需按照約定繳納違約金。若乙方未履行合同而需要承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付人民幣￥____________元（大寫(xiě)：_________________元）的違約金。

3.如因不可抗力因素致使乙方不能使用所租房屋，則合同自然終止，不產(chǎn)生任何違約責(zé)任。

給口方：_____________出租人（簽字/蓋章）_____________年______月______日

承租方：_____________承租人（簽字/蓋章）_____________年______月______日

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