農(nóng)村土地承包流轉合同。

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農(nóng)村土地承包流轉合同(篇1)

流出方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)政策規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現(xiàn)金支付。

第二條流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。

第三條流轉期間，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置收益權，并接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門依法管理和監(jiān)督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用于生產(chǎn)、管理、服務設施的，應符合政策規(guī)定及規(guī)劃要求。

第五條流轉期滿，乙方應保證流轉的土地的等級和質量。

第六條雙方權利和義務

1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，并幫助協(xié)調(diào)乙方在水、電、路遇到偶然或突發(fā)事件。

2、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)，因未交清合同規(guī)定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營損失的，由乙方自負。

3、在流轉期限內(nèi)，甲方單方解除合同，造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方的生產(chǎn)損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。

4、在流轉期限內(nèi)，乙方單方解除合同，造成合同無法履行時，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。

5、在流轉期限內(nèi)，由于不可抗力的自然災害或因國家和公益事業(yè)建設征用土地，導致合同無法履行，按國家規(guī)定標準補償給乙方及各農(nóng)戶。

6、承租期滿不再續(xù)租時，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。

第七條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份。

流出方(甲方)：

受讓方(乙方)：

發(fā)包方意見：

鑒證單位(蓋章)：

承辦人：

簽約日期： 年 月 日

農(nóng)村土地承包流轉合同(篇2)

承包方（甲方）：

受讓方（乙方）：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將面積畝的荒地流轉給乙方從事苗木種植，流轉期限年（2012年3月日至年 月日），流轉費用每年（人民幣大寫）元整，付款時間為當年月日前。

第二條：流轉期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權；產(chǎn)品處置收益權等權利，并接受甲方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；依法保護和合理利用土地，不得給土造成永久性損害等義務。

第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

第五條：因地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可能通過協(xié)商解決，也可以請求等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。如一方違約，按苗木的經(jīng)濟價值3倍賠償。

第六條：雙方約定條款。

第七條：本合自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

承包方（甲方）：（簽字）代表人：（簽字）

受讓方（乙方）：（簽字）代表人：（簽字）

鑒證機關：承辦人：（簽章）

年月日

農(nóng)村土地承包流轉合同(篇3)

（本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務機構代為農(nóng)戶流轉土地承包經(jīng)營權時使用）

甲方(受托方)：

住所： 聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權委托流轉事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途

二、流轉期限

三、流轉價款與支付方式

四、甲方的權利和義務

五、乙方的權利和義務

六、違約責任七、其他約定

甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營、面積合計（大寫） 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉土地明細表。

流轉期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。

流轉價款按下列第__種方式計算：

1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。

3.考慮物價等因素的'約定：________________________________。

流轉價款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________

1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。

2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。

4、協(xié)助乙方獲取國家和當?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與服務，提供必要的服務。

5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好委托方和當?shù)厝罕婈P系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益。

6、有權獲取合同約定的土地經(jīng)營權流轉投入補償。

1、遵守法律、法規(guī)和有關政策，接受當?shù)攸h委政府的領導和所在村經(jīng)濟合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經(jīng)濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權。

3、按約定支付土地承包經(jīng)營權流轉款和相關費用，按規(guī)定交納水電等有關生產(chǎn)費用。

4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。

5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉。

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關當事人協(xié)商。

1、土地流轉后，甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關部門審核同意。

3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。

4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：

5、其它需要說明的事項： 。

6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協(xié)議一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（代理人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

身份證號： 身份證號：

年月日 年月日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

年 月 日

農(nóng)村土地承包流轉合同(篇4)

甲方(委托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

一、委托事項

1.委托流轉土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號

合計(大寫)畝(小寫)畝

2.委托流轉方式。

甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。

3.委托流轉期限。

土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

4.委托流轉價款與支付方式。

(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現(xiàn)流轉后，甲方按___________(現(xiàn)金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。

(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

(3)支付結算方式：______________________________________。

5.委托費用與支付方式

委托費用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委托事項

1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：

。

2.在委托流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

。

3.協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理：

。

三、委托權限

乙方按照下列第__種方式授權范圍內(nèi)行使相關權利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。

3.其它權限：。

四、違約責任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反協(xié)議約定，應向守約一方支付違約金__元。

如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關當事人協(xié)商。

五、其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。

2.乙方在本委托協(xié)議權限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任。

3.其它需要說明的事項：_____________________________。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。

經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。

未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日

浙F22-0-20xx-5

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉合同

(本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務機構代為農(nóng)戶流轉土地承包經(jīng)營權時使用)

甲方(受托方)：

住所：聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

住所：聯(lián)系電話：

農(nóng)村土地承包流轉合同(篇5)

甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司資質證號：____________ 。

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ ；

經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ 。

乙方（賣方 / 出租方）：______________ ，身份證號：____________________ ，

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

委托代理人姓名：_____________________ ，身份證號：____________________ ，

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務內(nèi)容（幼兒教師教育網(wǎng) cnsjbj.cn）

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為 ，自____年____月____日至____年____月____日。

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務。

乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它

第二條 房地產(chǎn)權屬情況

房地產(chǎn)地址：_________________ ；建筑時間__________ ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：___________ 。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】；性質為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產(chǎn)證證號：_________________ 。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

其它

* 房地產(chǎn)權屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：

1 ．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣___________元（￥ ）范圍內(nèi)。

2 ．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米__________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_________元（￥ ）范圍內(nèi)。

3 ．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

4 ．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方 / 承租方支付】【稅費全部由賣方 / 出租方支付】。

其它

* 要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權利義務

1 ．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2 ．甲方根據(jù) 合同 開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3 ．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4 ．甲方應當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5 ．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6 ．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7 ．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8 ．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9 ．其它

第五條 乙方權利義務

1 ．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2 ．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產(chǎn)。

3 ．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4 ．乙方應當根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5 ．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6 ．其它

第六條 中介服務費、 協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣__________（￥ ）作為中介服務費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣___________（￥ ）作為協(xié)辦手續(xù)費 。

其它

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。

農(nóng)村土地承包流轉合同(篇6)

轉包方（以下簡稱甲方）：

接包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包事宜，訂立本合同。

一、標的

甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪？永紅路北側、谷家墳，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權轉包給乙方。

該地塊坐落：永紅路北側、谷家墳，東至崔會民，南至永紅路，西至陳數(shù)全，北至道路。

地塊面積：長米，寬米，總計面積平方米，約畝。

二、轉包期限

1、轉包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。

3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。

4、轉包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權；依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。

6、綠化帶如和上級有關部門發(fā)生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

三、轉包費用及支付方式和時間

土地承包經(jīng)營權的轉包費用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。

四、土地的交付時間和方式

甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。

五、違約責任該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的違約條款。

甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。

八、其他條款

1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應及時到相關部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。

2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

代表人：代表人：

代表人身份證號：代表人身份證號：住址：住址：

簽約日期：年月日

公證單位（簽章）：

公證日期：年月日

農(nóng)村土地承包流轉合同(篇7)

甲方(代表)：____ ______________________________

委托代理人：____ ______________________________

乙方(代表)：__________________________________

委托代理人：____ ______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、標的基本情況及用途

1.甲方將其承包的位于 ___________ 區(qū)(縣) ___________ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營權證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權，互換給乙方從事(主營項目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

合計：____ 畝(大寫：____ 畝)

(本表不夠填寫時可另附頁)

2.乙方將其承包的位于 ___________ 鎮(zhèn) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營權證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權，互換給甲方從事(主營項目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方用于互換土地基本情況表

序號地塊名稱登記面積(畝)實際面積(畝)質量

等級地類土地承包經(jīng)營權證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號

東西南北

合計：____ 畝(大寫：____ 畝 )

(本表不夠填寫時可另附頁)

二、互換期限

雙方互換土地承包經(jīng)營權的期限為 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超過土地承包期的剩余期限)。

三、補償標準、方式及時間

對互換土地存在的實際面積(按土地承包經(jīng)營權證記載的四至界限所丈量的面積)、等級、地類、地上構(附)著等差異，雙方約定經(jīng)濟補償標準、方式及時間為：____

______________________________

______________________________

四、土地交付方式及時間

1.雙方按下列第( )項方式將互換土地交付給對方：____

①一次性全部交付。

② ______________________________

2.交付時間為：__________________________________

五、權利和義務

1.互換后，雙方均取得對方互換地塊的承包經(jīng)營權，對原有土地享有的權利和承擔的義務也相應互換。

2.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權證后，有權再流轉。

3.依法享有互換后土地的使用權、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營權。

4.雙方應按照國家法律法規(guī)和有關政策規(guī)定使用互換的土地。

5.雙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

6. ______________________________

六、違約責任

1.一方當事人違約，應向對方支付違約金，違約金數(shù)額為 ___________ 元。

2.一方違約給對方造成了損失，應賠償損失。

3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。

4.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并在 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

5. ______________________________

七、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方約定向縣級以上地方人民政府：____□申請辦理變更登記等手續(xù);□不申請辦理變更登記等手續(xù)。

3.雙方約定向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：____□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。

4.其他：____ ______________________________

5.本合同一式 ___________ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如需鑒證、登記等，相應增加份數(shù))。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

身份證號：___________________ 身份證號：___________________

住 所：___________________ 住 所：___________________

聯(lián)系電話：____ _______________ 聯(lián)系電話：___________________

委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：____(簽章)_______________

鑒證人：____(簽章)_______________

年 月 日

農(nóng)村土地承包流轉合同(篇8)

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營權轉包（流轉）事宜，訂立本合同。

一、承包土地基本情況及用途

甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊為準）承包經(jīng)營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。

二、承包期限

土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。

三、承包價格與支付方式

1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

四、雙方的權利和義務

1.乙方在承包期內(nèi)不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。

2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮(zhèn)建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協(xié)助和支持。固定設施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。

4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權利。

5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。

6.乙方爭取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。

8.土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。

9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。

五、其他約定

1.爭議的解決和法律責任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無法解決的，按有關法律法規(guī)處理執(zhí)行。

2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 等農(nóng)戶（簽字）

乙方：

法定代表人（簽字） ：

甲方（簽字）：

年 月 日生效

農(nóng)村土地承包流轉合同(篇9)

甲方（轉出方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

微信號：

乙方（轉入方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

微信號：

為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權的合理流轉，根據(jù)《民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，本著優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展、互惠互利、實現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、流轉的土地情況

甲方將其承包經(jīng)營的位于xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村xx組共計xx畝土地，流轉給乙方從事xx（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉形式

采取下列第xx種流轉形式，甲方將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務，享有下列權利。

1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經(jīng)濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：

（1）轉包：甲方將土地經(jīng)營權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內(nèi)不得再行轉包。

（2）轉讓：甲方將土地經(jīng)營權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方經(jīng)申請和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營權讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，由乙方履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權滅失。

（3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權，并簽訂此流轉合同。雙方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。

甲方調(diào)換給乙方的地塊見表1；

乙方調(diào)換給甲方的地塊見表2；

（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。

（5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營權租賃給乙方經(jīng)營。甲方原土地承包關系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

2.甲方將土地經(jīng)營權流轉給乙方（村集體經(jīng)濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：

（1）無償轉讓（自愿交回土地經(jīng)營權）：甲方將土地經(jīng)營權無償轉讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉合同。甲方在規(guī)定的一個調(diào)整周期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。

（2）委托經(jīng)營：甲方將土地經(jīng)營權有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉合同。受委托方既可直接對委托的土地進行經(jīng)營，也可再將其流轉給其他經(jīng)營者。

無論采取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按合同規(guī)定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉費和各種稅款。在土地流轉期間發(fā)生的債權債務，由乙方承擔。

三、流轉費金額及交付辦法

1.流轉費金額及交付辦法采用以下第xx種方式：

（1）流轉價格為xx元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫）xx（￥xx元）。每xx年遞增xx%。在當年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。

（2）流轉價格為xx元/年畝，流轉期內(nèi)總計人民幣（大寫）xx（￥xx元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。

2.在流轉期內(nèi)，如遇流轉土地被征用，按實際流轉時間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第xx種方式處置。

（1）歸投資者所有；

（2）由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

3.流轉合同到期后，若繼續(xù)流轉，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

四、保密義務

1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。

2.未經(jīng)上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但根據(jù)相關規(guī)定向相關監(jiān)管機構依法履行披露義務以及根據(jù)其他相關法律法規(guī)要求依法披露的除外。

五、違約責任

1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金。

2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。

3.任何一方違反本合同約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失

和間接損失）。

4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務的，不等于對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除合同。

5.在對方未履行義務前，一方按照合同的約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

6.因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。

六、合同的變更、解除和爭議解決

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

2.任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。

3.一方只主張違約責任，沒有主張解除合同，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在15日內(nèi)向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

4.合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決或請求有關部門進行調(diào)解。經(jīng)協(xié)商、調(diào)解達不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權的人民法院起訴。

七、附則

1.雙方在簽訂本合同時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。

2.變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等的聯(lián)絡方式的，變更方在變更后24小時內(nèi)以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內(nèi)容與本合同約定不一致的，按照本合同執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補充合同約定。

4.本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

簽署地點：xx省xx市xx區(qū)

簽署時間：xx年xx月xx日

甲方（簽名捺印）：

乙方（簽名捺?。?/p>

農(nóng)村土地承包流轉合同(篇10)

甲方：海南八味實業(yè)有限公司(轉包方)乙方：(受讓方)

為了加速海南國際旅游島的開發(fā)建設，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢，在平等互利的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會經(jīng)濟農(nóng)場的4084.48畝土地轉包給乙方開發(fā)經(jīng)營。為了保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同條款。

第一條轉包土地概況

本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國土部門確定的土地面積為準)，東至木頭一、二、三經(jīng)濟社，王介經(jīng)濟社;南至王介經(jīng)濟社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經(jīng)濟社。

第二條轉包方式

甲方將海南八味實業(yè)有限公司100%的股權及公司名下承包4084.48畝的土地使用權轉讓給乙方經(jīng)營。

第三條轉包期限

土地承包經(jīng)營使用權承包期限按原李愛柳承包合同，即從xx年4月11日起，至2058年4月11日止。

第四條轉承包租金及付款方式

1、轉包土地使用權及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整(￥12253.44萬元)，該款含青苗補償在內(nèi)。

2、付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬戶;余款11253.44萬元，乙方在三個工作日內(nèi)，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權變更為乙方指定名下的同時，從共管賬戶解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬戶。

3、余款4000萬元，青苗補償時結清。

第五條土地承包使用權交付與回收，按甲方(李愛柳)與田頭村委會簽約的承包合同規(guī)定條款履行。

第六條甲方的權利和義務

1、負責按原承包合同轉讓給乙方名下。

2、協(xié)助乙方溝通完善政府相關事宜。

3、協(xié)助乙方按國土部門測量的土地四至定位(圍墻、鐵絲網(wǎng)等)。

農(nóng)村土地承包流轉合同(篇11)

編號：____________

甲方（轉出方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

乙方（轉入方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關政策、法規(guī)的相關規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權流轉合同：

一、流轉標的：

二、流轉方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營，經(jīng)營權證書編號為。

三、流轉期限：土地承包經(jīng)營權流轉期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

四、流轉土地的用途：乙方必須保證轉入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營。

五、流轉土地折股情況：以上入股土地金額元，折合股份為股。

六、股份分紅：每年每股由乙方向甲方支付人民幣元，總計元作為股權紅利。

七、股份分紅支付方式：甲方以土地入股后，乙方必須于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分紅。

八、甲方的權利和義務：

1.按照合同約定向乙方提供標的及附屬設施，收取股份分紅。

2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害標的和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.享有各級政府和有關部門針對甲方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。

4.維護乙方的使用權，不得非法變更、解除合同。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

九、乙方的權利和義務：

1.依法享有合同標的使用、收益權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2.合同標的被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償。

3.享有各級政府和有關部門針對乙方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。

4.保證合同約定的用途，按照合同約定向甲方支付股份分紅。

5.對合同標的和附屬設施進行依法有效保護，不得掠奪式經(jīng)營，荒蕪或棄耕。

6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

十、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1.經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家集體個人利益的。

2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

3.乙方在流轉期內(nèi)將合同約定的權力和義務轉讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議的。

4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；合同標的被國家征用的。

5.因不可抗拒的自然災害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

十一、違約責任：

1.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失進行賠付。

2.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的`、破壞附屬設施的；不按時交納股份分紅的。

十二、其它：

1.合同正式簽訂前，必須將合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉服務中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉合同并備案。

2.本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管中心調(diào)解，并出具書面調(diào)解意見書；調(diào)解不成的，合同當事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)書面調(diào)解意見書向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴。

4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管中心各一份備案

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

村民委員會（公章）：_____________

______________年________月_____日

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