工裝合同。
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甲方:
乙方:
甲方委托乙方對區(qū)幢單元樓座進(jìn)行裝飾,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
詳見附件《工程預(yù)算表》
二、合同金額
大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
三、施工要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
按國家有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工;參考國家同行業(yè)家庭裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
四、驗(yàn)收方式和質(zhì)量爭議處理辦法
1、工程完工后,甲方應(yīng)及時(shí)對該工程進(jìn)行驗(yàn)收,超出3天不予驗(yàn)收者,乙方每天收取甲方%的工程養(yǎng)護(hù)費(fèi);如驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)責(zé)令乙方對不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改;如乙方拒絕整改,甲方權(quán)向裝飾工程質(zhì)檢部門申請質(zhì)檢,并在7日內(nèi)向乙方出示不合格的書面檢驗(yàn)結(jié)果,乙方就對不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改或與甲方協(xié)商達(dá)成經(jīng)濟(jì)賠償協(xié)議(如不能達(dá)成協(xié)議應(yīng)交消費(fèi)者協(xié)會或勞動仲裁部門處理);如超出7日甲方不能出示不合格的書面檢驗(yàn)結(jié)果,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付工程余款,不得拖欠。
2、甲方在未對該工程驗(yàn)收合格前不得以任何理由搬入家具、電器等甲方財(cái)物或向乙方索取工地現(xiàn)場鑰匙,否則現(xiàn)場財(cái)物損壞或遺失均由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。且乙方有權(quán)向甲方收取工程余款。
五、結(jié)算方式:
選擇以下第 項(xiàng)。
1、采用預(yù)算包干制,不再進(jìn)行決算。
2、以合同單價(jià)為依據(jù),根據(jù)實(shí)際工作量進(jìn)行決算。
六、付款方式:
1、甲乙雙方簽訂合同時(shí),甲方應(yīng)支付合同金額5%給乙方作為訂金,同時(shí)把該現(xiàn)場鑰匙交給乙方。
2、乙方工人______年______月_______日進(jìn)場時(shí),甲方應(yīng)支付合同金額的40%(含訂金)給乙方,即拾萬仟佰拾元。
3、乙方工程進(jìn)行到______年______月_______日,甲方應(yīng)支付合同金的30%給乙方,拾萬仟佰拾元。
4、乙方工程進(jìn)行到______年______月_______日,甲方應(yīng)支付合同金的20%給乙方,拾萬仟佰拾元。
5、乙方工程進(jìn)行到______年______月_______日完工,甲方在完工后3日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格時(shí)把工程全部余款(以工程決算表為依據(jù))支付給乙方,乙方將現(xiàn)場鑰匙退還給甲方。
七、預(yù)算外增加項(xiàng)目和預(yù)算內(nèi)減少項(xiàng)目的處理辦法
1、預(yù)算外增加項(xiàng)目:甲乙雙方應(yīng)在該項(xiàng)目施工前簽定補(bǔ)充協(xié)議;協(xié)議中必須寫清增加項(xiàng)目的內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)、管理費(fèi)、總價(jià),由甲乙雙方簽字生效。
2、預(yù)算內(nèi)減少項(xiàng)目:如因乙方減少項(xiàng)目,必須退還該項(xiàng)目金額的120%給甲方,其中20%作為對甲方的補(bǔ)償;如因甲方原因減少合同項(xiàng)目,甲方只能按減少項(xiàng)目金額的80%扣除,其中20%作為對乙方的補(bǔ)償。
3、所有增減項(xiàng)目金額應(yīng)在年日支付三期款時(shí)一并付清(或扣除)。
八、質(zhì)量保證及維修
工程完工后乙方應(yīng)對工程進(jìn)行一年免費(fèi)維修(不含非正常使用和甲方所提供的材料質(zhì)量因素所造成的維修內(nèi)容),如甲方尾款未付清,乙方有權(quán)不予維修。
九、工期期限
自______年______月_______日起至______年______月_______日止,共計(jì)。
十、為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,甲乙雙方應(yīng)遵守以下各項(xiàng):
1、應(yīng)嚴(yán)格遵守合同及按《工程預(yù)算表》的工程內(nèi)容施工,如有圖紙須按圖紙施工。
2、甲乙雙方不得隨意變動工程項(xiàng)目。如確需變動,必須由甲乙雙方共同協(xié)商,嚴(yán)格按該合同第七項(xiàng)要求達(dá)成書面協(xié)議。
3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守付款方式和合同工期,不得隨意拖延(不含人力不可抭違因素和甲方項(xiàng)目變動)。甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同所規(guī)定的付款方式付款給乙方,如甲方按規(guī)定期限付款后,乙方不能如期交工,超過工期(1-30天),甲方按工程造價(jià)的1%處罰乙方;如超過(30-60天);則按2%處理,以此類推。如甲方不能按規(guī)定期限付款給乙方,則由此造成的工程拖延和工程損失由甲方負(fù)責(zé),乙方不對此承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在施工過程中所用材料必須保證質(zhì)量,不得使用偽劣材料(如使用偽劣材料所造成的返工費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任)。
5、在施工過程中,甲乙雙方應(yīng)積極配合,共同協(xié)商,相互理解。
6、在施工過程中產(chǎn)生的水、電,氣費(fèi)均甲方承擔(dān)。乙方必須節(jié)約用水、用電,不得隨意浪費(fèi)。
十一、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字生效,甲乙雙方合執(zhí)一份。
甲方:乙方:
甲方負(fù)責(zé)人:乙方負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
______年______月_______日簽訂
委托方(甲方):
姓名:
企業(yè)名稱:
法人代表:
聯(lián)系電話:
地址:
被委托方(乙方):
企業(yè)名稱:
法人代表:
聯(lián)系電話:
開戶銀行:
銀行賬號:
第一條工程概況
1.1工程地址:市區(qū)
1.2居室規(guī)格:室廳衛(wèi)廚陽臺
1.3施工面積:共㎡(平方米)。
1.4施工內(nèi)容:
A、施工項(xiàng)目以甲方簽字認(rèn)可的《工程報(bào)價(jià)單》中所列項(xiàng)目為準(zhǔn)。
B、施工式樣及尺寸以甲方簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)。
1.5委托方式:
1.6開工日期:年月日
竣工日期:年月日
工期共計(jì):天
1.7施工總價(jià):人民幣(大寫)元
第二條甲方工作
2.1向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng);協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2全部騰出或部分騰出房屋,清除影響施工的障礙;對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,并經(jīng)乙方簽字認(rèn)可。
2.3甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。
2.4甲方指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2.5協(xié)調(diào)乙方作好現(xiàn)場安全、消防等工作。
第三條乙方工作
3.1組織施工圖交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。
3.2嚴(yán)格按照施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定及施工圖紙和《工程報(bào)價(jià)單》中的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工。
3.3作好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,組織竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算。
3.4施工中未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
第四條工期及工程項(xiàng)目追加、變更
4.1甲方要求此合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)與乙方協(xié)調(diào),并支付乙方因趕工所需的施工費(fèi)用。
4.2因甲方原因影響工期,甲方承擔(dān)違約的責(zé)任,因乙方原因影響工期,甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3工程竣工以后,所發(fā)生的整改和維修工作日不計(jì)入工期之內(nèi)。
4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素而導(dǎo)致停工4小時(shí)以上,工期相應(yīng)順延。
4.5工程進(jìn)行中甲方如有項(xiàng)目追加或變更,甲方必須在《追加工程項(xiàng)目施工合同》或《設(shè)計(jì)變更單》上簽字確認(rèn)。在甲方付清追加款項(xiàng)后,乙方才能進(jìn)行施工。
4.6在超出預(yù)算外的不可預(yù)計(jì)工程,經(jīng)雙方核定簽字后,按追加項(xiàng)目條款執(zhí)行。
第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
5.1工程以施工圖紙、《工程報(bào)價(jià)單》和設(shè)計(jì)變更內(nèi)容為依據(jù),以《武漢市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收暫行規(guī)定》為質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.2甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收,若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn);若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)及因復(fù)驗(yàn)造成的材料和人工費(fèi)用,由此造成的停工,工期順延。
5.3水電隱蔽工程驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)作出水電路隱蔽工程決算并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。若因甲方無故不予簽字,造成停工、延時(shí)由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5.4乙方通知甲方能驗(yàn)收之日,為竣工時(shí)間(以竣工驗(yàn)收通知單為準(zhǔn)),甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),甲方無故不按期參加驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格。
第六條材料供應(yīng)
6.1本工程由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)和《工程報(bào)價(jià)單》所要求的品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格。
6.2本工程由于甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格,而對工程造成影響,乙方不承擔(dān)責(zé)任,因此而發(fā)生的返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
6.3因工程造價(jià)原因使用非標(biāo)準(zhǔn)非品牌的材料、設(shè)備由甲方簽字認(rèn)可,使用此類材料、設(shè)備造成的質(zhì)量問題,乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條價(jià)款支付
7.1工程具體支付日期:
7.2甲方以轉(zhuǎn)帳支票支付工程款時(shí),工程款均以乙方兌現(xiàn)甲方支票進(jìn)帳之日起,工期相應(yīng)順延,若甲方拖延付款,乙方可停止施工,由此造成的工期順延由甲方承擔(dān)。
7.3在施工過程中如有項(xiàng)目增減,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同(條款),增減價(jià)款。變增款甲方需在施工之前付給乙方,變減款從工程總價(jià)中扣除。
7.4如遇追加項(xiàng)目和材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變動發(fā)生價(jià)款增加,甲方簽定變更單時(shí)付清價(jià)款。
7.5甲方不得私自將任何款項(xiàng)交給施工隊(duì)及其它無關(guān)人員。合同款和變更款甲方必須交給乙方財(cái)務(wù)部或指定收款人,否則全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7.6合同工程以驗(yàn)收時(shí)的裝修項(xiàng)目的工程造價(jià)為最終決算(含施工中變更項(xiàng)目的工程造價(jià))。如最終決算與最后清單有出入,將以最終工程實(shí)際造價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。尾款付清后,即辦理保修服務(wù)卡。
第八條安全施工和防火
8.1乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》和《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定。
8.2由于乙方在施工過程中違反有關(guān)規(guī)定而發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條違約責(zé)任
9.1由于乙方原因,導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)要求乙方停工整改,其損失由乙方承擔(dān)。
9.2未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
9.3未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方提前使用房屋視為驗(yàn)收合格。
9.4因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.5合同生效后,擅自解除合同的一方,應(yīng)按合同價(jià)款的5%支付違約金,因擅自解除合同,已給對方造成的損失超過違約金的,還應(yīng)對超過部分全額賠償。
第十條爭議處理
10.1合同履行中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2合同履行中發(fā)生爭議的其它解決辦法為:
(1)向武漢市室內(nèi)裝飾協(xié)會申請調(diào)解解決。
(2)向武漢市仲裁委員會申請仲裁解決。
(3)向乙方公司所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條保修承諾
11.1甲方在付清尾款后,乙方發(fā)給甲方《保修服務(wù)卡》免費(fèi)保修壹年,終身維護(hù)。但由甲方自購的材料、設(shè)備,乙方概不保修。
第十二條合同期效
12.1合同自簽訂之日起生效。
12.2保修期間除有關(guān)保修條款繼續(xù)有效外,其余條款自行失效。
12.3保修期滿全部條款終止。
第十三條補(bǔ)充條款第十四條
13.1本合同一式兩份簽字生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,其具同等法律效力。
甲方代表:
(簽名)
蓋章:
乙方代表:
(簽名)
蓋公章:
簽訂時(shí)間:年月日
發(fā)包方(簡稱甲方):_____________
承包方(簡稱乙方):_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點(diǎn):
2、裝飾施工內(nèi)容:
3、承包方式:_____
4、總價(jià)款:¥____元,大寫(人民幣):_____
經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
5、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。
甲方要求:
1、裝修要求以商場為準(zhǔn),且必須通過商場的驗(yàn)收合格;
2、以裝修效果圖為準(zhǔn);
3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;
4、按照商場所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報(bào)價(jià)單》。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn),驗(yàn)收合格后付款。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
工程款付款方式列下表: 付款時(shí)間 :合同簽定后
第一次付款: 金額 : 大寫:
第二次付款工期進(jìn)度過半付: 元
竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 : 元
甲方(發(fā)包方):_____________
身份證:_____________
乙方(承包方):_____________
身份證:_____________
甲乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1、裝修工程施工地點(diǎn):______________________________________________
2、住房結(jié)構(gòu):_______房型_______房______廳_____套,施工面積______平方米。
3、裝修施工內(nèi)容:詳見?裝飾施工內(nèi)容表?。
4、承包方式:____________________(包工包料、清包工、部分承包)
5、工期:自____年___月___日開工,至____年___月___日竣工,工期___天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程總價(jià)款:¥_________元,大寫(人民幣):___________。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付______元訂金,第二次付款時(shí)扣除。
(2)第二次,合同簽訂后開工前支付工程總造價(jià)___%,合計(jì)_____元。
(3)第三次,施工工程中工期進(jìn)度過半,支付工程總造價(jià)___%,合計(jì)_____元。
(4)第四次,竣工驗(yàn)收當(dāng)天,支付工程總造價(jià)___%,合計(jì)_____元。
(5)工程保修期一年。工程款全部結(jié)清后,保修期從竣工驗(yàn)收日開始算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),如甲方供應(yīng)的材料,設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程的損失的,負(fù)責(zé)由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的'材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程由____方設(shè)計(jì)施工方案。
2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工工程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響的竣工日期,甲乙雙方商定。
4、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
5、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
五、合同簽訂后,發(fā)包方需在30天內(nèi)支付所有裝修款項(xiàng)。
六、承包方詳細(xì)收款賬號如下:
戶名:_____________
賬號:_____________
開戶行:_____________
發(fā)包方:_____________ 承包方:_____________
電話: _____________電話:_____________
日期:_____________ 日期:_____________
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
法定代表人:
承包方(以下簡稱乙方):方):
法定代表人:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國價(jià)格法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、工程概況
1、項(xiàng)目名稱:__________________________________________ 2、施工地點(diǎn):__________________________________________ 3、施工內(nèi)容:__________________________________________ 4、工期:本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工,合計(jì)_______天。
二、承包方式
1、工程承包方式為下列第_______項(xiàng):
(1)包工包料。由乙方根據(jù)甲方要求,負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工以及材料的采購等一切與工程有關(guān)的內(nèi)容,但施工必須的特殊材料由甲方提供;
(2)包工包部分料。甲方自行提供工程部分材料,乙方根據(jù)甲方的要求負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工及其它工程材料的采購等工程內(nèi)容;
(3)包工不包料。甲方自行提供工程所需全部材料,乙方根據(jù)甲方的要求、提供的材料負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)及具體施工等工程內(nèi)容。
2、其他約定
三、材料設(shè)備
1、本工程若采用包工包料或者包工包部分料的承包方式,由乙方根據(jù)甲方的要求、工程設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┕こ滩牧希⒔邮芗追綑z驗(yàn)。
2、按照工程承包方式,需由乙方負(fù)責(zé)采購的材料,由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)組織進(jìn)場及材料設(shè)備的保管。
3、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響貨柜的質(zhì)量時(shí),甲方有權(quán)要求維修或者減少價(jià)款,但乙方在對原材料有缺陷或不合規(guī)定而不知情的情況下除外。
四、設(shè)計(jì)變更
1、一方對匯審確認(rèn)后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更,需經(jīng)雙方同意,并形成書面材料,做追加處理,增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在施工進(jìn)行過程中提出設(shè)計(jì)變更要求,乙方原則上予以最大程度配合。是否變更視工程時(shí)間、工程量等實(shí)際情況,雙方協(xié)商而定。
五、工程總造價(jià)
工程總造價(jià)人人民幣___________________________________元(¥_______)。經(jīng)雙方認(rèn)可,如變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)際另行計(jì)算。
具體總造價(jià)詳見工程報(bào)價(jià)單(附件一)。
六、付款方式
1、本合同一經(jīng)簽定即由甲方向乙方支付工程總價(jià)款的 70 %,即人民幣_____________________元整(¥:_____________________);
2、在本工程制作完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)工作日內(nèi),甲方即付清剩余工程總價(jià)款的30 %,即人民幣_____________________________元(¥:____________________________); 3、增加項(xiàng)目費(fèi)用在增加的工程施工制作前由甲方確認(rèn)簽字,工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收后即支付給乙方。
七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、本工程由乙方根據(jù)甲方提供的資料、尺寸等來設(shè)計(jì)圖紙并列出制作方案(附件一〈報(bào)價(jià)單〉)、設(shè)計(jì)效果圖(附件二),此制作方案為乙方施工唯一依據(jù)。
2、如甲方在制作過程中要求乙方對制作方案或設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行更改,且乙方同意按照甲方要求更改內(nèi)容施工,所造成的返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、因乙方原因造成的質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、如因出現(xiàn)不可抗力(如停電,自然災(zāi)害等)的情況對工程施工制作造成影響,則乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、工程完工時(shí)由甲乙雙方共同組織現(xiàn)場驗(yàn)收(商場對工程安全隱患方面的考核及驗(yàn)收由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)),如工程驗(yàn)收合格,甲方需在乙方提供的工程確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。
6、若工程完工,甲方未對工程質(zhì)量提出書面異議即進(jìn)行使用,視為工程質(zhì)量合格。
八、工程維修期(合同簽訂之日起計(jì)算)
1、柜臺保修期為六個(gè)月。人為因素造成損壞的,乙方不負(fù)責(zé)維修,如須乙方維修,所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、燈具部分(重慶市內(nèi))六個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)自然損壞,乙方負(fù)責(zé)調(diào)換。
3、玻璃不屬于保修范圍,玻璃自安裝完畢后,如有損壞由甲方負(fù)責(zé)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
九、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供企業(yè)形象手冊或企業(yè)宣傳文字、圖片內(nèi)容等資料。為了方便制作,資料在簽訂合同后一星期內(nèi)提供,圖文不明之處,甲方應(yīng)安排相應(yīng)人員及時(shí)解答。
2、甲方須安排專門代表負(fù)責(zé)本工程,參加碰頭會,隨時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)工作。甲方及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理施工許可等有關(guān)事項(xiàng)。
委派代表:______________聯(lián)系電話:_____________________ 證件號碼:_________________
3、如甲方要求增加合同以外的工作量,則須向乙方另行支付費(fèi)用,但乙方應(yīng)事先向甲方提出報(bào)價(jià)。
4、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款,如由甲方未按時(shí)付款造成乙方延誤工期,由此造成的損失及后果由甲方自行承擔(dān)。
5、甲方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)場搭建等相關(guān)手續(xù)。如因甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本工程未經(jīng)驗(yàn)收,而甲方擅自提前使用樣品,由此產(chǎn)生質(zhì)量、數(shù)量及其它問題造成的損失及后果,概由甲方承擔(dān)。
7、如因甲方原因造成的其他不可預(yù)知事故因素,導(dǎo)致的一切損失及后果由甲方自行承擔(dān)。
十、乙方權(quán)利及義務(wù)
1、乙方在工程施工制作前需向甲方提交制作方案(附件一)、設(shè)計(jì)效果圖(附件二),經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。具體施工過程中,乙方如需改動,應(yīng)及時(shí)通知甲方,與甲方協(xié)商解決。
2、乙方須安排專門代表負(fù)責(zé)本工程,參加碰頭會,協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
委派代表:____________聯(lián)系電話:______________
證件號碼:_________________
3、乙方應(yīng)當(dāng)保證該工程能夠達(dá)到工程設(shè)計(jì)效果圖的要求。
4、因乙方原因,造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)所造成的損失。
5、乙方遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。
6、在施工過程中,如因安全事故造成損失,由甲乙雙方就安全事故產(chǎn)生的責(zé)任及后果協(xié)商解決。
7、如因乙方違反有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定,造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。但若因甲方原因(如未辦理相關(guān)手續(xù)等),造成的罰款由甲方負(fù)責(zé)。
8、除新世界、茂業(yè)、王府井商場外,其它商場所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高于人民幣5000元則由甲方負(fù)責(zé))。
十一、違約責(zé)任
1、由于甲方原因(如采取包工不包料承包方式時(shí)甲方未按時(shí)提供工程材料)導(dǎo)致延期開工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方賠償乙方損失________________元。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方經(jīng)營困難可能無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下,乙方有權(quán)要求甲方立即一次性支付剩余的工程款,甲方并應(yīng)承擔(dān)工程總價(jià)款20%的違約金。如其中一方中途終止合同,其應(yīng)承擔(dān)另一方為此造成的損失。
2、因甲方未辦理相關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方進(jìn)行該項(xiàng)目施工制作,由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負(fù)責(zé)。
3、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3 支付甲方違約金。
4、乙方必須按照施工指南所要求或規(guī)定的材質(zhì)、線材、燈具等規(guī)格采購施工材料,提供裝修圖紙及電路圖給予商場審批,如因乙方原因?qū)е聦9裱悠诮桓痘虿缓细瘢斐傻膿p失由乙方負(fù)責(zé)。
十二、工程款可匯入以下銀行賬戶
1、*銀行
開戶行:中國
戶名:
銀行帳號:
2、*銀行
開戶行:中國
戶名:
銀行賬號:
3、*銀行
開戶行:中國
戶名:
工商銀行賬號:
十三、糾紛處理方式
甲乙雙方在履行本合同過程中如出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,由乙方所在地人民法院管轄。
十四、其他補(bǔ)充協(xié)議
本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,兩份均具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:1、工程報(bào)價(jià)單
2、設(shè)計(jì)效果圖
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽約代表(簽字): 簽約代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下: 雙方確認(rèn),甲方欠乙方中堡子村綜合改造工程欄桿、百葉工程款人民幣_________元,以宏府鯤翔九天項(xiàng)目房屋抵付,乙方同意以上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購買下述商品房,并轉(zhuǎn)讓給丙方。
丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。 乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦至丙方名下。
經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就甲方以房屋抵付乙方部分工程款并為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、以房抵款金額及方式:
1款 399136元,工程質(zhì)保金不在抵扣范圍內(nèi)。
2、抵付方式為乙方開出所欠工程款全部發(fā)票,甲乙雙方協(xié)助丙方辦理房屋手續(xù),欠付款項(xiàng)價(jià)款應(yīng)與《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的房款一致,如房款超過399136元,超出部分由丙方自行向宏府項(xiàng)目的開發(fā)商繳納。
3、本協(xié)議簽訂后,即表示甲方已按施工合同約定履行了元(大寫人民幣為: 399136元整)的工程款付款義務(wù)。
二、房屋有關(guān)狀況:
1.具體房號以丙方與開發(fā)商簽訂的購房合同。
2.房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)。以上費(fèi)用收取種類、額度如有變化。按政府相關(guān)文件執(zhí)行,所發(fā)生費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。
3.以上約定的建筑面積如與最終測繪報(bào)告記在的建筑面積不符,超出或不足的面積按本合同約定的單價(jià),多退少補(bǔ)。(具體標(biāo)準(zhǔn)參照《商品房預(yù)售合同》)。產(chǎn)生費(fèi)用均由丙方自行承擔(dān)。
三、原合同工程結(jié)算、付款約定:
因乙方承攬甲方的工程的原合同除抵房款項(xiàng)之外,其余款項(xiàng)由甲乙雙方根據(jù)雙方原合同執(zhí)行。
四、承諾:
1、乙方同意甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。
2、因房屋質(zhì)量產(chǎn)生任何問題,由丙方直接與開發(fā)商聯(lián)系,甲乙雙方不因房屋質(zhì)量問題直接與丙方產(chǎn)生任何關(guān)聯(lián)。且協(xié)議簽訂后,乙方不得向甲、乙方提出退房或索賠等要求。
3、丙方同意按與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售合同》規(guī)定承擔(dān)房屋其它相關(guān)費(fèi)用。
4、丙方簽訂此合同時(shí),該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)事項(xiàng)時(shí),均由丙方與開發(fā)商直接聯(lián)系。
五、本協(xié)議簽訂后,丙方與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后,即為甲乙雙方抵付行為完成。
六、本協(xié)議未盡事宜,三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議,由三方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方可將爭議提交甲方北京市石景山區(qū)人民法院訴訟解決。
八、本協(xié)議自三分簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲方一分,乙方一份,丙方一份。
甲方: 乙方: 丙方:
年月日:
發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方):
承包人(全稱)(以下簡稱乙方):
按照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)混凝土路面工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,結(jié)合本工程具體情況,雙方特簽定如下協(xié)議:
第一條、工程概況:
工程名稱
工程地點(diǎn)
第二條、混凝土路面工程承包范圍及方式:
1、承包方式:包工。
2、承包內(nèi)容:混凝土路面及鋪磚工程。
3、工程質(zhì)量:符合相關(guān)規(guī)范,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求,驗(yàn)收要合格。
第三條、___乙方責(zé)任:
1、___方提供施工用水、用電。
2、在施工過程中,___方應(yīng)該幫助乙方協(xié)調(diào)處理好各部門的關(guān)系。
3、如果___方在施工過程中造成技術(shù)上的失誤由___方全部承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)
4、乙方在施工過程中必須聽從___方安排,嚴(yán)格按照___方管理人員的要求施工,不得擅自更改和變更。
5、安全施工:乙方必須保___施工安全,按現(xiàn)行國家安全施工規(guī)范要求,配齊所有安全措施,如施工中發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條、結(jié)算方式:承包價(jià)格
1、工程量結(jié)算方式:施工結(jié)束后,___、乙雙方派管理人員現(xiàn)場實(shí)量實(shí)測,按照實(shí)面積結(jié)算。
2、承包價(jià)格:混凝土路面每平方米25元,鋪小方磚每平方米12元,路牙磚每米12元。
3、施工時(shí)間為13天,合同簽訂之日算起。
第五條、付款方式:
第一次付款:混凝土路面澆筑完付全部工程款50%。
第二次付款:小方磚及路牙磚工程干完交工后,把剩下的50%一次___付清。
第六條、違約責(zé)任:
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,任何一方違約,均按合同法的`有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ劫r償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。未盡事宜,甲、乙雙方解決。
本合同一式二份,___、乙雙方各執(zhí)一份。自合同簽字之日生效,結(jié)清合同結(jié)算款后失效。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
______年_________月_________日
建設(shè)單位(甲方):______________
施工單位(乙方):______________
甲方有兩套位于_______豪庭B2—201;B2—203現(xiàn)委托乙方對該樣板房進(jìn)行室內(nèi)裝修施工質(zhì)量管理。該工程的材料、人工和所需的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。乙方按甲方的圖紙要求對該樣板房的裝修進(jìn)行施工質(zhì)量管理和材料預(yù)算控制。
一、施工管理費(fèi):按該工程項(xiàng)目實(shí)際總造價(jià)(含材料、人工等)的_______%支付。
二、付款方式:甲方于工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)按工程總造價(jià)的'_______%支付給乙方。
三、施工期限:從20xx年3月15日至20xx年4月25日共42天完成。如因甲方改變設(shè)計(jì)方案、材料不到位或甲方原因影響的工期交付將順延。
四、責(zé)任:
(1)乙方需提前2天向甲方申請所需材料,甲方需按時(shí)準(zhǔn)備材料進(jìn)場。如所需材料需向供應(yīng)商訂貨的,乙方應(yīng)提前十天通知甲方訂貨,否則所造成的工期拖延由乙方負(fù)責(zé)。
(2)乙方必需按甲方圖紙進(jìn)行施工質(zhì)量管理和驗(yàn)收,若乙方在未經(jīng)得甲方確認(rèn)而改變施工方案,所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
(3)甲方委托乙方簽定和管理施工班組的工程合同,但施工報(bào)價(jià)須經(jīng)甲方確認(rèn)方可,工程經(jīng)甲方統(tǒng)一驗(yàn)收合格后由甲方支付工程款。
(4)如由乙方原因?qū)е鹿て谘悠诮桓兜模刻炜鄢こ坦芾碣M(fèi)的3%。
(5)若是乙方管理不善導(dǎo)致材料浪費(fèi),造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效,全部工程結(jié)算后自行終止。
甲方:______________乙方:______________
簽約代表:______________簽約代表:______________
簽約日期:_______年_______月_______日簽約日期:_______年_______月_______日
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
身份證號:住所:
承包方(以下簡稱乙方):
身份證號:住所:
依照《xxx合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合重慶市家庭居室裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點(diǎn):
2、工程裝飾裝修建筑面積:
3、工程戶型:
4、工程承包:采取乙方包工包料的方式。
5、工程期限
開工日期:竣工日期:
6、合同價(jià)款:
本合同工程造價(jià)為(人民幣:元(金額大寫:元整)
二、甲方工作
1、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
4、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。
三、乙方工作
1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。
2、不得擾民及污染環(huán)境,每日二十一時(shí)至次日七時(shí)之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。
3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
4、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
5、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。每日完工后清掃施工現(xiàn)場,清運(yùn)垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn),相應(yīng)出渣費(fèi)由乙方支付。
6、乙方必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
7、施工人員應(yīng)文明施工,禁止野蠻施工。甲方對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換,承包人不得拖延。8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、材料購買
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)的規(guī)定,為了明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)利,能確保工程安全,文明,順利施工,結(jié)合本工程具體情況,為了明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方在平等,團(tuán)結(jié)的原則下,經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可下,特簽訂本合同。
一、工程名稱:小紀(jì)汗煤礦建筑室內(nèi)裝修工程。
二、工程地點(diǎn):小紀(jì)汗煤礦。
三、承包輕工:硅酸鈣板吊頂,鋁單板吊頂?shù)取?/strong>
四、承包價(jià)格:
1、更衣間、洗浴室吊頂:
硅酸鈣板吊頂和鋁單板吊頂(其中有平板和異形及鋁格柵方管吊頂),工費(fèi):25元/M2,按占地面積計(jì)算。
2、走廊吊頂:鋁單板吊頂,木工板做燈槽,木工板加硅酸鈣板。工費(fèi):30元/M2按占地面積計(jì)算。 ,
3、每間房有窗口的:木工板底加硅酸鈣板,工費(fèi):25元/M2,按展開面積計(jì)算。
五、甲方負(fù)責(zé)提供施工材料,電源到位,其它以外,其它一切機(jī)械與工具等均由乙方自理負(fù)責(zé)配備。
六、工期要求:
1、工期:20xx年4月10日-20xx年5月25日。
2、乙方根據(jù)甲方的總、月、日施工進(jìn)度計(jì)劃和施工員下達(dá)的施工任務(wù),單所規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方逾期完成,甲方有權(quán)對乙方以相應(yīng)的處罰,按延誤一天罰500-1000元。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求:
1、本工程施工,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)與所在地區(qū)有關(guān)本工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn),乙方在完成每項(xiàng)施工部位或工序后,應(yīng)認(rèn)真自檢互檢后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收,并按國家標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-20xx)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)測。
2、按照《建筑工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定,乙方對承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,乙方必須遵照設(shè)計(jì)院、甲方、監(jiān)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量交底,精心組織施工,出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見,限期整改,如逾期整改,甲方有權(quán)對乙方照章罰款,因乙方施工質(zhì)量低劣,且屢催無法履行合同,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方承擔(dān)由本次而造成的一切損失。
3、乙方對現(xiàn)場所有已完工的工程,對成品有保護(hù)的義務(wù),如有損壞,乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。
4、對自承包分項(xiàng)工程中,對成品有保護(hù)的義務(wù),凡在保修期內(nèi)出現(xiàn)吊頂不平、脫落等現(xiàn)象,均由乙方無償修復(fù)。
5、施工整體質(zhì)量必須達(dá)到樣板間的質(zhì)量要求。
6、乙方施工的工程未能達(dá)到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等,甲方將對乙方采取罰款處理。
八、付款方式:
乙方在施工中途支付生活費(fèi),施工完后支付55%,竣工驗(yàn)收后支付100%。
九、衛(wèi)生:
1、每天做好施工現(xiàn)場的工后落手清,打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境,確保施工現(xiàn)場文明、整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。
2、施工后要清理垃圾。
十、施工期人為造成的安全事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 十一、嚴(yán)禁打架、斗毆、集體鬧事、如有發(fā)生甲方將對乙方每次罰款200-500元。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方共同簽字后生效,保修期滿后,保修條款亦自動失效。
甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
年月日 年月 日
總包方:(以下簡稱甲方)
分包方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱:龍湘煙葉有限責(zé)任公司成品晾曬房工程
二、工程地點(diǎn):黑龍江省勃利縣
三、分包工程范圍及工程量
新建廠房的鋼結(jié)構(gòu)及屋面保溫彩鋼板和部分不保溫彩鋼板、陽光板安裝。工程量以現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。
四、分包工程期限20xx年9月20日開工、20xx年9月日竣工。施工過程中如遇不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤,或由于甲方原因(如吊車,腳手架搭設(shè),電等不能達(dá)到乙方施工要求)造成的工期延誤,乙方不承擔(dān)責(zé)任,工期順延。因此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第二條工程計(jì)價(jià)方式:鋼結(jié)構(gòu)安裝人工費(fèi)元/噸(包括鋼梁、鋼柱、檁條、拉條、
隅撐等,其中發(fā)生的吊車吊裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。重量暫定50噸);彩鋼板和陽光板人工費(fèi)25元/平米(包括自攻釘,發(fā)泡膠等附料。面積暫定2400平米)?,F(xiàn)場發(fā)生的其他不在以上條款內(nèi)的費(fèi)用(如現(xiàn)場埋件的安裝等,按照現(xiàn)場發(fā)生的實(shí)際工時(shí)計(jì)算人工費(fèi))。
第三條工程付款方式:人員進(jìn)場支付工程合同總價(jià)的10%,進(jìn)場后開工支付20%。鋼結(jié)構(gòu)安裝完成再支付工程合同總價(jià)30%,剩下工程合同總價(jià)的40%彩鋼板安裝完成后一次付清。
第四條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。
第五條安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé),。并派專職安全員執(zhí)證上崗。
二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套,膠靴等,由乙方自行解決。
三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。必須使用風(fēng)焊的時(shí)候,需經(jīng)過甲方同意后方可操作,并考慮防火措施。
第六條生活管理
一、乙方工人進(jìn)場后,由甲方提供住宿條件及水電。
二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。
第七條材料供應(yīng)管理由甲方負(fù)責(zé)。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)責(zé)。
第八條施工機(jī)具
一、腳手架及腳手架搭設(shè)由甲方負(fù)責(zé);吊車由甲方提供,并保證正常使用需要。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、手持操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。
三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,本工程乙方應(yīng)投入足夠的現(xiàn)場技術(shù)人員及勞動力。在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度,材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,確保工期。
二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)格偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
四、甲方現(xiàn)場人員應(yīng)積極配合乙方的機(jī)械調(diào)配和腳手架搭設(shè),并保證材料的及時(shí)進(jìn)場,以確保工期的完成。
第十條違約責(zé)任
一、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲
二、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)4%的逾期違約金。如按約定工期每提前一天,甲方獎勵乙方分包人工費(fèi)的1%。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)負(fù)款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解,解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。
二、本合同一式三份。甲方兩份,乙方一份。
三、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
總包單位:(蓋章)身份證:電話:
分包單位:(蓋章)身份證:
電話:法人或委托代理人:法人或委托代理人:
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