房屋買賣合同正規(guī)版本。

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房屋買賣合同正規(guī)版本 篇1

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方：

本合同雙方是買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）。甲方和乙方確認，合同雙方是完全自愿簽訂本合同，具有完全的民事權利能力和民事行為能力。

二、房屋基本資料：

甲方經過乙方介紹，已仔細了解到以下房屋基本資料：

（一）房屋基本信息：

1.房屋類型：[ ]電梯公寓[ ]普通住宅[ ]商業(yè)房產[ ]別墅

2.房屋樓層：[ ]中層[ ]高層[ ]超高層

3.房屋面積：______平方米

4.房屋所在小區(qū)：______________________________

5.房屋地址：___________________________________

（二）房屋權屬情況：

1.房屋權屬： [ ]產權所有[ ]使用權

2.產權所有人名稱：___________________________

（三）房屋價格：￥______________________________

三、房屋交易條件：

（一）房屋交易價格：

1.乙方所出售的房屋價格是按照________元/平方米的價格計算得出，總價為________元，甲方要按照3300元/平方米的價格購買，總價為________元。

2.甲乙雙方已在本合同附件《付款方式表》上約定好房屋的付款方式。

（二）房屋過戶條件：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應在________天內到當地房管局辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應對乙方出售的房屋進行過戶，完成過戶后方可向乙方進行最后的付款。

（三）房屋裝修情況：

1.甲方已現場考察過該房屋，房屋裝修情況符合甲方購房要求。

2.如甲方需進行裝修，應于房屋過戶之前告知乙方，甲方應承擔裝修所需花費。

四、房屋權屬保障：

（一）房屋權屬證明：

1.乙方所出售房屋的權屬證明齊全，甲方可放心購買。

2.如出現權屬糾紛，乙方應承擔所有法律責任，并賠償甲方受到的損失。

（二）過戶保障：

1.房屋過戶手續(xù)將由乙方負責，確保過戶順利完成。

2.如因乙方原因致使房屋過戶不能正常完成，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方受到的損失。

五、甲方付款條款：

（一）付款方式：

1.甲方應根據本合同附件《付款方式表》中的約定時間及金額向乙方付款。

2.甲方應在付款時攜帶足額的購房款，并進行到賬確認。

（二）購房款到賬：

1.如甲方所付購房款不能及時到賬或存在其他問題，甲乙雙方應協商解決。

2.如果甲方拖欠購房款或不按付款時間付款，乙方有權解除本合同，同時由甲方承擔違約責任并賠償乙方受到的損失。

六、合同生效：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩個月。

2.在本合同有效期內，如甲乙雙方未能按照本合同的約定進行交易，應重新制定新的房屋買賣合同。

七、其他事項：

1. 本合同附件《付款方式表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的簽訂、履行與解決爭議均適用中華人民共和國法律。

3. 對于因本合同所產生的任何爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，則可通過法律途徑解決。

此房屋買賣合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽名： _____________________

乙方簽名： _____________________

簽訂日期： _____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇2

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方（出賣人）：

身份證號碼/統一社會信用代碼：

住所地/營業(yè)場所：

乙方（買受人）：

身份證號碼/統一社會信用代碼：

住所地/營業(yè)場所：

二、房源信息

房屋地址：

房屋面積：

房屋用途：

產權歸屬：

房屋現狀：

三、交易價格及方式

1、房屋總價：

2、首次支付：

3、尾款支付：

4、支付方式：

4.1 一次性支付

4.2 貸款（gx86.com 筆稿范文網）

4.3 其他方式

4.4 首付款比例：

功能性房地產，其首付款比例應不低于30%。

非功能性房地產：其首付款比例應不低于40%。

四、買賣房屋的約定

1、物權移轉與交付：

1.1 產權移轉：產權交割期按約定在房屋交接時進行，產權轉移登記在雙方之一名下；

1.2 交付標準與條件：買受人在產權轉移登記辦理期限內，應將所有尚未交接的房屋按約定交付。

2、房屋瑕疵：如買受人在交付時或交割后發(fā)現房屋瑕疵，應已書面方式通知出賣人，在請求出賣人協助處理的情形下，能夠取得明顯的協商效果后，再簽署書面協議；

3、權利和負擔：出賣人要就該房屋的權利和負擔盡一切可能向買受人做出準確、完整的告知，保證房屋處在良好的使用狀態(tài)，保持房屋的正常水平和功能狀態(tài)；

4、買賣款的支付：買受人自交接之日起7日內付清全部買賣款，逾期付款，應按照借款利息計算泊數逐日向出賣人償付。

五、違約處理

1、賣方違約：出賣人一旦違反本合同約定，應付出違約金。

2、買方違約：

2.1 買受人未在交割前支付全部房款，或未在預約的時間內到達交割地點交貨，即視為違反本合同，出賣人可以單方解除本買賣合同，并有權保證出賣人的權益；

2.2 買受人對交貨的健全性、合法性、合理性發(fā)生爭議的，可協商解決，仍不成，可向被告提起訴訟。

六、特別約定

7.1 本合同中所有的附帶協議，應以正式書面形式作為合同的補充部分，并具有同等的法律效力；

7.2 出賣人對本房屋的標的物權質量、技術狀況和其他法律規(guī)定的必要信息進行健全公示；同時??接受買受人的質詢；

7.3 如因個人信用、收入等原因不能按照本合同的約定支付全部房款的，應當在借款人評估后辦理相關手續(xù)，采取借款方式支付房款。

7.4 各方同意，本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；如因本合同產生的爭議未能通過協商解決應通過訴訟解決。

7.5 本合同一式通過，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：

簽名：

乙方（買受人）：

簽名：

簽訂日期：年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇3

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（賣方）和乙方（買方）根據自愿、平等的原則簽訂的合同，雙方確保以下條款的履行。

二、房屋信息

（1）房屋詳細地址：_______________

（2）房屋面積：_______________平方米

（3）房屋產權歸屬：_______________

（4）房屋現狀描述：_______________

（5）其他需要補充說明的房屋信息：_______________

三、交易價格

本次房屋買賣的價格為_______________（大寫：_______________），買賣雙方確認以上價格為房屋的公正、合理價格。

四、付款方式

（1）首付：買方應在簽訂本合同時向賣方支付首付款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（2）驗房款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付驗房款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（3）中間款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付中間款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（4）尾款：買方于在_______________（日期）前需向賣方支付尾款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

五、交接標準

（1）標準時間：房屋交付標準時間為本合同簽訂之日起_______________日內（買賣雙方共同商定，買方應提前牽線好裝修、改造等事宜）。

（2）交接地點：房屋交接地點為本合同第二條所列出的房屋詳細地址。

（3）交接責任：雙方在交接期間應充分溝通，確保交接完成后房屋保持原狀。

六、違約責任

（1）買方應按期支付約定款項，如逾期支付，按日計算罰息。

（2）賣方應按期交付房屋，并在交房時將關鍵設施設備的使用方法及注意事項告知買方。

（3）除非本合同另有規(guī)定，在因交易而產生的所有稅費、手續(xù)費以及產權證等相關證件的辦理費用，均由買方承擔。

（4）買賣雙方若未按照本合同約定履行各自的義務，應依法承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；如無法協商解決時，應提交杭州市_______________仲裁委員會按其仲裁規(guī)則仲裁。

八、補充約定

（1）本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

（2）本合同采取書面形式，通過正式簽字蓋章的形式生效。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。

甲方（賣方）簽字：_______________

乙方（買方）簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇4

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）；

乙方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________；

房屋性質：____________；

房屋面積：____________平方米；

房屋內部結構：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；

房屋產權證號：____________；

土地使用權證號：____________。

三、房屋交付與交付標準

1. 房屋交付時間：____________年____月____日；

2. 乙方應于房屋交付后____個工作日內進行驗收確認，如發(fā)現質量問題，應在確認日起____天內通過書面通知甲方并要求進行整改；

3. 房屋標準：房屋應按國家有關房屋建設標準進行設計、施工與交付。同時，在交付前，甲方應提供房屋的質量驗收報告。

四、房屋購買價格及付款方式

1. 房屋購買價格：人民幣____________元（大寫：____________）；

2. 付款方式：通過____________方式付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣____________元（大寫：____________），應于簽訂本合同后_____天內支付給甲方。

（2）中期款：人民幣____________元（大寫：____________），應在首付款支付完成后的____天內支付給甲方。

（3）尾款：人民幣____________元（大寫：____________），應在乙方進行驗收確認且沒有問題的情況下，于交付房屋時一次性支付給甲方。

五、房屋權利和責任

1. 房屋權利：甲方保證房屋不存在第三方權利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權和使用權。

2. 房屋責任：在房屋交付后，甲方在所有權和使用權轉移之前，對房屋質量所產生的問題，負有維修、保養(yǎng)、保險責任。

3. 違約責任：當合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應當承擔違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應的法律責任等。

六、合同終止

1. 合同自然終止：合同期限屆滿或者達成約定目的的，本合同自然終止。

2. 合同提前終止：當下列情形之一發(fā)生時，本合同提前終止：

（1）經合同雙方協商一致；

（2）因當事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；

（3）出現不可抗力情況，致使合同無法履行；

（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無法履行。

七、其他條款

1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；

2. 本合同生效日期：____________年____月____日；

3. 本合同項下的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，雙方可向____仲裁委員會申請仲裁。

以上就是一份房屋買賣合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買賣合同時，需要注意條款的合理性與詳細性，以確保雙方的合法權益得到保障。同時，簽訂合同前，需要對合同中的內容進行仔細的閱讀，在確認沒有疑問之后，再進行簽署。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇5

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一章 總則

第一條 合同目的

本合同是根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，規(guī)范房屋買賣交易行為，保障合同當事人合法權益，達成的房屋買賣合同。

第二條 合同主體

本合同主體為賣方和買方。賣方屬于國家法律范圍內的自然人或者法人實行銷售房屋業(yè)務，買方屬于國家法律范圍內的自然人或法人實行購買房屋業(yè)務。合同的簽訂需要雙方均表示同意，并互相確認以及提供必要的材料和信息。

第三條 房屋信息

賣方已將出售的房屋的詳細信息提供給買方，并將產權證及相關房屋文件備齊和提供給買方。賣方自愿保證房屋出售時權屬清晰，不存在法律糾紛，且如果發(fā)現與上述聲明和保證不符的情況，賣方將承擔所有責任。

第二章 房屋交易

第四條 房屋交易價格

房屋交易價格為_________（阿拉伯數字）_____________萬元人民幣整。買方在房屋交易前已向賣方支付了________________萬人民幣整的定金（已計入房屋交易價格中）。雙方承諾在指定日期完成對房屋的最后一筆支付，同時買方就該房屋收到產權證和其他材料。

第五條 房屋交付

由賣方向買方交付房屋前，應當確保房屋處于良好的狀態(tài)和完好無損，相應地，賣方不得向上述多收取費用。房屋交付前，應當按照相關法律法規(guī)的要求進行驗收。

第六條 房屋過戶

為了達成房屋買賣交易，雙方應共同完成房屋過戶程序。賣方應按照相關程序辦理房屋過戶手續(xù)，買方應在規(guī)定期限內支付有關的稅費。房屋交付后的事宜由買賣雙方自行處理。

第七條 房屋權證交付

當買方完成最后一筆支付時，賣方應將該房屋的相關產權證等所有權證照交付給買方。

第三章 各方的保證與承諾

第八條 賣方保證

（一）賣方聲明已經完全了解該房屋的所有利益和權益，并向買方提供真實、準確、完整的有關房屋的合法證件和信息，保證房屋出售時權屬清晰，不存在法律糾紛。如果發(fā)現存在問題，賣方會承擔所有責任。

（二）賣方保證房屋已經的所欠款項已經清償，不存在任何未經處理的債務問題。

（三）如房屋存在建筑質量問題，賣家必須作出嚴格評估并在房屋交易生效前作好整改。否則，賣家將承擔責任。

第九條 買方保證

（一）買方享有與購買房屋相關的一竅門權和相應法律法規(guī)所規(guī)定的權利。

（二）買方完全了解其購買的房屋，了解相關規(guī)定并遵守相關要求，在買房之前對房屋相關事項進行了充分的調查和查詢。同時還確認了房屋的具體坐落地、面積、常規(guī)用途等相關信息。

（三）在支付所有費用后，買方應全面遵守相關的房屋過戶、稅務和其他政策法規(guī)的規(guī)定，并在規(guī)定的時間內完成支付。

第十條 合同的變更和解除

（一）除非相關法律法規(guī)規(guī)定或是雙方協商一致，合同不得擅自變更或解除。

（二）在變更或解除合同前，雙方應當通知供房地產交易登記機關參加，由其監(jiān)督并進行過戶和其他相關事項。

（三）如果因一個方的原因導致合同不能履行，另一方有權要求追索賠償。

第四章 糾紛的解決

第十一條 爭議的解決

（一）如合同的解決或履行過程中產生爭議，雙方應盡力通過協商達成解決方案。如果協商無法解決，則可以通過訴訟解決。

（二）如出現爭議，雙方應當選擇履行地法院為管轄法院進行訴訟。

第五章 附則

第十二條 本合同解釋

對于本合同的解釋和其他相關問題，應當以中華人民共和國的法律、法規(guī)和其他有關規(guī)定為基礎。

第十三條 合同生效

本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

賣方：_____________（簽字） 買方：_____________（簽字）

日期：______________ 日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇6

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內面積：_______________ 平方米

其中，我們根據國家相關規(guī)定，規(guī)定套內面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉讓合同）；或者套內建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內建筑面積應與相關規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價格和付款方式

1、房屋價格：_______________萬元，具體價格如下所述：

（1）房屋總價為________________萬元，根據購買的實際情況為________________位，

單價為_______________元/平方米（具體價格視雙方協商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計算規(guī)則為契稅總額為房屋總價的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費用：

①辦理房屋所有權登記證及相關手續(xù)費用，賣方繳納。

②物業(yè)費，按照實際租住用途所需支付的物業(yè)管理費用以現行市場價為準，由買方承擔。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數）付款。買方應在本合同簽訂前，將房屋總價的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機構）的賬戶，買賣合同生效之日起五個工作日（屆時以買方向賣方發(fā)出的轉賬憑證為準）內將余款支付至賣方同上帳號。

四、交付時間和方法

1、買方應于_________年________月_______日（約定交付時間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協議付款，賣方在收到房屋價款原件后將交付產權證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因導致交付時間或方法無法履行，賣方有權要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應當承擔相應的違約責任。

五、權利和義務

1、賣方的權利和義務：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權，以及權證齊全，無任何抵質押或其他會影響買房屋使用權的情況。

（2）及時交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權利和義務：

（1）支付房屋的全部價款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對所購房屋按規(guī)定繳納稅費，及按規(guī)定安裝水、電、燃氣等設備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請房屋產權證并及時辦理相關手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費。

六、違約責任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導致合同無法有效履行，應當承擔相應的違約責任。

2、違反合同情況的處理和違約金標準，雙方協商寫出。

七、協議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進行協商并經雙方簽署書面協議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協商解決，若協商不成，應通過訴訟方式解決。

4、本合同相關條款均是以法律法規(guī)為基礎在積極適用的基礎下，根據雙方協商確定的，如有不足之處，可由雙方協商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點：_____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇7

作為房屋交易中的必要文件，房屋買賣合同占據著重要地位。在一份買賣合同中，雙方應明確房屋的交易價格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買賣雙方的權利和義務等必要內容。對于買賣雙方來說，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權益，同時也是交易過程中出于對信任和誠信的考慮。

首先，買賣雙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，合同起草應當符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫作過程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會增加交易的不確定性。因此，在根據標題撰寫買賣合同時，應當依據實際需要詳細具體、清晰明了，不應遺漏重要信息。

其次，對于房屋交易雙方，一份正規(guī)協議可以有效保障雙方的權益，避免意外風險。在簽署合同之前，雙方應對房屋的信息進行了解和確認，了解房屋整體情況，以及產權證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預知的隱患問題。更好地保障交易過程的安全性，合同中也應包含交易條件，如押金，交易時間節(jié)點，違約情況等內容的規(guī)定。

最后，對于未來可能出現的交易糾紛，合同應起到證明作用，雙方需要在合同中詳細討論和規(guī)定不同的爭端解決方案。例如，在交易過程中，買賣雙方因產權爭端、鑰匙存放、稅費發(fā)生分歧時，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產生法律糾紛和交易爭端，成為雙方互信互信的信任保障。

綜上所述，一份正規(guī)的房屋買賣合同應具體、詳細和生動。在買賣過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，根據實際需要制定清晰明了的協議，并在簽署合同時仔細核對內容，確保協議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護合同雙方的權益和信任。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇8

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、賣方（房屋所有人）信息

賣方姓名：

聯系電話：

身份證號碼：

房屋所在地址：

二、買方信息

買方姓名：

聯系電話：

身份證號碼：

住址：

三、房屋信息

房屋地址：

房屋類型：

房屋建筑面積：

產權證號：

房屋現狀：

四、交易價格

1.本次買賣交易價格為（大寫）：_____________元整，其中：

（1）房屋售價：_____________元；

（2）增值稅：_____________元；

（3）契稅（按當地標準計算）：_____________元；

（4）其他費用：_____________元；

2.買方需向賣方一次性支付全款。

五、支付方式

1.買方應當于本合同簽訂之日起5日內向賣方支付房款，簽訂房屋過戶手續(xù)，過戶房款由買方負擔。

2.買賣雙方應當在簽訂本合同之日起5日內向稅務機關申報繳納不動產交易稅款，賣方應當將房產證、產權證、身份證和稅務交納證明、繳納稅務的原始憑證交給買方。

六、交付與交付手續(xù)

1.房屋交付

（1）賣方保證所售房屋的權屬真實、合法、完整。賣方應當在本合同簽訂日起15日內交付買方房屋，并在現場出具《房屋交接書》。買方應當在收到房屋交接書的同時，進行房屋查驗、驗收。

（2）房屋質量保證期自買方收到房屋交接書之日起5日內開始計算，為期7天。

2.交付手續(xù)

（1）賣方應當在房屋權屬交付時提供的相關文件，包括房屋產權證、房產證、國土證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證明、住房質量保證書等。

（2）賣方應當處理所有房屋交付期間產生的水、電、氣等公共事業(yè)費用，以及房屋交付前欠繳的物業(yè)費用等。

七、房屋權屬轉移手續(xù)

1.賣方應當確保房屋產權、房產證等所有權利在簽署本協議時已過戶至其名下，并已在不動產登記機構辦理房屋所有權登記手續(xù)。買方接受賣方的轉移手續(xù)。

2.在房屋交付后，賣方應當自行辦理房屋產權過戶手續(xù)，并提出過戶申請。

八、違約責任

1.買方如未按前述第五、第六條規(guī)定付款或未按時申報繳納不動產交易稅款以及相關費用，應當按每天應付金額的3%向賣方支付違約金作為賠償。

2.賣方如未按時交付房屋或提供相關產權證明等文件，應當按每天所交款項的3%向買方支付違約金作為賠償。

3.任何一方如因自身原因未能履行本協議而造成對方損失的，均應當承擔相應的違約責任。

九、糾紛解決

因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方當事人應協商解決。如協商無效，雙方當事人可以向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、附則

本協議一式兩份，具有同等法律效力。雙方在合同簽訂前應當認真核對本合同內容并詳細了解法律法規(guī)相關條款，確認無異議后在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

賣方簽字蓋章：

買方簽字蓋章：

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇9

一、合同雙方

（賣方）：__________ （買方）：__________

二、房屋基本情況

1．房屋地址：____________。

2．房屋用途：____________。

3．房屋面積：____________ 平方米，內部結構為__________。

4．所在樓層：__________ 層，總層數為__________ 層。

5．產權證號：____________，權證面積____________ 平方米。

6．房屋現狀：（1）墻面狀況：__________。（2）天、地、墻面結構：__________。（3）地面材料：__________。（4）裝修情況：__________。（5）水電狀況：__________。（6）房屋整體狀況：__________。

三、交易方式與價款

1．交易方式：（1）甲方以__________萬元的價格，將房屋出售給乙方；（2）雙方約定，另行簽訂不低于交易總價款__________%的書面協議并履行。

2．價款支付方式：（1）交易款項總額：__________萬元；（2）乙方于當事人簽訂本合同時，應當向甲方支付一定的定金，即__________萬元。約定其他款項支付時間為____________年____月____日（具體時間由賣方與買方商議確定）。注明：如未按協議支付買受人應支付的房款，賣方有權按下列方式處理：減少提成或者吊銷購房確認書；買受人應全數退還已支付的房款，賣方不再支付定金等違約金。

3．交付時間：甲方向乙方交付該房屋的日期為____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝雙方應另行協商，并簽訂書面協議規(guī)定修改的交付時間。交房時應將房屋交付給買方并移交產權證書及其他權利憑證，交房時雙方應簽訂交房單，如因賣方未能按約定時間交付房屋給買方造成買方損失的，應賠償買方的損失，賠償標準為買方每日應享受的收益，損失數額以當地市場出租價格為準。

4．其他約定：（1）甲方贈送乙方：__________。（2）本合同約定的互相獲得的權利義務并不等同于其他可能的合理慣例。

四、權利憑證

1．該房屋的權利憑證為：籍貫——（購房者）__________，編號——__________。其中，房地權、房屋所有權、用益物權、抵押權、查封登記及其他限制登記等狀況：__________。另，除本合同約定的權利、義務外，該房屋沒有其他權利和限制。

2．甲方如有虛假陳述或瞞報權利狀況，應當承擔相應的法律責任。

3．乙方是法律賦予的房屋所有權人，對該房屋享有所有權益和其他用益物權益。

五、居間服務人和其報酬

居間服務人為：____________。服務費用為：____________元。費用由雙方平攤并支付給居間服務人。

六、簽約確認

1．買賣機構代表完成雙方該項合同的審批簽約等工作，并將合同送達至簽署地點。

2．雙方確認：（1）簽署本合同的是甲、乙雙方的實際控制人進行簽署；（2）甲乙雙方已確認并了解該房屋的所有權狀況，并且同時也了解房地產市場的相關證明文件等數據，并已仔細考慮全部合約項下的內容并取得所需相關權利；（3）確認本合同所載各條款均為雙方真實意愿的表達，并明確雙方的義務和權利。

3．簽字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日

七、違約責任

任何一方未能履行其在本合同中的義務或承擔其約定的責任或義務，則對方都可以要求其承擔違約責任，并之間任何一方向對方支付合同金額及其他依約承擔的費用。

八、爭議解決

對本合同的任何爭議應當協商解決；如果無法達成協商并解決，可以提請當地人民法院裁決。

九、附件

房屋照片及相應的房屋信息附件（產權證、物業(yè)證、水電費等）。

十、簽字蓋章

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

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