交易合同。

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交易合同【篇1】

深圳市二手車買賣合同范本一

使用說明

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件制定的示范文本，供當事人約定使用。當事人的約定應當符合法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，不得損害社會公共利益和第三方的合法權益。

二、本合同所稱二手車，是指辦理完注冊登記手續(xù)后進行交易的汽車(包括三輪汽車、低速載貨汽車，即原農用運輸車)、掛車和摩托車。

三、二手車交易除辦理車輛轉移登記手續(xù)外，還涉及到養(yǎng)路費、保險合同等的變更。

四、本合同簽訂前，買賣雙方應全面了解相關法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關政策的規(guī)定，充分理解合同的相關內容。

五、賣方應向買方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、繳納稅費等真實情況和信息;買方應全面了解和查驗車輛的狀況、有關車輛的證明文件。建議買方親自到車輛登記部門辦理車輛轉移登記手續(xù)，不便親自辦理的可以委托有信用和資質的經紀機構辦理。

六、本合同所稱的車輛相關憑證包括但不限于：機動車登記證書、機動車行駛證、有效的機動車安全技術檢驗合格標志、車輛購置稅完稅證明、車船使用稅繳付憑證、車輛養(yǎng)路費繳付憑證、車輛保險單、購車發(fā)票等。

合同編號( )

甲方(賣方)：

地址： 法定代表人：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

乙方(買方)：

地址： 法定代表人：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，買賣雙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就二手車買賣事宜簽訂本合同。

第一條 車輛基本情況

.車輛基本信息

品牌型號： ;車牌號碼： ;

車輛類型： ;車身顏色： ;

發(fā)動機號： ;車輛識別號碼： ;

表征里程： 萬公里;

使用性質：□家庭用車 □公務用車 □營運用車 □ 其他 ;

2.車輛相關憑證

登記證號： ;初次登記日期： 年 月 日

行駛證：□有(證號 ) □無

年檢證明：□有(至 年 月) □無

購置稅完稅證明：□有(證號 ) □無

養(yǎng)路費交付證明：□有(至 年 月) □無

車船使用稅完稅證明：□有(至 年 月) □無

交強險：□有(至 年 月) □無

其他相關保險：□有(險種 ;至 年 月)

□無

附加費發(fā)票：□有(發(fā)票編號 ) □無

購車原始發(fā)票：□有(發(fā)票編號 ) □無

質量保證：□有(質保范圍 )

□無

3.車輛配置

燃料： ;排量缸徑： ;

缸數(shù)： ;發(fā)動機功率： ;

氣囊： ;驅動方式： ;

排放標準： ;變速器形式： ;

ABS： □有 □無

其他重要參數(shù)：

4.車輛事故和修理情況

( )車輛事故情況：□曾發(fā)生 □未發(fā)生

(2)車輛損傷和修理情況：

5.車輛權屬狀況

( )車輛所有人姓名或名稱：

(2)車輛設定擔保(抵押或質押)情況：□已設定 □未設定

6.車輛其他相關信息：

第二條 車輛價款、車輛轉移登記手續(xù)費及支付時間、方式

、車輛價款及車輛轉移登記手續(xù)費

本車價款為人民幣： 元(小寫： 元)。

車輛轉移登記手續(xù)費(包含稅費)為人民幣： 元(小寫： 元)。

2、支付時間、方式

買方應于賣方交付車輛時當場向賣方或雙方共同委托的第三方支付車輛價款的 %，余款應于登記機關受理車輛轉移登記資料后 日內支付。(采用分期付款方式的可另行約定)

車輛轉移登記手續(xù)費由 方承擔。 方應于本合同簽訂之日起 個工作日內，將車輛轉移登記手續(xù)費支付給雙方約定的車輛轉移登記手續(xù)辦理方。

第三條 定金

買方應于本合同簽訂時，向賣方或雙方共同委托的第三方支付車輛價款的 %(≤xx年限在3年以內或行駛里程在6萬公里以內的車輛(以先到者為準，營運車除外)，應向用戶提供不少于3個月或5000公里(以先到者為準)的質量保證。質量保證范圍為發(fā)動機系統(tǒng)、轉向系統(tǒng)、傳動系統(tǒng)、制動系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)等。

6、賣方的車輛如屬退出營運的營運車輛，應將車輛上的營運設施和營運標示清除。

7、買方應于車輛交付前就賣方披露的車輛狀況進行查驗、確認。

第六條 合同的解除

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

、當事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn);

3、在合同履行之前，買賣當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

4、買賣當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

5、買賣當事人一方遲延履行主要義務或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

合同解除不影響當事人要求賠償損失的權利。

第七條 違約責任

、賣方向買方提供的車輛如果存在權利瑕疵或者質量故障，買方有權要求賣方賠償因此而造成的損失。

2、賣方違反本合同第五條第3款規(guī)定的義務，故意隱瞞或者虛假陳述車輛質量狀況，買方有權解除合同，并要求賣方賠償因此而造成的損失。

3、賣方未按合同的約定交付車輛及其相關憑證的，逾期每日按本車價款總額的 %向買方支付違約金。賣方遲延履行，經買方催告后 日內仍不履行的，買方有權解除合同，并有權要求賣方賠償損失。

4、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額 %向賣方支付違約金。買方遲延履行，經賣方催告后 日內仍不履行的，賣方有權解除合同，并有權要求買方賠償損失。

5、因賣方原因致使車輛不能辦理車輛轉移登記、轉籍手續(xù)的，買方有權要求解除合同，并有權要求賣方賠償因此而造成的損失。

6、因買方原因致使車輛不能辦理車輛轉移登記、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求解除合同，并有權要求買方賠償因此而造成的損失。

7、有關違約的其他約定：

第八條 合同爭議的解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列

第-- 種方式解決：

、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第十條 合同生效

本合同一式 份，自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

買方(簽章)： 賣方(簽章)：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

深圳市二手車買賣合同范本二

甲方(出賣人)：_________

住所：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(買受人)：_________

住所(址)：_________

聯(lián)系電話：_________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

第一條　標的

汽車品牌：_________型號：_________首選顏色：_________次選顏色：_________

第二條　數(shù)量與價款

車輛單價：_________萬元，數(shù)量：_________臺，總價：_________萬元(大寫_________)。

車輛交付后，乙方如需委托甲方代理上牌等服務的，雙方應另簽委托服務備忘錄(見附件一)，乙方需另行交付有關費用和支付勞務報酬。

第三條　付款方式

乙方選擇下述第_________種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。

、一次性付款方式：簽署本合同時，支付全部車價款，計人民幣_________萬元，大寫_________。

2、車輛抵押貸款方式：

2. 　簽署本合同時，支付全部車價款的_________%，計人民幣_________萬元，大寫_________。

2.2　_________年_________月_________日前，辦妥抵押貸款手續(xù)后支付余款，計人民幣_________萬元，大寫_________。

3、其他付款方式：_________。

4、車輛交付時，定金可以抵作車價款。

第四條　質量

甲方向乙方出售的車輛，其質量必須符合國家有關規(guī)定，必須能通過落籍地公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

第五條　交車時間與地點、交付及驗收方式

、交車時間：_________年_________月_________日前。

2、提車方式：乙方自提甲方送車上門

3、交車地點：_________

4、車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。

5、甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書(見附件二)，即為該車輛正式交付。

6、車輛正式交付之時起，該車輛的所有權和風險責任由甲方轉移至乙方。

第六條　定金

、雙方約定：本合同簽訂時，乙方應向甲方支付定金_________萬元，大寫_________。

2、乙方不能按約支付車款的，無權要求返還定金。甲方不能按約交付約定車輛的，應當雙倍返還定金。

第七條　雙方特別約定：_________

第八條　違約責任

、乙方未按合同約定的時間付款，按逾期時間分別處理(不作累加)。

. 　逾期在_________天之內，乙方向甲方支付逾期應付款的萬分之_________違約金。

.2　逾期超過_________天后，甲方有權單方面通知乙方終止本合同，乙方應按相當于全部車款的_________%，向甲方支付違約金。

2、甲方未按本合同約定的期限交付約定的車輛，按逾期期限分別處理(不作累加)。

2. 　逾期在_________天之內，甲方按日向乙方支付已付車價款的萬分之_________違約金。

2.2　逾期超過_________天后，乙方有權單方面通知甲方終止本合同，甲方應按相當于全部車價款的_________%向乙方支付違約金。

3、對上述違約事項，雙方有定金約定的，一方違約時，對方既可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但只能在二者之中選擇其一。

4、甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在 0日內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

5、乙方所購汽車的整車質量保證期限為_________年_________萬公里，兩者以先到者為限，除非不屬于保證范圍內。在保修期內出現(xiàn)質量問題，應當?shù)郊追交蛏a廠指定的特約維修站進行維修、保養(yǎng)。

第九條　解決爭議的方法

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，也可請求臺州市汽車經營行業(yè)協(xié)會或甲方所在地消費者協(xié)會主持調解。協(xié)商不能解決或調解不成的，選定下面第_________種方式解決：

、向_________仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條　其他

、雙方前列地址、電話若有改變，必須及時書面通知對方。

2、本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協(xié)議進行約定。本合同的補充條款、補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。

3、本合同及其補充條款、補充協(xié)議及附件中的手寫文字與打印文字有矛盾時，以手寫文字為準。

第十一條　生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式貳份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________　代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件一：委托服務備忘錄

一、委托事項

乙方授權甲方代為辦理下列事項(打√)：

、代辦銀行按揭

2、代辦拍牌

3、代辦上牌(含代辦保險及代繳各類稅費)

4、代辦其他項目：

二、委托報酬

甲方完成上述委托事宜后，乙方應一次性支付代辦勞務報酬，合計_________元，大寫_________。

三、完成各委托事項所需費用概算約定如下：

、代辦銀行按揭。費用概算如下：_________元。

2、代辦拍牌。費用概算如下：_________元。

3、代辦上牌。費用概算如下：_________元。

3. 　保險費(注明險種)：_________元，保險生效時間應_________年_________月_________日起。

3.2　購置稅：_________元。

3.3　其他：_________元。

4、代辦其他項目。費用概算如下：_________元。

5、以上費用除代辦勞務費報酬由雙方約定外，按支付憑證向乙方結帳;所有辦理有關法定手續(xù)所需費用及政府部門規(guī)定的各項收費和國家規(guī)定的強制保險等費用，均由乙方承擔。

四、委托完成期限：_________年_________月_________日前。

五、違約責任：_________

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件二：車輛交接書_________年_________月_________日，甲、乙雙方在_________進行驗收與交接，雙方確認：

、甲方交付給乙方的汽車品牌：_________型號：_________。乙方經過驗收，認為符合雙方_________年_________月_________日簽訂的汽車買賣合同規(guī)定的交付條件(發(fā)動機號：_________車架號：_________)，同意接受。

2、下列車輛項目(限于該型號車輛配套設置和使用功能)完好無損、運轉正常打"√"，反之打"×"。

┌───────┬─┬─────┬─┬───────┬─┬──────┬─┐

│( )外觀及漆面 │　│(9)燈光　 │　│( 7)電動電線　│　│(25)隨車飾物│　│

├───────┼─┼─────┼─┼───────┼─┼──────┼─┤

│(2)內飾 　│　│( 0)反光鏡│　│( 8)cd│　│(26)│　│

├───────┼─┼─────┼─┼───────┼─┼──────┼─┤

│(3)轉向 　│　│( )輪胎及│　│( 9)收放機│　│(27)│　│

│　│　│備胎　│　│　│　││　│

├───────┼─┼─────┼─┼───────┼─┼──────┼─┤

│(4)制動 　│　│( 2)雨刮器│　│(xx年____月____日_________年____月____日

說明

、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內的機動車買賣交易，且不得自行翻印。

2、簽本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同的內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。

3、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。協(xié)議簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

深圳市二手車買賣合同范本三

合同編號：

提示：本合同適用于在我市行政區(qū)域內進行的舊機動車買賣交易。簽訂合同前，當事人請仔細閱讀合同各項條款，并根據(jù)自身情況如實填寫。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就舊機動車買賣的有關事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條　賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車(注：批量交易車輛請?zhí)顚懞贤郊?

車主名稱：　 ;號牌號碼：　;廠牌型號：　 ;養(yǎng)路費繳付有效期至 ;初次登記日期：　;行駛公里數(shù)：　。

車輛使用性質：客運、　貨運、　出租、　租賃、　非營運、　其他。

車輛狀況： 　。

第二條　車輛成交價格及交驗車

車輛成交價格為(不含稅費)　元;大寫：元;車輛過戶、轉籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為買方負責、賣方負責、。

買方應于 年 月 日在(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并自驗收、審驗無誤起　日內向賣方支付車價款。

賣方應在收到車價款后向買方交付車輛及相關文件，并在______日內協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉籍手續(xù)。(注：雙方約定分期付款的，可就付款時間及車輛交付等問題在第六條中約定。)

相關文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、車輛購置稅證明、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳付憑證、　 。

第三條　雙方權利義務

1、賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合相關規(guī)定能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù)。

2、賣方應保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3、買方應按約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按約定支付車價款。

4、賣方收取車價款后，應開具合法、有效的收款憑證。

5、車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由 負責。

第四條　違約責任

1、第三人對車輛主張權利并有確實證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。

2、買方未按約定支付車價款的，應每日按未交車價款 %的標準支付違約金。

3、賣方未按約定交付車輛及相關文件的，應每日按車價款 %的標準支付違約金。

4、因賣方原因致使車輛在規(guī)定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還車價款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在規(guī)定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

第五條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向　人民法院起訴，或按另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議提起仲裁。

第六條　其他約定事項：。

本合同一式三份，買方一份，賣方一份，備案部門一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。

合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

買方(章)：　 賣方(章)：

住所：住所：

電話：　 電話：

證照號碼：　 證照號碼：

委托代理人： 委托代理人：

電話：　 電話：

簽訂時間： 　 簽訂地點：

交易合同【篇2】

甲方：

品牌名稱： 門店簡稱:

經 營 者：

統(tǒng)一社會信用代碼：

門店地址：

門店電話：

經 辦 人：

經辦人電話：

乙方：

會員姓名：

性 別：

證件類型：

證件號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國消費者權

益保護法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，體育健身服務經營者(以下簡

稱甲方)、消費者(指本合同會員姓名一欄的會員，以下簡稱乙

方)雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方向乙方提供會員健身服

務，乙方接受會員服務合同達成如下約定。

— 4 —

第一條 會員服務內容

注：1.“會員卡種”會員卡期限不得超過國家相關規(guī)定。

2.“會籍贈送”甲方贈送的會籍期限不超過購買產品的 25%，即

一年卡最多送 3 個月會籍時間，兩年卡最多送 6 個月會籍時間，

以此類推。

3.經營者使用示范文本應完整體現(xiàn)表格內容，格式可自行調整。

4.“會員購買服務內容”列由經營者結合經營特點，參照“參考- 會員購買服務內容”列內容自主配置、命名。 第二條 收費

注：經營者使用示范文本應完整體現(xiàn)表格內容，格式可自行調整。

— 5 —

第三條 甲方的權利義務

(一)甲方應按約定向乙方提供服務。

(二)甲方收取乙方購卡費用后應及時向乙方開具相應金

額的發(fā)票。

(三)甲方應如實記錄乙方會員卡使用情況，提供乙方本人

會員卡數(shù)據(jù)查詢。

(四)甲方應配備必要的工作人員，工作人員應具備符合國

家和本市相關規(guī)定的從業(yè)資質證書。

(五)甲方提供的健身設施設備及配套設施應符合國家和

本市相關技術標準。甲方對健身器械、設施設備負有保養(yǎng)、維護

責任，并確保健身器械、設施設備能夠安全、正常使用。

(六)甲方應在醒目位置公示規(guī)章制度和運動風險提示等

信息，如甲方關于場館營業(yè)時間、設施設備使用須知、會員安全

須知、工作人員公示等。甲方有權制止乙方違反相關規(guī)定的行為，

勸阻無效的情況下，甲方有權請乙方離場。

(七)甲方可以在國家法定假期期間適當調整營業(yè)時間及

項目，甲方應提前公示調整信息。

(八)乙方的個人信息、健康狀況受法律保護。未經乙方同

意，甲方不得收集、使用、加工、傳輸乙方的個人信息。對于經

營過程中取得的乙方個人信息、健康狀況，甲方應當承擔保密責

任，不得非法買賣、提供或者公開乙方的個人信息。

(九)甲方應在健身場館內配備救護救生設備及掌握救護

技能(如持有紅十字會證書等)的人員。

— 6 —

(十)本合同涉及手寫部分應確保合同兩聯(lián)一致，甲方有配

合乙方對涂改部分兩聯(lián)進行加蓋公章的義務。

第四條 乙方的權利義務

(一)乙方有權要求甲方按照本合同約定提供體育健身服務。

(二)乙方有權向甲方查詢本人會員卡消費記錄。

(三)乙方不熟悉甲方的健身設施的，可向甲方現(xiàn)場工作人

員尋求幫助。

(四)乙方健身期間如遇身體不適，應立即停止健身運動，

可向甲方尋求幫助。

(五)乙方提供的證件、體檢證明及相關資料應真實、完整，

如有變化應及時告知甲方。

(六)甲方提供的更衣柜系流動使用，供乙方臨時放置更換

衣物，乙方使用完畢離場前應將柜內個人物品清空，并歸還鑰匙。

當日營業(yè)結束后甲方將自行清理更衣柜。因甲方原因導致乙方正

常存放的財物丟失或損壞的，甲方需承擔賠償責任。

(七)本合同涉及手寫部分應確保合同兩聯(lián)一致，乙方有權

要求甲方對涂改部分兩聯(lián)加蓋公章。

(八)乙方應按本合同約定使用會員卡，未經甲方同意，乙

方不得私自帶領第三人進入甲方場所。

(九)乙方應遵守甲方公示的規(guī)章制度，仔細閱讀運動風險

提示等信息。

— 7 —

第五條 會員卡中止、轉卡、補卡

(一)中止

在會員卡會籍時長內，乙方有權辦理中止手續(xù)，但須遵循以

下規(guī)定：

1.中止方式為按月中止，乙方應提前辦理中止手續(xù)。

2.中止手續(xù)費：

免費：□ 每年免費中止 月，超出免費中止時間的按人

民幣 元/月收取;

收費：□ 人民幣 元/月

若在中止期間本合同解除的，未履行部分中止期的手續(xù)費應

當予以返還。

3.乙方特殊免費中止

乙方因懷孕等情況在一定期限內不適合進行體育健身的1可

免費辦理中止，免費中止期可享受連續(xù)不多于 12 個月。乙方或

乙方委托代理人需持乙方由[ ]醫(yī)院出具的醫(yī)囑等證明提

前至甲方辦理。

4.乙方在中止期內不得至本公司場所使用設施及接受服

務，否則視為中止期限屆滿，甲方開始繼續(xù)計算乙方的會員服務

時間。乙方中止期限屆滿之日，甲方開始繼續(xù)計算乙方的會員服

務時間，乙方無需□ 需要□ 辦理恢復啟動手續(xù)。

(二)轉卡

乙方開卡使用后，在會員卡會籍時長內，向甲方支付[合同

— 8 —

金額/余額]%(≤15%)或者甲方固定收取人民幣[ ]

(≤合同金額/余額 15%)元的轉卡手續(xù)費后，乙方可以向未持有

甲方有效會員卡的消費者轉讓本合同權利義務(即轉卡)，甲方

應當同意。有一次轉讓記錄的會員服務合同不得再次轉讓。

(三)補卡

乙方會員卡遺失需憑乙方的有效證件至本合同門店地址進

行會員卡補卡申請，補卡費用：

免費：□每年免費 次補卡;

收費：□人民幣 元/張。

第六條 退費

(一)冷靜期：乙方自簽署本合同的次日起，有 7 天冷靜期。

冷靜期期間，在未開卡使用會員服務的情況下乙方可以要求單方

面解除本合同。甲方在與乙方確認完畢 ￡書面 ￡電子 ￡其他

雙方認可方式(請注明： )的退費申請后，于[ ](≤

30)個工作日內無息全額退款。乙方應將發(fā)票、合同、會員卡返

還甲方，因乙方購買會員服務甲方已經交付乙方的打包產品，乙

方應返還或折價補償。

(二)退費期限：除冷靜期退費外的其他退費情形中，乙方

遞交書面退費申請，甲方審核并與乙方就退款金額達成一致，雙

方簽署￡書面 ￡電子 ￡其他雙方認可方式(請注明： )

的退費協(xié)議后[ ](≤30)個工作日內，甲方應將相應款項退

— 9 —

還給乙方。

(三)退費方式：按乙方繳費原路徑退回。

(四)在辦理退費時，對于已向銀行等(第三方)支付的合

理手續(xù)費用等，由甲方出示相關證明材料后，經協(xié)商，由

甲方□ 乙方□ 承擔。

第七條 違約責任

(一)未經乙方同意，甲方未按照本合同第一條約定內容

提供會員服務的，乙方有權要求單方面解除合同，根據(jù)乙方會員

卡的實際使用情況，要求甲方按照余額計算公式退還乙方所對應

的預付費余額，不向乙方收取任何費用或扣留任何款項。

(二)甲方終止營業(yè)的，應提前三十日告知乙方，乙方有

權要求單方面解除合同，并根據(jù)會員卡的實際使用情況，要求甲

方按照余額計算公式退還乙方所對應的預付費余額。因本合同履

行而已經交付乙方的打包產品，乙方無須返還或折價補償。

(三)甲方搬遷，應提前三十日告知乙方相關變更信息及

補償方案 2。因甲乙雙方未就補償方案達成一致或甲方未履行補

償方案的，乙方有權要求單方面解除合同，并根據(jù)會員卡實際使

用情況，要求甲方按照余額計算公式退還乙方所對應的預付費余

額。因本合同履行而已經交付乙方的打包產品，乙方無須返還或

折價補償。

(四)有下列情形之一的，甲方未公示或者未履行補償方

— 10 —

案，乙方有權要求單方面解除合同，并根據(jù)會員卡實際使用情

況，要求甲方按照余額計算公式退還乙方所對應的預付費余額。

因本合同履行而已經交付乙方的打包產品乙方無須返還或折價

補償。

1.甲方因裝修暫停營業(yè)，應提前三十日告知乙方相關變更

信息及補償方案。

2.甲方因傳染病疫情、市政停水停電、交通管制、消防檢

查、設備故障等突發(fā)狀況造成的臨時性停業(yè)或停止開放部分項

目、設施，應及時公示相關信息，臨時性停業(yè)超過 1 天的按實際

臨時停業(yè)時間對會籍時長進行相應順延。

(五)乙方開卡使用后，在會員卡會籍時長內，由于乙方個

人原因申請解除本合同的，乙方應承擔違約責任。甲方應當同意

乙方的退卡申請，并根據(jù)甲乙雙方協(xié)商解決的退費方案 3

，退還

乙方所對應的預付費余額。

第八條 合同解除

(一)有下列情形之一的，甲方有權終止會員服務，甲方根

據(jù)乙方會員卡的實際使用情況，按照余額計算公式，退還乙方所

對應的預付費余額。若造成甲方經濟損失的，甲方有權要求乙方

進行相應賠償。

1.乙方違反甲方公示的規(guī)章制度，經甲方累計 3 次勸阻拒

不改正的。

— 11 —

2.乙方未經甲方允許，進行以盈利為目的的商業(yè)活動或個

人活動妨礙甲方正常經營，經甲方勸阻拒不改正的。

3.乙方行為不當嚴重擾亂健身場所秩序，造成甲方經濟損

失;危害他人人身安全;損害他人利益、財產安全的。

(二)乙方因病(重大疾病)、因傷殘等 4在會員卡有效會

籍時長內都不適合繼續(xù)進行體育健身，可以申請解除本合同的，

需提供[ ]醫(yī)院醫(yī)囑證明或傷殘鑒定報告。甲方根據(jù)乙方會

員卡的實際使用情況，按照余額計算公式，退還乙方所對應的預

付費余額，不再向乙方收取其他費用或扣留任何款項。

(三)因戰(zhàn)爭、自然災害、傳染性疾病等不可抗力致使本合

同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，受不可抗力影響的

一方應及時書面通知對方，雙方根據(jù)乙方會員卡的實際使用情

況，按照余額計算公式，退還乙方所對應的預付費余額，不再向

乙方收取其他費用或扣留任何款項;能夠通過變更履行期限、履

行方式等繼續(xù)履行的，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第九條 爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，雙方一致同意選擇以下解決方式(單選)：

□依法向 仲裁委員會申請仲裁。

□依法向 人民法院提起訴訟。

— 12 —

第十條 補充協(xié)議

本合同有未盡事宜的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補

充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 合同生效、份數(shù)

本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙

雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

— 13 —

本頁為簽署頁。請乙方仔細閱讀本合同內容及甲方提供的其

他書面材料，確認無誤后簽署。

甲方

公章/合同專用章：

經辦人(簽字)：

日期： 年 月 日

乙方

會員姓名(簽字)：

日期： 年 月 日

交易合同【篇3】

贛州市產權交易委托合同

合同編號：00-_________－w000

贛州市產權交易委托合同

贛州市產權交易中心制

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《_____》和湖北省、贛州市產權交易管理的有關規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當事人約定時選擇采用。

二、為更好地維護合同各方當事人的權益，當事人簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

三、當事人應本著誠實信用的原則，向其他當事人披露與訂立合同有關的一切事項，保證合同條款真實，積極履行合同義務，對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。

四、“代理業(yè)務”內容一般包括：

（適用出讓委托時選擇）（適用受讓委托時選擇）

1.?制作交易申請書；1.?尋找交易目標；制作收購意向申請書；

2.?尋找受讓方；2.?根據(jù)交易目標制作投資分析；

3.?制訂談判方案并參與談判；3.?制訂談判方案并參與談判；

4.?制作有關法律文書（合同等）?4.?制作有關法律文書（合同等）

并參與合同簽訂；并參與合同簽訂；

5.?辦理交易市場合同審核的有關?5.?辦理交易市場合同審核的有關

手續(xù)；手續(xù)

6.?參與財產的交割；6.?參與財產的交割；

7.?辦理權證變更等手續(xù)；7.?辦理權證變更等手續(xù)；

8.?有關法律、法規(guī)、政策咨詢；?8.?有關法律、法規(guī)、政策咨詢；

9.?其他。9.?其他。

五、委托標的，可以是專利和非專利技術，_____權，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產權，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產權，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產權，科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產權，合法的其他類型所有制企業(yè)產權，以及依法可轉讓的其他各類產權。

六、委托標的的交易方式，可以是競價拍賣，招標轉讓，協(xié)議轉讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。

七、提交的文件，出讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證、自然人的身份證明、準予轉讓產權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等資料；受讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證、同意受讓產權的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

八、權證變更過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于應支付房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

九、合同涉及的當事人是自然人的，請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼。

合?同?當?事?人

委托方：?住所：電話：?法定代表人：職務：

受托方：?住所：電話：?法定代表人：職務：

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和湖北省、贛州市產權交易的有關規(guī)定，雙方當事人本著自愿、公平、平等、誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同。

第一條?委托事項

（一）委托方委托受托方在贛州市產權交易中心進行以下代理業(yè)務：（應具體約定）

（二）委托的權限和期限

1.委托標的。

2.委托標的的交易方式。

3.委托期限。

4.委托出讓標的的價格為人民幣（大寫）萬元（￥萬元），最低不能少于人民幣（大寫）萬元（￥萬元）。（此款適用出讓委托）

委托受讓標的的價格為人民幣（大寫）萬元（￥?萬元），最高不能超過人民幣（大寫）萬元（￥萬元）。（此款適用受讓委托）

5.委托的其他事項：

第二條?提交的文件（應具體約定）

委托方須向受托方提供相關材料，并如實填報有關表格內容。如為復印件，委托方須加蓋公章。

第三條?權利和義務

（1）合同雙方須遵守國家有關法律、法規(guī)及贛州市關于產權交易管理的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

（2）委托方承擔委托事項中涉及的清產核資、評估等相關費用。

（此款適用于出讓委托）

（3）委托方承擔委托事項中涉及的實地考察、評估等相關費用。

（此款適用于受讓委托）

（4）受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項、權限要求和期限進行交易業(yè)務活動。

（5）雙方均負有對對方所提供的相關材料保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律后果由違約方承擔。

第四條?承諾及違約責任

（1）合同雙方提供的所有材料（包括原件、復印件）必須真實、完整、有效，如有不實，材料提供方承擔由此帶來的一切法律責任。

（2）委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔（此款適用于受讓委托）。

（3）委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的出讓委托合同；在贛州市產權交易中掛牌期間和摘牌后90日內不得發(fā)生場外交易行為，否則，受托方有權向委托方追繳金額為委托出讓產權總價款％的違約金；在委托期限內不得與任何一個受讓方私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律后果由委托方承擔（此款適用于出讓委托）。

（4）受托方按照委托方的書面指示處理委托事務。需要委托方變更指示的，應當經委托方書面同意。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔。

（5）合同雙方應嚴格遵守《贛州市產權交易中心交易規(guī)則》和贛州市產權交易中心有關交易業(yè)務的規(guī)定，遵守本合同約定，若違反規(guī)定和約定，違約方須承擔法律責任。

第五條?_____項目、_____標準及支付方式

1.?_____項目

（1）傭金：受托方為委托方提供代理服務而向委托方收取的報酬。

（2）基本費用：受托方為委托方代為辦理產權交易手續(xù)及相關業(yè)務開支的必要費用。

（3）代繳費用：受托方為委托方代為向贛州市XX公司繳納的產權交易手續(xù)費、交易掛牌費和信息費。

2._____標準：

（按照贛州市人民政府有關主管部門批準的標準_____，傭金也可由雙方約定）

傭金：人民幣（大寫）萬元（￥萬元）；

基本費用：人民幣（大寫）萬元（￥萬元）；

代繳費用：人民幣（大寫）萬元（￥萬元）；

合計：人民幣（大寫）萬元（￥萬元）。

3.支付方式：

對低于（高于）委托方委托受讓（出讓）價格部分的差額，按差額的％給予受托方獎勵或按以下方式給予獎勵：?（2）合同簽訂后，在委托期限內若交易不成或委托方要求解除委托時，委托方須向受托方支付成本費人民幣（大寫）萬元（￥萬元）。

（3）權證變更過程中所發(fā)生的費用由委托方承擔。

第六條?合同的變更和解除

經合同雙方協(xié)商一致可對合同進行變更。

合同雙方中任何一方如欲解除委托關系，應提前日向對方提交書面要求，經對方同意并結清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，應當賠償損失。

第七條?爭議處理

合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可向贛州市產權交易中心申請調解；也可明確約定_____機構申請_____或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。

（合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄）

（具體約定為）

第八條?合同的效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式六份，合同雙方各執(zhí)二份，贛州市產權交易中心執(zhí)二份。

第九條?本合同未盡事宜，當事人可簽訂補充合同，補充合同報贛州市產權交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

第十條?其他條款

附件（略）

委托方（甲方）：

（蓋章）

法定代表人（簽字）：

受托方（乙方：）

（蓋章）

法定代表人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：?年?月?日

交易合同【篇4】

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________　 身份證號碼： ___________________

地　址：___________________ 　地　址：____________________

郵　編：___________________ 　郵　編：____________________

電　話：___________________ 　電　話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼：___________________ 　身份證號碼： ___________________

見 證 方： _________________鑒證機關：_________________

地址：_________________郵編： _________________

電話：_________________法人代表：_________________

代表：_________________經 辦 人：_________________

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

買房簽合同注意事項

第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應該對開發(fā)商的資信進行一個了解。

第二，簽訂認購書和商品買賣合同。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證(建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證)。交付定金，簽訂認購書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記。

第三，交房和辦理產權登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領產權證。

在買房的時候首先要簽訂認購書，第二要簽訂購房合同，購房合同常常會有補充協(xié)議，補充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項，通常在補充條款里進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據(jù)不同的項目的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。

第一，應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協(xié)議里去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。

第二，明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說明產權證辦好的具體時間，需要在補充條款里約定。

第三，要明確按揭無法辦理的情況下，雙方的責任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭無法辦理，這里面可能會有購房者的原因，也可能有房地產開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因。要明確按揭無法辦理的情況下，雙方的責任是什么。

第四，明確公攤面積?，F(xiàn)在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發(fā)商經常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈與的情況，實際上有的時候購房者被贈與的是公用的面積。

第五，明確裝修標準。很多房地產開發(fā)項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。不要籠統(tǒng)的概括為使用進口材料、高級材料等含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

第六，明確退房的責任。購房者接到入住通知之后，經常拿出一些資金裝修房屋。如果后期因為開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任，要注明開發(fā)商返還房款的期限，甚至包括銀行的利息、罰金等。

交易合同【篇5】

甲方：________________

乙方：________________

一、為了明確各方的合法權益，三方經過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿共同簽署本協(xié)議。

二、本合同所稱甲方指本合同中交易域名的當前注冊人(所有者)，即交易域名的賣出方(出讓人)。本合同所稱的乙方指本合同中協(xié)議交易域名的買入方(受讓人)。本協(xié)議所稱的中介方指，中介方通過其所屬為本合同項下的域名交易提供中介服務。

三、甲方和乙方就以下交易域名及交易價格達成了一致，即甲方愿意以以下交易價格出讓其所擁有的以下交易域名，乙方愿意以以下交易價格購買以下交易域名。甲乙雙方選擇_________作為交易中介，并一致同意選擇_________作為交易平臺，甲乙雙方在此確定交易標的、價款及交易賬戶如下：

交易域名：_________交易價格：_________人民幣中介帳戶：_________

開戶行：_________開戶名稱：_________帳號：_________

四、甲方的權利與義務

1.證明身份

簽定本協(xié)議的同時，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關證件的有效復印件。甲方是個人的，須提交個人身份證有效復印件;甲方是法人的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復印件及法定代表人的個人身份證有效復印件。

2.所有權保證

甲方聲明和保證擁有所賣域名的所有權，并應提供相關的域名注冊證明資料。同時聲明和保證在其知識范圍內此域名的交易不會損害任何第四方的利益，否則一切相應的法律責任由甲方承擔。

3.如實告知

甲方應如實告知中介方和乙方所有中介方認為必要的信息。甲方應保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此域名的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應承擔所有因其提供的不真實信息導致的一切法律后果或責任。

4.履約

本協(xié)議一旦生效，甲方應積極并全部地履行本協(xié)議。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合，提供所需信息與資料，以完成域名更改注冊人手續(xù)。甲方在辦理域名更改注冊人手續(xù)過程中的一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔一切責任。乙方和中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機構申請仲栽。

5.費用支付和轉交交易款

甲方有支付中介費的義務。域名過戶手續(xù)辦理成功之后，甲方有義務提供甲方帳戶的詳細資料，以保證中介方能及時將款項匯入甲方帳戶。因甲方提供帳戶信息的拖延或錯誤而引發(fā)的任何損失，中介方不承擔任何責任。在域名過戶手續(xù)完成之后，甲方同意支付中介方域名過戶費_________元人民幣，以及域名交易價格_________%(即_________元人民幣)的域名交易中介費。此兩項費用將在中介方轉交交易款之前由中介方從中介帳戶中直接提取。

五、乙方的權利與義務

1.證明身份

乙方在簽定本協(xié)議的同時，必須同時提供給中介方能夠證明其身份的相關證件的有效復印件。乙方是個人的，必須提交個人身份證有效復印件;乙方是法人的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復印件及法定代表人的個人身份證有效復印件。

2.如實告知

乙方應如實告知所有中介方認為必要的信息。乙方應保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購買此域名的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應承擔所有因其提供的不真實信息導致的一切法律后果或責任。

3.履約

本協(xié)議一旦生效，乙方應積極并全部地履行本協(xié)議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為，將承擔違約的全部責任。甲方與中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機構申請仲栽。在簽署本合同之后，乙方必須積極配合，提供所需信息與資料，以完成域名更改注冊人手續(xù)。

4.支付時間和支付方式

乙方在本合同生效后_________日內必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔任何過戶費與中介費。

5.免責

乙方成功地成為域名新的所有人后，甲方和中介方不承擔乙方因擁有此域名及使用此域名導致的任何損失。同時，乙方有義務保護甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此域名而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。

六、中介方的權利與義務

1.中介方將對甲方與乙方提供的信息進行初步核實。中介方若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供了虛假的信息，有權拒簽此合同，并有權向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責任。

2.中介方在此合同上簽章之后，表明接受甲方與乙方的申請，愿意為雙方提供域名交易中介服務，并協(xié)助雙方辦理域名過戶手續(xù)。

3.中介方有收取中介費的權利。中介方在收到乙方支付的款項后，應積極幫助雙方辦理域名更改注冊人手續(xù)。域名注冊人更改成乙方之后，中介方有權從交易款項中提取域名過戶手續(xù)費和域名交易中介費。其余款項中介方應及時匯入甲方指定的帳戶。

4.中介方保證，在乙方付款之前，不會為交易域名辦理過戶手續(xù);中介方同時保證，在交易域名的`注冊人更改為乙方之前，不會將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方并不擁有交易域名的所有權，或因交易域名的所有權有爭議而無法辦理域名過戶手續(xù)的情況下，中介方有義務將乙方已付款項全額退還給乙方。

七、違約責任和糾紛解決方式

1.如果甲方，或乙方，或雙方共同違約，致使本合同項下的域名交易無法完成，則中介方有權要求違約方向中介方支付人民幣_________元，以補償中介方中介活動的費用支出。本條約定并不排除中介方有權單獨或與本合同的另一方向有管轄權的人民法院或仲栽機構提起訴訟或申請仲栽。

2.三方若出現(xiàn)糾紛，應先行協(xié)商解決。如果_________個工作日內協(xié)商不成，本合同的任何一方均有權申請仲裁。一切仲裁都應向中介方所在地的_________市仲裁機構提起，即_________市仲裁委員會。

3.本合同所依據(jù)的法律為中華人民共和國的法律，規(guī)章，包括地方性法規(guī)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方與中介方各執(zhí)一份。

2.本合同經三方簽章后生效。其中，中介方應在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復印件后才簽署本合同。

3.本合同在甲乙方之間構成買賣關系。如果甲乙方認為必要可另定買賣合同，但如果其任何規(guī)定未經中介方認可，不得約束中介方，或用于對抗中介方的權利。

4.本合同在中介方與甲方，中介方與乙方之間構成居間法律關系。中介方無需要再與甲方或乙方單獨簽定居間合同。

5.本合同的最終解釋權歸屬于_________。

九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后始得產生約束力。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

交易合同【篇6】

網上交易合同是指通過互聯(lián)網平臺進行的交易活動所涉及的合同協(xié)議。隨著互聯(lián)網的迅猛發(fā)展，網上交易逐漸成為人們日常生活中不可或缺的一部分。與傳統(tǒng)的線下交易相比，網上交易合同具有快捷、便利、低成本等特點，已經成為人們進行購物、遠程貿易、投資等經濟活動的主要方式之一。

首先，網上交易合同具有快捷的特點。通過互聯(lián)網平臺進行交易的雙方可以隨時隨地進行交流，不再受時間和地域的限制。無論是買家和賣家之間的溝通，還是交易信息的傳遞，都可以在幾秒鐘之內完成。這極大地縮短了交易的時間周期和成本，提高了交易效率。

其次，網上交易合同具備便利的特點。在傳統(tǒng)的線下交易中，人們需要親自前往商店或市場進行購物，這耗費了大量的時間和精力。而通過互聯(lián)網平臺進行交易，則可以在家中用電腦或手機瀏覽商品、下訂單，并通過在線支付完成交易。這不僅節(jié)省了購物時間，也避免了外出時遭遇擁堵和排隊的煩惱。

此外，網上交易合同的成本較低。傳統(tǒng)的線下交易需要支付廣告、租賃、人力等各種成本，而網上交易則減少了這些額外的費用。賣家可以通過在線商城展示商品，買家可以通過搜索引擎查找商品，以選擇性價比最高的產品。這降低了買賣雙方的成本壓力，同時也促進了市場的競爭，提高了產品和服務的質量。

然而，網上交易合同也存在一些風險和問題。首先，由于缺乏線下實體的確切接觸，買賣雙方在評估商品質量和真實性方面可能存在誤導。虛假廣告、假貨、以次充好的情況時有發(fā)生。其次，交易過程中的信息泄露和支付風險也是網上交易面臨的問題。在互聯(lián)網上，個人信息和金融賬戶的安全容易受到黑客攻擊和網絡詐騙的威脅。此外，由于交易雙方的距離較遠，物流配送環(huán)節(jié)也可能出現(xiàn)延誤或其他問題，給交易帶來不便。

為了規(guī)范和保護網上交易合同的正常進行，各國紛紛實施了電子商務法規(guī)和互聯(lián)網金融監(jiān)管措施。這些法規(guī)和措施主要包括：加強網絡安全保護，預防和打擊網絡犯罪行為；建立信用評價體系，提高交易的透明度和可信度；加強對交易平臺和第三方支付的監(jiān)管，確保交易信息和資金的安全。同時，買家和賣家也應加強自我保護意識，選擇正規(guī)可信的交易平臺，掌握交易知識和技巧，提高交易的成功率和滿意度。

綜上所述，網上交易合同作為互聯(lián)網經濟的重要組成部分，具有快捷、便利、低成本等特點，已經成為人們日常購物和經濟活動的重要方式。然而，在享受方便和快捷的同時，我們也要認識到其存在的風險和問題，積極采取措施加以防范和規(guī)避。只有經過全面的了解和有效的控制，才能更好地利用互聯(lián)網平臺開展網上交易活動，促進經濟發(fā)展和社會進步。

交易合同【篇7】

1.賣方向買方提供的車輛信息不真實，買方有權要求賣方賠償由此造成的損失。

2、賣方未按合同約定向買方交付車輛及其相關文件的，應按日逾期向買方支付車輛總價_____%的違約金。

3、買方未按合同約定支付車款的，按日逾期____%的車款總價向賣方支付違約金。

4.如因賣家原因導致車輛無法辦理過戶轉讓手續(xù)的，買家有權要求賣家退還車輛價款并承擔一切損失；買方退回車輛并承擔所有損失。

5. 任何一方違約，給對方造成的損失均應賠償。

第六條合同糾紛的解決

因本合同產生的糾紛，由雙方協(xié)商或調解解決；協(xié)商或者調解失敗，按照如下方式解決____：

1.提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院提起訴訟。

本合同第七條生效

本合同一式兩份_____自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

第八個其他約定

注意：_________________

甲方（簽名）__________方B（簽字蓋章）_________

_________年____月_ ___day__年____月____日

車輛交易合同樣本（四）

賣家（以下（簡稱甲方）__________________

買家（以下簡稱甲方B)__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等相關法律、法規(guī)和規(guī)章，買賣雙方應在本合同上簽字在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂二手車買賣合同。

1. 車況

1.車輛型號：____________________；體色：_________；車牌號： ____________;里程：__________；發(fā)動機號：__________________；幀號：_____________；首次進入時間：________________；車輛購置稅完稅憑證號：____________；車輛保險類型和到期日期：__________________________。

2.車輛有以下證書和備件（在方框中打“√”表示）：

□駕照原件及復印件□購置稅（費）證□路費收據(jù) span>

□車輛使用稅Logo □編制證明（使用證明） □運營證明

機動車登記證□備胎□千斤頂□key

3 . 買方確認所購車輛目前的實際狀況，不得以車輛狀況為由退還車輛。

4、賣家保證車輛來源合法，手續(xù)齊全、真實有效，因車輛及程序違法造成的法律責任由賣家承擔。

2.交易金額及支付方式

1.這輛車的價格是____（大寫__________________）。

2. 買方支付本協(xié)議簽訂之日價格的___________%作為定金。剩余的價格在交付車輛時一次性支付。

三、轉讓及相關問題協(xié)議

1、買賣雙方約定，在簽訂協(xié)議時，賣方應及時將車輛交付給買方占用和使用.不得以任何方式干擾買方的使用。

2、本協(xié)議簽訂之日之前發(fā)生的各項費用與買方無關，簽訂之日之后的各項費用由買方承擔。

3.買賣雙方就轉讓問題達成如下共識：

①應買家特殊要求，雙方約定車輛繼續(xù)貼賣家名，實際轉移不會立即發(fā)生。如買方日后要求辦理車輛過戶，賣方需及時無條件協(xié)助買方。具體交接時間由雙方協(xié)商確定。

②日后轉讓所有權的費用由______________方承擔。

③在簽訂協(xié)議之日，車輛的所有權歸買方所有。

④在過戶前期間，車輛的法律關系與賣方無關，由買方負責。

4. 由于這兩個雙方約定車輛不會立即轉讓，賣方需及時將買方使用車輛時出現(xiàn)的問題告知買方（如違規(guī)罰款通知）。因賣方故意延誤給買方造成不必要損失的，賣方應當承擔相應的責任。

5.因車輛所有權已轉讓，賣方親屬無權繼承車輛。

4. 違約責任

1.賣家在收貨 買家支付全部貨款后，要主動及時過戶車輛所有權，并將車輛移交給買方以供占有和使用。賣方無故延遲交貨或者拒絕交貨的，應當向買方支付車輛總價的____________%的違約金。

2、因賣方責任無法在約定時間轉讓車輛的，賣方必須向買方支付車輛總價的______%作為違約金。

3、買方應遵守雙方約定，在車輛未過戶期間謹守誠實守信，及時處理車輛發(fā)生的一切事項。如買方未能及時處理給賣方造成的損失，買方應承擔必要的賠償責任。

五、補充條款

____________________________________.

___________________________________。

VI.爭議管轄權

由此引發(fā)的爭議協(xié)議由買受人經常居所地人民法院管轄。

本協(xié)議一式兩份，買方一份，賣方一份，交易完成后由代表簽字蓋章??后生效。

補充協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）__________乙方（簽字蓋章）_________

_________年____月____日_________年____月____日

交易合同【篇8】

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。下面是小編收集整理的二手房屋交易合同范本，僅供參考。

二手房屋交易合同范本

(一)

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經辦人：

X期：________年____月

鑒證日期：________年____月

二手房屋交易合同范本

(二)

賣方：____________________(以下簡稱甲方)

住所：編碼：

賣方一(丈夫)：賣方二(妻子)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

買方：____________________(以下簡稱乙方)

住所：編碼：

買方一(丈夫)：買方二(妻子)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋狀況

房屋地址：

幢號：室號：套(間)數(shù)：建筑結構：

總層數(shù)：產權證號：用途：

建筑面積(平方米)套內建筑面積(平方米)

該房屋的土地使用權取得方式a;adc;：出讓劃撥(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)

第二條產權狀況

甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產權清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。

交易后如發(fā)現(xiàn)產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

第三條房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元(大寫：)在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續(xù)后內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據(jù)以此作證。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應在本合同簽定之日起30天內協(xié)助乙方辦理完房產過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在________年____月前將上述房屋交付給乙方。

第五條戶口遷移事項

甲方應在________年____月前將該房產內的戶口遷出。

第六條稅費分擔

在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

第七條違約責任

本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：

1、未按cnsjbj.cn

第三條規(guī)定履行付款義務;

2、未按

第四條規(guī)定履行交接房事項;均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣元(大寫：)并賠償相應損失。

第八條其它約定

一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設施能正常使用。

二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。

三、甲方確保結清房主________年____月之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

四、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。

五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

備注：雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

甲方(簽名并蓋章)：

乙方(簽名并蓋章)：

________年____月

二手房屋交易合同范本

(三)

賣方(以下簡稱甲方):

姓名:___(身份證號碼):

地址: 聯(lián)系電話:

共有人:姓名:___(身份證號碼):

地址: 聯(lián)系電話:

買方(以下簡稱乙方):

姓名: (身份證號碼):

地址: 聯(lián)系電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 。

第二條 價格:

以房產證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫: 。

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫: ，內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應于本合同簽訂之日起內，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任:

乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條 關于產權過戶登記的約定:

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起內，將戶口遷出，逾期超過，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方: 乙方:

________年____月

二手房屋交易合同范本

(四)

合同編號：_______________________

甲方(出賣人)：__________________身份證號碼：___________________________

地址：_______________________________________________編碼：_________

委托代理人：__________________________電話：____________________________

意方(買受人)：__________________身份證號碼：___________________________

地址：_______________________________________________編碼：_________

委托代理人：__________________________電話：____________________________

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街_______小區(qū)_______樓;位于第_________層，共_________(套間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________。

第二條、房屋面積的特殊約定

1、本合同

第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________________________。

第三條、土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自________年____月，至________年____月止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條、價格

按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條、付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________.

第六條、交付期限

甲方應于本合同生效之日起內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起內，將該房屋付給乙方。

第七條、乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同

第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條、甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的

第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條、關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條、保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條、稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條、費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為________年____月。

第十三條、聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第十五條、通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：_____________________________________________________。

乙方：_____________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條、合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給

第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條、合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)___________________乙方(蓋章)___________________________

法定代表人(簽字)_____________法定代表人(簽字)___________________

委托代理人(簽字)_____________委托代理人(簽字)___________________

電話：_________________________電話：____________________________

簽訂地點：_____________________簽訂地點：_______________________

X期：________年____月X日期：________年____月

二手房屋交易合同范本

(五)

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條、交易價格

上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、交付時間

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條、稅費分擔

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條、違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條、本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條、雙方約定的其他事項：______________________

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：______________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：______________________

地址：___________________________地址：_____________________________

郵編：_____________________________郵編：___________________________

電話：_____________________________電話：___________________________

代理人(甲方)：___________________代理人(乙方)：_____________________

身份證號碼：_________________________身份證號碼：__________________

見證方：_________________________鑒證機關：________________________

地址：_______________________________地址：_________________________

郵編：_____________________________郵編：___________________________

電話：_____________________________電話：___________________________

法人代表：___________________________代表：_________________________

代表：___________________________經辦人：___________________________

X期：________年____月鑒證日期：________年____月

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