監(jiān)理合同。

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監(jiān)理合同【篇1】

委托人：________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：______________________

統(tǒng)一社會信用代碼：______________

聯(lián)系方式：______________________

監(jiān)理人：________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：______________________

統(tǒng)一社會信用代碼：______________

聯(lián)系方式：______________________

委托人和監(jiān)理人雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

1、“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的信息系統(tǒng)工程。

2、“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。

3、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

4、“監(jiān)理項目組”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的有關成員。

5、“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在本合同中約定的，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

6、“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或集成商原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

7、“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

第二條委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的信息系統(tǒng)工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：___________________________。

工程實施地點：_______________________。

工程總投資：_________________________。

第三條本合同中的有關詞語含義與本合同第一條中賦予它們的定義相同。

第四條本合同監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容包括：_______________________________________________________________。

第五條委托人應提供的工程資料及提供時間：_______________________________________________________________。

第六條委托人應在__天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

第七條委托人免費向監(jiān)理項目組提供如下設施：_______________________________________________________________。

第八條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：_______________________________________________________________。

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：_______________________________________________________________。

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_______________________________________________________________。

第九條委托人的權利

1、委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

2、監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先征得委托人的同意。

3、委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。

4、當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與集成商串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

第十條委托人的義務

1、委托人應當負責工程建設的外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

2、委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

3、委托人應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

4、委托人應免費向監(jiān)理人提供必要的辦公用房和其他辦公設施。

第十一條監(jiān)理人的權利

1、對工程建設有關事項包括信息系統(tǒng)工程的規(guī)劃設計、項目實施、使用功能等要求，向委托人的建議權。

2、事先征得委托人的同意，對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議。

發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的信息系統(tǒng)工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人有權書面報告委托人并要求設計人更正。

3、審批工程實施的組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向集成商提出建議，并向委托人提出書面報告。

4、事先向委托人報告，經(jīng)征得委托人同意后，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令。

5、工程上使用的設備和工程質量的檢驗權。

對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的構配件、設備，有權通知集成商停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知集成商停工整改、返工。

集成商得到監(jiān)理項目組或委托人的復工令后才能復工。

6、工程實施進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際完成日期提前或超過工程實施合同規(guī)定的完成期限的簽認權。

第十二條監(jiān)理人的義務

1、保證自簽訂本合同時起至履行完畢本合同項下全部義務時止，始終、不間斷的具備符合國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的執(zhí)行本合同所必需的資質。

2、嚴格執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，守法經(jīng)營，按章辦事，自覺維護委托人的利益。

3、接受委托人的檢查、監(jiān)督，嚴格履行服務承諾，做到誠實守信。

4、加強內(nèi)部管理，提高監(jiān)理質量，按照監(jiān)理合同的有關規(guī)定開展監(jiān)理業(yè)務，保證不發(fā)生質量問題。

5、按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理項目組及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理項目組成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

6、使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。

在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

7、在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料，不得泄露委托人申明的秘密和設計人、集成商等提供并申明的秘密。

第十三條在監(jiān)理過程中，如果因工程實施進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第十四條監(jiān)理人在合同約定期內(nèi)，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。

累計賠償總額不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

第十五條監(jiān)理人對集成商違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。

第十六條委托人或監(jiān)理人向對方提出賠償要求不能成立時，提出賠償?shù)囊环綉斞a償由于該索賠所導致對方的各種費用支出。

第十七條由于委托人或集成商的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。

經(jīng)雙方協(xié)商，適當延長完成監(jiān)理業(yè)務的時間，支付監(jiān)理人附加工作的報酬。

第十八條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當書面通知委托人。

當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，經(jīng)雙方協(xié)商后應適當增加時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，監(jiān)理業(yè)務的完成時間也應予以延長，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

第十九條監(jiān)理人向委托人辦理完驗收或工程移交手續(xù)，集成商和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。

保修期間的責任，雙方可以另行約定。

第二十條當事人一方要求變更或解除合同時，應事先通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

第二十一條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。

監(jiān)理人在收到通知后應及時答復，否則委托人有終止委托監(jiān)理合同的權利，并且由監(jiān)理人承擔違約責任。

第二十二條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照本合同中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

第二十三條委托的工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，在事先征得委托人同意后，其費用在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。

第二十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔;由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

第二十五條監(jiān)理人駐地監(jiān)理項目組及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工集成商的任何報酬或者經(jīng)濟利益，堅決杜絕商業(yè)賄賂行為。

第二十六條監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

第二十七條委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限和方式，向監(jiān)理人支付報酬。

第二十八條本合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列______方式處理(只能選擇一種)。

1.提交______仲裁委仲裁。

2.向______人民法院起訴。

第二十九條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

本合同在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件與本合同具有同等法律效力。

第三十條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

委托人：(簽章)_________監(jiān)理人：(簽章)_________

法定代表人：(簽章)_____法定代表人：(簽章)_____

______年______月______日______年______月______日

監(jiān)理合同【篇2】

博物館建設工程監(jiān)理合同一、合同協(xié)議書?本協(xié)議由潮州市文物旅游局（以下簡稱業(yè)主）與潮州市建設工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱監(jiān)理單位）于2011年? 5 月12 日商定并簽署。鑒于業(yè)主擬建潮州海外潮人博物館建設工程并通過2011年4月18日的中標通知書接受監(jiān)理單位以人民幣柒拾貳萬玖仟元（￥729000元）的總價包干作為本工程的監(jiān)理服務所做的投標，雙方達成如下協(xié)議：1．本協(xié)議所用術語的含義與下文提到的合同條款中響應術語的含義相同。2．下列文件均為本合同的組成部分：（1）本合同協(xié)議書；（2）合同補充協(xié)議（如果有）；（3）中標通知書；（4）合同條款；（5）相關監(jiān)理規(guī)范及條例；（6）招標文件（含補充通知）、投標文件3．上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所列順序在前為準。4．監(jiān)理單位向業(yè)主承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中協(xié)定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。5．業(yè)主向監(jiān)理單位承諾按照本合同注冊的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付報酬。6.監(jiān)理工期：自監(jiān)理合同約定的進場之日起至全部工程質量保修期期滿為止。 本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份業(yè)主：（簽章）???????????????????? 監(jiān)理單位：（簽章）法定代表人：（簽章）?????????????? 法定代表人：（簽章）地址：??????????????????????????? 地址：開戶銀行：??????????????????????? 開戶銀行：賬號：??????????????????????????? 賬號：郵編：??????????????????????????? 郵編：521000電話：??????????????????????????? 電話：2393322??本合同簽訂于：??? 年?? 月?? 日??????????????二、合同條款?A、總則1、下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程，包括永久工程、臨時工程及本項目實施相關的必要條件。(2)“業(yè)主”是指承擔工程直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。(4)“項目監(jiān)理機構”或（駐地監(jiān)理部）是指監(jiān)理單位派駐本工程項目負責履行委托監(jiān)理合同的組織機構。(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理單位派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。(6)“監(jiān)理工程師（人員）”是指代表監(jiān)理機構對本工程實施監(jiān)理的專業(yè)人員。(7)“承包人”是指除監(jiān)理單位以外，業(yè)主就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。(8)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條款中約定，業(yè)主委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(9)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①業(yè)主委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于業(yè)主或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。(10)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理單位自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。(11)“日”是指任何一天零時至到第二天零時的時間段。(12)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月響應日期的前一天的時間段。2、建設工程委托監(jiān)理合同使用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條款中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。3、本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。?B、監(jiān)理單位義務4、監(jiān)理單位按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理單位人員，向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條款中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的家里業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向業(yè)主報告監(jiān)理工作。5、監(jiān)理單位在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，認真、勤奮地工作，為業(yè)主提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。6、監(jiān)理單位使用業(yè)主提供的設施和物品屬業(yè)主財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給業(yè)主。7、在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄漏與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。?C、業(yè)主義務8、業(yè)主在監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務之前應按照合同約定向監(jiān)理單位支付預付款.9、業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理單位承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和響應的報酬。10、業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理單位提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。11、業(yè)主應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。12、業(yè)主應當授權一名熟悉工地情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。13、業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權力，以及監(jiān)理單位主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。14、業(yè)主應在不影響監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)為監(jiān)理單位取得如下資料提供便利：(1)本工程使用的原材料、購配件、設備等生產(chǎn)廠家名錄。(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。15、雙方約定，業(yè)主應為監(jiān)理單位免費提供合同專用條款約定的設施。?D、監(jiān)理單位權力17、監(jiān)理單位在業(yè)主委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權力：(1)參與業(yè)主組織的設計和施工單位的招投標工作，并有權提出咨詢意見。(2)選擇工程分包人的認可權。(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得業(yè)主的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理單位應當書面報告業(yè)主并要求設計人更正。(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向業(yè)主提出書面報告。(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告。(7)征得業(yè)主的同意，監(jiān)理單位有權發(fā)布開工令、停工令，但應當事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向業(yè)主做出書面報告。(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款預付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。除建設單位管理費以外，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，業(yè)主不支付工程款。(11)監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包人工作不力或出現(xiàn)質量事故，監(jiān)理單位有權提出調(diào)換有關人員。18、監(jiān)理單位在業(yè)主授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更建議。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更必須經(jīng)業(yè)主事先批準。19、在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理單位提出，由監(jiān)理單位研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調(diào)解或仲裁機關仲裁，應當提供作證的事實材料。?E、業(yè)主權利20、業(yè)主有選定工程設計單位和總承包人，以及與其訂立合同的權利。21、業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。22、監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)業(yè)主同意。23、業(yè)主有權要求監(jiān)理單位提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。24、當業(yè)主發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給業(yè)主或工程造成損失的，業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換監(jiān)理單位人員，直到終止合同并要求監(jiān)理單位承擔相當?shù)馁r償責任或連帶賠償責任。?F、監(jiān)理單位責任25、監(jiān)理單位的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延遲而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。監(jiān)理單位對監(jiān)理工作質量負終身責任。26、監(jiān)理單位在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理單位過失而造成了業(yè)主的經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主賠償。累計賠償總額（除本合同第24條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。27、監(jiān)理單位對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。但對違反第5條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向業(yè)主承擔賠償責任。28、監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出和損失。?G、業(yè)主責任29、業(yè)主應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理單位處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理單位原因的事由受到損失的，可以向業(yè)主要求補充損失。30、業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。?H、合同生效、變更與終止31、由于業(yè)主或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應當將此情況與可能發(fā)生的影響及時通知業(yè)主。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。32、在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理單位應當立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務 ，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。33、監(jiān)理單位向業(yè)主辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和業(yè)主已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理單位收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。34、業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同，應當在42日前通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應當立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。35、監(jiān)理單位在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面解釋時，或根據(jù)第31條及第32條暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時超過六個月的，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到業(yè)主答復，可進一步終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到業(yè)主答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。業(yè)主承擔違約責任。36、監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。37、當業(yè)主人認為監(jiān)理單位無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理單位承擔違約責任。38、合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。?I、監(jiān)理報酬39、正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條款中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。40、如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理單位支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。41、支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。42、如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書72小時內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出表示異議的通知，但業(yè)主不得拖延其它無異議報酬項目的支付。?J、其它43、委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理單位人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經(jīng)業(yè)主同意的，在預算范圍內(nèi)向業(yè)主實報實銷。44、在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘請專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理單位聘用的，其費用由監(jiān)理單位承擔；由業(yè)主聘用的，其費用由業(yè)主承擔。45、監(jiān)理單位在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主應按專用條款中的約定給予經(jīng)濟獎勵。46、監(jiān)理單位駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟效益。監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。47、監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，不得泄漏業(yè)主申明的秘密，監(jiān)理單位亦不得泄漏設計人、承包人等提供并申明的秘密。48、監(jiān)理單位對于由其編制的所有文件擁有版權，業(yè)主僅有為本工程使用或復制此類文件的權利。?K、爭議的解決49、因違反或終止合同引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。????????????????????第三?? 專用條款?第2條?? 本合同使用的法律及監(jiān)理依據(jù)：見本招標文件第一部分。第4條?? 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：潮州海外潮人博物館建筑物和室外環(huán)境及配套工程施工階段至全部工程質量保修期滿的全過程監(jiān)理服務。第9條?? 外部條件包括：本條不適用。第10條? 業(yè)主應提供的工程資料及提供時間：合同簽訂后3日內(nèi)。第11條? 業(yè)主應在7天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。第15條? 業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供如下設施：1、必要的辦公生活用房。2、提供必要的食堂搭伙條件，費用自理。3、監(jiān)理單位自備的、業(yè)主給予補償?shù)脑O施如下：補償金額=本條不適用。第16條? 在監(jiān)理期間，業(yè)主免費提供? /? 名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。第26條? 監(jiān)理單位在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）：賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比例（扣除稅金）]第39條? 經(jīng)雙方協(xié)商同意按以下的計算辦法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的報酬： 按建設工程形象進度以季度分期進行撥付，工程竣工驗收交付使用后按實際完成工程量撥付至50%的監(jiān)理費，監(jiān)理費10%作為質量保證金，至全部工程質量保修期期滿后14天內(nèi)付清；余款3年內(nèi)不計利息分期償還（第1年付30%，第2年付30%，第3年付40%）。雙方同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：發(fā)生時另行商議。雙方同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：發(fā)生時另行商議。第41條? 雙方同意用人民幣支付報酬。第45條? 獎勵辦法：本條款不適用。第49條? 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由潮州市仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。??

監(jiān)理合同【篇3】

中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局制定20__年二月

第一部分　建設工程委托監(jiān)理合同委托人

與監(jiān)理人

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件：

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自

年

月

日開始實施， 至

年

月

日完成。

本合同一式——份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)——份。

委托人：（簽章）

監(jiān)理人：（簽章）

住　所：

住　所：

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

開戶銀行：

開戶銀行：

賬　號：

賬　號：

郵　編：

郵　編：

電　話：

電　話：

本合同簽訂于：

年

月

日

第二部分　標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條　下列名詞和用語， 除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

⑴“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

⑷“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容； ②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。5渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運。

⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作， 或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。6渣土清運車輛應按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。

⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

⑾“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條　建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。5.當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進行費用結算，并簽訂結算協(xié)議書之日起個工作日內(nèi)。

第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時 ，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。6.任何方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，由雙方承擔各自的違約責任。

監(jiān)理人義務

第四條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān) 理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。由于乙方原因致使拆除期限延誤，乙方應每天按拆除費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除。

第五條　監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公 正維護各方面的合法權益。當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延。

第六條　監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的 物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。8.甲、乙任何方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后。

第七條　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。 委托人義務第八條　委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)。

第九條　委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全 部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。委托人在望城區(qū)投資興建的樂都百強物流工程，委托長沙市鴻業(yè)工程監(jiān)理有限公司進行監(jiān)理，乙方負責監(jiān)理招投標的所有費用和監(jiān)理合同的備案。

第十條　委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條　委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。（工作匯報網(wǎng) GSI8.CoM）

第十二條　委托人應當授權一名熟悉工程情況、 能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定）， 負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。監(jiān)理酬金:800平方米_12元/平方米=97.2萬元 支付方式:現(xiàn)場監(jiān)理人員進場后支付總費用的15%，一期竣工驗收支付總費用的20%。

第十三條　委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利， 以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已 選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。期竣工驗收支付總費用的20%,所有項目完成竣工備案支付5%。本合同自 20_年 5月30日開始實施。

第十四條　委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

⑴與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。工程監(jiān)理的額外工作“

第十六條　根據(jù)情況需要， 如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

監(jiān)理人權利

第十七條　監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)， 享有以下權利：

⑴選擇工程總承包人的建議權。

⑵選擇工程分包人的認可權。

⑶對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃。

監(jiān)理合同【篇4】

1工程概況

2建設工程監(jiān)理

水利工程施工合同具有合同標的不動產(chǎn)，施工周期長、結構復雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項目管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對施工合同全方位管理，較好的實現(xiàn)了工程預定目標。( )工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)。

2.1合同責任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中，如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時，嚴格按照國家建設監(jiān)理的有關規(guī)定，對業(yè)主和承包商的權利與義務進行合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴格執(zhí)行以下原則：一是檢查承包合同是否符合_____相關規(guī)定，建議業(yè)主對條款予以更改，二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時，要按照合同文件的先后排列順序，三是監(jiān)理工程師對文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應承擔的責任和義務；四是對于固定總價承包項目，嚴格按照總價予以結算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實屬各方應承擔的風險范圍；( )在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。

2.2工程進度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的管理過程中，嚴格按照簽訂的合同，審批承包商編制的施工計劃，嚴格按計劃進行監(jiān)理，但是，對于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應過多干涉。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提前完工的。可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力。

①提前的時間和修訂后的進度計劃；

②承包人的趕工措施；

③發(fā)包人為趕工提供的條件；

④趕工費用和獎金，以及專用條款相關具體規(guī)定。

以便提高承包方工作積極性。

對于承包商未能按期完工的，嚴格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF-20_________-0208)的條款區(qū)別對待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行的，設計變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的。委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，公正地進行調(diào)解。

2.3工程價款支付的監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理項目時，嚴格按施工合同的有關規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應得工程款，保證工程施工正常進行。對于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價上漲、意外事件等。十條　當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。

2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強對工程的變更管理。對于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質量要求標準和產(chǎn)品類型；任何部分施工順序等原因造成工程變更的。十條　監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期。

2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定，對于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項目，承包商不得將承包工程的任何部分分包；對于業(yè)主同意分包的項目，監(jiān)理工程師要按標準審核分包商的資質，特別是當承包商與業(yè)主對分包商的選用發(fā)生矛盾時，保證工程按質、按期、按量完成。對未經(jīng)監(jiān)理批準的分包商。應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。

2.6合同爭議與索賠管理

2.6.1合同爭議業(yè)主與承包商在工程建設中發(fā)生合同爭議時，作為建設監(jiān)理，嚴格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動協(xié)調(diào)解決；二是對達不成一致意見的請第三方調(diào)解解決；三是對調(diào)解不成的，本人查閱很多合同時就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定。十條　監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。

2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的依據(jù)，嚴格按照施工合同的約定，公正地判明責任方。施工合同索賠的成立條件是：十條　由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。

①與施工合同對照，已造成承包商超出施工成本的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；

②不屬于承包商應承擔責任；

③承包商按施工合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時，應認真審核以下項目：十條　在委托監(jiān)理合同簽訂后，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時。

①對某一事件的影響可能涉及到承包商成本的增加是否合理；

②承包商的取費標準是否正確、合理；

③分清總價合同與單價合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟黑洞。

3幾點建議

結合山口水電站廠房監(jiān)理實踐存在問題提出幾點建議，以期引起同行關注：

①重視金結、機電設備訂貨與土建進度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象；

②重視金結、機電設備安裝與土建協(xié)調(diào)工作；

③重視材料供應；

④重視處理索賠及時處理。實踐證明，本文論述方面，工程監(jiān)理中能夠引起重視，必將對工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設順利進行起到積極作用。十條　監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。

參考文獻

[1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF-20_________-0208第二版(20_________年版).十四條　當事人方要求變更或解除合同時，應當在 42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的。

_____山口水電站發(fā)電廠房工程招標及合同文件商務條款(合同編號：SKDZ-).

[3]_____.

監(jiān)理合同【篇5】

委托人：______________________________?????????????????????????

監(jiān)理人：______________________________

項目名稱：____________________________

合同編號：_________________

第一部分　北京市建設工程委托監(jiān)理合同

委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：______________________________

工程地點：______________________________

工程規(guī)模：______________________________

總 投 資：______________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

委托人：（簽章）________________

監(jiān)理人：（簽章）________________

住所：__________________________??? 住所：__________________________

開戶銀行：______________________

開戶銀行：______________________

賬號：__________________________

賬號：__________________________

郵編：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

電話：__________________________

本合同簽訂于：____年____月____日????????????????????????????????????

第二部分　標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條　下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。③ 負責各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。

（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可。以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條　北京市建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。① 根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定;條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃。

第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人。

監(jiān)理人義務

第四條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例_設施原值+管理費)。

第五條　監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。委托人：(簽章) 管理人：(簽章)珠海巨業(yè)建設項目管理有限公司 住所：住所：條在委托的工程范圍，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構提出。

第六條　監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應當將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。計算本項目的管理費。十條委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,

第七條　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條　委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付款。

第九條　委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。工程項目名稱：研究中心樓和外籍教師招待所委托人：上海管理人：上海XX公司簽定地點：____市簽訂日期：十條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間。

第十條　委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條　委托人應當在合同專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：研究中心樓和外籍教師招待所工程地點：十條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工種移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書。

第十二條　委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可。十四條當事人方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對放，因解除合同使一方遭受損失的。

第十三條　委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

監(jiān)理合同【篇6】

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公路工程監(jiān)理合同

本協(xié)議書(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。

鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議，

一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托書

2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

4.公路工程施工監(jiān)理規(guī)范(JTJ077—95)

5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

6.雙方簽訂的補充或修正文件7.其它文件8.附件，

附件A——監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容

附件B——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

附件C——監(jiān)理服務的費用與支付

三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同規(guī)定履行監(jiān)理服務。

五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自年月日生效，至年月日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理服務費用后自然失效。

六、本協(xié)議書正本一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本份，雙方各執(zhí)份。

業(yè)主，(蓋章)監(jiān)理單位，(蓋章)

法定代表人，(簽字)法定代表人，(簽字)

單位地址，單位地址，

郵編，郵編，

電話，電話，

傳真，傳真，

開戶銀行，開戶銀行，

賬號，賬號

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建筑工程監(jiān)理合同范本

工程監(jiān)理合同范本

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