歡迎閱讀本篇“蓋房合同書”文章，希望這些知識(shí)能為你的日常生活帶來方便。當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展變化，合同在我們的工作和生活中扮演著越來越重要的角色。合同是建立規(guī)范有效勞動(dòng)關(guān)系的重要工具。
農(nóng)村蓋房施工合同
隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來越多的農(nóng)村居民開始蓋房。為了保障雙方權(quán)益，規(guī)范施工過程，確保房屋質(zhì)量，農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)運(yùn)而生。本文將詳細(xì)介紹農(nóng)村蓋房施工合同的具體內(nèi)容和相關(guān)注意事項(xiàng)。
一、合同主體
農(nóng)村蓋房施工合同的主體一般包括業(yè)主和承建方兩個(gè)主要方面。業(yè)主是房屋的所有人，可為農(nóng)戶或村委會(huì)等。承建方則是負(fù)責(zé)實(shí)際施工工作的人或企業(yè)，例如建筑公司或個(gè)人工人。
二、合同內(nèi)容
1. 項(xiàng)目概況：合同應(yīng)明確具體的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模以及工期。這些信息有助于確保雙方對(duì)于項(xiàng)目的清晰認(rèn)知。
2. 施工內(nèi)容：合同應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體內(nèi)容和要求，包括土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、房屋結(jié)構(gòu)、水電安裝等。此外，還應(yīng)明確使用的建筑材料和施工標(biāo)準(zhǔn)。
3. 工程量和報(bào)價(jià)：合同應(yīng)明確工程的總量和各工程部分的數(shù)量和報(bào)價(jià)。這有助于雙方明確投資和成本，并避免后期糾紛。
4. 工期：合同應(yīng)確定工程的開始時(shí)間和完成時(shí)間，并規(guī)定是否允許延期。對(duì)于工期的約定可以減少不必要的糾紛以及確保農(nóng)戶能夠按時(shí)入住。
5. 付款方式：合同應(yīng)明確付款的方式和期限。常見的方式包括分期付款或工程階段付款等。
6. 質(zhì)量保證期：合同應(yīng)規(guī)定房屋工程的質(zhì)量保證期限，一般為一年。在該期限內(nèi)，承建方應(yīng)對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。
7. 保險(xiǎn)責(zé)任：合同中可以明確工程責(zé)任保險(xiǎn)和工地安全保險(xiǎn)等責(zé)任和保障措施，以確保施工過程的安全和保險(xiǎn)賠償。
8. 解決爭議：合同應(yīng)明確雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決的方式，一般可以選擇仲裁或訴訟。
三、合同簽訂注意事項(xiàng)
1. 合法合規(guī)：合同應(yīng)依法合規(guī)，雙方必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和證件。合同中不得有違法、違規(guī)或者不符合道德的內(nèi)容，否則將無法執(zhí)行或受到法律制裁。
2. 明確約定：雙方應(yīng)明確約定關(guān)于工程量、質(zhì)量、工期、付款方式等關(guān)鍵條款，以防止后期出現(xiàn)爭議。
3. 合同備案：合同簽訂后，建議將合同備案，以便日后維權(quán)。備案可以是通過鎮(zhèn)村等地方組織進(jìn)行認(rèn)定，或通過司法機(jī)關(guān)備案。
4. 保留證據(jù)：簽訂合同過程中，應(yīng)保存好所有的合同文件和相關(guān)憑證，以備后續(xù)爭議時(shí)使用。
總結(jié)起來，農(nóng)村蓋房施工合同的簽訂對(duì)于保障雙方權(quán)益、規(guī)范施工過程具有重要意義。通過明確約定合同內(nèi)容、簽訂過程中注意事項(xiàng)，可以減少后期的糾紛和爭議，保證房屋施工的質(zhì)量和工期的合理安排，真正實(shí)現(xiàn)雙方的利益與權(quán)益的平衡。
蓋房合同
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來越高，購房也成為了人們生活中的一件重要事情。對(duì)于購房者而言，蓋房合同也是購房過程中非常重要的一環(huán)。本文將從蓋房合同的定義、蓋房合同的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)等角度分析蓋房合同。
一、蓋房合同的定義
蓋房合同又稱私人建房合同，是指業(yè)主與施工單位之間簽訂的一種建筑工程合同，主要內(nèi)容為：業(yè)主承諾支付工程款，施工單位承諾在約定時(shí)間內(nèi)按照雙方協(xié)商的工程圖紙進(jìn)行房屋建造工作并安排人員進(jìn)行管理、施工，雙方均遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定和各自所承諾的合同條款。蓋房合同一般由合同文本、附件和圖紙等構(gòu)成。
蓋房合同是一種民事合同，因此應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)民事法律規(guī)定，并具有合同的基本要件和法律效力。
二、蓋房合同的主要內(nèi)容
（一）雙方基本信息
蓋房合同的雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫雙方的名稱、住所、聯(lián)系電話等基本信息，并加蓋或簽名確認(rèn)。
（二）建設(shè)工程的情況
蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確雙方約定的房屋類型、用途、建筑面積、樓層數(shù)、地下室和花園等相關(guān)情況。
（三）工程款的支付方式
蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確工程款的支付方式、金額、時(shí)間，以及違約金等相關(guān)條款。
（四）監(jiān)理和驗(yàn)收
蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定監(jiān)理機(jī)構(gòu)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定監(jiān)理、驗(yàn)收的程序、方式和時(shí)間。
（五）工程質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任
蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定工程的質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任，明確施工單位的保修期限和施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問題的責(zé)任。
（六）違約責(zé)任
蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定雙方違約的責(zé)任和后果，包括違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償?shù)取?/p>
三、蓋房合同的注意事項(xiàng)
（一）認(rèn)真審查合同內(nèi)容
購房者在簽訂蓋房合同時(shí)一定要認(rèn)真審查合同的內(nèi)容，了解相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。
（二）選擇信譽(yù)好的施工單位
購房者在選擇施工單位時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好，經(jīng)驗(yàn)豐富，具有資質(zhì)證書的大型公司或有良好口碑的施工隊(duì)伍，以確保工程質(zhì)量和施工效率。
（三）不要盲目下訂金
購房者在簽訂蓋房合同時(shí)切勿盲目下訂金，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)，以免造成損失。
（四）保留好紙質(zhì)、電子版合同備份
購房者在簽訂完蓋房合同后，應(yīng)當(dāng)保留好紙質(zhì)和電子版合同備份，以備不時(shí)之需。
總之，蓋房合同的簽訂對(duì)于購房者和施工單位雙方都具有重要的意義。購房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，選擇好的施工單位，不要盲目下訂金，并保留好紙質(zhì)、電子版合同備份。而施工單位則應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工效率。兩方共同努力，才能夠保證蓋房合同的順利執(zhí)行，為購房者提供舒適、溫馨的居住環(huán)境。
蓋房協(xié)議書
為了確保建房過程的順利進(jìn)行，保障參與方的利益，我們特此制定本《蓋房協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），并由雙方共同簽署遵守。本協(xié)議詳細(xì)記錄了參與方之間的權(quán)利和責(zé)任，務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解。
第一條 參與方
甲方：出資方
身份證明：_______________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
乙方：承建方
身份證明：_______________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
鑒于甲方希望蓋一座住宅房屋并邀請乙方負(fù)責(zé)承建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第二條 工程內(nèi)容
1. 蓋房地點(diǎn)：________________________
2. 蓋房面積：________________________
3. 蓋房樓層數(shù)：______________________
4. 蓋房時(shí)間：________________________
第三條 權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：
(1) 按時(shí)足額支付合同約定的出資金額。
(2) 向乙方提供必要的施工場地，并保證場地符合工程要求。
(3) 配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助。
(4) 對(duì)工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)。
2. 乙方權(quán)利與義務(wù)：
(1) 根據(jù)施工要求和甲方需求，按時(shí)交付合格的工程。
(2) 預(yù)先提供施工計(jì)劃和進(jìn)度，必要時(shí)與甲方進(jìn)行協(xié)商。
(3) 嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定進(jìn)行施工。
(4) 保證施工期間的安全，并負(fù)責(zé)管理施工現(xiàn)場。
第四條 工程款支付方式
1. 甲方應(yīng)支付的工程款總額為：_______________________（大寫：_______________________元整），分期支付如下：
首期支付：_______________________元，于蓋房前一周支付給乙方。
第二期支付：_______________________元，于工程完成50%后支付給乙方。
第三期支付：_______________________元，于工程完成100%后支付給乙方。
2. 工程款支付方式：甲方在各期支付時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。
第五條 違約責(zé)任
1. 甲方違約責(zé)任：
(1) 如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付每延遲天數(shù)0.1%的違約金。
(2) 如甲方未提供或拖延提供施工所需的場地，乙方可要求甲方支付施工延遲期間的損失。
2. 乙方違約責(zé)任：
(1) 如乙方未按時(shí)交付合格的工程，應(yīng)向甲方支付每延遲天數(shù)0.1%的違約金。
(2) 如乙方施工不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，或因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程后續(xù)出現(xiàn)問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 其他條款
1. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
2. 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。
3. 本協(xié)議的效力和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。
甲方（出資方）：__________
乙方（承建方）：__________
日期：__________________
以上為本《蓋房協(xié)議書》的全部內(nèi)容。
（備注：本協(xié)議為示范文件，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽署之前，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并在了解并同意所有條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行簽署。）
蓋房協(xié)議書
一、協(xié)議的緣由
為了解決居民賴租問題，提高居民居住質(zhì)量，保障租客和房東之間的權(quán)益，特?cái)M定本《蓋房協(xié)議書》。
二、協(xié)議的目的
1. 租客租賃房屋是為了滿足日常居住需求，房東出租房屋是為了增加收益。本協(xié)議旨在確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租房市場的穩(wěn)定發(fā)展。
2. 通過簽訂協(xié)議，明確租賃期限、租金支付方式、房屋維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)，有效減少爭議和糾紛，維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。
三、協(xié)議內(nèi)容
1. 房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、格局等基本信息，并附上房屋照片。
2. 租賃期限：約定租賃的起止日期，明確租賃期限為多長時(shí)間。
3. 租金支付方式：規(guī)定租金的金額、支付方式和支付日期，租客按時(shí)繳納租金，房東提供相應(yīng)的收據(jù)。
4. 房屋使用權(quán)：租客按約定期限，享有合法的房屋使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
5. 房屋維護(hù)責(zé)任：
a. 房東的責(zé)任：
(1) 及時(shí)維修房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備；
(2) 定期檢查房屋質(zhì)量，確保安全；
(3) 維護(hù)公共設(shè)施的正常使用。
b. 租客的責(zé)任：
(1) 妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備；
(2) 定期保潔和維護(hù)好房屋內(nèi)外的衛(wèi)生；
(3) 遵守社區(qū)或小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。
6. 違約責(zé)任：對(duì)于違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償、違約金等。
7. 爭議解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。
8. 協(xié)議的變更和解除：協(xié)議的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，在書面形式上進(jìn)行。
四、協(xié)議的執(zhí)行
1. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。
2. 雙方應(yīng)尊重彼此的合法權(quán)益，積極配合，共同營造良好的租賃環(huán)境。
3. 對(duì)于雙方違反協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、協(xié)議的附則
1. 本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿。
2. 本協(xié)議的補(bǔ)充、解釋以及爭議的解決，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國法律。
3. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
六、附件
1. 租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件。
2. 雙方本人身份證或其他有效證件復(fù)印件。
七、簽署地點(diǎn)和時(shí)間
簽署本協(xié)議的地點(diǎn)：
簽署本協(xié)議的日期：
房東（簽名）： 租客（簽名）：
經(jīng)辦人（簽名）： 監(jiān)護(hù)人（簽名）：
公證人（簽名）： 公章：
以上為本《蓋房協(xié)議書》的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)全面理解并遵守協(xié)議的約定，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境和合作關(guān)系。如有違約行為，將按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
蓋房合同（一）
甲方（全稱），（以下簡稱“甲方”）
乙方（全稱），（以下簡稱“乙方”）
依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱，周*林自家住宅工程地點(diǎn)，郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組
二、工程承包范圍
承包范圍，建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。
三、合同工期，
開工日期，二0XX年X月X日
竣工日期，二0XX年X月X日
工程合同總工期暫定為60天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，
工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的事項(xiàng)，
1、土方回填過程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。
4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。
五、合同價(jià)款
承包金額，據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米285、00元（大寫，人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。
六、工程質(zhì)量，
6、1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。
6、2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
6、3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金。
七、雙方責(zé)權(quán)
7、1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
7、2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。
7、3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。
7、4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。
7、5甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時(shí)糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
7、6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、安全施工
8、1工程安全要求達(dá)到JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。
8、2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工
8、3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
8、4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。
8、5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。
8、6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程款支付
自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
其它補(bǔ)充條款，
甲方，乙方，
電話，身份證號(hào)，電話，
X年X月X日X年X月X日
蓋房合同（二）
甲方，________________
地址，________________
電話，______傳真，_____
授權(quán)代表，____職務(wù)，_____
乙方，________________
地址，_______________
電話，______傳真，_____
授權(quán)代表，____職務(wù)，_____
第一條前言
根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于，
1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為____;
2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，()包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成，甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任
1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3、如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方，_______________________乙方，______________
授權(quán)代表（簽字），____________授權(quán)代表（簽字），______
日期，______________________
地點(diǎn)，______________________
蓋房合同（三）
甲方，
乙方，
甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（后面加二間小屋在內(nèi)）現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下。
一、總計(jì)價(jià)格總金額（包輕工）四十八萬元正
二、建房時(shí)期，20**年陰歷8月初十動(dòng)工
三、付款方式，先付定金（五萬元正），每澆一層樓層先付，（12萬）余額柒萬到建房全部完工后付清。
四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如，出現(xiàn)意外事故。全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
五、建房質(zhì)量第一，建房材料費(fèi)由甲方提供，按照泥工工程來建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來建造。在協(xié)議中未盡事宜的，雙方協(xié)商處理。
六、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋章后生效。
甲方
乙方
房屋網(wǎng)簽合同
房屋建設(shè)合同
房屋出租合同
甲方：
乙方：
甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一，工程形式：
甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。
二，工程工價(jià)：
按樓面投影面積計(jì)算，每平方米 元。
三，甲方責(zé)任：
電。
2，及時(shí)提供一切需用建材。
樓面等時(shí)，一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼 元。
四，乙方工程內(nèi)容：
柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。
2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。
3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。
4，樓頂砌圍封一米高。
5，用水泥砌樓梯三角。
打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。
7，前檐階搗水泥。
梁用全新模板。
梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚
五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：
1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對(duì)縫不超過兩層。
3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。
梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%
六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。
七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。
八，工程付款：
每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。
九，工程時(shí)間從 年 月 日-年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時(shí)完工交方，則按工程款5%付給甲方。
十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造長90米，寬7米的雞舍一棟，簽訂以下協(xié)議：
一、 工程內(nèi)容：
1、工程地址：河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。
2、本建筑采用磚混土木結(jié)構(gòu)，長90米寬 7米，地面硬化，塑鋼窗結(jié)構(gòu)。
3、房子北頭現(xiàn)澆頂結(jié)構(gòu)三間。
二、 工期：
1、 開工日期：本項(xiàng)目工程工期從 20xx年6 月 1 日起至 20xx年 9 月 2 日止，共 90天
2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場地則工期順延。
三、 工程合同價(jià)款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：四百元每平米;總價(jià)約為二十五萬人民幣。
四、 承建方式
乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
五、 工程付款辦法
工人進(jìn)門施工到封頂付工程總價(jià)的40%、地面完工付工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
六、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負(fù)責(zé)任
七、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：
1、 施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的'所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、 開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。
3、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。
八、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
九、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議， 補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
簽訂日期
乙方簽字：
簽訂日期：
蓋房合同
隨著城市化進(jìn)程的加速，房地產(chǎn)行業(yè)也迎來了快速發(fā)展。房屋作為人們的基本生活需求之一，在市場中占據(jù)了重要的位置，因此，房屋的買賣、租賃等交易也日益頻繁。而相應(yīng)的，與房屋相關(guān)的法律合同的簽署也愈加重要。在這些合同中，蓋房合同作為買賣雙方最重要的協(xié)議之一，具有不可或缺的作用。
蓋房合同是指在建設(shè)物體即將建造或正在建設(shè)過程中，由承包方和委托方簽署的一個(gè)協(xié)議。根據(jù)中國的法律規(guī)定，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含建設(shè)物的基本情況、工程建設(shè)的范圍和內(nèi)容、建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程的價(jià)格以及工程的施工期限等方面的內(nèi)容。簡而言之，蓋房合同的主要目的就是確立買賣雙方在建造房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)建筑工程的質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行明確規(guī)定，以達(dá)到雙方的互惠互利。
蓋房合同的簽署對(duì)于保障承包方和委托方的合法權(quán)益都非常重要。首先，對(duì)于委托方來說，蓋房合同可以明確規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止承包方使用劣質(zhì)的材料或者不符合規(guī)范的建筑方法，從而維護(hù)買家的房屋安全和生命財(cái)產(chǎn)安全。其次，蓋房合同還可以規(guī)定房屋建設(shè)的價(jià)格，避免出現(xiàn)承包方亂開高價(jià)或降低建設(shè)質(zhì)量等負(fù)面行為，保護(hù)委托方的利益。最后，簽署蓋房合同可以通過規(guī)定合理的付款和工程竣工的時(shí)間等，確保建設(shè)工程按時(shí)完成并順利交付。
而對(duì)于承包方來說，蓋房合同也不可或缺。由于蓋房合同是一個(gè)約束承包方以及其他工程參與方行為的關(guān)鍵文件，對(duì)于保障承包方的利益和避免因?yàn)楹贤男胁涣Χ鴮?dǎo)致的糾紛具有至關(guān)重要的作用。其次，通過合同的簽署可以節(jié)省成本，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高合同執(zhí)行效率，同時(shí)也可以樹立承包方良好的口碑。
總之，蓋房合同是保障建筑工程質(zhì)量和雙方權(quán)益的基本文件。對(duì)于委托方來說，合同能夠確保所購買的房屋質(zhì)量和安全，規(guī)避掉承包方與規(guī)范不符合和質(zhì)量上的毛病。對(duì)于承包方來說，合同可以確保對(duì)方按照規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量的保證，贏得保險(xiǎn)商的青睞，擴(kuò)大商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。在如今日益完善的法律框架下，我們可以通過蓋房合同的簽署達(dá)到雙方互惠互利的效果。因此，在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，切勿忽略蓋房合同的重要作用。
農(nóng)村蓋房施工合同
隨著我國農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，越來越多的農(nóng)村居民開始重視房屋建設(shè)。農(nóng)村蓋房施工合同因此變得越來越重要。本文將對(duì)農(nóng)村蓋房施工合同進(jìn)行詳細(xì)介紹。
一、合同的重要性
農(nóng)村蓋房施工合同是確保建設(shè)質(zhì)量、明確權(quán)利義務(wù)、減少糾紛的重要法律文件。在具體實(shí)施中，農(nóng)村蓋房施工合同起到了以下作用：
1. 確定雙方權(quán)利義務(wù)：合同是建立在雙方意思自由平等的基礎(chǔ)上，通過約定建設(shè)方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、支付方式等條款可以確立雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。
2. 規(guī)范建設(shè)質(zhì)量：建設(shè)質(zhì)量是衡量房屋價(jià)值的重要標(biāo)準(zhǔn)，合同約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以確保建設(shè)質(zhì)量，從而保證房屋的實(shí)際價(jià)值不低于預(yù)期價(jià)值。
3. 明確建設(shè)進(jìn)度：房屋建設(shè)時(shí)間短、質(zhì)量好是農(nóng)村居民關(guān)心的問題。合同約定建設(shè)進(jìn)度可以確保工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，避免由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
4. 規(guī)范支付方式：農(nóng)村蓋房投資大，預(yù)算不足，需要有一個(gè)可靠的支出計(jì)劃。合同規(guī)定支付方式，可以確保雙方按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付，減少資金浪費(fèi)。
二、合同主要內(nèi)容
農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：
1. 建設(shè)范圍：明確建設(shè)范圍，包括建設(shè)房屋面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。
2. 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：包括用材、用料、建筑工藝、施工質(zhì)量等。
3. 價(jià)格：包括總價(jià)、各階段支付方式、價(jià)款調(diào)整條款。
4. 施工期限：明確時(shí)間安排、施工進(jìn)度檢查、承包人違約責(zé)任等。
5. 質(zhì)量保證：在建設(shè)完成后一定期限內(nèi)修繕房屋損壞或缺陷等。
6. 技術(shù)支持和維護(hù)：提供技術(shù)指導(dǎo)、維修、保養(yǎng)服務(wù)等。
三、農(nóng)村蓋房施工合同的注意事項(xiàng)
在簽訂農(nóng)村蓋房施工合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1. 合同簽訂前必須查證承包人資質(zhì)和信譽(yù)度，以保證資金、質(zhì)量安全。
2. 不要因價(jià)格便宜選擇不正規(guī)承包商，必須選擇有承接資格的專業(yè)承包商。
3. 在簽訂前對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)闡述，必要時(shí)征求法律意見。
4. 合同中約定的內(nèi)容要具體、清晰明確，確保雙方權(quán)益。
5. 可以在合同中約定違約責(zé)任條款，確保違約行為的承擔(dān)責(zé)任和處罰。
總之，農(nóng)村蓋房施工合同關(guān)乎農(nóng)村居民的棲身之所，是一份非常重要的法律文件，應(yīng)該引起我們的足夠重視，給予合法地位和效力。
建筑單位：__________(簡稱甲方)
施工單位：__________(簡稱乙方)
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式
(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。
(鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。
3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。
衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時(shí)間：20xx年3月12日開工，工期3個(gè)月6月底必須完
二、質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。
灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。
3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。
4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
四、結(jié)算方式
按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按_____元計(jì)算。
五、付款方式
1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。
2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。
六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。
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