用法律落實防震措施，強責任提升減震效能，為了加強公共安全意識。制定應急預案時要明確各種應急情況下的責任分工和職責，“物業(yè)臺風應急預案”為我們帶來了很多啟示，讓我們一起領(lǐng)略閱讀的樂趣和精髓感受文字和思想的魅力！

物業(yè)臺風應急預案【篇1】

物業(yè)防臺風防汛 應急預案方案

一、引言

隨著氣候變化的加劇，臺風和暴雨天氣頻繁發(fā)生，給社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全帶來極大威脅。為了有效應對臺風防汛，提升小區(qū)的應急管理水平，物業(yè)公司制定了一套完善的《物業(yè)防臺風防汛應急預案方案》。本文將詳細介紹該方案的內(nèi)容。

二、準備工作

1. 采購必備物資：負責人要與各相關(guān)部門協(xié)商，采購必備的防汛設(shè)備和物資，如大型泵車、排水管道、抗洪物資、救生衣等，確保物業(yè)公司具備災后恢復工作的基本條件。

2. 定期檢查設(shè)施：物業(yè)公司要定期檢查小區(qū)內(nèi)的防汛設(shè)施，包括水泵、涵洞、雨水排放口等。如發(fā)現(xiàn)問題及時維修修補，確保設(shè)施的良好運行狀態(tài)。

3. 加強宣傳教育：定期向居民宣傳臺風防汛知識，提醒居民保管好貴重物品，教育居民關(guān)注天氣預報，做好臺風來臨時的應急準備工作。

三、指揮體制

1. 總指揮部：設(shè)立由物業(yè)經(jīng)理擔任總指揮的應急指揮部，由保安、維修、清潔等部門的負責人組成的協(xié)助指揮組?？傊笓]負責統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)各部門工作，并根據(jù)災情的嚴重程度提出相應的應對措施。

2. 信息中心：設(shè)立信息中心，負責收集、整理、傳達有關(guān)災情、救援和恢復工作的相關(guān)信息，為指揮部決策提供準確、及時的數(shù)據(jù)支持。

四、預先預案

1. 大力清理排水系統(tǒng)：在臺風季節(jié)前，物業(yè)公司要加強對排水系統(tǒng)的清理工作，疏通雨水收集桶、雨水井口，確保排水通暢，并及時排除積水。

2. 加強樓宇檢查：物業(yè)公司要定期檢查小區(qū)樓宇的防汛設(shè)施，如檢查窗戶是否密封良好，防水層是否完好，防水涂層是否存在破損等，及時修復問題。

3. 制定疏散計劃：根據(jù)小區(qū)的結(jié)構(gòu)和居民分布，物業(yè)公司要制定詳細的疏散計劃，明確疏散路線和疏散場所，并將計劃向居民進行宣傳，提高大家的應急意識。

五、應急響應

1. 預警發(fā)布：一旦接到臺風預警通知，物業(yè)公司立即通過社區(qū)廣播、微信群、收費門口等多種渠道，向居民發(fā)布預警信息，提醒居民做好防臺風和防汛的準備工作。

2. 巡查檢查：物業(yè)人員要定期巡查小區(qū)各個區(qū)域，特別是容易積水的地方，如地下車庫、地下室等，確保沒有漏水和積水現(xiàn)象。

3. 疏散安全：一旦臺風來臨，物業(yè)人員要立即組織居民有序疏散，引導居民前往安全場所，確保他們的生命安全。在疏散過程中要做好人員登記工作，以便及時統(tǒng)計人員信息。

4. 救援行動：在救援行動中，物業(yè)公司要與民政部門、派出所、消防隊等部門保持緊密聯(lián)系，協(xié)調(diào)救援力量，確保救援工作的順利進行。

5. 后期恢復：當臺風過后，物業(yè)人員要迅速清理災害影響，排除殘留的積水，修復受損的設(shè)施，盡快使小區(qū)恢復正常運行。

六、總結(jié)

通過制定完善的《物業(yè)防臺風防汛應急預案方案》，物業(yè)公司在臺風和暴雨天氣來臨時，能夠迅速應對，有效保護居民的生命財產(chǎn)安全。然而應急預案只是一部分，更重要的是每個居民都要有應急意識，積極參與防汛工作，共同營造安全和諧的社區(qū)環(huán)境。

物業(yè)臺風應急預案【篇2】

1、總則

編制目的.建立統(tǒng)一、快速、協(xié)調(diào)、高效的應急處置機制，發(fā)生城市洪澇災害突發(fā)事件時，確保城市防汛和抗洪搶險救災工作高效有序進行，最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，維護人民群眾生命安全和財產(chǎn)安全，保障我市經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

編制依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國防汛條例》、《中華人民共和國河道管理條例》、《國家防汛抗旱應急預案》以及《鄭州市市政工程設(shè)施管理條例》等，結(jié)合我市實際，制定本預案。

適用范圍

本預案適用于中原區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、金水區(qū)、惠濟區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、鄭東新區(qū)、火車站地區(qū)、綜保區(qū)（航空港區(qū)）建成區(qū)內(nèi)突發(fā)性暴雨、洪水產(chǎn)生的災害及其次生災害的防御和應急處置。

各縣（市）、上街區(qū)可參照本預案制訂本轄區(qū)的城市防汛預案。

工作原則

實行行政首長負責制。認真貫徹以人為本、安全第一的方針，堅持政府主導、公眾參與，預防為主、防搶結(jié)合，統(tǒng)一指揮、分級負責，屬地管理、條塊結(jié)合，軍民結(jié)合、聯(lián)動協(xié)作，專群結(jié)合、保障有力的原則。

城市防汛特點

地理特點及雨水系統(tǒng)概況

鄭州市的自然地貌為西南高、東北低，自然坡降達到‰，城市西部與東部地面自然高差達到30余米。排水設(shè)施按照雨污水分流的排放體系，雨水系統(tǒng)按照就近排入河道的原則，分別從金水河、熊兒河、東風渠、七里河等泄洪河道匯入賈魯河外排；污水由東、西、南、北四大污水干管及北環(huán)路、新柳路、農(nóng)業(yè)路、東西大街等支干管系統(tǒng)收集，分別排入五龍口、王新莊、馬頭崗等污水處理廠。

汛期降水集中

我市屬大陸性氣候，夏季酷熱多雨，全年降水量主要集中在6月至9月。汛期內(nèi)降水頻繁，局部性暴雨時有發(fā)生，且突發(fā)性強、來勢猛、速度快、降水時間集中，可預報時效短。

泄洪能力有限

金水河、熊兒河、東風渠是城區(qū)主要泄洪河道，下游河床較高，坡降平緩，泄洪能力低，易造成雨水排放不暢，局部倒灌、漫溢，形成內(nèi)澇。

2、組織體系與職責

指揮機構(gòu)

市城市防汛指揮部

按照市防汛抗旱指揮體系框架，市防汛抗旱指揮部（以下簡稱市防指）下設(shè)市城市防汛指揮部，負責領(lǐng)導、組織、監(jiān)督、協(xié)調(diào)城市防汛工作。市城市防汛指揮部由指揮長、副指揮長、成員單位和辦事機構(gòu)組成。

市城市防汛指揮部成員單位：鄭州警備區(qū)、武警鄭州市支隊、工信委、發(fā)改委、財政局、安監(jiān)局、建委、房管局、規(guī)劃局、交運委、城管局、文廣新局、人防辦、教育局、環(huán)保局、水務(wù)局、衛(wèi)計委、園林局、氣象局、公安局、中原區(qū)政府、二七區(qū)政府、金水區(qū)政府、管城區(qū)政府、惠濟區(qū)政府、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、鄭東新區(qū)管委會、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、綜保區(qū)（航空港區(qū)）管委會、火車站地區(qū)管委會、市市政工程建設(shè)中心、市南水北調(diào)辦、市軌道交通公司、鄭州供電公司、市通信發(fā)展管理辦公室、鄭州日報社。

各區(qū)政府成立區(qū)城市防汛指揮部（以下簡稱“區(qū)城防指”），各成員單位分別設(shè)立相應的防汛應急指揮機構(gòu)，作為市城市防汛指揮部的分支機構(gòu)。

市城市防汛指揮部主要職責

市城市防汛指揮部負責領(lǐng)導、組織、監(jiān)督、協(xié)調(diào)城市防汛工作。

（1）貫徹實施有關(guān)防汛工作的法律、法規(guī)和方針政策，執(zhí)行市防指的命令；

（2）全面負責城市防汛工作；

（3）承擔市委、市政府交辦的其他事項。

市城市防汛指揮部指揮長、副指揮長的主要職責

（1）指揮長

市城市防汛領(lǐng)導指揮部指揮長由市政府分管副市長擔任，全面負責市城市防汛指揮部的領(lǐng)導工作。

（2）副指揮長

市城市防汛指揮部副指揮長由鄭州警備區(qū)參謀長、市政府分管副秘書長、市建委主任、市城市管理局局長、氣象局局長、公安局副局長擔任。協(xié)助指揮長做好城市防汛工作，組織協(xié)調(diào)各區(qū)城防指及相關(guān)單位工作，監(jiān)督檢查責任落實情況；或受指揮長委托，行使指揮職權(quán)。

辦事機構(gòu)

市城市防汛指揮部辦公室

市城市防汛指揮部下設(shè)辦公室（以下簡稱市城防辦），作為市城市防汛指揮部辦事機構(gòu)。市城市管理局分管副局長兼任辦公室主任。市城防辦根據(jù)應急需要，可臨時成立技術(shù)組、物資組、搶險組、后勤保障組、宣傳組和專家顧問組。

市城防辦的主要職責

貫徹國家有關(guān)防汛工作的法規(guī)和方針、政策，執(zhí)行市委、市政府、市防指下達的各項指令。

（1）執(zhí)行市防指的指令，負責向市防指報告工作；

（2）具體負責市城市防汛指揮部日常工作。研究部署城市防汛工作，開展城市防汛宣傳，提高全社會的防洪減災意識；

（3）編制、修訂并組織實施城市防汛工作方案；

（4）組織開展防汛檢查，督促并協(xié)調(diào)有關(guān)單位和部門全面做好城市防汛工作；

（5）負責推廣先進防汛科學技術(shù)和新材料的應用；

（6）通過微博、媒體向社會發(fā)布Ⅱ、Ⅲ級應急預警信息；

（7）做好其他有關(guān)防汛抗洪工作。

成員單位職責

市城市防汛指揮部成員單位主要職責

鄭州警備區(qū)、武警鄭州支隊：根據(jù)雨情、汛情和災情的發(fā)展情況，負責抗洪搶險、營救群眾、物資轉(zhuǎn)移等重大任務(wù)。

市工信委：負責監(jiān)督檢查工礦企業(yè)各項防汛責任制的落實、搶險物料準備和大型抽水泵、防汛搶險隊伍的組織落實工作。

市發(fā)改委：負責城市防汛設(shè)施建設(shè)和除險加固計劃的協(xié)調(diào)安排和監(jiān)督管理；負責城市防汛工程立項審批或核準。

市財政局：負責協(xié)調(diào)防汛搶險救災資金，做好資金管理，保證資金及時到位。

市安監(jiān)局：負責監(jiān)督、指導和協(xié)調(diào)汛期安全生產(chǎn)工作；負責防汛搶險事故的調(diào)查處理；汛期加強對有防汛任務(wù)的部門、單位和生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督檢查。

市建委、市市政工程建設(shè)中心、市軌道交通公司及各市政工程建設(shè)項目部：負責在建工程各施工工地的汛期安全。成立防汛指揮機構(gòu)，組建防汛搶險隊伍，配備搶險設(shè)備，建立完善各種防汛設(shè)施，針對每個工程制定出切實可行的雨季施工措施和應急搶險方案，并合理安排汛期施工進度。

市房管局：負責市區(qū)破舊危房、直管公房的防汛工作。妥善處理各種隱患；及時處置各種險情，確保房屋安全度汛和人民生命財產(chǎn)的安全。

市規(guī)劃局：負責城市防洪規(guī)劃的編制，負責城市防洪工程建設(shè)的審批；查處整治影響城市防汛的違法違章建設(shè)。

市交運委：負責城市公共交通防汛安全工作，保障城市公共交通、客運交通的正常運行；負責公路（橋梁）在建工程安全度汛工作，在緊急情況下責成項目業(yè)主（建設(shè)單位）清除影響泄洪的設(shè)施；組織運力做好防汛物資及設(shè)備的運輸工作；及時組織搶修公路、橋梁和路面設(shè)施。

市城市管理局：負責城市供水、供氣、供熱、道路橋梁、路燈等市政公用設(shè)施的搶修維護工作，保障城市生活、生產(chǎn)的穩(wěn)定；確保排水設(shè)施、市區(qū)河道正常功能；保證市政公用設(shè)施在汛期正常運轉(zhuǎn)；組織城區(qū)抗洪搶險及水毀工程的修復工作。

市文廣新局、鄭州日報社：負責組織、協(xié)調(diào)廣播、電視、報紙等新聞媒體做好汛期宣傳報道工作；安排有關(guān)雨情汛情、防汛預警等重要信息的發(fā)布。

市人防辦：負責人防工程汛期安全。妥善處理各種隱患；及時處置各種人防工程險情，保證人防工程汛期安全。

市教育局：負責全市教育系統(tǒng)的防汛救災和安全教育工作；負責校舍的排查和搶修加固；負責學生的安全轉(zhuǎn)移和疏散工作，確保學生和教師的人身安全。

市環(huán)保局：負責監(jiān)督重點環(huán)境安全隱患單位汛期環(huán)境污染防治措施的落實，確保不發(fā)生重大環(huán)境污染事件；加強對汛期市區(qū)河流污染物的監(jiān)測工作，確保環(huán)境安全。

市水務(wù)局:負責對城區(qū)外影響城區(qū)防汛排澇的出水口、河道進行疏挖清障，保證河道排水暢通。

市衛(wèi)生計生委：建立市級衛(wèi)生應急救援隊伍，做好汛期及洪澇災害的醫(yī)療救治、疾病防控和衛(wèi)生監(jiān)督等衛(wèi)生應急工作；負責市屬醫(yī)療衛(wèi)生單位防汛準備和災情先期處置工作。

市園林局：負責清除市區(qū)死樹枯枝及可能倒伏的行道樹，避免汛期發(fā)生傷人事件。加強巡視，發(fā)現(xiàn)倒樹及時清運，確保道路暢通。

市氣象局：負責及時提供天氣預報預警和雨情分析等氣象信息，及時發(fā)布災害天氣預警預報，并做好預防宣傳工作。

市公安局：負責維護防汛搶險工作秩序，保障人民生命財產(chǎn)安全；疏導受災區(qū)域及積、滯水地區(qū)的道路交通，必要時實施嚴格交通管制等措施，保障指揮、搶險、救災車輛優(yōu)先通行；查處破壞防汛救災工作的各類案件；組織協(xié)調(diào)消防官兵做好應急救援和搶險工作。

市南水北調(diào)辦：負責鄭州市城區(qū)內(nèi)南水北調(diào)區(qū)域的防汛搶險救災工作。制定城市防汛應急預案，組建防汛搶險隊伍，籌備防汛搶險物資，組織實施搶險救災工作。

鄭州供電公司：負責汛期電網(wǎng)安全可靠供電，做好城市防汛指揮機構(gòu)、重點單位、重要設(shè)施、重點部門的應急電力保障，嚴密監(jiān)控汛期中低壓電網(wǎng)的安全運行。

鄭州市通信發(fā)展管理辦公室：負責汛期通信管線安全，保障市民生產(chǎn)生活通信暢通，遇重大災情做好城市防汛指揮機構(gòu)、重點單位、重要設(shè)施、重點部門的通信保障。

各區(qū)政府、管委會負責本行政區(qū)的防汛搶險救災工作。制定城市防汛應急預案，組建防汛搶險隊伍，籌備防汛搶險物資，組織實施搶險救災工作。汛期前負責檢查區(qū)管道路橋梁設(shè)施；對轄區(qū)明溝、雨水收水井進行疏挖；及時清理收水井篦上的枝葉等阻水物；對區(qū)管道路積水區(qū)域進行管控和處置；對拆遷工地采取安全的圍擋措施；加強社區(qū)防汛工作；負責整改轄區(qū)各種商業(yè)設(shè)施、桿牌箱亭、戶外廣告設(shè)施安全隱患；組織有關(guān)部門對轄區(qū)地下停車場等地下設(shè)施的防汛措施開展汛期檢查及督導。

其他相關(guān)部門按照各自職責，負責本部門的城市防汛工作。

工作機制

會商機制

成立由市城市管理局、市建委、市財政局、市發(fā)改委、市氣象局、市公安局、各區(qū)政府（管委會）等單位主要負責人組成的會商小組，在可能發(fā)生重大汛情災害時，由市城市防汛指揮部指揮長、副指揮長或市城防辦主任主持，進行集體會商。

專家咨詢機制

市城市防汛指揮部聘請有城市防洪經(jīng)驗的駐鄭專家（包括高校、科研院所及有關(guān)單位相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜遥┙M成城市防汛專家顧問咨詢組。市城防辦根據(jù)需要召集專家組研究汛情，對城市防汛突發(fā)事件的發(fā)生和發(fā)展趨勢、救災方案、處置辦法、恢復方案等進行調(diào)查研究、分析評估，提出相關(guān)建議；在汛期，專家組針對各種險情，提供科學而有效的搶險意見和方案，供市城市防汛指揮部和各級領(lǐng)導決策參考。必要時，根據(jù)市城市防汛指揮部的要求，趕赴現(xiàn)場指導防汛搶險救災工作。

3、預防與預警

信息監(jiān)測與報告

市城市防汛指揮部成員單位根據(jù)各自的職責分工，完善預測預警機制，及時收集、分析、匯總本部門或本系統(tǒng)關(guān)于雨情、汛情、災情的信息，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置。各單位建立健全監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，及時獲取預警信息；對常規(guī)監(jiān)測信息進行匯總、分析；對突發(fā)事件征兆動態(tài)信息進行收集、匯總和分析，實行實時監(jiān)測，及時上報市城市防汛指揮部，并通報相關(guān)部門。

氣象信息

市氣象局對全市天氣進行監(jiān)測，及時提供災害性天氣預報預警信息；必要時，根據(jù)市城市防汛指揮部的要求，建立實時聯(lián)動機制，做好雨情的收集上報和臨近短時預報；當出現(xiàn)達到預警級別或者需要改變預警級別信息的時候，立即將信息報送市城防辦及相關(guān)部門。

洪澇災害信息

洪澇災害信息主要包括:災害發(fā)生的時間、地點、范圍、災情發(fā)展趨勢、要求支援和幫助等內(nèi)容。

洪澇災害發(fā)生后，市城市防汛指揮部成員單位和各區(qū)城防指應及時向市城防辦報告洪澇動態(tài)災情，對人員傷亡和較大財產(chǎn)損失的災情，應立即上報。重大災情在災害發(fā)生后30分鐘內(nèi)將初步情況報告市城防辦，由市城防辦在1小時內(nèi)上報市防指。

預防與準備

思想準備

加強宣傳教育工作，增強廣大市民防御洪澇災害的防范意識，提高自我保護能力，做好防大汛、抗災害的思想準備。

組織準備

建立健全城市防汛組織領(lǐng)導機構(gòu)，完善防汛工作機制，明確任務(wù)，落實責任，加強城市防汛搶險救災綜合隊伍與專業(yè)隊伍建設(shè)。

工程準備

市委、市人大、市政府、市政協(xié)領(lǐng)導分包積水區(qū)域及防汛工程，督促指導工程建設(shè)，協(xié)調(diào)解決施工中存在的問題，強力推進工程建設(shè)，特別是今年新增加的市政工程項目較多，在汛期前、汛期中，切實采取強制措施，使各項工程盡早發(fā)揮作用。

各有關(guān)部門及時完成水毀工程的修復，對存在隱患的防汛設(shè)施及時實行應急除險加固，對跨汛期施工涉及城市度汛安全的在建工程，要切實落實好安全度汛方案。

物資通信準備

按照分級負責的原則，各區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街辦及各成員單位應按有關(guān)規(guī)定儲備必需的防汛物料，并合理配置，特別是要在防汛重點部位儲備一定數(shù)量的搶險物料，以備急需。防汛物資可采取自儲、委托儲備等多種儲存方式。

確保防汛信息網(wǎng)絡(luò)暢通，健全水文、氣象測報站網(wǎng)，確保雨情、水情、災情信息和指揮調(diào)度指令能及時傳遞。

防汛預案準備

（1）各區(qū)城市防汛指揮部、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道辦防汛機構(gòu)根據(jù)市城市防汛應急預案，編制和修訂本轄區(qū)城市防洪預案、應急排水預案、低洼地區(qū)應急安全轉(zhuǎn)移預案等，主動應對各類洪水可能造成的危害。

（2）各部門、各單位根據(jù)市城市防汛應急預案的要求，制定本部門的應急預案，健全反應機制。

防汛日常管理

城市防汛部門要重視防汛日常管理工作，依法加強對各類城市防汛設(shè)施監(jiān)督檢查。重點檢查防汛機構(gòu)、工程、預案、物資、通信等主要內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)漏洞和問題，責成責任單位在規(guī)定期限內(nèi)處理。對重大問題，要按照權(quán)限及時上報有關(guān)部門。

預警

預警級別

城市汛情預警級別根據(jù)可能造成危害的程度，由低到高劃分為一般（Ⅲ級）、嚴重（Ⅱ級）、特別嚴重（Ⅰ級）三個預警級別。

預警啟動條件:

（1）一般（Ⅲ級）:收到大雨預警天氣預報。

可能出現(xiàn)的汛情：路面除主要積水區(qū)域外不會發(fā)生大的積水；個別地下通道、立交橋有可能積水；以往出現(xiàn)過塌陷的路段、危舊房屋、加固不實的人防工事等可能會發(fā)生險情；近期掘動道路恢復工程、在建工程易發(fā)生險情；如果降雨伴隨有大風，路燈、桿牌及各種供電設(shè)施易出現(xiàn)故障，少數(shù)樹木有可能出現(xiàn)倒伏。

（2）嚴重（Ⅱ級）:收到暴雨、大暴雨預警天氣預報。

可能出現(xiàn)的汛情：道路排水設(shè)施收水不及，部分道路出現(xiàn)大面積積水；地下通道、立交橋下可能出現(xiàn)積水；部分地下停車場可能進水；以往出現(xiàn)過塌陷的路段易發(fā)生險情；近期道路掘動恢復工程、在建工程易發(fā)生險情；城區(qū)河道內(nèi)水量急增；若降雨伴隨有大風，路燈、桿牌及各種供電設(shè)施易出現(xiàn)故障，樹木易出現(xiàn)倒伏情況；地下水位上升，危舊房屋和人防工程長期處于水泡狀態(tài)，易發(fā)生險情；市區(qū)會出現(xiàn)新的道路塌陷險情及其它突發(fā)性險情。

（3）特別嚴重（Ⅰ級）:收到特大暴雨預警天氣預報。

可能出現(xiàn)的汛情：大部分道路出現(xiàn)積水且交通癱瘓，排水設(shè)施收水不及；地下通道出現(xiàn)積水斷行現(xiàn)象；部分地下停車場進水；近幾年出現(xiàn)過大塌陷的路段易發(fā)生險情；城區(qū)河道內(nèi)水量驟增，易發(fā)生漫溢；若暴雨伴隨有大風，路燈、桿牌及各種供電設(shè)施易出現(xiàn)故障，樹木出現(xiàn)倒伏的情況；地下水位上升，危舊房屋長期處于水泡狀態(tài)，易發(fā)生險情；加固不實的人防工程容易引起地面塌陷和房屋倒塌；市區(qū)會出現(xiàn)新的、更大的道路塌陷險情及其它突發(fā)性險情。

4、應急響應

分級響應

防汛應急行動依據(jù)汛情可能發(fā)生災情并有可能造成的危害程度、影響范圍、人員及財產(chǎn)損失等情況，實行分級響應。根據(jù)城市汛情預警級別，應急響應由低到高劃分為:Ⅲ級響應、Ⅱ級響應、Ⅰ級響應三個級別。

Ⅲ級應急響應

各部門應采取的措施

（1）加強信息溝通，確保聯(lián)絡(luò)暢通。

（2）全面巡視主要積水區(qū)域、道路險段、危橋、危房、在建工程、道路恢復工程、路燈、桿牌、供電設(shè)施、倒樹、路面塌陷情況以及地下通道、立交橋下積水情況，發(fā)現(xiàn)險情及時組織搶修。

（3）河道、市政部門應根據(jù)降雨情況，出現(xiàn)三級預警以上時，提前打開河渠、明溝排水閘門，降低河道各種水壩，并嚴密監(jiān)控。

各單位防汛應急預案：

（1）市城防辦應根據(jù)氣象部門預報和通報，迅速發(fā)出防汛警報指令，并及時通報降雨情況。

（2）各城防成員單位、防汛機構(gòu)人員全部到崗，防汛物資、設(shè)備到位。

（3）各搶險隊充分做好準備，隨時待命投入搶險工作。

（4）在全面巡視的同時，重點監(jiān)視積水區(qū)域、險情易發(fā)地段、危舊房屋及人防工程。

Ⅱ級應急響應

各部門應采取的措施

（1）加強信息溝通，確保聯(lián)絡(luò)暢通。

（2）對河道、道路險段、危橋、危舊房屋、人防工程、道路恢復工程、路燈、桿牌、供電設(shè)施、倒樹以及地下通道、立交橋下、地下停車場積水情況進行嚴密監(jiān)視。

（3）全面巡視，發(fā)現(xiàn)險情及時采取應急措施。

各單位防汛應急預案：

（1）市城防辦應根據(jù)氣象部門預報和通報，迅速發(fā)出防汛警報指令，并及時通報降雨情況。

（2）市城防辦及各城防成員單位立即啟動防汛搶險預案，各防汛指揮部成員及各單位防汛人員應迅速趕到各自的防汛責任區(qū)內(nèi)，做好防汛搶險準備。

（3）防汛物資、設(shè)備到位，做到隨調(diào)隨用。

（4）各單位搶險人員要堅守崗位，服從指揮、調(diào)度，隨時準備投入搶險工作。

（5）加強信息溝通，重點監(jiān)視積水區(qū)域、險情易發(fā)部位和地段，對新發(fā)現(xiàn)的險情應立即上報市城防辦，同時迅速采取安全隔離措施，及時處置險情。

（6）加強對施工現(xiàn)場的管理，要重點監(jiān)視險情易發(fā)的道路、橋梁等建筑施工工地及危舊房屋和人防工程，采取有效措施，控制災情發(fā)生和發(fā)展。

Ⅰ級應急響應

各部門應采取的措施

（1）加強信息溝通，確保聯(lián)絡(luò)暢通。

（2）對河道、道路險段、危橋、危舊房屋、人防工程、在建工程、道路及管線恢復工程、路燈、桿牌、供電設(shè)施、樹木以及地下通道、立交橋下、地下停車場積水情況進行嚴密監(jiān)視。

（3）全面巡視，發(fā)現(xiàn)險情及時采取應急措施。

各單位防汛應急預案：

（1）城市防汛辦應根據(jù)氣象部門預報和通報，迅速發(fā)出防汛警報指令，并及時通報降雨情況。

（2）市防指指揮、副指揮到達市政府防汛抗旱指揮部，統(tǒng)一領(lǐng)導指揮全市搶險救災工作。

（3）全市各防汛單位立即進入緊急狀態(tài)。各防汛指揮部成員及各單位防汛人員要深入一線（險情區(qū)域、險情地段），做好防汛搶險準備工作。

（4）各單位、全市各行業(yè)防汛物資、車輛、設(shè)備到位，無條件完成各項指令性任務(wù)。

（5）各單位搶險人員應隨時待命，接到指令迅速行動，第一時間趕往險情現(xiàn)場，迅速排除險情或控制險情擴大。

（6）城市防汛辦要加強與駐鄭部隊聯(lián)系，必要時請求部隊支援。

（7）各防汛成員單位落實好相關(guān)工作。

市建委、市市政建設(shè)中心、軌道公司、市政總公司、市政二公司，加強對工程施工現(xiàn)場的監(jiān)控，對可能發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的塌陷、漏水等險情應果斷指揮有關(guān)部門和單位，采取有效措施，組織搶險、排險。

市建委、市公安局、市城管局、各區(qū)防辦全面監(jiān)視積水區(qū)域、下穿隧道、市區(qū)河道、險情易發(fā)部位和地段，做好相關(guān)工作。

衛(wèi)生計生部門協(xié)調(diào)指揮并做好受傷人員的醫(yī)療救治等衛(wèi)生應急工作。

市人防辦按照人防工事汛期的處理程序，做好相關(guān)工作。

市房管局嚴密監(jiān)控危房狀況，根據(jù)實際情況，及早疏散相關(guān)人員，做好相關(guān)工作。

市園林局系統(tǒng)的搶險隊伍隨時待命，處理相關(guān)險情，做好相關(guān)工作。

市交運委啟動緊急避險預案，確保汛期乘客和車輛的安全，做好相關(guān)工作。

當橋涵、隧道積水超過30厘米，普通道路積水超過40厘米時，交警和管理部門立即封閉相關(guān)路段交通，設(shè)置禁止通行標示牌。

鄭州供電公司啟動搶險預案，部署電力設(shè)備搶險措施。

其他各城防成員單位，根據(jù)各自職責，加強監(jiān)控，及時處置各種險情，并服從市防指統(tǒng)一調(diào)度。

各部門對新發(fā)現(xiàn)的險情應立即上報市城防辦，同時迅速采取安全隔離措施，并及時處置險情或控制險情繼續(xù)發(fā)生。

應急升級

當汛情、災情發(fā)生變化，需要由Ⅲ級響應升級到Ⅱ級響應時，市城防辦要及時向市城市防汛領(lǐng)導小組報告情況，由市城市防汛指揮部批準后啟動響應。

當災情繼續(xù)擴大或發(fā)生防汛突發(fā)性重大以上公共事件，需要由Ⅱ級響應升級到Ⅰ級響應時，市城市防汛指揮部要及時向市防指報告，經(jīng)市防指指揮長批準后，由市防指宣布并按照相應應急程序啟動響應，同時變更預警級別并立即發(fā)布。

在發(fā)生城市防汛重大以上突發(fā)公共事件以后，由市防指組織指揮全市的防汛搶險救災工作。市城市防汛指揮部則作為前線指揮部，負責全市的防汛搶險救災工作。

響應結(jié)束

當重大險情基本消除、生產(chǎn)生活秩序基本恢復，根據(jù)汛情，終止應急響應。

Ⅱ以下由市城市防汛指揮部決定，宣布應急響應終止，同時通過新聞單位向社會公布。

Ⅰ級防汛應急行動結(jié)束后，由市防指指揮宣布應急響應終止，同時通過新聞單位向社會發(fā)布。

5、應急保障

各級政府和相關(guān)職能部門密切協(xié)作配合，嚴格履行職責，切實保證應急指揮信息暢通、應急物資和資金充足、技術(shù)裝備良好、現(xiàn)場救援及時、應急交通運輸暢通、供電持續(xù)安全、社會秩序穩(wěn)定、醫(yī)療衛(wèi)生滿足應急需求、社會緊急動員迅速有效等，確保城市防汛應急處置工作的順利開展。

通訊與信息保障

各通信運營部門都有依法保障防汛信息暢通的責任，對城市防汛信息必須優(yōu)先、快捷、準確傳遞。

通信管理部門在出現(xiàn)突發(fā)事件后，應啟動應急通信保障預案，迅速調(diào)集力量搶修損壞的通信設(shè)施，保證城市防汛和搶險救災通信暢通。及時調(diào)度應急通訊設(shè)備，為指揮中心和現(xiàn)場指揮提供通信保障。

現(xiàn)場救援和工程搶險保障

城市防洪的重點險工險段或容易出險的防洪工程設(shè)施，應提前編制工程應急搶險預案，當出現(xiàn)新的險情后，相關(guān)單位應立即派出搶險隊伍趕赴現(xiàn)場，進行搶修和加固。

各區(qū)、相關(guān)部門和單位要儲備常規(guī)的防汛搶險、救生、救災所需的機械、設(shè)備、物資、器材等，以滿足搶險救災急需。

應急隊伍保障

防汛搶險隊伍分為綜合搶險隊伍、部隊搶險隊伍、專業(yè)搶險隊伍。綜合搶險隊伍主要為搶險提供勞動力，部隊搶險隊伍主要完成急、難、險、重的搶險任務(wù)，專業(yè)搶險隊伍全力參加專業(yè)搶險和技術(shù)處置。

各區(qū)按規(guī)定保證綜合搶險隊伍到位，預案規(guī)定的相關(guān)單位保證專業(yè)搶險隊伍到位，鄭州警備區(qū)和武警鄭州市支隊根據(jù)要求保證部隊到位。

供電與交通運輸保障

供電部門要提前做好各項準備工作，負責安排抗洪搶險的供電以及應急救援現(xiàn)場臨時供電任務(wù)，確保供電的持續(xù)性和安全性。及時調(diào)度應急電力設(shè)備，為指揮中心和現(xiàn)場指揮提供電力保障。公安部門負責保障抗洪搶險、救災物資運輸車輛暢通。根據(jù)災情需要，由公安交警部門實施交通管制，開通應急通道，確保搶險救災車輛暢通；對于已經(jīng)形成道路行洪和被淹沒的路段、立交引道實行封閉，保障行人車輛的安全。出現(xiàn)大面積交通癱瘓時，公安交警按照預案規(guī)定進行緊急處置，疏導交通。必要時，保證防汛指揮車輛的使用。

交通運輸部門應準備足夠的車輛和設(shè)備、隨時待命啟動，優(yōu)先保證防汛搶險人員、防汛救災物資運輸。

治安與醫(yī)療保障

汛期的治安管理工作由公安部門負責，要依法嚴厲打擊破壞城市防汛搶險救災工作和城市防洪工程設(shè)施安全的行為，保障搶險抗災工作的順利進行和社會的穩(wěn)定。

衛(wèi)生計生部門負責做好洪澇災區(qū)疾病防控、消殺和醫(yī)療巡診、轉(zhuǎn)運和救治等衛(wèi)生應急處置工作。

物資與資金保障

防汛物資籌集、儲備，實行“分級負責、分級儲備、分級管理”以及“按需定額儲備、講究實效、專物專用”的原則，采取各單位、各部門和群眾籌集相結(jié)合的辦法。各單位，需及時將儲備防汛搶險物資相關(guān)信息上報各級防汛指揮機構(gòu)。市城防辦根據(jù)搶險救災工作進行統(tǒng)一調(diào)撥，各區(qū)城防辦具體實施。各區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道辦、居委會也要根據(jù)防汛需要，儲備充足的防汛物資，以備急需。

當啟動城市防汛應急預案時，財政部門要及時籌集安排搶險救災資金。市、區(qū)財政部門根據(jù)洪澇災害程度和水毀工程情況，安排專項資金，用于遭受嚴重毀壞的城市防汛排水設(shè)施修復工作。

社會動員保障

市城市防汛指揮部根據(jù)災情，及時動員、組織社會力量投入防汛抗洪。各成員單位，按照職責分工，特事特辦，急事急辦，依托網(wǎng)格化及時發(fā)現(xiàn)解決防洪的實際問題，同時充分調(diào)動本系統(tǒng)的力量，全力支持抗災救災和災后重建工作。

各級政府應加強對防汛工作的統(tǒng)一領(lǐng)導，組織有關(guān)部門和單位，動員社會力量，做好防洪除澇工作。各級武裝部做好基干民兵和民兵預備役的組織動員，加強培訓和演練，做到召之即來、來之能戰(zhàn)。

在防汛的關(guān)鍵時期，各級防汛行政首長應靠前指揮，組織指揮廣大干部群眾奮力抗災減災。

6、善后處置

市有關(guān)部門和區(qū)政府組織力量全面開展災情核定工作，及時收集、清理和處理污染物，對受災情況、人員補償、征用物資補償、重建能力、可利用資源等做出評估，制定補償標準和災后恢復計劃，并迅速實施。所需資金由市、區(qū)財政部門負責安排。

水毀工程修復

水利工程、市政設(shè)施、鐵路、供電、通信、供氣、供水、房屋、人防工程、跨河管線等水毀工程設(shè)施分別由各相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門負責修復、重建。

其他工作

其他如疫情病情處理、污染物的清除、防汛搶險物資的補充等善后處置工作由各職能部門在各自職責范圍內(nèi)解決。

7、責任與獎懲

防汛應急處置工作實行行政首長負責制和責任追究制。

市城市防汛指揮部依據(jù)市數(shù)字化監(jiān)督中心的采集數(shù)據(jù)、媒體報導和日常檢查情況，對在城市防汛和搶險救災中做出突出貢獻的先進集體和個人，按有關(guān)規(guī)定進行表彰和獎勵。

對遲報、謊報、瞞報和漏報重要信息，或者存在其他工作失誤或玩忽職守、失職、瀆職等違紀違法行為以及延誤、妨礙防汛突發(fā)公共事件處置，造成重大影響的，由有關(guān)部門對相關(guān)責任人進行行政處分，構(gòu)成犯罪的，由相關(guān)部門依法追究刑事責任。

8、工作評價

每年由市城防辦組織針對防汛工作的各個方面和環(huán)節(jié)進行定性和定量的總結(jié)、分析、評估。征求社會各界和群眾對城市防汛工作的意見和建議，總結(jié)經(jīng)驗，查找問題，采取措施，加以整改，以促進城市防汛應急工作的開展。

9、附則

名詞術(shù)語

大雨：雨降如傾盆，模糊成片；洼地積水極快；屋頂有嘩嘩雨聲；12小時內(nèi)降水量15～30mm或24小時內(nèi)降水量25～50mm的降雨過程。

暴雨:12小時內(nèi)降水量30～70mm或24小時內(nèi)降水量50～100mm的降雨過程。

大暴雨：12小時內(nèi)降水量70～140mm或24小時內(nèi)降水量100～250mm的降雨過程。

特大暴雨：12小時內(nèi)降水量大于140mm或24小時內(nèi)降水量大于250mm的降雨過程。

預案修訂

隨著相關(guān)法律法規(guī)的制定、修改和完善、機構(gòu)調(diào)整或應急資源發(fā)生變化，以及應急處置過程中和各類應急演練中發(fā)現(xiàn)的問題和出現(xiàn)的新情況，市城防辦適時對本預案進行修訂。

10、預案實施

本預案自發(fā)布之日起實施。

物業(yè)臺風應急預案【篇3】

隨著氣候的變化，各地頻繁發(fā)生的臺風暴雨給人們的生活和財產(chǎn)造成了巨大的威脅。在應對這種自然災害時，物業(yè)防臺風暴雨應急預案顯得尤為重要。本文將詳細介紹物業(yè)防臺風暴雨應急預案的組成和具體執(zhí)行步驟，以確保居民和物業(yè)的安全。

一、前期準備

物業(yè)公司應在每年進入臺風季節(jié)之前，提前制定預案以應對可能發(fā)生的臺風暴雨。首先要成立應急指揮部，明確各個部門的職責和任務(wù)。其次，要對物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物進行全面檢查和維護，確保其安全可靠。比如，加固窗戶、門和陽臺等易受臺風襲擊的部位，修復漏水和滲水問題，清理堵塞的排水管道等。

二、信息發(fā)布

及時、準確地發(fā)布臺風暴雨的相關(guān)信息對于居民的安全至關(guān)重要。物業(yè)公司應與相關(guān)部門建立緊密的合作關(guān)系，及時獲取有關(guān)天氣預警、臺風路徑和降雨量的最新信息，并將其第一時間通知給居民。可以通過小區(qū)微信群、物業(yè)官方網(wǎng)站、電視媒體以及短信等多種方式進行信息發(fā)布。此外，還可以向居民提供必要的防臺風防暴雨常識，讓他們了解到風險和危害，并采取相應的防護措施。

三、緊急疏散

在確定臺風暴雨來襲后，物業(yè)公司應采取緊急疏散措施，避免居民和財產(chǎn)受到損害。首先，要明確疏散的標準和程序。在遇到強臺風暴雨時，建議低層、老人、兒童等弱勢群體優(yōu)先疏散，高層居民要聽從物業(yè)工作人員的指揮安全撤離。其次，要制定疏散路線和集合點，保持路線暢通，并配備足夠的安全標識和導引員。同時，物業(yè)應向住戶提供應急包，包括食品、水、藥物、電池等生活必需品，以確保他們在疏散過程中的基本生存需求。

四、設(shè)備保障

臺風暴雨時，供水、供電和通訊設(shè)施常常會出現(xiàn)故障。為此，物業(yè)公司應采取一系列措施確保相關(guān)設(shè)備的正常運行。首先，要對水泵、發(fā)電機、備用電源等設(shè)備進行定期檢修和維護。其次，要準備足夠的燃油和備用電池等物資，保證能夠持續(xù)供應生活和緊急救援所需的電力和水源。同時，要與電信運營商合作，提前制定通信中斷時的應急聯(lián)絡(luò)方案，確保與居民溝通的暢通。

五、后期恢復

臺風暴雨過后，物業(yè)公司除了要進行基礎(chǔ)設(shè)施的修復和恢復外，還需關(guān)注居民的生活和心理狀態(tài)，幫助他們盡快恢復正常生活?？梢蚤_展一系列的后期服務(wù)，如安排專業(yè)人員對受損房屋進行評估和修復，提供精神安撫和心理疏導，加強社區(qū)內(nèi)部的幫扶和支持網(wǎng)絡(luò)等。

總結(jié)

物業(yè)防臺風暴雨應急預案是確保居民和物業(yè)安全的重要保障措施。通過前期準備、信息發(fā)布、緊急疏散、設(shè)備保障和后期恢復等一系列的具體執(zhí)行步驟，可以有效降低臺風暴雨對居民生活和財產(chǎn)造成的威脅。同時，物業(yè)公司還需要不斷總結(jié)經(jīng)驗，不斷完善預案，提升自身應對自然災害的能力和水平，為居民提供更加安全、便捷的住所環(huán)境。

物業(yè)臺風應急預案【篇4】

1.責任到位，分工明確。機場各部門可根據(jù)《x機場防汛防臺搶險應急預案》和《x機場防止臺風正面襲擊應急預案》制定部門實施細則，明確責任人和具體負責人，將預案確定的各項防臺任務(wù)分解落實到具體責任人，形成橫向到邊、縱向到底的工作網(wǎng)絡(luò)和靈活高效的聯(lián)絡(luò)反應機制。

2.準備充分，措施有力。各部門要根據(jù)防臺預案組織經(jīng)驗豐富的得力人員用于應對突發(fā)事件。當強臺風正面襲擊機場或影響機場時，應急搶險人員要在規(guī)定的時間集結(jié)待命做好臨戰(zhàn)準備，應急物資、設(shè)備、運輸工具等布置到一線，以便緊急調(diào)用。及時向市應急辦匯報，聯(lián)系的社會化儲備的應急物資、設(shè)備工具等，做好應急準備。

3.加強警戒，及時處置。防汛防臺搶險指揮部辦公室安排人員掌握和研制汛情動態(tài)，遇到超警戒、異?；螂U情及時報告，并抓緊組織疏散、修復、加固，遇到緊急情況，在報告上級的同時，應主動采取應急措施，抓住有利時機，實施緊急處置，消除隱患。

4.應急值守，通信暢通。在接到臺風襲擊的預警通知后，防汛防臺搶險指揮部辦公室和各部門實行24小時值班制度，保持信息暢通，各部門負責人和本部門防臺風工作負責人員手機晝夜開啟，全程跟蹤雨情、水情、風力、災情以及次生災害，及時開展會商，并根據(jù)不同情況啟動相關(guān)應急程序。

物業(yè)臺風應急預案【篇5】

當接到臺風襲擊的的預警通知后，在x機場防汛防臺搶險指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導下，各部門要迅速行動，按照各自的職責，做好各項“防”、“避”、“救”的準備與實施工作。各部門職責如下：

1.機場辦公室：在接到臺風襲擊的預警通知后，及時通報公司領(lǐng)導和機場各部門。在請示公司領(lǐng)導同意后，啟動預案，安排人員值守，承擔x機場防汛防臺搶險指揮部辦公室職責。

2.現(xiàn)場指揮中心：在接到臺風襲擊的預警和啟動預案通知后，及時會同機場建設(shè)管理處、機務(wù)保障處和安檢站，做好停場飛機、機坪設(shè)施設(shè)備的系留、加固或移除工作，并及時將有關(guān)情況報告x機場防汛防臺搶險指揮部辦公室。

3.航務(wù)管理中心：在接到臺風襲擊的預警通知后，做好預達航班備降和在場航班轉(zhuǎn)場的聯(lián)絡(luò)事宜；導航臺站點的防風除險、排水加固等工作；做好應急通訊保障；按照局方要求落實機場航管防止臺風正面襲擊的預案內(nèi)容。

4.機務(wù)保障處：在接到臺風襲擊的預警通知后，按照《機務(wù)保障處防風害應急預案》的要求，系留停場航空器，特種車輛要入庫存放，對不能入庫存放的特車應遠離系留的航空器，停放在背風處，要設(shè)置好剎車并添加輪擋。機坪上的設(shè)備設(shè)施也要采取防風措施防撞錐入庫，牽引桿和工作梯要入庫或者系留，防止被風吹動，損壞其它的設(shè)施，規(guī)劃方案《機場防止臺風正面襲擊應急預案》。加強工作人員值班并保持通訊暢通。

5.機場建設(shè)管理處：在接到臺風襲擊的預警通知后，加強對供電系統(tǒng)的防護工作，做好電力搶修準備，確保供電正常。機坪上的設(shè)備設(shè)施要采取防風措施。大風過后，立即巡視飛行區(qū)場道、燈光設(shè)施，為機場開放做準備。

6.安檢站：在接到臺風襲擊的預警通知后，做好廊橋加固系留，防止出現(xiàn)意外。

7.貨運中心：在接到臺風襲擊的預警通知后，對貨運倉庫外的貨運設(shè)備設(shè)施采取防風措施，將機坪上的貨運設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)移至貨運倉庫。

8.機場公安分局：在接到臺風襲擊的預警通知后，及時將消防車輛和空防警衛(wèi)車輛全部入庫或者停放在背風處，要設(shè)置好剎車并添加輪擋。全體干警處于待命狀態(tài)，隨時聽候x機場防汛防臺搶險指揮部的調(diào)遣，參加搶險救援工作。

9.其他部門：根據(jù)《x機場防汛防臺搶險應急預案》的職責要求，待命值守，保持通訊暢通。

物業(yè)臺風應急預案【篇6】

1、物業(yè)服務(wù)公司接到臺風或暴雨警報信號通知后，應立即緊急動員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時成立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門主管為成員的三防臨時指揮部，相關(guān)人員應實行24小時值班制度，作好防洪防汛救災準備工作。

2、在臺風或暴雨來臨前，應做好各項防風、防水浸措施，如：緊急做好防風、防水浸工作、關(guān)閉公共門窗，檢查清理排洪設(shè)備、設(shè)施、廣告招牌、花盆等。

(1)檢查所有門窗，特別雙開玻璃門是否有足夠保護及穩(wěn)固。

(2)牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發(fā)如花盆等應搬至室內(nèi)或?qū)⑵浣壘o。

(3)檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。

(4)確保所有緊急用具可以隨時應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。

(5)檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。

(6)檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置正常與否，并按規(guī)程試開發(fā)電機組。

(7)關(guān)閉霓虹燈電源。

(8)智能化系統(tǒng)設(shè)備是否正常運行。

(9)檢查完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，如有處理不了的問題，應立即向領(lǐng)導報告。

3、在發(fā)生臺風、暴雨時，值班安保員對防風、防水浸關(guān)鍵區(qū)域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務(wù)人員堅守崗位，如果有設(shè)備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應采取緊急措施，及時予以解決。

4、各級工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪及排泄積水工作。

5、在臺風、水浸等自然災害事故時，防止犯罪案件的發(fā)生。

物業(yè)防臺風應急措施上面有詳細的介紹，讓更多人知道了物業(yè)防范臺風知識有哪些，而且還要對其臺風來臨前有何預兆等了解，這些都屬于自然災害安全小知識。

物業(yè)臺風應急預案【篇7】

一、指導思想

我們本著“平安第一，預防為主，防重于搶，有備無患”的方針。在汛期將臨的狀況下，克服麻痹僥幸心理，充分相識防汛工作的長期性、艱難性和緊迫性。切實把員工生命平安放在首位，維護我司的平安與穩(wěn)定，建立健全處置汛期災難事務(wù)的長效機制，駕馭應對汛期災難事務(wù)的主動權(quán)。

二、應急機構(gòu)及職責

1.公司成立防汛救災應急工作領(lǐng)導小組，負責公司防汛救災應急工作。

組長：xxx

成員：xxxx

2.防汛抗災應急工作領(lǐng)導小組職責：

（1）仔細貫徹、傳達上級單位在汛期的各項指令、文件要求；

（2）負責防汛搶險隊伍的建立及搶險物資的打算；

（3）全面負責防汛救災應急工作，進行自救互救、防汛救災學問和平安常識的宣揚教育、提高員工應急意識和抵擋汛期災難的實力；

（4）復原常態(tài)后的善后處理，總結(jié)閱歷，完善防洪。

三、工作原則

預防和處置汛期災難事務(wù)工作要堅持“誰主管、誰負責”的原則，不馬虎大意，不掉以輕心，做到剛好發(fā)覺、剛好布置、剛好處理。預防和處置汛期災難事務(wù)要抓好三個環(huán)節(jié)： 1.災難發(fā)生前，要立足防范，駕馭主動；

2.汛期災難發(fā)生后，要快速查明災情，并報告當?shù)胤姥纯购稻葹闹笓]部和上級領(lǐng)導部門。同時，留意方法，剛好堅決處置；

3.汛情發(fā)生后，要做好善后工作 汛期災難事務(wù)發(fā)生后，各部門應馬上自動根據(jù)本預案實行應急措施。全司職工要堅固樹立平安為主的思想，在出現(xiàn)汛期災難事務(wù)的緊急時刻，要發(fā)揚吃苦耐勞，勇于奉獻精神。在平常的日常工作中，公司要對員工進行預防汛期災難平安學問的教育，各部門要高度重視平安和可能發(fā)生的災難事故，消退存在的'各種平安隱患。在汛期災難發(fā)生時。部門成員要聽從領(lǐng)導小組的統(tǒng)一調(diào)動和指揮。預案的實施實行責任追究制度，在災情發(fā)生后，由于相互推委、工作不到位。而造成不應有的人生或財產(chǎn)損失的，要追究相關(guān)責任人的責任。

四、汛期災難行動

1.接到上級汛期災情預（警）報后，領(lǐng)導小組馬上進入臨戰(zhàn)狀態(tài)，聽取上級有關(guān)汛期災難狀況和實情的通報，向上級報告災情、實情，需提出救援請示時，要隨時匯報救援工作狀況。

2.馬上組織有關(guān)人員對所屬建筑進行全面檢查，封堵、關(guān)閉危急場所，停止各項戶外活動。

3.加強對有毒有害化學品的管理，加強對重要設(shè)備、場所的防護。保證防災工作順當進行。

4.加強防汛、救災的宣揚教育工作，做好全體員工的思想穩(wěn)定工作，須要人員疏散時全力做好緊急疏散工作。

五、發(fā)生災情應急行動

1.快速發(fā)出緊急警報，組織危急場所內(nèi)的全部人員撤離 2.快速開展以搶救傷員為主要內(nèi)容的現(xiàn)場救援工作，剛好將受傷人員轉(zhuǎn)移并送至旁邊救援站搶救。

3.加強對重要設(shè)備、重要物品的救援和愛護，加強值班值勤和巡邏，防止各類犯罪活動。

4.主動做好員工的思想宣揚教育工作，快速復原正常秩序，全力維護社會平安穩(wěn)定。

5.快速了解和駕馭受災狀況，剛好匯總上報。

物業(yè)臺風應急預案【篇8】

近年來，臺風暴雨頻繁襲擊，給社會和人們的生活造成了巨大影響。為了確保物業(yè)的安全和居民的生命財產(chǎn)安全，物業(yè)公司應制定一套完善的防臺風暴雨應急預案。下面將圍繞此主題，詳細、具體和生動地介紹物業(yè)防臺風暴雨應急預案。

一、預警及監(jiān)測

預警是防范臺風暴雨的第一步，物業(yè)公司應積極關(guān)注氣象部門發(fā)布的臺風和暴雨預警信息。同時，物業(yè)應配備必要的監(jiān)測設(shè)備，如氣象監(jiān)測儀器、風速儀、雨量計等，以及安裝攝像監(jiān)控設(shè)備，及時掌握臺風暴雨的動態(tài)。當氣象部門發(fā)布預警信息時，及時通知居民，并向他們提供相關(guān)預防措施和避難點的信息。

二、危險源排查及修復

臺風暴雨過后，可能會出現(xiàn)大量的危險源，如倒塌的樹木、馬路積水、雨水管道堵塞等。因此，物業(yè)公司應提前組織人員開展危險源排查工作，對小區(qū)內(nèi)可能存在的隱患進行及時整改和修復。同時，積極與所在地政府、相關(guān)部門、業(yè)主委員會等溝通合作，共同解決這些問題。

三、疏散和避難

當臺風暴雨來臨時，物業(yè)公司應迅速啟動疏散和避難計劃。首先，組織人員對整個小區(qū)進行安全檢查，確保建筑物和設(shè)備的完好，并落實好疏散和避難路線的標識。同時，設(shè)置疏散點和避難點，向居民告知詳細地點及相關(guān)注意事項。在疏散過程中，要確保老人、孕婦、兒童等特殊人群優(yōu)先避難，并提供必要的援助和照顧。

四、物資和應急設(shè)備準備

臺風暴雨期間，電力、自來水等基礎(chǔ)設(shè)施可能受損，物業(yè)公司應提前做好物資和應急設(shè)備的準備工作。物資包括干糧、礦泉水、醫(yī)藥品、蠟燭等基本生活用品，應急設(shè)備包括應急發(fā)電機、手持對講機、應急照明設(shè)備等。這些物資和設(shè)備應儲備在安全、易于取用的地方，方便在災害來臨時快速調(diào)用。

五、溝通和協(xié)調(diào)

在臺風暴雨期間，物業(yè)公司要與相關(guān)部門和居民及時保持溝通和協(xié)調(diào)?？梢酝ㄟ^微信、手機短信、公告欄等方式發(fā)布相關(guān)信息，提醒居民注意防范和行動指引。與相關(guān)部門和社區(qū)建立緊密聯(lián)系，共同制定行動計劃和應對策略，共同應對風險和挑戰(zhàn)。

六、災后恢復

當臺風暴雨過后，物業(yè)公司要及時評估災害造成的損失，并啟動相應的修復和恢復工作。同時，要提供必要的咨詢和援助，幫助居民恢復生活和工作。在災后恢復過程中，要加強對基礎(chǔ)設(shè)施的檢修和維護，確保居民的生活環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施的安全。

以上是一套針對物業(yè)防臺風暴雨的應急預案的詳細概述。物業(yè)公司要充分認識到臺風暴雨的嚴重性，并將預案落實到位，保障居民的安全和生活質(zhì)量。預案的制定應考慮到小區(qū)的實際情況和資源保障能力，科學合理地安排人員和物資的調(diào)配，以確保預案的實用性和可操作性。同時，物業(yè)公司要不斷加強與行業(yè)之間的交流與學習，積極借鑒先進的防災經(jīng)驗和技術(shù)，提升物業(yè)管理的水平和能力。只有這樣，我們才能更好地應對臺風暴雨等自然災害的挑戰(zhàn)，保障居民的生命財產(chǎn)安全。

物業(yè)臺風應急預案【篇9】

隨著全球氣候變化的加劇，臺風暴雨頻率和強度的增加已經(jīng)成為了我們面臨的一項嚴峻挑戰(zhàn)。在臺風暴雨來臨時，物業(yè)管理公司的臺風暴雨應急預案起著至關(guān)重要的作用。本文將詳細、具體且生動地介紹物業(yè)臺風暴雨應急預案的總結(jié)，以確保物業(yè)管理公司在臺風暴雨中應對得當。

首先，物業(yè)臺風暴雨應急預案需要建立完善的組織機構(gòu)和指揮系統(tǒng)。應急預案的建立需要明確各部門的職責和權(quán)限分配，建立一套科學合理的指揮系統(tǒng)。在臺風暴雨來臨前，物業(yè)管理公司應當下發(fā)通知，召開預案培訓會議，使每個員工都能清楚明白自己在應急預案中扮演的角色。

其次，物業(yè)臺風暴雨應急預案需要完善的信息收集、監(jiān)測和預警體系。物業(yè)管理公司應當與氣象部門建立聯(lián)系，及時獲得臺風暴雨的最新預警信息和天氣狀況。同時，需要安排專門的人員負責監(jiān)測物業(yè)區(qū)域內(nèi)的排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)和安全設(shè)施的運行情況，確保各項設(shè)施的正常運行。

第三，物業(yè)臺風暴雨應急預案需要建立完善的人員疏散和安全保障機制。在臺風暴雨來臨前，物業(yè)管理公司需確保所有住戶都了解疏散的路線和安全地點，并向住戶提供必要的疏散指引和安全提示。同時，需要安排足夠的人員負責疏散過程中的引導工作，并確保疏散通道暢通、疏散實施有序。

第四，物業(yè)臺風暴雨應急預案需要建立完善的基礎(chǔ)設(shè)施維護和災后恢復機制。在臺風暴雨來臨前，物業(yè)管理公司應當加強對物業(yè)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的巡查和維護，確保其能夠順利運行。而在災后，物業(yè)管理公司需要在第一時間進行災情評估，并啟動災后恢復工作。此外，物業(yè)應當建立災后物資儲備和補給機制，以應對臺風暴雨造成的供水、供電、通訊等問題。

最后，物業(yè)臺風暴雨應急預案需要與居民和社區(qū)形成良好的溝通機制。物業(yè)管理公司應當定期與居民進行防災宣傳和應急演練，提高居民的防災意識和應急能力。同時，物業(yè)應當建立緊急聯(lián)系人清單，與社區(qū)相關(guān)部門建立緊密聯(lián)系，以便在緊急情況下能夠及時協(xié)調(diào)資源和救援措施。

綜上所述，物業(yè)臺風暴雨應急預案的總結(jié)需要建立完善的組織機構(gòu)和指揮系統(tǒng)，完善的信息收集、監(jiān)測和預警體系，人員疏散和安全保障機制，基礎(chǔ)設(shè)施維護和災后恢復機制，以及良好的溝通機制。只有這樣，物業(yè)管理公司才能有效地應對臺風暴雨，保障住戶和社區(qū)的安全。

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