商業(yè)攝影合同(精品7篇)。
正式的合同是什么樣的？隨著大眾法律意識(shí)的加強(qiáng)，簽訂合同可以有便于雙方更好的合作，經(jīng)過(guò)一番調(diào)研和整理小編推出了這篇“商業(yè)攝影合同”，我們?yōu)槟峁?shí)用的解決方案敬請(qǐng)參考！
1. 甲方應(yīng)在執(zhí)行拍攝全過(guò)程中給與乙方便利條件，并積極配合。
2. 甲方需在拍攝日期前確認(rèn)場(chǎng)地道具及拍攝創(chuàng)意提案。
3. 甲方有權(quán)在拍攝中給乙方提出拍攝的創(chuàng)意和建議，由雙方協(xié)商完成。
1.乙方收到甲方預(yù)付款項(xiàng)后,應(yīng)在合同期內(nèi)完成整個(gè)拍攝任務(wù)的全部?jī)?nèi)容。
2.在拍攝過(guò)程中，對(duì)甲方新提出的拍攝要求，乙方應(yīng)盡力實(shí)現(xiàn)。對(duì)有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求，乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求及加收費(fèi)用，并由雙方確定具體時(shí)間及費(fèi)用。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將為甲方拍攝的照片自行或許可第三方進(jìn)行商業(yè)使用。
4.乙方應(yīng)保證其為甲方拍攝的照片為獨(dú)立創(chuàng)作，不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。
1.由于甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鞑荒馨磿r(shí)完成所造成的損失乙方不負(fù)任何責(zé)任，拍攝及完成時(shí)間均可順延。
2.由于乙方責(zé)任和原因沒(méi)有如期完成合同規(guī)定的拍攝內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同總金額的1%向甲方支付違約金;乙方逾期超過(guò)10日的，甲方有權(quán)單方終止本合同而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方應(yīng)退還甲方已付全部款項(xiàng)。
3. 重拍，由于甲方原因?qū)е屡臄z出現(xiàn)問(wèn)題的情況由甲方承擔(dān)重拍產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后進(jìn)行重拍。由于乙方原因?qū)е屡臄z出現(xiàn)問(wèn)題后可根據(jù)甲方要求進(jìn)行重拍，重拍所需費(fèi)用限于攝影師、助理和膠片的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)生之其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的1%向乙方支付違約金。
5.甲乙雙方有違反本合同款項(xiàng)約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部法律責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的所有損失。
1.本合同簽訂后，甲方即須向乙方支付本合同總金額的50%作為預(yù)付款，乙方收到甲方預(yù)付款之日起開(kāi)始計(jì)算制作時(shí)間;
2. 乙方將成品圖片全部提供給甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)立即支付乙方剩余50% 的費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)于收到甲方每次付款之同時(shí)向甲方提交符合甲方財(cái)務(wù)制度的收據(jù)，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項(xiàng)。
由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、傳染性疾病等不可抗力因素導(dǎo)致的工作中斷，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，待條件恢復(fù)后，由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。
1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，各份均具同等法律效力。
2.本合同經(jīng)各方蓋章及法定代表人或授權(quán)簽約人簽字后生效。
3.有關(guān)本合同的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
在商業(yè)攝影領(lǐng)域，合同是非常重要的一部分，它是指導(dǎo)雙方合作關(guān)系的基礎(chǔ)文件。商業(yè)攝影合同是攝影師和客戶(hù)之間達(dá)成共識(shí)并確保彼此權(quán)益的關(guān)鍵工具。本文將詳細(xì)介紹商業(yè)攝影合同的要點(diǎn)，以及為什么它對(duì)于攝影項(xiàng)目的成功至關(guān)重要。
1. 和背景信息
商業(yè)攝影合同的第一部分通常和背景信息，包括雙方的姓名、聯(lián)系方式和公司信息。這部分還可以提及合作的背景，例如攝影項(xiàng)目的目的、時(shí)間和地點(diǎn)等細(xì)節(jié)。這是雙方之間明確合作意圖的重要部分。
2. 作品的范圍和形式
商業(yè)攝影合同的下一部分應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明作品的范圍和形式。這包括確定項(xiàng)目的主題和要求，例如商業(yè)廣告、產(chǎn)品展示或宣傳材料等。合同還應(yīng)規(guī)定攝影師的職責(zé)范圍，包括需要提供的服務(wù)、拍攝數(shù)量和拍攝場(chǎng)景等。另外，該部分還可以規(guī)定作品的形式和交付方式，例如電子格式、打印版或網(wǎng)絡(luò)發(fā)布等。
3. 收費(fèi)和付款方式
商業(yè)攝影合同中關(guān)于費(fèi)用和付款方面的條款也非常重要。合同應(yīng)明確指定項(xiàng)目的總費(fèi)用，以及任何可能的額外費(fèi)用，例如后期處理、印刷和郵寄費(fèi)用等。合同還應(yīng)詳細(xì)列出付款日期和方式，例如預(yù)付款、尾款和分期付款等。確切的費(fèi)用和付款條款可以防止合作過(guò)程中的誤解和糾紛。
4. 攝影版權(quán)和使用權(quán)
商業(yè)攝影合同的版權(quán)和使用權(quán)條款解釋了雙方在作品使用方面的權(quán)利和義務(wù)。攝影師通常擁有作品的版權(quán)，但根據(jù)合同約定，某些使用權(quán)可能會(huì)授予客戶(hù)。合同還應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明客戶(hù)可以使用作品的范圍、媒體和期限等。還應(yīng)明確標(biāo)明攝影師可以在自己的宣傳材料中使用作品的權(quán)利。
5. 雙方責(zé)任和限制
商業(yè)攝影合同還應(yīng)涵蓋雙方的責(zé)任和限制。合同可以規(guī)定攝影師在拍攝過(guò)程中的安全責(zé)任，以及客戶(hù)提供必要資源和場(chǎng)地的責(zé)任。合同還可以規(guī)定攝影師在拍攝過(guò)程中的行為準(zhǔn)則，例如保守客戶(hù)信息、尊重隱私和維護(hù)商業(yè)秘密等。限制方面，合同可以涉及諸如保密協(xié)議、競(jìng)業(yè)禁止和延遲責(zé)任等。
6. 風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任
商業(yè)攝影合同中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任條款是確保雙方在攝影項(xiàng)目中的權(quán)益的重要部分。該部分可以規(guī)定攝影師的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，例如設(shè)備失效、天氣問(wèn)題或第三方侵權(quán)等。合同還可以規(guī)定客戶(hù)的責(zé)任，例如提供必要許可證和文件，以確保攝影師的合法運(yùn)作。
7. 終止合同和爭(zhēng)議解決
商業(yè)攝影合同中應(yīng)包含關(guān)于合同終止和爭(zhēng)議解決的條款。合同可以規(guī)定終止合同的條件，例如合同期限屆滿(mǎn)、一方違約或雙方協(xié)商一致等。合同應(yīng)規(guī)定任何爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)通過(guò)仲裁、調(diào)解或法律程序解決的方式。
商業(yè)攝影合同是確保攝影項(xiàng)目成功的基礎(chǔ)。它規(guī)定了雙方之間的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，為雙方提供了合作的準(zhǔn)確指導(dǎo)。合同應(yīng)包含和背景信息、作品的范圍和形式、收費(fèi)和付款方式、攝影版權(quán)和使用權(quán)、雙方責(zé)任和限制、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任、終止合同和爭(zhēng)議解決等條款。通過(guò)簽署合同，攝影師和客戶(hù)可以建立良好的合作關(guān)系，并確保攝影項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
地址：
根據(jù)公平合理的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供婚禮攝像服務(wù)簽訂以下合同：
一、拍攝所記錄的影像的版權(quán)屬乙方所有。
二、拍攝的影像中的肖像權(quán)歸肖像人所有。
三、乙方必須按合同中的約定按時(shí)按量向甲方提供攝像服務(wù)。
四、甲方必須在收到乙方提供最終影像制品后立即向乙方支付合同中約定的服務(wù)費(fèi)用。
五、甲方必須在拍攝前兩天向乙方支付定金380元，該款項(xiàng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)時(shí)作為預(yù)付費(fèi)予以扣除。
（六）補(bǔ)充說(shuō)明：
(1)除了約定的拍攝內(nèi)容外，乙方有權(quán)決定如何拍攝鏡頭和場(chǎng)景。
甲方如有特殊要求，必須與乙方另外簽訂補(bǔ)充合同。
(2)乙方有權(quán)決定如何剪輯最終影像制品。
甲方如有特殊要求，必須與乙方另外簽訂補(bǔ)充合同。
(3)甲方對(duì)最終影像制品如有不滿(mǎn)意之處，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，不得作為拒收的理由；
乙方對(duì)甲方的異議必須配合解決，不得拒絕修改或重新制作。
(4)甲方不肯接收最終影像制品：必須支付100%的攝像費(fèi)用和50%的最終影像制品費(fèi)用。
(1)乙方在拍攝前單方面終止合同：定金退還甲方，乙方并向甲方支付100%的定金的賠償金。
(2)乙方不能提供最終影像制品：定金退還甲方，乙方并向甲方支付100%的條款第六條中合計(jì)費(fèi)
用的賠償金。
（三）以下特殊情況，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，只退還定金：
(2)在拍攝過(guò)程中，攝像機(jī)突然損壞。
(3)乙方遭受人身傷害、重大疾病等意外，不能履行協(xié)議。
(4)由于火災(zāi)、盜竊等原因無(wú)法提供最終影像制品。
（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改，以書(shū)面合同為準(zhǔn)。
（二）本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
（三）在甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)后，本合同自動(dòng)終止。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
（一）提交消費(fèi)者協(xié)會(huì)仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托之事項(xiàng)：
人像攝影 □畫(huà)冊(cè)攝影 □海報(bào)攝影 □廣告攝影 其他 攝影內(nèi)容：
此次甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)攝影服務(wù)費(fèi)用總價(jià)為：人民幣 元(大寫(xiě)： 元)
三、付款方式：
1、預(yù)付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托攝影服務(wù)費(fèi)的 %作為預(yù)付款，通過(guò)電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶(hù)，乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為攝影的開(kāi)始時(shí)間。
2、尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務(wù)費(fèi)用的 %作為尾款，自乙方攝影完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式或電子郵件方式確認(rèn)同樣有效，乙方電子郵箱地址： )，驗(yàn)收合格確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，支付乙方此次商業(yè)攝影服務(wù)費(fèi)用的尾款(總費(fèi)用的 %)。
四、乙方攝影作品的時(shí)間、交付方式：
1、乙方自收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為攝影的開(kāi)始時(shí)間，并應(yīng)于 年 月 日完成初稿，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式將攝影作品初稿樣稿交付甲方確認(rèn)。
2、甲方收到乙方交付的`初稿后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收確認(rèn)。經(jīng)甲方簽名或蓋章確認(rèn)初稿驗(yàn)收合格后(以傳真方式或電子郵件方式確認(rèn)同樣有效 乙方電子郵箱地址： )，甲方應(yīng)將尾款通過(guò)電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶(hù)。
3、乙方交付初稿后，若在雙方前期制定要求范圍內(nèi)甲方提出修改的要求，乙方負(fù)責(zé)修改。并在修改完成后及時(shí)交付甲方簽名或蓋章驗(yàn)收確認(rèn)。(以傳真方式或電子郵件方式確認(rèn)同樣有效 乙方電子郵箱地址： )
4、乙方在收到甲方尾款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計(jì)作品電子稿交付甲方。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：
1、乙方對(duì)攝影完成的作品享有著作權(quán)。
2、甲方在未付清所有委托攝影費(fèi)用之前，乙方攝影的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方攝影的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的攝影提出建議，以使乙方攝影的作品更符合甲方要求。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所攝影的作品提出修改意見(jiàn);甲方收到樣稿后如需修改的應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并具體說(shuō)明修改的原因及修改后期望達(dá)到的效果。因甲方頻繁提出修改要求導(dǎo)致延長(zhǎng)攝影作品的最后交付日期的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;
4、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);
2、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方攝影參考;
3、乙方對(duì)攝影的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該攝影作品：
4、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品攝影。
七、違約責(zé)任：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以協(xié)議解除本合同。但必須以書(shū)面形式，解除方因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方在攝影作品初稿完成前單方面解除合同的，其預(yù)付的70%費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的攝影費(fèi)用。
3、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
4、除本合同另有約定外，合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除賠償對(duì)方損失外，還應(yīng)支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的 %。
5、因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同，合同即告終止。
八、歸責(zé)：
1.甲方為履行本合同所提供的資料及信息必須真實(shí)、合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權(quán)及糾紛 由甲方負(fù)責(zé)。
2.乙方為履行本合同所攝影的圖片必須合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權(quán)及糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方交付樣稿后，如甲方提出修改的要求，且修改要求在雙方前期制定要求范圍內(nèi)，乙方有負(fù)責(zé)修改的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用;若修改要求超出雙方約定的要求范圍，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如因修改導(dǎo)致交片時(shí)間后延，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。
八、合同生效：
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方：______
代表人：______
乙方：______
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托攝影事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：______
一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：______(每項(xiàng)/元)
1.項(xiàng)目?jī)r(jià)格：______ 2600元 /月/店鋪
2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：______店鋪所有產(chǎn)品的拍攝
3.圖片格式：______ png、jpg文件
二、付款方式：______
1.乙方開(kāi)始拍攝前，甲方支付項(xiàng)目拍攝費(fèi)訂金40%;
2.乙方完成項(xiàng)目拍攝后，甲方結(jié)清尾款費(fèi)用60%。
三、拍攝的時(shí)間
1.樣稿圖片：______乙方在收到預(yù)付款后第二個(gè)工作日開(kāi)始拍攝，每批產(chǎn)品拍攝周期為3-5個(gè)工作日
2.補(bǔ)拍圖片：______根據(jù)甲方建議對(duì)項(xiàng)目圖片進(jìn)行相應(yīng)的重拍與補(bǔ)拍，拍攝周期為2-3個(gè)工作日
四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：______
1、乙方需保證所拍攝的圖片為原創(chuàng)作品，不得侵犯任何人的權(quán)利。
2、乙方拍攝完成的作品，甲方將委托攝影的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，所有作品使用權(quán)均歸甲方所有。乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓出售攝影作品。
五 、雙方的權(quán)利義務(wù)：______
甲方權(quán)利：______
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的攝影提出建議和思路，以使乙方拍攝的作品更符合甲方企業(yè)產(chǎn)品特點(diǎn)及內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所拍攝的作品提出修改意見(jiàn);
甲方義務(wù)：______
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方，并保證資料的真實(shí)性;
乙方權(quán)利：______
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料，乙方設(shè)計(jì)參考;
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);
乙方義務(wù)：______
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行產(chǎn)品拍攝。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付拍攝作品。
六、違約責(zé)任：______
1、甲方在乙方樣稿圖片完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)以市場(chǎng)價(jià)支付攝影驗(yàn)收通過(guò)作品的拍攝費(fèi)用。
2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，不收取任何拍攝費(fèi)用。
3、當(dāng)圖片驗(yàn)稿后,雙方有義務(wù)保證方案的穩(wěn)定實(shí)施。
六、保密責(zé)任：______
1、乙方對(duì)于所拍攝的圖片承擔(dān)保密責(zé)任，不得任意發(fā)表及轉(zhuǎn)讓。
2、乙方對(duì)于甲方提供的信息資料承擔(dān)保密責(zé)任。
七、不可抗力因素：______
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決，確實(shí)無(wú)法調(diào)節(jié)，則有仲裁機(jī)關(guān)或根據(jù)合同法辦理。
八、合同生效
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：______
甲方代表簽名：______ 乙方代表簽名：______
地址：______ 地址：______
傳真：______
日期：______
傳真：______ 日期：______
商業(yè)攝影合同2
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方進(jìn)行商業(yè)攝影事項(xiàng)，經(jīng)平等、友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守行：______
1 、拍攝項(xiàng)目為：______
2 、圖片類(lèi)別為：______乙方為甲方提供產(chǎn)品照片(圖片格式為JPG格式)
3 、乙方需在收集齊貨品的 3 個(gè)工作日內(nèi)拍攝出甲方 產(chǎn)品照片 初稿。待雙方協(xié)商定好初稿后，定稿后并全部拍攝及處理完成，乙方提交成品至甲方共需花時(shí) 10 個(gè)自然日。
4 、此次拍攝服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：______150元一款(大寫(xiě)：______壹佰伍拾元)，拍攝內(nèi)容分為兩大部分(A單品硬照、B組合合照);
A：______單品硬照拍攝詳細(xì)如下：______
①正面照
②側(cè)面照
③內(nèi)面照X1 X1 X1
X2 ④使用功能前后對(duì)比照
⑤材料細(xì)節(jié)照X2
以上為(A單品硬照)的照片數(shù)量，根據(jù)甲方的要求，拍攝風(fēng)格為純白色底無(wú)任何裝飾及邊框等點(diǎn)綴成份的硬照，每件提供共7張基本產(chǎn)品照，6款產(chǎn)品共為42張照片;
B：______組合合照如下：______
①同款不同色合照;
②同色系不同款合照;
以上為(B組合合照)，根據(jù)產(chǎn)品的顏色和款式搭配，結(jié)合攝影師的創(chuàng)作手法，為甲方提供2-3張的組合合照;
5 、此次拍攝照片的總數(shù)量約為 45 張，照片數(shù)量超出10%不另作收費(fèi)。
6 、本次拍攝總費(fèi)用 玖佰圓整 拍攝為前甲方須向乙方支付 叁佰圓 定金，總價(jià)格費(fèi)用已包含發(fā)票稅金在內(nèi)，甲方在收到乙方拍攝的成品圖片文件后即向乙方付清全部服務(wù)費(fèi)用。
7 、乙方應(yīng)采取必要措施使拍攝質(zhì)量達(dá)到甲方的合理要求，如甲方對(duì)乙方的拍攝效果不滿(mǎn)意，可以要求乙方不多于兩次的修改，不得延遲或拒絕支付乙方的本次的拍攝服務(wù)費(fèi)用。
8 、乙方提供其所要拍攝的商品、場(chǎng)地，人力相應(yīng)的道具等設(shè)施。
9 、所拍攝作品的著作權(quán)由乙方享有，乙方可以將所拍攝的作品用于宣傳、展示等，但需在用于宣傳、展示的圖片上添加甲、乙雙方的LOGO標(biāo)識(shí)，但是乙方在行使著作權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)充分保障甲方的合法權(quán)益。甲方擁有所拍攝作品的終身使用權(quán)，甲方因工作需要，有權(quán)展示、復(fù)制、修改所拍攝作品。
10 、售后服務(wù)：______甲方在付清乙方全款后，如甲方在一個(gè)月(30天)內(nèi)如需增添拍攝產(chǎn)品，乙方義務(wù)不收取任何費(fèi)用無(wú)償為甲方添拍兩款產(chǎn)品
11 、乙方無(wú)償為甲方保存本次拍攝的作品原片一個(gè)月，在此期間甲方如需要乙方重新提供拍攝的原片，可向乙方預(yù)約索取，乙方不得收取任何的保管費(fèi)用。
12、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力(如因天氣、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成拍攝)，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
13 、本合同于雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同內(nèi)容如與國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)相悖，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。
注：______雙方可對(duì)本合同的條款如進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：______
甲方代表簽名：______ 乙方代表簽名：______
地址：______ 地址：______
電話(huà)：______ 電話(huà)：______
年 月 日 年 月 日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商
三、拍攝細(xì)則:
1、乙方拍攝或剪輯前，甲方應(yīng)準(zhǔn)確告知乙方拍攝或剪輯要求，甲方不得在乙方拍攝或剪輯中途更換要求。
2、乙方按甲方要求外景跟拍時(shí)，甲方應(yīng)提供餐宿。
付款方式：
1、預(yù)付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托攝影服務(wù)費(fèi)的 %作為預(yù)付款，通過(guò)電匯或銀
2、尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務(wù)費(fèi)用的 %作為尾款，自乙方拍攝完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽
四、乙方拍攝作品的時(shí)間、交付方式：
1、乙方自收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開(kāi)始時(shí)間，并應(yīng)于 年 月 日完成初稿，通過(guò)
2、甲方收到乙方交付的初稿后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收確認(rèn)。經(jīng)甲方簽名或蓋章確認(rèn)初稿驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將尾款通
3、乙方交付初稿后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)提出一次修改要求，乙方負(fù)責(zé)修改。并在修改完成后及時(shí)交
4、乙方在收到甲方尾款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計(jì)作品電子稿交
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：
1、乙方對(duì)拍攝完成的作品享有著作權(quán)。
2、甲方在未付清所有委托拍攝費(fèi)用之前，乙方拍攝的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的拍攝提出建議，以使乙方拍攝的作品更符合甲方要求。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所拍攝的作品提出修改意見(jiàn);甲方收到樣稿后如需修改的應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并具體說(shuō)
3、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;
4、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);
2、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方拍攝參考;
3、乙方對(duì)拍攝的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該拍攝作品：
4、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品拍攝。
七、違約責(zé)任：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以協(xié)議解除本合同。但必須以書(shū)面形式，解除方因解除合同給對(duì)方造成損失
2、甲方在拍攝作品初稿完成前單方面解除合同的，其預(yù)付的70%費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初
3、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
4、除本合同另有約定外，合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方
5、因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同，合同即告終止。
八、歸責(zé)：
1.甲方為履行本合同所提供的資料及信息必須真實(shí)、合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權(quán)及糾紛 由甲方負(fù)責(zé)。
2.乙方為履行本合同所拍攝的圖片必須合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權(quán)及糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方交付樣稿后，如甲方提出修改的要求，且修改要求在雙方前期制定要求范圍內(nèi)，乙方有負(fù)責(zé)修改的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用;若修改要求超出雙方約定的要求范圍，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如因修改導(dǎo)致交片時(shí)間后延，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。
八、合同生效：
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
商業(yè)攝影合同是攝影師與客戶(hù)之間簽訂的一份合同，明確了雙方合作的條款和責(zé)任。在商業(yè)攝影領(lǐng)域，合同的簽訂對(duì)于保障雙方的權(quán)益非常重要。本文將詳細(xì)介紹商業(yè)攝影合同的必要性、具體內(nèi)容和注意事項(xiàng)。
一、商業(yè)攝影合同的必要性
商業(yè)攝影合同的簽訂對(duì)于攝影師來(lái)說(shuō)十分重要。在商業(yè)攝影項(xiàng)目中，攝影師需要與客戶(hù)明確具體的合作事項(xiàng)，如拍攝時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等。通過(guò)簽訂合同，可以確保雙方對(duì)于合作內(nèi)容的共識(shí)，防止出現(xiàn)誤解和糾紛。同時(shí)，商業(yè)攝影合同也是攝影師合法保護(hù)自身利益的重要手段。
對(duì)于客戶(hù)來(lái)說(shuō)，商業(yè)攝影合同也是保護(hù)客戶(hù)權(quán)益的重要渠道。合同中明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保了雙方的利益得到保護(hù)?？蛻?hù)可以通過(guò)合同了解到攝影師的服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、服務(wù)時(shí)長(zhǎng)等重要信息，以便做出明智的決策。
二、商業(yè)攝影合同的具體內(nèi)容
1. 合同條款：合同應(yīng)包括標(biāo)題、日期、雙方名稱(chēng)、聯(lián)系方式等基本信息。
2. 服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)明確攝影師的具體服務(wù)內(nèi)容，包括拍攝對(duì)象、拍攝場(chǎng)景、拍攝主題等。
3. 拍攝時(shí)間和地點(diǎn)：合同中應(yīng)明確拍攝的具體時(shí)間和地點(diǎn)，以確保攝影師能準(zhǔn)時(shí)到達(dá)拍攝地點(diǎn)并按時(shí)完成工作。
4. 服務(wù)費(fèi)用：合同中應(yīng)明確攝影師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括拍攝費(fèi)用、后期制作費(fèi)用等。同時(shí)，合同中應(yīng)規(guī)定付款方式和時(shí)間，以確保雙方在經(jīng)濟(jì)利益方面的權(quán)益得到保護(hù)。
5. 版權(quán)歸屬：合同中應(yīng)明確作品的版權(quán)歸屬，即攝影師是否保留作品版權(quán)或?qū)鏅?quán)完全轉(zhuǎn)讓給客戶(hù)。
6. 保密條款：商業(yè)攝影項(xiàng)目中可能涉及到商業(yè)秘密或其他敏感信息，合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于這些信息的保密義務(wù)。
7. 違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的糾紛。
三、商業(yè)攝影合同的注意事項(xiàng)
1.明確合同條款：合同中的條款應(yīng)明確、具體，以防止模糊地定義合作內(nèi)容，導(dǎo)致誤解和糾紛。
2. 保護(hù)版權(quán)：攝影師在商業(yè)攝影合同中應(yīng)明確版權(quán)歸屬情況，以保護(hù)自己的創(chuàng)作權(quán)益。
3. 風(fēng)險(xiǎn)防范：商業(yè)攝影合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，以防止?jié)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)。
4. 專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)：在簽訂商業(yè)攝影合同之前，雙方可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師或行業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行咨詢(xún)，確保合同的合法性和有效性。
綜上所述，商業(yè)攝影合同是攝影師與客戶(hù)之間確立合作關(guān)系的重要文件，有助于明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。為了保護(hù)自身利益，攝影師應(yīng)注意合同的具體內(nèi)容和注意事項(xiàng)。客戶(hù)也應(yīng)仔細(xì)審閱合同，了解合同條款，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。通過(guò)合同的簽訂，商業(yè)攝影項(xiàng)目能順利進(jìn)行，同時(shí)也為雙方建立了合作的信任基礎(chǔ)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
拍攝內(nèi)容：拍攝效果要求：□畫(huà)冊(cè)攝影□海報(bào)攝影□廣告攝影其他二、拍攝費(fèi)用：此次甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)攝影服務(wù)費(fèi)用總價(jià)為：人民幣(大寫(xiě)：元）
三、付款方式：
1、預(yù)付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托攝影服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款，通過(guò)電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶(hù)，乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開(kāi)始時(shí)間。
2、尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務(wù)費(fèi)用的70%作為尾款，自乙方拍攝完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式、照片翻拍或電子郵件的方式確認(rèn)同樣有效，乙方電子郵箱地址：)，驗(yàn)收合格確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，支付乙方此次商業(yè)攝影服務(wù)費(fèi)用的尾款(總費(fèi)用的70%)。
四、乙方拍攝作品的時(shí)間、交付方式：
1、乙方自收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開(kāi)始時(shí)間，并應(yīng)于過(guò)網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式將攝影作品初稿樣稿交付甲方確認(rèn)。
2、甲方收到乙方交付的初稿后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收確認(rèn)。經(jīng)甲方簽名或蓋章確認(rèn)初稿驗(yàn)收合格后(以傳真方式或電子郵件方式確認(rèn)同樣有效乙方電子郵箱地址：行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶(hù)。
3、乙方交付初稿后，若在雙方前期制定要求范圍內(nèi)甲方提出修改的要求，乙方負(fù)責(zé)修改。并在修改完成后)，甲方應(yīng)將尾款通過(guò)電匯或銀年月日完成初稿，通及時(shí)交付甲方簽名或蓋章驗(yàn)收確認(rèn)。(以傳真方式、照片翻拍或電子郵件方式確認(rèn)同樣有效，乙方電子郵箱地址：)
4、乙方在收到甲方尾款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計(jì)作品電子稿交付甲方。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：
1、乙方對(duì)拍攝完成的作品享有著作權(quán)。
2、甲方在未付清所有委托拍攝費(fèi)用之前，乙方拍攝的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的拍攝提出建議，以使乙方拍攝的作品更符合甲方要求。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所拍攝的作品提出修改意見(jiàn);甲方收到樣稿后如需修改的應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并具體說(shuō)明修改的原因及修改后期望達(dá)到的效果。因甲方頻繁提出修改要求導(dǎo)致延長(zhǎng)攝影作品的最后交付日期的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;
4、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。
乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);
2、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方拍攝參考;
3、乙方對(duì)拍攝的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該拍攝作品：
4、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品拍攝。
YJS21.cOm更多幼師資料小編推薦
隨著相關(guān)法律規(guī)定的日益健全，形成協(xié)議是簽署合同的一部分，修改和終止協(xié)議同樣也是簽署合同的過(guò)程。關(guān)于制定合同的問(wèn)題，你有沒(méi)有疑慮和困惑呢？我們特地為您準(zhǔn)備了一份內(nèi)容全面的 "商業(yè)合同" 范文，歡迎您的閱讀。希望這篇文章能使你感到開(kāi)心，并與你的家人分享！
商業(yè)小區(qū)租賃合同范本
商業(yè)用房租賃合同
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕為：__________，
二、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
三、租賃期限：
租賃期為5年，從2014年月日至年月 日止。
在租賃期滿(mǎn)后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
四、租金及付款方式
(1)、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變，每年租金為壹拾肆萬(wàn)元整。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。
(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個(gè)周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬(wàn)元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開(kāi)始裝修。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修。一個(gè)半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開(kāi)始計(jì)算租賃期限。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。
2、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)
3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變。
4、乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價(jià)歸甲方所有，
6、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、合同的解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
(1).擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;
(2).擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的;
(3).拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
(4).利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的';
(5).故意損壞承租房屋的
2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí)，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方 個(gè)月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。
七：爭(zhēng)議解決方式
1、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院管轄。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
鋪位租賃合同
甲方：____________________________
乙方：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：____________________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等
1.乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿(mǎn)，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
2.乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表：工程驗(yàn)收單）；
8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附表：工程結(jié)算單）；
8.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表：工程保修單）。
第九條工程款支付方式
9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款：
1.工程款分兩次支付：第一次于開(kāi)工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的%，即元；第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的即元。
2.合同生效后，甲方按下表中的.約定直接向乙方支付工程款：
3.其他支付方式：
3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為節(jié)省額外開(kāi)支，全部工程款項(xiàng)由方式結(jié)算：
a.銀行轉(zhuǎn)帳；
b.現(xiàn)金；
c.支票
3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將位于 房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿(mǎn)后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。
3.該處房屋僅作辦公使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1.該房屋租金以 ,按年支付，乙方在上次所繳租金期滿(mǎn)前十五日內(nèi)向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整(小寫(xiě)： 元)作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.合同終止后(含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
4.房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、其它約定內(nèi)容
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民事合同中企業(yè)與職工如何約定保守商業(yè)秘密事項(xiàng)?
企業(yè)與勞動(dòng)者有時(shí)會(huì)因?yàn)槠髽I(yè)中的商業(yè)秘密而與勞動(dòng)者簽訂保密合同，事實(shí)上，這種勞動(dòng)合同在很多情況下都需要注意一些問(wèn)題，下面，就主要講解一下企業(yè)與職工如何約定保守商業(yè)秘密事項(xiàng)的有關(guān)規(guī)定。
根據(jù)原勞動(dòng)部《關(guān)于企業(yè)職工流動(dòng)若干問(wèn)題的通知》(勞部發(fā)[1996]355號(hào))規(guī)定，用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動(dòng)合同中約定保守商業(yè)秘密有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，可以約定在勞動(dòng)合同終止前或該職工提出解除勞動(dòng)合同后的一定時(shí)間內(nèi)(不超過(guò)6個(gè)月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動(dòng)合同中相關(guān)內(nèi)容;用人單位也可規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi)(不超過(guò)3年)，不得到生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)且有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)，但用人單位應(yīng)當(dāng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
一、商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。
商業(yè)秘密是企業(yè)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，它關(guān)乎企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，有的甚至直接影響到企業(yè)的生存;
二、根據(jù)原勞動(dòng)部《關(guān)于企業(yè)職工流動(dòng)若干問(wèn)題的通知》規(guī)定，用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動(dòng)合同中約定保守商業(yè)秘密有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，可以約定在勞動(dòng)合同終止前或該職工提出解除勞動(dòng)合同后的一定時(shí)間內(nèi)(不超過(guò)6個(gè)月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動(dòng)合同中相關(guān)內(nèi)容;
用人單位也可規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi)(不超過(guò)3年)，不得到生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)且有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)，但用人單位應(yīng)當(dāng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
總之，如果你面臨著和企業(yè)簽訂保密合同而發(fā)生的糾紛時(shí)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，對(duì)相關(guān)情況做具體的了解，以最大限度的保護(hù)自己的合法權(quán)益，維護(hù)自身的利益不受傷害，當(dāng)然，能夠協(xié)商解決也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。在更多的情況下，還是要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出具體的判斷與了解。
ideng_fB￥ 元。
一、履行責(zé)任甲方履行責(zé)任：
1．簽訂合同前對(duì)項(xiàng)目報(bào)酬的確認(rèn)；
2．項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供乙方要求的相關(guān)資料；
3. 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中積極與乙方溝通協(xié)作；
4．項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中 如在甲方地點(diǎn)辦公則有必要提供乙方要求的工作條件并支付相關(guān)費(fèi)用；
5. 項(xiàng)目實(shí)施第一期、第二期和第三期按協(xié)議規(guī)定金額和方式支付項(xiàng)目報(bào)酬。
乙方履行責(zé)任：
1．簽訂合同前對(duì)項(xiàng)目報(bào)酬的確認(rèn)；
2．項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)甲方項(xiàng)目資料的接收與要求完善資料；
3. 項(xiàng)目具體實(shí)施和客戶(hù)資料的保密；
4. 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中積極與甲方進(jìn)行至少三次的溝通協(xié)作；
5. 按照協(xié)議規(guī)定方式、時(shí)間交付項(xiàng)目結(jié)果；
6. 向甲方提供項(xiàng)目結(jié)果打印版一份（A4紙大?。㈦娮影嬉环?（1.5英寸磁盤(pán)或刻錄為光盤(pán)）；
7. 在合同簽訂三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的電子版修改（不包括框架性修改）、咨詢(xún)和 項(xiàng)目答疑。
二、項(xiàng)目實(shí)施流程細(xì)則
1. 甲方閱讀乙方的保密承諾并向乙方提供項(xiàng)目所需資料；
一、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。 (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 (五) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
(六)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
二、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用(工商稅務(wù)所征費(fèi)從承租日起由乙方承擔(dān))。
(四)乙方放棄或不租店面，所有流動(dòng)資產(chǎn)和庫(kù)存貨物，由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。 (五)乙方如果放棄或終止甲方店面，需提前兩個(gè)月向甲方提出異議，達(dá)成協(xié)議后方能 放棄，如合同期滿(mǎn)不清倉(cāng)，甲方有權(quán)處理乙方貨物。
甲方：
乙方：
鑒于：甲、乙雙方已簽訂《加盟特許經(jīng)營(yíng)合同》;
雙方為了保證上述合同的順利履行和友好合作，特約定如下：
1.本合同簽訂之日起10日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方支付元人民幣作為保證金;
2.保證金的用途：
(1)乙方向甲方支付的保證金用于：
保證其依據(jù)《廣告管理規(guī)定》按月向甲方足額支付廣告基金款項(xiàng)，或向甲方支付其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、協(xié)助費(fèi)等);如果乙方違反本款之規(guī)定，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中直接扣除其欠繳部分及相應(yīng)利息;
保證按《加盟特許經(jīng)營(yíng)合同》規(guī)定向甲方足額支付月特許權(quán)使用費(fèi)、其它應(yīng)付款項(xiàng)，履行加盟特許經(jīng)營(yíng)合同中其它義務(wù);如果乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)從乙方交付的保證金中扣除其欠繳款項(xiàng)及相應(yīng)利息。
(2)如甲方接到乙方客戶(hù)對(duì)乙方的投訴，經(jīng)調(diào)查認(rèn)定乙方應(yīng)該對(duì)該客戶(hù)賠償?shù)曳浇拥郊追酵ㄖ缶芙^賠償?shù)?，甲方有?quán)視情況用乙方的保證金向該客戶(hù)進(jìn)行賠償。
(3)如乙方違反其應(yīng)對(duì)甲方履行的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的，甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方應(yīng)支付的違約金。
3.保證金的補(bǔ)足：
(1)甲方按照本合同第2條之規(guī)定扣除相關(guān)款項(xiàng)后，有權(quán)通知乙方補(bǔ)足上述差額部分。乙方應(yīng)在接到甲方通知后拾日內(nèi)向乙方補(bǔ)足保證金至元人民幣;
(2)如乙方接到甲方的補(bǔ)繳通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金差額的，甲方有權(quán)立即終止與乙方簽訂的加盟特許經(jīng)營(yíng)合同。
4.如果乙方未違反本合同第2條規(guī)定，則在其《加盟特許經(jīng)營(yíng)合同》期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方返還保證金。
5.本合同未盡事宜，依照甲方與乙方簽訂的《加盟特許經(jīng)營(yíng)合同》。
6.與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成各方欲提起訴訟，則應(yīng)向本合同簽訂地人民法院起訴。
7.本合同自雙方簽字之日起生效，自甲、乙雙方簽訂的《加盟特許經(jīng)營(yíng)合同》終止之日終止。
8.本合同一式二份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人(或授權(quán)代表)：
日期：
乙方：
法定代表人(或授權(quán)代表)：
日期：
在這個(gè)愈發(fā)看重誠(chéng)信的年代，交易過(guò)程中，有契約作為保障的重要性毋庸置疑。契約是一種得到法律賦予的協(xié)定。接下來(lái)是由小編精心準(zhǔn)備的“商品合同”，如果您對(duì)該主題感興趣，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站！
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為促進(jìn)雙方共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，現(xiàn)就甲方“
“本合同”由《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》及其附件，雙方達(dá)成的《房地產(chǎn)抵押合同》以及任何補(bǔ)充協(xié)議、對(duì)賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾、聲明、授權(quán)、證明、確認(rèn)書(shū)、第三方履約保函、當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補(bǔ)充，均具有同等法律效力。《當(dāng)票》中典當(dāng)須知項(xiàng)下內(nèi)容、《續(xù)當(dāng)憑證》中續(xù)當(dāng)須知項(xiàng)下內(nèi)容亦是本合同不可分割的一部分。
第一條：連鎖專(zhuān)賣(mài)特許授權(quán)
1.1、甲方特許乙方在_______省_______市______(縣)區(qū)，開(kāi)設(shè)“煥彩餐飲店”_______連鎖餐廳。
1.2、在合同執(zhí)行期間，連鎖加盟店經(jīng)許可后可使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表達(dá)這些標(biāo)志、記號(hào)、樣式的標(biāo)簽和招牌，乙方須按本合同的規(guī)定，遵循甲方統(tǒng)一的營(yíng)銷(xiāo)模式，服從甲方統(tǒng)一的規(guī)范管理。
續(xù)當(dāng)“系指甲、乙雙方在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限內(nèi)以及前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)之日起5日內(nèi)達(dá)成的順延借款期限的行為”續(xù)當(dāng)一次的期限最長(zhǎng)為6個(gè)月。續(xù)當(dāng)期自前次典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)日起算。
1.3、乙方未經(jīng)甲方許可，不得擅自將甲方授予的連鎖特許權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。
1.4、本合同雙方之間不存在任何共同投資、雇傭、承包關(guān)系;加盟店員工由乙方自行招聘，甲方對(duì)其勞動(dòng)關(guān)系，及員工行為不承提任何民事法律責(zé)任。
贖當(dāng)“系指甲方按照本合同約定的期限與乙方結(jié)清當(dāng)金本金、利息、綜合費(fèi)、違約金、乙方墊付的費(fèi)用等”
第二條：連鎖專(zhuān)賣(mài)經(jīng)營(yíng)方式
2.1、乙方必須在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，在當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)部門(mén)辦理合法的登記手續(xù)，開(kāi)辦獨(dú)立的專(zhuān)賣(mài)店。乙方自籌資金，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)債務(wù)。
系指在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)后”因甲方未贖當(dāng)，乙方與甲方達(dá)成的以新貸還舊貸行為，甲、乙雙方為轉(zhuǎn)當(dāng)行為?？赏ㄟ^(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或直接在當(dāng)票上注明轉(zhuǎn)當(dāng)及轉(zhuǎn)當(dāng)期限等方式進(jìn)行。
2.2、乙方連鎖店在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自銷(xiāo)售非甲方的產(chǎn)品和更改甲方制定的全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)格。銷(xiāo)售過(guò)程中，部分產(chǎn)品零售價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況需要下調(diào)的，可報(bào)甲方總部，批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
抽當(dāng)“系指典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)后”甲方不能全額償還全部當(dāng)款本金，而償還部分當(dāng)金本金，但當(dāng)物上的抵/質(zhì)押負(fù)擔(dān)并不消除的行為，乙方同意甲方抽當(dāng)?shù)?。甲方必須首先結(jié)清截至抽當(dāng)之日甲方欠付的利息、綜合費(fèi)用、違約金、乙方墊付的費(fèi)用及乙方已發(fā)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1、甲方權(quán)利
①、甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展變化情況對(duì)乙方的貨物品種配備方案提供建設(shè)性、參考性意見(jiàn);
②、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、貨品銷(xiāo)售、庫(kù)存、執(zhí)行價(jià)格等情況隨時(shí)進(jìn)行檢查核對(duì);
③、乙方如果違反合同規(guī)定的自身權(quán)利與義務(wù)，造成甲方企業(yè)形象嚴(yán)重受損，甲方有權(quán)單方面提前終止合同，并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失;
3.2、甲方的義務(wù)
①、甲方必須保證貨源充足，提供乙方辦店所需相應(yīng)的文件、資料等;
②、負(fù)責(zé)隨時(shí)提供產(chǎn)品配方供給乙方，并提供學(xué)習(xí)場(chǎng)地給乙方;
③、全程向乙方提供定期或不定期的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，包括加盟店實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理;
④、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供加盟店裝修方案;
⑤、甲方免費(fèi)提供宣傳單的制作和設(shè)計(jì)，印刷費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1、乙方的權(quán)利
①、有權(quán)依合同之規(guī)定經(jīng)營(yíng)專(zhuān)賣(mài)甲方煥彩餐飲店系列產(chǎn)品，并在合同約定之地開(kāi)展系列經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);
②、有權(quán)擁有加盟店對(duì)外經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益;
④、有權(quán)依合同之規(guī)定維護(hù)自己的合法權(quán)益。
4.2、乙方的義務(wù)
①、遵循甲方制定的全國(guó)統(tǒng)一營(yíng)運(yùn)操作規(guī)程，努力做好加盟店銷(xiāo)售與服務(wù)工作。
②、為維護(hù)加盟店售出商品質(zhì)量和服務(wù)的均一性，提高品牌形象，加盟店的營(yíng)業(yè)方法必須遵守甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn);
甲方自愿以位于，建筑面積/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，建設(shè)用地使用權(quán)證號(hào)為(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn))作為當(dāng)物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為本合同項(xiàng)下債權(quán)之擔(dān)保。
③、與甲方保持經(jīng)常性的商務(wù)溝通聯(lián)系;否則視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)益。
④、乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng)，自主承擔(dān)期間的一切民事法律責(zé)任。
第五條：連鎖加盟合作方式
5.1、甲方實(shí)行低門(mén)檻加盟政策，加盟費(fèi)一次性收取，貳萬(wàn)圓整(￥：__元)，無(wú)其他任何費(fèi)用。
5.2、乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性向甲方支付加盟費(fèi)用。
第六條：供貨、換貨、退貨
6.1、甲方保證提供貨物的品質(zhì)全部為合格品，甲方應(yīng)收到乙方的1-2個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)將貨發(fā)出。
6.2、乙方每次進(jìn)貨必須以匯款形式匯入甲方財(cái)務(wù)部指定的帳戶(hù)或以現(xiàn)金支付給甲方財(cái)務(wù)，款到甲方發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)乙方承付。
3、甲、乙雙方致同意，當(dāng)物擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的當(dāng)金(￥：)及按第六條計(jì)算的息、費(fèi)。
6.3、為保證貨物品種全面性，首批貨物品種配備方案由甲乙雙方共同協(xié)定，后期購(gòu)貨由乙方自主選擇。
6.4、乙方經(jīng)營(yíng)期間在貨品不影響第二次銷(xiāo)售的前提下，隨時(shí)可等值調(diào)換其他品種，換貨運(yùn)輸費(fèi)由乙方自付;產(chǎn)品如因質(zhì)量問(wèn)題退換，其發(fā)生的費(fèi)用全總由甲方承擔(dān)。
續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金及續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金，乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。無(wú)論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶(hù)息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)還是減輕當(dāng)戶(hù)息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)的，當(dāng)戶(hù)不續(xù)當(dāng)?shù)摹?/p>
第七條：其它事宜
7.1、本合同雙方代表簽字即可生效，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的情況下，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，續(xù)當(dāng)時(shí)將甲方拖欠的利息、綜合費(fèi)、逾期違約金等轉(zhuǎn)入續(xù)當(dāng)后的本金的。
7.2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此合同的附件與合同具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián) 系 電 話(huà)： 聯(lián) 系 電 話(huà)：
日 期： 日 期
簽約時(shí)間：
甲，乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1. 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)如下貨物： ?品名規(guī)格 材質(zhì) 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量(噸) 含稅單價(jià) 金額(元) 生產(chǎn)廠家 ?螺紋鋼 ?線材 ?具體數(shù)量以實(shí)發(fā)為準(zhǔn).
2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所銷(xiāo)售的貨物符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)，并附鋼廠原始材質(zhì)證書(shū)。 ?如經(jīng)乙方驗(yàn)收有質(zhì)量問(wèn)題，乙方在合理期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)具體情況要求甲方降價(jià)， ?換貨，退貨，一切損失由甲方承擔(dān).
3. 價(jià)格條款：本合同單價(jià)為甲方倉(cāng)庫(kù)含稅交貨價(jià)，運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān).
4. 付款方式：期限：乙方預(yù)付合同貨款10%，余款提貨前付清.款到提貨，按實(shí)發(fā) ?數(shù)量結(jié)算.
10. 甲，以雙方應(yīng)誠(chéng)信履約，未盡事宜，協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
1.名稱(chēng)、品種、規(guī)格：
____________ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
2.質(zhì)量，按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行：
(1) 按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
_____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：
_________(應(yīng)盡可能注明所采用的.包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。
第四條 交貨方式：
4.保 險(xiǎn)：_______(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
2.驗(yàn)收方式：
______(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 價(jià)格與貨款支付：
2.貨款支付：
注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 機(jī)構(gòu)代碼證： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：機(jī)構(gòu)代碼證： 法定代表人：
代理人：
國(guó)籍： 聯(lián)系電話(huà)： 代表人聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一一的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
出賣(mài)人以 方式取得位于 ，編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)，土地面積為
畝，土地使用起始日期為，其中非商業(yè)用地終止日期為 ，商業(yè)用地終止日期為 。 1
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，項(xiàng)目名稱(chēng) 。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 號(hào) ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許可證號(hào)為。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為預(yù)售商品房，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權(quán)證號(hào)為 。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第 號(hào)房。該商品房的用途為，屬結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。
面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下列第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（元，總金額（ 元） 。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米總金額元 。
該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)： ，預(yù)收款監(jiān)管賬戶(hù)名稱(chēng)為，賬號(hào)為 。預(yù)售款應(yīng)按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。
買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按合同約定如期足額將房?jī)r(jià)款繳入上列預(yù)售款監(jiān)管帳戶(hù)。買(mǎi)受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣(mài)人房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)繳入上列預(yù)售款監(jiān)管帳帳戶(hù)。
首付款（含定金） 元于合同簽訂之日一次性支付。
首付款（含定金）元于支付，剩余房款壹拾伍萬(wàn)采用銀行按揭方式支付。
因買(mǎi)受人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，出賣(mài)人同意買(mǎi)受人在 日內(nèi)，以自有資金或其他方式支付，并不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任。
因出賣(mài)人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買(mǎi)受人可以選擇以下第 種方式：
(1) 合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(2) 買(mǎi)受人權(quán)解除本合同。
因非歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)就具體付款方式另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議：協(xié)商不成 3
的，買(mǎi)受人可以單方面解除合同，但應(yīng)書(shū)面通知出賣(mài)人，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在收到 買(mǎi)受人書(shū)面通知日內(nèi)將房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算）全部退還給買(mǎi)受人。
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內(nèi)應(yīng)付元，剩余房款的支付。
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的`時(shí)間付款，按下列第種方式處理：
(1) 逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；
(2) 逾期超過(guò)人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付萬(wàn)分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以面積）為依照進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
4
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：
1．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足，提出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人； 絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比=---------------------×100%
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的室內(nèi)層高為 米，若房屋實(shí)際交付時(shí)室內(nèi)層高低于該約定，雙方同意按如下方式處理：
本合同所述房屋室內(nèi)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
甲方：
經(jīng)洽商，乙方?jīng)Q定通過(guò)甲方購(gòu)買(mǎi)____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就金融債券購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
乙方向甲方認(rèn)購(gòu)的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整），認(rèn)購(gòu)總價(jià)款為300萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣三百萬(wàn)元整）。
乙方應(yīng)于______年______月______日前將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款300萬(wàn)元足額劃入甲方指定帳戶(hù)，并于匯款憑證上注明“購(gòu)買(mǎi)債款”字樣，款項(xiàng)以甲方指定帳戶(hù)收妥為準(zhǔn)。
甲方指定收款帳戶(hù)為：
甲方應(yīng)于乙方認(rèn)購(gòu)款到帳后，在財(cái)政部規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方認(rèn)購(gòu)債券過(guò)戶(hù)至乙方在中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司的托管帳戶(hù)上，乙方債券托管帳戶(hù)為：
本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)為繳款額的1‰。甲方應(yīng)將乙方認(rèn)購(gòu)的本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)的百分之0．5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費(fèi)全額歸乙方所有。
在財(cái)政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)劃入甲方帳戶(hù)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費(fèi)分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費(fèi)的指定帳戶(hù)為：
任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
5．1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過(guò)戶(hù)至乙方指定債券托管帳戶(hù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的認(rèn)購(gòu)款全額退還乙方并每日按認(rèn)購(gòu)款的萬(wàn)分之三支付違約金。
5．2乙方在______年______月______日之前仍未將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款足額劃入甲方指定收款帳戶(hù)（以甲方帳戶(hù)收妥為準(zhǔn)），甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。
6．1甲乙雙方取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議。
6．2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認(rèn)購(gòu)行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。
6．3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。
一方對(duì)因本次債券認(rèn)購(gòu)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)，有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
本協(xié)議可根據(jù)雙方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
9．2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
10．1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
10．2遭受不可抗力的—方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議。
10．3本條所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害，如：洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)、民眾騷亂、罷工等。
11．1本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1．任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
2．如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。雙方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
14．2前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14．3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：
____________________銀行：（蓋章）_________
乙方：
本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________
經(jīng)驗(yàn)告訴我們，成功是留給有準(zhǔn)備的人。在幼兒園教師的生活工作中，時(shí)常需要提前準(zhǔn)備資料作為參考。資料是作用于人類(lèi)社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)和工作有著不可估量的作用。那么，關(guān)于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢？小編特地花時(shí)間為你收集并編輯了商品合同，歡迎分享給你的朋友！
五、雙方義務(wù)：
1、甲方義務(wù)
(1)合同簽訂完畢后，甲方按照工程施工進(jìn)度由專(zhuān)人提前24小時(shí)以書(shū)面、傳真、電子郵件等有效方式向乙方提交預(yù)拌混凝土供應(yīng)申請(qǐng)，(盡量不以電話(huà)方式通知，以避免耳誤造成混凝土供應(yīng)錯(cuò)誤.)其內(nèi)容包括所需混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量、詳細(xì)澆筑部位、澆筑時(shí)間及其它特殊技術(shù)要求，并在次日供應(yīng)時(shí)間前1小時(shí)再次與乙方電話(huà)確認(rèn)，以便乙方提前安排泵車(chē)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
(2)雙方有義務(wù)對(duì)天氣預(yù)報(bào)進(jìn)行關(guān)注，當(dāng)遇有對(duì)施工及工程質(zhì)量不利的天氣因素時(shí)，乙方有權(quán)向甲方提出延期申請(qǐng)，如甲方不予采納，因天氣所造成的相應(yīng)損失及質(zhì)量問(wèn)題全部由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
(3)如甲方單次澆筑方量超過(guò)500方，應(yīng)提前三天通知于乙方， 便于乙方準(zhǔn)備充足的原材、設(shè)備、車(chē)輛等保障更順暢供應(yīng)。
(4)乙方運(yùn)送混凝土到達(dá)甲方指定施工現(xiàn)場(chǎng)前，甲方必須做好清理工作，保障場(chǎng)地堅(jiān)固、道路暢通，有照明和水源，便于泵車(chē)支車(chē)、操作等有利于施工環(huán)境，并安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度指揮，以保障人員及設(shè)備車(chē)輛的順暢、安全施工。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)因混凝土運(yùn)輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民 問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。攪拌車(chē)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后等待時(shí)間不超過(guò) 分鐘，以免影響混凝土質(zhì)量。
(5)甲方準(zhǔn)備澆注的結(jié)構(gòu)部位必須經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后再與乙方聯(lián)系混凝土發(fā)運(yùn)，由于甲方組織施工、澆注技術(shù)及保障條件等原因造成乙方混凝土到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后未能在 小時(shí)內(nèi)澆筑完畢，造成的混凝土不能滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)要求甚至不能使用，所引起的質(zhì)量問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
(6)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、省市 關(guān)于建筑工程施工技術(shù)規(guī)范要求，及時(shí)充分振搗，適時(shí)抹面及充分養(yǎng)護(hù)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土養(yǎng)護(hù)工作。乙方有權(quán)予以監(jiān)督。由于甲方不按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)以及因施工組織、生產(chǎn)工藝不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е乱曳交炷翉?qiáng)度等技術(shù)要求不合格，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
(7)施工期間出現(xiàn)特殊情況須中途停止混凝土澆注，甲方必須提前 日書(shū)面通知乙方，否則造成的損失甲方承擔(dān)。
(8)預(yù)拌混凝土運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)后，甲方未經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意并簽字，單方加入水、外加劑或摻和物等引起的質(zhì)量問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方責(zé)任：
(1)按合同內(nèi)容和技術(shù)要求向甲方提供合格的混凝土，待甲方全部貨款結(jié)清后向甲方提供相關(guān)的技術(shù)資料。
(2)保證按甲方書(shū)面通知混凝土數(shù)量、強(qiáng)度等級(jí)等要求及時(shí)供貨到甲方指定現(xiàn)場(chǎng)，并聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指揮，并接受施工現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)混凝土的數(shù)量、質(zhì)量的隨機(jī)抽查。
(3)根據(jù)甲方要求保質(zhì)保量安排供貨，乙方在組織生產(chǎn)供應(yīng)混凝土過(guò)程中如遇特殊原因而不能繼續(xù)正常供貨時(shí)，須至少提前一天通知甲方協(xié)商解決，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
(4)供應(yīng)過(guò)程中，如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致供應(yīng)不能繼續(xù)時(shí)，免除雙方的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。
六、其他約定：
1、預(yù)拌混凝土澆筑后，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題，應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知乙方，以便甲乙雙方及時(shí)分析解決。
2、在預(yù)拌混凝土供應(yīng)過(guò)程中，甲乙雙方如需更改約定的重要技術(shù)數(shù)據(jù)，要求更改一方必須出具有效書(shū)面憑證。
七、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
(1)甲方如沒(méi)有按照本合同中規(guī)定的周期及方式進(jìn)行混凝土貨款結(jié)算，乙方有權(quán)單方解除合同，停止供應(yīng)，要求甲方結(jié)清全部款項(xiàng)，貨款未結(jié)清之前，乙方有權(quán)暫扣相關(guān)技術(shù)資料。按照逾期付款的規(guī)定，以當(dāng)次結(jié)算總金額的日5‰加收違約金。
(2)合同正常執(zhí)行期間，如甲方未按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方違約責(zé)任
(1)乙方未能按合同規(guī)定向甲方供應(yīng)相應(yīng)要求混凝土的，甲方有權(quán)單方解除合同。
(2)合同正常執(zhí)行期間，如乙方未按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他事項(xiàng)
1、在合同執(zhí)行過(guò)程中雙方發(fā)生難以預(yù)料到的特殊情況時(shí)，應(yīng)本著“長(zhǎng)期合作、互相諒解”的原則協(xié)商解，發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，由乙方住所地法院依法解決。
2、在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生自然災(zāi)害、政府行為等不可抗拒因素時(shí)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同雙方簽字加蓋有效公章后生效，甲方對(duì)乙方所供全部貨款全部結(jié)清后自行失效。
十、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)兩份,均具同等法律效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào) ： 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：
簽訂日期： 簽訂日期：
合同編號(hào)：WXSH--
附件編號(hào)：WXSH-2010- 附件1
預(yù)拌混凝土供應(yīng)合同(附件)
建設(shè)單位： 工程名稱(chēng)：
施工單位： 工程地點(diǎn)：
甲方(公章) 乙方(公章)
委托代理人： 委托代理人：
合同簽訂日期：
混凝土供貨合同范文三
供方(甲方)需方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就混凝土多孔磚買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條：工程概況
1、建設(shè)單位：
2、施工單位：
3、工程名稱(chēng)：
第二條：混凝土多孔磚質(zhì)量要求
1、混凝土多孔磚規(guī)格240*115*90mm;
2、設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)：MU10.0
3、技術(shù)要求：BGS239-97◎
4、抗壓強(qiáng)度：五塊平均值≥10.0，單塊最小值≥8.0
5、強(qiáng)度范圍適應(yīng)承重和非承重墻體。
第三條：混凝土多孔磚價(jià)格
1、本合同混凝土多孔磚數(shù)量合計(jì)總價(jià)元。
2、違約責(zé)任：一方違約應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，賠付對(duì)方相應(yīng)損失;
本合同自甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（陳天含律師整理）
甲方（賣(mài)方），身份證號(hào)，
甲方配偶，身份證號(hào)，
乙方（買(mǎi)方），身份證號(hào)，
乙方配偶，身份證號(hào)，
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買(mǎi)的位于的商品房一套轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下，
一、商品房，甲方自愿將擁有產(chǎn)權(quán)的商品房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋位于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，。
甲方保證擁有該商品完整房產(chǎn)權(quán)、不存在抵押、一房多賣(mài)等影響乙方權(quán)利的情形。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式，
商品房總價(jià)款為（￥）；此款不包含所有的房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。
本協(xié)議簽訂當(dāng)天，乙方向甲方支付元，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付元。乙方拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證當(dāng)天，乙方向甲方支付元。
三、商品房交付及產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)
1、本協(xié)議簽訂當(dāng)天，甲方應(yīng)當(dāng)將商品房產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件等交付乙方。
2、本協(xié)議簽訂之日起5天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將商品房、商品房鑰匙交付給乙方，商品房的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。
2、甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助、配合把甲方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得要求乙方支付除本協(xié)議第二條之外的其他任何費(fèi)用。
四、房屋交付后，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，乙方有權(quán)把該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)同意并有義務(wù)協(xié)助第三方辦理相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)并不得另外收取費(fèi)用，否則視同甲方違約，承擔(dān)本合同第五條規(guī)定的責(zé)任。
1、若因不可抗力、政策變動(dòng)等因素導(dǎo)致該商品房不能交付乙方，則甲方應(yīng)在7天內(nèi)退還乙方所有已經(jīng)支付的款項(xiàng)，包括向甲方支付的購(gòu)房款、其他己支付保險(xiǎn)費(fèi)、辦證稅費(fèi)，管理費(fèi)等。逾期未退還的，從逾期之日起按月息兩分向乙方支付利息。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得用該購(gòu)房合同和產(chǎn)權(quán)證辦理一切抵押、擔(dān)保及貸款等。
3、本協(xié)議簽定后，該房屋所取得或享有的各項(xiàng)權(quán)益均由乙方享受。甲方必須配合辦理各項(xiàng)水電的開(kāi)戶(hù)，費(fèi)用由乙方支付。
4、商品房交付之前發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任，
1、本協(xié)議簽定后，如因甲方原因未能向乙方交付房屋或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)的，視為本合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方所有支付的費(fèi)用，并按合同總價(jià)即元的20%向乙方支付違約金，按月息2分計(jì)算支付利息，利息從本合同簽訂之日起計(jì)算。
2、甲方有違反按本協(xié)議第三條、第四條的約定，未能及時(shí)履配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金20000元，因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，且合同繼續(xù)履行。
3、甲方未能按照第三條約定期限騰退商品房，交付商品房、產(chǎn)權(quán)證書(shū)及鑰匙的，須按每日500元標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金至交付之日。
4.甲方保證擁有該商品完整房產(chǎn)權(quán)、不存在抵押貸款、一房多賣(mài)等影響乙方行使商品房權(quán)利的情形。如果甲方存在違反本條約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方所有支付的費(fèi)用，賠償乙方損失，并按合同總價(jià)即元的20%向乙方支付違約金。
六、本協(xié)議自簽定之日起，對(duì)甲、乙雙方的繼承人具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字，乙方簽字，
甲方配偶簽字，乙方配偶簽字，
聯(lián)系電話(huà)，聯(lián)系電話(huà)，
簽署日期，年月日簽署日期，年月日
見(jiàn)證人:
聯(lián)系電話(huà)，
簽署日期，年月日
陳天含律師
如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。
合同編號(hào)出售方(甲方)：____________________
地址：____________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________
姓名：__________
性別：__________
出生日期：_____年_____月_____日
國(guó)籍：__________
身份證號(hào)碼：______________________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
第一條、甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于市，用地面積平方米的土地使用權(quán)。
地塊編號(hào)：__________，使用年期______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
甲方在上述土地興建樓宇，現(xiàn)定名為，由甲方預(yù)售。
第二條、乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第幢號(hào)(第____層)。
建筑面積平方米，土地面積平方米(其中：基底分?jǐn)偲椒矫住⒐梅謹(jǐn)偲椒矫?、其他平方?。
第三條、甲方定于______年____月____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)____天。
1、人力不可抗拒的自然災(zāi)害。
2、施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決。
3、其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條、甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為每平方米元人民幣，總金額萬(wàn)千百十萬(wàn)千百十元(小寫(xiě)萬(wàn)元)人民幣。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行分期(次)付款：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________，賬號(hào)：____________。
第五條、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息，自本合同約定的付款日次日起，以?xún)r(jià)款為基數(shù)，按利率計(jì)算。
如逾期___天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條、甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期將樓宇交付給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條、甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息(自之日起，按利率計(jì)算)在天內(nèi)退回乙方指定賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)：____________，賬號(hào)：____________)。
第八條、甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，經(jīng)市政府主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第九條、乙方所購(gòu)樓宇只作使用，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。
乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)(稅)。
第十條、預(yù)售的樓宇，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。
第十一條、后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分，與本合同具有同等效力。
第十二條、本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，選擇下列第(___)項(xiàng)解決
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十三條、本合同正本一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各份，各份合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______
乙方(簽章)：______
代表(簽字)：______
代表(簽字)：______
簽訂于______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：____________________
合同編號(hào)，
供 方，
工程名稱(chēng)，
供貨地點(diǎn)，
簽訂日期， 年 月 日
簽訂地點(diǎn)， 廣西南寧市
甲方，
乙方，
工程名稱(chēng)，
施工地點(diǎn)，
現(xiàn)甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)混凝土，為規(guī)范商品混凝土購(gòu)銷(xiāo)行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行，特訂立本合同。本合同以中華人民共和國(guó)民法典、產(chǎn)品質(zhì)量法、預(yù)拌混凝土(GB/T14902-2012)(如有最新標(biāo)準(zhǔn)按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)及有關(guān)法律、法規(guī)為基本依據(jù)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則。甲乙雙方就商品混凝土相關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，
1、 甲方對(duì)商品混凝土的質(zhì)量描述
強(qiáng)度等級(jí)單價(jià)(元/m3)備注
C15 1、若需方一次泵送混凝土數(shù)量少于50m3，則增加泵送臺(tái)班費(fèi)1000元/次。
2、潤(rùn)泵砂漿按當(dāng)次澆筑同等級(jí)混凝土單價(jià)計(jì)算，預(yù)拌商品砂漿在同標(biāo)號(hào)混凝土單價(jià)基礎(chǔ)上加100元/ m3。
3、早強(qiáng)砼(Z)單價(jià)增加20元/ m3;;樁基混凝土單價(jià)增加4元/ m3;水下混凝土單價(jià)增加10元/ m3;抗裂纖維混凝土(X)單價(jià)增加30元/m3。
4、粒徑5～10㎜細(xì)石混凝土單價(jià)增加20元/ m3。
5、抗?jié)B混凝土(P6～8)單價(jià)增加10元/ m3;(P10)單價(jià)增加14元/m3;(P12)單價(jià)增加18元/m3;膨脹砼(W)單價(jià)增加30元/m3。
6、若混凝土需要摻加特殊材料，由需方提供材料的，其質(zhì)量由需方負(fù)責(zé)，供方按混凝土數(shù)量加收3元/m3工本費(fèi)。
7、樓高33～50層在合同單價(jià)基礎(chǔ)上加25元/m3，51層以上價(jià)格面議。
8、在合同履行過(guò)程中，需方合同簽約代表或合同約定代表所簽認(rèn)的函件為本合同附件予以承認(rèn)。
9、如因原材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，混凝土價(jià)格作相應(yīng)調(diào)整。
C20
C25
C30
C35
C40
C45
C50
C55
C60
以上單項(xiàng)貨款按每月結(jié)算款為準(zhǔn)，價(jià)格含3%增值稅專(zhuān)用發(fā)票、含運(yùn)費(fèi)、泵送費(fèi)，非泵送則單價(jià)減少10元/m3。
2、 供貨量的確認(rèn)
2.1商品混凝土的供貨量以運(yùn)輸車(chē)實(shí)際裝載重量確定,甲方應(yīng)指定代表人簽字確認(rèn)乙方的混凝土隨車(chē)發(fā)貨單，該發(fā)貨單作為乙方實(shí)際供應(yīng)混凝土數(shù)量的結(jié)算依據(jù)。
姓名聯(lián)系電話(huà)
報(bào)料、訂料人員
驗(yàn)收、簽收送貨單人員
對(duì)賬及結(jié)算對(duì)接人員
由以上指定人員通知乙方發(fā)貨，否則除以上人員簽名外，甲方不予認(rèn)可。未經(jīng)雙方認(rèn)可，擅自改動(dòng)送貨單、結(jié)算單及對(duì)賬單上的數(shù)據(jù)和其他書(shū)寫(xiě)內(nèi)容，均以原單數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
2.2如甲方對(duì)供應(yīng)的混凝土是否夠量有疑問(wèn)，甲方可按預(yù)拌混凝土GB/T14902-2012標(biāo)準(zhǔn)(如有最新標(biāo)準(zhǔn)按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)中規(guī)定的用過(guò)磅形式隨機(jī)抽檢乙方所供混凝土是否足量,需方可對(duì)任意車(chē)次抽檢，抽檢次數(shù)≥3車(chē)次，以抽檢的平均數(shù)為計(jì)量基數(shù)。如抽檢誤差在±2%以?xún)?nèi)，雙方互不追究，抽檢費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，若抽檢結(jié)果為負(fù)差且負(fù)差大于2%時(shí)，當(dāng)天當(dāng)批(次)按超出部份扣減負(fù)誤差;施工場(chǎng)地內(nèi)有地磅，經(jīng)雙方同意，也可每車(chē)過(guò)磅的方式進(jìn)行計(jì)量，以實(shí)際混凝土凈重值除容重為該車(chē)實(shí)際裝載方量。最終以實(shí)際總方量辦理結(jié)算。
2.3不同強(qiáng)度等級(jí)混凝土的容重參考下表，
混凝土強(qiáng)度等級(jí)C10C15C20C25C30C35C40C45C50C55
容重kg/m32350235023502350238023902400240024102420
3、 甲方權(quán)利和義務(wù)責(zé)任
3.1甲方預(yù)約供砼和砂漿。應(yīng)于24小時(shí)前通過(guò)指定電話(huà)或以微信進(jìn)行書(shū)面預(yù)約，并將用料計(jì)劃通知乙方(包括具體混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、時(shí)間、數(shù)量、澆筑部位、輸送方式、泵車(chē)安排、質(zhì)量要求及其他有關(guān)要求)，以便安排生產(chǎn);經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按時(shí)、按要求將砼運(yùn)送至交貨地點(diǎn)。如生產(chǎn)供應(yīng)有困難，乙方應(yīng)提早通知甲方另作安排。
3.2因如遇不可預(yù)見(jiàn)情況造成混凝土澆筑時(shí)間臨時(shí)改變的，甲方應(yīng)在用料時(shí)間前4小時(shí)通知乙方，若因不及時(shí)告知乙方造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按該批次混凝土產(chǎn)品的實(shí)際損失進(jìn)行足款賠償。
3.3甲方須提供進(jìn)出場(chǎng)地和停車(chē)道路、夜間照明及提供水源，因占道施工的情形下甲方必須指派兩人在前后負(fù)責(zé)看護(hù)，確保交通安全，乙方司機(jī)要服從工地有關(guān)人員的指揮，如因乙方司機(jī)原因包括但不限于不服從工地有關(guān)人員指揮等導(dǎo)致其自身?yè)p害或經(jīng)濟(jì)損失或甲方及其他第三方人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3.4混凝土攪拌車(chē)到達(dá)工地后，甲方應(yīng)立即辦理查驗(yàn)交接手續(xù)(如坍落度檢測(cè))，并在120分鐘內(nèi)卸料完畢，并及時(shí)辦理簽收手續(xù)。
3.5甲方在未經(jīng)得乙方同意時(shí)，不得隨意對(duì)商品混凝土加水或添加其他摻合料。
3.6甲方應(yīng)對(duì)乙方已出貨的送貨單予以簽認(rèn)和結(jié)算。
3.7甲方應(yīng)在在工地出口處設(shè)立洗車(chē)平臺(tái)，提供給乙方進(jìn)行清洗。
3.8甲方每批次能報(bào)兩次尾數(shù)(即有兩車(chē)裝載量可少于10m3),超過(guò)部分按車(chē)收取空載費(fèi)【(10m3 -實(shí)際裝載量)×30元/m3】。
4、乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范組織生產(chǎn)，根據(jù)合同和甲方通知要求，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成混凝土生產(chǎn)供應(yīng)任務(wù)，并按時(shí)提供相關(guān)技術(shù)資料。
4.2乙方運(yùn)送車(chē)輛和隨車(chē)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，必須服從甲方負(fù)責(zé)人員的調(diào)度指揮，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4.3如甲方違約不按合同規(guī)定支付貨款，乙方有權(quán)停止供貨，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.4乙方發(fā)料之前應(yīng)提前通知甲方，并在取得甲方指定人員同意后才發(fā)料。
4.5乙方未經(jīng)甲方同意就停止或延遲時(shí)間供貨的，應(yīng)按未履行部分的貨款總值的5%計(jì)付違約金給甲方，如乙方未經(jīng)甲方同意就停止或延遲時(shí)間供貨的次數(shù)達(dá)兩次或兩次以上，甲方有權(quán)單方面解除合同，且甲方有權(quán)追究一切損失，乙方不得有異議。
4.6乙方在實(shí)際向甲方供貨時(shí)，一并提供發(fā)貨單給甲方，發(fā)貨單要求準(zhǔn)確填寫(xiě)車(chē)號(hào)、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、塌落度、數(shù)量、使用部位和發(fā)貨時(shí)間、到工地時(shí)間、卸貨時(shí)間及卸完時(shí)間等內(nèi)容。
4.7乙方不得以量少而拒絕供貨。
4.8為確保質(zhì)量，乙方為同一工程同一部位所提供的商品混凝土和砂漿必須使用同一配合比、同一品種規(guī)格的原材料。
4.9負(fù)責(zé)將混凝土運(yùn)送到工地和泵送混凝土進(jìn)倉(cāng)，負(fù)責(zé)泵送管路的布設(shè)及配合泵送澆筑管路的裝拆，滿(mǎn)足施工要求。
4.10泵送管件需停放在甲方工地時(shí)，必須按甲方確認(rèn)指定位置存放，并負(fù)責(zé)保管。
5、質(zhì)量條款和違約責(zé)任
5.1乙方提供的混凝土及使用之原材料、其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB14902-2012預(yù)拌混凝土(如有最新標(biāo)準(zhǔn)按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)及其所引用的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。并按委托書(shū)所確定的實(shí)際澆筑部位向甲方提供相應(yīng)的混凝土技術(shù)資料(包括但不限于預(yù)拌混凝土所用的砂、石、水泥等原材料檢驗(yàn)報(bào)告、摻合料、減水劑的出廠合格證、砼配合比、施工配料通知單、砼攪拌質(zhì)量記錄、砼出廠質(zhì)量證明書(shū)、砼二十八天抗壓抗折強(qiáng)度報(bào)告及抗?jié)B報(bào)告等)，若因所供應(yīng)的砼質(zhì)量問(wèn)題造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
5.2甲乙雙方如對(duì)混凝土質(zhì)量有爭(zhēng)議，由甲方提請(qǐng)項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)會(huì)同當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
5.3甲方違反合同約定逾期支付商品混凝土貨款時(shí)，應(yīng)按拖欠款數(shù)額以每天萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,若超過(guò)約定結(jié)款時(shí)間十個(gè)工作日未支付貨款給乙方的，乙方可向甲方提出協(xié)商要求，協(xié)商不成功，乙方有權(quán)停止供貨或終止合同。
5.4一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)執(zhí)行合同時(shí)，違約方應(yīng)付清尚欠貨款或罰款后繼續(xù)執(zhí)行合同。
5.5因不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的供貨期，由雙方協(xié)商解決。
5.6如過(guò)錯(cuò)方造成合同解除，經(jīng)濟(jì)損失由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5.7混凝土和砂漿試塊由乙方持證實(shí)驗(yàn)員在交貨地點(diǎn)按照GB/T14902-2012預(yù)拌混凝土的要求制作，取樣前通知甲方試驗(yàn)人員和監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并作好標(biāo)識(shí)，在攪拌車(chē)卸料過(guò)程中在卸料量的1/4到3/4之間進(jìn)行，且應(yīng)在混凝土和砂漿到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)40分鐘內(nèi)完成。坍落度檢測(cè)應(yīng)在混凝土運(yùn)到交貨地點(diǎn)后20分鐘內(nèi)完成，坍落度控制值按國(guó)標(biāo)GB/T14902-2012預(yù)拌混凝土混凝土坍落度實(shí)測(cè)值與規(guī)定的坍落度之差值，50～90mm坍落度允許偏差±20mm，≥100mm坍落度允許偏差±30mm。
6、結(jié)算方式，
6.1結(jié)算，結(jié)算方式及期限，
價(jià)款計(jì)算方法，甲方實(shí)際購(gòu)買(mǎi)數(shù)量×品種價(jià)格(以甲乙雙方確認(rèn)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))。
1、乙方提供發(fā)票稅率為3%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，每月結(jié)算一次。次月25日前支付結(jié)算款的80%，剩余20%貨款下次支付，直至結(jié)清貨款。每月1-5日內(nèi)由乙方提供上月對(duì)賬單給甲方，甲方必須在收到對(duì)賬單起5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)賬，在對(duì)賬單上簽字確認(rèn)后。2、每次乙方申請(qǐng)支付貨款前3天，乙方提供等額貨款的增值稅專(zhuān)用票(發(fā)票稅率3%)給甲方，并確保其合法性真實(shí)性，否則甲方有權(quán)拒絕付款。甲方在收到等額貨款的發(fā)票后需在15個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)貨款付清給乙方(銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬支付，需在“用途”欄注明工程名稱(chēng))，依此類(lèi)推至整個(gè)項(xiàng)目付清貨款為止。
乙方收款信息，
開(kāi)戶(hù)名，
賬號(hào)，
開(kāi)戶(hù)行，
甲方開(kāi)票資料，
開(kāi)戶(hù)名，
賬號(hào)，
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，
地址，
開(kāi)戶(hù)行，
7、解決爭(zhēng)議方式
本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。
8、無(wú)正當(dāng)理由單方終止合同的，按未履行部分貨款總值的20%付違約信譽(yù)金給對(duì)方。
9、特別約定，
本合同履行期限，從 年 月 日 起 至 年 月 日止
10、其他約定
10.1本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。
10.2本合同如有末盡事宜，應(yīng)另訂立書(shū)面補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)， 乙方(蓋章)，
地址， 地址，
法定代表人， 法定代表，
或授權(quán)負(fù)責(zé)人， 或授權(quán)負(fù)責(zé)人，
簽訂日期， 年 月 日
簽訂地點(diǎn)，廣西南寧市
甲方，
法定代表人，
組織機(jī)構(gòu)代碼，
納稅人識(shí)別碼，
地址，
郵政編碼，
聯(lián)系人，
電話(huà)，
電子信箱，
開(kāi)戶(hù)銀行，
賬號(hào)，
乙方，
法定代表人，
組織機(jī)構(gòu)代碼，
納稅人識(shí)別碼，
地址，
郵政編碼，
聯(lián)系人，
電話(huà)，
電子信箱，
開(kāi)戶(hù)銀行，
賬號(hào)，
根據(jù)民法典和其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂如下合同條款，以資共同遵守。
一、工程名稱(chēng)、地點(diǎn)工程名稱(chēng)，。
工程地點(diǎn)，。
二、產(chǎn)品單價(jià)1.本合同各強(qiáng)度等級(jí)產(chǎn)品單價(jià)以市建設(shè)工程商品混凝土當(dāng)月基準(zhǔn)信息價(jià)下浮%確定。
2.按照前款確定的產(chǎn)品單價(jià)為基礎(chǔ)單價(jià)，關(guān)于產(chǎn)品的特殊要求另外增加費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下，
特殊費(fèi)用名稱(chēng)
另外增加的費(fèi)用（元/m3）
抗?jié)B砼P6
抗?jié)B砼P8
防腐砼
阻銹砼
抗凍砼
膨脹砼
早強(qiáng)砼
汽車(chē)泵送費(fèi)
3.外加劑如為甲方采購(gòu)的，則乙方負(fù)責(zé)添加攪拌，不再另外收費(fèi)。
4.本合同對(duì)商品砼原材料選用的要求，。
5.本合同產(chǎn)品單價(jià)為綜合包干單價(jià)，其構(gòu)成包括貨物生產(chǎn)前準(zhǔn)備、生產(chǎn)、運(yùn)輸、保護(hù)、裝卸、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)、報(bào)審報(bào)驗(yàn)、管理、利潤(rùn)、稅金及質(zhì)保期服務(wù)等全過(guò)程所產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用。
三、結(jié)算辦法1.按照施工圖紙計(jì)算的凈用量作為結(jié)算數(shù)量，但現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際用量小于按照?qǐng)D紙計(jì)算得出的用量的，則以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際用量作為結(jié)算數(shù)量。
2.按照?qǐng)D紙計(jì)算凈用量時(shí)，鋼筋所占體積不再扣除。漲模部分造成砼數(shù)量增加的，需辦理相關(guān)簽證后進(jìn)行結(jié)算。
3.圖紙外部位的混凝土數(shù)量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際接收數(shù)量作為結(jié)算數(shù)量。
4.泵送潤(rùn)管砂漿不另計(jì)算，包含在按照施工圖紙計(jì)算的凈用量當(dāng)中。
四、付款1.甲方在主體工程出地下一層后首次結(jié)算，付已供混凝土總結(jié)算款的%，以后付款按月結(jié)算，每月1日至15日內(nèi)經(jīng)雙方對(duì)賬無(wú)誤（在砼結(jié)算單上簽字確認(rèn)）后15個(gè)工作日內(nèi)由甲方開(kāi)具驗(yàn)收入庫(kù)單，乙方根據(jù)驗(yàn)收入庫(kù)單及等額完稅發(fā)票，填報(bào)付款審批單并交接與甲方后20個(gè)工作日內(nèi)付上月已供混凝土總結(jié)算款的%，依此類(lèi)推直至主體封頂，主體封頂經(jīng)驗(yàn)收合格且質(zhì)檢站出具相應(yīng)報(bào)告且雙方確認(rèn)結(jié)算資料和結(jié)算金額后甲方在6個(gè)月內(nèi)付清所有余款。但乙方同意對(duì)甲方因內(nèi)部付款審批程序可能造成的延誤付款給予充分諒解。
2.乙方申請(qǐng)付款時(shí)必須提供真實(shí)、合法的發(fā)票。若乙方提供假發(fā)票，自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件提供正規(guī)發(fā)票并承擔(dān)甲方因此所遭受的所有損失，同時(shí)乙方應(yīng)另按假發(fā)票票面金額的%向甲方支付違約金。乙方承諾甲方追償本條款所涉損失及違約金的權(quán)利不受任何限制。
3.乙方應(yīng)委派專(zhuān)人辦理請(qǐng)款手續(xù)，其他人員無(wú)權(quán)辦理。辦款時(shí)乙方委派的專(zhuān)人需持加蓋乙方公章的授權(quán)委托書(shū)。
4.付款審批單需附有雙方確認(rèn)的實(shí)際結(jié)算單。
五、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.混凝土原材料應(yīng)符合以下要求，
（1）砂石需有進(jìn)廠檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證；
（2）水泥須有生產(chǎn)許可證、出廠合格證、復(fù)試報(bào)告；
（3）外加劑需要有相應(yīng)的合格證和檢測(cè)報(bào)告。
2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定執(zhí)行，
（1）預(yù)拌混凝土GB14902-2003；
（2）混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95；
（3）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002；
（4）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010；
（5）自密實(shí)混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程CECS203-2006；
（6）普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50081；
（7）大體積混凝土施工規(guī)范GB50496-2009；
（8）混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003；
（9）混凝土防凍劑JG475-2004；
（10）建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-2011；
（11）普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ52；
（12）普通混凝土用沙、石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52-2006；
（13）粉煤灰在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ28-86；
（14）普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55；
（15）關(guān)于商品砼的其他強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)；
（16）國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
六、運(yùn)輸及泵送要求1.商品砼的運(yùn)輸必須使用商品砼攪拌車(chē)，確保商品砼拌和物的和易性，不得產(chǎn)生離析和失水現(xiàn)象。
2.攪拌車(chē)運(yùn)送商品砼的時(shí)間應(yīng)控制在1小時(shí)內(nèi)卸料完畢，避免影響商品砼的坍落度和質(zhì)量。
3.商品砼的運(yùn)送頻率（供料速度）應(yīng)滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)的需要。乙方在工地現(xiàn)場(chǎng)須配備調(diào)度員，隨時(shí)匯報(bào)商品砼供應(yīng)情況，確保商品砼澆筑的連續(xù)性。
4.泵機(jī)首次泵送商品砼前，須先用1，2水泥砂漿潤(rùn)滑管道。商品砼攪拌車(chē)向泵機(jī)卸料斗卸料前，必須快速攪拌2-3分鐘再開(kāi)始卸料。
5.商品砼卸入泵機(jī)料斗的同時(shí)，泵機(jī)的攪拌器應(yīng)不停攪拌。泵機(jī)料斗內(nèi)商品砼量應(yīng)始終保持蓋過(guò)商品砼輸送缸，使泵機(jī)料斗內(nèi)經(jīng)常保持2/3的商品砼，以防管路吸入空氣導(dǎo)致堵管。
6.澆筑部位需泵送的，必須一次性泵送到位。
七、訂貨、交貨1.交貨時(shí)間、地點(diǎn)，以商品砼供貨通知書(shū)為準(zhǔn)，商品砼供貨通知書(shū)是本合同不可分割的組成部分。
2.乙方將商品砼送至甲方項(xiàng)目所在的工地且經(jīng)甲方材料管理部人員確認(rèn)抽檢數(shù)據(jù)無(wú)誤，雙方確認(rèn)簽字后，貨物方視為交付。
八、驗(yàn)收1.乙方按甲方商品砼供貨通知書(shū)要求的時(shí)間將商品砼運(yùn)到指定地點(diǎn)，商品砼運(yùn)抵前2小時(shí)應(yīng)通知甲方準(zhǔn)備接收；貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)后，甲方如目測(cè)商品砼不符合合同約定的技術(shù)要求時(shí)，監(jiān)理、甲方有權(quán)要求乙方退貨。
2.混凝土拌合物的質(zhì)量驗(yàn)收按GB14902-2003預(yù)拌混凝土的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.混凝土強(qiáng)度評(píng)定，按照GB14902-2003預(yù)拌混凝土、市預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督管理的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)由雙方留置交貨檢驗(yàn)試件和備用試件，經(jīng)7天、28天、60天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，按照GBJ107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)法進(jìn)行評(píng)定。滿(mǎn)足評(píng)定要求，視為混凝土合格。對(duì)強(qiáng)度不合格的混凝土應(yīng)按GBJ107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
4.商品砼容重按常規(guī)配合比容重計(jì)量，乙方在供貨過(guò)程中，甲方可隨時(shí)抽檢，如抽檢發(fā)現(xiàn)容重不夠，則按此次抽檢不足部分所占此次抽檢方量的百分比對(duì)供貨總量進(jìn)行扣除。
5.抗?jié)B指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
6.環(huán)保指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范要求。
九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)
（1）保證施工場(chǎng)地通水、通電、施工場(chǎng)地內(nèi)道路暢通和照明良好，施工現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；
（2）甲方負(fù)責(zé)泵管的安裝、拆除、清洗、保管及泵管堵塞處理；
（3）甲方提前24小時(shí)通知乙方（澆筑少量的，可在24小時(shí)內(nèi)通知乙方），并說(shuō)明所需混凝土強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量、澆注部位及其他相關(guān)要求；
（4）甲方安排專(zhuān)人在生產(chǎn)期間負(fù)責(zé)施工，保證卸料時(shí)間；乙方混凝土到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)保證在4小時(shí)內(nèi)卸料完畢，否則，因此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及相關(guān)費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān)，但甲方要求砼延長(zhǎng)初凝時(shí)間的除外；
（5）對(duì)運(yùn)送到工地的混凝土應(yīng)按相應(yīng)的規(guī)范進(jìn)行施工操作，不得擅自在混凝土里面加水或添加其它材料。如甲方不按相應(yīng)的規(guī)范進(jìn)行操作或自行添加材料導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，由甲方負(fù)責(zé)；
（6）甲方應(yīng)依照合同規(guī)定向乙方支付合同價(jià)款，但乙方同意對(duì)甲方因內(nèi)部付款審批程序可能造成的延誤付款給予充分諒解。非乙方原因工程持續(xù)停工兩個(gè)月以上，甲方必須在停工之日起三個(gè)月內(nèi)付清乙方所有混凝土供應(yīng)貨款；
（7）若甲方認(rèn)為乙方供應(yīng)的混凝土有質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后，乙方應(yīng)即刻進(jìn)行調(diào)整，倒掉原不合格的混凝土，因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失；
（8）筏板大體積混凝土由乙方根據(jù)甲方要求先報(bào)試配，待甲方同意后，按確定級(jí)配供應(yīng)高強(qiáng)度混凝土，外加劑摻量由甲方及監(jiān)理到達(dá)乙方攪拌站進(jìn)行見(jiàn)證確認(rèn)。
2.乙方權(quán)利與義務(wù)
（1）按甲、乙雙方商定的供貨計(jì)劃及要求組織生產(chǎn)、合理調(diào)度、保證供應(yīng)；
（2）在甲方場(chǎng)所，乙方履行合同應(yīng)當(dāng)遵守甲方對(duì)于場(chǎng)所的各項(xiàng)管理規(guī)定且積極配合，造成甲方或第三人損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，甲方可直接在應(yīng)付款中扣除。若因乙方原因造成人員傷亡和其它安全事故，乙方還應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；
（3）組織各種原材料，把好材料驗(yàn)收質(zhì)量關(guān)，按現(xiàn)行規(guī)范要求設(shè)計(jì)本合同混凝土配合比；
（4）對(duì)混凝土所用的原材料質(zhì)量和攪拌、運(yùn)輸、泵送過(guò)程中的混凝土質(zhì)量負(fù)責(zé)；
（5）在施工現(xiàn)場(chǎng)自覺(jué)接受甲方及監(jiān)理方的質(zhì)量驗(yàn)收；
（6）坍落度的確定應(yīng)考慮到氣溫、泵送、運(yùn)輸距離等因素。乙方應(yīng)嚴(yán)格控制及測(cè)定坍落度損失值，以滿(mǎn)足工程的要求，確保工程質(zhì)量。甲方可隨時(shí)抽查商品砼的坍落度，一旦發(fā)現(xiàn)坍落度不達(dá)標(biāo)乙方需無(wú)條件退貨；
（7）應(yīng)按照GB14902-2003預(yù)拌混凝土規(guī)定進(jìn)行出廠檢驗(yàn)，留置試件，經(jīng)7天、28天、60天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)按照GBJ107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定，并滿(mǎn)足評(píng)定要求，及時(shí)向甲方提供7天、28天和60天混凝土強(qiáng)度報(bào)告；
（8）混凝土款結(jié)算前，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供有關(guān)技術(shù)資料，如出廠合格證、商品砼供應(yīng)評(píng)價(jià)意見(jiàn)書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等，否則甲方有權(quán)延期付款；
（9）由于不可抗力造成供應(yīng)中斷或停產(chǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取應(yīng)急措施；
（10）由甲方提供原材料的，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的原材料進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，不合格的原材料不予接收或退貨處理。乙方對(duì)成品的質(zhì)量負(fù)責(zé)；
（11）乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方派出人員到攪拌站對(duì)水泥、砂、石子、添加劑等原材料及計(jì)量進(jìn)行隨機(jī)檢查；
（12）開(kāi)盤(pán)后乙方保證連續(xù)供混凝土，中間間隔不應(yīng)超過(guò)15分鐘，且每層不得超過(guò)3次。違反本約定的，乙方應(yīng)每次向甲方支付違約金人民幣2000元；
（13）乙方供應(yīng)的商品混凝土產(chǎn)品應(yīng)為合格產(chǎn)品，混凝土澆筑前應(yīng)提供開(kāi)盤(pán)鑒定、試驗(yàn)室配比單以及原材料的質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)的產(chǎn)品材質(zhì)證明書(shū)，且材質(zhì)證明書(shū)要和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料單相對(duì)應(yīng)，否則甲方有權(quán)拒接混凝土。因乙方供應(yīng)產(chǎn)品不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償，同時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方緊急調(diào)用其它商品砼公司的混凝土，因此增加的費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)；
（14）夜間施工時(shí)，乙方司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方文明駕駛的有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)附近因司機(jī)按喇叭產(chǎn)生噪音引起居民投訴的，所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)；
（15）為確保工程質(zhì)量，為同一部位所提供的砼應(yīng)使用同廠家或產(chǎn)地、同品種、同規(guī)格或者同等級(jí)的原材料；
（16）混凝土運(yùn)輸期間的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)；
（17）因混凝土運(yùn)輸?shù)仍蛟斐苫炷恋綀?chǎng)后無(wú)法澆注的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方全部損失?；炷两邮諘r(shí)，如甲方材料管理部發(fā)現(xiàn)實(shí)際接收量存在虧方短缺現(xiàn)象，應(yīng)由材料管理部結(jié)合項(xiàng)目部、乙方，三方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)虧方數(shù)量。經(jīng)確認(rèn)，確屬虧方短缺的，乙方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)齊虧方數(shù)量，并以每次20000元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
十、違約責(zé)任1.混凝土送達(dá)甲方工地，甲方認(rèn)為混凝土不符合合同約定的技術(shù)要求的，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以退貨，乙方須另外賠償甲方損失。
2.在商品砼進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方必須提供各種原材料的檢驗(yàn)合格證明，如沒(méi)有檢驗(yàn)合格證明甲方可不接受此批商品砼，造成的損失由乙負(fù)責(zé)。此種情況出現(xiàn)一次乙方須無(wú)條件支付違約金￥元。
3.如甲方到攪拌站抽查發(fā)現(xiàn)C35以上標(biāo)號(hào)的商品砼使用機(jī)制砂的，結(jié)算時(shí)扣除本批商品砼供應(yīng)量總價(jià)的%。
4.如材料管理部到攪拌站抽查發(fā)現(xiàn)細(xì)骨料、粗骨料不符合普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53和普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ52規(guī)定，則扣除本批商品砼供應(yīng)量總價(jià)的%，同時(shí)乙方須承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
5.商品砼運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，做坍落度測(cè)試，若不符合要求時(shí)，甲方可不接受本批商品砼，同時(shí)，乙方須每次向甲方支付違約金￥元。
6.如發(fā)現(xiàn)商品砼和易性差、離析等質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)監(jiān)理及項(xiàng)目部確認(rèn)，甲方可不接受本批商品砼，同時(shí)，乙方須每次向甲方支付違約金￥元。
7.若乙方提供的實(shí)際配比與配比單不符，甲方有權(quán)不接受本批商品砼，因此造成的損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)，乙方須每次向甲方支付違約金￥元。
8.若初凝時(shí)間不符合規(guī)定的時(shí)間，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方須支付違約金￥元，同時(shí)乙方須承擔(dān)因本批商品砼不合格給甲方造成的所有損失。
9.若甲方要求對(duì)商品砼攪拌車(chē)進(jìn)行抽檢，乙方不得以任何理由拒絕。如違反一次須向甲方支付違約金￥元。
10.因乙方商品砼供應(yīng)不及時(shí)造成工期延誤的，乙方應(yīng)該承擔(dān)項(xiàng)目部所有施工人員的窩工費(fèi)和所有機(jī)械租賃費(fèi)，同時(shí)，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金￥元，并無(wú)條件接受甲方緊急調(diào)用其它商品砼公司的商品砼及因緊急調(diào)用所增加的費(fèi)用。
11.泵機(jī)首次泵送砼前，應(yīng)先用1，2水泥砂漿潤(rùn)滑管道。商品砼攪拌車(chē)向泵機(jī)卸料斗卸料前，必須快速攪拌2-3分鐘再開(kāi)始卸料，如未按該規(guī)定執(zhí)行的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)支付違約金￥元。
12.已澆筑工程經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)28天強(qiáng)度不合格的，經(jīng)甲乙雙方共同委托檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)二次檢測(cè)仍不合格的，視為乙方此次澆筑的全部商品砼不合格。甲方不但不予支付該批次商品砼貨款，而且乙方應(yīng)按本批次商品砼及以上建筑面積土建總造價(jià)（以1000元/㎡計(jì)算）的兩倍（如甲方施工審計(jì)部核算高出前述數(shù)額，以甲方施工審計(jì)部最終核算為準(zhǔn)）賠償甲方損失。因乙方供貨質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任（包括但不限于監(jiān)督部門(mén)查處，建設(shè)單位、業(yè)主或其他相關(guān)人投訴），以及由此造成的工期延誤等一系列損失均由乙方承擔(dān)。若試塊合格，實(shí)體不合格，甲乙雙方本著實(shí)事求是的態(tài)度，認(rèn)真查找原因，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題，此費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
13.在甲方場(chǎng)所，乙方履行合同應(yīng)當(dāng)遵守甲方對(duì)于場(chǎng)所的各項(xiàng)管理規(guī)定。造成甲方或第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，甲方可直接在甲方應(yīng)付款中扣除。
14.合同一方違反廉潔合作約定，應(yīng)向守約方支付該批貨物總價(jià)款的5%違約金，并賠償守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，且守約方有權(quán)據(jù)此解除合同。
15.因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方除應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)的全部損害賠償和補(bǔ)償責(zé)任。
16.乙方如果違約，乙方同意甲方有權(quán)扣除應(yīng)付未付款作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
十一、質(zhì)量保證乙方提供的商品砼須終身保證質(zhì)量。本條款為獨(dú)立條款，不受合同效力期間的限制。
十二、通知與送達(dá)
任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知、函件等須以書(shū)面形式進(jìn)行。該書(shū)面文件如以專(zhuān)人送達(dá)，于送達(dá)時(shí)視為對(duì)方已接收；如以傳真、郵件等形式送達(dá)，則以傳真發(fā)出之日、郵件寄出日后三日視為對(duì)方已接收。除非另行書(shū)面通知，雙方送達(dá)時(shí)以本合同約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)，下述地址為雙方確認(rèn)的有效通訊地址，若有變更，任何一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方確認(rèn)，在被通知方收到該書(shū)面通知前，有關(guān)送達(dá)的法律后果由通知方承擔(dān)。雙方確認(rèn)送達(dá)地址如下，
甲方送達(dá)地址，。
郵政編碼，。
電話(huà)，。
傳真，。
乙方送達(dá)地址，。
郵政編碼，。
電話(huà)，。
傳真，。
十三、爭(zhēng)議處理因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成提起訴訟的，雙方同意由甲方工程所在地人民法院裁決。
十四、簽證管理1.未經(jīng)有效簽證，本合同價(jià)款、變更及工期不做任何調(diào)整。
2.所謂有效簽證是指必須符合以下全部條件的簽證，
（1）自情況發(fā)生之日起2日內(nèi)由乙方向甲方提出申請(qǐng)；
（2）經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)；
（3）經(jīng)甲方工程部經(jīng)理確認(rèn)；
（4）經(jīng)甲方加蓋公章確認(rèn)。
十五、其他1.合同附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
2.廉潔合作，乙方及其工作人員不得以任何理由和形式向甲方工作人員行賄，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的全部損失。甲方及其工作人員亦不得以任何理由和形式向乙方工作人員索賄，否則，乙方可進(jìn)行實(shí)名或匿名投訴、舉報(bào)。
3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.合同附件，
附件1，商品砼供貨通知書(shū)
附件2，授權(quán)委托書(shū)
簽署時(shí)間，年月日
甲方（簽字或蓋章），
乙方（簽字或蓋章），
附件1，商品砼供貨通知書(shū)工程名稱(chēng)，
交貨地點(diǎn)，
計(jì)劃澆筑時(shí)間
澆筑部位
商品砼等級(jí)
計(jì)劃所需方量
備注
備注，
1.乙方應(yīng)隨貨提供的資料，
2.…
自本供貨通知書(shū)送達(dá)之日起1工作日內(nèi)，請(qǐng)貴司將經(jīng)蓋章確認(rèn)的本通知書(shū)以傳真方式送我方經(jīng)辦人備案，并在1個(gè)工作日內(nèi)將原件送達(dá)我司。
需方（蓋章），供方（蓋章），
經(jīng)辦人簽字，經(jīng)辦人簽字，
確認(rèn)日期，確認(rèn)日期，
附件2，授權(quán)委托書(shū)公司，
茲授權(quán)我公司同志全權(quán)代表本公司處理與貴公司在合同簽訂、履行過(guò)程中的一切事宜，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果本公司均予以認(rèn)可并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，委托有效期至該合同履行結(jié)束。
被委托人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。本委托書(shū)自出具之日起生效。
被委托人，
性別，
身份證號(hào)，
單位，
部門(mén)，
職務(wù)，
詳細(xì)通訊地址，
郵政編碼，
電話(huà)，
附，被委托人身份證件（騎縫加蓋公章）
簽署時(shí)間，年月日
法定代表人簽字，
被委托人簽字，
在人類(lèi)發(fā)展過(guò)程中，混凝土已逐漸成為人類(lèi)社會(huì)不可或缺的基礎(chǔ)材料。購(gòu)買(mǎi)商品混凝土合同又是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的購(gòu)買(mǎi)商品混凝土合同范文，感謝您的欣賞。
購(gòu)買(mǎi)商品混凝土合同范文一
需方(以下稱(chēng)甲方)：
供方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方因承建該工程需要由乙方供應(yīng)預(yù)拌混凝土，為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及有關(guān)的政策、法規(guī)、條例規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商后簽訂本合同，并共同信守以下條款：
一、預(yù)拌砼技術(shù)指標(biāo)、數(shù)量、單價(jià)：
1.1 預(yù)計(jì)工程總方量：
1.2 砼技術(shù)指標(biāo)(強(qiáng)度等級(jí))： 至
1.3 A砼單價(jià)：C25為 元 3，每減一個(gè)等級(jí)單價(jià)減10元，C25以上每加一個(gè)等級(jí)單價(jià)加15元，C35以上每加一個(gè)等級(jí)單價(jià)加20元。
1.4 抗?jié)B混凝土：6另加10元3;8另加15元3;12另加25元3;
1.5 坍落度180另加10元3，灌注樁混凝土另加10元3;
1.6 有特殊要求的B砼單位：
1.7 非泵送混凝土單價(jià)順減20元3。
二、預(yù)拌混凝土交貨期限、地點(diǎn)及驗(yàn)收：
2.1 交貨期限：自________年____月____日開(kāi)始供應(yīng)至________年____月底結(jié)束。
2.2 交貨地點(diǎn)：按合同規(guī)定，甲方承建工程的施工現(xiàn)場(chǎng)。
2.3 交貨方式：乙方用混凝土攪拌車(chē)將預(yù)拌混凝土送至工地，按甲方指定地點(diǎn)卸料。
2.4 交貨驗(yàn)收：乙方供應(yīng)的預(yù)拌混凝土數(shù)量以隨車(chē)供貨單為準(zhǔn)，如有異議可采用隨機(jī)抽查核定。
三、預(yù)拌混凝土質(zhì)量、技術(shù)要求、交貨檢驗(yàn)及資料交接：
3.1 預(yù)拌混凝土質(zhì)量按國(guó)家GB14902《預(yù)拌混凝土》、市建質(zhì)373號(hào)《____市預(yù)拌混凝土管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.2 針對(duì)所承建的工程需要，甲乙雙方另行簽訂技術(shù)協(xié)議書(shū)，做為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。
3.3 交貨檢驗(yàn)：應(yīng)由雙方試驗(yàn)人員根據(jù)有關(guān)規(guī)定共同取樣甲方制作試件并進(jìn)行標(biāo)養(yǎng)。
3.4 每月貨款結(jié)清后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供混凝土質(zhì)量檢測(cè)資料。
四、結(jié)算及付款方式：
4.1 乙方根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)的《預(yù)拌混凝土送貨單》編制《預(yù)算混凝土結(jié)算明細(xì)表》提供甲方，作為貨款結(jié)算依據(jù)，如有異議，甲方應(yīng)在三天內(nèi)提出，否則視為確認(rèn)。
4.2 付款方式：
五、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
5.1 甲方應(yīng)根據(jù)該工程的施工進(jìn)度和對(duì)混凝土的需求情況，負(fù)責(zé)向乙方提供月供應(yīng)計(jì)劃。每次澆筑混凝土的前三天應(yīng)通知乙方(至少提前24小時(shí))，應(yīng)填寫(xiě)要貨聯(lián)系單作為乙方生產(chǎn)依據(jù)。在混凝土澆筑過(guò)程中，若需改變混凝土技術(shù)性能，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方有關(guān)人員，以便調(diào)整施工配合比。
5.2 每批混凝土澆筑到最后153時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供尾數(shù)用量，并及時(shí)通知乙方現(xiàn)場(chǎng)人員或乙方廠內(nèi)調(diào)度室(電話(huà)： )，否則已拌出未用的混凝土應(yīng)由甲方簽認(rèn)。
5.3 甲方應(yīng)保證道路暢通，負(fù)責(zé)辦理占道證、夜間施工證，提供沖洗車(chē)輛條件，保證工地進(jìn)出道口文明衛(wèi)生。夜間施工應(yīng)有良好的照明條件。
5.4 協(xié)助乙方對(duì)合作供應(yīng)中的重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行研究解決。
5.5 甲方在使用預(yù)拌混凝土過(guò)程中，必須按照GB50204《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和GB14902《預(yù)拌混凝土》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)特種混凝土還應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范，對(duì)已澆筑的混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照GB50204的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保混凝土的質(zhì)量，在澆筑過(guò)程中嚴(yán)禁自行加水以增大混凝土流動(dòng)性。若對(duì)混凝土性能有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)會(huì)同乙方加強(qiáng)抽樣檢測(cè)。如因甲方現(xiàn)場(chǎng)管理不善或養(yǎng)護(hù)不到位而造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.6 甲方在施工過(guò)程中如出現(xiàn)爆模等不能連續(xù)澆筑混凝土情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，但對(duì)乙方已發(fā)出混凝土必須簽單。
5.7 混凝土卸料時(shí)間單車(chē)不得超過(guò)2小時(shí)半，否則乙方有權(quán)處置車(chē)內(nèi)混凝土，同時(shí)甲方必須簽單。
5.8 根據(jù)甲方要求，已出廠的混凝土因甲方工程因素(如遇大雨、停電等)，無(wú)法澆筑時(shí)，應(yīng)視作已履行該部分交貨義務(wù)，甲方必須簽單。
六、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
6.1 乙方必須按照GB19002標(biāo)準(zhǔn)，建立和健全質(zhì)量保證體系。嚴(yán)格原材料和產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的管理制度，對(duì)所使用的原材料要切實(shí)、認(rèn)真按國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.2 根據(jù)甲方下達(dá)的《要貨聯(lián)系單》，保質(zhì)保量按時(shí)完成預(yù)拌混凝土供應(yīng)任務(wù)。
6.3 應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的技術(shù)資料。
6.4 現(xiàn)場(chǎng)制作的試塊為單位工程混凝土強(qiáng)度的評(píng)定依據(jù)，見(jiàn)證取樣應(yīng)按照GB14902標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并有乙方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員參加。當(dāng)甲方對(duì)預(yù)拌混凝土質(zhì)量有疑議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方人員進(jìn)行抽檢，供貨量的驗(yàn)收方法按GB14902標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每次驗(yàn)收車(chē)數(shù)以不少于3車(chē)為一個(gè)單位，基累計(jì)誤差值允許在2%，密度值由乙方提供，以實(shí)測(cè)值為準(zhǔn)。
七、保證及違約責(zé)任：
7.1 乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定要求，保質(zhì)、保量、按時(shí)將預(yù)拌混凝土送至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)按預(yù)拌混凝土《交驗(yàn)單》進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)，并正確引導(dǎo)乙方攪拌運(yùn)輸車(chē)司機(jī)在預(yù)定位置卸料，如因甲方指揮失誤，造成混凝土澆筑部位錯(cuò)誤，乙方不負(fù)責(zé)任。
7.2 若乙方所供應(yīng)的混凝土拌合物和易性差、坍落度不符合要求，甲方有權(quán)拒收。
7.3 若由于甲方原因，造成工程停工一個(gè)月以上，則從
第二個(gè)月算起，五天內(nèi)甲方應(yīng)向乙方付清已供應(yīng)混凝土的全部貨款。
7.4 如因甲方未按合同規(guī)定執(zhí)行，逾期未支付乙方混凝土貨款，乙方有權(quán)停止供應(yīng)混凝土，并自即日起按合同法的有關(guān)規(guī)定向乙方支付逾期違約金，待欠款結(jié)清時(shí)，再繼續(xù)執(zhí)行合同。在停止供應(yīng)混凝土期間，甲方不得向
第二家攪拌站要求供應(yīng)混凝土，如需
第二家供應(yīng)時(shí)，應(yīng)將所欠乙方混凝土貨款于____日內(nèi)一次性付清并結(jié)清乙方的經(jīng)濟(jì)損失后，方可中止合同。
7.5 如需提供履約擔(dān)保，另立履約擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
7.6 乙方在接到甲方供貨通知(計(jì)劃)單后，若遇特殊情況不能按時(shí)供貨，雙方需友好磋商，適當(dāng)延時(shí)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)兩天，否則乙方需要承擔(dān)誤工損失責(zé)任。
7.7 在混凝土澆筑過(guò)程中，乙方發(fā)生設(shè)備故障，乙方必須及時(shí)搶修，并和甲方商議施工工藝，避免出現(xiàn)施工接差，若設(shè)備搶修時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成混凝土施工質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
八、補(bǔ)充條款：
九、本合同在執(zhí)行過(guò)程中如遇特殊情況，雙方共同協(xié)商解決，以利工程建設(shè)。
十、凡因履行本合同及其附件所引起的或與本合同及其附件有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方均應(yīng)友好解決。協(xié)商不成，通過(guò)乙方所在地執(zhí)法機(jī)關(guān)仲裁或訴訟解決。
十
一、本合同簽約后，如一方提出解除合同，除適用合同法規(guī)定的定金罰款外，同時(shí)提出方須向?qū)Ψ劫r償合同款價(jià)2%的損失費(fèi)。若一方違約造成他方損失的，另一方有權(quán)依法追索。
十
二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并蓋章后生效。
甲方： 乙方：
單位名稱(chēng)(蓋章)： 單位名稱(chēng)(蓋章)：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
編碼： 編碼：
法定代表人： 法定代表：
授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
購(gòu)買(mǎi)商品混凝土合同范文二
買(mǎi)方(甲方)： 賣(mài)方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就預(yù)拌混凝土買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 工程概況 建設(shè)單位：
施工單位： ____________
工程名稱(chēng)： _________________________
工程地點(diǎn)：______________________________________
第二條 混凝土的計(jì)劃數(shù)量、結(jié)算單價(jià)、供貨時(shí)間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術(shù)質(zhì)量要求等內(nèi)容，詳見(jiàn)合同附件。
第三條 供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗(yàn)收及造成責(zé)任的確認(rèn)
1.甲乙雙方共同依據(jù)國(guó)家GB107-8
7、GB14902-的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對(duì)乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土數(shù)量、質(zhì)量及澆筑時(shí)間等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)(送)貨單上簽字確認(rèn)。
2.乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土如與發(fā)(送)貨單載明的數(shù)量有差異時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)即時(shí)通知乙方核實(shí);并以書(shū)面形式提出真實(shí)數(shù)量確認(rèn)結(jié)果作為價(jià)款結(jié)算依據(jù)。
3.乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土經(jīng)甲方表觀檢驗(yàn)如有質(zhì)量異常現(xiàn)象的，甲方應(yīng)即時(shí)通知乙方進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)后甲方有權(quán)作退貨處理。
4.甲方對(duì)澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異常時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知乙方進(jìn)行核實(shí);如有爭(zhēng)議，應(yīng)會(huì)同工程監(jiān)理、建設(shè)行政主管部門(mén)共同確認(rèn)責(zé)任，并提出書(shū)面責(zé)任處理意見(jiàn)。屬于甲方澆筑不及時(shí)或振搗、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)原因，責(zé)任由甲方承擔(dān);屬于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)(包括甲方直接及間接損失如：由此造成的拆除加固、材料、人工的增加及工期延長(zhǎng)造成的機(jī)具、管理費(fèi)用的增加、業(yè)主及客戶(hù)的索賠費(fèi)用等。)
5.乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責(zé)任致使運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土停留時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成坍落度損失或產(chǎn)品失效報(bào)廢的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
6. 甲方要按照上述標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對(duì)砼質(zhì)量、數(shù)量、澆筑時(shí)間等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)(送)貨單上簽字確認(rèn).甲方每澆注一次混凝土量超過(guò)3003,應(yīng)提前48小時(shí)通知乙方申報(bào)混凝土生產(chǎn)委托單,3003以?xún)?nèi)混凝土量應(yīng)提前24小時(shí)向乙方申報(bào)混凝土生產(chǎn)委托單,如因各種原因需要更改供應(yīng)計(jì)劃的,甲方應(yīng)提前8小時(shí)通知乙方.乙方按甲方提交的委托單的混凝土型號(hào)組織生產(chǎn)，因甲方填寫(xiě)委托單出現(xiàn)的錯(cuò)誤或8小時(shí)內(nèi)接到通知來(lái)不及變更的,導(dǎo)致的一切損失由甲方承擔(dān).
第四條 價(jià)款結(jié)算及支付
一、結(jié)算
1.依據(jù)合同約定的單價(jià)和甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽認(rèn)的混凝土發(fā)(送)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn)辦理價(jià)款結(jié)算。每澆筑一批次砼,若發(fā)現(xiàn)有一車(chē)不夠數(shù)量,則本批次砼所有車(chē)的砼數(shù)量均按不夠數(shù)以每車(chē)結(jié)算。甲方有權(quán)隨即對(duì)每車(chē)砼的數(shù)量在任何計(jì)量準(zhǔn)確的秤上抽查。
2.對(duì)混凝土砂漿、墊層、施工現(xiàn)場(chǎng)路面、臨設(shè)部分等用于非工程結(jié)構(gòu)部位的混凝土均以合同約定的單價(jià)和甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽認(rèn)的混凝土發(fā)(送)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn)辦理價(jià)款結(jié)算。
3.甲乙雙方應(yīng)在乙方對(duì)每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務(wù)之日起____日內(nèi)辦理完畢價(jià)款結(jié)算確認(rèn)手續(xù)(具體付款方式見(jiàn)二條)。
二、付款方式
1.甲方必須預(yù)付每次用量的80%價(jià)款。
2.每次價(jià)款完全支付期限：1條所指日期的____日內(nèi)(如遇法定休息日，日期后推)。
3.甲方未按本合同約定期限給付價(jià)款，乙方可在2條提到日期后的____日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方后暫停供應(yīng)混凝土。
第五條 雙方義務(wù)
1.甲方義務(wù)
(1) 根據(jù)工程進(jìn)度需要，應(yīng)在
三、6條提到的時(shí)間內(nèi)提前以書(shū)面形式或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的標(biāo)號(hào)、數(shù)量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對(duì)技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)行交底，以保證乙方有足夠的供貨準(zhǔn)備時(shí)間。
(2) 應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、堅(jiān)實(shí)、暢通，有足夠的調(diào)車(chē)場(chǎng)地及泵車(chē)的安全作業(yè)環(huán)境，并應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)調(diào)度指揮，保證乙方車(chē)輛及人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的安全，以及車(chē)輛駛出現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到環(huán)保要求。
(3) 應(yīng)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)用水及照明環(huán)境，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)由于混凝土運(yùn)輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的交通、市容、擾民或民擾問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決(混凝土在運(yùn)輸中的遺撒而造成的相關(guān)責(zé)任乙方負(fù)責(zé))。
(4) 應(yīng)指派專(zhuān)人(提前24小時(shí)將專(zhuān)人名單書(shū)面通知乙方)負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土發(fā)(送)貨單載明的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)。
(5) 應(yīng)遵守國(guó)家和設(shè)計(jì)部門(mén)的有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
(6) 承擔(dān)對(duì)施工澆筑過(guò)程中混凝土的跑模、漲模、多要或澆錯(cuò)部位造成的損失。
2.乙方義務(wù)
(1) 供貨前到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察并進(jìn)行技術(shù)交底。
(2) 乙方車(chē)輛及人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，必須服從甲方負(fù)責(zé)人員的統(tǒng)一調(diào)度指揮，積極配合甲方，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
(3) 應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的混凝土澆筑通知單，保質(zhì)、保量、及時(shí)供應(yīng)混凝土。
(4) 接到甲方就混凝土數(shù)量及表觀質(zhì)量提出的書(shū)面異議后，應(yīng)按約定或法定方式解決。
(5) 澆筑混凝土前后，按要求向甲方提供與混凝土相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量資料。
(6) 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)混凝土泵車(chē)及罐車(chē)的安全責(zé)任，如發(fā)生翻車(chē)、傷人等事件乙方承擔(dān)一切責(zé)任，乙方有權(quán)不服從甲方的違章指揮。
(7) 混凝土在運(yùn)輸、澆筑等過(guò)程中發(fā)生意外(如車(chē)禍等)而造成乙方或
第三方的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
(8) 商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)采取抽樣檢測(cè)，即見(jiàn)證取樣.同批混凝土按每1003取樣一次,每批不足1003的,可取樣檢測(cè)一次,對(duì)于取樣檢測(cè)的試塊,每次由乙方負(fù)責(zé)制作標(biāo)養(yǎng)一組、600℃.d一組,同條件二組(規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)檢站要求),由甲方自行送至監(jiān)理指定的檢測(cè)中心檢測(cè)，其費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。若試塊不合格、回彈則由乙方負(fù)責(zé)并出具所有費(fèi)用;若回彈不合格，其相關(guān)一切責(zé)任(經(jīng)濟(jì)、社會(huì))由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定給付價(jià)款的，自應(yīng)付價(jià)款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價(jià)款的利息。
2.如因乙方原因造成混凝土沒(méi)有連續(xù)澆筑而造成施工過(guò)程中出現(xiàn)
3.乙方在接到甲方澆筑通知單后，乙方安排生產(chǎn)并在甲方通知乙方澆筑砼的時(shí)間基礎(chǔ)上提前8小時(shí)通知甲方準(zhǔn)備。沒(méi)有按甲方的要求及時(shí)供應(yīng)所需混凝土，甲方有權(quán)扣除乙方元每次作為違約金。
4.如乙方人員野蠻作業(yè)不服從指揮，辱罵甲方管理人員，甲方有權(quán)每次罰款1000元(從結(jié)算款中直接扣除)。
5. 乙方按甲方
第七條 爭(zhēng)議解決方式
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成的，任何一方可向工程所在地人民法院申請(qǐng)裁決，一切費(fèi)用由敗方承擔(dān)。
第八條 其他約定事項(xiàng)
1.在合同履行過(guò)程中，因需變更合同或行使抗辯權(quán)中止合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。
2.本合同的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給
第三方。
3. 供應(yīng)量預(yù)計(jì)100003左右.但甲方可據(jù)兩家商砼廠家的供貨速度、砼質(zhì)量(塌落度控制、和易性等指標(biāo))及服務(wù)質(zhì)量給予適度增減.商砼廠家供應(yīng)量及質(zhì)量、服務(wù)不能滿(mǎn)足要求者,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。
第九條 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式4份，甲方2份，乙方2份，具有同等法律效力。
買(mǎi)方(蓋章)：
賣(mài)方(蓋章)：
________年____月____日：
購(gòu)買(mǎi)商品混凝土合同范文三
買(mǎi)方(甲方)：
賣(mài)方(乙方)：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
(一) 總則
1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
2、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因本合同所涉及工程中使用的不同部位、不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土;以及因價(jià)格、運(yùn)輸方式、供貨時(shí)間、結(jié)算方式、付款時(shí)間等內(nèi)容變化而簽訂的合同或協(xié)議均為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同為同一合同，且具有同等法律效力。
3、在甲乙沒(méi)有其他特殊要求的情況下，混凝土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)國(guó)標(biāo)及內(nèi)蒙地標(biāo)規(guī)定。
(二) 甲乙工程概況及需用混凝土概況
1、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積約數(shù)：萬(wàn)平方米。
2、計(jì)劃用混凝土數(shù)量：立方米。
3、計(jì)劃由乙方供應(yīng)的混凝土部位：按買(mǎi)方提供的聯(lián)系單為準(zhǔn)。
4、計(jì)劃由乙方供應(yīng)的混凝土的強(qiáng)度等級(jí)：
四、供貨時(shí)間
1、乙方根據(jù)甲方的電話(huà)、傳真或其他經(jīng)雙方認(rèn)可形式的通知確定的供貨時(shí)間安排生產(chǎn)。
2、甲方需提前兩天(最遲應(yīng)提前24小時(shí))通知乙方需用混凝土的具體時(shí)間和 方量。
3、甲方每次要求供貨的通知中，均應(yīng)包含供貨時(shí)間、強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量根據(jù)圖紙雙方共同確定、技術(shù)要求、澆筑部位等內(nèi)容，并以雙方簽單后為準(zhǔn)。
五、混凝土交付、供貨數(shù)量、質(zhì)量的驗(yàn)收及確認(rèn)
1、混凝土的交貨地點(diǎn)為甲方施工的工程所在地，即施工現(xiàn)場(chǎng)?；炷吝\(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)入模起，混凝土所有權(quán)移至甲方。
2、甲方需派專(zhuān)人在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方所提供的混凝土及時(shí)驗(yàn)收簽字，并及時(shí)澆筑。甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)簽收人員的授權(quán)書(shū)及由現(xiàn)場(chǎng)簽收人簽字的身份證復(fù)印件等相關(guān)資料;如甲方未提供此類(lèi)資料、提交的此類(lèi)資料有瑕疵或提交后變更簽收人，則以施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際簽收人員的簽收為準(zhǔn)。
六、甲方權(quán)利、義務(wù)
1、負(fù)責(zé)乙方運(yùn)輸車(chē)輛、施工機(jī)械的現(xiàn)場(chǎng)指揮，提供安全的工作環(huán)境、及必要的工作條件。
2、因混凝土泵送、澆筑等原因引起的擾民問(wèn)題，由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、甲方對(duì)運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)的混凝土及時(shí)簽收，并安排按照供貨通知約定的部位指揮澆筑。
4、甲方施工人員不得在混凝土中加水或其他材料。
5、因甲方原因造成混凝土粘罐、報(bào)廢的損失，以及由此乙方造成的其他直接損失，由甲方承擔(dān)。因乙方原因造成混凝土粘罐，影響混凝土澆筑造成的損失，由乙方承擔(dān)。
6、甲方約定時(shí)間結(jié)算、付款、保證乙方生產(chǎn)正常進(jìn)行。
7、如乙方供貨不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。因乙方混凝土質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而給甲方造成的直接及間接損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。
8、如乙方供貨不及時(shí)或無(wú)能力供貨，甲方有權(quán)另行采購(gòu)。
七、乙方權(quán)利、義務(wù)
1、及時(shí)按照甲方的供貨計(jì)劃、供貨通知供應(yīng)符合約定要求的混凝土。
2、在運(yùn)送混凝土過(guò)程中，遵守相關(guān)道路、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，承擔(dān)因違反上述有關(guān)法律法規(guī)造成的一切損失。
3、乙方人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)后，須服從甲方的合理調(diào)配，積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工。
4、提供混凝土技術(shù)資料。
5、如甲方未按約定辦理結(jié)算或付款，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同
6、如甲方工程出現(xiàn)停工或停止要貨一個(gè)月以上，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。如解除合同甲方必須將所欠乙方混凝土款全部付清。在沒(méi)有付清混凝土款的情況下不得購(gòu)買(mǎi)其他攪拌站的混凝土。
八、價(jià)款結(jié)算及支付
1、甲乙雙方應(yīng)在乙方對(duì)每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務(wù)之日起日內(nèi)辦理結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。
2、對(duì)混凝土砂漿、基礎(chǔ)柱、墊層、防水保護(hù)層、施工現(xiàn)場(chǎng)路面、臨設(shè)部分等用于非工程結(jié)構(gòu)部位的混凝土均以合同約定的單價(jià)和甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽認(rèn)的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn)結(jié)算。
3、貨款支付期限3，50天后支付已澆筑合格商砼款的50%，以此類(lèi)推，剩余商砼款主體封頂后____月內(nèi)全部付清。 本合同項(xiàng)下的工程因非乙方原因中途停工，導(dǎo)致甲方停止使用乙方混凝土?xí)r，甲方應(yīng)在停工之日起1個(gè)月內(nèi)付清未結(jié)價(jià)款。
4、甲方未按本合同約定期限內(nèi)付款，乙方可在提前____日書(shū)面通知甲方后暫停供應(yīng)混凝土。
九、爭(zhēng)議解決
1、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，起訴與當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?/p>
十、甲乙雙方需要補(bǔ)充條款：
1、以施工圖及變更要求為結(jié)算依據(jù)，施工前雙方共同確定砼的品種與數(shù)量，雙方簽字認(rèn)可后以備結(jié)算。
2、因乙方供應(yīng)量不足、質(zhì)量不合格或供應(yīng)不及時(shí)造成的直接及間接損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
十
一、附則：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
________年____月____日
供貨合同（商品進(jìn)口）
合同編號(hào)：________________簽約日期：________________
簽約地點(diǎn)：________________
賣(mài)方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
傳真：____________________
e-mail：__________________
買(mǎi)方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
傳真：____________________
e-mail：__________________
買(mǎi)賣(mài)雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。此合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同制訂，買(mǎi)方愿意購(gòu)入、賣(mài)方愿意售出下述進(jìn)口貨物，謹(jǐn)此簽約。
1.本合同項(xiàng)下的合同金額、交貨地點(diǎn)（即交貨港口）交貨期限（即交貨時(shí)間）以及貨物品種、數(shù)量、單價(jià)、包裝等內(nèi)容見(jiàn)《新連鎖商品進(jìn)口供貨清單》（見(jiàn)附件1，簡(jiǎn)稱(chēng)《供貨清單》），為本合同不可分割部分，買(mǎi)方簽字后生效）
2.包裝
賣(mài)方應(yīng)對(duì)本合同所售貨物進(jìn)行適當(dāng)完全的包裝，以適于長(zhǎng)距離的遠(yuǎn)洋或內(nèi)陸運(yùn)輸，能夠很好地保護(hù)貨物，防止潮濕、濕氣、震動(dòng)、生銹、粗暴處理。
3.裝運(yùn)標(biāo)志
賣(mài)方須在每個(gè)運(yùn)輸包裝物上標(biāo)明本合同的合同編號(hào)，并標(biāo)出包裝號(hào)碼、體積、毛重、凈重，以及“本面向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等裝運(yùn)標(biāo)志。
4.供貨履約擔(dān)保
供方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
需方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律規(guī)定法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同信守執(zhí)行。
一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、金額：__________
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
三、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：
四、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)及數(shù)量：
五、運(yùn)輸方式到達(dá)站(港)：____
六、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________
七、合理?yè)p耗計(jì)算及負(fù)擔(dān)：____________
八、包裝方式、包裝物的供應(yīng)、回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________
九、驗(yàn)收方法及提出異議的期限：____
十、結(jié)算方式及期限：________________
十、違約責(zé)任：
1.供方延期供貨的，每超過(guò)一天，按總貨款的0.5%向需方支付違約金。
2.因產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題造成需方損失的，供方承擔(dān)需方的全部損失。
3.需方中途退貨，應(yīng)向供方支付退貨部分貨款__________%的違約金。
4.需方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款總值__________%計(jì)算，向需方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)供方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
5.需方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。
6.需方延期付款的，每超過(guò)一天，按總貨款的0.5%向供方支付違約金。
7.任何一方擅自解除合同的，應(yīng)按本合同貨款總值的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
十一、爭(zhēng)議解決的辦法：
1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決的，均應(yīng)提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
2.仲裁費(fèi)用按仲裁裁決書(shū)或調(diào)解書(shū)中有關(guān)仲裁費(fèi)承擔(dān)的內(nèi)容執(zhí)行。違約一方或?qū)贤瑺?zhēng)議承擔(dān)主要責(zé)任的一方，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因仲裁活動(dòng)而產(chǎn)生的合理律師代理費(fèi)、鑒定(檢驗(yàn))費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。
十二、其他約定事項(xiàng)：
1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方：______乙方：______
________年____月____日________年____月____日
如果您對(duì)“商品買(mǎi)賣(mài)合同”感興趣那么這篇文章一定能夠?qū)δ兴鶐椭Ｈ缃瘢藗儗?duì)法律的意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，許多場(chǎng)合都需要使用合同。簽署的合同必須選擇符合雙方需求且適當(dāng)?shù)膬?nèi)容。非常感謝您的收藏和關(guān)注，如果您覺(jué)得這篇文章對(duì)您有用，請(qǐng)與您的朋友分享！
出賣(mài)人：_______________________________
買(mǎi)受人：_______________________________說(shuō)明
1．本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)制訂。
2．簽訂前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。
3．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
4．簽訂本合同前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。
5．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。出賣(mài)人與買(mǎi)受人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。
6．本合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。
7．雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。
8．雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。
北京市商品房預(yù)售合同（限價(jià)商品住房）
出賣(mài)人：________________________________________________________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________________________________________________
法定代表人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托代理人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________________
買(mǎi)受人：________________________________________________________________
[法定代表人][負(fù)責(zé)人]：_________________________國(guó)籍：___________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][]：______________________________________
《北京市城市居民限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格審核備案通知單》備案編號(hào)：__________
出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
[法定代理人][委托代理人]：_____________________國(guó)籍：___________________
[身份證][護(hù)照][]：______________________________________________________
出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就限價(jià)商品住房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊[國(guó)有土地使用證號(hào)][城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)]為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)商品住房所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。該地塊國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為：___________________________，該限價(jià)商品住房所在土地用途為：___________，土地使用權(quán)出讓年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的該限價(jià)商品住房[地名核準(zhǔn)名稱(chēng)][暫定名]為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。
第二條預(yù)售依據(jù)
該限價(jià)商品住房已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為：______。
第三條基本情況
該限價(jià)商品住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑層數(shù)為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。
該限價(jià)商品住房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的_________[幢][座]第_________層_________單元___________號(hào)。該房號(hào)為[審定編號(hào)][暫定編號(hào)]，最終以公安行政管理部門(mén)審核的房號(hào)為準(zhǔn)，該限價(jià)商品住房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見(jiàn)附件一。
該限價(jià)商品住房的用途為普通住宅，[層高][凈高]為：________米，[坡屋頂凈高]最低為：________米，最高為：_______米。該限價(jià)商品住房朝向?yàn)椋篲______________。有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。
出賣(mài)人委托預(yù)測(cè)該限價(jià)商品住房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是______________，其預(yù)測(cè)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。
中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：_______________________）
合同雙方當(dāng)事人：_______________________
出賣(mài)人：_______________________
注冊(cè)地址：_______________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________
法定代表人：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
郵政編碼：_______________________
委托代理人：_______________________
地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托代理機(jī)構(gòu)：_______________________
注冊(cè)地址：_______________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________
法定代表人：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
郵政編碼：_______________________
買(mǎi)受人：_______________________
合同雙方當(dāng)事人：（略）
第一條、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。（略）
第二條、商品房銷(xiāo)售依據(jù)。（略）
第三條、買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【單元】【層】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)房。
該商品房的用途為＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，層高為＿＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿＿＿＿層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。
第四條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條、面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿＿＿種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按＿＿利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比＝(產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積)÷合同約定面積×100％
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在_____度假村_____組團(tuán)內(nèi)_____樓房_____棟。
建筑面積為_(kāi)____平方米。
其面積以_____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
第二條商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。
其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
第三條付款辦法：
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_____%，計(jì)人民幣_(tái)____元，。
待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_____%。
房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。
房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條交房時(shí)間：
甲方應(yīng)于_____年_____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。
屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)。
第六條乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修。
第七條違約責(zé)任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;
如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。
甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
第八條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;
副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。
本合同未盡事宜另行協(xié)商。
第十三條本合同
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2._____度假村別墅暫行管理辦法
甲方：乙方：
代表：_____代表：_____
地址及電話(huà)：_____地址及電話(huà)：_____
開(kāi)戶(hù)銀行：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____
帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____
___年___月___日
甲方（需方）：xxx
乙方（供方）：xxx
雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下礦石買(mǎi)賣(mài)合同。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、發(fā)貨地點(diǎn)、數(shù)量、品味、礦價(jià)、運(yùn)費(fèi)
二、交貨地點(diǎn)、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：
1、交貨地點(diǎn)：到甲方指定料場(chǎng)
2、費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
三、驗(yàn)收方式及提出異議期限：
礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若對(duì)方化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)持有異議，應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后五天內(nèi)提出，并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗(yàn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由提出的異議方承擔(dān)。
四、供礦要求：
1、計(jì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)內(nèi)的電子磅秤過(guò)磅數(shù)量為準(zhǔn)。
2、因由乙方組織運(yùn)輸，若在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生各種事故及由此造成的一切損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、結(jié)算方式：
1、每月以乙方發(fā)貨數(shù)量統(tǒng)計(jì)，經(jīng)雙方核對(duì)簽字認(rèn)可后，按10%水份扣除后以干基量結(jié)算一次。
2、自合同簽發(fā)后乙方實(shí)行先發(fā)貨后收款原則。
六、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，一方違約，對(duì)方有權(quán)單方終止合同，并要求對(duì)方支付本合同總金額15%的違約金。
2.產(chǎn)品質(zhì)量異議，雙方協(xié)調(diào)處理。
七、解決合同糾紛方式：
1、甲、乙雙方協(xié)商處理。
2、通過(guò)訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。
八、其他：
1、因市場(chǎng)情況發(fā)生變化，合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。
2、本合同由雙方簽字后生效，有效期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：xxx
乙方（蓋章）：xxx
20xx年xx月xx日
賣(mài)方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：___________________
買(mǎi)方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：___________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：
第一條、名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱(chēng)：___________________
2、品種：___________________
3、規(guī)格：___________________
4、質(zhì)量，按下列第_____項(xiàng)執(zhí)行：
⑴按照_____標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)等)。
⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)
⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條、數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1、數(shù)量：_____________________________
2、計(jì)量單位和方法：___________________
3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計(jì)算方法
第三條、包裝方式和包裝品的處理
________________________________________
第四條、交貨方式
1、交貨時(shí)間：___________________
(如甲方在約定時(shí)間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期_____天)。
2、交貨地點(diǎn)：___________________
3、運(yùn)輸方式：___________________
4、保險(xiǎn)：_______________________
5、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________________。
第五條、驗(yàn)收
驗(yàn)收時(shí)間：___________________
第六條、損失風(fēng)險(xiǎn)
貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
第七條、價(jià)格與貨款支付
1、單價(jià)：___________________
2、總價(jià)：___________________
3、貨款支付
貨款的支付時(shí)間：___________________
貨款的支付方式：___________________
第八條、提出異議的時(shí)間和方法
1、乙方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后日內(nèi)向甲方提出書(shū)面的異議;乙方未及時(shí)提出異議的，視為貨物合乎規(guī)定。
2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第九條、甲方違約責(zé)任
1、甲方不能交貨的，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。
2、甲方所交貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);如乙方不能利用的，應(yīng)依據(jù)具體情況，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換、修理、所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。
第十條、乙方違約責(zé)任
1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應(yīng)以實(shí)際逾期提貨天數(shù)，每日按貨物總額的_____%向甲方支付違約金。
2、乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日_____%計(jì)算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。
3、甲方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用(包含但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用、交通費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。
第十一條、爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。
1 、分期付款
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同 。
2 、一次性付款
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同 。
3 、按揭付款
乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應(yīng)當(dāng)按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號(hào)；如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同 。
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶(hù)，不得放入其它賬戶(hù)。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶(hù)，視作甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶(hù)的按揭款金額的 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至全部按揭款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)控賬戶(hù)。
乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶(hù)。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶(hù)，視作乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶(hù)的按揭款金額的 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至全部按揭款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)控賬戶(hù)。
多寫(xiě)心得體會(huì)能讓自己慢慢變得成熟，你想好該怎樣寫(xiě)心得體會(huì)了嗎？今天幼兒教師教育網(wǎng)為大家獻(xiàn)上了一篇有關(guān)“攝影實(shí)踐心得”的深度剖析，繼續(xù)了解關(guān)于該話(huà)題的具體內(nèi)容請(qǐng)您閱讀下文！
我于x月x日至x月x日參加了中國(guó)石油報(bào)社的攝影培訓(xùn)班學(xué)習(xí)。在石油報(bào)社理論學(xué)習(xí)了5天，在采風(fēng)實(shí)踐學(xué)習(xí)了10天。這次學(xué)習(xí)受益匪淺，通過(guò)自己的努力，在最后全體學(xué)員的作品評(píng)比中，我的作品照片系列榮獲了新聞作品獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)。中國(guó)石油報(bào)社攝影部主任、全國(guó)專(zhuān)業(yè)報(bào)新聞攝影學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、報(bào)社等有資歷的攝影專(zhuān)家及高級(jí)記者為我們理論授課。對(duì)新聞攝影，通訊員如何抓圖片新聞，數(shù)碼相機(jī)的使用等內(nèi)容做了詳細(xì)的講解。通過(guò)這次學(xué)習(xí)使我對(duì)攝影有了深入的了解。我在數(shù)碼攝影方面還是個(gè)新兵，經(jīng)驗(yàn)不多，拍得滿(mǎn)意點(diǎn)的相片往往百不得一，認(rèn)真回憶體會(huì)采風(fēng)實(shí)踐中的過(guò)程，也還能總結(jié)出一點(diǎn)東西來(lái)。要想拍出更多一點(diǎn)好相片，這有賴(lài)于對(duì)自己所用攝影器材的熟悉和深刻了解，能做到揚(yáng)其長(zhǎng)而避其短，還需要有點(diǎn)攝影基礎(chǔ)知識(shí)和美學(xué)修養(yǎng)，更重要的是還需要有經(jīng)驗(yàn)的長(zhǎng)期積累，功到自然成，所以并非唾手可得的易事。以下是這次學(xué)習(xí)的心得體會(huì)：
一、多拍精選
在學(xué)習(xí)中邵老師講到“多拍”，從宏觀上來(lái)講就是多實(shí)踐，多積累經(jīng)驗(yàn)，從具體來(lái)說(shuō)就是不妨多試試鏡頭，以多為勝，多中選優(yōu)，或者在探索出最優(yōu)方案后重新精心拍攝某一場(chǎng)景。光學(xué)相機(jī)攝影要用膠卷，當(dāng)場(chǎng)沒(méi)法知道拍得滿(mǎn)意不滿(mǎn)意，要洗出來(lái)才知道。以多為勝吧，必然要浪費(fèi)大量膠卷，成本太高，所以光學(xué)攝影往往是惜“鏡”如金，輕易不按一下快門(mén)的，乃至精思細(xì)量地抓住鏡頭拍上一張，回去沖洗后才能知道結(jié)果，如果不夠滿(mǎn)意那就難了，時(shí)過(guò)境遷想補(bǔ)救已來(lái)不及了，所以老攝影家常常感嘆光學(xué)攝影是充滿(mǎn)遺憾的藝術(shù)。
數(shù)碼攝影則不同了，影像現(xiàn)時(shí)儲(chǔ)存在機(jī)內(nèi)的磁性載體上，又可以現(xiàn)時(shí)回放觀察，不滿(mǎn)意消去重來(lái)就是了，這就是數(shù)碼攝影的一大優(yōu)勢(shì)。所以在拍攝過(guò)程中無(wú)論是拍景還是拍物往往是先確定一個(gè)專(zhuān)題，圍繞專(zhuān)題選定若干個(gè)場(chǎng)景，每個(gè)場(chǎng)景先圍著它轉(zhuǎn)幾圈，擬出不同角度、不同光線條件（逆光、順光、測(cè)光等）下的拍攝方案，然后就毫不吝惜地猛拍一氣，有時(shí)同一角度同一方案也重復(fù)拍上好幾張，然后就停下來(lái)回放，不滿(mǎn)意的鏡頭當(dāng)場(chǎng)就刪，往往十去七八，只留下兩三張做初選成果。然后再拍攝下一個(gè)場(chǎng)景，依此泡制，直至完成一個(gè)專(zhuān)題。在采風(fēng)實(shí)踐中我深有體會(huì)，拿相機(jī)拍上二三百甚至四五百個(gè)鏡頭也不過(guò)就留七八十張回來(lái)。存入微機(jī)硬盤(pán)，再放大回放，又刪去一部分。對(duì)自己滿(mǎn)意的照片可以通過(guò)photoshop作編輯處理，達(dá)到理想效果。
二、曝光時(shí)力求保持相機(jī)的穩(wěn)定
作為新手來(lái)講，有時(shí)相片影像模糊并不是由于對(duì)焦不準(zhǔn)，而是因?yàn)橄鄼C(jī)把持得不穩(wěn)。一般情況下，對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，當(dāng)曝光速度低于1/60秒時(shí)己有可能影響成像的清晰。要保持相機(jī)穩(wěn)定，一是要持機(jī)姿態(tài)和力度正確，二是要按快門(mén)鍵的力度適當(dāng)。要練出這個(gè)基本功看來(lái)似乎很簡(jiǎn)單，卻非一日之功可得。其一最簡(jiǎn)單，就是給身體或手找個(gè)依靠物；其二，把相機(jī)皮帶掛在脖子上，把相機(jī)向前抻至皮帶拉緊，就形成了3點(diǎn)支撐，持相機(jī)的穩(wěn)定度就大大提高了。第三個(gè)辦法就是用三腳架，最好用10秒延時(shí)拍攝。
三、揚(yáng)長(zhǎng)還要注意避短
數(shù)碼相機(jī)的攝影響應(yīng)比較遲鈍，從按下快門(mén)到攝影啟動(dòng)的這段時(shí)間明顯要比光學(xué)攝影長(zhǎng)得多，所以拍攝運(yùn)動(dòng)中的物體時(shí)往往抓不住或抓不準(zhǔn)鏡頭。最好使用相機(jī)的連拍功能來(lái)彌補(bǔ)其不足。
四、獨(dú)特的拍攝角度與別致的構(gòu)圖
要求藝術(shù)貴在創(chuàng)新，不應(yīng)體現(xiàn)在意境上，同時(shí)也應(yīng)體現(xiàn)在畫(huà)面的形式美上，要使作品別開(kāi)生面，耳目一新，就要通過(guò)形式美的手段，不斷創(chuàng)造新的視覺(jué)感受。
關(guān)于構(gòu)圖，已經(jīng)有很多文章教我們?nèi)绾芜\(yùn)用黃金分割、井字格焦點(diǎn)等原則，就像是畫(huà)國(guó)畫(huà)有一條原則：注重“留白”，也就是說(shuō)不要把畫(huà)面填得太滿(mǎn)。一是構(gòu)圖的對(duì)稱(chēng)性。除非是想突出表現(xiàn)攝影主體自身的對(duì)稱(chēng)性，否則應(yīng)偏移一點(diǎn)角度拍攝，因?yàn)檫^(guò)于對(duì)稱(chēng)容易給人“死板”的感覺(jué)。二是線條過(guò)于橫平豎直容易流于刻板，要學(xué)會(huì)用另一組線條如對(duì)角線，S線構(gòu)圖，三角形等來(lái)打破主體線條的控制。三色彩的運(yùn)用很重要，光線明暗及其對(duì)比是影響意境的很重要的因素。
五、關(guān)于會(huì)議攝影及人物攝影
會(huì)議攝影不受時(shí)間限制，可以隨時(shí)拍攝，技術(shù)必須是“狠、穩(wěn)、準(zhǔn)”，要?jiǎng)又杏徐o，靜中有動(dòng)，有情有趣。對(duì)于人物攝影應(yīng)該具備敏銳的形象觀察力，善于利用攝影的視覺(jué)語(yǔ)言傳達(dá)信息和感情，對(duì)形象的變化有細(xì)致的辨別能力，并熟練運(yùn)用攝影的造型技術(shù)和技巧，對(duì)藝術(shù)的執(zhí)著追求是培養(yǎng)形象敏感的有效步驟，也是攝影記者取得成功的原動(dòng)力。
安佑忠老師把他獨(dú)身去非洲的照片給我們作了詳細(xì)的講解，通過(guò)他拍攝的連續(xù)的圖片真實(shí)的反映了當(dāng)?shù)厝说奈幕吧睢０怖蠋熣f(shuō)既然拿起了相機(jī)，就要有一個(gè)攝影師的職責(zé)，攝影家不僅要具備地質(zhì)家的眼睛，更要具備探險(xiǎn)家的精神。
攝影測(cè)量與遙感實(shí)習(xí)是攝影測(cè)量學(xué)和遙感技術(shù)相應(yīng)用的綜合實(shí)習(xí)課。本課程的任務(wù)是通過(guò)實(shí)習(xí)掌握攝影測(cè)量的原理、影像處理方法、成圖方法，掌握遙感的信息獲取、圖像處理、分類(lèi)判讀及制圖的方法和作業(yè)程序。從而更系統(tǒng)地掌握攝影測(cè)量與遙感技術(shù)。通過(guò)實(shí)習(xí)使我們更熟練地掌握攝影測(cè)量及遙感的原理，信息獲取的途徑，數(shù)字處理系統(tǒng)和應(yīng)用處理方法。進(jìn)一步鞏固和深化理論知識(shí)，理論與實(shí)踐相結(jié)合。培養(yǎng)我們的應(yīng)用能力和創(chuàng)新能力、工作認(rèn)真、實(shí)事求是、吃苦耐勞、團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神，為以后從事生產(chǎn)實(shí)踐工作打下堅(jiān)實(shí)的理論與實(shí)踐相結(jié)合的綜合素質(zhì)基礎(chǔ)。
本次實(shí)習(xí)院領(lǐng)導(dǎo)予以足夠的重視和精心的安排，老師調(diào)節(jié)好各個(gè)方面的關(guān)系，給我創(chuàng)造最好的實(shí)習(xí)環(huán)境。在第一天的實(shí)習(xí)動(dòng)員會(huì)上，趙老師就本次實(shí)習(xí)的意義、要求實(shí)習(xí)注意事項(xiàng)等方面作了明確的闡述，同時(shí)，也就本次實(shí)習(xí)內(nèi)容和實(shí)習(xí)步驟作了說(shuō)明。在其后的實(shí)習(xí)過(guò)程中，學(xué)生實(shí)習(xí)目的明確、主動(dòng)積極、不怕吃苦、勇于承擔(dān)重任，這些現(xiàn)象說(shuō)明本次實(shí)習(xí)動(dòng)員會(huì)起到了很好的效果，是順利完成實(shí)習(xí)的基礎(chǔ)。隨著攝影測(cè)量與遙感技術(shù)蓬勃發(fā)展，同學(xué)們對(duì)攝影測(cè)量學(xué)產(chǎn)生了濃厚的學(xué)習(xí)興趣，激發(fā)他們的學(xué)習(xí)熱情，紛紛表示要好好珍惜這次難得實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)，盡量學(xué)到更多得有用東西，充分感受測(cè)繪科技發(fā)展帶來(lái)的革命性的變革，為今后走上工作崗位奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。通過(guò)本次實(shí)習(xí)，我們更加認(rèn)識(shí)到攝影測(cè)量學(xué)要有扎實(shí)的理論知識(shí)和熟練的軟件操作能力。
為使學(xué)生明確本次實(shí)習(xí)的總體任務(wù)及每一實(shí)習(xí)項(xiàng)目具體的作業(yè)程序、作業(yè)方法，指導(dǎo)教師在各項(xiàng)實(shí)習(xí)內(nèi)容開(kāi)展之前進(jìn)行集中講解，做到任務(wù)明確、過(guò)程清晰；實(shí)習(xí)過(guò)程中，分組指導(dǎo)和定期集中討論相結(jié)合，啟發(fā)學(xué)生解決作業(yè)中出現(xiàn)的實(shí)際問(wèn)題。本次實(shí)習(xí)不僅使學(xué)生理論知識(shí)得到鞏固、操作能力得到加強(qiáng)，同時(shí)也使學(xué)生運(yùn)用知識(shí)的能力得到提高。
在實(shí)習(xí)過(guò)程中不免出現(xiàn)些錯(cuò)誤和困難，但是我們都沒(méi)有因此而放棄。我個(gè)人覺(jué)得在實(shí)習(xí)過(guò)程中細(xì)心是非常必要的，例如在選擇同名點(diǎn)時(shí)，一不小心就有可能將同名像點(diǎn)找錯(cuò)。還有在影像匹配后編輯時(shí)，如果我們不細(xì)心，在沒(méi)有保存我們成果的情況下就關(guān)閉了窗口，我們的成果就會(huì)因我們的粗心大意而失去。所以我認(rèn)為養(yǎng)成一個(gè)細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度是非常必要的，這將減少一些不必要的錯(cuò)誤和損失。其實(shí)，我覺(jué)得本次實(shí)習(xí)沒(méi)有什么特別困難的地方，只要大家能夠做到認(rèn)真細(xì)心，我們的實(shí)習(xí)就會(huì)很順利。
本次實(shí)習(xí)讓我深深體會(huì)到，理論指導(dǎo)實(shí)踐這一真理。在本次實(shí)習(xí)中，我發(fā)現(xiàn)我們要做的工作其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要點(diǎn)擊有關(guān)的按鈕，計(jì)算機(jī)就自動(dòng)幫我們完成要做的工作了。但是，如果我們沒(méi)有扎實(shí)的基礎(chǔ)知識(shí)，就無(wú)法正常并順利地操作計(jì)算機(jī)去完成我們要的指令操作。當(dāng)我們?cè)俅斡龅筋?lèi)似的問(wèn)題時(shí)就無(wú)法解決了。對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，如果只有理論知識(shí)，而實(shí)踐操作為零，那也只是紙上談兵；但是指揮操作，不懂理論知識(shí)，那也不能獨(dú)立完成工作。所以，我們要好好學(xué)習(xí)理論知識(shí)，這樣才能指導(dǎo)實(shí)踐，加強(qiáng)我們的動(dòng)手能力。將來(lái)畢業(yè)了，才能是個(gè)合格的測(cè)繪工作人員。
時(shí)間飛逝，五天的實(shí)習(xí)就這樣結(jié)束了。雖然只有五天的實(shí)習(xí)，我從中學(xué)到了許多在
課堂中無(wú)法學(xué)會(huì)的指示，理解了許多在課堂上無(wú)法理解的知識(shí)。很珍惜這五天的實(shí)習(xí)，讓我更加清晰的認(rèn)識(shí)了攝影測(cè)量學(xué)這門(mén)學(xué)科，進(jìn)一步了解了相關(guān)軟件的操作和使用，鍛煉了我的動(dòng)手能力。最后，很感謝老師給我們提供的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)，每天不辭辛苦的陪伴著我們，給我們技術(shù)上的指導(dǎo)，生活上的管理。雖然，本次實(shí)習(xí)在學(xué)校機(jī)房，但依然當(dāng)不住寒冬的侵襲，老師這樣陪伴著我們，讓我很感動(dòng)。我知道只有優(yōu)秀的實(shí)習(xí)報(bào)告與成果才能回報(bào)老師的辛欣工作，與默默付出。我相信，我的實(shí)習(xí)總結(jié)會(huì)讓老師得到安慰，覺(jué)得一些付出都是值得的了。在今后的工作和學(xué)習(xí)中，這次實(shí)習(xí)會(huì)給我源源不絕的動(dòng)力和力量，我相信我會(huì)更加自信的面對(duì)今后的生活和工作，更加努力的學(xué)習(xí)和工作。
透過(guò)本次實(shí)習(xí)，掌握小地區(qū)控制測(cè)量的做法：能熟練進(jìn)行導(dǎo)線測(cè)量的選點(diǎn)、觀測(cè)與計(jì)算工作，熟練掌握四等水準(zhǔn)測(cè)量和圖根水準(zhǔn)測(cè)量的操作與計(jì)算方法;掌握大比例尺地形圖的方法與技能;掌握公路中計(jì)算與放樣的方法，掌握工業(yè)與民用建筑物的放樣方法，同時(shí)，透過(guò)本實(shí)習(xí)，還能夠培養(yǎng)吃苦耐勞的精神，進(jìn)一步培養(yǎng)學(xué)生精益求精，一絲不茍的工作態(tài)度。
實(shí)習(xí)的任務(wù)及要求：
(一)控制測(cè)量：
(1)導(dǎo)線測(cè)量：用水準(zhǔn)儀和經(jīng)緯儀進(jìn)行距離和角度的測(cè)量;全站儀測(cè)出控制點(diǎn)之間的距離。
(2)水準(zhǔn)測(cè)量：由已知水準(zhǔn)點(diǎn)，用水準(zhǔn)測(cè)量方法測(cè)出兩個(gè)未知水準(zhǔn)點(diǎn)的高程;
(二)地形測(cè)繪：測(cè)繪圖幅為50cm×50cm，比例尺為1：500的平面圖一張。
(三)工程放樣測(cè)量
(1)公路中線測(cè)量：測(cè)設(shè)兩條曲線(圓水準(zhǔn)線加緩和曲線)
(2)房屋軸線測(cè)設(shè)：求出建筑物的角點(diǎn)坐標(biāo)，并用全站儀將建筑物的角點(diǎn)在實(shí)地測(cè)設(shè)出來(lái)，實(shí)習(xí)過(guò)程中如何使用儀器：
(一)水準(zhǔn)儀的使用：安置儀器，看各腳螺旋是否有松動(dòng)，然后使架頭高度居中，大致水平，并且粗平，轉(zhuǎn)動(dòng)角螺旋使圓水準(zhǔn)器氣泡居中;鏡筒調(diào)焦是否易用，成像是否清晰，調(diào)制上中下叉絲清晰為止。
水準(zhǔn)測(cè)量時(shí)就應(yīng)注意的事項(xiàng)：我們就應(yīng)目標(biāo)定線，看水準(zhǔn)儀所放的點(diǎn)是否位于兩點(diǎn)的連線上，還有就是所放的點(diǎn)是否位于兩點(diǎn)的連線的中點(diǎn)附近，誤差不超過(guò)五米，而且所測(cè)兩點(diǎn)的距離不能太遠(yuǎn)。
水準(zhǔn)測(cè)量的誤差的產(chǎn)生消除的方法：系統(tǒng)誤差(嚴(yán)格地檢校儀器和按水準(zhǔn)測(cè)量技術(shù)要求限制視距差的長(zhǎng)度);讀數(shù)誤差(個(gè)性注意的);外界環(huán)境的誤差，包括地球曲率的影響(這次實(shí)驗(yàn)可忽略不計(jì))，大氣折光的影響(我們就應(yīng)避免在高溫的中午測(cè)量，所以我們中午都是休息，為了儀器好。)，溫度的影響(為儀器撐傘防曬)，儀器是否有下沉(學(xué)校到處都是水泥地所以不予思考)。
(二)經(jīng)緯儀的使用：安置角架，看各腳螺旋是否有松動(dòng)，然后使架頭高度居中，大致水平，大致看軸套是否與所測(cè)的點(diǎn)垂直，安置儀器，目視看是否對(duì)中控制點(diǎn)，升降角架使圓水準(zhǔn)器氣泡居中，同時(shí)也要對(duì)中控制點(diǎn)，轉(zhuǎn)動(dòng)角螺旋使使照準(zhǔn)部水準(zhǔn)管的氣泡居中，轉(zhuǎn)動(dòng)180度，再調(diào)平使其居中，重復(fù)幾次，即可進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。
經(jīng)緯儀測(cè)量注意的事項(xiàng)：要以一條已知的直線水平角調(diào)零，能夠減少計(jì)算量，如果部這樣的話(huà)還有乘以它角度的余弦值，還有就是十字叉絲是否垂直，所測(cè)的點(diǎn)是否位于豎直的叉絲上，要十分準(zhǔn)確，否則畫(huà)出來(lái)的圖誤差很大。
這次實(shí)習(xí)，相比于以往的教學(xué)型實(shí)習(xí)，這次實(shí)習(xí)，相比于以往的教學(xué)型實(shí)習(xí)，真正的工程（實(shí)習(xí)）顯然能夠更好的體會(huì)所學(xué)到的知識(shí)。事實(shí)也確實(shí)是如此，通過(guò)這次實(shí)習(xí)，我真正的體會(huì)到了理論聯(lián)系實(shí)際的重要性。測(cè)區(qū)屬于山西的一部分，動(dòng)植物種類(lèi)較少，地勢(shì)不是太，地貌比較復(fù)雜，但在這實(shí)習(xí)的一年里還是體會(huì)到了從未有過(guò)的艱辛。現(xiàn)在細(xì)細(xì)想來(lái)，這一年的經(jīng)歷，雖然艱苦，但卻學(xué)到了很多，不僅僅是測(cè)量的實(shí)際能力，更有面對(duì)困難的忍耐。
我明白了扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)是提高工作水平的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在學(xué)校學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)時(shí)，可能感覺(jué)枯燥無(wú)味，但當(dāng)你工作以后，你才會(huì)發(fā)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)是多么的重要。如我學(xué)的工程測(cè)量。在學(xué)校我們只學(xué)了些皮毛，通過(guò)畢業(yè)測(cè)量實(shí)習(xí)，我學(xué)到了很多，比如對(duì)軟件的操作更加熟練，加強(qiáng)了對(duì)所學(xué)知識(shí)的理解和掌握，很大程度上提高了動(dòng)手和動(dòng)腦的能力。書(shū)上得來(lái)終覺(jué)淺，絕知此事要躬行。在實(shí)習(xí)中，面對(duì)的是實(shí)實(shí)在在的任務(wù)，來(lái)不得半點(diǎn)推委和逃避。因此，這讓我深深明白理論知識(shí)的重要，在學(xué)校余下的時(shí)間里，我要安心把所學(xué)的理論知識(shí)進(jìn)行梳理和回顧，做到胸中有溝壑，一目了然。為以后實(shí)際的工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
測(cè)量學(xué)首先是一項(xiàng)精確的工作，通過(guò)在學(xué)校期間在課堂上對(duì)測(cè)量學(xué)的學(xué)習(xí)，使我在腦海中形成了一個(gè)基本的、理論的測(cè)量學(xué)輪廓，而實(shí)習(xí)的目的，就是要將這些理論與實(shí)際工程聯(lián)系起來(lái)，這就是工科的特點(diǎn)。測(cè)量學(xué)是研究地球的形狀和大小以及地面點(diǎn)位的科學(xué)，從本質(zhì)上講，測(cè)量學(xué)主要完成的任務(wù)就是確定地面目標(biāo)在三維空間的位置以及隨時(shí)間的變化。在信息社會(huì)里，測(cè)量學(xué)的作用日益重要，測(cè)量成果做為地球信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)，提供了最基本的空間位置信息。構(gòu)建信息高速公路、基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)及各種專(zhuān)題的和專(zhuān)業(yè)的地理信息系統(tǒng)，均迫切要求建立具有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，可共享的測(cè)量數(shù)據(jù)庫(kù)和測(cè)量成果信息系統(tǒng)。因此測(cè)量成為獲取和更新基礎(chǔ)地理信息最可靠，最準(zhǔn)確的手段。測(cè)量學(xué)的分類(lèi)有很多種，如普通測(cè)量學(xué)、大地測(cè)量學(xué)、攝影測(cè)量學(xué)、工程測(cè)量學(xué)。作為測(cè)繪工程專(zhuān)業(yè)的跑棱鏡的，我們要學(xué)習(xí)測(cè)量的`各個(gè)方面。測(cè)繪學(xué)基礎(chǔ)就是這些專(zhuān)業(yè)知識(shí)的基礎(chǔ)。
通過(guò)這次實(shí)習(xí)，鍛煉了很多測(cè)繪的基本能力。首先，是熟悉了全站儀的用途，熟練了全站儀的各種使用方法，掌握了儀器的檢驗(yàn)和校正方法。其次，在對(duì)數(shù)據(jù)的檢查和矯正的過(guò)程中，明白了各種測(cè)量誤差的來(lái)源，其主要有三個(gè)方面：儀器誤差（儀器本身所決定，屬客觀誤差來(lái)源）、觀測(cè)誤差（由于人員的技術(shù)水平而造成，屬于主觀誤差來(lái)源）、外界影響誤差（受到如溫度、大氣折射等外界因素的影響而這些因素又時(shí)時(shí)處于變動(dòng)中而難以控制，屬于可變動(dòng)誤差來(lái)源）。了解了如何避免測(cè)量結(jié)果錯(cuò)誤，最大限度的減少測(cè)量誤差的方法，即要作到：
（1）在儀器選擇上要選擇精度較高的合適儀器。
（2）提高自身的測(cè)量水平，降低誤差水平。
（尺長(zhǎng)改正，多次測(cè)量取平均值等來(lái)減少誤差。第三，除了熟悉了儀器的使用和明白了誤差的來(lái)源和減少措施，還應(yīng)掌握一套科學(xué)的測(cè)量方法，在測(cè)量中要遵循一定的測(cè)量原則，如：“從整體到局部”、“先控制后碎部”、“由高級(jí)到低級(jí)”的工作原則，并做到“步步有檢核”。這樣做不但可以防止誤差的積累，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，更可以提高測(cè)量的效率。
通過(guò)工程實(shí)踐，真正學(xué)到了很多實(shí)實(shí)在在的東西，比如對(duì)測(cè)量?jī)x器的操作、整平更加熟練，學(xué)會(huì)了數(shù)字化地形圖的繪制和碎部的測(cè)量等課堂上無(wú)法做到的東西，很大程度上提高了動(dòng)手和動(dòng)腦的能力，同時(shí)也拓展了與同學(xué)的交際、合作的能力。
一次測(cè)量實(shí)習(xí)要完整的做完，單單靠一個(gè)人的力量和構(gòu)思是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有團(tuán)隊(duì)的合作和團(tuán)結(jié)才能讓實(shí)習(xí)快速而高效的完成。而這些，就是在測(cè)量之外所收獲的了。團(tuán)隊(duì)成員的合作很重要，實(shí)習(xí)團(tuán)隊(duì)的氣氛很大程度上影響實(shí)驗(yàn)的進(jìn)度。在去東北之前，所有人的熱情都相當(dāng)高，不僅僅是對(duì)測(cè)繪的外業(yè)感興趣，更多的是對(duì)東北的好奇。在工程正式開(kāi)始之后，每個(gè)組（全站儀）都有一位組長(zhǎng)和四位跑棱鏡的，組長(zhǎng)不但要做好團(tuán)隊(duì)的管理工作，還要對(duì)我們及時(shí)指導(dǎo)。在最初幾天的新鮮感過(guò)后，每天重復(fù)而乏味的翻山越嶺的體力勞動(dòng)讓很多人怨聲載道，說(shuō)實(shí)話(huà)，我也是如此。但工程本身的性質(zhì)又不允許工期的延后，所以不得不繼續(xù)早出
晚歸。其實(shí)現(xiàn)在想來(lái)，也許絕大多數(shù)工作都是如此，這更多的只是從未有過(guò)的疲勞所帶來(lái)的壓力。最終也能夠正確地完成了任務(wù)，看到了自己的成果。對(duì)于測(cè)量來(lái)說(shuō)，確實(shí)沒(méi)有一個(gè)人的英雄，只有做好合作——包括本團(tuán)隊(duì)內(nèi)部和各團(tuán)隊(duì)之間，才能保質(zhì)保量地完成任務(wù)。
計(jì)算機(jī)技術(shù)的迅速發(fā)展和信息革命浪潮的沖擊測(cè)繪必然由自動(dòng)化、數(shù)字化、信息化方向發(fā)展。數(shù)字測(cè)圖取代模擬測(cè)圖將成為必然。目前數(shù)字測(cè)圖有兩種模式：
三維坐標(biāo)，但是不能記錄點(diǎn)間連接方式，同時(shí)配畫(huà)標(biāo)注測(cè)點(diǎn)點(diǎn)號(hào)的人工草圖，到室內(nèi)將坐標(biāo)直接從全站儀傳入計(jì)算機(jī)，然后根據(jù)草圖采用人機(jī)交式編輯成圖。這種方法成本交低，且精度交高，被普遍采用。
提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率。由于棱鏡技術(shù)的發(fā)展也將大大減輕野外作業(yè)的勞動(dòng)強(qiáng)度。
對(duì)數(shù)字化成圖軟件的使用感受。我們所用的是南方測(cè)繪公司的CASS5.1軟件。這是一款以AutoCAD 20xx為基礎(chǔ)開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪成圖軟件，使用方法簡(jiǎn)單，成圖速度快，功能方面也足以滿(mǎn)足實(shí)際需要。但軟件穩(wěn)定性稍有不足，成圖錯(cuò)誤較多，可能在成圖時(shí)為追求速度而簡(jiǎn)化了計(jì)算過(guò)程。通過(guò)內(nèi)業(yè)實(shí)習(xí)的數(shù)據(jù)整理和作圖，將課堂上所講的知識(shí)和實(shí)際應(yīng)用結(jié)合到了一起，又一次感受到了理論聯(lián)系實(shí)際的重要性。
總的來(lái)說(shuō)，這次實(shí)習(xí)讓我體會(huì)到了外業(yè)的艱辛，內(nèi)業(yè)的耐心，工作的細(xì)心，甚至還有了對(duì)建國(guó)初的測(cè)繪人員的敬畏之心。鍛煉了實(shí)際的能力，讓我在未來(lái)面對(duì)選擇時(shí)更有信心和勇氣。
1.要有足夠的愛(ài)心和耐心
愛(ài)心和耐心是拍好兒童照片的基礎(chǔ)，兒童的情緒及行為具有被動(dòng)性，使他們的注意力難以持久，是難以把握的拍攝對(duì)象，我們很難想象對(duì)三歲前的兒童進(jìn)行"擺拍"。小孩的感覺(jué)是敏銳、直接的，一定要真心喜歡小孩，要想拍出好的兒童攝影作品，必須用心與小孩交流。從另一方面看，兒童的表情千變?nèi)f化，舉手投足間總是天真爛漫，是天生的表演者。對(duì)于家庭中兒童照片的拍攝大多數(shù)應(yīng)采用抓拍的方式。我反對(duì)讓小孩去影樓拍攝所謂的"兒童寫(xiě)真"，這些照片大多太過(guò)老氣橫秋或矯柔造作。
2.兒童攝影有禁忌
兒童攝影本身難度較大，而中國(guó)人的忌諱也很多。比如幼兒在睡覺(jué)時(shí)不能拍照，有種說(shuō)法是會(huì)造成幼兒因受驚嚇而做噩夢(mèng)，尤其是老年人會(huì)有這樣的觀點(diǎn)。當(dāng)然這是沒(méi)有多少科學(xué)道理的，兒童睡覺(jué)時(shí)完全可以拍攝，只要注意不驚擾小朋友即可。不過(guò)如果有老人在場(chǎng)，尤其你的岳父母或公公婆婆在場(chǎng)時(shí)千萬(wàn)不要拍，以免引起不必要的矛盾。
但有一點(diǎn)是必須注意的，就是閃光燈的使用問(wèn)題，從醫(yī)學(xué)角度來(lái)講，嬰兒在出生后到三歲前，視覺(jué)神經(jīng)系統(tǒng)還沒(méi)發(fā)育完全，強(qiáng)光會(huì)對(duì)眼疫系統(tǒng)的發(fā)育造成不良影響。所以在拍攝時(shí)，要盡量避免使用閃光燈，最好用自然光拍攝，有部分傻瓜自動(dòng)型的相機(jī)，當(dāng)光線不佳時(shí)，會(huì)自動(dòng)激活閃光燈，一定要加以注意。大一點(diǎn)的孩子必要時(shí)可以用閃光燈拍，但也最好以反射補(bǔ)光或在閃燈前加柔光片。
3.什么都可以隨時(shí)拍
兒童攝影究竟可以拍些啥?其實(shí)除了常規(guī)的'頭像、半身像拍攝外，身體的各個(gè)部分都可以拍攝，像小手手、小腳丫子都是值得拍照留作紀(jì)念的。
模特兒的臺(tái)風(fēng)是訓(xùn)練出來(lái)的，小孩子也要從小拍、時(shí)常拍、一直拍，讓他養(yǎng)成看到鏡頭很自然，不做作，姿態(tài)大方的習(xí)慣。拍攝得多了，你就可以成為合格的專(zhuān)業(yè)家庭攝影師了。拍攝小孩要注意拍攝時(shí)機(jī)的掌握，因?yàn)槊篮玫那榫稗D(zhuǎn)瞬即逝讓小孩放松，盡情去玩，拍出來(lái)會(huì)更自然活潑。數(shù)碼相機(jī)沒(méi)有消耗膠卷的壓力，完全可以做到隨時(shí)拍、大量拍。
4.變化拍攝的角度
兒童照片記錄著成長(zhǎng)的經(jīng)歷，應(yīng)該是多維多向的。這里的"角度"有兩方面的含義，一是拍攝的視角，拍攝時(shí)至少應(yīng)有三個(gè)角度，與兒童平視角度拍、站高些俯拍、蹲下甚至躺下來(lái)仰著拍，盡量多些拍攝垂直角度上的變化，還要變化拍攝的距離及鏡頭的焦距，除了全身或大半身像，也要有特寫(xiě)和遠(yuǎn)景，除了用中長(zhǎng)焦鏡頭，也可用廣角鏡頭。就好象一部電影多些場(chǎng)景的變化，才更"生活"。
另一方面是兒童表情的角度也應(yīng)豐富，大多數(shù)家長(zhǎng)拍攝的兒童照片一律是"笑"容，未免單調(diào)和生硬，兒童的表情是豐富的，記錄他的成長(zhǎng)，就要記錄他的喜怒哀樂(lè)，這才是人生。拍攝笑的、拍攝哭的、拍攝怒的、也可拍攝沉默的、發(fā)呆的、做怪像的。笑的照片大多數(shù)很普通，而一張做怪樣的照片可能讓寶寶長(zhǎng)大后想起一段"故事"。
5.用好數(shù)碼相機(jī)的功能
現(xiàn)在數(shù)碼相機(jī)的功能越來(lái)越豐富，我們要充分利用好其特有功能，豐富兒童攝影的樂(lè)趣。比如很多都有快速連拍功能，能為你捕捉到極為爆笑的珍貴畫(huà)面。可以用微距功能拍小孩身體某部位的特寫(xiě)，或拍出淺景深效果，巧用手動(dòng)白平衡可以拍出色調(diào)溫馨的畫(huà)面。
另外現(xiàn)在不少相機(jī)都具備數(shù)碼短片的拍攝的功能，可以用后期軟件連接制作，并刻錄成VCD，也非常有樂(lè)趣。還可以給拍攝的畫(huà)面配上語(yǔ)音注釋?zhuān)`活運(yùn)用也很有意義。拍攝完成后，數(shù)碼照片可以使用電腦進(jìn)行處理并保存，也可以送去沖洗或打印
這次新聞攝影實(shí)習(xí)，我們主要是拍攝一組專(zhuān)題新聞圖片。
專(zhuān)題新聞攝影報(bào)道是指用多幅圖片和文字相結(jié)合，全面、深刻的介紹、表現(xiàn)和揭示新聞事件和新聞事物的一種新聞攝影題材，在報(bào)紙、雜志上均可采用，尤其以在攝影畫(huà)報(bào)上的運(yùn)用更多更廣泛。
近幾年越來(lái)越多的報(bào)紙推出以專(zhuān)題攝影為主的版面,貫之以“視覺(jué)新聞”、“讀圖時(shí)代”等名稱(chēng),以強(qiáng)大的視覺(jué)沖擊力吸引讀者的目光,提高報(bào)紙的可視性,增強(qiáng)媒體的競(jìng)爭(zhēng)力,與此同時(shí),這些專(zhuān)題攝影也成為報(bào)紙風(fēng)格的重要標(biāo)志之一。
這次我們的新聞攝影實(shí)習(xí)，是用數(shù)碼相機(jī)進(jìn)行拍攝。走在校園里的大街小巷上，忽然發(fā)現(xiàn)，不知何時(shí)，畢業(yè)的氣息變得濃重起來(lái)，空氣里到處充斥著離別的傷感。于是，就像借著這次新聞攝影的機(jī)會(huì)，把這些感動(dòng)的瞬間記錄下來(lái)。做這個(gè)專(zhuān)題，也是希望現(xiàn)在還沒(méi)有畢業(yè)的兄弟姐妹們能夠好好珍惜現(xiàn)在的生活，珍惜身邊的每一個(gè)人，大聲的告訴他們“你對(duì)我是多么重要”，不要在離別之時(shí)才發(fā)現(xiàn)，我們還有那么多的事兒沒(méi)有做，那么多的話(huà)沒(méi)有說(shuō)……
在拍攝之前，我進(jìn)行了比較周密的拍攝計(jì)劃的制定。首先是拍攝主題的確定，主題要積極向上，能夠用較為可觀的視角去詮釋我要表達(dá)的內(nèi)容。其次是拍攝內(nèi)容的策劃。我想從畢業(yè)生面對(duì)畢業(yè)的兩種態(tài)度和情感去表達(dá)，一方面是畢業(yè)生終于可以順利畢業(yè)，拿到期待已久的畢業(yè)證書(shū)，成功的過(guò)完了美好的大學(xué)生活，是興奮，是喜悅，是激動(dòng)……同時(shí)即他們將步入社會(huì)，對(duì)未來(lái)又充滿(mǎn)了期待與夢(mèng)想;另一方面，畢業(yè)就意味著離別，就意味著短時(shí)間內(nèi)，大家可能不會(huì)相聚，朝夕相處的同學(xué)也可能就此話(huà)別，各自奔天涯，不知道下一次的相聚會(huì)在何時(shí)，一年?兩年?也可能是十年、二十年……離別的傷感和無(wú)盡的想念，在此刻都化成無(wú)言的淚水，肆意奔騰。
攝影測(cè)量與遙感實(shí)習(xí)是攝影測(cè)量學(xué)和遙感技術(shù)相應(yīng)用的綜合實(shí)習(xí)課。本課程的任務(wù)是通過(guò)實(shí)習(xí)掌握攝影測(cè)量的原理、影像處理方法、成圖方法，掌握遙感的信息獲取、圖像處理、分類(lèi)判讀及制圖的方法和作業(yè)程序。從而更系統(tǒng)地掌握攝影測(cè)量與遙感技術(shù)。通過(guò)實(shí)習(xí)使我們更熟練地掌握攝影測(cè)量及遙感的原理，信息獲取的途徑，數(shù)字處理系統(tǒng)和應(yīng)用處理方法。進(jìn)一步鞏固和深化理論知識(shí)，理論與實(shí)踐相結(jié)合。培養(yǎng)我們的應(yīng)用能力和創(chuàng)新能力、工作認(rèn)真、實(shí)事求是、吃苦耐勞、團(tuán)結(jié)協(xié)作的`精神，為以后從事生產(chǎn)實(shí)踐工作打下堅(jiān)實(shí)的理論與實(shí)踐相結(jié)合的綜合素質(zhì)基礎(chǔ)。
通過(guò)一周的室內(nèi)實(shí)習(xí)任務(wù)，最大的感觸就是從新認(rèn)識(shí)了攝影測(cè)量和遙感這門(mén)比較抽象的學(xué)課，以前在課堂上總覺(jué)得這是一門(mén)非常難懂也非常難學(xué)的課程，可是就在這周的室內(nèi)收集資料實(shí)習(xí)的過(guò)程中我的想法突然改變了，其實(shí)攝影測(cè)量與遙感這門(mén)學(xué)科并沒(méi)有所想的那么難懂和難學(xué)，只要我們?cè)敢馊W(xué)、去發(fā)現(xiàn)這門(mén)學(xué)科的奧秘我們還是非常容易掌握和理解的。開(kāi)始接觸是覺(jué)得它是我們所有學(xué)科中最抽象的，可是當(dāng)我們把我們所學(xué)的理論知識(shí)和這次室內(nèi)搜集資料的實(shí)習(xí)結(jié)合起來(lái)對(duì)比和深入研究后，才真正的發(fā)現(xiàn)這是一門(mén)多么有內(nèi)涵和適應(yīng)新時(shí)代的必要科目，很多情況下，對(duì)于大面積的測(cè)圖我們都少不了對(duì)它的應(yīng)用，同時(shí)在將來(lái)攝影測(cè)量和遙感也很有可能會(huì)取代我們所有傳統(tǒng)的測(cè)圖方法，真正的把它完全的應(yīng)用到我們的所有調(diào)查土地資料中，以見(jiàn)證它的最有效的作用。
來(lái)省教育電視臺(tái)實(shí)習(xí)已有半個(gè)月了,很慶幸被分到新聞中心,我的專(zhuān)業(yè)正好是廣播電視新聞學(xué),也算是對(duì)了口。
記得剛進(jìn)新聞中心時(shí),我對(duì)新聞采編工作只是一知半解的,大多是從書(shū)本上了解的,以為記者是很強(qiáng)大的群體,可以隨心所欲而不受約束,然而電視臺(tái)的實(shí)習(xí)經(jīng)歷卻告訴我不是這樣的:首先，電視臺(tái)受上級(jí)政府宣傳部門(mén)領(lǐng)導(dǎo),每個(gè)星期都會(huì)有上級(jí)的選題下發(fā),比如上個(gè)星期,重點(diǎn)是報(bào)道各行各業(yè)學(xué)習(xí)兩會(huì),其后的新聞采編幾乎大都是圍繞這一中心。其次每條新聞必須經(jīng)過(guò)層層嚴(yán)格審核,在確定選題前,須經(jīng)主任簽字同意,記者才能實(shí)施采編,新聞稿完成后,也必須由主編臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)依次修改后，才能配音、剪輯并送交總編室。
記者也是人，在新聞采寫(xiě)過(guò)程中，良好的人脈和人際交往能力可以事半功倍，這是我的切身體會(huì)。實(shí)習(xí)第二天，我就跟隨黃老師去新余出差，對(duì)當(dāng)?shù)啬炒髮W(xué)進(jìn)行采訪報(bào)道，雖然和該校以往素不相識(shí)，但黃老師與人交往能力極其出色，我們受到熱情接待，還與該校領(lǐng)導(dǎo)建立了很好的友誼，該校非常配合我們采訪，主動(dòng)提供資料，僅僅幾個(gè)小時(shí)就順利地完成了采訪、拍攝任務(wù)?；貋?lái)路上，黃老師告訴我，作為記者，人際交往也是工作的一部分，沒(méi)有被采訪對(duì)象的積極配合，采訪幾乎是不可能完成的。
在電視臺(tái)里，記者任務(wù)重，工作繁忙，很難有專(zhuān)門(mén)的時(shí)間來(lái)指導(dǎo)我們，剛開(kāi)始我還顯得有點(diǎn)無(wú)所適從。盧主任要我們多看多寫(xiě)多觀察，看就是要多看資深記者、主編是怎樣寫(xiě)作及修改稿件的;寫(xiě)就是自己要多練習(xí)，提高寫(xiě)作能力;觀察就是多動(dòng)腦筋，稿件該怎么寫(xiě)會(huì)更好、更具吸引力，從什么角度入手，新聞稿的價(jià)值點(diǎn)在哪里，都需要自己去摸索和領(lǐng)悟。后來(lái)無(wú)事時(shí)，我就把保險(xiǎn)柜以往的稿件拿出來(lái)看，學(xué)習(xí)他們的寫(xiě)作方法和技巧，自己也嘗試寫(xiě)一點(diǎn)，受益匪淺。
如今各媒體之間競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，尤其是電視新聞對(duì)記者技能要求極高，新聞采編都是單兵作戰(zhàn)，獨(dú)立完成。所以記者不僅要能編會(huì)寫(xiě)，還要攝像和剪輯二者兼?zhèn)?，提高個(gè)人效率，因?yàn)楹芏嘈侣劧际钱?dāng)天要播出，記者上午采訪、攝像，下午要寫(xiě)出新聞稿，配音后還要進(jìn)行剪輯，絲毫馬虎不得。
在電視臺(tái)實(shí)習(xí)的日子里，我明白新聞采編工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比學(xué)校學(xué)校所學(xué)的來(lái)的更復(fù)雜，先說(shuō)寫(xiě)稿，在課本上我們也知道新聞的五W、倒金字塔結(jié)構(gòu)、跳躍性思維、設(shè)置懸念，但真到了讓我們來(lái)寫(xiě)的時(shí)候，就不知道應(yīng)該如何安排文稿結(jié)構(gòu)，從哪里入手。盡管我們?cè)谛r(shí)都用過(guò)攝像機(jī)，基本操作也都會(huì)，可是一到了新聞現(xiàn)場(chǎng)，就不知道拍哪些東西，用什么角度，用什么景別，我攝像時(shí)機(jī)子不穩(wěn)，畫(huà)面有抖動(dòng)，根本不能用。最后是剪輯，我們都學(xué)過(guò)非線性編輯軟件，可是當(dāng)真正要求將鏡頭組接成有完整意義畫(huà)面時(shí)，又一籌莫展。
這次實(shí)習(xí)也讓我明白，無(wú)論什么事都要認(rèn)真去做，態(tài)度要端正，開(kāi)始記場(chǎng)記時(shí)覺(jué)得很枯燥、繁瑣，后來(lái)一位臺(tái)里老師告訴我，不要以為記場(chǎng)記就什么也學(xué)不到，你在記場(chǎng)記時(shí)可以邊觀察鏡頭的拍攝角度，還可以自己琢磨畫(huà)面和采訪的取舍，而且你幫老師做完了事，自然他有機(jī)會(huì)就會(huì)教你。
當(dāng)然，很多東西不可能在短時(shí)間內(nèi)完全學(xué)會(huì)，但在電視臺(tái)的實(shí)習(xí)中，我了解到了電視新聞的制作流程，知道自己有哪些不足和缺陷，在以后的學(xué)習(xí)工作正不斷改正。在接下來(lái)的實(shí)習(xí)中，會(huì)更加珍惜，主動(dòng)向?qū)嵙?xí)老師學(xué)習(xí)寫(xiě)作和攝像，使自己更適應(yīng)新聞工作的需要。
基于這個(gè)認(rèn)識(shí)，我在拍攝照片時(shí)開(kāi)始想“拍下來(lái)有意義嗎，拍下來(lái)會(huì)好看嗎，怎么拍能表達(dá)要的那種感覺(jué)，這種景物該以怎樣的角度，站在哪個(gè)位置，什么感光度？”慢慢的，對(duì)自己的照片又開(kāi)始不滿(mǎn)意，覺(jué)得手機(jī)的像素太低，不能滿(mǎn)足我對(duì)相片質(zhì)量提升的要求。
終于，在大學(xué)入學(xué)之前，我得到親戚送的索尼卡片相機(jī)，像素高達(dá)1410萬(wàn)，拍出來(lái)的照片放大幾倍都還是那么清晰，我自然愛(ài)不釋手，截止現(xiàn)在，我已經(jīng)用它拍了20xx張照片，記錄了我入學(xué)以來(lái)所有游歷及經(jīng)歷的所有重要集會(huì)。一入學(xué)，我便利用課余時(shí)間學(xué)習(xí)圖書(shū)館的攝影雜志和一些簡(jiǎn)易的攝影教程，同時(shí)嘗試著把學(xué)到的知識(shí)點(diǎn)運(yùn)用到實(shí)踐中去，慢慢地，我開(kāi)始體會(huì)到攝影帶給我純粹的快樂(lè)，這學(xué)期我想通過(guò)老師的系統(tǒng)教學(xué)來(lái)糾正我自學(xué)階段所犯的錯(cuò)誤，至此，我感謝老師在課堂上精細(xì)講解，學(xué)生的確受益匪淺。印象深刻的該是講“虛與實(shí)”那部分，因?yàn)橹拔覜](méi)想到過(guò)用虛實(shí)相襯來(lái)表現(xiàn)主題，到目前為止，我嘗試去應(yīng)用虛實(shí)來(lái)拍照片，均不成功，主要是我的卡片機(jī)不能調(diào)焦，只能依靠程序自動(dòng)功能，等我籌足錢(qián)一定要買(mǎi)個(gè)單反！
五一的時(shí)候乘空閑，便和在北京天津的高中同學(xué)一起游覽北京名勝，三天時(shí)間里，我們?nèi)チ斯蕦m，天壇，后海，世界公園，我也拍了600多張照片，選其中10張照片作為作業(yè)交上來(lái)，請(qǐng)老師指正！
在攝影部工作也有一個(gè)星期了，由于我是最后一個(gè)加入攝影部的助手，所以我現(xiàn)在是出于“機(jī)動(dòng)狀態(tài)”——有任何一個(gè)攝影助手被調(diào)到其他地方的時(shí)候，我就頂上。因此，我已經(jīng)和半數(shù)的攝影師有過(guò)拍檔。于此同時(shí)，我驚奇的發(fā)現(xiàn)：雖然這里的工作人員從上至下年近四旬到十八九歲不等，但是，在鎢絲燈的側(cè)影下，無(wú)不顯出青春的光暈。
首先是攝影助手，全部都是剛剛畢業(yè)，甚至還沒(méi)有讀大學(xué)的年青人。已有些事故的他們對(duì)我們的到來(lái)并沒(méi)有顯示出什么排外的情緒，倒是對(duì)我們?yōu)槭裁吹絹?lái)，我們的本行有些好奇。與男孩子們相處，最容易入手的就是談運(yùn)動(dòng)，聊游戲。不過(guò)一兩天的功夫，我便發(fā)現(xiàn)他們與川外的男生一樣，愛(ài)打球，玩CS、魔獸。(呵呵，這里是我不對(duì)，故意把他們與川外作比較)我想說(shuō)的是，他們除了學(xué)習(xí)不好，同樣憧憬著我們所憧憬的，同樣面臨著我們面臨的或許將要面臨的。他們只是比我們更早的“出道”了。令我失望的是，兒時(shí)那種友情在這里似乎看不太到。這里的人大多是“流動(dòng)人群”——這里的流動(dòng)人群是指，他們只是臨時(shí)打工，隨時(shí)都有可能離開(kāi)，各走各的路，而不是說(shuō)城鄉(xiāng)之間，城市之間上的流動(dòng)。說(shuō)道這里，他們之中也確實(shí)有來(lái)自周邊省市的人，出于各種原因，他們來(lái)到這里，歇腳、謀生。最早的助手在這里干了差不多兩三年，也早已打算另謀他路。小帥是學(xué)平面廣告設(shè)計(jì)的，雖然與攝影沾不了多少邊，但是他還是決定在這里干一陣，等自己把相機(jī)摸懂了再走。我不好問(wèn)為何原因，他不找自己對(duì)口的工作，但是與我相同的是，我與他都喜歡攝影，雖然還沒(méi)有自己的相機(jī)，我們深深都迷戀著從取景器中看到的世界。也許，那個(gè)世界更為單純，更為美好。袁路是一個(gè)自稱(chēng)資深助手的家伙，我也借著他愛(ài)說(shuō)話(huà)的性格，在攝影師沒(méi)空的時(shí)候想他請(qǐng)教有關(guān)光影的知識(shí)。他知道得很多，但是，相比三年的時(shí)間知道這些，也許又少了。說(shuō)實(shí)話(huà)，攝影師不可能做你的老師，你在這里能做的也只能是摸索，推敲，模仿。自己利用書(shū)本上的知識(shí)在這里對(duì)接，得出結(jié)論。他說(shuō)他兩個(gè)月后要去杭州了，去結(jié)婚。我是不太相信，但至少，哈，男孩子看了這么多婚紗照之后，都會(huì)有過(guò)這個(gè)念頭吧。我是理解他們的，至少我在初中的時(shí)候也這樣和“他們”玩過(guò)一段時(shí)間，那時(shí)都是很兄弟伙的。現(xiàn)在的他們?nèi)鄙倭四瞧瑑敉?，多了份現(xiàn)實(shí)。沒(méi)有再會(huì)的感覺(jué)。?
要問(wèn)現(xiàn)在的大學(xué)生們最憂(yōu)心的是什么，他們會(huì)毫不猶豫地告訴你“就業(yè)”。這樣的擔(dān)憂(yōu)從踏入校園的第一天起，一直伴隨著四年大學(xué)生活。當(dāng)四年的“襁褓”生活結(jié)束，他們將憑借各自的努力融入社會(huì)，獨(dú)立生存。
而如今攝影專(zhuān)業(yè)越來(lái)越多，攝影專(zhuān)業(yè)的學(xué)子們也有著同樣的艱辛與考驗(yàn)。
其實(shí)，對(duì)于我來(lái)說(shuō)，能進(jìn)入《南方都市報(bào)》實(shí)習(xí)，算是機(jī)緣巧合。進(jìn)入公司之后，我也是非常專(zhuān)心學(xué)習(xí)，攝影。在現(xiàn)場(chǎng)，我努力記下每個(gè)攝影記者的拍攝角度，在他們拍攝過(guò)的角度也拍上幾張。我是學(xué)生，我有權(quán)利模仿，何況，這也是學(xué)習(xí)。實(shí)習(xí)初期，我接到的大部分任務(wù)都是一些瑣碎的采訪，文字記者經(jīng)常埋怨我動(dòng)作慢，可是我覺(jué)得慢工出細(xì)活——這是我給他們的解釋?zhuān)彩俏业膶W(xué)習(xí)方式。
實(shí)習(xí)，就要將自己的想法打垮或扶正，最終形成經(jīng)驗(yàn)，并銘記于心。
實(shí)習(xí)歸實(shí)習(xí)，我當(dāng)然會(huì)全心全力去付出，可是最近臉上不只因?yàn)槭裁丛颍_(kāi)始冒痘痘，雖然說(shuō)我以前的皮膚也不太好，可是并不會(huì)像現(xiàn)在這樣冒得的這么多，以前也有過(guò)戰(zhàn)斗的經(jīng)歷，所以我也算是有一點(diǎn)祛痘的經(jīng)歷。
說(shuō)實(shí)話(huà)，戰(zhàn)痘的那些日子，我真的幾乎血淚交加啊?？墒沁@次痘痘貌似特別兇猛，每次我挑痘痘每次都會(huì)擠到有血流出來(lái)，痛到死還沒(méi)有用，哭也沒(méi)人幫，痘痘長(zhǎng)在自己臉上，誰(shuí)能幫我受罪?原本開(kāi)朗的我，喜歡攝影的我，因?yàn)槎欢?，好久都沒(méi)有沒(méi)真的開(kāi)心過(guò)啊!
本來(lái)攝影和我的愛(ài)好，是可以讓我整天開(kāi)心的事，可是最近痘痘帶給我的煩惱卻勝過(guò)了攝影所能帶給我的喜悅感!痘痘真的是煞星，能夠剝奪走我生活上的很多快樂(lè)和樂(lè)趣。讓我整個(gè)人變得沒(méi)有自信起來(lái)!
于是，我便開(kāi)始了我的戰(zhàn)斗經(jīng)歷，各種護(hù)膚品，保養(yǎng)品，全部裝備齊全，然后，一點(diǎn)一滴開(kāi)始我的祛痘痘之旅，我每天口服加擦在臉上就要花去好長(zhǎng)一段時(shí)間，而且這些東西還來(lái)得個(gè)貴，我心想算了，只要能治好我的痘痘就可以了，花再多的代價(jià)，我也會(huì)去做!開(kāi)始，讓我失望的是，我用好久也好多產(chǎn)品，可是療效都不明顯，我甚至還在想是不是我用的方法不對(duì)!
后來(lái)上次跟我一起來(lái)實(shí)習(xí)的那個(gè)同學(xué)，說(shuō)張媽祛痘不錯(cuò)，你可以試試。
我當(dāng)時(shí)沒(méi)多想，只想快點(diǎn)能把我臉上的痘痘都掃光就是好了!所以就訂購(gòu)了張媽的產(chǎn)品，兩個(gè)療程，張媽是在微信上和我溝通的，她說(shuō)她們的產(chǎn)品是純中藥的配方，沒(méi)有什么副作用。
在親身體驗(yàn)后，就感覺(jué)和自己以前用的那些都不一樣，很溫和，很清爽，沒(méi)有一點(diǎn)負(fù)重的感覺(jué)，使用了一段時(shí)間后，發(fā)現(xiàn)有的痘痘開(kāi)始干癟下去，而且也很少長(zhǎng)新的痘痘，皮膚也比以前水潤(rùn)多了，沒(méi)想到效果這么好，接下來(lái)就是看會(huì)不會(huì)痘痘徹底清理掉。好多年用了那么多的東西都不行，哎，終于，張媽我的噩夢(mèng)就此結(jié)束了!!!真的非常感謝張媽!
在這里要提醒姐妹們一句，凡事不可半途而廢。使用張媽的產(chǎn)品，一定要堅(jiān)持才會(huì)有效果哦。
而對(duì)于實(shí)習(xí)生來(lái)說(shuō)，最珍貴的莫過(guò)于得到反復(fù)實(shí)踐的機(jī)會(huì)。在使用張媽的的產(chǎn)品祛痘成功之后，不僅心情變得好了，連我的攝影技術(shù)貌似都有了提高，一個(gè)很明顯的變化就是：圖片的角度已經(jīng)不再那么單一，內(nèi)容卻豐富了，瞬間抓拍更到位了。
這點(diǎn)，其實(shí)歸根結(jié)底，還是得謝謝張媽!是張媽讓我重新拾回了自信!
實(shí)習(xí)歸實(shí)習(xí)，我當(dāng)然會(huì)全心全力去付出，可是最近臉上不只因?yàn)槭裁丛颍_(kāi)始冒痘痘，雖然說(shuō)我以前的皮膚也不太好，可是并不會(huì)像現(xiàn)在這樣冒得的這么多，以前也有過(guò)戰(zhàn)斗的經(jīng)歷，所以我也算是有一點(diǎn)祛痘的經(jīng)歷。
說(shuō)實(shí)話(huà)，戰(zhàn)痘的那些日子，我真的幾乎血淚交加啊?？墒沁@次痘痘貌似特別兇猛，每次我挑痘痘每次都會(huì)擠到有血流出來(lái)，痛到死還沒(méi)有用，哭也沒(méi)人幫，痘痘長(zhǎng)在自己臉上，誰(shuí)能幫我受罪?原本開(kāi)朗的我，喜歡攝影的我，因?yàn)槎欢?，好久都沒(méi)有沒(méi)真的開(kāi)心過(guò)啊!
本來(lái)攝影和我的愛(ài)好，是可以讓我整天開(kāi)心的事，可是最近痘痘帶給我的煩惱卻勝過(guò)了攝影所能帶給我的喜悅感!痘痘真的是煞星，能夠剝奪走我生活上的很多快樂(lè)和樂(lè)趣。讓我整個(gè)人變得沒(méi)有自信起來(lái)!
于是，我便開(kāi)始了我的戰(zhàn)斗經(jīng)歷，各種護(hù)膚品，保養(yǎng)品，全部裝備齊全，然后，一點(diǎn)一滴開(kāi)始我的祛痘痘之旅，我每天口服加擦在臉上就要花去好長(zhǎng)一段時(shí)間，而且這些東西還來(lái)得個(gè)貴，我心想算了，只要能治好我的痘痘就可以了，花再多的代價(jià)，我也會(huì)去做!開(kāi)始，讓我失望的是，我用好久也好多產(chǎn)品，可是療效都不明顯，我甚至還在想是不是我用的方法不對(duì)!
后來(lái)上次跟我一起來(lái)實(shí)習(xí)的那個(gè)同學(xué)，說(shuō)張媽祛痘不錯(cuò)，你可以試試。
我當(dāng)時(shí)沒(méi)多想，只想快點(diǎn)能把我臉上的痘痘都掃光就是好了!所以就訂購(gòu)了張媽的產(chǎn)品，兩個(gè)療程，張媽是在微信上和我溝通的，她說(shuō)她們的產(chǎn)品是純中藥的配方，沒(méi)有什么副作用。
很快，在北京情訂奇緣婚紗攝影實(shí)習(xí)的七天過(guò)去了。短暫的七天，我們和員工、主管以及各位經(jīng)理相處的非常融洽，為以后開(kāi)展工作奠定了基礎(chǔ)。并對(duì)這七天中他們對(duì)我們工作的支持和熱情表示感謝，也為我們情訂奇婚紗有這么多積極向上的員工感到驕傲!
在北京這個(gè)大的市場(chǎng)中，百家爭(zhēng)鳴，這個(gè)行業(yè)的各個(gè)店越做越大，從巴黎、微微新娘到紐約、維納斯，以及米蘭、巴黎春天、施華洛、羅威、羅馬風(fēng)情，各家都在搶奪北京婚紗攝影行業(yè)這塊“肥肉”。我們也在搶?zhuān)趺慈層檬裁捶绞椒椒ㄈ?有句老話(huà)“家家有本難念的經(jīng)”我想這句話(huà)應(yīng)該也使用于企業(yè)單位，那本“經(jīng)”才是問(wèn)題的根本。
五大感覺(jué)：聽(tīng)覺(jué)、視覺(jué)、嗅覺(jué)、觸覺(jué)、味覺(jué)。
一、聽(tīng)覺(jué)：耳朵是人的重要感覺(jué)器官之一，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，山呼海嘯，都必須經(jīng)過(guò)耳朵才能感受到，沒(méi)有聽(tīng)力，語(yǔ)言交流就無(wú)從談起。從激情的早會(huì)到一天的工作，都洋溢青春快樂(lè)的氣息，再配合適合的音樂(lè)讓顧客感受到了青春的活力。
二、視覺(jué)：北京情訂奇緣婚紗在附近幾家同行業(yè)中的店面中算是大的，裝修也很大方，大廳和各個(gè)部門(mén)的布局也恰到好處。加上桌上的樣片和新穎的婚紗造成了視覺(jué)沖擊力。使顧客從視覺(jué)上就想到我們才是最專(zhuān)業(yè)的。
三、嗅覺(jué)：店里氣味的把握也很重要，就像在超市食品區(qū)，本來(lái)不想買(mǎi)東西，但是那味道就能刺激的你購(gòu)買(mǎi)欲望。雖然行業(yè)不同，但是店里好的氣味更能提升整體檔次。
四、觸覺(jué)：包括店里的樣本照、和婚紗的品質(zhì)，這都是客人實(shí)實(shí)在在能摸到的東西，所以我們更注重細(xì)節(jié)，細(xì)節(jié)決定一切，態(tài)度決定細(xì)節(jié)!
五、味覺(jué)：客人等帶拍照，選片也是很耗時(shí)間的環(huán)節(jié)，給客人準(zhǔn)備甜點(diǎn)、午餐和水，這點(diǎn)北京情訂做的還是很到位的，就這一個(gè)小小的細(xì)節(jié)就能讓顧客認(rèn)為我們很體貼很人性化。
七天的實(shí)習(xí)基本的流程和模式有了大致的了解，整體的感覺(jué)還是很不錯(cuò)的，門(mén)市是整個(gè)環(huán)節(jié)中人數(shù)最多的，北京情訂的門(mén)市部員工語(yǔ)言表達(dá)能力很好很擅長(zhǎng)與人交際，給顧客介紹的很全面，能從相冊(cè)的材質(zhì)說(shuō)的很細(xì)，深深的吸引顧客。本身這個(gè)行業(yè)流動(dòng)性就很大，北京店也不例外，現(xiàn)在的門(mén)市里很強(qiáng)勢(shì)的還是少數(shù)，大部分是新入員工，這樣削弱了整體的實(shí)力，整體來(lái)說(shuō)是個(gè)不錯(cuò)的團(tuán)隊(duì)!用她們自己的話(huà)就是“門(mén)市就是沖在第一線的戰(zhàn)士”。每個(gè)部門(mén)有每個(gè)部門(mén)的職責(zé)，但是部門(mén)和部門(mén)之間又是環(huán)環(huán)相扣的，這就是團(tuán)隊(duì)!
以下說(shuō)說(shuō)個(gè)人的幾點(diǎn)規(guī)劃：
一、這樣的團(tuán)隊(duì)為什么流動(dòng)性那么大，我們要怎么去留住其中的精英人員?現(xiàn)在的社會(huì)很殘酷，在那兒里實(shí)習(xí)了七天認(rèn)識(shí)了店里所有的人，通過(guò)聊天知道有的員工住的遠(yuǎn)，有的員工家里條件不是很好，這樣那樣的情況，出來(lái)工作就是為了薪資，我想就這個(gè)問(wèn)題能不能完善一下公司的獎(jiǎng)罰制度和薪資制度，能把團(tuán)隊(duì)中的精英人員留住，也能帶動(dòng)身邊人給公司創(chuàng)造更好的業(yè)績(jī)。
二、作業(yè)流程系統(tǒng)：
在走訪同行有的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，有的其它同行影樓的流程會(huì)很亂，差錯(cuò)時(shí)常發(fā)生，顧客不能按時(shí)取件，出現(xiàn)了問(wèn)題分不清責(zé)任，有的老板、管理人員像消防隊(duì)員——到處救火!作業(yè)流程不能靠人治，必須要“法治”，必須要給影樓這趟列車(chē)鋪上軌道!而情訂奇緣沒(méi)有那樣的現(xiàn)象，同時(shí)我如果在情訂奇緣能任職的話(huà)一定會(huì)精益求精作的更好。
三、企業(yè)文化系統(tǒng)
企業(yè)文化是把人們的精神目標(biāo)、價(jià)值觀念聚焦的一個(gè)經(jīng)營(yíng)思想理念，它是企業(yè)管理者和員工的精神動(dòng)力和思想目標(biāo)。企業(yè)文化不能直接帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，情訂奇緣婚紗攝影有良好的企業(yè)文化及整體團(tuán)隊(duì)影一定能將影樓形象進(jìn)入全新的高度，是婚紗攝影情訂奇緣公司做大做強(qiáng)的根本基礎(chǔ)!
以上是我實(shí)習(xí)七天的感想，雖然沒(méi)有具體到哪個(gè)部門(mén)，但是整體的有個(gè)概況，在北京店七天受益匪淺!
七月流火。隨著炎夏的熱浪剛剛翻過(guò)，我們也進(jìn)入了新的學(xué)期，大學(xué)時(shí)光過(guò)半。不舍又興奮，兩年來(lái)的磨礪和學(xué)習(xí)，得失對(duì)半開(kāi)。大二第一個(gè)學(xué)期時(shí)候開(kāi)了攝影課，學(xué)習(xí)了一年，經(jīng)過(guò)對(duì)相機(jī)的認(rèn)識(shí)，黑白人像臨摹，彩色臨摹，黑白膠卷的沖洗……時(shí)光荏苒，轉(zhuǎn)眼到了暑期攝影實(shí)習(xí)的時(shí)候，我以為，終于可以擺脫了枯燥的臨摹學(xué)習(xí)可以大展一把自己的對(duì)世界感官認(rèn)知的宏圖。
也僅是我以為。
我的攝影實(shí)習(xí)是在家進(jìn)行的。恰好友有一臺(tái)舊式的單反機(jī)，就拿過(guò)來(lái)拍了一個(gè)暑假。第一卷膠卷我是去“掃街”的，像一個(gè)行腳僧一樣穿梭在大街小巷，破敗的老房子，富豪新買(mǎi)的漂亮跑車(chē)，城市改建下的殘?jiān)珨啾冢u(mài)水果的，修自行車(chē)的，打臺(tái)球穿背心的年輕人。我以為，我可以像哲學(xué)家一樣看待這個(gè)世界上的起落，可以像大師那樣用自己的雙眼和膠卷記錄別人悲苦和自己的情緒，可是照片洗出來(lái)后，大失所望——全然不是我想的那樣，甚至要糟糕很多。大大出乎所料。
我原以為，攝影是多么簡(jiǎn)單的一件事情。光圈，景深，快門(mén)速度，曝光率，感光度，只要正確運(yùn)用，只要掌握得當(dāng)，輕輕一按快門(mén)，剩下也就是膠卷和相機(jī)電池的工作。真的是我以為，也真的僅是我以為。
面對(duì)自己拍出來(lái)的一大堆照片，本以為是很漂亮城市風(fēng)景的，在那五寸大小的世界里完全沒(méi)有重點(diǎn)，我預(yù)想中飽滿(mǎn)的人物表情在那五寸的無(wú)言世界里，也都是那么平淡。我精心調(diào)對(duì)的焦距和景深完全沒(méi)有達(dá)到我自以為可以的水平，一摞三十五張的照片，全部都跟我印象中傻瓜相機(jī)拍出來(lái)的一樣。之前所有要展“宏圖”的雄心，那滿(mǎn)的要溢出來(lái)的信心全部都煙消云散。
攝影真不容易。
接下來(lái)，我并沒(méi)有那么著急地再去“掃街”，尋找找我心中可以表現(xiàn)的城市畫(huà)面。我在朋友的介紹下去關(guān)注攝影論壇，去蜂鳥(niǎo)，去色影無(wú)忌看，也去尋找大師的作品看，去了解世界攝影師——原來(lái)世界那么大。那些顆粒粗大的黑白老照片，寫(xiě)滿(mǎn)了人性的渴望，戰(zhàn)爭(zhēng)的殘酷，各種誘-惑，各種不同的命運(yùn)，也讓我認(rèn)識(shí)了一大串名字——克拉克，梅普拉索普，布拉沃，比阿德，細(xì)江公英，鮑德里亞，布勒松，杰夫-沃爾。
攝影是什么?
我似乎更迷茫了，我只是明白了一點(diǎn)，攝影不只是快門(mén)和光圈的故事，也不是膠卷的五色生涯。之后的之后，我更加小心的，更加謹(jǐn)慎也更加謙虛地去拍一些小東西，拍一些更能表現(xiàn)光與影的東西。畫(huà)面越來(lái)越接近我現(xiàn)階段差強(qiáng)人意的結(jié)果。但是我仍舊不知道我在拍什么，學(xué)校讓挑五張自己的照片做實(shí)習(xí)成果，我挑了半天也不知道自己挑出來(lái)的是什么。每次我似乎要摸著攝影之門(mén)的門(mén)環(huán)的時(shí)候，又感覺(jué)什么都是那么飄渺。但是，慢慢地我開(kāi)始習(xí)慣在攝影中沉靜自己，開(kāi)始習(xí)慣地審視自己的看待周?chē)膽B(tài)度。攝影，一個(gè)假期讓我明白了很多，不只是快門(mén)，也不只是光圈。攝影，不是哲學(xué)卻勝似哲學(xué)。
知道現(xiàn)在，我不知道我在一個(gè)長(zhǎng)達(dá)四十天的暑假拍出了什么東西，拍出了那些自認(rèn)為的好照片，但是我學(xué)到了一句話(huà)，荒木經(jīng)惟講過(guò)的——“比起很多人，我的情欲也許比較弱，但我的鏡頭永遠(yuǎn)勃起?！?/p>
如此堅(jiān)定。
時(shí)光飛逝，轉(zhuǎn)眼間來(lái)到公司已經(jīng)近鍛煉和成長(zhǎng)的`機(jī)會(huì)。在此，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)和同事們給予我的幫助和關(guān)照表示深深地感謝。
來(lái)單位的第二天正好趕上平原造林項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)會(huì)，我也同招標(biāo)部的全體人員共同參加了這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)，整個(gè)過(guò)程井然有序地進(jìn)行，大家分
工合作，密切配合，讓我清楚地知道了招投標(biāo)代理工作不是一個(gè)人能獨(dú)立完成的，需要大家相互配合，相互幫助，了解了開(kāi)標(biāo)會(huì)的`詳細(xì)步驟，知道了開(kāi)標(biāo)前要做哪些準(zhǔn)備，如何開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo)，清楚了投標(biāo)文件的送達(dá)及密封的要求，要有影像資料記錄等等，這使我對(duì)招投標(biāo)工作有了更進(jìn)一步的了解和認(rèn)識(shí)。
這段時(shí)間里，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的熱心幫助和耐心指導(dǎo)下，一直在招標(biāo)部做招投標(biāo)的輔助工作，也參與了一些具體的工作，學(xué)習(xí)了如何發(fā)布招標(biāo)公告、組織投標(biāo)報(bào)名及資格審查、抽專(zhuān)家、到招標(biāo)單位蓋章、轉(zhuǎn)交資料等等。我認(rèn)真的向大家學(xué)習(xí)項(xiàng)目從頭做到尾的每個(gè)細(xì)節(jié)，工作雖瑣碎，但是收獲很大。我一直按照招標(biāo)部的工作職責(zé)和行為規(guī)范嚴(yán)格的要求自己，努力并認(rèn)真地完成每一位同事交給我的各項(xiàng)工作，每一項(xiàng)工作對(duì)于我都是一個(gè)鍛煉和學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，我珍惜每一次機(jī)會(huì)。
在本學(xué)期的第13周，我們開(kāi)始了攝影測(cè)量學(xué)的實(shí)習(xí)。通過(guò)實(shí)習(xí)我認(rèn)識(shí)到攝影測(cè)量學(xué)是通過(guò)獲取立體影像來(lái)研究和確定被攝物體的形狀、大小、空間位置、性質(zhì)和相互關(guān)系的一門(mén)信息科學(xué)與技術(shù)。攝影測(cè)量教學(xué)實(shí)習(xí)是“攝影測(cè)量學(xué)”課程教學(xué)的重要組成部分。通過(guò)實(shí)習(xí)將課堂理論與實(shí)踐相結(jié)合，使學(xué)生深入掌握攝影測(cè)量學(xué)基本概念和原理，加強(qiáng)攝影測(cè)量學(xué)的基本技能訓(xùn)練，培養(yǎng)學(xué)生分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的實(shí)際動(dòng)手能力。通過(guò)實(shí)際使用數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量工作站，了解數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量的內(nèi)定向、相對(duì)定向、絕對(duì)定向、測(cè)圖過(guò)程及方法；編制數(shù)字影像分割程序，使學(xué)生掌握數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量基本方法與實(shí)現(xiàn)，為今后從事有關(guān)應(yīng)用遙感立體影像和數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)、我們本周實(shí)習(xí)的是數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量工作站的操作，數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量系統(tǒng)是基于數(shù)字影像與攝影測(cè)量的基本原理，應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、數(shù)字影像處理、影像匹配、模式識(shí)別等多學(xué)科的理論與方法，提取所攝對(duì)象用數(shù)字方式表達(dá)的幾何與物理信息，從而獲得各種形式的數(shù)字產(chǎn)品和目視化產(chǎn)品。
數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量系統(tǒng)是攝影測(cè)量自動(dòng)化的必然產(chǎn)物。數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量系統(tǒng)為用戶(hù)提供了從自動(dòng)空中三角測(cè)量到測(cè)繪地形圖的全套整體作業(yè)流程解決方案，大大改變了我國(guó)傳統(tǒng)的測(cè)繪模式。VirtuoZo大部分的操作不需要人工干預(yù)，可以批處理地自動(dòng)進(jìn)行，用戶(hù)也可以根據(jù)具體情況靈活選擇作業(yè)方式，提高了行業(yè)的生產(chǎn)效率。它不僅是制作各種比例尺的4D測(cè)繪產(chǎn)品的強(qiáng)有力的工具，也為虛擬現(xiàn)實(shí)和GIS提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，是3S集成、三維景觀和城市建模等最強(qiáng)有力的操作平臺(tái)。本次實(shí)習(xí)是采用VirtuoZo數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量系統(tǒng)。
實(shí)習(xí)目的：
了解數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量系統(tǒng)，掌握操作過(guò)程。
實(shí)習(xí)主要內(nèi)容：
1、數(shù)據(jù)準(zhǔn)備，包括攝影比例尺、相機(jī)內(nèi)方位元素、航高、航帶數(shù)、像片排列、控制點(diǎn)分布等；
2、建立測(cè)區(qū)、設(shè)置測(cè)區(qū)參數(shù)；
3、建立模型、設(shè)置模型參數(shù)；
4、模型定向，包括內(nèi)定向、相對(duì)定向、絕對(duì)定向方法與步驟。
其基本步驟是：
建立測(cè)區(qū)、引入影象、建立模型、檢查（修改）影象參數(shù)、建立相機(jī)參數(shù)文件、建立加密點(diǎn)文件、設(shè)置成果輸出參數(shù)、模型影象內(nèi)定向、模型的相對(duì)定向、模型的絕對(duì)定向、核線影象生成、匹配預(yù)處理、影象匹配、匹配結(jié)果的編輯、DEM生成、DOM及等高線影象生成、疊加影象生成、矢量測(cè)圖、圖廓整飾等。通過(guò)本次實(shí)習(xí)使學(xué)生掌握攝影測(cè)量的內(nèi)涵、攝影測(cè)量的基礎(chǔ)知識(shí)、解析攝影測(cè)量原理與方法、雙像解析攝影測(cè)量，了解并能夠理論與實(shí)際相聯(lián)系，解決實(shí)際生產(chǎn)中的問(wèn)題。
在完成以上的內(nèi)容后，我們緊接著要做的是編寫(xiě)K平均區(qū)域分割程序，其基本原理是將圖像初步分成K個(gè)區(qū)域，計(jì)算每個(gè)區(qū)域的灰度平均值，將圖像中每一像素分別與K個(gè)區(qū)域灰度平均值進(jìn)行比較，差值最小的區(qū)域與該像素最為接近，該像素分配給對(duì)應(yīng)區(qū)域。
要問(wèn)現(xiàn)在的大學(xué)生們最憂(yōu)心的是什么，他們會(huì)毫不猶豫地告訴你“就業(yè)”。這樣的擔(dān)憂(yōu)從踏入校園的第一天起，一直伴隨著四年大學(xué)生活。當(dāng)四年的“襁褓”生活結(jié)束，他們將憑借各自的努力融入社會(huì)，獨(dú)立生存。
而如今攝影專(zhuān)業(yè)越來(lái)越多，攝影專(zhuān)業(yè)的學(xué)子們也有著同樣的艱辛與考驗(yàn)。
其實(shí)，對(duì)于我來(lái)說(shuō)，能進(jìn)入《南方都市報(bào)》實(shí)習(xí)，算是機(jī)緣巧合。進(jìn)入公司之后，我也是非常專(zhuān)心學(xué)習(xí)，攝影。在現(xiàn)場(chǎng)，我努力記下每個(gè)攝影記者的拍攝角度，在他們拍攝過(guò)的角度也拍上幾張。我是學(xué)生，我有權(quán)利模仿，何況，這也是學(xué)習(xí)。實(shí)習(xí)初期，我接到的大部分任務(wù)都是一些瑣碎的采訪，文字記者經(jīng)常埋怨我動(dòng)作慢，可是我覺(jué)得慢工出細(xì)活——這是我給他們的解釋?zhuān)彩俏业膶W(xué)習(xí)方式。
實(shí)習(xí)，就要將自己的想法打垮或扶正，最終形成經(jīng)驗(yàn)，并銘記于心。
實(shí)習(xí)歸實(shí)習(xí)，我當(dāng)然會(huì)全心全力去付出，可是最近臉上不只因?yàn)槭裁丛?，開(kāi)始冒痘痘，雖然說(shuō)我以前的皮膚也不太好，可是并不會(huì)像現(xiàn)在這樣冒得的這么多，以前也有過(guò)戰(zhàn)斗的經(jīng)歷，所以我也算是有一點(diǎn)祛痘的經(jīng)歷。
說(shuō)實(shí)話(huà)，戰(zhàn)痘的那些日子，我真的幾乎血淚交加啊。可是這次痘痘貌似特別兇猛，每次我挑痘痘每次都會(huì)擠到有血流出來(lái)，痛到死還沒(méi)有用，哭也沒(méi)人幫，痘痘長(zhǎng)在自己臉上，誰(shuí)能幫我受罪？原本開(kāi)朗的我，喜歡攝影的我，因?yàn)槎欢唬镁枚紱](méi)有沒(méi)真的開(kāi)心過(guò)??！
本來(lái)攝影和我的愛(ài)好，是可以讓我整天開(kāi)心的事，可是最近痘痘帶給我的煩惱卻勝過(guò)了攝影所能帶給我的喜悅感！痘痘真的是煞星，能夠剝奪走我生活上的很多快樂(lè)和樂(lè)趣。讓我整個(gè)人變得沒(méi)有自信起來(lái)！
于是，我便開(kāi)始了我的戰(zhàn)斗經(jīng)歷，各種護(hù)膚品，保養(yǎng)品，全部裝備齊全，然后，一點(diǎn)一滴開(kāi)始我的祛痘痘之旅，我每天口服加擦在臉上就要花去好長(zhǎng)一段時(shí)間，而且這些東西還來(lái)得個(gè)貴，我心想算了，只要能治好我的痘痘就可以了，花再多的代價(jià)，我也會(huì)去做！開(kāi)始，讓我失望的是，我用好久也好多產(chǎn)品，可是療效都不明顯，我甚至還在想是不是我用的方法不對(duì)！
后來(lái)上次跟我一起來(lái)實(shí)習(xí)的那個(gè)同學(xué)，說(shuō)張媽祛痘不錯(cuò)，你可以試試。
我當(dāng)時(shí)沒(méi)多想，只想快點(diǎn)能把我臉上的痘痘都掃光就是好了！所以就訂購(gòu)了張媽的產(chǎn)品，兩個(gè)療程，張媽是在微信上和我溝通的，她說(shuō)她們的產(chǎn)品是純中藥的配方，沒(méi)有什么副作用。
在親身體驗(yàn)后，就感覺(jué)和自己以前用的那些都不一樣，很溫和，很清爽，沒(méi)有一點(diǎn)負(fù)重的感覺(jué)，使用了一段時(shí)間后，發(fā)現(xiàn)有的痘痘開(kāi)始干癟下去，而且也很少長(zhǎng)新的痘痘，皮膚也比以前水潤(rùn)多了，沒(méi)想到效果這么好，接下來(lái)就是看會(huì)不會(huì)痘痘徹底清理掉。好多年用了那么多的東西都不行，哎，終于，張媽我的噩夢(mèng)就此結(jié)束了?。?！真的非常感謝張媽?zhuān)?/p>
在這里要提醒姐妹們一句，凡事不可半途而廢。使用張媽的產(chǎn)品，一定要堅(jiān)持才會(huì)有效果哦。
而對(duì)于實(shí)習(xí)生來(lái)說(shuō)，最珍貴的莫過(guò)于得到反復(fù)實(shí)踐的機(jī)會(huì)。在使用張媽的的產(chǎn)品祛痘成功之后，不僅心情變得好了，連我的攝影技術(shù)貌似都有了提高，一個(gè)很明顯的變化就是：圖片的角度已經(jīng)不再那么單一，內(nèi)容卻豐富了，瞬間抓拍更到位了。
這點(diǎn)，其實(shí)歸根結(jié)底，還是得謝謝張媽?zhuān)∈菑垕屪屛抑匦率盎亓俗孕牛?/p>
一份好的合同文書(shū)格式模板是怎樣的呢？隨著人們對(duì)法律知識(shí)的了解逐步增加，簽訂合同需要對(duì)自己的履約能力有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，與“商品買(mǎi)賣(mài)合同”相關(guān)的討論是本文的重要內(nèi)容，如果您認(rèn)為這篇文章有價(jià)值還請(qǐng)收藏這篇文章！
工商備案號(hào)：
編號(hào)：
一、本合同文本是示本，由蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定，適用于蘇州市新建商品房買(mǎi)賣(mài)。
二、本合同簽訂前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示商品房預(yù)售許可證或者商品房屋初始登記證明及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。上述文件的真實(shí)性、合法性及該商品房屋是否存在重復(fù)銷(xiāo)售（預(yù)售）和被司法機(jī)關(guān)查封等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的情況，買(mǎi)受人可向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行查閱。
三、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以通過(guò)補(bǔ)充條款的形式進(jìn)行調(diào)整。
四、商品房買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，在簽訂合同前應(yīng)當(dāng)充分了解合同條款，本合同可在蘇州市商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理系統(tǒng)查閱，在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，合同條款力求簽訂得具體、全面、嚴(yán)密，必要時(shí)可向律師事務(wù)所、公證處等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。合同簽訂并網(wǎng)上備案后，合同當(dāng)事人按照約定應(yīng)該向房屋所屬區(qū)域房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)預(yù)告登記。
五、簽訂本合同前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本、〖 〗中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。選定的內(nèi)容顯示“X X X X X X”或“〖X X X X X X方在合同中約定的違約責(zé)任及違約金額應(yīng)當(dāng)公平對(duì)等。
六、預(yù)售的商品房是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在建設(shè)中的或已建成但未經(jīng)初始登記的房屋，該商品房的面積、交房日期、質(zhì)量等方面都存在著不確定因素；房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約前，應(yīng)對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要的了解。
七、雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)要對(duì)本合同每份原件認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。
八、出賣(mài)人在銷(xiāo)售商品房時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十一條之規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房，不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。
九、出賣(mài)人在出售商品房時(shí)，有義務(wù)告知買(mǎi)受人頂層有可能安裝無(wú)線基站等事項(xiàng)。
十、本合同網(wǎng)簽密碼分為草稿密碼和合同密碼，草稿密碼和合同密碼均由買(mǎi)受人設(shè)臵，由大小寫(xiě)英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字單一或交替組成，密碼字符7—20個(gè)，密碼中間不得出現(xiàn)空格或其他符號(hào)。
買(mǎi)受人設(shè)臵草稿密碼，表示買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)草稿合同全部?jī)?nèi)容的認(rèn)同，如有錯(cuò)誤可以修正。買(mǎi)受人設(shè)臵合同密碼，表示買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)電子合同全部?jī)?nèi)容的認(rèn)同。合
同密碼一經(jīng)設(shè)臵，商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理系統(tǒng)自動(dòng)禁止對(duì)電子合同內(nèi)容進(jìn)行任何更改。
十一、雙方當(dāng)事人簽訂合同并經(jīng)備案后，可利用合同編號(hào)及當(dāng)事人持有的密碼，在蘇州市商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理系統(tǒng)查詢(xún)合同的真實(shí)性及備案情況。
十二、出賣(mài)人在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定將本合同電子模板中空白部分預(yù)先擬定的條款，以及合同附件預(yù)先擬定的補(bǔ)充條款內(nèi)容向房屋所屬區(qū)域的工商管理部門(mén)備案。
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
注冊(cè)地址：
郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
代理機(jī)構(gòu)備案證書(shū)號(hào)：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
電子信箱：
郵政編碼：
甲方(出賣(mài)人)：________________________
乙方(買(mǎi)受人)：________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方愿意講起享有所有權(quán)的________________________________車(chē)輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)符合第一條約定的甲方的車(chē)輛。
第三條 購(gòu)車(chē)款為人民幣：________元，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款。
第四條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購(gòu)車(chē)款的當(dāng)日辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)有________方承擔(dān)。
第五條 甲方承諾在車(chē)輛過(guò)戶(hù)前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車(chē)輛肇事負(fù)債，也沒(méi)有講該車(chē)輛以任何形式進(jìn)行抵押或者為自己以及第三方提供擔(dān)保。
第六轉(zhuǎn)條 甲方承諾其享有該車(chē)輛的完整所有權(quán)，任意第三人對(duì)該車(chē)輛均不享有任何權(quán)利。
第七條 乙方?jīng)]有按照約定支付購(gòu)車(chē)款，甲方有權(quán)解除本合同，并按照全部購(gòu)車(chē)款的_____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購(gòu)車(chē)款，并按照全部購(gòu)車(chē)款的_____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的) 法院起訴
第十條 本合同一式三份，甲乙雙方各持有一份，各份具有相同法律效力。
甲方簽章：______________________乙方簽字：______________________
___________年________月________日___________年________月________日
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號(hào)：
買(mǎi)受人(乙方)
身份證號(hào)：
居間方（丙方）：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。
(二)房地產(chǎn)座落：
(三)房地產(chǎn)建筑面積： 平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積： 平方米。
(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。
(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶(hù)口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：，小寫(xiě)： 。（若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶(hù)價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格）。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入
本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)（若遇特殊原因延長(zhǎng)5個(gè)工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，若到期未前來(lái)辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。
第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。
甲方（簽字）：
電話(huà)：
乙方（簽字）：
電話(huà)：
丙方（簽章）：
置業(yè)顧問(wèn)：
電話(huà)：
年 月 日
甲方(銷(xiāo)方)：______________
乙方(購(gòu)方)：_______________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，同意建立菠蘿購(gòu)銷(xiāo)關(guān)系，為了互守信用，特訂立本合同，希共同遵守。
一、購(gòu)銷(xiāo)額及單價(jià)：
甲方同意將地里的菠蘿果全部(部份)賣(mài)給乙方約_____________畝，約___________市斤，每市斤凈果單價(jià)___________元.。
二、規(guī)格要求：
每個(gè)_________斤以上凈果(帶尾)，每壹佰市斤扣除尾重_________斤，尾無(wú)計(jì)價(jià)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：催黃時(shí)成熟度為成，催黃果皮度為黃，無(wú)損傷、無(wú)流汁、無(wú)蟲(chóng)鼠咬傷、無(wú)曬損、無(wú)奇形、無(wú)透明、無(wú)黑心果
四、交貨時(shí)間：___________年_______月_____日之間由乙方指定時(shí)間進(jìn)行人工催黃，摘果時(shí)間由乙方?jīng)Q定。五、交貨地點(diǎn)：
甲方按乙方指定地點(diǎn)將貨物放在5噸載重汽車(chē)暢通路等。如該路段汽車(chē)進(jìn)不去或出不來(lái)要小車(chē)轉(zhuǎn)運(yùn)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)
六、摘果工款及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，裝車(chē)費(fèi)及各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、催黃費(fèi)由________方負(fù)責(zé)，如催大多次或催大期短造成果催不黃，乙方有權(quán)拒收購(gòu)該果并按合同違約處理。
八、付款方式：推黃時(shí)乙方應(yīng)付每車(chē)(車(chē)皮)定金________元。裝車(chē)完畢后，雙方護(hù)送汽車(chē)貨物出安全路段后過(guò)磅，以現(xiàn)金付清貨款。同時(shí)，甲方必須負(fù)責(zé)交貨之日治安工作。
九、其他：
十、甲方如不按合同要求造成各種損失，乙方不但不承擔(dān)責(zé)任，而且有權(quán)拒銷(xiāo)甲方全部貨物，從而造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任并退還全部定金給乙方，
甲方不得擅自以他人菠蘿頂替乙方數(shù)量，如需他人菠蘿果必須經(jīng)乙方同意方可，甲方在合同有效期內(nèi)不得自行將果出賣(mài)，否則將按違約論處。
本合同自簽訂之日起生效，至摘果完畢付清貨款后當(dāng)場(chǎng)終止，有效期內(nèi)要經(jīng)雙方同意，任何一方不準(zhǔn)自行消毀，如違約則按押金的雙倍罰款。
本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。付菠蘿定金：__________元
中介人：_____________
甲方代表：____________
收款人：____________
乙方代表：_______________
____________年____月____日
-環(huán)保驗(yàn)收條款維持原狀；
-消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修改為“公安消防部門(mén)出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證”；
-刪除《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。
本報(bào)訊 (記者蔣悅飛 通訊員 穗房宣)本報(bào)昨日文章《廣州買(mǎi)樓網(wǎng)簽近期接近于0》報(bào)道新版商品房合同可能存在的問(wèn)題，得到廣州市房管局的關(guān)注和認(rèn)可。昨日廣州市房管局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布7月6日以來(lái)的3天時(shí)間，“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)上正式簽約14份。新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同涉及的交樓三條，環(huán)保驗(yàn)收條款維持原狀，消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修改為“公安消防部門(mén)出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證”，刪除《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。
“與20xx版商品房買(mǎi)賣(mài)合同的交房條件相比，20xx版商品房買(mǎi)賣(mài)合同最大的特點(diǎn)之一就是嚴(yán)格了開(kāi)發(fā)商的交房條件?！睆V州市房管局新聞發(fā)言人黃文波表示，歡迎社會(huì)各界多提寶貴意見(jiàn)。
關(guān)于個(gè)別媒體反映開(kāi)發(fā)商提出交房時(shí)取得商品房的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》、《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》和《環(huán)保驗(yàn)收合格證》有困難的問(wèn)題，黃文波一一作出解釋。
關(guān)于環(huán)保驗(yàn)收問(wèn)題：黃文波表示，“交房前，商品房須取得環(huán)保部門(mén)意見(jiàn)是一定要嚴(yán)格執(zhí)行的”。
關(guān)于排水許可證：根據(jù)水務(wù)部門(mén)意見(jiàn)，在交房時(shí)取得排水許可證是可以辦到的。同時(shí)，20xx版商品房買(mǎi)賣(mài)合同第十五條列明的資料中并非必須要《環(huán)保驗(yàn)收合格證》，而是“環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件”。對(duì)于個(gè)別項(xiàng)目辦理《環(huán)保驗(yàn)收合格證》確有困難的，持環(huán)保部門(mén)認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件也可視為符合交房條件。
關(guān)于消防驗(yàn)收問(wèn)題：20xx版商品房買(mǎi)賣(mài)合同將第十五條中的(四)公安消防部門(mén)出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》修改為(四)公安消防部門(mén)出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證。
中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：_______________________）
合同雙方當(dāng)事人：_______________________
出賣(mài)人：_______________________
注冊(cè)地址：_______________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________
法定代表人：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
郵政編碼：_______________________
委托代理人：_______________________
地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托代理機(jī)構(gòu)：_______________________
注冊(cè)地址：_______________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________
法定代表人：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
郵政編碼：_______________________
買(mǎi)受人：_______________________
出賣(mài)人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）茲為_(kāi)_________________貨物買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)雙方同意議定條件如下：
第一條乙方向甲方訂購(gòu)____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類(lèi)同質(zhì)的貨物______件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。
第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時(shí)可解除合同。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可請(qǐng)求賠償，甲方?jīng)Q無(wú)異議。
第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。
第四條買(mǎi)賣(mài)貨款議定每件人民幣_(tái)_____仟______佰元共人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰元于甲方，交貨同時(shí)應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請(qǐng)求賠償。
第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，如給對(duì)方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。
第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時(shí)，乙方可請(qǐng)求更換或解除買(mǎi)賣(mài)合同，甲方無(wú)異議。因此乙方致受有損害者，更得請(qǐng)求賠償。
第七條貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同等情況。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
（一）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)：________________________本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出賣(mài)人（甲方）：____________買(mǎi)受人（乙方）：________年____月____日買(mǎi)賣(mài)合同 篇10購(gòu)貨單位：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方供貨單位：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
第一條 其產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）單價(jià)、總價(jià)等略
第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_________
第三條 驗(yàn)收方法______________
第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法___________
第五條 交貨規(guī)定
1.交貨方式：______
2.交貨地點(diǎn)：______
3.交貨日期：______
4.運(yùn)輸費(fèi)：_______
第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之___計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
（2）乙方未按本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。
（3）產(chǎn)品包裝不符合本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定包裝價(jià)值__%的罰金付給甲方。
（4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之__的罰金。
（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值%的罰金。
（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定收貨。
（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之__的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之___的罰金。
（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之__計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
（6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第七條 產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之__作為罰金付給甲方。
第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷(xiāo)銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N(xiāo)銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同部分總額__%的補(bǔ)償金。
第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商。
第十條 本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同一方賠償一切損失。
第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男袖N(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同的理由。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選
一）
第十三條 本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十四條 本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同有同等效力。
第十五條 本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份。訂立銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同人：甲方：______（蓋X） 乙方：____（蓋X）負(fù)責(zé)人：_____（蓋X） 負(fù)責(zé)人：___（蓋X）____日期：____日期：______
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法：
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：
甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任：
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2、________渡假村別墅暫行管理(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話(huà)：地址及電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
____年____月____日____年____月____日
賣(mài)方：___________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：___________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____________________________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。該房房齡____年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：_________________________________元整)。
第三條買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條付款時(shí)間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。
在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話(huà)，寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條標(biāo)的物
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào))。
第二條價(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_______元(幣種：________)。
總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
乙方按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款_________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由________方承擔(dān)。
第六條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在________日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、_____________________________________________________________。
第七條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同約定日期付款，逾期在________日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向甲方支付違約金。
第八條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第九條本合同主體
1.甲方是________共________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是________，代表人是________
第十條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證。
第十一條本合同一式________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：
1.________________________
2.________________________
3.________________________
出賣(mài)方(甲方)：_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________
地址：________________________地址：_________________________
郵編：________________________郵編：_________________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：_________________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________
見(jiàn)證方：_____________________鑒證機(jī)關(guān)：______________________
地址：_________________________________________________________
郵編：_________________________________________________________
電話(huà)：_________________________________________________________
法人代表：______________________________________________________
代表：________________________經(jīng)辦人：______________________
日期：____________年____________月____________日
鑒證日期：____________年____________月____________日
相信《商業(yè)攝影合同(精品7篇)》一文能讓您有很多收獲！“幼兒教師教育網(wǎng)”是您了解幼師資料，工作計(jì)劃的必備網(wǎng)站，請(qǐng)您收藏yjs21.com。同時(shí)，編輯還為您精選準(zhǔn)備了商業(yè)攝影合同專(zhuān)題，希望您能喜歡！
相關(guān)推薦
隨著相關(guān)法律規(guī)定的日益健全，形成協(xié)議是簽署合同的一部分，修改和終止協(xié)議同樣也是簽署合同的過(guò)程。關(guān)于制定合同的問(wèn)題，你有沒(méi)有疑慮和困惑呢？我們特地為您準(zhǔn)備了一份內(nèi)容全面的 "商業(yè)合同" 范文，歡迎您的閱讀。希望這篇文章能使你感到開(kāi)心，并與你的家人分享！...
在這個(gè)愈發(fā)看重誠(chéng)信的年代，交易過(guò)程中，有契約作為保障的重要性毋庸置疑。契約是一種得到法律賦予的協(xié)定。接下來(lái)是由小編精心準(zhǔn)備的“商品合同”，如果您對(duì)該主題感興趣，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站！...
如果您對(duì)“商品買(mǎi)賣(mài)合同”感興趣那么這篇文章一定能夠?qū)δ兴鶐椭?。如今，人們?duì)法律的意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，許多場(chǎng)合都需要使用合同。簽署的合同必須選擇符合雙方需求且適當(dāng)?shù)膬?nèi)容。非常感謝您的收藏和關(guān)注，如果您覺(jué)得這篇文章對(duì)您有用，請(qǐng)與您的朋友分享！...
多寫(xiě)心得體會(huì)能讓自己慢慢變得成熟，你想好該怎樣寫(xiě)心得體會(huì)了嗎？今天幼兒教師教育網(wǎng)為大家獻(xiàn)上了一篇有關(guān)“攝影實(shí)踐心得”的深度剖析，繼續(xù)了解關(guān)于該話(huà)題的具體內(nèi)容請(qǐng)您閱讀下文！...
最新更新
