在這個(gè)越來越注重契約精神的時(shí)代，合同可以降低違約風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速高效發(fā)展。簽訂合同無論對于個(gè)人還是企業(yè)來說都相當(dāng)重要。這篇文章的主要議題是與“基礎(chǔ)合同”緊密相關(guān)的，請點(diǎn)擊下方鏈接瀏覽更多相關(guān)內(nèi)容！

基礎(chǔ)合同【篇1】

包人：____________（以下簡稱甲方）

承包人：____________（以下簡稱乙方）

本著互惠互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意由乙方承包_______公司新建________工程基礎(chǔ)打樁工程的泥漿外運(yùn)任務(wù)。結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方簽定如下協(xié)議。

一、工程地點(diǎn)________________________。

二、承包內(nèi)容：______________________。

三、工程量結(jié)算：____________________。

四、泥漿承包價(jià)格：

1．自____年____月____日至____年____月____日止按____結(jié)算；

2．自____年____月____日至打樁結(jié)束，按____結(jié)算；

五、付款方式：打樁施工全部結(jié)束后，10日內(nèi)支付工程量的__，待于__前10日時(shí)再支付剩余工程量的__。

六、乙方職責(zé)：____________________。

七、甲方代表：

1．甲方駐工地代表：________

2．甲方駐工地代表職責(zé)：簽署開工令、驗(yàn)收所告、工程量增減、工程進(jìn)度款支付、工程協(xié)商等合同約定的事項(xiàng)。

八、甲方工作：

1．負(fù)責(zé)對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和規(guī)范用工及文明施工進(jìn)行監(jiān)督。

2．甲方應(yīng)向乙方提供臨時(shí)用電用水及泥漿池及清水池，具體按現(xiàn)場實(shí)際設(shè)置。

3．甲方選擇的打樁班組要把泥漿集中到泥漿總池內(nèi)。

4．甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)電源，施工便道，臨時(shí)設(shè)施。

九、乙方代表：

1．乙方駐工地代表：________

2．乙方駐工地代表職責(zé)：按發(fā)包方批準(zhǔn)的施工作業(yè)計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)和發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令配置資源進(jìn)場并組織全過程施工，履行本分包合同中規(guī)定的其他義務(wù)。

十、分包方工作：

1．乙方進(jìn)場后，所有施工人員必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保該工程的創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)標(biāo)化工地而盡全力做好本職工作。

2．乙方在排污輸送前必須向有關(guān)部門辦理泥漿外運(yùn)一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。如因乙方原因污染河道、道路、場地，責(zé)任與費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3在承包期間，乙方應(yīng)及時(shí)向外排送泥漿，不能影響甲方施工（除人力物力不能抗拒的自然災(zāi)害外），如泥漿滿池外要及時(shí)清理。

4．乙方在排污作業(yè)時(shí)，運(yùn)輸過程中必須嚴(yán)格遵守有關(guān)工程規(guī)定的操作規(guī)程和規(guī)范執(zhí)行，應(yīng)做到文明施工，安全生產(chǎn)。乙方所有施工人員的安全、勞保，均由乙方自負(fù)責(zé)任和費(fèi)用。

5．如該工程項(xiàng)目在開始或施工過程中與周圍居民或本地地方關(guān)系發(fā)生矛盾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理妥當(dāng)，不應(yīng)留有后患給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。

6．按甲方要求進(jìn)行施工，必須按計(jì)劃保證全面完成。

7．乙方必須遵守國家及市政府有關(guān)施工不擾民、環(huán)境保護(hù)及文明施工的有關(guān)規(guī)定。發(fā)現(xiàn)有違法、違規(guī)行為，如擅自排放泥漿、對臨近道路路面的保潔工作造成影響等，除接受相關(guān)執(zhí)法部門的處罰外，對甲方公司的形象造成負(fù)面影響的，根據(jù)情節(jié)輕重，甲方將對乙方采取______元/每次的罰款。

8．分包方在施工中必須自備符合甲方及安全要求的勞動(dòng)防護(hù)用品。

十一、工期：

對以下原因造成的竣工日期延誤事件，經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1．不可抗力；

2．經(jīng)發(fā)包方和業(yè)主方確認(rèn)的施工方案與工程設(shè)計(jì)變更；

十二、安全：

1．發(fā)包方負(fù)責(zé)對分包方進(jìn)行安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度的交底工作。分包方熟悉并能自覺遵守執(zhí)行行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的各項(xiàng)規(guī)定。

2．施工前雙方均有義務(wù)對作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具認(rèn)真檢查，確定無患后方準(zhǔn)施工。

3．因?yàn)榉职降脑蛟斐傻陌踩鹿?，由分包方自行承?dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。

4．對發(fā)包方所發(fā)出的安全整改通知，分包方應(yīng)在發(fā)包方指定的期限內(nèi)立即派人整改完畢；如發(fā)包方發(fā)現(xiàn)分包方在接到發(fā)包方安全整改通知后在指定的期限內(nèi)仍然未予整改或整改不符合要求，按照發(fā)包方有關(guān)規(guī)定對分包方進(jìn)行處理。

十三、爭議解決：

雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過和解或調(diào)解解決合同爭議，不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，向管轄權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)，或向人民法院起訴。

十四、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效，工完款清后自動(dòng)失效。

甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：_______

聯(lián)系方式：___________ 聯(lián)系方式：___________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

基礎(chǔ)合同【篇2】

甲方：

乙方：

依據(jù)我國《合同法》及國家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定雙方協(xié)商致，簽訂本合同，望雙方共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、房屋規(guī)格：

3、委托方式：

4、開工日期：____年____月____日

5、竣工日期：____年____月____日

6、竣工總價(jià)：__________元，金額大寫____________________元。

第二條 付款方式

1、水、電工程完工并隱蔽工程驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方

2、泥、木工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方付乙方元整，即人民幣(大寫) 元整。

3、油漆完工后，甲方付乙方 元整。

4、工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付給乙方尾款寫) 元整。

第三條 施工內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容如下：

1、拆墻

2、水電材料及人工(武漢二廠電線、金牛水管)

3、水泥、沙、瓷磚 35元/㎡

4、板材及人工 福漢鷹冠

5、油漆材料及人工 乳膠漆：多樂士(立邦)

6、衣柜梭門 170元/㎡

7、地板 60元/㎡

8、烤漆門850元/樘

9、廚衛(wèi)吊頂 85元/㎡

10、飄窗石、過門石160元/m

11、開關(guān)插座項(xiàng)：600元

12、潔具 項(xiàng)：20__元

13、燈具 20__元

14、廚柜 900元/m

15、電視背景墻紙 200元/卷

16、五金 600元

第四條 保修

負(fù)責(zé)范圍：凡屬乙方施工質(zhì)量或乙方保管不力造成合同工程范圍的損壞脫落、丟失、開裂等，由乙方自己承擔(dān)，尾款押三個(gè)月結(jié)付。

第五條 附則

1、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，履行完成后自動(dòng)終止。

甲方：乙方：

基礎(chǔ)合同【篇3】

2018初級(jí)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)：勞動(dòng)合同的履行與變更

導(dǎo)語：初級(jí)會(huì)計(jì)職稱即助理會(huì)計(jì)師。擔(dān)任助理會(huì)計(jì)師的基本條件是：掌握一般的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)理論和專業(yè)知識(shí)；熟悉并能正確執(zhí)行有關(guān)的財(cái)經(jīng)方針、政策和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)、制度。下面和小編來看看2018初級(jí)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)：勞動(dòng)合同的履行與變更。希望對大家有所幫助。

【知識(shí)點(diǎn)】：勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止1. 勞動(dòng)合同的履行(1)用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和國家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。【相關(guān)鏈接1】用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?，人民法院?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令?！鞠嚓P(guān)鏈接2】用人單位未按照勞動(dòng)合同的約定或者國家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付;逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額50%以上100%以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。(2)用人單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)迫或者變相強(qiáng)迫勞動(dòng)者加班。(3)勞動(dòng)者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的，不視為違反勞動(dòng)合同。【提示】勞動(dòng)者對危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權(quán)對用人單位提出批評(píng)、檢舉和控告。(4)用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。(5)用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。(6)勞動(dòng)規(guī)章制度①合法合法有效的勞動(dòng)規(guī)章制度是勞動(dòng)合同的組成部分，對用人單位和勞動(dòng)者均有法律約束力。②告知用人單位應(yīng)當(dāng)將直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度和重大事項(xiàng)決定公示，或者告知?jiǎng)趧?dòng)者。【提示】如果用人單位的規(guī)章制度未經(jīng)公示或者未對勞動(dòng)者告知，該規(guī)章制度對勞動(dòng)者不生效。2. 勞動(dòng)合同的變更(1)勞動(dòng)合同的.變更是對原合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充或者刪減，而不是簽訂新的勞動(dòng)合同。(2)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。(3)變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。(4)變更勞動(dòng)合同未采用書面形式，但“已經(jīng)實(shí)際履行了”口頭變更的勞動(dòng)合同“超過1個(gè)月”，且變更后的勞動(dòng)合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)、國家政策以及公序良俗，當(dāng)事人以未采用書面形式為由主張勞動(dòng)合同變更無效的，人民法院不予支持。【例題·單選題】2014年10月，張某到甲公司工作。2015年11月，甲公司與張某口頭商定將其月工資由原來的4500元提高至5400元。雙方實(shí)際履行3個(gè)月后，甲公司法定代表人變更。新任法定代表人認(rèn)為該勞動(dòng)合同內(nèi)容變更未采用書面形式，變更無效，決定仍按原每月4500元的標(biāo)準(zhǔn)向張某支付工資;張某表示異議，并最終提起訴訟。關(guān)于雙方口頭變更勞動(dòng)合同效力的下列表述中，正確的是( )。A.雙方口頭變更勞動(dòng)合同且實(shí)際履行已超過1個(gè)月，該勞動(dòng)合同變更有效B.勞動(dòng)合同變更在實(shí)際履行3個(gè)月期間有效，此后無效C.因雙方未采取書面形式，該勞動(dòng)合同變更無效D.雙方口頭變更勞動(dòng)合同但實(shí)際履行未超過6個(gè)月，該勞動(dòng)合同變更無效【答案】A【解析】變更勞動(dòng)合同未采用書面形式，但已經(jīng)實(shí)際履行了口頭變更的勞動(dòng)合同超過1個(gè)月，且變更后的勞動(dòng)合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)、國家政策以及公序良俗，當(dāng)事人以未采用書面形式為由主張勞動(dòng)合同變更無效的，人民法院不予支持。

基礎(chǔ)合同【篇4】

本工程經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方?jīng)Q定將玉溪市“玉水金岸水云間”項(xiàng)目的土石方工程分包給乙方施工。為明確工程內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。

1.3工程內(nèi)容：玉溪市玉水金岸水云間項(xiàng)目的土石方工程所包含之全部工作內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：土石方開挖、鑿除、修邊、場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、場外運(yùn)輸、倒土場費(fèi)用、道路清理、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣P(guān)系等等。

2.1包括圖紙、標(biāo)單所示之全部土石方工程，含一切人工、材料、機(jī)械設(shè)備、折舊、工程管理、安全防護(hù)措施、文明施工、檢測費(fèi)及稅費(fèi)、利潤等。稅金由乙方承擔(dān)，甲方在結(jié)算時(shí)代扣代繳。工程內(nèi)容包括但不僅限于以下內(nèi)容：

2.1.1地下室基坑挖、鑿?fù)潦讲⑼膺\(yùn)，工程量按圖紙所示面積乘以實(shí)際開挖深度計(jì)算。

2.1.2開挖深度按現(xiàn)場甲方要求。

2.1.3所挖、鑿?fù)?、石方類別乙方在報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，所報(bào)綜合單價(jià)視為挖、鑿?fù)潦骄C合單價(jià)，實(shí)際施工時(shí)不再因現(xiàn)場任何實(shí)際情況調(diào)整綜合單價(jià)。

2.1.4外運(yùn)距離及倒土場乙方自行考慮，其費(fèi)用一并計(jì)入報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)中。

2.1.5根據(jù)甲方需要，乙方應(yīng)無條件配合甲方按照甲方指定的堆土場進(jìn)行堆土且乙方中標(biāo)單價(jià)仍然維持原價(jià)，不另計(jì)任何費(fèi)用。

2.2本合同為閉口單價(jià)合同。乙方報(bào)價(jià)書中的綜合單價(jià)為固定綜合單價(jià)，不隨市場人工、材料、機(jī)械、燃料等的變動(dòng)而變動(dòng)。

3.1本工程工期為 天。

3.2甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)要求乙方暫停施工，乙方應(yīng)按甲方要求停止施工。工期相應(yīng)可以順延，但不計(jì)任何停工費(fèi)用及其他任何補(bǔ)償費(fèi)用;因乙方自身原因造成停工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)由此造成甲方的一切損失，并承擔(dān)違約金50000元/天，工期不予延長。

3.3因以下原因造成工程延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。不可抗力、惡劣天氣(依政府有關(guān)部門規(guī)定可停止工作)及由此產(chǎn)生影響達(dá)二天以上的; 乙方在以上情況發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)，向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后五天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，即可辦理延期要求，延展工期由甲方核定，乙方不得異議。非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方須承擔(dān)延期違約金，延期違約金為：每延誤一天，違約金為工程總價(jià)的千分之五，工期違約金限額為工程總價(jià)的百分之五。

4.1土石方開挖須按甲方審定的施工組織要求分區(qū)分層開挖。

4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方對工程質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)先請甲方代表解釋，若仍有重大爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任時(shí)，由雙方根據(jù)責(zé)任分別承擔(dān)。

5、合同綜合單價(jià)：

6.1.2本合同含契約條款及附加條款、補(bǔ)充說明、施工圖。

6.1.3雙方有關(guān)工程的洽商、變更等。

6.1.4確定工程造價(jià)的施工圖紙、經(jīng)批準(zhǔn)的變更及修改通知。

6.1.5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)要求。

甲方在開工前提供開工條件，開工后按照工程施工的要求，完成以下工作：

7.1甲方委派 張啟勝 同志為駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行，對工程工期和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。聯(lián)系電話： 15096785780 。

7.2按合同條款約定的付款方式支付乙方工程款。

7.3向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)資料。如由于乙方措施不當(dāng)，管理不善造成地下管網(wǎng)損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任和損失。如工程地質(zhì)或地下管網(wǎng)資料與實(shí)際不符而造成地下管網(wǎng)損壞影響施工正常進(jìn)行，乙方需提供非乙方責(zé)任的證明資料。

基礎(chǔ)合同【篇5】

建設(shè)單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)

施工單位：_________(以下簡稱承包方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價(jià)款及付款方法：

第五條：工程期限(開工、竣工時(shí)間)

第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

第八條：發(fā)包方義務(wù)：

1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到三通一平辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做三通一平工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.按協(xié)議分工，開工前___天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

第九條：承包方義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)：

1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

第十條：違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款

第十一條：其他協(xié)助條款。

第十二條：本合同正本___份，承包方、發(fā)包方各一份，報(bào)送_____、______各一份。

第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

基礎(chǔ)合同【篇6】

為了幫助各位考生輕松備考初級(jí)會(huì)計(jì)師，小編提供初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)的同步練習(xí)，供大家備戰(zhàn)2018。

【多項(xiàng)選擇題】根據(jù)勞動(dòng)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，用人單位和勞動(dòng)者不得對此約定違約金的有()。

A.競業(yè)限制

B.休息休假

C.工作時(shí)間

D.試用期

【正確答案】BCD

【答案解析】禁止用人單位對勞動(dòng)合同服務(wù)期和競業(yè)限制之外的其他事項(xiàng)與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。

【單項(xiàng)選擇題】2014年10月，張某到甲公司工作。2015年11月，甲公司與張某口頭商定將其月工資由原來的4500元提高至5400元。雙方實(shí)際履行3個(gè)月后，甲公司法定代表人變更。新任法定代表人認(rèn)為該勞動(dòng)合同內(nèi)容變更未采用書面形式，變更無效，決定仍按原每月4500元的.標(biāo)準(zhǔn)向張某支付工資;張某表示異議，并最終提起訴訟。關(guān)于雙方口頭變更勞動(dòng)合同效力的下列表述中，正確的是()。

A.雙方口頭變更勞動(dòng)合同且實(shí)際履行已超過1個(gè)月，該勞動(dòng)合同變更有效

B.勞動(dòng)合同變更在實(shí)際履行3個(gè)月期間有效，此后無效

C.因雙方未采取書面形式，該勞動(dòng)合同變更無效

D.雙方口頭變更勞動(dòng)合同但實(shí)際履行未超過6個(gè)月，該勞動(dòng)合同變更無效

【正確答案】A

【答案解析】變更勞動(dòng)合同未采用書面形式，但已經(jīng)實(shí)際履行了口頭變更的勞動(dòng)合同超過1個(gè)月(本題雙方已經(jīng)實(shí)際履行3個(gè)月)，且變更后的勞動(dòng)合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)、國家政策以及公序良俗，當(dāng)事人以未采用書面形式為由主張勞動(dòng)合同變更無效的，人民法院不予支持。

遇到模棱兩可的知識(shí)點(diǎn)要及時(shí)翻書記憶，應(yīng)對考試，基礎(chǔ)扎實(shí)才是王道。

基礎(chǔ)合同【篇7】

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一章工程概況

第一條：工程概況

1、工程名稱：螺旋焊管生產(chǎn)線異地技術(shù)改造項(xiàng)目

2、工程地點(diǎn)：資陽市雁江區(qū)城南工業(yè)園

3、工程內(nèi)容：地基強(qiáng)夯工程

4、工程范圍：場地平整圖所示及甲方劃定區(qū)域

5、工程地質(zhì)條件：見地質(zhì)勘察報(bào)告

第二條：工程工期

本工程20__年1月20日開工，總有效工期為30天，工程最終完工時(shí)間不得超過20__年2月28日。

第三條：工程質(zhì)量要求

1、工程須滿足甲方技改項(xiàng)目工程施工設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

2、甲方負(fù)責(zé)強(qiáng)夯區(qū)的放點(diǎn)和放線。

3、一遍點(diǎn)夯，一遍滿夯，布點(diǎn)3.5m×3.5m。

4、強(qiáng)夯后土壤密實(shí)度達(dá)到甲方設(shè)計(jì)施工圖要求。

第四條：工程量確認(rèn)

本合同工程強(qiáng)夯處理面積大約為：25000m2，最終結(jié)算工作量以雙方簽字確認(rèn)的實(shí)際書面確認(rèn)單為準(zhǔn)。

第五條：承包方式

1、本工程承包方式為綜合單價(jià)包干，綜合單價(jià)包括實(shí)施和完成本工程所需的勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用。

2、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場運(yùn)輸費(fèi)，夯坑的推平工作。

第六條：合同價(jià)款

1、工程單價(jià)：24元/平方米;機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)2萬元/臺(tái)，甲方只承擔(dān)三臺(tái)機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)即6萬元。

2、地基強(qiáng)夯工程量按實(shí)際完成工作量結(jié)算。

3、該合同單價(jià)全部為含稅價(jià)，乙方提供甲方所在地普通建安發(fā)票。

第二章雙方責(zé)任

一、甲方代表

1、甲方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名：馬根林

二、甲方責(zé)任

甲方應(yīng)完成以下工作：

1、辦理完土地征用：青苗、樹木賠償，使施工場地具備施工條件，并在施工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。

2、負(fù)責(zé)施工所需水、電(費(fèi)用由乙方承擔(dān))及運(yùn)輸?shù)缆返钠秸?/p>

3、向乙方提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。

4、辦理工程項(xiàng)目報(bào)建、投資許可證，建設(shè)許可證、施工許可證和臨時(shí)用地申請批準(zhǔn)手續(xù)。

5、將施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。

6、組織乙方和設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(或監(jiān)理單位)進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，整理圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底紀(jì)要。

7、根據(jù)乙方施工方案由甲方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場周圍地下管線、臨近建筑物、構(gòu)筑物采取防護(hù)措施(如：設(shè)防護(hù)網(wǎng)、防護(hù)攔及挖防震溝等)。

8、乙方在施工過程中，如受到當(dāng)?shù)鼐用竦母蓴_，甲方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

9、負(fù)責(zé)并組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理及現(xiàn)場人員進(jìn)行試夯工作。

10、負(fù)責(zé)按合同向乙方支付工程款。

三、乙方代表

乙方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名：劉光濤

四、乙方責(zé)任

乙方應(yīng)履行以下責(zé)任，如造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償。

1、向甲方提供施工進(jìn)度及施工計(jì)劃報(bào)表、工程事故報(bào)告。

2、因工程需要，乙方施工使用的照明、警示線等設(shè)施應(yīng)作好安全防范工作，如造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

3、保持施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工等有關(guān)規(guī)定，工程交工前要達(dá)到工完場清的標(biāo)準(zhǔn)。

4、采取積極措施配合甲方做好施工現(xiàn)場地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

5、參加甲方組織的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

6、接受總包管理單位中鐵八局對質(zhì)量、進(jìn)度、安全的管理。

7、遵守甲方對安全生產(chǎn)的規(guī)定，接受甲方安全管理，

第三章工程驗(yàn)收及價(jià)款支付

一、工程完工后，甲方根據(jù)技改項(xiàng)目工程施工設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，委托地基檢測部門對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，甲乙雙方均參與驗(yàn)收，驗(yàn)收如有異議，自驗(yàn)收之日起15日內(nèi)日提出。驗(yàn)收不合格，乙方立即予以返工或整改，具備驗(yàn)收條件時(shí)再次進(jìn)行驗(yàn)收。同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、本合同價(jià)款，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一應(yīng)作調(diào)整。

1、甲方和監(jiān)理共同確認(rèn)工程量的增、減。

2、設(shè)計(jì)變更和甲、乙雙方共同洽商。

三、工程款的支付經(jīng)甲、乙雙方商定按以下辦法辦理。

1、工程款分兩次支付，20__年1月底前按確認(rèn)完成的工程量80%予以付款;乙方機(jī)械按甲方要求進(jìn)場后，甲方付機(jī)械進(jìn)場費(fèi)六萬元。

2、工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)支付到工程量價(jià)款的95%，留5%作質(zhì)保金，一年期滿后無質(zhì)量問題，無息一次付清

3、甲方委托地基檢測部門對強(qiáng)夯工程進(jìn)行檢測，達(dá)到質(zhì)量要求，費(fèi)用甲方承擔(dān)，達(dá)不到質(zhì)量要求，檢測費(fèi)用乙方承擔(dān)。

第四章違約責(zé)任及爭議解決

一、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理、甲、乙三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向建設(shè)地人民法院起訴解決。

二、違約責(zé)任

1、甲方代表不履行合同或不按約定付款的，承擔(dān)合同總價(jià)款5%的'違約責(zé)任。

2、乙方不能按合同約定工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，除返工直至合格外，還應(yīng)承擔(dān)總價(jià)款5%的違約責(zé)任。

3、違約金不足以彌補(bǔ)給對方造成的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。

三、安全施工

1、乙方在施工過程應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方HSE管理體系關(guān)于安全、健康、環(huán)

2、施工過程中如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)要求處理。

3、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向監(jiān)理、甲方代表及有關(guān)部門提出安全保護(hù)措施，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施并由甲方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)支出。

4、在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

四、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。質(zhì)保期滿款項(xiàng)支付完畢，合同自行解除。

五、本合同一式八份，甲方六份、乙方執(zhí)二份。

發(fā)包方：

承包方：

地址：

地址：

法定代理人：

法定代理人：

委托代理人：

委托代理人：

_________年___月___日：

基礎(chǔ)合同【篇8】

2015年事業(yè)單位考試公共基礎(chǔ)知識(shí)

（三）1.中央軍事委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)體制是()。

A.集體負(fù)責(zé)制 B.雙重從屬制 C.主席負(fù)責(zé)制 D.合議制 2.公民最基本的權(quán)利是()。A.選舉權(quán)和被選舉權(quán) B.人身自由權(quán)利 C.生命健康權(quán) D.勞動(dòng)權(quán)和受教育權(quán) 3.最有利于社會(huì)發(fā)展的地理環(huán)境是()。

A.自然條件無可比擬的富饒 B.草木繁茂、雨量充足的熱帶 C.土地肥沃、雨量適中的平原 D.自然條件的差異性和多樣性 4.市場機(jī)制作用得到充分發(fā)揮的前提是()。A.政府放棄宏觀控制 B.政府加強(qiáng)宏觀調(diào)控 C.完備、統(tǒng)一的市場體系 D.計(jì)劃與市場相結(jié)合 5.在下列關(guān)于會(huì)議紀(jì)要特點(diǎn)的說法中，正確的有()。

A.紀(jì)要的性質(zhì)取決于會(huì)議的內(nèi)容性質(zhì)與印發(fā)會(huì)議紀(jì)要的目的要求 B.會(huì)議紀(jì)要有交流會(huì)議信息，介紹經(jīng)驗(yàn)的作用，但沒有約束執(zhí)行的效用 C.撰寫會(huì)議紀(jì)要可以根據(jù)工作需要做各種調(diào)查，廣泛選取材料 D.撰寫會(huì)議紀(jì)要以敘述為主要表達(dá)方式，也可敘議結(jié)合

6、當(dāng)前我國事業(yè)單位的舉辦主體主要是()。A.企業(yè) B.政府 C.個(gè)人 D.民間組織

7、下列屬于準(zhǔn)公共事業(yè)單位所提供的產(chǎn)品或服務(wù)的是()。A.公共圖書館 B.群眾文化事業(yè) C.普通高中教育 D.科技開發(fā)類研究

8、在改革傳統(tǒng)事業(yè)單位管理體制的過程中，其最大的阻力來自于()。A.對利益關(guān)系的調(diào)整

B.傳統(tǒng)觀念

C.人們的心理承受能力 D.社會(huì)輿論

9.事業(yè)單位變更登記主要體現(xiàn)了事業(yè)單位管理的()。A.靈活性原則 B.動(dòng)態(tài)性原則 C.全程性原則 D.追蹤性原則

10.要實(shí)現(xiàn)事業(yè)單位用人機(jī)制的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)事業(yè)單位人事管理有身份管理向崗位管理轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵是建立和推行()。

A.考核制度B.聘用制度C.職稱制度D.工資制度 參考答案及解析

1.C 【解析】具體參見《憲法》規(guī)定，主席負(fù)責(zé)制是中央軍事委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)體制，具有迷惑性的是集體負(fù)責(zé)制，應(yīng)看清。

2.C 【解析】公民的基本權(quán)利《憲法》中規(guī)定了很多，如選舉權(quán)和被選舉權(quán)，這是公民基本的政治權(quán)利;人身自由權(quán)以及勞動(dòng)權(quán)和受教育權(quán)都是基本權(quán)利，但最基本的是生存權(quán)，即公民的生命健康權(quán)，沒有這項(xiàng)權(quán)利，其他的一切都是空談，這是最基礎(chǔ)的權(quán)利。

3.D 【解析】考生應(yīng)注意這里問的是對社會(huì)發(fā)展最為有利的環(huán)境，只有自然條件充滿差異性和多樣性才有廣泛的交流和發(fā)展。

4.C 【解析】市場體系的建立是市場經(jīng)濟(jì)體制運(yùn)行和發(fā)揮作用的基本前提，市場經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)就是市場，而完備、統(tǒng)一的市場體系則是市場機(jī)制作用的前提條件。

5.A 【解析】本題考查的是會(huì)議紀(jì)要的特點(diǎn)，可參見教材具體的論述，應(yīng)該理解性的記住。

6.B 【解析】從事業(yè)單位的舉辦主體和經(jīng)費(fèi)來源來看，新的定義中將事業(yè)單位的舉辦主體限定在“由國家機(jī)關(guān)舉辦或者其他組織利用國有資產(chǎn)舉辦的”，使事業(yè)單位具有行政性和公有性。這個(gè)定義表明我國事業(yè)單位的舉辦主體是國家機(jī)關(guān)，事業(yè)單位的經(jīng)費(fèi)來源是國家財(cái)政供給。

7.C【解析】公共產(chǎn)品可分為三類：

一、純粹的公共產(chǎn)品;

二、準(zhǔn)公共產(chǎn)品;

三、由政府出面提供的部分帶有規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)品。準(zhǔn)公共產(chǎn)品(QuasiPublicGood)：是指具有有限的非競爭性或有限的非排他性的公共產(chǎn)品，它介于純公共產(chǎn)品和私人產(chǎn)品之間，如教育、政府興建的公園、擁擠的公路等都屬于準(zhǔn)公共產(chǎn)品。對于準(zhǔn)公共產(chǎn)品的供給，在理論上應(yīng)采取政府和市場共同分擔(dān)的原則。

8.A【解析】有的事業(yè)單位對部門利益和個(gè)人利益的追求，偏離了公共服務(wù)這個(gè)公共機(jī)構(gòu)的基本價(jià)值取向。此外，已經(jīng)形成的部門利益和個(gè)人利益結(jié)構(gòu)在改革中很難被打破，成為事業(yè)單位改革的最大阻力。這些問題影響了公益事業(yè)的健康發(fā)展，迫切需要通過分類改革加以解決。

9.B【解析】事業(yè)單位的變更登記,體現(xiàn)了事業(yè)單位動(dòng)態(tài)管理的原則,有利于事業(yè)單位的健康發(fā)展,保護(hù)社會(huì)有關(guān)方面的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)秩序和經(jīng)濟(jì)秩序。

10.B【解析】在事業(yè)單位試行人員聘用制度，是用人制度的一項(xiàng)重要改革，是建立適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制要求的事業(yè)單位人事制度的重要措施，對實(shí)施科教興國戰(zhàn)略和“人才強(qiáng)國”戰(zhàn)略，調(diào)動(dòng)事業(yè)單位各類人員的積極性和創(chuàng)造性，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展具有重要作用。

基礎(chǔ)合同【篇9】

發(fā)包人(甲方)：自貢市第二建筑工程有限公司江安上城國際項(xiàng)目部 承包人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

承包人地址：

根據(jù)工程生產(chǎn)的需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將承建的江安飛躍上城國際商住樓的基礎(chǔ)土石方工程承包給乙方操作，為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，保證雙方的利益，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行。

1、基礎(chǔ)開挖范圍內(nèi)土石方的挖方及運(yùn)輸、倒土(包括基槽、基坑的破碎、挖、運(yùn)、倒土以及基槽、基坑的修邊檢底)。

1、土石方按實(shí)收方計(jì)算。基槽、基坑的挖方包括坑、槽的清邊檢底，達(dá)到驗(yàn)收要求。

完工后支付全部工程款的80%，剩余工程款在倆個(gè)月內(nèi)全部支付完。

七、工程所需用具，設(shè)備等雙方負(fù)責(zé)范圍：

1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供基礎(chǔ)施工圖紙及向乙方交代每單元四邊主軸線。

2、乙方負(fù)責(zé)所有的放坑、槽線，甲方派人配合。嚴(yán)格按照施工圖紙的尺寸大小及標(biāo)高進(jìn)行開挖、清理，并達(dá)到驗(yàn)收要求。

3、乙方自行準(zhǔn)備挖機(jī)、運(yùn)輸車輛、放線所需的一切工具。

施工工期為15天,如果每延誤一天，則按500元/天進(jìn)行處罰。若遇不可抗拒因素,工期順延。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方分包的工程質(zhì)量，乙方應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)施工規(guī)范、圖紙進(jìn)行操作施工，產(chǎn)品必須一次性交驗(yàn)合格，乙方應(yīng)精心組織、精心施工，以確保工程質(zhì)量優(yōu)良，如乙方在施工中出現(xiàn)自己放線錯(cuò)誤造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的安全操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定，進(jìn)場必須設(shè)兼職安全人員，建立健全安全制度，禁止違章操作，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方分包工程的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，經(jīng)濟(jì)損失雙方負(fù)責(zé)的范圍如下：

1、由于乙方責(zé)任或主要責(zé)任屬乙方，經(jīng)濟(jì)損失在元以內(nèi)全部由乙方負(fù)責(zé)。

2、由于乙方責(zé)任或主要責(zé)任屬乙方，經(jīng)濟(jì)損失在2000以上由甲、乙雙方協(xié)商解決。

基礎(chǔ)合同【篇10】

建筑施工基礎(chǔ)承包合同

合同編號(hào)：XXXXX

甲方：XXXXX（全稱）

乙方：XXXXX（全稱）

協(xié)議在本甲乙雙方自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下合同：

第一條 合同的目的和范圍

1.1 本合同是在保障甲方的合法權(quán)益和乙方的經(jīng)濟(jì)利益的前提下，規(guī)定了雙方在基礎(chǔ)施工工程承包方面的權(quán)利義務(wù)。

1.2 本合同適用的范圍為基礎(chǔ)施工工程，包括基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、基坑開挖、地基處理、基礎(chǔ)施工、基礎(chǔ)檢查驗(yàn)收等工作。

1.3 項(xiàng)目完成后，乙方必須按照合同約定的時(shí)間交付項(xiàng)目，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對合格地項(xiàng)目做出支付款項(xiàng)的條件。

第二條 工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

2.1 基礎(chǔ)施工工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范必須符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量技術(shù)使用標(biāo)準(zhǔn)，施工前必須將相關(guān)文件完整遞交并取得甲方認(rèn)可。

2.2 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)必須符合建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，并在設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方的要求出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案。

2.3 基礎(chǔ)施工必須按照設(shè)計(jì)方案的要求進(jìn)行，施工現(xiàn)場必須根據(jù)有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求做好安全措施和保護(hù)措施，確保工作人員和工程物資安全、無損奧、和施工資料之完整性。

2.4 對已經(jīng)完工的基礎(chǔ)工程須按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查，無缺陷及其它質(zhì)量問題，甲方方可驗(yàn)收工程并對合格工程做出應(yīng)付款項(xiàng)。

第三條 工期和資金

3.1 全部工程建設(shè)周期須按合約規(guī)定完成，如果因乙方法定原因，工程周期發(fā)生延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2 甲方針對施工工程提供的資金，應(yīng)根據(jù)合同金額以及付款期限按時(shí)付清。

3.3 甲方承諾按時(shí)付款。若甲方因投資項(xiàng)目資金問題或其他原因未能按時(shí)付款，應(yīng)雙方協(xié)商制定合理的處理方案及期限，防止對乙方造成不良影響。

第四條 違約責(zé)任

4.1 甲方和乙方均應(yīng)雙方遵守本合同約定的各項(xiàng)規(guī)定，如果因一方違約，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2 若甲方違規(guī)未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止合同協(xié)議的執(zhí)行。同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。

4.3 若乙方違規(guī)未合理完成施工任務(wù)或故意延誤工程周期，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方身厭所受的損失，并經(jīng)甲方或者相關(guān)監(jiān)管部門結(jié)束工程。

第五條 合同的結(jié)束及生效

5.1 本合同自甲方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成項(xiàng)目合同義務(wù)后生效。

5.2 甲乙雙方確認(rèn)項(xiàng)目完成后，進(jìn)行工程驗(yàn)收并對合法完成的工程款項(xiàng)進(jìn)行支付后，本合同即告結(jié)束。

5.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同附件具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

單位名：XXXXX 單位名：XXXXX

法定代表人/預(yù)授權(quán)人（簽字）： 法定代表人/預(yù)授權(quán)人（簽字）：

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

附件：甲乙雙方簽字蓋章的合同副本

以上為建筑施工基礎(chǔ)承包合同的范文，希望能夠幫助到需要的朋友。在實(shí)際簽訂合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，確保合同符合雙方的實(shí)際需要。合同簽訂前，雙方應(yīng)在對具體條款進(jìn)行充分協(xié)商并獲得完全理解，確保雙方之間的權(quán)益得到有效保障。

基礎(chǔ)合同【篇11】

建設(shè)項(xiàng)目：_________

借款單位：_________主管部門：_________

貸款人：_________借款人：_________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和“ _________《基本建設(shè)貸款辦法》，借款人向貸款人申請基本建設(shè)貸款，貸款人經(jīng)審核同意。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，相互遵守。

第一條借款人應(yīng)向貸款人借款人民幣（大寫）人民幣_(tái)_______萬元。對于_________，預(yù)計(jì)年繳款為：

____________年_________萬元；

____________年_________萬元。

實(shí)際年付以國家批準(zhǔn)的年度投資計(jì)劃和上級(jí)銀行下達(dá)的信貸計(jì)劃為準(zhǔn)。

第二條借款人承諾以國家規(guī)定的還款資金償還自____________日至____________日的所有貸款。全年分期還款計(jì)劃為：

____________年_________萬元；

____________年_________萬元。

第三條貸款利息：按年利率_________%計(jì)算，按季計(jì)算，復(fù)利。借款人未按本合同約定的年度分期還款計(jì)劃還款的，作為逾期處理，收取30%的利息。在本合同有效期內(nèi)，如國家利率發(fā)生變化，本合同的貸款利率也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。

第四條償還貸款的資金來源由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定約定：_________。

借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保以抵押或第三方擔(dān)保的形式償還貸款本息。 （或保修）協(xié)議作為合同的附件。

第五條貸款到期后，借款人不能按時(shí)還款的，由擔(dān)保單位代為還款。借款人或者保證人應(yīng)當(dāng)從各項(xiàng)投資或者存款中扣除；以抵押方式提供擔(dān)保的，可以將抵押財(cái)產(chǎn)變賣償還貸款。

第六條 因國家調(diào)整方案、產(chǎn)品價(jià)格、稅率、修訂概算等需要變更合同條款時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同變更文件，如本合同不可分割的一部分。

第七條貸款人有權(quán)對貸款的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，了解借款人的經(jīng)營管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，會(huì)計(jì)報(bào)表和信息。

借款人未按合同約定使用借款的，借款人有權(quán)收回部分借款，對已使用部分按原利率100%加息。

第八條 本合同自簽訂之日起生效，待貸款本息全部還清后到期。

第九條本合同一式三份，借款人一份，貸款人一份，擔(dān)保單位一份，各一份。

借款人（印章）_________貸款人（印章）_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

擔(dān)保單位（印章）_________

法定代表人（簽名）_________

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基礎(chǔ)合同【篇12】

1.建筑容積率

建筑容積率是指小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。房地產(chǎn)商不是根據(jù)小區(qū)的土地面積而是根據(jù)建筑容積率繳納土地出讓金，人防工程屬國家所有，不計(jì)算建筑容積率。房地產(chǎn)商為了少交土地出讓金，往往也不把地下車庫算入建筑容積率。建筑密度不同于建筑容積率，它是指小區(qū)所有建筑基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。規(guī)劃建設(shè)用地面積是指小區(qū)用地紅線范圍內(nèi)的全部土地面積，包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場地等等。

2.綠化率

房地產(chǎn)商通常在廣告中使用綠化率一詞，根據(jù)園林專家介紹，這也是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞。在國家關(guān)于園林綠化的用語中，準(zhǔn)確的應(yīng)為綠地率和綠化覆蓋率兩種叫法。綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率。距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。購房人要注意房地產(chǎn)商在銷售樓盤時(shí)宣傳的綠化率實(shí)際不少是綠化覆蓋率。

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