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建設工程承包合同 篇1

發(fā)包人(蓋章)

承包人(蓋章)

按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 圖紙和文件的保管與提供1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

第二條 工程概況

1.工程名稱：

2.工程批準、核準或備案文號：

3.工程內(nèi)容及規(guī)模：

4.工程所在省市詳細地址：

5.工程承包范圍：

6.工程承包方式：

第三條 工程期限

(一)開工

1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自_____年_____月_____日開工至_____年____月_____日竣工驗收，開工前_______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工。

2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必須按照約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第五條 工程質(zhì)量 (一)工程質(zhì)量等級

1.工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

(二)質(zhì)量標準

1.承包方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。

2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。

3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

(三)質(zhì)量監(jiān)督

本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

第七條 工程合同總價、支付、結(jié)算

1.本工程合同總價為人民幣___________元。其中：材料費：___________元(人民幣)，人工費：_____________元(人民幣)，管理費：__________元(人民幣)，設計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及費用的變化(3)重大設計發(fā)生變更(4)在施工中新增加了工程項目

3.本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的_______%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_______%，計人民幣_________元;材料設備差價________元，分_____次支付，每次支付時間、金額_________。差價調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第____ __種差價調(diào)整辦法。

(1)按主材計算價差。發(fā)包方在招標文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價)，工程竣工結(jié)算時按竣工時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)計算差價。

(3)按工程造價管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算計算差價。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認的已完工程量、構(gòu)成合同價款相應的單價及有關計價依據(jù)計算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。

3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

6.本合同造價結(jié)算方式：________________。

7.承包方在單項工程竣工驗收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應資質(zhì)的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。

8.當事人雙方對建設工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：

(1)雙方協(xié)商確定;

(2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;

(3)向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構(gòu)或法院指定的工程造價管理機構(gòu)負責。

9.發(fā)包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

第九條 施工準備

1.發(fā)包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第十條 材料、設備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設備等物資的供應方法：

發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確

由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費_________元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第十一條 施工與設計變更

1.承包方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下

列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由發(fā)包方負擔：

(1)施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)當事人雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

(2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。

3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。

4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發(fā)包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第十二條 文明安全施工

(一)安全施工與檢查

1.承包方應遵守工程建設有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。

2.發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

(二)安全防護

1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。

2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

(三)事故管理

1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

(四)環(huán)境保護

1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。

2.采取合理的措施保護環(huán)境

(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

(2)承包方應按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

(3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

(4)承包方應按《技術條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

(5)承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。

第十三條 工程停建或緩建

1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。

2.已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第二九條 發(fā)包方工作

1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_____________________________

2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

3.施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：

6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7.會審圖紙和設計交底的時間：

8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求，

第二十條 承包方工作

1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________________________

2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：_____________________________

3.施工防護工作的要求：___________________________________________

4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設施的要求：_________________________

5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：___________________________________

6.成品保護的要求：_______________________________________________

7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_______________________

8.施工場地整衛(wèi)生的要求：_________________________________________ 第二十二條 工程負責人和工傷事故

1.發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場負責人，承包方派_________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

2.承包方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。

第二十四條 違約、索賠和裁決

(一)違約責任

承包方的違約責任：

1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。

2.因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

發(fā)包方的違約責任：

1.因發(fā)包方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發(fā)包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

2.工程未收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

3.因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

5.承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。

(二)索 賠

發(fā)包人的索賠：發(fā)包人認為，承包人未能履行合同約定的職責、責任、義務，且根據(jù)本合同約定、與本合同有關的文件、資料的相關情況與事項，承包人應承擔損失、損害賠償責任，但承包人未能按合同約定履行其賠償責任時，發(fā)包人有權向承包人提出索賠。索賠依據(jù)法律及合同約定，并遵循如下程序進行：

(1)發(fā)包人應在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)，向承包人送交索賠通知。未能在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)發(fā)出索賠通知，承包人不再承擔任何責任，法律另有規(guī)定的除外;

(2)發(fā)包人在發(fā)出索賠通知后的30日內(nèi)，以書面形式向承包人提供說明索賠事件的正當理由、條款根據(jù)、有效的可證實的證據(jù)和索賠估算等相關資料;

(3)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)與發(fā)包人協(xié)商解決，或給予答復，或要求發(fā)包人進一步補充提供索賠理由和證據(jù);

(4)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)未與發(fā)包人協(xié)商、未予答復、或未向發(fā)包人提出進一步要求，視為該項索賠已被承包人認可。

(5)當發(fā)包人提出的索賠事件持續(xù)影響時，每周應向承包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況，在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內(nèi)，發(fā)包人應向承包人送交最終索賠和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。

承包人的索賠：承包人認為，發(fā)包人未能履行合同約定的職責、責任和義務，且根據(jù)本合同的任何條款的約定、與本合同有關的文件、資料的相關情況和事項，發(fā)包人應承擔損失、損害賠償責任及延長竣工日期的，發(fā)包人未能按合同約定履行其賠償義務或延長竣工日期時，承包人有權向發(fā)包人提出索賠。索賠依據(jù)法律和合同約定，并遵循如下程序進行：

(1)索賠事件發(fā)生后30日內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。未在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)發(fā)出索賠通知，發(fā)包人不再承擔任何責任，法律另有規(guī)定除外;

(2)承包人應在發(fā)出索賠事件通知后的30日內(nèi)，以書面形式向發(fā)包人提交說明索賠事件的正當理由、條款根據(jù)、有效的可證實的證據(jù)和索賠估算資料的報告;

(3)發(fā)包人應在收到承包人送交的有關索賠資料的報告后30日內(nèi)與承包人協(xié)商解決，或給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

(4)發(fā)包人在收到承包人按本款第(3)項提交的報告和補充資料后的30日內(nèi)未與承包人協(xié)商、或未予答復、或未向承包人提出進一步補充要求，視為該項索賠已被發(fā)包人認可。

(5)當承包人提出的索賠事件持續(xù)影響時，承包人每周向發(fā)包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況，在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內(nèi)，承包人向發(fā)包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。

(三)爭議和裁決

(1)爭議的解決程序：根據(jù)本合同或與本合同相關的事項所發(fā)生的任何索賠爭議，合同雙方首先應通過友好協(xié)商解決過。爭議的一方，應以書面形式通知另一方，說明爭議的內(nèi)容、細節(jié)及因由。在上述書面通知發(fā)出之日起30日內(nèi)，經(jīng)友好協(xié)商后仍存爭議時，合同雙方可提請雙方一致同意的工程所在地有關單位或權威機構(gòu)對此項爭議進行調(diào)解;在爭議提交調(diào)解之日起30日內(nèi)，雙方仍存爭議時，或合同任何一方不同意調(diào)解的，按專用條款的約定通過仲裁或訴訟方式解決爭議事項。

(2)爭議不應影響履約：發(fā)生爭議后，須繼續(xù)履行其合同約定的責任和義務，保持工程繼續(xù)實施。除非出現(xiàn)下列情況，任何一方不得停止工程或部分工程的實施?！?當事人一方違約導致合同確已無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)議停止實施○2 仲裁機構(gòu)或法院責令停止實施。

(3)停止實施的工程保護：根據(jù)款約定，停止實施工程或部分工程時，雙方應按合同約定的職責、責任和義務，保護好與合同工程有關的各種文件、資料、圖紙、已完工程，以及尚未使用的工程物資。

(4)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人優(yōu)先采用協(xié)商解決。 第二十七條 不可抗力

1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。

2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害，因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包方承擔。

(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。

(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。

(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔。

(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔。

(6)延誤的工期相應順延。

5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第二十八條 工程風險

1.發(fā)包方的風險(1)發(fā)包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。(2)由于發(fā)包方責任造成工程設備的損失和損壞。(3)發(fā)包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。(4)戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。

2.承包方的風險(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。

3.風險責任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

4.風險責任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述

第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。

第二十六條 轉(zhuǎn)讓與分包

1.轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發(fā)包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。

2.分包：

(1)本合同工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意。承包方應將分包合同副本提交發(fā)包方備案。

(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權對分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

第二十九條

1.工程開工前，發(fā)包方為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

2.運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。

3.發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。

4.承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

5.保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

6.具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包方承包方在條款中約定。

第三十條 擔保

1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

2.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

3.提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

第三十五條 合同生效、終止、解除

(一)合同生效與終止

1.合同生效：在合同協(xié)議書簽訂之日起生效。合同正本、合同副本的份數(shù)，及合同雙方應持的份數(shù)，在專用條款中約定。

2.后合同義務：合同雙方應在合同終止后，遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

3.發(fā)包方、承包方履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

4.合同的權利義務終止后，發(fā)包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

(二)合同解除

發(fā)包人解除合同

1.承包人未能按合同履行其職責、責任和義務，發(fā)包人可通知承包人，在合理的時間內(nèi)糾正并補救其違約行為。發(fā)包人有權解除合同。

2.發(fā)包人有權基于下列原因，以書面形式通知解除合同或解除合同的部分工作。在發(fā)出解除合同通知15日前告知承包人：(1)承包人實際進度明顯落后于進度計劃，發(fā)包人指令其采取措施并修正進度計劃時，承包人無作為(2)工程質(zhì)量有嚴重缺陷，承包人無正當理由使修復開始日期拖延達30天以上(3)承包人明確表示或以自己的行為明顯表明不履行合同、或經(jīng)發(fā)包人以書面形式通知其履約后仍未能依約履行合同、或以明顯不適當?shù)姆绞铰眯泻贤?4)未能通過的竣工試驗、未能通過的竣工后試驗，使工程的任何部分和(或)工程喪失了主要使用功能、使用功能、生產(chǎn)功能(5)承包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進入清算程序，或情況表明承包人將進入破產(chǎn)和(或)清算程序。

承包人解除合同

1.基于下列原因，承包人有權以書面形式通知發(fā)包人解除合同，但在發(fā)出解除合同通知15天前告知發(fā)包人：(1)發(fā)包人延誤付款達60天以上，或根據(jù)條款承包人要求復工，但發(fā)包人在180日內(nèi)仍未通知復工的;(2)發(fā)包人實質(zhì)上未能根據(jù)合同約定履行其義務，影響承包人實施工作停止30天以上;(3)發(fā)包人未能按條款的約定提交支付保函;(4)出現(xiàn)條約定的不可抗力事件，導致繼續(xù)履行合同主要義務已成為不可能或不必要;(5)發(fā)包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進入清算程序、或情況表明發(fā)包人將進入破產(chǎn)和(或)清算程序，或發(fā)包人無力支付合同款項。

2.解除合同后的結(jié)算(1) 雙方應根據(jù)結(jié)算資料，結(jié)清解除合同雙方的應收應付款項的余額。(2)如合同解除時承包人尚有其他未能收回的應收款余額，承包人可從條款約定的發(fā)包人提交的支付保函中扣減，此后，應將支付保函返還給發(fā)包人。(3)如合同解除時承包人尚有其他未能收回的應收款余額，合同又未約定發(fā)包人按條款提交支付保函時，發(fā)包人應根據(jù)條款的約定，經(jīng)協(xié)商一致的解除合同日期結(jié)算資料后的第1日起，按中國人民銀行同期同類貸款利率，支付拖欠款項的余額和利息。發(fā)包人在此后的60日內(nèi)仍未支付，承包人有權根據(jù)條款爭議和裁決的約定解決。

3.合同解除后的事項：合同解除后，由發(fā)包人或由承包人解除合同的結(jié)算及結(jié)算后的付款約定仍然有效，直至解除合同的結(jié)算工作結(jié)清。

第三十四條 附則

1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

(1)預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。第三十七條 補充條款

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改，在條款內(nèi)約定。

發(fā)包方(蓋章)：_________________ _________年_________月_________日簽訂地點：_______________________ 承包方(蓋章)：__________________________年_________月_________日 簽訂地點：_______________________

建設工程承包合同 篇2

6.1總則

乙方在簽訂合同后一個月內(nèi)應向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書，主要包括擬達到的項目管理目標、項目概況、項目管理組織機構(gòu)、項目實施總進度及節(jié)點實施計劃，項目管理的`主要內(nèi)容和方法，擬采用的相應措施以及主要工作的管理流程等。

（一）工程前期

6.2項目建設策劃

6.2.1按照基本建設程序列出項目建設流程。

6.2.2制定項目建設的輪廓計劃。

6.2.3進行甲、乙雙方工作界面及職責的劃分。

6.2.4計算關鍵線路和關鍵節(jié)點的工作時間。

6.2.5對關鍵節(jié)點工作進行描述和控制措施提出建議。

6.3項目建設前期工作及市政配套的管理

6.3.1辦理立項階段市政配套征詢。

6.3.2辦理項目初步設計審批手續(xù)，初步設計文件報送有關土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動保護、人防、抗震、監(jiān)測、工務所、上水、電力等部門審批。

6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地，申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準點等手續(xù)。

6.3.4選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進行地下管線監(jiān)測。

6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測合同及費用。

6.3.6申報地下管線監(jiān)測保護，辦理“綠卡”。

6.3.7申領臨時用地規(guī)劃許可證。

6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測放。

6.4組織、協(xié)調(diào)管理

6.4.1聯(lián)系、協(xié)調(diào)與項目有關的部門和社會配套單位的關系。

6.4.2對勘察、設計、施工等招標代理工作進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標工作順利開展提供相關資料。

6.4.3協(xié)調(diào)勘察、設計工作，努力使設計成果符合項目的功能要求和滿足甲方使用要求。

6.4.4組織或協(xié)助主管單位召開本工程擴初設計審批會。

6.4.5組織設計優(yōu)化設計，及時將各方審核意見、專家咨詢意見以及甲方使用意見提供給設計單位，對項目設計進行優(yōu)化。

6.5合同管理

6.5.1起草或組織起草設計合同、勘察合同。

6.5.2組織合同談判。

6.5.3協(xié)助甲方對合同條款的最終確認。

6.5.4監(jiān)理合同執(zhí)行臺帳，對合同進行跟蹤管理。

6.5.5主持合同爭議的協(xié)調(diào)，配合合同爭議的仲裁或訴訟。

6.6工程投資管理

6.6.1協(xié)助業(yè)主審核支付申請。

6.6.2審核各相關合同費用及其支付方式。

6.6.3協(xié)助業(yè)主組織設計單位、造價咨詢機構(gòu)對工程概算進行審核。

6.7工程進度管理

6.7.1按照甲方對總工期的要求，制定分階段工程進度計劃，督促檢查落實各階段各單位進度實施情況。

6.7.2制定項目總進度網(wǎng)絡計劃，確定控制節(jié)點，提出控制計劃目標。

6.7.3嚴格按計劃進度進行動態(tài)管理，一旦發(fā)現(xiàn)進度脫期趨向，及時查明原因，并采取相應的積極措施予以調(diào)整，確?？偣て谌缙谕瓿?。

6.8工程質(zhì)量管理

6.8.1根據(jù)甲方意圖指定工程質(zhì)量目標，并制定相應的分解目標，提出相應措施，貫徹到相應的合同中。

6.8.2督促相關單位制定相應的質(zhì)保體系，及達到相應目標的對策措施。

6.8.3監(jiān)理質(zhì)量管理部門并落實具體人員和措施。

6.8.4組織各類質(zhì)量檢查和驗收。

6.8.5組織工程竣工備案各項工作。

6.9文物古跡

本項目實施工程中發(fā)現(xiàn)文物古跡，乙方有責任督促施工單位保護，并及時報告甲方，不得私自處理。

（二）施工階段

6.10施工準備

6.10.1辦理施工圖委托審核手續(xù)，并將審核意見及時反饋給甲方和設計單位。

6.10.2審查施工單位資質(zhì)、考察施工單位實力。

6.10.3對施工、監(jiān)理招標代理工作進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標工作順利開展提供相關資料。

6.10.4審查施工合同條款，報甲方審定。

6.10.5辦理監(jiān)理登記證、工程施工許可證及質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報建手續(xù)。

6.10.6督促監(jiān)理單位組織施工圖設計技術交底，審查簽發(fā)交底會議紀要。涉及工期費用、建設標準或使用功能的應報甲方認定。

6.10.7審查監(jiān)理單位編制的建設監(jiān)理規(guī)劃，督促監(jiān)理單位按審批的規(guī)劃。

6.10.8督促監(jiān)理單位審查施工組織設計。

6.10.9按規(guī)定協(xié)助甲方辦好項目及人員保險。

6.10.10協(xié)助業(yè)主辦理開工儀式的有關事宜。

6.11施工實施

6.11.1督促監(jiān)理單位做好建筑灰線驗收。

6.11.2審查設計修改文件，涉及費用、建設標準的報甲方同意。

6.11.3審查監(jiān)理單位編制的建設監(jiān)理實施細則，督促監(jiān)理單位按審批的細則開展工作。

6.11.4負責合同條款的解釋（有經(jīng)濟條款需得到甲方認可）。

6.11.5審核、合同條款的修改和補充（有關經(jīng)濟條款需得到甲方認可）。

6.11.6審核合同的索賠和反索賠（提出索賠報告、報甲方個審定）。

6.11.7處理合同糾紛（有關經(jīng)濟糾紛的處理意見需得到甲方認可）。

6.11.8根據(jù)業(yè)主要求對未計價材料提出產(chǎn)品的標準和檔次要求。

6.11.9協(xié)調(diào)各獨立承包單位，市政配套單位及甲供設備材料供應單位的進退場時間以及相應的施工周期，合理安排交叉施工順序。

6.11.10收集有關實際工期的詳細記錄，定期向甲方提供進度分析報告。

6.11.11審核有關單位提出的工期索賠報告。

6.11.12做好甲供設備、材料的質(zhì)量預查，按質(zhì)量標準要求組織驗收后提供給相關單位使用。

6.11.13定期向甲方提交工程質(zhì)量情況報告。

6.11.14組織各單位工程的質(zhì)量驗收。

6.11.15參加處理工程質(zhì)量事故、查明事故原因和責任，報甲方備案并督促和檢查事故處理方案的實施。

6.11.16協(xié)調(diào)施工總平面布置，為各獨立施工單位能夠按時進場施工提供現(xiàn)場條件。

6.11.17督促、檢查施工單位安全生產(chǎn)管理制度的建立和健全，協(xié)助甲方個與其簽訂安全生產(chǎn)、文明施工協(xié)議，落實安全生產(chǎn)責任制。

6.11.18定期組織檢查安全生產(chǎn)措施落實情況。

6.11.19參加安全事故調(diào)查處理工作，督促、檢查相關單位做到“三不放過”原則。

（三）竣工驗收及交付使用

6.12竣工驗收

6.12.1組織參建單位進行工程竣工驗收，辦理項目竣工備案。

6.12.2督促監(jiān)理審核竣工圖及工程施工竣工資料。

6.12.3組織工程聯(lián)動試車。

6.12.4辦理規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通、勞動保護、人防、上水、電力、檔案、房產(chǎn)證、氣象、靜電監(jiān)測等竣工、報驗備用手續(xù)。

6.12.5協(xié)助業(yè)主進行竣工決算。

6.12.6配合業(yè)主開展項目審計工作。

6.12.7按有關要求整理竣工資料、拍攝工程錄像。

6.12.8資料歸檔。

建設工程承包合同 篇3

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)《民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

二、工程地點

三、工程期限

1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結(jié)束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

（1）施工現(xiàn)場不符合安全施工；

（2）設計范圍內(nèi)重大設計變更；

（3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進度；

（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣××元整（￥元）；

2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整（￥元）；

3、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣××元整（￥元）。

六、工程驗收

1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協(xié)調(diào)甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

（1）負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關系。

（2）負責對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

（3）提供有利施工的現(xiàn)場條件。

（4）審核工程計劃進度表。

（5）負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

（6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

（7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

2、乙方權利和義務

（1）嚴格按設計圖施工，質(zhì)量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

（2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

（3）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

（4）提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收?？⒐べY料應滿足甲方要求。

（5）組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

十、違約責任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

建設工程承包合同 篇4

發(fā) 包 人，

承 包 人，

簽訂日期， 年 月 日

一、協(xié) 議 書

發(fā)包人(全稱)，

承包人(全稱)，

依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)競爭性談判中標結(jié)果，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱，

工程地址，

工程內(nèi)容，

工程批準文號，

資金來源，

二、工程承包范圍

承包范圍， 。

三、合同工期

開工日期， 年 月 日

竣工日期， 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)， 天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準， 合格

五、合同價款

本合同金額(人民幣大寫)， ，實際金額以審計結(jié)算價為準。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括，

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8、已標價的工程量清單

9、招標文件(含補充通知和答疑)

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與招標文件第四章(通用條款)中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間， 年 月 日

合同訂立地點，

本合同雙方約定 雙方法定代表人或其授權代理人簽字或蓋

章并加蓋單位公章 后生效。

第十一條 本合同一式 份，具有同等法律效力，財政部門(政府采購監(jiān)督部門)、采購代理機構(gòu)各一份，甲乙雙方各一份(可根據(jù)需要另增加)。

發(fā)包人，(公章) 承包人，(公章)

廣西豐尚建設集團有限公司

地 址， 地 址，南寧市魯班路95號南寧信息港5棟1122室

法定代表人， 法定代表人，

授權代理人， 授權代理人，

電話/傳真， 電話/傳真，0771-3367889

開戶銀行，招商銀行股份有限公司南寧高新區(qū)支行

賬 號， 賬號，771900505710909

郵政編碼， 郵政編碼，530000

專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序如下，

1.1 本合同協(xié)議書;

1.2 成交通知書;

1.3 競標函及其附錄;

1.4 合同專用條款;

1.5 合同通用條款;

1.6 標準、規(guī)范及有關技術文件;

1.7 圖紙 ;

1.8 已標價的工程量清單;

1.9 競爭性談判采購文件(含所有補充通知和答疑)。

合同履行中，發(fā)包人和承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

2.1 本合同使用的語言為，漢語

2.2 適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)， 國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)

2.3適用標準及規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱， 國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗收規(guī)范、評驗標準

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間，

3、圖紙

3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù)，開工前7天提供施工工程全套圖紙一份

3.2 發(fā)包人對圖紙的保密要求， 未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)借給第三人。

二、雙方一般權利和義務

4、工程師

4.1 監(jiān)理單位委派的工程師

姓名， 職務，

發(fā)包人委托的職權，

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權，除涉及工程造價需要經(jīng)發(fā)包人簽認外，行使通用條款有關發(fā)包人的權力。

4.2 發(fā)包人派駐的工程師

姓名， 職務，

職權， 按通用條款的有關規(guī)定執(zhí)行。

4.3 不實行監(jiān)理的，工程師的職權，

5、項目經(jīng)理

姓 名， ;

身份證號， ;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級， ;

建造師執(zhí)業(yè)資格證書號， ;

建造師注冊證書號， ;

建造師執(zhí)業(yè)印章號， ;

安全生產(chǎn)考核合格證書號， ;

聯(lián)系電話， ;

電子信箱， ;

通信地址， ;

6、發(fā)包人工作

6.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作，

6.1.1 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間，

6.1.2 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求，

6.1.3 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，

6.1.4 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間， 雙方協(xié)商

6.1.5 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間， 雙方協(xié)商

6.1.6 水準點和坐標控制點交驗要求，開工前3天以書面形式交給承包人，并通知承包人，雙方在現(xiàn)場進行交驗

6.1.7 圖紙會審和設計交底時間， 開工7日前

6.1.8 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作， ①施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

②施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，同時提出處置方案，發(fā)包人收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

6.1.9 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作，

6.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作: 雙方另行協(xié)商。

7、承包人工作

7.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作，

7.1.1 需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間， 年 月 日前提交施工組織設計，單項施工前一周提交單項施工的施工方案

7.1.2 應提供計劃、報表的名稱及完成時間，每月25日提供當月完成工程量報表、次月日計劃完成工程量報表各兩份

7.1.3 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求，

7.1.4 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求，

7.1.5需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，遵守有關部門對施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理規(guī)定，如有發(fā)生，費用由承包人承擔

7.1.6 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔，承包人自行保護，同時費用自理

7.1.7 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔，承包人須采取措施進行保護，發(fā)包人承擔費用。

7.1.8 施工場地清潔衛(wèi)生的要求， 完工后負責無償清理所有建筑垃圾，并運到指定地點堆放，其費用由承包人負責。

7.1.9 雙方約定承包人應做的其他工作，

三、施工組織設計和工期

8、進度計劃

8.1 承包人提交施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間是，開工前5天內(nèi)

工程師確認的時間，收到后5天時間內(nèi)批復

8.2 群體工程中有關進度計劃的要求， 無

9、工期延誤

9.1承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發(fā)包人支付延誤工期賠償費(每天賠償金額為合同總價款的0.4‰，最高限額為合同價的5%)，延誤工期時間從投標時承包人承諾竣工日期起直到全部工程或相應部分工程的移交竣工報告的批準日期之間的天數(shù)(不足一天的按一天計算)。發(fā)包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

四、質(zhì)量與驗收

10、工程質(zhì)量

10.1 發(fā)包人對工程質(zhì)量的要求， 合格 。

10.2 檢查達不到合格時無條件返工，修復至合格，并承擔違約責任，違約賠償金為合同總價款的2%。

10.3 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，請建設行政主管部門仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由敗訴方承擔。

11、隱蔽工程和中間驗收

11.1 雙方約定中間驗收部位，

五、安全施工

按通用條款第五條執(zhí)行。

六、合同價款與支付

12、合同價款及調(diào)整

本合同價款采用 方式確定。

采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍，

13. 工程預付款

發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額， 。

14、工程量的確認

14.1除另有規(guī)定外，工程師應按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，承包人應得到該價值的付款。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人參加。

14.1.1 承包人按進度向工程師提交已完工工程量報告的時間是，承包人每月 日前按進度向發(fā)包人提交已完工工程量報告。

14.1.2 發(fā)包人核實已完工工程量報告的時間和要求是，發(fā)包人收到7日內(nèi)核準，逾期視為已核準。

14.2 計量方法

除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當?shù)氐牧晳T如何，工程的計量均應執(zhí)行廣西現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則計算的凈值為準。

14.3 計量單位

除了合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應符合本工程適用的工程量計算規(guī)則的標準。

15、工程款(進度款)支付

15.1 雙方約定的工程款的支付方式和時間， 。

15.2 發(fā)包人根據(jù)以下方面承包人應得到的金額計算應支付工程價款，

15.2.1 經(jīng)工程師計量的工程量，按構(gòu)成合同價款相應項目的價格計算工程價款;

15.2.2 合同規(guī)定的承包人有權得到的其他金額;

15.2.3 根據(jù)現(xiàn)行有關規(guī)定進行的調(diào)整。

15.3 工程款支付方式，銀行轉(zhuǎn)賬。

七、材料和設備供應

16、承包人采購的材料和設備

16.1本工程的材料和設備由承包人按招標文件、施工圖紙和有關標準的要求采購，購買的材料、設備必須有產(chǎn)品出廠驗收合格證明，產(chǎn)品質(zhì)量符合相關規(guī)范要求，采購前須征得發(fā)包人或其授權人認可同意。

16.2 承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

16.3 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計要求或標準要求的材料設備時，應由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，且工期不予順延。

16.4 承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)發(fā)包人認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

八、工程變更

17、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

18、工程量變更

發(fā)生設計變更后，雙方約定如下，

18.1 承包人提出變更價款的時間是，接到設計變更通知后三天內(nèi)。

18.2 發(fā)包人確認變更價款的時間是，接到承包人通知后五天內(nèi)。

18.3 雙方對變更價款不能達成一致意見時解決辦法和時間要求，提交工程造價管理部門裁定。

九、竣工驗收與結(jié)算

19、竣工驗收

19.1 承包人向發(fā)包人提供竣工資料和竣工圖紙的約定 。

20、竣工結(jié)算

工程竣工驗收合格后，承包人應及時向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料;發(fā)包人收到承包人交來的報告及資料后，應盡快進行核實和送交審計部門進行工程結(jié)算審計，審計工作結(jié)束后兩個月內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程竣工結(jié)算款。工程變更的工程價款在審計工作結(jié)束后兩個月內(nèi)支付完。

21、質(zhì)量保修

21.1 本工程的保修期按國家有關規(guī)定。

21.2發(fā)包人代表簽發(fā)工程質(zhì)量保修書后送交給發(fā)包人，并將一副本交承包人，申明承包人已于某日前盡其責任施工、竣工、保修并符合發(fā)包人要求。工程質(zhì)量保修書應由發(fā)包人代表在最遲的保修期期滿，及承包人按指令進行的工作已完成，并符合發(fā)包人代表要求的21天內(nèi)，發(fā)出工程質(zhì)量保修書。

21.3 在保修期滿并對保修內(nèi)容經(jīng)驗收合格后14天內(nèi)，發(fā)包人出具證明，把結(jié)算價3%的保修金(無息)分次付給承包人。

21.4 在質(zhì)量保修期內(nèi)，下述原因造成的質(zhì)量保修費用，由承包人自行負責，

(1)承包人所用的材料、設備或操作工藝不符合合同要求;

(2)承包人負責設計的部分永久工程，在設計中有錯誤;

(3)承包人的疏忽或未遵守合同中對承包人規(guī)定的義務。

如果監(jiān)理工程師指令承包人修復的項目不屬于上述原因造成的，由監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商并報發(fā)包人批準后，確定合同價格的增加額，通知承包人，并抄送發(fā)包人。

十、爭議、違約和索賠

22、違約

22.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下，

22.1.1 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任，

22.1.2 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任， 22.1.3 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任，

22.1.4 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任，

22.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下，

22.2.1 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任，按本合同專用條款第13.2款執(zhí)行。

22.2.2 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任，按本合同專用條款第15.2款執(zhí)行。

22.2.3 雙方約定的承包人其他違約責任， 承包人違反本合同專用條款的28.1，使用不合格或未經(jīng)發(fā)包方認可的產(chǎn)品，則承包人承擔違約責任，并按合同價款的1%處罰。

23、爭議

23.1 雙方約定，在履行合同過程中發(fā)生爭議時，

⑴ 請工程所在地建設行政主管部門調(diào)解;

⑵ 調(diào)解不成時，直接向 工程所在地的 人民法院起訴。

十一、其他

24、工程分包

24.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程，

分包施工單位為，

25、不可抗力

25.1 雙方關于不可抗力的約定

⑴ (6)級以上的地震;

⑵ (10)級以上持續(xù)一天的大風;

⑶ (暴雨級)以上持續(xù)一天的大雨;

⑷ (10)年以上未發(fā)生過，持續(xù)兩天的高溫天氣;

⑸ (10)年以上未發(fā)生過，持續(xù)兩天的嚴寒天氣;

⑹ (20)年以上未發(fā)生過的洪水。

⑺ 對上述幾種形式，應以造成災害和影響施工為準。

26、保險

26.1 發(fā)包人投保內(nèi)容，

26.2 承包人投保內(nèi)容，承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械辦理保險，費用由承包人自理。

27、擔保

27.1 本工程雙方約定擔保事項如下，

27.1.3 雙方約定的其他擔保事項，

28、合同份數(shù)

雙方約定合同副本份數(shù)， 副本 份(正本 份)，發(fā)、承包人各執(zhí) 份，副本 份。

29、補充條款

29.1 所有承包人分包的單項工程必須經(jīng)發(fā)包人審核同意，否則由此產(chǎn)生的一切后果與發(fā)包人無關。

29.2 本工程合同條款未盡事宜，由發(fā)包人和承包人在簽訂合同時另行商議。

通用條款

本工程的施工合同通用條款按國家工商行政管理局和建設部頒布的:GF-1999-0201建設工程施工合同通用條款執(zhí)行。

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)，

承包人(全稱)， 廣西豐尚建設集團有限公司

為保證(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括路基工程、路面工程、給、排水工程、附屬工程等，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下，

二、質(zhì)量保修期

2.1 雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下，

⑴ 永久性路基工程和路面工程均為 年;

⑵ 給、排水工程為 年;

⑶ 附屬工程為 年;

⑷ 其他項目保修期限約定如下， 永久性路基工程和路面工程均為 年;

⑸ 給、排水工程為 年;

⑹ 附屬工程為 年;

⑺ 其他項目保修期限約定如下，

1、所有項目工程的質(zhì)量保修期 年;

2、在沒有明文規(guī)定下，參照建設工程質(zhì)量保修條例，雙方協(xié)商為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限內(nèi)保修;

3、其他約定， 。

三、質(zhì)量保修責任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到保修通知之日后7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生緊急搶修事故(如上下跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因承包人原因致使工程合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質(zhì)量保修金的支付

。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在應付款中扣出質(zhì)量保修金，在工程竣工保修期滿 年后對保修內(nèi)容進行驗收合格的，將%的保修金退還給承包人(不計利息)。在保修期內(nèi)承包人應按保修內(nèi)容進行保修，若承包人接到發(fā)包人保修通知書在二天內(nèi)未派人進行修理的，發(fā)包人則安排其它公司修理，在保修期內(nèi)發(fā)生的修理費用由承包人負責或由發(fā)包人從保修金中扣出。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項，

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā)包人(公章)， 承包人(公章)，

法定代表人(簽字)， 法定代表人(簽字)，

年 月 日 年 月 日

建設工程承包合同 篇5

合同編號：_________

發(fā)包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

建設工程承包合同 篇6

發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： ****工程有限責任公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 全部土建，水電安裝(詳見施工圖紙) 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號： 資金

二、工程承包范圍

承包范圍： 資 質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容

三、合同工期

開工日期： 暫定20xx年 月 日 竣工日期： 20xx年x月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 合格

金額(大寫)： 暫定捌仟柒佰萬 元正 (人民幣)

￥： 8700，0000萬元

五、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

六、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章并經(jīng)備案后生效 后生效。

發(fā) 包人：(公章) 承 包 人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

合同管理辦公室： 鑒證機關：

(公章) (公章)

建設工程承包合同 篇7

亦稱基本建設承攬合同，指一方(承包人，即勘察、設計或施工單位相關教材)按期完成并交付他方(發(fā)包人，即建設單位)所委托的基本建設工作，而發(fā)包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的合同。條　本合同包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規(guī)定者外。

建設工程承包合同范文1

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設達成如下協(xié)議：制訂本合同文件所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本合同文件用不止一種語言寫成。

一、 工程概況：

本工程位于躍進路58號，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。

二、 雙方責任：

1、 甲方提供施工現(xiàn)場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。

2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。圖紙應由工程師單獨保管，但應向承包人免費提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應由承包人自費提供和制作。在本合同履行完畢時。

3、 乙方應本著安全

第一的原則，嚴守國家有關操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監(jiān)督。

4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。

三、 工程質(zhì)量和施工期限：

凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致?lián)p失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質(zhì)量由乙方負責。上述提供給承包人圖紙副本中一份，應由承包人保存在現(xiàn)場。

2、 乙方施工工期從________年____月____日至________年____月____日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。

四、 工程款支付方式：

在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。

五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包合同范文2

建設方： (以下簡稱甲方)

施工方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設市場管理條例》，結(jié)合本地實際情況和本工程結(jié)構(gòu)特點，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，雙方簽訂工程建設合同如下：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;

一、工程地點：____縣西關村。

二、工程名稱：住宅樓

三、承包方式：包工包料。

四、承包范圍及內(nèi)容：

圖紙設計內(nèi)的土建、水電工程。主要工程項目內(nèi)容及要求：

1、基礎工程：基礎灌柱樁工程、砂石回填、基礎梁等。

2、主體結(jié)構(gòu)工程：按圖紙設計要求精心施工，所用材料必須(鋼筋、水泥、磚等)合格。

3、裝飾工程：

①內(nèi)外墻水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。

②門窗：內(nèi)門不做，只留門洞，進戶門為防盜門(防盜門價款必須在X元每副)，窗為普通鋁合金窗。

③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間墻面做仿瓷涂料，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿。

④屋面爐渣找坡壓光，做B卷材防水，雨水管為C管。

⑤電照工程：線管預埋和穿線，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買。

五、承包價格及價款

建筑面積大約1000，建筑面積計算以建筑物水平投影為準，陽臺按水平投影面積的23計算，工程每平方造價700元(灌柱樁開挖4以內(nèi)由乙方負責，4以下甲方按實際結(jié)算補工程費用)。施工中乙方不得從事與施工無關的事，高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工。

六、工程質(zhì)量標準要求

七、工期：

工程從開工竣工之日，有效工期180天。________年____月____日開工，________年____月1____日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災害天氣工期順延。

八、付款辦法：

工程開工后____日內(nèi)付乙方工程貳拾方萬元，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬元，主體結(jié)構(gòu)工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬元，其余工程款待工程竣工后。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包。

九、甲乙雙方責任

1、甲方責任：

①開工前，確保工程三通一平，即水通、場 2 2地平整。

②因施工場地狹小，甲方應給乙方指定地點堆放材料及相應其它機械設備堆放處。

③負責協(xié)調(diào)處理周邊關系，確保工程順利進行。

④按合同約定付款。

2、乙方責任：

①按合同工期要求完成合同特定的工程內(nèi)容。

②按規(guī)范精心施工，保證工程質(zhì)量。

第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。在施工過程中，發(fā)生一切不安全事故，責任由乙方負責。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《國家建筑施工規(guī)范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商。

十、違約責任：雙方在履行合同過程中，若有一方不按合同內(nèi)容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔責任。工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內(nèi)審核完成，如有爭議。

十

一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，合同自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包合同范文3

甲方：_______

乙方：_______

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條 工程概況。

1.1 工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

承包范圍：

1.2 開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v日期：

1.3 質(zhì)量等級：

1.4 合同價款：

第二條 合同文件及解釋順序。

第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1 合同語言：

3.2 適用法律法規(guī)：

3.3 適用標準、規(guī)范：

第四條 圖紙。

4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第五條 甲方駐工地代表。

5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2 實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：

第六條 乙方駐工地代表。

第七條 甲方工作。

7.1 施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3 施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6 水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7.7 會審圖紙和設計交底的時間：

7.8 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

第八條 乙方工作

8.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：

8.3 施工防護工作的要求：

8.4 向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：

8.6 成品保護的要求：

8.7 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

8.8 施工場地整衛(wèi)生的要求：

第九條 進度計劃

9.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：

9.2 甲方代表批準的時間：

第十條 延期開工。

第十一條 暫停施工。

第十二條 工期延誤。

第十三條 工期提前。

第十四條 檢查和返工。

第十五條 工程質(zhì)量等級。

1

5.1 工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：

1

5.2 質(zhì)量評定仲裁部門名稱：

第十六條 隱蔽工程、中間驗收。

1

6.1 中間驗收部位和時間：

第十七條 試車。

第十八條 驗收和重新檢驗。

第十九條 合同價款及調(diào)整。

1

9.1 調(diào)整的條件：

1

9.2 調(diào)整的方式：

第二十條 工程預付款。

20.1 預付工程款總金額：

20.2 預付時間和比例：

20.3 扣回時間和比例：

20.4 甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第二十一條 工程量的核實確認。

2

1.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十二條 工程款支付。

2

2.1 工程款支付方式：

2

2.2 工程款支付金額和時間：

2

2.3 甲方違約的責任：

第二十三條 甲方供應材料設備。

2

3.1 甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

第二十四條 乙方采購材料設備。

第二十五條 設計變更

第二十六條 確定變更價款。

第二十七條 竣工驗收。

2

7.1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

2

7.2 乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：

第二十八條 竣工結(jié)算。

2

8.1 結(jié)算方式：

2

8.2 乙方提交結(jié)算報告的時間：

2

8.3 甲方批準結(jié)算報告的時間：

2

8.4 甲方將撥款通知送達經(jīng)辦時間：

2

8.5 甲方違約的責任：

第二十九條 保修。

2

9.1 保修內(nèi)容、范圍：

2

9.2 保修期限：

2

9.3 保修金額和支付方法：

2

9.4 保修金利率：

第三十條 爭議。

30.1 爭議的解決程序：

30.2 爭議解決方式：

第三十一條 違約。

3

1.1 違約的處理：

3

1.2 違約金的數(shù)額：

3

1.3 損失的計算方法：

3

1.4 甲方不按時付款的利息率：

第三十二條 索賠。

第三十三條 安全施工。

第三十四條 專利技術、特殊工藝和合理化建議。

第三十五條 地下障礙和文物。

第三十六條 工程分包。

3

6.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：

3

6.2 分包工程價款的結(jié)算辦法：

第三十七條 不可抗力。

3

7.1 不可抗力的自然災害認定標準：

第三十八條 保險。

第三十九條 工程停建或緩建。

第四十條 合同生效與終止。

40.1 合同生效與終止：

第四十一條 合同份數(shù)：

4

1.1 合同副本份數(shù)：

4

1.2 合同副本的分送責任：

4

1.3 合同書制定費用：

合同訂立時間：________年____月____日

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

建設工程承包合同 篇8

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?組織設計、施工單位進行工程設計交底。

第一條、工程項目

一、工程名稱：_________

二、工程編號：_________

三、工程地點：_________

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。條 糾紛解決辦法 建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門。

第二條、工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水___小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電___天以上(每次連續(xù)___小時以上)，影響正常施工;結(jié)算 地下室頂板結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費的40%。

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨。乙方承包該工程的土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、鋼結(jié)構(gòu)(其中：鋼結(jié)構(gòu)、道路等為甲方分包項目，資料由分包單位編制，該工程包括的工作內(nèi)容：乙方負責該工程的土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、鋼結(jié)構(gòu)、安全、經(jīng)濟資料編制工作。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在___天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。收集整理有出圖章、審圖章的施工藍圖、變更圖及編制竣工圖和完整的報建資料(復印件)及前期的相關資料等。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條、施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?組織設計、施工單位進行工程設計交底。質(zhì)監(jiān)站出竣工驗收備案表和甲方結(jié)算資料整理完成(如:

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施。如因乙方人員及技術原因?qū)е鲁邪秶鷥?nèi)的相關資料未按合同規(guī)定的時間節(jié)點完成編制和整理完整及移交。

第四條、物資供應

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的。如甲方未按本合同甲方責任條款提供相關資料及協(xié)調(diào)不到位，合格資料無法得到相關公司及部門的簽字蓋章認可或資料不齊。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條、工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。若因非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法在合同工期內(nèi)竣工或竣工資料無法移交，則超出工期部分的乙方發(fā)生的費用由甲方承擔(每人：元月)。

第六條、工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程資料包括設計文件及設計變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔(承包的分項工程為：土建主體工程、土建內(nèi)外裝飾工程、土建屋面工程、門窗欄桿工程、保溫工程、樁基礎、預應力、水電、弱電、消防、電梯等資料，各部門及專業(yè)施工單位之間的技術文件、工作指令的傳遞與落實、回復。本工程所有建筑材料檢測實驗(主要包括：鋼材、水泥、管件、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實驗，混凝土、砂漿的試配與強度檢測等相關實驗，鋼筋的焊接實驗;水、電檢查、主體結(jié)構(gòu)實體強度檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、外墻拉拔檢測、門窗保溫節(jié)能檢測以及砼外加劑實驗)。

三、工程價款支付達到合同總價款的___%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。承包單價：按本工程實際建筑面積 1.2 元/平方計算，上述承攬內(nèi)容中。如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關實驗或存在弄虛作假的行為，甲方有權給予經(jīng)濟處罰。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之___的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。乙方必須根據(jù)工程的進度同步編制、整理其相關資料(包括實驗、檢測等)，甲方有權隨時檢查，甲方有權對乙方進行處罰，分部工程(基礎、主體、竣工及保溫節(jié)能單項驗收)驗收因資料原因不能及時驗收時。

第七條、施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：乙方應對所有資料的時效性、準確性負責。由于乙方資料編制、收集、整理、歸檔時工作不認真，導致資料存在問題、如造成經(jīng)濟損失或社會影響，甲方有權追究乙方責任;如由于乙方資料工作滯后，影響甲方工作。

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。本合同正本兩份，具有同等效力，工程竣工驗收、資料備案完善;付清工程資料費用后。

第八條、安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。甲方每月支付乙方工程資料費 20xx.00 (大寫：兩千元整 )如果甲方在達到資料費支付條件后7日內(nèi)無法支付乙方工程資料費。

二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。如果在合同工期內(nèi)，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內(nèi)完成竣工備案，工程合同發(fā)生延期，則在延期的月份內(nèi)，甲方需按月支付乙方工程資料費 20xx.00 (大寫：

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第九條、工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

第十條、違約責任

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十一條、糾紛解決辦法

第十二條、合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本___份。其余副本由發(fā)包方報送________機關、建設主管部門備案。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

建設工程承包合同 篇9

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)。

承包人： (以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、建筑面積：

3、工程結(jié)構(gòu)：

4、工程造價:

5、工程地點：

二、工程承包范圍及承包形式 ：

1、承包形式：

本項目采用抵押承包，風險金為工程總值的3%-5%(500萬元以內(nèi)的5%,500萬元-1000萬元的4%，1000萬元以上的3%)。以下三種風險抵押乙方可任選一種，但在簽訂承包合同前乙方須到甲方財務部門辦理抵押手續(xù)，風險抵押金由甲方專戶儲存。待工程竣工結(jié)算完畢，乙方履行完與業(yè)主簽訂的合同和本合同全部責任以及各項債務后，經(jīng)甲方審計后進行兌現(xiàn)。

①固定資產(chǎn)或?qū)嵨镎蹆r抵押，需辦理抵押登記的由乙方負責辦理。

②現(xiàn)金抵押。

③有工程預付款的在預付款中扣除，無預付款的在第一次撥款時支付抵押。 乙方選擇第 種抵押方式。

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。期 間如遇連續(xù)大雨雪等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。

四、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙后三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行核準審查，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，其間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調(diào)換施工隊伍，乙方應在接到甲方退場通知的七日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 80 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的千分之二承擔違約金，造成其他損失的，應全額賠償。

3、針對工程的具體內(nèi)容和合同要求，乙方編制科學合理的施工組織設計和進度計劃，報業(yè)主審批后嚴格執(zhí)行，確保按合同工期完成工程項目的施工。

4、乙方必須按照合同工期竣工或業(yè)主同意順延的工期竣工，否則承擔違約責任，接受業(yè)主的處罰，給甲方造成較壞影響的，甲方要視情節(jié)處罰乙方。

五、安全文明施工與管理

1、本工程施工現(xiàn)場確保達到合格標準安全文明優(yōu)良(示范)工地。

2、乙方嚴格貫徹落實《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行"五規(guī)范、一標準"和甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)定，服從上級主管部門和甲方的管理，確保安全生產(chǎn)和文明施工。

3、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。

4、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

5、乙方從業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓和安全教育，特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗，特殊工種持證上崗率達到100%。

6、乙方建立健全安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡，建立和執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制、職工安全教育制度、安全檢查制度、事故調(diào)查處理和報告制度。

7、乙方應加大安全設施投入，按照《安全檢查評分標準》健全安全保障體系。購臵安全防護用品時應購安全主管部門推薦或指定的產(chǎn)品，具備"三證一票"，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

8、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工,否則后果自負。

9、工程施工期間出現(xiàn)人身傷害事故、設備事故、工程質(zhì)量事故等，乙方應實施應急處臵，積極處理和上報甲方，如有隱瞞事故或瞞報事故嚴重性而造成的經(jīng)濟損失和給甲方帶來的損失均由乙方承擔。

10、輕負傷率控制在千分之二以內(nèi)，無重大人身傷亡和機械設備事故。

11、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。

12、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

13、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。

六、材料及設備供應

1、甲方供應材料

(1)甲方供應材料、設備、品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級以及時間與一覽表及其他約定不符時，由甲方負責及時調(diào)換，如影響工期進度，雙方確認，工期可順延;如造成返工，則應承擔因返工造成的材料等成本損失。

(2)乙方應于每月25日前向甲方上報月度材料供應計劃或申領統(tǒng)計表，經(jīng)甲方項目部負責人簽字認可后，按甲方要求辦理領用手續(xù)。

(3)乙方對甲供材料及設備的質(zhì)量負有審查義務，不符合規(guī)定要求的，應予拒用，否則造成損失，亦應承擔相應責任。

(4)甲供材料及設備運至施工現(xiàn)場后，乙方應承擔卸貨及搬運義務，不得拒絕。

2、乙方供應材料

(1)由乙方采購材料設備，必須符合設計和規(guī)范的要求，并提前報監(jiān)理工程師核準，如因所供應材料、設備的品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級以及時間不符合上述要求，由乙方負責及時調(diào)換，如影響工程進度，以及造成返工及材料的損失，全部由乙方承擔責任。

(2)乙方采購的所有材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認后方可使用，甲方要求更換的，乙方必須執(zhí)行。

(3)乙方所購材料必須附有合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明，并及時報送工程項目部。

七、質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修期按《建筑工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行，如甲乙雙方另有約定的,按約定執(zhí)行。

甲乙雙方約定工程質(zhì)量保修期為: 年。

2、項目經(jīng)理須持有省級主管部門核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確需更換，應提前三天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、工程質(zhì)量標準：

①乙方嚴格按照國家和現(xiàn)行行業(yè)標準規(guī)范施工，確保達到 合格 質(zhì)量等級。

②分部分項驗收質(zhì)量合格率100%，優(yōu)良率60%以上。

③確保無質(zhì)量通病項目的發(fā)生。

④確保技術、質(zhì)檢人員持證上崗率100%。

⑤確保職業(yè)技能人員持證上崗率 80 %以上。

⑥乙方自覺接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對工程質(zhì)量達不到標準要求的部分，乙方必須限期拆除并重新施工和承擔相應的費用和損失。

⑦乙方應將工程技術資料準備齊全完整，確保資料的真實性，甲方給予指導，工程竣工一個月內(nèi)，乙方應將技術資料及時裝訂轉(zhuǎn)交甲方施工技術部審核保管。

6、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

7、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 24 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權要求乙方支付合同總價款1%-5%的違約金;嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

8、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后90天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 3 份。

八、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交流。

2、按約定供材。

3、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商解決。

九、乙方責任

1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務，符合工期及質(zhì)量要求。

2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)有故意損害甲方聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方賠償經(jīng)濟損失或承擔違約責任，直至終止合同。

3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 7 日內(nèi)進場維修， 7 日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減;不足部分,乙方應予賠償。

十、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。

2、甲方如遲延付工程款,應承擔應付款部分的銀行貸款利息。

3、乙方如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的千分之二承擔違約金，或每天按 元向甲方支付違約金。

4、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%—5%承擔違約金;如仍不足予補償甲方經(jīng)濟損失的,甲方有權要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

十一、合同價款

本合同工程價款按下列第 種方式結(jié)算：

1、采用一次性定價的固定價格方式，工程總價為 元人民幣;如施工中涉及工程變更或增加工程量的,若變更增加工程量在 %以內(nèi),雙方不再增加或減少合同價款。如變更或增加工程量超過 %的,雙方則按本合同第五條第2款及其他約定,對變更、增加部分按實結(jié)算。

2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算,并按下列約定執(zhí)行:

(1)工程預算價: 元,工程單價: 元。

(2)按實際發(fā)生的工程量,結(jié)合山東省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,由會計事務所進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或己完工程量報告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程量變更或者增加工程量的,須經(jīng)甲方項目負責人下達指令,變更簽證由監(jiān)理方簽字后,還須甲方工程部和有關項目負責人簽字,并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方財務部負責人復核簽字,送甲方分管領導或經(jīng)理審批后生效。否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi),無需另簽合同,超過5%的,須另簽補充協(xié)議。

(6)取費標準及說明: 。

(7)工程量核算確認方式說明: 。

(8)本合同一經(jīng)生效,不受市場價格變化影響,按合同約定進行結(jié)算。

十二、付款方式

1、本工程預算款為: 。

2、工程款按下列第 方式支付:

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后,支付己合格完工部分的工程款的 %;

(3)全部工程完工,乙方向甲方移交符合合同約定及國家相關規(guī)定的全部竣工圖和竣工資料,并經(jīng)竣工驗收后,甲方付至總工程款的 % ; 余 %作為工程質(zhì)量保證金,工程如無質(zhì)量問題,乙方也無其他違約情形的, 年后支付給乙方。工程如存在質(zhì)量問題或乙方有違約行為的,甲方有權直接扣付乙方質(zhì)保金;如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額的,乙方仍應承擔賠償責任。

十三、附則

1、雙方在本協(xié)議中未約定的,按國家法律法規(guī)執(zhí)行。

2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式 兩 份，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　______年______月____日

建設工程承包合同 篇10

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設市場管理條例》，結(jié)合本地實際情況和本工程結(jié)構(gòu)特點，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，雙方簽訂工程建設合同如下：

四、承包范圍及內(nèi)容：

圖紙設計內(nèi)的土建、水電工程。主要工程項目內(nèi)容及要求：

2、主體結(jié)構(gòu)工程：按圖紙設計要求精心施工，所用材料必須(鋼筋、水泥、磚等)合格。

3、裝飾工程：①內(nèi)外墻水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。②門窗：內(nèi)門不做，只留門洞，進戶門為防盜門(防盜門價款必須在800—1000元/每副)，窗為普通鋁合金窗。③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間墻面做仿瓷涂料，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿。④屋面爐渣找坡壓光，做SBS卷材防水，雨水管為PVC管。⑤電照工程：線管預埋和穿線，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買。⑥給排水工程：樓內(nèi)圖紙設計的給排水主管道(衛(wèi)生器具除外)。

本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積大約1000m，建筑面積計算以建筑物水平投影為準，陽臺按水平投影面積的2/3計算，工程每平方造價700元(灌柱樁開挖4m以內(nèi)由乙方負責，4m以下甲方按實際結(jié)算補工程費用)。建筑面積如有增減，按實結(jié)算。

按圖紙設計要求和規(guī)范要求施工，工程質(zhì)量達到合格。

七、工期：

工程從開工竣工之日，有效工期180天。2010年10月10日開工，2011年5月15日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災害天氣工期順延。

建設工程承包合同 篇11

建設工程承包合同書范文1

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照我國有關建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護雙方各自權利，經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：

1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設的農(nóng)家樂 (以下簡稱甲方)

2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設項目 (以下簡稱乙方)

3、雙方責任，甲方責任：

(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場。

(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

(3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。

(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負責協(xié)商好有關部門和周邊的關系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

(5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元/天，小工150元/天。

4、乙方責任

(1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍墻基礎只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。

(3)乙方只負責30米以內(nèi)的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。

5、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資。竣工驗收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建設工程承包合同書范文2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、工程項目地點：

該工程項目地點位于桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。

二、建筑面積：

工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包內(nèi)容：

土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。

五、結(jié)算方式：

1、土建工程結(jié)算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標準結(jié)算出工程總造價，同時在結(jié)算出總造價的基礎上，下浮2%;

2、水電工程按20xx年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;

3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結(jié)算(市場實價+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結(jié)算之中;

4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進行結(jié)算;

5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。

六、工期：

本工程項目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。

七、發(fā)包條件：

1、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本項目(萬福莊園作擔保)。

九、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時間順延。

十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。

十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關規(guī)定執(zhí)行)。

十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。

十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

十四、違約責任：

本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。

十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。

十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建設工程承包合同書范文3

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建北京市朝陽區(qū)北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，依我國有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。

第一條 工程項目和內(nèi)容

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程部位及內(nèi)容：

甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應按下列工程部位及內(nèi)容組織設計和施工。

1、將該會所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

2、屋面部分石材的干掛工程。

具體見后附報價單。

甲方負責的內(nèi)容如下：

1、甲方負責免費提供電接口及施工水電。

2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。

建設工程承包合同 篇12

2022建設工程承包合同范本新是網(wǎng)為大家整理發(fā)布，其中范文內(nèi)容可閱讀參考學習。建設工程承包合同范本新能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關內(nèi)容可進行關鍵字搜索。

2022建設工程承包合同范本新正文內(nèi)容

建設工程承包合同從形式看屬于承攬合同的一種,只不過承攬的對象被特定為建設工程;那么對于建設工程承包合同你了解多少呢?以下是網(wǎng)小編為大家整理的建設工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。

建設工程承包合同范文1

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設達成如下協(xié)議：

一、 工程概況：

本工程位于躍進路58號，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。

二、 雙方責任：

1、 甲方提供施工現(xiàn)場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。

2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。

3、 乙方應本著安全第一的原則，嚴守國家有關操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監(jiān)督。

4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。

三、 工程質(zhì)量和施工期限：

1、 乙方應保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致?lián)p失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質(zhì)量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。

2、 乙方施工工期從2011年7月10日至2011年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。

四、 工程款支付方式：

在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。

五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程承包合同范文2

發(fā)包方：_____(以下稱甲方)

承包方：_____(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：______

2.工程地點：______

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____份平方 米。

4.承包內(nèi)容：

5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____份元。

6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：

7.工程開工日期：____年__月__日

8.工程竣工日期：____年__月__日

9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為 依據(jù)。

10.甲方主要義務：

11.乙方主要義務

12.違約責任：

(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額____ 計算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價___ 計算違約金。

(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙 方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)， 屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費 修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承 包人應當承擔損害賠償責任。

13.本合同附件：共___份

14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收 和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7 份，由發(fā)包方送建設銀行一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程承包合同范文3

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家有關法律，法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就淅化市新生鎮(zhèn)服裝工業(yè)園標準廠房二期工程建設達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱 ：淅化市新生鎮(zhèn)服裝工業(yè)園標準廠房二期工程。

2.建設內(nèi)容：兩層綜合樓一棟、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程、配電室、泵房、傳達室(含土建、水電、安裝、消防等工程)。

3.工程造價：兩層綜合樓按照1100元/平方米結(jié)算，園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程按照490萬元造價結(jié)算，配電室、泵房、傳達室按總計價30萬元結(jié)算。工程暫定造價718萬元(最終以實際工程量結(jié)算)。

4.其他說明：給排水工程，甲方負責購買管線，乙方按照甲方要求免費給予施工安裝。

5.工程地點：淅化市新生鎮(zhèn)服裝工業(yè)園。

6.工期： 110日歷天。開工日期：以開工通知書為準。

7.質(zhì)量標準：合格。

8.協(xié)議簽訂地點：甲方辦公室。

二、承包內(nèi)容

1.承包范圍：按甲方提供的圖紙建設園區(qū)二層綜合樓、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程、配電室、泵房、傳達室(含土建、水電、安裝、消防等工程)。

2.承包方式：包工包料。

三、甲方責任與義務

1.甲方組建與工程相適應的項目管理班子，指揮、督促乙方加強工程管理，建立健全各項規(guī)章制度，按時報送生產(chǎn)、經(jīng)營各項報表資料。

2.甲方有權對乙方承包施工的工程進行全面監(jiān)管。主要有：工程質(zhì)量、工程進度、安全防護、計量檢測、文明施工、工程資料、工人生活等，甲方有權隨時檢查具體施工過程，對存在的問題提出限期整改意見，督促落實與驗收。在乙方不按照合同及圖紙約定的條件規(guī)范履行的情況下，甲方有權自行從乙方的工程款中扣支相關費用。

3.甲方應組織乙方有關人員參加圖紙會審，向乙方提供四套施工圖紙用于施工，并審定乙方編制的施工方案及審計乙方每月相關財務報表。

4.甲方有權定期或不定期考核乙方完成承包情況。如發(fā)現(xiàn)乙方不能按規(guī)定履行有關協(xié)議內(nèi)容或存在不能履行的趨勢，乙方無法提供相應保障措施的，甲方有權與乙方終止本協(xié)議，由此給甲方造成的一切損失由乙方負責。

5.甲方負責聘請有相應監(jiān)理資質(zhì)的單位對該工程進行監(jiān)理。

6.甲方負責協(xié)調(diào)施工場周圍的治安維護等工作。

7.因甲方或監(jiān)理方不能及時給出變更指令，確認、批準或其他應由甲方負責的工作未能及時到位而導致乙方造成損失的，乙方可以書面形式向甲方出具索賠申請，甲方應于收到書面申請后28日內(nèi)給出明確答復，否則視同同意乙方提出的索賠申請。

8.甲方應按合同約定的時間按時足額支付工程款，否則由此給乙方造成的損失由甲方負責。

四、乙方責任與義務

1.乙方自備與工程有關的標注圖集及施工所需的各種測量儀器，及時組織編制施工組織設計和各項施工方案并報送甲方。乙方應及時組織施工隊伍，按批準后的施工方案做好各項準備工作，并及時明確各類人員職責，做到持證上崗。

2.乙方應嚴格按照圖紙、會審紀要、設計變更、施工規(guī)范、規(guī)程及有關技術要求組織施工，并按標準和規(guī)范自檢工程質(zhì)量，確保工程符合甲方質(zhì)量標準且按期竣工。自覺接受甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理，如因質(zhì)量不符合要求造成返工或罰款等損失由乙方承擔。乙方應對甲方提供的圖紙承擔保密義務，未經(jīng)許可不得供無關人員參閱。未經(jīng)設計部門或甲方書面同意，乙方不得擅自更改圖紙，否則發(fā)生的費用及由此導致的一切損失均由乙方承擔，且延誤工期不得順延。

3.乙方應按時向甲方提交施工作業(yè)進度計劃表、規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工平面布臵圖，隱蔽工程驗收通知及工程事故報告等相關文件。工程施工應嚴格按照國家現(xiàn)行施工及監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，工程資料必須真實、齊全、有效?？⒐ず笠曳綉蚣追郊氨O(jiān)理單位提供完整資料(含竣工圖)3份。

4.乙方應建立規(guī)范的財務核算制度，建立健全財務帳簿。乙方在該工程上與外部的經(jīng)濟來往款項未經(jīng)甲方書面批準，不得以甲方的名義與他方簽訂協(xié)議。

5.乙方應按時足額發(fā)放工人工資，及時結(jié)清設備租賃款等往來款項。乙方應以正規(guī)工資表形式(民工手簽或指印簽)發(fā)放工人工資并及時上報甲方。如乙方不能及時發(fā)放工人工資、材料款、設備租賃款，甲方有權自乙方工程款中扣支。乙方有義務確保不因拖欠工人工資、材料款導致其利益關系人到建設單位或政府部門上訪、鬧事的情況。如出現(xiàn)因拖欠工人工資及其他情況的上訪鬧事現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一起罰款壹萬元。

6.乙方應嚴格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量體系標準、ISO4001A環(huán)境體系標準及ISO1800安全管理體系標準，認真學習貫徹執(zhí)行甲方上級部門指定的各項管理制度、文件，并向甲方提供完整資料。

7.乙方應嚴格遵守施工方案、安全操作規(guī)程及地方相關要求與規(guī)定，妥善做好安全防護工作，自覺接受甲方及政府安全監(jiān)督主管部門的監(jiān)管與檢查。乙方應配備專業(yè)安全人員負責施工安全，杜絕發(fā)生重大傷亡事故。乙方未按安全操作規(guī)程造成的質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任，返工、維修費用由乙方承擔且工期不予順延。

8.乙方應服從甲方工程項目經(jīng)理部的指揮與施工安排，如因擅自行動造成重大后果的，甲方有權處罰，由此引起的所有損失與費用由乙方承擔。因工程項目重大，乙方應嚴格按作業(yè)進度施工，如乙方在施工過程中無故拖延工期或停工、經(jīng)過甲方通知后無改進措施、停工超過三天的，或未能履行合同規(guī)定義務及其承諾，甲方有權終止本合同，乙方必須無條件退出本工程，乙方應承擔所有債務，前期所有投入歸甲方所有。

9.乙方未經(jīng)甲方同意自行毀約，乙方應承擔由此造成的所有損失。

10.乙方應向甲方提供符合國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票，否則甲方(稅金承擔方)有權拒絕付款。

11.乙方在承包期間訂立的任何債權、債務均與甲方無關。

12.乙方須對進入現(xiàn)場施工的相關材料、設備辦理相關保險，保險費用由乙方承擔。乙方進場的所有材料均由乙方自行保管，如出現(xiàn)遺失或損壞與甲方無關。

13.乙方派駐工地現(xiàn)場代表為李*俊同志，該同志代表乙方行使本協(xié)議權利、義務與責任。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更改其現(xiàn)場代表及主要管理人員，否則按違約處理。乙方如需更換工地現(xiàn)場代表，應至少提前7天以書面形式通知甲方，征得同意后方可派駐新代表行使前任職權。

五、工期約定

1.協(xié)議工期： 110日歷天。

2.由于甲方原因致使工期延誤或遇有不可抗力原因，經(jīng)甲方同意后工期可相應順延。由于乙方原因造成的工期延誤，工期不得順延。

六、質(zhì)量與安全

1.質(zhì)量檢查與驗收：

(1)乙方應嚴格按照工程承包范圍有關的質(zhì)量驗收規(guī)范、施工工藝及施工方案組織施工與驗收工程質(zhì)量。

(2)乙方應遵守每道施工工序的檢查與驗收質(zhì)量規(guī)范。隱蔽工程在下道工序施工前應先由乙方自檢合格后再書面通知甲方、監(jiān)理單位，待驗收并辦理驗收手續(xù)后方可進行下一步施工。驗收不合格的，不得進行下一步施工。

2.安全施工：

(1)乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關規(guī)定，嚴格按照淅化建筑施工現(xiàn)場管理標準和安全施工方案組織施工。乙方應承擔因自身安全措施不力造成的人身傷亡事故責任與損失。

(2)乙方在施工中應對施工人員加強安全教育，自行配備符合要求的安全防護用品及設施。嚴格執(zhí)行甲方對環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關規(guī)定，確保安全施工。工程施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故均由乙方負責并承擔由此造成的所有損失。乙方在施工過程中應合理調(diào)度各分項工程，不得出現(xiàn)打架斗毆事件，發(fā)現(xiàn)每一起罰款伍仟元。如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應在1小時內(nèi)通知甲方，發(fā)現(xiàn)隱瞞不報的，則按地方法規(guī)及甲方內(nèi)部有關規(guī)定給予經(jīng)濟處罰，并承擔由此造成的一切刑事與民事后果。

(3)甲方對乙方在施工中存在的不安全因素，有權提出整改或要求施工方停工整頓。施工方拒不整改的，發(fā)現(xiàn)一起罰款叁萬元(自應付工程款中扣除)。

(4)施工現(xiàn)場必須做到安全文明施工，材料堆放整齊，現(xiàn)場整潔。

七、工程款支付方式

合同簽訂后，甲方4月份支付乙方工程款100萬元，5月份支付乙方工程款100萬元，6月份支付乙方工程款100萬元，7月份支付乙工程款60萬元，余款于2015年內(nèi)分4次付清。

八、爭議處理

甲、乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地即淅化市人民法院提起訴訟。

九、其他情況

1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至本工程帳務結(jié)清，保修期滿后截止。

2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程承包合同 篇13

2022建設工程承包合同協(xié)議條款新整理版是網(wǎng)為大家整理發(fā)布，其中范文內(nèi)容可閱讀參考學習。建設工程承包合同協(xié)議條款新整理版能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關內(nèi)容可進行關鍵字搜索。

2022建設工程承包合同協(xié)議條款新整理版正文內(nèi)容

甲方：_________

乙方：_________

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條　工程概況

1．1　工程名稱：_________

工程地點：_________

工程內(nèi)容：_________

承包范圍：_________

1．2　開工日期：_________

竣工日期：_________

總?cè)諝v日期：_________

1．3　質(zhì)量等級：_________

1．4　合同價款：_________

第二條　合同文件及解釋順序：_________

第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

3．1　合同語言：_________

3．2　適用法律法規(guī)：_________

3．3　適用標準、規(guī)范：_________

第四條　圖紙

4．1　圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________

4．2　圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________

4．3　圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：_________

第五條　甲方駐工地代表

5．1　甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

5．2　實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍（如果有）：_________

第六條　乙方駐工地代表：_________

第七條　甲方工作

7．1　施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

7．2　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________

7．3　施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

7．4　工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：_________

7．5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

7．6　水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________

7．7　會審圖紙和設計交底的時間：_________

7．8　施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

第八條　乙方工作

8．1　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________

8．2　提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：_________

8．3　施工防護工作的要求：_________

8．4　向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________

8．5　對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：_________

8．6　成品保護的要求：_________

8．7　施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

8．8　施工場地整衛(wèi)生的要求：_________

第九條　進度計劃

9．1　乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：_________

9．2　甲方代表批準的時間：_________

第十條　延期開工：_________

第十一條　暫停施工：_________

第十二條　工期延誤：_________

第十三條　工期提前：_________

第十四條　檢查和返工：_________

第十五條　工程質(zhì)量等級。

15．1　工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：_________

15．2　質(zhì)量評定仲裁部門名稱：_________

第十六條　隱蔽工程、中間驗收。

16．1　中間驗收部位和時間：_________

第十七條　試車：_________

第十八條　驗收和重新檢驗：_________

第十九條　合同價款及調(diào)整。

19．1　調(diào)整的條件：_________

19．2　調(diào)整的方式：_________

第二十條　工程預付款。

20．1　預付工程款總金額：_________

20．2　預付時間和比例：_________

20．3　扣回時間和比例：_________

20．4　甲方不按時付款應承擔的違約責任：_________

第二十一條　工程量的核實確認。

21．1　乙方提交工程量報告的時間和要求：_________

第二十二條　工程款支付。

22．1　工程款支付方式：_________

22．2　工程款支付金額和時間：_________

22．3　甲方違約的責任：_________

第二十三條　甲方供應材料設備。

23．1　甲方供應材料、設備的要求（附清單）：_________

第二十四條　乙方采購材料設備：_________

第二十五條　設計變更：_________

第二十六條　確定變更價款：_________

第二十七條　竣工驗收。

27．1　乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：_________

27．2　乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：_________

第二十八條　竣工結(jié)算。

28．1　結(jié)算方式：_________

28．2　乙方提交結(jié)算報告的時間：_________

28．3　甲方批準結(jié)算報告的時間：_________

28．4　甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：_________

28．5　甲方違約的責任：_________

第二十九條　保修。

29．1　保修內(nèi)容、范圍：_________

29．2　保修期限：_________

29．3　保修金額和支付方法：_________

29．4　保修金利率：_________

第三十條　爭議。

30．1　爭議的解決程序：_________

30．2　爭議解決方式：_________

第三十一條　違約。

31．1　違約的處理：_________

31．2　違約金的數(shù)額：_________

31．3　損失的計算方法：_________

31．4　甲方不按時付款的利息率：_________

第三十二條　索賠：_________

第三十三條　安全施工：_________

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議：_________

第三十五條　地下障礙和文物：_________

第三十六條　工程分包。

36．1　分包單位和分包工程內(nèi)容：_________

36．2　分包工程價款的結(jié)算辦法：_________

第三十七條　不可抗力。

37．1　不可抗力的自然災害認定標準：_________

第三十八條　保險：_________

第三十九條　工程停建或緩建：_________

第四十條　合同生效與終止。

40．1　合同生效與終止：_________

第四十一條　合同份數(shù)：_________

41．1　合同副本份數(shù)：_________

41．2　合同副本的分送責任：_________

41．3　合同書制定費用：_________

發(fā)包方（蓋章）：_________　承包方（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________　委托代理人（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建設工程承包合同 篇14

建設工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容:山東魯寶橡塑管帶有限公司廠區(qū)一期1#、2#、3#車間室內(nèi)地面、散水、坡道設備基礎

二、工程地點：山東魯寶橡塑管帶有限公司廠區(qū)

三、工程期限

1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結(jié)束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

（1）施工現(xiàn)場不符合安全施工；

（2）設計范圍內(nèi)重大設計變更；

（3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進度；

（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款

1、工程總價：人民幣元整（￥元）。工程價款按實際施工建筑面積，實際施工面積待完工后，以甲乙雙方實際驗收的為準（以每平方米13元（結(jié)算單價：每平方13元計算）

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作，雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。

3．如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

（3）重大設計發(fā)生變更；

（4）在施工中新增加了工程項目；

（5）其它_________。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在地面灰土完工后三日內(nèi)驗收、測量實際施工面積，同時向乙方支付工程總價20%，即人民幣元整（￥元）；

2、甲方在砼完工后三日內(nèi)驗收并向乙方支付工程總價30%的款項，即人民幣××元整（￥元）；

3、散水、坡道全完后三日內(nèi)驗收并支付合同總價款的30%

4、工程驗收結(jié)束后，甲方在三日內(nèi)向乙方支付合同總價款的10%

5、保質(zhì)期一年，保質(zhì)期滿余額付清。

六、工程驗收

1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在3天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收，乙方驗收后應向甲方出具驗收合格單并且測量乙方完成工程的實際施工面積，并向乙方出具乙方完成工程的實際施工面積結(jié)算單。乙方自提出申請驗收報告3天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收，并且以甲方測量的施工面積為準。

2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協(xié)調(diào)甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

（1）負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關系。

（2）負責對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

（3）提供有利施工的現(xiàn)場條件。

（4）審核工程計劃進度表。

（5）負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

（6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

（7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

2、乙方權利和義務

（1）嚴格按設計圖施工，質(zhì)量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

（2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

（3）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

（4）提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收?？⒐べY料應滿足甲方要求。

（5）組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款無。

十、違約責任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行；甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行；整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。

合同簽定地：××

十四、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方：

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

建設工程承包合同 篇15

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2022建設工程承包合同樣本通用版正文內(nèi)容

發(fā)包方：_________________(以下稱甲方)

承包方：_________________(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：_________________________________

2.工程地點：_________________________________

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。

4.承包內(nèi)容：_______________________________________________________

5.建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。

6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____________________________

7.工程開工日期：_________年_________月_________日

8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

10.甲方主要義務： ________________________________________________

11.乙方主要義務：_________________________________________________

12.違約責任：

(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。

(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

13.本合同附件：共_________份。

14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。

發(fā)包方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：___________

_________年________月________日

簽訂地點：_____________________

承包方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：___________

_________年________月________日

簽訂地點：_____________________

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