在我們身處的生活、工作環(huán)境中,大家總免不了要接接收公告通知。?公告通知具有兼具消息性和知照性的雙重性質(zhì),要想快速掌握公告通知對象,就多借鑒學(xué)習(xí)吧?歡迎您來到我們的網(wǎng)站愿您有益于此!
一、主旨與主題:
貢獻力量,奉獻綠色
以植樹節(jié)為契機,奉獻我們的力量,進行植樹節(jié)活動。
二、活動時間:
20xx年3月12日星期二
三、活動對象:
公司團體、各企事業(yè)單位
四、活動意義:
為了創(chuàng)造藍天碧水的綠色環(huán)境,開展本次志愿者綠色行動。以三月份植樹節(jié)為契機,做到人人參與,宣傳與實際行動相結(jié)合,從而令職員在活動中體驗成功的喜悅,增加對植物生長的了解,增強環(huán)保意識,生態(tài)意識,以達到為“后花園”增添綠色,凈化、美化環(huán)境的目的。
活動準備事宜:
1、活動宣傳:網(wǎng)站
2、活動所需物品的準備:鐵鍬、鋤頭、尖頭鎬、水桶等由校提供
3、活動的組織:通過由各公司宣傳并統(tǒng)一進行協(xié)調(diào)安排
活動經(jīng)費預(yù)算:
1、樹苗的購置:楊樹30/棵
2、勞動工具:由我公司提供
3、宣傳:合影紀念
尊敬的各位住戶:
在新春佳節(jié)來臨之際,管理處全體員工恭祝全體業(yè)主朋友:新年快樂,家庭幸福!春節(jié)期間治安形勢不容忽視,您的安全是我們最大的幸福。為保障廣大住戶度過一個安全、祥和的節(jié)日,特提醒廣大業(yè)主做好以下居家安全防范:
1、如果您舉家外出或長時間家中沒人,要記得關(guān)閉水、電、氣的總閥。同時最好能告之客戶中心備案,并留下隨時能聯(lián)系到業(yè)主本人的方式,這樣我們對人員來訪、各類重要情況可以更加醒覺的予以防范。
2、如果您的聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生了變更,請記得及時告知客戶中心,避免重要或突發(fā)情況無法與您聯(lián)系。
3、請各位業(yè)主在出門時仔細檢查門窗是否鎖好,進出門時嚴防尾隨人員,注意其自身的安全。
4、提醒需要在節(jié)日期間搬運大件物資出小區(qū)(大廈)的住戶/租戶,請?zhí)崆芭c業(yè)主及管理處聯(lián)系辦好物資放行手續(xù),以免給您的物資搬運帶來極大不便。
5、出門旅行,安全愉快。在公共場所,妥善保管好錢財和證件;盡量避開聚眾的地方,不要圍觀;入住旅店要觀察好消防疏散通道;貴重物品要隨身攜帶。
6、各位駕車人士要注意行車安全,同時提高警惕,將車輛??吭谡?guī)停車場,時刻記住下車關(guān)上車門后要檢查確認車門車窗是否完全鎖住,以免造成經(jīng)濟損失,保障您的車輛安全。
7、請盡量避免出入治安問題高發(fā)的場所,避免深夜外出或單身一人行走。
尊敬的業(yè)主/住戶:
春節(jié)將至,為了讓廣大業(yè)主過一個祥和舒心的節(jié)日,我司將在節(jié)日期間暫停園區(qū)內(nèi)一切裝飾裝修施工(包括單項工程施工),相關(guān)事宜通知如下:
一、2017年1月27日至2017年2月2日(大年三十至正月初六)在此期間所有施工車輛及裝修人員禁止入?yún)^(qū)進行任何裝飾裝修活動。期間物業(yè)服務(wù)中心暫停受理任何裝修申報備案手續(xù)。
二、請將裝修材料整齊放置在各自單元室內(nèi)(注:別墅區(qū)域請將材料放置在花園門柱以內(nèi),不可放置在車位或人行道上;洋房區(qū)域禁止將任何私人物品堆放在戶門前、電梯前室樓梯、消防通道上),貴重的裝修工具、物品等請自行做好保管工作。
三、裝修垃圾請及時清理并放置在我司指定的位置,禁止亂堆亂倒等違規(guī)現(xiàn)象。
四、請裝修單位節(jié)前做好室內(nèi)安全檢查工作,離場前請關(guān)好水、電、燃氣閘閥及門窗,清理煙頭等易燃物和著火源,對施工現(xiàn)場做好圍閉等相應(yīng)的安全防范工作。
和諧社區(qū),您我攜手共創(chuàng)!
感謝您的'支持與配合!
祝新年愉快、闔家幸福!
各物業(yè)服務(wù)企業(yè):
20xx年汛期已經(jīng)來臨,為切實做好物業(yè)小區(qū)防汛工作,保證小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),保護小區(qū)的居民生命和財產(chǎn)安全,現(xiàn)就做好我縣物業(yè)小區(qū)汛期的防汛相關(guān)工作通知如下:
一、加強防汛宣傳工作
各物業(yè)企業(yè)要通過小區(qū)內(nèi)宣傳欄、電子顯示屏、懸掛標語等形式,廣泛宣傳汛期防汛知識和防范措施,特別是業(yè)主陽臺花盆、雜物墜落的隱患的排查宣傳。對預(yù)警、預(yù)報要及時通過各種形式通知業(yè)主,幫助業(yè)主加強自我防范措施的`落實。
二、組織開展汛前自查、檢修工作
物業(yè)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、主下水管網(wǎng)、窨井、化糞池等設(shè)施設(shè)備進行全面的檢查、維修,完善檢查記錄和考核管理制度,以保證汛期道路、下水通暢。
三、做好安全防范應(yīng)急處理預(yù)案工作
各物業(yè)企業(yè)要準備好防汛器材,專人保管,實行項目經(jīng)理責任制,增強項目經(jīng)理的責任意識和安全意識,成立防汛應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組,負責處置小區(qū)防汛期間的突發(fā)事件,并且要有重點地開展一次地下車庫暴雨進水、小區(qū)突發(fā)性水淹等事件的應(yīng)急處置演練,做到應(yīng)急有預(yù)案、處置有措施。
各區(qū)工作委員會、各物業(yè)服務(wù)企業(yè):
春節(jié)將至,為進一步做好20xx年春節(jié)期間物業(yè)服務(wù)區(qū)域安全管理工作,落實安全防范責任,規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為,提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),促進社會和諧穩(wěn)定,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:
一、提高安全防范意識
春節(jié)期間,各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員要高度重視安全管理工作,提高安全防范意識,嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,堅持“預(yù)防為主,多元共治”的原則,在政府相關(guān)部門的指導(dǎo)下,充分發(fā)動廣大業(yè)主,全面加強物業(yè)管理區(qū)域安全防范工作。
二、重點開展安全排查工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在節(jié)前開展安全隱患大排查行動,做好供排水、供電、電梯、消防設(shè)備設(shè)施等公用設(shè)施的安全巡查和維護管理工作,對管轄區(qū)內(nèi)進行全面徹底的排查,不留死角。協(xié)調(diào)各崗位專業(yè)技術(shù)人員細致地查找各種事故隱患,對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患要及時向相關(guān)部門報告并及時整改,以確保春節(jié)期間居民的生活無憂。
三、落實安全防范工作職責
做好春節(jié)期間值班安排,切實加強對防火、防盜等安全工作的管理,建立健全安全責任制,確保責任到人,措施到位。加強保安管理工作,增加巡邏次數(shù),加大門禁盤查力度,認真落實小區(qū)進出人員、車輛登記及物品安全檢查工作,要實行24小時值班,認真落實崗位責任制。
四、做好安全防范應(yīng)急預(yù)案
進一步建立和完善物業(yè)管理區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,切實加強應(yīng)急預(yù)案的演練。保證突發(fā)事件應(yīng)急處置工作職責明確、運轉(zhuǎn)有序、反應(yīng)迅速、處置有力。積極邀請業(yè)主參與突發(fā)事件應(yīng)急演練,提高業(yè)主安全防范意識和技能。
五、加強區(qū)域內(nèi)安全防范的宣傳
進一步加強物業(yè)管理區(qū)域安全防范工作的宣傳和引導(dǎo),充分利用宣傳欄、電子屏、業(yè)主QQ群、社區(qū)刊物等宣傳消防安全和禁鞭管理等安全常識,完善安全防范標識標牌,提示業(yè)主外出時檢查并關(guān)好水、電、氣、門窗等部位,提高業(yè)主安全意識。
六、積極配合相關(guān)部門做好安全工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極配合轄區(qū)或項目所在地的房管局、消防、公安機關(guān)、街道、居委會等部門做好監(jiān)督管理工作,進一步落實重大事件報告制度,各項目負責人必須熟知相關(guān)部門聯(lián)系方式,發(fā)現(xiàn)問題及時向相關(guān)部門匯報,發(fā)現(xiàn)違法燃放鞭炮必須及時制止。要發(fā)動業(yè)主和業(yè)主委員會廣泛參與,共同監(jiān)督,做到群策群力、群防群治。
請各物業(yè)服務(wù)企業(yè)認真做好春節(jié)期間的安全防范管理工作,確保業(yè)主過一個溫馨、祥和、安全的新春佳節(jié)!
各縣區(qū)房管局(住建局),開發(fā)區(qū)房管分局、北戴河新區(qū)房管局,各物業(yè)服務(wù)企業(yè):
按照xx市安全生產(chǎn)委員會工作部署,20xx年6月1日至30日,在全市開展“安全生產(chǎn)月”活動。結(jié)合物業(yè)行業(yè)特點和工作實際,現(xiàn)將開展“安全生產(chǎn)月”活動有關(guān)事宜通知如下:
一、指導(dǎo)思想
按照全市關(guān)于安全生產(chǎn)工作的有關(guān)部署要求,以“強化安全發(fā)展觀念,提升全民安全素質(zhì)”為主題,突出以人為本,廣泛開展系列宣傳教育活動,堅決落實安全生產(chǎn)工作制度,抓好居住區(qū)內(nèi)安全防范工作,提升業(yè)主安全防范意識,營造安全、舒適的居住環(huán)境。
二、主要內(nèi)容
(一)主管部門活動。
1.開展新《安法》宣貫暨安全生產(chǎn)警示教育宣講活動。要安排專人負責,深入物業(yè)管理居住區(qū),分別為企業(yè)負責人、安全管理人員和從業(yè)人員三個層面進行宣講。
2.集中開展安全生產(chǎn)宣傳咨詢?nèi)栈顒印?月xx日,組織開展進小區(qū)活動,通過設(shè)置宣傳欄、擺放安全生產(chǎn)知識燈箱、發(fā)放安全宣傳冊、接受群眾現(xiàn)場咨詢。為了讓更多的群眾接受安全教育,宣傳燈箱自6月xx日擺放至6月30日。
3.認真組織應(yīng)急演練活動。各縣區(qū)結(jié)合實際,開展防汛、防火、搶救等方面的演練。
4.集中開展“安全進萬家、幸福你我他”主題志愿服務(wù)活動。6月xx日活動當天,要同步舉行“安全進萬家、幸福你我他”主題志愿服務(wù)活動。采取集中宣傳、入戶宣傳、專家服務(wù)等形式,廣泛宣傳安全生產(chǎn)法律法規(guī)和應(yīng)知應(yīng)會知識。
5.廣泛開展安全生產(chǎn)知識競賽活動。要分層面、分區(qū)域、分階段組織安全生產(chǎn)知識答題活動。要積極參加本區(qū)域安委辦組織的競賽活動。
(二)物業(yè)企業(yè)活動
1.開展一次安全生產(chǎn)主題演講。各物業(yè)企業(yè)以“守護生命”為主題,引導(dǎo)員工結(jié)合自身的經(jīng)歷談體會、說感受、講安全,使所有員工受到教育啟發(fā),進一步增強廣大職工的安全意識,培養(yǎng)良好的安全行為習(xí)慣。
2.組織一次安全技能比賽。組織本企業(yè)職工全員參與,采取理論知識筆試和崗位實際操作相結(jié)合的方式,層層競賽選拔安全能手,通過競賽評比表彰,檢驗和提高廣大職工的安全技能。
3.開展一次警示教育。組織全體員工和重點崗位的職工家屬參加,通過觀看警示教育專題片、剖析事故案例和集中座談討論會等方式,警醒員工時時要有安全意識,事事做到遵章守紀,自覺提升安全素質(zhì)。
4.組織一次隱患排查。落實公安機關(guān)、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門制定的安全技術(shù)防范標準和要求,加強對技防設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等特種設(shè)備的檢查,對損壞的'設(shè)施設(shè)備及時維修與更新,保證設(shè)施設(shè)備運轉(zhuǎn)正常有效。加強對安全通道的管理,確保通道不被隨意占用和封堵,保障安全通道暢通。排水管網(wǎng)、窨井、化糞池要定期進行疏通、清淤。加強對管道燃氣的排查,發(fā)現(xiàn)異常情況要迅速做好警戒并及時報告燃氣管理部門前來處置。加強高層建筑物、停車場、屋面、地下室等部位的排查,以及建筑物外墻裝飾裝修材料、廣告牌、陽臺花盆等高空墜物易發(fā)區(qū)域的檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理,集中消除一批安全隱患。
5.開展一次應(yīng)急演練。以安全生產(chǎn)月活動為契機,統(tǒng)籌安排好物業(yè)管理小區(qū)的演練活動,提前制定演練預(yù)案,編制演練計劃。物業(yè)企業(yè)負責人要親自參與,現(xiàn)場指揮,演練結(jié)束后及時總結(jié)評估,形成文字資料上報。
三、工作要求
(一)提高思想認識,切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各縣區(qū)房管局(住建局),開發(fā)區(qū)房管分局、北戴河新區(qū)房管局要貫徹落實5月23日全市物業(yè)管理工作調(diào)度會關(guān)于安全生產(chǎn)工作的會議精神和此次安全生產(chǎn)月的部署,按照管行業(yè)必管安全的要求,進一步提高安全生產(chǎn)重要性的認識,結(jié)合區(qū)域特點和部門實際,建立健全活動組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),認真制定活動方案,明確責任,抓好工作落實。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實安全生產(chǎn)的主體責任,把安全生產(chǎn)工作擺在重要位置,加派主要力量,提高巡視頻次,做好安全隱患排查工作,確保管轄小區(qū)的安全。
(二)注重學(xué)習(xí)教育,提升能力素質(zhì)。各縣區(qū)房管局(住建局),開發(fā)區(qū)房管分局、北戴河新區(qū)房管局創(chuàng)新工作形式,在加強自身學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上,抓好屬地物業(yè)企業(yè)的安全知識的學(xué)習(xí)。對各級領(lǐng)導(dǎo)層以落實領(lǐng)導(dǎo)責任和“黨政同責、一崗雙責”為主要宣傳內(nèi)容;物業(yè)企業(yè)以落實安全生產(chǎn)法律法規(guī)、遵章守紀、事故案例、提高操作技能為主要教育內(nèi)容。通過學(xué)習(xí)切實提升做好安全生產(chǎn)工作的能力素質(zhì)。
(三)加強宣傳引導(dǎo),營造輿論氛圍。各縣區(qū)房管局(住建局),開發(fā)區(qū)房管分局、北戴河新區(qū)房管局充分發(fā)揮各類主流媒體或利用電視臺《房產(chǎn)零距離》欄目、報紙《宜居房產(chǎn)》專欄,大力宣傳安全生產(chǎn)月開展的各項活動。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過宣傳欄、電子顯示屏,懸掛標語橫幅等形式,做好防盜、防火宣傳,加大消防安全知識、治安防范知識和防范技能的宣傳力度,提高業(yè)主的安全防范意識。
(四)加強協(xié)調(diào)溝通,確保信息共享。各縣區(qū)房管局(住建局),開發(fā)區(qū)房管分局、北戴河新區(qū)房管局,各物業(yè)服務(wù)企業(yè)高度重視信息報送工作,在安全生產(chǎn)月活動期間,實行信息日報送制度,每日xx:00前將本部門、企業(yè)活動開展情況報送市物業(yè)辦(信息包括:影像資料、照片、簡報等),由市局物業(yè)科匯總后報市安委辦和信息辦。
聯(lián)系人及聯(lián)系電話:xxxxx
電子郵箱:xxx
xxx
20xx年6月8日
?隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的提高,越來越多的人選擇居住在小區(qū)或公寓中,這些住宅區(qū)一般都由物業(yè)公司進行管理和維護。在物業(yè)管理中存在著一些難題,其中之一就是一些業(yè)主的拖欠物業(yè)費問題。為了妥善解決這個問題,物業(yè)公司會根據(jù)實際情況向拖欠物業(yè)費的業(yè)主發(fā)送物業(yè)欠費通知單,提醒他們及時繳納費用。
物業(yè)欠費通知單通常包含以下內(nèi)容:通知單會明確寫明收件人的姓名和住址,以確保通知單能夠準確送達到欠費業(yè)主手中。通知單會詳細列出欠費的金額和截止日期。例如,通知單可能會指出某位業(yè)主欠費1000元,并規(guī)定在一個月內(nèi)完成繳納。通知單還會提供繳費的方式和聯(lián)系方式,方便業(yè)主與物業(yè)公司進行溝通和辦理相關(guān)事宜。
物業(yè)欠費通知單的目的是促使欠費業(yè)主盡快繳納物業(yè)費用,以確保小區(qū)或公寓的正常運營和維護。我們都知道,物業(yè)費用的繳納是每個業(yè)主的義務(wù),這些費用用于小區(qū)環(huán)境的管理、綠化的養(yǎng)護、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)等。如果有業(yè)主長期不繳納物業(yè)費用,將會給其他業(yè)主帶來不便和損失,嚴重影響小區(qū)的整體形象和品質(zhì)。
對于欠費業(yè)主來說,收到物業(yè)欠費通知單是一種提醒和警示,也是一種督促和警告。它的出現(xiàn)是為了讓欠費業(yè)主認識到自己的義務(wù),并及時繳納物業(yè)費用。物業(yè)欠費通知單的發(fā)出往往是物業(yè)公司經(jīng)過一段時間的耐心等待和多次催繳后才采取的措施。一方面,這展現(xiàn)了物業(yè)公司對于業(yè)主的關(guān)懷和耐心;另一方面,也意味著欠費業(yè)主已經(jīng)超過了一個合理的期限,物業(yè)公司需要采取行動來保護小區(qū)或公寓的利益。
當然,物業(yè)欠費通知單的收到并不代表問題的解決,它只是一個信函,而業(yè)主能否積極回應(yīng)和妥善處理也是至關(guān)重要的。對于收到通知單的業(yè)主來說,首先應(yīng)該仔細閱讀通知單的內(nèi)容,并確保所列出的費用是否正確和合理。如果存在任何疑問或爭議,業(yè)主應(yīng)立即與物業(yè)公司聯(lián)系,尋求解決方案。如果確實欠費,業(yè)主應(yīng)當按通知單上提供的方式和截止日期進行支付。及時繳納物業(yè)費用不僅體現(xiàn)了個人的責任和擔當,也能夠維護小區(qū)的良好秩序和正常運營。
小編認為,物業(yè)欠費通知單是物業(yè)公司為了維護小區(qū)利益和促進良好管理而采取的一項措施。它的出現(xiàn)提醒欠費業(yè)主繳納費用,保證小區(qū)的正常運營。同時,對于其他業(yè)主來說,物業(yè)欠費通知單也是一種監(jiān)督和警示,提醒他們應(yīng)及時繳納物業(yè)費用,并共同維護整個小區(qū)的和諧環(huán)境。通過物業(yè)欠費通知單的發(fā)放和積極回應(yīng),可以更好地維護小區(qū)的品質(zhì),提高業(yè)主對物業(yè)管理工作的滿意度,共同打造一個宜居、和諧的居住環(huán)境。
尊敬的各位業(yè)主:
物業(yè)20xx年國慶放假安排如下:
(1)20xx年xx月xx日開始放假至20xx年xx月xx日正式上班。
(2)20xx年xx月xx日(正月初四)至20xx年xx月xx日為值班日,物業(yè)辦公室值班時間:早上9點——12點下午15點——17點。
放假期間:
物業(yè)保安24小時值班,有事請到門崗或撥打電話xxx聯(lián)系保安。
辦公室值班期間:可處理登記一些事以及交費,不太緊急的事和維修等事請盡量集中初四到物業(yè)辦公室進行。
溫馨提示:
1.近期疫情比較嚴重請各位業(yè)主盡量少出門,出門去人多聚集的地方請帶上口罩。
2.為了小區(qū)的整體環(huán)境,美化我們的家園,請不要隨便亂扔垃圾,杜絕高空拋物。
3.國慶期間請各位業(yè)主外出時注意關(guān)好門窗以及水、電、煤氣開關(guān),請保管好自己的貴重物品,以免發(fā)生火災(zāi)和失竊。
祝各位業(yè)主春節(jié)快樂,闔家幸福!
xx物業(yè)
20xx年9月20日
“城市讓生活更美好” 因為有了綠色,我們的城市變得和諧,生活變得美好,范文之規(guī)劃方案:號外~!植樹節(jié)特別活動。生態(tài)環(huán)境狀況是衡量城市經(jīng)濟發(fā)展、社會進步、人民生活質(zhì)量重要標志,“關(guān)愛綠色,保護環(huán)境”是當今世界倍受關(guān)注的主題,也是我們每一個東航人義不容辭的責任。為此,xx公司工會向全體職工發(fā)起“愛在機務(wù),綠色人生”主題活動?;顒泳唧w事宜如下:
一、報名時間:20xx年2月18日至20xx年3月8日
二、報名地點:工程技術(shù)公司工會辦公室、各基層工會
三、認養(yǎng)地點:愛國基地“濕地公園”
四、相關(guān)事宜將根據(jù)報名情況以及認養(yǎng)樹木情況議定
五、認養(yǎng)活動方案附后。
生命肩負起了共同成長的責任,當我們用愛心呵護樹木成長奉獻綠蔭的同時,也為我們的機務(wù)大家庭注入了親情和關(guān)愛,十年樹木,百年樹人。讓我們攜起手來,用勃勃生機的盎然綠色共同見證我們和諧機務(wù)的明天吧!
倡議單位:
xx公司工會
20xx年x月x日
尊敬的業(yè)主:
為了讓我們的小區(qū)增加一片綠色,為了豐富小區(qū)業(yè)主業(yè)余生活,美化小區(qū)環(huán)境,共建美麗家園,物業(yè)茲定于20xx年3月26日(周日)舉行義務(wù)植樹活動,有意向參加的業(yè)主以家庭為單位到物業(yè)前臺報名,只限60個家庭,以報名時間順序為準。
一、報名時請?zhí)峁I(yè)主姓名、房間號、參加人數(shù)、聯(lián)系電話;若屆時不能參加請?zhí)崆皟商焱ㄖ飿I(yè)前臺。
二、因樹苗及工具有限,每個家庭僅提供一棵樹苗、一把鐵锨,參與家庭可自帶澆水小桶或其他植樹工具。
三、活動時按照報名順序?qū)⑷藛T分組活動,大家到現(xiàn)場后務(wù)必聽從物業(yè)工作人員安排。
四、報名至20xx年3月23日截止(若名額提前報滿則報名截止)。
五、活動時間及地點:
物業(yè)服務(wù)中心電話:
特此通知。
xxx
20xx年x月x日
以下是由網(wǎng)PQ小編為大家推薦的物業(yè)地下車庫防汛通知,歡迎大家學(xué)習(xí)參考。
物業(yè)地下車庫防汛通知一
灣區(qū)各物業(yè)小區(qū):
為了切實做好物業(yè)小區(qū)2014年防汛防臺工作,做到早部署、早檢查、早整改、早落實,確保度汛安全,依照區(qū)防指《關(guān)于組織開展防汛安全大檢查專項活動的通知》(溫龍汛指〔2014〕2號)要求,龍灣房管分局決定在全區(qū)組織開展物業(yè)小區(qū)防汛安全大檢查專項活動。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:
一、時間安排
20xx年xx月底前,各物業(yè)小區(qū)完成自查; xx月下旬,迎接市防指前來重點抽查。
二、加強防汛宣傳工作
各小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對全體員工進行防汛教育,同時要充分利用小區(qū)內(nèi)宣傳欄、電子顯示屏、燈箱廣告、樓宇電視等形式,宣傳汛期防汛知識和防范措施,提高業(yè)主防汛抗災(zāi)的風(fēng)險意識。對于預(yù)警預(yù)報要及時通過通知單、短信等各種方式通知業(yè)主,以提醒業(yè)主要加強自我防范措施。
三、全面開展汛前自查
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對于自己服務(wù)管理的物業(yè)小區(qū)要開展一次全面的汛前自查,發(fā)現(xiàn)安全隱患要立即整改,重點檢查內(nèi)容有:
1、各個物業(yè)小區(qū)防汛安全制度制定情況,安全責任落實情況,搶險物資、搶險隊伍的調(diào)整與充實情況。
2、防汛應(yīng)急預(yù)案的制定和完善情況,防汛宣傳和演練情況,特別是容易出現(xiàn)隱患的區(qū)域,人員、物資轉(zhuǎn)移的緊急方案。
3、小區(qū)地下車庫、地下室排水系統(tǒng)的暢通及排水設(shè)施設(shè)備的完好與維護情況;汛期地下車庫、地下室的巡查制度、24小時值班制度的安排情況。做好地下室、地下停車庫等容易積水區(qū)域的排水防澇工作。
4、小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道有否排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象,小區(qū)化糞池、窨井的疏通和清淤情況,對于損壞的窨井蓋要進行調(diào)換,保持管道流水暢通。
5、小區(qū)安全防范的設(shè)施設(shè)備如消防器材、避雷設(shè)施、報警裝置、監(jiān)控設(shè)備等的運行、維護和檢測情況,對建筑物的附屬物如室外空調(diào)機、遮陽棚、晾衣架、電視衛(wèi)星天線、戶外廣告、窗臺陽臺花盆等防汛薄弱環(huán)節(jié)部位,要進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患要及時通知業(yè)主進行整改。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視防汛安全檢查工作,各物業(yè)小區(qū)管理處負責人要親自抓防汛檢查、高度重視隱患整改工作,對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,要立即整改落實。
檢查結(jié)果和整改落實措施,請于3月5日前報龍灣房管分局物業(yè)裝修科。
物業(yè)地下車庫防汛通知二
各物業(yè)服務(wù)機構(gòu):
當前,我市已經(jīng)進入汛期,全市防汛防澇形勢十分嚴峻。根據(jù)成都市人民政府防汛指揮部工作部署和《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于做好20xx年汛期準備工作的通知》(成房發(fā)〔20xx〕61號,以下簡稱《通知》)相關(guān)要求,現(xiàn)就進一步做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)防汛防澇工作通知如下:
一、加強組織領(lǐng)導(dǎo),明確工作責任。
各物業(yè)服務(wù)機構(gòu)要高度重視,深刻認識物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)防汛防澇工作的緊迫性、嚴峻性和復(fù)雜性,進一步增強責任感和緊迫感,強化措施,嚴陣以待,全力做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)防汛防澇工作;要成立以物業(yè)管理項目為單位,物業(yè)服務(wù)機構(gòu)負責人為組長,物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理和秩序維護、環(huán)境維護、設(shè)施設(shè)備維護、客戶服務(wù)部門負責人為成員的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)防汛防澇工作領(lǐng)導(dǎo)小組,加強組織領(lǐng)導(dǎo),明確工作職責;要進一步落實項目經(jīng)理責任制度、重點部位巡查制度、重大事件報告制度和24小時值班制度,把物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)防汛防澇工作作為當前頭等大事來抓;要密切關(guān)注水務(wù)氣象部門相關(guān)信息,及時將防汛防澇工作向?qū)俚亟值?、行政管理部門匯報,與業(yè)主、業(yè)主委員會的聯(lián)絡(luò)溝通,建立防汛工作應(yīng)急聯(lián)動機制。
二、加強防范措施,完善應(yīng)急預(yù)案。
各物業(yè)服務(wù)機構(gòu)要進一步夯實防汛防澇基礎(chǔ),認真梳理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)防汛防澇工作現(xiàn)狀和薄弱環(huán)節(jié),明確重點,切實做好各項準備工作;完善物業(yè)管理區(qū)域防汛物資儲備,按照《通知》要求:在小區(qū)地下車庫(包含地下非機動車車庫)出入口處儲備一定量的防汛專用沙袋,防汛專用沙袋要求能夠橫攔地下車庫出入口見高1米,地下車庫每500平方米(不足500平方米的按500平方米計算)須配備2臺移動式抽水泵和3把鐵鍬;要嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定和《成都市物業(yè)管理中突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案指引》(成物協(xié)〔2008〕24號)等行業(yè)規(guī)范,結(jié)合具體情況,制定和完善操縱性強、聯(lián)動性高的特殊氣候條件下突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案,并通過防汛應(yīng)急演練檢驗搶險隊伍對重點防汛部位防汛排澇的能力,及時發(fā)現(xiàn)、總結(jié)、評估和整改應(yīng)急演練過程中暴露出的問題;要切實落實應(yīng)急物資儲備和搶險隊伍,按要求建立物業(yè)維修資金緊急使用預(yù)案,確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備正常使用;要建立并落實監(jiān)測預(yù)警機制,指定專人隨時通過網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報紙等多種渠道收集氣象部門發(fā)布的氣象信息,并及時在物業(yè)管理區(qū)劃內(nèi)以書面形式向業(yè)主(使用人)發(fā)布,提請其做好防范措施。
三、加強安全排查,及時排除隱患。
各物業(yè)服務(wù)機構(gòu)要進一步加強房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的管理、維修和養(yǎng)護工作,要立即組織專門力量對各物業(yè)管理區(qū)域,特別是地下車庫等防汛防澇重點部位開展一次全面、深入的安全排查,進行一次地下車庫排水管道清淤行動。對存在安全隱患的,應(yīng)及時予以排除;需要動用專項維修資金進行維修、更新或改造的,應(yīng)當及時報告相關(guān)業(yè)主和業(yè)主委員會;對物業(yè)管理區(qū)域排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問題,排水不暢的,要立即書面報告項目所在地街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)、相關(guān)行政管理部門以及相關(guān)專業(yè)單位;對業(yè)主專有部分存在安全隱患的,要及時告知業(yè)主(使用人)并督促其盡快消除隱患;對無法及時排除安全隱患的'區(qū)域和部位,要及時以書面形式告知建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人,并設(shè)置明顯的安全警示標志,避免安全事故發(fā)生。
四、加強應(yīng)急處置,確保安全度汛。
各物業(yè)服務(wù)機構(gòu)要按照市政府及政府有關(guān)部門對我市防汛防澇工作的總體要求,立即進入臨戰(zhàn)狀態(tài),以對業(yè)主高度負責的態(tài)度,扎實做好各項防汛防澇工作,確保安全度汛。出現(xiàn)汛情時,各物業(yè)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,組織搶險救災(zāi),并在第一時間報告項目所在地街道辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)及區(qū)(市)縣防汛辦和房產(chǎn)管理部門;發(fā)生地下車庫浸水等可能威脅生命安全或造成財產(chǎn)損失的次生災(zāi)害時,應(yīng)及時通知相關(guān)業(yè)主(使用人)及相關(guān)人員撤離車輛等物資,并采取相應(yīng)緊急救助措施。災(zāi)害發(fā)生后,物業(yè)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)及時組織對建筑區(qū)劃內(nèi)的地下停車場、低洼區(qū)域等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全檢查,對受損的設(shè)施設(shè)備應(yīng)立即停止使用,書面告知業(yè)主、使用人,并做好設(shè)施設(shè)備的搶險維護、公共秩序維護和環(huán)境維護工作。
五、加強監(jiān)督檢查,督促工作到位。
各物業(yè)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)防汛防澇工作納入對各物業(yè)管理項目的監(jiān)督考核重要內(nèi)容,加強監(jiān)督檢查,督促工作到位。對未按要求開展相關(guān)工作,落實相應(yīng)措施的,應(yīng)督促相關(guān)責任人限期整改;對整改不到位或因失職造成重大損失的,要嚴肅追究責任。
市物業(yè)管理協(xié)會將對我市物業(yè)管理區(qū)域防汛防澇工作,組織開展專項檢查。對發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)不履行職責、不組織安全排查和未落實防汛防澇措施的,將督促其限期整改到位;逾期不整改的,將予以行業(yè)通報批評;情節(jié)嚴重的,將及時報告相關(guān)行政管理部門依法進行查處。
特此通知。
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