經(jīng)過(guò)周密的考慮編輯為您挑選了“創(chuàng)業(yè)合同”,期待我們的建議能夠幫助您更好地了解您所面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。如今社會(huì)廣大人民群眾都懂得增強(qiáng)法律意識(shí),大家開始慢慢重視合同,合同對(duì)大家的作用很大。簽合同很多經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行的基本程序。
甲方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際情況,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方為甲方提供項(xiàng)目服務(wù)、實(shí)施項(xiàng)目等達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容
1. 為甲方實(shí)施的項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù),包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。
2. 項(xiàng)目完成后,按照約定將項(xiàng)目成果交付給甲方。
3. 在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中,乙方將積極與甲方溝通,及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況,為甲方提供必要的幫助。
二、服務(wù)費(fèi)用
1. 項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成:包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。
2. 服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式:項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行確定。
3. 服務(wù)費(fèi)用的支付方式:服務(wù)費(fèi)用由甲方支付,具體支付方式根據(jù)雙方約定進(jìn)行。
三、項(xiàng)目成果
1. 項(xiàng)目完成后,甲方將獲得項(xiàng)目成果,包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目方案、項(xiàng)目報(bào)告等。
2. 項(xiàng)目成果的交付方式:項(xiàng)目完成后,甲方將獲得項(xiàng)目成果,并按照約定將項(xiàng)目成果交付給乙方。
3. 項(xiàng)目成果的質(zhì)量要求:項(xiàng)目成果的質(zhì)量要求根據(jù)雙方約定進(jìn)行。
四、項(xiàng)目期限
1. 項(xiàng)目期限的構(gòu)成:項(xiàng)目期限根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行確定。
2. 項(xiàng)目期限的計(jì)算方法:項(xiàng)目期限根據(jù)項(xiàng)目的具體實(shí)施時(shí)間進(jìn)行確定。
3. 項(xiàng)目期限的約定的聯(lián)系方式:雙方約定項(xiàng)目期限的聯(lián)系方式。
五、保密條款
1. 保密條款的內(nèi)容:雙方約定在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中,任何一方不得將項(xiàng)目的具體信息泄露給第三方。
2. 保密期限:保密期限自項(xiàng)目服務(wù)開始之日起至項(xiàng)目完成后終止。
3. 保密協(xié)議的解除:雙方約定在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中,如果發(fā)生需要解除保密協(xié)議的情況,雙方需要協(xié)商一致進(jìn)行。
六、違約責(zé)任
1. 違約責(zé)任的內(nèi)容:雙方約定在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中,如果一方違反保密協(xié)議,另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 違約責(zé)任的計(jì)算方法:違約責(zé)任根據(jù)具體情況而定。
3. 違約責(zé)任的承擔(dān)方式:雙方約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。
七、爭(zhēng)議解決
1. 爭(zhēng)議解決的方式:雙方約定爭(zhēng)議解決的方式。
2. 爭(zhēng)議解決期限:雙方約定爭(zhēng)議解決期限。
3. 爭(zhēng)議解決程序:雙方約定爭(zhēng)議解決程序。
八、其他
1. 其他內(nèi)容:雙方約定其他事項(xiàng)。
2. 雙方承諾:雙方承諾遵守本協(xié)議的約定,如有違反,愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
3. 雙方確認(rèn):本協(xié)議由雙方簽字并蓋章后生效。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
簽訂日期:______年______月_____日
簽訂日期:______年______月_____日
正文:
科技創(chuàng)業(yè)人才資助資金資助合同科技創(chuàng)業(yè)人才資助資金資助合同
合同編號(hào):______________
甲方:_____________________________________________
乙方(項(xiàng)目申請(qǐng)人):_______________________________
丙方(項(xiàng)目承擔(dān)單位):_____________________________
根據(jù)《_________科技發(fā)展基金管理辦法》,_________作為_________科技創(chuàng)業(yè)人才資助資金的具體操作單位,承擔(dān)甲方的權(quán)利和義務(wù)。甲、乙、丙三方為實(shí)施_________項(xiàng)目,特訂立本合同。
第一條甲、乙、丙三方一致確認(rèn),本項(xiàng)目執(zhí)行期為
_______年______月______日至_______年______月______日
第二條甲、乙、丙三方一致確認(rèn),在本項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi),甲方計(jì)劃無(wú)償資助乙方_________元,丙方承擔(dān)該項(xiàng)目的具體實(shí)施,為實(shí)施該項(xiàng)目丙方需自籌_________元。
資金到位計(jì)劃:
資金到位時(shí)間
無(wú)償資助(萬(wàn)元)
企業(yè)自籌(萬(wàn)元)
年月
年月
年月
驗(yàn) 收 后
合計(jì)
第三條項(xiàng)目的總體目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)
1.總體目標(biāo)
項(xiàng)目執(zhí)行期間計(jì)劃新增投資_________元。項(xiàng)目完成時(shí)達(dá)到_________(中試或批量生產(chǎn))階段,實(shí)現(xiàn)年生產(chǎn)能力______年銷售收入將達(dá)到_________元;企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到_________元;企業(yè)人員將擴(kuò)大到______人,研發(fā)人員占總職工的______%。
2.經(jīng)濟(jì)目標(biāo)
在本項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi),累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入_________元,累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)_________元,累計(jì)交稅_________元。
3.技術(shù)目標(biāo)
________________________________________________________________________。
第四條經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn),本項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo)是
第一階段:_________年_________月到_________年_________月
目標(biāo):___________________________________________________________________。
第二階段:_________年_________月到_________年_________月
目標(biāo):___________________________________________________________________。
第三階段:_________年_________月到_________年_________月
目標(biāo):___________________________________________________________________。
第四階段:_________年_________月到_________年_________月
目標(biāo):____________________________________________________________________。
第五條甲、乙、丙三方確認(rèn)的其他事項(xiàng)
________________________________________________________________________。
第六條人才資金必須??顚S?,其具體使用辦法參見(jiàn)《_________》和《_________》。
第七條自_________財(cái)政將所資助的科技基金劃撥到丙方帳戶之日起,如所資助的項(xiàng)目能實(shí)施產(chǎn)業(yè)化,則該項(xiàng)目必須在_________實(shí)施產(chǎn)業(yè)化;如該項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)業(yè)化不在_________,則乙方應(yīng)在該項(xiàng)目開始實(shí)施產(chǎn)業(yè)化或轉(zhuǎn)讓及變相轉(zhuǎn)讓實(shí)施前按該項(xiàng)資助額的兩倍一次性回報(bào)科技發(fā)展基金。
第八條本合同生效后乙方或丙方?jīng)]有根據(jù)商業(yè)計(jì)劃書或資金使用計(jì)劃運(yùn)作受資助項(xiàng)目,甲方有權(quán)終止合同并有權(quán)將所有已撥資金追回。
第九條鑒于乙方的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)是獲得_________科技創(chuàng)業(yè)人才資助資金的重要因素之一,乙方在接受甲方的資助期間必須保證其團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性,其人員流動(dòng)比率不得高于50%,并且乙方不得離開公司或長(zhǎng)時(shí)間離開該項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)停止撥付。
項(xiàng)目組成員情況表:
姓名
性別
出生年月
工作單位
專業(yè)
職務(wù)(職稱)
項(xiàng)目中的分工
負(fù)責(zé)人
第十條乙方和丙方應(yīng)實(shí)行??顚S茫⒔邮躝______科技發(fā)展基金管理辦公室和甲方日常監(jiān)督檢查。乙方和丙方應(yīng)配合_______科技發(fā)展基金管理辦公室和甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展的調(diào)查,提供真實(shí)完整的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用情況等材料。
第十一條乙方在本項(xiàng)目執(zhí)行期結(jié)束后_______個(gè)月內(nèi),按規(guī)定向_________科技發(fā)展基金管理辦公室提交項(xiàng)目鑒定或驗(yàn)收材料。
第十二條在本合同生效后_______年內(nèi),甲方有權(quán)因非商業(yè)目的(如:在政府性會(huì)議、報(bào)告、文件、統(tǒng)計(jì)資料等)使用丙方企業(yè)、項(xiàng)目信息。乙方和丙方有義務(wù)向甲方提供其受資助項(xiàng)目取得重大進(jìn)展的相關(guān)資料。
第十三條乙方申請(qǐng)的項(xiàng)目必須保證知識(shí)產(chǎn)權(quán)清晰,項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬乙方和其所在的丙方所有。甲方不承擔(dān)由于乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的任何連帶責(zé)任。如果乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)不清或受資助后知識(shí)產(chǎn)權(quán)不歸丙方,甲方將撤銷資助,并要求乙方無(wú)條件返還已資助資金。情節(jié)嚴(yán)重者,訴諸法律解決。
第十四條甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,嚴(yán)重違反有關(guān)規(guī)定或合同約定的,甲方有權(quán)撤銷或終止合同。
第十五條甲、乙、丙三方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)提起仲裁。該仲裁對(duì)三方均具有終局約束力。
第十六條本合同未盡事宜,甲、乙、丙三方協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方。
第十七條本合同三方簽字后即生效,本合同一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方、丙方各執(zhí)一份,每一份具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________
丙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________
甲方:____________北京市________區(qū)________中學(xué)
單位性質(zhì):________________________
法定代表人:________________________
乙方:________________________
性別:________________________
民族:________________________
學(xué)歷:________________________
身份證號(hào)碼:________________________
居住地址:________________________
戶口所在地:________________________
根據(jù)北京市人事局《關(guān)于完善事業(yè)單位崗位(項(xiàng)目)聘用制度加強(qiáng)聘用合同管理的若干規(guī)定》(滬人[____]29號(hào))文件精神和xxx辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見(jiàn)的通知(國(guó)辦發(fā)[____]35號(hào))和《北京市事業(yè)單位聘用合同辦法》(京發(fā)[____]4號(hào))文件精神,以及《北京市海淀區(qū)第二中學(xué)聘用合同制的實(shí)施方案》和本校各項(xiàng)配套規(guī)章制度,甲、乙雙方在平等、自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本聘用合同(以下簡(jiǎn)稱合同)。雙方共同信守本合同所列各條款,并確認(rèn)本合同為雙方解決人事爭(zhēng)議的依據(jù)。
一、合同期限和工作崗位
甲方聘用乙方為本校教職工,聘用期限自________________年____________月____________日至________________年____________月____________日止。
乙方的具體工作崗位以甲方每學(xué)年(每年____________月份)下達(dá)的崗位任務(wù)書為準(zhǔn)。在本合同期間,甲方可以根據(jù)學(xué)校工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)調(diào)整乙方的工作崗位,乙方應(yīng)當(dāng)服從安排。
二、崗位職責(zé)要求及崗位紀(jì)律
1、乙方必須按照甲方的崗位職責(zé)和規(guī)范要求,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成崗位職責(zé)所規(guī)定的工作任務(wù)。
2、乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,具有良好的職業(yè)道德,熱愛(ài)本職工作。
三、工作報(bào)酬和保險(xiǎn)福利待遇
1、甲方按照國(guó)家和本市現(xiàn)行的事業(yè)單位工資制度和支付方式,發(fā)給乙方工資待遇。
甲方________________乙方________________
_______年______月______日
股東一:身份證號(hào)碼:
住所:
手機(jī)號(hào)碼:郵箱:
股東二:身份證號(hào)碼:
住所:
手機(jī)號(hào)碼:郵箱:
股東三:身份證號(hào)碼:
住所:
手機(jī)號(hào)碼:郵箱:
股東四:身份證號(hào)碼:
住所:
手機(jī)號(hào)碼:郵箱:
(以上任意一方,以下單稱“股東”;以上各方,合稱“全體股東”或“協(xié)議各方”。)。
全體股東經(jīng)自愿、平等和充分協(xié)商,就啟動(dòng)本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目的有關(guān)事宜,依據(jù)我國(guó)《民法典》、《公司法》等有關(guān)法律規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,以資各方信守執(zhí)行。
公司名稱為杭州xx科技有限公司,注冊(cè)資本為人民幣:萬(wàn)元,住所、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限等主體基本信息情況,以公司章程約定且經(jīng)工商登記規(guī)定為準(zhǔn)。
協(xié)議各方經(jīng)協(xié)商,對(duì)出資金額、股權(quán)比例分配如下:
全體股東確認(rèn)本協(xié)議第二條中的持股比例,為全體股東按照資金、人力等要素分配,全體股東一致認(rèn)可。
公司稅后利潤(rùn),在彌補(bǔ)公司虧損,并提取法定公積金后,方可進(jìn)行分紅。分紅的具體制度為:
(1)分紅的時(shí)間:每財(cái)務(wù)年度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)財(cái)年的可分配的稅后凈利潤(rùn)總額。
(2)全體股東分紅的金額按照條計(jì)算。
(3)如公司發(fā)展需要,經(jīng)全部股東協(xié)商一致,也可不分紅,全部利潤(rùn)作為公司發(fā)展資金。
任職。
專業(yè)事務(wù)。
對(duì)于股東負(fù)責(zé)的專業(yè)事務(wù)(附件一),公司實(shí)行“專業(yè)負(fù)責(zé)制”原則,由負(fù)責(zé)股東陳述提出意見(jiàn)和方案,由其余股東進(jìn)行投票,按股權(quán)比例進(jìn)行統(tǒng)計(jì),如支持票多于反對(duì)票,則由負(fù)責(zé)的股東執(zhí)行,股東一xxx享有一票否決權(quán)。
公司重大事項(xiàng)。
對(duì)于公司重大事項(xiàng)(附件二),全體股東如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn),在不損害公司利益的原則下,股東一xxx有一票決定權(quán)。
股權(quán)鎖定。
為保證創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)定,全體股東一致同意:公司在合格資本市場(chǎng)首次公開發(fā)行股票前,任何一方未經(jīng)其他股東一致同意的,不得向本協(xié)議外任何人以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押、信托或其他任何方式,對(duì)其所持有的公司股權(quán)進(jìn)行處置或在其上設(shè)置第三人權(quán)利。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
任一股東,在不退出公司的情況下,如需要對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán),其余股東按所持股權(quán)比例享有優(yōu)先受讓權(quán);如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓給第三方的,則該第三方應(yīng)取得其余股東的一致認(rèn)可。
股權(quán)稀釋。
公司引進(jìn)新股東、投資人或?qū)T工進(jìn)行股權(quán)激勵(lì),原則上以增資擴(kuò)股的方式進(jìn)行,協(xié)議各方按其股權(quán)比例稀釋股權(quán)。
股權(quán)分割。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目存續(xù)期間,任一股東離婚,其股權(quán)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,其配偶不能取得股東地位,該股東應(yīng)自離婚之日起30日內(nèi)需購(gòu)買配偶的股權(quán)。若該股東未能在上述期限內(nèi)完成股權(quán)購(gòu)買的,則由公司指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估(評(píng)估費(fèi)用由該股東承擔(dān)),其余股東可按照評(píng)估價(jià)格受讓其配偶的股權(quán),多個(gè)股東愿意受讓的,可協(xié)商受讓比例,協(xié)商不成的,按照各自股權(quán)比例進(jìn)行受讓,若沒(méi)有股東愿意受讓,則股東一xxx負(fù)有強(qiáng)制受讓義務(wù)。
股權(quán)繼承。
全體股東一致同意在本協(xié)議及公司章程約定:創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目存續(xù)期間,如任一股東去世,則其繼承人不能繼承取得股東資格地位,僅繼承股東財(cái)產(chǎn)權(quán)益;針對(duì)其股權(quán)遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益,由公司指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估(評(píng)估費(fèi)用由公司承擔(dān))其股權(quán)價(jià)值,其余股東可按照評(píng)估價(jià)格受讓該股權(quán),多個(gè)股東愿意受讓的,可協(xié)商受讓比例,協(xié)商不成的,按照各自股權(quán)比例進(jìn)行受讓,若沒(méi)有股東愿意受讓,則股東一xxx負(fù)有兜底受讓義務(wù)。
因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的回購(gòu)。
任何一方出現(xiàn)下述任何過(guò)錯(cuò)行為之一的,經(jīng)公司股東會(huì)(過(guò)錯(cuò)股東不享有股權(quán)回購(gòu)決議的表決權(quán))決議通過(guò),股權(quán)回購(gòu)方有權(quán)以人民幣1元的價(jià)格(如法律就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的最低價(jià)格另有強(qiáng)制性規(guī)定的,從其規(guī)定)回購(gòu)該股東的全部股權(quán),且該股東于此無(wú)條件且不可撤銷地同意該回購(gòu)。自公司股東會(huì)決議通過(guò)之日起,該股東對(duì)標(biāo)的股權(quán)不再享有任何權(quán)利。該等過(guò)錯(cuò)行為包括:
(1)嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度;
(2)嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給公司造成重大損害;
(3)泄露公司商業(yè)秘密或合作秘密;
(4)被依法追究刑事責(zé)任,并對(duì)公司造成嚴(yán)重?fù)p失;
(5)違反競(jìng)業(yè)禁止義務(wù);
(6)捏造事實(shí)嚴(yán)重?fù)p害公司聲譽(yù);
(7)因該股東其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致公司重大損失的行為。
終止勞動(dòng)關(guān)系導(dǎo)致的回購(gòu)。
任何一方與公司終止勞動(dòng)關(guān)系的,包括但不限于該股東主動(dòng)離職,該股東與公司協(xié)商終止勞動(dòng)關(guān)系,或該股東因自身原因不能履行職務(wù),則至勞動(dòng)關(guān)系終止之日起,由公司指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估(評(píng)估費(fèi)用由公司承擔(dān))其股權(quán)價(jià)值,其余股東可按照評(píng)估價(jià)格受讓該股權(quán),多個(gè)股東愿意受讓的,可協(xié)商受讓比例,協(xié)商不成的,按照各自股權(quán)比例進(jìn)行受讓,若沒(méi)有股東愿意受讓,則股東一xxx負(fù)有強(qiáng)制受讓義務(wù)。
如因項(xiàng)目發(fā)展需要引入非投資人股東的,必須滿足以下條件:
(1)該股東專業(yè)技能與現(xiàn)有股東互補(bǔ)而不重疊;
(2)該股東需經(jīng)過(guò)全體股東一致認(rèn)同;
(3)所需出讓的股權(quán)比例由全體股東一致決議;
(4)該股東認(rèn)可本協(xié)議條款約定。
協(xié)議各方相互保證:在職期間及離職后2年內(nèi),不得以自營(yíng)、合作、投資、被雇傭、為他人經(jīng)營(yíng)等任何方式,從事與公司相同或類似或有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的產(chǎn)品或服務(wù)的行為。
任一股東,如違反上述約定,所獲得的利益無(wú)償歸公司所有,如仍持有公司股權(quán)的,應(yīng)將股權(quán)以壹元的價(jià)格(如法律就轉(zhuǎn)讓的最低價(jià)格另有強(qiáng)制性規(guī)定的,從其規(guī)定)轉(zhuǎn)讓給其余股東。
協(xié)議各方相互保證:自離職之日起2年內(nèi),非經(jīng)公司其他股東書面同意,其不會(huì)勸誘、聘用在本協(xié)議簽署之日及以后受聘于公司的員工,并保證其關(guān)聯(lián)方不會(huì)從事上述行為。
如因政府、法律、政策等不可抗力因素導(dǎo)致本項(xiàng)目終止,協(xié)議各方互不承擔(dān)法律責(zé)任。
經(jīng)全體股東表決通過(guò)后可終止公司經(jīng)營(yíng),協(xié)議各方互不承擔(dān)法律責(zé)任。
本協(xié)議終止后:。
由全體股東共同對(duì)公司進(jìn)行清算,必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方參與清算。
若清算后有剩余,全體股東須在公司清償全部債務(wù)后,方可要求股權(quán)比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。
本協(xié)議是全體股東的真實(shí)意思表示,如與公司章程及修正案約定不一致的,在本協(xié)議股東范圍內(nèi)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
全體股東違反或不履行本協(xié)議、公司章程約定的義務(wù),須向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償公司與守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
如因本協(xié)議及本項(xiàng)目發(fā)生之爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,任一股東有權(quán)向本公司注冊(cè)地所在法院提起訴訟。
本協(xié)議經(jīng)協(xié)議各方簽署后生效。
未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商,所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式四份,協(xié)議各方各持一份,每份具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)。
股東一:。
股東二:。
股東三:。
股東四:。
最后,關(guān)于創(chuàng)業(yè),可以看看我另一篇回答:
創(chuàng)業(yè)合同是創(chuàng)業(yè)者在啟動(dòng)新業(yè)務(wù)時(shí)所面臨的一項(xiàng)重要任務(wù)。它是一份法律文件,詳細(xì)規(guī)定了創(chuàng)業(yè)者之間的權(quán)利和義務(wù),確保雙方在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中的權(quán)益得到保護(hù)。本文將從創(chuàng)業(yè)合同的定義、重要性、內(nèi)容要點(diǎn)以及補(bǔ)充條款等方面詳細(xì)介紹創(chuàng)業(yè)合同的制定過(guò)程和要點(diǎn)。
創(chuàng)業(yè)合同是一份具有法律效力的文件,旨在規(guī)范創(chuàng)業(yè)者之間的關(guān)系。它是創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中,提供合作基礎(chǔ)、明確權(quán)益以及規(guī)定義務(wù)的重要文件。創(chuàng)業(yè)合同的簽署,不僅能夠減少潛在爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn),還能夠保護(hù)雙方的合法權(quán)益,為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供保障。
創(chuàng)業(yè)合同的重要性不可忽視。創(chuàng)業(yè)本身就是一個(gè)充滿風(fēng)險(xiǎn)和不確定性的過(guò)程,而創(chuàng)業(yè)合同的存在可以在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)提供一項(xiàng)法律保障。創(chuàng)業(yè)者在制定合同時(shí)應(yīng)根據(jù)企業(yè)狀況和發(fā)展階段進(jìn)行詳細(xì)的討論和規(guī)劃。合同一旦簽署,雙方就必須履行相關(guān)義務(wù),在合作過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí),可以依法維護(hù)自己和企業(yè)的權(quán)益。因此,創(chuàng)業(yè)合同的草擬和執(zhí)行是推動(dòng)創(chuàng)業(yè)成功的關(guān)鍵步驟之一。
創(chuàng)業(yè)合同的內(nèi)容要點(diǎn)通常包括以下幾個(gè)方面。合同應(yīng)明確雙方的身份和權(quán)益。包括創(chuàng)業(yè)者的個(gè)人身份信息、企業(yè)名稱、注冊(cè)資本等基本信息,以及雙方在創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目中的權(quán)益比例和責(zé)任分工等。合同應(yīng)明確企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍和目標(biāo)。例如,產(chǎn)品或服務(wù)的種類及定位,市場(chǎng)規(guī)模和定位等。合同應(yīng)規(guī)定企業(yè)發(fā)展過(guò)程中的各項(xiàng)事宜,如經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、市場(chǎng)拓展以及創(chuàng)新研發(fā)等。合同還應(yīng)規(guī)定合同的有效期限、解除合同的方式和違約責(zé)任等。
除了上述內(nèi)容要點(diǎn)外,創(chuàng)業(yè)者還可以選擇性地在合同中加入一些補(bǔ)充條款,以更好地保護(hù)自己的權(quán)益和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。例如,可以明確合同期間內(nèi)禁止合作方在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng),防止信息泄露和商業(yè)機(jī)密的流失。還可以規(guī)定合同中的爭(zhēng)議解決方式,如選擇仲裁、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。
創(chuàng)業(yè)合同是創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中不可或缺的一份文件,它詳細(xì)規(guī)定了創(chuàng)業(yè)者之間的權(quán)利和義務(wù),為雙方在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中提供了法律保障。創(chuàng)業(yè)合同的制定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,明確雙方權(quán)益和責(zé)任,并可以適當(dāng)加入補(bǔ)充條款以進(jìn)一步保護(hù)自身權(quán)益。創(chuàng)業(yè)者在制定合同時(shí)需要謹(jǐn)慎對(duì)待,并與合作方進(jìn)行充分討論,以確保合同的完整性和合法性。只有通過(guò)合法規(guī)范的創(chuàng)業(yè)合同,才能夠促進(jìn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)共贏。
創(chuàng)業(yè)是當(dāng)今社會(huì)的熱門話題,越來(lái)越多的人想要實(shí)現(xiàn)自己的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想。然而,創(chuàng)業(yè)需要資金的支持,而一些創(chuàng)業(yè)者并沒(méi)有足夠的資金來(lái)啟動(dòng)自己的事業(yè)。這時(shí),他們往往會(huì)選擇申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)借款來(lái)解決資金難題。創(chuàng)業(yè)借款合同起到了重要的作用,是創(chuàng)業(yè)者和借款人之間達(dá)成共識(shí)的重要法律文件。本文將圍繞“創(chuàng)業(yè)借款合同”這一主題,從合同的定義、合同的組成要素、合同的主要內(nèi)容、合同的簽訂流程和注意事項(xiàng)等方面進(jìn)行探討和解析。
一、什么是創(chuàng)業(yè)借款合同?
創(chuàng)業(yè)借款合同是指創(chuàng)業(yè)者與借款人之間依據(jù)一定的協(xié)商和約定,約定借款的金額、借款利率、借款期限、還款方式等相關(guān)條款的一份法律文件。借款人在滿足一定的資質(zhì)條件后,可以借款給創(chuàng)業(yè)者,以幫助后者解決資金問(wèn)題。當(dāng)借款方和借款人雙方都同意相關(guān)合同內(nèi)容后,合同正式生效,并對(duì)雙方具有法律約束力。創(chuàng)業(yè)借款合同旨在規(guī)范創(chuàng)業(yè)者和借款方之間的合作關(guān)系,確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù),并確保正常的借款和還款流程得以進(jìn)行。
二、創(chuàng)業(yè)借款合同的組成要素有哪些?
創(chuàng)業(yè)借款合同是由多個(gè)組成要素構(gòu)成的。下面我們將分別介紹每個(gè)組成要素的作用和重要性:
1.合同正文
合同正文是合同最重要的組成部分之一。它主要包括借款金額、借款利率、借款期限、還款方式等相關(guān)條款。借款人和借款方在協(xié)商合同內(nèi)容時(shí),應(yīng)該詳細(xì)地列出以上條款,將其寫入合同正文中,并認(rèn)真檢查每一項(xiàng)內(nèi)容是否準(zhǔn)確無(wú)誤。注意:合同正文的內(nèi)容應(yīng)該嚴(yán)謹(jǐn),避免模糊不清。
2.合同附件
合同附件是指與創(chuàng)業(yè)借款合同有關(guān)的相應(yīng)文件、證明、協(xié)議等。例如,借款方需要提供證件復(fù)印件、財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明;創(chuàng)業(yè)者需要提供創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)情況證明等相關(guān)文件。合同附件的作用是對(duì)合同正文進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明,進(jìn)一步明確雙方的合作內(nèi)容和責(zé)任。
3.合同簽字
簽字是創(chuàng)業(yè)借款合同的重要組成部分。在簽字時(shí),雙方必須注意保持文本原貌,不得更改任何條款。此外,在簽字前,借款人和借款方應(yīng)該認(rèn)真檢查每一項(xiàng)條款,確保各項(xiàng)條件符合雙方的利益。
三、創(chuàng)業(yè)借款合同的主要內(nèi)容包括哪些?
1.借款金額
借款金額是創(chuàng)業(yè)借款合同的核心條款之一,它決定了創(chuàng)業(yè)者所能獲得的資金數(shù)量。借款金額應(yīng)該在合同正文中明確規(guī)定,防止在后期發(fā)生變化。
2.借款利率
借款利率是借款方應(yīng)該支付給借款人的額外費(fèi)用。共同協(xié)商過(guò)程中,雙方應(yīng)該彼此尊重,明確核實(shí)借款利率,避免糾紛。
3.借款期限
借款期限是另一個(gè)重要的合同條款。借款期限的長(zhǎng)短根據(jù)雙方協(xié)商決定,通常根據(jù)創(chuàng)業(yè)者所需的資金金額而定。
4.還款方式
還款方式可以分為一次性還款和分期還款兩種,具體取決于雙方之間的協(xié)商和約定。無(wú)論何種還款方式,都必須在創(chuàng)業(yè)借款合同中明確規(guī)定。
5.履約保證
履約保證是一項(xiàng)重要的約束條款,對(duì)于借款人和借款方雙方來(lái)說(shuō)都非常重要。合同中應(yīng)該明確規(guī)定當(dāng)一方不能履行合同時(shí)的違約責(zé)任。
四、創(chuàng)業(yè)借款合同的簽訂流程和注意事項(xiàng)
1.簽訂流程
簽訂創(chuàng)業(yè)借款合同時(shí),雙方應(yīng)該按照以下步驟進(jìn)行操作:
1) 協(xié)商簽訂合同及條款
2) 編寫草稿,發(fā)送對(duì)方
3) 雙方確認(rèn)草稿合同條款
4) 簽署合同并蓋章
5) 交付財(cái)務(wù)款項(xiàng)
2.注意事項(xiàng)
在簽訂創(chuàng)業(yè)借款合同時(shí),要注意以下事項(xiàng):
1) 確定合同的標(biāo)的物及條款,同時(shí)嚴(yán)格遵守合同條款。
2) 確認(rèn)對(duì)方的資質(zhì),以免陷入欺詐行為。
3) 注意合法性,不違反國(guó)家法律法規(guī)且無(wú)違法習(xí)慣。
4) 檢查合同條款的準(zhǔn)確性,避免發(fā)生爭(zhēng)議。
5) 保留所有相關(guān)文件以確保記載的完整性。
總之,創(chuàng)業(yè)借款合同可以幫助創(chuàng)業(yè)者解決資金問(wèn)題,同時(shí)為借款人提供投資機(jī)會(huì)。當(dāng)簽訂創(chuàng)業(yè)借款合同時(shí),雙方應(yīng)該遵循合法合理的原則,嚴(yán)格履行合同條款,以達(dá)到雙贏的目標(biāo),實(shí)現(xiàn)更大的發(fā)展。
這周我組進(jìn)行了為期8季度的創(chuàng)業(yè)之星比賽,創(chuàng)業(yè)之星是以模擬實(shí)際現(xiàn)實(shí)中的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況,通過(guò)電腦數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行評(píng)判,這和實(shí)際創(chuàng)業(yè)流程方法很接近,所以,這是一場(chǎng)十分值得展現(xiàn)自己能力的比賽。
在比賽開始前,我們先熟悉了很多規(guī)則,先了解了什么是創(chuàng)業(yè)?怎樣創(chuàng)業(yè)?這里有許多我還不知道的東西,創(chuàng)業(yè),說(shuō)起來(lái)看似很簡(jiǎn)單,但實(shí)際操作起來(lái)并非易事,創(chuàng)業(yè)有很多前期準(zhǔn)備的事情,比如成立一家企業(yè),不光是僅僅有一間廠房,一些工人生產(chǎn)而已,而是要先注冊(cè),當(dāng)然,起流程就涉及了很多部門,然后,拿到所有部門的證件后,就是建立公司了,一個(gè)企業(yè),要有廠房,設(shè)備,生產(chǎn)線,產(chǎn)品等,還有有管理人員,工人等,這些都需要從人力資源那招聘,簽訂協(xié)議。所以真正的創(chuàng)業(yè)可不簡(jiǎn)單。
當(dāng)我們熟悉了大概的流程后,就開始實(shí)際操作公司經(jīng)營(yíng)了,我們需要模擬8個(gè)季度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),每個(gè)季度都會(huì)涉及到公司各個(gè)部門,就如身臨其境一般。
在開始的第1季度,老師帶領(lǐng)我們體會(huì)了一下實(shí)際操作,當(dāng)然,這對(duì)我們新手來(lái)說(shuō)還是具有一定的困難,很多東西都不知道,只有從中慢慢探索,在老師的帶領(lǐng)下,體會(huì)到了公司運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)則,然后,我們就開始試著經(jīng)營(yíng)了。
我們公司有5個(gè)人,分別擔(dān)任ceo,財(cái)務(wù),銷售,采購(gòu),營(yíng)銷。我在這組擔(dān)任財(cái)務(wù)總監(jiān),一開始,我們就計(jì)劃我們這組公司該如何發(fā)展,對(duì)我們公司未來(lái)發(fā)展進(jìn)行了規(guī)劃,首先,在前期發(fā)展中,我們打算借用實(shí)惠型產(chǎn)品擴(kuò)大自己的生產(chǎn)規(guī)模,利用低價(jià)滲透的方式,樹立公司形象及口碑,當(dāng)產(chǎn)量上升到一定規(guī)模后,我們打算充分占有各個(gè)市場(chǎng),尤其是經(jīng)濟(jì)型的市場(chǎng),它是我們的主打市場(chǎng),而至于品質(zhì)型和實(shí)惠型,我們還是要占領(lǐng)一定的份額。通過(guò)產(chǎn)品的價(jià)格預(yù)測(cè)和各地市場(chǎng)的需求,我們打算開發(fā)上海,廣州,北京等市場(chǎng),雖然品質(zhì)型產(chǎn)品價(jià)格高,但其成本也高,不僅要好的產(chǎn)品質(zhì)量,而其他投入,比如廣告等也需要一定的投入,所以,在經(jīng)過(guò)激烈地討論后,我們主打經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)品。這就是我們這組的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃了。 在比賽的第1季度,我們購(gòu)買了3條生產(chǎn)線,準(zhǔn)備一開始就提高市場(chǎng)占有率,或許是我們的目標(biāo)太大,求勝心切,在第1季度我們用了大部分的資金,當(dāng)然,在第1季度結(jié)束后,我組表現(xiàn)也趨于前列,但是這也為后面資金短缺帶來(lái)了麻煩,進(jìn)入第2季度后,我們的產(chǎn)品都銷售完了,接下來(lái)就是進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,在市場(chǎng)開發(fā)方面,我們的上海市場(chǎng)也已經(jīng)可以投入使用了,那么接下的就是提高生產(chǎn)了,在這個(gè)環(huán)節(jié),我們犯了一個(gè)失誤,因?yàn)樵诘?季度用了大量資金,導(dǎo)致第2季度資金短缺,我們公司陷入了進(jìn)退兩難的地步:繼續(xù)生產(chǎn),資金不夠;放棄生產(chǎn),會(huì)導(dǎo)致生產(chǎn)線空置,浪費(fèi)資源。或許我們沒(méi)有足夠的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),其實(shí)我們可以向銀行借貸,這樣就會(huì)度過(guò)難關(guān),但是由于經(jīng)驗(yàn)不足,認(rèn)為貸款是公司破產(chǎn)的前奏,其實(shí)不然,一個(gè)公司運(yùn)營(yíng)都會(huì)有一定的短期借貸,這能保證公司資金運(yùn)轉(zhuǎn)流暢,我們沒(méi)有認(rèn)識(shí)到這一觀點(diǎn),所以,我們放棄了借貸,但依然陷入困境,于是,我們放手一搏,將資金全部投入生產(chǎn),當(dāng)然,這樣的代價(jià)就是系統(tǒng)會(huì)扣分,但是也只有這樣我們才能發(fā)展下去。 終于結(jié)束的難過(guò)的第2季度,在付出代價(jià)后,我組綜合排到了第1,或許我們也能感到一點(diǎn)欣慰,在第2季度的失誤后,第3季度意識(shí)到的這個(gè)錯(cuò)誤,我們申請(qǐng)了貸款,繼續(xù)了生產(chǎn),但是,畢竟前期損耗了我們太多資金,貸款到期后,如果我們沒(méi)有獲得高的利潤(rùn),根本還不起,又將面臨破產(chǎn)的危機(jī), 經(jīng)過(guò)前面的種種失誤,我感到我們組已經(jīng)失去了信心,雖然還在吃力地堅(jiān)持,但已經(jīng)沒(méi)有之前的斗志了,或許是我們的方法不適合,或許是我們對(duì)失敗感到恐懼,我能明顯的感覺(jué)到力不從心了。
貸款期限到了,沒(méi)有足夠的資金償還,就算減小規(guī)模節(jié)約成本來(lái)湊齊資金,償還后根本不可能在繼續(xù)生產(chǎn)了,換句話說(shuō),只有靠這2個(gè)季度趕緊生產(chǎn),賺的超額的利潤(rùn)才能保證償還得了貸款和保證后期企業(yè)的運(yùn)營(yíng),又改放手一搏,或者是死馬當(dāng)活馬醫(yī)吧,我們又一次將資金投入的生產(chǎn),為了保證后期能繼續(xù)生產(chǎn),我們提前買了后期所需要的材料,接下來(lái)就是慢慢的生產(chǎn)了。
慢慢的,進(jìn)入第5、第6季度,資金倒是積累了起來(lái),但是,償還完貸款就所剩無(wú)幾了,再看看我們的綜合排名,已經(jīng)落后了很多了,雖然也有幾個(gè)組也面臨破產(chǎn),但是也有幾組經(jīng)營(yíng)得很好,差距越來(lái)越大了,當(dāng)然希望就越來(lái)越渺小了。
終于艱難地走到了后期了,公司已經(jīng)殘破不堪,我們已經(jīng)失敗了,雖說(shuō)很不甘心,但也盡力了,最后離我們預(yù)期的目標(biāo)差的很遠(yuǎn),或許創(chuàng)業(yè)不是我們想象的那么簡(jiǎn)單,看看我們的發(fā)展計(jì)劃,不難看出,我們計(jì)劃得很簡(jiǎn)單,沒(méi)有仔細(xì)地計(jì)算公司未來(lái)發(fā)展的情況,對(duì)實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理還理解不夠深透,就拿簡(jiǎn)單的材料采購(gòu)來(lái)說(shuō),我們沒(méi)有足夠的計(jì)劃我們公司產(chǎn)品生產(chǎn)的分配,都是生產(chǎn)多少產(chǎn)品就買多少材料,缺乏一定的計(jì)劃性,對(duì)公司資金的預(yù)期也沒(méi)有合理的分配,都是按照自己主觀的安排進(jìn)行操作,完全就沒(méi)有一個(gè)合理,科學(xué)的安排。這也許是一個(gè)教訓(xùn)吧,的確,這周讓我學(xué)到了很多,了解到了很多創(chuàng)業(yè)流程,方法之類的事,真的讓我受益匪淺,真的還想再來(lái)一次,當(dāng)然,這次絕對(duì)不會(huì)那么馬虎,相信一定會(huì)做的更好,但這終究是一次模擬,通過(guò)這次模擬,的確讓我收獲不少!
第三季度,我們就開始進(jìn)軍上海,我們的品質(zhì)型都是用的最好的原材料,并且發(fā)聲發(fā)光裝置都有,因此定價(jià)稍高一些,本想著可以一舉拿下上海市場(chǎng),可不曾想到,還是遇到了低價(jià)格的沖擊,我們?cè)谏虾J袌?chǎng)也基本沒(méi)有什么份額,這個(gè)時(shí)候我們都有些泄氣,排名也只在中間,不過(guò)我們堅(jiān)信我們做的是長(zhǎng)期戰(zhàn)略,一定會(huì)在廣州市場(chǎng)上翻盤。上個(gè)季度我們的失誤在沒(méi)有提前看市場(chǎng)分布,如果先看到市場(chǎng)上有這么多廠家在競(jìng)爭(zhēng),我們就會(huì)壓低一些價(jià)格,這個(gè)事考慮不周,我們之后肯定會(huì)注意到,我們按照廣州市場(chǎng)的需求,并且觀察下了商家分布,只有三家公司在做品質(zhì)型,所以我們就提前買進(jìn)300個(gè)品質(zhì)型的原材料,打算占領(lǐng)廣州市場(chǎng)的一半!而且我們的定價(jià)和產(chǎn)品上限都很保守,從來(lái)沒(méi)有去轉(zhuǎn)讓過(guò)訂單,都是從別人那買訂單。這樣保守的做法的好處就是我們的交貨率一直保持在百分之百。在這一季度我們的排名就上升至第五名,市場(chǎng)表現(xiàn)的分?jǐn)?shù)很低,成長(zhǎng)表現(xiàn)和投資表現(xiàn)都不錯(cuò),我們相信下一季度我們會(huì)很好。
少,最后發(fā)現(xiàn)不光我們資金不夠,而且銀行還不讓我們貸款了。這就導(dǎo)致我們后來(lái)的決策發(fā)生錯(cuò)誤的變化。欣慰的是,這個(gè)季度我們排名一下子就排到第一名,這就是我們長(zhǎng)期策略的成功!我們所堅(jiān)持的就是不做賠本的生意,不會(huì)為了銷量而去降低價(jià)格,做到賣一件掙一件。但是我們這一季度還款了15萬(wàn),直接導(dǎo)致我們的資金驟減,讓我們一下子很緊張,做決策就有了局限性和狹隘性,也導(dǎo)致我們之后的一系列的錯(cuò)誤決策。
350的實(shí)惠型。第三,提前貼現(xiàn)所有應(yīng)收賬款,以湊齊十萬(wàn)??墒?,我們就是我們年少?zèng)]經(jīng)驗(yàn)的體現(xiàn)。
第六季度,我們發(fā)現(xiàn)貸款時(shí)第七季度才用還,而且最主要的是我們的實(shí)惠型賣不出去,大批的積壓庫(kù)存,和我們預(yù)期的差距很大,以至于我們以每個(gè)十三塊的價(jià)格收購(gòu)訂單,得不償失啊!這一期的決策可取的是解雇兩個(gè)地方的銷售人員,失誤之處在于所賣主營(yíng)產(chǎn)品的失誤判斷,我們應(yīng)該一直堅(jiān)持我們前四季度戰(zhàn)略,以實(shí)惠型和經(jīng)濟(jì)性為輔,充分利用我們?cè)趶V州市場(chǎng)龍頭的效應(yīng)。因此,我們第六季度做了一些調(diào)整,利用所有庫(kù)存和資源,優(yōu)先生產(chǎn)品質(zhì)型,接著是經(jīng)濟(jì)性,最后是實(shí)惠型,然后投放到廣州市場(chǎng)銷售。盡量接單,實(shí)現(xiàn)零庫(kù)存,沒(méi)有任何產(chǎn)品的積壓,實(shí)現(xiàn)百分之百交貨率。在配貨階段,我們的目標(biāo)都達(dá)成了,所有的貨物都賣了出去,不過(guò)我們的終極目標(biāo)還是木有完成,湊齊十萬(wàn)以還貸款,只有九萬(wàn)五千多。。但是由于下機(jī)時(shí)間到了,最終結(jié)果還不知道,我們?cè)俅酥百Y金鏈很穩(wěn)定,沒(méi)有緊急貸款,排名在第三四輪之后穩(wěn)定在第一名。
報(bào)的時(shí)候就應(yīng)該果斷放棄,市場(chǎng)少,商家多,得不到足夠的訂單的話,連銷售人員的工資都賺不回來(lái)。7、報(bào)價(jià)時(shí)不能太謹(jǐn)慎,報(bào)的太低沒(méi)有用,得一個(gè)訂單賠一件,賣的多陪得多。8、產(chǎn)品限額也不能報(bào)的太多,盡量滿足百分百交貨,這樣不會(huì)虧也不會(huì)扣分。9、每一輪的決策都要仔細(xì),考慮清楚,尤其是產(chǎn)品的生產(chǎn)。10、不要積壓庫(kù)存,沒(méi)積壓一件就會(huì)有額外的庫(kù)存管理費(fèi)用。
在本次的'沙盤模擬中,我擔(dān)當(dāng)了第六組的生產(chǎn)總監(jiān)的職位,主要負(fù)責(zé)產(chǎn)品生產(chǎn)和研發(fā),同時(shí),作為生產(chǎn)總監(jiān),我還要結(jié)合市場(chǎng)預(yù)測(cè)及市場(chǎng)需求制定生產(chǎn)計(jì)劃,做好生產(chǎn)成本控制,有選擇地進(jìn)行設(shè)備的投資,保持與企業(yè)客戶訂單相匹配的產(chǎn)能,與財(cái)務(wù)部門和銷售部門做好溝通,保證按時(shí)完成客戶的訂單。
在第一季度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)中,小組根據(jù)生產(chǎn)的需要租了兩個(gè)廠房,小廠房和中廠房。在小廠房中,我們購(gòu)買了兩條手工線進(jìn)行生產(chǎn),在中廠房中,我們組購(gòu)買了三條手工線進(jìn)行生產(chǎn),一條柔性線進(jìn)行安裝,為下一期做好準(zhǔn)備。第一季度里,我組只進(jìn)行了一號(hào)產(chǎn)品的生產(chǎn),由于缺乏經(jīng)驗(yàn),沒(méi)有結(jié)合實(shí)際市場(chǎng)情況,我們的廣告投資量為5萬(wàn)。對(duì)于相同狀況的企業(yè),我們企業(yè)投放的廣告量偏大,但對(duì)第一季度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)里影響并不大。企業(yè)在第一年的生產(chǎn)中按時(shí)完成了訂單,但有一些庫(kù)存成品,企業(yè)未能獲利。
在第二季度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,我們?nèi)允俏鍡l手工線,加了一條柔性線進(jìn)行生產(chǎn)。并且開始對(duì)p2產(chǎn)品進(jìn)行了生產(chǎn)。我組還進(jìn)行了上海市場(chǎng)開拓和產(chǎn)品iso資格認(rèn)證投資。本季度企業(yè)的廣告投入費(fèi)是6萬(wàn)。但由于沒(méi)有修改訂單上限,最后訂單量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)我們的產(chǎn)量,陪了很多違約金,因此本期虧了很多。
在第三季度的經(jīng)營(yíng)中,吸取以往經(jīng)驗(yàn),從訂單的量和企業(yè)的產(chǎn)能上考慮,賣掉了三條手工線,換了一條自動(dòng)線。這次的廣告沒(méi)有繼續(xù)投入,根據(jù)產(chǎn)量修改了訂單上限,企業(yè)順利完成了訂單要求。在本期的經(jīng)營(yíng)中,由于我們對(duì)去年對(duì)生產(chǎn)線的投資過(guò)大,并且沒(méi)有獲利,導(dǎo)致我們的流動(dòng)資金變得很少。
在第四季度的生產(chǎn)當(dāng)中,雖然進(jìn)入了上海市場(chǎng),但由于我們企業(yè)現(xiàn)金的短缺,無(wú)法購(gòu)買足夠的原材料,產(chǎn)量就少了。由于這一季度我們要還銀行貸款21萬(wàn),所以產(chǎn)品全部賣掉后現(xiàn)金還是很少。
第五季度由于沒(méi)有資金買原材料,我們賣掉了兩條自動(dòng)線,只剩一條柔性線進(jìn)行生產(chǎn),小廠房也退租了,還解雇了三名工人,我們只生產(chǎn)一號(hào)和二號(hào)產(chǎn)品。每次都能把產(chǎn)品全部賣出去,沒(méi)有庫(kù)存。還還了第二季度的貸款。
最后一季度,我們還是維持上一季度的生產(chǎn)規(guī)模,產(chǎn)量也是如此。情況都基本相同,但由于前期沒(méi)有精打細(xì)算,導(dǎo)致虧本很多。
綜觀這六季度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,我認(rèn)為我們企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)存在很多問(wèn)題:
一、整個(gè)企業(yè)所有部門的成員并沒(méi)有將規(guī)則牢牢地記在心上,導(dǎo)致六年來(lái)出現(xiàn)不少因?yàn)橥浺?guī)則而差點(diǎn)破產(chǎn);二、第一季度時(shí)ceo和各部門總監(jiān)沒(méi)有進(jìn)行溝通,確定我們六季度的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。雖說(shuō)計(jì)劃遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上變化,但是確定企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)有助于企業(yè)在實(shí)際操作時(shí)手忙腳亂,不知道自己究竟是想先盈利還是先償債,盈利是通過(guò)什么樣的手段來(lái)實(shí)現(xiàn);第三、各部門沒(méi)有真正的各司其職。
本次模擬實(shí)習(xí)讓我受益匪淺,除了明白學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)是非常重要之外,還明白了如何將所學(xué)的知識(shí)充分運(yùn)用到實(shí)際的操作當(dāng)中,如何將個(gè)人置身于團(tuán)隊(duì)當(dāng)中,充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的作用,與團(tuán)隊(duì)中的每個(gè)成員進(jìn)行有效的溝通也是極為重要的。而本次的沙盤模擬除了讓我了解了企業(yè)的組織框架和運(yùn)行流程之外,也讓我知道了一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的難度,創(chuàng)業(yè)的難度,為我以后的學(xué)習(xí)和工作提供了經(jīng)驗(yàn),打下了基礎(chǔ),無(wú)論是對(duì)未來(lái)的就業(yè)還是創(chuàng)業(yè)都有很大的指導(dǎo)意義。
5、利用創(chuàng)業(yè)之星軟件將平常在課堂上學(xué)習(xí)到的知識(shí)用之于實(shí)踐做到學(xué)以致用。
20xx年x月x日——20xx年x月x日
我們分成10個(gè)小組,每組5至6人,分別有ceo、生產(chǎn)總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、人力資源總監(jiān)、技術(shù)總監(jiān)、市場(chǎng)總監(jiān)、銷售總監(jiān)等角色,10個(gè)小組之間進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。
每個(gè)小組的成員按照老師授課時(shí)的要求分別擔(dān)任虛擬公司的總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、營(yíng)銷總監(jiān)、生產(chǎn)總監(jiān)、研發(fā)總監(jiān)、人力資源總監(jiān)等崗位,并承擔(dān)相關(guān)的管理工作,通過(guò)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境與背景資料的分析討論,完成企業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)決策,包括戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略、市場(chǎng)開發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)規(guī)劃、融資策略、成本分析等等。每個(gè)小組都要獨(dú)立做出眾多的經(jīng)營(yíng)決策,注重實(shí)習(xí)的每一個(gè)環(huán)節(jié),充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的作用,制定有效決策和最終的取勝的關(guān)鍵。
一,背景分析
實(shí)習(xí)軟件給每個(gè)公司的初始資金是100萬(wàn)元。依據(jù)老師的分組,我們實(shí)驗(yàn)教室中一共有10個(gè)小組參與實(shí)習(xí),這樣就是說(shuō)明我們路路發(fā)公司在同一產(chǎn)品上有九個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者。按照軟件中提供的消費(fèi)市場(chǎng)需求和銷售市場(chǎng)的相關(guān)信息,所有公司第一季度都只能專攻北京市場(chǎng),這樣又增加產(chǎn)品市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)難度。
二,經(jīng)營(yíng)策略
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃。我公司的主體戰(zhàn)略路線就是不斷開發(fā)市場(chǎng),以首攻新市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品高度滿足消費(fèi)者需求為基礎(chǔ)來(lái)獲取最大的市場(chǎng)份額。
2. 營(yíng)銷策略。第一季度由于市場(chǎng)和資金的局限,我們根據(jù)消費(fèi)者的需求保守生產(chǎn)了足額了實(shí)用型產(chǎn)品,占領(lǐng)實(shí)用產(chǎn)品的市場(chǎng)。之后兩季根據(jù)財(cái)務(wù)的預(yù)算分析得出時(shí)尚型產(chǎn)品的盈利最高,其次是科技和商務(wù),再結(jié)合市場(chǎng)總監(jiān)的提議我們決策主攻時(shí)尚型和商務(wù)型產(chǎn)品。等到三季末,我們資金回籠,并有了一定的收益,我們就開始放手研發(fā)新產(chǎn)品,但是策略主線是時(shí)尚型盈利最多,商務(wù)型需求相對(duì)較多。實(shí)習(xí)后期大家基本覺(jué)得實(shí)用型是低利潤(rùn),基本都會(huì)選擇放棄,市場(chǎng)總監(jiān)提議我公司一定不能放棄這塊市場(chǎng),事實(shí)也證明這一決策是相當(dāng)正確的。
3. 生產(chǎn)管理。在這一方面,我們嚴(yán)格控制產(chǎn)品原材料的采購(gòu)和生產(chǎn)能力的匹配,例如需要一季度到貨的原料要提前預(yù)定適合的量,原料的采購(gòu)總數(shù)要和生產(chǎn)線的生產(chǎn)能力以及工人的在崗數(shù)量完全匹配等,這樣以防導(dǎo)致工人閑置產(chǎn)生無(wú)謂的工資花費(fèi)和資金過(guò)多擠壓在庫(kù)存的商品上導(dǎo)致流動(dòng)資金不足等情況的出現(xiàn)。
4. 財(cái)務(wù)管理。其實(shí)結(jié)合之前的幾項(xiàng)管理都有涉及到財(cái)務(wù)的工作,最主要的當(dāng)然是認(rèn)真全面的分析后做好最佳的預(yù)算,為企業(yè)的下一步最好充分的準(zhǔn)備,始終走在企業(yè)運(yùn)營(yíng)的前方。
三,績(jī)效分析
總的來(lái)說(shuō)我覺(jué)得我們組公司的經(jīng)營(yíng)績(jī)效是比較優(yōu)秀的。第一季度因?yàn)橘Y金、產(chǎn)品銷售需求和市場(chǎng)的局限,我公司基本處于虧損狀態(tài)。第二季度我們利用上季度剩余資金以及收到的賬款擴(kuò)大了生產(chǎn)力和銷售力,利用新開的兩個(gè)市場(chǎng)銷售和我們做好的充分精確的預(yù)算銷售了可觀的產(chǎn)品數(shù)量,資金迅速回籠并且有了一定的盈利。第三季度開始我們的主要注意力放在了新市場(chǎng)的市場(chǎng)份額的搶占上面,之后我公司基本是穩(wěn)步操作,嚴(yán)格把控對(duì)市場(chǎng)需求和自身生產(chǎn)能力的提高的分析并做出相應(yīng)最佳的決策,一直穩(wěn)定保持在盈利水平,公司績(jī)效可謂是步步高升。 四,企業(yè)經(jīng)營(yíng)成敗原因總結(jié)分析。
我公司的經(jīng)營(yíng)結(jié)果算的上是比較成功的。無(wú)論是我們的戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略、市場(chǎng)開發(fā)還是產(chǎn)品計(jì)劃、生產(chǎn)規(guī)劃等,我們組員都是依據(jù)各自職位的要求嚴(yán)格把控,仔細(xì)分析,最后小組商量一致共同做出的決策。這充分體現(xiàn)了大家的團(tuán)隊(duì)精神。小組的經(jīng)營(yíng)成果如此可觀,決定性因素也在我們每個(gè)成員各司其職,把自己的學(xué)習(xí)所得都運(yùn)用與實(shí)際,獲得了較滿意的成果。但是最后我們組只拿到了第三名的成績(jī)我覺(jué)得與我們決策的大膽程度有很大的關(guān)系。公司經(jīng)營(yíng)之初我們因?yàn)橘Y金的周轉(zhuǎn)不靈也不敢輕而易舉去貸款,總是小心翼翼計(jì)算著剩余資金。如果我們?cè)诘谝患径荣J夠合理的款,去開發(fā)市場(chǎng)和生產(chǎn)力等,我相信我公司的經(jīng)營(yíng)績(jī)效會(huì)更加優(yōu)秀。
一,對(duì)真實(shí)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的理解與體會(huì);
肩負(fù)的義務(wù),產(chǎn)品的報(bào)價(jià)要合理;下一季度的預(yù)算要精準(zhǔn);材料采購(gòu)和人員的聘用要和相關(guān)部門的經(jīng)理共同決策最有方案;還有就是讓我更深刻的體會(huì)到“人無(wú)我有,人有我優(yōu),人優(yōu)我轉(zhuǎn)”的內(nèi)涵,在商品市場(chǎng)日趨競(jìng)爭(zhēng)激烈的今天要想自己的公司常勝不衰就要在自己的產(chǎn)品與市場(chǎng)上多下功夫;此次生產(chǎn)實(shí)習(xí)更是讓我體會(huì)到在現(xiàn)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的膽子要大一些,要時(shí)刻保持冷靜,沉著應(yīng)對(duì)一切突發(fā)事件。
二,對(duì)日后如何開展創(chuàng)業(yè)的啟發(fā);
1.組建優(yōu)秀的工作團(tuán)隊(duì),培養(yǎng)員工的企業(yè)素質(zhì)和相應(yīng)的道德觀,提升員工的職業(yè)技能。
2.統(tǒng)攬全局做好市場(chǎng)分析,結(jié)合眾人的意見(jiàn)做出滿意的企業(yè)戰(zhàn)略決策。
3.要時(shí)刻敦促財(cái)務(wù)的報(bào)表分析,很好的掌握好公司資金的運(yùn)轉(zhuǎn)。
4.對(duì)產(chǎn)品的定位要精準(zhǔn),符合市場(chǎng)人群的需求。
三,對(duì)如何提高企業(yè)的創(chuàng)業(yè)成功率的認(rèn)識(shí)。
1、在進(jìn)行生產(chǎn)實(shí)習(xí)之前要做到先規(guī)劃好
2、要充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的力量做到各司其職,盡人之所長(zhǎng)
3、在進(jìn)行生產(chǎn)實(shí)習(xí)過(guò)程中的膽子要大一些
4、要善于分析市場(chǎng)行情,做到冷靜應(yīng)對(duì)
甲方,
身份證號(hào),
乙方,
身份證號(hào),
鑒于,
甲方為管理所創(chuàng)立的分公司,聘任乙方作為職業(yè)經(jīng)理人經(jīng)營(yíng)和管理,為密切乙方與所管理公司的利益關(guān)系,把乙方對(duì)公司的努力和貢獻(xiàn)與乙方的收益更加緊密地聯(lián)系起來(lái),增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力,達(dá)到雙方共同創(chuàng)業(yè),合作共贏,長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的目的,經(jīng)甲方審慎考慮,決定實(shí)施職業(yè)經(jīng)理人期權(quán)激勵(lì)制度。
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以資雙方共同遵循。
第一條、期權(quán)激勵(lì)的內(nèi)容和方案
1、甲方給予乙方股權(quán)激勵(lì)的公司為甲方所創(chuàng)立的______公司。
2、甲方享有______公司____%的股權(quán),為該公司的實(shí)際控股人。
3、乙方按照本協(xié)議受讓激勵(lì)股權(quán)的價(jià)格為______元/股,合計(jì)持有____%的股權(quán)。
4、公司的注冊(cè)資本總額在_____萬(wàn)元(含本數(shù))以下時(shí),甲方每次按照同等股份比例給予乙方期權(quán)激勵(lì)股份,增資所需資金由甲方負(fù)責(zé)投入。
5、公司的注冊(cè)資本總額到達(dá)_____萬(wàn)元以上時(shí),再增加的注冊(cè)資本,由乙方按照在相應(yīng)公司的股份份額實(shí)際認(rèn)購(gòu),乙方不認(rèn)購(gòu)的,所持股份份額據(jù)實(shí)調(diào)整。
6、甲方每期兌現(xiàn)乙方的期權(quán)激勵(lì)股份時(shí),雙方不再另行簽訂協(xié)議,雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以本協(xié)議為準(zhǔn)。
第二條、期權(quán)激勵(lì)的條件
甲方給予乙方期權(quán)激勵(lì)股份附有本條所列的乙方需全部遵循的下列條件,
1、乙方在甲方實(shí)際投資的______公司服務(wù)不低于____年,從______年____月____日起至______年____月____日止,未經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議,本期限不作延長(zhǎng)或者縮短。
2、乙方符合公司法規(guī)定的職業(yè)經(jīng)理人對(duì)公司應(yīng)盡到的忠誠(chéng)和勤勉義務(wù)的職業(yè)準(zhǔn)則。
3、乙方享有的期權(quán)激勵(lì)股份不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓,不得贈(zèng)送他人,不得與他人共有(包括但不限于直系親屬、配偶等親情關(guān)系),乙方需在____年內(nèi)保持對(duì)期權(quán)激勵(lì)股份單獨(dú)、完整的權(quán)利,且不得在內(nèi)部轉(zhuǎn)讓給甲方之外的其他人。
4、乙方服務(wù)期內(nèi)因各種原因離職,甲方按照本協(xié)議的約定獨(dú)立行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)予以回購(gòu),回購(gòu)時(shí)不做股權(quán)價(jià)值評(píng)估。
5、乙方放棄對(duì)其他享有期權(quán)激勵(lì)股份的股東所轉(zhuǎn)讓股份的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
6、甲方因經(jīng)營(yíng)管理需要,在甲方實(shí)際投資的______公司中調(diào)整乙方的工作崗位時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的安排。
7、乙方在甲方實(shí)際投資的______公司服務(wù)期滿____年之后,乙方對(duì)期權(quán)激勵(lì)的股份享有完整的處分權(quán)。
8、乙方所持期權(quán)激勵(lì)股份因回避關(guān)聯(lián)交易需要,如需安排代持人代持股時(shí),由乙方委托自己可信的人代持,相關(guān)代持協(xié)議應(yīng)交甲方審核并提交原件一份留存。
9、乙方任職的公司持續(xù)盈利。
第三條、期權(quán)激勵(lì)的取消
乙方在享有期權(quán)激勵(lì)期間或者期滿后,發(fā)生下列情形之一,甲方有權(quán)取消乙方的期權(quán)激勵(lì)股權(quán),已經(jīng)享有的期權(quán)激勵(lì)股權(quán)由甲方無(wú)償收回作為乙方的違約金,如給甲方造成其他損失,乙方仍應(yīng)予以賠償,
1、故意犯罪或者重大過(guò)失犯罪(被判有期徒刑且未被緩刑)。
2、違背應(yīng)盡到的高級(jí)管理人員的忠誠(chéng)勤勉義務(wù),因重大過(guò)失或者故意損害甲方公司的利益。
3、乙方依據(jù)本協(xié)議享有期權(quán)激勵(lì)股份之日起不滿____年離職。
4、服務(wù)期內(nèi)自行或與他人組建公司、或者從事其他兼職業(yè)務(wù)。
5、服務(wù)期內(nèi)離職時(shí)帶走甲方公司的技術(shù)或者客戶資源。
6、服務(wù)期滿離開甲方公司之日起____年內(nèi),自行或者與他人合作開辦同業(yè)公司,或者在同業(yè)公司中任職。
7、乙方任職公司的業(yè)績(jī)處于持續(xù)虧損狀態(tài)。
第四條、期權(quán)激勵(lì)股份的交付和生效
甲方給予乙方的期權(quán)激勵(lì)股份經(jīng)相應(yīng)公司的股東會(huì)議同意通過(guò),修改公司章程,并在工商行政管理局辦理備案登記后,視為甲方完成對(duì)乙方期權(quán)激勵(lì)股份的交付和生效。但是,依據(jù)有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定不能辦理備案登記或者本協(xié)議另有約定的除外。
第五條、期權(quán)激勵(lì)股份的權(quán)利限制
乙方享有的期權(quán)激勵(lì)股份經(jīng)在工商行政管理局辦理備案登記后,乙方享有相應(yīng)公司章程和公司法規(guī)定的股東權(quán)利和義務(wù),但是,乙方行使所持期權(quán)激勵(lì)股份的處分權(quán),必須符合本協(xié)議的規(guī)定。
第六條、其他約定
1、依據(jù)本協(xié)議實(shí)施的期權(quán)激勵(lì)股份所涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
2、為履行本協(xié)議,雙方將另行簽訂其他各種文件,該文件可能用于政府職能部門備案,因此,所簽署的其他文件原則上應(yīng)與本協(xié)議的基本原則保持一致,如因辦理相關(guān)備案、審批事項(xiàng)需要不能保持與本協(xié)議一致的,該文件不產(chǎn)生否定本協(xié)議約定的效力,所涉事項(xiàng)以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議未盡事宜,可以由甲、乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行完善,生效后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。但對(duì)同一或者類似事項(xiàng),補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)條款為準(zhǔn)。
第七條、保密事項(xiàng)
1、甲、乙雙方確認(rèn)并同意,在本協(xié)議簽署日前、存續(xù)期間以及協(xié)議最終履行完成后,本協(xié)議的內(nèi)容均為保密信息。除非雙方另有書面約定,接受保密信息的一方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行保密,不得使用或向任何第三方披露保密信息。
2、雙方在本條項(xiàng)下的保密義務(wù)不因本協(xié)議的失效或終止而終止(但法律另有規(guī)定或政府主管當(dāng)局有要求或者基于一方的合法權(quán)益使然等情形除外)。
第八條、違約責(zé)任
乙方違背本協(xié)議約定,甲方除依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條文的約定處置外,有權(quán)另行向乙方追償所造成的實(shí)際損失。
第九條、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意交由甲方住所地法院管轄。
第十條、標(biāo)題含義
本協(xié)議各條標(biāo)題,僅為醒目之用添加,并無(wú)限定其條款含義之意,協(xié)議各條款真正含義以其具體內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十一條、協(xié)議文本和生效
1、本協(xié)議文本為打印件,無(wú)任何涂改和手寫部分。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
3、協(xié)議文本一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,各份文本均具同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章),
______年____月____日
乙方(簽字或蓋章),
______年____月____日
廣東省肇慶市四會(huì)中等專業(yè)學(xué)校08設(shè)計(jì)(2)班譚川。
指導(dǎo)老師:張廉。
創(chuàng)業(yè)并不只是指干番大事業(yè),獲得了社會(huì)地位,才叫創(chuàng)業(yè)。一個(gè)人愛(ài)崗敬業(yè),默默為公司創(chuàng)造良好的業(yè)績(jī),不斷提升公司形象,那同樣也是創(chuàng)業(yè),只不過(guò)那是創(chuàng)心中的業(yè)。
--題記。
當(dāng)我按約定好的時(shí)間來(lái)到雅圖仕印刷責(zé)任有限公司綠茵花園時(shí),不一會(huì)兒從辦公室里走出一位舉止端莊,穿著得體大方的人。我想她一定就是我今天的主角--黃愛(ài)香師姐。
雛鷹初飛。
與其說(shuō)是我在采訪,還不如說(shuō)是聊天,一切就在輕快的氣氛中開始了。黃愛(ài)香師姐告訴我,她是前兩年才調(diào)來(lái)雅圖仕責(zé)任有限公司做部門經(jīng)理的。當(dāng)年畢業(yè)時(shí),一心想成為白領(lǐng)麗人的她是分配在利奧集團(tuán)的總部造袋科做基層員工的。剛開始到利奧集團(tuán)造袋科實(shí)習(xí)的時(shí)候,也是不適應(yīng)、不習(xí)慣。因?yàn)橐幌伦泳蛷囊粋€(gè)學(xué)生的角色轉(zhuǎn)變?yōu)橐幻髽I(yè)員工的角色,一切都變得不一樣。在學(xué)校做什么都有依賴性,遇到難題就問(wèn)同學(xué)、問(wèn)老師,從來(lái)不知道要靠自己來(lái)解決。有些事情做不對(duì)了、不妥了,有老師、家長(zhǎng)來(lái)糾正你??墒窃诠ぷ鲘徫簧蠜](méi)有人會(huì)告訴你做得好不好,也沒(méi)有人會(huì)告訴你遇到問(wèn)題應(yīng)該如何解決。記得那是剛進(jìn)利奧集團(tuán)有一段時(shí)間,由于有的產(chǎn)品訂單數(shù)目大,所以利奧集團(tuán)就要求所有造袋科的員工連續(xù)幾天甚至幾個(gè)星期都做同一樣的產(chǎn)品,還是站著做事,那時(shí)站得每個(gè)員工腳都腫了,做得不好還要被督導(dǎo)罵,那時(shí)有些工友因承受不了工作的壓力偷偷的走了,有的連工都沒(méi)辭,但黃愛(ài)香師姐并沒(méi)有這樣做,那時(shí)她也曾有過(guò)逃走的念頭,在空空的宿舍里,黃愛(ài)香想起了選擇就讀中職學(xué)校的時(shí)候,父母曾告訴她:自己選擇的道路要自己堅(jiān)定的走下去,“天降大任于斯人也,必先勞其筋骨,苦其心志,餓其體膚?!毕氲搅烁篙叺南M妥约旱睦硐?,她就有了戰(zhàn)勝壓力的勇氣,所以她挺過(guò)來(lái)了。當(dāng)年的她就是以一種不服輸?shù)木駡?jiān)持著。
當(dāng)別人下班的時(shí)候,她還在將今天沒(méi)有做到位的事情,一遍兩遍重復(fù)。遇到不懂的問(wèn)題,她就虛心求教,久而久之,她悟出了一個(gè)道理:世上沒(méi)有什么真正的困難,只要你用心克服,什么都不是問(wèn)題。
慢慢她適應(yīng)了崗位,也從中學(xué)到許多學(xué)校里沒(méi)有的知識(shí)。作為一名基層員工,每天都會(huì)與不同的上級(jí)打交道,不免就會(huì)有一些工作上的小矛盾。遇到挑剔的上級(jí),或是脾氣不好的領(lǐng)導(dǎo),受怨氣是在所難免的。但是她明白,在基層員工里上級(jí)永遠(yuǎn)是對(duì)的。于是,她微笑著向領(lǐng)導(dǎo)解釋,有時(shí)還要有禮節(jié)的道歉,領(lǐng)導(dǎo)的一些要求,盡管有點(diǎn)不合情理但她想方設(shè)法應(yīng)對(duì)。愛(ài)香師姐說(shuō)“這就是我的工作,我穿上了這身工作服,就要對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)?!本褪沁@樣的工作態(tài)度、工作責(zé)任感、工作進(jìn)取心,讓她的業(yè)務(wù)水平突飛猛進(jìn),不斷提高,單位領(lǐng)導(dǎo)也都看在眼里,記在心上了。
藍(lán)天翱翔藍(lán)。
很快,黃愛(ài)香師姐被提升為領(lǐng)班,有了自己的小團(tuán)隊(duì)之后,她就更加嚴(yán)格要求自己,同時(shí)也帶動(dòng)整個(gè)團(tuán)隊(duì)共同進(jìn)步,她時(shí)常耐心講解著員工困惑的地方,碰到需要加班的時(shí)候,她總是留下來(lái)與員工一起熬到深夜,甚至是最后走的一個(gè)。而當(dāng)個(gè)別員工遇到生活上的困難時(shí),她也總是熱心幫助,多方面去關(guān)心她們。大家一起閑聊時(shí),黃愛(ài)香師姐總是最受歡迎的一位。她們之間沒(méi)有距離,沒(méi)有上級(jí)與下級(jí)之間的嚴(yán)肅,有的只是像一家人的溫暖。愛(ài)香師姐認(rèn)為,做領(lǐng)導(dǎo)并不是要做給誰(shuí)看,重要的是,把自己的團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)好,為公司、企業(yè)樹立良好的形象,這才是一個(gè)企業(yè)、一個(gè)公司真正需要的吧!
飛得更高。
黃愛(ài)香師姐的業(yè)務(wù)能力是與日俱增,不久就被調(diào)到了利奧集團(tuán)旗下的雅圖仕責(zé)任有限公司,任職于造袋科部門經(jīng)理,她很高興自己能得到領(lǐng)導(dǎo)的.賞識(shí)。但是面對(duì)前方的路,她深知自己身上的擔(dān)子又沉重了一些。不過(guò),有挑戰(zhàn),有壓力,才能不斷產(chǎn)生動(dòng)力,不斷使人進(jìn)步。
我想……。
結(jié)束了這次的采訪,走在雅圖仕責(zé)任有限公司綠茵花園里,我想了許多。黃愛(ài)香師姐沒(méi)有像許多人一樣,頻繁更換職業(yè),她只是默默的堅(jiān)守在自己崗位上,從陌生到熟悉,從熟悉到熟練。這樣一個(gè)看似普通的過(guò)程,卻包含她多少次勤學(xué)苦練,她不求能做出什么驚天動(dòng)地的大事業(yè),但要求自己不斷超越自我,做自己心中的成功人士。我在黃愛(ài)香師姐身上看到了中職生的成功前景,我將來(lái)畢業(yè)后應(yīng)聘到企業(yè),我也會(huì)像黃愛(ài)香師姐一樣從基層員工做起,然后經(jīng)過(guò)不斷的奮斗,慢慢的攀登自己理想事業(yè)的頂峰,愛(ài)香師姐通過(guò)自己的不懈努力和對(duì)工作的一份執(zhí)著與熱忱,終于登上了她事業(yè)的高峰。她是中職畢業(yè)生中的一名成功者,是一名值得我們學(xué)習(xí)的創(chuàng)業(yè)之星!
創(chuàng)業(yè)合同是創(chuàng)業(yè)者在進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)必不可少的合同之一,它是雙方之間達(dá)成協(xié)議,并確定創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的重要文件。創(chuàng)業(yè)合同不僅僅涉及到創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的內(nèi)容,也關(guān)乎到雙方的權(quán)利義務(wù),因此創(chuàng)業(yè)合同的撰寫和簽署對(duì)于雙方都非常重要。本文將從以下幾個(gè)方面對(duì)創(chuàng)業(yè)合同進(jìn)行探討和分析。
一、創(chuàng)業(yè)合同的重要性
創(chuàng)業(yè)合同是創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)的過(guò)程中不可或缺的合同,它是創(chuàng)業(yè)者進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)必備的文件。創(chuàng)業(yè)者一旦簽署了創(chuàng)業(yè)合同,就視同雙方之間達(dá)成協(xié)議,確定了業(yè)務(wù)合作的內(nèi)容、條件、協(xié)議和要求,并規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。此后,創(chuàng)業(yè)者將在協(xié)議約定的期限內(nèi)履行合同所規(guī)定的義務(wù),以實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)目標(biāo)。同時(shí),創(chuàng)業(yè)合同還可以為未來(lái)的擴(kuò)展和發(fā)展提供基礎(chǔ)和保障,促進(jìn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的長(zhǎng)久發(fā)展。
二、創(chuàng)業(yè)合同中需要明確的內(nèi)容
1、合同雙方的基本信息及權(quán)利和義務(wù)。
創(chuàng)業(yè)合同的第一筆是要明確合同雙方的基本信息,包括合同雙方的名稱、地址、證件號(hào)碼等,還需明確雙方在合同期間中各自承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
2、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的內(nèi)容和目標(biāo)。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的內(nèi)容是創(chuàng)業(yè)合同中最為重要的一項(xiàng)內(nèi)容,創(chuàng)業(yè)合同應(yīng)該明確地規(guī)定合同雙方創(chuàng)業(yè)的目標(biāo)和內(nèi)容,包括商業(yè)模式、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品或服務(wù)的種類和數(shù)量以及相應(yīng)的投資金額、時(shí)間等。
3、資金投入及分配。
在創(chuàng)業(yè)合同中,需要明確資金投入及分配的規(guī)劃,包括合同雙方在創(chuàng)業(yè)中投入的資金及其來(lái)源、分配的比例、分期計(jì)劃、使用的方式等。
4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)。
知識(shí)產(chǎn)權(quán)是創(chuàng)業(yè)中不可忽視的一個(gè)重要因素,因此,在創(chuàng)業(yè)合同中必須對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行規(guī)定,包括雙方在創(chuàng)業(yè)中所持有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)和利用方式等。
5、合同期限及延期、解除等事項(xiàng)。
創(chuàng)業(yè)合同應(yīng)該規(guī)定合同的起止時(shí)間和期間,同時(shí)還應(yīng)該規(guī)定合同期限的延期、解除等事項(xiàng),以便于雙方在實(shí)際操作中的處理。
三、創(chuàng)業(yè)合同的執(zhí)行
創(chuàng)業(yè)合同在簽署后,應(yīng)該及時(shí)履行合同所規(guī)定的義務(wù),并按照約定的方式進(jìn)行資金投入和分配。同時(shí),創(chuàng)業(yè)者也要時(shí)刻關(guān)注創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)展,及時(shí)跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài),不斷優(yōu)化創(chuàng)業(yè)計(jì)劃,確保創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展和增長(zhǎng)。
當(dāng)然,在創(chuàng)業(yè)合同執(zhí)行過(guò)程中,若遇到意外情況,可依據(jù)創(chuàng)業(yè)合同規(guī)定的條款進(jìn)行解決。如雙方之間存在爭(zhēng)端,可以通過(guò)法律手段解決,保障雙方的合法權(quán)益。
綜上所述,創(chuàng)業(yè)合同對(duì)于創(chuàng)業(yè)者而言非常重要,正確理解和執(zhí)行創(chuàng)業(yè)合同,有利于雙方合作更好的展開和發(fā)展,不僅能夠提高合作效率,而且還可以降低合作風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的成功。
《創(chuàng)業(yè)之星》是一檔關(guān)注創(chuàng)業(yè)者、幫助創(chuàng)業(yè)者的電視節(jié)目。在觀看了多期節(jié)目后,我深刻體會(huì)到,創(chuàng)業(yè)的道路是充滿挑戰(zhàn)和機(jī)遇的,只有具備耐心、毅力、創(chuàng)意和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),才能使創(chuàng)業(yè)之路更加順暢。
第二段:耐心是成功創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)。
縱觀《創(chuàng)業(yè)之星》的節(jié)目?jī)?nèi)容,我們不難發(fā)現(xiàn),耐心是成功創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)??此破椒矡o(wú)奇的創(chuàng)意,需要經(jīng)過(guò)反復(fù)的思考、深入的調(diào)研、不斷的改進(jìn)才能成為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。因此,創(chuàng)業(yè)者需要具備長(zhǎng)期和堅(jiān)定的決心,對(duì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行耐心的磨練,最終才能取得成功。
第三段:毅力是創(chuàng)業(yè)者的品質(zhì)。
在創(chuàng)業(yè)的過(guò)程中,難免會(huì)遇到挫折和困難。毅力是決定創(chuàng)業(yè)者能否經(jīng)得起挑戰(zhàn)的關(guān)鍵品質(zhì)。在《創(chuàng)業(yè)之星》的節(jié)目中,很多創(chuàng)業(yè)者在遇到困難時(shí)并沒(méi)有放棄,而是更加堅(jiān)定地走向了自己的目標(biāo),最終獲得了成功。因此,作為一個(gè)創(chuàng)業(yè)者,不僅要有勇氣和決心去迎接挑戰(zhàn),更要具備不屈不撓的毅力。
第四段:創(chuàng)新是創(chuàng)業(yè)的靈魂。
在如今這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的時(shí)代,創(chuàng)業(yè)者需要擁有獨(dú)到的創(chuàng)新思維和創(chuàng)新能力,才能與眾不同地獲得成功。在《創(chuàng)業(yè)之星》的節(jié)目中,我們可以看到很多創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)新思維的表現(xiàn),例如:通過(guò)普及VR技術(shù)來(lái)推廣旅游業(yè)、將傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)與現(xiàn)代科技結(jié)合起來(lái)推出新的醫(yī)療模式等。因此,來(lái)自不同行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者們都需要在創(chuàng)意上下足功夫,不斷創(chuàng)新,才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)。
第五段:實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)是創(chuàng)業(yè)之路的財(cái)富。
在《創(chuàng)業(yè)之星》的節(jié)目中,創(chuàng)業(yè)者們分享了他們?cè)趯?shí)戰(zhàn)中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。這些經(jīng)驗(yàn)對(duì)正在或者將要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人們來(lái)說(shuō)是一筆寶貴的財(cái)富??梢?jiàn),實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)是非常重要的,只有通過(guò)切實(shí)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),才能更好地獲得成長(zhǎng)和進(jìn)步,為自己的創(chuàng)業(yè)之路打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
結(jié)語(yǔ):
接觸創(chuàng)業(yè),是一份勇氣和決心,也需要耐心、毅力、創(chuàng)意和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的支持。通過(guò)《創(chuàng)業(yè)之星》的觀看,讓我們更加了解創(chuàng)業(yè)者們的奮斗歷程,也讓我們更加清晰地認(rèn)識(shí)到創(chuàng)業(yè)者需要具備的品質(zhì)和能力,期待我們也能夠在自己的創(chuàng)業(yè)之路上努力前行。
西城區(qū)科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)資金使用合同
合同編號(hào):_________________
根據(jù)“西城區(qū)科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)資金管理辦法”(西政文[_________]?19號(hào))要求,西城區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會(huì)以(下簡(jiǎn)稱甲方)與________(以下簡(jiǎn)稱乙方)就使用西城區(qū)科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)資金簽定合同如下:
1、甲方依據(jù)乙方提出的申請(qǐng),經(jīng)與區(qū)財(cái)政部門共同研究批準(zhǔn),同意乙方使用西城區(qū)科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)資金___萬(wàn)元,由區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)從創(chuàng)業(yè)資金中撥付,甲方會(huì)同區(qū)財(cái)政等部門負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方資金使用情況。
2、乙方專項(xiàng)資金用于:
用途,資金預(yù)算及支出明細(xì)附表。
3、乙方使用本資金日期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,預(yù)計(jì)達(dá)到以下目標(biāo):_______________。
4、乙方使用創(chuàng)業(yè)資金,應(yīng)專項(xiàng)用于新產(chǎn)品研制開發(fā)和生產(chǎn),實(shí)行??顚S茫坏糜糜诩w福利和參與稅后利潤(rùn)分配。
5、乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督、檢查,并在合同到期后一個(gè)月內(nèi)將使用資金后所產(chǎn)生的效果、企業(yè)發(fā)展情況和資金使用情況以書面形式上報(bào)甲方。
6、甲方依據(jù)資金使用總結(jié)報(bào)告和項(xiàng)目完成情況可會(huì)同有關(guān)部門對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行書面、會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)考察等形式的驗(yàn)收。
7、乙方使用創(chuàng)新資金兩年內(nèi)不得自行將工商注冊(cè)地點(diǎn)變更到區(qū)外,如在此期間將注冊(cè)地點(diǎn)變更到外區(qū),將退回全部創(chuàng)新資金。
8、任何一方因不可抗拒力不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知另一方,并在合理時(shí)間內(nèi)出具合同不能履行的證明。任何一方提出變更合同的要求,需與另一方協(xié)商,簽定變更協(xié)議后方可執(zhí)行。
9、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同要求,甲方有權(quán)要求乙方如數(shù)向區(qū)財(cái)政退還支持的經(jīng)費(fèi),同時(shí)甲方三年內(nèi)不再受理乙方申請(qǐng)。
10、本合同未盡事宜,必要時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商訂立附加條款,附加條款將作為本合同的組成部分。
11、本合同一式三份,雙方各持一份,報(bào)區(qū)財(cái)政一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:?(蓋章)乙方:?(蓋章)
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
法定代表人:法定代表人:
日期:日期:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
簽約地點(diǎn)西城區(qū)
附表:(略)
甲方:(投資方)
乙方:(創(chuàng)業(yè)者)
為了保障雙方合法權(quán)益,依法合理進(jìn)行創(chuàng)業(yè)合作,甲乙雙方按以下條款達(dá)成協(xié)議:
第一條 投資款項(xiàng)和投資方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)向乙方投資(具體投資額度),并在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行投資。
2.甲方有權(quán)根據(jù)投資額度和投資進(jìn)展情況,要求乙方提供相應(yīng)的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和財(cái)務(wù)計(jì)劃以及其他必要的資料。
3.甲方應(yīng)當(dāng)依法履行投資者的全部權(quán)利和義務(wù),以保障雙方的合法權(quán)益。
第二條 創(chuàng)業(yè)者的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)依法注冊(cè)成立公司并按照公司章程開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照投資計(jì)劃要求完成各項(xiàng)創(chuàng)業(yè)任務(wù),并及時(shí)向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況,并保證經(jīng)營(yíng)情況真實(shí)可信。
3.乙方應(yīng)當(dāng)按照要求向甲方提供必要的信息和資料,并接受甲方的監(jiān)管和管理。
第三條 合同的期限和解除
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為(具體時(shí)間),屆滿自動(dòng)終止。
2.在合同期限內(nèi),一方有下列情形之一者,視為違約行為,守約方有權(quán)解約:
(1)乙方未按計(jì)劃完成創(chuàng)業(yè)任務(wù),或未按計(jì)劃進(jìn)行投資;
(2)甲方未及時(shí)完成投資,并按照計(jì)劃向乙方提供必要的資金支持;
(3)甲方未履行其投資者應(yīng)盡的責(zé)任,損害乙方合法權(quán)利;
(4)本合同另有規(guī)定。
第四條 爭(zhēng)議解決
本合同任何一方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)根據(jù)合同約定或者協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)法解決,應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第五條 其他條款
(1)本合同的修改、補(bǔ)充或變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
(2)本合同附件是合同的組成部分,具有同等法律效力。
(3)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
簽訂日期:______________
合伙甲方: 身份證號(hào): 合伙乙方: 身份證號(hào):
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧的 原則訂立合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議如下:
乙方出資 元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬(wàn)元整,小寫:120000元。
應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行,若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時(shí)間為5年之內(nèi)。
2.同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用,該費(fèi)用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營(yíng)收益,承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間,該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所得收益首先用于支付按揭,之后不足部分再按比例支付。
1. 商鋪投資所取得的利益(包括市場(chǎng)增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>
3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。
(1)商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。
(2)合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。
(3)合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。
(4) 其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,必須經(jīng)過(guò)另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,另一方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.商鋪必須整體出租,不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng),各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
5.本商鋪經(jīng)營(yíng)事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效,如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。
所購(gòu)商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有,產(chǎn)權(quán)各占50%,房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款,房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸,故土地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。
1.任何一方不能因?yàn)閭€(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無(wú)法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息,則示為該方(違約方)放棄合伙所購(gòu)商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán),另一方向違約方支付其已付的首付款(見(jiàn)第二大條款),則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。
3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容,均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。
1.由于雙方均為已婚人士,本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn),如果一方婚姻破裂,需要重新變更產(chǎn)權(quán),則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付,另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年,所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代,需變更產(chǎn)權(quán),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付,另一方需積極配合。
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,
雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月日 年 月 日
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