幼兒園房屋租賃合同。

俗話說，磨刀不誤砍柴工。在學習工作中，幼兒園教師有提前準備可能會使用到資料的習慣。資料是作用于人類社會實踐的一種可供參考的材料。有了資料才能更好的在接下來的工作輕裝上陣！所以，您有沒有了解過幼師資料的種類呢？也許下面的“幼兒園房屋租賃合同合集”正合你意！如果對這個話題感興趣的話，請關注本站。

幼兒園房屋租賃合同 篇1

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據中華人民共和國《合同法》、《教育法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就 乙方承租甲方位于______名稱為_______事宜，達成一致，訂立如下合同。

一、租賃物

本合同標的為位于太原市小店區(qū)平陽南路151號的錦都苑小區(qū)內的幼兒園一座，用途為幼兒園。具體面積和相關結構見附件幼兒園施工圖。在本合同簽約前，乙方已對該幼兒園施工圖認可。甲方按施工圖標準施工，出租的幼兒園在交給乙方時，幼兒園內部和外墻為毛墻毛地，外部活動場地為硬化，獨立圍界（含大門），并在_____年______月______日前確保幼兒園達到水、電、氣、暖等接通并能正常使用的條件。

二、租賃期限

1、承租期限（大寫） 壹拾陸年零七個月：即自_____年______月______日始，至_____年______月______日止。

2、租期計算及續(xù)租

在_____年______月______日 前甲方向乙方交付幼兒園主體，戶外活動場地在20__年5月1日前交付。超過60 日甲方未能按約定交付，乙方有權解除本合同，乙方同意繼續(xù)履行本合同的，免租期天數按延遲交付天數順延。

3、續(xù)租：租賃期滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。乙方需要續(xù)租的，應在本合同 期滿前 180 日書面通知甲方，甲方接到乙方書面通知30 日內應給予乙方正式答復。乙方未 提前 180 日書面通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄優(yōu)先承租權，甲方有權在租賃期間屆滿前的180日內另行租賃給他人。

三、租金和維護費及支付

1、租金和維護費總額：總計為￥6000000元整（大寫：陸佰萬元整）。 租金和維護費僅為使用幼兒園的費用，不包含水、電、暖、有線、煤氣、停車、物業(yè)等費用，此費用由乙方按規(guī)定交納。

2、租金和維護費免收期：為幫助幼兒園盡快進入良性循環(huán)， 免收租賃期的第1 年零1個月 （自_____年______月______日始，至_____年______月______日止）租金和維護費。

3、租金和維護費支付方式：一年支付一次，即每年的6 月30日前由乙方向甲方支付次年的租金和維護費。租金的稅費由甲方承擔，維護費的稅費由乙方承擔。

四、雙方權利和義務

1、雙方互相支持、友好合作，協(xié)商組織幼兒園和社區(qū)的文化、教育、娛樂活動。

2、在本合同中約定的郵寄地址、郵政編碼聯(lián)系方式，任何一方變更需書面通知對方，否則對方按本合同的地址發(fā)出的通知即具備已送達之法律效力。自20__年9月1日起，乙方的郵寄地址增加本合同幼兒園所在地。

（一）甲方權利和義務

3、甲方負責與幼兒園相關的供水、供電、供氣、供暖和排水等公共部位的管網及相關設施，并為幼兒園的水、電、天然氣配備獨立的計量表，以保證乙方的教育教學、幼兒生活和工作活動正常有序的開展。

4、本合同存續(xù)期間，甲方負責甲方施工部分的幼兒園建筑物主體及配套設施（水電氣暖等）的維修責任并承擔維修相關費用。因乙方原因造成損壞的由乙方維修并承擔維修費用。

5、甲方保證提供的建筑物必須符合國家有關設計和建筑規(guī)范，并取得政府主管部門的驗收合格竣工備案。為保證房屋設施的使用安全，甲方提供幼兒園所有相關圖紙一套 （含電子版和紙質版），以便乙方管理。

6、甲方負責協(xié)調小區(qū)物業(yè)管理等部門，維護幼兒園周邊的公共綠化、園區(qū)內接送幼兒車輛的道路、停放等交通秩序。

7、本合同期限內，甲方租賃給乙方開辦幼兒園所用房產出現被出售、抵押、投資入股、抵償債務等任何引起所有權或使用權發(fā)生變化的，甲方應提前 180 日書面通知乙方，并以書面形式保障乙方繼續(xù)享有本合同期間的各項權利；甲方出售該房屋的，應在 60 日前書面征詢乙方購買該房屋的意見，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。否則，甲方所實施的出售行為無效。

（二）乙方權利和義務

8、 自幼兒園交付之日起至本合同租賃期屆滿，本合同生效期間滿幼兒園的管理權移至乙方，乙方應按規(guī)定用途使用，按國家和太原市相關規(guī)定自主合法經營。甲方不得干涉乙方的自主經營權。本幼兒園相關的所有手續(xù)由乙方負責辦理。

9、乙方確保具備相應的營業(yè)資質 （包括營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證等相應證件及政府認可的資質），辦理幼兒園各種必要的手續(xù)和投入幼兒園品牌、高級師資隊伍及保教管理，投入正常經營所需要的設施、設備和物品。

10、乙方應愛惜并合理使用甲方財產，未經甲方書面同意不得擅自改變承租建筑物主體結構、拆改、擴建或增添（教學設施、教具除外）。待本租賃合同終止時，對于征得甲方同意的添附物中能夠拆除的由乙方負責拆除，恢復原狀；不能拆除的及未經甲方同意的歸甲方所有，甲方不對乙方進行任何補償。因增添附屬物造成甲方財產損失的，乙方應負責賠償。

11、乙方確保符合國家教育規(guī)定的社區(qū)適齡幼兒優(yōu)先入園。并應采取各種措施，加強管理，切實保證幼兒的人身安全及身心健康，及時合理合法地處理幼兒受到的傷害事宜。

12、乙方保證辦學質量，以確保甲方的品牌、信譽得到提升。乙方承諾甲方可以在開發(fā)的樓盤銷售廣告宣傳中涉及幼兒園有關內容，但具體內容須經過乙方確認，乙方確保積極配合并保證宣傳承諾兌現。

五、違約責任

1、在乙方開園前，因甲方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，且未取得乙方書面同意的，甲方應賠償乙方為開辦幼兒園投入的直接經濟損失 ，并有義務通過媒體向乙方及幼兒園學生及家長說明情況且公開致歉。

2、無本合同約定特殊情況下，乙方若遲延付款，按遲延交付租金和維護費部分的

日千分之一承擔滯納金，逾期 30 日以上的，甲方有權解除合同，并不支付乙方任何費用，乙方按需向甲方支付合同初期免收的租金和維護費，以乙方逾期支付的年租金和維護費標準計算。

3、3、1如果任何一方因特殊原因確需終止本合同，須提前 180日書面通知對方，按下列方式賠償：

（1）若甲方提出終止本合同， 不承擔責任。

（2）若乙方提出終止本合同，需支付甲方合同初期免收的租金和維護費，以乙方提出終止本合同時的年租金和維護費標準計算。

3、2如果因特殊原因在學期中間確需終止合同的，按下列方式賠償：

（1）若甲方提出終止本合同，需支付乙方當學期剩余月數應收學費總額，以及家長因此產生的索賠和補償作為違約金。

（2）若乙方提出終止本合同，需支付甲方當期（半年）租金和維護費并按當年租金和維護費的30%向甲方支付違約金，并需支付甲方合同初期免收的租金和維護費，以乙方提出終止本合同時的年租金和維護費標準計算。

4、本租賃物乙方不得轉租。如乙方違反本條約定，則甲方可單方解除本合同，乙方需向甲方支付合同初期免收的租金和維護費，以甲方提出解除合同當年的年租金和維護費標準計算，并支付甲方違約金伍拾萬元整。

5、如因政府規(guī)劃、政策變化或其他法定不可抗力因素造成本合同無法履行的，雙方同意互為免責。

六、糾紛解決

本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

七、其它

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商書面簽訂補充合同 。

2、本合同 （含附件）壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

郵寄地址： 郵寄地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

代表簽字： 代表簽字：

日期：_____年______月______日 日期：_____年______月______日

幼兒園房屋租賃合同 篇2

甲方（出租方）：________小學（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1、租賃房屋位置：________小學左側辦公樓。

2、租賃房屋樓層：________小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

二、租賃期限：

1、租賃期為5年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式：

1、________年________月________日至________年________月________日期間，租金為每年________元

2、從________年________月________日起至________年________月________日止，租金在________元的基礎上逐年遞增10﹪。（即從________年________月________日起至________年________月________日止兩年的租金分別為每年________元和________c元。）

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（________年9元1日另行交付：10000元，________年9元1日另行交付：10000元，________年9元1日另行交付：10000元，________年9元1日另行交付：1________00元，________年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

4、在本合同有效期內，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。

5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進________屋裝修以及經營。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

四、甲乙雙方應承擔的合同義務：

1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。

3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。

6、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關部門出具的文件為依據）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。

10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍墻之內。

11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。

乙方在本合同有效期內在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。

12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。

13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還。

五、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！

甲方簽章：________乙方簽章：________

甲方負責人簽字：________乙方負責人簽：________

在場人員簽字：________

______年______月__________日

幼兒園房屋租賃合同 篇3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）： 身份證號碼：

本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方友好協(xié)商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋和用途

1、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園；原賓館內的相關設備設施一并租賃給乙方（明細作為合同附件）。

2、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。

二、租賃期限

承租期限年，從年月日至 年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

三、租賃金額

每年租金 萬元。

四、租金支付方式

1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作為押金。以后每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金；如逾期 天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任并按實際逾期天數支付滯納金。

2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結清相關債務或撤離時發(fā)現甲方資產毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。

五、雙方權利義務

1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛。

2、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經營期間未了結的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。

3、租賃期間，乙方經營所產生的一切稅、費（包括但不限于水、電、通信、設備維修及日常消耗品的更新更換費用等）由乙方承擔，同時乙方應承

擔延期支付上述費用而產生的滯納金及相關費用。

4、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方設備設施毀損無法繼續(xù)正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。

5、未經甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結構；乙方擅自拆改、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，并由乙方承擔因此而產生的一切費用。

6、 合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋（包括裝修部分）無償交付給甲方。

7、乙方必須依法經營，否則，乙方承擔由此產生的一切后果；若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任；同時，甲方

有權提前解除合同并沒收乙方的押金。

8、 下面是禁止活動區(qū)域，為保證安全，乙方應采取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則，由此造成的后果由乙方承擔。

9、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。

六、違約責任

1、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。

2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產生的一切費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。

七、其他

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。

甲方： 乙方：

（公章）（簽字捺印）

法人代表（簽字）：身份證號碼：

年月 日 年月 日

幼兒園房屋租賃合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

乙方根據20xx年5月28日的甲方公開招租公告，于20xx年6月16日經過資格審核和公開競標，獲得**安置小區(qū)三期幼兒園承租權。現根據招租要求對**幼兒園租賃辦園事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方出租的幼兒園位于**花園安置小區(qū)，建筑面積 2600 平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學前教育問題。

二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結束后自行解除合同，乙方應主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第一個租賃周期自20xx年9月1日起，至20xx年8月30日止。

三、付款方式

1.租金標準為：20xx年9月1日至20xx年8月30日每年租金187200元人民幣，20xx年9月1日至20xx年8月30日每年371280元人民幣。

2.租金支付方式：租金預付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。

3.乙方經營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關費用一概由乙方承擔。

四、本協(xié)議簽定五日內，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬元整(￥300000元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質量及附屬設施的基礎上、結清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。

五、乙方對房屋改造、裝修時，不能擅自對幼兒園現有房屋建筑進行改變，如確需改動應先報甲方批準后實施，改造裝修產生費用及安全責任一概由乙方承擔。如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設施損壞，乙方負責賠償或修復，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內留置物品應在10天內全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設施恢復至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關修復費用。

六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務。乙方不得利用該房屋從事其他經營活動，不得私自將該房屋轉租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責任事故、糾紛等由乙方自行負責處理，并承擔相應經濟損失，甲方不承擔任何連帶責任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。

八、乙方在辦園過程中要嚴格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導綱要(試行)》和《江蘇省學前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從**區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理。

1.規(guī)范招生收費，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權，收費要按照區(qū)物價局審核的收費標準收取。

2.嚴格按照省優(yōu)質幼兒園評估標準加強幼兒園設施投入，首期投入的設施配備(包括園內外安全設施，課桌椅、活動器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質幼兒園標準。

3.所聘任的幼兒園園長具有學前教育教師資格且從事學前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級以上園長培訓合格證并有3年以上幼兒園管理工作經歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《江蘇省幼兒園注冊辦法》中的相關規(guī)定，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會保險。

4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內通過市優(yōu)質幼兒園創(chuàng)建驗收，四年內爭創(chuàng)建成省優(yōu)質幼兒園。

九、**區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務主管部門職責，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進行督查考核，加強對幼兒園進行業(yè)務指導，促進辦園水平和辦園效益的提高。

十、違約責任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金20-30%的額度向對方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補對方的損失，違約方應負責賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調整等原因造成對方損失的，雙方互不承擔責任，如因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

十一、甲、乙雙方應對自己的出租和承租行為負責，在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁機構裁決，或向屬地人民法院提起訴訟。

十二、附則：

1.未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議有效時間為20xx年9月1日至20xx年8月30日止。

3.本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。

甲方：

簽字(蓋章)：

乙方：

簽字(蓋章)：

年 年 日 日 月 月

幼兒園房屋租賃合同范文篇三

出租方(甲方)： 身份證：

承租方(乙方)： 身份證：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一、 基本情況

該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。 該房屋為住房，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

二、 權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權。

三、 房屋用途

該房屋用途為：幼兒園。

四、 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施。

五、 租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年 月 日至 年 月 日共計 年 。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前1年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。

六、 租金

合同有效期內，房屋租金按年計算，每年 月支付下一年租金

建筑面積(約)： 140 m;

年租金(元): 35000 元;

租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方支付租金?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準。

七、 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 5000 元(大寫：伍仟元整)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應全部如數返還乙方。

八、 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。

九、 房屋的交付與返還交付：

甲方應于 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

十、 房屋及附屬設施的維護

(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

(三) 乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

(四) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

(五) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

(七) 在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

(八) 甲方應在接到乙方報修通知后的 15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

(九)經甲方同意，乙方對房屋進行改動的裝修裝飾，乙方不應承擔任何賠償責任。

十一、 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

(二)接受轉租方

對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

十二、 所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前1年通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利。

十三、 合同的解除

經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：Yjs21.cOm

1 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

1) 逾期不支付房屋租金10日以上的。

2) 擅自損壞房屋主體結構的。

3) 擅自將該房屋轉租給第三人的。

4) 利用該房屋從事違法活動的。

十四、 違約責任

(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的200%賠付，一年后應按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金。

(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

(三) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 1年通知對方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。

(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。

十五、 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

十六、 合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十七、 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 身份證號碼： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼：

簽約時間： 年 月 日

幼兒園房屋租賃合同 篇5

甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）_________

乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）_________

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

1、租賃房屋位置：____________________________________。

2、租賃房屋樓層：___________________________一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

1、租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，租金為每年_________元。

2、從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金在_________元的基礎上逐年遞增10﹪。（即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止兩年的租金分別為每年_________元和_________元。）

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付_________萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金（每年_________元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，不得拖欠。

4、在本合同有效期內，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。

5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經營。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。

3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。

6、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關部門出具的文件為依據）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。

出租方：_________承租方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

幼兒園房屋租賃合同 篇6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一、基本情況

該房屋坐落于__市__區(qū)__路。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約__50㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

二、權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權。

三、房屋用途

該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途

四、房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。

(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。

范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。

五、租賃期限

(一)房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日共計10年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。

六、租金

合同有效期內，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。

租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準。

七、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為20000元(大寫：貳萬元整)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

八、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。

(二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(三)物業(yè)收費標準按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規(guī)定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。

(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規(guī)定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

九、房屋的交付與返還交付：

甲方應于__年_月_日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

十、房屋及附屬設施的維護

(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

(三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

(七)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

(八)甲方應在接到乙方報修通知后的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

十一、轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

十二、所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利。

十三、合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1)未按約定時間交付該房屋達60日內。

2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

2)欠繳各項費用達伍仟元的。

3)擅自改變該房屋用途的。

4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5)擅自將該房屋轉租給第三人的。

6)利用該房屋從事違法活動的。

十四、違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。

十五、無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

十六、合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十七、其他約定事項

(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

幼兒園房屋租賃合同 篇7

【篇一】20xx年幼兒園房屋租賃合同范本

乙方（承租方）：xx（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1、租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓。

2、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

二、租賃期限：

1、租賃期為5年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式：

1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日期間，租金為每年18000元

2、從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪。（即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。）

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（20xx年xx月xx日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

4、在本合同有效期內，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。

5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進*屋裝修以及經營。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的`承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

四、甲乙雙方應承擔的合同義務：

1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也

不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。

3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。

6、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關部門出具的文件為依據）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。

10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍墻之內。

11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。

12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。

13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方2000元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還。

五、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！

甲方簽章：乙方簽章：

甲方負責人簽字：乙方負責人簽：

在場人員簽字：

20xx年xx月xx日

【篇二】20xx年幼兒園房屋租賃合同范本

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一、基本情況

該房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約xx50㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

二、權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權。

三、房屋用途

該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途

四、房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。

(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。

范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。

五、租賃期限

(一)房屋租賃期自XX年X月X日至XX年X月X日共計xx年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。

六、租金

合同有效期內，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。

租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準。

七、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為20000元(大寫：貳萬元整)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

八、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。

(二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(三)物業(yè)收費標準按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規(guī)定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。

(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規(guī)定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

九、房屋的交付與返還交付：

甲方應于XX年X月X日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

十、房屋及附屬設施的維護

(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

(三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

(七)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

(八)甲方應在接到乙方報修通知后的xx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

十一、轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

十二、所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利。

十三、合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1)未按約定時間交付該房屋達60日內。

2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

2)欠繳各項費用達伍仟元的。

3)擅自改變該房屋用途的。

4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5)擅自將該房屋轉租給第三人的。

6)利用該房屋從事違法活動的。

十四、違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。

十五、無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

十六、合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十七、其他約定事項

(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

喜歡《幼兒園房屋租賃合同合集》一文嗎？“幼兒教師教育網”希望帶您更加了解幼師資料，同時，yjs21.com編輯還為您精選準備了幼兒園房屋租賃合同專題，希望您能喜歡！