存量合同。

隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，合同成為了我們不可分離的得力助手。當(dāng)合作雙方存在不信任狀況時(shí)，簽署合同即可得到法律保障。但是，怎樣才能寫出真正有效的合同呢？歡迎閱讀本文，希望您喜歡并愿意分享。

存量合同 篇1

存量房買賣合同范本

存量房買賣合同范本

合同各方當(dāng)事人:

出賣方：_____________________

出售信息掛牌登記表編號：

【本人】【法定代表人】姓名：

國籍：

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

法定代理人(一)：

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

法定代理人(二)：

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：

身份證件類別：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

居間代理機(jī)構(gòu)：

居間代理委托協(xié)議編號：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號：

注冊地址：

法定代表人：

國籍：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

戶籍：

身份證號：

資格證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受方：_____________________

【本人】【法定代表人】姓名：

國籍：

出生日期：

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

法定代理人(一)：

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

法定代理人(二)：

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：

身份證件類別：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

(購買房屋若為存量住宅，必須如實(shí)填寫以下家庭成員情況信息，

存量房買賣合同范本。)

(買受方若為成年人，填寫以下信息：)

配偶【有】【無】

姓名： 國籍：

身份證照名稱：

證照號：

未成年子女【有】【無】

姓名： 國籍：

身份證照名稱：

證照號：

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

(買受方若為未成年人，填寫以下信息：)

父親【有】【無】

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

母親【有】【無】

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

未成年兄弟姐妹【有】【無】

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

買受方：_____________________

【本人】【法定代表人】姓名: 國籍：

出生日期：

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

法定代理人(一)：

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

法定代理人(二)：

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 郵政編碼：

委托代理人：

身份證件類別：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

(購買房屋若為存量住宅，必須如實(shí)填寫以下家庭成員情況信息，

資料共享平臺《存量房買賣合同范本》()。)

(買受方若為成年人，填寫以下信息：)

配偶【有】【無】

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

未成年子女【有】【無】

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

姓名： 國籍：

身份證照名稱：

證照號：

(買受方若為未成年人，填寫以下信息：)

父親【有】【無】

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

母親【有】【無】

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

證照號：

未成年兄弟姐妹【有】【無】

姓名：

國籍：

身份證照名稱：

存量合同 篇2

1.存量房概述

2.存量房屋買賣合同

(一)存量房概述

存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。

存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運(yùn)作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。

(二)存量房屋買賣合同

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況

1.位置：________區(qū)

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________.

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計(jì)房價(jià)_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號：___________________________________

三、房屋四界

東：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________[高分范文網(wǎng) 977139.cOM]

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的________%，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方情況

買方：__________________________________

姓名(簽章)：__________________________

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________

身份證號：______________________________

工作單位：______________________________

電話號碼：______________________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

賣方：__________________________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

簽定時(shí)間：__________________

存量合同 篇3

出售人（賣方）：______________________________

買受人（買方）：______________________________

一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）就存量房買賣事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)使用。

二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。

三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的'選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時(shí)，可向法律人士咨詢。

四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

七、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個(gè)時(shí)間過程，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)辦理過戶手續(xù)。

賣方：

買方：

簽訂時(shí)間：

存量合同 篇4

編號：

甲方（房屋出賣人）： 乙方（房屋買受人）：

丙方（區(qū)縣房屋行政管理部門）：

甲、乙雙方進(jìn)行存量房買賣并已簽訂《北京市存量房屋買賣合同》(合同編號：）、依據(jù)《關(guān)于建立存量房交易服務(wù)平臺的通知》（京建發(fā)【2011】276號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條 甲乙雙方同意賬戶名:

(合同編號)，賬號為:

的賬戶作為存量房自有交易資金托管賬戶（以下簡稱“托管賬戶”），自愿將《北京市存量房屋買賣合同》中約定的乙方自有交易資金（以下簡稱“自有資金”）存入該賬戶。如交易完成，自有資金及在托管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸甲方所有；如甲乙雙方交易失敗，賬戶內(nèi)本息歸乙方所有。甲方在 銀行開立的賬戶，戶名為：

賬 號為:

，交易完成時(shí)，作為自有資金收款賬戶。

乙方在 銀行開立的賬戶，戶名為：

賬號為:

，交易失敗時(shí)，自有資金劃付至該賬戶。

存量房交易過程中，甲、乙雙方均不得注銷上述資金收款、劃付賬戶，由此造成的交易資金無法劃轉(zhuǎn)責(zé)任由注銷賬戶方承擔(dān)。

第二條 資金托管期限：如交易成功，自乙方將自有資金存入托管賬戶之日起，至甲乙雙方交易的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成，自有資金劃付至甲方之日止。

如交易失敗，自乙方將自有資金存入托管賬戶之日起，至甲乙雙方注銷存量房合同，自有資金劃付至乙方之日止。

第三條 丙方的托管義務(wù)：在托管期間，丙方通過存量房交易服務(wù)平臺出具電子指令要求托管銀行進(jìn)行劃轉(zhuǎn)托管賬戶內(nèi)的自有資金。因丙方原因造成存量房交易當(dāng)事人資金損失的，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后二日內(nèi)，丙方通過存量房交易服務(wù)平臺出具電子指令，要求托管銀行將乙方存入托管賬戶內(nèi)的自有資金劃轉(zhuǎn)至丙方賬戶。

發(fā)生下述情形之一時(shí)，甲、乙雙方辦理《北京市存量房屋買賣合同》注銷手續(xù)后二日內(nèi)，丙方通過存量房交易服務(wù)平臺出具電子指令解除對自有資金的托管，并要求托管銀行將乙方存入托管賬戶內(nèi)的自有資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

1、甲、乙雙方一致同意解除《北京市存量房買賣合同》，辦理了合同注銷手續(xù)，并經(jīng)丙方確認(rèn)的。

2、甲乙雙方在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的。

3、因有權(quán)機(jī)關(guān)限制及其他未達(dá)成交易的情形。

4、其他未達(dá)成交易的情形。

第四條 該存量房交易過程中，甲、乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，丙方不介入該存量房買賣糾紛。丙方不承擔(dān)本協(xié)議約定的托管資金以外的其他責(zé)任。第五條

有權(quán)機(jī)關(guān)對托管資金進(jìn)行凍結(jié)和扣劃的，丙方不對該凍結(jié)或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任，但有義務(wù)協(xié)助托管銀行證明托管賬戶及資金的性質(zhì)。

第六條

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，三方同意按下列第 種方式處理：

1、向丙方所在地人民法院提起訴訟；

2、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條

本協(xié)議書一式

份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條

本協(xié)議書自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

丙方（公章）：

身份證件號碼：

身份證件號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

****年**月**日

存量合同 篇5

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

第一條當(dāng)事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名，國籍，[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號，地址，聯(lián)系電話。[委托代理人/]姓名，國籍，聯(lián)系電話。乙方：[本人/法定代表人]姓名，國籍[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號，地址，聯(lián)系電話。[委托代理人/]姓名，國籍，聯(lián)系電話。丙方：[本人/法定代表人]姓名，聯(lián)系電話。注冊地址，營業(yè)執(zhí)照注冊號，資質(zhì)證書號。經(jīng)辦人姓名，身份證號，經(jīng)紀(jì)人資格證號，聯(lián)系電話。

第二條房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名，權(quán)屬證書號，共計(jì)套，房屋地址，設(shè)計(jì)總層數(shù)層，本房屋所在層為層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/]，建筑面積為平方米，房屋裝修情況。其他設(shè)施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明：。土地情況：國有土地使用權(quán)人名，土地使用權(quán)證號，其他情況。

第三條中介服務(wù)內(nèi)容第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/]房地產(chǎn)中介服務(wù)：第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/]房地產(chǎn)中介服務(wù)：

第四條費(fèi)用及支付第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣元。其中房屋價(jià)款，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款元乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下：第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：

第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：

第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：

第七條房屋交付第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/]的交付約定如下：

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/]費(fèi)用的'結(jié)算及時(shí)限約定如下：

第九條權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理;

4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。

第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共頁，有以下幾件：。

第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。備注：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年 月 日 年 月 日

丙方：法定代表人：

年 月 日

存量合同 篇6

甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，余款于_________結(jié)清。

（三）其他方式：__________________________________________________。

第五條 甲方的義 （一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：

（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（2）依法收回土地使用權(quán)的；

（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（4）權(quán)屬有爭議的；

（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形，合同范本《貴州省存量房買賣合同》。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

存量合同 篇7

賣方（下稱甲方）：________________

買方（下稱乙方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣（大寫）____________元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）______________給甲方，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的`，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：

1 、________________________________________

2 、________________________________________

3 、________________________________________

4 、________________________________________

5 、________________________________________

立合同人：____________

賣方（簽章）：________________

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：________________聯(lián)系電話：____________

代理人（簽章）：____________

聯(lián)系地址：____________________

身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________

法定代表人（簽章）：________________

聯(lián)系地址：____________________

身份證號碼：________________聯(lián)系電話：____________

買方（簽章）：____________

聯(lián)系地址：________________

身份證號碼：____________聯(lián)系電話：________________

代理人（簽章）：________________

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：________________聯(lián)系電話：____________

代理人（簽章）：____________

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________

法定代表人（簽章）：________________

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________

簽訂時(shí)間：____年____月____日

存量合同 篇8

賣方(甲方) 身份證號 買方(乙方)身份證號 經(jīng)紀(jì)方(丙方)六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國家、省、市有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，并在公平、自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意下列房屋進(jìn)行交易，簽訂本合同，達(dá)成以下事項(xiàng)，以期共同遵守(本合同是甲、乙雙方唯一真實(shí)有效合同)。

1、甲方所售房屋位于。面積 平方米。

2、房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為元。(￥：

3、付款方式：合同公證時(shí)一次性付清。

4、簽訂合同時(shí)，甲、乙雙方支付丙方傭金，一次性付清。本合同簽訂后，如甲、乙雙方友好協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，丙方傭金不予退還。

5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續(xù)，房款交清后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋質(zhì)量以交付為準(zhǔn)。今后兩證(房產(chǎn)證、土地證)辦理及過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無條件配合。

6、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛、

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

7、違約責(zé)任：該合同雙方自愿達(dá)成，自覺履行。簽合同時(shí)，乙方交叁萬元押金給甲方，如乙方不愿再購買甲方的房屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁萬元押金。并賠償叁萬元。

8、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

9、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同自甲、乙雙方簽字見證后生效。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

丙方(簽章)六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)辦人：

地 址：金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)鋪小步行街

業(yè)務(wù)咨詢：

年 月 日

存量合同 篇9

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)_________________________________________;

(三)_________________________________________。

第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十條 本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)_________________________________________________________;

(二)_________________________________________________________;

(三)_________________________________________________________。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

存量合同 篇10

甲方委托乙方提供存量房_________項(xiàng)代理服務(wù)：出售、出租、置換、求購、求租。

(一)_________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路(街巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結(jié)構(gòu)，用途為___________，房屋權(quán)屬證書號為_________(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價(jià)為人民幣_________，總價(jià)款為人民幣大寫____________元(￥________元)

(二)[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價(jià)][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

存量合同 篇11

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。

該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于。

2、房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予補(bǔ)償。

第三條乙方應(yīng)在XXX前向甲方支付定金(大寫)XXX，(小寫)XXX元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為人民幣(大寫)捌拾陸萬元整，(小寫)￥860000元。房款的支付方式為現(xiàn)金。支付時(shí)間為：

1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。

2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款XXX元。乙方未按約定支付房款時(shí)，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房款時(shí)，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬分之XXX支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過XXX天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之XXX支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋照過XXX天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后XXX天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第1種方式處理：

1、由乙方完全承擔(dān)。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條該房屋自合同簽訂之日起XXX月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失XXX元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第1種方式解決：

1、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十二條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方:乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

年月日：

存量合同 篇12

存量房購買合同范本

合同編號：72028

賣方（下稱甲方）：

買方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的'原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣（大寫）____________元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）______________給甲方，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：

立合同人：

賣方（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

代理人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

買方（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

代理人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

代理人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

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