房屋抵押借款合同。

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個(gè)人房屋抵押借款合同 篇1

第五條擔(dān)保事項(xiàng)

因甲方向乙方借款一事，抵押人丙方自愿以私有房產(chǎn)抵押給乙方作為履行還款義務(wù)的保證，并承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第六條擔(dān)保范圍

本房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍：包括主債權(quán)及其利息、罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用和借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有其他費(fèi)用等。

第七條抵押物事項(xiàng)

1.所有權(quán)證號(hào)：__________________

2.房地產(chǎn)坐落：__________________

3.面積：________________________

4.評(píng)估（或協(xié)議）價(jià)值____________

第八條抵押雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)

1.對(duì)于借款人及抵押人交來(lái)的證件資料要妥善保管，不得挪作他用。

2.在借款人全部還清借款后，將以上資料完整交還，并及時(shí)辦理撤押手續(xù)。

（二）丙方的義務(wù)

1.保證在抵押期間抵押物不受丙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)丙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知借款人或丙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的借款本息。

2.在抵押期間，丙方負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

3.抵押期間抵押物毀損的，甲方、丙方、丙方共有人應(yīng)在五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若丙方、丙方共有人或借款人無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)提前追償已借出的借款本息、違約金等損失。

第九條擔(dān)保違約責(zé)任

1.借款人如果不能按期償還借款本息時(shí)，乙方有權(quán)向丙方、丙方共有人追償。

2.如果借款人及抵押人都不能償還借款本息，甲、乙、丙方均同意以下方式解決債權(quán)債務(wù)關(guān)系：

（1）丙方自愿將抵押物以市場(chǎng)價(jià)值出售用于抵償全部借款本息及違約金，并多退少補(bǔ)。

（2）逾期超過(guò)30天，可直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)想借款人（或丙方）追償，直至借款人（或丙方）還清乙方全部/借款本息為止。

3.向法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物的，由抵押人、借款方承擔(dān)出借方因追債、拍賣(mài)

引起的代理費(fèi)等一切費(fèi)用。

4.由于乙方原因致使不能如約辦理登記注銷(xiāo)手續(xù)的，如超過(guò)七個(gè)工作日，乙方應(yīng)向丙方支付貸款本金的違約金。

個(gè)人房屋抵押借款合同 篇2

債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

乙方因需一筆資金投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲

第一條 借款內(nèi)容

1.借款總金額： ，大寫(xiě)(人民幣)：

2.借款期限：自 年 月 日起，至 年 月 日

3.借款利息： 。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱(chēng)：位于 房屋

一套，面積為 平方米，房產(chǎn)證號(hào)為： 。

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1.對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還

乙方。

(二) 乙方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。

2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其

第四條 違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條 其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭(zhēng)議的解決：

本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：

1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人房屋抵押借款合同 篇3

債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________

債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：_________元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時(shí)間為一年，即自_____起，至_____止。

4、借款利息：月息為_(kāi)_____分，一年利息為_(kāi)________元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱(chēng)：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：_______________）

2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)_______元。

3、抵押期限：自本

個(gè)人房屋抵押借款合同 篇4

抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方出借金額為人民幣元整(￥：xx元)

第二條借款期限：自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。共計(jì)xx。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位于xx鎮(zhèn)xx路xx號(hào)樓一、二層(建筑面積平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收?qǐng)?zhí)。

第五條借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。

第六條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

第七條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。違約責(zé)任

第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

第十條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十二條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：

乙方：

__________年________月_______日

個(gè)人房屋抵押借款合同 篇5

抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____

居民身份證號(hào)碼：________地址：________________聯(lián)系電話：_______

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____

居民身份證號(hào)碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______

甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

第一房屋的基本情況

因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落(共計(jì)平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)，房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)______。該院落具體位置為：

東鄰：_______

西鄰：_______

南鄰：_______

北鄰：_______

登記長(zhǎng)度為：______________米、寬度為_(kāi)_____________米，面積共______________平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹(shù)，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。

第三土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四抵押價(jià)款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫(xiě)

即人民幣小寫(xiě)_______元。其中_______(小寫(xiě)：_______)為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。

甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第五付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

第六交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

對(duì)甲方的'逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。

2.甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

第八甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

第九關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。

第十三本合同生效期_______經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_______

______年____月____日_____________年___月___日

簽于_________________簽于__________

個(gè)人房屋抵押借款合同 篇6

甲方(出借方、抵押權(quán)人)：________

身份證：________

乙方(出借方、抵押權(quán)人)：________

身份證：________

本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：_____________ )。

借款用途：用于家庭生活理財(cái)。

借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類(lèi)貸款利率4倍的，則按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計(jì)算。

2、借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。

如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。

乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________________________房屋地址：____________________________________

房屋面積：_________________;房產(chǎn)價(jià)格：_____________________;

房屋所有權(quán)人：_________________;身份證：______________________;

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。

4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

7、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài)、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：______________乙方：______________

________年________月________日________年________月________日

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