設(shè)計(jì)合同。
俗話說,磨刀不誤砍柴工。在幼兒教育工作中,我們都有會(huì)準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料通常是指書籍、報(bào)刊、圖表、圖片等。參考資料有助于我們的工作進(jìn)一步發(fā)展。那么,關(guān)于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢?下面是小編精心為你整理的“設(shè)計(jì)合同匯編”,供你參考和使用,請(qǐng)收藏和分享。
1.建筑設(shè)計(jì)企業(yè)合同管理中存在的問題
1.1合同起草、談判過程中易出現(xiàn)的問題
1.1.1“霸王條款”“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當(dāng)設(shè)計(jì)院與成熟的大型房地產(chǎn)開發(fā)商打交道時(shí),這種開發(fā)商會(huì)要求合同草案模板使用其公司制定設(shè)計(jì)的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現(xiàn)了,比如雙方違約時(shí)違約金的支付比例相當(dāng)懸殊等。倘若經(jīng)營(yíng)人員的簽約之前沒有仔細(xì)閱讀合約內(nèi)容,或者在談判時(shí)缺乏相關(guān)的法律知識(shí),就會(huì)因此簽訂不平等的“霸王條款”。
1.1.2設(shè)計(jì)進(jìn)度約定為絕對(duì)時(shí)間
設(shè)計(jì)進(jìn)度是甲乙雙方在簽訂合同之前,通過協(xié)商確定的,用來約定設(shè)計(jì)人提交圖紙的時(shí)間。這個(gè)時(shí)間在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)要求在合同具體列出,比如文件×年×月×日提交施工圖設(shè)計(jì)。然而在具體的設(shè)計(jì)過程中,設(shè)計(jì)者在晚餐前一階段的設(shè)計(jì)任務(wù)之后須有由甲方對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)之后再開始下一階段的設(shè)計(jì)工作,而且該設(shè)計(jì)還需要通過規(guī)劃、建委、環(huán)保、綠化等相關(guān)部門的審查取得各種批復(fù)后才能進(jìn)行后階段的設(shè)計(jì)工作。建設(shè)方的確認(rèn)時(shí)間以及各部門的審查時(shí)間都是不固定的,因此在合同中的絕對(duì)時(shí)間很容易導(dǎo)致設(shè)計(jì)者成為違約方。
1.2缺乏規(guī)范化操作,法律意識(shí)淡薄
在1991年建設(shè)部和國家工商管理局制定了《建設(shè)工程施工合同示范文本》,為后續(xù)的市場(chǎng)行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟(jì)秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內(nèi)容繁雜,很多當(dāng)事人在簽訂合同之前沒有仔細(xì)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行分析研究,或者當(dāng)事人不嚴(yán)格按照施工合同示范文本制定施工合同,甚至使用“口頭合同”等都是導(dǎo)致合同條款不完善,不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑?,這樣的合同很可能不具備法律效應(yīng)。
1.3過分遷就業(yè)主,合同背離標(biāo)書
招投標(biāo)文件和招標(biāo)書是施工合同簽訂過程中重要的一項(xiàng)參考。在簽訂合同的實(shí)際工程中,甲乙雙方通常會(huì)因?yàn)槔骊P(guān)系刻意避開招標(biāo)書中不存在的內(nèi)容和指標(biāo)。與此同時(shí),施工承包商為了項(xiàng)目的順利進(jìn)行不得不遷就業(yè)主,按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約,而且有時(shí)候霸王條款會(huì)推翻部分甚至全部通過招投標(biāo)產(chǎn)生的合同條款。比如對(duì)索賠處理、合同糾紛等協(xié)調(diào)問題沒有明確的規(guī)定等。
1.4合同管理脫節(jié),缺乏專職人才
建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標(biāo)上面,而往往對(duì)合同管理掉以輕心。很多項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的合同管理體系及操作流程均不完善,甚至都沒設(shè)立合同管理部門,這樣就沒辦法對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行精確的蹤跟以及動(dòng)態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設(shè)有建筑施工合同管理部門,卻缺乏專職合同管理人才,工作人員業(yè)務(wù)水平高低不齊。
2.建筑施工企業(yè)合同管理問題的對(duì)策
2.1增強(qiáng)法律意識(shí),提高風(fēng)險(xiǎn)觀念
增強(qiáng)施工企業(yè)的整體法律意識(shí)是合同管理的第一步。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該學(xué)習(xí)如何用法律手段來保護(hù)自己,應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑法》、《合同法》等以及相關(guān)的法律法規(guī)。除此之外還應(yīng)該提高合同管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),對(duì)于施工合同中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)要引起高度重視,并且及時(shí)制定有效措施對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防控,盡可能的減少法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
2.2建立合同管理制度,配置專職管理人員
企業(yè)合同管理的關(guān)建在于合同管理制度的建立,合同管理制度與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng),從而對(duì)合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外,專業(yè)的合同管理人員也是必要的,他們需要對(duì)合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識(shí)了如指掌,精通工程技術(shù)和相關(guān)的法律法規(guī),并且還應(yīng)該具備合同履行和索賠等能力。
2.3提高簽約質(zhì)量,依法簽訂合同
對(duì)于合同質(zhì)量我們需要從頭開始,從而有利于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的降低。首先,要深入了解所要投標(biāo)的項(xiàng)目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等,做好充分的準(zhǔn)備,防止商業(yè)詐騙;其次還要認(rèn)真分析招標(biāo)文件和合同范本,防止合同中存在陷阱或缺陷。對(duì)于不平等條款,施工企業(yè)不可以就此妥協(xié),而是應(yīng)該據(jù)理力爭(zhēng),爭(zhēng)取自己利益最大化。
2.4實(shí)施動(dòng)態(tài)管理,加強(qiáng)過程控制
企業(yè)的合同管理部門要組建一支專業(yè)技能較強(qiáng)的完整過程控制小組,對(duì)將要實(shí)施的合同制定一套完整的階段性預(yù)警、監(jiān)控、應(yīng)急方案,應(yīng)對(duì)由于合同簽訂人員業(yè)務(wù)水平,法律意識(shí)而產(chǎn)生的疏漏,并且要及時(shí)處理好合同履行中的爭(zhēng)議問題,協(xié)調(diào)好合同主體之間的關(guān)系。
2.5提高人員素質(zhì),適時(shí)組織培訓(xùn)
根據(jù)合同管理人員應(yīng)該具備的知識(shí)、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔(dān)任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時(shí)對(duì)這些合同管理人員進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)。合同管理人員必須實(shí)行崗位責(zé)任制,明確責(zé)、權(quán)、利,建立競(jìng)爭(zhēng)與獎(jiǎng)罰機(jī)制,對(duì)工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)工作失職,導(dǎo)致重大問題的人員給予相應(yīng)的懲罰。
3.結(jié)語
合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟(jì),它是受法律保護(hù)的,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下,建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約,還需要和勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)承包合同,還要簽訂采購合同等等,因此合同管理的重要性顯而易見,建筑施工企業(yè)應(yīng)給予高度的重視。
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),雙方就甲方委托乙方設(shè)計(jì)服裝事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同:
第一條 設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱
【工作服】
第二條 工作計(jì)劃
2.1第一階段:初步設(shè)計(jì)
(1)甲方于本合同簽訂之日提出項(xiàng)目的主要要求,包括服裝的用途、著裝人員的工作環(huán)境、工作特點(diǎn);以及甲方的特殊性要求等。
(2)結(jié)合甲方的主要要求,乙方進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。必要時(shí),乙方可要求進(jìn)行實(shí)地情況調(diào)查,包括對(duì)甲方服裝適用環(huán)境的了解、對(duì)著裝人員作業(yè)方式的了解等,甲方應(yīng)予安排配合。
(3)乙方于甲方提出設(shè)計(jì)具體要求后【】日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案,包括同類服裝的介紹、對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)傾向、風(fēng)格建議、設(shè)計(jì)初稿。
(4)甲方于乙方提交方案后【】日內(nèi)確定乙方提交的初步設(shè)計(jì)。
(5)甲方超過5個(gè)工作日不予反饋意見、或是不予確定方案,均視為甲方無意見、無異議。乙方有權(quán)要求甲方按第三條支付本階段的費(fèi)用。
2.2第二階段:深化設(shè)計(jì)
(1)乙方按雙方確定的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。
(2)乙方于初步設(shè)計(jì)確定后【】日內(nèi)提交深化設(shè)計(jì)方案的第一稿;甲方應(yīng)于收到方案后【】日內(nèi)反饋具體的意見。
(3)雙方就第一稿的修改進(jìn)行商議達(dá)成一致后,由乙方于【】日內(nèi)提交深化設(shè)計(jì)方案的第二稿,甲方應(yīng)于收到方案后 【】日內(nèi)反饋具體的意見。
(4)雙方在甲方意見的基礎(chǔ)上,達(dá)成最終的深化設(shè)計(jì)修改方案。
(5)甲方超過5個(gè)工作日不予反饋意見;或是在確定修改方案中,超過5個(gè)工作日不予確定的,均視為甲方無意見、無異議。乙方有權(quán)要求甲方按第三條支付本階段的費(fèi)用。
(6)甲方提出的意見或建議應(yīng)當(dāng)限于針對(duì)初步設(shè)計(jì)方案的深化,當(dāng)甲方的意見超
出初步設(shè)計(jì)方案的范疇,應(yīng)視為甲方提出新的設(shè)計(jì)要求,雙方需就設(shè)計(jì)費(fèi)的調(diào)整、設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間等相關(guān)事宜另行簽訂協(xié)議。
2.3第三階段:最終版本提交
(1)乙方按最終的深化設(shè)計(jì)修改方案進(jìn)行修改,于【】日內(nèi)向甲方提交最終版本(版本形式:設(shè)計(jì)方案彩色打印版1份)。
(2)乙方的最終版本反映最終的深化設(shè)計(jì)修改方案的要求,即視為乙方設(shè)計(jì)合格,
甲方應(yīng)確認(rèn)驗(yàn)收通過。甲方在收到乙方最終版本后三日內(nèi)未提出異議的,即視為乙方設(shè)計(jì)通過驗(yàn)收;甲方提出異議超出最終的深化設(shè)計(jì)修改方案的要求,視為甲方提出新的設(shè)計(jì)要求,乙方設(shè)計(jì)仍應(yīng)視為已通過驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方按第三條支付本階段的費(fèi)用。
(3)在甲方向乙方支付設(shè)計(jì)尾款之同時(shí),乙方提供依據(jù)最終版本制作的紙版一份;樣衣一套。
第三條 設(shè)計(jì)費(fèi)用
3.1本合同總費(fèi)用為:人民幣 元。
3.2甲方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)支付合同總金額的20%作為定金,即人民幣_(tái)_____元;剩余價(jià)款按以下方式支付:
(1)第一階段:合同總費(fèi)用的30%,即人民幣 元;該部分費(fèi)用扣除已付定金,余款人民幣 元(即合同總費(fèi)用的10%)于第一階段完成時(shí),即初步設(shè)計(jì)方案確定同時(shí)支付。
(2)第二階段:合同總費(fèi)用的30%,即人民幣 元;于第二階段完成時(shí),即最終的深化設(shè)計(jì)修改方案確定同時(shí)支付。
(3)第三階段:合同總費(fèi)用的30%,即人民幣 元;于第三階段完成時(shí),即甲方向乙方提交最終版本通過驗(yàn)收之日。
(4)尾款:合同總費(fèi)用的10%,即人民幣 元;于甲方收到紙版、樣衣之同時(shí)支付。
第四條 雙方責(zé)任
4.1甲方應(yīng)及時(shí)履行己方義務(wù),包括但不限于提出有關(guān)設(shè)計(jì)的具體要求、安排乙方實(shí)地調(diào)查、反饋修改意見、支付設(shè)計(jì)費(fèi)用等等。因甲方未履行義務(wù)將影響乙方設(shè)計(jì)工作的開展,乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作,并順延提交設(shè)計(jì)成果的時(shí)間。
4.2如甲方單方面解除合同,甲方應(yīng)按乙方在合同解除時(shí)已完成之設(shè)計(jì)工作(包括階段性工作,以及階段內(nèi)的局部工作),支付乙方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
4.3任何一方違反本合同,給對(duì)方造成損失的,按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)甲方遲于合同約定的期限付款的,每日按應(yīng)支付價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金;
(2)乙方遲于合同約定的期限交付委托作品的,每日按未交付作品應(yīng)收價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金;
(3)如一方違反其義務(wù)、承諾和保證,則應(yīng)賠償另一方的損失,以及另一方為保護(hù)其合法權(quán)益而支付的合理費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)和訴訟費(fèi),另有約定的除外。
第五條 通訊聯(lián)絡(luò)
5.1雙方之間的所有聯(lián)絡(luò)均可通過項(xiàng)目聯(lián)系人進(jìn)行。甲方項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人為:【】;乙方項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人為:【】。
5.2雙方的聯(lián)絡(luò)溝通均可由項(xiàng)目聯(lián)系人通過網(wǎng)絡(luò)、Email進(jìn)行。項(xiàng)目聯(lián)系人對(duì)設(shè)計(jì)方案的意見、或方案確認(rèn),均視為合同方的意見、或方案確認(rèn)。
5.3聯(lián)絡(luò)信息如果以郵寄方式發(fā)送的,以回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期;如果以專人送達(dá)方式發(fā)送,交收件人簽收后即視為送達(dá)。
5.4任何一方如更改項(xiàng)目聯(lián)系人、地址或其他聯(lián)系方式,應(yīng)提前5天通知另一方。
第六條 爭(zhēng)議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任一方可向原告所在地人民法院提起訴訟。
第七條 其他
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):
地址:
電話:
乙方(蓋章):
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國廣告法》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定:為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,特簽定如下合同:
一、甲方委托乙方(按照甲方所設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容)進(jìn)行廣告布的噴繪及廣告牌的安裝、維護(hù)等工作。
工程概況:_______
工程名稱:《興義·公園里》項(xiàng)目形象展示墻噴繪制作及安裝。
工程地點(diǎn):興義金水南路
合同簽訂地點(diǎn):公司辦公室
二、規(guī)格數(shù)量:
以實(shí)際制作數(shù)量結(jié)算
三、綜合單價(jià):
噴繪布11元/平方米,廣告牌維修費(fèi)用14579元,合同暫定總價(jià)為:人民幣肆萬肆仟肆佰玖拾陸元整(¥:44496。00元)
四、付款方式:
乙方制作、安裝完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,在10日內(nèi)付清全款,人民幣肆萬肆仟肆佰玖拾陸元整(¥:44496。00元元),保修期為6個(gè)月。
五、其他:
1、甲方必須提供廣告制作的相關(guān)噴繪內(nèi)容、尺寸、色彩、格式、要求等,如因甲方未能在廣告布噴繪開始前提出更改要求或在噴繪過程中甲方提出更改,對(duì)已噴繪的廣告布進(jìn)行按照9元/平方米予以計(jì)價(jià),支付乙方。
2、乙方必須按照甲方提出的時(shí)間要求,對(duì)破損廣告布予以維護(hù)、修整。
3、乙方對(duì)人為損壞的廣告布在能夠修補(bǔ)的,無償進(jìn)行修補(bǔ),如不能修補(bǔ)需進(jìn)行更換的,甲方需按照相應(yīng)面積予以計(jì)價(jià)、付款。
六、補(bǔ)充條款:
施工中的安全問題由乙方自己負(fù)責(zé),如因質(zhì)量問題造成的責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。
七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,向所在地(法院)仲裁(訴訟)解決。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章生效。
甲方:_______有限公司
乙方:_______有限公司
法定代表人:_______
法定代表人:_______
委托代理人:_______
委托代理人:_______
賬戶全名:_______
賬戶全名:_______
賬號(hào):_______
賬號(hào):_______
聯(lián)系電話:_______
聯(lián)系電話:_______
日期:_______
日期:_______
發(fā)包人: (以下稱甲方)
承包人: (以下稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本著綠化工程設(shè)計(jì)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同執(zhí)行。
一、設(shè)計(jì)工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
設(shè)計(jì)及交圖時(shí)間期限:
二、工程設(shè)計(jì)費(fèi):
40元/平米
三、發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間
設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、分?jǐn)?shù)、地點(diǎn)及時(shí)間
四、費(fèi)用
4.1雙方商定,本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為4.2此項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完工后,如由乙方施工,另行簽訂施工合同。設(shè)計(jì)費(fèi)則由乙方承擔(dān),已付設(shè)計(jì)費(fèi)作為工程進(jìn)度款從工作總價(jià)中扣回。
五、支付方式
5.1本合同生效三天內(nèi),發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%,
5.2設(shè)計(jì)人提交費(fèi)總額的40%,計(jì);之后,發(fā)包人經(jīng)圖紙會(huì)審后,在施工期間向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%,計(jì) ,施工完成后,發(fā)包人結(jié)清余款10%,計(jì) 不留尾款。
六、雙方責(zé)任
6.1發(fā)包人責(zé)任
6.1.1發(fā)包人按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違法國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定15天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交的資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另簽合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。
6.1.3在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人已開始設(shè)計(jì)工作,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì),按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及分?jǐn)?shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.1.4、6.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為年。
6.2.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的 ﹪。
6.2.4由于設(shè)計(jì)人原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。
6.2.5設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)文件后,根據(jù)發(fā)包人審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行項(xiàng)目交底、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和竣工驗(yàn)收。
6.2.6在合同約定期限,乙方(設(shè)計(jì)人)未能保質(zhì)保量履行合同設(shè)計(jì)及交付義務(wù)的,經(jīng)甲方(發(fā)包人)在合理期限催告,乙方仍不能履行并完成本合同義務(wù)的,甲方有權(quán)解除合同,因此給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)賠償。
6.2.7出現(xiàn)6.2.6條款情形的,本合同第6.1.3條款對(duì)甲方不具約束力。
七、保密
雙方都應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方均不得將對(duì)方的資料及文件向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、仲裁
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決;
(1)提交合同鑒定地仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
九、合同生效及其他
9.1設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。
9.2本工程項(xiàng)目中,設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)商或供貨商。
9.3發(fā)包人委托設(shè)計(jì)惹承擔(dān)本合同以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
9.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
9.5本合同雙方簽字蓋章及生效,一式 份,發(fā)包人 份,設(shè)計(jì)人 份。
9.6雙方履行完合同規(guī)定義務(wù)后,本合同即行終止。
9.7未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充本協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
概念方案設(shè)計(jì)咨詢合同
委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
顧問方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本技術(shù)咨詢?nèi)蝿?wù)甲方委托乙方承擔(dān),乙方表示接受,為了明確責(zé)任分工協(xié)作,更好地完成其任務(wù),雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同,共同信守。
一、 項(xiàng)目概況
(1)項(xiàng)目名稱:XXX項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)
(2)規(guī)模:總建筑面積約為XXX平方米
(3)地址:項(xiàng)目位于XXXX;
二、 咨詢的內(nèi)容、方式和要求
(1)乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的概念方案、形態(tài)規(guī)劃及相關(guān)案例研究,包括總體規(guī)劃建議、
景觀設(shè)計(jì)建議、建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議;
(2)乙方提供與本項(xiàng)目有關(guān)的總平面圖及分析圖、相關(guān)空間分析圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指
標(biāo)、案例分析及建議。
(3)乙方應(yīng)按照本合同約定或者商定的設(shè)計(jì)進(jìn)度和深度要求完成本合同所列的設(shè)計(jì)工作,并達(dá)到甲方要求。
三、 履行形式、期限、地點(diǎn)和方式
(1)本合同自簽訂且首付款支付之日起60天,乙方向甲方提交設(shè)計(jì)成果;設(shè)計(jì)成果的完成時(shí)間,以甲方簽收的日期為準(zhǔn)。
(2)付款時(shí)間:在乙方提交正式設(shè)計(jì)成果且獲得甲方確認(rèn)后支付。乙方應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)甲方付款前向甲方提供正式等額發(fā)票,如因乙方延遲提供發(fā)票導(dǎo)致甲方付款延誤,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
(3)乙方匯報(bào)及提交設(shè)計(jì)成果地點(diǎn):位于上海市的甲方公司所在地
四、 驗(yàn)收、評(píng)價(jià)方法
咨詢報(bào)告達(dá)到了本合同第一條款所列為要求,采用 圖片、模型、光盤及參照本 條后“乙方提交的成果內(nèi)容”驗(yàn)收,乙方所提供的成果應(yīng)合理、精細(xì)、美觀、充分體現(xiàn)時(shí)代感和文化品位;文圖要清晰、美觀,裝訂成冊(cè)要正規(guī),達(dá)到甲方要求。
成果的具體交付為:圖文并茂、裝訂成冊(cè)的文本10 本;效果圖展板≥5張;實(shí)體模型;多媒體三維動(dòng)畫;電子光盤。
乙方提交的成果包括以下內(nèi)容:
1、總體規(guī)劃概念建議
2、總平面圖、初步分析圖以及初步經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
3、總體鳥瞰圖、主要節(jié)點(diǎn)透視圖
4、案例介紹及產(chǎn)品建議
5、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)操作模式建議
6、建筑產(chǎn)品建議
7、景觀設(shè)計(jì)建議
五、 報(bào)酬及付款方式
(1) 根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模及設(shè)計(jì)要求,乙方經(jīng)過詳細(xì)測(cè)算并經(jīng)雙方協(xié)商后,雙方確定的
本合同最終總價(jià)報(bào)價(jià)為:
(小寫) 萬元RMB,人民幣(大寫) 萬元正。該總價(jià)已包含乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)、可能發(fā)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi),以及到甲方或項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)討論匯報(bào)的差旅食宿費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)和其他乙方為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的全部費(fèi)用及應(yīng)繳納稅費(fèi)。除此以外,甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
(2)支付方式 :(分期二期支付)
第一期為本合同簽訂生效后支付設(shè)計(jì)費(fèi)50% ,計(jì)萬元RMB;
第二期為乙方交付全部設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部余款,計(jì)萬元RMB;
(4)除因乙方違約或不可抗力造成的以外,甲方如超過本合同規(guī)定的日期付款時(shí),應(yīng)支付遲延違約金,每拖延一個(gè)日歷天按該項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)遲延支付部分的0.2‰計(jì)算;反之,乙方如不能按合同規(guī)定的日期提供設(shè)計(jì)成果,每拖延一個(gè)日歷天按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)用0.2‰減收項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用。因甲方原因引起的乙方設(shè)計(jì)延誤不在此限。
六、 委托方的協(xié)作事項(xiàng)
在合同生效后,甲方應(yīng)向乙方提供下列資料和工作條件。乙方如認(rèn)為甲方提供的
資料有疑義或不完善,應(yīng)及時(shí)將意見書面提交甲方,否則視為甲方提供的資料已完善。
(1)設(shè)計(jì)任務(wù)書
(2)有關(guān)圖紙資料
(3)其它有關(guān)材料(政府規(guī)劃指標(biāo)及紅線圖)
七、 受托方的義務(wù)
(1) 乙方應(yīng)保證其具有充分的公司資質(zhì)及授權(quán)以簽署本協(xié)議及完成本協(xié)議所涉
及的服務(wù)內(nèi)容。
(2) 乙方應(yīng)按中國國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、政府審批部門有關(guān)本項(xiàng)目的文件
及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作;按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格
的設(shè)計(jì)資料,并對(duì)其負(fù)責(zé)。當(dāng)甲方或政府審批部門依據(jù)規(guī)劃文件、政府決定
或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)設(shè)計(jì)成果提出異議時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)、負(fù)責(zé)地對(duì)所涉設(shè)計(jì)
成果及相關(guān)文件作出修改(對(duì)非乙方原因造成的設(shè)計(jì)修改,雙方友好協(xié)商酌
情收取相應(yīng)費(fèi)用)。
(3) 乙方必須為本項(xiàng)目配備勝任的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),并事先報(bào)甲方備案。乙方項(xiàng)目經(jīng)理
及主要設(shè)計(jì)人員一旦確定,不得隨意進(jìn)行調(diào)動(dòng)或更換。如需調(diào)換,須事先通
知甲方并獲得甲方認(rèn)可。對(duì)其中不稱職的設(shè)計(jì)人員,甲方有權(quán)要求調(diào)換。
(4) 乙方保證,其為履行本合同目的所使用的圖紙文件及所交付的設(shè)計(jì)成果沒有
任何第三方以涉及侵犯專利或版權(quán),盜用商業(yè)機(jī)密為由提出任何索賠。如甲
方因使用乙方設(shè)計(jì)成果而導(dǎo)致對(duì)甲方由于涉及侵犯專利或版權(quán)的訴訟或索
賠以及由此引起的施工延誤或甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并確保甲方免于承擔(dān)訴訟和賠償。
八、 違約責(zé)任
(1)乙方提交的設(shè)計(jì)成果如果質(zhì)量不符合要求,甲方有權(quán)拒收。由此造成的設(shè)
計(jì)延誤及重新制作的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(2)乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件中出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或完善。若由于乙方設(shè)計(jì)
人員的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或遺漏造成甲方損失的,乙方除采取補(bǔ)救措施以外,還應(yīng)對(duì)甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)本合同因任何原因提前終止或解除的,乙方均有責(zé)任在合同終止或解除后
將有關(guān)已完成的設(shè)計(jì)文件及電子文檔移交甲方并按照本合同約定承擔(dān)保密義務(wù)及相應(yīng)責(zé)任。
九、 保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)
(1) 雙方當(dāng)事人對(duì)技術(shù)資料保密義務(wù)的內(nèi)容、期限和泄露技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)
任。乙方應(yīng)令其聘用的顧問、雇員、代表及/或代理同意不向第三方披露任何與本項(xiàng)目相關(guān)的甲方信息,除非該種披露為乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或遵守法律而必須進(jìn)行。雙方約定,不論本合同變更、解除、終止,本條款均有效。
發(fā)包方(甲方):____________
承包方(乙方):________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)的法律法規(guī),本著互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
第一條 本合同簽訂的依據(jù)
《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國人民防空法》。國家有關(guān)《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《人民防空工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》人防主管部門有關(guān)《人民防空工程施工設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》。
第二條 承包范圍:人防工程(含防護(hù)設(shè)備和戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化等)制作(購買)及安裝施工。承包內(nèi)容詳見施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(含設(shè)計(jì)變更)的所有內(nèi)容。本合同附《人防工程(含防護(hù)設(shè)備和戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化)工程清單》一份,清單所列項(xiàng)目、數(shù)量如有遺漏,以施工圖(含設(shè)計(jì)變更)和有關(guān)圖集為準(zhǔn),其施工工作內(nèi)容已包含并綜合在總包干價(jià)中,不再另列計(jì)價(jià)項(xiàng)目,不再另增加數(shù)量計(jì)價(jià)。
第三條 承包方式:本合同采用固定總價(jià)承包方式,即包工、包料、包機(jī)械、包工程量、總價(jià)包干、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包檢測(cè)資料、包產(chǎn)品合格證、包本合同人防工程竣工驗(yàn)收。
第四條 本合同一律按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(含設(shè)計(jì)變更)要求安裝施工,即本合同人防工程的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、軸線(點(diǎn))標(biāo)高等進(jìn)行安裝施工。
第五條 工期:根據(jù)甲方施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。
第六條 本合同人防工程(防護(hù)設(shè)備和戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化安裝工程)總包干價(jià)為人民幣大寫__________元整(¥_________元)??偘蓛r(jià)中含稅費(fèi)。
乙方在承包范圍內(nèi)和工程施工內(nèi)容內(nèi)已按以上包干總價(jià)一次性包干,不再另列計(jì)價(jià)項(xiàng)目,不再另增加數(shù)量計(jì)價(jià),不再發(fā)生零星點(diǎn)工。
付款方式如下:
6.1本合同簽訂之日起3天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%及¥___________元。
6.2本合同人防工程防護(hù)設(shè)備所需的人防門框、戰(zhàn)時(shí)封堵以及戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化等預(yù)埋安裝完畢3天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%即¥___________元。
6.3本合同人防工程防護(hù)設(shè)備所需的人防門扇和戰(zhàn)時(shí)封堵以及戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化安裝完畢3天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%即¥_____________元
6.4本合同人防工程防護(hù)設(shè)備和戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化安裝竣工,經(jīng)人防主管部門驗(yàn)收通過并發(fā)給人防工程竣工驗(yàn)收備案意見書3天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的.10%即元。
第七條 本人防工程安裝施工要求
7.1 甲方按本合同第6條第1點(diǎn)規(guī)定時(shí)間和金額支付給乙方,自款到戶之日起3天內(nèi),乙方負(fù)責(zé)組織定點(diǎn)企業(yè)完成本人防工程所需的人防門框、戰(zhàn)時(shí)封堵以及戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化等預(yù)埋件制作。
7.2 甲方按本合同第6條第2點(diǎn)規(guī)定時(shí)間和金額支付給乙方,自款到戶之日起,乙方安排專業(yè)人員對(duì)人防工程所需的人防門扇和戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化進(jìn)行安裝。
7.3 甲方按本合同第6條第3點(diǎn)規(guī)定時(shí)間和金額付給乙方,自款到戶之日起,乙方安排專業(yè)涂料油漆人員對(duì)人防工程設(shè)備進(jìn)行裝飾,并在3-5天內(nèi)向甲方提供檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等竣工驗(yàn)收資料。同時(shí),甲方應(yīng)按人防主管部門《民用建筑“結(jié)建”人防工程竣工驗(yàn)收行政許可指南》有關(guān)人防工程竣工驗(yàn)收必備資料規(guī)定并填寫《“結(jié)建”人防工程竣工驗(yàn)收登記表》和《人民防空工程防護(hù)專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表》(見附件),及時(shí)收集齊全的'必備資料后出具書面委托書交給乙方申報(bào)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。
7.4 本合同人防工程防護(hù)設(shè)備和戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化安裝,甲、乙雙方必須確保施工安全,對(duì)安全事故應(yīng)依責(zé)任歸屬確認(rèn)處理,并由責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的責(zé)任和費(fèi)用。
第八條 本合同人防工程產(chǎn)品與安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由乙方嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的人防工程防護(hù)設(shè)備定型圖紙組織生產(chǎn)制作,產(chǎn)品質(zhì)量與安裝質(zhì)量達(dá)到《人民防空工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
第九條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
9.1甲方應(yīng)按本合同第6條第1、2、3點(diǎn)規(guī)定的時(shí)間和金額,及時(shí)向乙方支付價(jià)款。否則,乙方不再安排人員進(jìn)場(chǎng)安裝或有權(quán)解除合同,并書面通知甲方。
9.2 甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)圖審蓋章的本合同人防工程施工設(shè)計(jì)圖紙,包括相關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、防護(hù)、暖通等施工圖紙,以保證本合同人防工程防護(hù)設(shè)備和戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化安裝施工,并防止漏裝和裝錯(cuò)等。
9.3 甲方應(yīng)在人防工程防護(hù)設(shè)備安裝前,向乙方提供安裝處的定位軸線(點(diǎn))、標(biāo)高等。
9.4 甲方對(duì)本合同人防工程施工圖需要變更的,應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)單位出具的正式變更通知書。
9.5 甲方應(yīng)為乙方提供具備安裝人防門框、預(yù)埋件、人防門扇、戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)防化的施工場(chǎng)地、通道、水電、塔吊、施工措施之支撐鋼筋(拆模后退還)供應(yīng)等方便條件,確保安裝工程順利進(jìn)行。施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)和費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。安裝工程施工所用的電焊機(jī)、電線、電纜、配電箱、工具等由乙方負(fù)責(zé)。
乙方責(zé)任:
9.6乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的人防工程防護(hù)設(shè)備定型圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織定點(diǎn)企業(yè)生產(chǎn)與安裝,如產(chǎn)品質(zhì)量不合格和安裝質(zhì)量不能通過驗(yàn)收,概由乙方負(fù)責(zé)返工,費(fèi)用自付。
9.7 乙方負(fù)責(zé)與甲方溝通聯(lián)絡(luò)、密切協(xié)調(diào)本合同人防工程安裝施工的具體組織施工工作,本合同與乙方無關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)等工程項(xiàng)目有甲方負(fù)責(zé)。
9.8 乙方必須按甲方提供的本合同人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件(含變更)和齊全的相關(guān)資料安裝施工。
9.9 乙方必須按甲方支付的價(jià)款,及時(shí)組織定點(diǎn)企業(yè)生產(chǎn)保障供貨和安裝。
9.10 乙方按甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間安排運(yùn)抵各種設(shè)備后,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,防止損壞和遺失。
9.11 乙方必須按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向甲方提供國家人防辦公室頒發(fā)的《人防工程防護(hù)設(shè)備定點(diǎn)生產(chǎn)和安裝企業(yè)許可認(rèn)定證書》、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。產(chǎn)品合格證等竣工驗(yàn)收資料。
9.12 乙方必須根據(jù)甲方出具的書面委托書辦理本合同人防工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。
9.13 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)售后一年內(nèi)的質(zhì)量保證。
第十條 其他
10.1 本合同雙方蓋章簽訂之日起生效,合同履行完畢后自行終止。
10.2 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
10.3 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;協(xié)商不成的,可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
發(fā)包方名稱:____________ 承包方名稱:_____________
法定代表人:_______________ 法定代表人:______________
授權(quán)代表人:_________________ 授權(quán)代表人:___________
地址: _____________________ 地址:________________
開戶銀行:_________________ 開戶銀行:_______________
賬號(hào): _____________________ 賬號(hào):___________________
_____________年_____ 月 ___日 _____________年_____ 月 ___日
合同編號(hào):____________
甲方:_________
乙方:_________
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,根據(jù)本項(xiàng)目的建筑特點(diǎn)和工程整體造價(jià),結(jié)合當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平以及甲方的設(shè)計(jì)要求及投資情況,甲方委托乙方就項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)。經(jīng)過雙方友好協(xié)商,達(dá)成下列協(xié)議條款:
第一章:項(xiàng)目概況
第一條工程項(xiàng)目名稱:
第二條工程項(xiàng)目地點(diǎn):
第三條工程項(xiàng)目規(guī)模:
第四條工程項(xiàng)目投資總額:
第二章:設(shè)計(jì)范圍
第五條項(xiàng)目平面流程設(shè)計(jì):即項(xiàng)目流程功能布局整合設(shè)計(jì)。
第六條項(xiàng)目工程基礎(chǔ)平面設(shè)計(jì):包含健身區(qū)、男女浴區(qū)、泳池區(qū)、等設(shè)計(jì)、
第七條項(xiàng)目室內(nèi)裝飾工程效果圖:包含走廊、男浴區(qū)、女浴區(qū)、健身區(qū)、等部位效果圖。
第八條項(xiàng)目室內(nèi)裝飾工程施工圖:包含平面、頂面、立面、剖面圖、裝飾節(jié)點(diǎn)詳圖。
第三章:設(shè)計(jì)內(nèi)容
第九條平面流程設(shè)計(jì)
甲方提供項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的原始平面圖,乙方依據(jù)約定時(shí)間按時(shí)提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的平面設(shè)計(jì)圖。
第十條效果圖設(shè)計(jì)階段:乙方提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)走廊、男浴區(qū)、女浴區(qū)、健身區(qū)、等部位效果圖。
第十一條施工圖階段:乙方提供效果圖設(shè)計(jì)方案,經(jīng)甲方審核認(rèn)可后,乙方進(jìn)行全部施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),即設(shè)計(jì)范圍內(nèi)相關(guān)的面平、立面、頂面、剖面圖,包括細(xì)部大樣圖。施工圖紙A2 A3。
第四章:設(shè)計(jì)期限
第十二條項(xiàng)目平面流程設(shè)計(jì)自簽訂合同之日起___日完成。
第十三條效果圖設(shè)計(jì):平面流程設(shè)計(jì)甲方認(rèn)可后___日完成。
第十四條施工圖設(shè)計(jì):項(xiàng)目平面流程設(shè)計(jì)定稿后___日,根據(jù)施工進(jìn)度,分階段完成。
第五章:設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方法
第十五條設(shè)計(jì)費(fèi):總設(shè)計(jì)費(fèi)___萬元人民幣。
第十六條付款辦法:
本合同簽訂之日起三日內(nèi),甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之三十,暨_(dá)__萬元人民幣。平面流程設(shè)計(jì)、效果圖完成交付甲方,甲方支付乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之五十,暨_(dá)__元人民幣。施工圖設(shè)計(jì)完成,立面、頂面圖完成,細(xì)部大樣圖完交付甲方,甲方支付乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之二十,暨_(dá)__萬元人民幣。
第六章:雙方責(zé)任
第十七條甲方責(zé)任
(一)甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提交相關(guān)原始資料及文件,須以書面形式說明設(shè)計(jì)要求,并對(duì)其完整性、正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。
(二)甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或?qū)μ峤毁Y料有較大修改,須及時(shí)提前征得乙方同意,因修改設(shè)計(jì)造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。
(三)合同履行期間,甲方單方提出解除合同的,乙方未開始設(shè)計(jì)工作不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
(四)甲方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。
(五)甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前提交設(shè)計(jì)文件時(shí),甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。
(六)甲方應(yīng)為乙方派往現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
(七)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)索賠。
(八)甲方接到乙方提交的方案設(shè)計(jì)后應(yīng)及時(shí)在7天內(nèi)審核并書面答復(fù)乙方。否則乙方可視甲方已經(jīng)同意。
第十八條乙方責(zé)任
(一)乙方必須根據(jù)本合同規(guī)定,按時(shí)、按質(zhì)、按量向甲方提供設(shè)計(jì)圖紙文件。由于乙方自身原因,延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分只二。
(二)乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底和輔助解決施工技術(shù)問題。在不影響工程總造價(jià)和設(shè)計(jì)周期的情況下,乙方應(yīng)盡量滿足甲方對(duì)設(shè)計(jì)提出的修改要求。如遇重大問題,雙方協(xié)商解決。
(三)在施工過程中,如原設(shè)計(jì)與施工發(fā)生矛盾或出現(xiàn)無法實(shí)現(xiàn)原設(shè)計(jì)的情形,乙方須在征得甲方同意后,重新提供合理設(shè)計(jì)方案。
(四)乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金,賠償金最多與免收的設(shè)計(jì)費(fèi)機(jī)額相等。
(五)合同生效后,乙方單方提出解除合同的,乙方應(yīng)全額返還首付設(shè)計(jì)費(fèi),還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。
(六)乙方交付設(shè)計(jì)文件后,應(yīng)參加有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查會(huì)議及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定計(jì)劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。
(七)乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況,甲方有權(quán)索賠。
(八)乙方向甲方提供詳細(xì)的項(xiàng)目資料圖紙,并以書面形式說明設(shè)計(jì)要求。
第八章:爭(zhēng)議的解決
第十九條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決,均受中華人民共和國法律的管轄。
第二十條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方可按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;雙方均可向各方本地人民法院提起訴訟。雙方均可向本地人民法院起訴,訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第二十一條在仲裁期間,除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九章:合同生效及其他
第二十二條甲方要求乙方派專人長(zhǎng)期駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同或施工委托管理合同。
第二十三條乙方為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖,由甲方自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。
第二十四條本合同項(xiàng)目中,裝飾材料、設(shè)備的加工定貨,甲方需要乙方設(shè)計(jì)人員配合時(shí),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二十五條本合同及合同附件經(jīng)雙方蓋章,并且雙方法人代表或授權(quán)代表簽署后,立即生效。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方蓋章確定生效。
第二十六條本合同由甲、乙雙方蓋章簽字后立即生效。設(shè)計(jì)工作完成,工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)后,本合同失效。
第二十七條本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
委托方(甲方):_________受托方(乙方):_________
公司:______公司:______
代表人:______電話:______日期:___年___月___日
代表人:______電話:______日期:___年___月___日
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:
一、委托設(shè)計(jì)內(nèi)容:所有與項(xiàng)目相關(guān)的平面設(shè)計(jì),包含但不局限于以下廣告創(chuàng)意及設(shè)計(jì)出品(以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際需要確定)
1、 廣宣品設(shè)計(jì)內(nèi)容
①、 戶外廣告畫面
②、 車身廣告畫面
③、 海報(bào)
④、 燈箱設(shè)計(jì)合同⑤、 DM單
⑥、 報(bào)紙雜志畫面
2、 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物料設(shè)計(jì)內(nèi)容
①、 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)背景墻畫面
②、 X展架、易拉寶
③、 水牌
④、 DM單
⑤、 海報(bào)
⑥、 簽到本
⑦、 貴賓證、工作證
⑧、 邀請(qǐng)函
⑨、 臺(tái)卡
⑩、 接站牌
3、 售樓部展示物料設(shè)計(jì)
①、 導(dǎo)示牌
②、 樓書、購房須知
③、 宣傳手冊(cè)、業(yè)主手冊(cè)
④、 折頁
⑤、 海報(bào)
⑥、 X展架、易拉寶
⑦、 手提袋、名片、紙杯、胸牌、信簽、信封
⑧、 工程材料展示看板、工程施工流程看板等
⑨、 櫥窗畫面
⑩、 看房車車身畫面
4、 施工現(xiàn)場(chǎng)墻帷畫面設(shè)計(jì)
5、 內(nèi)刊(此項(xiàng)需和甲方進(jìn)一步溝通細(xì)節(jié),費(fèi)用未計(jì)算)
二、設(shè)計(jì)費(fèi)用
1,大寫:
2,大寫:
3、單個(gè)項(xiàng)目合作收費(fèi):
三、收費(fèi)形式
1、年費(fèi)合作形式收費(fèi)按季度付費(fèi):甲方需在 年 月日至 年 月日支付一季度費(fèi)用:¥: 元整 ,大寫: 元整 。
2、月費(fèi)合作形式收費(fèi)按月支付:甲方需在合同簽訂后三個(gè)工作日將本月費(fèi)用支付給乙方,¥: 元整 ,大寫: 元整 。甲方并于以后每月 日支付乙方月費(fèi)。
3、單個(gè)項(xiàng)目合作收費(fèi):甲方需在確定設(shè)計(jì)內(nèi)容后支付乙方 %設(shè)計(jì)費(fèi)用,設(shè)計(jì)稿件甲方簽字完成后三個(gè)工作日內(nèi),甲方需支付乙方剩余 %設(shè)計(jì)費(fèi)用。
四、設(shè)計(jì)的時(shí)間
1、乙方需在 個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方的初稿。
2、設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為 個(gè)工作日(由甲方原因耽誤的時(shí)間,完稿時(shí)間應(yīng)順延)。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定
1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。
2、甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利,甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
3、未被甲方采用的方案,知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利:
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路,以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意。
3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,以享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)利。 甲方義務(wù):
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。
乙方權(quán)利:
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考。
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán),甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。 乙方義務(wù):
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
七、違約責(zé)任
1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同,其預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同,所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
3、因甲方自身原因未能按合同規(guī)定期限支付乙方費(fèi)用,在超出規(guī)定時(shí)間的15個(gè)工作日后,按照合同總金額1%向乙方支付違約金;超過30個(gè)工作日未支付乙方費(fèi)用,乙方有權(quán)終止合同并要求甲方支付合同總金額10%的違約金。
八、不可抗力因素:
甲乙任何一方由于不可抗力(無法克服的意外事故或自然災(zāi)害)等因素不能履行合同時(shí),由雙方協(xié)商解決。確實(shí)無法調(diào)節(jié),則根據(jù)合同法辦理。
九、合同生效
本合同需由甲乙雙方簽字或蓋章,以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份,均具有同等法律效力。
甲方 (蓋章): 乙方 (蓋章):
甲方代表簽名: 乙方代表簽名:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
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