土地合同書。

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土地合同書【篇1】

（1） 建設單位：

（2） 承包單位：

（3） 設計單位：

（4） 監(jiān)理單位：

（5）甲方代表：指由建設單位委派的全面負責監(jiān)督本工程合同實施的代表人。本工程的甲方代表為 。甲方代表有權做出履行本合同規(guī)定的決定。有權為此簽署證書和發(fā)布通知。

（6）總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，在授權范圍內，全面負責委托協(xié)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構工作的監(jiān)理工程師，建設單位應以書面形式通知承包單位、本合同監(jiān)理工程師、監(jiān)理內容、監(jiān)理權限等。

（7）項目經(jīng)理：指由承包單位委派的全面負責本了程實施的代表人，本工程的項目經(jīng)理為 。項目經(jīng)理應代表承包單位全面處理本合同的一切事宜。

（8）工程：指列入本合同必須完成的全部工程。

（9）主體工程：

a、土地平整工程；

b、農(nóng)田水利工程；

c、田間道路工程。

（10）臨時設施：承包單位為完成本工程施工及竣工驗收前維護所需設置的全部設施。

（11）施工圖紙：指設計單位在技施設計階段應提供的圖紙，包括經(jīng)監(jiān)理單位簽署的設計修改通知和補充圖紙。

（12）合同價格：指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項工作應付承包單位的。

（13）書面形式：指任何手寫、打印。印刷的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳，傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

（14）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

（15）小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或都其他法定節(jié)假日，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外，時限的最后一天的截止時間為當日24小時。

第2條 承包方式

（1）以 方式結算支付。承包單位應嚴格按照施工設計圖進行施工，由于設計修改而引起的工程量增減，按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行。

（2）承包方式：

第3條 甲方代表

（1）在履行全合同過程中，甲方代表有權做出履行本合同規(guī)定的決定，有權為此簽署證書和發(fā)布通知，對此，承包單位不應拒絕。但因甲方代表前述指令錯誤給承包單位造成的直接損失，承包單位有權提出索賠和工期順延。

（2）甲方代表有權對監(jiān)理單位所做出的有關工程是質量和計量工作進行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。監(jiān)理單位未能否定的不符合本合同規(guī)定的如工程質量、工程材料質量、工程計量、工程變更等，甲方代表在事后仍有權予以否定，直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認工程計量。

第4條 轉包與分包

承包單位不得將本合同轉讓，不得將主體工程整體轉包，承包單位也不得將建設單位指定的不能分包的項目分包出去。非主體工程如要分包，則承包單價必須提供分包單位承包能力為證明，事先征得建設單位與監(jiān)理單位的同意，且分包單位必須具有法人地位。

第5條 合同的范圍

本合同包括：

除本合同另有規(guī)定外，本合同包括承建工程的施工和竣工驗收前維護，其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時設施。

第6條 合同文件及解釋順序

1、合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下：

（1） 協(xié)議書

（2） 中標通知書

（3） 投標書及其附件

（4） 合同條款

（5） 施工招標文件

（6） 標準、規(guī)范及有關技術文件

（7） 圖紙

（8） 已標價的工程報價匯總表

（9） 組成合同的其他文件

合同履行中，建設單位與承包單位有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分

2、分合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程政黨進行的情況下，由建設單位與承包單位協(xié)商解決。雙方了可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程的解釋時，按合同條款的第40條關于糾紛解決的約定處理。

第7條 合同雙方義務與責任

建設單位的義務與責任：建設單位委托監(jiān)理單位發(fā)布開工通知；安排監(jiān)理單位及時進點實施監(jiān)理；開工前 天完成工地范圍內的征地和培青，向承包單位提供施工用地；開工前 天向承包單位移交測量基準點及其有關資料；開工前 天提供施工圖紙 份；按合同規(guī)定及時支付工程價款；統(tǒng)一管理工程的文明施工；主持和組織工程的完工驗收；以及完成其他應由建設單位承擔的義務和責任。

承包單位的義務與責任： 年 月 日前向建設單位提交履約保證金萬元；開工前 天進駐工地；對監(jiān)理單位提出的任何工程變更指令，必須照辦，執(zhí)行監(jiān)理單位的指示，按照完成各項承包工作，對監(jiān)理單位提出的任何施工缺陷，根據(jù)施工規(guī)程的要求予以修補或改建；開工后 天內提交施工組織設計、施工措施計劃；按合同規(guī)定，完成部份設計工作，繪制施工詳圖，經(jīng)監(jiān)理單位審核批準后按圖施工；向保險公司投保工程一切險、第三方責任險、人身意外險、汽車保險、貨物運輸險、設備損壞險等由承包單位承擔保費的保險；保證提供的建筑材料和施工工藝符合質量標準，提供的施工設備符合投標文件中填寫報的型號和數(shù)量；文明施工；在施工過程中，嚴格按技術規(guī)范規(guī)定的質量要求完成各項工作，保證工程質量合格，建立和健全質量保證體系，并向監(jiān)理單位提交一份內容包括質量檢查計劃和措施報告，并報監(jiān)理單位審批；保證工程施工和人員的安全；環(huán)境保護；尊重工程所在地人民的生活習慣，避免施工對公眾利益的損害；保證工程按合同規(guī)定的日期建成完工，并負責做好維修期（即缺陷責任期）內的維護和保養(yǎng)工作，直至最終驗收合格；完工清場及撤離；建立各種用于本工程的規(guī)章制度；完成其他應由承包單位承擔的義務和責任。

第8條 監(jiān)理單位和監(jiān)理人員

監(jiān)理單位和職責與權力：監(jiān)理單位應履行本合同規(guī)定的職責；監(jiān)理單位可以行使合同規(guī)定的權利，但在行使下列權利時須得到建設單位的批準；工程的分包、工期的延長、工程的變更、增加或減少某一工程項目；除合同中另有規(guī)定外，監(jiān)理單位無權免除合同中規(guī)定的承包單位或建設單位的責任和義務。

總監(jiān)理工程師（下稱總監(jiān)）：總監(jiān)是監(jiān)理單位駐工地履行監(jiān)理單位職責的全權負責人，建設單位應在開工通知發(fā)布前把總監(jiān)理的任命通知承包單位，總監(jiān)易人時應由建設單位及時通知承包單位。總監(jiān)短期離開工地時應委派代表行為其職責，并通知承包單位。

監(jiān)理人員：總監(jiān)可以派出監(jiān)理人員負責實施監(jiān)理中的某項工作，總監(jiān)應將這些人員的姓名、職責和授權范圍通知承包單位。他們在授權范圍內而發(fā)出的指示均視為已得到總監(jiān)的同意。

監(jiān)理單位的指示：監(jiān)理單位的指示應蓋有監(jiān)理單位授權的現(xiàn)場機構公章和總監(jiān)或上款規(guī)定授權的監(jiān)理人員簽名；承包單位收到監(jiān)理單位指示后應立即遵照執(zhí)行。若承包單位對監(jiān)理單位的指示持有異議時，仍應遵照執(zhí)行，但可向監(jiān)理單位提出書面意見。監(jiān)理單位研究后可做出修改指示或繼續(xù)執(zhí)行原指示的決定，并通知承包單位。若監(jiān)理單位決定繼續(xù)執(zhí)行原指示，承包單位仍應遵照執(zhí)行；在緊急情況下，監(jiān)理人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示，監(jiān)理單位應在發(fā)出臨時書面指示后

小時內補發(fā)正式書面指示，如監(jiān)理單位未在 小時內及時補發(fā)正式書面指示，如監(jiān)理單位未在 小時內及時補發(fā)，則承包單位可提出書面函，聲明已視臨時書面指示為正式指示。

監(jiān)理單位按合同要求，由監(jiān)理單位發(fā)出指示、表示意見、審批文件、確認價格以及采取可能涉及建設單位或承包單位的義務和權利的行動時，應認真查清事實，并與雙方充分協(xié)商后做出公正的決定。

第9條 書面通知

本合同實施過程中，合同雙方的一切聯(lián)系均以書面形式通知為準。特殊情況可先口頭通知并立即補發(fā)書面通知，在符合本合同規(guī)定的情況下，監(jiān)理單位簽署的設計修改通知和工程量完成情況表、工程質量合格證書、單項工程驗收證書以及建設單位和承包單位共同簽署的其他文件都屬于合同的補充文件。

第10條 圖紙供應

除另有規(guī)定外，承包單位所需主體工程的施工圖紙，由設計單位通過監(jiān)理單位提供。為工程施工實施所需的施工與安裝圖紙，則由承包單位根據(jù)施工圖紙自行設計繪制，并報監(jiān)理單位審批。

第11條 設計修改

監(jiān)理單位在提供單項工程的施工圖紙之后，倘因純屬設計方面的原因而需修改施工圖紙時，應在該項工程開工前 天將修改后的施工圖紙遞交承包單位；倘因施工或自然條件的改變必須修改施工圖紙，經(jīng)和監(jiān)理單位認可，設計單位應盡快予以修改，報經(jīng)國土廳批準。

施工期間，監(jiān)理單位簽署的設計修改通知是合同文件的補充，承包單位不得拒絕。

修改的內容包括以下諸方面：

（1） 工程量的增減；

（2） 取消或增加某一工程項目；

（3） 改變某些建筑物的結構形式；

（4） 改變某些建筑物的形狀、高程與位置或尺寸；

（5） 其他的變更。

由于設計修改而引起工程量的變化，由雙方協(xié)商。一般按實際完成的工程量計算，其單價按報價表確定的單價不變，經(jīng)監(jiān)理單位與承包單位商定，報建設單位確認并出具證書，作為合同的補充文件，并按此執(zhí)行。

由于設計修改而出現(xiàn)本合同工程量報價表中未曾出現(xiàn)的追加工程項目時，則該追加項目的單價由監(jiān)理單位與承包單方根據(jù)省水利水電預算定額與《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行辦法》商定，經(jīng)建設單位確認，同樣作為合同的補充文件，并按此執(zhí)行。承包單位不得以設計修改或工程量的變化為理由，改變其對本合同規(guī)定的責任和義務。

在確定追加工程項目單價時，材料價格應采用運達至工地的市場價，如雙方對某一種材料的市場價格有爭議時，建設單位有權聯(lián)系材料供應商承單位提供此材料，承包單位不得拒絕，且承包單位須自己直接向材料供應商采購，建設單位不參與材料采購。追加工程項目單價計算應采用建設單位提供的材料價格。

第12條 參觀現(xiàn)場所獲得的資料

承包單位參觀現(xiàn)場過程中對了解的各種情況以及其它當?shù)夭块T提供的參觀資料，應做出自己的判斷出的推論、解釋和結論概不承擔任何責任，也不接受任何附加條件。

第13條 材料和工程設備的提供

除合同另有規(guī)定外，為完成本合同某項工作所需的材料和工程設備，均由承包單位自稈組織貨源，并負責采購、驗收、運輸和保管。承包單位與供貨廠家的供貨協(xié)議一經(jīng)簽訂，應將一份副本提交監(jiān)理單位。

第14條 材質證明

工程所需的鋼筋、水泥必須有材質證明，其各項指標應滿足規(guī)范要求，如承包單位在工程施工中使用無材質證明的材料，監(jiān)理單位應要求承包單位進行試驗，并遞交材料試驗結果，試驗所需費用應由承包單位承擔第15條 測量放線

承包等有應根據(jù)建設單位提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料，測設自己的施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理單位審批。承包單位應認真維護和管理施工控制網(wǎng)，其所需的管理和修復費用由承包單位承擔。工程完工后應完好移交驗收單位。

承包單位應負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并應自行配置所需合格的人員、儀器、設備和其他物品，監(jiān)理單位可以指示承包單位在監(jiān)理人員監(jiān)督下進行抽樣復測，當復測中發(fā)現(xiàn)有錯誤時，承包單位必須近監(jiān)理單位指示進行修正或補測，建設單位將不對上述指示所增加的復測工作另行支付費用。監(jiān)理單位可以使用本合同的施工控網(wǎng)，承包單位應及時提供必要的協(xié)助，建設單位亦不再為此另行支付費用。進行本工程施工測量放樣工作，在施工過程中工程任何部份發(fā)生超過合同規(guī)定的位置、高程、尺寸、線型的誤差時，承包單位均應按監(jiān)理單位的通知進行修正，直到達到合同規(guī)定的要求，修正誤差的一切費用均由承包單位承擔。

土地合同書【篇2】

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：______________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況((按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

總金額(小寫)__________元，大寫_______________千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_________。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列方式交房：

自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的'差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證

該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條關于產(chǎn)權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在_________個月內向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。

如因甲方過失造成乙方不能在______天內取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由______________仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十四條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。

甲方(簽字蓋章)_______________

委托代理人_________________

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：____________________

乙方(簽字蓋章)_______________

委托代理人_________________

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：____________________

土地合同書【篇3】

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____省____市____縣____鎮(zhèn)__X村委____村小組29號自建房的其中一間（30平方米）無償出租給乙方經(jīng)營辦公使用，租賃期自____年12月18日至____年12月17日，計5年。

二、乙方租賃期間，水費、電費、電話費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

三、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向分宜縣人民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

土地合同書【篇4】

XXX地方農(nóng)村集體土地管理領導小組，領導小組成員名單如下：

農(nóng)村集體土地管理納入鎮(zhèn)政府統(tǒng)一管理，采取領導班子成員包片，駐村干部、國土資源管理員包村的方式進行管理。

駐村干部工作職責：負責轄區(qū)內的耕地保有量、基本農(nóng)田保護面積和農(nóng)民建房監(jiān)督管理。具體負責農(nóng)民建房的申請初審把關、現(xiàn)場察看、土地巡查及違法占用土地行為的制止、上報和違法建筑的拆除工作。

國土資源所人員工作職責：對轄區(qū)內的農(nóng)村集體土地管理具體負責。包括農(nóng)村村民個人建房用地的申請受理、現(xiàn)場察看、審核把關、用地報批、證件送達和依法查處土地違法案件。

片長職責：負責組織轄區(qū)內農(nóng)民建房用地的察看及違法用地的制止、拆違工作。

申請人向本村組集體經(jīng)濟組織提出申請→村（居）委會簽署審核意見→駐村干部初審簽署意見→國土資源所受理→片里組織現(xiàn)場察看→國土資源所審查是否符合建房條件→符合建房條件的向申請人發(fā)放繪制紅線圖《建房用地審批表》再由本組村民戶主簽字及村組簽署意見并加蓋公章→新選址的擬建地要在村組進行批前公示10天→鎮(zhèn)人民政府審核→縣國土資源局審批（紅線范圍內的老屋翻新由鎮(zhèn)人民政府審批）→發(fā)放用地批準書→國土資源所打樁放線。

建立集體會審制度，對占用耕地的村民建房由鎮(zhèn)長、分管領導、國土所長、副所長及駐村的國土員進行集體會審，符合建房條件的應先補充開墾相同數(shù)量、質量的耕地后再審批。

原則上各村委會主任為土地信息員，對本村轄區(qū)內的違法用地行為，應當在違法行為發(fā)生之日起2日內上報駐村干部和國土所駐村干部，各片應在違法行為發(fā)生之日起3日內組織國土資源所開展立案調查和核實取證工作，并依法責令其停止建設，限期改正；制止未果的，各片應在違法行為發(fā)生之日起5日內組織拆除?！緕fw152.com 趣祝?！?/p>

1、農(nóng)村集體土地管理納入村、駐村干部、國土所干部的績效考核。

2、工作經(jīng)費安排：鎮(zhèn)政府安排專項經(jīng)費用于組織農(nóng)民建房現(xiàn)場察看、土地的動態(tài)巡查、違法行為的制止查處。全年未出現(xiàn)違法占用耕地的村獎行政駐村干部500元、村（居）委會1000元。

本方案從20XX年X月X日起執(zhí)行。

土地合同書【篇5】

1-30 地塊進行根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條 測繪范圍和內容：本宗地外50米以內現(xiàn)狀及省、市土地行政主管部門有關規(guī)定所要求必須完成的測繪內容。

第三條 測繪工程費：根據(jù)國測發(fā)[93]82號《測繪收費標準》、國財經(jīng)字[]856號《測繪生產(chǎn)成本費用定額》文件規(guī)定，本工程按以下收費標準核收測繪工程費。

工程總價款以《測繪產(chǎn)品費用結算單》實際工作量為準，按8折核算。

辦文程序所規(guī)定的必要資料并提出技術要求。

2、配合乙方進行權屬調查工作，為乙方現(xiàn)場工作提供必要的方便； 3、甲方應在提取成果資料時付清全部工程款。 第五條 乙方義務：

1、根據(jù)甲方所提供的有關資料和調查測繪規(guī)范要求，組織測繪力量進行作業(yè);

工作日完成調查測繪任務。 第六條 測繪成果所有權歸甲方，甲方付清全部工程款后，乙方向甲方提供經(jīng)杭州市國土資源局有關職能部門核查通過的硬介質成果。

第七條 因甲方提交資料不全或有誤以及調查工作不配合等原因停窩工時，甲方應付乙方停窩工費，同時工期順延，因此產(chǎn)生連帶責任由甲方負責。本協(xié)議簽訂后，因甲方原因請求工程停止而終止協(xié)議時，甲方應付乙方停工損失費。停窩工費和停工損失費按實際造成窩工、停工的作業(yè)組數(shù)和天數(shù)以650元/天〃組計。

第八條 因乙方所提供的測繪成果質量問題造成甲方或其他權利人利 益遭受損失的，由乙方負責承擔相關責任。

第九條 其他約定：

另外綠化面積按0.8元/平方米計算。工程總價款以《測繪產(chǎn)品費用結算單》實際工作量為準，按8折核算。

以上所有費用（包括綠化）約為45000元，

第十條 本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是，友好協(xié)商的態(tài)度加以解決，雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第十一條 附則：

1、本協(xié)議由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。全部成果交接完畢和測繪工程結算完成后，本協(xié)議終止。

2、本協(xié)議一式 五份，具有相同的法律效力，甲、乙方各執(zhí) 二份， 報杭州市國土資源局備案 一 份。

單位名稱（蓋章）：杭州新星測繪有限公司 法定代表人（簽字）： （或授權代理人）

土地合同書【篇6】

協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。以下是小編整理的關于委托購買房屋協(xié)議書，歡迎閱讀。

委托購買房屋協(xié)議書

1委托人：_________（以下簡稱甲方）

受托方：_________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務_________。

第二條房屋狀況：_________

甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

戶型：_________面積：_________

交付日期：_________

其他：_________

第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）人民幣大寫_________元，￥_________元。

其他要求：_________。

第四條委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第五條現(xiàn)場看房

乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。

第六條甲方義務

（一）應出示身份證或_________等真實有效的身份資格證實；

（二）應對乙方的經(jīng)紀活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）不得在委托期限內及期限屆滿后_________個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

（四）乙方完成委托事項，應按約定支付傭金。

第七條乙方義務

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證實；

（二）應盡力完成甲方的委托事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立；

（三）收取傭金應向甲方開具合法、有效的收費票據(jù)；

（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

第八條傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內，甲方應按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。

第九條違約責任

（一）在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金_________元；

（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應支付違約金_________元。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：_________

第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

住所：_________住所：_________

身份證號碼：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托購買房屋協(xié)議書

2委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：

區(qū)；建筑面積和格局：；房屋用途：

（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。

房屋性質為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。

以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人；2.乙方帶領其實際參觀房屋；3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費用。

第四條：乙方義務乙方應當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）

本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）乙方：

年月日 年月日

土地合同書【篇7】

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

土地合同書【篇8】

合同編號：_________

甲方(轉讓人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(受讓人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條轉讓土地基本情況

1、土地座落位置：_________

2、土地使用權面積：_________

3、已批準的容積率為：_________

4、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

5、土地規(guī)劃用途：_________

6、土地使用期限：_________

7、土地現(xiàn)狀：_________

8、國有土地使用證號：_________

9、國有土地使用權出讓合同書號：_________

10、地號：_________

第二條土地項目開發(fā)權狀況

1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;

2、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證;

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

第三條其他權利狀況

1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。

第四條文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

2、乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

第五條轉讓期限

1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

3、在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。

第六條轉讓價格

1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;

2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。

第七條支付方式

1、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料交付后_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。

(5)在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。

2、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。

3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協(xié)議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。

第九條稅費的負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

第十條轉讓的法律狀況

土地合同書【篇9】

土地互換協(xié)議書范本格式如下：

甲方：(土地所有人或使用者)

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：(土地交換方)

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方現(xiàn)有土地用途為住宅，因城市化進程需要，甲方需要將土地用于商業(yè)開發(fā)。為促進土地資源合理利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下土地互換協(xié)議：

一、土地用途

1. 甲方同意將位于[土地地址]的土地，用于商業(yè)開發(fā)。

2. 甲方應確保土地用途符合相關法律法規(guī)，包括但不限于土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等。

3. 土地互換后，甲方應將其土地用途變更至商業(yè)開發(fā)，并按照相關的規(guī)定和程序進行土地用途變更，包括但不限于土地用途登記、土地證辦理等。

二、互換土地價格

1. 雙方同意按照[互換土地價格]的價格交換土地。

2. 土地價格由甲乙雙方協(xié)商確定，并在互換協(xié)議簽訂時確認。

3. 互換土地價格不含任何稅費。

三、互換土地期限

1. 雙方同意互換土地的期限自[互換協(xié)議簽訂日期]起，至[土地互換截止日期]止。

2. 互換協(xié)議到期后，如果甲方愿意，可以再次與乙方進行土地互換。

四、互換協(xié)議生效

1. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效。

2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、其他事項

1. 雙方同意在互換協(xié)議生效后，對互換的土地進行相關開發(fā)、使用和維護等事項進行協(xié)商和合作。

2. 雙方同意在互換協(xié)議生效后，對互換的土地相關事項享有同等的法律效力。

3. 本協(xié)議未涉及事項，由雙方另行協(xié)商解決。

以上為土地互換協(xié)議書范本格式，具體內容可根據(jù)雙方協(xié)商和需要進行調整和修改。

土地合同書【篇10】

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：_________________

1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司，單位院內場地垛位_______________個，廠房_______________m，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。

2、年租金為_______________元整(_______________元)，廠房壹間租金_______________元，垛位_______________個，每個垛位租金_______________元，民房租金_______________元。如需增加，價格另算，租期為_______________年，_______________年_______________用_______________日至_______________年_______________用_______________日止。

3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金____________交給甲方，一次性付清。甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于_______________市_____________，土地面積為_______________平方米(折_______________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳注冊資本，占______股權;乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本，占______股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，轉讓總價為人民幣______萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。

第三期，辦結該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付地價款的______%，計人民幣______萬元，余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的`相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________

________年____月____日

4、在租賃期內，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。

5、自來水及電由甲方提供，水價____________元/噸，電價____________元/度，安裝水電表，每月收取水電費。

6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。

7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

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