特殊合同。

隨著群眾的法律水平、維權(quán)意識(shí)都在不斷地提高，合約的存在是督促合規(guī)履行的重要手段。依法簽訂的合同是受法律保護(hù)的，對(duì)當(dāng)事人具有一定的法律約束力。經(jīng)過反復(fù)磨練和修整幼兒教師教育網(wǎng)編輯終于完成了這篇“特殊合同”，歡迎您閱讀本文并請(qǐng)務(wù)必保留收藏！

特殊合同 篇1

為了確?！痢脸踔胁俊痢痢痢聊陞⒓又锌嫉娜w考生人身及財(cái)產(chǎn)安全，防止意外事故發(fā)生，營(yíng)造一個(gè)好的考試環(huán)境和氛圍，保證考生能以良好的狀態(tài)去應(yīng)對(duì)考試，特?cái)M定該責(zé)任協(xié)議書，對(duì)外出考試期間的行為進(jìn)行規(guī)范和約束，以保證考試活動(dòng)的順利開展。

1、領(lǐng)隊(duì)教師須認(rèn)真負(fù)責(zé)，在外出考試期間對(duì)考生進(jìn)行必要的教育和管理，安排好學(xué)生食宿，組織統(tǒng)一行動(dòng)，做好考試服務(wù)工作。

2、考生須聽從教師指揮，統(tǒng)一行動(dòng)，按照老師的安排乘坐往返車輛。如因不聽指揮而導(dǎo)致誤車，耽誤了考試或其他事務(wù)，后果自負(fù)。

3、不得私自離開住地。外出必須征得帶隊(duì)教師的同意，并三人以上結(jié)伴而行，上街行走要嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，防意外事故發(fā)生;不從事危險(xiǎn)、違法活動(dòng);不進(jìn)網(wǎng)吧、歌廳等具有安全隱患的場(chǎng)所;不與陌生人交往，提高防范意識(shí);不隨便購(gòu)買路邊攤食品，以防食物中毒情況的發(fā)生。若因私自外出而遭遇意外或耽誤了考試，后果自負(fù)。

4、管理好自己的財(cái)務(wù)，愛護(hù)住宿房間物品，損壞賠償;嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，預(yù)防因休息不好而導(dǎo)致影響考試。

5、加強(qiáng)安全意識(shí)，任何外出活動(dòng)都必須緊跟隊(duì)伍，嚴(yán)禁東張西望隨意走動(dòng)，萬一走失，要想辦法馬上與老師取得聯(lián)系。如因違紀(jì)造成的安全事故，后果自負(fù)。

6、遇到的問題，及時(shí)尋求老師或同學(xué)的幫助。團(tuán)結(jié)同學(xué)，文明出行。

7、嚴(yán)格遵守考試的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，若因違犯有關(guān)規(guī)定受到處罰，或因不遵守考場(chǎng)規(guī)定而受到處罰，后果自負(fù)。

8、自行解決食宿(投親靠友)的學(xué)生，在中考期間須遵守交通規(guī)則，注意飲食衛(wèi)生及住宿安全，遵守社會(huì)治安管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，注意考試時(shí)間，以免耽誤考試，保證休息好，調(diào)整好考試狀態(tài)。若在外出現(xiàn)意外，后果自負(fù)。

9、本協(xié)議如有欠妥之處以教育部頒布的《學(xué)生傷害事故處理辦法》之規(guī)定為準(zhǔn)。

本協(xié)議一式兩份，學(xué)校和考生各留一份，自簽字之日起生效，有效期和學(xué)生在外出考試期間相對(duì)應(yīng)。

學(xué)校(簽字)：

家長(zhǎng)簽字：

家長(zhǎng)電話：

××××年××月××日

特殊合同 篇2

甲方:__________

法定代表人或委托代理人:__________

地址:__________

乙方:__________

教育程度:____________

性別:__________

出生日期:________________________________________年

居民身份證號(hào)碼:_________

郵政編碼:__________

家庭地址:__________

街道辦事處:__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并遵守本合同所列條、款。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條、本合同期限類型為______________。

本合同生效日期為_______________________合同終止。

二、工作內(nèi)容

第二條、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_________________崗位(工種)。

第三條、乙方應(yīng)按照甲方的法定要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動(dòng)保護(hù)

第四條、甲方應(yīng)安排乙方執(zhí)行________工作制。

正常工作時(shí)間，甲方安排乙方每天工作不超過八小時(shí)，平均每周不超過四十四小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息一天。甲方因工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后，可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每天不超過一小時(shí)。因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保證乙方健康的情況下，延長(zhǎng)的工作時(shí)間每天不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。

實(shí)行綜合工時(shí)制度的，日均和周均工作時(shí)間不得超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。工作時(shí)間不定時(shí)，乙方應(yīng)在保證完成甲方工作任務(wù)的情況下，自行安排工作、休息和休假。

第五條、甲方安排乙方加班的，應(yīng)當(dāng)依法安排乙方同等時(shí)間休假或者支付加班工資；如有加分，甲方應(yīng)支付額外工資。

第六條、甲方應(yīng)為乙方提供必要的勞動(dòng)條、件和工具，建立和完善生產(chǎn)工藝，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度和標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照國(guó)家或北京市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方的健康檢查。

第七條、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及相關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

第八條、甲方工資分配遵循按勞分配的原則。

第九條、乙方為甲方工作，實(shí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制。甲方應(yīng)于____________________________________________________________日以現(xiàn)金形式支付乙方工資，不定時(shí)工作工資按____________支付。

第十條、乙方因甲方生產(chǎn)任務(wù)不足被辭退的，甲方應(yīng)保證乙方每月生活費(fèi)不低于______。

動(dòng)詞（verb的縮寫）保險(xiǎn)福利

第十一條、甲乙雙方按照國(guó)家和北京市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

甲方為乙方填寫《員工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》、、雙方解除和終止勞動(dòng)合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

第十二條、乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按_______執(zhí)行。

第十三條、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條、甲方應(yīng)向乙方提供以下福利:________。

第十五條、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的提高思想意識(shí)和職業(yè)技能的培訓(xùn)。

第十六條、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律的，甲方可根據(jù)本單位規(guī)章制度給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

第十七條、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變化的，本合同的相關(guān)內(nèi)容也隨之變化。

第十八條、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。

第十九條、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十條、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同:

1、試用期內(nèi)，證明不符合錄用條、件的；

2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職或營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

4、被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十一條、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前30天書面通知乙方:

1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作或甲方安排的其他工作的；

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者工作調(diào)整仍不能勝任工作的；

3、根據(jù)本合同第十八條、，雙方不能就變更合同達(dá)成協(xié)議。

第二十二條、甲方在瀕臨破產(chǎn)或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難的法定整頓期間，向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。

第二十三條、乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本合同第二十一條、、第二十二條、的規(guī)定終止或解除本合同:

1、在規(guī)定的醫(yī)療期限內(nèi)患病或非因工負(fù)傷；

2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

3、退伍義務(wù)兵和被征地農(nóng)民建設(shè)首次參加工作不滿三年的；

4、義務(wù)兵役期間。

第二十四條、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)乙方完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，按_______處理，勞動(dòng)合同不按本合同第二十一條、、第二十二條、規(guī)定解除。

第二十五條、乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方終止本合同。

第二十六條、有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同。

1、試用期內(nèi)；

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

3、甲方不能按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供工作條、件。

第二十七條、本合同期限屆滿，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)訂勞動(dòng)合同。

第二十八條、訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，乙方退休、退職、辭職或者死亡，或者出現(xiàn)本合同約定的解除條、件的，勞動(dòng)合同終止。

八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和補(bǔ)償

第二十九條、有下列情形之一的，甲方違反或解除乙方勞動(dòng)合同，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:

1、甲方無故克扣或拖欠乙方工資，拒絕支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資的，除在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資外，還需支付相當(dāng)于工資25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；

2、甲方支付給乙方的工資低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在補(bǔ)足低于部分的同時(shí)支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十條、有下列情形之一的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方的工作年限，向乙方支付相當(dāng)于本合同終止前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最高不超過十二個(gè)月:

1、甲方與乙方協(xié)商一致后解除本合同；

2、乙方經(jīng)培訓(xùn)或崗位調(diào)整不合格，甲方解除本合同。

第三十一條、有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方在甲方的工作年限支付相當(dāng)于上一年度單位平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:

1、乙方患病或非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作或甲方安排的工作，本合同終止；

2、訂立勞動(dòng)合同的客觀條、件發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的，甲方解除勞動(dòng)合同；

3、甲方瀕臨破產(chǎn)，正在進(jìn)行法定整頓或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難時(shí)，需要裁減人員的。

在上述三種情況下，乙方在本合同終止前十二個(gè)月的月平均工資高于上一年度單位月平均工資的，按乙方月平均工資計(jì)算支付、、

第三十二條、甲方解除本合同后，未按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，除全額支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還應(yīng)支付50%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十三條、向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時(shí)，乙方在甲方工作不滿一年的，按一年標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十四條、乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作或者甲方安排的其他工作的，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方支付不低于上一年度企業(yè)人均六個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，并增加對(duì)重疾或者絕癥人員的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，重疾人員增加不低于50%，絕癥人員增加不低于100%。

第三十五條、甲方違反本合同約定的條、件解除勞動(dòng)合同或者因甲方原因訂立無效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十六條、乙方違反本合同約定的條、件解除勞動(dòng)合同或者違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十七條、乙方終止本合同，由甲方出資培訓(xùn)和招聘的所有人員應(yīng)向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)和招待費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)是________。

九、勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理

第三十八條、因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，一方要求仲裁的，它應(yīng)適用于___________________一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁定不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他人

第三十九條、本合同附有甲方的下列規(guī)章制度。

第四十條、本合同未盡事宜或今后與國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條、本合同以_______________________________

甲方(蓋章):_______乙方(簽字):________

法定代表人(簽名):_________

評(píng)估意見(公開):_____________________

特殊合同 篇3

出賣人(甲方)：________注冊(cè)地址：________【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)碼】：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________委托代理人：________地址：________

買受人(乙方)：________【本人】【法定代表人】姓名：________【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________地址：________聯(lián)系電話：________

【委托代理人】姓名：________地址：________電話：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾

1、甲方所售寫字樓(以下簡(jiǎn)稱寫字樓)坐落于;位于第層共間，房屋結(jié)構(gòu)為，登記建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米);房屋用途為。

2、該寫字樓的土地使用年限共________年，還剩余使用年限________年。

3、甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。

4、該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有(具體見雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的清單)，該設(shè)施設(shè)備總折價(jià)元，不包含在房屋總價(jià)款中。(或約定包含在總價(jià)款中，不另行計(jì)價(jià)收款)。

5、該寫字樓有物業(yè)服務(wù)，目前的物業(yè)服務(wù)公司為，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為。

第二條房屋寫字樓總價(jià)格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售寫字總金額為人民幣。該價(jià)款不含稅費(fèi)。

2、雙方選擇以下第種付款方式：

(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于________年____月____日前將房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

(2)買房向銀行抵押付款：乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在________年____月____日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購(gòu)房款。

3、雙方約定的其他付款方式：。

第三條交納稅費(fèi)的約定

1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)。

2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)。

第四條寫字樓交付

1、甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對(duì)該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。

2、甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi)，將該寫字樓鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定：。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

第六條定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納購(gòu)房定金元。

2、為防范交易風(fēng)險(xiǎn)督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方。

3、關(guān)于交房保證金托管的約定：

4、甲乙雙方其他約定：。

第七條違約責(zé)任的約定

1、乙方逾期付款的違約責(zé)任(1)和(2)不作累加：

(1)如乙方未按約定時(shí)間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。

(2)如乙方逾期付款時(shí)間超過天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購(gòu)房款總額的百分之支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第

(1)項(xiàng)執(zhí)行。

2、甲方逾期交房的違約責(zé)任(1)和(2)不作累加：

(1)如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購(gòu)房款總額的百分之支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第

(1)項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之作為違約金?！韭蓭熖崾尽浚焊鶕?jù)《合同法》

第一百一十三條

第一款的規(guī)定，在因違約方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請(qǐng)求賠償房屋差價(jià)損失。如雙方對(duì)房屋差價(jià)有約定或事后達(dá)成一致的，尊重當(dāng)事人的意思自治，從約定。如當(dāng)事人沒有約定房屋差價(jià)，則可請(qǐng)求法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為起訴之日，通過評(píng)估價(jià)與約定價(jià)的比較，確定房屋差價(jià)損失。

第八條甲乙雙方的承諾和保證

1、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

(2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認(rèn)。

(4)該寫字樓目前沒有租約。(如有租約另行約定)

2、乙方承諾和保證：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

第九條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

第十一條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

第十二條法律適用及爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條雙方其他約定

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

委托代理人(簽章)：________委托代理人(簽章)：________

________年____月____日________年____月____日

特殊合同 篇4

甲方(用人單位)：_________________上海_____________有限公司

單位地址：_________________上海市(郵編：________________)

單位法人(或負(fù)責(zé)人)：_________________

乙方(員工)：_________________(工號(hào)：_________________)

有效證件號(hào)碼：_________________證件/號(hào)碼：_________________

戶籍所在地：_________________

本市現(xiàn)在居住地：_________________

聯(lián)系電話(固定或移動(dòng))：_________________

緊急狀態(tài)聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________

甲方和乙方根據(jù)國(guó)家和本市相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿和協(xié)商一致的原則，訂立本協(xié)議，約定如下條款，并承諾履行各自的義務(wù)：_________________

一、乙方身份

(一)乙方告知甲方其目前身份是(用√選擇)：_________________

□1、退休人員(見《退休證》復(fù)印件)

□2、“協(xié)保人員”(見《勞動(dòng)手冊(cè)》復(fù)印件及相關(guān)證明)

□3、“企業(yè)下崗人員”(見原單位出具的《下崗人員證明書》原件)

(二)乙方承諾其說明的身份和證明材料誠(chéng)實(shí)、信用、真實(shí)、有效，沒有虛假或欺騙。如有，不論何時(shí)被甲方查出，甲方即可依“欺詐”嚴(yán)重行為解除本協(xié)議書;乙方的欺詐行為給甲方贊成損失的，甲方可追究乙方的賠償責(zé)任。

(三)為維護(hù)甲、乙雙方的利益，乙方應(yīng)當(dāng)做到：_________________

1、如乙方的身體狀況出現(xiàn)不利于履行本協(xié)議書約定的崗位工作時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，甲方可視情況處理，包括立即解除聘用關(guān)系。

2、本項(xiàng)規(guī)定僅適用于“下崗人員”

(1)乙方應(yīng)每隔6個(gè)月向甲方遞交關(guān)于證明其仍為“下崗人員身份”的'原單位出具的材料(原件)，甲方有權(quán)詢問相關(guān)情況。該證明材料原價(jià)存放于甲方。

(2)如乙方的身份情況發(fā)生變化(指從“下崗人員”變?yōu)椤笆I(yè)人員”，無論是自己主動(dòng)要求或是被原單位要求)，乙方必須在變化情況發(fā)生前5個(gè)工作日內(nèi)書面告知甲方，并提供相關(guān)原始材料給甲方審查。甲方此時(shí)擁有各種處置權(quán)，包括立即終止執(zhí)行本協(xié)議書，終止甲、乙雙方之間的聘用關(guān)系。

(3)如果乙方未按上述約定時(shí)間和方式告知甲方，即視作為“不誠(chéng)實(shí)信用，欺騙甲方”，甲方可在其知曉或查實(shí)之時(shí)，依據(jù)本條第(二)款規(guī)定處理。

二、聘用期限

(一)聘用期限為年，即自年月日起至年月

日止(以下簡(jiǎn)稱“本聘用期”)。

(二)本聘用期滿，本協(xié)議書即終止履行，甲、乙雙方之間的聘用關(guān)系亦即終止。

(三)如需續(xù)簽《聘用協(xié)議》，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。

三、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

(一)甲方聘任乙方在部門從事工作。甲方已告知乙方該崗位是“無職業(yè)病危害性”崗位。甲方提供乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)條件和用品。

(二)鑒于乙方所任崗位的特點(diǎn)，甲方?jīng)Q定乙方實(shí)行工作時(shí)間制度。

四、勞動(dòng)報(bào)酬和保險(xiǎn)福利

(一)甲方?jīng)Q定乙方的月崗位聘用報(bào)酬為元(人民幣，下同)。甲方于次月

日以法定貨幣通過方式支付給乙方。其中屬于法律規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的個(gè)人所得稅，由甲方從乙方報(bào)酬中代扣代繳。

(二)由甲方安排乙方加班加點(diǎn)的，甲方按本市規(guī)定支付加班加點(diǎn)工資。

(三)獎(jiǎng)金由甲方根據(jù)其經(jīng)濟(jì)效益和乙方的實(shí)際業(yè)績(jī)決定和另行處理，不作為必須發(fā)放的待遇。

(四)乙方的福利待遇由甲方規(guī)定如下：_________________

1、依法享受法定假日和公休日

2、

3、

4、

5、

(五)鑒于乙方人員性質(zhì)，甲方不為乙方繳納法定的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。出于保護(hù)乙方人身安全，甲方為乙方購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方萬一發(fā)生的人身意外事故，由該商業(yè)保險(xiǎn)按其規(guī)定支付相關(guān)待遇。甲方協(xié)助理賠。

(六)乙方非因工負(fù)傷或因病發(fā)生的費(fèi)用由乙方按其原來醫(yī)療保險(xiǎn)途徑享受，甲方不再承擔(dān)任何報(bào)銷費(fèi)用的責(zé)任。

五、勞動(dòng)紀(jì)律

(一)甲方依法制定并已公示的規(guī)章制度對(duì)乙方同樣適用。乙方應(yīng)服從所在部門主管的管理，自覺遵守勞動(dòng)紀(jì)律。如有違反，甲方可按其規(guī)定給予乙方處罰直至解除聘用關(guān)系。

(二)乙方在甲方工作期間，負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)，如有違反，甲方有權(quán)追索乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、聘用關(guān)系的解除

(一)在本聘用期內(nèi)，甲、乙任何一方均可提出解除聘用關(guān)系，但應(yīng)提前3日并以書面形式通知對(duì)方。

(二)乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可隨時(shí)解除聘用關(guān)系：_________________

1、在本聘用期內(nèi)，乙方連續(xù)請(qǐng)病假日(含)或累計(jì)請(qǐng)病假日(含)以上的;

2、在本聘用期內(nèi)，乙方連續(xù)請(qǐng)事假日(含)或累計(jì)請(qǐng)事假日(含)以上的;

3、在本聘用期內(nèi)，乙方連續(xù)無故缺勤日(含)或累計(jì)無故缺勤日(含)以上的;

4、乙方有違反甲方規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律行為的。

(三)解除本聘用關(guān)系，甲方無需支付任何補(bǔ)償。

七、特別約定條款

乙方確認(rèn)：_________________下述地點(diǎn)是甲方向乙方送達(dá)法律文書的有效地點(diǎn)，只要甲方通過掛號(hào)信等有效方式發(fā)出的，均視作乙方已收到。如果乙方變動(dòng)住址且沒有在變動(dòng)后3個(gè)工作日內(nèi)用書面形式報(bào)告甲方的，所有后果由乙方自己負(fù)責(zé)。

法律文書送達(dá)地點(diǎn)：_________________

(郵編：_________________)【乙方簽名：_________________】

八、附則

(一)甲、乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，可以先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可按本市規(guī)定申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁和法院訴訟。任何一方的非理智行為而給對(duì)方造成損失或損害的，被侵害一方可以依法追究侵害方的賠償責(zé)任或法律責(zé)任。

(二)本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，一式二份，具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方已確認(rèn)其收到。

(三)乙方確認(rèn)其已收到本協(xié)議書。

甲方代表(簽名)：_________________乙方(簽名)：_________________

甲方公章：_________________乙方身份證號(hào)：_________________

甲方地址：_________________乙方常住地址：_________________

日期：_________________日期：_________________

特殊合同 篇5

平鄉(xiāng)縣停西口中心小學(xué)特殊學(xué)生安全協(xié)議書

為了確保特殊學(xué)生在校期間的人身安全，嚴(yán)格責(zé)任界限，健全學(xué)校教育、家庭教育、社會(huì)教育一體化網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，結(jié)合我校實(shí)際，特簽訂特殊學(xué)生安全協(xié)議：

1、幼兒特異體質(zhì)（如：食物過敏、某種用品過敏等）特定疾?。ㄈ纾合忍煨呐K病、癲癇、哮喘、肺炎、腎炎、嚴(yán)重多動(dòng)癥、傷殘等）、異常心理等情況的學(xué)生屬于特殊學(xué)生。

2、開學(xué)時(shí)，家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人要將相關(guān)學(xué)生的特殊體質(zhì)、特定疾病、特殊心理等情況告知班主任老師。班主任要求任課教師應(yīng)根據(jù)特殊學(xué)生體質(zhì)情況，限制或合理安排特殊學(xué)生參加相應(yīng)的課內(nèi)外活動(dòng)及勞動(dòng)。

3、學(xué)生家長(zhǎng)是學(xué)生的監(jiān)護(hù)人，其監(jiān)護(hù)關(guān)系不因?qū)W生的入學(xué)而轉(zhuǎn)移給學(xué)校，學(xué)校與學(xué)生只是教育管理關(guān)系。監(jiān)護(hù)人應(yīng)經(jīng)常對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育和遵紀(jì)守法教育；學(xué)生在校期間，學(xué)校應(yīng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育和遵紀(jì)守法教育。

4、學(xué)校教師應(yīng)對(duì)特殊學(xué)生給以特別關(guān)懷。特殊學(xué)生突發(fā)疾病，科任教師要第一時(shí)間告知班主任老師，班主任老師在第一時(shí)間告知學(xué)生家長(zhǎng)的同時(shí)及時(shí)護(hù)送至醫(yī)院進(jìn)行救治。

5、特殊學(xué)生與他人發(fā)生糾紛，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由其監(jiān)護(hù)人協(xié)調(diào)處理糾紛，并承擔(dān)因此而發(fā)生的一切賠償責(zé)任。

6、特殊學(xué)生上、下學(xué)途中，必須由家長(zhǎng)接送，如家長(zhǎng)要求不接送，而由學(xué)生自己獨(dú)自回家，如出現(xiàn)一切不安全事故責(zé)任完全由學(xué)生家長(zhǎng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

7、特殊學(xué)生私自到河中洗澡、攀爬危險(xiǎn)物、做危險(xiǎn)性游戲等造成意外事故的完全由學(xué)生家長(zhǎng)負(fù)責(zé)承擔(dān)一切責(zé)任。

8、本協(xié)議一式三份，家長(zhǎng)、班主任、學(xué)校各一份，自簽字之日起生效，小學(xué)畢業(yè)自然失效。

協(xié)議簽訂時(shí)間：________________

學(xué)生監(jiān)護(hù)人簽字： __ 班主任簽字：

___

特殊學(xué)生簽字： _______ [ 年級(jí)（）班]

特殊合同 篇6

20xx年3月20日，趙某與張某通過房屋中介公司簽訂一份房地產(chǎn)買賣合同，約定趙某購(gòu)買張某所有的一套房屋，總價(jià)款62萬元，簽約當(dāng)日趙某支付定金5萬元，待合同履行時(shí)轉(zhuǎn)為首期房款;雙方應(yīng)于20xx年4月30日前至交易中心辦理房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，趙某憑交易中心審核的收件收據(jù)付清房款余額;如一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方損失費(fèi)5萬元。簽約當(dāng)日，趙某支付給張某定金5萬元。20xx年4月30日，因趙某在外地辦事，雙方未能辦理房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。同年5月11日，房屋中介公司按照趙某在合同上所留地址致函趙某，稱趙某4月30日前未與張某辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，已經(jīng)違約，現(xiàn)張某同意延長(zhǎng)至5月15日前辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如再違約，后果自負(fù)。但該信函由于逾期無人具領(lǐng)被退回。同年5月22日，雙方同至中介公司處，對(duì)3月20日簽約時(shí)因時(shí)間太晚未及簽名蓋章的其他三份合同進(jìn)行了補(bǔ)簽，該三份合同內(nèi)容與3月20日所簽合同完全一致。其后，雙方就繼續(xù)履行合同進(jìn)行磋商，張某要求趙某就逾期履行行為先補(bǔ)償其1萬元，然后再繼續(xù)履行合同，遭到趙某拒絕。同年7月7日，趙某致函張某，要求張某于7月12日上午9時(shí)至交易中心辦理房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，逾期不去，視為違約。張某復(fù)函稱若趙某不補(bǔ)償其1萬元損失，則不會(huì)與趙某履行合同，其有權(quán)另行處置房屋。7月17日，趙某再致函張某，催告其于7月21日上午9時(shí)至交易中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則由張某承擔(dān)一切法律后果。張某7月18日收到該函，但未予理會(huì)。趙某遂于同年9月6日訴至法院，要求依法解除買賣合同，張某退還定金5萬元，支付違約金5萬元。

【審 判】

一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，趙某未在合同約定的期限內(nèi)前往交易中心辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)并付清房屋余款，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任;鑒于張某在庭審中表示同意解除合同，遂判決本案系爭(zhēng)合同解除，對(duì)趙某其他訴請(qǐng)不予支持。一審判決后，趙某不服提出上訴。在我院審理過程中，雙方達(dá)成了和解協(xié)議。

【評(píng) 析】

一、本案中哪一方構(gòu)成違約

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。本案系爭(zhēng)合同約定20xx年4月30日前趙某應(yīng)與張某去交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并支付房屋余款，而趙某在履行期限到來時(shí)未履行該義務(wù)，構(gòu)成遲延履行，此即所謂期限代人催告，此時(shí)趙某構(gòu)成違約。張某在趙某逾期履行后，經(jīng)與中介公司磋商，并由中介公司于5月11日按照趙某在合同上所留聯(lián)絡(luò)地址致函趙某，催告趙某在5月15日前履行合同。盡管該函最后因逾期無人具領(lǐng)被退回，但仍應(yīng)確認(rèn)其具有催告履行的法律效力。趙某在遲延履行主要債務(wù)后，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行，此時(shí)張某已具備《合同法》第九十四條第三款所規(guī)定的法定解除權(quán)行使條件，張某可選擇解除合同或要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。本案爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，適逢政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，房市震動(dòng)較大，成交價(jià)格不斷走低，張某作為房屋出賣人，繼續(xù)維持合同的有效性符合其利益最大化最求，因此張某選擇了向趙某索賠1萬元，并以之作為繼續(xù)履行合同的條件。在合同繼續(xù)有效的情況下，張某也負(fù)有繼續(xù)履行合同的義務(wù)。在就逾期履行賠償金協(xié)商不成的情況下，張某本可通過仲裁或訴訟的方式，要求趙某承擔(dān)逾期履行違約責(zé)任，但張某卻以此為由拒絕趙某繼續(xù)履行合同的要求，其行為不符合合同法關(guān)于履行抗辯權(quán)的行使條件，因此張某的行為也構(gòu)成了違約。綜上，本案屬雙方違約。

二、本案中誰可行使合同解除權(quán)

在一方違約場(chǎng)合，違約方不得單方解除合同，這是合同作為法鎖的題中應(yīng)有之義。但在雙方違約場(chǎng)合，合同雙方當(dāng)事人在具備法定解除權(quán)行使條件時(shí)均可單方解除合同，這既是法律賦予當(dāng)事人的權(quán)利，也是避免出現(xiàn)合同僵局(亦即合同既不能履行又不能解除之狀況)的內(nèi)在要求。本案中，趙某逾期履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，張某自此便可行使法定解除權(quán)。由于此時(shí)張某并無違約情形，因此若張某選擇合同繼續(xù)履行，趙某不得主張解除合同。其后，張某因就逾期賠償金問題與趙某協(xié)商不成，即向趙某表示不愿繼續(xù)履行合同，并經(jīng)趙某催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，屬合同法上之拒絕履行，此時(shí)張某也構(gòu)成了違約?！逗贤ā返诰攀臈l第二款規(guī)定，在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，即先期違約場(chǎng)合，當(dāng)事人可以解除合同。根據(jù)舉輕以明重的法理，在履行期限屆滿之后當(dāng)事人一方明確表示不履行主要債務(wù)的行為，另一方當(dāng)事人當(dāng)然可依據(jù)《合同法》第九十四條第四款關(guān)于當(dāng)事人一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的之規(guī)定，依法行使合同解除權(quán)。因此，本案雙方當(dāng)事人均可行使法定解除權(quán)。

三、本案應(yīng)由誰承擔(dān)違約責(zé)任

張某在具備法定解除權(quán)行使條件后，要求趙某支付1萬元賠償金，并以此作為繼續(xù)履行合同的條件。這不能作為張某放棄法定解除權(quán)的意思表示，但也不能理解為附條件的解除合同的意思表示，張某的這一行為，究其真意仍在保持合同的有效性。爾后在趙某要求繼續(xù)履行合同時(shí)，張某復(fù)函稱若趙某不作補(bǔ)償則不會(huì)與趙某履行合同，張某的上述意思表示同樣不能視為解除合同的通知。解除合同屬于合同關(guān)系上的重大行為，應(yīng)當(dāng)以明晰而確定的方式通知對(duì)方當(dāng)事人。張某的復(fù)函顯然與此不符。從趙某一方來看，趙某在取得法定解除權(quán)后，盡管沒有直接向張某發(fā)出解除合同的通知，但其在起訴狀中明確請(qǐng)求解除合同，解除權(quán)人因送達(dá)與契約之繼續(xù)存在不相容之請(qǐng)求之訴狀于相對(duì)人，而生解除之效力，趙某的起訴狀副本即為解除合同的通知，自起訴狀副本送達(dá)張某之日起，本案合同即已解除。因張某的違約行為導(dǎo)致合同解除，張某理應(yīng)向趙某承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

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