試用工合同(分享12篇)。

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試用工合同【篇1】

甲方(用工方)：

乙方(勞動(dòng)方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下勞動(dòng)合同。

十條 甲、乙雙方因本合同而發(fā)生爭(zhēng)議的，可向甲方住所地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的。

一、合同期限

本合同有效期自 _____年 _____月 _____日至_____ 年 _____月 _____日止。

二、工作內(nèi)容及職責(zé)要求

(一)、工作內(nèi)容：

(二)、工作職責(zé)及要求：

三、勞動(dòng)報(bào)酬及保險(xiǎn)待遇

在本勞動(dòng)合同中用工期限內(nèi)，甲方以現(xiàn)金的形式，每月應(yīng)向乙方支付不低于 元

(人民幣)的勞動(dòng)報(bào)酬;按照相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)的規(guī)定，甲方還應(yīng)向乙方支付不低于元(人民幣)的勞動(dòng)(養(yǎng)老)保險(xiǎn)費(fèi)用(由乙方自行到有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)手續(xù))。甲方每月共 計(jì)向乙方支付人民幣 元。乙方當(dāng)月的勞動(dòng)報(bào)酬。

甲乙雙方必須遵守《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》(國(guó)辦發(fā)[20xx]35號(hào))、《廣西壯族自治區(qū)事業(yè)單位崗位設(shè)置管理實(shí)施意見》(桂人發(fā)[20xx]85號(hào))和本單位人事管理制度的有關(guān)規(guī)定。

乙方在甲方上班勞動(dòng)期間，甲方應(yīng)向乙方提供必要的勞動(dòng)及保護(hù)條件。乙方在上班勞動(dòng)時(shí)間，如由于甲方原因造成的工傷，按國(guó)家工傷法規(guī)由甲方承擔(dān)責(zé)任。

聘用合同的終止、續(xù)聘、變更、解除，甲乙雙方必須按照《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》(國(guó)辦發(fā)[20xx]35號(hào))、《廣西壯族自治區(qū)事業(yè)單位崗位設(shè)置管理實(shí)施意見》(桂人發(fā)[20xx]85號(hào))和本單位人事管理制度的有關(guān)規(guī)定。

四、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法紀(jì)和職業(yè)道德及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，服從甲方的工 作安排和日常管理，接受甲方安全教育，其具體要求如下：

本合同期滿，可以按照規(guī)定的程序續(xù)簽崗位聘用合同。續(xù)簽的聘用合同期限和工作內(nèi)容等由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面崗位聘用合同書。聘用合同期滿，沒有辦理終止崗位聘用合同手續(xù)而存在事實(shí)崗位聘用工作關(guān)系的，視為延續(xù)原崗位聘用合同。

五、勞動(dòng)合同的變更、續(xù)簽、解除和終止

(一)、甲乙雙方在本合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿，協(xié)商一致的原則，依法變 更勞動(dòng)合同中的部分條款或解除終止勞動(dòng)合同。

甲方根據(jù)國(guó)家政策和單位的有關(guān)規(guī)定、乙方從事的崗位以及乙方的工作表現(xiàn)、工作成果和貢獻(xiàn)大小，由上級(jí)有關(guān)部門以貨幣形式按時(shí)足額支付乙方的工資待遇。

(二)、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除或終止勞動(dòng)合同：

1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或嚴(yán)重違反甲方依法建立的各項(xiàng)規(guī)章制度的;2、在工作中，未能履行崗位職責(zé)，嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失的;

乙方享受國(guó)家和單位規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇。本合同中未盡的權(quán)益。

3、有連續(xù)曠工行為的;

4、被勞動(dòng)教養(yǎng)或判刑等依法追究刑事責(zé)任的。

(三)、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)提出解除或終止勞動(dòng)合同：

1、甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫其勞動(dòng)的;

2、甲方未按勞動(dòng)合同約定支付其勞動(dòng)報(bào)酬的;

3、甲方未按勞動(dòng)合同約定、另行強(qiáng)加工作任務(wù)和未能提供勞動(dòng)條件的。

凡有以上條款情形之一的，無論甲乙雙方中的一方提出解除或終止勞動(dòng)合同，都必須以書面的形式，提前十五天，通知對(duì)方。

甲方按照國(guó)家和自治區(qū)的相關(guān)規(guī)定組織乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)，并由上級(jí)相關(guān)部門按期為乙方繳納相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。乙方個(gè)人應(yīng)繳納的部分由相關(guān)部門從乙方的工資中代為扣繳。

六、違約責(zé)任

(一)、甲方的違約責(zé)任

1、在合同期間，甲方無故不按時(shí)支付或克扣乙方的勞動(dòng)報(bào)酬待遇，甲方應(yīng)按當(dāng)月乙方勞動(dòng)報(bào)酬的20%支付補(bǔ)償金給乙方;

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《溫州市人事局關(guān)于規(guī)范市級(jí)事業(yè)單位臨時(shí)工管理工作的通知》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商。

2、甲方無故解除勞動(dòng)合同，除全額支付當(dāng)月勞動(dòng)報(bào)酬外，應(yīng)另全額支付一個(gè)月的勞動(dòng)報(bào)酬(不含保險(xiǎn)費(fèi)用)的違約補(bǔ)償金。

甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工作時(shí)間、勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。

(二)、乙方的`違約責(zé)任

1、在合同期間，乙方未遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，在工作中未按規(guī)定程序操作，恪盡職守，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償(可在當(dāng)月勞動(dòng)報(bào)酬中抵扣)。

工資辦法執(zhí)行。計(jì)時(shí)工資制，計(jì)件工資制，工資乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)。

2、未按合同要求認(rèn)真履行崗位職責(zé)，在工作中，未能達(dá)到甲方要求的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方勞動(dòng)的實(shí)際情況扣減當(dāng)月的勞動(dòng)報(bào)酬。

勞動(dòng)爭(zhēng)議因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌爡^(qū)的勞動(dòng)監(jiān)察部門舉報(bào)。

3、乙方單方無故解除勞動(dòng)合同，甲方除不支付當(dāng)月勞動(dòng)報(bào)酬待遇外，乙方應(yīng)另按一個(gè)月的勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)(不含保險(xiǎn)費(fèi)用)向甲方賠償違約金。

也可以直接向勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的。

七、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充條款，作為此合同附件，具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各一份，人事部門一份，財(cái)務(wù)部門一份，均具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

試用工合同【篇2】

甲方：______________________

乙方：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則就乙方為甲方提供保姆服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

乙方要全心全意負(fù)責(zé)好小孩的安全，不得虐待小孩子，不得恐嚇小孩，對(duì)孩子要盡可能有耐心。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.接送、看護(hù)小孩子;

2.家務(wù)：搞衛(wèi)生、洗衣服、做晚飯(包括買菜)

二、服務(wù)時(shí)間

1.每天___________小時(shí)。(___________時(shí)分至___________時(shí)分。)

2.乙方單休，法定節(jié)假日休息，過年帶薪休息共10天，其他具體休息時(shí)間有變動(dòng)，雙方另行商定。

3.乙方因個(gè)人原因請(qǐng)假，需按日平均工資扣除。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.服務(wù)費(fèi)用為___________元/月，其中元為基本工資，元為績(jī)效工資。基本工資甲方于每月日前支付給乙方，績(jī)效工資甲方每月與下月工資一起支付給乙方。

乙方在工作過程中因個(gè)人技術(shù)出現(xiàn)的一切問題由乙方自己負(fù)責(zé)，因工作失誤造成的損失與甲方無關(guān)。

2.乙方開始服務(wù)半年內(nèi)，服務(wù)費(fèi)用不做調(diào)整;半年后，服務(wù)薪酬每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按市場(chǎng)平均水平。

年底給予一定的獎(jiǎng)金予以鼓勵(lì)。超過一年的給予一個(gè)月工資，超過半年不滿一年的給予半個(gè)月工資，不到半年的給予四分之一個(gè)月工資。獎(jiǎng)金分兩次平均發(fā)放，年前和最后一個(gè)月工資一起發(fā)放一半。

乙方要熱心工作，勤快，有責(zé)任心，有愛心，愛衛(wèi)生，積極主動(dòng)多承擔(dān)事務(wù)，遵守公共道德和國(guó)家法律、法規(guī)。乙方不得擅自外出，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自翻動(dòng)甲方物品。未經(jīng)甲方允許私自違反上述規(guī)定，發(fā)生問題由乙方自負(fù)責(zé)任。

4.乙方不再享受其他節(jié)假日約定的福利。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照上述內(nèi)容提供服務(wù);

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)看護(hù)小孩子的情形，有權(quán)隨時(shí)解除合同;

3.甲方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;

4.有權(quán)要求和安排乙方進(jìn)行體檢，如果體檢不合格，費(fèi)用乙方承擔(dān)，反之，由甲方承擔(dān);

甲方簽字(蓋章)：__________________

甲方地址：__________________

乙方簽字(蓋章)：__________________

乙方地址：__________________

簽約日期：______年 ______月 ______ 日

試用工合同【篇3】

編號(hào)：_________________

甲方(單位)名稱：_________________

所有制性質(zhì)：_______________________

地址：_____________________________

法人代表：_________________________

__

性別：_____________________________

年齡：_____________________________

民族：_____________________________

文化程度：_________________________

籍貫：_________省________________市

現(xiàn)住址：_________________________

屬于：______(農(nóng)業(yè)人口/非農(nóng)業(yè)人口)

居民身份證號(hào)碼：___________________

____

一、合同期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿，本合同自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)乙方同意，雙方可以續(xù)訂合同，并辦理鑒證手續(xù)。

二、生產(chǎn)(工作)任務(wù)

甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要，承擔(dān)_________臨時(shí)生產(chǎn)(工作)任務(wù)。乙方若同意，須服從。在合同期內(nèi)甲方因調(diào)整生產(chǎn)(工作)任務(wù)，需要變更乙方的崗位和任務(wù)，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職。

甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在________崗位，承擔(dān)________臨時(shí)工作任務(wù)。乙方若同意，須服從。在合同期內(nèi)甲方因調(diào)整工作任務(wù)，需要變更乙方的崗位和任務(wù)，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除合同手續(xù)。

三、勞動(dòng)時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬

(一)勞動(dòng)時(shí)間：甲方實(shí)行每周_________日，每日_________小時(shí)工作制。嚴(yán)格控制加班加點(diǎn)，確因生產(chǎn)(工作)需要加班加點(diǎn)的，應(yīng)控制每日加班不超過_________小時(shí)，每月加班不超過_________小時(shí)，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規(guī)定發(fā)給加班加點(diǎn)費(fèi)。

(二)勞動(dòng)報(bào)酬：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和單位的實(shí)際情況，根據(jù)乙方的崗位和承擔(dān)任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商定為為每日_____________元，每月_________元。加班工資，按不低于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。獎(jiǎng)金，根據(jù)單位效益和勞動(dòng)貢獻(xiàn)，定期發(fā)給。實(shí)行計(jì)件工資制的，月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算。具體辦法在本合同雙方約定欄中約訂。從事夜班的，應(yīng)發(fā)給夜餐費(fèi)_________元。

(三)在合同期間，如發(fā)生停工待料情況，甲方每天發(fā)給乙方基本生活費(fèi)_________元。

四、勞動(dòng)保護(hù)、保險(xiǎn)福利待遇

(一)從城鎮(zhèn)招用的臨時(shí)工，實(shí)行社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。保險(xiǎn)金繳納辦法與單位勞動(dòng)合同制工人相同。繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，乙方繳納金額，先由甲方統(tǒng)一支付，后在其當(dāng)月工資中扣除。乙方如符合招工條件，單位又有指標(biāo)，可招為勞動(dòng)合同制工人，所繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)可隨同轉(zhuǎn)移。

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(二)乙方因工死亡待遇及因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同，由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定其傷殘程度。完全喪失勞動(dòng)能力的，與合同制工人同等對(duì)待，部分喪失勞動(dòng)能力的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度。

(以下簡(jiǎn)稱甲方)因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)中介推薦，________________(簡(jiǎn)稱乙方)自愿到甲方做臨時(shí)工。按照合法、平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得違反。

(三)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期最長(zhǎng)不超過_________個(gè)月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應(yīng)當(dāng)與合同制工人同等對(duì)待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)。乙方在甲方工作半年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動(dòng)合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)_________元，乙方死亡的，甲方應(yīng)發(fā)給喪葬補(bǔ)助費(fèi)_________元，一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟(jì)費(fèi)_________元。

(四)乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同的，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定安排乙方探親，乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應(yīng)按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規(guī)定日期的。

生產(chǎn)(工作)任務(wù)乙方同意按甲方的生產(chǎn)(工作)需要，在甲方擔(dān)任臨時(shí)生產(chǎn)(工作)任務(wù)。合同期內(nèi)如一方要求變更工作或中途解除合同，應(yīng)征得另一方同意。

(五)根據(jù)工作崗位需要，甲方發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品_________，及勞動(dòng)保健食品費(fèi)_________元。從事起重、電焊、司爐等特殊工種作業(yè)的。

生產(chǎn)(工作)條件、雙方的義務(wù)甲方：為使乙方順利完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定，為乙方提供必要的安全生產(chǎn)(工作)條件，保障乙方的安全和健康。加強(qiáng)對(duì)乙方的勞動(dòng)紀(jì)律、安全生產(chǎn)規(guī)程和法制教育。尊重乙方的合法權(quán)益，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，給予乙方應(yīng)享有的政治、經(jīng)濟(jì)待遇。執(zhí)行國(guó)家和當(dāng)?shù)卣畬?duì)臨時(shí)工的管理規(guī)定，接受勞動(dòng)部門的監(jiān)督、檢查。乙方在合同期內(nèi)，接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)，服從甲方工作安排，與其他職工一樣參加政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，遵守規(guī)章制度，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方交給的生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

(六)合同期間，甲方發(fā)給乙方每月副食品補(bǔ)貼_________元。冬季取暖期間，按規(guī)定每月發(fā)取暖津貼_________元。

勞動(dòng)時(shí)間：甲方實(shí)行每周_____日，每日_____小時(shí)工作制。嚴(yán)格控制加班加點(diǎn)，確因生產(chǎn)（工作）需要加班加點(diǎn)的，應(yīng)控制每日加班不超過_____小時(shí)，每月加班不超過_____小時(shí)。

五、勞動(dòng)紀(jì)律

(一)按時(shí)上下班，不得遲到早退。

(二)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證生產(chǎn)。

(三)愛護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，不無故損壞公物。

(四)上班工作(生產(chǎn))時(shí)間不得做私事，不得做與生產(chǎn)工作無關(guān)的事。

(五)聽從指揮，服從調(diào)動(dòng)。

(六)保質(zhì)保量完成任務(wù)，不得投機(jī)取巧。

(七)有事及時(shí)請(qǐng)示報(bào)告，不得擅自主張。

六、勞動(dòng)合同的變更、終止、解除和辭職

(一)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

(二)合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn)，雙方重新簽訂合同。

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方自行協(xié)商或上級(jí)主管部門調(diào)解未能過成協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

乙方嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度的;(4)乙方因病或非因工負(fù)傷。

(三)有下列情形之一的，可以解除勞動(dòng)合同：

(1)雙方一致同意的;

(2)符合本合同第六條第五項(xiàng)和第六條第六項(xiàng)規(guī)定的;

(3)乙方培訓(xùn)(熟練)期滿，不符合錄用條件或乙方不愿意供職的;

(4)乙方非因工負(fù)傷，治療終結(jié)仍不能復(fù)工的。

(四)有下列情形之一的，本合同自行解除：

(1)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的;

(2)乙方被除名開除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。

(五)乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的，甲方可以辭退;

(1)嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的;

(2)違反操作規(guī)程，損壞設(shè)備、工具，浪費(fèi)原材料、能源，造成經(jīng)濟(jì)損失的;

(3)服務(wù)態(tài)度惡劣，損害消費(fèi)者利益的;

(4)有貪污、盜竊、賭博，營(yíng)私舞弊等違法行為，尚未構(gòu)成刑事責(zé)任的;

(5)無理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。

(六)甲方有下列情形之一的，乙方可以辭職：

(1)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)，勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，無有效勞動(dòng)保護(hù)措施，嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的;

(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的;

(3)人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的;

(4)甲方不履行勞動(dòng)合同，或違反國(guó)家勞動(dòng)法律、政策，侵害工人合法權(quán)益的;

(5)經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)應(yīng)征入伍的。

(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

(1)合同期限未滿，又不符合第六條第3項(xiàng)情況之一的;

(2)患有職業(yè)病和因工負(fù)傷在治療期限內(nèi)未能治愈，屬于全部或大部分喪失勞動(dòng)能力的;

(3)女工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內(nèi)的。

(八)甲方或乙方要求解除勞動(dòng)合同，除第六條第(四)款所列情況外，必須提前半個(gè)月通知對(duì)方。并辦理有關(guān)手續(xù)。

甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)管理規(guī)章制度，乙方在甲方工作期間內(nèi)。

甲方不履行勞動(dòng)合同，侵害乙方合法權(quán)益的;(4)乙方因參軍、招工、招干、升學(xué)者。在合同期內(nèi)任何一方解除合同，都應(yīng)當(dāng)提前30天通知對(duì)方(法律規(guī)定的除外)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后。

七、違約責(zé)任

甲方違反合同有關(guān)條款或無正當(dāng)理由在合同期內(nèi)辭退乙方的，按乙方實(shí)際損失予以賠償，具體數(shù)額由雙方協(xié)商。

乙方違反本合同有關(guān)條款給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可根據(jù)實(shí)際損失情況要求乙方予以賠償。具體數(shù)額由雙方協(xié)商。乙方不經(jīng)甲方同意私自離單位的，賠償甲方_________元，否則甲方不予辦理離單位手續(xù)。

八、雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)

(一)甲方為乙方提供住房，房租、水、電費(fèi)由乙方自負(fù)。房租按商品房標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼每月為_________元;如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼，每月為_________元。

雙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)由本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。從申請(qǐng)調(diào)解之日起，經(jīng)調(diào)解無效時(shí)，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。勞動(dòng)爭(zhēng)議的申訴應(yīng)從其知道或應(yīng)當(dāng)知其權(quán)利被侵害之日起30日內(nèi)提出，超過期限不受理。如對(duì)仲裁不服，自收到裁決書之日起15日內(nèi)可向甲方所在縣(市)人民法院起訴。

(二)甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費(fèi)，不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月_________元。

雙方認(rèn)為需要約定補(bǔ)充的有關(guān)事項(xiàng)九、本合同應(yīng)在辦理調(diào)配手續(xù)后，及時(shí)簽訂、鑒證。本合同一式三份(甲、乙方及鑒證機(jī)關(guān)各一份)。

(三)甲方按國(guó)家規(guī)定，每月應(yīng)給乙方各類補(bǔ)貼共_________元。

(四)計(jì)件工資制的，月工資結(jié)算辦法：_________。

(五)其他需約定事項(xiàng)：_________。

任何一方違反勞動(dòng)合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)方有權(quán)根據(jù)責(zé)任和造成的后果，追究違約金_______元，賠償金_______元。

從城鎮(zhèn)招用的臨時(shí)工，實(shí)行社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。保險(xiǎn)金繳納辦法與單位勞動(dòng)合同制工人相同。繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，乙方負(fù)擔(dān)_________元。乙方繳納金額，先由甲方統(tǒng)一支付。

九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，或經(jīng)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解(因開除，辭退違紀(jì)職工以及職工辭退，自動(dòng)離職發(fā)生的爭(zhēng)議可直接申請(qǐng)仲裁或向法院起訴)。

乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期最長(zhǎng)不超過_________個(gè)月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應(yīng)當(dāng)與合同制工人同等對(duì)待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)。乙方在甲方工作半年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動(dòng)合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)_________元，乙方死亡的，甲方應(yīng)發(fā)給喪葬補(bǔ)助費(fèi)

(一)按企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理有關(guān)規(guī)定，向_________勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同自雙方簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)鑒證與本合同具有同等效力。條款與法律、法規(guī)、政策有抵觸的，按國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

十一、本合同自勞動(dòng)部門鑒證之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各持_________份，涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：________

_________年__________月____日

試用工合同【篇4】

甲方：_____________身份證號(hào)碼：_____________

乙方：_____________身份證號(hào)碼：_____________

甲方聘請(qǐng)乙方到甲方家中做家政服務(wù)，經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

甲方家中手飾、珠寶、現(xiàn)金等貴重物品應(yīng)自行妥善保管。對(duì)家庭服務(wù)員因工作失誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方提供做飯、洗衣、打掃衛(wèi)生以及適當(dāng)?shù)膽敉鈩趧?dòng)等為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。

2、向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿，提供工作所需的工具及護(hù)具。

3、平等待人，尊重乙方的人格和勞動(dòng)，在工作上給予熱情指導(dǎo)。

4、按月付給乙方工資________________元，不得拖欠。

5、甲方認(rèn)為乙方不適合或不能勝任保姆工作，或甲方不需要乙方提供保姆服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方需照看小孩子日常起居，吃飯睡覺等問題(詳細(xì)見本協(xié)議的附件)。

2、乙方要全心全意負(fù)責(zé)好小孩的安全，不得虐待小孩子，不得恐嚇小孩，對(duì)孩子要盡可能有耐心。乙方不得與其他人員(如乙方熟人、小區(qū)其他保姆、小區(qū)保安等)隨意談?wù)摷追降募彝デ闆r。

如遇特殊情況(親屬患病、家有急事等)，需回家處理時(shí)，應(yīng)先征得甲方的同意并報(bào)丙方備案，履行請(qǐng)假或終止合同手續(xù)。

3、甲乙雙方按照雇傭與被雇傭的關(guān)系，由甲方每月付給乙方報(bào)酬，乙方的食宿費(fèi)用由甲方來承擔(dān)，乙方的其它開支自理。

簽定合同時(shí)，甲方應(yīng)按規(guī)定交納家庭服務(wù)員使用費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和押金。家庭服務(wù)員使用費(fèi)和手續(xù)費(fèi)一律不退。

4、甲方的所有財(cái)物歸甲方所有，乙方不得有任何違法行為，不能隨意將他人帶入家中，或帶入甲方家中居住。

5、乙方在工作過程中因個(gè)人技術(shù)出現(xiàn)的一切問題由乙方自己負(fù)責(zé)，因工作失誤造成的損失與甲方無關(guān)。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責(zé)任由乙方自負(fù)。

合同期滿、合同內(nèi)容變更、終止等。甲方應(yīng)及時(shí)到丙方辦理相關(guān)手續(xù)。愿意繼續(xù)聘用原家庭服務(wù)員，請(qǐng)?jiān)?天內(nèi)到丙方簽定新一輪合同。如甲方與乙方私下達(dá)成服務(wù)協(xié)議。

6、乙方在被雇傭期間應(yīng)有良好的身體狀況，如果乙方出現(xiàn)重大病癥或傳染疾病，則甲方有權(quán)解除協(xié)議。

7、乙方承諾在甲方家里做家政的期間不享受節(jié)假日，甲方以薪金方式補(bǔ)償給乙方。

8、乙方要熱心工作，勤快，有責(zé)任心，有愛心，積極主動(dòng)多承擔(dān)事務(wù)，遵守公共道德和國(guó)家法律、法規(guī)。乙方不得擅自外出，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自翻動(dòng)甲方物品。

合同期未滿，單方要求解除合同，應(yīng)提前3天通知對(duì)方，無故要求解除合同的，應(yīng)由違約方交納違約金元。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，解決不了可尋求法律幫助。

9、無論何種原因，當(dāng)合同終止后乙方應(yīng)立即離開甲方家，不得滯留。

三、關(guān)于違約條款

1、甲方違反國(guó)家的法律法規(guī)及合同約定由此給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2、乙方違反國(guó)家的法律法規(guī)及合同約定由此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、工作期間，乙方需安心做好家政服務(wù)工作。在遇到諸如親屬患病、家有急事等緊急情況，需回家處理時(shí)，應(yīng)先征得甲方的同意，履行請(qǐng)假或終止合同手續(xù)。

現(xiàn)在很多人會(huì)聘用住家的保姆，更便于照顧全家，相關(guān)合同如何擬定呢，下面是小編為大家整理的：住家保姆用工合同，歡迎閱讀。

4、乙方不得擅自離崗，如有擅自離崗，甲方有權(quán)利扣除乙方當(dāng)月工資。

5、合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。如中途解除合同，應(yīng)提前___________天商議，如擅自離崗，甲方不支付當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)。

跟孩子說話時(shí)應(yīng)該保持一定的距離，不能親吻孩子的嘴巴，也不可以讓孩子親吻你的嘴巴;照顧孩子進(jìn)餐(包括沖奶，吃水果，喝水等)，孩子進(jìn)餐食具要進(jìn)行消毒(即用開水清洗，奶瓶用后應(yīng)該先用清水洗凈后再放在開水里煮3~~5分鐘);保持孩子穿衣干凈，必須根據(jù)天氣的冷曖給孩子添減衣服，定時(shí)給孩子更換尿布，大便后應(yīng)該馬上更換尿布并用溫水洗凈屁屁，弄濕或弄臟衣服應(yīng)該及時(shí)換洗，給孩子洗澡穿衣動(dòng)作要快并且要柔和，不能給涼水或者過熱的水孩子喝，應(yīng)該給孩子多喝干凈的溫白開水，大概每一個(gè)半小時(shí)給孩子喝一次水。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)做好家務(wù)，按照協(xié)議規(guī)定內(nèi)容履行服務(wù)職責(zé)。乙方每個(gè)月休息 天，具體休息時(shí)間根據(jù)甲方需要，如乙方有特殊原因須提前和甲方申請(qǐng)，征得甲方同意。保姆如果身體有不舒服應(yīng)該向主人說明，如果自己感覺可能要感冒或已經(jīng)感冒，應(yīng)該第一時(shí)間告知主人，盡量少接觸孩子，萬不得已要接觸孩子也應(yīng)先用洗手液徹底把手洗凈擦干并帶上口罩方可接觸子。要經(jīng)常檢查孩子是否熱了或冷了沒有，鼻子呼吸是否順暢，如果鼻子里有鼻屎賭住影響呯吸。

6、如在實(shí)際工作中碰到條款中沒有談及的問題，甲乙雙方應(yīng)本著積極解決、友好協(xié)商的態(tài)度解決問題。

四、其他條款

1、乙方尊重甲方家的生活習(xí)慣。

3、乙方的感冒發(fā)燒等疾病需上醫(yī)院就醫(yī)，費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

5、本協(xié)議為_______年_______月_______日起，到_______年_______月_______日止，協(xié)議有效期為一年，如有必要可以續(xù)約。

五、附加條款

1______________

2______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方簽名：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

試用工合同【篇5】

甲方：

乙方： 身份證號(hào)碼：

一、合同期限

本合同自20 年 月 日起生效。

1.合同有效期限自20 年 月 日至20 年 月 日止，共__ ___年。

二、工作崗位

1.甲方安排乙方從事 崗位工作。

2.乙方同意甲方的工作安排，并按合同規(guī)定履行本崗位職責(zé)。

三、工作時(shí)間

1.甲方實(shí)行每天8小時(shí)工作制，每周工作6天，每月休假4天，具體休息日為每周星期日。特殊情況須聽從公司臨時(shí)調(diào)整。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)民法典》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致。

2.甲方確因工作需要乙方加班時(shí)，按照公司有關(guān)規(guī)定給予乙方一定的補(bǔ)償，或者給予相應(yīng)時(shí)間的調(diào)休。

3.乙方如有正當(dāng)理由，經(jīng)過書面申請(qǐng)由辦公室批準(zhǔn)，可請(qǐng)事假。未經(jīng)批準(zhǔn)無故缺勤的，視為曠工。請(qǐng)事假期間，不發(fā)放工資。

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律規(guī)定?遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度等各項(xiàng)規(guī)章制度。包括《員工手冊(cè)》中寫明的各項(xiàng)規(guī)定和要求，愛護(hù)甲方財(cái)物，保守甲方機(jī)密。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

甲方按照政府有關(guān)企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，制定本公司工資制度，確定乙方工資形式和工資標(biāo)準(zhǔn)。

協(xié)議如有未盡事宜，凡屬國(guó)家有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；凡屬國(guó)家沒有規(guī)定的，甲、乙雙方可協(xié)商修訂、補(bǔ)充；如不能解決。

1.甲方按公司現(xiàn)行工資制度，每月3號(hào)支付乙方工資，乙方月標(biāo)準(zhǔn)工資為 元(辦公室人員)、任務(wù)底薪為 元，須完成 元(市場(chǎng)員工)。甲方實(shí)行新的工資制度時(shí)，乙方的工資待遇按新制度予以調(diào)整。

甲方有權(quán)根據(jù)公司發(fā)展需要，按乙方的工作能力與表現(xiàn)調(diào)整乙方工作崗位及職責(zé)。

2.甲方將根據(jù)公司的經(jīng)濟(jì)效益和對(duì)乙方的工作考評(píng)結(jié)果，按照“按勞分配”的原則，結(jié)合乙方所擔(dān)任的職位、崗位技能高低、工作責(zé)任大小等情況，逐步提高乙方勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利待遇。

甲方有權(quán)安排乙方加班，乙方如確有需要也可向甲方申請(qǐng)加班。乙方未經(jīng)甲方書面要求或批準(zhǔn)而在本條第1款約定的時(shí)間外工作的，視為乙方自愿超時(shí)工作。

3.乙方崗位工資、獎(jiǎng)金、提成、加班工資和相應(yīng)的福利津貼等，仍按甲方現(xiàn)行的規(guī)定按月發(fā)放;法定假日

4.乙方在公司崗位合同期，享有公司年終銷售利潤(rùn)總額的___ _%分紅。(于每年12月31日止)。

5、乙方在工作中有突出貢獻(xiàn)或特殊成績(jī)的，甲方視其情況對(duì)乙方予以獎(jiǎng)勵(lì)。

6、公司根據(jù)員工每月工作表現(xiàn)，以績(jī)效考核制度為依據(jù)進(jìn)行考核，考核獎(jiǎng)金根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況確定。

五、勞動(dòng)紀(jì)律及獎(jiǎng)懲

1、乙方應(yīng)遵守甲方制訂的各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。

2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

3.乙方觸犯國(guó)家的法律，被判刑、勞動(dòng)教養(yǎng)的，以及被公司除名、開除的，本合同自行解除。

六、勞動(dòng)合同的變更、解除

1、本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)簽合同。

2、如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字(蓋章)。

乙方的試用期工資為人民幣 4500 元，轉(zhuǎn)為正式員工后，每月保底工資為人民幣每月 4750元。公司會(huì)根據(jù)個(gè)人工作表現(xiàn)，計(jì)發(fā)績(jī)效獎(jiǎng)金。

3、如甲方訂立勞動(dòng)合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的，甲方可以解除勞動(dòng)合

甲方可根據(jù)其實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況、規(guī)章制度、對(duì)乙方考核情況，以及乙方的工作年限、績(jī)效記錄、崗位變化等，調(diào)整乙方的工資水平。

4、本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。

5、有下列情形之一的，甲方可解除勞動(dòng)合同：

(1)乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方依法制定的規(guī)章制度;

(2)乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、對(duì)甲方利益造成重大損害的;

(3)乙方的行為按照國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責(zé)任的;

(4)乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作 的;

(5)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)變化，企業(yè)調(diào)整而多余的員工;

(6)乙方因病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事另行安排的工作。

6、有下列情況之一的，乙方可以解除本合同：

(1)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的;

(2)甲方不按照本合同規(guī)定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

(3)甲方不履行本合同或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)侵害乙方合法權(quán)益的;

(4)乙方有正當(dāng)理由，不能或不愿繼續(xù)工作，需要辭職并經(jīng)甲方同意的;

7、甲乙雙方任何一方違約且給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，都要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。具體賠償金額由非違約方，根據(jù)違

約者的責(zé)任大小和給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎(jiǎng)懲辦法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

(一)勞動(dòng)合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行勞動(dòng)合同的履行、變更、解除、終止、續(xù)訂以及解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定。

辦公室、工作場(chǎng)所等區(qū)域采取公告的方式告知乙方，乙方須認(rèn)真學(xué)習(xí)并承諾遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)重違反上述各項(xiàng)制度而造成公司損失的。

(二)當(dāng)事人一方故意違反勞動(dòng)合同，致使勞動(dòng)合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定或者約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲乙雙方協(xié)商致可解除合同。如乙方提前解除合同須提前30日書面通知甲方并履行交接義務(wù)，否則。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議

1.甲乙雙方履行本合同和因辭退、除名、開除乙方而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，適用勞動(dòng)爭(zhēng)議程序。

2.勞動(dòng)爭(zhēng)議的程序?yàn)椋?/p>

(1)由甲乙雙方協(xié)商解決;

(2)協(xié)商不能解決的，可通過企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解;

(3)協(xié)商、調(diào)解不能解決的，由爭(zhēng)議的一方或雙方向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。任何一方不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起15天內(nèi)，向甲方所在地人民法院提出訴訟。

乙方承諾：乙方向甲方出示的、陳述的任何有關(guān)乙方自身情況的說明均屬真實(shí)。乙方自身情況包括但不限于其學(xué)歷、學(xué)位、技能，若乙方就上述自身情況作不實(shí)陳述，則視為乙方的欺詐行為，甲方可以據(jù)此解除本勞動(dòng)合同，如因乙方的不實(shí)陳述，或上述自身情況發(fā)生改變未及時(shí)告知甲方，給甲方造成的損害，由乙方承擔(dān)。

九、其它事宜

(一)勞動(dòng)合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，以便于聯(lián)系。

甲方《員工手冊(cè)》等規(guī)章制度文件為本合同附件，甲方依法對(duì)《員工手冊(cè)》等規(guī)章制度文件進(jìn)行修改的。

(二)本合同未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。

(三)本合同涂改或未經(jīng)依法授權(quán)代簽無效。

(四)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(五)簽訂合同時(shí)間： 20 年 月 日。

甲方(單位蓋章)： 乙方(勞動(dòng)者簽字)： 法定代表人(委托代理人)：

年月日：

試用工合同【篇6】

甲 方：____________________________________

地 址：________________郵碼：________________

電話：____________

法定代表人或委托代表人：________________________

職務(wù)：____________

乙 方：____________________________________

性 別：________________年齡：____________

居民身份證號(hào)碼：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條 本合同生效日期____ 年____ 月____ 日。

二、工作內(nèi)容

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任________ 崗位(工種)工作。

第三條 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

執(zhí)行定時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，甲方保證乙方每周至少休息二日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。

甲方為乙方提供住房，房租、水、電費(fèi)由乙方自負(fù)。房租按商品房標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼每月為_________元;如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼，每月為_________元。

第四條 執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。 。

第五條 甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間倒休或依法支付加班加點(diǎn)工資。

第六條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)按照國(guó)家或市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。

第七條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

第八條 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則，實(shí)行同工同酬。

第九條 執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____ 元，

第十條 甲方安排乙方加班或延長(zhǎng)工作時(shí)間超過本合同第四條第2款規(guī)定的，按《勞動(dòng)法》第44條支付工資報(bào)酬。

合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，或經(jīng)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解(因開除，辭退違紀(jì)職工以及職工辭退，自動(dòng)離職發(fā)生的爭(zhēng)議可直接申請(qǐng)仲裁或向法院起訴)。

第十一條 由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的工資。

五、保險(xiǎn)福利待遇

第十二條 甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

本合同自雙方簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更。本合同未盡事宜，作出補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)鑒證與本合同具有同等效力。條款與法律、法規(guī)、政策有抵觸的。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除、終止勞動(dòng)合同，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十三條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十五條 甲方為乙方提供福利待遇：

六、勞動(dòng)紀(jì)律

第十六條 乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范 ;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十七條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十八條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第十九條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

第二十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在用工期間，被證明不符合錄用條件的;

2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

3.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

4.被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十二條 下列情形之一，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：

1.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.雙方不能依據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

第二十三條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。

第二十四條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條終止、解除本合同：

1.患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

3.復(fù)員退伍義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿3年的;

4.義務(wù)服兵役期間的;

第二十五條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)縣以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條解除勞動(dòng)合同。

第二十六條 乙方解除勞動(dòng)合同，在不造成甲方損失的前提下、應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。

第二十七條 有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同：

1.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

2.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。

第二十八條 本合同期限屆滿 ，勞動(dòng)合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前____天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

第二十九條 訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，乙方達(dá)到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。

八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第三十條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動(dòng)合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

2.甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十一條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前12個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月：

1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除勞動(dòng)合同的：

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作仍不能勝任工作，由甲方解除勞動(dòng)合同的。

第三十二條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1.乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的;

2.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動(dòng)合同的;

3.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。 以上三種情況，如果乙方被解除本合同前12個(gè)月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。

第三十三條 甲方解除本合同后，未能按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十四條 支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，乙方在甲方工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)補(bǔ)償金。

第三十五條 乙方患病或者非因工負(fù)傷，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資6個(gè)月醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)?；贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)償費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%。

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲方主管部門調(diào)解;調(diào)解無效的，可以自爭(zhēng)議發(fā)生起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝?jí)人事爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第三十六條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立的無效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十七條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十八條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)和招接收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)(工作)每滿一年培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)總額的20%遞減;服務(wù)(工作)滿5年不再償付。

九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第三十九條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向________ 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 (jgjl46—20xx)。

十、其他約定

第四十條 甲方以下規(guī)章制度作為本合同附件。

第四十一條 本合同未盡事宜，或與國(guó)家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

試用工合同【篇7】

合同編號(hào)：

甲方(用工單位)：

地址:

乙方(勞動(dòng)者)： 身份證號(hào)碼：

住址:

__公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)，現(xiàn)聘用 (以下簡(jiǎn)稱乙方)為甲方勞動(dòng)合同制職工，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

甲方單位被撤銷的，甲方應(yīng)在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第一條 合同期限

合同期限為 年， 從 年 月 日至 年 月 日止。其中試用期為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。

甲方應(yīng)按合同約定結(jié)算并解除聘用合同的同時(shí)支付欠發(fā)的工作報(bào)酬。

第二條 工作崗位

甲方安排乙方從事 工作。

甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要及乙方的能力、表現(xiàn)等調(diào)整乙方的工作崗位，乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方需服從甲方的管理和安排。

已經(jīng)購(gòu)買個(gè)人或其他保險(xiǎn)者占大多數(shù)，未避免國(guó)家、公司、個(gè)人資源浪費(fèi)，乙方同意接受甲方于發(fā)放工資中支付有關(guān)職務(wù)津貼，即付個(gè)人保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用的規(guī)定，不再要求公司提供其他保險(xiǎn)津貼，個(gè)人不得挪做它用，乙方自行交納保險(xiǎn)費(fèi)。

乙方有權(quán)提出調(diào)整崗位的要求，甲方視情況決定是否調(diào)整。

乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方指派的任務(wù)。

第三條 工作條件的勞動(dòng)保護(hù)

甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及在人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

本人同意在離職兩年內(nèi)，不從事與物流有限公司之同性質(zhì)行業(yè)與工作，如果違反此條例。

甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按照甲方規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

第四條 教育培訓(xùn)

在乙方被聘用期間，甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的內(nèi)部培訓(xùn)。甲方根據(jù)情況可安排一些其他專業(yè)培訓(xùn)。

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事。

第五條 工作時(shí)間

甲方實(shí)行每周工作五天，四十小時(shí)，每天8小時(shí)工作制。上下班時(shí)間按甲方規(guī)定執(zhí)行。

乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、計(jì)劃生育假等帶薪假日。

甲方確因工作需要安排乙方加班時(shí)，按照北京市和甲方的有關(guān)規(guī)定給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或安排相應(yīng)時(shí)間的補(bǔ)休。

工作時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，甲方保證乙方每天工作不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。

第六條 勞動(dòng)報(bào)酬

甲方實(shí)行新的工資制度或乙方的工作崗位變動(dòng)時(shí)，乙方的工資待遇按甲方規(guī)定予以調(diào)整。

每月 日，甲方向乙方支付上月度的工資。

第七條 勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇

甲方按照乙方本人意愿及國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會(huì)保險(xiǎn)。

甲方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況良好的情況下，可為乙方購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn).在保險(xiǎn)期內(nèi)，甲方有權(quán)變更或撤銷商業(yè)保險(xiǎn)。

第八條 勞動(dòng)紀(jì)律

乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的工作程序。

乙方對(duì)工資、薪金結(jié)構(gòu)及工作中涉及到的業(yè)務(wù)資源等商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)。

乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方可按獎(jiǎng)懲規(guī)定給予批評(píng)、教育等直至解除勞動(dòng)合同。

第九條 勞動(dòng)合同的解除與不得解除的規(guī)定

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(一) 在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

(二) 嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;

(三) 嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方造成重大損害的;

(四) 乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的;

條、乙方應(yīng)當(dāng)保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司機(jī)密等任何不宜對(duì)外公開的事項(xiàng)。

(五) 乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無效的;

條、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)，未與其他任何單位保持勞動(dòng)關(guān)系或者簽訂競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。否則，給其他單位造成損失的。

(六)被依法追究刑事責(zé)任的。

有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

(一) 乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將正在負(fù)責(zé)的工作事項(xiàng)以及甲方交付乙方使用的財(cái)物與甲方指定的工作人員進(jìn)行交接。

(二) 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三) 勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的;

條、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的。

(四) 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整等致使勞動(dòng)合同無法履行，確需裁減人員的。

有下列情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同：

(一) 甲方未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;

(二) 甲方未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

(三) 甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

(四) 因甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無效的。

條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更。

(五)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需要事先告知甲方。

根據(jù)吉林省《國(guó)營(yíng)企業(yè)全員勞動(dòng)合同管理試點(diǎn)工作方案》和我廠全員勞動(dòng)合同管理實(shí)施辦法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)延邊印刷廠法人代表與共同協(xié)商。

乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動(dòng)合同：

(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

鉛印、商標(biāo)車間生產(chǎn)崗位實(shí)行常年兩班制生產(chǎn)，華泰造紙廠實(shí)行三班連轉(zhuǎn)制，其他工種實(shí)行一班制生產(chǎn)，但遇到緊急任務(wù)時(shí)。

(二)在本單位患職業(yè)病或者因公負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

(三)患病或因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。

勞動(dòng)合同解除后的補(bǔ)償或違約金的承擔(dān)參照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋及公司規(guī)章制度執(zhí)行。

第十條 違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，依據(jù)國(guó)定的有關(guān)法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

對(duì)職工進(jìn)行管理和獎(jiǎng)懲。

乙方違約或因乙方違約、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律致使甲方解除合同的，乙方需承擔(dān)在本合同期內(nèi)由甲方出資培訓(xùn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、并支付違約金。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿的原則。

第十二條 勞動(dòng)爭(zhēng)議

甲、乙雙方履行本合同過程中發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。

若雙方不能協(xié)商解決的，任何一方可向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不服從仲裁裁決的一方，可在收到仲裁裁決書次日起十五天內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

乙方在甲方上班勞動(dòng)期間，甲方應(yīng)向乙方提供必要的勞動(dòng)及保護(hù)條件。乙方在上班勞動(dòng)時(shí)間，如由于甲方原因造成的工傷，按國(guó)家工傷法規(guī)由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 其他

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，兩份具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法規(guī)政策為準(zhǔn)。

試用工合同【篇8】

甲方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話：

現(xiàn)應(yīng)甲方需求，乙方申請(qǐng)，乙方承諾為甲方提供家政服務(wù)。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立如下合同，供雙方共同遵守：

乙方要熱心工作，勤快，有責(zé)任心，積極主動(dòng)多承擔(dān)事務(wù)，遵守公共道德和國(guó)家法律、法規(guī)。乙方不得擅自外出，不準(zhǔn)私自翻動(dòng)甲方物品，不參予甲方家庭糾紛。

一、雙方約定事項(xiàng)：

1、乙方的權(quán)利與義務(wù)責(zé)任：

1)乙方需要完成甲方家中老人的一日三餐(三餐以清淡為主，食物不可過于辛辣或難以消化)，以及甲方老人家中的日常家務(wù)(買菜，做飯，洗碗，打掃室內(nèi)衛(wèi)生,老人衣物的清洗和住院期間的日常護(hù)理)。

乙方需安心做好家政服務(wù)工作;如遇特殊情況(親屬患病、家有急事等)，需回家處理時(shí)，應(yīng)先征得甲方的同意并報(bào)賽花家政服務(wù)公司備案，履行請(qǐng)假或終止合同手續(xù)。不得擅自離崗，如有擅自離崗，甲方有權(quán)利扣除乙方當(dāng)月工資。

2)根據(jù)咸陽(yáng)市有關(guān)規(guī)定，乙方必須持有《身份證》，保證身份清楚、手續(xù)完備、身體健康、無不良社會(huì)記錄，且將身份證復(fù)印件一份交甲方留存。

乙方要全心全意負(fù)責(zé)好小孩的安全，不得虐待小孩，不得恐嚇小孩，對(duì)孩子要盡可能有耐心。

3)尊重和維護(hù)甲方合法權(quán)利，自覺履行本合同規(guī)定的家政服務(wù)項(xiàng)目，熱誠(chéng)服務(wù)。

4)享有按月、按時(shí)得到勞務(wù)工資的權(quán)利。

5)有權(quán)拒絕甲方提出一切不合理的要求。有權(quán)維護(hù)自己的人身財(cái)產(chǎn)權(quán)利不受侵犯。

6)安心做好家政服務(wù)工作;如遇特殊情況(親屬患病、家有急事等)，需回家處理時(shí)，應(yīng)先征得甲方的同意，履行請(qǐng)假或終止合同手續(xù)。乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責(zé)任。

乙方突發(fā)急病或其它傷害時(shí)，應(yīng)采取必要措施，因從事協(xié)議規(guī)定的工作致傷，應(yīng)適當(dāng)擔(dān)負(fù)乙方醫(yī)療、醫(yī)藥費(fèi)用。

2、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

1)及時(shí)按月付給乙方足額的勞務(wù)工資 1600元整。

2)甲方向乙方提供免費(fèi)正常食宿。并做到平等待人、不岐視、不虐待。

3)發(fā)現(xiàn)乙方患有傳染性疾病等不能勝任家政服務(wù)的疾病，或因身體突發(fā)意外事件，即自動(dòng)解除勞動(dòng)合同，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

二、薪金：甲方每月25日前支付給乙方人民幣1600元。

三、其他責(zé)任：

1、如遇甲方老人突然病故，本合同將自動(dòng)終止，乙方自動(dòng)離開甲方家，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不涉及任何財(cái)產(chǎn)分割問題。

向甲方提供家庭服務(wù)員。建有家庭服務(wù)員輸送基地并保持經(jīng)常聯(lián)系，家庭服務(wù)員來源明白、身份清楚、手續(xù)完備。

2、合同期未滿，單方要求解除合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方。

四、本合同自甲乙雙方簽字，乙方向甲方提交身份證復(fù)印件后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

年 月 日

試用工合同【篇9】

用人單位(甲方)：

職工(乙方)：

甲方因工作需要臨時(shí)招用工作人員，乙方申請(qǐng)應(yīng)聘。經(jīng)研究，甲方同意招聘乙方為臨時(shí)工，并自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

安全責(zé)任：_________________乙方不在工作崗位上或不在工作時(shí)間內(nèi),

一、工作任務(wù)

乙方同意并服從甲方的工作需求，在食堂崗位承擔(dān)工作。

二、勞動(dòng)紀(jì)律甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)管理規(guī)章制度，乙方在甲方工作期間內(nèi)，應(yīng)自覺遵守國(guó)家和省規(guī)定各項(xiàng)勞動(dòng)紀(jì)律、法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，積極完成工作。

甲方實(shí)行每日工作不超過八小時(shí)，平均每周不超過四十小時(shí)的工作制度。雙方協(xié)商可延長(zhǎng)工作時(shí)間或加班。

三、勞動(dòng)的時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬

1、甲方保證乙方在工作期間實(shí)行五天工作制。原則上不安排乙方加班，如確因工作需要，經(jīng)與勞動(dòng)者協(xié)商后，適當(dāng)加班。

乙方在勞動(dòng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮。

2、在假期若教師上課需用膳，食堂人員也需上班，且發(fā)基本工資，不發(fā)考核獎(jiǎng)。

3、甲方每月30日前如期發(fā)放工資，由學(xué)校統(tǒng)一發(fā)放。

四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

1、國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，切實(shí)做好乙方工作期間中的安全與健康。

2、甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，發(fā)放乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

3、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，可以提出批評(píng)，并向有關(guān)部門檢舉、控告。

工作任務(wù)：甲方安排乙方在崗位工作，乙方的崗位、職責(zé)及工作質(zhì)量要求，按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；乙方應(yīng)完成工作任務(wù)，執(zhí)行安全規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德；

五、終止解釋勞動(dòng)協(xié)議條件

1、在合同期內(nèi)。有下列情況之一者，用人單位可以提出解除勞動(dòng)合同：

1)試用期間被證明不符合聘用條件的；

2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或?qū)W校規(guī)章制度的；

3)無理取鬧，打架斗毆者；

4)不履行合同，不按質(zhì)量要求完成工作或年度考核不稱職的；

5)學(xué)校因教學(xué)、管理、技術(shù)條件等客觀情況發(fā)生變化，使原勞動(dòng)協(xié)議無法履行或崗位編制調(diào)整需裁減人員；

6)嚴(yán)重失職，對(duì)用人單位利益造成重大損害的；

7)被依法追究刑事責(zé)任的。

2、在合同期內(nèi)，下列情況之一者，本人可以提出解除勞動(dòng)合同：

1)用人單位不能按勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

2)用人單位不履行勞動(dòng)合同，或者違反國(guó)家政策法規(guī)，侵害臨時(shí)工合法權(quán)益的；

3、任何一方需要解除勞動(dòng)協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知一方。

六、違反協(xié)議責(zé)任

一方違反協(xié)議，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任，按有關(guān)政策予以適當(dāng)賠償。

七、本協(xié)議期限滿自行終止。

甲方(蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

年月日年月日

試用工合同【篇10】

甲方： 企業(yè)代碼：

乙方： 身份證號(hào)：

本著公平、公開、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方的收入說明如下：

一、 乙方正常的工資標(biāo)準(zhǔn)為__ __元人民幣(不低于 市最低工資標(biāo)準(zhǔn))。

二、 由于行業(yè)特點(diǎn)要求，為客戶安全著想甲方實(shí)行每周單休工作制，乙方對(duì)此理解和支持，并能按照?qǐng)?zhí)行。正常工作時(shí)間每天7小時(shí)，周六5小時(shí);每天加班1小時(shí)，周六加班3小時(shí)。

甲方(聘用單位)名稱：法定代表人：所有制性質(zhì)：主管部門：地址：乙方(受聘人員)姓名：性別：出生年月：參加工作年月：學(xué)歷：居民身份證號(hào)碼：住址：

三、 乙方作為甲方的 操作 崗位人員，理解并依照公司的各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行，同意依照公司考核制度核算報(bào)酬(此報(bào)酬包含出滿勤情況下所有的延時(shí)、加班、值班費(fèi)用以及公司給予的各種福利補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金)。乙方同意甲方可以按照乙方的能力、專長(zhǎng)、態(tài)度來安排最適合的工作并領(lǐng)取相應(yīng)的報(bào)酬。每月考核成績(jī)一次;如崗位有變化，收入也隨著變化;

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為甲方聘用制臨時(shí)職工，并訂立本勞動(dòng)合同。

四、 在乙方遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度、保證每周單休出滿勤、保質(zhì)保量并按時(shí)完成公司交給的各項(xiàng)工作任務(wù)的前提下，甲方支付給乙方的每月收入組成如下：出滿勤情況下所有的平時(shí)延時(shí)補(bǔ)助、周末加班費(fèi)、績(jī)效獎(jiǎng)、滿勤獎(jiǎng)、崗位津貼、公積金費(fèi)用等共 元。其中：

乙方同意接甲方工作需要，在 崗位工作(具體事項(xiàng)另行約定)履行職責(zé)，完成任務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的管理制度。甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)和處分。

五、 績(jī)效薪酬部分占工資總額的百分之十到百分之二十，平日文員干部每天按工作需要有可能加班1—2個(gè)小時(shí)。上述報(bào)酬中含有公積金費(fèi)用，如員工有要求，企業(yè)可以幫助繳納，費(fèi)用從上述的收入中扣除。

甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工作時(shí)間、勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。

六、 對(duì)于社會(huì)保險(xiǎn)部分，需要員工個(gè)人負(fù)擔(dān)的從上述報(bào)酬中扣除。

七、 乙方入職7個(gè)工作日之內(nèi)，自動(dòng)離職或被辭退均無工資。

八 上述報(bào)酬方案自入職日日開始執(zhí)行，本合同有效期從 年 月 日致 年 月 日

八、 如出現(xiàn)本協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方承諾通過協(xié)商解決。

九、 乙方已閱讀甲方相關(guān)制度，同意并堅(jiān)決擁護(hù)制度的執(zhí)行。

十、 甲乙雙方隨時(shí)均可解除合同，但應(yīng)提前一天通知對(duì)方。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

年月日：

試用工合同【篇11】

甲方(使用部門)名稱：

乙方(受聘人員)姓名：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本勞動(dòng)合同。

一、使用崗位及期限。

甲方聘用乙方在 兼職保衛(wèi) 崗位工作。使用期限自20xx年9月1日起至20xx年7月31日止。

二、工作內(nèi)容。

乙方同意按甲方工作需要，在學(xué)校后勤崗位工作，履行職責(zé)，完成任務(wù)。

乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的管理制度。

三、勞動(dòng)保護(hù)和工作條件。

甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工作時(shí)間、勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。

四、工作報(bào)酬。

乙方每月工資為1600元(含五險(xiǎn)一金)。以實(shí)際工作計(jì)。其工作期間病事假工資的發(fā)扣見《蓬南中學(xué)臨時(shí)工管理辦法》。

甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要，承擔(dān)_________臨時(shí)生產(chǎn)（工作）任務(wù)。乙方若同意，須服從。在合同期內(nèi)甲方因調(diào)整生產(chǎn)（工作）任務(wù)，需要變更乙方的崗位和任務(wù)，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職。

五、工作紀(jì)律。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方制定的各項(xiàng)具體的內(nèi)部管理制度必須合法。乙方應(yīng)服從甲方的管理。

六、勞動(dòng)合同變更、終止、解除的條件。

(一)勞動(dòng)合同確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。

(二)勞動(dòng)合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽勞動(dòng)合同。

(三)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

1、在使用期內(nèi)被證明不符合使用條件的;

2、曠工或者無正當(dāng)理由逾期不歸，經(jīng)批評(píng)教育無效，曠工時(shí)間連續(xù)超過三天的;

3、嚴(yán)重失職、瀆職或違法亂紀(jì)，對(duì)甲方利益造成重大損害的。

(四)有下列情況之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因公(工)負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的;

2、乙方不能勝任崗位工作，經(jīng)培訓(xùn)后也不能勝任的。

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使原合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

(五)有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本條第(四)款的規(guī)定解除或終止勞動(dòng)合同：

1、乙方患病或者負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的;

2、乙方因公負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失工作能力的;

3、國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的。

(六)乙方在聘期內(nèi)勞動(dòng)教養(yǎng)以及被判刑的，勞動(dòng)合同自行解除。

(七)乙方提出解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。

(八)有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)提出解除勞動(dòng)用合同：

1、在使用期內(nèi)，甲方未支付工資的;

2、甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的;

3、國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的。

(九)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

七、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。

甲乙雙方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約內(nèi)容在第八條中約定。造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失及人身傷害的，還應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

八、雙方需要約定的其他事項(xiàng)： 未造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失及人身?yè)p害的，違約方向?qū)Ψ街Ц兑淮涡赃`約金3000元人民幣。

合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，或經(jīng)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解（因開除，辭退違紀(jì)職工以及職工辭退，自動(dòng)離職發(fā)生的爭(zhēng)議可直接申請(qǐng)仲裁或向法院起訴）。

九、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

十、本合同依法訂立后，雙方必須嚴(yán)格履行。

十一、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方自行協(xié)商或上級(jí)主管部門調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

乙方違反本合同有關(guān)條款給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可根據(jù)實(shí)際損失情況要求乙方予以賠償。具體數(shù)額由雙方協(xié)商。乙方不經(jīng)甲方同意私自離單位的。

十二、本合同共2頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及人力資源部各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)：

年月日：

試用工合同【篇12】

甲方(加工廠)：___________________

乙方(員工)：_____________________

由于_______加工廠(以下簡(jiǎn)稱甲方)工作的需要，聘請(qǐng)______(以下簡(jiǎn)稱乙方)到甲方工廠工作。本著平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下12條協(xié)議。

甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在本單位內(nèi)不同崗位工作，乙方應(yīng)服從安排和調(diào)遣。如若甲方安排的工作與本單位無關(guān)，須經(jīng)乙方同意，否則乙方可以拒絕。

甲方必須提供場(chǎng)所和合格的加工設(shè)備及材料給予乙方使用，乙方在使用設(shè)備過程中，設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)甲方必須及時(shí)維修；乙方在工作過程中要愛惜設(shè)備及材料，并維護(hù)好設(shè)備的正常使用和節(jié)約材料，如果出現(xiàn)設(shè)備故障或者材料短缺時(shí)必須及時(shí)報(bào)告給甲方或者甲方的后勤部門。

勞動(dòng)時(shí)間：甲方實(shí)行每周5日，每日8小時(shí)工作制，確因工作需要加班加點(diǎn)的，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規(guī)定發(fā)給加班加點(diǎn)費(fèi)。

第二條：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，乙方在加工工序中從事___________工作主要負(fù)責(zé)方面的工作，由于工作的需要，乙方在每周__至周__的__：__至__：__工作。乙方必須按時(shí)上班，并按時(shí)合格地完成工作任務(wù)。

第三條：經(jīng)過協(xié)商，甲方付給乙方工資為____元/月，每月獎(jiǎng)金為____元，生活補(bǔ)貼為____元/月，如果遇到加急貨，并且不在上班時(shí)間加班時(shí)，甲方必須按照勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定，甲方必須按___元/小時(shí)支付給乙方的加班費(fèi)。甲方必須在每月__日將__月的工資獎(jiǎng)金`生活補(bǔ)貼及加班費(fèi)發(fā)給乙方，甲方用_____方式支付。

甲方不得對(duì)乙方進(jìn)行體罰或者變相體罰，甲方不得對(duì)乙方進(jìn)行人生攻擊和人格的侮辱，乙方在工作出現(xiàn)的傷病時(shí)，甲方必須提供救助和醫(yī)藥費(fèi)用及工資；乙方在工作期間打架斗毆，甲方有權(quán)移交給師法機(jī)關(guān)，乙方工作態(tài)度消極影響其他員工工作時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰_____元并開除出甲方的工作場(chǎng)所。

任何方違反勞動(dòng)合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)方有權(quán)根據(jù)責(zé)任和造成的后果要求經(jīng)濟(jì)賠償。違約方向無過錯(cuò)方支付違約金人民幣1000元。

第五條：甲方因工作需要時(shí)，進(jìn)行人員調(diào)整，甲方必須在調(diào)整前____天通過口頭或者書面通知乙方，生活補(bǔ)貼以及加班費(fèi)并付給乙方；由于乙方需要，不能繼續(xù)在甲方工作時(shí)，乙方必須提前____天通過口頭或者書面告知甲方，在甲方必須在____天內(nèi)同意甲方離開，甲方必須將乙方在離開工作崗位前的工資，獎(jiǎng)金，生活補(bǔ)貼以及加班費(fèi)支付給乙方。

合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，或向勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解(因開除，辭退違紀(jì)職工以及職工辭退，自動(dòng)離職發(fā)生的爭(zhēng)議可直接申請(qǐng)仲裁或向法院起訴)。

為了甲方工序的穩(wěn)定，甲方將在乙方工資內(nèi)扣取_____元的風(fēng)險(xiǎn)保證金，乙方是按照合同規(guī)定離開公司時(shí)，甲方將風(fēng)險(xiǎn)保證金還給乙方，但不支付利息，乙方不辭而別，甲方有權(quán)沒收風(fēng)險(xiǎn)保證金；為了乙方工作的穩(wěn)定。

本合同自雙方簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商。條款與法律、法規(guī)、政策有抵觸的，按國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

由于工作的需要，為了提高質(zhì)量，甲方有義務(wù)及時(shí)把醫(yī)生在臨床信息反饋給乙方，以及時(shí)修正不足之處，甲方有義務(wù)在不定期的對(duì)甲方進(jìn)行培訓(xùn)。乙方必須對(duì)制作過程中不斷改進(jìn)，以滿足醫(yī)生的要求；

甲方(聘用單位)名稱： 法定代表人： 所有制性質(zhì)： 主管部門： 地址： 乙方(受聘人員)姓名： 性別： 民族： 出生年月： 參加工作年月： 學(xué)歷： 何時(shí)畢業(yè)于何校何專業(yè)： 居民身份證號(hào)碼： 住址：

第八條：乙方在工作中，對(duì)工作作出實(shí)質(zhì)性貢獻(xiàn)的甲方必須給于物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)(比如獎(jiǎng)金)，

第九條：由于工作需要甲方必須提供給乙方住宿，水電和設(shè)備的使用，和工作餐每日__餐，其他生活開支由乙方支付。甲方不得扣乙方的房租/水電/用餐/器具折舊等費(fèi)用。乙方不得讓廢，必須節(jié)約開支。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商。

第十條：經(jīng)過雙方協(xié)商甲乙雙方定于____年__月__日進(jìn)行工作并于當(dāng)日計(jì)算工資。

第十一條：本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽字蓋章后生效。

__

乙方(簽字)：___________________

年月日

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試用勞動(dòng)合同12篇

隨著人們?nèi)找嬖龆嗟姆芍R(shí)和法律素養(yǎng)的提高，使用合同的次數(shù)也越來越頻繁。只要當(dāng)事人雙方簽字，合同即具備法律效力。幼兒教師教育網(wǎng)編輯通過收集和整理各方面的資料，使本文更加全面，建議讀者收藏以備隨時(shí)查閱！

試用勞動(dòng)合同【篇1】

試用期勞動(dòng)合同范本_勞動(dòng)合同

隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的試用期勞動(dòng)合同范本_勞動(dòng)合同，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方：（身份證號(hào)：）

根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)管理規(guī)定以及本公司員工聘用辦法，甲方招聘乙方為試用員工，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本試用合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。

一、試用合同期限：

試用期為個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

二、根據(jù)甲方的工作安排，聘用乙方在_____工作崗位。

三、甲方聘用乙方的月薪為_____元（含養(yǎng)老、醫(yī)療、住房公積金）。試用期滿后，并經(jīng)考核合格，可根據(jù)平等協(xié)商的原則，簽訂正式勞動(dòng)合同。

四、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利

有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度；

在試用期間，乙方如嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止合同。乙方的行為給甲方造成損失的，由乙方賠償，情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任；

試用期間，乙方由于個(gè)人原因所發(fā)生的疾病以及傷殘等意外事故，乙方自行負(fù)責(zé)；

2.甲方的義務(wù)

為乙方提供必要的工作條件；

負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能及公司規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)；

五、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方的權(quán)利

享有國(guó)家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利；

享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的'福利待遇的權(quán)利；

試用期間如變更單位，須提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同；

2.乙方的義務(wù)

遵守國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣?guī)定的公民義務(wù)；

遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、員工手冊(cè)、行為規(guī)范的義務(wù)；

維護(hù)公司的聲譽(yù)、利益的義務(wù)。

六、甲方的其他權(quán)利、義務(wù)

試用期間，乙方不能勝任工作或弄虛作假不符合錄用條件，甲方有權(quán)提前解除本合同；

乙方有突出表現(xiàn)，甲方可提前結(jié)束試用，與乙方簽訂正式勞動(dòng)合同；

七、乙方的其他權(quán)利、義務(wù)

試用期滿，有權(quán)決定是否簽訂正式勞動(dòng)合同；

具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權(quán)利；

反對(duì)和投訴對(duì)乙方試用身份不公平的歧視。

八、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原則處理。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽章生效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人簽字：簽字：

試用勞動(dòng)合同【篇2】

網(wǎng)友的疑問：

我所在的單位說試用三個(gè)月后和我簽約，眼看如今離三個(gè)月還有最后幾天的時(shí)間，單位卻說還要聽取同事們的意見，請(qǐng)問這是否違法?

你提出的問題確實(shí)是當(dāng)前一個(gè)很普遍的問題，盡管現(xiàn)在對(duì)這個(gè)方面一直在宣傳，但是仍有不少用人單位和勞動(dòng)者還是提出這個(gè)問題，我想就這個(gè)問題再做一個(gè)簡(jiǎn)要的分析和說明，也希望能解決您心中的疑惑。

我想從三個(gè)方面來分析：

1、我國(guó)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)對(duì)試用期的規(guī)定有明確的規(guī)定，合理合法的試用期受到法律的保護(hù)。

《上海市勞動(dòng)合同條例》第十三條規(guī)定：“勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以約定試用期……” 試用期是勞動(dòng)合同當(dāng)事人互相了解對(duì)方情況的而在勞動(dòng)合同期限內(nèi)作出的特殊的約定的期限。是雙方知情權(quán)在簽訂勞動(dòng)合同后的進(jìn)一步體現(xiàn)，是調(diào)雙方互相適應(yīng)、互相磨合的一個(gè)過程，是為了有利于勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)固和發(fā)展的重要手段。試用期和勞動(dòng)合同期限是密不可分的，他們之間存在著差別也存在者聯(lián)系。主要表現(xiàn)在：

1)他們約定在同一個(gè)勞動(dòng)合同中，受到同一個(gè)勞動(dòng)合同的約束;

2)兩者的長(zhǎng)短有法定的聯(lián)系 因此片面的把兩者割裂開來看待是不科學(xué)的，也是不合法的。

2、試用期約定與勞動(dòng)合同期限有著密切的聯(lián)系。

《上海市勞動(dòng)合同條例》第十三條規(guī)定：“……勞動(dòng)合同期限不滿六個(gè)月的，不得設(shè)立試用期;滿六個(gè)月不滿一年的，試用期不超過一個(gè)月;一年不滿三年的，試用期不得超過三個(gè)月;滿三年的試用期不得超過六個(gè)月……”

1)試用期不是勞動(dòng)合同必備條款，只是在需要的時(shí)候，通過雙方的協(xié)商一致方能設(shè)立，是互相了解的過程。

2)勞動(dòng)合同條例同時(shí)規(guī)定了試用期和勞動(dòng)合同期限長(zhǎng)短之間的關(guān)系，主要也是為了對(duì)試用期的約定加以限制和規(guī)范，對(duì)于短期間合同，我們認(rèn)為可以在合同期內(nèi)互相了解，一般不需要設(shè)立試用期，也為了防止一些企業(yè)以試用期內(nèi)不符合錄用條件為由，頻繁換人，損害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。對(duì)于長(zhǎng)期的合同，法律也作出了最高限額的規(guī)定。

3、試用期內(nèi)雙方特殊的`權(quán)利

《上海市勞動(dòng)合同條例》對(duì)于勞動(dòng)雙方在試用期內(nèi)也規(guī)定了一定的特殊的權(quán)利。主要表現(xiàn)在解除勞動(dòng)合同的特殊性。試用期內(nèi)勞動(dòng)者可以隨時(shí)提出解除勞動(dòng)合同，這有別于正式合同期提前三十天的要求。而用人單位要證明勞動(dòng)者不符合錄用條件可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，也有別于正式合同期要有嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度等法定要件，相對(duì)來說自由度高一些，這也是符合試用期的特性和本質(zhì)特點(diǎn)的。

對(duì)于勞動(dòng)者隨時(shí)提出解除這點(diǎn)相信大家都知道，但是對(duì)于用人單位解除往往存在誤區(qū)，這里需要特別的說明兩個(gè)問題：

1)試用期內(nèi)用人單位解除必須是證明勞動(dòng)者不符合錄用條件的，而不是不需要理由就可以解除的。往往很多用人單位對(duì)這點(diǎn)不理解，只是簡(jiǎn)單的認(rèn)為試用期內(nèi)可以用也可以不用，這種觀點(diǎn)是極其錯(cuò)誤的，往往也直接導(dǎo)致勞動(dòng)爭(zhēng)議的發(fā)生。同時(shí)還要指出的是對(duì)于錄用條件用人單位最好能夠做出明確的規(guī)定，這樣有利于對(duì)員工的管理和避免勞動(dòng)爭(zhēng)議難以舉證的問題。同時(shí)錄用條件和招聘條件也存在一定的區(qū)別，不可把兩者的概念混淆。

營(yíng)私舞弊造成用人單位重大損失、被依法追究刑事責(zé)任等。很多用人單位在這點(diǎn)上都是沒能很正確的理解，總是以為只要提前三十天或者支付了代通金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金就可以了，其實(shí)不然，對(duì)于這種情況勞動(dòng)者是可以申請(qǐng)仲裁要求恢復(fù)勞動(dòng)關(guān)系的。同樣的勞動(dòng)者提前三十天通知也不能以一個(gè)月的工資來代為履行的。當(dāng)然雙方可以協(xié)商一致解除。

同時(shí)還需要指出的是，試用期內(nèi)勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人仍然應(yīng)當(dāng)遵守法定的各項(xiàng)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，如工作時(shí)間、勞動(dòng)保護(hù)、最低工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等，同時(shí)也必須按照勞動(dòng)合同的約定來履行各自的義務(wù)。

4、單獨(dú)約定的試用期無效

《上海市勞動(dòng)合同條例》第十三條規(guī)定：“……勞動(dòng)合同當(dāng)事人僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限” 正如前面所說的，很多企業(yè)在錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)了試用期的概念的情況下，認(rèn)為試用期對(duì)企業(yè)很有利，甚至作為企業(yè)降低用工成本的一種手段，而僅僅就試用期訂立所謂的試用期合同、臨時(shí)合同等等，這些其實(shí)都是不合法的，都將被認(rèn)定為試用期不成立，該期限被推定為正式合同期。由于試用期不成立，前述的特殊權(quán)利也就不存在了。

另外，有的國(guó)有企業(yè)對(duì)于應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生按照有關(guān)行政規(guī)定約定見習(xí)期一年的情況，這與試用期也是不矛盾的，同樣在合同中約定試用期，對(duì)于試用期的特殊權(quán)利也不能適用于見習(xí)期。

目前，有不少用人單位正是因?yàn)閷?duì)試用期的理解存在著一定的片面性和錯(cuò)誤，導(dǎo)致了濫設(shè)試用期、濫用企業(yè)權(quán)利等情況的發(fā)生。這是不利于企業(yè)人才開發(fā)和管理的，也與現(xiàn)行的政策法規(guī)背道而馳的，會(huì)給企業(yè)和勞動(dòng)者帶來不必要的麻煩和損害，本文旨在通過上述問題的分析來幫助企業(yè)和勞動(dòng)者正確的認(rèn)識(shí)試用期，以便正確的對(duì)待和處理有關(guān)問題。

試用勞動(dòng)合同【篇3】

關(guān)于辭職的勞動(dòng)合同糾紛（試用期，賠償損失，檔案，違約金）

試用期

《勞動(dòng)法》規(guī)定，勞動(dòng)合同可以約定試用期。試用期是用人單位和勞動(dòng)者為相互了解、選擇而約定的考察期，試用期包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。在試用期內(nèi)，勞動(dòng)者被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同;勞動(dòng)者覺得用人單位的各方面條件不符合自己的意愿或者其他任何原因，均可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同。值得注意的是，《勞動(dòng)法》規(guī)定，試用期最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，因而，你與用人單位簽訂的協(xié)議約定了一年的試用期顯然不符合法律規(guī)定，在此情況下，如果你繼續(xù)留在該單位工作，你有權(quán)要求用人單位依法縮短試用期;如果你已決定在約定的試用期滿前辭職，你仍可按《勞動(dòng)法》的規(guī)定隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同，無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。但是，如果你與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同中有保守用人單位商業(yè)秘密的特殊約定或出資培訓(xùn)、分配住房等約定，只要這些約定是合法有效的，你就必須履行約定的義務(wù)。你向用人單位提出解除勞動(dòng)合同后，應(yīng)該配合用人單位辦理退工手續(xù)。如果用人單位無理阻攔，你可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可以向用人單位所在地區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)(設(shè)在各區(qū)勞動(dòng)局)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服，還可以向人民法院提起訴訟。切不可意氣用事，擅自離職。

檔案

辭職后，用人單位將為你辦理退工手續(xù)，你的個(gè)人檔案將被退到戶口所在地的街道辦事處，如果你已經(jīng)找到新的工作，新的用人單位會(huì)去調(diào)取你的檔案。至于戶口問題，你可以與你所在城市的人才市場(chǎng)聯(lián)系戶口掛靠事宜，如果新的用人單位有集體戶，也可以直接遷入。

賠償損失

我國(guó)在制定《勞動(dòng)法》時(shí)，對(duì)辭職權(quán)的問題做了如下規(guī)定。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第三十一條：勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知用人單位。由于這條規(guī)定過于籠統(tǒng)，對(duì)于勞動(dòng)者辭職的條件、程序等未做具體的、具備可操作性的規(guī)定。所以在實(shí)踐中爭(zhēng)議較多。例如，勞動(dòng)者依據(jù)該條的規(guī)定辭職，是否應(yīng)當(dāng)視為違約行為，從而承擔(dān)違約的責(zé)任;勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同，是否以用人單位同意其辭職為構(gòu)成要件。勞動(dòng)者違反此條規(guī)定解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些責(zé)任等，均未作出明確的規(guī)定。針對(duì)上述問題，勞動(dòng)和社會(huì)保障部門做出了一系列的解釋。其中比較重要的、涉及保障勞動(dòng)者辭職權(quán)的解釋及其內(nèi)容有：

1.《勞動(dòng)部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問題的意見〉的通知》。該《通知》第32條規(guī)定：按照勞動(dòng)法第三十一條的規(guī)定，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知用人單位。超過三十日，勞動(dòng)者可以向用人單位提出辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)，用人單位予以辦理。如果勞動(dòng)者違法解除勞動(dòng)合同給原用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和勞動(dòng)合同的約定，由勞動(dòng)者承擔(dān)賠償責(zé)任。勞動(dòng)者違反提前三十日以書面形式通知用人單位的規(guī)定，而要求解除勞動(dòng)合同，用人單位可以不予辦理，勞動(dòng)者違法解除勞動(dòng)合同而給原用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和勞動(dòng)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

違約金

《勞動(dòng)法》第十九條規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備的條款包括：(一)勞動(dòng)合同期限;(二)工作內(nèi)容;(三)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;(四)勞動(dòng)報(bào)酬;(五)勞動(dòng)紀(jì)律;(六)勞動(dòng)合同終止的條件;(七)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。當(dāng)然，違約責(zé)任不等于違約金。《勞動(dòng)法》沒有有關(guān)違約金的條款，但是也沒有禁止設(shè)立違約金，所以支付違約金可以作為違約方承擔(dān)違約責(zé)任的一種形式。勞動(dòng)部《違反勞動(dòng)法有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》第經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;(四) 勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用?！彼^勞動(dòng)合同中設(shè)定的違約金，應(yīng)當(dāng)屬于“勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用”。

注意，區(qū)域間的相關(guān)規(guī)定不同

《遼寧省勞動(dòng)合同管理暫行辦法》等，都對(duì)違約金作了類似的規(guī)定。

培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇如出資購(gòu)房的勞動(dòng)者。就是說，如果用人單位規(guī)定一般員工提前離職也必須支付違約金，這種約定是無效的。2003年1月1日起施行的《浙江省勞動(dòng)合同辦法》，以及2003年12月1日開始實(shí)行的《江蘇省勞動(dòng)合同條例》和上海的規(guī)定是一樣的。

試用勞動(dòng)合同【篇4】

勞動(dòng)者在試用期內(nèi)是要簽試用期合同，還是簽勞動(dòng)合同?勞動(dòng)合同是不是要等到試用期過了，才能簽訂?很多人以為試用期簽的是試用期合同，轉(zhuǎn)正的時(shí)候才簽勞動(dòng)合同。這樣認(rèn)為是正確的嗎?

我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，企業(yè)可以對(duì)新進(jìn)員工設(shè)定試用期，但是許多企業(yè)為了使自己占據(jù)主動(dòng)，防止被“套牢”，往往同試用期內(nèi)的員工不簽訂任何形式的勞動(dòng)合同或只簽訂一紙“試用期合同”，實(shí)際上這種做法適得其反。

因?yàn)榧词蛊髽I(yè)同員工未簽訂勞動(dòng)合同，但只要雙方存在勞動(dòng)關(guān)系，那么這種情況作為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系就仍受法律保護(hù)。而企業(yè)要想終止這種事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，就必須提前30天通知員工并應(yīng)依法補(bǔ)償;

法律還規(guī)定，只簽訂試用期合同的，試用期不成立，該“試用期”即為勞動(dòng)合同期限。顯然，試用期內(nèi)不簽勞動(dòng)合同或只簽試用期合同，企業(yè)本來是想防止被“套牢”，實(shí)際上恰好被“套牢”，因此，此種做法不可取。正確做法應(yīng)是同新進(jìn)員工簽訂正式勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同中包含試用期的內(nèi)容。

此外，許多企業(yè)認(rèn)為試用期內(nèi)雙方的勞動(dòng)關(guān)系尚未最終確定，所以企業(yè)不需為試用期內(nèi)的員工繳納社保費(fèi)，其實(shí)不然。試用期內(nèi)雙方的勞動(dòng)關(guān)系雖未最終確定，但確已形成，因此法律明確規(guī)定企業(yè)應(yīng)為試用期內(nèi)的員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

試用勞動(dòng)合同【篇5】

勞動(dòng)合同解除的爭(zhēng)議是實(shí)踐中最為常見的勞動(dòng)爭(zhēng)議之一，但就是圍繞這一看似簡(jiǎn)單的爭(zhēng)議，其中存在諸多疑難問題，比如解雇理由是否可以事后補(bǔ)充或變更、違法解除后用人單位賠償勞動(dòng)者的損失如何確定、何種情形下勞動(dòng)關(guān)系不可恢復(fù)等。

【案例】：

20xx年10月25日，張錚與泰科公司簽訂勞動(dòng)合同，試用期6個(gè)月。合同約定張錚擔(dān)任北京地區(qū)區(qū)域銷售經(jīng)理，月薪14000元。同年12月28日，公司以試用期不符合錄用條件為由，單方解除張錚的勞動(dòng)合同，且拒絕任何解釋。

張錚申請(qǐng)仲裁，提出撤銷公司解除勞動(dòng)關(guān)系通知書，繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。報(bào)銷差旅費(fèi)、交通費(fèi)、通話費(fèi)等費(fèi)用。支付年終獎(jiǎng)勵(lì)工資公司向其賠禮道歉。

公司認(rèn)為，因張錚不符合錄用條件，構(gòu)成對(duì)雇傭協(xié)議的實(shí)質(zhì)違約;再者，張錚個(gè)人缺乏基本誠(chéng)信，在工作履歷中弄虛作假，拒不提供公司要求的背景調(diào)查材料;其三，張錚的工作能力無法勝任崗位要求，工作嚴(yán)重失職，缺乏基本商業(yè)道德，對(duì)公司利益和商業(yè)伙伴造成重大損害，嚴(yán)重違反公司制度。鑒于這些行為，公司有理由解除其勞動(dòng)關(guān)系。但是，公司的相關(guān)證據(jù)未顯示其告知張錚試用期考核內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果，《試用期評(píng)估表》及員工手冊(cè)無張錚簽字確認(rèn)，且公司未提供證據(jù)證明其將員工手冊(cè)向張錚送達(dá)或公示以及將錄用條件告知張錚，張錚對(duì)此均不認(rèn)可。所以，公司無法直接證明張錚在試用期內(nèi)不符合錄用條件，公司解約證據(jù)不足理由不充分，不符合《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定。

張錚主張其工作至工資發(fā)放周期及發(fā)放情況的主張?zhí)峁┳C據(jù)，所以仲裁認(rèn)定公司以張錚未歸還備用金為由拖欠工資的行為不符合法律規(guī)定，應(yīng)予補(bǔ)發(fā)，同時(shí)應(yīng)加付25%經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

仲裁委還認(rèn)為，因公司違法解除勞動(dòng)合同造成張錚在20xx年12月29日后無法正常工作獲得勞動(dòng)報(bào)酬，根據(jù)《違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》第2條第4項(xiàng)“用人單位違反規(guī)定或勞動(dòng)合同約定解除勞動(dòng)合同”及第3條第12項(xiàng)規(guī)定“造成勞動(dòng)者工資收入損失的，按勞動(dòng)者本人應(yīng)得工資收入給付勞動(dòng)者，并加附應(yīng)得工資收入25%的賠償費(fèi)用”的規(guī)定，公司應(yīng)按14000元的標(biāo)準(zhǔn)支付張錚20xx年12月30日至20xx年3月26日的工資收入及相關(guān)賠償費(fèi)用。

【仲裁最終裁決】：撤銷公司解除勞動(dòng)關(guān)系通知書，繼續(xù)履行勞動(dòng)合同;公司應(yīng)按14000元的標(biāo)準(zhǔn)，支付張錚20xx年12月30日至20xx年3月26日的工資收入及相關(guān)賠償費(fèi)用;公司拖欠工資的行為不符合法律規(guī)定，應(yīng)予補(bǔ)發(fā)，同時(shí)應(yīng)加付25%經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。由于張錚的年終獎(jiǎng)勵(lì)請(qǐng)求證據(jù)不足，不予支持。公司不服訴至法院，最終，雙方在法院主持下達(dá)成協(xié)議，由公司向張錚支付一次性賠償8萬元。

試用勞動(dòng)合同【篇6】

試用期不合格能解除勞動(dòng)合同嗎? 內(nèi)容僅供參考具體執(zhí)行方案以各地規(guī)定為準(zhǔn)

[案例]

從事電腦動(dòng)畫設(shè)計(jì)的小范被某軟件公司聘用，簽訂了勞動(dòng)合同，約定：合同期限為三年，其中試用期為三個(gè)月(自2月12日起至5月11日止)。

在試用期內(nèi)，小范由于他的能力和水平所限，復(fù)雜一些的設(shè)計(jì)一直搞不好， 5月11日，經(jīng)理對(duì)他說：“今天是你試用期的最后一天，公司要對(duì)你的水平進(jìn)行一下考核，我現(xiàn)在給你一個(gè)活兒，你必須在今天搞出完整的動(dòng)畫設(shè)計(jì)。如果你能保質(zhì)保量地完成，就說明你符合公司錄用條件規(guī)定的技術(shù)水平要求;否則，就說明你不符合要求?！?/p>

小范整整干了一天，總算勉強(qiáng)把設(shè)計(jì)搞完了。 第二天(5月12日)，經(jīng)理召集總設(shè)計(jì)師對(duì)小范的設(shè)計(jì)進(jìn)行了評(píng)議，結(jié)論是：小范的設(shè)計(jì)不合格，他的技術(shù)水平不符合錄用條件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5月13日(試用期滿后的第二天)，公司以小范在試用期間被證明不符合錄用條件為理由，單方解除了小范的勞動(dòng)合同。 小范試用期滿以后，公司是否還有權(quán)對(duì)他以“在試用期間被證明不符合錄用條件”為理由，來解除勞動(dòng)合同 ?

[評(píng)析]

公司是在試用期內(nèi)的最后一天，對(duì)小范進(jìn)行的考核，考核結(jié)果是在試用期滿后的第一天得出的，解除勞動(dòng)合同的決定是在試用期滿后的.第二天做出的。

可以看出，公司盡管是在試用期內(nèi)進(jìn)行的考核，但通過考核證明小范不符合錄用條件的結(jié)論，卻是在試用期滿后才得出的。這說明小范不符合錄用條件，不是在試用期間，而是在試用期后。因此，公司此時(shí)已不能以不符合錄用條件為理由，來解除小范的勞動(dòng)合同了。

另外，勞動(dòng)部在有關(guān)文件中也規(guī)定：對(duì)試用期內(nèi)不符合錄用條件的勞動(dòng)者，企業(yè)可以解除勞動(dòng)合同;若超過試用期，則企業(yè)不能以試用期間不符合錄用條件為由解除勞動(dòng)合同。

試用勞動(dòng)合同【篇7】

試用期解除勞動(dòng)合同范本_勞動(dòng)合同

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的試用期解除勞動(dòng)合同范本_勞動(dòng)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或者委托代理人________________

注冊(cè)地址___________________________________________________

聯(lián)系電話_______________________________________________

乙方（勞動(dòng)者）姓名：______________________________________________

居民身份證號(hào)___________________________________________

戶口所在地_____?。ㄊ校___區(qū)（縣）__ _____鄉(xiāng)鎮(zhèn)___________村

郵政編碼__________

現(xiàn)住址___________________________聯(lián)系電話________________

根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。

一、合同期限

第一條甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：

（一）有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

（二）無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

（三）以完成一定工作（任務(wù)）為期限：自____年__月__日起至____________工作（任務(wù)）完成時(shí)終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第二條甲方招用乙方在_________________（項(xiàng)目名稱）工程中，從事____________________________崗位（工種）工作。

乙方的工作地點(diǎn)為___________________________________.

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點(diǎn)。

乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。

三、工作時(shí)間和休息休假

第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時(shí)制度：

（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為__________.

（二）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行以______為周期的綜合計(jì)算工時(shí)工作制度。

（三）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行不定時(shí)工作制度。

甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、人社部、中國(guó)地震局聯(lián)合召開會(huì)議表彰全國(guó)地震系統(tǒng)抗震救災(zāi)英雄產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。

甲方因施工建設(shè)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長(zhǎng)工時(shí)、休息日加班無法安排補(bǔ)休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

第四條甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資：

（一）月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。

（二）日工資____元，試用期間工資____元，甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月___日。

（三）計(jì)件工資。計(jì)件單價(jià)約定為______.

甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)。

五、社會(huì)保險(xiǎn)

第五條甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳。

乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病的待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國(guó)家有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第六條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，乙方從事國(guó)家規(guī)定的特殊工種，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn)并取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書方可上崗。

甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的`職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。

乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。

七、解除和終止

第七條本勞動(dòng)合同的解除或終止，依《勞動(dòng)合同法》規(guī)定執(zhí)行。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第八條甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁

法》的規(guī)定通過申請(qǐng)調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。

九、其他

第九條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)

第十條本勞動(dòng)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

試用勞動(dòng)合同【篇8】

勞動(dòng)合同的解除，是指當(dāng)事人雙方提前終止勞動(dòng)合同的法律效力，解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。勞動(dòng)合同的變更：是指當(dāng)事人雙方對(duì)依法成立、尚未履行的勞動(dòng)合同條款所作的修改或增減。那么在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同的注意事項(xiàng)有哪些呢?

1.關(guān)于試用期的定性

用工實(shí)踐中，可能有些人認(rèn)為，所謂試用期是用人單位和勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系后為了相互了解、相互選擇而約定的相互考察期，勞動(dòng)者與用人單位在試用期內(nèi)均可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，其實(shí)這是個(gè)錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十七條、第三十九條之規(guī)定，在試用期內(nèi)，勞動(dòng)者須遵循解除預(yù)先通知期，即提前3天通知用人單位后才可以解除勞動(dòng)合同;而用人單位須在試用期間證明勞動(dòng)者不符合錄用條件后才可以解除勞動(dòng)合同。

2.證明需在試用期內(nèi)開具

《勞動(dòng)合同法》第三十九規(guī)定：“在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同?！备鶕?jù)此條規(guī)定，用人單位以勞動(dòng)者試用期不符合錄用條件為由解除勞動(dòng)合同的前提條件，是勞動(dòng)者處于試用期內(nèi)。如果不符合這個(gè)前提條件，那么用人單位不能以此為由解除勞動(dòng)合同。

試用期解除員工勞動(dòng)合同的四大要件

依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條第一款作出勞動(dòng)合同解除處理應(yīng)具備以下要件：

1、用人單位對(duì)錄用崗位制訂了明確的錄用條件(如勞動(dòng)者年齡、文化程度、身體狀況、思想品德、技術(shù)業(yè)務(wù)水平、戶籍關(guān)系等);2、勞動(dòng)者不符合用人單位規(guī)定的錄用條件;

3、用人單位有證據(jù)證明勞動(dòng)者不符合錄用條件;4、用人單位作出解除勞動(dòng)合同的時(shí)間在勞動(dòng)者試用期內(nèi)。

以上四個(gè)要件環(huán)環(huán)相扣，缺一不可。

3.解除勞動(dòng)合同需證明員工不合格

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條之規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期間被“證明”不符合錄用條件，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。對(duì)于勞動(dòng)者在試用期間不符合錄用條件的，用人單位必須提供充分、有效證據(jù)證明。如果不能提供，即便勞動(dòng)者確實(shí)不符合錄用條件，用人單位解除勞動(dòng)合同也會(huì)被勞動(dòng)仲裁或法院裁決撤銷。

《勞動(dòng)合同法》第39條第(一)項(xiàng)規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位有權(quán)解除勞動(dòng)合同。因此，用人單位試用期解除合同不能隨意為之，必須符合法律規(guī)定的條件。否則，則屬于違法解除勞動(dòng)合同，須支付經(jīng)濟(jì)賠償金。具體而言，試用期解除勞動(dòng)合同須符合以下要件：

1、用人單位有合法具體明確的錄用條件

要對(duì)“錄用條件”事先進(jìn)行明確界定。錄用條件一定要合法、明確、具體，可操作。首先，切忌出現(xiàn)違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的錄用條件，如乙肝歧視，對(duì)女性設(shè)定婚育方面的條件。其次，切忌一刀切以及將錄用條件空泛化，抽象化，比如說符合崗位要求，就不能僅僅說符合崗位要求，而應(yīng)該把崗位要求是什么，怎么衡量是否符合崗位要求固定下來。第三，“錄用條件”應(yīng)該是共性和個(gè)性的結(jié)合。所謂“共性”即大部分企業(yè)和崗位的員工都應(yīng)該具備的基本條件。比如誠(chéng)實(shí)守信，在應(yīng)聘的時(shí)候如實(shí)告知自己的與工作相關(guān)的信息，包括自己的教育背景、身體狀況、工作經(jīng)歷等等。所謂“個(gè)性”即每個(gè)企業(yè)、每個(gè)崗位或者職位都有自己的特殊要求。有的有學(xué)歷的要求，要求獲得相應(yīng)證書，有的有技術(shù)的要求，比如能符合企業(yè)招聘時(shí)對(duì)崗位職責(zé)的描述等等?！颁浻脳l件”的共性可以通過規(guī)章制度進(jìn)行明確。“錄用條件”的個(gè)性可以通過招聘公告、勞動(dòng)合同等等和規(guī)章制度結(jié)合起來進(jìn)行明確。

2、錄用說明書要事先公示或告知

公示，簡(jiǎn)單說來，就是要讓員工知道用人單位的錄用條件;從法律的角度來說，就是用人單位有證據(jù)證明員工知道了本單位的錄用條件。那如何進(jìn)行公示呢?方法有以下幾種：(1)招聘員工時(shí)向其明示錄用條件，并要求員工簽字確認(rèn);(2)勞動(dòng)關(guān)系建立以前，通過發(fā)送聘用函的方式向員工明示錄用條件，并要求其簽字確認(rèn);(4)在勞動(dòng)合同中明確約定錄用條件或不符合錄用條件的情形;(3)規(guī)章制度中對(duì)錄用條件進(jìn)行詳細(xì)約定，并將該規(guī)章制度在勞動(dòng)合同簽訂前進(jìn)行公示。比如作為勞動(dòng)合同的附件。

3、不符合錄用條件須有證據(jù)證明

不錄用不能跟著感覺，得建立在公正、客觀的基礎(chǔ)之上。用人單位如果認(rèn)為勞動(dòng)者不符合錄用條件并解除勞動(dòng)合同的,有舉證義務(wù)。即用人單位必須證明其已將錄用條件明確告知了勞動(dòng)者,并根據(jù)錄用條件對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行了考核;有相應(yīng)證據(jù)證明勞動(dòng)者不能達(dá)到錄用條件;已將考核結(jié)果告知了勞動(dòng)者;將勞動(dòng)者不符合錄用條件、與其解除勞動(dòng)合同的決定送達(dá)了勞動(dòng)者等。由于勞動(dòng)法對(duì)用人單位解除勞動(dòng)合同作出了嚴(yán)格責(zé)任的規(guī)定,因此企業(yè)人力資源管理部門必須嚴(yán)格依法辦事,把工作做細(xì), 盡量做到滴水不漏。

證據(jù)的取得和固定離不開完善和嚴(yán)格貫徹考核制度。應(yīng)當(dāng)對(duì)新員工結(jié)合錄用條件進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤考察。在考核過程中

,有硬性指標(biāo)的可作量化的考核,無法量化考核的可進(jìn)行考評(píng),作出評(píng)語(yǔ)。

4、不符合錄用條件解除勞動(dòng)合同須在試用期內(nèi)

用人單位必須在試用期內(nèi)就對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行錄用條件考核,并在試用期結(jié)束前作出留用或解除的決定并送達(dá)勞動(dòng)者。實(shí)踐當(dāng)中，有的用人單位在試用期結(jié)束后才對(duì)員工進(jìn)行考核或者在試用期結(jié)束后才將解除決定送達(dá)。這種做法，等于自棄權(quán)利。即使公司有充分的證據(jù)證明員工不符合錄用條件，也不能再以此為由辭退員工了。

解除勞動(dòng)合同證明書

茲有本單位職工________，性別 ________，年齡 ________，身份證號(hào) ________________，住址________________ 。勞動(dòng)合同期限為_____年___月___日 至_____年___月___日 。因 ________________，根據(jù)《勞動(dòng)法》規(guī)定，該職工自愿與本單位解除勞動(dòng)合同。工資發(fā)至 _____年___月份，特此證明。

員工簽名：

(用人單位蓋章)

_____年___月___日

試用勞動(dòng)合同【篇9】

在試用期內(nèi)用人單位解除勞動(dòng)合同的八種情形中，不符合錄用條件解除是最為常見的一種。制定清晰、具體的錄用條件，不僅為用人單位解除與處于試用期的勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同提供了合法依據(jù)，也是降低用工風(fēng)險(xiǎn)的有效措施。

（一）實(shí)體控制

錄用條件是應(yīng)聘者符合某一職位的具體要求所包括的全部條件。錄用條件的設(shè)定是試用期解除勞動(dòng)合同的關(guān)鍵，如果用人單位以不符合錄用條件為由解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同，那么必須事先有明確的錄用條件，而且要讓勞動(dòng)者知曉。

從證據(jù)的角度來看，試用期間勞動(dòng)者不符合錄用條件，用人單位對(duì)此負(fù)有舉證責(zé)任，如果錄用條件中缺少可量化的標(biāo)準(zhǔn)，用人單位將很難證明自己的主張，往往面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。

錄用條件應(yīng)當(dāng)包括資質(zhì)條件、工作能力條件以及專業(yè)道德條件三方面的內(nèi)容。資質(zhì)條件主要包括學(xué)歷學(xué)位、工作經(jīng)歷、技術(shù)職稱或資格、外語(yǔ)水平等硬件要求。對(duì)于所有的勞動(dòng)者均應(yīng)具備的基本條件，比如誠(chéng)實(shí)守信等具有共性的錄用條件，可以在規(guī)章制度中規(guī)定；對(duì)于每個(gè)崗位自身所需的特殊要求，比如學(xué)歷要求、技能要求等，應(yīng)單獨(dú)設(shè)定。

用人單位通常可以

設(shè)定如下一些常用的錄用條件：不具備政府規(guī)定的就業(yè)手續(xù)；無法提供辦理錄用、社會(huì)保險(xiǎn)等所需要的證明材料；不能勝任用人單位安排的工作任務(wù)和崗位職責(zé)；患有精神病或按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)禁止工作的傳染??；與原用人單位未依法解除、終止勞動(dòng)關(guān)系；與原用人單位存在競(jìng)業(yè)限制約定且仍在限制范圍之內(nèi)；通緝?cè)诎富蛘弑蝗”：驅(qū)?、監(jiān)視居?。?)未經(jīng)單位書面許可不按約定時(shí)間到崗；入職后不同意購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)；隱瞞曾經(jīng)受過法律處罰或者紀(jì)律處分的事實(shí)。

（二）試用期解除的程序控制

1、明示錄用條件：用人單位與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同之前可以制作《錄用條件確認(rèn)函》，也可以將錄用條件作為勞動(dòng)合同的附件。

2、應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說明理由，一般應(yīng)采取書面說明的方式。

3、經(jīng)過工會(huì)程序。《勞動(dòng)合同法》第四十三條規(guī)定“用人單位單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的，工會(huì)有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見，并將處理結(jié)果書面通知工會(huì)?！笨梢姡夤蛦T工的最終決定權(quán)還在用人單位手里。

4、時(shí)間限制。用人單位在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由解除勞動(dòng)合同，可以隨時(shí)通知?jiǎng)趧?dòng)者解除，而不需要提前通知。這一點(diǎn)與勞動(dòng)者在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同有很大不同，勞動(dòng)者在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同，需要提前三天通知用人單位。

以不符合錄用條件為由解除勞動(dòng)合同，解除決定必須在試用期內(nèi)做出并送達(dá)勞動(dòng)者，這也意味著試用期評(píng)估也應(yīng)當(dāng)提前，盡量不要在試用期即將屆滿時(shí)才進(jìn)行，要預(yù)留出充裕的時(shí)間。

試用勞動(dòng)合同【篇10】

試用期考核的個(gè)人總結(jié)為范文網(wǎng)的會(huì)員投稿推薦，但愿對(duì)你的學(xué)習(xí)工作帶來幫助。

試用期考核的個(gè)人總結(jié)范文一

本人自__-__年__月__日起進(jìn)入__公司從事__工作，在不知不覺中已經(jīng)經(jīng)過了2個(gè)月的試用期。在這段時(shí)間里，我感悟頗多，雖然這并不是我的第一份工作，但是在此期間，我對(duì)于工作一貫謙虛謹(jǐn)慎、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，從來沒有改變過。

在本部門工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時(shí)地完成領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù)，并虛心向同事學(xué)習(xí)，不斷改正工作中的不足;對(duì)于集團(tuán)及公司的制度和規(guī)定都是認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行;另外，本人具有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神，能很好的協(xié)調(diào)及溝通，配合各部門負(fù)責(zé)人落實(shí)及完成公司各項(xiàng)工作，并熱心幫助其他同事，與人相處和-諧融洽。

在過去的2個(gè)月中，通過不斷的學(xué)習(xí)和自我提高，已經(jīng)適應(yīng)了自己的本職工作，但是對(duì)于一個(gè)初入公司的新人，要全面融入企業(yè)的方方面面，可能在一些問題的考慮上還不夠全面，但是我相信，通過公司領(lǐng)導(dǎo)及同事的悉心指導(dǎo)和幫助，我一定能在今后的工作中更好的提高自己的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)，更好的完成本職工作，不斷謀求與企業(yè)的共同發(fā)展!

3個(gè)月的試用期轉(zhuǎn)眼就到了，在這3個(gè)月中，我較快地適應(yīng)了新的工作，融入了新的團(tuán)隊(duì)里，也得到了同事和領(lǐng)導(dǎo)的肯定，不過也存在一些不足的地方，我想這些都值得自己去總結(jié)，去思考，去提高。

記得剛來的時(shí)候?qū)Ω鞣矫娑疾皇呛苁煜?，周圍的同事和領(lǐng)導(dǎo)都給與了我很大的幫助，讓我盡快地完成團(tuán)隊(duì)角色的定位?，F(xiàn)在的工作崗位是銷售統(tǒng)計(jì)分析和結(jié)算，主要負(fù)責(zé)編制每天的掌控表推移表，由于以前從事過相關(guān)崗位的工作，對(duì)erp系統(tǒng)的操作以及e_cel的數(shù)據(jù)處理還算比較熟練，所以上手起來比較快，僅1周的時(shí)間就可以獨(dú)自擔(dān)當(dāng)起每日銷售報(bào)表的編制工作。雖然每天的報(bào)表編制比較機(jī)械和重復(fù)，但是我認(rèn)識(shí)到了在重復(fù)工作中可以挖掘許多不重復(fù)的工作，在編制過程中可以學(xué)習(xí)到新的專有名詞，學(xué)習(xí)到怎樣節(jié)約時(shí)間提高工作效率等等。在結(jié)算工作中，除了高要求地完成結(jié)算表的編制以外，還努力做好銷售部和財(cái)務(wù)部之間的溝通，配合財(cái)務(wù)部的復(fù)核工作。除了本職工作以外，還積極配合其他部門的工作，例如市場(chǎng)部的每月銷售數(shù)據(jù)包都是我?guī)退麄兏滦碌臄?shù)據(jù)包，其實(shí)這些工作其他部門可以獨(dú)自完成，但是他們對(duì)于訂交提數(shù)據(jù)，車型以及18位碼都不太熟悉，花的時(shí)間更多，如果我花一個(gè)小時(shí)能為他人節(jié)約2個(gè)小時(shí)，這件事是值得做的。

在10月底，接到了去銷售部新員工分赴石家莊華信專營(yíng)店的實(shí)習(xí)任務(wù)，同時(shí)要監(jiān)控其委托貸款的情況。在12個(gè)人當(dāng)中我被安排到第1個(gè)去，當(dāng)時(shí)還有些不太愿意，因?yàn)槟菚r(shí)候才來公司不到1個(gè)月，是12位員工中進(jìn)公司最晚的，許多方面都不太了解，似乎有種“趕鴨子上轎”的感覺。但是我畢竟工作過1年，所以也比應(yīng)屆畢業(yè)生有更好的適應(yīng)能力，隨即準(zhǔn)備了許多資料路上看，晚上看，在最短的時(shí)間了解了專營(yíng)店的知識(shí)。在實(shí)習(xí)過程中積極配合督導(dǎo)完成了監(jiān)控委托貸款的任務(wù)。在實(shí)習(xí)后，將自己的實(shí)習(xí)體會(huì)寫成了1篇30多頁(yè)報(bào)告，同時(shí)也給后面實(shí)習(xí)的新同事開了個(gè)頭，無論在工作上還是生活上。

12月的銷售精英大賽總決賽，我有幸成為了top20的選手管理員，主要負(fù)責(zé)選手們的吃，住，行。在整個(gè)過程中和選手們結(jié)成了深厚的友誼，自己也收獲了許多許多。第一，時(shí)間觀念，只要自己想著去等別人，就不會(huì)存在別人等你的情況了。第二，對(duì)困難要估計(jì)充分，因?yàn)楹芏嗤话l(fā)事情是讓人措手不及的。第三，忍，在溝通的過程中可能存在許多障礙，可能會(huì)碰到很多釘子，只有先忍下來，把事情做好了才是最關(guān)鍵的。

試用期考核的個(gè)人總結(jié)范文二

我于20__年_月__日開始到公司上班，從來公司的第一天開始，我就把自己融入到我們的這個(gè)團(tuán)隊(duì)中，不知不覺已經(jīng)三個(gè)多月了，現(xiàn)將這三個(gè)月的工作情況總結(jié)如下：

一、非常注意的向周圍的老同事學(xué)習(xí)，在工作中處處留意，多看，多思考，多學(xué)習(xí)，以較快的速度熟悉著公司的情況，較好的融入到了我們的這個(gè)團(tuán)隊(duì)中。

二、幫助采購(gòu)核對(duì)前期的應(yīng)付賬款余額，并對(duì)賬袋進(jìn)行了分類整理，為以后的工作提供便利;

并協(xié)助采購(gòu)帶新員工，雖然我自己還是一個(gè)來公司不久的尚在試用期的新員工，但在4月份，還是積極主動(dòng)的協(xié)助采購(gòu)帶新人，將自己知道的和在工作中應(yīng)該著重注意的問題都教給___，教會(huì)她如何記賬袋，如何查錯(cuò)，如何發(fā)傳真等。

三、根據(jù)核對(duì)后的應(yīng)付賬款余額重新建產(chǎn)新賬，并及時(shí)的填制應(yīng)付憑證、登記應(yīng)付賬款明細(xì)賬，除外協(xié)廠供應(yīng)商的期初余額尚需核對(duì)外，大部分的應(yīng)付賬數(shù)據(jù)已經(jīng)準(zhǔn)確。

四、建立庫(kù)存明細(xì)賬。在三四月份，因?yàn)樵瓉淼某杀緯?huì)計(jì)突然離職，在沒有任何交接的情況下，變壓力為動(dòng)力，要求自己盡快的熟悉公司情況，不斷的對(duì)工作進(jìn)行改進(jìn)，以期更適合公司的現(xiàn)狀。將庫(kù)存明細(xì)賬分為青島庫(kù)、公司流動(dòng)庫(kù)、公司原材料庫(kù)、沈陽(yáng)庫(kù)、濟(jì)南庫(kù)、北京庫(kù)、上海庫(kù)和生產(chǎn)車間庫(kù)，并對(duì)成品庫(kù)進(jìn)行了匯總，形成公司總的庫(kù)存明細(xì)賬。在建賬的同時(shí)，將當(dāng)期該處理的單據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的處理，但因期初數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，影響了報(bào)表的可信度，不過在這個(gè)過程中已經(jīng)積累了一些經(jīng)驗(yàn)，在以后的工作中會(huì)做的更好。

五、在工作中，善于思考，發(fā)現(xiàn)有的單據(jù)在處理上存在問題，便首先同同事進(jìn)行溝通，與同事分享自己的解決思路，能解決的就解決掉，不能解決的就提交上級(jí)經(jīng)理，同時(shí)提出自己的意見提供參考。

六、接手公司及分公司的手工庫(kù)存明細(xì)賬(外部)。

七、接手運(yùn)費(fèi)的登記工作。由于開始時(shí)未交待明白，，所以前段時(shí)間一直延用前期的做法，對(duì)運(yùn)費(fèi)進(jìn)行流水登記。運(yùn)費(fèi)管理修正后，根據(jù)應(yīng)付報(bào)表及運(yùn)費(fèi)管理的要求，重新設(shè)計(jì)了一套運(yùn)費(fèi)統(tǒng)計(jì)的表格，我想在以后的工作中再根據(jù)需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

八、熱心回答同事詢問的問題。由于自己以前接觸計(jì)算機(jī)應(yīng)用多一點(diǎn)兒，積累了一些經(jīng)驗(yàn)，在工作中，經(jīng)常會(huì)有同事詢問，我總是會(huì)把自己知道的分享給大家。我認(rèn)為大家的能力都提高了，我們的公司才會(huì)整體的提高。

試用期考核的個(gè)人總結(jié)范文三

我于20__年8月10日成為公司的試用員工，下個(gè)月即試用期滿轉(zhuǎn)正，工作的這一段時(shí)間里，在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，同事的幫助下，自己在工作，學(xué)習(xí)等各個(gè)方面都取得了較好的成績(jī)，現(xiàn)在將自己幾個(gè)月內(nèi)的工作、學(xué)習(xí)情況做一下。

作為一個(gè)應(yīng)屆畢業(yè)生，初來公司，曾經(jīng)很擔(dān)心不知該怎么與人共處，該如何做好工作;但是公司寬松融洽的工作氛圍、團(tuán)結(jié)向上的企業(yè)文化，讓我很快完成了從學(xué)生到職員的轉(zhuǎn)變。

在輪崗實(shí)習(xí)期間，我先后在制造部各個(gè)車間參觀實(shí)習(xí)近一個(gè)月時(shí)間。車間各個(gè)崗位以及生產(chǎn)流程都是我以前從未接觸過的，和我的專業(yè)知識(shí)相差也較大;但是各部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的耐心指導(dǎo)，使我在較短的時(shí)間內(nèi)熟悉了生產(chǎn)部門的整個(gè)操作流程，對(duì)公司產(chǎn)品及生產(chǎn)崗位有了進(jìn)一步了解。

在本部門的工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時(shí)做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù)，同時(shí)主動(dòng)為領(lǐng)導(dǎo)分憂;專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請(qǐng)教，不斷提高充實(shí)自己，在其位，謀其職，盡其力。當(dāng)然，初入職場(chǎng)，難免出現(xiàn)一些小差小錯(cuò)需領(lǐng)導(dǎo)指正;但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時(shí)考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝部門的領(lǐng)導(dǎo)和同事對(duì)我的入職指引和幫助，感謝他們對(duì)我工作中出現(xiàn)的疏漏和不足的提醒和耐心指正，尤其在離職手續(xù)辦理憑證、人員總表優(yōu)化、各類單據(jù)編號(hào)存檔電子備案等方面的建議與指導(dǎo)，更督促我應(yīng)時(shí)刻具備人事崗位所需的縝密心思與責(zé)任感。

經(jīng)過這六個(gè)月，我現(xiàn)在已經(jīng)能夠獨(dú)立處理公司員工從入職上崗、轉(zhuǎn)檔、轉(zhuǎn)正、調(diào)崗、合同續(xù)簽、獎(jiǎng)勵(lì)懲罰、離職等基本人事手續(xù)，整理歸檔員工合同，協(xié)助提供員工保險(xiǎn)繳納單據(jù)與名單，處理員工日常單據(jù)報(bào)銷，以及協(xié)助整理提供公司各部門所需的人事相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。在近兩個(gè)月參加了各高校20__年校園招聘會(huì)，學(xué)習(xí)并參考了各位同事與領(lǐng)導(dǎo)在招聘面試方面的經(jīng)驗(yàn)與技巧，逐漸完善自己在招賢納才方面的知識(shí)欠缺。當(dāng)然我還有很多不足，處理問題的經(jīng)驗(yàn)方面有待提高，部門協(xié)作能力也需要進(jìn)一步增強(qiáng)，需要不斷繼續(xù)學(xué)習(xí)以提高自己業(yè)務(wù)能力。

這是我的第一份工作，這半年來我學(xué)到了很多，感悟了很多;看到公司的迅速發(fā)展，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實(shí)現(xiàn)自己的奮斗目標(biāo)，體現(xiàn)自己的人生價(jià)值，和公司一起成長(zhǎng)。在此我提出轉(zhuǎn)正，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實(shí)現(xiàn)理想的機(jī)會(huì)。我會(huì)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價(jià)值，同公司一起展望美好的未來!

“試用期考核的個(gè)人總結(jié)”

試用勞動(dòng)合同【篇11】

甲方(用人單位)： 銅梁縣宏亮房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

法定代表人：____________

乙方(勞動(dòng)者)姓名：_________性別：_______電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

住所地：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意訂立本試用期合同。

一、合同期限

試用期自_____年___月___日起至_____年___月___日止。試用期為一個(gè)月。

二、工作內(nèi)容

甲方根據(jù)工作情況，循序漸進(jìn)地安排試用員工的工作，在工作中細(xì)心指導(dǎo)、培訓(xùn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指導(dǎo)講解，對(duì)員工的問題細(xì)心解釋釋疑，以期試用期員工盡早熟悉工作程序，掌握工作技巧，盡早轉(zhuǎn)正;乙方應(yīng)按照甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量完成安排的工作任務(wù);

三、 勞動(dòng)報(bào)酬

甲方按照公司試用期相關(guān)規(guī)章制度為準(zhǔn)，確定試用期工資報(bào)酬及發(fā)薪時(shí)間，不得無故拖欠。

四、勞動(dòng)紀(jì)律

1、乙方必須遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，有服從工作安排的義務(wù)，有找尋房源和客戶的義務(wù);

2、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得損害甲方或業(yè)主利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)機(jī)密。

五、勞動(dòng)合同的解除、變更、終止

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同。

(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(2)假冒本公司名義向外招搖撞騙的;

(3)侵占挪用公款、公物或損壞公物，移交賬款不清或棄職潛逃的;

(4)竊取公司任何技術(shù)性資料及商業(yè)性資料致使本公司蒙受損失的;

(5)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的;

(6)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;

(7)被依法追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任的。

注：違反上述(2) (3) (4) (5)條款的，公司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行追償并將依法追究其法律責(zé)任。

2、具有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同。

(1)在試用期內(nèi)的;

(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

(3)甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。

3、試用期滿或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，由甲方評(píng)估乙方綜合能力，決定轉(zhuǎn)正、辭退還是延長(zhǎng)試用期。

六、合同效力及文本

本合同文本一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。

甲方：銅梁縣宏亮房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)： ______年___月__日(蓋章)

試用勞動(dòng)合同【篇12】

關(guān)于試用期勞動(dòng)合同的解答

網(wǎng)友的疑問：

來單位時(shí)，單位不予簽勞動(dòng)合同，試用期單位規(guī)定為3個(gè)月，在我已經(jīng)快工作滿3個(gè)月時(shí)，單位以不需要?jiǎng)趧?dòng)工種裁員為由，提出辭用，請(qǐng)問，我是否能獲得補(bǔ)償金?

單位違反北京市勞動(dòng)合同規(guī)定很多條了，單位所有的員工都沒有簽訂勞動(dòng)合同。單位說，公司沒有勞動(dòng)合同。我應(yīng)該怎么辦? 如果申請(qǐng)仲裁，非北京市戶口者必須要有務(wù)工證，單位不給辦，就屬于非法務(wù)工，勞動(dòng)法根本保護(hù)不了，怎么辦?

法律顧問的解答：

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法 第三章 勞動(dòng)合同和集體合同第二十八條 用人單位依據(jù)本法第二十四條、第二十六條、第二十七條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的'，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第二十四條：經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

第二十六條：有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：

(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

第二十七條：用從單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。

用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。

在試用期內(nèi)辭退員工，單位要證明辭退員工是不符合錄用條件的。如果屬于經(jīng)濟(jì)性裁員的情況，單位又不能證明試用人員不符合錄用條件，則應(yīng)按照勞動(dòng)法二十七條和勞動(dòng)部《企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁減人員規(guī)定》第四條的規(guī)定進(jìn)行，并給于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

攪拌合同(分享12篇)

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同的過程，從而使合作的結(jié)果完善化、法律化。簽署合同的意義在于將口頭難以承諾的事情記錄下來作為約定，在擬定合同時(shí)有什么注意事項(xiàng)呢？如果您對(duì)此話題非常有興趣請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。

攪拌合同 篇1

合同編號(hào)：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平公正、互惠互利的原則，經(jīng)過雙方共同友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特簽訂本合同，具體條件如下：

一、車輛的管理

1、乙方攪拌車人員必須服從甲方管理，必須遵循甲方的相關(guān)管理制度，車輛由甲方統(tǒng)一安排，統(tǒng)一調(diào)度。

2、乙方在甲方公司內(nèi)外都是甲方的形象標(biāo)。乙方工作人員在甲方公司內(nèi)或在甲方客戶的工地上，不得從事任何有損甲方公司形象的行為。

3、乙方車輛、人員如需外出或其他特殊情況，事先必須證求甲方的同意，否則影響甲方生產(chǎn)而造成的損失由乙方負(fù)全部承擔(dān)。

二、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

甲方為乙方提供免費(fèi)辦公場(chǎng)所及食宿，且應(yīng)及時(shí)安排、送達(dá)。

2、乙方責(zé)任

2.1乙方攪拌車必須服從甲方生產(chǎn)統(tǒng)一調(diào)度。

2.2乙方不得損壞甲方公司及工地財(cái)產(chǎn)，如有損壞照價(jià)賠償。

2.3乙方車輛燃油費(fèi)、維修、保養(yǎng)等一切車輛相關(guān)開支由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2.4乙方所提供的攪拌車商業(yè)險(xiǎn)必須購(gòu)買100萬三責(zé)及不計(jì)免賠。

三、結(jié)算原則及方式

1、目前混凝土攪拌車租賃價(jià)格按方計(jì)算，每立方價(jià)格19元。攪拌車運(yùn)距限為小池鎮(zhèn)范圍5公里內(nèi)，超出5公里甲方補(bǔ)償乙方1元/方。每車不足12立方的按12立方結(jié)算。攪拌車出廠及返廠2小時(shí)內(nèi)按上述結(jié)算方式結(jié)算。超過2小時(shí)后，每小時(shí)另加100元燃油費(fèi)，但發(fā)貨單必須有工地的超時(shí)簽收依據(jù)(外調(diào)必須跟工地協(xié)調(diào)好)

2、每車每月保底方。

3、每月結(jié)算方量時(shí)，由乙方在每月日之前與甲方核對(duì)上月方量，對(duì)清數(shù)目后甲方在每月日之前付清上月款項(xiàng)給乙方。如甲方未能按照約定在每月日前付清乙方上月費(fèi)用，乙方可以停止向甲方提供攪拌車，且停止后，甲方必須付清乙方的所有應(yīng)得費(fèi)用。

四、其他

1、乙方攪拌車運(yùn)輸車每月應(yīng)有兩天的維修保養(yǎng)時(shí)間。(但不得影響甲方生產(chǎn))

2、本站方量以本站4臺(tái)車為主。

3、合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。

4、和協(xié)議一式份兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋后生效。

單位名稱(蓋章)單位名稱：(蓋章)

甲方代表人：乙方代表人：

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

攪拌合同 篇2

施工合同

甲方：浙江正方交通建設(shè)有限公司申嘉湖杭高速公路練杭段L7項(xiàng)目部 乙方：賈永宏（身份證***）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂本合同。

第一條總則

1.1、施工工程內(nèi)容：水泥攪拌樁。其中包括水泥攪拌樁、配合鉆芯取樣、資料等完成合格產(chǎn)品所必需的一切工序。

1.2、工程施工地點(diǎn)：申嘉湖杭高速公路練杭段L7一工區(qū)K35+044～K35+182水泥攪拌樁，約3.7萬延米。

1.3、業(yè)主與甲方簽訂的合同中甲方必須履行的義務(wù)和責(zé)任乙方同樣必須履行，甲方受到的約束乙方也同樣受到約束。質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理等對(duì)甲方的指令、要求乙方必須無條件遵守、執(zhí)行。

1.4、乙方必須在合同簽訂之日后3天時(shí)間內(nèi)兩臺(tái)攪拌樁設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，7天之內(nèi)另外一臺(tái)攪拌樁設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)課以10000元罰金。

第二條工程質(zhì)量及檢驗(yàn)

2.1、乙方必須按照提供的施工圖紙、由業(yè)主委托的監(jiān)理單位提出的質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則、設(shè)計(jì)技術(shù)交底、合同文件中的技術(shù)規(guī)范和國(guó)家及交通部現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，配專職工程技術(shù)人員進(jìn)行工程試驗(yàn)、測(cè)量放樣等工程技術(shù)工作。在施工中要精心組織施工，保證工程質(zhì)量。

2.2、乙方須服從甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員管理。乙方未按規(guī)范施工或存在隱患質(zhì)檢員有權(quán)決定其停工及返工；因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2.3、業(yè)主對(duì)甲方的各項(xiàng)要求及監(jiān)理程序乙方同樣須遵照?qǐng)?zhí)行。

第三條安全施工

3.1、在施工中，乙方施工范圍內(nèi)安全及防護(hù)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)，因乙方管理不善，或過失而造成安全、質(zhì)量事故（包括危及第三者）均由乙方自理，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條工程結(jié)算

4.1、本工程為單價(jià)合同：水泥攪拌樁5 元/m（本單價(jià)為綜合單價(jià)，已考慮各種因素）。

4.2、以上單價(jià)包括乙方為完成該工程項(xiàng)目所有設(shè)備費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、臨時(shí)工程和利潤(rùn)及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任和義務(wù)等費(fèi)用。施工用電由甲方免費(fèi)提供，設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)時(shí)甲方提供吊機(jī)供乙方設(shè)備吊裝。

4.3、工程結(jié)算按乙方完成工程量為準(zhǔn)，乙方完成該項(xiàng)工程后甲方在7天之內(nèi)支付8萬元，剩余工程款在甲方在獲得該工程業(yè)主計(jì)量付款后及時(shí)付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1、本工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良，乙方施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良工程的必須返工或采取補(bǔ)救措施，由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，若仍然達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)終止合同，由此引發(fā)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

第六條工期要求

6.1、本合同全部工程內(nèi)容于2007年6月5日至2007年7月15日完工。

6.2、乙方未能按時(shí)開工或延誤工期，由此引起的一切損失由乙方承擔(dān)。因?yàn)榧追皆蛟斐裳诱`，損失由甲方承擔(dān)。

第七條其他事項(xiàng)

7.1、其他上述未包括事項(xiàng)，均按照相應(yīng)的業(yè)主與甲方簽訂的條款辦理。

7.2、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。

第八第爭(zhēng)議、合同修訂及補(bǔ)充。

8.1、在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)、商后仍未能取得致意見時(shí)，甲乙雙方可向金華人民法院起訴。

8.2、本合同如遇有與國(guó)家政策、法令、法規(guī)發(fā)生抵觸時(shí)，應(yīng)按國(guó)家的有關(guān)政策、法令、法規(guī)通過協(xié)商修訂或補(bǔ)充本合同條款內(nèi)容。

第九條本合同一式貳份，由甲方壹份、乙方壹份。

第十條本合同經(jīng)雙方簽字后生效；工程結(jié)束、工程款付清后自動(dòng)失效！

甲方：浙江正方交通建設(shè)有限公司申嘉湖杭高速公路練杭段L7項(xiàng)目部 代表：

日期：年月日

乙方：

代表：

日期：年月日

攪拌合同 篇3

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________________________________________________________

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方租賃的設(shè)備，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃設(shè)備概述

二、設(shè)備使用地點(diǎn)和項(xiàng)目:

租賃設(shè)備僅限于____________________________________________________________________。

三.租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):

1.甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

2.在租賃期內(nèi)，乙方僅有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用租賃設(shè)備。

四.甲方應(yīng)為設(shè)備提供________名操作人員，以及_____________________________________________________________

租賃期限及租金結(jié)算方式:

1.來自___________________________________________________________________________________________

2.租賃期內(nèi)，每天平均工作時(shí)間原則上不超過8小時(shí)(相當(dāng)于一個(gè)機(jī)隊(duì))，每月累計(jì)工作時(shí)間不超過____________________________________________

3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲方收取乙方預(yù)付的設(shè)備租金，作為履行本合同的保證。

4.乙方向甲方支付租金和保證金后，辦理交付手續(xù)，自租賃日起每30天向甲方支付租金。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)后，將保證金余額退還給乙方。

不及物動(dòng)詞租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、修理、維護(hù)和費(fèi)用:

1.設(shè)備入場(chǎng)費(fèi)由________________________________________________________________________________

2.租賃期內(nèi)設(shè)備所需的各種油料由乙方承擔(dān)..

3.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備易損件(如刀頭、刀庫(kù)等)的所有更換費(fèi)用。).

4.設(shè)備應(yīng)由乙方在租賃期內(nèi)使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方操作人員進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，以保持設(shè)備處于良好狀態(tài)。如果維護(hù)和配料成本低于______________

5.在工作過程中，如果乙方不能排除設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如果設(shè)備每月因故障停機(jī)超過三天(維護(hù)期間累計(jì)十二小時(shí)相當(dāng)于一天)，乙方應(yīng)扣除相應(yīng)天數(shù)的甲方租賃費(fèi)。如因乙方原因造成設(shè)備故障和部件損壞，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

6.租賃期間安裝、儲(chǔ)存和使用產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..

七.甲方的義務(wù):

1.為乙方提供性能良好的設(shè)備。

2.設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方操作人員應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度和指揮，遵守乙方的'施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。

3.甲方機(jī)械手按設(shè)備操作規(guī)程施工。在正常施工條件下，甲方機(jī)械手不得拒絕乙方要求的連續(xù)施工..

4.甲方機(jī)修工應(yīng)嚴(yán)格填寫甲方單位發(fā)放的租賃機(jī)械施工單，每月月底將此表提交乙方單位簽字蓋章，并使用此表計(jì)算租金。

八.乙方的基本職責(zé):

1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的保管，確保設(shè)備的安全。如因乙方原因造成設(shè)備損壞或丟失，損失由乙方賠償..

2.乙方不得強(qiáng)迫甲方操作人員違章或超載操作。

3.在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)非甲方造成的第三方損失以及由此造成的甲方設(shè)備停工損失(如第三方扣押甲方設(shè)備等)。).

4.乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)將簽字蓋章后的租賃設(shè)備驗(yàn)收收據(jù)交給甲方..

九.違約責(zé)任:

1.甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同條款。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或終止本合同。

2.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自從租賃設(shè)備中增加或扣除部件，不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租或抵押，否則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.如果乙方未按合同規(guī)定支付租金或使用時(shí)間較長(zhǎng)，甲方有權(quán)終止合同，將租賃設(shè)備退回或停機(jī)。乙方應(yīng)向甲方支付租金，并按月租金的____%加收滯納金。停工期間，乙方應(yīng)照常支付租金。

爭(zhēng)端的解決:

所有與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定友好解決。協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)按照有關(guān)仲裁程序進(jìn)行仲裁。勝訴方的仲裁費(fèi)和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議以____________________________________________________________________

乙方(公章):____________________。

法定代表人(簽名):________________________________________________________________________________

__年__月__日__年__月__日

攪拌合同 篇4

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方參加_________工程施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同努力保證施工安全、工程質(zhì)量及工期，特簽訂本合同，共同遵守。

一、工程承包范圍及內(nèi)容

二、雙方責(zé)任

甲方：

1.乙方進(jìn)場(chǎng)前，做好場(chǎng)地的三通一平。

2.樁位的放驗(yàn)線，施工材料的到位。

3.派駐工地代表，協(xié)商解決施工過程中的問題，并協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系。

4.協(xié)助乙方解決進(jìn)退場(chǎng)時(shí)的運(yùn)輸及吊裝。

5.協(xié)助解決施工人員住宿及完工后的機(jī)械堆放。

6.負(fù)責(zé)清除地面及地下障礙物。

7.負(fù)責(zé)辦理暫住手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

乙方：

1.根據(jù)施工要求，保質(zhì)、保量、按期完成項(xiàng)目。

2.做好施工原始記錄。

3.按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，服從駐地代表的管理。

4.嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費(fèi)用自理。若乙方質(zhì)量達(dá)到要求，而其它機(jī)組沒有達(dá)到質(zhì)量要求，甲方不得扣工程款。

5.嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生事故，乙方自負(fù)并解決，與甲方無關(guān)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及施工設(shè)計(jì)圖紙施工。

四、綜合單價(jià)_________。

五、付款及結(jié)算方式_________。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

攪拌合同 篇5

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方租用乙方設(shè)備一事簽訂租賃合同如下：

一、甲方為灌注在建項(xiàng)目混凝土，向乙方租用混凝土機(jī)械設(shè)備一套，包括輸送泵壹臺(tái)，型號(hào)為HBT80-16-110S ;30型裝載機(jī)一臺(tái);強(qiáng)制式攪拌機(jī)一臺(tái),型號(hào)為JS750 ;三倉(cāng)配料機(jī)壹臺(tái)，型號(hào)為1600 ;螺旋輸送機(jī)一臺(tái)。租賃期限暫定為5個(gè)月(每月按30天計(jì)算，租期不足一個(gè)月至少按一個(gè)月收取租金，超過一個(gè)月后租期超前或滯后按實(shí)際天數(shù)計(jì)收租金)。合同期滿，乙方有權(quán)撤離設(shè)備。如甲方需繼續(xù)租用乙方設(shè)備，在本合同期滿五日內(nèi)重新續(xù)定合同。若未續(xù)定合同，則按本合同繼續(xù)執(zhí)行。

二、設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用：

設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。在甲方現(xiàn)場(chǎng)的吊裝上下車(包括安裝設(shè)備)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用;在乙方現(xiàn)場(chǎng)的上下車吊裝由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方起運(yùn)乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)付保證金人民幣肆萬元整。甲方交納保證金后辦理設(shè)備下車移交手續(xù)。此保證金不作租金抵扣，租賃期滿，甲方返還租賃物資后，保證金退還甲方。

四、租金數(shù)額、計(jì)算付款方法及交納期限：每月租金為人民幣40000元整(大寫肆萬元整)，所有款項(xiàng)只出具收據(jù)。每滿一月付款一次，不得拖欠。合同租期的確定：設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的次日為起始日，設(shè)備退場(chǎng)日(甲方將租賃物退回乙方場(chǎng)地日)為終止日。乙方設(shè)備退場(chǎng)時(shí)甲方必須付清所有款項(xiàng)。

五、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后的設(shè)備安全、就位安裝、管道的排堵及接拆洗、設(shè)備的安全防護(hù)及防雨水和管道周邊環(huán)境的清潔、乙方物料的齊全及操作人員的食宿和安全均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。甲方還應(yīng)指派一名專人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系，協(xié)調(diào)加工泵送過程中的配合工作。

六、甲方提供滿足設(shè)備所需的電源(柴油泵用柴油)、水源、泵送混凝土特性(含砂率、骨料連續(xù)級(jí)配及塌落度等)必須符合泵送要求，對(duì)不合格的混凝土乙方有權(quán)拒絕加工泵送。因混凝土不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

七、乙方負(fù)責(zé)泵機(jī),裝載機(jī)的操作、維護(hù)、保養(yǎng)及維修。甲方負(fù)責(zé)攪拌機(jī)，配料機(jī)的操作，維護(hù)，及日常保養(yǎng)。乙方設(shè)備正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間一般為每月三天(盡量安排在休息時(shí)間)。乙方配備現(xiàn)場(chǎng)操作工人兩名，如需增加操作人員則甲方每月補(bǔ)貼5500元工資給乙方，操作工人的安全、教育、現(xiàn)場(chǎng)管理和生產(chǎn)調(diào)度納入甲方管理體系。

八、在租賃期間，租賃設(shè)備甲方只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，甲方未經(jīng)乙方同意不得向第三方轉(zhuǎn)租，更不得非法抵押。若甲方違約或到期未付清款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止作業(yè)，并有權(quán)要求甲方立即將設(shè)備和隨機(jī)配件歸還至乙方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)其費(fèi)用。甲方由此產(chǎn)生的損失與乙方無關(guān)。如果甲方未將乙方設(shè)備歸還，乙方將從設(shè)備進(jìn)場(chǎng)之日起按該設(shè)備的國(guó)家定額標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取費(fèi)用，直到乙方租賃物完好無損地歸還乙方場(chǎng)地。若因非乙方原因而造成乙方所有設(shè)備被第三方非法扣押或轉(zhuǎn)運(yùn)出場(chǎng),則甲方須繼續(xù)按本合同向乙方支付所有設(shè)備租賃費(fèi)并賠償相應(yīng)的損失。

九、乙方在本合同中提供的服務(wù)僅限于設(shè)備的租賃，對(duì)甲方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料及其它等無任何連帶責(zé)任，乙方應(yīng)充分保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

十、本合同解除條件：

1、甲方付款違約。

2、乙方設(shè)備故障無法修復(fù)，且沒有勝任該施工要求的設(shè)備更換。

十一、其他約定：

1、乙方泵機(jī)隨機(jī)一次性配管米(含膠圈、管卡、軟管一根)，不再另行補(bǔ)充，若有再另行補(bǔ)充，則管子按1.00元/米/天，管卡0.50元/個(gè)/天計(jì)算另外收費(fèi)。

2、租賃設(shè)備進(jìn)入甲方使用場(chǎng)地，發(fā)生丟失或損壞的，由甲方按租賃設(shè)備重置價(jià)賠償乙方損失。詳見附表：《周轉(zhuǎn)材料價(jià)格表》和《物料進(jìn)場(chǎng)清單》。因在使用中自然損壞的則由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方設(shè)備每月泵送限量為3,若超過此方量則超過的方量按元/m3加收租金。

4、甲乙雙方簽定合同時(shí)甲方應(yīng)付合同定金元整.。

5、如因非乙方原因造成所租設(shè)備停工或誤工，甲方均不得以任何理由扣除乙方的設(shè)備租金，應(yīng)按合同計(jì)算并如實(shí)支付給乙方租金。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應(yīng)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

攪拌合同 篇6

甲方：成都市第三建筑工程公司四川九洲孵化器大樓項(xiàng)目部 乙方：綿陽(yáng)市涪城區(qū)勁松建筑模板租賃站

經(jīng)協(xié)商甲方同意租賃乙方的HZHZ35(I)J-I混凝土攪拌站。 為明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，特制定本合同供雙方共同遵守。

一、乙方將HZHZ35(I)J-I混凝土攪拌站一套（不含建筑材料）租賃給甲方，并保證設(shè)備的完好和完整性，以滿足甲方的要求。

二、混凝土質(zhì)量由甲、乙雙方共同控制，甲方出具混凝土施工配合比，由乙方嚴(yán)格執(zhí)行，使混凝土順利輸送到具體作業(yè)部位。乙方根據(jù)施工要求積極配合甲方調(diào)整配合比、取樣等工作，進(jìn)場(chǎng)材料及混凝土試塊的檢驗(yàn)費(fèi)和送檢由甲方負(fù)責(zé)。工作人員及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、設(shè)備租賃單價(jià)：每立方混凝土35元。（此費(fèi)用中不包含砼送劑、外加劑、減水劑、防水劑、膨脹劑等任何建筑材料）。砼不添加泵送劑（防水砼除外）。

四、結(jié)算方式：混凝土量以攪拌站電腦計(jì)量為準(zhǔn)。每一次澆筑砼的數(shù)量必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，否則無效。

五、付款方式：簽訂合同厚，甲方在乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后預(yù)付壹萬元工程款，乙方設(shè)備必須于20xx年2月18日前進(jìn)場(chǎng)，每月25日統(tǒng)計(jì)攪拌站的方量，次月25日前結(jié)算支付前一個(gè)月租賃價(jià)款的50％。余款在攪拌站拆除后，一月內(nèi)付清。

六、由于甲方資金不按時(shí)支付，乙方有權(quán)停止生產(chǎn)。由于甲方原因停工一月，甲方需向乙方另付超出一個(gè)月工期后的設(shè)備租賃費(fèi)近

20xx元/天。

七、進(jìn)出場(chǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、乙方負(fù)責(zé)泵管的拆裝、清洗、現(xiàn)場(chǎng)外加劑的投放和相應(yīng)的配合。

九、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)提供三通一平，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。生產(chǎn)用水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

十、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供辦公室、庫(kù)房一間。

十一、乙方提供的設(shè)備要保證正常使用，并充分保證甲方的施工進(jìn)度要求，要做到隨要隨攪，不能由于設(shè)備原因耽誤工期24小時(shí)，若由于設(shè)備原因?qū)е卢F(xiàn)場(chǎng)工期停工或工期延誤，甲方將按20xx元/天予以處罰。

十二、乙方工作人員進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，必須服從甲方項(xiàng)目部管理人員的指揮。

十三、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備所要求的安全操作規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行操作。

十四、乙方進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工相關(guān)工作。

十五、綿陽(yáng)九洲工業(yè)園綜合樓主體工期為20xx年2月18日到

十六、乙方必須配備兩個(gè)班次的操作人員，保證任何時(shí)間均能打砼。

十七、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

十八、本合同一式四份，簽字后生效，雙方各二份，本協(xié)議終止日期為所有款項(xiàng)全部結(jié)清。

甲方：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

年 月

負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：年 月乙方： 日 日

攪拌合同 篇7

正文：

水泥攪拌樁工程合同

水泥攪拌樁工程合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方參加______工程施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同努力保證施工安全、工程質(zhì)量及工期，特簽訂本合同，共同遵守。

一、工程承包范圍及內(nèi)容

________________________________________________

二 雙方責(zé)任

甲方：

1．乙方進(jìn)場(chǎng)前，做好場(chǎng)地的三通一平。

2．樁位的放驗(yàn)線，施工材料的到位。

3．派駐工地代表，協(xié)商解決施工過程中的問題，并協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系。

4．協(xié)助乙方解決進(jìn)退場(chǎng)時(shí)的運(yùn)輸及吊裝。

5．協(xié)助解決施工人員住宿及完工后的機(jī)械堆放。

6．負(fù)責(zé)清除地面及地下障礙物。

7．負(fù)責(zé)辦理暫住手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

乙方：

1．根據(jù)施工要求，保質(zhì)、保量、按期完成項(xiàng)目。

2．做好施工原始記錄。

3．按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，服從駐地代表的管理。

4．嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費(fèi)用自理。若乙方質(zhì)量達(dá)到要求， 而其它機(jī)組沒有達(dá)到質(zhì)量要求，甲方不得扣工程款。

5．嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生事故，乙方自負(fù)并解決，與甲方無關(guān)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及施工設(shè)計(jì)圖紙施工。

四、綜合單價(jià)

________________________________________________

五、付款及結(jié)算方式

本合同具有同等法律效應(yīng)，自簽訂之日起生效，至工程款項(xiàng)結(jié)清之日止自然失效。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方：______________ 乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

簽訂日期：__________ 簽訂日期：__________

水泥攪拌樁工程合同

水泥攪拌樁工程合同

攪拌合同 篇8

承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

出租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，就混凝土攪拌車運(yùn)輸事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛使用地點(diǎn)及時(shí)間：

xx有限公司，攪拌車租賃合同期限為______年______月_______日起——______年______月_______日止。

二、車輛設(shè)備情況：

甲方租賃乙方攪拌車運(yùn)輸，乙方車輛需具備合法有效證件（如牌證、保險(xiǎn)等手續(xù)齊全）。

三、承租內(nèi)容：

甲方租賃乙方攪拌車作為攪拌站運(yùn)輸混凝土之用。

四、承租距離：

江蘇裕*商品混凝土有限公司至其周邊工地。

五、運(yùn)輸費(fèi)用價(jià)格：

攪拌車運(yùn)輸價(jià)格每方量計(jì)算，攪拌站至工地泵點(diǎn)運(yùn)費(fèi)0—15公里，22元/M3，15公里以外23元/M3。油價(jià)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。

六、攪拌車所有權(quán)屬于乙方，

甲方在合同期間享有租賃使用權(quán)，沒有對(duì)車輛的轉(zhuǎn)租權(quán)，更不準(zhǔn)對(duì)車輛進(jìn)行抵押，否則造成損失及后果由甲方承擔(dān)。甲方必須保證油品的質(zhì)量和數(shù)量。

七、結(jié)算方式：

運(yùn)輸費(fèi)用每月結(jié)算一次，并在次月10日以前付清全部運(yùn)輸費(fèi)用（不開啟發(fā)票，乙方將費(fèi)用收據(jù)，工資報(bào)表為結(jié)算收款依據(jù)，不足部分由乙方開具發(fā)票，費(fèi)用由甲方出）。

八、甲方職責(zé)：

1、甲方為乙方司機(jī)提供免費(fèi)食宿及攪拌車停放和加油，油款在乙方運(yùn)費(fèi)中扣除。

2、乙方司機(jī)的上崗資格證由甲方統(tǒng)一辦理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿結(jié)算時(shí)返還乙方。

3、甲方協(xié)助乙方在站內(nèi)停放車輛時(shí)間內(nèi)安?？醋o(hù)。

4、甲方不得強(qiáng)迫乙方司機(jī)違章作業(yè)。

5、甲方對(duì)乙方攪拌車司機(jī)進(jìn)行安全指導(dǎo)。

九、乙方職責(zé)：

1、乙方提供車輛須性能良好、維修、保養(yǎng)、確保攪拌車良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)交通運(yùn)輸安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、乙方必須保證工地車輛充足不影響生產(chǎn)，乙方每車配備司機(jī)人數(shù)>1.5人。

3、服從甲方管理人員調(diào)度及指揮，遵守?cái)嚢枵疽?guī)章制度，協(xié)調(diào)施工單位施工。否則，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換司機(jī)和進(jìn)行處罰。

4、乙方應(yīng)為乙方駕駛?cè)藛T購(gòu)買意外保險(xiǎn)。

十、合同期間責(zé)任及違約：

1、合同期內(nèi)甲方按時(shí)付款給乙方，否則乙方有權(quán)停止運(yùn)砼。

2、合同期限內(nèi)，如乙方提出攪拌車離場(chǎng)終止合同，甲方有權(quán)不支付一個(gè)月運(yùn)費(fèi)，若因甲方單方面原因提出終止合同，甲方須按合同約定一臺(tái)車補(bǔ)1500方運(yùn)費(fèi)補(bǔ)給乙方。

3、合同期滿后，甲方結(jié)清乙方運(yùn)費(fèi)攪拌車離場(chǎng)。若甲乙雙方攪拌站發(fā)展須求繼續(xù)合作，可協(xié)商補(bǔ)簽合同。

十一、合同未盡事宜協(xié)商解決

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效應(yīng)，雙方簽字后生效。

承租方（甲方）：

甲方代表：

出租方（乙方）：

乙方代表：

簽約日期：______年______月_______日

攪拌合同 篇9

甲方：___________

乙方：___________

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平公正、互惠互利的原則，經(jīng)過共同友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特簽訂本協(xié)議，具體條件如下：

第一條、租賃內(nèi)容

甲方向乙方租賃混凝土攪拌車，同時(shí)乙方要配備相應(yīng)的攪拌車人員。

第二條、租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止，共計(jì)________日。租賃期滿，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本協(xié)議期滿前________日內(nèi)，重新簽訂協(xié)議。

第三條、車輛的管理

1、乙方攪拌車人員必須服從甲方管理，必須遵循甲方的相關(guān)管理制度，車輛由甲方統(tǒng)一安排，統(tǒng)一調(diào)度。

2、乙方在甲方公司內(nèi)外都是甲方的形象標(biāo)。乙方工作人員在甲方公司內(nèi)或在甲方客戶的工地上，不得從事任何有損甲方公司形象的行為。

3、乙方車輛、人員如需外出或其他特殊情況，事先必須證求甲方的同意，否則影響甲方生產(chǎn)而造成的損失由乙方負(fù)全部承擔(dān)。

第四條、雙方責(zé)任

1、甲方為乙方提供免費(fèi)辦公場(chǎng)所及食宿，且應(yīng)及時(shí)安排、送達(dá)。

2、乙方攪拌車必須服從甲方生產(chǎn)統(tǒng)一調(diào)度。

3、乙方不得損壞甲方公司及工地財(cái)產(chǎn)，如有損壞照價(jià)賠償。

4、乙方車輛燃油費(fèi)、維修、保養(yǎng)等一切車輛相關(guān)開支由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、乙方所提供的攪拌車商業(yè)險(xiǎn)必須購(gòu)買100萬三責(zé)及不計(jì)免賠。

第五條、結(jié)算原則及方式

1、目前混凝土攪拌車租賃價(jià)格按方計(jì)算，每立方價(jià)格______元。攪拌車運(yùn)距限為小池鎮(zhèn)范圍5公里內(nèi)，超出5公里甲方補(bǔ)償乙方______元/方。每車不足12立方的按12立方結(jié)算。攪拌車出廠及返廠2小時(shí)內(nèi)按上述結(jié)算方式結(jié)算。超過2小時(shí)后，每小時(shí)另加100元燃油費(fèi)，但發(fā)貨單必須有工地的超時(shí)簽收依據(jù)(外調(diào)必須跟工地協(xié)調(diào)好).

2、每車每月保底______方。

3、每月結(jié)算方量時(shí)，由乙方在每月______日之前與甲方核對(duì)上月方量，對(duì)清數(shù)目后甲方在每月______日之前付清上月款項(xiàng)給乙方。如甲方未能按照約定在每月______日前付清乙方上月費(fèi)用，乙方可以停止向甲方提供攪拌車，且停止后，甲方必須付清乙方的所有應(yīng)得費(fèi)用。

第六條、違約責(zé)任

甲、乙雙方一方不履行協(xié)議義務(wù)或者履行協(xié)議義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括協(xié)議履行后可以獲得的利益，但不得超過違反協(xié)議一方訂立協(xié)議時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反協(xié)議可能造成的損失。

第七條、不可抗力

攪拌合同 篇10

承租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

出租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就混凝土攪拌車運(yùn)輸事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛使用地點(diǎn)及時(shí)間：福建省寧德市萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目工地?cái)嚢枵荆瑪嚢柢囎赓U合同期限為20_年3月20日起——20_年 月 日至20_年11月27日起開始計(jì)算租賃費(fèi)用。按批進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械，以每臺(tái)機(jī)械實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)所記錄時(shí)間為準(zhǔn)。

本合同期滿或中途解除本協(xié)議的，甲方接到乙方書面通知后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收車輛，辦理相應(yīng)的結(jié)算手續(xù)，甲方收回車輛的時(shí)間(甲方超出乙方通知時(shí)間三日以上的，以乙方通知時(shí)間為交驗(yàn)時(shí)間)為租賃的實(shí)際結(jié)束時(shí)間，不足整月的按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租賃費(fèi)。

二、違約責(zé)任

在租賃期間，機(jī)械出現(xiàn)故障需修理的，由甲方負(fù)責(zé)維修，所有的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，因維修原因，每月維修時(shí)間超過72小時(shí)的，甲方機(jī)械必須補(bǔ)工或按比例扣減租金。

乙方不得將車輛進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、變賣或抵押，否則甲方可隨時(shí)解除本合同并收回設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將車輛調(diào)離施工現(xiàn)場(chǎng)，致使車輛租賃方無法正常生產(chǎn)的，甲方按月租金數(shù)額的三倍賠償車輛租賃方因此遭受的損失。

甲方應(yīng)保證車輛相關(guān)手續(xù)齊全，如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致使用車輛過程中被有關(guān)部門查處，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因此耽誤車輛租賃方使用車輛，應(yīng)根據(jù)實(shí)際誤工時(shí)間承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方因工程進(jìn)度變化需要提前終止本合同的，乙方應(yīng)提前十日告知甲方。否則應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，各方執(zhí)壹份。

四、合同履行地為乙方住所地。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，則提交乙方住所地法院訴訟解決。

甲方(簽字)：

乙方(蓋章)：

身份證號(hào)碼：

法定代表人：

授權(quán)代理人：

授權(quán)代理人：

電話：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

攪拌合同 篇11

承租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

出租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就混凝土攪拌車運(yùn)輸事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛使用地點(diǎn)及時(shí)間：____省____市萬達(dá)XX項(xiàng)目工地?cái)嚢枵荆瑪嚢柢囎赓U合同期限為________年____月____日起________年____月____日止。

二、車輛設(shè)備情況：甲方租賃乙方攪拌車運(yùn)輸，乙方車輛需具備合法有效證件(如牌證、保險(xiǎn)等手續(xù)齊全)。

三、承租內(nèi)容：甲方租賃乙方攪拌車作為____省____市萬達(dá)XX項(xiàng)目工地?cái)嚢枵具\(yùn)輸混凝土之用。

四、承租距離：____省____市萬達(dá)XX項(xiàng)目工地?cái)嚢枵局羅___省____市萬達(dá)XX工地。

五、運(yùn)輸費(fèi)用價(jià)格：攪拌車運(yùn)輸價(jià)格每方量計(jì)算，攪拌站至工地泵點(diǎn)運(yùn)費(fèi)24元，固定油價(jià)8000元(以上價(jià)格均不含稅)

六、攪拌車所有權(quán)屬于乙方，甲方在合同期間享有租賃使用權(quán)，沒有對(duì)車輛的轉(zhuǎn)租權(quán)，更不準(zhǔn)對(duì)車輛進(jìn)行抵押，否則造成損失及后果由甲方承擔(dān)。甲方必須保證油品的質(zhì)量和數(shù)量。

七、結(jié)算方式：運(yùn)輸費(fèi)用每月結(jié)算一次，并在次月____日以前付清全部運(yùn)輸費(fèi)用(不開啟發(fā)票，乙方將費(fèi)用收據(jù)，工資報(bào)表為結(jié)算收款依據(jù)，不足部分由乙方開具發(fā)票，費(fèi)用由甲方出)。

八、甲方職責(zé)：

1、甲方為乙方司機(jī)提供食宿及攪拌車停放和加油， 油款在乙方運(yùn)費(fèi)中扣除。

2、乙方司機(jī)的上崗資格證由甲方統(tǒng)一辦理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿結(jié)算時(shí)返還乙方。

3、甲方協(xié)助乙方在站內(nèi)停放車輛時(shí)間內(nèi)安?？醋o(hù)。

4、甲方不得強(qiáng)迫乙方司機(jī)違章作業(yè)。

5、甲方對(duì)乙方攪拌車司機(jī)進(jìn)行安全指導(dǎo)。

九、乙方職責(zé)：

1、乙方提供車輛須性能良好、維修、保養(yǎng)、確保攪拌車良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)交通運(yùn)輸安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、乙方必須保證工地車輛充足不影響生產(chǎn)，乙方派駐工地車輛不少于7臺(tái)，每車配備司機(jī)人數(shù)a;1.5人。

3、服從甲方管理人員調(diào)度及指揮，遵守?cái)嚢枵疽?guī)章制度，協(xié)調(diào)施工單位施工。否則，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換司機(jī)和進(jìn)行處罰。

4、乙方應(yīng)為乙方駕駛?cè)藛T購(gòu)買意外保險(xiǎn)。

十、合同期間責(zé)任及違約：

1、攪拌車進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方車輛至福建寧德XX路上行駛柴油款及過路費(fèi)用一臺(tái)車3000元，分三個(gè)月付清，每月7000元。

2、合同期內(nèi)甲方按時(shí)付款給乙方，否則乙方有權(quán)停止運(yùn)砼。

3、合同期限內(nèi)，如乙方提出攪拌車離場(chǎng)終止合同，甲方有權(quán)不支付一個(gè)月運(yùn)費(fèi)，若因甲方單方面原因提出終止合同，甲方須按合同約定一臺(tái)車補(bǔ)1500方運(yùn)費(fèi)補(bǔ)給乙方，并補(bǔ)回深圳車輛耗用柴油款及路橋費(fèi)用。

4、合同期滿后，甲方結(jié)清乙方運(yùn)費(fèi)攪拌車離場(chǎng)。若甲乙雙方攪拌站發(fā)展須求繼續(xù)合作，可協(xié)商補(bǔ)簽合同。

十一、特別約定：甲方將自有車輛10臺(tái)交與乙方管理，甲方僅負(fù)責(zé)車輛保險(xiǎn)。其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。運(yùn)輸費(fèi)用(包含燃油費(fèi)，燃油費(fèi)雙方測(cè)定后再簽訂具體合同)。

十二、合同未盡事宜協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效應(yīng)，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

攪拌合同 篇12

深層攪拌樁承包協(xié)議書范本推薦

一、單機(jī)定員

工作人員定為_____--_____人（主機(jī)人員四人）。

二、工作內(nèi)容

1．定位、機(jī)器移位。

2．鉆進(jìn)、噴料、上料、紙袋清理、水泥場(chǎng)地清理水泥驗(yàn)收、臨建設(shè)施的搭棚等。

3．包括四噴四攪、做試塊、定樁位。

4．機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退廠，設(shè)備維修等。

三、技術(shù)要求

1．樁底標(biāo)高、樁頂標(biāo)高及樁長(zhǎng)。

2．復(fù)攪深度、水泥摻量。

3．嚴(yán)格按照甲方提供的技術(shù)要求及圖紙施工，保證施工質(zhì)量，未達(dá)到技術(shù)要求的及時(shí)返工糾正。

4．做好施工范圍內(nèi)的具體工作，作好施工原始記錄，并在當(dāng)日交于甲方驗(yàn)收簽字。

5．管理好現(xiàn)場(chǎng)的水泥、材料、機(jī)具，禁止浪費(fèi)材料。

四、承包方法及獎(jiǎng)罰制度

1．承包方法：按總延米每米_____圓（￥_____）計(jì)。

2．施工期間造成的停電、停水、臺(tái)風(fēng)等因素影響連續(xù)三天以上按待工結(jié)算（待工工資為_____元/日）。

3．每個(gè)工地進(jìn)、退場(chǎng)三日內(nèi)為承包工作日，做好機(jī)械保養(yǎng)、維修、清理機(jī)械表面的水泥漿等。三日后按待工計(jì)算。

4．按甲方結(jié)算總延米承包工程量。完工后及時(shí)找甲方簽證結(jié)算，拿到工程款后支付工資的'_____%，留_____%為質(zhì)量保證金，三個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量事故結(jié)算付清。

5．超水泥用量或管理不善造成的樁質(zhì)量不合格或漏樁等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)賠償，賠償按工程量的_____%計(jì)。

6．機(jī)械操作不當(dāng)、保養(yǎng)不當(dāng)，指各潤(rùn)滑部件及變速箱、轉(zhuǎn)盤缺油等，所造成的零部件損壞、工具、材料丟失等應(yīng)賠償。

7．施工期間做飯、雜工人員一人，工資及生活費(fèi)按每月_____元（￥_____）計(jì)，完工后不再計(jì)發(fā)。

8．防火、防盜及進(jìn)入工地內(nèi)必須遵守的安全條例，否則后果自負(fù)。

承包人：___________________

委托人：___________________

日期：_____年_____月_____日

買房合同分享12篇

經(jīng)過幼兒教師教育網(wǎng)的認(rèn)真整理這篇“買房合同”問世了，希望您對(duì)該文的句子結(jié)構(gòu)感到滿意。當(dāng)工作中想要與對(duì)方進(jìn)行合作洽談時(shí)，合同逐漸和我們的生活或工作密不可分。通過簽訂合同能有效的保護(hù)自身的合法權(quán)益。

買房合同 篇1

二手房買房合同是指房屋買賣雙方在成交之后簽訂的一種法律文件，對(duì)買賣雙方的權(quán)益進(jìn)行規(guī)范和保護(hù)。作為購(gòu)房者，簽訂一份詳細(xì)、具體且生動(dòng)的二手房買房合同至關(guān)重要。本文將就二手房買房合同的主要內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)解析，幫助購(gòu)房者更加了解和理解這一重要法律文件。

在二手房買房合同中，必須明確標(biāo)明買賣雙方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。這些信息的準(zhǔn)確性是簽訂合同的前提條件之一，也是后續(xù)維護(hù)合同權(quán)益的重要依據(jù)。

合同應(yīng)明確房屋的基本信息，包括房屋位置、建筑面積、使用權(quán)屬等。購(gòu)房者應(yīng)對(duì)這些信息進(jìn)行核實(shí)，以確保購(gòu)買的房屋符合自己的需求和預(yù)期。特別要注意的是，房屋的使用權(quán)屬必須明確，以防止購(gòu)買到的房屋存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)問題。

在購(gòu)房合同中，也需要對(duì)房屋的價(jià)格和支付方式進(jìn)行明確規(guī)定。雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的價(jià)格，并明確支付的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。購(gòu)房者在支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)應(yīng)格外小心，確保遵循法定的支付流程，以防止財(cái)產(chǎn)損失或危機(jī)。

房屋的交付時(shí)間和交付方式也應(yīng)在合同中做出詳細(xì)約定。購(gòu)房者應(yīng)在合同中明確規(guī)定房屋的交付時(shí)間，以確保自己按時(shí)收到房屋的物權(quán)。同時(shí)，交房的方式也需要明確規(guī)定，比如是否空置、裝修程度、包括哪些家具等等。這些都是購(gòu)房者必須重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，以確保房屋交付的順利進(jìn)行。

購(gòu)房者還應(yīng)關(guān)注二手房買房合同中的附加條款，比如對(duì)房屋狀況的約定、對(duì)售后服務(wù)的約定等。購(gòu)房者可以根據(jù)自己的實(shí)際需求，在合同中增加一些附加條款，以保護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，購(gòu)房者也應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中的所有條款，確保自己清楚了解每個(gè)條款的含義和影響。

購(gòu)房者在簽訂合同之前，應(yīng)當(dāng)充分了解和掌握一些相關(guān)法律知識(shí)。例如，購(gòu)房者應(yīng)了解購(gòu)房合同的有效性、合同解除的條件、如何處理合同糾紛等。了解這些法律知識(shí)可以幫助購(gòu)房者更好地保護(hù)自己的權(quán)益，預(yù)防一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

在購(gòu)買二手房時(shí)，簽訂一份詳細(xì)、具體且生動(dòng)的買房合同至關(guān)重要。通過認(rèn)真填寫和閱讀合同，可以幫助購(gòu)房者更好地保護(hù)自己的權(quán)益，規(guī)避潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房者應(yīng)注意合同中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，與賣方進(jìn)行充分溝通，并在簽訂合同之前充分了解和掌握相關(guān)法律知識(shí)。只有這樣，購(gòu)房者才能真正放心地購(gòu)買到符合自己需求的合適二手房。

買房合同 篇2

1.簽署合同之前必須查產(chǎn)權(quán)

新房的查詢核實(shí)主要是查詢核實(shí)開發(fā)商的預(yù)售許可證、國(guó)有土地使用證等信息。

2.認(rèn)真閱讀任何一項(xiàng)交易條款

合同簽署是至關(guān)重要的，你在交易過程中，必須提前對(duì)標(biāo)準(zhǔn)合同中需要約定的內(nèi)容進(jìn)行全面細(xì)致的學(xué)習(xí)，請(qǐng)細(xì)讀標(biāo)準(zhǔn)合同格式中的任何一個(gè)條款。

3.合同空格處未作約定的部分，均應(yīng)劃線刪除

合同會(huì)有許多空白的地方，這些空白處為開發(fā)商/賣房業(yè)主日后作弊提供了條件。

4.保留任何費(fèi)用的發(fā)票

要注意保留發(fā)票，而且要主動(dòng)向開發(fā)商索取各種費(fèi)用的發(fā)票。

5.不輕易簽訂委托書

委托書是一種授權(quán)書，你一旦與別人簽訂關(guān)于某些事情的委托書，則代表你將某些事情的權(quán)利和義務(wù)交給了被委托人。對(duì)買房過程中任何形式的委托，你都應(yīng)當(dāng)知曉。

6. 購(gòu)房發(fā)票丟失該如何處理

購(gòu)房發(fā)票丟失了，房產(chǎn)證還是能辦理的，但是需要更長(zhǎng)的辦理時(shí)間，也會(huì)浪費(fèi)很多精力去辦理手續(xù)。

這種情況發(fā)生后：

1、購(gòu)房者首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢；

2、到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明；

3、再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。

買房合同 篇3

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的`坐落在遼寧省——(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積——平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)。

第二條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)______元，總價(jià)款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫——元。

第三條 付款方式及期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

二手房合同 篇5

買方(受讓方)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型，建筑面積

平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

三、房屋四界：

房屋四界東：西：南：北：

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章

交XX市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余%，計(jì)元價(jià)款則交XX市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督

不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由XX市房地產(chǎn)交易中心登記。

雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)：

1.

2.

3.

4.

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，XX市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號(hào)

工作單位

電話號(hào)碼

登記人

共有人

代理人

年月日

買房合同 篇4

個(gè)人買房協(xié)議書

甲方(賣方):.

乙方(買方):.

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市/區(qū)地理位置、小區(qū)名字的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：口口口口口口口口口口口口，建筑面積平方米)以人民幣(大寫：)(￥)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并

承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四違約責(zé)任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，負(fù)責(zé)人壹份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）年月日

買房合同 篇5

_________________股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方合同條款如下：

第一條目的

甲方委托乙方制造本合約所附條件所訂之物品，乙方同意制造符合甲方所提示規(guī)格的物品供應(yīng)甲方。

第二條采購(gòu)單價(jià)

(一)附件中所記載的采購(gòu)單價(jià)是根據(jù)甲、乙雙方的合同而訂的，并將其固定一年，每年按實(shí)際需要由甲、乙雙方重新合同而修訂。

(二)當(dāng)采購(gòu)報(bào)價(jià)決定后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方所指定的格式、內(nèi)容，迅速將報(bào)價(jià)明細(xì)提示給甲方。

(三)當(dāng)制造成本有顯著變動(dòng)，超過±5%以上(含)影響到本合約所訂的采購(gòu)業(yè)務(wù)，而導(dǎo)致甲方或乙方希望修訂采購(gòu)單價(jià)時(shí)，雙方得以書面通知對(duì)方以做為單價(jià)修訂及實(shí)施日期的合同。

(四)采購(gòu)單價(jià)除在附件有特別約定外，是指為甲方的工廠交貨價(jià)格。

(五)附件中所記載的推定購(gòu)入數(shù)量，并不表示甲方向乙方保證購(gòu)買數(shù)量。甲方在本合約有效期間內(nèi)，可變更推定采購(gòu)數(shù)量，予以追加或削減。

(六)前項(xiàng)的推定采購(gòu)數(shù)量?jī)H是甲方向乙方提示以作為估價(jià)條件，如合約期滿后，甲方所采購(gòu)的實(shí)際數(shù)量和該推定采購(gòu)數(shù)量之間有大幅差異時(shí)，雙方得以提出要求修改單價(jià)并做結(jié)算。

第三條訂貨、交貨期

(一)特殊零件的備料，甲方應(yīng)按附件中所訂定的采購(gòu)期間，對(duì)于附件中有關(guān)訂貨方法無特別規(guī)定者，以一個(gè)月的確定訂單，加上次兩個(gè)月的預(yù)測(cè)訂單以書面向乙方訂貨。

(二)甲方依本合約所附附件的訂貨單中應(yīng)載明交貨日期幾每次的交貨數(shù)量通知乙方。乙方應(yīng)遵守訂貨單所載內(nèi)容交貨，除非甲、乙雙方在事前以書面同意變更訂貨單的約定內(nèi)容外，乙方的交貨不得與訂單的約定內(nèi)容有異。

(三)乙方對(duì)于甲方的定貨內(nèi)容如有異議時(shí)，如是在正常的訂貨，應(yīng)于接到訂貨單后五日(甲方的工作日)以內(nèi)，若是緊急訂貨十日(甲方的工作日)以內(nèi)，以書面通知甲方。如無乙方的通知，即表示乙方同意甲方訂貨單記載的交貨幾數(shù)量。

第四條交貨

(一)乙方于交貨時(shí)需附甲方所指定的交貨單及甲方指定的貨品出庫(kù)檢查記錄表，并務(wù)必于確定交貨期限內(nèi)交入甲方工廠。

(二)因可歸于乙方的責(zé)任導(dǎo)致交貨期延遲，使得必須緊急出貨時(shí)，所需的費(fèi)用或甲方用別的方法向第三者發(fā)出訂貨時(shí)所需的費(fèi)用等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。且如因此導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，乙方需賠償其損害。若因不可抗力的天然災(zāi)害所導(dǎo)致的交貨延遲，則乙方不須賠償或負(fù)擔(dān)其費(fèi)用

(三)應(yīng)甲方的要求必須變更訂單所記載的交貨期，應(yīng)由甲、乙雙方合同后，以書面為之。

第五條驗(yàn)收

(一)甲方對(duì)乙方所交的貨物在出貨時(shí)如有必要，甲方可要求乙方或乙方的協(xié)力廠商進(jìn)行會(huì)同檢查。甲方對(duì)于檢查過的物品，確定品質(zhì)及數(shù)量均合乎甲方的要求，得進(jìn)行驗(yàn)收手續(xù)。

(二)唯驗(yàn)收過后的物品，如在甲方的生產(chǎn)線上或客戶處發(fā)現(xiàn)品質(zhì)不良的情況，則品質(zhì)責(zé)任歸于乙方，由乙方負(fù)責(zé)。

第六條交貨及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

貨物自第五條第一項(xiàng)驗(yàn)收，交貨完畢時(shí)起，所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移給甲方。

第七條付款方式乙方的請(qǐng)款以甲方所訂付款條件為基準(zhǔn)支付乙方，付款方式由甲、乙雙方合同決定。

第八條品質(zhì)保證及瑕疵擔(dān)保責(zé)任

(一)乙方對(duì)所交貨品保證品質(zhì)符合甲方所要求的式樣規(guī)格。

(二)乙方交給甲方的貨物自第六條交貨日算起一年以內(nèi)(除非甲、乙雙方另有合同而有其他保證期間者除外)，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)有品質(zhì)不良、數(shù)量不足或其他隱藏性瑕疵時(shí)，且是歸屬乙方的責(zé)任者，應(yīng)立即將不良內(nèi)容通知乙方，并可要求交換不良品或不足數(shù)量，或整修瑕疵品，甚或要求減價(jià)，或?yàn)榱耸辜追綔p輕損失至最小限度所需的處置費(fèi)用的賠償請(qǐng)求。若是人為使用不當(dāng)及不可抗力災(zāi)害所發(fā)生的損害，不得歸乙方負(fù)責(zé)及請(qǐng)求賠償。

(三)發(fā)生前項(xiàng)的瑕疵致使乙方必須再次出貨時(shí)，其有關(guān)再出貨的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方如因此而蒙受損害，可對(duì)乙方請(qǐng)求損害賠償。

(四)本條第二項(xiàng)，乙方在收到甲方的通知時(shí)，除在附件中有其他特別的規(guī)定外，由雙方合同交期后將正規(guī)部品交給甲方。

第九條訂貨數(shù)量的取消處理

(一)甲方由于生產(chǎn)調(diào)節(jié)等理由需削減訂貨量或全部取消時(shí)，應(yīng)立即和乙方進(jìn)行合同，并調(diào)查此時(shí)的實(shí)際狀況，如確實(shí)有補(bǔ)償?shù)谋匾獣r(shí)，甲、乙雙方合同補(bǔ)償?shù)慕痤~支付給乙方。

有關(guān)于乙方已交的數(shù)量或已制造完成品，除非有特別約定，甲方以附件中所定的采購(gòu)期間為限，核算貨品價(jià)格。

在取消訂單前，乙方也已準(zhǔn)備完畢，或乙方已向第三者訂貨完畢且以無法取消、轉(zhuǎn)賣或留用的材料，除非有特別約定外，甲方將以附件所定的采購(gòu)期間為限，核定原材料的金額。

半成品時(shí)，應(yīng)包括材料和投入人工費(fèi)用。

取消后造成呆料，辦理報(bào)廢所需繳交稅金及手續(xù)費(fèi)。

(二)甲方僅支付乙方前項(xiàng)第1款的費(fèi)用或第1款至第4款費(fèi)用的合計(jì)金額，乙方對(duì)于前項(xiàng)的處置不得向甲方請(qǐng)求本條款中所訂以外的其他項(xiàng)損害賠償或其他任何金錢的請(qǐng)求。

第十條設(shè)計(jì)變更

(一)甲方基于設(shè)計(jì)上需要的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)配合作部品的對(duì)應(yīng)變更，包括新部品番號(hào)估價(jià)、制作導(dǎo)入及舊部品番號(hào)的成品、半成品調(diào)查。

(二)設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致部品價(jià)格變動(dòng)時(shí)，另外依據(jù)甲方的xn管理辦法另行管理，本合約不作變更。

第十一條零件及原料的供應(yīng)

(一)乙方在制造貨品時(shí)，甲方認(rèn)為有其必要或乙方要求時(shí)，甲方得提供零件或原料(以下統(tǒng)稱支付給料)以有償?shù)姆绞焦?yīng)乙方。乙方在收到甲方的支給材料傳票時(shí)，應(yīng)于指定日期內(nèi)向甲方倉(cāng)儲(chǔ)科憑支給傳票領(lǐng)取。

(二)支給材料原則上采用固定價(jià)格計(jì)算，甲方一次報(bào)價(jià)給乙方，乙方在取得支給材料后，甲方憑乙方的領(lǐng)取傳票開立發(fā)票給乙方，收款采用沖帳方式。

(三)乙方對(duì)于支給材料應(yīng)妥善保管，務(wù)必使其不受破損、污損、變質(zhì)、遺失等。乙方應(yīng)甲方的要求，須向甲方報(bào)告支給材料的庫(kù)存狀況。

(四)乙方不得將支給材料用于本合約所訂貨品以外的產(chǎn)品且不得轉(zhuǎn)讓質(zhì)押給第三者。

(五)乙方將訂貨數(shù)量制交完以后，如果支給材料仍然有剩余時(shí)，乙方可按取得時(shí)原價(jià)退還給甲方。

(六)乙方遇有第二十三條記載的各事項(xiàng)之一時(shí)，現(xiàn)存在乙方或乙方關(guān)系企業(yè)支給材料，甲方有權(quán)要求收回該支給材料。乙方在甲方未收回支給材料的期間，仍須負(fù)有本條第三項(xiàng)同樣的注意而善加保管的責(zé)任。

(七)支付材料如有品質(zhì)上的問題時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商判斷責(zé)任歸屬后，由責(zé)任的乙方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

第十二條機(jī)械設(shè)備的貨與

(一)甲方視實(shí)際需要有時(shí)會(huì)借給乙方有關(guān)制造所需的機(jī)械、治具、測(cè)定器等(以下統(tǒng)稱機(jī)械設(shè)備)，乙方在收到機(jī)械設(shè)備后，須立即向甲方出借據(jù)。

(二)乙方依據(jù)前項(xiàng)約定應(yīng)對(duì)所借的機(jī)械設(shè)備妥善加以保管，使其不受毀損，亦不得有qut;機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)讓等侵害甲方所有權(quán)的一切行為，并以正常用法使用。同時(shí)按甲方指示，以乙方的費(fèi)用應(yīng)對(duì)機(jī)械設(shè)備等投保相當(dāng)價(jià)額的相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

(三)乙方對(duì)于所借用的機(jī)械設(shè)備等，當(dāng)使用完畢或甲方要?dú)w還時(shí)，乙方必須將借用的機(jī)械設(shè)備等歸還甲方。

(四)因可歸責(zé)于乙方的事由而導(dǎo)致將甲方所借給的機(jī)械設(shè)備等遺失或毀損時(shí)，乙方除應(yīng)立即向甲方報(bào)告外，并應(yīng)負(fù)責(zé)將機(jī)械設(shè)備等重新制造或修復(fù)，使其恢復(fù)原狀。如因損害而致無法復(fù)原者，需負(fù)賠償?shù)呢?zé)任。但因一般正常使用的自然耗損，則不在此限。

第十三條模具有關(guān)貨品制造上必須使用的模具的采購(gòu)、費(fèi)用、所有權(quán)歸屬及保管處理等有關(guān)事項(xiàng)，甲、乙雙方另行書面規(guī)定。

第十四條技術(shù)情報(bào)的借給

(一)有關(guān)制造貨品所需的圖面、規(guī)格、式樣書、樣本、技術(shù)資料及其他情報(bào)(以下統(tǒng)稱技術(shù)情報(bào))，由乙方提出借用證，甲方借用

(二)甲方借給乙方的技術(shù)情報(bào)當(dāng)合約結(jié)束時(shí)或甲方要求歸還時(shí)，乙方須立即歸還該所借的技術(shù)情報(bào)及所有副本，屬乙方的knwhw部分則不需歸還給甲方。

(三)因可歸責(zé)于乙方的事由，將甲方所借給的技術(shù)情報(bào)遺失或毀損時(shí)，除立即向甲方報(bào)告外，并負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條交易規(guī)定

(一)乙方未經(jīng)甲方的書面同意不得擅自將物或甲方所借與的圖面、規(guī)格、式樣書、knwhw等提供給第三者制造產(chǎn)品，并不得將技術(shù)情報(bào)販賣給第三者。在本合約簽訂前，已在市場(chǎng)販賣的物品則不在此限。甲方未經(jīng)乙方書面同意也不得將乙方所提供的圖面、規(guī)格書、knwhw等提供或販賣給乙方的競(jìng)爭(zhēng)廠商。

(二)乙方事前未經(jīng)甲方的書面同意，不得擅自將物品的全部或其重要的部分托付給乙方的子公司或其關(guān)系公司，或第三者制造。屬乙方的knwhw部分則不在此限。

(三)在前項(xiàng)的情況時(shí)，乙方須要求其關(guān)系公司也相同地遵守本合約中乙方的義務(wù)。

第十六條技術(shù)知道

(一)甲方視實(shí)際需要或按乙方的請(qǐng)求，乙方可透過甲方本身實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)。

(二)乙方遵守甲方的要求而達(dá)成甲、乙雙方的合同，乙方可請(qǐng)求甲方為提高生產(chǎn)性，降低成本，提高品質(zhì)及信賴性的技術(shù)援助。

第十七條報(bào)告義務(wù)

(一)甲方得隨時(shí)請(qǐng)求乙方出示乙方公告的財(cái)務(wù)資料，或?qū)ζ湄?cái)務(wù)情況及營(yíng)業(yè)狀況等加以說明或迅速提出有關(guān)的報(bào)告書，乙方不得拒絕。

(二)乙方的事業(yè)發(fā)生重大的變更或有發(fā)生的可能性時(shí)，不得遲延，應(yīng)立即將其內(nèi)容通知甲方。

(三)甲方在本合約有效期間中，甚至終了后，因前二項(xiàng)所得知乙方營(yíng)業(yè)上或財(cái)務(wù)上的機(jī)密等事實(shí)，保證不泄露給第三者。

(四)乙方依據(jù)甲方歸與的指定式樣，需附件中所規(guī)定物品的交易內(nèi)容，以物品別、訂貨量別、售貨金額別作成報(bào)告書。每六個(gè)月一次，向甲方提出報(bào)告。

第十八條技術(shù)性成果的通報(bào)義務(wù)

乙方依據(jù)第十四條向甲方所借用的技術(shù)情報(bào)或由于物品制造而有所發(fā)明、改良、專利的取得等，或取得其他有關(guān)情報(bào)、資料、knwhw時(shí)，須立即向甲方報(bào)告并說明其內(nèi)容。

第十九條工業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)

(一)乙方得甲方提供的技術(shù)情報(bào)研究發(fā)明、改良、新式樣、創(chuàng)新等的專利權(quán)、實(shí)用新式樣、商標(biāo)權(quán)(以下統(tǒng)稱工業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán))的權(quán)利歸屬甲方所有。屬乙方knwhw部分，則工業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)不歸甲方。

(二)甲方因前項(xiàng)而愿將工業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)(僅限甲方提供部分)出讓時(shí)，乙方應(yīng)提供甲方有關(guān)該項(xiàng)發(fā)明、改良、新式樣的圖面、規(guī)格書等資料，同時(shí)乙方應(yīng)依循甲方的請(qǐng)求做適當(dāng)?shù)膮f(xié)助。

(三)乙方交給甲方的物品，除甲方所指定的部分外，乙方須留意不抵觸第三者的工業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)、著作權(quán)，萬一發(fā)生抵觸的問題時(shí)，須迅速通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)提出解決問題的計(jì)劃。若有損害，乙方應(yīng)負(fù)賠償?shù)呢?zé)任。

第二十條合同檢查

甲方為了確保貨品的品質(zhì)，視其必要得要求會(huì)同乙方實(shí)施制成檢查。

第二十一條機(jī)密保持

本合約第十四條乙方的自甲方的所有技術(shù)情報(bào)及由第十八條研究出來的技術(shù)成果，及因本合約而獲得甲方的其他情報(bào)，須負(fù)保持機(jī)密的責(zé)任。并且在未經(jīng)甲方書面同意前，無論任何情況不得泄露給第三者。甲方也應(yīng)在未經(jīng)乙方書面同意前，不得泄露乙方提供研究成果給第三者。

第二十二條中途終止

(一)甲方或乙方擬中途終止合約，需三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方合同才可終止合約。

(二)基于前項(xiàng)，即使終止和約，已確定物品的合約仍存續(xù)有效。

第二十三條終止

甲、乙雙方發(fā)生下列的事由，或判斷有其發(fā)生的可能性時(shí)，雙方依據(jù)書面通知可終止合約。

違反本合約條理的任何一項(xiàng)。

無正常理由而在期限內(nèi)確定其無履行合約的跡象時(shí)。

他方受到強(qiáng)制執(zhí)行或稍稅滯納處分、其他法律的處分或有公司重整，清算手續(xù)開獎(jiǎng)或做破產(chǎn)的宣告時(shí)。

發(fā)生資金減少、停止?fàn)I業(yè)或業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變更、合并的決議時(shí)。

受到停止?fàn)I業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或營(yíng)業(yè)登記取消的處分時(shí)。

簽發(fā)的票據(jù)遭受退票止付時(shí)。

第二十四條合約終了時(shí)的處置

(一)本合約于合約屆滿后，若無自動(dòng)延續(xù)情況時(shí)，其將失效。而在合約終了時(shí)，乙方應(yīng)立即歸還向甲方所借的一切技術(shù)情報(bào)、支給材料及機(jī)械設(shè)備等。據(jù)第十九條甲方得以無償取得乙方已獲有專利的發(fā)明、改良、新式樣等所有資料，依據(jù)甲方指示，乙方應(yīng)立即將物(包括半成品)繳納或毀損。

(二)甲方依項(xiàng)后段所示，按繳納數(shù)量將甲、乙雙方合同計(jì)算的金額支付給乙方。但支付的訂金或損害金等，甲方的責(zé)權(quán)存在時(shí)，要以沖帳的方式由結(jié)算金額中扣除。

(三)本合約縱使欺瞞，合約終止或其他的事由終了，第八條、第十八條、第二十一條仍然存續(xù)有效。

第二十五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

依據(jù)第六條的規(guī)定，在乙方完成物品的交貨前，物品的全部或一部分已滅失、毀損或變質(zhì)時(shí)，危險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)依據(jù)下列而為之。

應(yīng)歸屬甲方的責(zé)任事由時(shí)，則由甲方負(fù)擔(dān)。

為其他的事由時(shí)，則由乙方負(fù)擔(dān)。

第二十六條出口規(guī)定

乙方根據(jù)甲方所提供的技術(shù)情報(bào)或利用技術(shù)情報(bào)生產(chǎn)的物品其他制品，不論直接或間接出口，在出口時(shí)必須取得輸出許可證，方可出口。

第二十七條損害賠償

基于乙方的責(zé)任理由，甲方蒙受損害時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)其損害的賠償責(zé)任。

第二十八條改訂

本合約依據(jù)甲、乙雙方具有正式權(quán)限的代表者的書面同意才可修訂該合約。

第二十九條有效期間

本合約的有效期間是自合約簽訂日開始，以一年為期。但在期滿前二個(gè)月，雙方均無書面表示異議者，自合約期滿日開始，自動(dòng)延續(xù)一年，有關(guān)此后的更新亦相同。

第三十條附則

(一)本合約未僅事宜項(xiàng)或?qū)霞s款項(xiàng)的解釋產(chǎn)生疑義時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)意進(jìn)行合同而做決定。

(二)如就本合約發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意以臺(tái)**北地方法院為第一審查管轄法院。

(三)本合約一式二份，由甲、乙雙方簽名蓋章后生效，由雙方各持一份。

甲方：

乙方：

買房合同 篇6

按揭買房沒有購(gòu)房合同

抵押權(quán)人：_______________ (貸款人)

抵押人：_________________ (借款人)

擔(dān)保人：_________________ (擔(dān)保人)

第一條 總 則

抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條 貸款內(nèi)容

一、貸款金額____幣_(tái)___元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存人售房單位賬戶。

二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。

三、貸款利率：月息___‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條 還本付息

一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。

第四條 提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及/或立即追討擔(dān)保人。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。

3. 抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。

第六條 房產(chǎn)抵押

一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出人伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。

2.售房單位發(fā)出人伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。

2.保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

四、抵押之解除：

該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。

五、抵押物之處分：

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人。

3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第七條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：

一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。

二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。

五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任

一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。

2.擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出人伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

第九條

抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

第十條 其他

一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五、未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條

本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。

第十二條 附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)市公證處公證。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí)：

抵押人：_______(公章) 抵押權(quán)人：________ 擔(dān)保人：_________

代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________

登記機(jī)關(guān)：___________________________________________________

抵押登記編號(hào)：____________________

抵押登記日期：______年____月____日

附表一：

抵 押 人 資 料

附表二：

抵 押 物 詳 情

房屋按揭、購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同

一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)

購(gòu)房人通過銀行按揭所購(gòu)買的房屋。

二、責(zé)任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1.火災(zāi);2.爆炸;3.雷電;4.颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng);5.風(fēng)暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫(kù)、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆發(fā);9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;10.空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌; 11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責(zé)任

本公司對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：

1.投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用;

2.地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用;

3.貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失;

4.戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用;

5.政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞;

6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用;

7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn);

8.本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額;

9.其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。

四、保險(xiǎn)期限

與購(gòu)房貸款期限相同。

五、保險(xiǎn)金額

為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。

六、賠償處理

1.如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償;(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用;(3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。

2.受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算;市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。

3.保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。

4.任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。

5.發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。

6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。7.被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。

七、被保險(xiǎn)人義務(wù)

被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：

1.在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說明或描述;

2.被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi);

3.保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān);

4.在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度;(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度;(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù);(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。

八、特別約定

在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議處理

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按( )項(xiàng)辦法解決：(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;(2)向法院提出訴訟。

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司購(gòu)房貸款借貸者人身保險(xiǎn)條款

第一條合同構(gòu)成

本保險(xiǎn)合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協(xié)議構(gòu)成。

第二條 投保范圍

一、投保人：凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱“保險(xiǎn)人”)投保本保險(xiǎn);凡開辦購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也可作為投保人，為其購(gòu)房貸款者投保本保險(xiǎn)。非本人投保時(shí)必須經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意。

二、被保險(xiǎn)人：凡年滿在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動(dòng)，具備購(gòu)房貸款條件并向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并獲得購(gòu)房貸款的個(gè)人，均可作為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人。

第三條 保險(xiǎn)責(zé)任

被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人于事故發(fā)生后的第一個(gè)貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險(xiǎn)人在此時(shí)的貸款余額(含本息)一次付清(若經(jīng)核保后實(shí)際確定的保險(xiǎn)金額小于貸款金額，則按照實(shí)際保險(xiǎn)金額與貸款金額的百分比償還此時(shí)的貸款余款的本息)，保險(xiǎn)責(zé)任終止。對(duì)于被保險(xiǎn)人按購(gòu)房合同的規(guī)定，在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分，無論什么原因?qū)е碌倪t繳或未繳的貸款部分，保險(xiǎn)人對(duì)這部分貸款都不負(fù)償還責(zé)任。

第四條 責(zé)任免除

因下列情形之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故或高度殘疾，以致無法繼續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人不負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任，同時(shí)終止保險(xiǎn)合同。

一、投保人、受益人對(duì)被保險(xiǎn)人故意殺害、傷害;

二、被保險(xiǎn)人故意犯罪或拒捕、故意自傷;

三、被保險(xiǎn)人服用、吸食或注射毒品;

四、被保險(xiǎn)人在本合同成立或復(fù)效之日起 年內(nèi)自殺;

五、被保險(xiǎn)人駕駛無照或法律禁止的機(jī)動(dòng)交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機(jī)動(dòng)交通工具;

六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾病;

七、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂或其他武裝叛亂;

八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

發(fā)生上述第四款情形時(shí)，保險(xiǎn)人對(duì)投保人退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。 發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人將退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

第五條保險(xiǎn)責(zé)任開始

保險(xiǎn)人承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)人同意承保并收取首期保險(xiǎn)費(fèi)的次日零時(shí)開始，保險(xiǎn)人應(yīng)簽發(fā)保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)憑證，至貸款期滿的24時(shí)或本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)止。

第六條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)

一、本保險(xiǎn)在合同成立時(shí)的最高保險(xiǎn)金額以購(gòu)房貸款余額為限，實(shí)際初始保險(xiǎn)金額以保險(xiǎn)人的核保結(jié)果確定，保險(xiǎn)金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。

二、本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)因投保時(shí)的年齡及貸款期限而異，繳費(fèi)方式為躉繳，費(fèi)率詳見附表。

第七條如實(shí)告知

本合同訂立時(shí)，保險(xiǎn)人可以就投保人、被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出書面詢問，投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。投保人、被保險(xiǎn)人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，并對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的義務(wù);足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?；蛱岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險(xiǎn)人對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，但在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險(xiǎn)費(fèi)。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

第八條受益人

本保險(xiǎn)的受益人為發(fā)放購(gòu)房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購(gòu)房貸款的擔(dān)保方。

第九條保險(xiǎn)事故的通知

投保人、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起 日內(nèi)通知保險(xiǎn)人，且及時(shí)提供有關(guān)材料，并于被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后 日內(nèi)，憑所需文件資料，向保險(xiǎn)人申請(qǐng)保險(xiǎn)金。由于延誤時(shí)間，導(dǎo)致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無法認(rèn)定的，應(yīng)由受益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)從所給付的保險(xiǎn)金中扣除因此而增加的額外費(fèi)用(但因不可抗力導(dǎo)致的延誤除外)。本合同受益人的保險(xiǎn)金的請(qǐng)求權(quán)，自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起 年內(nèi)不行使而消滅，保險(xiǎn)人不再負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任。

買房合同 篇7

可以參考下面的格式來寫父母出資買房贈(zèng)與合同

贈(zèng)與人(甲方)，_________________身份證編號(hào)，_________________身份證編號(hào)，_________________

受贈(zèng)人(乙方)，_________________身份證編號(hào)，_________________

甲乙方的關(guān)系，_________________為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同，

一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號(hào)，_________________號(hào)，建筑面積，_________________平方米私有房屋無償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間__ 年 ___ 月 ___ 日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。

四、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

五、其它約定事項(xiàng);

甲方(贈(zèng)與人)簽名，_________________

乙方(受贈(zèng)人)簽名，_________________

合同簽訂地點(diǎn)，_________________合同簽訂時(shí)間，_________________年月日

買房合同 篇8

在買賣的時(shí)候一個(gè)是簽訂認(rèn)購(gòu)書，第二個(gè)簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買合同里沒有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。需要提醒購(gòu)房者注意的是，補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來約定的。所以，在補(bǔ)充條款簽訂的時(shí)候應(yīng)該把握幾個(gè)問題。

1、應(yīng)該明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這是維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益的一個(gè)很重要的方式。

2、明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。因?yàn)橘?gòu)銷合同里通常沒有說多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，這通常在補(bǔ)充條款里約定。

3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜，有購(gòu)房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責(zé)任是什么。

4、明確關(guān)于公攤建筑面積。現(xiàn)在面積爭(zhēng)議最多的就是公用面積的分?jǐn)倖栴}，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈(zèng)與這個(gè)，贈(zèng)與那個(gè)，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。

5、應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是精裝修，那么就必須對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)明確。比如說裝修的標(biāo)準(zhǔn)不要籠統(tǒng)的想使用進(jìn)口材料、高級(jí)材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

6、明確退房的責(zé)任。購(gòu)房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

買房合同 篇9

賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同：

交XX市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，計(jì)元價(jià)款則交XX市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米，并將該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益一并購(gòu)買。

如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;

第二條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。___________年___________月___________日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)__________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)__________整給資金監(jiān)管中心監(jiān)管，剩余房款人民幣_(tái)__________整申請(qǐng)銀行按揭，其中房款差額部分乙方應(yīng)在___________年___________月___________日一并支付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于___________年___________月___________日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，交付時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并應(yīng)在交房當(dāng)日將電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)。

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方。

當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_____日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付傭金。

第七條 甲方戶口如在該房產(chǎn)所在戶籍處，甲方應(yīng)在該合同簽定起十個(gè)工作日內(nèi)遷出。

第八條 本合同簽訂后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的。

第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同樣具有法律效力。

第十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：______身份證號(hào)碼：______

乙方：______身份證號(hào)碼：______

年月日：______

買房合同 篇10

合伙人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，現(xiàn)住址：×市(縣)×街道(鄉(xiāng)、村)×號(hào)

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)×××(項(xiàng)目名稱)，總投資為×萬元，甲出資×萬元，乙出資×萬元，各占投資總額的×%、×%。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條 合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

(二)合伙雙方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

(四)其他法律規(guī)定的情況。

第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條 本協(xié)議一式×份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

個(gè)人合伙是指兩個(gè)及其兩個(gè)以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧的自愿聯(lián)合。其法律特征是：①合伙須有兩個(gè)及其以上的公民;②合伙是按合伙合同聯(lián)合起來的經(jīng)濟(jì)單位;③合伙人必須共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);④合伙財(cái)產(chǎn)歸全體合伙人共有，合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。個(gè)人合伙應(yīng)當(dāng)簽訂合伙協(xié)議。合伙協(xié)議是指明確合伙人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，合伙人應(yīng)當(dāng)對(duì)出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項(xiàng)，訂立書面協(xié)議。當(dāng)事人未訂立書面協(xié)議，但具備合伙條件，又有兩個(gè)以上無利害關(guān)系人證明有口頭協(xié)議的，人民法院可以認(rèn)定其具有合伙關(guān)系。簽訂合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

(1)個(gè)人合伙可以起字號(hào)，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。合伙人應(yīng)當(dāng)對(duì)出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項(xiàng)，訂立書面協(xié)議。合伙人的權(quán)利有：①合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán);②合伙人享有合伙利益的分配權(quán);③合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)，歸合伙人共有;④合伙人有退伙的權(quán)利。合伙人的義務(wù)有：①按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;②分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失和債務(wù);③ 合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

(2)個(gè)人合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行或監(jiān)督的權(quán)利。合伙人可以推舉負(fù)責(zé)人。合伙負(fù)責(zé)人和其他人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。合伙人對(duì)合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償

買房合同 篇11

房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。那么房屋抵押買賣合同又是怎樣的呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的房屋抵押買賣合同，歡迎參考閱讀。

房屋抵押買賣合同范文一

甲方(賣方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn),簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋基本情況

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落

在房產(chǎn)，建筑面積為 平方米，土地使用面積為 平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) 、土地使用證號(hào) 。

二、買賣條件

1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)人民幣

元整(大寫金額 元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由

方承擔(dān)。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

三、房屋貸款抵押的注銷

1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的 天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。

2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的 天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

四、乙方付款

1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款 元(大寫： 元，含定金 萬元)給甲方。甲方同意

在首期房款支付 日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。

2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款 元(大寫： 元)整。

五、其他約定

1、維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。

2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。

六、違約責(zé)任

乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。

甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

房屋抵押買賣合同范文二

合同編號(hào)：

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住所：

郵編： 電話：

法定代表：

身份證號(hào)碼：

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住所：

郵編： 電話：

法定代表：

身份證號(hào)碼：

為確保 年 月 日乙方與債務(wù)人 簽訂的《 合同》

(以下稱主合同，編號(hào)： )的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同，以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條： 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。用作抵押的房產(chǎn)的地址：佛山市禪城區(qū) 路 街(巷、里) 座 號(hào)房;建筑面積： 平方米;用地面積： 平方米;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 。甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方時(shí)，該房產(chǎn)所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方

第二條：甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價(jià)為： 人民幣 元(大寫)，甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)標(biāo)的金額為人民幣 元(大寫)，履行債務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止，抵押率 ﹪。

第三條：本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)

抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條：當(dāng)事人保證：

1、甲方保證對(duì)其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物無被查封、扣押及無重復(fù)抵押等情況。

2、在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。乙方如需對(duì)抵押房地產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作。

3、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

第五條：抵押期間內(nèi)，甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人，并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加以彌補(bǔ)不足。

第六條：抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方擅自以出售、出租、交換、贈(zèng)與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無效;造成第三人損失的，由甲方予與賠償。經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于向乙方清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第七條：甲方隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、扣押等情況，給乙方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第八條：有下列情況之一的，乙方有權(quán)要求處分抵押物：

(一)債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未能清償債務(wù)的;

(二)甲方死亡或被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或者甲方的合法繼承人、受贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;

(三)甲方被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四)甲方違反本合同的約定，擅自處分抵押物的;處理抵押財(cái)產(chǎn)所得款，不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索;上述所得價(jià)款償還債務(wù)有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第九條： 其他約定事項(xiàng)：

第十條：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可以向人民法院起訴，或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

第十一條：本合同自甲乙雙方辦理抵押登記，抵押登記機(jī)關(guān)主管機(jī)關(guān)頒發(fā)他項(xiàng)權(quán)證之日起生效。

第十二條：本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，交抵押登記主管機(jī)關(guān)存案一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間：

房屋抵押買賣合同范文三

抵押權(quán)人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一條：乙方自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為借款人提供擔(dān)保。甲方經(jīng)審查;同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方為明確各自的權(quán)力、義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條：抵押擔(dān)保保險(xiǎn)金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥： 元整，抵押地址沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路)號(hào) 幢號(hào)值 。抵押期限為 ，即 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項(xiàng)權(quán)利證。

第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。

第五條：在房地產(chǎn)抵押借款之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，權(quán)屬清晰，沒有任何權(quán)屬糾紛。

第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修、管理，并不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出售、重復(fù)抵押、拆動(dòng)或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。如發(fā)現(xiàn)乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：抵押房地產(chǎn)的保險(xiǎn)，在抵押期內(nèi)由乙方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關(guān)費(fèi)用。 如未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生抵押物的損毀、滅失情況，導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并于5日內(nèi)增補(bǔ)同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)作抵押，否則甲方有權(quán)提前終止合同并享有對(duì)乙方債務(wù)的最終索取。

第八條：如乙方因?yàn)橹卮蠹膊?，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能?dǎo)致無法按時(shí)履行還款義務(wù)的情況，甲方有權(quán)提前催收欠款并通過法院強(qiáng)制執(zhí)行，并將此抵押的房地產(chǎn)更名、變賣、拍賣，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第九條：本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門履行房地產(chǎn)抵押登記后生效。

第十條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)行政管理部門備案一份。

第十一條：履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成應(yīng)在甲方所在人民法院起訴。

抵押權(quán)人(甲方)簽字：

抵押人(乙方)簽字：

年 月 日

買房合同 篇12

商品房購(gòu)房定金其性質(zhì)對(duì)于商品房認(rèn)購(gòu)書為違約定金，對(duì)于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔(dān)保契約得以成立，僅能擔(dān)保當(dāng)事人積極誠(chéng)實(shí)地訂立契約。只有在一方當(dāng)事人違背誡信原則，存在違背商品房認(rèn)購(gòu)書或其他締約過錯(cuò)行為時(shí)，方可對(duì)其適用定金罰則。對(duì)于商品房認(rèn)購(gòu)書未確定之內(nèi)容協(xié)商未果而一方拒絕簽約，不應(yīng)對(duì)其適用定金罰則。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：商品房買賣定金合同范本3篇，歡迎參考閱讀!

商品房買賣定金合同范本一房屋代碼：______

定金合同

(供商品房預(yù)訂時(shí)使用)

甲方(賣方)： ____________

住所：_____________________

郵編 ：____________________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(預(yù)購(gòu)方)：___________

住所：_____________________

郵編：_____________________

證件名稱：_________________

證號(hào)：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條　乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號(hào)：__________)，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。

第三條　乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條　甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條　在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條　本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________(簽章)

_______年_____月______日

乙方：__________(簽章)

______年______月______日

商品房買賣定金合同范本二備案號(hào)：_______________

售房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________________

購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________________________

身份證號(hào)：__________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方所購(gòu)商品房位于____________________________________________________

二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下

該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件

1.國(guó)有地地使用證，編號(hào)：_________________________

2.房屋所有權(quán)證，編號(hào)：___________________________

3.商品房預(yù)售許可證，編號(hào)：_______________________

四、該商品房銷售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)_________元/平方米(公攤面積按建造成本折算入實(shí)得面積單價(jià))，房款共計(jì)_________元，大寫_________幣_(tái)_________________。

五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

1.乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額_________元。

2.乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元，余款在__________________付清。

3.甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購(gòu)房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。

六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按應(yīng)付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.合同繼續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金。

七、甲須于_______年______月______日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付給乙方，如因__________________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。

八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±_________%(含本數(shù))至±_________%以內(nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款;差異超過±_________%(含本數(shù))，乙方按下列第_______種約定辦理。

1.終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

2.合同繼續(xù)履行，雙方約定_______________________________________________。

十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。

十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。

1.終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的____%支付違約金

2.合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè)，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。

十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理。

1.由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.向人民法院起訴。

十七、其他約定：_________________________________________________________

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

1.在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、高新區(qū)范圍內(nèi)銷售的商品房，本合同首頁(yè)須與成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處聯(lián)機(jī)打印后備案。購(gòu)房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打6279090(語(yǔ)音信箱)查詢備案信息。

2.本合同的部條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)雙方不作約定的，應(yīng)在空格處打“/”，以示刪除。

3.本合同由成都市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制。

商品房買賣定金合同范本三賣方(下稱甲方)：_________________________

買方(下稱乙方)：_________________________

甲方按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱_________坐落_________。項(xiàng)目總平面見附件1。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項(xiàng)目之商品房買賣，訂閱本契約

注意

1.如房屋為共有，共同購(gòu)買人的名字要寫全。

2.看清土地使用權(quán)的年限以避免權(quán)益受損。

3.此條為買賣契約標(biāo)的的詳細(xì)狀況，應(yīng)盡量詳盡、明確，以便交付、驗(yàn)收時(shí)對(duì)照。

第一條　標(biāo)的

第一款　乙方向甲方購(gòu)買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋;該房屋使用功能為

住宅(住宅/辦公/商業(yè))

該房屋主體建筑總層數(shù)_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層;屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_(dá)________米。

該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米。

與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。

第二款　本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

第三款　甲方已申領(lǐng)寧內(nèi)銷_________第_________號(hào)《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。

注意

1.審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購(gòu)買的房屋在內(nèi)。

2.不要疏漏層高，注明套內(nèi)建筑面積及公用分?jǐn)偯娣e。

第二條　價(jià)格

乙方購(gòu)買該房屋以建筑面積計(jì)算單價(jià)為_________元/平方米，房款合計(jì)(大寫______________元整)(小寫：_________)，幣種為人民幣。

注意：購(gòu)房單價(jià)應(yīng)以雙方實(shí)際商定的價(jià)格為準(zhǔn)，謹(jǐn)防出現(xiàn)多重價(jià)格，如有讓利，應(yīng)當(dāng)明示。

第三條　定金及其處理辦法

第一款　乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大寫______________萬)(小寫：_________元)，幣種為人民幣。

第二款　甲乙雙方履行契約時(shí)，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件5最后一次付款時(shí)，充抵房款。

2.在空白時(shí)，甲方一次性返還乙方。

注意：為使購(gòu)房手續(xù)簡(jiǎn)化，此款建議選擇第一種方式處理。

第四條　付款方式及時(shí)間

第一款　乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款。

第二款　如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔(dān)下列第2種違約責(zé)任;但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。

2.按照每萬分之_________計(jì)算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。

3._________________________________________________________________

第三款　(以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后____天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款式____%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還;乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.

注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應(yīng)當(dāng)對(duì)等，購(gòu)房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。

2.__________________________________________________________________

第四款　(以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款___%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后_________天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還;乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。

注意：提示事項(xiàng)同上

2.________________________________________________________________

第五款　(以下適用于分期付款方式)甲乙雙方解除本契約時(shí)，按以下約定處理：

____________________________________________________________________

注意：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。

2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時(shí)的解決辦法和處理方式。

第五條　(本條適用于預(yù)售商品房)預(yù)售款的專用

第一款　該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管。

第二款　甲方如將該預(yù)售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力;乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在_______天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后_________天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方;并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。

注意：賠償金的比便應(yīng)不低于乙方按揭貸款的利率，否則購(gòu)房者的權(quán)益無法得以真正的維護(hù)，最終遭受損失的仍將是購(gòu)房者。

2.__________________________________________________________________

第六條　房屋交付時(shí)間

第一款　甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

第二款　甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任;但乙方解除本契除外：

1.按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息計(jì)算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2.按照每天萬分之_________計(jì)算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

3.__________________________________________________________________

注意：

1.選擇第2種方式處理的應(yīng)注意違約金的比例與乙方逾期付款的違約金等。

2.有些開發(fā)商往往要會(huì)求購(gòu)房者給予以3個(gè)月左右的交付寬限期，但并不承擔(dān)違約責(zé)任，此處“陷阱”一定要防。

第三款　甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第1種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款_________%向乙方支付賠償金。

2.___________________________________________________________________

注意：

1.逾期交房的催告期不要約定太長(zhǎng)。

2.在選擇解約的情形下，違約金的比例應(yīng)高于銀行貨款利率，以防開發(fā)商在房屋漲價(jià)時(shí)，不惜違約而另賣高價(jià)。

第七條　(本條適用于分期建設(shè)、分期驗(yàn)收交付的項(xiàng)目)公共配套設(shè)施的交付時(shí)間

第一款　甲方應(yīng)按附件2載明的時(shí)間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用。

第二款　如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任;但乙方解除本契約的除外：

1.按照每天萬分之_________計(jì)算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。

注意：此處應(yīng)明確約定清楚，有些開發(fā)商經(jīng)常將此處填為空白，而交房時(shí)，很多配套設(shè)施如道路、水、電、氣等根本無法使用，以致房屋實(shí)際無法使用，貽害不淺。

2.雙方約定其他處理方式。

第三款　甲方未按前款約定的時(shí)間交附件2中第1-6項(xiàng)公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第1種方式處理：

注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。

2.____________________________________________________________________

第八條　房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

第一款　甲方應(yīng)按第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋。

第二款　第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測(cè)，如與實(shí)際交付的面積有誤差，按照下列第______種方式處理：

1.按《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》第17條規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。

2.按建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定處理。

注意：面積誤差選擇按《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》或建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定處理，不能選擇按實(shí)際面積多退少補(bǔ)。

第三款　甲方交付該房屋與第一條約定標(biāo)準(zhǔn)不符合的，甲方承擔(dān)下列第1種違約責(zé)任，但本條前款和第4、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：

1.單價(jià)降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。

注意：此處交付的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、層高、室內(nèi)及公用分?jǐn)偯娣e，如不符合要求，則乙方有權(quán)選擇解除合同，甲方降價(jià)或甲方按總房款的百分之_________承擔(dān)責(zé)任，并加倍賠還定金。此處用“空白”是不明智的。

2._________________________________________________________

第四款　甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件2約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)下列第1種違約責(zé)任;甲方低于附件2約定標(biāo)準(zhǔn)交付附件2中第_________項(xiàng)公共配套設(shè)施的，乙方也可以解除本契約：

1.單價(jià)降低每平方米_________元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。

2.采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件2約定標(biāo)準(zhǔn)。

3._________________________________________________________

注意：如甲方交付房屋的公共配套設(shè)施裝飾裝修低于約定標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)具體情況約定由甲方進(jìn)行補(bǔ)償，直至解除契約。

第五款　甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)上列第1種違約責(zé)任：

1.按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價(jià)差價(jià)雙倍賠償乙方。

2.采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件4約定標(biāo)準(zhǔn)。

3._________________________________________________________

注意：此處可約定，如爭(zhēng)取補(bǔ)救措施仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，則按重置差價(jià)雙倍賠償乙方。

第六款　乙方依本條上述約定解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。

2._________________________________________________________

第九條　工程質(zhì)量驗(yàn)收

第一款　甲方取得有關(guān)工程驗(yàn)收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。

第二款　該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止使用的，甲方承擔(dān)下列第1種責(zé)任：

1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。

2._________________________________________________________

注意：可選擇甲方承擔(dān)第一種責(zé)任。

第十條　房屋交接手續(xù)

第一款　甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)書面通知乙方;乙方應(yīng)在書面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與甲方辦理交接手續(xù)，甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單(見附件6)，即為交付。

第二款　若乙方在上述書面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)未對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收的，按下列第_________種方式處理：

1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費(fèi);該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

2.注意：此處交接時(shí)間不宜太短且管理費(fèi)不宜太高。

第十一條　質(zhì)量保證書和使用說明書

甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方提供附件6《質(zhì)量保證書》和附件7《使用說明書》。

第十二條　房屋保修

第一款　保修期按甲方提供的《質(zhì)量保證書》執(zhí)行，但該《質(zhì)量保證書》規(guī)定的保修期不得短于國(guó)家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計(jì)算。

第二款　該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：

1.乙方實(shí)際損失。

2._________________________________________________________

注意：此處可約定實(shí)際損失的范圍。

第三款　該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定系甲方責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本契約。

第十三條　物業(yè)管理

有關(guān)該房屋的物業(yè)管理約定見附件8。

第十四條　權(quán)利瑕疵擔(dān)保

第一款　下述第三人對(duì)該房屋享有下列第_________項(xiàng)權(quán)利;甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：

1._________(第三人)的抵押權(quán)。

2.承租人(第三人)：_________的權(quán)利。

3._________________________________________________________

注意：

1.盡可能不購(gòu)買存在權(quán)利瑕疵的房屋。

2.可以該房屋有對(duì)外出租，抵押的情形，應(yīng)予明確。

3.可以補(bǔ)充約定如甲方隱瞞權(quán)利瑕疵情況下的賠償責(zé)任。

第二款　甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權(quán)利：

1.(以下適用于抵押權(quán))甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán)。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。

(以下適用于承租人的權(quán)利)甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)征得上述第三人同意，從_________時(shí)起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方;并對(duì)預(yù)收租金按實(shí)與乙方結(jié)算。

2.雙方約定的其他處理方式。

第十五條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

第一款　該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料，協(xié)助對(duì)方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。

第二款　如違反前款約定，則不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚?dān)上列第1種違約責(zé)任：

1.按每天_________元計(jì)處，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。

注意：應(yīng)約定如果甲方的原因現(xiàn)使乙方不能取得房地產(chǎn)證的情形如何處理及賠償責(zé)任。

2.____________________________________________________________

第十六條　通訊

一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達(dá)目的地。若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方;否則，造成有關(guān)通訊不能送達(dá)或送達(dá)不到的，在一定合理期限后即視為送達(dá)。

第十七條　期間

本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國(guó)民法通則》關(guān)于期間的規(guī)定。

第十八條　生效條件

甲乙雙方約定，本契約在南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理登記手續(xù)后生效。

第十九條　爭(zhēng)議解決方式

因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：

1.人民法院提起訴訟;

2.向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

注意：解決爭(zhēng)議的方式只能選擇一種。建議選擇向人民法院提起訴訟。

第二十條　附件及空格部分填寫內(nèi)容的效力

本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件9的補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。

第二十一條　文字

甲乙雙方以本契約的漢語(yǔ)文本為正式文本;若其他文字文本與漢語(yǔ)文本有沖突，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。

第二十二條　合同文本及留存

本契約一式五份;正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本三份，甲方一份，乙方一份，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處一份。

附件

附件1　總平面圖(略)

注意：索要并粘貼總平面圖，以防小區(qū)總體規(guī)劃的隨意變更。

附件2　公共配套設(shè)施

甲方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：

1.名稱：______________________________

標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

交付時(shí)間：_____________________________

2.名稱：______________________________

標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

交付時(shí)間：_____________________________

3.名稱：______________________________

標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

交付時(shí)間：_____________________________

4.名稱：______________________________

標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

交付時(shí)間：_____________________________

5.名稱：______________________________

標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

交付時(shí)間：_____________________________

6.名稱：______________________________

標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

交付時(shí)間：_____________________________

附件3　套型及分層平面位置圖(略)

注意：

1.套型圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明尺寸，以房屋結(jié)構(gòu)隨意變動(dòng)。

2.層平面位置圖應(yīng)標(biāo)明所購(gòu)房屋的具體位置。

附件4　裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

注意：交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡量詳細(xì)、具體，用材應(yīng)當(dāng)明確面非簡(jiǎn)單的“毛坯”、“豪華”等形容詞。

地面：_________________________________

天花：_________________________________

單元防盜們：___________________________

分戶門：_______________________________

內(nèi)門：_________________________________

窗：___________________________________

內(nèi)墻：_________________________________

外墻：_________________________________

廚房：_________________________________

衛(wèi)生間：_______________________________

附件5　付款方式及時(shí)間

注意：付款方式，時(shí)間應(yīng)明確、具體，如選擇按揭的應(yīng)約定按揭申請(qǐng)，如不被銀行接受怎么辦。對(duì)已付房款及定金如何處理.

附件6-1　質(zhì)量保證書

房屋交接單

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

物業(yè)管理公司：_________________________

房屋座落：_____________________________

交接日期：_____________________________

交接情況

1.鑰匙：______________________________

2.水表、電表齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

3.燈具、開關(guān)、插座按圖施工，不缺件，使用正常。

4.水龍頭齊全，不滲水、滴漏，使用良好。

5.下水暢通，無阻塞現(xiàn)象。

6.門窗開關(guān)靈活，五金配套齊全，玻璃完好。

7.地面平整，無跑砂現(xiàn)象;墻面粉刷完好。

8.廚房設(shè)備、設(shè)施：

9.衛(wèi)生間設(shè)備、設(shè)施：

10._________________________________

以上各條經(jīng)雙方核驗(yàn)合格后簽字。

甲方簽署：_________________________________

乙方簽署：_________________________________

物業(yè)公司簽署：_____________________________

附件6-2　質(zhì)量保證書

說明事項(xiàng)

保證人(甲方)：___________________________

保修實(shí)施單位：_____________________________

通訊地址：_________________________________

郵政編碼：_________________________________

報(bào)修電話：_________________________________

監(jiān)督電話：_________________________________

1.保證人保證在本保證書規(guī)定的保修范圍和保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

2.在保修期間內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，請(qǐng)業(yè)主填寫《房屋質(zhì)量問題通知書》投寄保證人或撥打報(bào)修電話。

3.在收到《房屋質(zhì)量問題通知書》或接到報(bào)修電話后，保證人將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí);確系保修范圍之內(nèi)的，將在三天內(nèi)安排人員人門維修。

4.若確系業(yè)主非正常使用以及超過設(shè)計(jì)要求承受能力的自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，保證人不負(fù)責(zé)保修;但可接受業(yè)主委托，提供維修服務(wù)。

5.保證人將對(duì)維修人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行反饋跟蹤。業(yè)主接受保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)均可獲得《維修完畢顧客意見單》一份，特殊情況可撥打監(jiān)督電話舉報(bào)。

附件6-3　質(zhì)量保證書

保修范圍及期限

自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下：

1.基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。

2.房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_________年(不低于5年)。

3.供熱與供冷系統(tǒng)，為_________個(gè)采暖期、供冷期(不低于2個(gè))。

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_________年(不低于2年)。

5.墻面、頂棚抹灰層脫落，為_________年(不低于1年)。

6.地面空鼓開裂、大面積起砂，為_________年(不低于1年)。

7.門窗翹裂、五金件損壞，為_________年(不低于1年)。

8.管道堵塞，為_________個(gè)月(不低于2個(gè)月)。

9.衛(wèi)生潔具，為_________年(不低于1年)。

10.燈具、電器開關(guān)，為_________個(gè)月(不低于6個(gè)月)。

11.房屋白蟻預(yù)防，為_________年(不低于20xx年)。

附件6-4　質(zhì)量保證書

保修記錄

房屋座落：_________________________________

業(yè)主名稱：_________________________________

交付日期：_________________________________

維修記錄：_________________________________

日期維修內(nèi)容維修單位維修人員業(yè)主簽名

1._________________________________

2._________________________________

3._________________________________

4._________________________________

5._________________________________

6._________________________________

備注：______________________________

附件6-5　質(zhì)量保證書

質(zhì)量問題通知書

____________________________________________________________：

本房屋發(fā)現(xiàn)以下質(zhì)量問題，請(qǐng)貴單位派人修理為盼。

房屋座落：___________________________________________________

質(zhì)量問題：___________________________________________________

業(yè)主名稱：___________________________________________________

聯(lián)系地址：___________________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________________

休假日：_____________________________________________________

通知發(fā)出日期：_______________________________________________

附件6-6　質(zhì)量保證書

維修完畢顧客意見書

______________________________：

你單位的維修人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量如下，請(qǐng)調(diào)查核實(shí)。

維修內(nèi)容：___________________________________________________

維修人員：___________________________________________________

維修日期：___________________________________________________

服務(wù)質(zhì)量：

1.滿意;

2.一般;

3.不滿意。

服務(wù)態(tài)度：

1.好;

2.一般;

3.不好。

特別說明：___________________________________________________

附件7-1　使用說明書

說明事項(xiàng)

開發(fā)單位：__________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話：______________________________

設(shè)計(jì)單位：__________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話：______________________________

施工單位：__________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話：______________________________

監(jiān)理單位：__________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話：______________________________

物業(yè)管理單位：______________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話：______________________________

1.水表、電表均已由水廠、供電局檢驗(yàn)，不得隨意調(diào)換。

2.不得自行在墻上鑿洞，拓寬門窗洞口，加設(shè)門窗或自行增設(shè)隔墻等，以免破壞結(jié)構(gòu)，發(fā)生事故。

3.不得猛然敲打樓面，不得在樓板上打洞，剪斷負(fù)筋(絲)，以免破壞樓面承載能力。

4.裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物和雜物嚴(yán)禁向下水道傾倒或隨意向樓下亂扔，應(yīng)堆放在指定位置。

5.排水橫管上不得懸掛重物，吊頂裝飾不得封死，排污管檢查口嚴(yán)禁封閉。

6.屋面一般不能上人;更不得自行在屋頂開孔或搭設(shè)棚屋，以免破壞屋面防水層和隔熱層。

7.嚴(yán)禁將陽(yáng)臺(tái)用作倉(cāng)庫(kù)，不得在欄桿(板)上外挑花壇。

8.分戶門外均屬公用部位，嚴(yán)禁隨意改變?cè)瓲?、堆放雜物。

9.裝修房屋，必須遵守有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全規(guī)范，并按物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

10.因用戶使用不當(dāng)(含不當(dāng)裝修)造成的質(zhì)量問題，開發(fā)單位不承擔(dān)保修責(zé)任;造成質(zhì)量受損或他人損失的，由用戶負(fù)責(zé)。

附件7-2　使用說明書

房屋平面示意

附件7-3　使用說明書

房屋水、電管網(wǎng)示意圖

附件7-4　使用說明書

房屋結(jié)構(gòu)、套型設(shè)計(jì)特點(diǎn)

附件7-5　使用說明書

使用前須知

1.樓面允許荷重：

客廳：______________________________

臥室：______________________________

廚房：______________________________

衛(wèi)生間：____________________________

陽(yáng)臺(tái)：______________________________

2.供水方式：______________________________

3.排水方式：______________________________

4.供電容量及方式

戶額定總?cè)萘縚_____________;插座______________;

照明與插座線路______________敷設(shè)______________;

插座線______________漏電保護(hù)器控制;

插座線為單相三線制，即相、零、地;

電線截面：

插座線：_________________________________________________

照明線：_________________________________________________

進(jìn)戶線：_________________________________________________

線色區(qū)分：

相線：___________________________________________________

零線：___________________________________________________

接地線：_________________________________________________

5.燃?xì)夤?yīng)方式：________________________________________

6.中央空調(diào)：

集中供暖期：___________________________________________________

集中供冷期：___________________________________________________

7.熱水供應(yīng)：__________________________________________________

8.通訊線路：__________________________________________________

9.門窗類型：__________________________________________________

使用注意事項(xiàng)：_________________________________________________

10.消防設(shè)施配置說明：_________________________________________

11.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置說明：安裝注意事項(xiàng)：_________________

12.承重墻注意事項(xiàng)：

保溫墻注意事項(xiàng)面：_________________________________________________

防水層注意事項(xiàng)：___________________________________________________

陽(yáng)臺(tái)使用注意事項(xiàng)：_________________________________________________

13.電梯使用注意事項(xiàng)：_____________________________________________

14.安保設(shè)施使用注意事項(xiàng)：_________________________________________

15.拿到鑰匙后，應(yīng)對(duì)房屋作全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系。

附件8　物業(yè)管理

(以下適用于物業(yè)管理委員成立前)甲方就該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理已于_________時(shí)與_________簽訂物業(yè)管理合同，委托該公司進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理。乙方愿遵守該物業(yè)管理合同的有關(guān)條件，并與甲方補(bǔ)充約定如下：

(以下適用于物業(yè)管理委員會(huì)成立后)該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理委員會(huì)已于_________時(shí)成立，該委員會(huì)已選聘物業(yè)管理公司進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理。乙方愿遵守有關(guān)物業(yè)管理合同，并與甲方補(bǔ)充約定如下：

附件9　補(bǔ)充協(xié)議

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立下列補(bǔ)充協(xié)議：

甲方___________________________________________________

住所地_________________________________________________

通訊地址_______________________________________________

郵政編碼_______________________________________________

證件名稱_______________________________________________

證件編號(hào)_______________________________________________

法定代表人_____________________________________________

電話___________________________________________________

代理人_________________________________________________

電話___________________________________________________

簽署時(shí)間_______________________________________________

簽署地址_______________________________________________

乙方___________________________________________________

住所地_________________________________________________

通訊地址_______________________________________________

郵政編碼_______________________________________________

證件名稱_______________________________________________

證件編號(hào)_______________________________________________

法定代表人_____________________________________________

電話___________________________________________________

代理人_________________________________________________

電話___________________________________________________

簽署時(shí)間_______________________________________________

簽署地址

注意事項(xiàng)

1.本契約適用于本市商品房?jī)?nèi)銷、外銷，預(yù)售、銷售。

2.買方留置的正本作為買方辦理轉(zhuǎn)讓、抵押的憑據(jù)。

3.本契約除簽署部分外，一律用打印機(jī)打印填寫。

4.本契約空格部分若為空白句，應(yīng)以“以下空白”注明。

5.本契約不得有任何涂改。

6.本契約不得翻印。

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