銷售合同書。

隨著人們的自我保護(hù)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，相信很多地方在合同的使用上是十分頻繁的。您了解合同的正確書寫格式嗎？打開這篇“銷售合同書”的文章和幼兒教師教育網(wǎng)的編輯一起探索吧，以下條款僅供參考實(shí)際執(zhí)行時(shí)可能會(huì)有所變化！

銷售合同書 篇1

出賣人：____________

買受人：____________

1.本合同文本為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房屋買賣。

2.簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)證書和證明文件。買賣雙方應(yīng)當(dāng)清楚知曉本市存量房房源核驗(yàn)、限購(gòu)等政策法規(guī)要求。

3.出賣人應(yīng)當(dāng)就合同重大事項(xiàng)對(duì)買受人盡到提示義務(wù)。買賣雙方應(yīng)當(dāng)審慎簽訂合同，并在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。

本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。

本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，雙方當(dāng)事人可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，在空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同生效后，未被修改的文本內(nèi)容視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

5.買賣雙方選擇抵押貸款作為付款方式的，買受人應(yīng)當(dāng)提交全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的申請(qǐng)材料。如買賣雙方對(duì)約定的買賣價(jià)格作出調(diào)整的，買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知貸款機(jī)構(gòu)，否則，由此造成貸款機(jī)構(gòu)不予批貸、批貸金額減少等責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)。

6.雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)調(diào)解、訴訟、仲裁等方式解決。

7.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況確定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，出賣人、買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

術(shù)語(yǔ)解釋

1.存量房屋買賣：是指通過(guò)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的房屋再次買賣。

2.共有：不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán);共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

3.抵押權(quán)：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

4.預(yù)告登記：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的。

5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況

6.存量房自有交易資金：自有交易資金是指存量房交易當(dāng)事人網(wǎng)上簽訂的存量房屋買賣合同中約定的房屋買受人應(yīng)當(dāng)支付給出賣人除貸款外的全部資金。

7.存量房自有交易資金監(jiān)管：存量房屋交易過(guò)程中，自有交易資金通過(guò)區(qū)建設(shè)行政管理部門在商業(yè)銀行開設(shè)的自有交易資金監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)，保障存量房交易資金的安全。

北京市存量房屋買賣合同

出賣人與買受人在自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就存量房屋買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本存量房屋買賣合同。

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：_______________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】證號(hào)：_________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：_____________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

證號(hào)：________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

共有人：_________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：_______________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

證號(hào)：________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

【法定代理人】【委托代理人】：__________________國(guó)籍：___________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

證號(hào)：________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：_______________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

證號(hào)：________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：_____________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

證號(hào)：________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

該房屋登記用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。

該房屋房源核驗(yàn)編碼：_________________________。

其他_________________________。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況及使用情況

該房屋【房屋所有權(quán)證】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】證號(hào)：_______________，共有權(quán)證證號(hào)：_______________________，填發(fā)單位：________________________。

房屋共有人對(duì)出售該房屋的意見見附件二。

土地使用狀況

該房屋占用的建設(shè)用地【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)】【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)】：__________________，填發(fā)單位：_________________________。

該房屋權(quán)利性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第______種情形并符合其再上市政策規(guī)定。

1.商品房;

2.已購(gòu)公有住房;

3.向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

4.按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋;

5.限價(jià)商品住房;

6.自住型商品住房;

7.共有產(chǎn)權(quán)住房;

8.其他：。

該房屋的抵押情況為：______。

1.該房屋未設(shè)定抵押;

2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人：_____________________________，抵押登記日期：_________年______月______日，【房屋他項(xiàng)權(quán)證書號(hào)】【不動(dòng)產(chǎn)登記證明證號(hào)】：___________________。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，雙方當(dāng)事人同意按照下列第______種方式處理：

出賣人應(yīng)當(dāng)于_________年______月______日前辦理抵押權(quán)注銷登記;

出賣人無(wú)需辦理抵押權(quán)注銷登記，抵押權(quán)人同意買賣雙方辦理轉(zhuǎn)移登記。

該房屋的租賃情況為：【未出租】【已出租】。

出賣人已將該房屋出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。

租賃期限：自__________年________月_______日至__________年________月________日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的【交付日】【取得不動(dòng)產(chǎn)登記日】至租賃期間屆滿的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有

除買賣雙方另有約定外，出賣人自本合同簽訂之日起至不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢之日止，不得就該房屋簽訂新的房屋租賃合同。若出賣人違反上述約定，雙方同意按照下列第______種方式處理：

1.自租賃合同簽訂之日起至，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之的違約金;

2.買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款，并按照買受人全部已付房?jī)r(jià)款的%向買受人支付違約金;

3.______________________________________________________。

該房屋【不存在】【存在】結(jié)構(gòu)改造情況。該房屋已經(jīng)做過(guò)以下結(jié)構(gòu)改造：

1._________________________________________________________;

2._________________________________________________________;

3._________________________________________________________。

雙方約定：。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條成交方式

出賣人與買受人通過(guò)______種方式達(dá)成交易。

1.雙方當(dāng)事人自行成交;2.雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，北京市存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：，機(jī)構(gòu)名稱：，機(jī)構(gòu)備案號(hào)：;北京市存量房屋購(gòu)買經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：，機(jī)構(gòu)名稱：，機(jī)構(gòu)備案號(hào)：。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明復(fù)印件見附件四。3.。

第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣元。

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣元，該定金于【本合同簽訂】【交付首期房?jī)r(jià)款】時(shí)【抵作本房屋成交價(jià)款】。

買受人采取下列第______種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。

1.一次性付款

總金額：人民幣元。買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前向出賣人支付。

2.分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前分期向出賣人支付全部房?jī)r(jià)款。

首期：買受人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向出賣人支付房?jī)r(jià)款人民幣元;

第二期：買受人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向出賣人支付房?jī)r(jià)款人民幣元;

第期：買受人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向出賣人支付房?jī)r(jià)款人民幣元。

3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。

買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣元，占全部房?jī)r(jià)款的_____%。

余款人民幣元向【_________銀行】【住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行】申請(qǐng)貸款支付。

。

如貸款機(jī)構(gòu)不批準(zhǔn)買受人的貸款申請(qǐng)，雙方當(dāng)事人同意按照下列第_______種方式處理：

.買受人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向出賣人支付剩余房?jī)r(jià)款;

.出賣人有權(quán)解除合同，雙方約定：;

.買受人可向其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，買受人至遲于年月日前獲得貸款批復(fù);不能在約定期限內(nèi)獲得貸款批復(fù)的，雙方約定：;

.。

如貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的貸款金額少于買受人申請(qǐng)的貸款金額，二者相差金額，買賣雙方同意按照下列第_______種方式處理：

.買受人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向出賣人補(bǔ)足差額;

.出賣人有權(quán)解除合同，雙方約定：;

.。

如出現(xiàn)貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款后買受人無(wú)法于年月日前取得貸款或買受人拖延辦理相關(guān)貸款手續(xù)等情形，買賣雙方同意按照下列第_______種方式處理：

.買受人【于年月日前】向出賣人支付剩余房?jī)r(jià)款;

.。

買賣雙方簽訂的《存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件六。

買受人應(yīng)當(dāng)將房?jī)r(jià)款人民幣元存入買賣雙方共同委托的行政管理部門)在銀行設(shè)立的存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶，賬號(hào)：。

第五條房屋權(quán)屬及具體狀況的承諾

1.出賣人對(duì)該房屋享有合法權(quán)利;

2.該房屋未出售并保證不出售給除本合同買受人以外的其他人;

3.該房屋無(wú)司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形;

4.出賣人承諾該房屋已符合出售條件;

5.出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所約定的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修等隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人;

6.出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況;

7.出賣人承諾已將可能妨礙房屋購(gòu)買或正常使用的情況如實(shí)告知買受人;

8.。

如該房屋權(quán)屬及具體狀況與上述承諾不符，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或買受人無(wú)法實(shí)現(xiàn)本條約定的合同目的的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款，并自買受人付款之日起，按照%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，出賣人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為【已付房?jī)r(jià)款%】。

第六條房屋交付

出賣人應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對(duì)附件一中所列該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收和交接，并記錄水、電、氣表的讀數(shù);

2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

4.;

5.;

6.。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【網(wǎng)絡(luò)】【_______】費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。

上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

第七條違約責(zé)任

逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第_______種方式處理：

1.按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。

逾期在______日之內(nèi)，自合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)______日項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

買受人不解除合同的，出賣人自合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，按日計(jì)算向買受人支付買受人已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.。

逾期付款責(zé)任

買受人未按照第四條及附件五約定的時(shí)間付款的，按照下列第_______種方式處理：

1.按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。

逾期在______日之內(nèi)，自合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)____日項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，同時(shí)，出賣人退還買受人全部已付款。

出賣人不解除合同的，買受人自合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.。

第八條稅費(fèi)

本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定履行各自承擔(dān)的納稅義務(wù)，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件七。

因一方當(dāng)事人不按照法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方當(dāng)事人有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方支付相當(dāng)于全部房?jī)r(jià)款_________%的違約金。

第九條不動(dòng)產(chǎn)登記

預(yù)告登記

1.出賣人和買受人【同意】【不同意】申請(qǐng)辦理預(yù)告登記。

2.出賣人和買受人同意申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后________日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，并提交以下資料：

本合同原件;

該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

出賣人、買受人可委托受托人代為辦理預(yù)告登記。

3.出賣人、買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且能夠進(jìn)行相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)，出賣人、買受人可申請(qǐng)將預(yù)告登記轉(zhuǎn)為不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

4.已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的房屋，出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，當(dāng)事人可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷預(yù)告登記：

本合同被認(rèn)定無(wú)效、被撤銷、被解除等導(dǎo)致債權(quán)消滅的;

買受人放棄預(yù)告登記的;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)注銷預(yù)告登記的情形。

轉(zhuǎn)移登記

1.出賣人和買受人同意自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.因出賣人的原因，買受人未能在____________內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理：

買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起________日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款，并按照買受人全部已付房?jī)r(jià)款的_____%向買受人支付違約金;

買受人不解除合同的，出賣人自買受人應(yīng)當(dāng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日止，按日計(jì)算向買受人支付買受人已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，并于買受人實(shí)際取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付;

_____________________________________________________。

3.因買受人原因未能在約定期限內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條戶籍遷出

該房屋現(xiàn)有戶籍情況為：【無(wú)戶籍登記】【有戶籍登記】

有戶籍登記的，戶籍登記情況為：冊(cè)人，雙方同意【不遷出】【遷出】現(xiàn)有戶籍。

出賣人遷出現(xiàn)有戶籍的，承諾在【買受人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起_______日內(nèi)】【年月日前】，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成出賣人相關(guān)人的現(xiàn)有戶籍遷出手續(xù);未如期將上述戶籍遷出的，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人支付人民幣元的違約金。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

第十二條送達(dá)

雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解;或者按下列第_______種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴;

2.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

3.。

第十四條合同生效及特別約定

雙方當(dāng)事人可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

本合同及附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，其中出賣人份，買受人份。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

買賣雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交本合同及全部附件。

出賣人：買受人：

【法定代表人】【法定代表人】

或【負(fù)責(zé)人】或【負(fù)責(zé)人】

【委托代理人】【委托代理人】

【法定代理人】【法定代理人】

簽訂時(shí)間：_____年____月____日____時(shí)簽訂時(shí)間：年_____月____日____時(shí)

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定

雙方共同確認(rèn)，本附件所約定的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等隨同房屋由出賣人轉(zhuǎn)讓給買受人。

房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1.供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________

2.供電：【220】【380】【可負(fù)荷_________】：____________

3.供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲________________________________

4.外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

5.自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲________________

6.空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】：_________________

7.電視饋線：【無(wú)線】【有線】：_________________

8.電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼_________________】：_________________

9.互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】：_________________

10.其他：。

房屋配套物品

1.【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】;

2.【《住宅使用說(shuō)明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;

3.水卡【有】【無(wú)】，水表讀數(shù);電卡【有】【無(wú)】，電表讀數(shù);燃?xì)饪ā居小俊緹o(wú)】，燃?xì)獗碜x數(shù);

4.【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】;

5.。

房屋家具、電器、用品情況

裝修裝飾情況

該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】。

其他

附件二房屋共有人對(duì)出售該房屋的意見

附件三房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的約定

附件四房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明

附件五付款方式及期限的具體約定

附件六《存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》

附件七買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定

1.出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【所得稅】【增值稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】。

2.買受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】。

附件八補(bǔ)充協(xié)議及其他約定

銷售合同書 篇2

合同編號(hào)

盛軒泰活動(dòng)板房

甲方：深圳市市政工程總公司梅觀擴(kuò)建工程第一合同段項(xiàng)目經(jīng)理部

乙方：深圳盛軒泰綜合樓****

活動(dòng)圍墻銷售合同

甲方：深圳市市政工程總公司梅觀擴(kuò)建工程第一合同段項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：深圳盛軒泰綜合會(huì)議室* * * *以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)精神，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。

第一條訂購(gòu)板房?jī)?nèi)容

甲方向乙方訂購(gòu)的活動(dòng)圍欄的內(nèi)容為：

活動(dòng)圍墻總面積計(jì)算規(guī)則：

1、主體面積＝立柱長(zhǎng)×板材寬

第二條合同金額

1、 3.0m*2.0m為1跨型號(hào)圍墻單價(jià)為 85 元／平方米，圍墻金額（人民幣）： 850000 元。

（大寫） 捌拾伍萬(wàn)整元。

2型圍墻單價(jià)為元/平方米，墻金

額（人民幣元。

（大寫元。

三。以上所列單價(jià)及金額不包括土建、水電安裝等工程費(fèi)用。

4其他約定：本合同不含稅

5合同總金額（人民幣）：85萬(wàn)元。

(大寫) 捌拾伍萬(wàn)整元。

第三條付款方式：

1、合同簽訂后，甲方應(yīng)于 2010 年 12 月 30 日前向乙方支付合同金額 20 %的預(yù)付款計(jì) 170000 元。

(大寫) 壹拾柒萬(wàn)整

2、活動(dòng)圍墻每做完叁公里即驗(yàn)收，驗(yàn)收后甲方應(yīng)向乙方支付 60 %的進(jìn)度款，進(jìn)度款分次支付，所有進(jìn)度款合計(jì) 510000 元。

(大寫) 伍拾壹萬(wàn)整

3、活動(dòng)圍墻安裝完工，甲方驗(yàn)收后 15 天內(nèi)應(yīng)向乙方支付合同金額 10 %的余款，計(jì) 85000 元。

(大寫) 捌萬(wàn)伍仟整

4其他約定：活動(dòng)墻安裝完畢后，按合同金額的10%作為保證金，共計(jì)8.5萬(wàn)元

大寫捌萬(wàn)伍仟整，保質(zhì)金三個(gè)月

5在甲方未支付活動(dòng)圍欄全部費(fèi)用前，活動(dòng)圍欄的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條安裝地點(diǎn)及工期

1安裝地點(diǎn)：深圳市梅觀高速公路

2安裝方案詳見甲方確認(rèn)的方案。

三。安裝期：自甲方交付已方達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度并滿足安裝要求之日起計(jì)算

/ 個(gè)工作日。

4其他約定：安裝期限由甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定

第五條工期順延：

因下列原因造成安裝延誤，工期相應(yīng)順延：

1甲方提出設(shè)計(jì)變更、增加和項(xiàng)目增加；

2甲方不得在約定期限內(nèi)提供材料堆場(chǎng)、清除障礙物、疏通便道、接通施工用水、用電；

三。不可抗力：指暴雨、大風(fēng)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，或由于**部門和其他第三方的介入，導(dǎo)致安裝無(wú)法順利進(jìn)行；

4甲方代表對(duì)變更、補(bǔ)充等事項(xiàng)未及時(shí)履行簽證手續(xù)，影響下一道工序進(jìn)度的；

5甲方未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款，影響施工進(jìn)度的；

6屬于甲方分包的項(xiàng)目不配合安裝進(jìn)度的；

第六條甲方責(zé)任

1負(fù)責(zé)辦理活動(dòng)圍欄建設(shè)用地及申請(qǐng)，協(xié)助乙方在高速路上免費(fèi)卸貨。

2進(jìn)場(chǎng)前兩天完成場(chǎng)地平整和道路平整，并按設(shè)計(jì)要求做好活動(dòng)圍欄

基礎(chǔ)。進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方派代表到安裝現(xiàn)場(chǎng)與乙方交接，協(xié)助乙方順利開工。

三。活動(dòng)圍欄完工當(dāng)日，現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)按合同及附件的規(guī)定，派乙方對(duì)圍欄進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。

4進(jìn)場(chǎng)前，對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)。如有變更，甲方應(yīng)書面通知乙方變更內(nèi)容并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方現(xiàn)場(chǎng)安裝人員只有在甲方發(fā)出變更單后才能執(zhí)行變更單。

第七條乙方責(zé)任：

1按合同進(jìn)度完成**和安裝任務(wù)；

2根據(jù)移動(dòng)圍欄行業(yè)一般產(chǎn)品的質(zhì)量，應(yīng)滿足甲方的正常使用要求。

三。乙方應(yīng)自圍欄竣工之日起半年內(nèi)提供保修服務(wù)（甲方項(xiàng)目建設(shè)期不足半年的，保修期結(jié)束）。屬乙方活動(dòng)圍墻質(zhì)量問(wèn)題的，乙方予以無(wú)償修補(bǔ)。屬于自然災(zāi)害和人為損壞，不在保修范圍內(nèi)。

4、其他服務(wù)：乙方保修期滿后出現(xiàn)的問(wèn)題或保修期內(nèi)屬甲方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)予以修補(bǔ)，修補(bǔ)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方自己的施工機(jī)械設(shè)備由乙方自行看管，甲方?jīng)]有專門照看義務(wù)，如發(fā)生機(jī)械設(shè)備被盜或損壞，則甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。

6、乙方安裝期間屬乙方原因造成的安全事故及損失由乙方承擔(dān)。

7活動(dòng)墻抗風(fēng)等級(jí)在8級(jí)以下（含8級(jí)）。

第九條安全生產(chǎn)責(zé)任：

1、乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同規(guī)定的安全生產(chǎn)責(zé)任，遵守甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，服從甲方的安全質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度、安全檢查程序及施工安全要求，以及監(jiān)理人有關(guān)安全工作的指示。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的施工總體計(jì)劃及交通組織措施，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和安全員的指導(dǎo)，不得橫穿高速公路，不得隨意?？寇囕v，不得影響高速公路車輛運(yùn)行通暢，確保施工安全；否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方人員在施工作業(yè)范圍內(nèi)，有高壓電線、高邊坡、深坑等易發(fā)生安全隱患的地段，乙方應(yīng)重視安全作業(yè)，制訂相關(guān)的安全防護(hù)措施；否則，后果自負(fù)。

4乙方必須與作業(yè)者簽定勞動(dòng)合同，對(duì)所有作業(yè)者進(jìn)行登記、登記、申領(lǐng)人身意外傷害保險(xiǎn)。乙方簽定的勞動(dòng)合同、保險(xiǎn)原件必須經(jīng)甲方確認(rèn)，并提供復(fù)印件給甲方備案。

5乙方操作人員必須持特種作業(yè)證和作業(yè)許可證上崗，不得無(wú)證上崗，否則將受到處罰。

第十條如果由于乙方生產(chǎn)線原因造成圍墻材料**不足，嚴(yán)重影響甲方施工進(jìn)度的，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行對(duì)處罰，每延期一天，罰款 1000元。

第十一條甲方支付給乙方合同款項(xiàng)時(shí)，收款單位全稱必須填寫：“深圳市盛軒泰組合房****”。否則發(fā)生款項(xiàng)流失，其損失由甲方承擔(dān)。

第十二條本合同未涵蓋的事項(xiàng)，應(yīng)本著友好合作的精神，由雙方協(xié)商后簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自簽訂之日起生效，本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交深圳市寶安區(qū)人民法院訴訟。

第十四條本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方蓋章乙方蓋章：深圳盛軒泰綜合樓****代表簽字：

地址地址：

****：

簽約時(shí)間：簽約日期：簽約地點(diǎn)：

增補(bǔ)材料**表

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銷售合同書 篇3

項(xiàng)目 產(chǎn)品名稱單價(jià) 數(shù)量合計(jì)(元)備注主要產(chǎn)品 設(shè)備總價(jià) 安裝調(diào)試費(fèi)設(shè)備總價(jià)*10% 總計(jì)

二、付款方式

甲方在簽訂合同后向乙方支付全部貨款。

三、產(chǎn)品交付、安裝、調(diào)試

1、產(chǎn)品的運(yùn)輸及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在收到甲方貨款后，在雙方商定的時(shí)間內(nèi)為甲方安裝和調(diào)試機(jī)器。

3、乙方服務(wù)工程師負(fù)責(zé)為甲方提供產(chǎn)品的安裝、調(diào)試并協(xié)助甲方做好軟件系統(tǒng)的初始化工作。

4、乙方服務(wù)工程師負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定管理人員進(jìn)行一次免費(fèi)的產(chǎn)品使用培訓(xùn)。

5、在產(chǎn)品安裝調(diào)試前，甲方應(yīng)按照乙方的要求充分做好前期準(zhǔn)備工作。

四、售后服務(wù)內(nèi)容

1、安威士公司對(duì)所售指紋產(chǎn)品免費(fèi)為用戶提供安裝、調(diào)試，并對(duì)用戶進(jìn)行入門使用培訓(xùn)。

2、一年以內(nèi)安威士公司對(duì)所售指紋考勤產(chǎn)品在正常使用和損耗范圍內(nèi)提供免費(fèi)保修服務(wù)(包括硬件的更 換和維修)，對(duì)于沒(méi)有按照要求正常使用或人為、不可抗力因素造成產(chǎn)品損壞的，乙方維修只收取材料費(fèi)。

3、安威士客戶服務(wù)中心在收到甲方服務(wù)請(qǐng)求后上海市用戶1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，4小時(shí)內(nèi)維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決 問(wèn)題。

4、自用戶簽訂購(gòu)買合同之日起一年后，對(duì)于配件的更換，將收取成本費(fèi)用。

5、安威士公司終生免費(fèi)向用戶提供電話熱線及遠(yuǎn)程支持。

五、違約責(zé)任1、乙方如在規(guī)定期限內(nèi)不能交貨的，雙倍返還已付貨款;如果甲、乙雙方任何一方違約，違約方將承擔(dān)另一方因此造成的損失的責(zé)任。

2、甲方在產(chǎn)品安裝調(diào)試完畢后如逾期不及時(shí)向乙方支付貨款，則每天加收1%違約金。

3、甲、乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)原因，并根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免予違約責(zé)任。

六、其他事宜

1、本合同具有法律效力，如有糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交人民法院仲裁;

2、本合同一式二份，甲方保留一份，乙方保留一份;

3、本合同未盡事宜，雙方另行商定。傳真合同同樣具有法律效力。

甲方名稱： (簽章)

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲方代表簽字：

日期： 年 月 日

乙方名稱：上海某某生物科技有限公司

聯(lián)系地址：上海市北京東路號(hào)

聯(lián)系電話：

開 戶 行： 建行福建路支行

帳 號(hào)：

乙方代表簽字：

日期： 年 月 日

銷售合同書 篇4

ideng_f;">合同編號(hào)：

賣方：

買方：

為保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。

一、貨物的名稱、數(shù)量及價(jià)格：見附件

二、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

參照ibm公司的相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

三、接貨單位(人)

賣方指定本合同項(xiàng)下的貨物的接貨單位為：

地址：

四、聯(lián)系人： 傳真： 聯(lián)系電話：

五、交貨的時(shí)間及地點(diǎn)、方式及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：

1、交貨時(shí)間：

2、交貨地點(diǎn)：

3、運(yùn)輸費(fèi)用：由 方承擔(dān)

六、合同總金額：rmb：

合同總金額為人民幣：

七、付款方式和付款期限

交貨當(dāng)日內(nèi)，買方向賣方支付全部合同金額即：rmb：

八、貨物的驗(yàn)收;

自產(chǎn)品交貨后三日內(nèi)，買方應(yīng)依照雙方在本合同中約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，應(yīng)即向賣方提出書面異議，并在提出書面異議后三日內(nèi)向賣方提供有關(guān)技術(shù)部門的檢測(cè)報(bào)告。賣方應(yīng)在接到異議及檢測(cè)報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行修理或更換，直至驗(yàn)收合格。在產(chǎn)品交付后三日內(nèi)，賣方未收到異議或雖收到異議但未在指定期限內(nèi)收到檢測(cè)報(bào)告的，視為產(chǎn)品通過(guò)驗(yàn)收。cnsjbj.cn

九、接收與異議：

如買方指定由接貨單位(人)接收貨物，則買方同意對(duì)接貨單位提出的接收、拒收、書面拒收意見等行為負(fù)責(zé)。

采用送貨上門和自提方式交貨的，在交付產(chǎn)品時(shí)，接貨單位(人)應(yīng)對(duì)產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量是否符合合同規(guī)定進(jìn)行檢查;對(duì)于符合合同規(guī)定的，接貨單位(人)應(yīng)當(dāng)簽收。對(duì)于不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，買方可以拒收，并書面說(shuō)明拒收的理由。對(duì)于以送貨上門方式交貨，買方依照約定拒收的產(chǎn)品，需要由買方保管的，買方應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

采用代辦托運(yùn)方式交貨的，買方對(duì)產(chǎn)品、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量有異議的，應(yīng)自產(chǎn)品運(yùn)到之日起日內(nèi)，以書面形式向賣方提出。

買方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

上述拒收或異議屬于賣方責(zé)任的，由賣方負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)齊。

十、合同的生效和變更：

本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效，在合同執(zhí)行期內(nèi)，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同，如一方確需變更合同，需經(jīng)另一方書面同意，并就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，方可變更。如若雙方就變更事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見，提議變更方仍應(yīng)依本合同約定，繼續(xù)履行，否則視為違約。

十三、爭(zhēng)議的解決;

在執(zhí)行本合同過(guò)程中，雙方如若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他：

按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金及各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十日內(nèi)支付給對(duì)方，否則按逾期付款處理。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

賣方： 買方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日合同編號(hào)：

ideng_f;">甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個(gè)人收入，甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條承包地點(diǎn)和面積

甲方將位于____魚塘(河道、水庫(kù)、湖面)____畝，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘(河道、水庫(kù)、湖面)的所有權(quán)歸甲方，乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。

第二條承包期限

承包期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第三條乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間

在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元)，其中：____年上交____公斤(____元)，____年上交____公斤(____元)……；在上交甲方的鮮魚中，____魚占____%，____魚占____%，____魚占____%，……。上交時(shí)間均為每年____月____日(時(shí)間不超過(guò)前后10天)甲方盞揭曳繳轄壞南視或承包款)后，即出具收魚(款)憑證。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：________。

2.上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)合理分配給乙方。

3.甲方應(yīng)對(duì)群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米。

5.乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。

6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。

2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用，均由乙方自理。

3.乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)方法。

4.乙方每年捕魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。

5.承包期屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

6.承包期屆滿、魚塘內(nèi)不到____規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買)。

7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。

8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計(jì)算，罰款歸乙方。

9.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

第六條甲方的違約責(zé)任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具，應(yīng)償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。

2.甲方如截留上級(jí)主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金；截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。

3.甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī)，應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé)。

第七條乙方的違約責(zé)任

1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚的市場(chǎng)價(jià)格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。

2.乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕魚，應(yīng)按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。

3.合同期屆滿時(shí)，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗，應(yīng)向甲方償付____元違約金。

第八條不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的魚塘崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。

第九條其他約定

1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

3.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。

第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：____________________________

代表人：____________

____年____月____日

乙方：____________________________

代表人：____________

____年____月____日

銷售合同書 篇5

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

住所：_______________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系地址：_______________

乙方：_______________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

住所：_______________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系地址：_______________

乙方委托甲方招聘企業(yè)高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人才，現(xiàn)就雙方的權(quán)利與義務(wù)訂立以下：

第一條乙方委托甲方面向全社會(huì)公開招聘營(yíng)銷經(jīng)理以及人力資源管理經(jīng)理各____名。

第二條乙方要求營(yíng)銷經(jīng)理資質(zhì)、能力、條件如下：________________ 。

乙方要求人力資源管理經(jīng)理的資質(zhì)、能力、條件如下：________________ 。

第三條甲方必須完全依照乙方上述用人條件需求招聘人才;同時(shí)乙方必須對(duì)招聘到的人才的資質(zhì)、能力、條件的真實(shí)性承擔(dān)保證責(zé)任，否則，如發(fā)現(xiàn)虛假，甲方必須承擔(dān)一切損失賠償責(zé)任。

第四條乙方必須支付甲方工作報(bào)酬________萬(wàn)元，大寫：________ 。合同簽訂時(shí)支付甲方工作報(bào)酬全部的%，人才報(bào)到時(shí)支付甲方工作報(bào)酬全部的%，人才通過(guò)試用期與甲方正式簽訂勞動(dòng)合同后天內(nèi)付清余款。

第五條甲方為乙方招聘到符合上述要求的人才達(dá)次，乙方必須接受，否則，視甲方已經(jīng)履行了合同。甲方不得采用登報(bào)(雜志)的形式招聘。

第六條乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大變化(如經(jīng)營(yíng)方向、宗旨變化)，造成乙方客觀上不需要招聘人力資源管理經(jīng)理和營(yíng)銷經(jīng)理時(shí)，本合同自行終止。

第七條甲方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)為乙方招聘人才，不能招聘甲方或乙方工作人員的親戚。

第八條甲方在招聘中必須保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，也保護(hù)招聘員工的個(gè)人隱私及資料，同時(shí)，必須保證招聘不損害其他企業(yè)的商業(yè)利益。

第九條必須為招聘的人才辦理一切法律手續(xù)：如：(勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)除外)。

第十條違約責(zé)任：________________________ 。

第十一條糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商未能解決的，按下述第____種方式解決：____________(只能選擇一種)

1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向________人民法院起訴。

第十二條本合同共頁(yè)，一式____份，甲方____份，乙方____份。

甲方：_________(章)

乙方：_________(章)

地址：_______________

地址：_______________

代表：_______________ (簽字)

代表：_______________ (簽字)

______年___月___日

______年___月___日

銷售合同書 篇6

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠、友好協(xié)商的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售和租賃達(dá)成如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守:

一、合同財(cái)產(chǎn)概述

1、物業(yè)名稱:xx

2、物業(yè)位置:xx市xx區(qū)xx門內(nèi)街東四路口東南角

3、物業(yè)面積:該物業(yè)總建筑面積約為4、8萬(wàn)平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約為1、7萬(wàn)平方米(以xx市國(guó)土資源和房屋局最終批準(zhǔn)的房屋銷售面積為準(zhǔn))

4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì):所有商業(yè)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)

5、物業(yè)利用率:商業(yè)部分不低于80%。

二、承包方式和范圍

1、合同方式:買賣租賃。

2、合同范圍:xx商務(wù)部分。

三、合同期限和目標(biāo)

1、合同期限:乙方正式合同期限為8個(gè)月，自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起計(jì)算。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段不計(jì)入合同期。

2、銷售目標(biāo):乙方應(yīng)保證在正式合同期內(nèi)完成90%的商務(wù)部分的銷售。

3、如果乙方按期完成合同約定的銷售目標(biāo)，或者合同終止后，如果雙方希望繼續(xù)委托乙方后期銷售，可以另行簽訂合同。

4、在正式合同期內(nèi)，如甲方增加銷售面積，合同期限和目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。

四、雙方的責(zé)任

1、甲方履行的職責(zé):

1)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰完整，無(wú)任何爭(zhēng)議，可作為商品房出售和出租。

2)提供與項(xiàng)目立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)的證明和資料。；

A、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

B、國(guó)有土地使用證復(fù)印件

C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件復(fù)印件；

D、建設(shè)工程開工證書復(fù)印件；

E、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

F、建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。

G、其他必要的文件或資料。

3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件:

A、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4)提供《商品房銷售許可證》、《商品房銷售合同》和《商品房認(rèn)購(gòu)書》原件。

5)提供承包物業(yè)的平面布置圖、總平面圖、立面圖、抹灰圖、模型、銷售房號(hào)。

6)辦理商品房認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同的審核簽字、商品房買賣合同登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

7)在取得該物業(yè)正式開業(yè)的《商品房銷售許可證》前，甲方應(yīng)辦理銀行的抵押貸款事宜，并保證在不少于60%的XX年內(nèi)，有兩家以上銀行為總貸款規(guī)模不低于3、5億元的購(gòu)房者提供抵押貸款服務(wù)。

8)合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不低于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)銷售辦公室，并保證銷售辦公室具備用電、市話等基本辦公條件。

9)甲方應(yīng)指定一名總協(xié)調(diào)員負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)雙方的合作，甲方應(yīng)指定財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的任命和變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

10)甲方應(yīng)為合同物業(yè)商業(yè)部分的公共部分提供必要的裝修及配套設(shè)施，如廁所、通道、柜臺(tái)等。

11)按約定承擔(dān)合同物業(yè)商業(yè)部分的廣告費(fèi)用。

12)在本合同履行期間，甲方不再繼續(xù)組織或委托乙方以外的第三方以任何形式出售或出租合同房產(chǎn)的商業(yè)部分，原委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。

13)甲方應(yīng)履行的其他職責(zé)。[!帝國(guó)新聞。第2頁(yè)。乙方履行的責(zé)任:

1)乙方應(yīng)充分、徹底了解甲方對(duì)合同物業(yè)商業(yè)部分的發(fā)展理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《房地產(chǎn)營(yíng)銷總體規(guī)劃》，并根據(jù)合同目標(biāo)和項(xiàng)目進(jìn)度制定銷售進(jìn)度計(jì)劃、銷售價(jià)格控制表、付款方式及相應(yīng)的銷售策略，提交甲方審議，經(jīng)審議通過(guò)后附于本合同。

2)乙方負(fù)責(zé)組建完整專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，建立銷售部門，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理控制體系，確保房地產(chǎn)整體形象。

3)對(duì)售樓處和客戶拜訪區(qū)的整體包裝提出建議，提交甲方審核后實(shí)施。

4)乙方負(fù)責(zé)通過(guò)策劃和推廣的方式有效提升xx的商業(yè)價(jià)值，制定各種廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算，報(bào)甲方批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

5)跟蹤調(diào)查區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、類似項(xiàng)目和可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，共同研究市場(chǎng)對(duì)策。

6)積極維護(hù)甲方利益。在銷售過(guò)程中，如果個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同的補(bǔ)充條款和合理的補(bǔ)充條款，應(yīng)通過(guò)外交途徑解決。如不能解決，應(yīng)認(rèn)真起草，補(bǔ)充條款應(yīng)由甲方書面確認(rèn)。

7)未經(jīng)甲方許可，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)不得擅自向客戶做出超出甲方事先約定的任何承諾。如發(fā)生此類事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《房地產(chǎn)營(yíng)銷總體規(guī)劃》進(jìn)行銷售，不得隨意給予客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表中規(guī)定的價(jià)格和折扣，如有必要，須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)客戶書面批準(zhǔn)、、

9)乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況或市場(chǎng)變化提出調(diào)整銷售計(jì)劃，但須經(jīng)甲方審核確認(rèn)并加蓋公章后方可生效。

10)乙方應(yīng)在每月5日前通過(guò)銷售總監(jiān)向甲方協(xié)調(diào)員匯報(bào)上月的銷售報(bào)告。

11)乙方負(fù)責(zé)承包銷售樓開發(fā)過(guò)程中甲方對(duì)商品房銷售相關(guān)事宜的處理。

12)乙方有責(zé)任為甲方保守商業(yè)活動(dòng)中的商業(yè)秘密，不得向任何單位或個(gè)人泄露或泄露銷售中的商業(yè)秘密。如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

13)乙方應(yīng)妥善處理和解決銷售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)事件。異常事件”，有效地控制了局面。

14)乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷人員的工資、交通、住宿和費(fèi)用，并負(fù)責(zé)制定銷售計(jì)劃和發(fā)放銷售傭金。

15)乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。

五、銷售計(jì)劃

1、乙方提交的《房地產(chǎn)營(yíng)銷總體方案》應(yīng)由乙方承包商簽字同意，并在本合同簽署后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《房地產(chǎn)營(yíng)銷總體規(guī)劃》作為本合同的附件，與合同正文具有同等法律效力。

2、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的銷售目標(biāo)和合同期限，研究制定房地產(chǎn)銷售計(jì)劃。該計(jì)劃應(yīng)包括根據(jù)時(shí)間表完成的銷售面積和總銷售額。

六、銷售合同條例

自本合同簽訂之日起，所有已簽訂的合同房產(chǎn)商業(yè)部分的銷售合同均由甲方確認(rèn)為乙方的銷售業(yè)績(jī)、、對(duì)于甲方或銷售部門以外的任何其他人介紹的客戶，乙方應(yīng)按銷售部門的規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎(jiǎng)金，原簽訂的合同不視為乙方的銷售業(yè)績(jī)。乙方代表甲方與客戶簽訂的商品房認(rèn)購(gòu)書作為甲方與客戶簽訂正式《商品房買賣合同》的依據(jù)。正式的《商品房買賣合同》一經(jīng)簽訂，銀行按揭付款到位，即代表甲方確認(rèn)所售房產(chǎn)，同時(shí)作為確認(rèn)乙方銷售業(yè)績(jī)的依據(jù)?？蛻糍?gòu)買該物業(yè)所支付的任何費(fèi)用應(yīng)存入甲方指定的甲方賬戶。

七、售價(jià)

1、根據(jù)xx商品房銷售許可證，合同房產(chǎn)商業(yè)部分的平均銷售底價(jià)為XX0元/平方米。乙方制定的《商業(yè)銷售價(jià)格表》商業(yè)部分的平均價(jià)格必須高于平均基價(jià)。

2、在銷售過(guò)程中，乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格水平，調(diào)整范圍由甲方確定、、甲方核定的《商業(yè)銷售基價(jià)表》是乙方執(zhí)行銷售價(jià)格的底線，即在實(shí)際銷售中，各地區(qū)的銷售價(jià)格必須高于本表規(guī)定的相應(yīng)基價(jià)。

八、合同銷售傭金

1、合同傭金提取原則

乙方應(yīng)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的《房地產(chǎn)營(yíng)銷總體規(guī)劃》按時(shí)完成銷售任務(wù)，并可根據(jù)此原則提取合同傭金。合同傭金根據(jù)甲方確認(rèn)的《商業(yè)銷售基價(jià)表》計(jì)算，雙方約定乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于銷售基價(jià)的部分為溢價(jià)部分，乙方合同傭金根據(jù)溢價(jià)部分的收入狀況計(jì)算。

2、合同傭金提取率

如果乙方的實(shí)際銷售價(jià)格高于《商業(yè)銷售底價(jià)表》中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)，甲乙雙方同意乙方按保費(fèi)收入的15%提取合同傭金。

3、合同傭金的支付方式:

1)甲方根據(jù)乙方銷售產(chǎn)生的保費(fèi)收入金額計(jì)算實(shí)際應(yīng)支付的合同傭金。乙方應(yīng)于每月5日前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)付的合同傭金。經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在提出申請(qǐng)后5天內(nèi)向乙方結(jié)算貨款，結(jié)算比例為實(shí)際應(yīng)付合同傭金的20%。合同傭金的剩余80%由甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)分階段支付給乙方作為傭金余額。當(dāng)月支付的合同傭金主要包括銷售部門的基本人事費(fèi)用和辦公費(fèi)用。

2)當(dāng)乙方完成的銷售面積達(dá)到合同總面積的70%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)支付傭金余額。乙方向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在提出申請(qǐng)后5天內(nèi)向乙方結(jié)算貨款，結(jié)算比例不低于實(shí)際應(yīng)付合同傭金的50%。

3)當(dāng)乙方完成的銷售面積達(dá)到合同總面積的80%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)支付剩余的合同傭金余額。乙方向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在提出申請(qǐng)后5天內(nèi)向乙方結(jié)算貨款，結(jié)算比例不低于實(shí)際應(yīng)付合同傭金的70%。

4)乙方在合同期內(nèi)完成本合同規(guī)定的銷售任務(wù)后，向甲方提出申請(qǐng)并確認(rèn)，甲方根據(jù)客戶簽訂的《商品房銷售合同》及銀行按揭付款到位情況，在提出申請(qǐng)后20天內(nèi)與乙方結(jié)清所有合同傭金。

九、營(yíng)銷策劃費(fèi)

本合同簽訂后15天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交主題商業(yè)計(jì)劃書，包括以下部分:1。商業(yè)投資促進(jìn)計(jì)劃。2、商業(yè)實(shí)體推薦方案。3、業(yè)務(wù)劃分和主題劃分方案。4、裝修要點(diǎn)經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施、、該方案的策劃費(fèi)用為30萬(wàn)元，包含在營(yíng)銷費(fèi)用中。

十、廣告?zhèn)鞑ズ痛黉N活動(dòng)

1、甲方同意承擔(dān)(350萬(wàn))營(yíng)銷費(fèi)用，包括廣告宣傳和促銷活動(dòng)，并根據(jù)乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的每月項(xiàng)目廣告和促銷計(jì)劃表按時(shí)足額支付、、

2、根據(jù)項(xiàng)目的整體市場(chǎng)目標(biāo)、營(yíng)銷計(jì)劃和實(shí)際銷售情況，甲乙雙方共同制定廣告?zhèn)鞑ゲ呗院途唧w方案，由甲方委托專業(yè)廣告公司完成。

3、乙方可根據(jù)銷售情況及時(shí)組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)，并負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案策劃、成本預(yù)算及組織實(shí)施。實(shí)施方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，推廣費(fèi)用由乙方提前支付。當(dāng)銷售面積超過(guò)50%時(shí)，甲方將預(yù)付給乙方。

4、乙方不得以廣告和促銷計(jì)劃未經(jīng)甲方批準(zhǔn)為由，要求甲方免除銷售進(jìn)度緩慢的責(zé)任[！帝國(guó)新聞。Xi。納稅

買賣合同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方財(cái)務(wù)人員按照各自的職責(zé)進(jìn)行結(jié)算。

十二、違約和終止協(xié)議的責(zé)任

1、1、如甲方未能按本合同相關(guān)條款的約定按時(shí)支付乙方的合同傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付金額萬(wàn)分之四的違約金。逾期三個(gè)月仍未付款的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保留追回?fù)p失的權(quán)利。

2、在乙方正式簽約期間，如因乙方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)三個(gè)月未能按銷售計(jì)劃完成銷售任務(wù)，則視為乙方嚴(yán)重違約、、甲方有權(quán)單方面終止本合同，取消乙方的承包資格。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此期間發(fā)生的銷售費(fèi)用和廣告宣傳推廣費(fèi)用。乙方同意賠償甲方500萬(wàn)元人民幣的損失，并承擔(dān)客戶索賠的損失。

2、3、自本合同簽訂之日起，如因非乙方違約導(dǎo)致甲方單方面解除合同，或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同終止或無(wú)法繼續(xù)履行，甲方同意賠償乙方損失人民幣100萬(wàn)元整。

十三、未完成的事情

本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商另行約定，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

十四、適用法律和爭(zhēng)議解決

1、本合同的效力、訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均受中國(guó)法律管轄。

2、在本合同履行過(guò)程中，雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

十五、不可抗力

本合同簽訂后，《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》與“不可抗力”如果本條款中規(guī)定的事實(shí)發(fā)生，使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起十日內(nèi)以信件或傳真方式通知另一方。同時(shí)應(yīng)提供項(xiàng)目所在地相關(guān)部門出具的證明文件，以及相關(guān)“不可抗力”應(yīng)執(zhí)行條款中規(guī)定的合同處理措施。

十六、協(xié)議變更

1、如果合同的任何一方認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)在征得另一方的一致同意后，以書面形式進(jìn)行變更。

2、在合同中，只有任何一方認(rèn)為本合同的履行已經(jīng)變得不必要或不可能，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

十七、《協(xié)定》生效

本合同經(jīng)雙方代表或授權(quán)代表簽字并由甲方蓋章后成立、、

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

銷售合同書 篇7

協(xié)議編號(hào)：lw-07

活動(dòng)房施工協(xié)議書

甲方：乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議。

第1條訂購(gòu)活動(dòng)房?jī)?nèi)容

1、乙方產(chǎn)品為“ ”品牌活動(dòng)房。

2活動(dòng)房規(guī)格、面積、數(shù)量：

注：以上單價(jià)和金額均包括上限成本，不包括基礎(chǔ)建設(shè)和水電安裝項(xiàng)目的費(fèi)用。

3、活動(dòng)房總面積計(jì)算規(guī)則：

（1） 活動(dòng)室主要面積=外墻長(zhǎng)度×外墻寬度×層數(shù)

（2） 室外樓梯、走道面積=自然層水平投影面積

（3） 冠層面積=冠層水平投影面積的一半

（4） 不計(jì)算樓板超出墻的面積

（5） 總面積=（1）+（2）+（3）

第2條協(xié)議金額及付款方式

1本協(xié)議總金額為人民幣元（大寫元）；

2工程總面積以雙方簽署的實(shí)際驗(yàn)收面積或數(shù)量為準(zhǔn)；

三。活動(dòng)室經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方按雙方簽署的工程量進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)結(jié)算；

4、甲方根據(jù)甲乙雙方簽認(rèn)的驗(yàn)工計(jì)量結(jié)算單付至協(xié)議結(jié)算款的95%，剩余協(xié)議結(jié)算款的5%作為質(zhì)量保證金，待活動(dòng)房驗(yàn)收合格后一年的保修期滿后30內(nèi)付清。

5、甲方支付工程款時(shí)，乙方需提供足額合法**, 各項(xiàng)稅款和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方提供**前甲方有權(quán)拒絕付款。

第三條活動(dòng)房安裝

1，項(xiàng)目名稱：寧波市福明路二期工程三標(biāo)段項(xiàng)目工地活動(dòng)室。

2地點(diǎn)：寧波市福明路二期工程三標(biāo)段施工現(xiàn)場(chǎng)。

三。工期：按甲方進(jìn)度要求安排。

4活動(dòng)室的安裝驗(yàn)收以甲方確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

5、活動(dòng)房的安裝基礎(chǔ)應(yīng)遠(yuǎn)離高壓線（水平距離15米），與深基坑或臨邊應(yīng)保持1.5米以上的安全距離，以保障活動(dòng)房安裝及使用的安全。

第四條甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理活動(dòng)房的用地、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)；并向乙方提供水電接入口。

2、甲方應(yīng)提供經(jīng)審核確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)圖給乙方。

三。為便于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和施工順利進(jìn)行，甲方指定為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)活動(dòng)室施工的所有協(xié)調(diào)和組織工作。

第五條乙方責(zé)任

1乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明和稅務(wù)登記證。

2乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求完成活動(dòng)室的制作安裝。乙方確保產(chǎn)品質(zhì)量滿足項(xiàng)目當(dāng)?shù)乜拐稹⒎琅_(tái)要求，能夠滿足甲方正常使用要求，并提供《活動(dòng)房使用說(shuō)明書》。由于乙方質(zhì)量原因，該活動(dòng)板房因臺(tái)風(fēng)損壞，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

三。乙方自該活動(dòng)房屋驗(yàn)收之日起提供一年保修服務(wù)（甲方項(xiàng)目建設(shè)期不足一年的，保修期至工程竣工為止）。乙方活動(dòng)室出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。

4、乙方保修期滿后出現(xiàn)的問(wèn)題或保修期內(nèi)屬甲方原因造成的損壞，乙方可以提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方服從甲方管理，配合甲方做好文明施工，施工過(guò)程中向甲方領(lǐng)取相應(yīng)的安全帽和工作服，費(fèi)用從工程款中扣取。

6施工前應(yīng)進(jìn)行必要的安全教育和既有線施工培訓(xùn)。因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)損失。

7、在既有線附近使用機(jī)械設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵循既有線施工的相關(guān)規(guī)定，防止發(fā)生行車安全事故，由于乙方原因而發(fā)生行車事故時(shí)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

8在安裝期間因乙方原因發(fā)生的其他事故由乙方承擔(dān)。

第六條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州鐵路運(yùn)輸法院訴訟。

第七條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；一式三份，甲方兩份，乙方一份，自簽字之日起生效。

銷售合同書 篇8

鋼材銷售合同書

第一章 總則

第一條 合同的當(dāng)事人

買方：______________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）

賣方：______________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）

第二條 合同的目的和范圍

買方同意從賣方采購(gòu)鋼材，并且賣方同意將鋼材銷售給買方。本合同適用于賣方銷售鋼材給買方的一切交易。

第三條 合同的價(jià)格和付款方式

1. 鋼材的價(jià)格為：______________。

2. 買方在合同簽署后的________天內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/信用卡支付方式支付全部款項(xiàng)。

第四條 合同的交貨期和方式

1. 交貨期為：合同簽署日起________天內(nèi)。

2. 交貨方式：貨物交付地點(diǎn)為______________。

第五條 合同的質(zhì)量要求

1. 買方有權(quán)對(duì)所購(gòu)買的鋼材進(jìn)行品質(zhì)檢驗(yàn)，且須在自貨物到達(dá)交付地點(diǎn)之日起________天內(nèi)提出。賣方應(yīng)配合買方對(duì)貨物的檢驗(yàn)，并且承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。

2. 如發(fā)現(xiàn)所購(gòu)買的鋼材不符合質(zhì)量要求，買方有權(quán)要求賣方退貨或者替換貨物，并且賣方應(yīng)負(fù)責(zé)退運(yùn)費(fèi)用。

第六條 合同的違約責(zé)任

1. 如果一方未履行合同義務(wù)，違反合同約定，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。

2. 如果因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е乱环讲荒馨磿r(shí)履行合同義務(wù)，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 合同的解除和變更

1. 買方和賣方一致同意，可以協(xié)商解除合同，并且應(yīng)書面通知對(duì)方。

2. 買方和賣方一致同意，可以協(xié)商變更合同，并且應(yīng)寫明變更內(nèi)容和生效時(shí)間。

第八條 合同的爭(zhēng)議解決

1. 買方和賣方一致同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2. 如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議一方可以向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第九條 其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，可以與買方和賣方另行協(xié)商。

第十條 合同的附件

以下文件為本合同的附件，是本合同不可分割的組成部分：

1. 銷售清單

2. 品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告

第二章 合同的附件

第一條 銷售清單

買方和賣方一致同意，銷售清單作為本合同的附件，并且應(yīng)詳細(xì)列出所銷售的鋼材的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等相關(guān)信息。

第二條 品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告

買方和賣方一致同意，在簽訂本合同前，買方有權(quán)要求賣方提供鋼材的品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告，并且報(bào)告中的檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第三章 合同的生效與履行

第一條 合同的生效

本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效，并且對(duì)各方具有法律約束力。

第二條 合同的履行

1. 買方和賣方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2. 合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。

以上為《鋼材銷售合同書》的詳細(xì)內(nèi)容，本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改、解釋、解除合同的任何條款。如有爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。

銷售合同書 篇9

__________公司為一方(以下簡(jiǎn)稱賣方)

__________公司為另一方(以下簡(jiǎn)稱買方)

雙方授權(quán)代表友好協(xié)商，取得一致意見，簽訂銷售確認(rèn)書，其條款如下：________

1.根據(jù)買方要求，賣方同意提供______零備件，憑賣方樣品買賣;

2.本銷售確認(rèn)書貨款總金額為 U.S.D.(大寫：________________美元)為F.O.B.價(jià)，即包括下列各項(xiàng)費(fèi)用：________

(1) 價(jià)格;

(2)貨物從生產(chǎn)廠到達(dá) 交貨港的運(yùn)輸費(fèi);

(3)適合空運(yùn)條件的包裝費(fèi);

(4)買方委托賣方辦理銷售確認(rèn)書所列貨物由 港空運(yùn)至 港。運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用均由買方支付。

3. 公司于付款日期向 銀行開出現(xiàn)金支票。賣方收到現(xiàn)金支票后即開出如下單據(jù)：________

(1)空運(yùn)提單;

(2)商業(yè)發(fā)貨票(運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等收據(jù));

(3)裝箱單一式兩份(其中一份裝入箱內(nèi))。

4.本銷售確認(rèn)書的貨物為空運(yùn)包裝，每個(gè)裝箱兩側(cè)均用英文刷寫下列標(biāo)記：________

公司凈重(公斤)

標(biāo)記：________

長(zhǎng)__寬__高：________ 毫米__ 毫米__ 毫米

卸貨港：________

收貨人：________

發(fā)貨人：________

銷售確認(rèn)書號(hào)：________

5.買賣雙方各持英文銷售確認(rèn)書一份，至代表簽字之日起立即生效。

買方：________ 簽字：________

賣方：________ 簽字：________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

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