修建房屋合同(通用十一篇)。
無論是對于初學者還是有經(jīng)驗者了解“【標題】”都是非常必要的。在人們的法律意識普遍提高的今天，無論是在工作還是生活中，我們都經(jīng)常需要使用合同。簽署合同最終的目的是為了更好地促進合作。請注意，本文檔僅供參考，實際方案可能會有所調(diào)整！
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建設臨時板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
1、工程概況
臨建地點位于以南，以東，數(shù)量暫定為200間，實際結算數(shù)以甲方要求及實際建設間數(shù)為據(jù)。
2、雙方責任
甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門窗安裝。
3、房屋構造
單間房屋尺寸一般為3米5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結構;木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1c;楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈;墻壁應采用厚度不低于5c，價格不低于4元張(以目前市場價為據(jù))的石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后____日內(nèi)完成所有房屋的建設。
5、價格及結算方式
乙方包工包料，單層石棉瓦房530元間，雙層石棉瓦房660元間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工XXX年后付清。
6、違約責任
乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據(jù)損失酌情扣除建設工程款，房屋在XXX年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。
7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：XXX乙方XXX
蓋章蓋章
XXX年____月____日
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲方在有合同宅基地一塊，現(xiàn)需修建為保證工程質(zhì)量，現(xiàn)承包給乙方，乙方承包后不準轉(zhuǎn)包他人，房屋按有關部門規(guī)定修建層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議：
一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，工程款按雙方協(xié)商價每平方米元計算。
二、甲方只向乙方提供修建房屋施工材料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、扎絲、釘子及水電等，甲方不人為待料。
三、工程要求：乙方必須按圖施工，第一層屋高(門面)為m，第二層上均為房屋層高為m，外墻面水泥清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光(第一層門面平窗臺以下要水泥清光)，內(nèi)粉水要一次性水泥清光，墻角線條要垂直(含樓道在內(nèi))，樓梯間按每平方米增加平方米計算，梯步高為15公分，寬為30公分。乙方注意：甲方樓梯間不能出現(xiàn)扇形，頂層出檐每平方米按平方米計算，樓頂女兒墻砌好刮糙清光按米工資元計算，整棟房屋鋪鋼筋密度為15×15公分，最后一層鋪鋼筋密度為10×10公分，樓梯間鋪鋼筋密度×公分，樓頂騎馬筋密度為20×20公分，筋長1.65m。甲方第一層門面有50×50公分中到中水泥柱子一根，第三層打滿圈梁及所有房屋門窗過梁，甲方門面層磚墻為24墻，以上房屋為18墻。
四、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資元，地圈梁高度30公分，寬25公分。
五、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平，打水泥柱子和圈梁及門窗過梁不能夾砂，水泥柱子要橫平豎直不能偏移，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符，甲方必須返工重做，返工的材料及費用由乙方負責，如果乙方不返工，甲方有權單方面終止協(xié)議，所有的材料及費用乙方必須按倍賠償甲方。
六、乙方承包工程后，必須自帶合子板、撐住、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動器、振動棒、拉直鋼筋的機器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理。
七、安全問題：安全是個非常重要的問題，乙方必須管理好自己的工人，不能違規(guī)操作，要頭帶安全帽、手套，拉好防護網(wǎng)(自備)。不能酒后施工，需注意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩，高架要搭穩(wěn)。如果乙方在施工中不小心出現(xiàn)了任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死打傷前后左右路上的行人和做工人員，都與甲方無關，所有的一切費用和醫(yī)療費用和法律責任全部由乙方負責。乙方操作吊機的人員，一定要檢查吊機的鋼絲繩是否牢固，要注意吊機下造盤的工人和其他人員，如果乙方操作吊機的人員打廣子和鋼絲繩不牢固落下吊桶打死、打傷造盤工人和其他人員，都與甲方無關，所有的醫(yī)療費和一切費用及法律責任全部由乙方負責。
八、工程期限：乙方至開工之日即__年__月__日至__年__月__日前必須完工，乙方不能人為待工，如果工期超出，甲方按總工程款的百分之二扣出。
九、收方問題：乙方按期完成修建后，甲方驗查合格，按實際平方計算。
十、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗收合格后，付給乙方元，剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格一次性付給乙方。
十一、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決。
十二、以上條款，望共同遵守，簽字生效，具有法律效力。
十三、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
__年__月__日
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致簽訂合同：
一、工程坐落位臵
甲方擁有 土地使用權，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥磚混結構五層半住宅樓，建筑面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。圖紙見附件。
乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。
二、承包方式
甲方以包工不包料的方式承包給乙方。
三、工程承包價款
工程總建筑面積約 平方米(準備面積按以驗收時的實際面積為準)，承包價每平方米 人民幣元(大寫人民幣 元整)。天蓋、基礎各算半層。
工程所需的一切用具由乙方負責(含模板、工具、振動泵、攪拌機、升降機、電焊機、振動板、跳棒、安全防護網(wǎng)及其它施工用具等)。
四、工期時間
合同簽訂后 年 月 日至 年 月 日，必須按時完成工程建設，交由甲方使用。
五、付款方式
后支付兌款的 %，即￥ ，(大寫人民幣 元整);
后支付兌款的 %，即￥ ，(大寫人民幣 元整)。
六、安全責任
乙方必須嚴格按照國家有關安全法律法規(guī)執(zhí)行，嚴格遵守安全規(guī)章。乙方應接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求或工期未達到雙方約定要求，并造成損失的，應由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方負責。一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。
七、質(zhì)量要求房屋設施
1、房屋五層半，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為 米，二層三層其余樓層高度為 米，見圖紙。天面四平頭 公分內(nèi)。
2、房屋結構為全框架式水泥磚混結構，柱子、主梁、承重
3、基礎的孔樁按 元/m計價付給乙方。
4、房屋墻面用水泥砂漿打底刮平，內(nèi)墻批灰，外墻水泥砂漿刮平或貼磚，樓頂砌圍封1米高，水泥砂刮平在承包范圍內(nèi)。
5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圓角模板，以免出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題。
6、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：
⑴主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂; ⑵主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
⑶橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
⑷天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直; ⑸梁、柱、板面中空;
⑹墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
⑺屋頂漏水、浸水。
7、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。
八、雙方的權利和義務
㈠甲方的權利和義務
1、甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等進行監(jiān)督管理，并就工程建設有關事項進行協(xié)調(diào)、管理。
2、甲方有權監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量(特別是隱藏工程)，有權制定質(zhì)量、安全管理措施并提出建議和整改意見。
3、甲方有權監(jiān)督乙方文明施工及安全生產(chǎn)，對乙方存在的問題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權進行處理。
4、甲方有權對乙方施工質(zhì)量不負責任的惡劣行為，嚴重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款。
5、甲方負責工程用電、用水和鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
㈡乙方的權利和義務
1、乙方必須按甲方的要求及工程設計圖紙施工，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔全部經(jīng)濟責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方全權負責施工所需要的機械設備，負責技工、雜工等人員的組織管理和安排，協(xié)助甲方做好各種材料用量的規(guī)劃，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。
3、乙方必須做好安全管理工作，落實安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設臵、安裝、穿戴等均由乙方負責，并接受甲方或有關執(zhí)法部門的監(jiān)督，若出現(xiàn)安全事故，一切費用均由乙方承擔并承擔其他的相應責任。
4、乙方有權要求甲方按工程進度即本合同第五條的約定付款。
5、施工的建渣由乙方自行處理，并承擔一切費用。
6、乙方按甲方的要求，按時、保質(zhì)、保量完工，不得無故拖延工期(不可抗力因素除外)。
7、乙方自愿提供工程總造價 %的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金。
九、違約責任
本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金 元，大寫 元整。
乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日承擔工程總價0.5%的違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同是甲乙雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和違背法律法規(guī)的情形，雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
甲方：
乙方：
甲方將位于臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。本著雙方平等自愿的原則，公平、公正，就有關事項協(xié)議如下，望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式：采用包工包料的方法。
二、甲方的責任：
1、負責三通一平水電費用。
2、采購運輸合格建筑材料到工地現(xiàn)場。
3、看守保管乙方運入工地的架料、建筑機具。
4、現(xiàn)澆樓板當天負責伙食供應。
5、及時足額付工程進度款。
三、乙方的'責任：
1、負責整個工程所有的泥工工藝，直至交付合格工程。
2、工程內(nèi)容：從地圈梁以上施工直至屋面工程。
3、裝飾工程要求：①外墻面四周貼瓷磚，包括琉璃瓦;②內(nèi)裝飾：樓梯間貼墻裙1.00高，踏步、休息平臺貼磚。內(nèi)墻除貼磚外全部清光。廚房、衛(wèi)生間、地面、墻面滿貼瓷磚;③樓地面全部貼地板磚、地腳線(二層、三層各減少一間不貼)，另外底層砌梯坎。
四、安全施工防護措施：
乙方必須加強安全防護措施有效，嚴禁出現(xiàn)一切工傷事故，如出現(xiàn)意外一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟補償。四、控制質(zhì)量要求：
1、乙方必須按甲方提供的圖紙進行施工，如有變更必須經(jīng)甲方同意。
2、乙方必須按照有關現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程施工，如出現(xiàn)工程質(zhì)量事故所造成的經(jīng)濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算并給予一定數(shù)額違約金罰款最低5000.00元。
五、工程量計算方法：
按20______定額規(guī)定計算建筑面積。
六、工程款支付方法、時間、結算：
原則上按形象進度付款，每層澆筑樓板后支付
內(nèi)裝飾元，外裝飾元，元，余款待工程完工經(jīng)有關人員驗收合格后一月內(nèi)付清。
七、工期：開工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。
八、其他：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。直至工程完工，自然失效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
二0_________年___月___日
房主人(以下簡稱甲方)：
承建人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合本房修建工程的具體情況，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、甲方準備在黔化路308號修建一棟四層的樓房，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。
2、甲方應及時提供工程所需全部材料和指導搬運。
3、經(jīng)雙方確認，工程造價以人民幣318元每平方板面為準，樓梯間一個平方米按兩個平方米算。炮樓砌超過2米的按每個平方米的318元計算為準。
二、付款方式：
開工支付生活費30000元，第一層主體完工按總工程的80%支付，第二、三、四層主體完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。
三、施工安全要求
乙方采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中注意安全，杜絕一切事故發(fā)生，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方承擔一切責任，甲方一概不負責。
1、乙方按甲方的要求施工：一、二樓清光，三、四樓內(nèi)掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚，包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。
2、外墻牌面貼墻磚。
3、工程質(zhì)量必須做到面平、線直，過得大眾眼睛為準。主體工程按開工之日起為準，二個月完工，地圈梁及下雨天所一切擔誤施工的原因不在二個月之內(nèi)，如有誤期甲方必須近快想辦法。
4、施工的程度：第一層蓋板，第二層線澆，第三層蓋板，第四層線澆。
此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須遵守，簽字生效，受法律保護。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：
房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
1.磚：______________________。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。
8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期：
2、整體建筑包工費（不計材料），按照實際建筑面積定價，包工費 （包括人工工資及施工工具）。
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術要求。
2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。
第七條、工程質(zhì)量：
1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)甲方要求有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第八條、違約責任和爭議的解決辦法：
1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。
2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第九條、合同的生效與終止：
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費5％外，全部付清。
以上合同，雙方必須共同遵守。未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。
乙方：
甲方因工作需要建設臨時板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
臨建地點位于以南，以東，數(shù)量暫定為200間，實際結算數(shù)以甲方要求及實際建設間數(shù)為據(jù)。
甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門窗安裝。
單間房屋尺寸一般為3米5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結構;木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1c;楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈;墻壁應采用厚度不低于5c，價格不低于4元張(以目前市場價為據(jù))的石棉瓦。
乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后____日內(nèi)完成所有房屋的建設。
乙方包工包料，單層石棉瓦房530元間，雙層石棉瓦房660元間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工XXX年后付清。
乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據(jù)損失酌情扣除建設工程款，房屋在XXX年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。
7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其位于 _____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(一層車庫一處，建筑面積_____平方米;車庫門前附屬場地____ _____平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內(nèi)容以下簡稱本房屋)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(______ __ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。
甲方承擔本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。
本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;
2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 見證人：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
甲方：
乙方：
甲方在自有地上修建住房，建筑面積約 平方米左右，磚混結構，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務，并自備施工用具及設施。
二、包工內(nèi)容：
1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。
2、具體內(nèi)容為：基礎修平砌筑（基礎1米內(nèi)乙方負責，超過1.2米另行協(xié)商），裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護、室內(nèi)粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。
3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。
4、室內(nèi)地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調(diào)運，乙方負責平整夯實。
三、包工價格：整個工程的包工價格為 元/㎡。按國家規(guī)定的計算面積計算。
四、進度及竣工日期： 。
五、驗收標準：按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進行驗收。
六、雙方責任：
1、甲方責任：
①負責水、電、路三通，負責協(xié)調(diào)關系，負責提供施工圖紙一套。
②負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。
③及時與乙方協(xié)商處理施工方面的問題。
2、乙方責任：
①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。
②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。
③要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒后施工。
④必須保證施工安全，要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故，概由乙方負責并承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。
⑤保證施工質(zhì)量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要
求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。
七、付款方式：
每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價60%，內(nèi)粉刷按每完成一層付10%，外粉刷（架子拆完后）貼磚完成付總造價的90%，經(jīng)驗收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個月內(nèi)付清，保修期為1年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件返修。
八、違約責任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。
1、乙方在施工中達不到質(zhì)量要求，甲方有權終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。
2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同，乙方需賠償甲方損失費 元。
九、合同雙方簽字時乙方必須交 元信譽金存甲方，待乙方進場后退給乙方。
十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑總面積 層，約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務、建筑技術等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣 元(大寫： )，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
完成 付 元，完成 付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。
五、雙方責任
1、甲方負責水電供給及原材料，負責乙方施工人員的伙食。
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、工期要求
主體工程工期為 ，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，竣工時間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其他事項
1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
日期： 日期：
甲方：__________
乙方：__________
甲方根據(jù)國家移民搬遷政策，在街上新建一樓一底磚混結構房屋一幢，乙方自愿承包此工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特定如下合同：
一、甲方責任
1、負責房屋修建所需一切材料。
2、將修建材料運到施工現(xiàn)場(50米之內(nèi))。
3、按每平方米90元的價格付給乙方工資，以滴水為界，按實際面積計算。
4、負責修建期間的生活和施工所用的水電。
二、乙方責任
1、負責磚工和木工施工所用的一切工具。
2、在甲方的要求下進行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。
3、負責房屋室內(nèi)外粉刷和室外粘貼(注：頂、梁、前后挑不粉)。
4、負責圈梁、橡膠支模、脫模(混凝土由甲方負責)、
5、負責施工期間的工人安全和過路行人的安全。如因安全措施不力而導致的不安全事故，均由乙方負責。
6、所砌墻體端正，梁、挑如有縫隙或者不平必須搞粉水。
三、其它事項
1、未進事宜由甲乙雙方協(xié)商解決(如衛(wèi)生間、樓梯等)。
2、付款方式，每次橡膠打完后按實際面積的50%支付工資，其余的在工程完工后一次付清。
四、此合同一式二份，甲乙雙方各一份，從簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
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房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。
第一條、工程說明。
甲方擬修建的私人房屋，位于涇川縣公社路72院內(nèi),房屋擬修建兩層。層高為：第一層3.3米，第二層3.0米，。建筑面積約為290.52平方米。
第二條、承建方式及施工準備。
1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋修建主體工程，包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。
2、甲方應及時提供房屋工程所需全部建筑材料，并負責水電到工地。
3、乙方自帶建筑所需的一切設備，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。做好雨天施工的保護措施，避免因下雨影響工程整體質(zhì)量。
第三條、建房工期。
本工程從20xx年四月8日開始，整體工程最遲于20xx年六月底完工。(時間按陽歷計算)
第四條、工程任務、單價及付款方式：
1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面粉刷，室內(nèi)外地坪處理，室內(nèi)外地溝修建、水暖,電上下孔預留。房屋周圍硬化，自來水觀察井修建、污水沉淀池修建等。
2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米265元(貳佰陸拾五元)，樓沿、陽臺按132.5元/m2計算。
3、付款方式：工價為每平方米265元，建筑總面積290.52平方米，合同總價款為人民幣76987.8元。由甲方分三次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方一萬元(10000);第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的二萬元(20xx0);第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的46987元。
3、第五條、甲乙雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務：
(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套，圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方提供施工說明，乙方按說明施工.
(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工
2、乙方的權利及義務：
(1)按圖紙和甲方要求施工。在施工過程中如需對原設計和甲方要求作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質(zhì)量。
(3)保證工期，按時交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前3-5天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。
(7)甲方施工現(xiàn)場的任何材料，出土物都歸甲方所有，乙方及施工人員均無權處置或帶走。否則甲方按違約有權進行處置，并由乙方(承包人)負責追回原物，造成的負面影響甲方概不負責。
第六條、工程質(zhì)量要求。
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程符合國家有關規(guī)范以及質(zhì)量技術評定標準。工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建成后房屋的墻體、地面做到平滑，無空鼓，符合相關技術標準。
2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理、不清楚部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方按商定的方案再進行施工。
3、因乙方自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第六條、施工安全要求。
1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術要求，嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
2、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費用。責任和費用與甲方無關。
第七條、違約責任和爭議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方不負責任。
2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第八條、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。公證人一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方在開陽城關白砂井小區(qū)有合法宅基地一塊，現(xiàn)需修建，為保證工程質(zhì)量，現(xiàn)承包給乙方修建，乙方承包后不準轉(zhuǎn)包他人，房屋按有關部門規(guī)定修建5層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議：
一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，按雙方協(xié)商價每平方米xx4元付給乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、釘子、扎絲及水電等，甲方不能人為待料。
二、工程要求：乙方必須按圖施工，第一層層高3。6m，第二層以上均為層高3m，外墻面清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光（第一層平窗臺以下要水泥清光），內(nèi)粉水要一次性水泥清光，墻角線條要垂直，室內(nèi)地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，樓梯間按每平方米增加一平方計算，頂層出檐每1平方米按0。5平方米計算，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計算，整棟房屋鋪鋼筋密度15×15公分，最后一層鋪鋼筋密度10×10公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長1。65m。乙方注意：甲方樓梯間不能出現(xiàn)扇形，第三層房屋要打圈梁，第一層門面前有鋼筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要橫平豎直，不能偏移。
三、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符，乙方必須返工重做，返工的材料及費用由乙方負責。
四、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資xx00元，地圈梁高度30公分，寬25公分。
五、乙方承包工程后，必須自帶合子板、撐住、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動器、振動棒、拉直鋼筋的機器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理。
六、安全問題：安全是一個非常重要的問題，乙方必須管理好自己的工人，要頭帶安全帽、拉好防護網(wǎng)、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩，如果乙方在施工中不小心出現(xiàn)任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的行人，都與甲方無關，所有的一切醫(yī)療費用和其它一切費用和法律責任全部由乙方負責。
七、工程期限：乙方不能待工，必須在20xx年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按總工程款的百分之二扣出。
八、收方問題：乙方完成修建后，甲方驗收合格后按實際平方計算。
九、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗收合格后付給乙方捌仟元（￥8000。00元），剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格一次性付給乙方。
十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決。
甲方：
乙方：
甲方將位于臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。本著雙方平等自愿的原則，公平、公正，就有關事項協(xié)議如下，望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式：采用包工包料的方法。
二、甲方的責任：
1、負責三通一平水電費用。
2、采購運輸合格建筑材料到工地現(xiàn)場。
3、看守保管乙方運入工地的架料、建筑機具。
4、現(xiàn)澆樓板當天負責伙食供應。
5、及時足額付工程進度款。
三、乙方的'責任：
1、負責整個工程所有的泥工工藝，直至交付合格工程。
2、工程內(nèi)容：從地圈梁以上施工直至屋面工程。
3、裝飾工程要求：①外墻面四周貼瓷磚，包括琉璃瓦;②內(nèi)裝飾：樓梯間貼墻裙1.00高，踏步、休息平臺貼磚。內(nèi)墻除貼磚外全部清光。廚房、衛(wèi)生間、地面、墻面滿貼瓷磚;③樓地面全部貼地板磚、地腳線(二層、三層各減少一間不貼)，另外底層砌梯坎。
四、安全施工防護措施：
乙方必須加強安全防護措施有效，嚴禁出現(xiàn)一切工傷事故，如出現(xiàn)意外一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟補償。四、控制質(zhì)量要求：
1、乙方必須按甲方提供的圖紙進行施工，如有變更必須經(jīng)甲方同意。
2、乙方必須按照有關現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程施工，如出現(xiàn)工程質(zhì)量事故所造成的經(jīng)濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算并給予一定數(shù)額違約金罰款最低5000.00元。
五、工程量計算方法：
按20______定額規(guī)定計算建筑面積。
六、工程款支付方法、時間、結算：
原則上按形象進度付款，每層澆筑樓板后支付
內(nèi)裝飾元，外裝飾元，元，余款待工程完工經(jīng)有關人員驗收合格后一月內(nèi)付清。
七、工期：開工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。
八、其他：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。直至工程完工，自然失效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
二0_________年___月___日
八、安全施工:
8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。
8.2乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統(tǒng)一管理，隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付:
1、自本協(xié)議簽訂后，工程施工至第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方￥ 元(大寫：人民幣 );
第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方￥ 元(大寫：人民幣 );
第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方￥ 元(大寫：人民幣 );
第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)后甲方付乙方￥ 元(大寫：人民幣 );
第五層主體工程完工(第五層樓頂結束)后甲方付乙方￥ 元(大寫：人民幣 );
第六層主體工程完工(第六層樓頂結束)后甲方付乙方￥ 元(大寫：人民幣 );
主體工程整體完工后經(jīng)甲方驗收合格后即以實際測量面積為準，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
3、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或要求追加工錢，如果違反本條款，乙
方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。 十、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)，在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就‘武漢市漢陽區(qū)井崗村117號金星、陳莉家私房三樓加蓋’工程施工事項，簽訂本合同。
1. 甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權對該住房進行改建，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。
2. 三樓上，前面擴建面積38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.00米，低處2.60米，后房屋瓦面整理。
4. 工程總價款(人工費)為四千六百元整. ￥:4600.00。
5. “總價款”是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容，這部分的工程款應當按實計算。
6. 工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二條 工程價款及結算：
工程竣工后現(xiàn)金結算，先付四千三，剩余三百做質(zhì)量保證金，三個月后無質(zhì)量問題一并結清。
1. 甲方工作：
(1) 在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
(2) 甲方應在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。
(3) 做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。
(4) 工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。
(5) 甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。
2. 乙方工作：
(1) 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。
(2) 早上七時前及晚上七時后不得進行有噪音的施工作業(yè)。
(3) 乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。
(4) 乙方在施工過程中，負責自身施工安全，若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故，甲方概不負責。
3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款 %賠償，解除本合同。
1. 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2. 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3. 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方在 建房屋一棟，建筑總面積 層，約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務、建筑技術等。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
每平方米人民幣 元(大寫： )，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
完成 付 元，完成 付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。
1、甲方負責水電供給及原材料，負責乙方施工人員的伙食。
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
主體工程工期為 ，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，竣工時間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 ?建筑項目：
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應根據(jù)甲方要求，自己備齊工程建設所需材料和建筑工程所需的一切設備及工具。
乙方承建的該房屋從年月 ?日開工至 ?年月 ?日完工。
1、整體建筑包工包料費按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為平方米,包工包料費共 元。
房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼等。
第六條 ?工程質(zhì)量。
1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質(zhì)量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第七條 ?合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方) 乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建甲方房屋主體工程的建筑，主要包括房屋基坑開挖及整理、基礎及墻身砌筑、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土、墻面地坪、樓頂層面加漿磨光等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
2. 該房屋建筑工程為包工包輔料承包方式， 由甲方提供，其他輔助材料、機械設備、工具、模板、圍擋、支架、腳手架用材、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3. 工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付30%，第二層完工后支付30%，工程竣工以后支付30%，10%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
1. ：由甲方統(tǒng)一采購，運至施工地點，乙方負責驗收、卸車、保管。
2. 機械設備、輔助材料、人員：乙方自行組織機械設備、輔助材料和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
1. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、進度，乙方服從甲方的管理。
2. 工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止，返工費用由乙方承擔。
3. 乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方10%的保證金。
4. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
5. 工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。主體工程工期為 個月，乙方不能因各種原因拖延完工時間。
6. 材料管理：乙方負責施工現(xiàn)場材料的安全，并保證材料的存放質(zhì)量。
7. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成后自行失效。
3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致簽訂合同：
一、工程坐落位臵
甲方擁有 土地使用權，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥磚混結構五層半住宅樓，建筑面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。圖紙見附件。
乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。
二、承包方式
甲方以包工不包料的方式承包給乙方。
三、工程承包價款
工程總建筑面積約 平方米(準備面積按以驗收時的實際面積為準)，承包價每平方米 人民幣元(大寫人民幣 元整)。天蓋、基礎各算半層。
工程所需的一切用具由乙方負責(含模板、工具、振動泵、攪拌機、升降機、電焊機、振動板、跳棒、安全防護網(wǎng)及其它施工用具等)。
四、工期時間
合同簽訂后 年 月 日至 年 月 日，必須按時完成工程建設，交由甲方使用。
五、付款方式
后支付兌款的 %，即￥ ，(大寫人民幣 元整);
后支付兌款的 %，即￥ ，(大寫人民幣 元整)。
六、安全責任
乙方必須嚴格按照國家有關安全法律法規(guī)執(zhí)行，嚴格遵守安全規(guī)章。乙方應接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求或工期未達到雙方約定要求，并造成損失的，應由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方負責。一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。
七、質(zhì)量要求房屋設施
1、房屋五層半，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為 米，二層三層其余樓層高度為 米，見圖紙。天面四平頭 公分內(nèi)。
2、房屋結構為全框架式水泥磚混結構，柱子、主梁、承重
3、基礎的孔樁按 元/m計價付給乙方。
4、房屋墻面用水泥砂漿打底刮平，內(nèi)墻批灰，外墻水泥砂漿刮平或貼磚，樓頂砌圍封1米高，水泥砂刮平在承包范圍內(nèi)。
5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圓角模板，以免出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題。
6、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：
⑴主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂; ⑵主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
⑶橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
⑷天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直; ⑸梁、柱、板面中空;
⑹墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
⑺屋頂漏水、浸水。
7、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。
八、雙方的權利和義務
㈠甲方的權利和義務
1、甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等進行監(jiān)督管理，并就工程建設有關事項進行協(xié)調(diào)、管理。
2、甲方有權監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量(特別是隱藏工程)，有權制定質(zhì)量、安全管理措施并提出建議和整改意見。
3、甲方有權監(jiān)督乙方文明施工及安全生產(chǎn)，對乙方存在的問題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權進行處理。
4、甲方有權對乙方施工質(zhì)量不負責任的惡劣行為，嚴重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款。
5、甲方負責工程用電、用水和鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
㈡乙方的權利和義務
1、乙方必須按甲方的要求及工程設計圖紙施工，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔全部經(jīng)濟責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方全權負責施工所需要的機械設備，負責技工、雜工等人員的組織管理和安排，協(xié)助甲方做好各種材料用量的規(guī)劃，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。
3、乙方必須做好安全管理工作，落實安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設臵、安裝、穿戴等均由乙方負責，并接受甲方或有關執(zhí)法部門的監(jiān)督，若出現(xiàn)安全事故，一切費用均由乙方承擔并承擔其他的相應責任。
4、乙方有權要求甲方按工程進度即本合同第五條的約定付款。
5、施工的建渣由乙方自行處理，并承擔一切費用。
6、乙方按甲方的要求，按時、保質(zhì)、保量完工，不得無故拖延工期(不可抗力因素除外)。
7、乙方自愿提供工程總造價 %的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金。
九、違約責任
本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金 元，大寫 元整。
乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日承擔工程總價0.5%的違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同是甲乙雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和違背法律法規(guī)的情形，雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
隨著法律在社會的地位日益凸顯，各種類型的合同不斷增加。簽署合同時，法律的限制與保護是必不可少的。筆者決定與大家分享一篇非常實用的“房屋修繕合同”，歡迎閱讀我們網(wǎng)頁的內(nèi)容，我們將竭誠為您提供最優(yōu)質(zhì)的服務！
甲方：_________(以下簡稱甲方)
住所：________________________
身份證號：____________________
電話：________________________
乙方：_________(以下簡稱乙方)
住所：________________________
法定代表人：_________________
電話：________________________
鑒于：_________
1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕;
2.乙方已取得從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。
為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。
第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式為_________;標準為_________。
第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。
第六條 本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。
第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)
第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。
第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關的工作。
第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應負擔的違約責任。
第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：
1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;
2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：
1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;
2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字)___________
乙方(蓋章)___________
_____年_____月_____日
簽訂地點：___________
房屋維修合同樣本
*方:(以下簡稱*方)
立合同人:
乙方:(以下簡稱乙方)
*乙雙方根據(jù)市和及相關文件的有關條款，就*方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
一、*方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將*方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次*提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于*方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。*方負有監(jiān)督責任。
三、*方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費
元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務。*方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
五、乙方對*方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、*方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如*方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。
七、本合同一式三份，*、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)*乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補充事項:
*方:乙方:
代表:
簽訂日期:年月日
北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同(20xx版)乙種本
工程名稱
發(fā)包人名稱
承包人名稱
合同編號
北京市工商行政管理局北京市國土資源和房屋管理局
二○○一年八月
（貼印花稅票處）
根據(jù)京國土房管房字［20xx］767號文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分
協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：工程地點：資金來源：工程內(nèi)容及性質(zhì)：工程立項批準文號：
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：承包方式：
三、合同工期
開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：
五、合同價款
￥ 元金額大寫：元（人民幣）
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：（）本合同協(xié)議書（）中標通知書（）投標書及其附件（）本合同合同條款（）標準、規(guī)范及有關技術文件（）圖紙及作法說明（）工程量清單（）工程報價單或預算書
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：年月日
合同訂立地點：
雙方約定本合同自 生效。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
第二部分
合同條款
一、詞語定義及合同文件
第1條詞語定義
下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：
1．1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。
發(fā)包人（全稱）：_________
承包人（全稱）：_________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________
工程地點：_________
資金來源：_________
工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________
工程立項批準文號：_________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開工日期：_________竣工日期：_________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________
五、合同價￥_________元
金額大寫：_________元（人民幣）
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
（）本合同協(xié)議書
（）中標通知書
（）投標書及其附件
（）本合同合同條款
（）標準、規(guī)范及有關技術文件
（）圖紙及作法說明
（）工程量清單
（）工程報價單或預算書
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：______年_______月______日
合同訂立地點：_________
雙方約定本合同自_________生效。
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
工程名稱：
1、包工包料；a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作；b、乙方負責把原有小青瓦拆掉運走（木料給甲方）；c、乙方在原有的房子基礎及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板，2.8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規(guī)做，砼C20，房面做SBS防水，隔熱層和保護層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內(nèi)墻仿瓷，水電在原有基礎上做暗裝，水管安裝不在內(nèi)，天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈，完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。
2、乙方不做內(nèi)容：所有門窗不動不做，原有的地板磚、墻面磚不動不做，原有的溝、散水不做不動，臺板、洗滌池不動不做。
如甲方要求做，費用另計，乙方有責任負責保護好以前所有不動的.工程內(nèi)容，同時負責工程項目衛(wèi)生。
三、承包金額：總伍家，每家16800.00元（大寫：壹萬陸仟捌佰元整），伍家總計：84000.00元（大寫：捌萬肆仟元整）。
四、資金支付：乙方進場后甲方每家支付壹萬（伍家合計伍萬元）給乙方，封頂后，每家支付伍仟（伍家合計貳萬伍仟元）給乙方，剩余部份完工后一月付清。
五、乙方必須對工程質(zhì)量負責，屋面一年內(nèi)不能漏水。
六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方：
甘溪衛(wèi)生院，將對綜合辦公樓修繕，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就門廳吊頂及室內(nèi)粉刷等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙；
3、安裝塑鋼窗防護網(wǎng)；
4、更換防盜門、電器、線路安裝；
5、走道及梯間地面貼地板磚；
6、其它零散工程。
維修要求：
1、乙方在維修動工之前，材料進場須通知甲方進行驗收，保證合格產(chǎn)品，方能施工。
2、乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
3、乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成該項工程任務，要求清除原墻面涂料，滾刷乳膠漆，保證平整、結實、牢固、美觀，達到合格工程。
4、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工后，在維修范圍內(nèi)的設施屬于人為破壞的，屬于乙方責任。
1、甲方在乙方完工后，驗收合格，一次性付清全部工程款。
2、在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費用，按實際施工量的現(xiàn)行市場指導價決算。
合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
根據(jù)_____________________號文規(guī)定，本合同文本適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。
合同訂立時間_________年_________月_________日
雙方約定本合同自_________生效。
下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：
1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。
1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1.5設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。
1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
1.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.11費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)計算的承包天數(shù)。
1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明。
1.16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.17書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.18違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和工期順延的要求。
1.20不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。
1.21小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算;規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2.1本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下;
2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本合同條款第39條的約定處理。
3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
3.2本合同文件適用的法律、法規(guī);國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關規(guī)定對本合同具有約束力。結合本工程特點，需進一步明示的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關規(guī)定：_________
3.3適用的標準、規(guī)范：國家和本市有關房屋修繕及房屋建筑的標準和規(guī)范適用于本工程。結合本工程特點，雙方商定需進一步明示的標準和規(guī)范：
3.4國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的部分有：_________應由發(fā)包人在_________日內(nèi)向承包人提出施工技術要求，承包人在_________日內(nèi)按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝所發(fā)生的費用，應由發(fā)包人承擔。
4.1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容、時間及套數(shù)：_________承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。
4.2發(fā)包人對圖紙及作法說明的保密要求_________因采取保密措施所發(fā)生的費用_________元，由發(fā)包人承擔。承包人應在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務，若違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔一切損失賠償。
4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外，應將全部圖紙及作法說明退還給發(fā)包人。
4.5承包人應在施工場地保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
5.1發(fā)包人委托_________對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名：_________職務：_________其職權主要內(nèi)容：_________發(fā)包人在實施監(jiān)理前應將委托監(jiān)理的單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和權限以書面形式通知承包人。
5.2在合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同條款第39條的約定處理。
5.3發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務：_________
本工程如實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權：_________
本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應負責本合同的全面履行。
6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔。延誤的工期相應順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權，履行前任工程師的義務。
7.1承包人委派的項目經(jīng)理的姓名：_________職務：_________
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人的，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人的，由承包人承擔費用，不順延工期。
7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任項目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目經(jīng)理職權，履行前任項目經(jīng)理的義務。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。
8.1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
對需要而且可以騰空的建筑物，應在開工前______天將影響施工的障礙物清理完畢。對建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設備、家具、陳設等采取相應遮蓋保護措施;
向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍、要求及時間：_________
向承包人提供施工所需水、電、煤氣、熱力、通訊等設備管線的時間、規(guī)格、地點及使用要求：_________
向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時間及內(nèi)容：_________并對資料真實性負責;
由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷交通等批準手續(xù)的名稱和時間：_________
提供確定水準點和座標控制點，并以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗的時間：_________
組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行設計交底的時間：_________
協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物、構筑物、古樹名木和其他設備管線的保護及與毗鄰的其他單位關系，并負責支付相應費用：_________
8.2屬發(fā)包人應完成8.1款的工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理的內(nèi)容：_________并承擔相應費用。
8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
9.1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計成與工程配套設計的內(nèi)容和提交的時間：_________報經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔此項費用的計算：_________
向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表的名稱和時間：_________
在騰空后單獨由承包方施工的施工場地內(nèi)按有關規(guī)定和要求，設置和維修非夜間施工使用的照明設備、圍攔設備，并負責安全保衛(wèi)，其具體要求：_________
對不騰空、不停止使用及臨街交通要道附近的建筑物施工，設置非夜間施工使用的照明設備、圍攔設備，并負責安全保衛(wèi)，其具體要求：_________
遵守北京市人民政府及其主管部門對施工場地的交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，需要辦理的手續(xù)：_________并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。但因承包人的責任發(fā)生的罰款應由承包人承擔;
對施工場地各種管線和周圍建筑物、構筑物古樹名木保護工作的內(nèi)容要求及費用承擔：_________凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應由承包人負擔;
建筑結構加固、改造、補強、修繕，設備及設備管線更新、改造等工程必須嚴格按照圖紙及作法說明的要求施工，未經(jīng)工程師批準，承包人不得隨意改變作法;
非建筑結構加固、改造、補強、修繕，設備及設備管線更新改造工程，必須按照圖紙及作法說明的要求施工，未經(jīng)工程師批準，承包人隨意拆、改原建筑結構、防火墻、增加荷載、隨意改變管線走向等造成的罰款，由承包人負擔;
已竣工工程尚未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的成品保護工作。成品保護期間，凡因承包人原因造成的損壞，承包人自費給予修復。但因發(fā)包人原因造成的損壞，其修復責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對成品保護提出的特殊保護要求及費用的承擔：_________
9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的有關損失。
10.1承包人提供施工組織設計和進度計劃的時間_________工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時間，按單位工程提供編制施工組織設計和進度計劃的要求：_________
10.2承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同條款。
11.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)予以答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：
發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件;
發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;
工程師未按合同條款約定提供所得指令、批準等，致使施工不能正常進行;
設計變更和工程量增加;
7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
不可抗力;
雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況：
13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
15.2雙方約定在_________制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗收的實物標準。樣板及樣板間應按發(fā)包人提供的圖紙及作法說明的規(guī)定制作，經(jīng)工程師驗收合格后，由雙方共同封存，由發(fā)包人承擔制作樣板及樣板間的費用計算：_________
15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范、圖紙及作法說明的要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。
17.1雙方約定工程具備隱蔽條件或達到中問驗收的部位：_________對上述部位達到驗收條件時承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容，驗收的時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。
17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和圖紙及作法說明等的要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離成開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合
房屋維修合同書
*方:小區(qū)號樓單元室住戶(以下簡稱*方)乙方:(以下簡稱乙方)為解決*方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關問題，*、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行:
1、維修標準:維修房屋必須在保*不影響*方居住安全、正常起居等前提下進行。維修項目:樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)木S修等。維修費用:維修所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
2、維修要求:
(1)乙方提前一周通知*方維修時間，以便*方做好準備。
(2)乙方在維修時按照*方的要求，使用*方指定的品牌乳膠漆，并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修。
(3)乙方維修后負責清理維修所帶來的垃圾雜物。
(4)乙方在維修過程中損壞*方物品，應按照當前市場價賠償。
(5)未盡細節(jié)之處，由*方提出方案，商量確定。
3、維修工期:在正常天氣下天內(nèi)完工，否則，延期按照每天50元的標準賠償*方誤工等損失。
4、維修期限:自簽訂合同之日起，至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工。
5、*方要求乙方按合同執(zhí)行，乙方未履行義務的，*方有權拒絕交納物業(yè)費，直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關問題完全解決后，再補齊物業(yè)費。
6、如本次維修后，房屋再次漏雨，乙方應按照*方要求，繼續(xù)維修直至問題解決。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽名蓋章后生效，一式兩份，*、乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議:
①、②、③、
*方(簽名、指模):乙方(蓋章):
負責人(簽名):
簽訂日期:年月日
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1、包工包料;a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作;b、乙方負責把原有小青瓦拆掉運走(木料給甲方);c、乙方在原有的房子基礎及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規(guī)做，砼C20，房面做SBS防水，隔熱層和保護層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內(nèi)墻仿瓷，水電在原有基礎上做暗裝，水管安裝不在內(nèi)，天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈，完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。
2、乙方不做內(nèi)容：所有門窗不動不做，原有的地板磚、墻面磚不動不做，原有的溝、散水不做不動，臺板、洗滌池不動不做。如甲方要求做，費用另計，乙方有責任負責保護好以前所有不動的工程內(nèi)容，同時負責工程項目衛(wèi)生。
三、承包金額：總伍家，每家16800.00元(大寫：壹萬陸仟捌佰元整)，伍家總計：84000.00元(大寫：捌萬肆仟元整)。
四、資金支付：乙方進場后甲方每家支付壹萬(伍家合計伍萬元)給乙方，封頂后，每家支付伍仟(伍家合計貳萬伍仟元)給乙方，剩余部份完工后一月付清。
五、乙方必須對工程質(zhì)量負責，屋面一年內(nèi)不能漏水。
六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_________________________
地址：_________________________
身份證號：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________
乙方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
身份證號：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________
鑒于：
1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕;
2.乙方已取得國家有關機關頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。
為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。
第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式為_________;標準為_________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。
第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。
第六條本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。
第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。
第八條雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。
本協(xié)議由以下雙方當事人在_____________市簽訂
甲方：_____________________（以下簡稱甲方）
住所：______市__________區(qū)__________路___號
身份證號：________________________________
乙方：_____________________（以下簡稱乙方）
住所：______市__________區(qū)__________路___號
法定代表人：______________________________
電話：____________________________________
鑒于：
1．甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕。
2．乙方已取得國家有關機關頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。
為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街_______樓_______層____號的房屋一套，建筑面積＿平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。
第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________________________；方式為______________；標準為______________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。
第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。
第六條 本次房屋修繕的費用為______元，在本合同生效后______日內(nèi)支付______元，在本次房屋修繕結束并經(jīng)驗收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。
第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。
第八條 雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。
第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應在______日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關的工作。
第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應負擔的違約責任。
第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：
1．雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；
2．有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；
3．不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：
1． 雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；
2． 有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；3．不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：__________________________
乙方（簽字）：__________________________
法定代表人或授權代表（簽字）____________
____________年___________月___________日
你有考慮過從哪些方面去完善你的合同更為清晰明了嗎？契約的意識對于大家來講的重要性日益加深，簽合同之前，我們應努力尋求雙方的認同，達到共贏的效果。幼兒教師教育網(wǎng)的編輯精心準備的“房屋建設合同”或許能為你提供一些啟示，希望在這里你能獲取到所需的知識，謝謝閱讀！
房屋施工合同范本
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方_____元。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;
若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：_________________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
主屋每平方米人民幣大寫：小屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元)，零星項目每天每人大工220元，小工150元。
依據(jù)《 中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同：
該工程位于濟南市市中區(qū)十六里河鎮(zhèn)xx村，基礎由甲方已完成，±0.00以上由乙方負責包工包料施工。
乙方負責所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機械(腳手架、吊車等)，水電費由乙方負責，從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工。
1、以現(xiàn)有基礎以上 (一至三層)包工包料78000元結算，層高 ，磚：機制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達標，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款1000元。)頂板砼：C20，8厘米厚，過梁：預制新過梁。
2、人員進入工地施工后，付 元，每一層主體現(xiàn)澆完工付 元，如無質(zhì)量問題 日內(nèi)一次付清剩余款。
自 年 月 日至 年 月 日止。推遲一天罰款200元，由甲方在工程款中扣除。
施工期間：
1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負責，如遇自然災害，必須停工，確保人身安全。乙方負責工程施工過程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒后進入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財產(chǎn)損失均由乙方負責，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負責，與甲方無關。在施工過程中四周注意行人及車輛的安全，出現(xiàn)狀況當事人負責。
2、施工過程中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)人員持證上崗，高空作業(yè)必須在采取切實可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權終止合同概不結算，乙方無條件賠償。
以上合同雙方遵守各自責任，本合同工式三份，自簽字日期生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益。
，建設工程施工合同已經(jīng)履行完畢后，建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，要分兩種情況給予不同處理：一是維修后建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，建設方仍應參照合同約定支付承包方工程款，但承包方應承擔相應的維修義務，或自己維修，或負擔建設方維修費。二是維修后建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，建設方不支付施工方工程款，對此損失由承包方自行承擔。同時按照雙方的過錯及過錯大小對其它損失承擔相應的賠償責任。這里的其它損失包括簽訂、履行合同和合同被確認無效后的后續(xù)費用，如拆除質(zhì)量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。
一、概況
1、施工地點：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村) 組
2、住房結構： 平方米。
3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。
承包方式：乙方以包工的形式承包本工程。包工的范圍：包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。
4、生活：甲方負責。
5、承包方式：(只包人工費)。
6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。
7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農(nóng)村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
乙方按工程量的大小，合理安排施工人員，如拖延工期，按每天罰款伍佰元計算給甲方，（如因抹灰原因造成工期，拖延一天可順延一天）。
8、修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。
付款方式：乙方進場后，甲方先墊付每個工人每天伙食費元，平涂面漆全部完工，甲方應付工程款的（其中包括：工人每支付的生活費），余下的工程總款的在工程驗收合格后三天內(nèi)全部付清，如逾期不付，按每天罰款伍佰元計算給乙方。工程負責人：工程質(zhì)量監(jiān)理：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。乙方：代表人：身份證號碼：身份證號碼：
9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付
10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。
11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質(zhì)量負責，并應保證工程施工的順利進行。
甲方：根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。
二、甲、乙雙方責任
1、甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發(fā)生的一切傷亡費用。
三、違約責任
1、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式：
甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。
五、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合解除。
六、其它約事事項：
乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則后果自負。
本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。
甲方(簽章)： 住址： 電話：
乙方(簽章)： 住址： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結構屋面。為維護雙方權益，保證工程質(zhì)量及工程順利進行，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關內(nèi)容，特簽定以下條款，供雙方共同執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：灌陽鴻達環(huán)保磚有限公司廠房鋼結構屋面
2、工程地點：灌陽縣新街鎮(zhèn)鄧家村灌陽鴻達環(huán)保磚有限責任公開司
3、工程內(nèi)容：
工程為全包工程，乙負責鋼梁、鋼檁條，鋼結構部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。
鋼結構廠房材料：
4、工程面積：以實際建筑面積為準
5、開工日期、工期：
合同生效后，由甲方確定開工日期，并出據(jù)開工通知單。工期為兩個月，乙方必須保證按期完成工程。
二、工程價款、付款方式：
1、工程價款：
工程為全包工程，工程造價為：85元/平方米。(工程驗收后以實際面積結算)
2、付款方式：
合同生效后，乙方所有鋼結構材料進入甲方場地后，即付給乙方15萬元，以后款
3、工程驗收：
施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收
三、甲方的義務和責任：
1、施工過程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各種關系;
2、提供施工所需的水、電源。
四、乙方的義務的責任：
1、乙方須嚴格按照合同條款及設計圖紙要求購置材料并提供材質(zhì)證明，并按相應標準進行加工制作，如不相符，甲方有權提出整改或相應經(jīng)濟賠償;
2、在施工過程中，乙方應文明施工;
3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故，由乙方負全責。
五、保修期：
鋼結構部分的保修期為十年，在保修期內(nèi)，乙方負責屋面和鋼結構的質(zhì)量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質(zhì)期為兩年。質(zhì)保金為： 為總金額的5% ，期限為一年
六、違約責任：
乙方保證按質(zhì)按期完工，逾期則處違約罰金;
七、違約解決方式：
經(jīng)濟仲裁委員會仲裁或人民法院裁決。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。
甲方(代表)： 乙方(代表)：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結構屋面。為維護雙方權益，保證工程質(zhì)量及工程順利進行，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關內(nèi)容，特簽定以下條款，供雙方共同執(zhí)行。
工程為全包工程，乙負責鋼梁、鋼檁條，鋼結構部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。
5、開工日期、工期：
合同生效后，由甲方確定開工日期，并出據(jù)開工通知單。工期為兩個月，乙方必須保證按期完成工程。
工程為全包工程，工程造價為：85元/平方米。(工程驗收后以實際面積結算)
2、付款方式：
合同生效后，乙方所有鋼結構材料進入甲方場地后，即付給乙方15萬元，以后款
三、甲方的義務和責任：
1、施工過程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各種關系;
2、提供施工所需的水、電源。
四、乙方的義務的責任：
1、乙方須嚴格按照合同條款及設計圖紙要求購置材料并提供材質(zhì)證明，并按相應標準進行加工制作，如不相符，甲方有權提出整改或相應經(jīng)濟賠償;
2、在施工過程中，乙方應文明施工;
3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故，由乙方負全責。
五、保修期：
鋼結構部分的保修期為十年，在保修期內(nèi)，乙方負責屋面和鋼結構的質(zhì)量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質(zhì)期為兩年。質(zhì)保金為： 為總金額的5% ，期限為一年
六、違約責任：
乙方保證按質(zhì)按期完工，逾期則處違約罰金;
七、違約解決方式：
經(jīng)濟仲裁委員會仲裁或人民法院裁決。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承建方：(以下簡稱乙方) 甲方為改善居住條件，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。
甲方提供的材料，應在乙方要求的日期運抵施工現(xiàn)場，由乙方檢驗。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用；如甲方要求乙方使用，應書面提出，乙方不承擔由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。
一、工程內(nèi)容
根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，甲方提供房屋平面設計圖，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，1、結構形式：框架結構，層數(shù)為三層;2、建設規(guī)模：建筑面積按施工完畢后實地量度房屋主體面積;3、施工作業(yè)范圍：從基礎至樓頂、按約定內(nèi)的土建、裝飾等具體為：內(nèi)外墻面抹灰及內(nèi)外墻貼陶瓷磚(除室內(nèi)廁所、廚房貼至上天花頂位外。
設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。
二、工程承包方式及價格
1、本工程為包工不包料，工程總造價按實際主體建筑面積量度計算，除房屋建筑建設工程外，其余需建筑或修復的施工，雙方再自行協(xié)商協(xié)定建設費用;2、施工用水、用電由甲方負責，發(fā)生的水費、電費由甲方承擔;3、甲方只提供用水用電設施設備。
項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應辦理簽證，作為追加合同價款和結算的依據(jù)。
三、工程期限
本工程自20xx年3月20日開工至20xx年9月1日交工，工期合計160日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。
甲方接到驗收報告后____日內(nèi)組織驗收，乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。
四、工程質(zhì)量
1、乙方嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。 2、甲方選用材料合格，達到國家相關標準。
依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商。
五、付款方式
甲方原則上在工期規(guī)定時間內(nèi)每月向乙方給付工程款，每次付款金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，每次給付不超過人民幣捌仟元。甲方應給付按雙方厘定的工程總造價的80%，剩余20%款項作為工程質(zhì)量保證金。
本合同執(zhí)行清單價結算，按甲方要求 天完成主體，總工期 天完成項目;若甲方所供設備、材料、及款項不到位造成的工期延誤乙方不承擔任何責任。
六、甲乙雙方的權利與責任
1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。2、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。3、甲方應按約定按時支付工程款。4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保工程質(zhì)量合格，乙方應配備足夠人員進行施工，確保工程進度。5、乙方應重點抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，杜絕安全事故。6、乙方在使用甲方所提供的電力設施時，乙方使用人員需持有電工證，7、乙方在施工過程中，需確保自身及其工人的人身安全，如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟損失。
施工工具及勞保用品(含施工工具及吊葫蘆、腳手架、臨時用電的電箱電纜線照明、手套、口罩、安全帶、安全帽、木梯等)購置及托運費由乙方負責;
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。2、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，可提請訴訟解決。
4.按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要及施工驗收規(guī)范進行施工。為甲方交由乙方施工的工程提供配合，服從甲方對分包工程的協(xié)調(diào)。
九、合同的生效與終止
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結清工程款后自行失效。 2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
9乙方必須為進入場地的所有工人和管理人員購買工傷保險，確保施工安全和第三者的安全。
甲方簽字(手印)： 身份證號碼：
乙方簽字(手印)： 身份證號碼：
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：磚混結構， 樓層，樣式
2、建筑面積： 平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂出檐為： 屋面處理方式為： 層高為： 門窗材料： 尺寸：
開工前天，提供施工所需的場地，并清除場內(nèi)一切影響施工的障礙物；
第二條：承包方式
1、承包形式： 工 料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。
2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣 元(大寫： )，房屋建筑面積計算方法為：
3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。
4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的保險措施;甲方不承擔一切責任。
第三條：工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為 年 月 日到 年 月 日，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
對施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更，確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認后，應按期開工；乙方接到甲方變更后，應于48小時內(nèi)。
第四條：工程質(zhì)量及付款方式
1、乙方未按甲方要求，或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
2、工程付款方式： 工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結算，甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。
委派劉X為本工程項目經(jīng)理，負責按合同約定擬訂施工方案、施工進度計劃交甲方審定。按合同約定組織施工。
3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意。
甲方對在施工過程中質(zhì)量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術主管部門仲裁，責任在乙方的，乙方承擔返工或維修責任，工期不順延；經(jīng)主管技術部門仲裁，責任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應順延。
甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補充。
甲方(字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
年 月 日 年 月 日
通過幼兒教師教育網(wǎng)編輯的細心挑選，我們?yōu)榇蠹艺沓隽艘黄碌摹胺课菅b修合同書”。當我們開始習慣使用法律來維護自己的權益時，現(xiàn)在我們也要學會撰寫一份合法合規(guī)的合同。簽署合同能夠有效地避免各種可能發(fā)生的意外情況。希望在閱讀中我們可以感受到內(nèi)心的自由和解放！
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點：
2. 住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：
________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費。
本協(xié)議式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。 甲方(簽字)：乙方(簽字)：
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30 –20XX《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。
如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件。
當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的 40 %。即人民幣大寫 小寫( )剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。
如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。
七、違約責任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
(簽章)： 電話： (簽章)： 電 話： 簽訂地點：
簽訂日期： 年 月甲方乙方 日
發(fā)包人(甲方):____________________________________
住 所:____________ 電話:____________傳真:____________
委托代理人:____________ 電話:____________ 傳真:____________
承包人(乙方):____________________________________
住 所:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 電話:____________
本工程設計人:____________ 電話:____________
施工隊負責人:____________ 電話:____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：
我們需要對房屋進行裝修的時候，都會通過簽署裝修合同來明確雙方的責任和義務。下面是由小編為大家整理的“
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍：參見合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第__種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;
(3)承包人包工，發(fā)包人包料。
第二條 施工圖紙
雙方施工圖采取下列第 種方式提供：
a.發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;
b.發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費(大寫) 元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前 天取得有關部門確認或者批準。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、 開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。
甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失。
2、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。
3、 提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系。
4、 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。
5、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后。
6、 按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條 乙方工作
1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認;
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
3、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線;
4、保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間;
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬甲方責任。
6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;
房屋裝修會用到裝修合同，在裝修的時候我們需要做的不只是要考慮合同的具體內(nèi)容也要保證裝有能夠滿足自己的條件。下面是由小編為大家整理的“
7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。
第五條 關于工期
1、工程期限______天，開工日期____年____月____日?？⒐と掌赺___年____月____日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。
甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后。
3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
a. 遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的。
c. 因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。
如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日。
d. 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。
e. 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。
第六條 關于材料供應和保管
1、 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出。
2、 對于一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。對于因此造成的費用增加部分，由提供方承擔。
甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）。
3、 材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放。
第七條關于質(zhì)量和驗收
1、 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB 50327-20xx)為質(zhì)量評定驗收標準。
因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任。
2、 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。
3、 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人。
4、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后 天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
5、 驗收時，工程項目合格率達到 %時(以工程價款比例為準)，其它不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應予以承認。
由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
6、 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；
7、 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：
8、 工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條 關于工程價款及結算
1、 雙方約定按以下第________種方式支付工程款：
a.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數(shù) 支付階段或時間 支付金額
第一次 支付 元 ;
第二次 支付 元;
第三次 支付 元 ;
第四次 工程驗收后 天 工程總造價的5%約 元。
b. 其他支付方式：__________________________
2、雙方同意工程的結算方法按下列第 種進行結算：
a、固定價格，本工程總價款為 元;
b、單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是，總價不得超過 元;
b1.乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和)
b2.瓷磚面積為：實際面積+6%
b3.實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%
b4.木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按一平方米計算。
甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；
B5.其他按項項目按項計算。
B6 .其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%(實際面積)
B7.估價項目測量后再具體報價。
B8.經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。
3、特別費用的約定
a. 施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。
b. 施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。
因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的。
c. 合同附件預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門繳納。已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責繳交。
凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的。
d. 物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。
4、乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，其中涉及款項甲方應按預付50%,項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的。
竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
5、工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字。
工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。
第九條：工程預算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。
第十條、責任與罰則
1、 施工調(diào)度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
2、 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付 的違約金。
3、 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。4、 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照 支付乙方延期付款違約金。
乙方應提前天向甲方提供需購材料清單，甲方應在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用。
5、 未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負責
6、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
乙方應具備在本市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
7、 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
特殊情況（水、電問題）乙方必須在_______小時內(nèi)趕到并維修。
第十一條、雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。
第十二條、附則
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
甲方：(簽字)乙方公司(蓋章)：
現(xiàn)場代表(簽字)現(xiàn)場代表：(簽字)
證件名稱：證件名稱：
頒發(fā)機構：頒發(fā)機構：
證件號碼：證件號碼：
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甲方簽字(蓋章)：____________聯(lián)系方式：____________________________
乙方簽字(蓋章)：____________聯(lián)系方式：____________________________
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程項目：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊C板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)魿板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金________。
五、工程造價：材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費____________。
六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。
甲方簽字(蓋章)：_________
乙方簽字(蓋章)：_________
簽約日期:________年____月____日________年____月____日
甲方：_________代表人：_________
乙方：_________代表人：_________
依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;
一、工程概況
1、工程地點_________。
2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內(nèi)容。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自________年____月____日起至________年 ____月____日止。保修期：____月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。
5、合同價款及付款方式：
本合同總價為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：
凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。
乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)。
工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發(fā)票(合同總價)中所應繳納的稅金由甲方承擔。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定。
二、雙方應盡的責任及義務
甲方：
1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施;
住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的。
甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后。
2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用;
3、負責協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關系;
4、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關規(guī)定。
工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令。
5、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用;
6、對工程質(zhì)量、施工進度進行檢查和監(jiān)督;
7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。
乙方：
1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可;
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
3、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復;
工程驗收合格后一次付清。包清工工程，開工前工程款一次付清。凡因工程量變化、設計方案等原因調(diào)整工程造價的，應在工程驗收合格后按工程決算結清。雙方款項往來。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，否則由此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他問題、乙方不承擔責任。甲方負責供應的材料應按施工進度計劃及供應到現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收簽字，并由乙方負責保管。由于保管不當造成損失的。
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《室內(nèi)裝飾施工規(guī)范》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況。
三、工程變更
1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。
乙方采購的材料、設備，應符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責;如乙方采購的材料、設備是經(jīng)甲方指定的。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。
為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應到乙方財務部門繳納。
四、材料、設備的供應
1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管。
甲方開工前，應當?shù)椒课菟趨^(qū)建設局監(jiān)察大隊或其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應費用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結構和建筑主體;禁止違法超過設計標準或規(guī)范，增加房屋使用荷載;禁止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設;不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構筑物、改變房屋使用性質(zhì)。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導監(jiān)督。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。
租賃期間，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。
在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案。
4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用;如已使用，其后和損失均由乙方承擔。
甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
五、質(zhì)量標準及驗收
1、本工程質(zhì)量標準按年____月____日發(fā)布的省《住宅裝飾質(zhì)量標準》執(zhí)行。
2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。乙方應通知甲方在5天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。
由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質(zhì)量標準的。
指派為乙方代表，負責合同履行。按雙方認可的設計方案組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質(zhì)量檢驗檢疫總局年____月____日發(fā)布實施)的建筑裝飾材料。
本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，并應按時供應到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經(jīng)書面認可的。
乙方應根據(jù)國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設部年____月____日聯(lián)合發(fā)布實施的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范，進行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據(jù)建設部建辦質(zhì)17號文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應列入工程預算中，檢測結不合格。
甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。
6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。
六、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。
乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級有差異的(不含雙方認可)，應禁止使用。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的。
施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關安全操作規(guī)程、消防條例。
七、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責等通知乙方。
在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經(jīng)過市房委辦審核后。
甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，乙方才能進行該項目施工;須雙方簽字認可。因甲方原因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，工期相應順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果。
八、違約責任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
職工以標準價購買住房，擁有部分產(chǎn)權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，乙方擁有產(chǎn)權比例為_____.一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權。
乙方自檢合格后，應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)。甲方未按約定日期參加驗收的，無正當理由不參加驗收超過三日的。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時。
工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を炇蘸细窈?，乙方應提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。
3、甲方責任：
(1)未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。
(2)由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結構安全管理規(guī)定》辦理。
甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。
(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔責任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1的滯納金。
(5)甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。
4、乙方責任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
(2)乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。
(3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。
(4)由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款1的滯納金。
九、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。
本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前。
十、其它約定事項
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。
2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。
個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80___80瓷磚，打地角線，一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25___40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30___30瓷磚，要求平整;
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;
十一、附則
1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。
2、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽章)：_________法定代表人(蓋章)：_________
電話或手機：_________ 電話或手機：_________
________年____月____日 ________年____月____日
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
個人房屋裝修合同書（精選17篇）不同種類的合同法的作用不一樣，用人單位是通過勞動合同與工作人員確定關系，合同一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千萬不要錯過了。
1、工程地點： 。
2、工程承包方式： 。
3、工程期限 天
開工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商，本協(xié)議及附件共四頁一式______份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商。
乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況。4、雙方商定，本工程的總價款為人民幣(大寫) ，本合同生效時甲方向乙方預付 作為合同定金。
甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。
甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單。
由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果。
由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。應禁止使用;
9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。
乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應當及時書面通知乙方，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期。
因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________________身份證：________________________________
承包方(簡稱乙方)：_____________________身份證：________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行_________裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用。
一、工程概況
1.裝飾施工地點：_________市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_____樓_____號
2.住房結構：_______________
3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4.承包方式包工包料。
5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付_____元訂金，第二次付款時扣除。
(2)第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元
(3)第三次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元
(4)第四次竣工后_____個月工程無質(zhì)量問題，剩于_____%甲方支付乙方合計_________元
合同經(jīng)簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(20xx年5月25日)，甲方即第二次付施工工費的 40 %。
(5)工程保修期_____年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(20XX)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定。
為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行__________住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、__________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
合同經(jīng)簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的%.剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。
工程圖紙由____________方負責提供,施工前____日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據(jù)。
6.工程竣工：乙方應提前_____天通知甲方驗收，甲方應自接到通知_____日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前。
五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定
六、其它事項
1.甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
七、違約責任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：_______________________
電話：____________________________電話：____________________________
簽訂日期：________年_____月_____日簽訂日期：________年_____月_____日
委托方(甲方)
承接方(乙方)
工程項目：_____________________________________________________________.
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
因不可抗力的因素、重大設計變更或甲方付款延遲等原因造成停工，經(jīng)合同雙方確認后，可順延工期;
第一條：工程概況
1.工程地址：?_______________________________________________
2.施工內(nèi)容：_____________________________________________________
3.委托方式：___________________________________________?.
5.工程開工日期：________年____月____日
6.工程竣工日期：________年____月____日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元
第三條：保修期
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。
第四條：違約責任
1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
若因乙方原因造成不能按期竣工的，乙方應賠償甲方由于拖延工期所帶來的損失費用，工期延誤罰款最高限額為合同價款的2%。若乙方無故拖延超過合同工期的1/3。
2.在保修期內(nèi)乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。
本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“
第五條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向____區(qū)人民提起訴訟。
工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-201)為質(zhì)量評定的最低標準;
第六條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)?(簽X)?乙方：?(簽X)
住所地址：?企業(yè)地址：
編碼：?編碼
身份證：地址：
承包方(以下簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)
身份證：聯(lián)絡方式：
家庭住址: 家庭固定電話：
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：
3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝。
裝修工程使用材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可，詳見協(xié)議附件一《裝修標準》。如因裝修材料、設備生產(chǎn)、供應、采購等方面的原因，導致乙方委托的裝修公司不能滿足協(xié)議中所列交房標準的，該裝修公司可用其他不低于約定標準的同類裝修裝飾材料和設備代替。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)：
其中：
材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。
管 理 費： 無。 設計費：無。
垃圾 清運 費：無。 稅金：無。
材料搬運費：無。
其 他 費 用：無。
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
乙方所設樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示，樣板房所布置的“裝修標準”以外的布藝裝飾、居家用品、家具、燈飾、裝飾用品等僅作為擺放指導，不包含在甲方所購房屋的裝修范圍內(nèi)，不作為裝修交付的標準。
如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。
7、工期：自 _年__月_ _日開工，至_ _年_月__日竣工，工期__天 。
第二條 關于雙方職責的約定
1、甲方責任：
(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
除本協(xié)議已對裝修所作出的約定外，其他有關裝修事宜的內(nèi)容。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。
房屋裝修后的裝修材料及設施的保修責任等，以乙方委托的裝修公司出具的《房屋裝修質(zhì)量保證書》為準，該裝修公司在裝修后按此質(zhì)保書承擔質(zhì)保義務和責任，在《房屋裝修質(zhì)量保證書》規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)。
(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。
2、乙方責任：
(1)參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方。
裝修中的相關設備，如空調(diào)、電視機、電磁爐、電水壺等設施、設備的保修責任，以生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)保書為準，如因所贈與電器或設備引起的質(zhì)量問題或其他糾紛，由甲方直接追究該生產(chǎn)廠家或者經(jīng)營者的責任，乙方應予以協(xié)助。由于甲方在使用過程造成設備、設施毀損及滅失的，乙方不承擔任何責任，若造成人身安全事故或給第三人造成損失的，由甲方自行承擔相關責任及后果。
(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;
商品房裝修完畢并達到交房標準時，乙方應向甲方發(fā)出書面《交房通知》確定房屋交接時間。若甲方未按通知時間辦理房屋交接手續(xù)，則自《商品房買賣合同》約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按合同約定交付了裝修合格的房屋。
第三條 關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。
甲方負責采購供應的材料、設備，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，責任由甲方承擔。甲方供應材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工。
本協(xié)議的簽署，視為甲方已經(jīng)主動向乙方提出請乙方聘請裝修公司裝修房屋，無需另行出具授權委托書。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不撤銷或變更已作出的委托約定。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案。
3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件二《承包材料報價單》)。乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標準;甲方應到現(xiàn)場驗收。
甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的。
乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/-10%)的所需材料的數(shù)量。
乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。
第四條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-20XX《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物。
2、本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。
甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果。
3、關于施工工藝，雙方另做如下約定：
(1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗
(2)衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。
(3)線路穿管后必須可以抽動。
(4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
(5)墻面乳膠漆，一底兩面
(6)門套和踢角線，一底三面
(7)門， 一底三面
4、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責修復及賠償;
乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收。
6、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
7、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除。
8、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。(參照廣州市地方標準DB31/T30-20XX《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收。
由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工______甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期______按逾期未付款的______%支付違約金。
乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件四《工程質(zhì)量驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。
凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
10、工程保修期一年，保修期內(nèi)由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務。
我們在裝修自己的住房時，應該先了解市場狀況，然后根據(jù)市場狀況評估在簽訂合同，下面是小編精心為您整理的“個人房屋裝修合同書范本”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細內(nèi)容請點擊查看。
第五條 關于安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故的要求，乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的。
乙方采購的材料、設備、產(chǎn)品須經(jīng)甲方同意后方可購買使用，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現(xiàn)場。施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管。
3、 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日。
第六條 關于工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額
合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%
水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內(nèi) 0
工期過半 油漆工進場前 30%
竣工驗收 驗收合格當天 30%
工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個月 10%
2、雙方款項往來均應出具收據(jù)。
3、工程結算：(見附件五《工程結算單》)。
第七條 違約責任
1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖。
2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
）指派名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。
5、 工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
6、工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失，由乙方負責。
7、乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料、設備，應根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。
甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。施工期順延。
8、如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。
按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管。
第八條 糾紛處理方式
第九條 協(xié)議的變更和解除
1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日。
2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施。
3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
第十條 附則
1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_1_套，由乙方當場負責安裝交付使用。
）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。
2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條 協(xié)議附件
附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南
附件二：承包材料報價單
附件三：甲方自購材料清單
附件四：工程質(zhì)量驗收單
附件五：工程結算單
附件六：施工工藝清單
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
住 址： 住 址：
電 話： 電 話：
乙方：
第一條：工程概況
一、工程地點：蘭山區(qū)沂蒙路與涑河南街交匯處
二、工程內(nèi)容：建筑面積230平方米。
三、施工工期：
3.1合同工期30天。
3.2本合同開工日期為 ，竣工日期為 。
四、工程內(nèi)容：
嚴格按設計效果圖施工
五、承包方式：
5.1本工程采用包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包工期的方式總承包。
5.2本工程不允許乙方進行分包或轉(zhuǎn)包。
六、承包范圍：
6.1 本工程乙方以合同價嚴格按合同、圖紙要求工程范圍進行承包，已包含所規(guī)定的各項費用。
6.2 承包價中已包含乙方所有施工開支，如工具及損耗、水電管理、工商稅收費用有關的一切費用。
6.3臨時水電到指定位置接駁，從接駁點引出的電纜、電線、水管、臨時電箱、電表、水表等設備、材料費及電費自行承擔。
行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，甲方自負責任。
6.4乙方已勘察施工場地，充分了解工地位置情況、道路及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況導致的索賠或工期延長申請將不被批準。
)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。
6.5本工程造價已包含完成該工程項目的成本、利潤、稅金、及其他等所有費用。
第二條：合同價款與調(diào)整
一、工程造價：本工程總造價為人民幣：25600元(含稅價)
人民幣(大寫)：貳萬伍仟陸佰元整
二、本工程按下列辦法分期支付工程款(人民幣)：
第一期：工程完成80%，甲方支付總造價費用的40%;
第二期：工程竣工驗收合格，甲方支付至總造價費用的90%;
第三期：工程經(jīng)驗收合格保修期滿一年無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付總造價的10%的尾款。
三、本工程付款乙方必須提供工程所在地的稅務發(fā)票方能辦理付款。
四、合同價款調(diào)整：合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可以作調(diào)整：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《--市保護消費合法權益條例》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則。
1、甲方代表確認的工程量增減;
2、甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
3、協(xié)議條款約定的其他增減或調(diào)整。
五、結算方式：施工過程中除甲方提出的工程項目變更外，其余不作調(diào)整。調(diào)整工程造價計算方法為：結算價=合同價 + 雙方審定的變更工程造價。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定。
第三條：甲方責任
1、甲方指派 為駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其他事宜。
2、向乙方提供施工所需的水源、電源接口，并說明使用注意事項。
3、開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
4、甲方代表對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。
第四條：乙方責任
1、乙方指派 為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。
2、嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定等。
3、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。
甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
7、保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第五條：材料供應
1、裝飾裝修工程使用的材料必須符合國家標準或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格標準，禁止使用國家明令的不合格產(chǎn)品。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格。
2、凡由乙方采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收。
第六條：安全文明責任
1、乙方進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬甲方責任的。
2、由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應承擔由此引發(fā)的一切責任。
甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。
3、乙方施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范，并承擔乙方自身施工范圍內(nèi)的安全責任和經(jīng)濟責任。
指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。
4、乙方要按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。
由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__________元;甲方未按合同的約定付款的。
5、必須做到文明施工，各種材料必須在指定的地方堆放，車輛進出所帶來的泥土乙方須及時清理。
第七條：質(zhì)量驗收
1、本工程以效果圖和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-20__)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20__)等國家制訂現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線。
2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5、工程竣工后乙方應提前通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 7日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
6、嚴格按照雙方已規(guī)劃的施工圖進行施工，如施工與設計方案不一致，導致驗收不合格，造成的一切經(jīng)濟損失和工期延誤由乙方負責。
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解。
第八條：工程變更
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行任何工程變更。
2、在施工中乙方應及時做好變更記錄，在變更通知發(fā)出后應及時辦理變更手續(xù)，便于工程的結算。
3、當發(fā)生變更時在3天內(nèi)乙方應要求甲方工程部和經(jīng)營部負責人簽字，及時辦理簽證。
4、依據(jù)結算原則，發(fā)生工程變更，甲方確認工程量，變更費用在工程結算時核價。
本文今天為大家介紹的是個人房屋裝修合同范文示例，供各位查看，希望看完后讓您有所收獲。更多精彩內(nèi)容更新盡在，敬請關注。
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;
工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。
甲方同意所購置的房屋在樓棟整體竣工驗收合格后，由乙方代表甲方委托裝修公司對甲方的房屋進行裝修。對于因裝修而使該商品房部分結構發(fā)生變化的，甲方對此變化無異議。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程位置：十字口、信億鳳凰城5-3-13-1房。
二、形式結構： 平層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)。
三、工程承包方式：包工包料。
四、合同工期： 60 天。開工日期： 20xx年5月1日， 竣工日期：20xx年7月1日。
五、合同價款及支付方式：雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)貳拾萬 元(小寫：￥20xx00.00)。首付伍萬元，第二次付款伍萬元，裝修完成后付尾款拾萬元。
十條 乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的。
六、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
十條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金；
七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
八、施工范圍:
1、八個房間(三個臥室、兩個客廳，一個廚房，兩個衛(wèi)生間，地面鋪設木地板，打地腳線，要求平整;
2、客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個廚房、兩個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30的瓷磚，要求平整。
條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變。
3、兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品。
十條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款。
九、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 15 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修、裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定。
十、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價、保質(zhì)保量，不得挪作他用。乙方如挪作他用。
十一、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。
乙方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。施工期順延，并按延誤工期處罰。材料經(jīng)甲方驗收后，由乙方負責保管。
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，2014 年 4 月_ _日至 20114年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
在現(xiàn)代社會中，隨著公眾的維權意識逐漸提高，合同也越來越重要了。常見的合同模板都有哪些呢？歡迎查閱幼兒教師教育網(wǎng)的“房屋合同書”知識點總結希望對你有所幫助，此資料僅供您參考切勿抄襲或者抄襲轉(zhuǎn)載！
當事人（甲方）___（系彭先度次子）
家庭住址：__
聯(lián)系方式：___________
身份證號碼：_____________
當事人（乙方）彭赦（系彭先度長子）
家庭住址：__
聯(lián)系方式：__________
身份證號碼：_____________
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于__市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201房屋（房產(chǎn)證編號為雨花字第712257247今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
1、甲乙雙方確認位于__市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201的.一套房屋是由彭先度于20__年9月20日，以現(xiàn)金付款方式購得。共付款人民幣二十萬元整（￥20萬）元甲乙雙方未支付任何費用，不享有份額。
2、雙方確認該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實際出資人為彭先度，房屋實際所有人應為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。
3、甲方為該房屋占有使用人，對該共同共有房屋應盡善意使用，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈與等）該房屋。否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。
4、乙方為該名義所有人，不得任意處分（包括出賣、出租、抵押、贈與等行為）該房屋，否則處分行為無效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。
5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應根據(jù)繼承方案及時辦理產(chǎn)權變更程序，因拖延造成對方損失的應負賠償責任。
6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強制效力。
本協(xié)議當事人簽字：
甲方（手?。r間：地點：
乙方（手?。r間：地點：
母親：
長子：
次子：
三子：
協(xié)議簽訂日期：xx年五月九日
自父親xx去世之前至今始終未對家庭共有財產(chǎn)進行分割，現(xiàn)經(jīng)全體家庭成員共同協(xié)商對目前家庭所共有財產(chǎn)進行分割。特立協(xié)議如下：
一、家庭共同財產(chǎn)范圍
1、位于北京市宣武區(qū)廣安門外紅連北里2號樓1門501的住房一套，產(chǎn)權在父親名下。
2、位于北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房一套，產(chǎn)權在母親名下。另在該房旁邊有11平方米的公租房一間，家庭享有長期居住權。
二、分配方案
1、北京市宣武區(qū)廣安門外紅連北里2號樓1門501的住房歸次子所有，過戶等手續(xù)及相關費用自行承擔，其他家庭成員協(xié)助辦理。
2、北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房歸三子所有，過戶等手續(xù)及相關費用自行承擔，其他家庭成員協(xié)助辦理。位于其側(cè)的11平方米公租房居住權也歸三子，如因其變故所得補償也歸三子所有。
3、次子、三子各拿出人民幣20萬元（貳拾萬元整）給長子，對以上兩套房屋不再享有任何權利。
4、次子、三子所分得的房產(chǎn)各留一間供母親居住，待母親百年后，歸其各自所有。
三、母親贍養(yǎng)問題
母親將來需有人照料以及生病所需費用等問題由三個兒子共同承擔。
四、戶口問題
長子的戶口現(xiàn)在北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號，如遇拆遷，若以在此房產(chǎn)的戶口人數(shù)補償，則長子享有應得份額；若以房產(chǎn)面積等其他方式進行補償，則長子不享有任何權利。
五、款項給付
第二條第3項中所約定的次子、三子各付20萬元給長子，本協(xié)議簽訂時已實際支付到位，不再另行出具收款憑據(jù)。
六、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
七、本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。
各方簽字：
母親：
長子：
次子：
三子：
甲方（男方）：__，男，__年__月__日出生，漢族，住__市__路_號。身份證號：___
乙方（女方）：__，女，__年__月__日出生，漢族，住__市__路__號。身份證號：___
甲、乙雙方于___年__月__日在___婚姻登記部門辦理結婚登記手續(xù)，結婚證號碼____。甲乙雙方都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛，雙方經(jīng)平等自愿友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、婚內(nèi)現(xiàn)有房產(chǎn)的約定
（1）位于____市的房屋建筑面積___平米，房屋產(chǎn)權證號為：____，房屋土地證號為：________（房屋取得時間____年__月__日），現(xiàn)房屋產(chǎn)權登記人為乙方，是乙方個人婚前財產(chǎn)，歸乙方個人所有。
（2）位于____市的房屋建筑面積____平米，房屋證號為：_____，（房屋取得時間____年__月__日），是甲乙雙方共同出資購買，為夫妻雙方共同財產(chǎn)。
甲，乙雙方約定，甲方擁有該房屋49%所有權，乙方擁有該房屋51%所有權?，F(xiàn)房屋產(chǎn)權登記人為甲方，乙方可隨時要求加名。甲方負責協(xié)助辦理加名手續(xù)，相關費用雙方共同承擔。
二、婚內(nèi)其他共同財產(chǎn)的約定
婚姻存續(xù)期間取得的工資收入，存款，股票及投資收益，以及其它收入所得均為夫妻共同財產(chǎn)，甲乙雙方共同所有。
三、債務的約定
婚姻存續(xù)期間發(fā)生的債務由甲方承擔，乙方在自愿的基礎上協(xié)助償還。
四、雙方父母的遺產(chǎn)分別屬于雙方個人所有，不作為雙方的共同財產(chǎn)。
五、簽訂本協(xié)議的目的，是為了甲，乙雙方和睦相處，互敬互愛，希望雙方能白頭偕老。
所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容，如有違反則自愿按協(xié)議約定內(nèi)容執(zhí)行。
六、雙方自愿簽訂，清楚了解此協(xié)議的法律效力，并遵守約定內(nèi)容。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
男方：________
女方：________
簽名：________
簽名：________
___年___月___日
___年___月___日
甲方(房屋實際所有權人一)，__________ 身份證號，__________ 。
乙方(房屋實際所有權人二)，__________ 身份證號，__________ 。
丙方(房屋名義登記人)，__________ 身份證號，__________ 。
房屋坐落，___________________________;面積，__________平方米;房產(chǎn)證編號，__________ ;首付人民幣__________________元(大寫，_______________圓整)，貸款金額人民幣 ________元(大寫，__________ )。
合同登記號，__________ ;
甲、乙系夫妻關系，丙系甲乙雙方的兒子，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商一致并達成以下協(xié)議，
1、 以上房屋雖然登記在丙方名下，但實際是由甲乙雙方于______年______月______日出資購買，首付款____________元(大寫，________________圓整)也是有甲乙雙方支付，并且甲乙雙方償還按揭貸款，該房屋的所有權歸屬于甲乙雙方共同所有，丙方對該房屋不享有任何權利，各方對此均無異議。
2、 該房屋登記在丙方名下的原因為，__________ 。
3、 現(xiàn)三方協(xié)商一致，丙方可無償居住該房屋，丙方及丙方配偶子女只享有居住權，未經(jīng)甲乙雙方同意不得出租、轉(zhuǎn)讓、變賣該房屋。
4、 若丙方或者丙方配偶未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自處分該房屋，甲乙雙方有權收回該房屋的所有權益。
5、 在本協(xié)議履行過程中，各方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
6、 本確認書壹式叁份，甲、乙、丙各執(zhí)壹份，各方簽字后生效。
甲方(簽字/捺印)，__________
________年 ________月 ________日
乙方(簽字/捺印)，__________
________年 ________月 ________日
丙方(簽字/捺印)，__________
________年 ________月 ________日
房屋訂購協(xié)議書模板
房屋定購協(xié)議書是什么？簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非最終達到簽約。以下小編收集一份房屋訂購協(xié)議書的模板 ，歡迎參考。
出賣方： （以下簡稱甲方）身份證號碼： 購買方： （以下簡稱乙方）身份證號碼：
甲乙雙方依照《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方經(jīng)多方比較自愿購買甲方出售的' 號房，建筑面積㎡，單價元/㎡，總房款 元（大寫 ），含水、電、氣、閉路、寬帶、電話等開戶費。過戶稅、費由承擔。
二、現(xiàn)乙方向甲方交納認購定金 元（大寫：）（該認購定金經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意由居間方代甲方收?。?。雙方約定于 年 月 日前辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)并簽定《房屋買賣合同》。乙方辦理按揭貸款的，需銀行或公積金中心審批同意后再辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)?！斗课葙I賣合同》簽訂后，認購定金依法充抵房款。在約定期限內(nèi)：若乙方主動放棄購買此房，則無權要求甲方返還定金；若甲方違約則雙倍返還乙方所繳納的購房定金。若因非甲方主觀原因造成不能如期辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)并簽定《房屋買賣合同》的，則雙方可協(xié)商延長簽訂合同的時間。
三、付款方式：
四、雙方正式簽定《房屋買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自貢中聯(lián)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司壹份，三方簽字（或蓋章）后生效。
六、甲方特別承諾：此套房產(chǎn)的銷售已取得房地產(chǎn)共有權人同意，否則由此引起的一切經(jīng)濟、法律責任由本人全部承擔。
七、其它約定事項：
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約地址：
年 月 日
出賣人：(以下簡稱甲方)
買受人：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落于樓房，面積為XX平方米;13.6戶型的房屋出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元(含萬元房屋基金)，由甲方售賣給乙方。
三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
四、甲方應自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
五、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。
七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
20xx年8月26日
2022關于精裝房房屋租賃合同樣本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學習。關于精裝房房屋租賃合同樣本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關內(nèi)容可進行關鍵字搜索。
甲方（房 主）：_____________ 乙方（承租人）：_____________電話：_____________電話：_____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在__ __（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ ________年____月____日起到________年____月_ ____日。共計___個月。
二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：_（小寫：__ __），租金每半年結算，分兩次付清。
三、租金支付時間及方式：
第一次于年____月____日前支付元，
第二次于________年____月____日前支付元。
四、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對
第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成
第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4、 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方相應損失費用。
六、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。
九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。
（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；
（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。若甲方依上述第
1、
2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。十
一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。?/p>
二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日
甲方：
乙方：
為便于開展工作，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將房屋提供給 ，甲乙方辦理如下移交手續(xù)：
一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計 只，當面清點移交。
二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續(xù)辦妥。
三、自房屋移交之日起，乙方須承擔房屋的使用、管理和維修責任。
四、房間的'水費、電費、電話費、上網(wǎng)費等由乙方承擔。
五、乙方在使用期間，需加強對火災的防范，如因自身原因發(fā)生火災等，由乙方負全部責任。
六、乙方對于該房間只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)
1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。
2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。
在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外。
3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。
4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。
二、工程單價：乙方完成上述各項工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計價。
三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。
四、建筑面積計算規(guī)則：按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。
五、安全要求：乙方在施工過程中，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工。
除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
六、質(zhì)量要求：
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。
承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業(yè)主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業(yè)主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。
2、乙方在進入施工現(xiàn)場后，必須指定木工由 負責，磚工由 負責，鋼筋工由負責，各工種必須協(xié)調(diào)配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。
每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金。
七、工程進度：乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進度，按工程量保證需要工人人數(shù)上崗。工期定于20_年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。
施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。
八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為該合同的補充協(xié)議。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結清工程款后合同終止。
乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_________身份證號碼：_________
乙方：_________身份證號碼：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《 物權法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。
于XX年X月X日，甲乙雙方共同出資購買 的房屋。由于辦理房產(chǎn)使用權時只登記辦理了一方的名字，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、 房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、 房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。
三、 房屋共有產(chǎn)權人的繼承人徐云聰 ，何洋琴共二人繼承該共有房產(chǎn) ，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權。
四、 共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、 本協(xié)議一式2份，
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
房產(chǎn)回購協(xié)議書合同范本。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法人或代理人(簽字)法人或代理人(簽字)年月日
第2篇：房產(chǎn)回購協(xié)議書
出賣人：
買受人：
經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：
一、回購對象：
二、總房款：元，
三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付元。貸款元，貸款期限年。
四、回購價格：回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。實際支付房款的組成：實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。每月向銀行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實際支付房款不包括以下費用：
1.房屋裝修費
2.各種稅費：
1)契稅
2)物業(yè)維修基金
6)垃圾清運費等
五、回購時間：年月日年月日
六、雙方責任和義務：
1.買受人不得破壞房屋的結構和公共設施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權拒絕回購。
2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權拒絕回購。
3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。
七、回購程序：
1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。
2.出賣人公司銷售部門對書面材料進行審查。
3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進行勘查。
4.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。
八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
出賣人：法定代表人：
買受人(簽字)：
簽約時間：年月日
經(jīng)辦人：
審核人：
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