門面合同。

伴隨著國(guó)家對(duì)公眾法律意識(shí)的不斷培養(yǎng)，合同在我們的工作中扮演著重要的角色。在簽署合同時(shí)，必須確保合同詞句的表述準(zhǔn)確、清晰和嚴(yán)謹(jǐn)，以避免產(chǎn)生歧義?，F(xiàn)在，編輯將為您介紹關(guān)于"門面租合同"的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。請(qǐng)注意，文章內(nèi)容僅供參考。

門面租合同 篇1

出租人（甲方）：________

承租人（乙方）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī), 雙方 經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地有關(guān)事項(xiàng)如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方租賃甲方__________________（層/廳）________________場(chǎng)地，并附有面積為??__________平方米，使用以營(yíng)業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；倉(cāng)庫(kù)面積________平方米，倉(cāng)庫(kù)位置____________。

第二個(gè)租期

從____年___月____到____年___月____，共_ ___年____月；其中免租期為___年___月____至________年____月____。

第三條租金

本合同租金實(shí)行（一年/半年/季度/月）支付制度，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/__________）；第一次支付租金將從________年____月____開始，第二次支付租金將從________年____月____日到________年月日，____________。

第四條保證金為雙方約定的事項(xiàng)

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付全部租金本合同約定______ % 押金為______ 元，作為合同履行及所提供商品和服務(wù)質(zhì)量的保證。如乙方交納保證金，甲方將以當(dāng)年市場(chǎng)總租金的2-5%作為整體市場(chǎng)相應(yīng)的保證金，作為履約的保證。保證金的交付、保管、提取和返還詳見合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保范圍：公共責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)、________。

乙方自保范圍為：__________

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行，如：作為營(yíng)業(yè)時(shí)間。

2、協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和糾正，直至單方面解除合同。

3、乙方應(yīng)按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施及經(jīng)營(yíng)條件，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除非明確約定，乙方正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)不受干擾。

5. 對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)化管理，維護(hù)和提升市場(chǎng)整體形象，包括：商品品種規(guī)劃控制、功能區(qū)劃分、商品檔次定位、商品經(jīng)營(yíng)管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；市場(chǎng)營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)查;公共關(guān)系協(xié)調(diào)；爭(zhēng)議調(diào)解；人員培訓(xùn)； ____________。

6、管理市場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和運(yùn)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域和租賃場(chǎng)地）的管理和維護(hù)；裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、自動(dòng)扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共安全；消防管理；各種通道、道路、停車場(chǎng)的內(nèi)外部管理； ___________________________________。

7、做好市場(chǎng)整體廣告宣傳工作，確保每年的廣告費(fèi)用不低于市場(chǎng)年租金總額的______%。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)甲方履行合同約定義務(wù)的監(jiān)督權(quán)。

2、具有合法經(jīng)營(yíng)資格，按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。

3、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)按照約定的目的進(jìn)行，自覺遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和索取票證制度，遵守對(duì)甲方的監(jiān)督管理。

4、按期支付租金，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

5、市場(chǎng)上的一切設(shè)施都要珍惜和合理使用。如需更改，應(yīng)先征得甲方同意，如有損壞，應(yīng)由修理或賠償承擔(dān)。

6、應(yīng)當(dāng)按照各級(jí)行政主管部門的規(guī)定依法經(jīng)營(yíng)，本著公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害國(guó)家利益和合法權(quán)益其他運(yùn)營(yíng)商和消費(fèi)者。操作的所有后果。

7、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他租戶交換的，應(yīng)先取得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。執(zhí)照。

8、本人或企業(yè)的備案資料按甲方要求提供。

9、甲方擁有在外立面發(fā)布廣告的權(quán)利非乙方出租的房屋范圍內(nèi)的建筑物及建筑物內(nèi)部。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式做廣告。

第八條合同的終止

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.不具備合法經(jīng)營(yíng)資格，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

2.未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方______次書面通知未改正。

3、利用本站加工銷售假冒偽劣商品。

4、其他違法行為累計(jì)____次或被新聞媒體曝光，造成不良影響的。

5. 擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給第三方，或與其他租戶交換場(chǎng)地。

6. 逾期______天未付房租。

7、違反保證金協(xié)議有關(guān)規(guī)定的。

8. 未經(jīng)甲方同意，連續(xù)______天未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9. 違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒絕服從甲方管理。

甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，前往經(jīng)協(xié)商解除租約手續(xù)，并按________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。甲方因自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減免相應(yīng)租金，并退還保證金和利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定在市場(chǎng)上提供場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)設(shè)施如水、電等，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，收入減少。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2、甲方未按約定投保，致使乙方無(wú)法賠償相應(yīng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按約定支付租金的，每天向甲方支付拖欠租金的______%的違約金。

第十條免責(zé)聲明

如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聢?chǎng)地不適合使用或租賃，甲方應(yīng)減少相應(yīng)的租金。

如無(wú)法收回場(chǎng)地，本合同將自動(dòng)終止，保證金及利息應(yīng)退還，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

以下______方式適用于本合同的續(xù)簽：

1、乙方擬在租賃期屆滿后租賃的如果即應(yīng)提前______天書面通知甲方，并在租期屆滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。

甲方未在租期屆滿前作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。租賃期限為無(wú)限期，租賃標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。

2、乙方在租賃期屆滿無(wú)違約行為的，在同等條件下享有場(chǎng)地優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方不打算續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______日內(nèi)書面通知。通知甲方；如果乙方違約，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的返還

如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期無(wú)法續(xù)期或提前終止的，乙方應(yīng)在租賃后______日內(nèi)租期屆滿或合同終止 甲方提供的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施應(yīng)以良好、可出租的狀態(tài)歸還甲方。乙方未按約定退還的，甲方有權(quán)采取必要措施追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭(zhēng)議解決辦法

因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。 ______ 解決方法（僅選擇一種）。

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

2. 依法向_____________人民法院提起訴訟

第十四條其他約定事項(xiàng)

1. 場(chǎng)地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化的，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同____份，甲方____份，乙方____份，________。

第十六條合同內(nèi)容的變更或者補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章，作為合同的附件。本附件與本合同具有同等法律效力。

甲方單方面制定的規(guī)章制度亦附于本合同。規(guī)章制度內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突的，以本合同為準(zhǔn)，國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）：________

簽字日期：________________

乙方（簽字蓋章）：________

簽署日期：________________

門面租合同 篇2

門面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積等等，下面小編就給大家整理一下商鋪?zhàn)赓U合同，喜歡的一起學(xué)習(xí)一下

有關(guān)簡(jiǎn)單門面租賃合同范本

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào))租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

關(guān)于簡(jiǎn)單門面租賃合同

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

八、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十一、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水 元/噸 ，電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號(hào)： 證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 公司印章：

簽約日期： 簽約日期：

簡(jiǎn)單門面租賃合同參考

出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金：

1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條 補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

門面租合同 篇3

甲方：*** 身份證號(hào)碼：*****************電話：**********

乙方：*** 身份證號(hào)碼：*************** 電話：*********

第一條 甲方將坐落于*****原自營(yíng)門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 合同金額

合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)*****，甲方預(yù)付給房東的租金****元，合計(jì)*****元。甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是某年*月*日至某年*月*日合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。

第三條 權(quán)利和義務(wù)

甲方已將該門面房的有關(guān)情況告知之乙方。合同訂立后，甲方將門面房正式移交，門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到某年*月*日為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修

房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電 ，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定;裝修可移動(dòng)部分，乙方可帶走，不可移動(dòng)部分，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

第五條 爭(zhēng)議解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。

第六條 其它事項(xiàng)

本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其它合同不對(duì)本合同具有約束力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：　法定代表人(簽字)：

年月日　年月日

門面租合同 篇4

出租方：__________________

承租方：__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪位于。

第二條租賃期限

1.雙方商定房屋租期為_____年，：自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

2.如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權(quán)不退回押金。

第三條租金及支付

1、租金為每月人民幣_(tái)___________元，大寫：________________________。

2、支付方式為現(xiàn)金。

3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)支付第一期一個(gè)月租金共____________元，此后每期支付期限為每月5日前，每次支付后一個(gè)月租金元。

第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于__________________等商業(yè)生意，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。

3，雙方商定租賃該商鋪后，乙方應(yīng)立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而做成乙方有性命與財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不負(fù)任何責(zé)任任何。

3.乙方必須注意用電.用水.煤氣.上下樓梯等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內(nèi)而意外造成人員傷忙的，甲方不負(fù)任何責(zé)任!

4.如乙方須辦理任何一切經(jīng)過合法途徑的，并與此生意相關(guān)的商業(yè)牌照，甲方可作出盡能力協(xié)助辦理，但辦理此牌照的所有費(fèi)用由乙方一律支付.

第五條房屋修繕及添附

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

3、甲方因任何原因收回房屋，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何代價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由甲方向乙方收取。?，F(xiàn)時(shí)用電為：每度1元，用水為每立方：____________元。注：以后如遇供電局或供水公司價(jià)格上漲價(jià)的，甲方同時(shí)向乙方作出同時(shí)的價(jià)格上漲。

2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

4乙方不可以有偷電，偷水行為出現(xiàn)，一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為，無(wú)論情況輕重，甲方有權(quán)收回此出租屋，并有權(quán)不退回押金。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條押金

1、押金金額為__________________元，大寫：______________________________，須與第一期租金同時(shí)支付。

2、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。

第十條合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

乙方遲延支付租金超過______日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。

乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。

乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第十一條違約責(zé)任

1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災(zāi)害而造成其他或者財(cái)產(chǎn)性命損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

第十三條其他

1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前10日內(nèi)向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權(quán)。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

門面租合同 篇5

標(biāo)準(zhǔn)版商店門面租賃合同

一、合同背景

商店門面租賃合同是商業(yè)租賃合同的一種，旨在規(guī)定商店租戶（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）與業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）之間關(guān)于商店門面租賃的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)，以保障雙方權(quán)益。

二、合同主體

1. 租戶：[租戶姓名/公司名稱]

2. 出租方：[出租方姓名/公司名稱]

3. 商店門面：[門面地址]

三、租賃期限

本次商店門面租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。租賃期滿后，若雙方未提前協(xié)商并簽署新的租賃合同，合同自動(dòng)終止。

四、租金及押金

1. 租金：

a. 租金總額為人民幣[CNY金額]/月，租金以月份為周期，于每月[日期]前支付至出租方指定銀行賬戶。

b. 租金可按年度升降調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的[百分比]。

2. 押金：

a. 租戶應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付租金總額的[押金百分比]%作為押金。

b. 租期屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)履行完租賃合同后，出租方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)將押金退還給租戶。

五、使用權(quán)與限制

1. 租戶有權(quán)將商店門面合理地用于商品陳列、銷售、經(jīng)營(yíng)等商業(yè)活動(dòng)。

2. 租戶不得將商店門面以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

3. 租戶應(yīng)保持商店門面的清潔衛(wèi)生，及時(shí)維修門窗、排水系統(tǒng)等設(shè)施。

4. 租戶不得在商店門面內(nèi)非法從事任何活動(dòng)，如制假售假、賭博、販毒等。

5. 出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)商店門面進(jìn)行規(guī)范管理，檢查商店門面的使用情況，如有違反合同約定的情況，出租方有權(quán)要求租戶整改或解除合同。

六、保險(xiǎn)責(zé)任

1. 租戶應(yīng)自行購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，覆蓋商店門面內(nèi)的設(shè)備、貨物，并向出租方提供保險(xiǎn)單副本。

2. 如因火災(zāi)、盜竊或其他意外情況導(dǎo)致商店門面受損，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修或重建費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1. 若租戶未按時(shí)、全部支付租金的，每日按逾期未支付金額的[逾期費(fèi)利率]%計(jì)算逾期費(fèi)用。

2. 租戶未經(jīng)出租方同意，擅自改變商店門面用途、拆改結(jié)構(gòu)或未經(jīng)允許更換門頭招牌的，出租方有權(quán)要求租戶恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3. 雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意提前終止租賃合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

如雙方因該合同引起任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]解決。

九、其他約定

1. 本合同附件包括商店門面的平面布局圖、招牌設(shè)計(jì)圖以及其他相關(guān)設(shè)施清單。

2. 任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

十、合同生效與終止

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或中途解除。

2. 合同解除后，租戶應(yīng)將商店門面恢復(fù)原狀，并將門面內(nèi)設(shè)備、貨物清空。出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺留物品，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或處置費(fèi)用。

以上為標(biāo)準(zhǔn)版商店門面租賃合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行個(gè)別情況的調(diào)整，并簽署正式的合同文件。合同的目的是確保租戶和出租方的權(quán)益得到有效保護(hù)，避免可能產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守合同約定，積極履行各自職責(zé)，共同推動(dòng)良好的商業(yè)租賃環(huán)境的發(fā)展。

門面租合同 篇6

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______________身份證號(hào)：__________________________________

受讓方（乙方）：______________ 身份證號(hào)：__________________________________

甲、乙、丙三人友好協(xié)商后，雙方就立面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

1．丙方同意甲方將其位于_______________________________________的外立面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為??_____________平方米；保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利和義務(wù)。甲方轉(zhuǎn)讓的租賃期屆滿后，租賃期按原租賃協(xié)議延長(zhǎng)____年，乙方、丙方按原合同條款執(zhí)行。重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租賃期自動(dòng)延長(zhǎng)。

2、丙方和甲方簽訂了租賃合同。租期于_______，_______，_______結(jié)束，月租金為_______元。租期為_______個(gè)月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

3、立面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意履行本合同約定的條款。代表甲方原立面租賃合同。合同期滿后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金不得高于同地段的租金。出租同類型外立面，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓外立面，一年后乙方有權(quán)將外立面轉(zhuǎn)讓給第三方。

4、轉(zhuǎn)讓后，現(xiàn)有裝修和外立面裝修均歸乙方所有。乙方收到外立面后，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要和條件進(jìn)行裝修確保房屋的安全使用。

5、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付_______元定金。甲方應(yīng)在合同簽訂的次日騰空立面并將鑰匙交給乙方，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫：___________________________）。以上費(fèi)用包括裝修、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，除此之外，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

6、甲方對(duì)乙方的所有債權(quán)和債務(wù)負(fù)責(zé)乙方接手前的店鋪；乙方對(duì)接管后的一切業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)和債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。

7、店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為___________________。租賃期內(nèi)，繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)由經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方負(fù)責(zé)在乙方接管經(jīng)營(yíng)前清償?shù)赇佀返囊磺袀鶆?wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

8 . 乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，除甲方交貨日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每天向甲方支付____的轉(zhuǎn)讓費(fèi)違約金。逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。對(duì)于違約金，甲方應(yīng)保證丙方同意轉(zhuǎn)讓店鋪。因甲方原因?qū)е卤交蚣追阶孕谐穫}(cāng)的，甲方未按時(shí)交貨的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9．店鋪被征用的，相關(guān)補(bǔ)償由乙方承擔(dān)。

10、政府在合同簽訂前下令搬遷店鋪，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失，并向乙方支付______________元轉(zhuǎn)讓費(fèi)違約金。合同簽訂后，國(guó)家下令拆除店鋪，乙方經(jīng)營(yíng)困難。乙方有權(quán)解除合同。甲方將退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方所有。如果年審程序未完成，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)退還所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修和設(shè)備購(gòu)置損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________的違約金。

11.如乙方業(yè)務(wù)因自然災(zāi)害等不可抗力因素而受損，與甲方無(wú)關(guān)，但如政府規(guī)劃，國(guó)家征用并拆除外立面，甲方C按轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

12、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________

電話： ____________________________ 電話： _______________

___________ 年________ 月 ______ 日 ___________年________月______日

門面租合同 篇7

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下。

第一條：租賃內(nèi)容

1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號(hào)的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三條：租金及其他費(fèi)用說明

1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。

2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，每月租金為人民幣_(tái)_______元。

3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月5號(hào)前交上月水電費(fèi)用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。

4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣_(tái)_______元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(乙方自設(shè)除外)。

2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。

4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)(押金的50%)，并清除該商戶。

5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。

6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。

8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。

9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金

退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。

10：租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。

11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金于乙方。

12：甲方出售商鋪，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，無(wú)需提供其他費(fèi)用。

13：乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。

14：在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。

甲方：

乙方：

年月日

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