隨著經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的日益復(fù)雜，合同已經(jīng)不知不覺和我們的生活緊密相連。合同的形式不止書面合同一種，通常還有口頭合同，你知道優(yōu)秀的合同應(yīng)當(dāng)如何撰寫？您是否對(duì)“店鋪?zhàn)赓U合同書”感興趣呢請(qǐng)看下文介紹，感謝您愿意來參考并認(rèn)真閱讀！

店鋪?zhàn)赓U合同書 篇1

出租方：_______________________________________(簡稱甲方)

法定代表人：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

承租方：_______________________________________(簡稱乙方)

法定代表人：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃內(nèi)容

1、甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：______市______區(qū)______鎮(zhèn)______小區(qū)______號(hào)的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積______平方米，實(shí)際使用面積______平方米。

2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條：租金及其他費(fèi)用說明

1、本合同租金實(shí)行______(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元人民幣(一年/半年/季/月)。

2、第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日。支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號(hào)：________________________________

3、水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月_____號(hào)前交上月水電費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。

4、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)___________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;遇到政府部門要求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系正常，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

3、甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。

4、在合同期內(nèi)，乙方在使用期內(nèi)應(yīng)該保證甲方原有的電線電纜完善，不得給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。

5、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。

6、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

7、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。

8、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。

9、租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。

10、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。

11、甲方出售商鋪，須在_______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，無需提供其他費(fèi)用。

12、乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍 內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。

13、在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。

14、乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

15、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

16、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)重大問題非非乙方原因造成的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

17、乙方在經(jīng)營期間不得出現(xiàn)水電氣暖等費(fèi)用的拖欠，如果出現(xiàn)由乙方自行承擔(dān)，合同期滿后甲方確認(rèn)乙方不拖欠水電氣暖費(fèi)用后，返還低壓保證金。

第五條：不可抗力

1、不可抗力是指本合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類似事件。

2、任何一方因不可抗力不能履行本合同規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知其他方，并須在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)以書面形式向其他方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對(duì)履行本合同的影響程度說明。

3、發(fā)生不可抗力，任何一方均不對(duì)因不可抗力無法履行或遲延履行本合同義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的'一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項(xiàng)責(zé)任而給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)本合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本合同，或是繼續(xù)履行本合同。

第六條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金。

2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過______日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。

4、因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：其他約定

1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

2、_____________________________________________________________

3、_____________________________________________________________

第八條：爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

第九條：合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：____________________

____________年_______月_______日 __________年_______月_______日

店鋪?zhàn)赓U合同書 篇2

出租方：

（以下簡稱甲方） 承租方：

（以下簡稱乙方）

甲方經(jīng)過公開競租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條

店面坐落位置、面積、間數(shù)情況

1、甲方出租給乙方的店面位于

店面。

2、出租店面使用面積約\平方米，共

間。

第二條

租憑期限、用途

1、該店面租賃期共年。自年月日 至年月日年止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。 第三條

租金、押金及支付方式

1、該店面每月租金為元（大寫：）。 租金總額為元（大寫：）。

2、店面租金支付方式如下：租金按每年結(jié)算一次，由乙方于每年租期的前壹個(gè)月內(nèi)交付給甲方。

3、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方

人民幣為押金，押金不計(jì)息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用。押金包括：店面押金；水、電、煤氣費(fèi)押金；計(jì)劃生肓押金；門前三包押金；綜合治理押金。租賃期如無違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。

第四條

租賃期間店面的修繕

1、租賃期間，正常的房屋大修修理是甲方的義務(wù)，甲方維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。日常的房屋維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)。

2、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。

第五條

關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間，乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需經(jīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，乙方對(duì)房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第六條

店面的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。

第七條店面的退租

乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確須退租，其經(jīng)營時(shí)間必須超過一年，且須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時(shí)，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條

合同的變更、解除與終止

1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

2、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面，且不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的；

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途的； （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的； （6）拖欠房租超過規(guī)定時(shí)間一周不交的。

3、甲方在租賃屆滿時(shí)若乙方同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求，則由乙方繼續(xù)承租該店面，若乙方不同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求，則甲方有權(quán)對(duì)該店面實(shí)行重新公開掛牌競價(jià)租賃。

第九條

房屋的收回

1、房屋租賃期滿后，且乙方不再繼續(xù)承租該店面，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。否則，甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。

第十條

違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面，乙方逾期歸還，則每逾期一天，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。

第十一條

出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的店面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

2、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用店面。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營對(duì)市容市貌有影響的營業(yè)項(xiàng)目。乙方在經(jīng)營期間，不得對(duì)周圍居民造成環(huán)境、噪聲等污染，否則，甲方有權(quán)終止該店面租賃合同。

3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計(jì)劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。

4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi)、水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及由店面出租引起的一切費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十二條

免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家、政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條

合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

第十五條

其它約定事項(xiàng)

乙方如有違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)提前終止合同，由此造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

第十六條

本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條

本合同自雙方簽章后生效。

第十八條

本合同及附件一式三份，由甲、乙雙方及財(cái)政局國資股各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽名）：

法定代表人（簽名）：

身份證：

電話號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：

店鋪?zhàn)赓U合同書 篇3

出租方(以下簡稱甲方):

身份證號(hào)碼:

承租人(以下簡稱乙方):

身份證號(hào)碼:

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議:

一、甲方出租位于的門面。

二、租賃期限為五年，即從。

三、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付元人民幣作為門面保證金。本合同期滿后，甲方應(yīng)返還。

四、門面租賃的第一年(即， 從年月日到年月日)， 外立面租賃第二年(即， 從年月日到年月日)，立面租賃期內(nèi)(即， 從年月日到年月日)， 外立面租賃第四年(即， 從年月日到年月日)在門面租賃的第五年(即， 從年月日到年月日)。

五、乙方負(fù)責(zé)門面租賃期間發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用，并按時(shí)支付。

六、租賃期內(nèi)，乙方如需將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意。取得租賃權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

七、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變立面結(jié)構(gòu)及水電等附屬設(shè)施。如果乙方故意或過失損壞租賃的門面和設(shè)備，乙方應(yīng)修復(fù)原貌或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需改變立面用途或裝修立面，應(yīng)取得甲方同意。

八、乙方應(yīng)合法、合理地使用租賃房屋，遵守用水用電制度和有關(guān)安全、環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期內(nèi)給他人造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九、甲方應(yīng)確保租賃門面的所有權(quán)清晰，任何所有權(quán)爭議由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證租賃立面的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方未能續(xù)租時(shí)，甲方有權(quán)收回門面。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)、可拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，拆除時(shí)不得損壞立面原有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)遷出，逾期歸還門面的，乙方應(yīng)按每天100元向甲方支付門面使用費(fèi)。

十一、租賃期間，一方違約的`，違約方應(yīng)賠償另一方造成的損失；守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付人民幣1萬元的違約金。

十二、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同，互不負(fù)責(zé):

(1)甲乙雙方書面同意變更或解除合同。

(2)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力造成立面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。使得本合同無法繼續(xù)履行。

(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

十三.本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

店鋪?zhàn)赓U合同書 篇4

甲方(出租方)

身份證號(hào)碼:

乙方(承租人)

身份證號(hào)碼:

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條:甲方將位于馬家塔三號(hào)樓的商鋪出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，總使用面積32平方米。店鋪質(zhì)量良好，內(nèi)部設(shè)施完好，包括燈具、水管、水電表、冰箱等。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變或破壞店鋪結(jié)構(gòu)。如需改變配套設(shè)施，必須征得甲方同意。如乙方濫用或人為造成租賃店鋪及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。

第二條:甲、乙雙方約定租賃期限為___年月日至____年___月___日。

第3條房租的支付方式:先交房租再用。年租金人民幣_(tái)__元整(:人民幣_(tái)__元整)。乙方必須提前15天一次性支付給甲方，不得拖欠。

第四條有下列情形之一的，出租人有權(quán)提前解除合同，強(qiáng)行收回店鋪，不退還已付租金和押金。

1.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。合同期內(nèi)，乙方將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由第三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方將繼續(xù)履行合同。

2.合同期滿后，乙方未能搬遷的.，甲方有權(quán)向人民法院起訴并申請(qǐng)執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的經(jīng)濟(jì)損失..

3.乙方不得利用店鋪從事非法活動(dòng)或在店鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)的違禁物品。

第5條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)向甲方支付政府職責(zé)。

第6條所有業(yè)務(wù)性質(zhì)的稅費(fèi)，包括物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、水電費(fèi)等。，乙方在合同期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方按時(shí)支付。

第七條:租賃期滿，乙方解除合同時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)墻內(nèi)預(yù)埋的所有設(shè)備和裝修設(shè)施不得拆除，并遵循“來時(shí)修理，去時(shí)扔掉”的原則，甲方不賠償乙方任何裝修費(fèi)用。

第八條:店鋪不能改為酒店或茶室。租賃期滿，合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)店鋪及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，檢查無誤后，將店鋪交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

第9條合同期滿后，如甲方繼續(xù)租賃該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃該商鋪的權(quán)利。乙方如需續(xù)租，可在合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。

第10條租賃期內(nèi)，乙方只需提前支付人民幣_(tái)__元的定金。合同期滿后雙方解除合同之日，如乙方不欠錢或違約，甲方將一次性退還押金給乙方。

第11條合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如一方違約，向守約方支付人民幣違約金，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方均免除違約責(zé)任。

第12條本合同正式文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

承包商的簽名:

甲方:

乙方:

____年___月___日

店鋪?zhàn)赓U合同書 篇5

出租方(以下簡稱甲方):電話:；

承租人(以下簡稱乙方):身份證:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

住房的第一個(gè)基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:總水平；

第二條房屋的使用

該房屋用途為乙方..除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_年_月_日起。

第四條租金

該房屋租金自_年_月_日起至_年_月_日止，月租金為人民幣_(tái)元整。

第五條支付條款

乙方應(yīng)于本合同生效日向甲方支付定金(人民幣)。押金不能用作租金。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收未損壞房屋及設(shè)施的，押金全額退還。租金按月結(jié)算，乙方每月日以銀行轉(zhuǎn)賬(現(xiàn)金)方式支付給甲方。甲方收取租金后，只向乙方開具普通收據(jù)作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅務(wù)發(fā)票(稅款由乙方支付)。

第六條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任

因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。

第七條房屋結(jié)構(gòu)裝修變更協(xié)議

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需征得甲方書面同意，乙方負(fù)責(zé)投資。除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:

1.水電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.電話費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

5.街道衛(wèi)生管理費(fèi)；

第九條租賃期滿

本合同自租賃期滿時(shí)終止，乙方屆時(shí)將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，必須提前30天向甲方提交書面意見，甲方應(yīng)在合同期滿前15天內(nèi)給予乙方正式書面答復(fù)。如果乙方同意繼續(xù)租賃，將續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的；

2.擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；

3.擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；

4.拖欠房租累計(jì)7天；

5.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6.故意損壞出租房屋的.；

第十一條提前終止合同

租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第九條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同，一般應(yīng)提前30天書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條不可抗力

因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條合同的有效性

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第15條爭端的解決

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交當(dāng)?shù)卣裾俨梦瘑T會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

第十六條合同數(shù)量

本合同及其附件共兩頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):__乙方(公章):__

法定代表人(簽名):_____

店鋪?zhàn)赓U合同書 篇6

出租方(甲方):

承租人(乙方):

目前乙方對(duì)甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議、、

一、甲方房屋地址

甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____

二、房屋使用性質(zhì)

租賃房屋的使用性質(zhì)為_______。

三、租賃期間

雙方約定的租賃期限為____。

四、存款

1、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元(大寫)，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后，應(yīng)書面簽收定金。

2、如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開始期間違約，上述定金及乙方應(yīng)退還五倍；有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已繳納的定金。

五、有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付定金五倍:

1、甲方未遵守本合同第二條和第五條；

2、甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。

六、雙方應(yīng)在約定期限內(nèi)(不超過六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內(nèi)簽署，本合同自動(dòng)失效。

七、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:

1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。

2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、其他

1、雙方同意在前簽訂房屋租賃合同

2、房屋所有權(quán)屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時(shí)第三人應(yīng)當(dāng)在場，并征得各方同意，簽訂相關(guān)租賃合同。

3、甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:________。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同書 篇7

出租人:(以下簡稱甲方)_____

承租人:(以下簡稱乙方)_____

一.乙方因辦公需要租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

租賃物業(yè)地址:楊家橋104國道二樓(原基礎(chǔ)公司)

二.租賃期限:租賃期限為三年。從__年__月__日到__年__月__日。

三.租賃目的:辦公室

四.租金計(jì)算及支付方式:每年人民幣元(水電押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日，乙方應(yīng)支付第一年的房租45000元，然后在每年合同到期前半個(gè)月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同終止，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人。

五.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，無需征得乙方同意，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋的使用權(quán)，并在甲方通知的期限內(nèi)拆除乙方的裝修材料，不予任何補(bǔ)償。

六.租賃期內(nèi)，如甲方經(jīng)營決策調(diào)整、房屋用途及經(jīng)營方式變更，或土地拆遷，須提前兩個(gè)月書面通知乙方解除合同，剩余租金按比例(不含利息)退還乙方。

七.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的管理費(fèi)、水電費(fèi)、租金調(diào)節(jié)稅及其他稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并保持設(shè)備完好。乙方故意或過失損壞租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修和修繕費(fèi)用，甲方不賠償合同終止，乙方自行拆除裝修材料。

九、租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營原因?qū)χ車h(huán)境造成影響，政府相關(guān)部門甲方對(duì)責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；乙方因經(jīng)營原因在其鄰里和前門發(fā)生的糾紛，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

十.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物件。搬遷后三日內(nèi)如房屋內(nèi)仍有剩余物品，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如需續(xù)租，須征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。

十一.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方由此造成的損失。如有必要，甲方可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后，由乙方使用。為保證乙方辦公需要，甲方應(yīng)在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝修維護(hù)期。維修期不計(jì)入租賃期，免交租金。

十三.該樓樓梯間為三層樓房共用，乙方不得獨(dú)占。十四.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

出租人:_____承租人:____

__年__月__日__年__月__日

店鋪?zhàn)赓U合同書 篇8

第一條出租方(甲方):_。

承租人(乙方):_。

目前乙方對(duì)甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..

一、甲方房屋地址

甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____

二、房屋使用性質(zhì)

租賃房屋的使用性質(zhì)為_______。

三.租賃期間

雙方約定的租賃期限為____。

四.存款

1.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫)，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后，應(yīng)書面簽收定金。

2.如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開始期間違約，上述定金及乙方應(yīng)退還五倍；

不及物動(dòng)詞有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已繳納的定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決等條款存在差異。，不能通過協(xié)商達(dá)成共識(shí)；

2.甲乙雙方簽訂本合同后至簽訂商品房買賣合同前，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)限制。

五.有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付定金五倍:

1.甲方未遵守本合同第二條和第五條；

2.甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。

六、雙方應(yīng)在約定期限內(nèi)(不超過六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內(nèi)簽署，本合同自動(dòng)失效。

七、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:

1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。

2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、其他人

1.雙方同意在前簽訂房屋租賃合同

2.房屋所有權(quán)屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時(shí)第三人應(yīng)當(dāng)在場，并征得各方同意，簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:________。

甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):____

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