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補(bǔ)償方案(篇1)

隨著城市發(fā)展的進(jìn)程，房屋征收成為了一種常見的現(xiàn)象。為了促進(jìn)城市建設(shè)和改善居民生活條件，政府通過征收房屋來滿足城市發(fā)展的需要。這也帶來了許多居民們的困惑和不滿。為了解決這一問題，政府制定了房屋征收補(bǔ)償安置方案，旨在確保受征收人的權(quán)益不受到損害，同時(shí)促進(jìn)城市建設(shè)進(jìn)程的順利進(jìn)行。

房屋征收補(bǔ)償安置方案包括了征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等核心內(nèi)容。征收范圍的確定需要考慮到城市規(guī)劃和發(fā)展需要，必須經(jīng)過合法程序和事前告知。政府部門需要詳細(xì)列出征收范圍，并公開宣傳，以便居民了解和準(zhǔn)備。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定必須公平合理，基于市場價(jià)格和房屋的實(shí)際價(jià)值。政府部門可以通過房屋評估和專家評審等方式確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保居民的合法權(quán)益得到保護(hù)。安置方式的確定需要兼顧居民的需求和城市發(fā)展的需要。政府部門可以選擇提供新房屋或者補(bǔ)貼購房款項(xiàng)等方式進(jìn)行安置，確保受征收人能夠繼續(xù)居住并融入新的社區(qū)。

這一房屋征收補(bǔ)償安置方案的制定，對于社會和個(gè)人都具有重要意義和效益。

1、這一方案可以保護(hù)居民的合法權(quán)益。通過明確的征收程序和詳細(xì)的公告，居民能夠提前了解自己是否會受到征收，并有時(shí)間做出準(zhǔn)備。同時(shí)，公平合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以確保居民獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，避免因征收而導(dǎo)致生活困境。提供合適的安置方式，居民能夠繼續(xù)居住在新的環(huán)境中，減少對生活的不適應(yīng)。

2、這一方案可以促進(jìn)城市的順利發(fā)展。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，房屋需求量不斷增加。通過征收部分房屋，政府可以將土地資源合理利用，推動(dòng)城市建設(shè)進(jìn)程。同時(shí)，通過提供新房屋或者補(bǔ)貼購房款項(xiàng)等方式進(jìn)行安置，有助于緩解居民對房屋的需求，使得城市的住房問題得到一定程度的解決。

3、這一方案還可以增強(qiáng)政府的公信力和形象。房屋征收涉及到大量居民的利益，政府制定公平合理的方案，能夠獲得居民的理解和支持。政府通過公開和透明的征收程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)了政府的公信力，樹立了良好的形象。同時(shí)，提供合適的安置方式，使居民能夠獲得更好的生活環(huán)境，進(jìn)一步增加了政府的信任度。

房屋征收補(bǔ)償安置方案的制定對于社會和個(gè)人都具有重要意義和效益。通過保護(hù)居民的合法權(quán)益，推動(dòng)城市的順利發(fā)展，增強(qiáng)政府的公信力，這一方案能夠促進(jìn)社會的和諧穩(wěn)定，推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展。政府部門在制定方案時(shí)也需要考慮到具體的地區(qū)和社會情況，以確保方案的實(shí)施效果和居民的滿意度。只有通過合理的方案和有效的實(shí)施，方能達(dá)到預(yù)期的效果和目標(biāo)。

補(bǔ)償方案(篇2)

近年來，隨著城市發(fā)展的不斷推進(jìn)，房屋征收問題成為許多城市面臨的難題。為了保障被征收房屋的居民權(quán)益，各地紛紛制定了相應(yīng)的房屋征收補(bǔ)償安置方案。本文將以標(biāo)題《房屋征收補(bǔ)償安置方案》為主題，詳細(xì)具體且生動(dòng)地展示一種典型的補(bǔ)償安置方案。

一、房屋征收的原因

為了城市的發(fā)展需要，政府往往不得不進(jìn)行房屋征收。征收的原因有許多，比如改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、推進(jìn)城市更新、建設(shè)新的工業(yè)園區(qū)等。這些征收行為往往會給被征收房屋的居民帶來一定的困擾，因此制定合理的補(bǔ)償安置方案就顯得尤為重要。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定

在制定房屋征收補(bǔ)償安置方案時(shí)，首先需要確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以包括以下幾個(gè)方面：房屋的市場價(jià)格、房屋的使用年限、被征收居民的人口情況、被征收居民的職業(yè)狀況等。通過評估房屋的實(shí)際價(jià)值和被征收居民的個(gè)人情況，可以確定房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置

房屋征收補(bǔ)償安置方案一般包含兩種形式：貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置。貨幣補(bǔ)償是指將被征收房屋的居民按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補(bǔ)償，以購買新的住房或投資其他領(lǐng)域。實(shí)物安置則是指將被征收房屋的居民分配到新的住房區(qū)域，政府提供相應(yīng)的住房或土地。

四、特殊群體的保障

在制定房屋征收補(bǔ)償安置方案時(shí)，還需要特別關(guān)注一些特殊群體的保障。比如，老年人、殘疾人、無業(yè)人員等特殊群體的生活和居住需求與普通居民有所不同。針對這些特殊群體，應(yīng)該制定特別的補(bǔ)償政策和安置方案，確保他們得到合理的保障和照顧。

五、參與過程的透明公正

制定房屋征收補(bǔ)償安置方案應(yīng)該是一個(gè)透明公正的過程。政府應(yīng)該與被征收房屋的居民進(jìn)行廣泛的溝通和協(xié)商，聽取他們的意見和建議。通過公示和公開聽證的方式，確保每位被征收居民的利益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，相關(guān)政策的執(zhí)行和監(jiān)督也需要具備高效的監(jiān)督機(jī)制，以防止權(quán)益被侵犯。

六、后期服務(wù)和跟蹤管理

房屋征收補(bǔ)償安置方案的實(shí)施并不是終點(diǎn)，而是一個(gè)長期的過程。政府應(yīng)該提供相關(guān)的后期服務(wù)和跟蹤管理，及時(shí)解決居民在新居過程中遇到的問題和困難。同時(shí)，政府還應(yīng)該建立健全的督查機(jī)制，定期對房屋征收補(bǔ)償安置方案的執(zhí)行情況進(jìn)行評估和檢查，以確保方案的有效性和公正性。

房屋征收補(bǔ)償安置方案是保障被征收居民權(quán)益的重要保障措施。在制定這樣的方案時(shí)，政府應(yīng)該注重參與性、公正性和健全性，通過合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、提供多種補(bǔ)償形式、保障特殊群體、透明公正的參與過程以及后期服務(wù)和跟蹤管理，確保被征收居民能夠得到公平、合理、可持續(xù)的補(bǔ)償和安置。只有如此，才能有效減輕被征收居民的困擾，建設(shè)和諧、穩(wěn)定的城市環(huán)境。

補(bǔ)償方案(篇3)

第一部分：和背景

近年來，我國城市化進(jìn)程加速，伴隨著城市建設(shè)的日益擴(kuò)大，不可避免地需要征收部分民居用地。為了保障被征收戶的合法權(quán)益，各級政府制定了房屋征收安置補(bǔ)償方案，以確保被征收戶能夠在合理范圍內(nèi)得到補(bǔ)償，并獲得合適的安置。本篇文章旨在詳細(xì)、具體和生動(dòng)地闡述這個(gè)方案。

第二部分：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋征收安置補(bǔ)償方案中最重要的一部分就是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收政策通常以市場價(jià)格為基礎(chǔ)，以確保補(bǔ)償金額能夠與被征收房屋的實(shí)際價(jià)值相匹配。政府還會根據(jù)征收地段的不同情況，對被征收房屋進(jìn)行評估，并提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償比例。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公正性是確保方案得以順利實(shí)施的重要保障。

第三部分：補(bǔ)償方式

房屋征收安置補(bǔ)償方案中還包括補(bǔ)償方式。為了保證被征收戶的利益，政府會提供多種補(bǔ)償方式供被征收戶選擇。

政府會提供貨幣補(bǔ)償。被征收戶可以選擇接受一定金額的補(bǔ)償金，以交換其房屋被征收的權(quán)利。這樣，被征收戶可以利用補(bǔ)償金購買新的住房或者做其他合適的投資。

政府還會提供房屋置換。被征收戶可以選擇將原有房屋以一定價(jià)格出售給政府，然后用這筆錢購買政府為他們提供的新房。這種方式既能保障被征收戶的利益，又能促進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展。

政府還會提供租賃補(bǔ)償。對于一些老年人或者經(jīng)濟(jì)困難的群體，他們可能沒有足夠的資金購買新房。在這種情況下，政府會提供一定的租金補(bǔ)貼，確保被征收戶能夠繼續(xù)在城市中有一個(gè)安享晚年的居住環(huán)境。

第四部分：安置政策

除了補(bǔ)償方式，房屋征收安置補(bǔ)償方案還包括安置政策。政府會根據(jù)被征收戶的實(shí)際情況和需求，提供適當(dāng)?shù)陌仓么胧?/p>

政府會建設(shè)新的住房小區(qū)，專門為被征收戶提供新的居住空間。這些居住區(qū)一般會配備完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，為被征收戶提供舒適便利的生活環(huán)境。

政府會提供就業(yè)安置。對于一些被征收戶，他們往往不僅需要新的住房，還需要找到新的工作。政府會協(xié)調(diào)相關(guān)企事業(yè)單位，提供就業(yè)機(jī)會，確保被征收戶的生活和工作能夠順利轉(zhuǎn)移。

政府還會提供教育和醫(yī)療安置。對于一些有學(xué)齡子女的家庭和需要特殊醫(yī)療關(guān)懷的人群，政府會將教育和醫(yī)療資源納入安置計(jì)劃，確保被征收戶的子女能夠繼續(xù)接受良好的教育，需要特殊醫(yī)療關(guān)懷的人能夠得到相應(yīng)的治療和照顧。

第五部分：監(jiān)督和評估

為了確保房屋征收安置補(bǔ)償方案能夠得到有效執(zhí)行，政府部門需要建立監(jiān)督和評估機(jī)制。

政府需要設(shè)立專門的部門或機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋征收安置補(bǔ)償方案的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。這個(gè)部門需要定期發(fā)表監(jiān)督報(bào)告，公開方案執(zhí)行的情況，接受社會和公眾的監(jiān)督和評審。

政府還需要建立評估機(jī)制，定期對補(bǔ)償方案的質(zhì)量和公正性進(jìn)行評估。通過評估結(jié)果，政府可以及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)方案，確保被征收戶的利益得到充分保障。

第六部分：總結(jié)

房屋征收安置補(bǔ)償方案是城市發(fā)展和公共建設(shè)過程中的一項(xiàng)重要舉措。通過詳細(xì)、具體和生動(dòng)地制定和實(shí)施這個(gè)方案，政府可以確保被征收戶的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠促進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展的順利進(jìn)行。只有在公平、合理和可行的前提下，房屋征收安置補(bǔ)償方案才能得到被征收戶和社會公眾的支持和認(rèn)可。

補(bǔ)償方案(篇4)

原告，_________________

被告，_________________南京市__________區(qū)__________，

訴訟請求，_________________

一、依法確認(rèn)被告作出的南京市__________區(qū)人民政府房屋征收補(bǔ)償決定書違法并予以撤銷;

二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由

2017年_____月_____日被告針對原告__________區(qū)__________路__________號房屋作出征收補(bǔ)償決定書，該房屋是原告的合法財(cái)產(chǎn)，受法律保護(hù)。被告在征收原告房屋過程中，存在大量的違法行為，主要表現(xiàn)為，_________________

一、被告實(shí)施的征收行為實(shí)體與程序均違法。

1、被告征收行為適用法律錯(cuò)誤，被告是基于“城中村改造”之名實(shí)施征收行為，而“城中村”所涉及土地應(yīng)當(dāng)是集體土地，故應(yīng)適用土地管理法等相關(guān)規(guī)定，而不應(yīng)適用國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，原告房屋是具有合法產(chǎn)權(quán)證的國有土地上房屋并非集體土地上的房屋，因此，以“城中村改造”之名對原告房屋實(shí)施征收于法無據(jù)。

2、被告未取得建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可等前置行政行為法律文件;

2、被告征收行為不符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用整體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃及雨花臺區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃;

3、被告征收行為不符合公共利益需要，“城中村改造”與“環(huán)境綜合整治”都無法律依據(jù);

4、被告實(shí)施征收行為前未進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;

5、本次征收涉及被征收人數(shù)量較多，被告實(shí)施征收行為前未經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定;

6、被告實(shí)施征收行為前未做到征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?

7、房屋征收補(bǔ)償安置方案(草案)征求公眾意見的期限未滿30日，未公布征求意見情況和根據(jù)被征收人意見修改的情況，未召開聽證會聽取被征收人和公眾意見。

二、被告作出征收補(bǔ)償決定實(shí)體與程序均違法。

1、房屋補(bǔ)償價(jià)格過低，違背應(yīng)按類似房地產(chǎn)市場價(jià)進(jìn)行評估的法律規(guī)定，顯失公平。

2、被告未按照住改非房屋進(jìn)行評估，定性錯(cuò)誤，也導(dǎo)致補(bǔ)償價(jià)格明顯過低。

3、被告違反國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第21條第2款的規(guī)定，未向原告提供改建地段或者就近地段的房屋。

4、被告違反國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第26條第2款的規(guī)定，補(bǔ)償決定并未包括條例第25條第1款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)，特別是未明確用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體地點(diǎn)和面積、價(jià)格。

5、征收補(bǔ)償決定書沒有按照征收補(bǔ)償方案的內(nèi)容作出且未在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，房屋征收補(bǔ)償決定書未依照法定程序和方式送達(dá)原告。

6、被告評估程序違法。(1)被告未將房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名錄予以公布;(2)被告房屋征收部門未與原告等被征收人協(xié)商確定評估機(jī)構(gòu);(3)評估前，被告房屋征收部門未對房屋征收范圍內(nèi)原告等房屋組織調(diào)查登記并將調(diào)查結(jié)果進(jìn)行公布;(4)分戶評估報(bào)告未送達(dá)原告，損害原告的知情權(quán)、評估異議復(fù)核權(quán)及要求重新評估的權(quán)利。

7、被告房屋征收部門并未就補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行“多次協(xié)商”而是拒絕與原告協(xié)商，作出征收補(bǔ)償決定書前，未聽取原告的陳述。

綜上，原告認(rèn)為被告征收補(bǔ)償決定是在違法征收前提下作出的違法行政行為，明顯違反了國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特根據(jù)中華人民共和國行政訴訟法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院判如所請。

此致

南京市中級人民法院

具狀人，_________________

年 月 日

補(bǔ)償方案(篇5)

為了依法實(shí)施廣州至清遠(yuǎn)城際軌道交通廣州北至清遠(yuǎn)段項(xiàng)目（花都段）并征收國有土地上的房屋，我們需要保障被征收人的合法權(quán)益，順利進(jìn)行房屋征收和補(bǔ)償工作。根據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》、《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定，我們制定了以下征收補(bǔ)償方案：

一、概況

(一)征收補(bǔ)償范圍

廣州市花都區(qū)新華街站前西路1號、2號、3號、二輕工會集資樓 4號房屋，具體以廣州市規(guī)劃局頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(穗規(guī)地證[20xx]65號)及所附紅線圖(見附件)范圍為準(zhǔn)。

(二)簽約期限

自征收補(bǔ)償方案生效之日起三個(gè)月內(nèi)。

二、征收補(bǔ)償對象

征收范圍內(nèi)國有土地上房屋的所有權(quán)人。

三、征收補(bǔ)償安置方式與標(biāo)準(zhǔn)

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

(一)貨幣補(bǔ)償

1. 住宅房屋補(bǔ)償

(1)對于在征收補(bǔ)償方案生效之日起30日(含)內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的居民或房主，我們將按照其房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，并給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。具體而言，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)以商品房的每平方米11000元為標(biāo)準(zhǔn)，集資房、房改房等未完善產(chǎn)權(quán)的房屋則以每平方米10640元為標(biāo)準(zhǔn)；此外，我們還將為居民提供搬遷費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/戶，并為其提供臨時(shí)安置，臨時(shí)安置費(fèi)用以每平方米每月11元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，按3個(gè)月計(jì)算。

(2)凡是在征收補(bǔ)償方案生效后30至60天內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的房屋業(yè)主，將獲得以下四項(xiàng)補(bǔ)償：被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)（根據(jù)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)所評估的價(jià)格確定）、征收獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/平方米）、搬遷費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/戶）以及臨時(shí)安置費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為11元/平方米/月，按3個(gè)月計(jì)）。以上四項(xiàng)費(fèi)用的總和將作為補(bǔ)償。

(3)在征收補(bǔ)償方案生效之日起60日后內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按照被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/戶)、臨時(shí)安置費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為11元/㎡/月，按3個(gè)月計(jì))等三項(xiàng)的總和給予補(bǔ)償。

2. 商業(yè)房屋補(bǔ)償

(1)自補(bǔ)償方案生效之日起30日內(nèi)（含30日），若被征收房屋所有人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，則可獲得以下六項(xiàng)補(bǔ)償：1. 被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)（由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定）；2. 征收獎(jiǎng)勵(lì)（標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/㎡）；3. 搬遷費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為3000元/戶）；4. 臨時(shí)安置費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為20元/㎡/月，按3個(gè)月計(jì)）；5. 停產(chǎn)停業(yè)損失；6. 搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)（標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)的15%）。

(2) 在征收補(bǔ)償方案生效之日起30日至60日(含)內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按照被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、征收獎(jiǎng)勵(lì)(標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/㎡)、搬遷費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為3000元/戶)、臨時(shí)安置費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為20元/㎡/月。

(3)在征收補(bǔ)償方案生效之日起60日后簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按照被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為3000元/戶)、臨時(shí)安置費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為20元/㎡/月，按3個(gè)月計(jì))、停產(chǎn)停業(yè)損失等四項(xiàng)的總和給予補(bǔ)償。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償根據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十三條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條、《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十條第二款》、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實(shí)施有關(guān)具體問題的通知》(粵建房[20xx]26號)第四條規(guī)定組織實(shí)施。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收實(shí)施單位與被征收人確定被征收房屋的拆遷補(bǔ)償總額(除臨時(shí)安置費(fèi)用按簽約當(dāng)月至交房當(dāng)月的總月數(shù)計(jì)算外，標(biāo)準(zhǔn)與貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同)，計(jì)算與所換房屋的市場價(jià)格之間的差價(jià)，簽訂補(bǔ)償(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)協(xié)議，進(jìn)行結(jié)算。

四、本方案未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)政策執(zhí)行。

五、本方案自公布之日起生效，有效期3年。

5月16日

補(bǔ)償方案(篇6)

渦陽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)大市場項(xiàng)目實(shí)施方案

一、項(xiàng)目工作任務(wù)

渦陽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)大市場項(xiàng)目曾用名為孫樓農(nóng)貿(mào)大市場和西苑農(nóng)貿(mào)大市場，是縣委、縣政府2008年決定列為重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一，在2009年已被批準(zhǔn)列為安徽省“861”重點(diǎn)項(xiàng)目，縣委、縣政府文件明確由城關(guān)鎮(zhèn)主辦，采用招商引資的方法，引進(jìn)外資投建大市場。大市場總體規(guī)劃經(jīng)縣委、縣政府審查確認(rèn)后，由投資方獨(dú)資建設(shè)和管理經(jīng)營。城關(guān)鎮(zhèn)做好大市場項(xiàng)目的前期工作，為大市場的正式興建提供必備條件。進(jìn)一步推動(dòng)加快大市場建設(shè)的步伐，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。

二、建立大市場項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

成立以分管縣長掛帥，鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)同志負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，確定專人負(fù)責(zé)辦理日常事務(wù)和協(xié)調(diào)方方面面，與投資方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通雙方意向。力爭使本項(xiàng)目盡快開工建設(shè)。（領(lǐng)導(dǎo)小組名單另行文）

三、實(shí)施步驟

1、完成本項(xiàng)目的審批立項(xiàng)、可研報(bào)告、環(huán)評報(bào)告和環(huán)境影響專家審查，在2月28日前完成。

2、做好大市場建設(shè)用地的“三通一平”工作，組織專人對該地塊涉及的少量拆遷房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置，力爭在3月30日前完成，此項(xiàng)工作以國土局、建委為主，城關(guān)鎮(zhèn)配合。

3、做好大市場用地，土地掛牌的所有前期工作，此項(xiàng)工作以國土局為主，城關(guān)鎮(zhèn)配合。在4月20日前完成。

4、大市場項(xiàng)目總投資億，建筑總面積10萬平方米以上，計(jì)劃工程分三期完成，采用分期實(shí)施滾動(dòng)發(fā)展的方法。

第一期：計(jì)劃投資8000萬元，4月份開工，年底竣工，2010年初投入運(yùn)營。

第二期：計(jì)劃投資4000萬元，2010年2月開工，年底完工，2011年初投入使用。

第三期：計(jì)劃投資不少于3000萬元，2011年2月動(dòng)工，年底完工，投入使用。

渦陽農(nóng)產(chǎn)品大市場全部建成后，將成為立足服務(wù)于全縣人民輻射周邊縣區(qū)的皖北一流的大市場。

補(bǔ)償方案(篇7)

甲方，___________________________合同編號，___________________

法定代表人，_____________________簽訂地址，___________________

乙方，___________________________簽訂日期，______年____月___日

法定代表人，_____________________

根據(jù)____市____區(qū)改造城中舊村建設(shè)文明社區(qū)的有關(guān)政策文件及____市____區(qū)____村文明社區(qū)開發(fā)商招標(biāo)書的要求，結(jié)合____村的實(shí)際情況，甲、乙雙方本著相互尊重、平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就拆遷、改造乙方____舊村的補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)，達(dá)成如下合同，

第一條拆遷建筑物

1.乙方將下列位于____村房屋交給甲方拆遷改建。

門牌號，________________________________。

2.在簽訂本合同時(shí)，乙方必須將被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件及有關(guān)權(quán)屬資料的原件全部交給甲方審核后送交市改建辦，由市改建辦開具回執(zhí)，該回執(zhí)原件在乙方申請補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證時(shí)予以收回并歸入房地產(chǎn)登記檔案。

第二條拆遷補(bǔ)償

甲方對乙方被拆遷房屋的補(bǔ)償以____市____區(qū)城中舊村房地產(chǎn)及附屬物補(bǔ)償核定表和甲、乙雙方確認(rèn)的測量表(略)為依據(jù)，具體如下，

1.甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方回遷產(chǎn)權(quán)面積共________平方米，包括，

(1)乙方原有合法建筑面積____平方米，應(yīng)補(bǔ)償合法建筑物產(chǎn)權(quán)面積____平方米。

(2)乙方按規(guī)定補(bǔ)交罰款和地價(jià)后，應(yīng)得的補(bǔ)償面積____平方米。

(3)乙方按____市國土局(____)____號文件規(guī)定未享受征地農(nóng)民優(yōu)惠政策的，可享受優(yōu)惠報(bào)建指標(biāo)____平方米，已享受優(yōu)惠報(bào)建指標(biāo)____平方米，違章建筑占用指標(biāo)____平方米，乙方按規(guī)定補(bǔ)交罰款和地價(jià)款后得補(bǔ)償面積為____平方米。尚有剩余優(yōu)惠報(bào)建指標(biāo)____平方米，按____，____的標(biāo)準(zhǔn)，在乙方向甲方支付安置房屋建筑成本并按文件規(guī)定補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)得的補(bǔ)償面積為____平方米。

(4)本合同簽訂前，因甲方的拆遷改建造成乙方已批新建、拆建的房屋停建和未建的，其中已報(bào)批正在建的房屋________平方米，已報(bào)批但未建的房屋________平方米，按____，____補(bǔ)償，在乙方向甲方支付安置房屋的建筑成本后，應(yīng)得的補(bǔ)償面積_________平方米。

2.甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的金額及支付方式，

(1)如乙方不選擇回遷房，則甲方按乙方原有合法建筑面積(以房產(chǎn)證核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)，不含補(bǔ)償系數(shù))_______平方米。甲方按人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡作價(jià)補(bǔ)償給乙方，合計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____)。

補(bǔ)償款在雙方簽訂拆遷合同____日內(nèi)支付____%，甲方正式書面通知乙方拆遷時(shí)付____%，甲方施工隊(duì)進(jìn)場施工時(shí)付____%。

(2)違章、臨時(shí)建筑物的現(xiàn)金補(bǔ)償

1)乙方有混合、框架結(jié)構(gòu)違章建筑(指層高大于____米的房屋，_以實(shí)際測量為準(zhǔn))______平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡予以補(bǔ)償，此項(xiàng)計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____)。

2)乙方拆除范圍內(nèi)其他無房產(chǎn)證的房屋(指在有房產(chǎn)證的房屋外違章增建的混合、框架結(jié)構(gòu)的層高大于_____米的永久性建筑物)，按建筑面積(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))_______平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡予以補(bǔ)償，此項(xiàng)計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____)。

3)乙方有磚石墻鐵皮頂結(jié)構(gòu)違章建筑(指層高大于_____米的房屋，_以實(shí)際測量為準(zhǔn))_______平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡予以補(bǔ)償，此項(xiàng)計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____)。

4)拆遷范圍內(nèi)，乙方圍墻內(nèi)的水泥地坪________平方米(以實(shí)際測量為準(zhǔn)，但不包括過道及散水泥地面)，甲方按人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡予以補(bǔ)償;拆除圍墻面積_________平方米(以實(shí)際測量為準(zhǔn))，甲方按人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡予以補(bǔ)償。合計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____)。

以上4項(xiàng)合計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____)，在甲方正式書面通知乙方拆遷時(shí)一次性支付給乙方。

(3)報(bào)建、拆建類的補(bǔ)償

本合同簽訂前，因甲方的拆遷改建造成乙方已批新建、拆建的房屋停建和未建的，

1)乙方已報(bào)批正在建的房屋________平方米，甲方按建筑成本每平方米人民幣_____元整(大寫，_____)予以補(bǔ)償。此項(xiàng)計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____)。

2)乙方已報(bào)批但未建的房屋________平方米，如乙方不選擇產(chǎn)權(quán)方式補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)退還地價(jià)人民幣_____元整(大寫，_____)。

上述款項(xiàng)在甲方正式書面通知乙方拆遷時(shí)一次性支付。

(4)搬遷補(bǔ)償費(fèi)

1)乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的，甲方以市改建辦確認(rèn)的原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))___平方米，每平方米補(bǔ)助人民幣_____元整(大寫，_____)搬遷補(bǔ)助費(fèi)(含搬家費(fèi)用、電話、有線電視、空調(diào)的遷裝等)，共計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____)。

2)搬遷時(shí)間具體為，乙方在甲方通知其搬遷之日起_____日內(nèi)自行完成搬遷;使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，則在甲方提供周轉(zhuǎn)房之日起_____日內(nèi)自行完成搬遷。

3)上述款項(xiàng)在甲方正式書面通知乙方拆遷時(shí)一次性支付。

(5)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

1)乙方選擇現(xiàn)金補(bǔ)償原有合法建筑面積的，甲方不予以支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2)甲方安排乙方拆遷安置過渡期計(jì)劃為_____個(gè)月，自乙方實(shí)際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計(jì)。

3)由甲方提供乙方周轉(zhuǎn)房的，周轉(zhuǎn)房面積與乙方原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))相等的，甲方不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

4)甲方提供周轉(zhuǎn)房不符合要求導(dǎo)致乙方不使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，在安置過渡期內(nèi)甲方按乙方原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))，每月以人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_____元整(大寫，_____)。甲方提供周轉(zhuǎn)房不足乙方合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))的部分面積為______平方米，每月以人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_____元整(大寫，_____)。

5)臨時(shí)安置費(fèi)每_____個(gè)月支付一次，時(shí)間從乙方實(shí)際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計(jì)至甲方向乙方發(fā)出書面入伙通知書之日起_____天內(nèi)止。首期安置費(fèi)在乙方向甲方交付被拆遷房屋鑰匙之日時(shí)支付。

(6)如乙方被拆遷房屋處于出租狀態(tài)，乙方應(yīng)與房屋承租人解除租賃合同關(guān)系或?qū)Ψ课莩凶馊诉M(jìn)行安置，甲方不再另行給予該部分補(bǔ)償，全部由乙方自行承擔(dān)。

第三條搬遷

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，市改建辦發(fā)出拆遷公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行搬出被拆遷房屋，逾期不搬，視乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2.乙方完成搬遷前，必須向有關(guān)部門交清水費(fèi)、電費(fèi)、電話等有關(guān)費(fèi)用，辦理有線電視、電話的報(bào)停手續(xù)，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.乙方完成搬遷后，其被拆遷房和附屬物以及基本生活配套設(shè)施即歸甲方，乙方不得自行拆除房屋的門、窗、防盜網(wǎng)、鐵皮屋及水、電等管線和設(shè)備，如有拆除或人為破壞，甲方將從補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)。

第四條獎(jiǎng)勵(lì)

在甲方與____村民委員會簽訂拆遷合同、公告后的____個(gè)工作日內(nèi)，乙方如與甲方簽訂本合同，甲方按乙方原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))以每平方米人民幣_____元整(大寫，_____)的標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)，此項(xiàng)計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____)。

上述款項(xiàng)在乙方簽訂本合同之日一次性支付。

第五條回遷房的建設(shè)

1.回遷房的位置，_______________。

2.回遷房的質(zhì)量保證

(1)回遷房建設(shè)由甲方聘請政府部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理公司統(tǒng)一監(jiān)理。

(2)甲方所建的回遷房屋，必須經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定標(biāo)準(zhǔn)，才能交付給乙方使用。

(3)乙方接受回遷房時(shí)，甲方按國家建設(shè)部和____市建委的有關(guān)工程保修規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

(4)保修期內(nèi)保修費(fèi)由甲方承擔(dān)，保修期內(nèi)因不可抗力因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(5)甲方交付乙方使用的房屋，水、電及排污設(shè)備完善，保修期按市建委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.回遷房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，_________________________。

4.回遷戶如不需甲方裝修，交毛坯房的，甲方按原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))及建行預(yù)算審查中心預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)對乙方予以補(bǔ)償。

第六條回遷房的分配

1.甲方建設(shè)的回遷房分別為小高層____棟，高層____棟。

2.乙方在選擇回遷房時(shí)，必須選擇與應(yīng)補(bǔ)償?shù)幕剡w房總面積最接近的戶型和面積。

3.乙方選擇的回遷房狀況，____________________。

4.乙方的回遷房，在新建文明社區(qū)內(nèi)集中回遷，以乙方在本合同選定戶型類別為依據(jù)，結(jié)合拆遷補(bǔ)償安置合同簽訂的先后順序等情況，進(jìn)行抽簽決定，并由公證處進(jìn)行公證。

第七條回遷房面積與實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積出現(xiàn)差額的處理辦法

1.回遷房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，以政府職能部門規(guī)劃審批為準(zhǔn)，房號以竣工確權(quán)表編號為準(zhǔn)，建筑面積(包括套內(nèi)面積和公攤建筑面積)以政府測量確權(quán)結(jié)果為準(zhǔn)。

2.乙方回遷房面積與實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積差額的處理辦法，_

(1)乙方回遷房面積超過實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積時(shí)，_____平方米以內(nèi)的部分(含5平方米)計(jì)________平方米，按人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡結(jié)算，乙方補(bǔ)償甲方人民幣_____元整(大寫，_____);_____平方米以上的部分，計(jì)_____平方米，按人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡結(jié)算，乙方補(bǔ)償甲方人民幣_____元整(大寫，_____)，但_____%以上的部分，須事先征得甲方書面同意方可。

(2)乙方回遷房面積少于實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積時(shí)，_____平方米以內(nèi)的部分(含5平方米)計(jì)________平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫，_____)/㎡收購，計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____);_____平方米以上的部份，計(jì)_____平方米，甲方以人民幣_____元整(大寫，_____)/平方米收購，計(jì)人民幣_____元整(大寫，_____)，但_____%以上的部分，須事先征得甲方書面同意方可。

上述款項(xiàng)在乙方收到甲方入伙通知書之日，____方一次性向____方付清。

第八條回遷房房地產(chǎn)權(quán)證辦理及有關(guān)稅費(fèi)

1.回遷房在全體共有人對如何分割、如何分配、面積多少、份額多少達(dá)成一致合同之后，乙方應(yīng)該在分配回遷房屋前向市改建辦提出申請，經(jīng)市改建辦確認(rèn)后交由甲方按有關(guān)合同辦理回遷房屋分配手續(xù)，并按回遷結(jié)果由各權(quán)利人分別申請登記發(fā)證，對共有的回遷房不宜分割的，按共同共有登記發(fā)證，每共有人各持一證。

2.乙方回遷房面積(以政府的最后確權(quán)面積為準(zhǔn))超出乙方實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)面積部分，須按商品房交易有關(guān)規(guī)定辦理和交納有關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方在乙方實(shí)際入住后_____個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，辦證費(fèi)由甲方承擔(dān)(商品房部分除外)。

第九條違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間自行完成搬遷，逾期不搬遷的，每日按補(bǔ)償款的萬分之_____支付違約金。

2.乙方應(yīng)支付款項(xiàng)，甲方可在支付給乙方的可沖抵項(xiàng)中先行抵減，抵減后不足部分，乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)，逾期按應(yīng)交款項(xiàng)每日萬分之_____支付違約金。該款項(xiàng)交清前，甲方有權(quán)不交付回遷房，不協(xié)助辦理房產(chǎn)證。

3.甲方承諾自領(lǐng)取建設(shè)施工許可證，施工隊(duì)進(jìn)場施工之日起_____個(gè)月內(nèi)交付回遷房，逾期交付在_____個(gè)月后至_____個(gè)月內(nèi)的，甲方向乙方雙倍支付臨時(shí)安置費(fèi);逾期_____個(gè)月后視為甲方不能交付回遷房，甲方按____市舊城改造有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4.甲方未按按時(shí)足額支付乙方款項(xiàng)的，按逾期應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之_____支付違約金。

5.乙方保證交付甲方拆遷的原有合法建筑物不存在權(quán)利上的瑕疵(包括但不限于抵押、查封等)，否則須賠償由此而給甲方造成的損失。

6.合同履行過程中，如因不可抗力或政府政策變更導(dǎo)致甲方違約的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議的解決

在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，其余報(bào)有關(guān)部門備案。

甲方(蓋章)，____________________乙方(蓋章)，____________________

授權(quán)代理人，(簽字)______________授權(quán)代理人，(簽字)______________

單位地址，________________________單位地址，________________________

郵政編碼，________________________郵政編碼，________________________

聯(lián)系電話，________________________聯(lián)系電話，________________________

傳真，____________________________傳真，____________________________

電子信箱，________________________電子信箱，________________________

開戶銀行，________________________開戶銀行，________________________

賬號，____________________________賬號，____________________________

補(bǔ)償方案(篇8)

渦陽縣中醫(yī)院檔案分類方案

分類工作是檔案管理環(huán)節(jié)中最關(guān)鍵的，也是最難把握的程序，為此，我們制定了《渦陽縣中醫(yī)院文件歸檔和不歸檔范圍、歸檔分類及保管期限》，以醫(yī)院全部檔案實(shí)體為分類對象，依據(jù)醫(yī)院工作職能，結(jié)合檔案構(gòu)成的內(nèi)容、特點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一分類，并制定《檔案分類方案》如下：

一、文書檔案

１、綜合類 本院及上級組織部門人事任命、獎(jiǎng)懲性文件、職工代表大會通過表決事項(xiàng)、會議記錄、醫(yī)院年度工作計(jì)劃和總結(jié)、大事記、上級機(jī)關(guān)傳達(dá)貫徹執(zhí)行的有關(guān)國家方針政策及法律法規(guī)等。

2、醫(yī)療業(yè)務(wù) 本院開展新技術(shù)、新項(xiàng)目在醫(yī)學(xué)領(lǐng)域的應(yīng)用和創(chuàng)新，醫(yī)療質(zhì)量管理、醫(yī)療糾紛、科研項(xiàng)目、科教帶教、院內(nèi)感染防治管理性材料；其他材料；重大、一般科研項(xiàng)目的管理性、評審結(jié)果、原始調(diào)查記錄。專題檔案：抗非典專題；創(chuàng)“二級甲等”醫(yī)院專題；

二、科技檔案

１、基建檔案：計(jì)劃任務(wù)書、合同、協(xié)議書、證明 書及批準(zhǔn)文件等；選址報(bào)告、工程、水文、氣象、地質(zhì)等基礎(chǔ)材；初步設(shè)計(jì)、工程技術(shù)設(shè)計(jì)、及設(shè)計(jì)修改、變更材料；施工安裝圖紙、說明書、施工日記和記錄；工程概算、預(yù)算、決算；全套竣工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、竣工總結(jié)；工程改建、擴(kuò)建擴(kuò)維修、使用中變更的圖紙及有關(guān)材料；改建、維修水電設(shè)施有關(guān)材料、圖紙；其他材料。

2、設(shè)備檔案：訂購儀器設(shè)備的合同、協(xié)議書以及圖紙、說明書、操作規(guī)程、合格證書、裝箱單等；安裝調(diào)度及驗(yàn)收記錄、報(bào)告；運(yùn)行使用過程中取得的實(shí)效記錄，大、中修記錄，事故記錄及處理報(bào)告等；儀器報(bào)廢的技術(shù)鑒定材料、報(bào)告及上級主管單位的批件。

三、會計(jì)檔案（財(cái)務(wù)會計(jì)）

１、會計(jì)憑證類： 記帳憑證；收據(jù)存根；

２、會計(jì)帳簿類： 現(xiàn)金日記帳；銀行日記帳；總帳；收、支明細(xì)帳；固定資產(chǎn)明細(xì)帳；材料物資明細(xì)帳；

３、會計(jì)報(bào)表類：年度會計(jì)報(bào)表、預(yù)決算；會計(jì)月報(bào)、季報(bào)；

４、其他會計(jì)資料類：工資匯總表、名冊、調(diào)整通知；會計(jì)檔案移交清冊；會計(jì)檔案保管清冊；會計(jì)檔案銷毀清冊。

四、人事檔案

1、衛(wèi)技干部檔案：醫(yī)生專業(yè)技術(shù)材料、護(hù)士專業(yè)技術(shù)材料。

2、通過教育、培訓(xùn)部門收集學(xué)員成績、學(xué)歷學(xué)位材料

3、通過評聘專業(yè)技術(shù)職務(wù)收集考績材料

4、通過黨（團(tuán)）組織和組織部門收集入黨（團(tuán)）籍處理材料

2

5、通過紀(jì)檢、監(jiān)察、司法部門收集違法違紀(jì)處理材料

6、通過本人和報(bào)刊雜志收集醫(yī)療創(chuàng)新成果材料

7、通過衛(wèi)生部門收集員工健康、工傷材料。 五、特種載體檔案：照片、磁介質(zhì)、光盤、實(shí)物 １、反映本院主要職能活動(dòng)、基本歷史面貌； ２、上級領(lǐng)導(dǎo)、專家、教授來院檢查、學(xué)術(shù)指導(dǎo)等重要 活動(dòng)；

３、本院重大手術(shù)、新技術(shù)、新項(xiàng)目；

４、本院開展大型、小型醫(yī)療咨詢，下鄉(xiāng)醫(yī)療服務(wù)； ５、本院黨委、工會、團(tuán)委組織的有關(guān)重要、一般活動(dòng)、宣傳、教育方面；

６、其他有保存價(jià)值的特種載體。

六、業(yè)務(wù)病例檔案

1、門診記錄：門診日記；

2、住院病歷檔案包括門診醫(yī)生開出的住院證及其初診的結(jié)論；各種報(bào)告單記錄材料及其診斷結(jié)論等；護(hù)理人員對病人的觀察、治療護(hù)理所做各項(xiàng)記錄；需做手術(shù)的患者產(chǎn)生的諸如術(shù)前會診結(jié)論、手術(shù)方案、手術(shù)同意書、麻醉記錄單、術(shù)中意外情況的處理方案等文字材料。

3、醫(yī)療事故檔案主要包括病人的病情和醫(yī)生的治療方案、醫(yī)治過程中形成的所有記錄，以及事故發(fā)生后，事故鑒定委員會的鑒定結(jié)論、傷殘等級評定證書，有些事故還含有

3 法醫(yī)進(jìn)行尸體解剖形成的尸體勘驗(yàn)筆錄。

4、死亡檔案主要包括搶救病人的全部記錄，以及寫有死亡時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容的通知單。

渦陽縣中醫(yī)院檔案室 2012年5月16日

補(bǔ)償方案(篇9)

1、《辦法》規(guī)定：因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人的改建意愿;百分之九十以上被征收人同意改建的，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。

2、《辦法》規(guī)定：房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

3、《辦法》規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案。征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)房屋征收事由和目的;(二)房屋征收范圍和被征收房屋情況;(三)被征收房屋價(jià)值、房屋裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);(四)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房的基本情況和交付時(shí)間;(五)搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);(六)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);(七)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn);(八)簽約期限;(九)其他事項(xiàng)。

4、《辦法》規(guī)定：市人民政府組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不少于30日。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，半數(shù)以上被征收人提出征收補(bǔ)償方案不符合房屋征收補(bǔ)償法律法規(guī)規(guī)定的，市人民政府組織由被征收人代表和公眾代表參加的聽證會。市人民政府將征求意見情況、聽證情況和根據(jù)公眾、被征收人意見修改的情況及時(shí)公布。

1、《辦法》規(guī)定：市人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值、房屋裝飾裝修價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因征收房屋發(fā)生的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府另行制訂公布。

2、《辦法》規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市人民政府提供符合建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。征收個(gè)人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市人民政府提供的用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積應(yīng)當(dāng)不小于被征收房屋的建筑面積，但被征收人要求小于被征收房屋建筑面積的除外。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積，不考慮被征收房屋的共有人數(shù)量、登記戶口等因素。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、《辦法》規(guī)定：征收住宅的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付搬遷費(fèi)，用于補(bǔ)償被征收人因搬家和固定電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等遷移造成的損失。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，從周轉(zhuǎn)用房遷往用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋時(shí)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)另行支付搬遷費(fèi)。搬遷費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)市人民政府根據(jù)本市物價(jià)水平，每年公布一次。

4、《辦法》規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

補(bǔ)償方案(篇10)

房屋征收補(bǔ)償安置方案是指當(dāng)政府出于公共利益需要征收民居時(shí)，對被征收人給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并提供合適的安置方案。這是為了保障被征收人的合法權(quán)益，確保他們的生活不受負(fù)面影響。下文將詳細(xì)討論房屋征收補(bǔ)償安置方案的主要內(nèi)容以及其在實(shí)施中的重要性。

首先，房屋征收補(bǔ)償安置方案的核心是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在征收過程中，政府會根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值以及市場價(jià)格，向被征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。這樣可以保障被征收人的經(jīng)濟(jì)利益，避免因?yàn)榉课荼徽魇斩鴵p失財(cái)產(chǎn)。此外，政府還應(yīng)該考慮被征收人所處的社會經(jīng)濟(jì)地位、家庭收入情況等因素，給予更為合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，確保被征收人的生活水平不受損害。

其次，房屋征收補(bǔ)償安置方案中的另一個(gè)重要內(nèi)容是合適的安置方案。被征收的房屋是被征收人的住所，對于很多人來說，它不僅僅是一棟房子，還是他們家庭溫暖、回憶和情感的結(jié)晶。因此，政府在征收過程中不僅需要提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，還應(yīng)該考慮被征收人的居住需求，提供合適的安置方案。

合適的安置方案可以包括以下幾個(gè)方面。首先，政府可以提供相應(yīng)的住房，確保被征收人能有一個(gè)新的居住場所。這可以是購買或租賃新的房屋，以滿足被征收人的實(shí)際需要。另外，政府還可以考慮提供一定的裝修補(bǔ)貼，幫助被征收人將新居修繕成自己滿意的樣子。

除了提供住房之外，政府還應(yīng)該考慮被征收人的就業(yè)問題。在征收后，被征收人的工作可能會受到一定的影響。政府可以通過提供就業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等方式，幫助被征收人重新就業(yè)或創(chuàng)業(yè)。這樣可以減輕被征收人由于房屋被征收而帶來的經(jīng)濟(jì)壓力。

此外，政府還應(yīng)該考慮被征收人的生活配套設(shè)施。很多被征收人在原居住地附近有自己熟悉的社區(qū)，有便利的交通、醫(yī)療、教育等資源。為了確保被征收人的生活品質(zhì)不受影響，政府應(yīng)該提供相應(yīng)的配套設(shè)施，讓被征收人能夠順利適應(yīng)新的居住環(huán)境。

房屋征收補(bǔ)償安置方案的實(shí)施至關(guān)重要。通過合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和合適的安置方案，政府可以保障被征收人的合法權(quán)益，減輕其經(jīng)濟(jì)和生活負(fù)擔(dān)。這樣可以增強(qiáng)人民群眾對政府的信任，維護(hù)社會穩(wěn)定。同時(shí)，對于長遠(yuǎn)發(fā)展來說，也能夠促進(jìn)城市規(guī)劃和更新，提高城市建設(shè)的質(zhì)量和效益。

總之，房屋征收補(bǔ)償安置方案是政府保障被征收人合法權(quán)益的重要舉措。通過合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和合適的安置方案，可以確保被征收人的生活不受負(fù)面影響。同時(shí)，這也是政府維護(hù)社會穩(wěn)定和推進(jìn)城市發(fā)展的重要舉措。我們期待政府能夠在征收過程中充分考慮被征收人的權(quán)益，為他們提供更好的補(bǔ)償和安置方案。

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