在企業(yè)開始談合作的時候，合同是多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場關(guān)于“新房買賣協(xié)議書”的演講讓我們思考了很多，經(jīng)過閱讀本頁你的認(rèn)識會更加全面！

新房買賣協(xié)議書【篇1】

新房買賣協(xié)議書是指雙方在新房買賣交易中達(dá)成的書面協(xié)議。這份協(xié)議書詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)了雙方的合法權(quán)益。下面，讓我們詳細(xì)探討一下新房買賣協(xié)議書的內(nèi)容和意義。

新房買賣協(xié)議書應(yīng)該包括買方和賣方的基本信息。買方的信息應(yīng)該包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等；賣方的信息也應(yīng)該包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等。另外，還應(yīng)該注明房屋的基本信息，例如房屋地址、面積、樓層等。

新房買賣協(xié)議書應(yīng)該明確房屋的交易價格和付款方式。在協(xié)議書中應(yīng)該詳細(xì)列出房屋的買賣雙方對價格達(dá)成的一致意見，并注明是否包含相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。付款方式可以選擇一次性付款或者分期付款，如果是分期付款，需要注明分期付款的具體日期和金額。

新房買賣協(xié)議書應(yīng)該明確房屋的交付時間和交付條件。協(xié)議書中應(yīng)該規(guī)定明確的房屋交付日期，以及雙方都同意的交付條件，例如房屋的裝修情況、設(shè)備設(shè)施的正常工作等。同時，協(xié)議書還應(yīng)該明確如果交付條件不能滿足的情況下，雙方應(yīng)該如何處理。

另外，新房買賣協(xié)議書還應(yīng)該詳細(xì)闡述房屋的權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)情況。協(xié)議書中應(yīng)該明確注明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，以及是否存在抵押、查封、異議等情況。如果存在任何糾紛，協(xié)議書還應(yīng)該注明買賣雙方應(yīng)該采取的解決方案，例如仲裁、訴訟等。

新房買賣協(xié)議書應(yīng)該包括其他一些細(xì)則和條款，例如違約責(zé)任、合同解除條件、爭議解決方式等。這些細(xì)則和條款的目的是為了確保雙方都能夠遵守合同，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

新房買賣協(xié)議書是一份非常重要且必要的文件，它詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議書的制定和簽署能夠保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免糾紛發(fā)生。因此，在進(jìn)行新房買賣交易時，雙方應(yīng)該認(rèn)真填寫和簽署買賣協(xié)議書，確保自己的合法權(quán)益不受侵犯。

新房買賣協(xié)議書【篇2】

出賣人(甲方)

居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自

愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)預(yù)售合同登記號為： 。

(二)房地產(chǎn)座落：貴陽市小河區(qū)珠江路小城故事b3棟1單元負(fù)1層3號

(三)房地產(chǎn)建筑面積：112.39 平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積： 平方米。

(四)隨該房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見本合同附件一。

(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見本合同附件四。

第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫：叁拾叁萬元整凈收，小寫：(￥330000.00)。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實(shí)際成交價格)。

第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證給乙方。

第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 20xx 年 5 月 23 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司辦理該房地產(chǎn)的委托公證手續(xù)(若遇特殊原因延長5個工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理手續(xù)，若到期未前來辦理交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。

第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。

第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

甲方(簽字)： 電話：

乙方(簽字)： 電話：

丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司

置業(yè)顧問： 電話：

年 月 日

新房買賣協(xié)議書【篇3】

甲方(賣家)：_________________

乙方(買家)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 標(biāo)的物

乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。

第二條 價款

房屋銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價格為________元(幣種：________)。

總價：人民幣___________元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。本協(xié)議簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法

乙方按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款_________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由________方承擔(dān)。

第六條 甲方逾期交付房屋的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本協(xié)議約定日期交付商品房，逾期在________日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自協(xié)議約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、協(xié)議繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自協(xié)議約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之________向乙方支付違約金。

2、解除協(xié)議。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自協(xié)議約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之________向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_____________________________________________________________。

第七條 乙方逾期付款的處理

新房買賣協(xié)議書【篇4】

隨著社會的發(fā)展和人民生活水平的提高，購買新房成為越來越多人的夢想和目標(biāo)。購買新房涉及到巨大的財(cái)務(wù)和法律風(fēng)險，因此簽訂一份完善的新房買賣協(xié)議書是非常重要的。本文將從標(biāo)題所示的主題出發(fā)，詳細(xì)、具體而生動地闡述新房買賣協(xié)議書的內(nèi)容和重要性。

新房買賣協(xié)議書應(yīng)包括雙方的基本信息。買賣雙方應(yīng)在協(xié)議書中明確寫明自己的姓名、身份證號碼、戶籍地址、聯(lián)系方式等個人信息，確保雙方的身份可追溯和互相認(rèn)定。這一步驟的目的是為了確保買賣雙方的真實(shí)身份和聯(lián)系方式，建立起雙方之間的合法合規(guī)地溝通渠道。

新房買賣協(xié)議書應(yīng)明確房屋的基本信息。協(xié)議書中應(yīng)詳細(xì)記載房屋的地址、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息。購買新房是一項(xiàng)重要的投資決策，而房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)證明是購房者必須要關(guān)注的重點(diǎn)。因此，在協(xié)議書中規(guī)定明確的房屋基本信息，可以為雙方以及可能的第三方提供必要的證明和參考依據(jù)。

新房買賣協(xié)議書還包括了房屋交付和交付款項(xiàng)的具體條款。交付款項(xiàng)是購房者必須支付給賣方的金額，而交付房屋則是賣方必須履行的義務(wù)。協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記載房屋交付的時間和具體方式，以及交付款項(xiàng)的金額和支付方式。同時，協(xié)議書還應(yīng)規(guī)定買賣雙方在交付過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交付過程的順利進(jìn)行，減少雙方的糾紛和風(fēng)險。

另外，新房買賣協(xié)議書還應(yīng)納入涉及房屋質(zhì)量、維修和保修等方面的詳細(xì)條款。購買新房，特別是購買尚未竣工的樓盤，經(jīng)常面臨一些質(zhì)量問題和維修需求。因此，在協(xié)議書中規(guī)定明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任，能夠保障購房者的權(quán)益，減少潛在的糾紛和損失。

新房買賣協(xié)議書還應(yīng)包括退房和解除合同的具體條款。購房者在購買新房時，必須面對各種不確定性和風(fēng)險，因此，退房和解除合同的問題是不能回避的。協(xié)議書中應(yīng)明確規(guī)定退房和解除合同的條件、程序和違約責(zé)任，以確保購房者在面對不可預(yù)測情況時能夠保護(hù)自己的權(quán)益，并獲得合理的賠償。

新房買賣協(xié)議書應(yīng)包括了爭議解決和合同生效的條款。爭議解決是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，協(xié)議書中應(yīng)規(guī)定明確的爭議解決方式，例如通過仲裁、調(diào)解或法律訴訟等方式進(jìn)行。合同生效的條款則規(guī)定了雙方履行該協(xié)議書的時間、條件和方式，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

小編認(rèn)為，新房買賣協(xié)議書是購房者和賣方之間約定權(quán)益、規(guī)避風(fēng)險的法律文件。此文以標(biāo)題為依據(jù)，詳細(xì)、具體而生動地闡述了在協(xié)議書中應(yīng)該包括的內(nèi)容和重要性。購買新房是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的決策，簽訂一份完善的新房買賣協(xié)議書可以為雙方提供法律保障，確保交易過程的順利進(jìn)行，保護(hù)各方的權(quán)益。

新房買賣協(xié)議書【篇5】

賣方（甲方）：

身份證號：電話：

買方（乙方）：

身份證號：電話：

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的`原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同。

第一條、乙方購買甲方坐落在_________________，私有樓房住宅一處，建筑面積為_______（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。

第二條、此房屋實(shí)際售價為__________________此售價包括室內(nèi)所有主修，固定配套設(shè)備、及室內(nèi)家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機(jī)、油煙機(jī)。

第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其它文件。

第四條、乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應(yīng)出具的其它文件。

第五條、上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之前所發(fā)生的費(fèi)用（水電費(fèi)）由甲方負(fù)責(zé)，分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準(zhǔn)。

第六條、甲方向乙方收取房屋定金為，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。

第七條、違約責(zé)任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付違約金。

第八條、交房日期____________

第九條、過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，自愿購買該房。

第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

新房買賣協(xié)議書【篇6】

新房買賣協(xié)議書是指在房地產(chǎn)交易過程中，買賣雙方簽訂的書面合同。這份協(xié)議書旨在確保雙方的權(quán)益，并規(guī)范買賣雙方的義務(wù)和責(zé)任。下面將詳細(xì)介紹新房買賣協(xié)議書的內(nèi)容及重要條款。

一、協(xié)議書的背景和目的

協(xié)議書應(yīng)包含買賣雙方的姓名、身份證號碼、住所、聯(lián)系方式等基本信息。雙方需在協(xié)議書中明確約定交易的房屋具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明、價格、付款方式、交房日期等重要條款，以確保交易的合法性和有效性。

二、特別約定

特別約定是協(xié)議書中的關(guān)鍵內(nèi)容，通常包括以下幾個方面：

1. 價格及付款方式：買賣雙方應(yīng)在協(xié)議書中明確約定房屋的總價及首付款、貸款額度、按揭期限、利率等。此外，還需約定分期付款的具體時間和金額，以確保交易的順利進(jìn)行。

2. 房屋交付：協(xié)議書中應(yīng)明確約定房屋的交付日期及具體方式，如通過交接鑰匙、簽署交付單等。同時，還需約定房屋的現(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn)，如房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施、房屋的完好程度等。

3. 權(quán)屬轉(zhuǎn)移：協(xié)議書要求賣方提供符合法定規(guī)定的權(quán)屬證明，如購房發(fā)票、房屋權(quán)屬證書、面積測繪報(bào)告等。買方所購房屋的產(chǎn)權(quán)必須是合法且清晰的，確保不會受到法律糾紛。

4. 過戶手續(xù)及稅費(fèi)：協(xié)議書需約定過戶手續(xù)辦理的具體責(zé)任方。根據(jù)不同地區(qū)的法規(guī)，買賣雙方需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)，如印花稅、契稅等。這些費(fèi)用應(yīng)明確約定，并由雙方按照約定進(jìn)行支付。

5. 緊急解除及違約責(zé)任：為應(yīng)對特殊情況，協(xié)議書通常規(guī)定雙方可以根據(jù)約定的情形緊急解除合同，并明確解除后的違約責(zé)任。此外，還需約定因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法繼續(xù)的情形。

三、協(xié)議書的簽署和效力

協(xié)議書的簽署應(yīng)當(dāng)由雙方提前商議并達(dá)成共識，雙方簽字，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。簽署后，協(xié)議書具有法律效力，并成為買賣雙方之間交易的依據(jù)。在簽署之前，買方應(yīng)仔細(xì)核對資質(zhì)文件，確保賣方的身份和房屋的真實(shí)性。

四、協(xié)議書的履行和爭議解決

買賣雙方應(yīng)按照協(xié)議書的約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任，并依法履行相關(guān)的交易手續(xù)。如果出現(xiàn)糾紛和爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以通過司法途徑解決，如仲裁、起訴等。

綜上所述，新房買賣協(xié)議書是一份關(guān)鍵性的合同，對于買賣雙方的權(quán)益保護(hù)和交易的順利進(jìn)行起著重要的作用。在簽署協(xié)議書之前，買方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自身的合法權(quán)益。協(xié)議書的簽署應(yīng)基于雙方的共識和自愿，履行交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。只有通過有效地簽署和履行協(xié)議，買賣雙方才能達(dá)成交易并確保交易的合法性和有效性。

新房買賣協(xié)議書【篇7】

新房買賣協(xié)議書是一種關(guān)于買賣雙方在購買新房過程中達(dá)成的合同協(xié)議。作為一份重要的法律文件，它詳細(xì)規(guī)范了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的合法權(quán)益。接下來，我們將詳細(xì)探討新房買賣協(xié)議書的內(nèi)容和重要性。

首先，新房買賣協(xié)議書應(yīng)包括雙方的基本信息。買賣雙方應(yīng)在協(xié)議書中明確標(biāo)明自己的姓名、身份證號碼、住址等個人信息，以確保協(xié)議書的真實(shí)性和有效性。買賣雙方還應(yīng)在協(xié)議書中表明自己的意愿和目的，即買房方表示愿意購買房屋，賣房方表示愿意出售房屋。

其次，協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的基本情況。這包括房屋的所在地、面積、構(gòu)造等重要信息。賣方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，確保買方了解房屋的實(shí)際情況。雙方還應(yīng)在協(xié)議書中約定房屋的價格和支付方式，確保價格合理合法，并明確買房方的還款責(zé)任和時間。

第三，買賣雙方應(yīng)約定房屋的交付日期和交付方式。協(xié)議書應(yīng)明確房屋的交付時間，以及交付時房屋的狀態(tài)，如是否清楚房屋內(nèi)的物品等。交付方式可以是直接交房或按約定交房，具體可以根據(jù)雙方的實(shí)際情況而定。協(xié)議書還應(yīng)說明房屋交付后相關(guān)手續(xù)的辦理，如過戶、稅費(fèi)等事宜。

第四，協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)規(guī)定買賣雙方的違約責(zé)任和解決爭議的方式。買賣雙方應(yīng)約定違約責(zé)任，如一方未按時支付款項(xiàng)或未按約定交房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，協(xié)議書還應(yīng)約定解決爭議的方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。這有助于避免雙方因合同糾紛而產(chǎn)生的不必要的爭議和損失。

最后，新房買賣協(xié)議書的重要性不可忽視。它不僅是一份法律文件，也是買賣雙方合作的基礎(chǔ)依據(jù)。通過簽訂協(xié)議書，買賣雙方可以明確權(quán)利和義務(wù)，減少合同糾紛的發(fā)生。同時，協(xié)議書的存在也能增加交易的透明度和信任度，保障買賣雙方的利益。因此，在進(jìn)行新房買賣交易時，雙方應(yīng)重視協(xié)議書的簽訂，并仔細(xì)閱讀、理解協(xié)議書中的內(nèi)容。

綜上所述，新房買賣協(xié)議書是在新房買賣過程中雙方達(dá)成的一份重要合同協(xié)議。它規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的合法權(quán)益。簽訂協(xié)議書不僅有助于明確雙方的意愿和目的，還能減少糾紛發(fā)生，并增加交易的透明度和信任度。因此，對于新房買賣交易的雙方來說，了解、簽訂和遵守協(xié)議書是至關(guān)重要的。

新房買賣協(xié)議書【篇8】

新房買賣協(xié)議書是一種具有法律效力的文件，用于明確雙方在新房交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。在新房買賣協(xié)議書中，賣方和買方需要詳細(xì)說明房屋的基本信息、交易價格、交易方式、房屋交付時間、物業(yè)管理等相關(guān)條款。如此一來，雙方在簽訂協(xié)議書之后，就可以明確自己的權(quán)利和義務(wù)，進(jìn)而順利完成新房交易。

首先，在新房買賣協(xié)議書中，雙方需要詳細(xì)說明房屋的基本信息。這包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、出入口位置、建造年代等方面。在簽署協(xié)議書之前，雙方需要仔細(xì)查看房屋的實(shí)際情況，并確保這些信息與實(shí)際情況相符。這樣有利于買方對房屋進(jìn)行準(zhǔn)確的評估，也為賣方提供了法律保障。

其次，在新房買賣協(xié)議書中，雙方需要詳細(xì)說明交易價格及交易方式。這包括房屋的總價、首付款項(xiàng)、尾款的支付方式和時間等方面。購房者應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求和自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，合理選擇首付款和尾款的支付方式和時間。同時，買方和賣方應(yīng)協(xié)商確定房屋交割的具體方式和時間，以確保交割時各項(xiàng)費(fèi)用和物品的交接有序進(jìn)行。

第三，在新房買賣協(xié)議書中，買方和賣方需要詳細(xì)說明房屋交付時間及要求。這包括房屋裝修、配置、交付時間等方面。購房者應(yīng)根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行選擇，并與賣方協(xié)商，明確交房時間和相關(guān)要求。賣方在交房之前需要履行的義務(wù)也要在協(xié)議書中詳細(xì)列明，例如進(jìn)行必要的維修和清潔工作等。

最后，在新房買賣協(xié)議書中，雙方還需要約定房屋購買后物業(yè)管理問題。這包括物業(yè)管理的費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、管理方式等。購房者應(yīng)在合理范圍內(nèi)選擇物業(yè)管理方案，并且在交易之前與賣方協(xié)商，確保物業(yè)管理方案的可行性和合理性。

總之，在新房交易中，周全的新房買賣協(xié)議書對于保障雙方的合法權(quán)益非常重要。賣方和買方在簽署協(xié)議書之前，需要認(rèn)真閱讀、明確各項(xiàng)條款，并確保條款的嚴(yán)謹(jǐn)性和合法性。協(xié)議書簽署完畢后，雙方應(yīng)該按照約定完成各項(xiàng)交割事宜，確保交易的順利完成。

新房買賣協(xié)議書【篇9】

新房買賣協(xié)議書：保障房屋交易的權(quán)益

買房是每個人一生中最為重要的事情之一，而房屋買賣交易過程中一個非常重要的文件就是《新房買賣協(xié)議書》。這份協(xié)議書詳細(xì)記錄了房屋買賣雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，旨在確保雙方的合法權(quán)益受到保障，減少潛在的法律風(fēng)險。以下將詳細(xì)介紹該協(xié)議書的部分內(nèi)容，以幫助大家更好地了解房屋買賣過程。

一、協(xié)議書的基本信息

《新房買賣協(xié)議書》首先會明確買賣雙方的基本信息，包括買方和賣方的姓名、身份證號碼以及聯(lián)系方式等。這些信息的準(zhǔn)確性至關(guān)重要，因?yàn)檫@將直接影響到合同的有效性和預(yù)留出糾紛解決的空間。

二、房屋信息的詳細(xì)記錄

協(xié)議書會詳細(xì)記錄房屋的相關(guān)信息，包括房屋的面積、地址、房型等。協(xié)議書還會要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、房屋使用權(quán)證等重要文件。這些文件是確保交易合法性的重要憑證，在交易過程中必不可少。同時，買方也應(yīng)對所購買房屋的信息進(jìn)行仔細(xì)檢查和確認(rèn)，以確保所購房屋的真實(shí)性和合法性。

三、交易條件的約定

協(xié)議書還明確約定了買賣雙方的交易條件，其中包括房屋的價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶時間等。雙方在協(xié)議書中可以協(xié)商并約定最為合適的交易條件，一旦達(dá)成一致，雙方均應(yīng)遵守并履行。這樣的約定可以避免爭議和糾紛的產(chǎn)生，保證交易的順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任的規(guī)定

在協(xié)議書中，買賣雙方一般都會約定違約責(zé)任。如果任一方不能按照協(xié)議書的約定履行責(zé)任，將面臨違約責(zé)任的懲罰。例如，買方?jīng)]有按時支付房款，賣方有權(quán)解除合同并要求違約金的支付。合同所約定的違約責(zé)任有助于雙方對交易責(zé)任的認(rèn)知，并起到了一定的威懾作用，促使雙方履行合同。

五、其他約定事宜

協(xié)議書中還可以約定其他一些有關(guān)房屋交易的事項(xiàng)。比如，可以約定房屋交付的時間，維修的范圍和期限，以及房屋交付后可能會產(chǎn)生的各種費(fèi)用等。這些額外的約定可以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，避免交易過程中的糾紛和誤解。

小編認(rèn)為，《新房買賣協(xié)議書》是保障房屋買賣交易權(quán)益的重要文件。通過詳細(xì)記錄房屋信息、約定交易條件、規(guī)定違約責(zé)任以及其他約定事宜，協(xié)議書確保了雙方的合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。對于購房者來說，充分了解并遵守協(xié)議書中的約定，是確保自己房屋交易安全和順利完成的重要一環(huán)。

新房買賣協(xié)議書【篇10】

隨著社會發(fā)展和人口增長，房地產(chǎn)行業(yè)在中國蓬勃發(fā)展。購房成為人們生活中的重要一環(huán)，其關(guān)系到家庭的安居樂業(yè)和未來的財(cái)產(chǎn)狀況。為了保障買賣雙方的權(quán)益，盡早明確各種責(zé)任和義務(wù)，買賣雙方往往會簽訂一份名為“新房買賣協(xié)議書”的合同。本文將詳細(xì)介紹這份協(xié)議書的內(nèi)容。

第一部分：買賣雙方的基本信息

協(xié)議書的第一部分通常會詳細(xì)記錄買賣雙方的基本信息，包括姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式等。這些信息有助于確認(rèn)雙方的真實(shí)身份，并在需要時便于聯(lián)系。

第二部分：買賣房屋的基本情況

該部分將詳細(xì)描述買賣的房屋的基本情況，包括房屋的地址、面積、使用權(quán)證號碼等。這些信息對于后續(xù)的房屋交易手續(xù)非常重要，雙方需要確保所寫信息的準(zhǔn)確性。

第三部分：房屋的交付

在這一部分，雙方將約定有關(guān)房屋交付的具體細(xì)節(jié)。包括交付日期、交付地點(diǎn)、交付方式等。雙方應(yīng)該在買賣協(xié)議書簽署之前就交付細(xì)節(jié)達(dá)成一致，以確保雙方的權(quán)益和順利的交易進(jìn)程。

第四部分：房屋價款和支付方式

該部分將明確約定房屋的價款和支付方式。價款是房屋買賣中最重要的標(biāo)的物，因此雙方需要確保買賣價格的準(zhǔn)確性并在合同中明確約定。同時，雙方還需要約定款項(xiàng)支付的方式和時間點(diǎn)。

第五部分：房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證

買賣雙方都希望房屋的質(zhì)量能夠得到保證，并確保房屋的所有權(quán)屬清晰無誤。因此，合同中通常會包含與房屋質(zhì)量相關(guān)的條款和權(quán)屬保證條款，確保買賣雙方的權(quán)益。

第六部分：違約責(zé)任和爭議解決

在這一部分，協(xié)議書將明確約定違約責(zé)任和爭議解決方式。如果一方未能按照合同約定履行義務(wù)，另一方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，如有爭議產(chǎn)生，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商未果，可以通過仲裁或訴訟的方式解決。

第七部分：協(xié)議書的簽署和生效

協(xié)議書的最后一部分包括簽署日期和各方簽字。雙方簽字代表他們已經(jīng)認(rèn)真閱讀并同意協(xié)議書的所有條款。簽署后，協(xié)議書將正式生效。

以上是一份典型的新房買賣協(xié)議書的主要內(nèi)容。當(dāng)然，實(shí)際情況可能因買賣雙方的特殊要求和具體情況而有所不同。無論內(nèi)容如何變化，協(xié)議書在保障買賣雙方權(quán)益和維護(hù)交易順利進(jìn)行方面的重要作用是不可替代的。所以在進(jìn)行新房買賣時，雙方應(yīng)該根據(jù)自身的需要和情況，謹(jǐn)慎地起草和簽署一份完整的協(xié)議書，以確保交易過程的合法性和公平性。

新房買賣協(xié)議書【篇11】

一、出賣方

（以下簡稱“甲方”）地址：

聯(lián)系電話：

二、購買方

（以下簡稱“乙方”）地址：

聯(lián)系電話：

在本合同中，“甲方”和“乙方”合稱為“雙方”。

鑒于：

1. 甲方是具備合法建設(shè)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備售賣該房產(chǎn)的權(quán)利；

2. 乙方完全了解該房屋的情況并有購買該房產(chǎn)的意愿。

雙方遵循誠實(shí)守信、互利共贏原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房產(chǎn)描述

1.1 房產(chǎn)名稱：

1.2 所在地址：

1.3 房產(chǎn)類型：（住宅/商業(yè)/存儲等）

1.4 房產(chǎn)面積：

1.5 房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：

1.6 附屬設(shè)施：

第二條 房產(chǎn)價格及交易費(fèi)用

2.1 房產(chǎn)總價：人民幣（大寫）_________________________________（小寫）________________元整。

2.2 首期款：人民幣（大寫）_________________________________（小寫）________________元整，于簽訂本合同時支付給甲方。

2.3 交房日期：合同簽訂之后30日內(nèi)。

2.4 其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)所有因此次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、申請貸款所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、過戶費(fèi)以及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)改動的相關(guān)費(fèi)用。

第三條 交付標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任

3.1 甲方承諾所交付的房屋達(dá)到國家建設(shè)及防火、安全要求。乙方在接受交房時，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2 如房屋存在質(zhì)量問題，乙方在90日內(nèi)可通知甲方進(jìn)行修復(fù)或要求退還購房款項(xiàng)。

第四條 支付方式

4.1 乙方可選擇一次性付款或分期付款。

4.2 如果乙方選擇分期付款，乙方應(yīng)按照約定的時間表按期支付房屋價格的剩余部分。

第五條 違約責(zé)任

5.1 甲方和乙方均應(yīng)遵守合同的約定。任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2 若乙方在付款期限內(nèi)未能按期付款，除扣除已支付金額外，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 其他條款

6.1 本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自雙方簽字后生效，并且一直有效，雙方履行完畢合同義務(wù)之日止。

第七條 爭議解決

7.1 本合同的解釋和執(zhí)行以及遇到的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決的，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。

7.2 乙方同意在本合同簽訂地進(jìn)行仲裁。

第八條 附則

8.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商。

8.2 本合同自雙方簽字后生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 日期：

新房買賣協(xié)議書【篇12】

隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，人們買房成為一種常見的行為。在進(jìn)行房屋買賣交易時，買賣雙方需要簽訂一份新房買賣協(xié)議書，以確保雙方權(quán)益得到保障。今天，我們將對新房買賣協(xié)議書進(jìn)行詳細(xì)具體且生動的描述。

在新房買賣協(xié)議書中，必須明確雙方當(dāng)事人的基本信息。具體包括買方和賣方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息。在確認(rèn)當(dāng)事人身份的同時，買方和賣方還需要提供房屋的具體位置、面積、房屋編碼等相關(guān)信息，以便后續(xù)的交易操作。

新房買賣協(xié)議書還需要明確房屋的價格及支付方式。在確定房屋的價格時，需要考慮到市場行情、房屋狀況、周邊環(huán)境等因素，以確保價格公平合理。同時，雙方也需要約定付款方式，可以是一次性付清、分期付款或者按揭付款等方式。在確定付款方式時，需要注意各種付款方式的風(fēng)險和權(quán)益，以便雙方能夠協(xié)商達(dá)成一致意見。

新房買賣協(xié)議書中還需要明確房屋的交付和驗(yàn)收方式。買賣雙方需要明確房屋的交付時間和方式，可以是現(xiàn)房交付、期房交付或者預(yù)售房交付等方式。在交付過程中，需要進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量和完好無損，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

新房買賣協(xié)議書還需要明確房屋的所有權(quán)及使用權(quán)問題。買賣雙方需要約定房屋的所有權(quán)歸屬，可以選擇產(chǎn)權(quán)歸買方或者產(chǎn)權(quán)歸賣方等方式。同時，還需要約定房屋的使用權(quán)問題，包括房屋的使用期限、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等問題，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

新房買賣協(xié)議書中還需要約定相關(guān)的違約責(zé)任和爭議解決方式。在簽訂協(xié)議書時，雙方需要約定違約責(zé)任的相關(guān)條款，以確保雙方能夠遵守協(xié)議的約定。同時，還需要約定爭議解決的方式，可以選擇仲裁、訴訟等方式解決爭議，以確保雙方權(quán)益得到保障。

新房買賣協(xié)議書是房屋買賣交易中非常重要的文件，能夠確保雙方的權(quán)益得到保障。在簽訂協(xié)議書時，雙方需要慎重考慮各種條款，并且遵守協(xié)議的約定，以確保交易的順利進(jìn)行。希望以上信息能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭x謝！

新房買賣協(xié)議書【篇13】

隨著社會的不斷發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，越來越多的人開始關(guān)注房地產(chǎn)市場。買賣房屋是一個復(fù)雜而又重大的決策，為了保證雙方的權(quán)益，減少糾紛的發(fā)生，簽訂一份詳細(xì)、具體且生動的新房買賣協(xié)議書就顯得尤為重要。

一、 買方信息

買方姓名：________________________

聯(lián)系方式：________________________

身份證號碼：______________________

二、 賣方信息

賣方姓名：________________________

聯(lián)系方式：________________________

身份證號碼：______________________

三、 房屋基本信息

房屋名稱：________________________

所在小區(qū)：________________________

地址：_____________________________

四、 房屋交付時間和標(biāo)準(zhǔn)

1. 本協(xié)議約定，買方在簽訂本協(xié)議之日起，每月交納購房款的10%，并于交付日期前提前向賣方支付全款。

2. 房屋的交付時間為_______________年______月______日。

3. 交付標(biāo)準(zhǔn)：以新建房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，并由雙方共同確認(rèn)。

五、 房屋交付手續(xù)

1. 賣方在交付房屋之前，應(yīng)盡職盡責(zé)地完成相關(guān)手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人變更手續(xù)等。

2. 買方在收到房屋之前，有權(quán)對房屋的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3. 買方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向賣方支付剩余的購房款。

六、 違約責(zé)任

1. 若買方未按時支付購房款，應(yīng)按雙方約定的利息違約金進(jìn)行補(bǔ)償，并在此期間暫停交付房屋。

2. 若賣方未按時交付房屋，應(yīng)按雙方約定的賠償金進(jìn)行補(bǔ)償，并承擔(dān)其他由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

七、 附加條款

1. 若房屋產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。

2. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋時終止。

3. 本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各自持一份。

八、 附約

1. 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2. 本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。

我作為買方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀該份新房買賣協(xié)議書，并對其中的條款和細(xì)節(jié)有充分的了解。我同意在簽訂本協(xié)議之前與賣方進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，確保自己的權(quán)益得到保障。對于協(xié)議中任何可能發(fā)生的爭議，我愿意通過友好的方式協(xié)商解決，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

買方（簽字）：________________________

日期：_____________________________

賣方（簽字）：________________________

日期：_____________________________

以上是一份詳細(xì)、具體且生動的新房買賣協(xié)議書范例。當(dāng)人們在進(jìn)行房屋買賣交易時，通過簽訂一份合理且具體的協(xié)議，能夠明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并能夠在可能的糾紛中提供法律保障。

新房買賣協(xié)議書【篇14】

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

出賣方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____ 委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

ideng_f;">賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： _________________

鑒證機(jī)關(guān)：_________________

地址：_________________

郵編： _________________

電話：_________________

法人代表：_________________

代表：_________________ 經(jīng) 辦 人：_________________

日期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日

ideng_f;">(房字[ ]第 號)

賣方(下稱甲方)：[ ]

買方(下稱乙方)：[ ]

提示:

1.《武漢市存量房買賣合同》網(wǎng)上填寫后，需在3個有效工作日內(nèi)到房產(chǎn)局進(jìn)行核驗(yàn)打印，否則將自動作廢，合同需重新輸入。

2.本合同只用于買賣雙方自行交易，通過中介公司成交的，應(yīng)填寫《武漢市存量房居間( 買賣)合同》，否則出現(xiàn)法律糾紛由買賣雙方自行承擔(dān)，買賣雙方向管理部門舉報(bào)并經(jīng)核實(shí)后，中介公司需退還全部交易中介費(fèi)用。

3. 字?jǐn)?shù)限制：每一項(xiàng)的填寫字?jǐn)?shù)請勿超過100字。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

第一條甲方所有房屋,座落于武漢市 所有地區(qū) 蔡甸區(qū) 東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 東西湖區(qū) 漢南區(qū) 漢陽區(qū) 洪山區(qū) 黃陂區(qū) 江岸區(qū) 江漢區(qū) 江夏區(qū) 硚口區(qū) 青山區(qū)武昌區(qū) 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 新洲區(qū) 東湖風(fēng)景區(qū) [ ](請按房屋所有權(quán)證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。) ,為 建筑結(jié)構(gòu)鋼、鋼混 鋼混結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu) 其它結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu),建筑面積 [ 平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88) ,用地面積 [平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88)?！胺课菟袡?quán)證”號為“ [ 字 ](如:市自)第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:20000012)”,“土地使用權(quán)證”號為“ [ 字 ](如:岸國用(改))第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:7827)”。房屋附屬設(shè)施見附件。

房屋所有權(quán)證填發(fā)日期 [ 年 月 日](請選擇日期),房屋所在層次第 [ 層 ](請按房屋所有權(quán)證上填寫) ,房屋地上總層數(shù):[](請?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設(shè)計(jì)用途: 設(shè)計(jì)用途 住宅 工.交.倉 商業(yè)服務(wù) 文娛體育 辦公 軍事 其它 ,房型: 房型 標(biāo)準(zhǔn)房型 別墅 復(fù)式 其它 //幾室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 幾廳 半 一廳 二廳 三廳 四廳 五廳 ](房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時請選擇室和廳)。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣 [ 元 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元。注意正確填寫小數(shù)點(diǎn)的位置,單位：元)。

第三條具體付款方式如下：

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[ 日內(nèi) ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向甲方支付違約金;甲方解除合同的, 由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的 [ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可選擇下列

[ 第1 第2 ](請選擇爭議方式) 種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁;

2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式 [ ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關(guān)登記部門存檔。(窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復(fù)印方式，自行予以解決)

第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：

1、

2、

3、

4、

5、

立合同人:

賣方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

代理人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

法定代表人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

買方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

代理人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

法定代表人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

新房買賣協(xié)議書【篇15】

新房買賣協(xié)議書是在買賣雙方達(dá)成一致意見后，為明確雙方權(quán)益、義務(wù)和交易細(xì)節(jié)而簽訂的一份合同文件。它是買賣雙方信任和合作的基石，為保障雙方合法權(quán)益，防范風(fēng)險，在房屋買賣交易過程中起到重要的法律保障作用。

一、協(xié)議雙方的信息和意向表示

1、《新房買賣協(xié)議書》是由買方和賣方作為交易雙方簽訂的，買方必須是具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。

2、賣方必須是合法擁有該房產(chǎn)的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位，并需出示相關(guān)房產(chǎn)證明及法律維權(quán)文件。

3、協(xié)議書應(yīng)注明該房產(chǎn)的具體信息，如房屋所在地、面積、戶型、樓層等，并確認(rèn)了買方和賣方雙方的交易意向。

二、協(xié)議書的條款及義務(wù)約定

1、交易價格與支付方式：應(yīng)明確約定房屋最終的交易價格，包括買房總價、首付款金額、貸款金額及相關(guān)的支付方式和時間安排。雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保合法合規(guī)的交易方式，以保障雙方的權(quán)益。

2、過戶與交接時間：約定買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶的時間，一般是在簽訂合同后的一定期限內(nèi)，通常是賣方收到全部或部分房款后。同時，應(yīng)約定具體的交接時間和地點(diǎn)，保證雙方能夠依法完成過戶手續(xù)。

3、違約責(zé)任和違約金：約定了買賣雙方對于違約行為的違約責(zé)任和相關(guān)違約金的扣除，旨在規(guī)范交易行為，維護(hù)交易的誠信原則。

4、房屋的權(quán)屬及使用權(quán)：明確約定該房屋的權(quán)屬歸屬，確保賣方是合法的產(chǎn)權(quán)人。同時，約定買方的使用權(quán)自何時生效以及買方使用房屋的約束和限制，避免出現(xiàn)糾紛和權(quán)益爭議。

5、其他事項(xiàng)：包括協(xié)議書的簽署方式、有效期、爭議解決方式等一系列相關(guān)事項(xiàng)。

三、協(xié)議書的簽署和法律效力

1、協(xié)議書應(yīng)由買賣雙方當(dāng)事人親自簽署，并注明簽署日期。

2、協(xié)議書的生效和法律效力是基于買房雙方的真實(shí)意愿，并符合法律法規(guī)的要求。

3、雙方簽署的協(xié)議書在遵守一定的法律程序之后，具有合同效力，受到法律保護(hù)。

四、協(xié)議書的補(bǔ)充和變更

1、若買賣雙方在協(xié)議簽署后需要對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，應(yīng)通過書面補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議來記錄，確保雙方權(quán)益的合法合規(guī)。

2、補(bǔ)充或變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)過買賣雙方的協(xié)商一致，并在雙方簽字后生效。

《新房買賣協(xié)議書》是買房過程中不可或缺的一份文件，它對雙方的權(quán)益起到保護(hù)作用。在簽署協(xié)議書之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解和熟悉相關(guān)條款，并咨詢專業(yè)律師的意見。只有通過合法合規(guī)的方式簽署協(xié)議書，才能確保買賣雙方的權(quán)益得到充分的保障，減少潛在的法律風(fēng)險。同時，在交易過程中應(yīng)保持真實(shí)、誠信的態(tài)度，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

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