公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度。
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物業(yè)公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度
一、前言
隨著現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,物業(yè)管理越來(lái)越復(fù)雜多樣化,物業(yè)公司在實(shí)際操作中面臨著諸多的財(cái)務(wù)管理問題,缺乏科學(xué)合理的規(guī)章制度會(huì)直接影響到物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng),引發(fā)重大經(jīng)濟(jì)糾紛,增加物業(yè)公司的風(fēng)險(xiǎn)。因此,建立完善的物業(yè)公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度至關(guān)重要。本文旨在為物業(yè)公司制定科學(xué)完整的財(cái)務(wù)規(guī)章制度提供思路和建議。
二、制度內(nèi)容
1. 組織架構(gòu)
物業(yè)公司應(yīng)設(shè)定財(cái)務(wù)管理部門和會(huì)計(jì)管理人員崗位職責(zé),制定履行財(cái)務(wù)職責(zé)的文件、信息交換及審核程序;由此形成的組織架構(gòu)圖,分工明確,權(quán)責(zé)、審核、監(jiān)督等環(huán)節(jié)詳細(xì)清晰,避免職責(zé)不明、操作不當(dāng)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
2. 資金管理
物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立??顚S茫ㄆ谶M(jìn)行對(duì)賬核查,禁止挪用、滯留、私取、私存等行為。對(duì)于長(zhǎng)時(shí)間閑置的資金,應(yīng)采取多種方式進(jìn)行理財(cái),確保資金的流動(dòng)性和安全性。
3. 收支管理
物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理應(yīng)按照“收支兩條線、合理穩(wěn)定”的原則,確保收支平衡,防止收支失衡導(dǎo)致商業(yè)信譽(yù)下降、爭(zhēng)議上升以及物業(yè)公司的資產(chǎn)減少。同時(shí),應(yīng)建立收支臺(tái)賬,收據(jù)和支出憑證要求齊全,避免違紀(jì)操作。
4. 稅務(wù)管理
物業(yè)公司應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)開展稅收工作,按照稅務(wù)規(guī)定及時(shí)繳納稅款,認(rèn)真履行納稅人義務(wù)。同時(shí),還應(yīng)針對(duì)物業(yè)行業(yè)的特點(diǎn)和政策,避免出現(xiàn)稅務(wù)問題,以免影響公司的運(yùn)營(yíng)。
5. 審核流程
公司財(cái)務(wù)應(yīng)有合理的審核流程,包括各級(jí)審核、簽字、審批等程序。確保每筆財(cái)務(wù)處理過(guò)程的公開、透明和可追溯,避免因?qū)徍肆鞒滩划?dāng)導(dǎo)致財(cái)務(wù)問題。
6. 財(cái)務(wù)報(bào)表
物業(yè)公司財(cái)務(wù)報(bào)表是經(jīng)營(yíng)管理的重要指標(biāo),應(yīng)按照財(cái)務(wù)報(bào)表制度的要求,及時(shí)準(zhǔn)確上報(bào),確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠,為公司的決策提供有效依據(jù)。
7. 合規(guī)管理
物業(yè)公司應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和會(huì)計(jì)制度的相關(guān)要求,對(duì)公司財(cái)務(wù)建立合規(guī)制度。對(duì)公司員工也要進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)、會(huì)計(jì)制度方面的培訓(xùn),提高公司員工的法律意識(shí)和法制意識(shí),確保公司運(yùn)營(yíng)的合法和合規(guī)。
三、制度落實(shí)
制定完善的物業(yè)公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度后,就需要通過(guò)制度的落實(shí)來(lái)確保制度的有效性。物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)制度宣傳、培訓(xùn)和監(jiān)督,讓公司員工深入了解制度,并能夠自覺遵守制度。同時(shí),物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)有關(guān)監(jiān)督措施,定期開展內(nèi)部審計(jì),發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)隱患及時(shí)進(jìn)行整改和報(bào)告,確保規(guī)章執(zhí)行的有效性。
四、總結(jié)
物業(yè)公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度的制定不只是從財(cái)務(wù)角度出發(fā),還涉及到公司的整體管理,對(duì)于物業(yè)管理公司的發(fā)展壯大是非常必要的。一份完善的財(cái)務(wù)規(guī)章制度可以為物業(yè)公司提供合理、透明的財(cái)務(wù)管理技術(shù),合規(guī)的運(yùn)營(yíng)管理和保障物業(yè)管理公司的發(fā)展。(注:本文僅供參考,不能作為實(shí)際操作指南)
隨著物業(yè)服務(wù)行業(yè)的不斷發(fā)展,物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理也越來(lái)越重要。為了規(guī)范和管理物業(yè)公司的財(cái)務(wù)活動(dòng),制定一系列的財(cái)務(wù)規(guī)章制度是非常必要的。下面,本文將詳細(xì)介紹物業(yè)公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度相關(guān)主題。
一、制定財(cái)務(wù)規(guī)章制度的意義
1.規(guī)范管理:制定財(cái)務(wù)規(guī)章制度可以規(guī)范物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理,確保財(cái)務(wù)工作有條不紊地進(jìn)行,防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和誤操作的產(chǎn)生。
2.提高效率:合理的財(cái)務(wù)規(guī)章制度可以使財(cái)務(wù)人員的工作效率和工作質(zhì)量得到提高,節(jié)省時(shí)間和成本。
3.增強(qiáng)透明度:制定財(cái)務(wù)規(guī)章制度可以提高公司的財(cái)務(wù)透明度,保障客戶和投資者的權(quán)益,增強(qiáng)公司的信譽(yù)度和吸引力。
二、主要內(nèi)容
1.財(cái)務(wù)管理體制:規(guī)定財(cái)務(wù)人員的職責(zé)和權(quán)限,明確各部門之間的合作和協(xié)調(diào),加強(qiáng)對(duì)于每個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督和控制,確保財(cái)務(wù)管理工作的順暢和及時(shí)。
2.會(huì)計(jì)核算制度:明確財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算制度,包括財(cái)務(wù)報(bào)表編制、記賬、審核和審計(jì)等各個(gè)環(huán)節(jié)的規(guī)定,確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和合法性。
3.經(jīng)費(fèi)管理制度:包括預(yù)算編制、支出審批、備案和報(bào)銷等各個(gè)方面的規(guī)定,嚴(yán)格控制每一筆支出的合理性和必要性,防止浪費(fèi)和濫用。
4.資金管理制度:規(guī)定物業(yè)公司的資金流動(dòng)和管理制度,確保財(cái)務(wù)資金的安全性和流動(dòng)性,避免出現(xiàn)資金閑置和使用不當(dāng)?shù)惹闆r。
5.財(cái)務(wù)審計(jì)制度:規(guī)定法律規(guī)定的審計(jì)程序和制度,以及財(cái)務(wù)審計(jì)的目的、方式和周期等方面的規(guī)定,增加審計(jì)的透明度和真實(shí)性,保證審計(jì)工作的公正性和權(quán)威性。
三、應(yīng)注意的問題
1.根據(jù)公司的實(shí)際情況制定規(guī)章制度,不盲目照搬其他企業(yè)的規(guī)章制度。
2.加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)管,落實(shí)制度執(zhí)行責(zé)任,防止出現(xiàn)制度失衡或漏洞。
3.及時(shí)修訂和完善規(guī)章制度,以滿足公司的發(fā)展和變化需要。
4.加強(qiáng)宣傳和培訓(xùn),使員工深刻理解財(cái)務(wù)規(guī)章制度的重要性和實(shí)施意義,提高員工遵循制度的自覺性和約束力。
綜上所述,物業(yè)公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度的制定是非常重要和必要的。只有遵循這些規(guī)章制度,才能確保財(cái)務(wù)管理有序和高效,減少財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和錯(cuò)誤,增強(qiáng)公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Α?/p>
第一章 資金審批制度
1、總則
(1)所有款項(xiàng)的支付,須經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)如果主管領(lǐng)導(dǎo)不在公司,應(yīng)以電話或傳真的方式與其聯(lián)系,確認(rèn)是否批準(zhǔn)款項(xiàng)的支付,事后請(qǐng)其在支出單上補(bǔ)簽意見;
(2)財(cái)務(wù)專用章、公司法人章及支票必須分開保管,公司法人章由辦公室主任負(fù)責(zé)保管,財(cái)務(wù)專用章和支票由出納負(fù)責(zé)保管.辦公室主任或出納不在單位期間,印章應(yīng)由法定代表人指定的專人保管印章代管須辦理交接手續(xù),代管人員必須對(duì)印章的使用情況進(jìn)行登記;
(3)財(cái)務(wù)部原則上不得將已加蓋財(cái)務(wù)專用章及公司法人章的支票預(yù)留在公司,如因工作需要,需先填好限額,并經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);
(4)開具的支票須寫明經(jīng)批準(zhǔn)同意的收款人全稱,收取的發(fā)票須與收款相符.如收款人因特殊情況需要公司予以配合支付給第三者,必須有收款人的書面通知并經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);
(5)往來(lái)款項(xiàng)的沖轉(zhuǎn)(指非正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)),須公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);
(6)非正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)調(diào)出資金須經(jīng)過(guò)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);
(7)用以支付各種款項(xiàng)的原始憑證必須保存原件,復(fù)印件不得作為原始憑證如遇特殊情況須經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)
2、施工工程用款審批制度
施工工程用款由公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)支付。
3、行政費(fèi)用支出管理制度
(1)公司管理人員的費(fèi)用報(bào)銷,須經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后財(cái)務(wù)方可報(bào)支;
(2)涉及應(yīng)酬等非正常費(fèi)用,須公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)
4、公司差旅費(fèi)開支制度
(1)公司員工到本市范圍以外地區(qū)執(zhí)行公務(wù)可享受差旅費(fèi)補(bǔ)貼;
(2)公司職員出差根據(jù)需要,由部門經(jīng)理決定選用交通工具;
(3)公司職員出差期間,住宿費(fèi)用及補(bǔ)貼按以下規(guī)定執(zhí)行:
① 房租標(biāo)準(zhǔn):
A、部門經(jīng)理以上職員,房租標(biāo)準(zhǔn)為120元/日;
B、一般職員,房租標(biāo)準(zhǔn)為100元/日。
② 伙食補(bǔ)貼,市內(nèi)交通補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
伙食補(bǔ)貼每人20元/日;市內(nèi)交通費(fèi)每人6元/日。
(4)實(shí)際報(bào)銷金額超出公司的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),需由部門經(jīng)理或帶隊(duì)經(jīng)理說(shuō)明原因,報(bào)經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后支付。
5、車輛維修費(fèi)及汽油費(fèi)管理制度
(1)公司車輛維修保養(yǎng)由辦公室統(tǒng)一管理,應(yīng)指定維修點(diǎn),維修費(fèi)用一般采取銀行轉(zhuǎn)帳的方式結(jié)算;
(2)車輛的易損備品備件由辦公室統(tǒng)一安排采購(gòu),以支票支付。需用時(shí)應(yīng)辦理領(lǐng)用手續(xù),并由辦公室建帳予以核銷使用;
(3)公司汽油票由辦公室統(tǒng)一保管并設(shè)帳登記使用。
6、辦公費(fèi)用,會(huì)議費(fèi)用及其他費(fèi)用管理制度
(1)公司辦公用具由辦公室統(tǒng)一采購(gòu)、管理;
(2)辦公室設(shè)立帳冊(cè)登記公司辦公用品的采購(gòu),使用情況;
(3)辦公室財(cái)產(chǎn)臺(tái)帳為財(cái)務(wù)部附設(shè)帳冊(cè);
(4)辦公室應(yīng)對(duì)各部門領(lǐng)用的辦公用品情況進(jìn)行造冊(cè),登記,定期通報(bào);
(5)公司各部門因工作需要,需邀請(qǐng)有關(guān)單位人員召開會(huì)議的,應(yīng)由部門經(jīng)理提出建議,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn),其會(huì)務(wù)工作由辦公室統(tǒng)一安排;
(6)有關(guān)工資、獎(jiǎng)金、福利費(fèi)等各項(xiàng)津貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)由公司人事勞資管理部門制定,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后報(bào)財(cái)務(wù)部備案。
7、行政費(fèi)用報(bào)銷制度
(1)公司行政費(fèi)用現(xiàn)金支出范圍為:向職工支付工資,獎(jiǎng)金,津貼,差旅費(fèi),向個(gè)人支付的其他款項(xiàng)及不夠支票起點(diǎn)100元的零星開支;
(2)公司職員報(bào)銷行政費(fèi)用應(yīng)填寫報(bào)銷單,由經(jīng)辦人員填寫,公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可后報(bào)送財(cái)務(wù)部按照本制度有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核,并按本章第1條的規(guī)定進(jìn)行審批支付;
(3)應(yīng)酬,禮品費(fèi)用支出實(shí)行一票一單,事前申報(bào)制,批準(zhǔn)后方可實(shí)施;
(4)凡未具備報(bào)銷條件(如沒有對(duì)方單位的收款憑證),需領(lǐng)用支票或現(xiàn)金者必須填寫借款單。借款單留財(cái)務(wù)存底,待借款還回時(shí)財(cái)務(wù)開沖帳收據(jù)給經(jīng)辦人;
(5)支票領(lǐng)用單,借款單必須由經(jīng)辦人填寫,公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽字,財(cái)務(wù)審核后,由財(cái)務(wù)部直接支付;
(6)銀行支票如發(fā)生丟失,有關(guān)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)向財(cái)務(wù)部和開戶銀行報(bào)告.如系空白支票所造成的損失,丟失人員負(fù)有賠償責(zé)任;
(7)其他有關(guān)費(fèi)用及成本支出的程序以公司規(guī)定為準(zhǔn)。
##結(jié)束第一章總則
1.1為建立現(xiàn)代化企業(yè)制度,建立健全財(cái)務(wù)管理體系,根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》,特制定本財(cái)務(wù)管理制度。
1.2本管理制度適用于____公司及其控股公司;各部門、人員在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作中必須認(rèn)真執(zhí)行本管理制度。
第二章會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)人員的管理
2.1公司設(shè)立財(cái)務(wù)部作為財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu),財(cái)務(wù)部的職責(zé):在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)全公司的財(cái)務(wù)管理工作和會(huì)計(jì)核算工作,包括:財(cái)會(huì)人員的管理、指導(dǎo)檢查各獨(dú)立核算單位的會(huì)計(jì)核算工作、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)籌集資金、合理分配使用資金;做好與倉(cāng)庫(kù)部門的對(duì)帳工作,指導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)保管員建帳、對(duì)帳;指導(dǎo)車間統(tǒng)計(jì)員做好工時(shí)、材料消耗額編制工作、建立車間工序流轉(zhuǎn)程序、建立適合自己企業(yè)需求與發(fā)展的成本核算模式、制定成本管理制度與控制制度;做好財(cái)務(wù)分析工作,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供各種信息資料,當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀。
2.2財(cái)務(wù)部下設(shè)財(cái)務(wù)科、供應(yīng)科、倉(cāng)儲(chǔ)科、審計(jì)科;崗位設(shè)置為:部長(zhǎng)、科長(zhǎng)、主管會(huì)計(jì)、各崗位會(huì)計(jì)、出納員、成本核算員、采購(gòu)員、內(nèi)勤管理員、保管員。
2.3各崗位人員必須具備相應(yīng)任職條件和資格,持證上崗。
2.4財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員調(diào)換工作時(shí),按會(huì)計(jì)法規(guī)定辦理交接手續(xù)。原材料庫(kù)、產(chǎn)成品庫(kù)的核算工作和車間統(tǒng)計(jì)工作,由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)管理。倉(cāng)庫(kù)保管員,車間統(tǒng)計(jì)員調(diào)換工作時(shí),由財(cái)務(wù)部會(huì)同有關(guān)部門辦理交接手續(xù)。
2.5財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員、倉(cāng)庫(kù)保管員、車間統(tǒng)計(jì)員實(shí)行定崗、定人、定責(zé)制度,按績(jī)效考核結(jié)果,兌現(xiàn)勞動(dòng)報(bào)酬。
第三章流動(dòng)資產(chǎn)的管理
3.1流動(dòng)資產(chǎn)包括現(xiàn)金、各種存款、應(yīng)收及預(yù)付帳款、其他應(yīng)收款、存貨等。
3.2現(xiàn)金管理
3.2.1現(xiàn)金出納會(huì)計(jì)要認(rèn)真執(zhí)行《現(xiàn)金管理暫行規(guī)定》和有關(guān)現(xiàn)金的管理規(guī)定。要嚴(yán)格控制費(fèi)用報(bào)銷和個(gè)人借款,個(gè)人借款、對(duì)外付款等要實(shí)行總經(jīng)理一支筆簽字批準(zhǔn)制度,要有經(jīng)辦人員簽字和部門負(fù)責(zé)人審核并注明用途。總經(jīng)理外出或因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)急需等特殊情況下經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)的人員也可簽批,但是總經(jīng)理歸來(lái)后補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。
3.2.2出納員不得兼管有關(guān)債權(quán)、債務(wù)、收入、費(fèi)用的帳務(wù)登記工作和會(huì)計(jì)檔案管理工作。收付款憑證的內(nèi)容必須完整、合法;報(bào)銷憑證必須是國(guó)家印制的發(fā)票及單據(jù),不得使用白條或其他不規(guī)范的憑證報(bào)銷各項(xiàng)費(fèi)用,憑證經(jīng)審核后方可逐筆登記現(xiàn)金日記帳。日記帳要逐日結(jié)出余額,并與庫(kù)存現(xiàn)金相核對(duì),月末與總帳相核對(duì)。出現(xiàn)長(zhǎng)、短款且又無(wú)法查明原因的,長(zhǎng)款歸公,短款由責(zé)任人賠償。
3.2.3有關(guān)人員因公外出時(shí)要做好出差登記,方可到財(cái)務(wù)部門預(yù)借差旅費(fèi)。出發(fā)歸來(lái)后的三天之內(nèi)及時(shí)到財(cái)務(wù)部門結(jié)算,做到一次一清,不允許跨月結(jié)算和幾個(gè)地方出差混合結(jié)算,對(duì)于前帳未清或跨月拖欠占用公款者,可按月息10%計(jì)收利息并扣發(fā)工資。
3.2.4企業(yè)可根據(jù)業(yè)務(wù)大小核定合理的庫(kù)存現(xiàn)金限額(三天零用量),當(dāng)日收取的現(xiàn)金要及時(shí)送存銀行,不得留存超限額的過(guò)夜現(xiàn)金,以確保財(cái)產(chǎn)的安全。
3.2.5企業(yè)職工報(bào)銷費(fèi)用時(shí),出納人員要及時(shí)扣除各種借款,不允許職工長(zhǎng)期占用企業(yè)資金,各種借款條月底必須入帳,不允許出現(xiàn)跨月白條頂庫(kù)現(xiàn)象。
3.2.6現(xiàn)金出納是企業(yè)的資金結(jié)算中心,企業(yè)應(yīng)將營(yíng)業(yè)收入、下角料變現(xiàn),職工罰款等款項(xiàng)及時(shí)交付財(cái)務(wù)部門,以便及時(shí)處理帳務(wù)。
3.3銀行存款管理
3.3.1會(huì)計(jì)人員要認(rèn)真執(zhí)行《銀行結(jié)算辦法的暫行規(guī)定》,銀行支票等結(jié)算憑證和印鑒要由兩人分開保管。
3.3.2財(cái)務(wù)人員要嚴(yán)格銀行存款支出控制,銀行付款必須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),手續(xù)齊備,不準(zhǔn)攜帶空白支票外出,確須攜帶空白支票外出者,須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),辦理領(lǐng)用登記手續(xù),要建立支票領(lǐng)用登記簿,空白支票必須填寫日期并在預(yù)計(jì)最高金額位畫人民幣符號(hào),因使用支票不當(dāng)造成企業(yè)損失時(shí),應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)賠償責(zé)任。攜帶空白支票辦理結(jié)算后,要當(dāng)天將存根和有關(guān)憑證帶回,并到財(cái)務(wù)部門及時(shí)結(jié)算,不準(zhǔn)將空白支票留存其他單位。凡前帳未清者,不準(zhǔn)再領(lǐng)用支票。
3.3.3銀行存款日記帳逐筆逐日登記,每日結(jié)出余額,定期與銀行對(duì)帳單相核對(duì),并編制銀行余額調(diào)節(jié)表,調(diào)整未達(dá)帳項(xiàng),出現(xiàn)長(zhǎng)期未達(dá)帳項(xiàng)時(shí)要查明原因,上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
3.4應(yīng)收帳款及預(yù)付帳款的管理
3.4.1企業(yè)要根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的內(nèi)容和戶別設(shè)置應(yīng)收帳款明細(xì)分類帳,即按債務(wù)人的具體名稱設(shè)置登記明細(xì)分類帳,不準(zhǔn)籠統(tǒng)的以地名代替。應(yīng)收帳款的發(fā)生和確定必須有索取價(jià)款的憑據(jù)(包括合同、收到條、欠款條以及業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員的保證書等),不得單方入帳。財(cái)務(wù)部門要會(huì)同供應(yīng)、銷售部門建立健全銷售商、供應(yīng)商的客戶檔案。
3.4.2各項(xiàng)債權(quán),債務(wù)要定期進(jìn)行清理核對(duì),每年最少進(jìn)行一次發(fā)函或派員核對(duì),每季末要編制帳齡分析表,并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)發(fā)生的應(yīng)收帳款、其他應(yīng)收款、預(yù)付帳款等應(yīng)收款項(xiàng),按照誰(shuí)經(jīng)辦誰(shuí)回收的原則,損失者或已采取各種必要措施確實(shí)無(wú)法收回的壞帳損失,由當(dāng)事人按責(zé)任賠償相應(yīng)損失后及時(shí)處理賬務(wù)。
3.4.3收回的帳款要及時(shí)上交財(cái)務(wù)部門,如發(fā)現(xiàn)貨款已被私自挪用不交者,交司法部門處理。
3.4.4企業(yè)要嚴(yán)格控制內(nèi)部職工的業(yè)務(wù)借款和生活借款,健全借款審批制度,職工調(diào)離時(shí)財(cái)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)與其他部門搞好各種債權(quán)債務(wù)的清算工作。
3.4.5支付預(yù)付帳款必須有合同、協(xié)議書等書面文件,根據(jù)合同需預(yù)付帳款時(shí),須經(jīng)辦人簽章,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可付款,并同時(shí)向財(cái)務(wù)部門提拱有關(guān)合同協(xié)議書等有關(guān)材料。
3.4.6本企業(yè)采用壞帳準(zhǔn)備金制度,每年年末按應(yīng)收帳款余額的5‰計(jì)提壞帳準(zhǔn)備金,年終調(diào)整。
第四章固定資產(chǎn)的管理
4.1固定資產(chǎn)是指使用期限超過(guò)一年的房屋、建筑物、機(jī)械、設(shè)備、運(yùn)輸工具;電子設(shè)備、儀器儀表等其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的單位價(jià)值超過(guò)1000元的設(shè)備器具,工具等;不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必備的物品,單位價(jià)值在2000元以上,并且使用年限超過(guò)兩年的也應(yīng)當(dāng)做為固定資產(chǎn)。
4.2企業(yè)要建立健全固定資產(chǎn)管理制度,包括固定資產(chǎn)的安全使用制度,維修保養(yǎng)制度,定期盤點(diǎn)制度和折舊計(jì)提制度。公司財(cái)務(wù)要設(shè)置固定資產(chǎn)明細(xì)帳,并制定固定資產(chǎn)目錄,生產(chǎn)車間安全設(shè)備科應(yīng)當(dāng)建立固定資產(chǎn)使用登記卡。
4.3固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)
4.3.1外購(gòu)的固定資產(chǎn),不需安裝就可直接使用的固定資產(chǎn),以發(fā)票價(jià)格和運(yùn)輸費(fèi)用價(jià)格為固定資產(chǎn)記帳價(jià)格,對(duì)于外購(gòu)需安裝、調(diào)試才可使用的固定資產(chǎn),以外購(gòu)價(jià)格加運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等合理有關(guān)的費(fèi)用為計(jì)帳價(jià)格。
4.3.2需外單位承建的基建工作或設(shè)備的安裝調(diào)試工程時(shí),承建單位要搞好預(yù)算工作和合同的簽訂工作,基建合同和預(yù)決算書要送財(cái)務(wù)部門留存一份。
購(gòu)置機(jī)器設(shè)備時(shí)要搞好市場(chǎng)調(diào)查,搞好設(shè)備的技術(shù)分析和經(jīng)濟(jì)性分析。
4.3.3對(duì)已經(jīng)竣工交付使用的未辦理決算的建筑工程、機(jī)械設(shè)備等,要根據(jù)預(yù)算書或合同估價(jià)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并計(jì)提折舊,待工程決算后,再調(diào)整原估價(jià)和已提折舊。對(duì)于現(xiàn)已使用而沒有檔案資料的固定資產(chǎn)(沒有建帳)可以采取重置價(jià)進(jìn)行入帳。
4.4折舊方法。我公司對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行分類管理,固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法分類計(jì)提折舊,房屋、建筑物折舊年限為30年,機(jī)械、設(shè)備折舊年限為xx,車輛折舊年限為7年,電子設(shè)備和儀器儀表等為5年。
4.5本公司固定資產(chǎn)殘值率5%。
4.6全部固定資產(chǎn)必須每年盤點(diǎn)一次,由財(cái)務(wù)部牽頭生產(chǎn)部設(shè)備科、行政部總務(wù)科參與,具體盤點(diǎn)時(shí)間由財(cái)務(wù)部根據(jù)年終決算的要求決定。
第五章負(fù)債管理
5.1企業(yè)的流動(dòng)負(fù)債是指將在一年內(nèi)償還的債務(wù),包括短期借款、應(yīng)付帳款、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金,其他應(yīng)付款以及預(yù)提費(fèi)用等。
5.2企業(yè)各種流動(dòng)負(fù)債應(yīng)按期償還,以提高企業(yè)信譽(yù)和知名度,按期發(fā)放工資,無(wú)特殊原因職工工資必須于次月十五日前發(fā)放,以提高職工的積極性,增加企業(yè)凝聚力。
5.3企業(yè)購(gòu)進(jìn)貨物應(yīng)付未付的款項(xiàng),業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)將發(fā)票等有關(guān)單據(jù)送交財(cái)務(wù)部門,以便及時(shí)處理帳務(wù),正確體現(xiàn)企業(yè)負(fù)債,正確核算材料物資等的計(jì)價(jià)和產(chǎn)品成本。
第六章成本費(fèi)用的核算管理
6.1本公司按照制造成本法核算產(chǎn)品成本。
6.2本公司產(chǎn)品按訂單生產(chǎn),以生產(chǎn)部門下發(fā)的生產(chǎn)通知單為核算依據(jù),以批量法為核算方法結(jié)合分步法進(jìn)行成本核算。
6.3生產(chǎn)部門要與財(cái)務(wù)部門積極配合,產(chǎn)品生產(chǎn)通知單應(yīng)按購(gòu)貨單位,產(chǎn)品規(guī)格型號(hào),下發(fā)生產(chǎn)批號(hào)。車間統(tǒng)計(jì)以生產(chǎn)批號(hào)填制領(lǐng)料單來(lái)領(lǐng)用原材物料,月末以生產(chǎn)批號(hào)為基本單位匯總原料、動(dòng)力和人工的消耗。企業(yè)財(cái)務(wù)部門要會(huì)同有關(guān)部門分門別類地制訂科學(xué)合理的材料、動(dòng)力消耗定額及計(jì)件工資和產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo),制定有效措施將工資與產(chǎn)量、質(zhì)量、消耗聯(lián)系起來(lái),以提高勞動(dòng)效率,降低材料和人工消耗,逐步實(shí)行目標(biāo)成本管理,加強(qiáng)對(duì)成本的比較與分析,為創(chuàng)造一個(gè)高效、低耗的企業(yè)奠定良好的基礎(chǔ)。
6.4成本與費(fèi)用要按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行計(jì)提。要正確劃分和核算各項(xiàng)成本費(fèi)用,嚴(yán)格按規(guī)定的核算內(nèi)容和要求使用跨期攤銷帳戶(待攤費(fèi)用、預(yù)提費(fèi)用等)。企業(yè)制定合理完善的定額費(fèi)用和報(bào)銷制度,本企業(yè)的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用,都要按規(guī)定進(jìn)行明細(xì)分類核算,并進(jìn)入當(dāng)期損益。有關(guān)費(fèi)用報(bào)銷程序和標(biāo)準(zhǔn)的制度由財(cái)務(wù)部另行制定。
國(guó)有國(guó)法,家有家規(guī),公司財(cái)務(wù)部也有自身的管理規(guī)章制度,下面一起來(lái)了解一下吧。
1、負(fù)責(zé)宣傳貫徹執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》、《統(tǒng)計(jì)法》、《財(cái)務(wù)通則》、《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,制定公司計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)及內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度,認(rèn)真實(shí)行統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)監(jiān)督,嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律。
2、積極會(huì)同有關(guān)部門推行經(jīng)濟(jì)改革,對(duì)集團(tuán)公司內(nèi)建立的相對(duì)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,搞好責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的各種經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制,正確處理國(guó)家、企業(yè)和個(gè)人三者之間的關(guān)系。
3、負(fù)責(zé)編制年、季、月度財(cái)務(wù)成本計(jì)劃、各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)劃、資金收支計(jì)劃,并督促實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)推行全面經(jīng)濟(jì)核算,協(xié)同企管辦推行目標(biāo)管理和雙增雙節(jié)工作,建立健全組織、指標(biāo)、核算、結(jié)算、分析五個(gè)體系,確保集團(tuán)公司利潤(rùn)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。
5、負(fù)責(zé)組織制定、修訂技術(shù)經(jīng)濟(jì)定額、費(fèi)用限額、內(nèi)部核算價(jià)格,并檢查執(zhí)行情況,做好財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)資料的收集、整理、歸類、匯編工作。
6嚴(yán)格執(zhí)行成本管理?xiàng)l例和會(huì)計(jì)人員規(guī)則,認(rèn)真審查報(bào)銷單據(jù),做到先審核后結(jié)算,余則付款,復(fù)核后再記帳。
7、負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)的資金籌措工作。
8、嚴(yán)格執(zhí)行資金管理制度,及時(shí)辦理銷售結(jié)算,配合有關(guān)部門清理債權(quán)債務(wù),及時(shí)上繳利稅及各項(xiàng)基金,采取有效措施,加速資金周轉(zhuǎn)。
9、負(fù)責(zé)建立健全三級(jí)核算制,加強(qiáng)對(duì)所屬各級(jí)部門、班組經(jīng)濟(jì)核算員的業(yè)務(wù)指導(dǎo),建立核算臺(tái)帳、圖表(班組按日公布核算金額)。
10、與公司企管辦共同制訂目標(biāo)成本管理相關(guān)考核指標(biāo)及其數(shù)據(jù)的收集整理工作。
11、參與協(xié)助物流部做好原材料、產(chǎn)成品的盤點(diǎn)工作。
12、負(fù)責(zé)做好焦?fàn)t生產(chǎn)的單孔測(cè)定工作。
13、加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算的微機(jī)管理,負(fù)責(zé)制定會(huì)計(jì)電算化管理制度,并做好硬件的保養(yǎng)及軟件資料的保管、保密工作。
14、負(fù)責(zé)開展經(jīng)濟(jì)分析,按月檢查財(cái)務(wù)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要指標(biāo)執(zhí)行情況,提出經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告,提出有關(guān)增收節(jié)支措施,努力完成國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)。
15、負(fù)責(zé)編制、匯總、平衡和修訂公司年、季度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)綜合計(jì)劃,統(tǒng)一上報(bào)下達(dá)。
16、負(fù)責(zé)做好生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)工作,按日、月、旬反映生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)進(jìn)度,及時(shí)編報(bào)各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)表。
17、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司所屬資產(chǎn)的管理,做好對(duì)固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)登記、造冊(cè)、編號(hào)、立檔工作,確保公司財(cái)產(chǎn)完好無(wú)缺。
18、負(fù)責(zé)基建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理,配合有關(guān)部門審議技措、技改和大修等工程計(jì)劃,合理、合法地使用各項(xiàng)專項(xiàng)資金。
19、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)帳冊(cè)、憑證、報(bào)表的歸類、裝訂和保管,做好會(huì)計(jì)檔案管理工作。
20、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的保險(xiǎn)工作和資產(chǎn)損失后的理賠工作。
21、負(fù)責(zé)對(duì)本公司及所屬企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),財(cái)務(wù)核算工作。
22、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
第六十三條企業(yè)利潤(rùn)是指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)成果,包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、投資收益和營(yíng)業(yè)外收支凈額。
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是指營(yíng)業(yè)收入減去營(yíng)業(yè)成本和營(yíng)業(yè)費(fèi)用(包括銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用,商業(yè)企業(yè)還包括進(jìn)貨費(fèi)用),再減去營(yíng)業(yè)收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金后的數(shù)額。
投資收益是指企業(yè)對(duì)外投資取得的利潤(rùn)、股利、利息等,扣除發(fā)生的投資損失后的數(shù)額。
營(yíng)業(yè)外收支凈額是指與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)收入減去各項(xiàng)支出后的數(shù)額。營(yíng)業(yè)外收入包括固定資產(chǎn)盤盈、處理固定資產(chǎn)收益、罰款凈收入、確實(shí)無(wú)法支付而按規(guī)定程序經(jīng)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)作營(yíng)業(yè)外收入的應(yīng)付款項(xiàng)等。營(yíng)業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、處理固定資產(chǎn)損失、非常損失、職工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)支出等。營(yíng)業(yè)外收入和營(yíng)業(yè)外支出應(yīng)當(dāng)分別核算,并在利潤(rùn)表中分列項(xiàng)目反映。營(yíng)業(yè)外收入和營(yíng)業(yè)外支出還應(yīng)當(dāng)按照具體收入和支出設(shè)置明細(xì)項(xiàng)目,進(jìn)行明細(xì)核算。
第六十四條企業(yè)一般應(yīng)當(dāng)按月計(jì)算利潤(rùn)。按月計(jì)算利潤(rùn)有困難的企業(yè),經(jīng)批準(zhǔn),可以按季或者按年計(jì)算利潤(rùn)。
第六十五條企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn),應(yīng)在彌補(bǔ)以前年度虧損后(應(yīng)在不超過(guò)規(guī)定的彌補(bǔ)期限之內(nèi)),按照國(guó)家稅收規(guī)定計(jì)算繳納所得稅。企業(yè)應(yīng)交未交的所得稅,應(yīng)作為應(yīng)付款項(xiàng)單獨(dú)核算。
第六十六條按照規(guī)定,企業(yè)所得稅后利潤(rùn)應(yīng)按下列順序分配:
彌補(bǔ)以前年度虧損(指超過(guò)用所得稅前的利潤(rùn)抵補(bǔ)虧損的期限后,仍未補(bǔ)足的虧損)。
提取法定盈余公積金。按本規(guī)定第五十一條規(guī)定進(jìn)行核算。
提取公益金。企業(yè)提取的公益金,用于集體福利。在會(huì)計(jì)上應(yīng)單獨(dú)核算,在會(huì)計(jì)報(bào)表中單列項(xiàng)目反映。
企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn),在計(jì)算應(yīng)交所得稅、彌補(bǔ)以前年度虧損、提取法定盈余公積金、公益金后的余額,加上以前年度未分配利潤(rùn),為可供股東分配的利潤(rùn),應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。分配順序如下:支付優(yōu)先股股利;經(jīng)股東會(huì)決議,提取任意盈余公積金;支付普通股股利。決定分配給普通股股東的股利,應(yīng)按各普通股股東持有股份比例進(jìn)行分配。已分配但尚未交付股東的股利,應(yīng)當(dāng)作為應(yīng)付款,轉(zhuǎn)入應(yīng)付股利帳戶。
第六十七條可供股東分配的利潤(rùn)在扣除已分配給股東的利潤(rùn)和提取任意盈余公積金后的余額,為未分配利潤(rùn),可留待以后年度進(jìn)行分配。企業(yè)如發(fā)生虧損,可以按規(guī)定由以后年度利潤(rùn)進(jìn)行彌補(bǔ)。企業(yè)未分配的利潤(rùn)(或未彌補(bǔ)的虧損)應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中單列項(xiàng)目反映,作為股東權(quán)益的加項(xiàng)或減項(xiàng)。
第六十八條企業(yè)年終結(jié)帳后發(fā)現(xiàn)的以前年度會(huì)計(jì)事項(xiàng)的處理錯(cuò)誤,包括會(huì)計(jì)政策重要改變和會(huì)計(jì)處理重要錯(cuò)誤,應(yīng)在當(dāng)年有關(guān)帳戶中作相應(yīng)調(diào)整。如果涉及以前年度損益的,應(yīng)在利潤(rùn)分配帳戶核算,不作為本年損益處理。
第六十九條企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)和利潤(rùn)分配應(yīng)分別核算,利潤(rùn)構(gòu)成及利潤(rùn)分配各項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置明細(xì)帳,進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)應(yīng)交所得稅、提取的法定盈余公積金、公益金、分配的優(yōu)先股股利、提取的任意盈余公積金、分配的普通股股利以及年初未分配利潤(rùn)(或未彌補(bǔ)虧損)、上年利潤(rùn)調(diào)整數(shù)、期末未分配利潤(rùn)(或未彌補(bǔ)虧損)等,均應(yīng)在利潤(rùn)分配表中分別列項(xiàng)予以反映。
第五條 土木三班所需物品只能由本班人員負(fù)責(zé)采購(gòu)。采購(gòu)人員策在采購(gòu)前應(yīng)通過(guò)微信或qq向申請(qǐng)報(bào)帳,班長(zhǎng)將申請(qǐng)信息截屏發(fā)至社區(qū)委員。經(jīng)班長(zhǎng)批準(zhǔn)后,先自行墊付購(gòu)買,報(bào)帳時(shí)登記。
第六條 物品的每次采購(gòu)應(yīng)至少有兩人同行,如需采購(gòu)專業(yè)用品(如特殊的宣傳用品等)須一位專業(yè)成員同行。
第七條 采購(gòu)結(jié)束后,社區(qū)委員應(yīng)在兩天之內(nèi)制作出財(cái)務(wù)報(bào)表,將經(jīng)費(fèi)用處標(biāo)示清楚,注明物品名稱、數(shù)量、單價(jià)、總額、共計(jì)金額,并將相應(yīng)正規(guī)發(fā)票(背面必須有采購(gòu)者的簽字)夾在其中,以此記錄。
第八條 如有特殊情況個(gè)別部門需臨時(shí)采購(gòu)物品,開銷在20元之內(nèi)的可先告知班長(zhǎng),自行購(gòu)買并開據(jù)正規(guī)發(fā)票以此保留。如超出20元,必須征得班長(zhǎng)的同意后方可采購(gòu)。采購(gòu)過(guò)后,補(bǔ)全原有手續(xù)(注:本條款只適用于特殊情況)。
物業(yè)公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度
一、總則
為規(guī)范物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理,加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)控,防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),制定本規(guī)章制度。
二、財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)
1、會(huì)計(jì)核算單位:物業(yè)公司的會(huì)計(jì)核算單位為公司本體,依法設(shè)立財(cái)務(wù)賬戶。
2、財(cái)務(wù)預(yù)算:物業(yè)公司應(yīng)定期制定財(cái)務(wù)預(yù)算,明確收入、支出項(xiàng)目和數(shù)額,確保收支相符,避免盲目投入。
3、財(cái)務(wù)報(bào)表:物業(yè)公司應(yīng)按照會(huì)計(jì)期間制度,定期編制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表,嚴(yán)格遵守會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法律法規(guī)。
三、財(cái)務(wù)管理
1、收入管理:物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格管理收入,確保資金來(lái)源合法,做到明細(xì)賬務(wù)記錄,避免虛假收入和揮霍浪費(fèi)。
2、支出管理:物業(yè)公司應(yīng)建立科學(xué)的預(yù)算制度,合理安排招投標(biāo)、采購(gòu)、外包等費(fèi)用支出,避免不必要的浪費(fèi)和消耗。
3、預(yù)算執(zhí)行:物業(yè)公司應(yīng)立足于財(cái)務(wù)預(yù)算,嚴(yán)格控制成本,及時(shí)調(diào)整預(yù)算計(jì)劃,確保不超支、不欠帳。
4、現(xiàn)金管理:物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格管理現(xiàn)金流,做好現(xiàn)金收付記錄,防范偷盜、挪用、哄抬等行為,確保資金安全。
5、資產(chǎn)管理:物業(yè)公司應(yīng)建立健全的資產(chǎn)管理制度,定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)和折舊核算,確保資產(chǎn)安全和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
四、審計(jì)監(jiān)督
1、內(nèi)部審計(jì):物業(yè)公司應(yīng)通過(guò)建立內(nèi)部審計(jì)機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督和管理,防范和發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)違規(guī)行為。
2、外部審計(jì):物業(yè)公司應(yīng)選擇有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu),對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審計(jì),確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。
3、財(cái)務(wù)檢查:物業(yè)公司應(yīng)接受政府部門和社會(huì)公眾的財(cái)務(wù)檢查和監(jiān)督,及時(shí)糾正問題,提高財(cái)務(wù)透明度。
五、違規(guī)處理
對(duì)于違反本規(guī)章制度的行為,物業(yè)公司應(yīng)按照公司法、財(cái)政法等法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行處理,嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
六、附則
本規(guī)章制度的解釋權(quán)屬于物業(yè)公司,如有需要,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂。
第四十七條股東權(quán)益是指股東對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的權(quán)利,企業(yè)的凈資產(chǎn)(即企業(yè)的全部資產(chǎn)減全部負(fù)債后的凈額)屬股東權(quán)益,包括股本、公積金(包括盈余公積金和資本公積金)、集體福利基金、未分配利潤(rùn)等。
第四十八條股份有限公司的股本,應(yīng)在核定的資本總額及核定的股份總額范圍內(nèi)發(fā)行股票取得。企業(yè)發(fā)行股票應(yīng)于收到現(xiàn)金及其他資產(chǎn)時(shí),登記入帳,并按股票種類及股東單位或姓名設(shè)置明細(xì)帳,進(jìn)行明細(xì)核算。核定的資本總額、股數(shù)、每股面值以及已認(rèn)股本等,應(yīng)在備查簿中詳細(xì)記錄。
如由國(guó)營(yíng)企業(yè)改組為股份制企業(yè),應(yīng)按資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整原企業(yè)的帳面價(jià)值和國(guó)家資金,并按調(diào)整后的凈資產(chǎn)換取的股份總數(shù)和每股票面價(jià)值的乘積作為股本入帳,如有差額,應(yīng)作為超面額發(fā)行溢價(jià)收入處理。
企業(yè)發(fā)行的股票,應(yīng)按其面值登記股本帳戶,超過(guò)面值發(fā)行取得的收入,其超過(guò)面值部分,應(yīng)記入公積金帳戶。委托其他單位發(fā)行股票支付的手續(xù)費(fèi)或傭金、股票印制成本等,溢價(jià)發(fā)行的,從溢價(jià)中抵銷;無(wú)溢價(jià)的,作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,在企業(yè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)分期攤銷。
第四十九條有限責(zé)任公司的股本,應(yīng)按股東實(shí)際繳入的出資額入帳,并按各股東進(jìn)行明細(xì)核算。以現(xiàn)金投資的,應(yīng)以實(shí)際收到或者存入企業(yè)開戶銀行時(shí)的金額入帳;以房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、材料等實(shí)物投資的,應(yīng)以評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值在驗(yàn)收后入帳;以專有技術(shù)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)投資的,應(yīng)以評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值和協(xié)議、合同規(guī)定的日期入帳。因采用收購(gòu)合并方式取得投資所形成的商譽(yù),應(yīng)按協(xié)議的投資額同被并入單位凈資產(chǎn)的差額入帳。
第五十條企業(yè)股本除下列情況外,不得隨意變動(dòng)。
符合增資條件,并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)增資的,在實(shí)際取得股東的出資時(shí),登記入帳,并按第四十八、第四十九條的規(guī)定,進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
企業(yè)按法定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)減少注冊(cè)資本的,在實(shí)際發(fā)還股款或注銷股本時(shí),登記入帳。采用收購(gòu)本企業(yè)股票方式減資的,在實(shí)際購(gòu)入本企業(yè)股票時(shí),登記入帳。
企業(yè)應(yīng)將因減資而銷除股份、發(fā)還股款或注銷每股部分金額以及因減資需更換新股票的變動(dòng)情況,在股本帳戶的明細(xì)帳及有關(guān)備查簿中詳細(xì)記錄。
股東按規(guī)定轉(zhuǎn)讓其出資的,企業(yè)應(yīng)于有關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢時(shí),將出讓方所轉(zhuǎn)讓的出資額,在股本帳戶有關(guān)明細(xì)帳戶及各備查記錄中轉(zhuǎn)為受讓方。
第五十一條企業(yè)的公積金應(yīng)單獨(dú)核算,公積金分為盈余公積金和資本公積金,其中,盈余公積金分為法定盈余公積金和任意盈余公積金,應(yīng)分別設(shè)置明細(xì)帳戶進(jìn)行核算。
企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定,從交納所得稅后的利潤(rùn)中提取盈余公積金,自利潤(rùn)分配帳戶轉(zhuǎn)入公積金帳戶。
接受現(xiàn)金或者實(shí)物捐贈(zèng),應(yīng)在收到現(xiàn)金或?qū)嵨飼r(shí),作為資本公積金入帳。
企業(yè)超過(guò)股票面額發(fā)行所得的溢價(jià)額,應(yīng)作為資本公積金,按第四十八條的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
第五十二條企業(yè)的盈余公積金可以用于彌補(bǔ)虧損。符合規(guī)定條件的企業(yè),也可以用盈余公積金分派股利。公積金可以轉(zhuǎn)增資本。
用于彌補(bǔ)虧損的盈余公積金,應(yīng)自公積金帳戶轉(zhuǎn)入有關(guān)利潤(rùn)分配帳戶;用于轉(zhuǎn)增資本的公積金,應(yīng)自公積金帳戶轉(zhuǎn)入股本帳戶;用于分派股利的盈余公積金,應(yīng)自公積金帳戶通過(guò)利潤(rùn)分配帳戶后,再轉(zhuǎn)入應(yīng)付股利帳戶。
物業(yè)公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度
隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,物業(yè)公司也在不斷壯大。作為物業(yè)公司的財(cái)務(wù)人員,我們的工作至關(guān)重要。財(cái)務(wù)規(guī)章制度是保障公司財(cái)務(wù)穩(wěn)定的重要手段,下面我們就來(lái)談?wù)勎飿I(yè)公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度。
一、規(guī)章制度的制定
物業(yè)公司的財(cái)務(wù)規(guī)章制度需要制定,首先需要考慮公司的財(cái)務(wù)狀況,重視對(duì)財(cái)務(wù)制度的梳理和完善,以確保公司的財(cái)務(wù)運(yùn)作穩(wěn)定。此外,還需要了解法律法規(guī)和相關(guān)政策,結(jié)合物業(yè)行業(yè)的特點(diǎn),制定適合物業(yè)公司的財(cái)務(wù)規(guī)章制度。
在制定過(guò)程中,要全面考慮財(cái)務(wù)部門的實(shí)際情況和業(yè)務(wù)特點(diǎn),聚焦新時(shí)代、新經(jīng)濟(jì),緊抓現(xiàn)代化、信息化趨勢(shì),通過(guò)提高財(cái)務(wù)管理效率、控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、清晰財(cái)務(wù)責(zé)任、并規(guī)范公司財(cái)務(wù)行為等措施,實(shí)現(xiàn)公司財(cái)務(wù)體系的高效、安全、規(guī)范運(yùn)作。
二、規(guī)章制度的內(nèi)容
1. 會(huì)計(jì)制度
物業(yè)公司應(yīng)按照會(huì)計(jì)法和財(cái)政部的相關(guān)規(guī)定,制訂財(cái)務(wù)管理制度、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)核算辦法,使公司財(cái)務(wù)運(yùn)作規(guī)范有序。
2. 預(yù)算管理
物業(yè)公司應(yīng)制定年度預(yù)算,依據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)情況,從人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、辦公費(fèi)用等多方面制定預(yù)算,確保公司資金使用合理、審慎。同時(shí),制定預(yù)算執(zhí)行評(píng)估制度和預(yù)算調(diào)整制度,確保財(cái)務(wù)預(yù)算的科學(xué)、合理、規(guī)范。
3. 資金管理
物業(yè)公司應(yīng)制定資金管理制度和現(xiàn)金管理制度,在資金監(jiān)管的基礎(chǔ)上,加強(qiáng)公司內(nèi)部的資金調(diào)配、監(jiān)察、審核和分配等工作,確保資金使用的精細(xì)化和高效性。
4. 財(cái)務(wù)報(bào)表
物業(yè)公司應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告,包括收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債、利潤(rùn)等方面,確保報(bào)表的真實(shí)可靠。同時(shí),制定財(cái)務(wù)報(bào)表審核制度,每季度對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行核查和審批,確保公司財(cái)務(wù)狀況的準(zhǔn)確公開。
三、規(guī)章制度的落實(shí)
制定好規(guī)章制度并不足以保障公司財(cái)務(wù)穩(wěn)定,還需將制度下沉到具體實(shí)施中去。物業(yè)公司需要通過(guò)多種渠道宣傳、推廣、解釋財(cái)務(wù)規(guī)章制度,讓全體員工弄清制度,體會(huì)制度的必要性和重要性。
同時(shí),要定期開展財(cái)務(wù)培訓(xùn),提高員工的財(cái)務(wù)專業(yè)素養(yǎng)和崗位責(zé)任意識(shí),加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理與公司戰(zhàn)略的融合,使財(cái)務(wù)管理成為公司戰(zhàn)略中不可或缺的環(huán)節(jié)之一。
四、總結(jié)
物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作事關(guān)公司的生存發(fā)展,財(cái)務(wù)規(guī)章制度是物業(yè)公司實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)管理的有效手段。要定期修訂、完善,以適應(yīng)公司運(yùn)營(yíng)發(fā)展和外部環(huán)境的變化。同時(shí),要通過(guò)不斷培訓(xùn)和普及,使全員深刻理解,落實(shí)制度到實(shí)際工作中,以確保公司財(cái)務(wù)穩(wěn)定和發(fā)展。
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