裝修協(xié)議書。

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裝修協(xié)議書(篇1)

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;應(yīng)及時(shí)通知甲方。

1、 甲方將位于七里坪一棟三樓(乙方住房的樓下)的三室兩廳一廚一衛(wèi)的毛坯房，除甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買部分材料外(見《裝修明細(xì)表》)以全包(包工包料)方式承包給乙方。

條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

2、工程日期：自 年 月 日施工到 年 月 日竣工，共 天 。

3、房屋裝修的式樣參照乙方四樓住房的式樣進(jìn)行裝修(詳見《裝修明細(xì)表》)。

4、工程使用所有材料按照位于乙方四樓房屋裝修的材料且要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，材料的品種、規(guī)格、名稱、顏色，經(jīng)甲方認(rèn)可方可使用。

因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的。

5、 施工中，乙方不嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)定，出現(xiàn)返工情況，所損失的材料、誤工均由乙方負(fù)責(zé)，工期不變。

6、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

乙方如逾期支付租金：則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過(guò)_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋。

7、付款方式，簽訂合同后，甲方先付捌仟圓的工程款，竣工后付壹萬(wàn)零陸佰捌拾圓，下余貳萬(wàn)圓待今年農(nóng)歷年底結(jié)清。

本合同期滿時(shí)：乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。

8、環(huán)保規(guī)定，裝修后的房屋要符合國(guó)家環(huán)保要求的相關(guān)規(guī)定。

9、 本合同經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(業(yè)主)：

乙 方：

(簽章)(簽章)

年月日：

裝修協(xié)議書(篇2)

委托人：

中介人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

租賃期間，任何方提出終止合同，需提前 個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□樓房為___室___廳___衛(wèi)□平房為___間□無(wú)裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調(diào)□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機(jī)□電冰箱□洗衣機(jī)□上下水□家具□____□樓層：___□結(jié)構(gòu)：____□朝向：____□建筑面積：_____平方米□月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□租期：____□房屋用途：_____□

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________.

第二條委托期限

自________年____月____日至________年____月____日。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房出租方：

承租方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元。

3.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時(shí)間為________年____月____日。

第二期：租金為_____，付款時(shí)間為________年____月____日。

第三期：租金為_____，付款時(shí)間為________年____月____日。

第四期：租金為_____，付款時(shí)間為________年____月____日。

第五期：租金為_____，付款時(shí)間為________年____月____日。

第六期：租金為_____，付款時(shí)間為________年____月____日。

繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納。

4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____% 向乙方支付違約金。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____% 向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的。

第八條免責(zé)條件

第九條爭(zhēng)議的解決方式

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方：______承租方：______

法定代表人：______法定代表人：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______

________年____月____日

裝修協(xié)議書(篇3)

甲方（業(yè)主/租戶）：_______

聯(lián)系方式：______________

負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

為確保______________________（業(yè)主/租戶）裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照吉林省政府的有關(guān)規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實(shí)行安全管理責(zé)任制，現(xiàn)__________________物業(yè)管理處（甲方），與______（業(yè)主/租戶）及其委托的裝修工程公司_____________________（乙方），訂立裝修安全責(zé)任協(xié)議書如下：

第一條　工程項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：

第二條　施工地址

工程地址：

第三條甲方安全責(zé)任：

1、開工前甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，并就有書面記錄或資料。

2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報(bào)甲方備案。

3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，甲方有權(quán)檢查督促檢查的義務(wù)，甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定。

為在跨線立交橋工程施工合同的實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全.高效的施工環(huán)境,切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方）與 (以下簡(jiǎn)稱乙方)特此簽定安全生產(chǎn)合同:

4、甲方指派同志負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。

5、甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)工作票，對(duì)工作票所填寫的安全措施是否正確完備負(fù)責(zé)，并履行工作票許可手續(xù)。

6、甲方有權(quán)對(duì)乙方參與施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)和安全工程的抽考。

7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上級(jí)，乙方在施工中如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方立即通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T。

為了加強(qiáng)安全管理，深入貫徹安全第一，預(yù)防為主、綜合治理安全生產(chǎn)方針，保證人身、設(shè)備安全，確保施工工程順利進(jìn)行。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商、意見一致，自愿簽訂如下安全生產(chǎn)協(xié)議：

8、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任。

9、發(fā)生以下情況停工整頓、因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)：

（1）、人身傷亡事故；

（2）、發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故；

（3）發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故；

（4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽勸告的；

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

第四條乙方安全責(zé)任

1、負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項(xiàng)安全責(zé)任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時(shí)出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路線進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關(guān)施工進(jìn)度表，以便甲方安排乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。

4、設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防安全事宜，并對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。

5、用電、用水和動(dòng)火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：

應(yīng)出示原件，并將復(fù)印件報(bào)甲方存檔備案。在用電前應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，管理處則有償提供配電箱給該業(yè)主/租戶。

乙方的施工管理干部，工程技術(shù)人員必須熟悉建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程，凡不了解規(guī)程的技術(shù)人員和未受過(guò)安全教育的人員，都不許參加施工。

（2）所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應(yīng)選用安全玻璃。

（3）乙方于施工現(xiàn)場(chǎng)需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠(yuǎn)離易燃物品的地方。

（4）用水應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)安排，得到書面許可后方可進(jìn)行。

（5）進(jìn)行動(dòng)火工作時(shí)，應(yīng)事先到甲方辦理動(dòng)火證，操作應(yīng)由有執(zhí)照的焊工進(jìn)行，嚴(yán)禁違章操作。

（6）一切超重負(fù)荷之設(shè)備必須提交管理處審批之后方可裝置。

6、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)施工管理制度。

___________________有限公司裝修流程（附件）。

7、一切易燃物品必須呈報(bào)管理處批準(zhǔn)后方可帶入，并定點(diǎn)專柜負(fù)責(zé)，物品存放量不易過(guò)多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。

8、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

9、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個(gè)/50m2。發(fā)生事故應(yīng)及時(shí)處理，迅速通報(bào)甲方，并如實(shí)報(bào)告事故原因，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合調(diào)查。

10、現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日裝修廢料應(yīng)該及時(shí)清理，不得留在單位內(nèi)過(guò)夜，施工廢料或垃圾嚴(yán)禁阻塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔。以上工作須有專人負(fù)責(zé)。

11、乙方施工人員下班前，應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火險(xiǎn)隱患，人員離開前須將電氣設(shè)備電源切斷。

12、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防局審定的實(shí)際方案，設(shè)計(jì)修改應(yīng)重新申報(bào)消防局審批，審批后才可施工。

13、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，乙方對(duì)甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)積極配合，并制定安全制度。

14、指定承包商辦理項(xiàng)目請(qǐng)參照指定承包商項(xiàng)目附件。

第五條　甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議作為《勞務(wù)施工承包合同》的附件，與《勞務(wù)施工承包合同》同具法律效力。

工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬(wàn)元。

第六條　本協(xié)議有效期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

第七條　本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

第八條　本協(xié)議一式三份，管理處及業(yè)主/租戶、裝修公司各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_______

_________年____月____日

乙方（蓋章）：_______

負(fù)責(zé)人（簽字）：_______

_________年____月____日

合同附件：

附件一：有限公司裝修流程（附件）（略)

裝修協(xié)議書(篇4)

甲方(出租方)：

簽約代表：

乙方(承租方)：

簽約代表：

甲乙雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

一、房屋概況

1、甲方將坐落在__________的房屋出租給乙方。

2、乙方保證房屋僅用于住宅，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該房屋用于任何其他用途。

乙方不得在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。

二、房屋交付

甲方應(yīng)在__________前將該房屋交付給乙方。

三、租賃期限

1、甲方自__________至__________將該房屋出租給乙方。

2、乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)約，雙方另訂合同。

四、租賃保證金

1、乙方應(yīng)在__________前向甲方支付__________相當(dāng)于兩個(gè)月租金的價(jià)款__________作為租賃保證金。

2、甲方收取租賃保證金即時(shí)向乙方開具收據(jù)。

3、合同終止，乙方在付清租金及所有費(fèi)用并按期遷出房屋時(shí)，甲方應(yīng)在當(dāng)天將租賃保證金無(wú)息退回給乙方。

五、租金收取

1、租金不遞增。

2、乙方應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬方式支付甲方租金。

甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬戶號(hào)碼：__________

3、由房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)各自依法承擔(dān)。

六、費(fèi)用承擔(dān)

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附隨設(shè)施的自然損壞的維修費(fèi)用;如因甲方維修延誤造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)人身?yè)p害賠償責(zé)任。

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用。三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。)協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配計(jì)算方式如下：

(2)租賃期前該房屋管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有雜費(fèi)。

2、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，該房屋的租賃期間的管理費(fèi)，垃圾費(fèi)，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，室內(nèi)有線電視費(fèi)，其他因使用房屋而產(chǎn)生的雜費(fèi)。

在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜一、甲方若自用房屋。

3、本合同未明確的費(fèi)用，待實(shí)際產(chǎn)生時(shí)，由甲乙雙方另行約定。

七、房屋使用與修繕

1、甲方應(yīng)保證該房屋的使用安全，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)定期安全檢查，承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附著設(shè)施的自然損壞的維修費(fèi)用。

甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償;若發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施自然損壞，負(fù)有及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查維修的責(zé)任。

甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。

3、在租賃期內(nèi)，除因乙方使用不當(dāng)之外，該房屋的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。

八、房屋的裝飾裝修

乙方因使用需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)監(jiān)督該工程，因此產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

條爭(zhēng)議解決的方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、轉(zhuǎn)租分租

租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租、調(diào)換給第三方。

十、租賃期滿

1、租賃期滿，乙方應(yīng)交回該房屋及設(shè)備給甲方，并保持房屋及設(shè)備的完好狀態(tài)。

2、租賃屆滿，乙方應(yīng)依時(shí)遷出并將其家具雜物全部搬走。

如遷出后15天內(nèi)仍留下個(gè)人物品不搬清，則視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品。

本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。三、本協(xié)議執(zhí)行期間，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

十

一、違約責(zé)任

1、甲方存在以下任何一項(xiàng)情形的，乙方有權(quán)單方解除合同，要求甲方按已收取的租賃保證金雙倍返還并賠償損失：

條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整。本合同簽定之日。

(1)甲方無(wú)權(quán)出租但又出租房屋;

(2)甲方延遲交付房屋超過(guò)30日;

(3)未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止本合同;

(4)房屋自然損壞不能正常使用，甲方又未在損害之日起15日內(nèi)修繕房屋的，乙方可單方解除合同退房或代為修繕，修繕費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，或直接在應(yīng)付租金中相應(yīng)扣減。

經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

若因甲方延誤修繕該房屋造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方存在以下任何一項(xiàng)情形的，乙方依約承擔(dān)違約責(zé)任。

若甲方依照以下約定行使解除權(quán)，收回房屋的，若屋內(nèi)有物品且乙方不搬走取走的，視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品：

甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。

(1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方。

(2)乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付按所欠租金的每日千分之一計(jì)算的違約金直至乙方付清租金為止。

第九條本合同式份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。

逾期達(dá)30日，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金;

(3)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損害的，乙方未在房屋損壞15日內(nèi)修繕房屋，甲方可自行修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或直接在保證金中相應(yīng)扣減。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

保證金減少的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。

(4)乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

無(wú)論裝飾裝修物是否與房屋形成附合，甲方均不承擔(dān)任何因恢復(fù)原狀導(dǎo)致的現(xiàn)值損失。

若乙方裝飾裝修導(dǎo)致房屋不能安全使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)。

(5)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租分租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

(6)乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止本合同的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

(7)乙方逾期搬遷的，甲方除了可以按照租金標(biāo)準(zhǔn)收取乙方占用房屋費(fèi)之外，還向乙方按日收取違約金，每逾期一日，乙方須按每月租金的每日千分之一計(jì)算向甲方支付違約金。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的。

十二、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，合同方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造。

十三、正本效力

本合同以中文書就。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽署后后立即生效。

以下無(wú)正文

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

裝修協(xié)議書(篇5)

甲方：______________

甲方：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

乙方：______________乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)，須事前征得甲方的書面同意。第二條委托期限首度委托限期為五年：首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條房屋的租賃排序一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握，甲乙雙方只能輸入或查詢。

一、工程地址：___。

甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達(dá)成以下協(xié)議：

如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序。

1.工程項(xiàng)目：房屋裝修(采用包工包料及家具);

2.工程總價(jià)為：___。

三、甲方工作：

1.開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2.無(wú)償提供施工期間的工作場(chǎng)地、水源、電源等。

3.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督。

四、乙方工作：

1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作堆積、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定。

2.嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

3.在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)各種責(zé)任。

4.一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。

5.須于___前完成所有工程項(xiàng)目。

五、付款方式：

甲方先預(yù)付工程款____%，工程進(jìn)展期間再付____%，余款必須于工程完工驗(yàn)收后10天內(nèi)一次性全部付清。

甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

六、工程變更：

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期根據(jù)。

該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：1、乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎(jiǎng)勵(lì)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等2、酒店消耗品。如酒店消耗品3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式：1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)一、在委托租賃期間開始時(shí)向乙方提供該房屋。甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置。

七、工期延誤：

1.對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2.對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方簽名：______________乙方簽名：______________

日期：______________

裝修協(xié)議書(篇6)

甲方(發(fā)包方)：_______________身份證號(hào)碼：__________________________

乙方(承包方)：_______________身份證號(hào)碼：__________________________

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

一、工程項(xiàng)目：

1、______個(gè)房間(______臥室、______客廳，以下簡(jiǎn)稱______個(gè)房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱)，房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。

條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附屬文件均為本合同組成部分。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

四、施工期限：

_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。

五、工程造價(jià)：

材料由_________方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)_________人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，_________天內(nèi)______次將裝修人工費(fèi)付清。

乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)電器應(yīng)愛護(hù)使用，注意防火、防盜，不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造。

七、其它問題：

裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

八、本協(xié)議一式______份，甲、乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng)。

甲方：__________________乙方：_____________________

________年______月______日_______年______月______日

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：______________________

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向。

一、工程概況

1、裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________。

2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件《裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式：_________________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付_________元訂金，第二次付款時(shí)扣除。

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)_________元。

(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)_________元。

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)_________元。

(5)工程保修期_________年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的`材料、設(shè)備，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定。

租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。

2、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前_________天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條違約責(zé)任

七、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工______天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期_________天，支付_______元違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_________天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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